Овчарня для овец своими руками: секреты строительства
Содержание:
Овчарня для овец своими руками строится довольно просто. Но как ни странно, именно строительство помещения для зимнего содержания животных пугает многих начинающих фермеров. В летнее время, овцы вполне могут обойтись без надёжных стен. Достаточно просто огородить небольшую территорию и стадный инстинкт не даст им разбежаться. Но с наступлением холодов, необходимо позаботиться о более комфортных условиях содержания. Из этой статьи вы узнаете, как построить овчарню своими руками, как составить проект и какие инструменты вам могут понадобиться.
Технология строительства и необходимые материалы
Перед началом строительства, нелишним будет сделать типовой проект. Нужно рассчитать размеры будущей овчарни, составить план и подготовить чертежи. Это значительно облегчит работу и позволит заранее рассчитать количество необходимого материала.
Стоит отметить, что овчарни строятся в основном из дерева или кирпича.
Форма строения может быть прямоугольной, Т-образной и П-образной.
Составляя типовой проект, помните, что на каждую взрослую особь должно приходиться не менее 1,5 метра площади. Для матки с ягнятами, жилая площадь должна быть не меньше трёх квадратных метров.
В этой статье мы рассмотрим типовой проект деревянной овчарни, как более бюджетной и простой конструкции. Учитывая тот факт, что в фермерских хозяйствах содержать меньше десяти овец нерентабельно, мы предлагаем вам план строительства овчарни на 100 голов.
И так, составив план и подготовив чертежи, можно приступать непосредственно к строительству.
Фундамент
Без надёжной основы, строить овчарню не рекомендуется, поэтому придётся разориться на заливку фундамента. Учитывая, что фундаментов бывает несколько видов, необходимо уточнить, что для строительства овчарни больше подходит основа в виде бетонных столбиков.
Делается это так. Согласно проекту и планировке, территория под строительство размечается колышками.
Затем на месте каждого колышка копают неглубокую яму, в которую устанавливают деревянную опалубку. После этого опалубка заливается бетоном. При заливке, необходимо в каждый столбик вставить металлический штырь, на него будет крепиться пол.
Каркас
На залитый фундамент укладывается слой гидроизоляции, а затем каркас из деревянных брусков.
Стены
Согласно сделанным чертежам, устанавливаются опорные балки, на которые прибивается деревянная обрешётка. Внешнюю сторону можно обить досками, сайдингом или вагонкой. Всё зависит от вашего бюджета. С внутренней стороны необходимо уложить утеплитель. Отлично подойдёт минеральная вата.
Крыша
Сверху на стены укладываются поперечные балки, к которым крепится стропильная система. На стропила устанавливается обрешётка, на которую, в свою очередь, укладывают кровельный материал.
Пол
Наличие твёрдого пола – обязательное условие при строительстве овчарни. Мягкий пол для овец противопоказан, у них начинаются проблемы со связками.
Некоторые просто заливают пол бетоном. Этого делать не рекомендуется, бетон очень холодный материал и у животных могут начаться проблемы со здоровьем.
Использовать дощатый пол можно, но не желательно, дерево очень недолговечный материал. Лучше использовать комбинированные полы: бетонное основание, поверх которого настелены щиты из досок. Кроме того, пол рекомендуется делать наклонным, это нужно для стока нечистот.
Окна и двери
Окна должны располагаться на высоте 1,5 метра от уровня пола. Размер не играет большой роли, главное, чтобы в помещение поступало достаточное количество света.
Двери рекомендуется делать двустворчатыми, на петлях. Они должны легко открываться, и через них должны свободно проходить 2-3 овцы.
Последний штрих при строительстве овчарни – это оборудование выгула. Площадка для выгула животных должна располагаться с южной стороны и в два раза превышать по площади саму овчарню.
Требования к помещению
Несмотря на то что овцы благодаря своей шерсти хорошо переносят холода, они боятся сквозняков.
Если вы решили сэкономить на утеплителе, необходимо тщательно заделать все щели. Температура зимой внутри помещения не должна опускаться ниже 12 градусов тепла.
Помещение для содержания ягнят должно быть самым тёплым местом в овчарне. Кстати, именно поэтому выше был рассмотрен типовой проект овчарни на сваях. Приподнятый над уровнем земли пол всегда теплее. Для поддержания температурного режима, внутри овчарни можно установить отопление.
Помещение должно быть хорошо проветриваемым. Кроме того, в овчарне не должно быть помещений и отсеков, где нельзя стоять в полный рост. Несоблюдение этого правила затруднит процесс уборки.
