Что такое профилактические работы: ПРОФИЛАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА — это… Что такое ПРОФИЛАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА?

Содержание

ПРОФИЛАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА — это… Что такое ПРОФИЛАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА?

  • ПРОФИЛАКТИКА ПОЖАРОВ
  • ПРОФИТ

Смотреть что такое «ПРОФИЛАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА» в других словарях:

  • профилактическая работа — — [http://www.iks media.ru/glossary/index.html?glossid=2400324] Тематики электросвязь, основные понятия EN prevention …   Справочник технического переводчика

  • ПРОФИЛАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА ПСИХОЛОГА-КОНСУЛЬТАНТА С КЛИЕНТОМ — специальная работа психолога консультанта с клиентом, проводимая, как правило, в конце психологической консультации. Эта работа заключается в том, чтобы научить клиента избегать возникновения новых психологических проблем в его жизни …   Словарь терминов по психологическому консультированию

  • Профилактическая работа/профилактика — (preventive work/prevention) – любая работа, направленная на ослабление существующей или предотвращение возможной проблемы.

    Концепция профилактики широко применяется в медицинской практике, где различают первичную, вторичную и третичную… …   Словарь-справочник по социальной работе

  • Индивидуальная профилактическая работа с несовершеннолетними — индивидуальная профилактическая работа деятельность по своевременному выявлению несовершеннолетних и семей, находящихся в социально опасном положении, а также по их социально педагогической реабилитации и (или) предупреждению совершения ими… …   Официальная терминология

  • индивидуальная профилактическая работа — Деятельность, направленная на своевременное выявление несовершеннолетних и семей, находящихся в социально опасном положении, а также их социально педагогическую реабилитацию и(или) предупреждение совершения ими правонарушений и других… …   Справочник технического переводчика

  • индивидуальная профилактическая работа — 2.1.12 индивидуальная профилактическая работа: Деятельность, направленная на своевременное выявление несовершеннолетних и семей, находящихся в социально опасном положении, а также их социально педагогическую реабилитацию и (или) предупреждение… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • Индивидуальная профилактическая работа — (англ. individual prophylactic/preventive activity) в законодательстве РФ о профилактике безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних деятельность по своевременному выявлению несовершеннолетних и  семей, находящихся в социально опасном п …   Энциклопедия права

  • ИНДИВИДУАЛЬНАЯ ПРОФИЛАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА — деятельность по своевременному выявлению несовершеннолетних и семей, находящихся в социально опасном положении, а также по их социально педагогической реабилитации и (или) предупреждению совершения ими правонарушений и антиобщественных действий …   Юридическая энциклопедия

  • РАБОТА ПРОФИЛАКТИЧЕСКАЯ — ИНДИВИДУАЛЬНАЯ ПРОФИЛАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА …   Юридическая энциклопедия

  • Индивидуальная профилактическая работа — (англ. individual prophylactic/preventive activity) в законодательстве РФ о профилактике безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних деятельность по своевременному выявлению несовершеннолетних и  семей, находящихся в социально опасном… …   Большой юридический словарь

Профилактическая работа/профилактика — это.

.. Что такое Профилактическая работа/профилактика?
Профилактическая работа/профилактика
(preventive work/prevention) – любая работа, направленная на ослабление существующей или предотвращение возможной проблемы. Концепция профилактики широко применяется в медицинской практике, где различают первичную, вторичную и третичную профилактику. Первичная профилактика состоит в предотвращении возникновения заболеваний, это программы иммунизации и санитарии, а также схемы диетического питания. Вторичная профилактика заключается в остановке распространения уже возникшего заболевания, помимо вышеперечисленных мероприятий проводятся социальные вмешательства. Третичная профилактика направлена на то, чтобы помочь больным людям исцелиться и больше не болеть. В социальной работе эти термины не так четко определены, хотя просматриваются очевидные параллели с медицинской моделью. Например, на географической территории, социальные особенности которой способствуют делинквентному поведению, усилия должны быть направлены на расширение возможностей для молодежи – это, в частности, образовательные программы и открытие новых производств.
Сходным образом предотвратить дальнейшую криминализацию несовершеннолетних преступников, совершивших нетяжелые правонарушения, помогают специальные программы развития социальных навыков. Тем же, кто уже побывал в заключении, адресованы другие профилактические программы, с акцентом на трудоустройстве, получении жилья и социальной поддержке.

Словарь-справочник по социальной работе. — СПб.: Питер. М. А. Гулина. 2008.

  • Профилактика преступлений
  • Психиатрия

Смотреть что такое «Профилактическая работа/профилактика» в других словарях:

  • Профилактика безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних — в РФ система социальных, правовых, педагогических и иных мер, направленных на выявление и устранение причин и условий, способствующих безнадзорности, беспризорности, правонарушениям и антиобщественным действиям несовершеннолетних, осуществляемых… …   Энциклопедия права

  • Профилактика  в здравоохранении — система социально экономических и медицинских мероприятий, осуществляемых государством, органами и учреждениями здравоохранения, имеющих целью устранение причин и условий, порождающих заболевания и направленных на укрепление здоровья, снижение… …   Экология человека

  • Профилактика самоубийств среди личного состава ОВД — Комплексная профилактическая работа, направленная на ослабление и устранение социальных, социально психологических и личностных предпосылок, способствующих формированию суицидального поведения у сотрудников. Различают мероприятия общего и… …   Энциклопедия современной юридической психологии

  • Профилактика безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних — в РФ система социальных, правовых, педагогических и иных мер, направленных на выявление и устранение причин и условий, способствующих безнадзорности, беспризорности, правонарушениям и антиобщественным действиям несовершеннолетних, осуществляемых… …   Большой юридический словарь

  • ПРОФИЛАКТИКА — (от греч. prophylatto предупреждаю). Профилактика в СССР совокупность предупредительно оздоровительных мероприятий, направленных на охрану и укрепление здоровья и физич. развития коллектива трудящихся, на предупреждение возникновения и… …   Большая медицинская энциклопедия

  • КОНСУЛЬТАЦИЯ — КОНСУЛЬТАЦИЯ. Содержание: Исторические данные …………..659 Структура К……………….660 Методика работы …………■ . . 662 Консультация педагогическая….. …..664 Воздушно солнечная площадка К……..667 Консультация для детей …   Большая медицинская энциклопедия

  • ГОСТ Р 52495-2005: Социальное обслуживание населения. Термины и определения — Терминология ГОСТ Р 52495 2005: Социальное обслуживание населения. Термины и определения оригинал документа: 2.1.6 адресность: Принцип социального обслуживания населения, предусматривающий предоставление социальных услуг конкретным лицам… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • ЗДРАВООХРАНЕНИЕ — ЗДРАВООХРАНЕНИЕ. I. Основные принципы организации здравоохранения. Здравоохранение система мероприя тий, направленных к поддержанию здоровья и трудоспособности населения. В понятие У. входят все мероприятия по оздоровлению среды (физической и… …   Большая медицинская энциклопедия

  • МАЛЯРИЯ — МАЛЯРИЯ, от итальянского malaria испорченный воздух, перемежная, перемежающаяся, болотная лихорадка (malaria, febris intermittens, франц. paludisme). Под этим названием объединяется группа близко стоящих друг к другу родственных б ней,… …   Большая медицинская энциклопедия

  • ТУБЕРКУЛЕЗ — ТУБЕРКУЛЕЗ. Содержание: I. Исторический очерк…………… 9 II. Возбудитель туберкулеза………… 18 III. Патологическая анатомия………… 34 IV. Статистика……………….. 55 V. Социальное значение туберкулеза……. 63 VІ.… …   Большая медицинская энциклопедия

Организация профилактической работы

 

 

Организация профилактической работы

 

Работа в данном направлении способствует формированию у ребенка норм правового поведения.

Для предупреждения совершения правонарушений и антиобщественных действий и  развитие гражданской и социальной ответственности была разработана программа «Профилактика девиантности, совершения правонарушений и предупреждения самовольных уходов несовершеннолетних воспитанников детского дома », которая содержит «План совместной работы педагогического коллектива и ПДН Красноперекопского РОВД по профилактике правонарушений и преступлений» и «Совместный план воспитательно-профилактической работы воспитателей, медицинских работников, социального педагога, педагога-психолога, логопеда и других служб».

Основная цель данной программы – снижение правонарушений и преступлений среди воспи­танников детского дома.

Воспитателями и инспекторами ПДН и КДН регулярно проводятся беседы и интерактивные игры на правовую тему. Организуются экскурсии в музей УВД и воинские части г. Ярославля, на полигон УВД Ярославской области.

Для своевременной индивидуальной профилактической работы с детьми, склонными к совершению правонарушений, организована работа «Совета профилактики», в состав которого входят: директор, заместитель директора по УВР, старший воспитатель, социальный педагог, вос­питатели.

На каждого ребенка, состоящего на учете, воспитателями группы ведется дневники наблюдения, где ежедневно прописывается занятость в течение дня, результаты обучения, проводимая профилактическая работа, посещение кружков и секций. Педагогические наблюдения за воспитанниками носят системный характер.

Раз­работан план  профилактической работы с детьми, склонными к употреблению алкоголя и вдыханию токсических веществ.

Организована тесная работа со специалистами областного психиатрического и наркотического диспансеров.

Создаются тренинговые группы из детей с определенными проблемами в поведении.

Разработаны права и обязанности воспитанников детского дома, что позволяет предъявлять единые требования к каждому ребенку.

