Арест имущества судебными приставами: Арест имущества судебными приставами за долги в 2021 году

Запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав-исполнитель обладает достоверными сведениями о наличии у должника индивидуально-определенного имущества, но при этом обнаружить и/или произвести опись такого имущества по тем или иным причинам затруднительно (например, когда принадлежащее должнику транспортное средство скрывается им от взыскания).

Постановление о наложении запрета на распоряжение имуществом судебный пристав-исполнитель обязан направить в соответствующие регистрирующие органы.

Наложение ареста либо установление соответствующего запрета не должно препятствовать гражданину-должнику и членам его семьи пользоваться таким имуществом.

Открыть полный текст документа

ВС пришлось напомнить, что при исполпроизводстве можно арестовывать только имущество должника

Один из экспертов «АГ» отметил, что такую же позицию Экономколлегия ВС озвучивала еще в 2018 г. По мнению другого, при заключении договора аренды следует составлять опись имущества внутри помещения. Третья также считает, что лучше минимизировать юридические риски на этапе заключения договора, чем потом нести убытки из-за долгов арендатора.

Судебная коллегия по административным делам ВС напомнила нижестоящим инстанциям, что приставы не вправе накладывать арест на имущество, которое не принадлежит должнику (Кассационное определение по делу № 45-КАД20-9-К7).

В августе 2019 г. судебный пристав-исполнитель наложил арест на имущество в рамках исполпроизводства в отношении Александра Горбунова. На ответственное хранение взыскателю были переданы газовая плита, унитаз, зеркало, обувной комод и две межкомнатные двери. Мужчина оспорил действия пристава в суде. Арестованное имущество – это предметы обычной обстановки, а не роскоши, утверждал Александр Горбунов.

В ходе рассмотрения дела в Железнодорожном районном суде г. Екатеринбурга выяснилось, что квартира, имущество из которой арестовал пристав, не является собственностью должника – он жил там на основании договора найма. Прежде чем арестовывать имущество, следовало выяснить, принадлежит ли оно должнику, подчеркнула первая инстанция. Более того, суд пришел к выводу, что на такие вещи в любом случае нельзя обращать взыскание: это предметы домашней обстановки, которые нужны для обеспечения повседневных бытовых потребностей. Признав действия пристава незаконными, первая инстанция обязала его вернуть имущество в квартиру «в первоначальном состоянии».

Однако Свердловский областной суд изменил это решение. Он согласился, что пристав не имел права накладывать арест на плиту, унитаз и межкомнатные двери. Но на зеркало и обувной комод, по мнению апелляции, обращать взыскание можно – потому что это не предметы первой необходимости. Если собственник считает свои права нарушенными, то может подать иск об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи, разъяснила вторая инстанция. Седьмой кассационный суда общей юрисдикции согласился с таким подходом, поэтому Александр Горбунов подал жалобу в ВС РФ.

Изучив материалы дела, Верховный Суд заметил, что под арест попало имущество из квартиры, которая не принадлежала должнику ни на праве собственности, ни по договору соцнайма. При этом у пристава не было сведений о том, что арестованные вещи – собственность Александра Горбунова. «Обращение взыскания в рамках исполнительного производства, включая применение такой меры обеспечения исполнения исполнительного документа, как арест, производится в отношении имущества, принадлежащего должнику. Наложение ареста, а также иные действия, совершенные в отношении имущества, не принадлежащего должнику, не соответствуют закону», – подчеркнул ВС. На этом основании он, отменив акты апелляции и суда округа, оставил в силе решение первой инстанции.

Читайте также

ВС: Оспаривать действия пристава-исполнителя могут не только участники исполнительного производства

Верховный Суд разъяснил, что это возможно в ситуации, когда обратившееся в суд лицо, чьи права были нарушены, полагает, что действия судебного пристава вошли в противоречия с законодательством об исполнительном производстве

24 Июля 2018

Заведующий АК «Банников и партнеры», к.ю.н. Руслан Банников отметил, что эту же позицию заняла Экономколлегия ВС РФ еще в 2018 г. в Определении № 303-КГ18-800 по делу № А04-1546/2017. «Со ссылкой на п. 50 Постановления Пленумов ВС и ВАС № 10/22 от 29 апреля 2010 г. Верховный Суд сделал вывод о том, что в случае, когда спор о гражданских правах относительно вещи, подвергнутой аресту, отсутствует, заявитель не может быть лишен возможности оспаривать постановление судебного пристава-исполнителя в суде», – напомнил эксперт.

Из кассационного определения следует, что между Александром Горбуновым и собственником квартиры спора о принадлежности имущества не было. «То есть отсутствовали препятствия для рассмотрения административного искового заявления должника о признании незаконными исполнительных действий судебного пристава-исполнителя», – пояснил Руслан Банников.

По его словам, правила о разграничения этих двух способов защиты достаточно простые. «Когда вещно-правовой спор о принадлежности арестованного имущества отсутствует, допускается оспаривание постановлений и действий судебного пристава-исполнителя в порядке гл. 22 КАС или гл. 24 АПК. Именно такие разъяснения содержатся в п. 1 Постановлении Пленума ВС от 17 ноября 2015 г. № 50 “О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства”. Если же вещно-правовой спор наличествует, то защита заинтересованного лица возможна только путем предъявления иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) к должнику и взыскателю», – указал адвокат. При этом, добавил он, в практике встречаются две разновидности исков: когда у истца есть правоустанавливающие документы на арестованное имущество, достаточно лишь требования об освобождении имущества от ареста. Если же документов нет, необходимо заявлять еще и требование о признании права собственности.

Юрист практики банкротства юридической фирмы «Инфралекс» Дарья Соломатина подчеркнула, что принадлежность имущества должнику может и должна подтверждаться правоустанавливающими и правоподтверждающими документами – выписками, договорами, свидетельствами, чеками.

При этом, добавила она, согласно п. 59 Постановления Пленума ВС № 50 по общему правилу презюмируется, что должнику-гражданину принадлежит движимое имущество, находящееся в помещении, которым должник владеет. «Однако, к примеру, предметы обычной домашней обстановки и обихода (за исключением предметов роскоши) в силу положений ст. 446 ГПК РФ являются имуществом, которое не может быть каким-либо образом ограничено в использовании должником. В соответствии с п. 60 Постановления Пленума ВС № 50 к таким предметам относится минимально необходимое имущество, требующееся должнику-гражданину и членам его семьи для обеспечения реальной возможности удовлетворения повседневных бытовых потребностей в питании, отдыхе, лечении, гигиене», – указала эксперт.

По ее словам, относится ли определенное имущество к предметам обычной домашней обстановки и обихода, разрешает судебный пристав-исполнитель с учетом конкретных обстоятельств, в частности назначения и цены имущества, возможности его замены на аналогичную вещь меньшей стоимости, местных обычаев. «Во избежание подобных ситуаций, конечно, лучше всего применять превентивные меры. К примеру, при заключении договора составить опись имущества внутри арендуемого помещения. Не лишними в качестве доказательств будут как фото и видео, представляемые арендодателями и наймодателями в качестве наглядных дополнений к объявлениям, так и объяснения заинтересованного собственника имущества», – считает Дарья Соломатина.

Но доводить до абсурда подобные действия также не стоит. «Важно понимать, что даже в самом плачевном финансовом состоянии должника приставы не вправе пренебрегать принципами уважения чести и достоинства гражданина, а также неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования гражданина и его семьи», – подчеркнула эксперт.