Расстановка оборудования
Внутри овчарня должна быть перегорожена деревянными щитами, это нужно для формирования индивидуальных и групповых загонов.
Кормушки лучше всего делать в продольном варианте, каждой овце – свою. Если вы выберете групповое кормление, то длина кормушки для каждой овцы, должна быть не менее 35 сантиметров.
Взрослая овца способна выпить в сутки до 10 литров воды. Поэтому поилки должны быть максимально объёмными. Например, на 100 голов вам понадобится 10 поилок по сто литров.
Не стоит забывать и о вентиляции. Если помещений для содержания овец несколько, в каждом должна быть оборудована своя вытяжка.
Отапливать помещение можно при помощи газового котла. Или поставить печь, которую можно топить углём или дровами.
Теперь вы видите, что постройка овчарни своими руками выглядит не так страшно, как кажется на первый взгляд. Главное, это составить план, подготовить проект и чертежи, и приложить немного усилий.
Бизнес-план разведение овец
Овцеводство – это традиционная отрасль животноводства, которая является перспективным направлением деятельности в области сельского хозяйства. В России спрос на баранину остается относительно высоким, в то время как предложение не может удовлетворить его.
Конкуренцию в отрасли можно назвать относительно низкой, что во многом связано с ее невысокой популярностью в глазах отечественных бизнесменов.
Овцеводство как бизнес
Бараны являются одними из самых быстрорастущих домашних животных, поэтому овцеводство, как бизнес для начинающего фермера, характеризируется большими перспективами развития. Кроме того, содержание и разведение овец и баранов, не требует значительных затрат, и имеет ряд преимуществ по сравнению с другими животными.
Во-вторых – к реализации подходит не только мясо барашков, но и шкуры ягнят и шерсть овец. Это значительно расширяет рынок сбыта конечной продукции и позволяет сделать производство почти безотходным.
В-третьих – существует высокая лояльность потребителей к блюдам из мяса баранины и редкой покупки ими других видов мяса (говядины, свинины, мяса птицы и т.
п.). Отдельно стоит отметить, что наметилась устойчивая динамика к увеличению сегмента покупателей баранины, и, как следствие – открытие большого количества ресторанов и кафе, предлагающих блюда из баранины и увеличению спроса со стороны розничных операторов к данному виду продукции.
Согласно опубликованным данным ИА «SoyaNews», на основании сведений Государственной статистики ЕМИСС, всего за 2015 год в России произведено 5,6 тыс. тонн баранины. Баранина производится в основном в Северо-Кавказском (57%, или 4,26 тыс. тонн) и Центральном (24%, или 1,34 тыс. тонн) федеральных округах.
В соответствии с рекомендацией Минздрава России, средняя норма потребления мяса баранины составляет 3 кг. на одного жителя в год. Исходя из этого, потребность населения только Тамбовской области в данном виде мяса находится на уровне 3,15 тыс. тонн в год, что составляет 64,3 % от объема производства баранины в России и на 57,5% превышает объем производства баранины в Центральном федеральном округе.
Баранина относится к одному из любимых россиянами видов мяса и спрос на неё с каждым годом неуклонно растёт. Розничная цена баранины довольно высока и, как правило, превышает стоимость свинины, говядины и мяса курицы. Основная причина состоит в том, что существующие объёмы производства баранины не способны удовлетворить текущий спрос на неё на российском рынке. Учитывая всё возрастающий спрос на баранину в России, а также провозглашённый государством курс на импортозамещение, можно сделать вывод о том, что в нынешней ситуации для отечественных фермеров открывается весьма перспективное окно возможностей для запуска проектов по производству баранины. В этих условиях разведение баранов на мясо как бизнес может стать довольно прибыльным, делом.
Годовой объем производства баранины в созданном КФХ планируется на уровне 8,33 тонн, что позволит снизить уровень дефицита данного вида мяса от местных производителей.
Исходя из анализа рынка, сегмент производства баранины на территории области обладает достаточной емкостью, что говорит о большой востребованности планируемой к производству в КФХ продукции, а также открывает потенциальные перспективы по увеличению производства мяса баранины в хозяйстве.