Благодаря организации в данном направлении со стороны всего педагогического коллектива своевременно и комплексно решаются проблемы с отклонениями в поведении, профилактике употребления алкогольных и наркотических веществ, профилактике правонарушений и нарушений законов со стороны воспитанников. На сегодняшний день всего три человека склонны к самовольным уходам (три года назад таких детей было 12).

Профилактическая работа | maoush36.ru

Профилактическая деятельность в МАОУ школы информационных технологий №26 г. Липецка осуществляется на основании закона РФ «Об основах системы профилактики, безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних» № 120 — ФЗ. В соответствии с ФЗ образовательная организация: выявляет несовершеннолетних, находящихся в социально опасном положении, а также не посещающих или систематически пропускающих по неуважительным причинам занятия в школе, принимает меры по их воспитанию и получению ими общего образования,  выявляет семьи, находящиеся в социально опасном положении,  оказывает им помощь в обучении и воспитании детей.

 

В целях предупреждения безнадзорности и правонарушений учащихся в образовательной организации организуется внутришкольный учет школьников и семей, находящихся в социально опасном положении. Постановка на внутришкольный учет носит профилактический характер и является основанием для организации индивидуальной профилактической работы.

Вопросы профилактики правонарушений систематически рассматриваются на педсоветах, совещаниях, заседаниях МО классных руководителей, Совете по профилактике правонарушений и безнадзорности, родительских собраниях.

Педагог-психолог, классные руководители и администрация школы осуществляют индивидуальную работу с детьми и родителями, посещают социально неблагополучные семьи и семьи группы риска, организуют встречи учащихся с сотрудниками правоохранительных органов, проводят тематические классные часы и беседы, осуществляют работу с подростками, состоящими на учете в КДН, ПДН, внутришкольном учете.

 

СХЕМА СОТРУДНИЧЕСТВА УЧАСТНИКОВ ВОСПИТАТЕЛЬНОГО ПРОЦЕССА
ПО ПРОФИЛАКТИКЕ ПРАВОНАРУШЕНИЙ, БЕЗНАДЗОРНОСТИ И НАРКОМАНИИ СРЕДИ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ

 

 

 

 

 

ЦЕЛИ ПРОФИЛАКТИЧЕСКОЙ РАБОТЫ:

  • защита жизни и здоровья детей;
  • профилактика безнадзорности несовершеннолетних;
  • пропаганда и привитие навыков здорового образа жизни;
  • пропаганда культурно-семейных ценностей;
  • оказание учащимся превентивной помощи в решении проблем и трудностей социального, психологического, личностного характера.

ЗАДАЧИ ПРОФИЛАКТИЧЕСКОЙ РАБОТЫ:

  • создание эффективной системы социальной поддержки детей и подростков группы риска, направленной на решение проблем детской и подростковой безнадзорности и преступности;
  • обеспечение социальной реабилитации, адаптации, интеграции детей и подростков, охрана их жизни и здоровья;
  • организация профилактической работы по предупреждению правонарушений школьников;
  • повышение правовой культуры и социально-педагогической компетенции родителей учащихся;
  • координация деятельности и взаимодействие служб и ведомств города, заинтересованных в решении проблем безнадзорности и правонарушений в детской и подростковой среде;
  • сотрудничество с организациями и службами г. Липецка по работе с семьей с целью повышения воспитательной функции семьи и обеспечению корректировки воспитания в семьях отдельных учащихся;
  • осуществление мероприятий по оказанию комплексной психолого-педагогической, медико-социальной, социально-правовой, профориентационно-трудовой поддержки, обеспечению досуга и отдыха детей и подростков, находящихся в социально опасном положении.

СХЕМА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ СО СЛУЖБАМИ И ВЕДОМСТВАМИ ПО ПРОФИЛАКТИКЕ СРЕДИ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ

 

Профилактические работы 18.01.2022г. — ИНКО

Канал Тематика Язык Формат
1 В гостях у сказки Детские рус SD
2 УНИКУМ (ранее Детский) Детские рус SD
3 Детский мир Детские рус SD
4 Канал Disney Детские рус SD
5 Малыш-ТВ детские рус SD
6 Мультиландия Детские рус SD
7 Радость моя Детские рус SD
8 Рыжий Детские рус SD
9 СТС Kids HD Детские рус HD
10 Дорама HD Кино рус HD
11 Еврокино Кино рус SD
12 Иллюзион+ Кино рус SD
13 Индийское кино Кино рус SD
14 Камеди HD кино рус HD
15 Кинокомедия HD Кино рус HD
16 Киномикс HD Кино рус HD
17 КиноСат Кино рус SD
18 Киносерия HD Кино рус HD
19 Любимое кино Кино рус SD
20 Мир сериала Кино рус SD
21 Наше Мужское HD кино рус HD
22 Наше новое кино HD Кино рус HD
23 НТВ Сериал Кино рус SD
24 Родное кино Кино рус SD
25 Русский Иллюзион Кино рус SD
26 A1 Кино рус SD
27 A2 Кино рус SD
28 Amedia Hit HD Кино рус HD
29 FlixSnip HD Кино рус HD
30 Trash HD Кино рус HD
31 Zee TV Russia Кино рус SD
32 1 HD Музыкальные рус HD
33 Восток ТВ Музыкальные рус SD
34 Европа Плюс ТВ HD Музыкальные рус HD
35 ЖАРА Музыкальные рус SD
36 Курай Музыкальные рус SD
37 Ля-Минор Музыкальные рус SD
38 Майдан Музыкальные тат SD
39 ТНТ Music Музыкальные рус SD
40 Шансон-ТВ Музыкальные рус SD
41 AIVA HD Музыкальные рус HD
42 Bridge TV Музыкальные рус SD
43 BRIDGE TV Русский Хит (RUSONG TV) Музыкальные рус SD
44 Bridge TV Classic Музыкальные рус SD
45 BRIDGE TV HITS (BRIDGE TV DANCE) Музыкальные рус SD
46 Music Box Музыкальные рус SD
47 Music Box Russia HD Музыкальные рус HD
48 O2 Музыкальные рус SD
49 Ru. TV Музыкальные рус SD
50 Trace Urban HD Музыкальные рус HD
51 360 HD Новости Новостные рус HD
52 360° HD Новостные рус HD
53 БелРос (бывший ТРО) Новостные рус SD
54 Вместе-РФ Новостные рус SD
55 Известия HD Новостные рус HD
56 Мир 24 Новостные рус SD
57 Москва 24 Новостные рус SD
58 РБК ТВ Новостные рус SD
59 BBC World News Новостные eng SD
60 Deutsche Welle Новостные deu SD
61 Euronews Новостные рус SD
62 France 24 HD Новостные fra HD
63 RT HD Новостные eng HD
64 RTD HD Новостные рус HD
65 #КтоКуда (Мир увлечений) Познавательные рус SD
66 365 Дней ТВ HD Познавательные рус HD
67 Большая Азия HD Познавательные рус HD
68 Вопросы и ответы Познавательные рус SD
69 Диалоги о рыбалке HD Познавательные рус HD
70 Домашние животные Познавательные рус SD
71 ЕГЭ ТВ Познавательные рус SD
72 Еда Познавательные рус SD
73 Загородная жизнь Познавательные рус SD
74 Здоровое ТВ Познавательные рус SD
75 Красная линия Познавательные рус SD
76 Кто есть кто познавательные рус SD
77 Кухня ТВ HD Познавательные рус HD
78 ЛДПР ТВ Познавательные рус SD
79 Моя стихия (ранее Морской) Познавательные рус SD
80 Мужской Познавательные рус SD
81 Наша Тема HD Познавательные рус HD
82 Охота и Рыбалка Познавательные рус SD
83 Пёс@Ко Познавательные рус SD
84 Психология 21 Познавательные рус SD
85 РЖД ТВ Познавательные рус SD
86 Рыболов (Охотник и рыболов) Познавательные рус SD
87 Совершенно секретно Познавательные рус SD
88 Тайны Галактики Познавательные рус SD
89 Тномер Познавательные рус SD
90 Три ангела Познавательные рус SD
91 Усадьба Познавательные рус SD
92 Успех Познавательные рус SD
93 CGTN Познавательные, развлекательные eng SD
94 CGTN Russian Познавательные, развлекательные китайский/рус SD
95 CCTV-4 Познавательные, развлекательные китайский SD
96 Pro Бизнес Познавательные рус SD
97 Russian Travel Guide HD Познавательные рус HD
98 SochiLive. TV HD Познавательные рус HD
99 8 канал Развлекательные рус SD
100 Авто 24 Развлекательные рус SD
101 Авто Плюс HD Развлекательные рус HD
102 БСТ Развлекательные рус/башк SD
103 Драйв Развлекательные рус SD
104 Жар-Птица Развлекательные рус SD
105 Калейдоскоп Развлекательные рус SD
106 КВН ТВ Развлекательные рус SD
107 Ключ HD Развлекательные рус HD
108 Конный мир Развлекательные рус SD
109 Ностальгия Развлекательные рус SD
110 Открытый мир Развлекательные рус SD
111 Первый Вегетарианский Развлекательные рус SD
112 Первый Российский Национальный Канал (ПРНК) Развлекательные рус HD
113 Ретро Развлекательные рус SD
114 Ростов-ПАПА Развлекательные рус SD
115 СТС Love Развлекательные рус SD
116 Суббота! (Супер) Развлекательные рус SD
117 ТДК Развлекательные рус SD
118 Телеканал Театр Развлекательные рус SD
119 ТНВ Планета Развлекательные тат SD
120 ТНТ4 Развлекательные рус SD
121 Точка Развлекательные рус SD
122 Хабар 24 Развлекательные рус SD
123 Центральное телевидение Развлекательные рус SD
124 Че Развлекательные рус SD
125 Ю Развлекательные рус SD
126 Ювелирочка Развлекательные рус SD
127 Arirang Развлекательные eng SD
128 Fashion TV SD Развлекательные eng SD
129 Kazakh TV Развлекательные рус SD
130 KBS World Развлекательные кор SD
131 NHK World TV Развлекательные eng SD
132 Shopping Live Развлекательные рус SD
133 TVM Channel Развлекательные рус SD
134 U-blog Развлекательные рус HD
135 V1 Fem Развлекательные рус HD
136 World Fashion Channel HD Развлекательные рус HD
137 78 Региональные рус SD
138 360HD Богородский Региональные рус SD
139 7 канал Региональные рус SD
140 Абакан 24 Региональные рус SD
141 Аист Братск Региональные рус SD
142 Алмазный край Региональные рус SD
143 Амурское областное телевидение Региональные рус SD
144 Афонтово Региональные рус SD
145 Барс Региональные рус SD
146 Брянская Губерния Региональные рус SD
147 БСТ Братск Региональные рус SD
148 Волга Региональные рус SD
149 ВРТ Региональные рус SD
150 Губерния 33 Региональные рус SD
151 Дон 24 Региональные рус SD
152 Енисей (Красноярск) Региональные рус SD
153 Ингушетия Региональные рус SD
154 Катунь 24 Региональные рус SD
155 Крым 24 Региональные рус SD
156 Кубань 24 Региональные рус SD
157 ЛЕН24ТВ (ЛОТ Регион) Региональные рус SD
158 Лимон ТВ Региональные рус SD
159 НТМ (Народное телевидение Мордовии) Региональные рус SD
160 ОТВ (Екатеринбург) Региональные рус SD
161 ОТВ-Булат Региональные рус SD
162 Прима Региональные рус SD
163 РГВК Дагестан Региональные рус SD
164 РТС Региональные рус SD
165 Самарское губернское телевидение (ГУБЕРНИЯ) Региональные рус SD
166 Своё ТВ Региональные рус HD
167 Сочи 24 Региональные рус SD
168 СТВ Региональные рус SD
169 ТВ-ИН Магнитогорск HD Региональные рус HD
170 ТВ7 (ранее 360 Хакасия) Региональные рус
171 ТВК Региональные рус SD
172 Твой канский Региональные рус SD
173 ТКР Региональные рус SD
174 ТСТ Региональные рус SD
175 Удмуртия Региональные рус SD
176 Центр Красноярск Региональные рус SD
177 Щёлково Региональные рус SD
178 Юрган Региональные рус SD
179 Якутия 24 Региональные рус SD
180 Санкт-Петербург региональный рус SD
181 ТРК Экспресс региональный рус SD
182 БОКС ТВ ПЛЮС Спорт рус SD
183 ЖИВИ! HD Спорт рус HD
184 КХЛ ТВ Спорт рус SD
185 Матч! АРЕНА HD Спорт рус HD
186 Матч! ИГРА HD Спорт рус HD
187 Матч! Боец Спорт рус SD
188 МАТЧ! Страна (бывший Матч! Наш Спорт) Спорт рус SD
189 Старт Спорт рус SD
190 Спортивный HD Спорт рус HD
191 Футбол Спорт рус SD
192 Футбол HD Спорт рус HD
193 Футбольный HD Спорт рус HD
194 M-1 Global спорт рус HD
195 V1 Ego Спорт, развлекательный рус HD
196 5 канал Эфирные рус SD
197 Домашний Эфирные рус SD
198 Звезда Эфирные рус SD
199 Карусель Эфирные рус SD
200 Матч! Эфирные рус SD
201 Мир Эфирные рус SD
202 Муз-ТВ Эфирные рус SD
203 НТВ Эфирные рус SD
204 ОТР Эфирные рус SD
205 Первый канал Эфирные рус SD
206 Пятница! Эфирные рус SD
207 РенТВ Эфирные рус SD
208 Россия 1 Эфирные рус SD
209 Россия 24 Эфирные рус SD
210 Россия К Эфирные рус SD
211 Спас Эфирные рус SD
212 СТС Эфирные рус SD
213 ТВ Центр Эфирные рус SD
214 ТВ3 Эфирные рус SD
215 ТНТ Эфирные рус SD