Адвокат МКА «Тимофеев, Фаренвальд и партнеры» Мария Милюкова заметила, что это кассационное определение – очередное напоминание для арендодателей: «Гораздо проще минимизировать юридические риски на этапе заключения договора, чем впоследствии нести убытки из-за долгов арендатора».

По ее мнению, необходимо не только проводить тщательную проверку арендатора или нанимателя на предмет наличия в отношении него судебных дел и исполнительных производств, но и проработать содержание договора аренды. «Чтобы не остаться у разбитого корыта, арендодателю следует настаивать на максимально подробной описи имущества, находящегося в помещении, и его стоимости в акте приема-передачи к договору аренды или найма. Подтвердить, какое имущество находилось в помещении на момент передачи его в аренду, можно также с помощью фото- и видеофиксации, заверенной подписями обеих сторон», – рассказала адвокат. В этом случае необходимо указать, что любое имущество, зафиксированное на фото или видео и не поименованное в акте приема-передачи, является собственностью арендодателя или наймодателя.

«Целесообразно предусмотреть в договоре условие о компенсации арендатором стоимости указанного имущества в случае его изъятия или ареста по долговым обязательствам арендатора, а также обязанность арендатора обращаться с соответствующими заявлениями об освобождении имущества арендодателя из-под ареста (с возможностью расторжения договора аренды в случае ее неисполнения и удержания страхового депозита, если таковой предусмотрен)», – отметила Мария Милюкова.

Хотя по ст. 119 Закона об исполнительном производстве арендодатель и сам может обратиться с иском об освобождении имущества из-под ареста, дополнение договора аренды соответствующими положениями не будет лишним, считает адвокат. Оно может сделать арендатора более дисциплинированным в финансовых отношениях с другими и, как следствие, обезопасить арендодателя, пояснила Мария Милюкова.

Екатерина Коробка

«Может ли пристав арестовать имущество на сумму, превышающую размер долга?» — KVnews.ru

Омская прокуратура продолжает публично отвечать на часто задаваемые по «горячим линиям» вопросы.  

Старший помощник прокурора Омской области по правовому обеспечению Динара ТУЛЕВА сообщила KVnews, что люди по «горячей» линии задают вопросы, связанные с действиями судебных приставов-исполнителей:

«Приговором суда с меня взысканы денежные средства в счет возмещения ущерба. Во исполнение данного решения судебным приставом-исполнителем арестовано принадлежащее мне имущество на сумму, превышающую размер взыскания. Правомерны ли действия судебного пристава?»

Ответ:

Арест в качестве исполнительного действия может быть наложен судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях. Если суд принял обеспечительную меру в виде ареста имущества ответчика (осужденного), установив только его общую стоимость, то конкретный состав имущества, подлежащего аресту, и виды ограничений в отношении его определяются самим судебным приставом.

При наложении ареста на имущество судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться частью 2 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя. Арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.

Выявление, арест и начало процедуры реализации другого имущества должника сами по себе не могут служить основанием для снятия ранее наложенного ареста до полного исполнения требований исполнительного документа. 

Фото © архив KVnews 

Росреестр

05.06.2018

        Согласно  существующему законодательству, арест недвижимого имущества – это запрет на распоряжение им.  Такое жилье нельзя продать, подарить, заложить или совершить  с ним другие сделки до тех пор,  пока арест не будет снят. Арест  недвижимости осуществляется в качестве обеспечительной меры – когда у истца или другой заинтересованной стороны есть основания   полагать, что ответчик пытается избавиться от имущества, чтобы не платить кредитору или выполнять другие законные обязательства.
Органами, которые могут наложить арест на имущество, а также вынести запрет на совершение сделок с ним, выступают: суды общей юрисдикции, арбитражные суды, судебные приставы-исполнители, таможенные и налоговые органы, с санкции прокурора, дознаватель или следователь, с разрешения судебного органа.
    Самым распространенным основанием для наложения ареста на недвижимое имущество является задолженность лица, например, неуплата установленных платежей по ипотеке, налогов, начислений пени, штрафов. Также арест может быть наложен для обеспечения сохранности  имущества, которое подлежит  передаче взыскателю или реализации, или при исполнении  судебного акта о конфискации имущества. Может быть арестовано имущество  и в том случае, если оно фигурирует в уголовном деле.
    Арест может быть наложен не только на квартиры, дома,  но и на гаражи, земельный участок и другое недвижимое имущество.
    Для того чтобы  арестовать недвижимость, необходимо обратиться с ходатайством в суд. Согласно действующему законодательству, ходатайство  о наложении ареста должно быть рассмотрено в день его поступления. О принятом решении составляется определение, которое направляется ответчику и в Управление Росреестра в течение 3-х дней после принятия такого решения. При этом заявителю выдается исполнительный лист. Наложенный на недвижимое имущество арест сохраняется на весь срок  судебного разбирательства.
После поступления исполнительного листа о наложении ареста в Федеральную службу судебных приставов, он сразу же регистрируется и передается судебному приставу, который и будет его исполнять. Последний в течение суток возбуждает или отказывает в возбуждении производства. Если в исполнительном листе или заявлении о принятии документа указано, на какой объект недвижимости следует наложить арест (кадастровый номер, адрес, площадь, кто собственник), судебный пристав-исполнитель накладывает запрет немедленно, если не указано – сразу же после получения данных из Росреестра.
Если судебный пристав — исполнитель ведет производство о взыскании кредитных платежей, алиментов, возмещении ущерба, административных штрафов и т.д., по которым долг не погашен и есть сведения о наличии у должника недвижимости, он может наложить запрет по собственной инициативе. Соответствующее постановление судебный пристав-исполнитель направляет должнику, взыскателю и в Управление Росреестра.    
Аналогично производится арест доли в объекте недвижимости. Если человек владеет не всей недвижимостью, а долей, то запрет накладывается не на весь объект, а только на ту долю, которой он владеет.
После получения определения суда о наложении ареста или постановления судебного пристава — исполнителя о запрете регистрационных действий, должностное лицо Управления Росреестра вносит запись об аресте в ЕГРН.  
    Как узнать, есть ли арест на объекте недвижимости.  Узнать такую информацию можно из выписки  ЕГРН, которую можно получить по запросу заинтересованного лица. Особенно актуален этот вопрос при намерении продать или купить  недвижимость – причем как для покупателя, так и для продавца. В отношении объектов недвижимости получить сведения можно через портал Госуслуги, на официальном  сайте Росреестра или при личном обращении в Многофункциональный центр.
Арест будет снят с жилого помещения только после устранения оснований его наложения: то есть, если арестовали объект недвижимости за долги, то сначала надо оплатить всю задолженность, если по определению суда, то принять меры для разрешения вопроса, из-за которого было разбирательство. После устранения причин, нужно обратиться в орган, инициировавший его наложение: в случае ареста объекта недвижимости судом — то с заявлением об отмене ареста следует обратиться в тот же самый суд, в случае ареста судебными приставами – то в соответствующий отдел Федеральной службы судебных приставов.
Исходя из вышеизложенного, следует сделать вывод, что прежде, чем проводить различного рода сделки с недвижимым имуществом, необходимо удостовериться, что на объект недвижимости не наложен арест или запрет.

Можно ли арестовать заложенное имущество?