*по материалам «Тамбовский РИКЦ АПК»
ПОДРОБННЕЕ ИНФОРМАЦИЮ О КАРТОФЕЛЕВОДСТВЕ ЧИТАЙТЕ В РАЗДЕЛЕ овцеводство
СКАЧАТЬ ПРИМЕР БИЗНЕС-ПЛАНА «НАЧИНАЮЩИЙ ФЕРМЕР, ОВЦЕВОДСТВО» С РАСЧЕТАМИ. (АВТОР ТАМБОВСКИЙ РИКЦ АПК)
СКАЧАТЬ ПРИМЕР БИЗНЕС-ПЛАНА ОВЦЕВОДСТВО (АВТОР ФГБУ ДПО ФЦСКА)
СКАЧАТЬ ПРИМЕР БИЗНЕС-ПЛАНА Бизнес-план овцеводство, приложение к бизнес-плану (АВТОР ОДПО АССОЦИАЦИЯ «Центр практического обучения специалистов сельского хозяйства Республики Мордовия)
Готовый бизнес план по овцеводству
Овцеводство – один из наиболее прибыльных и оптимальных видов бизнеса для тех, кто выбрал в качестве вложения средств отрасль сельского хозяйства. Рентабельность овцеводства обеспечивается благодаря высокому уровню спроса на конечные продукты этой деятельности. Кроме того, овцы неприхотливы в содержании и процент смертности среди этих животных сравнительно ниже, нежели среди лошадей, пчел и т. д.
Бизнес план – овцеводство: с чего начать?
В первую очередь, следует определиться с продукцией, которую вы планируете продавать.
Исходя из этого, и нужно покупать овец. Различаются мясные породы, и породы для стрижки шерсти. Овечье молоко сегодня большим спросом не пользуется, но его вполне можно употреблять в личных целях. Правда в чистом виде сей продукт употреблять не рекомендуется, но для выделки сыра он подойдет идеально. Кстати – организация небольшой сыроварни в данном случае является еще одним вариантом оптимального вложения средств. Конечно, для этого потребуется закупка дополнительного оборудования, но при грамотном подходе сыроварня вскоре начнет приносить вам ощутимую прибыль.
Прежде, чем организовывать овчарню, необходимо оформить все необходимые документы. Особое внимание следует уделить разрешению СЭС, иначе в дальнейшем у вас может возникнуть немало проблем.
При аренде или покупке кормовых площадей, следует произвести предварительные подсчеты. Для одной овцы с приплодом требуется 1 гектар земли. Кроме этого, необходимо учитывать и площадь для обустройства загонов.
Если вы планируете открыть масштабный проект, то учтите, что вам придется нанимать как минимум: одну доярку, пастуха, рабочего, который будет осуществлять стрижку ваших овец, мясника и одного ветеринара.
Необходимо также составить список ваших потенциальных клиентов. Шерсть, как правило, с удовольствием скупают текстильные фабрики и комбинаты. Покупателей овечьего мяса стоит искать на мясных рынках вашего города. А вот баранину, которая ценится намного дороже, можно предложить кафе и ресторанам различного класса. Окупается такой проект в течение 12 месяцев. Разумеется, такая быстрая окупаемость возможна только при условии последовательного применения всех этапов грамотно составленного бизнес плана.
| <<Бизнес план для тех, кто решил заняться птицеводством | Принесет ли прибыль выращивание клубники: бизнес план>> |
|---|
Овчарня Bargerveen Barn / DAAD Architects
Овчарня Bargerveen Barn / DAAD Architects
© Walter Frisart+ 20
Shareshare-
Facebook
-
Pinterest
-
Pinterest
-
-
Mail
или
https://www.
archdaily.com/917805/sheepfold- Баргервен-амбар-даад-архитекторы
© Walter Frisart Текстовое описание предоставлено архитекторами. Овчарня в Баргервене — самая большая овчарня в Нидерландах. Наряду с провинцией Дренте и Staatsbosbeheer в качестве клиентов создается необычный ансамбль, в котором круговой / биологический характер является образцовым для современной и региональной архитектуры. Баргервен — охраняемая территория, расположенная между Эмменом и границей с Германией. Это верховой торфяник, целью которого является сохранение и восстановление существующего торфа. Для этого необходимо наладить управление водными ресурсами.Баргервеном постоянно управляет пастух со стадом из почти 1000 овец и 80 голов крупного рогатого скота. Король Виллем-Александр (Нидерланды) официально открыл овчарню в сентябре 2018 года.
Новая овчарня расположена в районе, обозначающем переход от старого верхового торфа на Баргервене к сельскохозяйственным угодьям вокруг деревни Вайтевен.
Текущие перепады высот местности формируют контуры нового плана.Нижние части местности будут использоваться для управления водой, а более высокие части будут использоваться для зданий, дорог и дорожек. Бизнес против общественности. План имеет четкое разделение между общественной и деловой частью овчарни. Эта последняя часть организована вокруг центрального двора. Этот двор недоступен для публики. Разделение становится ясным за счет использования другого типа мощения.