На телерадиопередатчиках Волгоградской области пройдут профилактические работы

18 Января 2022, 8:31

На телерадиопередатчиках Волгоградской области пройдут профилактические работы

С 17 по 21 января в Волгоградской области пройдет плановая профилактика телерадиопередающего оборудования. В этот период возможны кратковременные приостановки трансляции 20 цифровых эфирных телеканалов и FM-радиостанций. Некоторые работы могут быть отменены из-за плохих погодных условий.
Время отключений согласовано с редакциями теле- и радиоканалов, профилактика проводится в моменты отсутствия в эфире важных новостей и рейтинговых программ.

         Подробный график проведения профилактических работ размещен на сайте смотрицифру.рф в разделе «Кратковременные отключения теле- радиосигнала» и в Кабинете телезрителя, а также в мобильном приложении «Телегид», во вкладке «Вещание».

Пункт установки передающего оборудования

Теле/радиоканал

ТВК/ МГц

Дата, время проведения

Районы в которых будет приостановлено вещание

Волгоград

Эхо Москвы

101,1

20. 01.22 02:00-10:00

Волгоград, Волжский и близлежащие населенные пункты

Наше Радио

97,2

Дети FM

95,7

Волгоград-24 ФМ

93,4

20.01.22 10:00-14:00

Вера, надежда, любовь

92,6

Волгоград FM

101,5

20. 01.22 09:00-14:00

Европа плюс

100,6

21.01.22 08:00-13:00

Шансон

100,0

Радио Энергия

98,8

20.01.22 05:00-10:00

Юмор FM

104,5

Спутник

105,1

18. 01.22 09:00-14:00

Новое радио

104,0

18.01.22 08:00-13:00

Радио Дача

97,6

19.01.22 08:00-11:00

Love Радио

96,1

19.01.22 08:00-11:00

Дорожное радио

103,6

19. 01.22 08:00-13:00

Авторадио

103,1

Комсомольская правда

96,5

17.01.22 02:00-10:00

Звезда ФМ

99,6

РТРС-1

37

17.01.22 07:00-16:00

РТРС-2

39

Радио России

98,3

Маяк

95,3

Орфей

71,33

Русское радио

105,6

Максимум

99,2

Эхо Москвы

101,1

Наше Радио

97,2

Новая волна

102,0

Ретро ФМ

102,6

Студия 21

106,0

Радио книга

106,4

Радио Дача

97,6

Радио 7

94,9

Вести FM

106,8

Мир

93,8

Камышин (Камышинский р-н)

Дорожное радио

100,7

19. 01.22 07:00-11:00

Камышин и близлежащие населенные пункты

РТРС-1

31

17.01.22 07:00-16:00

РТРС-2

52

Радио России

105,2

Маяк

92,0

Вести FM

99,1

Камышин FM

88,2

Радио Дача

91,6

Новое радио

101,7

Хит FM

91,1

Комсомольская правда

90,7

Дорожное радио

100,7

Клетская    (Клетский р-н)

РТРС-1

50

17. 01.22 02:00-11:00

Клетский, Иловлинский, Серафимовичский,Фроловский, Суровикинский,

РТРС-2

56

Радио России

107,0

Урюпинск (Урюпинский р-н)

РТРС-1

24

17.01.22 02:00-11:00

Нехаевский, Новониколаевский, Урюпинский

РТРС-2

53

Радио России

103,4

Авантаж

100,2

Авторадио

107,3

Русское радио

102,1

17. 01.22 07:00-11:00

Ретро ФМ

100,6

Европа плюс

102,6

17.01.22 06:00-11:00

Урюпинск ФМ

107,8

Радио День

106,4

Европа плюс

102,6

19. 01.22 06:00-10:00

Ретро ФМ

100,6

19.01.22 07:00-11:00

Чилеково                    (Котельниковский   р-н)

РТРС-1

      26

17.01.22 07:00-16:00

Октябрьский, Котельниковский, Суровикинский

РТРС-2

      46

Радио России

100,4

Михайловка

(Михайловский р-н)

РТРС-1

21

17. 01.22 07:00-16:00

Михайловка и близлежащие населенные пункты

РТРС-2

47

Радио России

106,5

Авторадио

102,9

Ретро FM

103,9

19.01.22 07:00-11:00

Жирновск

(Жирновский р-н)

Дорожное радио

103,2

19. 01.22 07:00-11:00

Еланский, Жирновский, Котовский, Руднянский

На телепередатчиках Якутии пройдут профилактические работы

Нерюнгринская территориальная избирательная комиссия

16.04.2021

С 14 по 30 апреля в Республике Саха (Якутия) запланирована плановая профилактика телепередающего оборудования. В этот период возможны кратковременные приостановки трансляции 20 цифровых эфирных телеканалов и FM-радиостанций. Время отключений согласовано с редакциями теле- и радиоканалов, проводится в моменты отсутствия в эфире важных новостей и рейтинговых программ.

Подробный график проведения профилактических работ размещен на сайте смотрицифру.рф в разделе «Кратковременные отключения теле- радиосигнала» и в Кабинете телезрителя, а также в мобильном приложении «Телегид», во вкладке «Вещание».