Одним из самых эффективных способов принудительного взыскания долга становится арест активов должника. При этом речь идет как о денежных средствах, так и различных видах имущества – движимого или недвижимого. Нередко получение кредитов сопровождается оформление залога на принадлежащие заемщику активы. В этом случае возникает вполне резонный вопрос о том, можно ли арестовать заложенное имущество. Для получения юридически грамотного ответа на него, требуется рассмотреть несколько принципиально важных правовых аспектов.

Порядок наложения ареста на имущество должника

Полномочиями накладывать арест на активы должника наделены сотрудники ФССП – Федеральной службы судебных приставов. Основанием для подобных действий выступает исполнительное производство, которое открывается в рамках исполнения решения суда. Последнее может быть как добровольным, на что отводится пять дней с момента извещения должника, так и принудительным.

При втором варианте к сумме долга добавляется исполнительский сбор. Его величина рассчитывается предельно просто – 7% от суммы, указанной в судебном решении. Правила наложения ареста на активы должника регламентируются положениями №229-ФЗ (принят 02.10.2007). Актуальная версия Федерального закона допускает ряд случаев, когда происходит наложение ареста на залоговое имущество. Но каждый из них требует более подробного изучения.

Особенности процедуры ареста заложенного имущества судебными приставами

Ситуацию с арестом заложенной в банке собственности должника сложно назвать юридически простой. Напротив, разобраться в ней далеко не просто.

С одной стороны, действующее в России законодательство не допускает подобных действий по отношению к залогу. С другой, сложившаяся судебная практика, подкрепленная Определением КС РФ №1093-О (принято 25.05.2017), прямо демонстрирует обратное.

Фактически арест имущества в залоге вполне возможен. Но при обязательном выполнении любого из двух условий. Первое – права залогодержателя не должны при этом нарушаться. Второе – другой кредитор должника имеет преимущественное право на предъявление требований к должнику перед залогодержателем. В этом случае допускается не только арест, но и последующая реализации собственности, даже если она оформлена в виде залога.

В первой ситуации арест не предполагает обращение взыскания на заложенное имущество. Только при таком подходе к решению вопроса права залогодержателя в конечном итоге не пострадают.

Как свести к минимуму возможные проблемы?

Приведенная в предыдущем разделе статьи информация наглядно демонстрирует сложность вопроса грамотного определения правомерности ареста имущества в залоге судебными приставами. Причем проблемы с отстаиванием законных интересов могут возникнуть у любой из заинтересованных сторон: взыскателя по судебному решению, самого должника или залогодержателя.

Самый простой способ обеспечить защиту собственных прав – обращение к специалистам нашей юридической компании. На официальном сайте размещены контактные данные. Чтобы получить ответ на любой интересующий Вас вопрос, в том числе – в отношении возможности ареста имущества в залоге, достаточно выйти на связь с нашим штатным юристом удобным способом. Гарантируем высокий уровень правовой поддержки при разумных расценках на услуги компании.

Разъяснение законодательства об исполнительном производстве в части наложения ареста на имущество должника

Деятельность судебных приставов, направленная на осуществление судебных решений об аресте и конфискации имущества, регламентируется
Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». К наиболее важным положениям, касающейся части наложения ареста на имущество должника, данного закона, следует выделить ст. 80 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»,
что описывает характер возможностей и обязанностей приставов-исполнителей, как и саму природу наложения ареста.

1. Арест применяется для обеспечения сохранности имущества,
если оно планируется для передачи взыскателю или реализации.

2. Если существует судебный акт о конфискации имущества.

3. При наличии акта об аресте имущества, которое принадлежит должнику и находится у него или третьих лиц.

Другими словами, судебного акта об аресте или конфискации может
и не быть. Тогда судебные приставы сами принимают решение на основании заявления от взыскателя и должны поставить того в известность об отказе
или удовлетворении в течение следующего дня после подачи им заявления
о наложении ареста на имущество должника.

Непосредственно процедура ареста состоит из нескольких мероприятий. Судебные приставы составляют опись имущества должника, акт о проведённых ими работах и тех мерах, которые были приняты. Под мерами понимается запрет на распоряжение имуществом и ограничение в его использовании,
если такое было установлено. В случае изъятия каких-то вещей это особо отмечается в документации. Срок ареста устанавливается судебным приставом, а сумма арестованного имущества должна быть соизмеримой сумме долга.

Арест имущества может быть наложен судом или приставами
и представляет собой обеспечительную меру исполнительного производства, направленную на сохранение подлежащего обращению во взыскание имущества территориально, материально и качественно, а также приведение
в исполнение соответствующих судебных решений, выражающуюся в запрете распоряжения им, а в некоторых случаях — и его использования.
Данное средство обеспечения реализации требований исполнительных документов имеет особую роль в плане защиты прав и законных интересов взыскателя, должника, а также третьих лиц, чьи интересы могут быть затронуты при исполнительном производстве.

Арест имущества должника судебными приставами

Комитет по работе с проблемными кредитами Ассоциации банков Северо-Запада предлагаем рассмотреть некоторые аспекты ареста имущества должника. Природа возникновения ареста имущества должника вытекает из неисполненных обязательств. Статья 80 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» содержит следующие условия и определения ареста: наложение ареста на имущество должника производится судебным приставом в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях. При этом пристав вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника. Согласно заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника пристав может принимать решение об удовлетворении указанного заявления.

Арест имущества должника применяется: для обеспечения сохранности имущества, которое необходимо передать взыскателю или на реализацию; при судебном акте о конфискации имущества; при исполнении акта о наложении ареста на имущество.

Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска, не имеющего преимущества в удовлетворении требований, не допускается. Арест имущества судебными приставами включает запрет распоряжаться, а при необходимости — ограничивает право пользоваться им или его изъятие. Вид, объемы и сроки ограничения пользования имущества определяет судебный исполнитель в зависимости от видов имущества, его функций и полезности для должника и об этом пристав обязан сделать отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника, в акте о наложении ареста или описи имущества.

Чаще всего арест имущества должника производится приставом вместе с понятыми и составлением акта о наложении ареста или по другому описи имущества, в котором необходимо указать: ФИО лиц, присутствовавших при аресте; перечня вещей в акте или имущественного права, характеристики вещей или документов, подтверждающих наличие права; оценка стоимости вещей или имущественных прав и стоимости всего имущества в акте, на которое наложен арест судебным приставом; виды, объемы и сроки ограничения использования имущества; отметки об изъятии; лица, которым судебный пристав передал имущество на хранение, адрес и другие реквизиты.

Акт ареста имущества должника или акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывает пристав, понятые и лица, которым приставы передали на хранение имущество. Копия постановления судебного пристава о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника или другими словами описи имущества, пристав направляет сторонам исполнительного производства не позднее дня, следующего за вынесением постановления или составления акта, а при изъятии имущества – производится и отправляется незамедлительно.

Внимание! При составлении документов о наложении ареста, заявления об аресте имущества, описи и ареста имущества необходимо читать все страницы документов и оставлять себе копии, а при отсутствии принтеров, фиксировать все документы на фотоаппарат.

Начальник Отдела исполнения судебных актов Юридической Дирекции
ОАО «Банк «Санкт-Петербург»
Зампредседатель Комитета по работе с проблемными кредитами
Ассоциации Банков Северо-Запада
Мартынов Олег Викторович

Судебные приставы и их полномочия

Согласно брифингу Citizen’s Advice Bureau в 2006 году, использование судебных приставов является одним из наиболее эффективных и спорных методов взыскания долгов, доступных в английском праве. Помимо запрашиваемой денежной стоимости, необходимо также учитывать затруднения и связи с общественностью, особенно если судебный исполнитель прибыл без предупреждения в розничную или торговую точку на виду у клиентов или клиентов. Что делать оккупанту, столкнувшись с судебным приставом?