Хозяйственные постройки. Служебные здания характеризуются зелеными крышами с пологим уклоном и крышами с крутыми скатами, содержащими антрацитовую стальную крышу и солнечные панели.Из-за большой нагрузки на крышу было более рационально использовать деревянные фермы. Фасады выполнены из бетонного плинтуса с последующей вертикальной полуоткрытой облицовкой из отечественной лиственницы. Под навесами в фасад включены разнообразные ящики для птиц. В шахматном коньке делают полосу для вентиляции и дневного освещения в коровниках.
Общественный . Общественная часть, со зданием, в котором расположены ресторан и информационное пространство, расположена в отличном месте рядом с пастушьими тропами, по которым овцы идут в овчарню.Над зданием находится панорамная терраса, с которой открывается широкий вид на окрестности. Дорожки в ландшафте ведут к общественным балконам внутри овчарни и стойла для крупного рогатого скота. Это гарантирует, что посетители могут находиться очень близко к животным без риска для безопасности обеих сторон. Валуны подчеркивают общественный путь к этому зданию, а также к спортивной лужайке и общественным балконам.
© Walter Frisart Circular/Biobased. В зданиях и ландшафте максимально использованы материалы на биологической основе.Ансамбль построен местным подрядчиком с использованием местных материалов. Минимальное транспортное расстояние является частью экологичного здания. Компоненты здания легко разбираются, что позволяет использовать материалы повторно.
Вся использованная древесина происходит из лесов, принадлежащих Staatsbosbeheer. Мощение и каменные фасады сделаны из валунов, которые происходят из территорий, принадлежащих Staatsbosbeheer.
октябрь 1979 г. — октябрь 2019 г.
Фрэн Лундквист, наша основательница, любила рассказывать историю о том, как Господь побудил ее основать Овчарню.Это удивительная история веры и любви к нашему Спасителю. Отмечая 40-летие служения женщинам и их детям, я хотел бы поделиться напоминанием о Божьей верности и нашем скромном начале.
Фрэн была женщиной глубокой, непоколебимой веры в нашего Спасителя, Иисуса. Она знала, что помогать матерям с детьми – ее призвание и воля Господа.
Все основные ценности служения 1979 года остаются в силе и сегодня, в 2019 году. Как и в то время, когда Фрэн начинала служение, основная цель «Овчарни» — делиться Благой Вестью Евангелия.До сих пор проводятся ежедневные изучения Библии и даются советы с использованием Божьего слова.
Я верю, что слова Фрэн из бюллетеня за октябрь 2001 года актуальны и сегодня.
«Овчарня действительно получила чудесную милость Божию. Он коснулся и изменил жизни тысяч женщин и детей, подвергшихся насилию, которые приняли Иисуса как своего Спасителя и Господа, пока они были здесь».
Так много еще предстоит сделать, даже когда мы радуемся тому, что сделал Бог, мы готовимся к еще большему году впереди и в грядущие годы, пока Иисус не вернется.
Джон Уайлдман, Исполнительный директор Я буду присматривать за овцами Моими, говорит Господь, и поставлю пастыря пасти их, и Я, Господь, буду их Богом. — Иезекииль 34:11, 23-24 В то время как The Sheepfold празднует свое 40-летие оказания помощи бездомным и подвергшимся насилию женщинам с детьми, я вспомнил вопрос, который мне недавно задали: «Почему вы помогаете бездомным матерям вместе с жертвами домашнего насилия?»
Это отличный вопрос, и на него может быть неожиданный ответ.Мы обслуживаем обе группы населения, потому что:
Часто, когда бездомная мать и ее дети приходят в нашу программу, она не подозревает о каком-либо жестоком обращении с ней в прошлом. Однако после того, как она просмотрит наш материал о домашнем насилии в 30-кратной части нашей программы Mark IV, она может понять, что в какой-то момент своей жизни, детства или взрослой жизни она подвергалась жестокому обращению.Часто во время этой части программы распространенное заблуждение о том, что насилие в семье бывает только физическим, разрушается, когда они узнают, что существуют и другие формы жестокого обращения.
Сегодня как никогда нам нужно помнить о влиянии домашнего насилия на окружающих.
Чтобы узнать больше о насилии в семье и о нашей программе Mark IV, посетите наш веб-сайт www.thesheepfold.org .
Спасибо за 40 лет поддержки!