График отключений телерадиосигнала в Нерюнгринском районе

Пункт вещания

Дата

Каналы

Время начала

Время окончания

1

Нерюнгри

19.04.2021

РТРС-1 (+6)
РТРС-2 (+7)
Радио России

2:00

11:00

2

Большой Хатыми

21. 04.2021

РТРС-1 (+6)
РТРС-2 (+7)

10:00

16:00

3

Иенгра

23.04.2021

РТРС-1 (+6)
РТРС-2 (+7)

10:00

16:00

4

Хани

27.04.2021

РТРС-1 (+6)
РТРС-2 (+7)

10:00

16:00

Что такое профилактическое обслуживание? — ТВИ

Профилактическое обслуживание дает компаниям несколько важных преимуществ, связанных с затратами, ошибками, здоровьем и безопасностью. Эти преимущества включают в себя:

  • Повышенная надежность и срок службы оборудования
  • Меньше дорогостоящих ремонтов и простоев, связанных с неожиданным отказом оборудования
  • Меньше ошибок в работе из-за неправильной работы оборудования
  • Снижение рисков для здоровья и безопасности

Хороший график ПТО должен предотвращать неожиданные сбои оборудования, снижать затраты, экономить время и обеспечивать бесперебойную, эффективную и продуктивную работу.

Профилактическое обслуживание предлагает ряд ключевых преимуществ для бизнеса, в том числе:

1. Повышенная безопасность

Обслуживание активов предотвращает потенциально опасные сбои, снижает риск травм и любых связанных с ними судебных исков.

2. Увеличенный срок службы оборудования

Убедившись, что оборудование работает в соответствии с инструкциями, вы поможете увеличить срок службы актива. Неисправные детали сокращают срок службы вашего оборудования, что приводит к дорогостоящему ремонту или замене.

3. Повышение производительности

Статистика показывает, что плохое техническое обслуживание может снизить производственные мощности компании на 20%. Соблюдая требования к техническому обслуживанию, вы можете предотвратить падение производительности, а также сократить время простоя, чтобы повысить эффективность и производительность.

4. Снижение затрат

Подсчитано, что эксплуатация оборудования до отказа может обойтись в десять раз дороже, чем периодическое техническое обслуживание. Расходы возникают в результате непредвиденных простоев и ремонтов.Понимая требования к техническому обслуживанию, вы можете запланировать необходимый ремонт или замену деталей в подходящее время, независимо от того, может ли это быть выполнено собственными силами или требуется внешний специалист.

5. Снижение энергопотребления

PM также может принести пользу окружающей среде, поскольку плохо обслуживаемые электрические объекты, как правило, потребляют больше энергии, чем те, которые функционируют правильно. Конечно, в результате есть и финансовая выгода от более низких счетов за электроэнергию.

Хотя преимущества профилактического обслуживания очевидны, существует несколько потенциальных проблем, связанных с графиком ПТО:

1.Бюджетные ограничения

Некоторые малые предприятия обнаружили, что передовые цифровые решения для обслуживания являются дорогостоящими из-за дороговизны программного обеспечения и стоимости найма внешних экспертов. Такие бюджетные проблемы привели к тому, что некоторые считают управление проектами роскошью, а не необходимостью. К счастью, в последние годы эта ситуация начала меняться, поскольку на рынок выходят более доступные варианты.

2. Требуются дополнительные ресурсы

Для выполнения профилактического обслуживания может потребоваться больше персонала, запасных частей и времени.Это требование означает, что некоторые компании сосредоточат свое профилактическое обслуживание только на основных, важных для бизнеса активах.

3. Отнимает много времени

Как упоминалось выше, ПТО может занять много времени. Осмотр сложного оборудования может быть трудоемкой задачей, из-за чего некоторые могут попытаться пропустить некоторые рутинные проверки и работы по техническому обслуживанию.

4. Организационные трудности

Организация профилактического обслуживания может быть затруднена, особенно если вам нужно обслуживать сотни или тысячи активов.Эти трудности, однако, значительно уменьшаются за счет использования программного обеспечения для технического обслуживания. Специальная программа PM устраняет необходимость в папках с бумагой и людях, которые помнят, что и когда нужно делать.

Требования к профилактическому обслуживанию различаются в зависимости от обслуживаемого оборудования. Примеры задач могут включать очистку, смазку, замену или ремонт деталей или даже частичный или полный капитальный ремонт.

Более очевидные примеры профилактического обслуживания включают обеспечение эффективной работы оборудования производственной линии или проверку, очистку и обновление элементов отопления, вентиляции или кондиционирования воздуха.

Тем не менее, другие области бизнеса также требуют регулярного обслуживания. Водоснабжение должно быть гигиеничным, электрические системы должны быть безопасными и соответствовать законодательству, а двери, освещение и пол также должны быть проверены, чтобы убедиться, что все они работают правильно и не представляют потенциальной опасности.

Программное обеспечение

Как отмечалось выше, программное обеспечение PM может значительно упростить координацию ваших задач профилактического обслуживания. Хорошее программное обеспечение PM сможет отслеживать и хранить ваши требования и данные по профилактическому обслуживанию.Это может упростить управление рабочими заданиями, покупками, записями проверок и запасами.

Программное обеспечение для профилактического обслуживания

может расставлять приоритеты для ваших задач, а также предлагать информацию, необходимую для выполнения работы. Программа PM также может планировать, когда должны выполняться задачи, исходя из ваших операционных потребностей, тем самым уменьшая нарушения вашего рабочего графика.

Корректирующее или реактивное обслуживание — это когда вы ждете возникновения проблемы, прежде чем решать ее. Часто небольшая проблема остается незамеченной, пока не станет более серьезной проблемой.Это называется «метод работы до отказа».

Однако этот тип корректирующего обслуживания нерентабелен, так как увеличивает время непредвиденных простоев, что может привести к незапланированным расходам. Эти расходы могут выходить за рамки затрат на ремонт или замену оборудования, а также включать потерю производительности и затраты на сверхурочную работу для соблюдения сроков.

Модель работы до отказа также может стоить вам репутации, если отсутствие управления проектами означает, что вы не можете выполнить работу вовремя для клиента или заказчика.

Профилактическое обслуживание (PdM) — это усовершенствованная форма профилактического обслуживания, целью которой является сокращение количества запланированных задач в расписании PM.

PdM анализирует данные, полученные от экспертов, читателей оборудования и прошлого опыта, чтобы определить, когда были соблюдены определенные условия. Обратная связь на основе Интернета вещей, основанная на Индустрии 4.0, все чаще используется для информирования PdM и помощи в дальнейшей оптимизации требований PM.

Несмотря на то, что стоимость, сложность и время, затрачиваемые на сбор данных, могут стать препятствием для широкого внедрения PdM, хорошо информированная система позволит принимать более обоснованные с финансовой точки зрения решения для текущего обслуживания ваших активов и оборудования.

Связанные часто задаваемые вопросы (FAQ)

Что такое профилактическое обслуживание и примеры профилактического обслуживания

  • Повышение производительности и эффективности
  • Уменьшение бумажной работы и ручного ввода данных
  • Более эффективное выполнение работы
  • Уменьшение непредвиденных поломок
  • Улучшение соответствия требованиям аудита

Профилактическое обслуживание — это самая простая и понятная стратегия обслуживания. Это требует соблюдения рекомендаций производителя и установления стандартного графика технического обслуживания критически важных активов и оборудования. Программа PM помогает командам по техническому обслуживанию повысить эффективность планирования и эффективности, сокращая незапланированные поломки и потери производства. Переход к профилактическому обслуживанию можно выполнять поэтапно, начиная с наиболее важных активов.

Что такое профилактическое обслуживание или профилактическое обслуживание?

Профилактическое обслуживание является своего рода стратегией профилактического обслуживания. Цель профилактического обслуживания — обеспечить оптимальное состояние оборудования в течение длительного времени.

Почему важно профилактическое обслуживание?

Профилактическое обслуживание позволяет командам планировать действия до поломки оборудования. Эффективный график ПТО позволяет управлять простоями так, чтобы они не влияли на производительность. Планирование профилактического обслуживания также включает планирование ресурсов, таких как необходимые расходные материалы или детали.

Устранит ли профилактическое обслуживание все поломки?

Хотя PM не устранит все поломки , он существенно сократит незапланированные простои и поломки. Планируя профилактическое обслуживание до того, как может произойти поломка, команды могут избежать многих видов поломок.

В чем разница между профилактическим и оперативным обслуживанием?

Реактивное обслуживание не является упреждающим. Реактивное техническое обслуживание происходит только после поломки. Напротив, профилактическое обслуживание — это стратегия выполнения технического обслуживания с такими интервалами, чтобы полностью избежать поломок.

В чем разница между профилактическим обслуживанием и профилактическим обслуживанием?

Профилактическое обслуживание — это хороший способ перейти от профилактического обслуживания к профилактическому.Стратегии прогнозирования (PdM) используют инструменты мониторинга состояния и анализ данных, чтобы определить правильное время для технического обслуживания. Правильная стратегия профилактического обслуживания может привести к программам профилактического обслуживания.

Примеры программ профилактического обслуживания

Часто профилактическое обслуживание — это всего лишь одна из стратегий, применяемых командой технического обслуживания. Некоторые из лучших программ технического обслуживания используют упреждающий подход, при котором 60% или более всех операций по техническому обслуживанию приходится на профилактические меры. Это снижает пожарные учения и сбои до менее чем ежедневного явления.Программа технического обслуживания мирового класса отражает цели организации и работает над их достижением посредством планирования, реализации и оценки. Эта стратегия помогает организациям повысить качество и производительность, увеличить время безотказной работы оборудования и общую эффективность оборудования (OEE), снизить затраты и многое другое.