Передача власти

Судебный исполнитель имеет право взыскать долг от имени кредитора.Судебный исполнитель может войти в помещение, чтобы изъять товары и продать их на публичных аукционах, а вырученные средства кредитор использует для погашения долга. Этот процесс известен как «бедствие».

Многие судебные приставы будут «сертифицированы», что означает, что они предоставили справки и заплатили залог в размере 10 000 фунтов стерлингов в окружной суд или имеют страховку возмещения убытков на эту сумму. Сертификация позволяет судебным приставам собирать дополнительные виды долгов — например, судебный пристав должен быть сертифицирован для взыскания задолженности по арендной плате.

Закон, касающийся бедствия, сочетает в себе различные принципы, а права и процедуры, которым должен будет следовать кредитор, будут различаться в зависимости от типа причитающейся задолженности.

Деловые ставки: кредитор (местный орган власти) должен отправить установленное законом напоминание о причитающихся деньгах и получить судебное постановление об ответственности мирового судьи или ордер на бедствие, прежде чем отправлять судебного пристава для взыскания.

Судебный исполнитель может войти в помещение только в разумное время, то есть в обычные рабочие часы, и должен предоставить вам полную письменную информацию об ответственности.Судебный пристав не может силой проникнуть, но, войдя, может применить силу.

Вы должны заплатить судебному приставу, если вы согласны с тем, что ставки подлежат оплате. В случае спора немедленно обратитесь за юридической консультацией, чтобы оспорить долг.

Задолженность по аренде: кредитор (арендодатель) может напрямую поручить сертифицированному судебному исполнителю. Судебному приставу разрешается наложить арест только на бесспорную установленную сумму, определяемую как «арендная плата» по договору аренды, и он может наложить арест на имущество только в помещениях, к которым относится аренда.Он может войти только между восходом и заходом солнца и должен предоставить вам свой сертификат (всегда) и ордер (если вы его запросите).

Судебному приставу не разрешается проникать силой, но он может войти в помещение через открытое окно или перелезть через забор. Попав внутрь, он может применить силу.

Вы должны заплатить судебному приставу, если вы согласны с тем, что арендная плата причитается, но не какие-либо расходы. В случае спора немедленно обратитесь за юридической консультацией, чтобы оспорить задолженность и потребовать возмещения убытков за неправомерный вывоз товаров, если таковые были изъяты.

Прочие долги: кредитор может получить гражданское решение до того, как поручить судебному исполнителю окружного суда или судебному исполнителю Высокого суда о приведении в исполнение решения. Судебный исполнитель может войти только в разумное время (обычные часы работы), но не в воскресенье, Страстную пятницу или Рождество, если это не разрешено судом.

Судебный исполнитель должен предоставить вам копию своего доверенности или приказа, а также предоставить подробную информацию о долге. Если он не предоставит вам копию судебного приказа, вы должны попросить об этом.Принудительный вход разрешен, а дальнейшее применение силы возможно только внутри.

Вы должны заплатить, если согласны с тем, что долг подлежит выплате, но не за любые расходы. В случае спора немедленно обратитесь за юридической консультацией, чтобы оспорить долг и обратиться в суд с просьбой об отмене основного судебного решения, а не напрямую оспаривать судебный пристав.

Кредитор может нести ответственность за незаконное проникновение в ваше помещение и конфискацию ваших товаров.

Изъятие имущества оккупантов

Большинство предметов могут быть изъяты, за исключением:

• товары, существенно встроенные в помещения — например, раковины и радиаторы;
• сторонние товары — например, арендованные предметы или приспособления и предметы, принадлежащие арендодателю;
В то время использовалось
• единиц, за некоторыми исключениями.

Изъять могут не только товары или запасы. В некоторых ситуациях — например, при просрочке платежей — судебный исполнитель может конфисковать инструменты торгового и производственного оборудования, и поскольку эти предметы обычно имеют большую ценность, они с большей вероятностью будут конфискованы там, где немногие другие предметы представляют ценность.

Пристав-исполнитель не обязан физически выносить товары из помещения для их изъятия. Вместо этого он может пометить предметы как изъятые — известное как «соглашение о перемещении владения» — или только сообщить оккупанту, что они изъяты.В любом случае арендатор не должен вмешиваться в товар.

Судебный исполнитель может отправить уведомление о семи днях оплаты, хотя для этого нет никаких требований. Захватчик может использовать это заблаговременное предупреждение как возможность убрать или спрятать товары до того, как их арестует судебный пристав. Оккупантам было бы разумно использовать это время, чтобы связаться с кредитором, чтобы избежать визита судебного пристава.

Что делать арендатору, если в его помещение прибывает судебный исполнитель?

Захватывающий должен отказать в открытии своего помещения судебному приставу, если он не может предоставить судебный ордер или приказ, в зависимости от типа долга.Если он предоставит что-либо из этого, он может проникнуть силой, поэтому его следует впустить, чтобы избежать риска повреждения. Если он не может предоставить ни одного документа, оккупант не обязан разрешать въезд, и сила не может быть применена.

Если судебного пристава впустят — независимо от того, есть ли у него судебный приказ или приказ — принудить его уйти будет невозможно. Следует проявлять осторожность, позволяя ему войти по любой причине, например, чтобы обсудить этот вопрос или позвонить по телефону. Оказавшись в помещении, судебный исполнитель может оставаться в помещении столько, сколько ему нужно, а после этого может применить силу, чтобы повторно войти без разрешения.

После нескольких посещений без доступа судебный исполнитель может отказаться и вернуть ордер суду или кредитору.

Если звонит судебный исполнитель, арендатор должен:

• настаивают на предъявлении удостоверения личности судебного пристава и доказательств его полномочий — если это не предусмотрено, его следует попросить уйти;
• запросить документальное подтверждение долга;
• просить о возможности дозвониться до кредитора до того, как судебный пристав наложит арест на его товар;
• рассматривает возможность погашения долга на месте;
• вести точный и подробный учет всех товаров, арестованных судебным приставом, в идеале, включая их состояние;
• обратитесь за юридической консультацией, чтобы избежать продажи товаров с аукциона в короткие сроки.

Жильцу нельзя:

• разрешить судебному приставу войти в свои помещения, если он может этого избежать;
• попытка выселения судебного пристава один раз уже на своем имуществе;
• вмешиваться в товар, арестованный судебным приставом-исполнителем;
• угрожают судебному приставу;
• дезинформирует судебного пристава — например, если какой-либо товар принадлежит третьему лицу, скажите об этом или рискуете получить иск от законного владельца.

Вызов судебного пристава

Часто необходимо оспаривать основной долг, а не судебный пристав, который полагается на ордер или приказ, чтобы иметь возможность войти в помещение и наложить арест на имущество.При этом следует учитывать, что:

• любая ошибка в документальных доказательствах долга, предоставленных судебным приставом, обычно недостаточна для того, чтобы сделать судебного пристава нарушителем;
• Попытка выселить судебного пристава может быть приравнена к преступному нападению, даже если оккупант считает, что судебный пристав является нарушителем.

По этим причинам, как только судебный исполнитель вошел в помещение, безопаснее подать промежуточный юридический вызов, чем пытаться физически его остановить.Если судебный процесс будет успешным, товары или их стоимость могут быть возвращены, а также может быть возмещен ущерб в результате их неправомерного вывоза. Важно действовать быстро, поскольку задержка может повлиять на положение оккупанта.