— Келли Иббитсон, Операционный директор
|
У нее не было бизнес-плана или опыта финансирования. Фрэн просто знала, что она должна помогать страдающим женщинам, поэтому она купила дом в Тастине (доверяя Богу каждый платеж по ипотеке) и начала брать в дом женщин и их детей.В то время она была единственным сотрудником, поэтому все это она делала с помощью нескольких верных волонтеров и церковных прихожан. Ее история и история Овчарни находятся в книге под названием «Овчарня. Живой памятник Живому Богу». Это мощное свидетельство слуги с невероятным сердцем.
, Cook, S., & Norris, F. (2003)].
Вы никогда не знаете, является ли бездомная женщина, с которой вы сталкиваетесь, бездомной из-за домашнего насилия.
|
В первом предложении говорится: «Господь удовлетворит все нужды служения, добавляя больше приютов по мере того, как Он предоставляет».
Он гласил:
Прошел год, и я благодарна Богу за милость, обеспечение и избавление! Спасибо Овчарке за проделанную работу. У нас все хорошо, и у нас с девочками прекрасная новая жизнь. Бог благословил! 
Мы можем улыбаться, быть счастливыми и свободными от стресса каждый день. Получение шанса больше узнать Бога и стать лучшим родителем для своих детей. Я очень ценю это. Я благодарен всем, кто делает это возможным. Спасибо Иисус! 
Меня переполняла такая радость, что, когда я пошла забирать машину, я расплакалась.
org/donate. 
, Овчарня
|
Я был бездомным и боролся с зависимостью с подросткового возраста. Моя жизнь была в полном беспорядке, и я был в беспорядке. Я был бездомным около 9 лет, употреблял наркотики 20 лет, хотя мне было только за 30. Я был в реабилитационном центре несколько раз, в тюрьме, в приютах для бездомных, и ничего не изменилось.
Я никогда не забуду первое исследование, оно называлось «Из темноты».Учитывая, что я был бездомным и наркоманом в течение многих лет, это был подходящий предмет для моего первого исследования.
Жизненная перемена, которую семья Иветт пережила благодаря Иисусу, стала огромным свидетельством для ее большой семьи, и она видела, как они, в свою очередь, приближались к Нему в ответ.
Недавно кто-то подарил несколько корзинок Movie Night Baskets с новыми копиями диснеевского фильма «Холодное сердце», и это вызвало настоящий переполох в нашем доме! Дети были так взволнованы тем, что у нас был фильм «навсегда», что сразу же начали петь «Отпусти» и «Хочешь слепить снеговика».
Вы благословение, и мы — даже наши дети — вспоминаем вас в наших молитвах!
В рамках моделирования жизненных навыков для наших жителей я люблю планировать недорогие или бесплатные экскурсии. Билеты в кино за 1 доллар, бесплатные аквапарки, плавание и прогулки в парке — вот некоторые из моих любимых мест. Мамы и дети любят отдыхать от обычных повседневных дел, чтобы испытать простую радость быть семьей.
Несмотря на дрожащие коленки и визги страха, все были в восторге.У нас даже была 2,5-летняя маленькая девочка, которая смело попробовала.
Один садовник описал это как роды; когда гости проходили через ее сад и восклицали, как все красиво, она забывала, сколько труда ушло на подготовку. Были люди, которые демонстрировали свои сады с самого начала в 1993 году, а также были новички, которые с нетерпением ждали следующего года.
Если вы знаете, что им что-то понадобится, и вы хотите это предоставить, сделайте это!
Конюшни в Sheepfolds, внесенные в список II категории, будут преобразованы в прибыльное новое заведение стоимостью 2 миллиона фунтов стерлингов!
Заброшенное здание, внесенное в список памятников архитектуры II категории, в Сандерленде будет преобразовано в впечатляющее место для проведения досуга и мероприятий стоимостью 2 млн фунтов стерлингов
Вот все, что вам нужно знать…
Представлены дальновидные планы по преобразованию конюшни в Sheepfolds, внесенной в список памятников архитектуры II степени, в новое прибыльное заведение стоимостью 2 миллиона фунтов стерлингов!
Планируется построить в Сандерленде потрясающее новое место для отдыха и проведения мероприятий, поскольку прибрежная полоса города продолжает преображаться.
Были раскрыты дальновидные планы вдохнуть новую жизнь в бывшие конюшни в Овчарнях, внесенные в список памятников архитектуры II степени, демонстрируя практически заброшенные здания, окружающие большой двор в юго-западном углу промышленной площадки, превращенные в захватывающее новое место для еды, напитков и отдыха. .
Музыка и выступления на большой открытой сцене, а также открытый двор, где будут проводиться всплывающие окна, рынки и дневные мероприятия, создадут замечательное новое место для жителей и гостей города.