Что такое расписание вечера?

График профилактического обслуживания — это план обслуживания по истечении определенного периода времени, например времени или использования.

В качестве примера профилактического обслуживания рассмотрим руководство пользователя автомобиля, в котором есть график технического обслуживания, например замена масла каждые 3 месяца или 3000 миль. В руководстве есть график PM, основанный на времени (3 месяца), и график PM, основанный на использовании (3000 миль). Для групп технического обслуживания это будет сделано на уровне оборудования для критически важных для производства активов.

Акцент при обслуживании смещается с реагирования на проблемы на постоянное улучшение с помощью анализа производительности и других методов. Профилактическое обслуживание и программное обеспечение для профилактического обслуживания позволяют это делать, обеспечивая планирование, составление графиков, координацию и надежность.

Некоторые примеры профилактического обслуживания с реальным успехом клиентов включают:

  • Сокращение времени простоя на 85 % за шесть месяцев
  • Поддержание 99.8% времени безотказной работы
  • Достижение 100% соответствия SLA

Разработка и запуск программы профилактического обслуживания требуют времени и усилий. Вам нужно будет разработать процедуры, запланировать обучение и общаться с вашей командой. Согласно Life Cycle Engineering, каждый час эффективного планирования экономит три часа рабочего времени или эквивалентную экономию материалов и простоя производства.

Как создать план профилактического обслуживания

eMaint разработала шесть шагов для создания эффективной программы профилактического обслуживания мирового уровня.

  1. Определение конечной цели
  2. Завершить оценку критичности активов
  3. Создание рабочих мест и трудовых ресурсов
  4. Начните с БОЛЬШОЙ картины: долгосрочное планирование
  5. Детализация: краткосрочное планирование
  6. Предлагайте обучение сотрудников и четко сообщайте о целях

Начните с конца: чего ваша компания хочет достичь? Четко определите свои процедуры, чтобы они соответствовали целям организации.

Например, многие производственные организации сосредоточены на повышении эффективности работы.Эта цель помогает управлять вашими процессами, чтобы пожинать плоды. С помощью правильного плана профилактического обслуживания вы можете сократить время простоя оборудования, повысить скорость выполнения работ и максимально увеличить время производства, доступное для каждой машины.

Как реализовать программу профилактического обслуживания

Один из лучших способов реализовать успешные программы профилактического обслуживания — начать с малого с пилотной программы. Выберите несколько избранных единиц оборудования, которые имеют решающее значение для работы, и спланируйте предстоящий график профилактического обслуживания.

Используя данные программного обеспечения профилактического обслуживания, используемого в вашей пилотной программе, вы сможете продать концепцию руководству с помощью данных. У вас будут собственные реальные примеры успешного профилактического обслуживания. И, надеюсь, доказательства подтолкнут их к расширению программы управления проектами в вашей организации.

Достигните своих краткосрочных и долгосрочных целей обслуживания

Со временем программа профилактического обслуживания помогает организациям достигать как краткосрочных, так и долгосрочных целей обслуживания и достигать количественных результатов. К ним относятся:

  • Сокращение ручного ввода данных
  • Минимизация бумажной работы с возможностью мобильного обслуживания
  • Повышение производительности и эффективности
  • Улучшение соблюдения требований аудита с помощью обширной документации

Узнайте больше о преимуществах профилактического обслуживания

Ознакомьтесь со статьями по теме

Реактивное обслуживание — https://www.emaint.com/need-help-transitioning-from-reactive-to-preventive-maintenance/

Total Productive Maintenance – https://www.emaint.com/how-a-cmms-can-enable-tpm-total-productive-maintenance/

Ключевые показатели эффективности технического обслуживания — https://www.emaint.com/works/cmms-kpi/

Стратегии и путь к надежности — https://www.emaint.com/accelerating-the-reliability-journey-republication/

Что такое профилактическое обслуживание? Типы, преимущества, стоимость и примеры

Профилактическое техническое обслуживание, несомненно, является критически важной компетенцией для любой стратегии технического обслуживания. Это ключ к снижению затрат на техническое обслуживание, сокращению времени простоя оборудования, увеличению срока службы и эффективности активов, а также повышению безопасности на рабочем месте.

В эпоху, когда более 80 % компаний столкнулись с неожиданными сбоями в работе за последние три года, наличие четкого, определенного и хорошо продуманного плана обслуживания является важным первым шагом для создания бизнеса для долгосрочного успеха. .

Профилактическое техническое обслуживание имеет решающее значение для любого бизнеса, стремящегося снизить затраты на техническое обслуживание и количество проблем, возникающих в результате оперативного обслуживания. Но… что такое профилактическое обслуживание?

В этом посте мы подробно рассмотрим, что такое профилактическое обслуживание и как вы можете использовать его на благо своего бизнеса и предупреждать проблемы до того, как они возникнут.

Что такое профилактическое обслуживание?

Профилактическое обслуживание включает в себя принятие необходимых мер предосторожности и действий для предотвращения несчастных случаев или отказов оборудования до того, как они произойдут. Например: проведение регулярных осмотров бизнеса и оборудования, чистка и смазка основного оборудования, а также уборка территории вашего бизнеса — все это примеры профилактического обслуживания.

Целью профилактического обслуживания является предотвращение отказа оборудования до его возникновения и снижение риска несчастных случаев.В конечном счете, принятие определенных мер предосторожности для обеспечения минимального риска для вашего бизнеса означает, что вы и ваши сотрудники можете сосредоточиться на улучшении того, что уже работает, вместо того, чтобы ремонтировать то, что сломано.

Любой тип обслуживания, который не является реактивным (т. е. реакция на проблему, неисправное оборудование, технологию и т. д.), является профилактическим, и существует множество различных типов профилактического обслуживания, относящихся к разным областям бизнеса или конкретным периодам времени. Мы подробно рассмотрим их в следующем разделе, но есть несколько типов, включая техническое обслуживание на основе времени, обслуживание на основе использования, профилактическое обслуживание и предписывающее обслуживание.

Короче говоря, пока вы являетесь владельцем или менеджером бизнеса, вы будете сталкиваться с определенным риском, когда речь идет о безопасности клиентов и сотрудников, эксплуатации и безопасности оборудования, а также о содержании имущества и других областях. Принятие регулярных профилактических мер по техническому обслуживанию гарантирует, что вы и ваш бизнес защищены от существенных рисков и несчастных случаев, сохраняя при этом свои бизнес-цели и цели безопасности.

Теперь мы более подробно рассмотрим различные типы профилактического обслуживания, что каждый из них влечет за собой и какую пользу они могут принести вашему бизнесу.

Виды профилактического обслуживания

Профилактическое обслуживание не является общим термином. Вот некоторые из наиболее распространенных типов:

Повременное обслуживание

Может быть полезно составить ежемесячный или годовой график технического обслуживания, соответствующий рекомендациям производителя по осмотру и очистке оборудования, чтобы не отставать от графика. Даже вне этих рекомендаций вы должны помнить, что наиболее важное оборудование для вашего бизнеса должно регулярно проверяться, чтобы обеспечить наилучшую работу.

Примеры технического обслуживания на основе календаря могут включать в себя обслуживание кондиционера через месяц или два после лета, пополнение запасов соли для систем умягчения воды и очистку вентиляционных отверстий в соответствии с санитарными нормами не реже двух раз в год.

При создании плана профилактического обслуживания с учетом времени или принятии решения о том, что добавить к нему, учитывайте основные утилиты, оборудование, инструменты и технологии, от которых зависит успех вашего бизнеса. Их следует проверять на регулярной основе, чтобы убедиться, что ваш бизнес продолжает процветать.Последнее, что вам нужно сделать, это закрыться на несколько дней из-за проблемы, которую можно было бы предотвратить с помощью небольшого планирования.

Для своевременного технического обслуживания также рекомендуется вести подробные записи о предыдущих поломках и проблемах с инструментами и оборудованием, чтобы иметь лучшее представление о том, какие системы и оборудование могут нуждаться в дополнительном уходе.

Обслуживание на основе использования

Если в вашем бизнесе каждый день используется определенная техника или оборудование, рекомендуется отслеживать использование (т.е. мониторы оборудования, часы работы, производственные циклы), особенно если оборудование не выдает автоматически тикеты или уведомления по достижении определенного количества часов работы. Это называется обслуживанием на основе использования.

Будь то замена автомобильного масла или важная часть оборудования, отработавшая X часов, надлежащий уход и техническое обслуживание обеспечат долгосрочное использование важного оборудования.

Профилактическое обслуживание

Профилактическое обслуживание опирается на датчики для сбора информации об оборудовании (т.е. датчики температуры или датчики вибрации) и, как правило, относятся к технологиям, которые могут инициировать рабочие задания, если машина или устройство нуждаются в проверке или обновлении. Профилактическое обслуживание включает в себя мониторинг состояния основного оборудования для отслеживания производительности и выявления возможных дефектов, которые могут привести к сбою системы.

Этот тип профилактического обслуживания может быть особенно актуален для производства, предприятий по производству пищевых продуктов, энергетики и энергетики, где информация, полученная в результате профилактического обслуживания, позволит менеджерам по техническому обслуживанию предсказывать, когда могут произойти простои системы на основе предыдущих моделей, и планировать задачи обслуживания. для уменьшения сбоев на критически важном рабочем оборудовании.