Жалобы на поведение судебного пристава

Ожидается, что судебные приставы будут следовать Национальным стандартам для судебных исполнителей (NSEA), которые устанавливают правила поведения судебных приставов при аресте собственности. Нет санкций, если не соблюдаются руководящие принципы NSEA, однако они были одобрены местным и центральным правительством, а также торговыми организациями.

Если сторона считает, что у нее есть основания жаловаться, она может сделать это кредитору, который дал указание судебному приставу или его торговому органу. Основными торговыми организациями являются Ассоциация правоохранительных органов и Ассоциация правоохранительных органов.

При наличии сертификатов судебных приставов жалобы могут быть адресованы в суд, выдавший справку. Суды также имеют право отозвать или аннулировать справку судебного пристава.

Оккупантам следует обратиться за юридической консультацией, если они обеспокоены какими-либо проблемами, поднятыми в этом руководстве.

Распоряжение о принудительном аресте | Альтернатива Bailiff Services Ltd.

Изъятие в письменной форме — это арест личного имущества, не освобожденного от уплаты налогов, для исполнения денежного решения. После получения судебного решения и представления его в суде королевской скамьи кредитор может подготовить и подать исполнительный лист секретарю суда королевской скамьи в судебном округе, в котором было вынесено решение. Письмо разрешает исполнительное производство и должно быть зарегистрировано в Реестре личного имущества до начала исполнительного производства.

Исполнительный лист разрешает исполнительное производство судебным исполнителем по гражданским делам в соответствии с Законом о гражданском исполнении с целью исполнения денежного решения.

Условия

Должник имеет право на определенные льготы. Они указаны в «Информационной форме для должника».

Обыск на предмет изъятия распределения будет проводиться Агентством гражданского правоприменения для определения всех связанных судебных исков и отсрочек судебных разбирательств, таких как апелляции по гражданским искам в провинциальный суд, банкротство, судебное постановление о пребывании и упорядоченная выплата долгов.

Расчет наличными, сертифицированным чеком, банковским переводом или денежным переводом может быть произведен в отношении всей причитающейся задолженности, если Инструктирующая сторона дает указание Агентству сделать это.

Судебный исполнитель должен физически видеть и иметь возможность наложить руки на конфискованное личное имущество, чтобы произвести надлежащий арест.

Должник имеет право подать Уведомление о возражении против формы ареста. Он должен подать эту форму в Агентство гражданского правоприменения в течение 15 дней с даты вручения документов об аресте.

Если третье лицо (кроме должника или кредитора) заявляет, что оно является владельцем арестованного имущества, и предъявляет претензию третьей стороны к Агентству, Агентство письменно проинформирует Инструктирующую сторону и всех других связанных держателей письменных требований. По истечении 22 дней Агентство может продолжить или отменить арест в зависимости от того, кто оспаривает претензию.

Как инициировать припадок

Закон о гражданском правоприменении гласит, что только правоохранительные органы имеют право производить арест.Захват определяется как завладение личным имуществом. Закон также требует, чтобы Агентство гражданского правоприменения использовало только судебных приставов по гражданскому исполнению, назначенных шерифом для этой цели. Когда судебный пристав-исполнитель выполняет свои обязанности в соответствии с Законом о гражданском правоприменении, он является офицером по поддержанию мира.

Судебный исполнитель по гражданским делам будет действовать в соответствии с инструкциями, полученными от Агентства. Инструктирующая сторона направит ордер вместе с Инструкционным письмом в Управление гражданского правоприменения, которое рассмотрит инструкции, подготовит пакет изъятия и выдаст файл одному из наших назначенных судебных приставов.

Ордер

Ордер — это документ, который дает указание и полномочия для возбуждения исполнительного производства в отношении должника по исполнению. Он должен быть заполнен, за исключением «Расходов на арест и сборы», подписан инструктирующей стороной и должен быть передан в Агентство гражданского правоприменения.

Нажмите здесь, чтобы заполнить ордер.

Инструктаж

Это письмо пришло от Инструктирующей стороны Агентства гражданского правопорядка.Он должен содержать инструкции для Агентства гражданского правоприменения относительно любых срочности или необычных обстоятельств, о том, требуется ли вывоз собственности, форма компенсации или осведомлен ли должник о каких-либо юридических препятствиях для наложения ареста.

Щелкните здесь, чтобы заполнить инструкцию.

Предприятие Бейли

При наложении ареста судебный исполнитель может передать арестованное личное имущество ответственному лицу, которое соглашается оставить арестованное имущество и несет ответственность за его сохранность и доставку в Агентство гражданского правоприменения по запросу.В некоторых случаях это может быть должник.

судебных приставов | Юридическая помощь WA

Что такое судебный исполнитель?

Судебный пристав — уполномоченный судебный исполнитель, назначенный шерифом Западной Австралии по адресу:

• вручить судебные документы
• изъять и продать недвижимое или личное имущество должника по судебному решению.

Полномочия судебного пристава различаются в зависимости от того, что судебный пристав-исполнитель уполномочен делать.

Каковы полномочия на въезд в отношении распоряжения о собственности (арест и продажа)?

Судебный исполнитель может, с разрешения шерифа, использовать любую силу и помощь, которые разумно необходимы для входа в любое место, где, по их мнению, на разумных основаниях есть или может быть личное имущество или запись о праве собственности на любое имущество, которое может быть арестовано по имущественный порядок (изъятие и продажа).У них есть другие права на въезд.

Судебный исполнитель захочет посмотреть, чем вы владеете, чтобы решить, что продавать. Судебный исполнитель может арестовать личное имущество для продажи и оставить его у вас. Вам не разрешат переместить его или передать кому-либо другому без разрешения судебного пристава. Некоторое имущество не может быть арестовано судебным приставом.

Является ли воспрепятствование или прекращение изъятия товаров правонарушением?

Да, воспрепятствование или прекращение изъятия товаров путем удаления, сокрытия, удержания или утилизации товаров является уголовным преступлением.Правонарушение карается штрафом или лишением свободы.

Если у меня есть дом, можно ли его продать?

Ваша недвижимость не может быть продана, если судебный исполнитель не решит, что долг по судебному решению не может быть погашен путем продажи только вашей личной собственности.

Судебный пристав у моей двери. Что я могу сделать?

Ваши действия зависят от того, почему судебный пристав стоит у дверей. Например, если пристав находится по адресу:

• Подать иск или другие судебные документы, они могут быть вручены вам, если вы являетесь ответчиком, или вам, чтобы передать ответчику, если вы старше 18 лет, и продемонстрировать готовность передать их ответчику.
• Для обеспечения исполнения судебного приказа о владении недвижимостью (арест и продажа) въезд в вашу собственность может быть запрошен, если у них есть разумные основания полагать, что существует или может быть личное имущество, которое может быть конфисковано в соответствии с приказом.

Какие у меня есть варианты, если я не хочу, чтобы моя собственность была арестована и продана?

Если вы не хотите, чтобы ваше имущество было арестовано или продано судебным приставом, вы можете:

• Оплатить долг и расходы в полном объеме.
• Поговорите с кредитором по судебному решению для организации платежа.Если вы придете к соглашению, кредитор по судебному решению может дать указание судебному приставу вернуть имущество (арест и продажа) в суд.
• Подать заявку на приостановление исполнения. Это называется «ордер на приостановку». Получите юридическую консультацию перед подачей заявления.