Место проведения будет соединено с центром города новым пешеходным мостом Wear, который обеспечит пешеходный и велосипедный переход между Sheepfolds и бывшей площадкой пивоварни Vaux, которые эффектно переосмысливаются в рамках плана доставки Риверсайд Сандерленд городского совета Сандерленда.
Проектом по восстановлению здания руководит Building Design Northern (BDN), та же компания, которая всего через несколько дней после завершения со вкусом реконструкции бывшей школы Simpson Street School в Дептфорде, внесенной в список памятников архитектуры II степени, в которой компания сделала свою новую штаб-квартиру.
.
Планы BDN относительно здания Sheepfolds, которые были представлены на утверждение городского совета, включают в себя восемь единиц с магазинами, которые, как ожидается, привлекут операторов кафе, ресторанов и розничной торговли, а также два открытых двора, обеспечивающих привлекательные открытые пространства для мероприятия и развлечения.
Они планируют провести ряд мероприятий, рынков и концертов в этом месте, которые привлекут посетителей из города и других мест.
Фирма из Сандерленда договорилась о сделке, согласно которой здание Stables, которое ранее принадлежало Эдварду Томпсону, будет отремонтировано на 2 миллиона фунтов стерлингов, чтобы вовремя открыть свои двери в 2023 году в качестве совершенно нового места отдыха для города.
Компания BDN, занимающаяся проектированием и строительством зданий и сооружений, купила школу на Олд Симпсон-стрит в 2019 году и вот-вот выставит восемь квартир, созданных в этом здании, на продажу в аренду.
Здание Sheepfolds является одним из ряда значительных проектов, которые компания возглавила в Сандерленде, включая эксклюзивный жилой комплекс Spire View рядом с Дарем-роуд.
Sunderland Vibe — отмеченное наградами издание, посвященное лучшему Сандерленду и его сообществам.
Посмотрите наше недавнее видео, в котором мы представляем наш журнал, посетите самые любимые предприятия Уэрсайда и отметьте местных жителей, стоящих за ними.
«Новое место назначения и главная достопримечательность города»
Ричард Марсден, управляющий директор BDN, сказал, что фирма была рада возглавить второй крупный проект в Сандерленде.
Он сказал: «Мы гордимся тем, что являемся бизнесом Сандерленда и играем роль в преобразовании города, у которого такое светлое будущее.
«Изменения, которые мы наблюдаем в Риверсайд Сандерленд, неоспоримы — как и уровень амбиций и уверенности таких компаний, как наша, и других, инвестирующих сюда, а также муниципального совета в создании фантастических проектов, которые привлекут в город больше людей.
«Мы не можем дождаться, чтобы рассказать больше, поскольку планы обретают форму и здание преображается».
Член городского совета Грэм Миллер, глава городского совета Сандерленда, сказал:
«Риверсайд Сандерленд преображается благодаря нескольким очень интересным проектам, которые находятся в стадии разработки, которые действительно делают центр города на карте и помогают нам создать блестящее место для жизни, работы и отдыха в самом центре города.
«Sheepfolds — это район с огромным потенциалом, и создание места назначения, которое будет привлекать людей не только в дни матчей, но и станет главной достопримечательностью как днем, так и ночью, — это то, что положит начало переосмыслению всего района.
Мы очень рады видеть, что эти планы продвигает компания из Сандерленда, которая хочет инвестировать в город и улучшать его».
Планы должны быть представлены комитету по планированию городского совета в первой половине 2022 года, и если разрешение на строительство будет получено, начнутся работы по перепланировке пространства с целью открытия его дверей в 2023 году.
Предприятия, заинтересованные в получении информации о торговых и коммерческих помещениях в здании, должны связаться с Рошель Ричардсон в BDN, по адресу [email protected] или по телефону 0191 535 6189.
Что вы думаете о прибыльных планах? Свяжитесь онлайн. Twitter: @SunderlandVibe, Instagram: @SunderlandVibe, Facebook: @SunderlandVibe.
БИЗНЕС-ПЛАНОВЕЦФЕРМЫ — Harmony Farms
ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ. Эта статья и видео о малом фермерском бизнесе не должны использоваться вместо юридического или профессионального консультанта.Используйте свой мозг, знайте свой бумажник и убедитесь, что хотя бы в одном из них всегда что-то есть ;).
Таблица проверки прибыли
После завершения моей первой продажи скота у меня за плечами целый год расходов и доходов.
Теперь я готов проанализировать прибыльность моей овцеводческой фермы. У меня есть данные за все 4 сезона, у меня есть затраты на инфраструктуру, и теперь у меня есть доход от моей первой продажи скота. С вышеперечисленным у меня есть все необходимое для оценки прибыльности моей овцеводческой фермы.