Плановое обслуживание

Подобно шаблонам прогнозного обслуживания, предписывающее обслуживание использует расширенную аналитику, машинное обучение и искусственный интеллект для создания прогнозов относительно обслуживания, а также для принятия соответствующих мер. Что это значит? По сути, предписывающее обслуживание дает рекомендации по улучшению работы системы, а также само по себе отслеживает выполнение рабочего задания и наблюдение за всем процессом.

Звук улучшенный? Это потому, что это, вероятно, для большинства предприятий. Пока вы вручную проверяете свое основное оборудование и придерживаетесь рекомендаций производителя и процедур проверки, вы уже находитесь на пути к эффективному профилактическому обслуживанию — плановое обслуживание не требуется!

Теперь, когда вы больше знаете о различных типах профилактического обслуживания, мы углубимся в преимущества и потенциальные недостатки стандартных методов профилактического обслуживания.

Преимущества профилактического обслуживания

Конечно, одним из наиболее очевидных преимуществ профилактического обслуживания является то, что вы с большей вероятностью сможете предугадывать проблемы до их возникновения.В этом весь смысл, верно? Но если вы все еще не уверены, есть несколько конкретных преимуществ, которые вы можете рассмотреть:

  • Профилактическое обслуживание сократит время простоя бизнеса и закрытия из-за непредвиденных отказов оборудования;
  • Профилактическое обслуживание увеличит ожидаемый срок службы оборудования , поэтому в долгосрочной перспективе вы потратите меньше долларов;
  • Профилактическое техническое обслуживание обеспечит работу всего оборудования и сотрудников только в запланированные часы , устраняя необходимость оплаты сверхурочных из-за непредвиденных поломок оборудования и т. д.
  • Профилактическое техническое обслуживание значительно снизит риски безопасности для сотрудников и клиентов, тем самым снизив дорогостоящий риск судебных исков и компенсаций рабочих.
  • Профилактическое обслуживание означает меньшее потребление энергии для ваших активов и оборудования благодаря высокому уровню операционной эффективности, что сократит ваши счета за коммунальные услуги.

Это лишь некоторые из конкретных преимуществ регулярного профилактического обслуживания. Даже если вы владеете небольшим розничным магазином или продовольственным киоском и не работаете с тяжелой техникой или оборудованием, профилактическое обслуживание, применимое к вашему бизнесу, будет иметь большое значение для сокращения дорогостоящих несчастных случаев и повреждений.

Недостатки профилактического обслуживания

Вам может быть интересно, Какие могут быть недостатки в постоянной готовности? Тем не менее, у регулярного профилактического обслуживания есть несколько недостатков, которые вы можете рассмотреть, прежде чем инвестировать, в том числе:

  • Бюджетные ограничения и соображения , которые могут быть не в состоянии поддерживать все соответствующие процедуры профилактического обслуживания и проверки, которые в идеале требуют реализации;
  • Длительное планирование и проверки , что может быть неосуществимо с учетом количества клиентов, обязанностей и т. д.в любой день;
  • Время и ресурсы персонала , что может означать, что некоторые сотрудники работают сверхурочно или отвлекаются от своих повседневных обязанностей, чтобы сосредоточиться на профилактическом обслуживании;
  • Излишнее профилактическое обслуживание , что может привести к ненужным расходам на меры предосторожности, которые не нужны.
  • Требуется планирование , особенно если вы только начинаете работу с совершенно новой программой профилактического обслуживания и у вас нет ранее существовавших статистических данных и записей для работы.Надлежащее планирование имеет решающее значение для реализации эффективной программы профилактического обслуживания, что в конечном итоге потребует времени.

Хотя все это может нанести ущерб вашему бизнесу, вам следует с осторожностью относиться к перерасходу средств на профилактическое обслуживание. Ненужные расходы могут больше навредить, чем помочь вашему бизнесу, поэтому важно знать, какие методы профилактического обслуживания будут стоить связанных с этим затрат.

Давайте подробнее рассмотрим, как можно избежать слишком больших вложений в профилактическое обслуживание.

Как избежать чрезмерного профилактического обслуживания

Вы определенно не захотите переусердствовать, когда дело доходит до профилактического обслуживания. Таким образом, есть несколько маркеров, которые вы можете использовать, чтобы определить, необходимо ли превентивное действие или мера.

Например, сколько времени прошло с тех пор, как часть оборудования или технологии тестировалась, обновлялась или улучшалась (если применимы новые детали)? Если возможно, всегда проверяйте историю работы с рассматриваемым элементом, прежде чем планировать техническое обслуживание, или ведите журнал последних неисправностей и обновлений.

Кроме того, будьте осторожны, чтобы не переусердствовать с простыми профилактическими мерами, такими как чрезмерное засоливание парковок зимой, чрезмерная смазка машин или чрезмерное планирование количества безопасных прогулок, которые должны совершать ваши сотрудники, например. Такие действия приведут к потере времени и, в других случаях, к непреднамеренному и предотвратимому ущербу, которого раньше не было.

Всегда тщательно обдумывайте, действительно ли необходимо выполнять профилактические действия. Хорошее эмпирическое правило гласит: если вы выходите за пределы оптимальной точки ремонта и осмотра конкретной части оборудования, вы проводите слишком много профилактического обслуживания и тратите деньги впустую.

Профилактическое техническое обслуживание действительно является вопросом здравого смысла и зависит, среди прочего, от таких факторов, как погодные условия, записи, рекомендации и сроки. Если вы еще не приняли никаких профилактических мер по техническому обслуживанию, начните с наиболее важного оборудования вашего бизнеса и осмотрите его, чтобы обеспечить оптимальные условия и функциональность.

Принимайте профилактические меры по техническому обслуживанию только тогда, когда польза от этого превышает риски и затраты.

Сколько стоит выполнение профилактического обслуживания?

Мы знали, что вы спросите, но точного ответа на этот вопрос нет.Вместо этого стоимость профилактического обслуживания будет сводиться к затратам на рабочую силу (для крупных объектов и персонала) и, в конечном счете, к количеству машин и коммунальных услуг, которые вам необходимо улучшить или защитить.

Важно не нарушать бюджет вашего бизнеса только для проведения профилактического обслуживания. Делайте все возможное и там, где можете, чтобы избежать будущего ущерба для вашего бизнеса, вызванного предотвратимыми несчастными случаями. Это может быть столь же просто и экономично, как ручная очистка системы вентиляции, увеличение частоты смазки оборудования или часовое обучение персонала безопасной и эффективной работе с определенным оборудованием.

Чтобы определить, какая часть вашего бюджета должна быть выделена на профилактическое обслуживание, вам необходимо:

  1. Сложите общую стоимость реактивного обслуживания за последний год;
  2. Учитывайте стоимость всего вашего снаряжения.

Это даст вам хорошее представление о том, сколько вы потенциально можете сэкономить за счет реактивного обслуживания в дополнение к экономии, которую вы получите от продления срока службы вашего оборудования.

Независимо от ваших финансовых ограничений, обычно вы можете что-то сделать, чтобы лучше защитить свой бизнес и своих сотрудников, и вам не нужно грабить банк, чтобы сделать это!

Разработка программы профилактического обслуживания

Когда вы решите, какие области вашего бизнеса и оборудования следует подвергнуть профилактическому обслуживанию, вы пройдете несколько шагов, прежде чем процесс будет завершен.

Первое, что вам нужно сделать, это определить цели профилактического обслуживания каждого элемента. Например, если вы нацелены на конкретную машину, возможно, ваша цель — свести к минимуму потери времени из-за ремонта этой машины в течение следующего года. Обязательно укажите эти цели в электронной таблице, чтобы весь ваш персонал мог быть на одной волне и поддерживать цель всеми возможными способами.

Далее вам нужно спланировать и составить график технического обслуживания, что будет включать выбор наиболее удобного дня для ремонта, модернизации и т. д.Выберите день или время, которые с наименьшей вероятностью повлияют на продуктивность вашего бизнеса.
Наконец, если какое-либо из выполненных профилактических работ приводит к новым процессам или важной информации, обучите свой персонал эффективно и безопасно управлять оборудованием и всеми механизмами или технологиями. Потратив время на обучение своих сотрудников, вы повысите производительность и эффективность своего бизнеса.

Эти три шага определяют основу для вашей программы профилактического обслуживания.Если реактивное обслуживание по-прежнему происходит с высокой частотой, несмотря на то, что вы вкладываете средства в профилактическое обслуживание, вам необходимо увеличить объем профилактического обслуживания. Переоцените свой процесс через установленное время, чтобы увидеть, нужно ли вам увеличить или уменьшить профилактическое обслуживание или сохранить тот же уровень.

Еще одно замечание: есть некоторые функции, которые вы будете выполнять для своего бизнеса и вокруг него, которые не следует классифицировать как профилактическое обслуживание, а скорее определяют как корректирующее обслуживание, включая замену лампочки, ремонт транспортного средства или акустической системы и т. д. .Как только какая-либо форма отказа машины уже произошла, предпринимаемые действия уже не превентивные, а реактивные.

Чем может помочь программное обеспечение для профилактического обслуживания?

Исторически техническое обслуживание записывалось и отслеживалось с помощью ручки и бумаги или путем создания электронных таблиц, оба из которых очень ручные и трудоемкие и не всегда приводят к точному анализу.

Программное обеспечение для профилактического обслуживания

— это отличный инструмент для эффективного создания и планирования рабочих заданий в цифровом виде для профилактического обслуживания.Эти полезные программы значительно сокращают время, затрачиваемое на отслеживание систем вручную. Кроме того, многие поставщики программного обеспечения вполне доступны по цене и хранят всю историю обслуживания в одном месте.