Что делать, если судебный исполнитель наложил арест на имущество, не принадлежащее должнику по судебному решению?

Лицо, которое имеет претензию в отношении имущества, конфискованного судебным приставом-исполнителем, должно будет принять меры, чтобы вернуть имущество.Это называется разбирательства по совместному ведению дела .

Проверено: 6 апреля 2018 г.

Изъятие личного и недвижимого имущества для выплаты долга

Одним из способов, которым кредитор может попытаться взыскать долг, является арест имущества. Если долг обеспечен, кредитор может наложить арест на имущество без обращения в суд. Если долг является необеспеченным, кредитор должен обратиться в суд и получить судебное решение до наложения ареста на имущество.

Изъятие имущества для оплаты обеспеченного долга

У вас есть обеспеченный долг, если вы подписали договор, который предоставляет кредитору обеспечение (обеспечение) для этого долга.Часто залогом является недвижимость, купленная в кредит. Некоторыми примерами обеспеченного долга являются ипотека, автокредит или кредит на покупку мебели.

Контракт, который вы подписываете при заключении обеспеченного долга, называется соглашением об обеспечении. Если вы не выплачиваете ссуду, пропустив один или несколько платежей, соглашение об обеспечении позволяет вашему кредитору забрать (вернуть) имущество, которое вы предоставили в качестве залога. Например, если у вас есть автокредит, и ваша машина является залогом (обеспечением) для ссуды, и вы перестаете платить за машину (по умолчанию), ваш кредитор может вернуть вашу машину в собственность.Это может произойти без обращения в суд.

Обеспеченному кредитору не требуется разрешение суда для повторного вступления во владение имуществом, которое является обеспечением долга, например автомобилем. До тех пор, пока обеспеченный кредитор может получить залог, не нарушая спокойствия, он может это сделать. Обеспеченный кредитор не может проникнуть в ваш дом или гараж, чтобы забрать имущество. Вы не обязаны давать разрешение обеспеченному кредитору на проникновение в вашу собственность.

Прочтите «Рассмотрение долгов в суде», чтобы узнать больше об этом.

Изъятие имущества для оплаты необеспеченного долга

Остальная часть статьи посвящена аресту собственности для выплаты необеспеченных долгов. Кредитор должен подать на вас в суд и получить решение, прежде чем он сможет наложить арест на вашу собственность для выплаты необеспеченного долга.

После того, как суд решит, что вы задолжали деньги, и вынесет решение против вас, кредитор должен подождать 21 день, прежде чем взыскать деньги. Одним из способов взыскания долга является получение запроса и распоряжения об изъятии имущества. Это постановление суда, которое предписывает назначенному судом сотруднику арестовать вашу собственность.Срок действия заказа истекает через 90 дней, но его можно продлить. Выплата судебного решения в течение 21 дня с момента вынесения приговора предотвратит конфискацию имущества.

Любое имущество, которым вы владеете, может быть арестовано в счет погашения долга. Это не обязательно должно быть связано с долгом. Кредиторы могут наложить арест только на собственность, которой вы владеете. Это означает:

• Недвижимость, которой вы владеете или владеете

• Собственность, которой вы владеете, но не имеете под рукой

• Недвижимость, которую вы недавно отдали

Кредитор не может забрать собственность, которую вы не имеете законного права продать или отдать для выплаты долга.Например, кредитор не может забрать мебель вашего арендодателя из вашего арендуемого дома. Если вы одалживаете машину друга, он этого тоже не может.

Как избежать мошенничества

У вас может возникнуть соблазн продать или отдать свою собственность друзьям или семье до того, как кредитор получит от вас судебное решение. Но кредитор может подать на вас в суд за мошенничество, если вы намеренно задерживаете или обманываете кредитора, чтобы избежать взыскания. Кредитор также может подать иск о мошенничестве, если вы продаете свою собственность по очень низкой цене или становитесь банкротом вскоре после продажи или передачи вашей собственности.

Мошенничество — серьезное преступление. Защита от мошенничества очень сложна. Вы можете поговорить с юристом, если вас обвиняют в мошенничестве. Если вам нужен адвокат и вы имеете низкий доход, вы можете иметь право на бесплатную юридическую помощь. Независимо от того, имеете ли вы низкий доход или нет, вы можете использовать Руководство по юридической помощи, чтобы найти адвоката или юридические услуги в вашем районе.

Исполнение постановления суда

Должностное лицо, назначенное судом, должно выполнять постановление о наложении ареста на имущество. Кредитор не может передать вам заказ или удалить собственность.В число должностных лиц, назначенных судом, входят:

• Судебные исполнители и судебные приставы

• Шерифы и заместители шерифов

• Сотрудники государственной и местной полиции

Назначенный судом чиновник должен доставить приказ лично или повесить его на вашей собственности в очевидном месте. После того, как вас обслужат, офицер выберет, какое имущество арестовать. Офицер должен войти в ваш дом мирно и законно. Но, офицер может силой проникнуть в ваш бизнес или отдельно стоящий гараж.

Исключения из изъятия

Кредитор не может забрать всю вашу собственность. Определенное личное имущество на сумму до 1000 долларов может быть освобождено от ареста. Возможное освобожденное от налогообложения имущество включает:

• Хозтовары

• Мебель

• Книги

• Приборы

• Инструменты

• Транспортные средства

Вещи, которые вы используете для работы или торговли, также не облагаются налогом.

Другая собственность всегда освобождена от налога и не является частью лимита в 1000 долларов. Сюда входят:

• Все семейные фотографии

• Одежда для вас или вашей семьи

• Сумма затрат на отопление за шесть месяцев

• Захоронения для вас или вашей семьи

Назначенный судом чиновник должен позволить вам выбрать, какое имущество (до лимита в 1000 долларов США) вы оставите себе. У вас будет 10 дней, чтобы выбрать предметы, освобожденные от уплаты налога.Через 10 дней офицер может наложить арест на все остальное имущество. Вы должны получить инвентарный список всего конфискованного имущества.

Продажа вашего изъятого личного имущества

После инвентаризации вашего изъятого имущества офицер продаст его с аукциона. Кредитор должен разместить уведомление о продаже в трех общественных местах. Это необходимо сделать за 10 дней до аукциона.

Офицер будет взимать комиссию с продажи вашей собственности. Сюда могут входить:

• Плата за личные услуги (40 долларов США)

• Сборы за пробег

• Стоимость экспертизы двумя незаинтересованными сторонами

• Сборы за буксировку

• Плата за хранение

• Оплата труда

• Стоимость слесаря ​​

• Инспекционные сборы

• Плата за рекламу

• Комиссия за продажу недвижимости

• 7% от первых $ 8000 арестованного имущества

• 3% от любого арестованного имущества сверх первых 8000 долларов

• Прочие разумные расходы или издержки, связанные с арестом

После продажи офицер должен выдать вам квитанцию ​​на все изъятое и проданное имущество.Если ваша недвижимость будет продана на сумму, превышающую вашу задолженность, вы получите дополнительные деньги обратно.

Например, если у вас есть долг на 5000 долларов и лодка на 7000 долларов, офицер может продать ее на аукционе. Офицер будет взимать комиссию из продажной цены, а кредитор заберет оставшуюся часть вашей задолженности. Если офицер получит 500 долларов гонорара и продаст вашу лодку за 7000 долларов, кредитор получит 5000 долларов, включая проценты по судебному решению против вас. Вы получите обратно 1500 долларов.