Размер операции практически не связан с ее общей прибыльностью. В бизнесе часто используется термин «масштабирование». Масштаб — это просто другое слово для обозначения размера. Если вы можете быть прибыльным в малом масштабе, вы можете быть прибыльным в крупном масштабе. Если вы не можете получить прибыль в малом масштабе, вы не сможете получить прибыль в большом масштабе.
Анализ прибыли, который я готов потратить, связан с моим небольшим овцеводством. В этом сезоне у меня было всего 16 продуктивных маток.Моя конечная цель — иметь 80 продуктивных овец на моей овцеводческой ферме.
Очень важно, чтобы я оценивал прибыльность моей фермы по шкале 1/5.
Если я смогу увеличить размер прибыли и рационализировать свои расходы, у меня будет прочная основа для движения вперед.
У меня есть слоган торговой марки для моего фермерского бизнеса: Думай масштабно, начинай с малого, не сдавайся. На самом деле это бизнес-формула: поставьте свои масштабные цели, протестируйте их в наименьшем возможном масштабе , а затем приложите усилия, необходимые для достижения этого небольшого успеха.
Мой четырехэтапный процесс определения прибыльности:
Вот как я проанализировал прибыльность своей фермы в 4 шага:
Шаг 1: Я взял все свои расходы на сегодняшний день и разделил их на 7 основных категорий.
| Категория: | 3 Описание:4 | 3% от общего числа: | ||
| фермерская инфраструктура | Компенсация для специфических оветов по периметру ограждения (сплетенная проволока), электрическая система фехтования, овцы Прицеп для перевозки овец, переносные корыта и т. д. | 50.40% | ||
| Стоимость домашнего скота | Первоначальная покупка 25 овец, поиск и проезд для зарегистрированного барана, небольшой группы зарегистрированных овец, членство и регистрация Общества овцеводов Дорпер. | 40,40% | ||
| Здоровье животных | Набор для окота, материалы для обрезки копыт, дегельминтизаторы, установка для подсчета фекальных яиц в домашних условиях, минеральные усилители. | 4,70% | ||
| Зимовка: | Сено, белковая добавка, минералы | 1.80% | ||
| Дополнение корма: | ||||
| Круглые минералы | 1,10% | |||
| Книги / Образование: | Выпасных книг | 0,80% | ||
| Маркетинг: | . | 0,70% |
Шаг 2: Я скорректировал свою ведомость затрат, чтобы отразить только амортизируемые активы, исключив стоимость растущих активов (скот).
Амортизируемые активы — это вещи, которые со временем приходят в негодность.Будь то через 1 год или через 25 лет, все вещи в моей категории «Инфраструктура фермы» в какой-то момент должны быть заменены.
Ценные активы — это активы, стоимость которых возрастает по мере того, как вы ими владеете. Мои овцы ценят активы, потому что они производят ягнят каждый год. Если только на меня не нападет разрушительное нападение хищника или болезнь не поразит стадо (оба из них представляют собой фактических рисков , против которых я регулярно молюсь [вы можете помолиться со мной, если хотите… ха-ха! Но я серьезно.]) , моя стая должна только расти.
Если овца умирает (или выбраковывается) и стадо не дает ей замену во время окота, я вношу первоначальную стоимость этой овцы в расходы за этот год.
Шаг 3: Я разделил стоимость инфраструктуры фермы (амортизируемые активы) на 7, предполагая, что вся инфраструктура фермы придет в негодность в течение 7 лет.
Эта сумма плюс стоимость всех моих других категорий составляет общие расходы на 2021 год.
Шаг 4: Подтвердите значение «реинвестированного прироста капитала» (для меня: ягнята, которые увеличивают размер стада) и добавьте это к денежным доходам. В этом сезоне у меня было чистое увеличение на 7 овец (всего у меня было 9 ягнят, однако 2 из моих взрослых овец умерли). Я работаю над тем, чтобы вырастить свое стадо до 80 овец. Вместо того, чтобы собирать деньги за этих ягнят, я реинвестировал свою «прибыль» обратно в стадо.
С учетом моего «реинвестированного прироста капитала» доход от моей овцеводческой фермы превысил затраты на 36% в 2021 году!
Хотя технически в этом году я потратил в 10 раз больше денег, чем я получил от своей деятельности, моя модель пастбищного овцеводства приносит значительную прибыль… если я смогу продержаться до конца 7 лет! 90.8% денег, которые я потратил, не придется тратить снова, а оставшиеся 9,2% — это повторяющиеся расходы, которые можно сократить с опытом.