Использование программного обеспечения для профилактического обслуживания принесет большую пользу вашему бизнесу, поскольку программы профилактического обслуживания позволят вам создавать и отправлять цифровые формы нарядов на работу в одной упрощенной системе, а также изменять уже завершенные или текущие ремонты и техническое обслуживание. Кроме того, многие из этих программ снимают с технических специалистов большую часть административных задач, поэтому они могут сосредоточиться на осмотре и обслуживании оборудования.

Программное обеспечение для профилактического обслуживания

также позволит техническим специалистам легко получить доступ ко всем рабочим заданиям по профилактическому обслуживанию, которые им необходимо выполнить, и будет отправлять предупреждения и напоминания о сроках следующей проверки. Кроме того, у вас также будет возможность отслеживать заказы на работу от начала до конца и получать доступ к данным и тенденциям, которые показывают время простоя, затраты на ремонт и даже причины проблем.

Как создать контрольный список профилактического обслуживания

Создание контрольного списка профилактического обслуживания является частью процесса планирования и является хорошим способом убедиться, что вы не сосредотачиваетесь на слишком многих элементах одновременно (и рискуете потратить больше, чем можете себе позволить).

Подробный контрольный список поможет вам не отвлекаться от работы и упорядочит процесс профилактического обслуживания. Вместо того, чтобы пытаться сохранить смутное представление о том, что может потребовать внимания в вашем бизнесе, ссылка на подробный контрольный список поможет вам достичь всех ваших целей профилактического обслуживания.

Чтобы создать эффективный контрольный список профилактического обслуживания, начните с перечисления всех активов вашего предприятия, которым может быть полезна регулярная проверка. Затем соберите руководства производителей оригинального оборудования (OEM) — если не все, то, по крайней мере, все имеющиеся у вас руководства, относящиеся к вашим активам и оборудованию. Наконец, просмотрите историю ваших активов. Были ли в прошлом поломки определенных частей техники? Используете ли вы неоригинальные детали, которые могут повлиять на полезность машины (например, детали, заказанные отдельно у производителя)?

Если есть какие-либо особые соображения для части оборудования, ваш план профилактического обслуживания должен включать шаги, учитывающие эти характеристики, в дополнение к тому, что указано в руководстве OEM.

…Если у вас нет времени на создание собственного контрольного списка или вы не знаете, с чего начать, ознакомьтесь с этими контрольными списками профилактического обслуживания, чтобы начать работу!

Отрасли, которым выгодно профилактическое обслуживание

Хотя мы можем утверждать, что любая отрасль может извлечь выгоду из профилактического обслуживания, вот некоторые из них, которые действительно пожинают плоды профилактических действий:

Гостиничный и ресторанный бизнес

Никогда не помешает быть на шаг впереди в индустрии гостеприимства и ресторанного бизнеса. Рестораны, в частности, как правило, работают с большим количеством дорогостоящего оборудования, такого как встроенные холодильники и морозильники, дорогие печи и т. д., которые могут легко обойтись в тысячи долларов, если их не проверять и не обрабатывать регулярно. Профилактическое обслуживание может продлить срок службы дорогостоящего оборудования, поэтому бизнес может получить максимальную отдачу от вложенных средств.

Обрабатывающая промышленность

Машины, используемые на многих фабриках и складах, обычно очень дороги и часто изготавливаются на заказ.Выход из строя одной единицы оборудования может привести к значительным убыткам для всей компании. Это делает профилактическое обслуживание крайне необходимым и целесообразным для производственных предприятий — преимущества профилактического обслуживания всегда стоят затрат.

Индустрия управления автопарком

Управление автопарком предполагает управление коммерческими транспортными средствами, включая легковые автомобили, фургоны, грузовики, вилочные погрузчики и многое другое.

Когда эти типы транспортных средств являются неотъемлемой частью успеха компании, отказ двигателя или другие виды неисправности транспортных средств могут привести как малые предприятия, так и крупные корпорации в состояние беспорядка.Многие предприятия зависят от таких транспортных средств для перемещения оборудования, доставки товаров и оказания своих услуг.

По этим причинам профилактическое обслуживание имеет важное значение для этой отрасли. Общие задачи профилактического обслуживания включают замену масла и фильтра, выполнение регулярных настроек и смазку шасси.

Нефть и газ

Профилактическое обслуживание, пожалуй, наиболее важно для нефтегазовой отрасли, поскольку один инцидент может привести к катастрофическим последствиям для окружающей среды и прилегающих территорий.

Одним из преимуществ профилактического обслуживания, которое является эксклюзивным для этой отрасли, является возможность удаленного мониторинга состояния определенного оборудования, что означает меньше денег, потраченных на проверки, и больше данных, помогающих предотвратить опасные аварии.

Примеры профилактического обслуживания

В заключение давайте кратко рассмотрим несколько конкретных примеров профилактического обслуживания, которые могут быть применимы к вашему бизнесу:

Проверьте вашу систему HVAC

Ваша система отопления, вентиляции и охлаждения является неотъемлемой частью успеха вашего бизнеса.Например, если ваш кондиционер выходит из строя в разгар лета, вы можете ожидать меньше клиентов и негативное влияние на бизнес. Убедитесь, что ваша система HVAC регулярно проверяется (сезонность является хорошим практическим правилом), чтобы избежать дорогостоящего ремонта в случае повреждения в будущем.

Проверка основных активов

Основным активом вашего бизнеса будет регулярно используемое оборудование, которое способствует успеху вашего бизнеса. Например, если у вас есть ресторан, встроенный холодильник станет одним из ваших основных активов — без него ваш бизнес не сможет функционировать.Для регулярного обслуживания холодильника важно проверять уплотнения дверцы, размораживать скопившийся лед, проверять поддон и сливное отверстие, а также время от времени очищать змеевики конденсатора.

Частота выполнения этих задач варьируется, но можно с уверенностью сказать, что такие вопросы следует учитывать раз в месяц, когда речь идет о поддержании оптимальной функциональности основного актива.

Осмотр всех жизненно важных транспортных средств для бизнеса

Обязательно проверяйте основные транспортные средства для бизнеса так часто или так часто, как это рекомендовано производителем.Невыполнение планового технического обслуживания может привести к поломкам, отказу двигателя и опасным условиям вождения. Если возможно, настройте напоминания об обслуживании через приложение или проверяйте пробег, чтобы быть в курсе техосмотров автомобилей. Этот тип базового профилактического обслуживания обеспечит оптимальную работу ваших автомобилей для успеха вашего бизнеса.

Полное техническое обслуживание собственности для сообществ

Для таких объектов, как жилые комплексы для престарелых или жилые комплексы, важно проводить плановые проверки, чтобы обеспечить безопасность жильцов, а также сохранить здоровье и ценность имущества.

Ущерб от воды, например, может нанести ущерб жизни общества, но его легко предотвратить с помощью регулярных проверок и технического обслуживания. Несколько вещей на участке, которые следует регулярно проверять, включают в себя крыши и водосточные желоба, сантехнику в ванной (затирка и замазка), такие приборы, как посудомоечные машины и мусоропроводы, а также углубления на открытом воздухе (например, выбоины и неровный бетон, о которые можно споткнуться или которые могут стать ледяными в зимняя погода).

Профилактическое обслуживание может быть как сложным, так и простым, в зависимости от того, что вы делаете.Помните, что вы должны сосредоточиться только на нескольких действиях по профилактическому обслуживанию за раз, чтобы сделать процесс управляемым и доступным, а небольшие меры предосторожности, которые вы принимаете сейчас, будут способствовать более безопасному и успешному бизнесу в долгосрочной перспективе. !

Профилактическое обслуживание [Полное руководство]

Типы профилактического обслуживания

Существует два основных типа профилактического обслуживания: обслуживание на основе календаря и обслуживание на основе использования.

Техническое обслуживание по календарю

Техническое обслуживание по календарю является наиболее распространенным типом профилактического обслуживания. Он использует программное обеспечение для настройки повторяющегося расписания обслуживания с учетом времени. В зависимости от типа актива интервалы могут быть недельными, месячными, ежеквартальными или ежегодными.

Техническое обслуживание на основе использования

Техническое обслуживание на основе использования основывается на том, насколько актив использовался, а не на количестве времени, которое прошло, для определения проверок PM. Показания счетчиков заносятся в программу профилактического обслуживания компании, и при достижении заданных показателей автоматически создается задача на регламентную проверку.

Преимущества профилактического обслуживания

В конечном счете, основные преимущества профилактического обслуживания сводятся к надежности. Поскольку вы поддерживаете каждый актив в хорошем состоянии, снижается вероятность его поломки и простоя .

Продление срока службы активов

Оборудование и машины не живут вечно. Подход планового технического обслуживания максимизирует ценность актива, обеспечивая надлежащий уход за ним, чтобы соответствовать (и, возможно, превысить) ожидаемый срок службы.

Повышение безопасности и снижение риска травм

Цена безопасности сотрудников никогда не бывает слишком высокой. Профилактическое техническое обслуживание поддерживает оборудование в исправном состоянии и обеспечивает его работу в соответствии с ожиданиями, что снижает количество несчастных случаев и неисправностей, которые могут привести к травмам сотрудников.

Повышенная экономия

Профилактическое обслуживание увеличивает экономию, позволяя компаниям предвидеть ремонт, который потребуется в ближайшем будущем. Это сокращает незапланированные простои и ремонтные работы, которые могут быть более дорогостоящими, чем плановое техническое обслуживание.

Оптимизированное распределение ресурсов

Плановое техническое обслуживание позволяет лучше контролировать графики ваших сотрудников. Вы можете организовать более эффективные и действенные процедуры, соблюдать ожидания по расписанию и избегать оплаты сверхурочных.