Изъятие вашего недвижимого имущества

Кредитор должен забрать личное имущество, чтобы выплатить ваш долг.Если деньги от вашей личной собственности не покрывают ваш долг, кредитор может арестовать и продать вашу недвижимость. Поступления от продажи в первую очередь используются для уплаты налогов и ипотечных кредитов. Затем кредитору платят. Если после этого останутся деньги, вы их получите.

Кредитор не может наложить арест на недвижимое имущество, если вы владеете им в качестве совместного арендатора полностью со своим супругом. Это означает, что вы и ваш супруг (а) получили собственность одновременно. Но кредитор, вынесший судебное решение против вас и вашего супруга, может наложить арест на собственность.

Если ваша недвижимость арестована, офицер доставит вам уведомление о продаже с оценкой вашей собственности. У вас есть 60 дней после этого уведомления для выплаты долга до того, как ваша недвижимость будет конфискована и продана.

Продажа недвижимости

Через шестьдесят дней после получения уведомления о продаже вашей недвижимости чиновник выставит ее на аукцион. Кредитор должен разместить уведомление о продаже в трех общественных местах. Он должен сделать это как минимум за шесть недель до аукциона.

Кредитор также должен опубликовать информацию о продаже в газете. Это необходимо делать раз в неделю за шесть недель до продажи.

После продажи офицер должен выдать вам квитанцию ​​на все изъятое и проданное имущество. Если ваша недвижимость будет продана на сумму, превышающую вашу задолженность, вы получите дополнительные деньги обратно.

Судебное залоговое право

Кредитору не нужно арестовывать вашу собственность, чтобы убедиться, что он может получить судебное решение против вас. Вместо этого кредитор может наложить судебное удержание на недвижимое имущество, которым вы владеете.Залог — это уведомление о том, что вы задолжали. Он хранится в реестре дел в округе, где находится недвижимость. Это дает кредитору право взыскать долг с продажной цены, если недвижимость продана. Другие вещи, такие как ипотека и любые причитающиеся налоги, будут выплачены в первую очередь.

Срок удержания судебного решения составляет пять лет. Но кредитор может продлить залог до истечения срока вашего судебного решения. Срок действия большинства судебных решений в Мичигане истекает через 10 лет.

В отличие от ареста собственности, залоговое право по судебному решению не требует вначале продажи и изъятия личного имущества.Кредитор может подать залог на вашу собственность через 21 день после подписания судебного решения.

Должностное лицо, назначенное судом, не обязано исполнять судебное залоговое право или исполнять его. Вы все равно должны получить право удержания, но кредитор может сделать это заказным письмом. Если залог составляет более 25000 долларов, вас должны обслужить лично.

Исключения из судебного удержания

Иногда кредитор не может обеспечить принудительное исполнение судебного решения по следующим причинам:

Правило 3.106 Процедуры в отношении постановлений об изъятии имущества и приказов о выселении

(A) Сфера действия.Это правило применяется к распоряжениям о наложении ареста на собственность и распоряжениям о выселении.

(B) Лица, которые могут конфисковывать собственность или проводить выселения. Лица, которые могут захватить собственность или провести выселение, — это лица, указанные в MCR 2.103 (B), и они подпадают под действие положений этого правила, если иное не предусмотрено положением или законом.

(1) Суд может постановить, что наложение ареста на имущество и выселение производятся только

(a) судебные исполнители и судебные приставы, обслуживающие этот суд;

(b) шерифы и заместители шерифов;

(c) офицеры Департамента государственной полиции в деле, в котором государство является стороной; и

(d) сотрудники полиции города или деревни, участвующие в акции, в которой участвует город или деревня.

(2) Каждый суд должен вывесить в общественном месте в суде список лиц, выполняющих функции судебных исполнителей или судебных приставов. Суд должен предоставить в Административную канцелярию Государственного суда копию списка и уведомить Административную канцелярию Государственного суда о любых изменениях.

(C) Назначение судебных приставов. Судебные исполнители могут быть назначены судом на срок не более двух лет.

(1) Назначение производится главным судьей. Два или более главных судьи могут совместно назначать судебных исполнителей в свои суды.

(2) Назначающий суд должен указать характер трудовых отношений судебного исполнителя во время назначения.

(3) Суд по назначению должен иметь копию каждого заявления судебного исполнителя, как того требует Администрация государственного суда.

(4) Администрация Государственного суда разрабатывает порядок назначения судебных исполнителей и надзора за ними, включая образец формы заявления. Соображения должны включать, помимо прочего, характер, опыт и рекомендации соискателя.

(D) Условия службы в качестве судебного пристава или судебного пристава. Судебные исполнители и судебные приставы должны

(1) разместить залог в соответствии с MCR 8.204;

(2) указать названия и адреса всех финансовых учреждений, в которых они размещают средства, полученные в соответствии с этим правилом, и соответствующие номера счетов; и

(3) укажите имена и адреса тех лиц, которые регулярно предоставляют им услуги при изъятии имущества или выселении.

(E) Формы.Администрация государственного суда публикует формы, утвержденные для использования в соответствии с процедурами, описанными в этом правиле.

(F) Процедуры в целом.

(1) Все лица, указанные в MCR 2.103 (B), должны иметь при себе удостоверения личности, утвержденные судом или агентством, которое они обслуживают.

(2) Копия постановления о наложении ареста на имущество или выселении должна быть вручена ответчику или его агенту, либо оставлена ​​или вывешена в помещении на видном месте.Если собственность конфискована из любого другого места, копия приказа должна быть отправлена ​​по почте на последний известный адрес ответчика.

(G) Процедуры в отношении постановлений о наложении ареста на имущество.

(1) Распоряжения о наложении ареста на имущество издаются в соответствии с законом и подтверждаются при получении.

(2) Никакие средства не могут быть собраны в соответствии с приказом об аресте собственности до обслуживания в соответствии с подправилом (F) (2).

(3) Опись и квитанция составляются при изъятии имущества или выплате денежных средств.

(a) Оригинал должен быть подан в суд в течение 7 дней после ареста или выплаты.

(b) Копия должна быть

(i) предоставляется сторонам или их соответствующим поверенным или агентам и размещается в помещениях на видном месте; если собственность конфискована из любого другого места, копия должна быть отправлена ​​по почте на последний известный адрес не преобладающей стороны, и

(ii) остается у лица, наложившего арест на собственность.

(4) Арестованное имущество должно быть отчуждено в соответствии с законом.

(5) В течение 21 дня и по указанию суда любые полученные деньги должны быть выплачены суду или депонированы на доверительный счет для выплаты выигравшей стороне или ее поверенному.

(6) Расходы, предусмотренные законом, оплачиваются в соответствии с законом.

(a) Копии всех счетов и квитанций за обслуживание должны храниться в течение одного года лицом, обслуживающим заказ.

(b) Установленные законом сборы уплачиваются пропорционально полученной сумме.

(c) Плата не производится, за исключением случаев, предусмотренных законом.

(7) В течение 14 дней после истечения срока действия постановления или удовлетворения судебного решения, в зависимости от того, что наступит раньше, в суд должны быть поданы следующие документы, а копия предоставлена ​​выигравшей стороне или адвокату этой стороны:

(a) отчет, обобщающий действия по сбору, включая учет всех собранных денег или имущества,

(b) отчет о том, что деятельность по взысканию долгов будет продолжена в соответствии с законом, если применимо, или

(c) отчет об отсутствии действий по сбору средств.