Это не включает стоимость моего труда. Это составляет в среднем 12 часов в неделю и является дополнительным вложением в ферму.
Спасибо, что прочитали мой анализ прибыли овцеводческой фермы за 2021 год. Я с нетерпением жду встречи с вами в 2022 году!
— Пастушка
«Я Господь, Бог твой, научающий тебя полезному, ведущий тебя по тому пути, по которому должно тебе идти.Исаия 48:17
Как может выглядеть идея превратить заброшенные конюшни Сандерленда в потрясающее место для еды и отдыха за 2 миллиона фунтов стерлингов
Бывшие конюшни, внесенные в список памятников архитектуры II категории, окружают большой двор в юго-западном углу промышленной зоны Шипфолдс, недалеко от стадиона «Лайт».
Городской девелопер Building Design Northern (BDN) заключил сделку, согласно которой здание, ранее принадлежавшее Эдварду Томпсону, откроет свои двери в 2023 году. событий, рынков и дневных мероприятий, место проведения будет соединено с центром города новым пешеходным мостом Wear между Sheepfolds и бывшей площадкой пивоварни Vaux, которые восстанавливаются в рамках проекта городского совета Riverside Sunderland.
Подпишитесь на нашу ежедневную рассылку новостей
Информационный бюллетень i пробивается сквозь шум
BDN всего через несколько дней после завершения реставрации бывшей школы на Симпсон-стрит, внесенной в список II степени, в Дептфорде, которую компания превратила в свою новую штаб-квартиру и управляет директор Ричард Марсден рад руководить вторым крупным проектом в городе.
«Мы гордимся тем, что являемся бизнесом Сандерленда и играем роль в преобразовании города, у которого такое светлое будущее», — сказал он.
«Изменения, которые мы наблюдаем в Риверсайд Сандерленд, неоспоримы — как и уровень амбиций и уверенности таких компаний, как наша, и других, инвестирующих сюда, а также муниципального совета в создании фантастических проектов, которые привлекут в город больше людей.
«Мы не можем дождаться, чтобы рассказать больше, поскольку планы обретают форму и здание преображается».
(по часовой стрелке слева) Глава городского совета граф Грэм Миллер (слева) с управляющим директором MDN Ричардом Марсденом; как здание выглядит сейчас и как оно будет выглядеть в представлении художникаПодробнее
Подробнее
Получите лучшие истории Sunderland Echo, доставленные на ваш почтовый ящик — вот как это сделать.
..BDN купила школу Old Simpson Street School в 2019 году и собирается сдать в аренду восемь квартир, созданных в здании.
Планы овчарни, которые были представлены на утверждение в городской совет, включают в себя восемь единиц с фасадами магазинов, которые, как ожидается, привлекут операторов кафе, ресторанов и розничной торговли, а также два открытых двора, обеспечивающих привлекательные открытые площадки для проведения мероприятий и развлечение.
Они планируют провести ряд мероприятий, рынков и концертов в этом месте, которые привлекут посетителей из города и других мест.
Как будет выглядеть внутренний дворГлава городского совета граф Грэм Миллер сказал, что в Риверсайд Сандерленде находятся несколько «чрезвычайно захватывающих» проектов, которые помогут создать «блестящее место для жизни, работы и отдыха в самом центре города». ‘.
«Sheepfolds — это район с огромным потенциалом, и создание места назначения, которое будет привлекать людей не только в дни матчей, но и станет главной достопримечательностью как днем, так и ночью, — это то, что положит начало переосмыслению всего района.
,» он сказал.
«Мы очень рады видеть, что эти планы продвигает компания из Сандерленда, которая хочет инвестировать в город и улучшать его».
Планы должны быть переданы в комитет по планированию городского совета в первой половине этого года, после чего работы начнутся вскоре после этого, при условии утверждения
Впечатление художника от интерьераКомпании, заинтересованные в получении информации о торговых и коммерческих помещениях в пределах в здании следует связаться с Рошель Ричардсон в BDN, по адресу [email protected] или по телефону 535 6189.
Поддержите свое Эхо и станьте подписчиком сегодня. Наслаждайтесь неограниченным доступом ко всем нашим новостям и спорту, смотрите меньше рекламы, ускоряйте загрузку, проверяйте свой мозг с помощью ежедневных головоломок и получайте доступ к эксклюзивным информационным бюллетеням. Ваша поддержка нашей журналистики означает, что мы можем продолжать рассказывать истории Сандерленда будущим поколениям.