(H) Процедуры в отношении постановлений о выселении. Копии всех счетов и квитанций за услуги хранятся у лица, обслуживающего заказ, в течение одного года.

Когда ваша собственность была захвачена

Указанный аудио-идентификатор не существует.

Темы из серии Dial-A-Law предоставляют общую информацию по широкому кругу юридических вопросов в провинции Альберта. Эта услуга предоставляется юридической консультацией Калгари, частично финансируемой Правовым фондом Альберты.

В этой теме обсуждается конфискация вашего имущества.

Если вы должны деньги кредитору и не выплатили этот долг, кредитор может взыскать задолженность, наложив арест на вашу собственность или изъяв ваши доходы и банковский счет.

Если вы не подписали соглашение об обеспечении или ипотеку в пользу кредитора, прежде чем кредитор сможет взыскать задолженность, он должен иметь решение суда или постановление (re: долговое обязательство), которое дает им право взыскать задолженность.Если кредитор решает взыскать долг путем ареста ваших товаров, конфискация должна быть произведена гражданскими правоохранительными органами или судебными исполнителями. Кредитор не может наложить арест на товар самостоятельно.

Вы можете обнаружить, что часть или вся ваша собственность немедленно удалена. Чаще всего они оставляют вашу собственность с вами, и вы подписываете документ под названием «Обязательство хранителя». Подписывая этот документ, вы соглашаетесь не продавать, не повреждать и не утилизировать изъятые товары. Если вы продаете, повредите или избавитесь от изъятого товара, вы виновны в нескольких преступлениях и подлежат наказанию.

Вы должны быть должным образом уведомлены об изъятии. Иногда Уведомление об аресте будет вывешено к вашей двери, если коллекторское агентство не может обслужить вас или другого взрослого в вашем доме лично или по почте заказным письмом. В Уведомлении будут перечислены предметы, подлежащие изъятию. Вы также должны одновременно получить Уведомление о возражении. Если вы возражаете против изъятия, внимательно прочтите Уведомление и ответьте в течение надлежащего периода времени. Подайте уведомление о возражении в суд Королевской скамьи и вручите возражение в течение 15 дней агентству, которое произвело арест.Вы должны указать причины возражения и вручить уведомление в течение 15 дней агентству, которое произвело арест, иначе ваше возражение будет признано недействительным. Как правило, кредитор не разрешает продление срока на 15 дней.

Действительные возражения против ареста могут заключаться в том, что товар стоит больше долга, товары освобождены от ареста или товар принадлежит кому-то другому. Четко укажите причины своего возражения, иначе оно может быть признано недействительным. Производство по наложению ареста прекратится, когда вы подадите Уведомление о возражении.На слушании вы можете обосновать свой протест против вывоза и продажи товара. Если вы не можете обосновать возражение, продажа будет продолжена.

Некоторое имущество не подлежит изъятию. Вам разрешается оставлять за собой определенное имущество, которое вам нужно для себя и своей семьи. Например, вы можете оставить себе мебель и технику на сумму 4000 долларов; Личное имущество стоимостью 10 000 долларов, которое вы используете в своей работе, и автомобиль стоимостью до 5 000 долларов. Если вы все еще платите за приобретенные товары, вы можете поговорить с юристом, чтобы узнать, действительно ли вы являетесь собственником товаров или продавец владеет товарами, пока вы за них не заплатите.

Попытайтесь связаться с вашим кредитором, чтобы договориться об оплате дебета. Ваш кредитор может отсрочить арест вашей собственности, даже если он откажется отменить заказ. Если против вас подали в суд более одного кредитора, свяжитесь со всеми из них. Все необеспеченные кредиторы будут участвовать в деньгах от продажи вашего арестованного имущества и продолжат процесс, если они не будут включены. Вы не можете отдавать предпочтение тому или иному необеспеченному кредитору. Подтвердите в письменной форме любой план платежей или соглашение об урегулировании со своими кредиторами.

Вы также можете обратиться в Консультационную службу по кредитным вопросам Альберты, чтобы помочь вам. Есть несколько планов по реорганизации ваших финансов. Существует план самостоятельного пула, в котором консультант может помочь вам составить график погашения напрямую с вашими кредиторами. Ваши кредиторы должны согласиться с графиком. Существует также план Совета по оказанию помощи должникам, в соответствии с которым вы ежемесячно вносите платежи в Консультационную службу кредиторов Альберты, которая, в свою очередь, распределяет деньги между вашими кредиторами. Более серьезная ситуация может потребовать применения Плана упорядоченной выплаты долгов, когда суд консолидирует долги и устанавливает размер ежемесячного платежа.

Ответить на приказ об аресте и продаже

Об аресте и продаже

Если вы не выполнили приказ или решение о выплате определенной суммы денег стороне (исполнительный кредитор ), эта сторона может подать и оформить письменный акт об аресте и продаже (WSS) против вас.

WSS позволяет судебному исполнителю ( шериф ) и должностным лицам, уполномоченным шерифом ( судебный пристав ) арестовать и продать ваши активы или имущество для погашения долга перед исполнительным кредитором.

Вы будете называться должником по исполнению .

Приостановление исполнения

Если исполнительный кредитор получит WSS против вас, вы можете подать заявление об отсрочке исполнения. Приостановление исполнения временно препятствует исполнению кредитором принудительного исполнения судебного решения и выполнения WSS.

Вы можете подать заявление об отсрочке исполнения приговора, если:

• Вы не можете оплатить долг по судебному решению.
• Существуют особые обстоятельства, которые делают исполнение приказа или судебного решения нецелесообразным.

• Повестка.
• Аффидевит в поддержку повестки.

В письменных показаниях должна быть указана следующая информация:

• Причины вашего заявления.
• Доказательства, подтверждающие причины вашего заявления.
  • Если причиной подачи заявления является ваша неспособность платить, вы должны приложить документы, подтверждающие ваш доход, характер и стоимость любой собственности, которой вы владеете, а также сумму любых других обязательств, которые могут у вас возникнуть.

Узнайте, как подготовить письменное показание под присягой.

Как подавать

Вы можете подать документы лично или через юриста. Если вас представляет адвокат, документы будет подавать ваш адвокат.

Если вы представляете себя, вы должны подать документы через eLitigation в LawNet и CrimsonLogic Service Bureau.

Вы должны следовать Правилам суда и Практическим директивам государственного суда или Практическим директивам Верховного суда, чтобы подготовить свои документы, прежде чем отправиться лично для подачи документов.

После подачи заявки

Повестка и копия подтверждающего аффидевита должны быть вручены исполнительному кредитору до даты слушания заявления о приостановлении исполнительного производства.

Если на ваши активы или имущество наложен арест

Если шериф или судебные приставы, а также исполнительный кредитор (или их представитель) прибудут к вам по месту жительства или в помещение для выполнения WSS, вы должны соблюдать определенные правила для облегчения процесса ареста .

Предметы, которые не могут быть конфискованы

Шериф или судебные приставы не могут конфисковать следующие предметы по закону:

• Одежда и постельные принадлежности вас и вашей семьи, если стоимость таких предметов не соответствует превышает 1000 сингапурских долларов.
• Ваши торговые инструменты, которые понадобятся вам для заработка на жизнь, если стоимость таких предметов не превышает 1000 сингапурских долларов.
• Ваша заработная плата.
• Любые пенсии, чаевые или пособия, предоставляемые вам государством.

После ареста активов или собственности

После ареста ваших активов или собственности у вас есть 7 дней для урегулирования непогашенной задолженности с исполнительным кредитором.