Проблемы PM

Есть несколько причин, по которым профилактическое обслуживание не может быть правильным путем для каждой компании и в любой ситуации. Вот несколько проблем, о которых следует знать:

Первоначальные затраты

PM требует предварительных и постоянных инвестиций.Это может показаться ненужным, пока нет проблем. Эти затраты, однако, почти всегда предотвращают более крупные и непредвиденные затраты в дальнейшем. Хотя на первый взгляд стоимость профилактического обслуживания может показаться высокой, в конечном итоге она может помочь компании сэкономить.

Дополнительная рабочая сила

Текущие расходы, рассмотренные выше, включают в себя наем сотрудников, обладающих навыками обслуживания активов. PM выполняется постоянно и является трудоемкой задачей, требующей штатных специалистов.

Возможность чрезмерного обслуживания

Затраты на программу ПТО иногда могут перевешивать затраты на реактивное обслуживание, если вы проводите слишком много профилактической работы. Некоторые типы сбоев не так опасны для вашей деятельности, как другие, и если вы вкладываете ресурсы в предотвращение всех мыслимых типов проблем, вы можете на самом деле тратить ресурсы на управление проектами. Важно найти баланс между предотвращением отказов и реактивными ремонтными работами.

Программное обеспечение для профилактического обслуживания: что это такое и как оно может помочь

Программное обеспечение для профилактического обслуживания помогает отслеживать, организовывать и документировать процесс профилактического обслуживания. Это упрощает управление проектами и обеспечивает доступность всех деталей для соответствующих членов команды.

Несмотря на то, что профилактическое обслуживание требует дополнительных рабочих часов, программное обеспечение PM оптимизирует процесс, сводя к минимуму дополнительный труд. Это также может помочь компаниям избежать риска чрезмерного обслуживания за счет четкого документирования всех проверок и создания уникальных графиков ПТО для каждого отдельного актива.

Типы программного обеспечения для профилактического обслуживания

Существует три основных стиля программного обеспечения для профилактического обслуживания: EAM (Enterprise Asset Management), CMMS (Компьютеризированная система управления обслуживанием) и AOM (Управление операциями с активами).

1.  EAM

Управление активами предприятия (EAM) предоставляет комплексные функции управления запасами и закупками. Он предлагает более широкий набор функций, чем CMMS, и является хорошим вариантом для крупных организаций со сложными системами.

2. CMMS

Компьютеризированная система управления техническим обслуживанием (CMMS) специально отслеживает операции технического обслуживания. Он не предлагает такой гибкости, как EAM, но хорошо подходит для небольших предприятий.Он использует завершенные заказы на работу для обработки и обновления записей активов.

3. AOM

Управление активами (AOM) — это новейшее и наиболее надежное решение для профилактического обслуживания. AOM объединяет команды по обслуживанию, эксплуатации и надежности для анализа в масштабах всей компании, чтобы каждая группа могла оптимизировать свои собственные ресурсы. Все эти ресурсы, точки данных и идеи делают управление проектами максимально эффективным и простым.

Как разработать программу управления проектами

Во-первых, вам нужно выбрать лучшую программу управления проектами для вашего бизнеса.На этом этапе важно помнить о пяти вещах:

  1. Стоимость отказа оборудования и простота мониторинга следует учитывать при выборе правильной стратегии обслуживания.

  2. Убедитесь, что все заинтересованные стороны представлены , а команды состоят из нескольких отделов.

  3. Начните с критического анализа актива, чтобы оценить потенциальные издержки отказа.

  4. Рассчитайте стоимость мониторинга оборудования относительно его общей стоимости.

  5. Выберите и внедрите стратегию , затем следите за своим прогрессом и вносите необходимые коррективы.

Все рабочие процессы PM будут иметь много общего. Базовый рабочий процесс будет состоять из следующих шагов:

Шаг 1: Выберите актив

Разработка вашего подхода начинается с определения актива. Вы даже можете использовать аналогичную программу для аналогичных типов оборудования

Шаг 2: Выберите тип PM

Одним из ключевых элементов процесса PM является определение того, как запускаются задачи PM. Оборудование, которое работает постоянно, может выиграть от подхода, основанного на календаре, тогда как оборудование, которое работает с перерывами, может лучше обслуживаться стратегией, основанной на использовании. Вы также можете проконсультироваться с производителем, чтобы узнать, есть ли у него рекомендации.

Шаг 3: определение интервала

После определения того, на что следует обращать внимание, вы определяете способы получения уведомлений при выполнении таких критериев. В случае графиков профилактического обслуживания на основе календаря это могут быть месяцы, годы или часы использования.Для графиков, основанных на использовании, определите, какой объем работы может выполнить оборудование, прежде чем его нужно будет проверить.

Шаг 4: Назначение задач

После определения потребности в обслуживании задача назначается подотчетным группам. Решите, как эта задача будет создана и доставлена, и какова процедура после ее получения сотрудником.

Шаг 5: определение процедуры 

Затем выполняется техническое обслуживание, в идеале со стандартной процедурой и контрольным списком.Создайте контрольный список PM для каждой единицы оборудования в системе. Убедитесь, что существует также стандартная процедура для сотрудника, чтобы указать, что ПТО был завершен.

Шаг 6. Повторите процедуру профилактического обслуживания

После возобновления работы актива он может работать в обычном режиме до тех пор, пока не повторится весь цикл.

Внедрение плана профилактического обслуживания

Независимо от выбранной вами программы PM, следующие шаги помогут вам пройти через процесс внедрения:

Шаг 1.

Определите наиболее важные активы получить выгоду от профилактического обслуживания (или больше всего потерять от сбоя).По данным IBM, 50 процентов денег, которые вы тратите на создание плана профилактического обслуживания, могут быть потрачены впустую.

Шаг 2: Сопоставьте наборы навыков сотрудников с назначенными задачами

После того, как вы определите и определите приоритеты своего оборудования, переходите к набору навыков, который требуется для каждой задачи обслуживания. Правильно распределяя задачи между обученным сотрудником или внешним консультантом нужного уровня, вы максимизируете свои трудозатраты.

Шаг 3. Тщательное планирование рабочих заданий

Следующим шагом в реализации программы является создание эффективных рабочих заданий для ваших специалистов по техническому обслуживанию. Если вы сможете свести к минимуму время, затрачиваемое техническим персоналом на поездки от одного проекта обслуживания к другому, вы обнаружите, что весь ваш отдел технического обслуживания будет работать более гладко и эффективно.

Шаг 4. Включите повторяющиеся заказы в ежедневный график

После того, как вы составили график технического обслуживания, обязательно включите его в распорядок дня ваших сотрудников. Определите, сколько времени займут заказы PM, в какие дни и убедитесь, что часы доступны.

Когда использовать профилактическое обслуживание

В реальном мире выбор наиболее подходящего плана для актива не всегда прост.Вот несколько факторов, которые могут помочь решить , когда следует использовать профилактическое обслуживание :

2. Способы предотвращения отказов

От того, что вы знаете о своих активах, зависит успех разработки плана или нет. Например, оборудование с предсказуемыми режимами отказа — хорошие кандидаты для PM, потому что вы можете определить пути, по которым машина может пойти к отказу, и построить свою программу, чтобы минимизировать этот риск.

3. Предсказуемая вероятность отказа

Кроме того, некоторые компоненты имеют массивные исторические данные, которые позволяют количественно оценить вероятность отказа, например количество использований. Планирование задач обслуживания по рассчитанным контрольным точкам для этих активов — хорошее использование ресурсов PM.

4. Низкий риск случайного отказа

В то время как некоторые отказы предсказуемы, другие типы материалов более случайны с точки зрения характера отказа. Они могут не подходить для управления проектами, особенно если корректирующее обслуживание не является особенно сложным или дорогим.Сосредоточьте усилия по управлению проектами там, где вы можете разумно ожидать предотвращения проблемы.

5. Опасные приложения

Наконец, процессы с предполагаемым операционным риском могут выиграть от профилактического обслуживания. Эта стратегия включает плановые проверки и инспекции, которые могут предоставить ценную информацию о состоянии безопасности станции.

Вам нужна программа PM?

В программе профилактического обслуживания необходимо учитывать три важных фактора. Ваши ответы на эти вопросы помогут вам понять, нужна ли вам программа управления проектами.

  1. Насколько плох наихудший сценарий?

  2. Какова вероятность поломки?

  3. Сколько это будет стоить?

Четыре примера

Переход от культуры реактивного обслуживания к культуре профилактического обслуживания поначалу может оказаться непосильным для многих организаций. Чтобы помочь вам ответить на поставленные выше вопросы, давайте рассмотрим четыре примера:

Пример № 1. Необходимо ТО

Случай: Смазка цепей для критически важного оборудования каждые семь дней.

Поломка критической части оборудования может привести к остановке производства. Это может означать потерю тысяч, а может быть, и миллионов долларов. Также вероятность поломки, наверное, очень высока, потому что оборудование постоянно работает. В этом случае лучше сделать ПМ.

Пример №2: ПМ не требуется

Дело: Ежегодно заменяйте лампочки в женском туалете.

В худшем случае перегорает лампочка. В ванной несколько источников света, так что в худшем случае: не так уж и плохо.Вероятность того, что лампочка перегорит в какой-то момент, довольно высока, а стоимость ежегодного профилактического обслуживания этих ламп довольно высока, учитывая относительное влияние, которое оно оказывает. Тратить ресурсы на профилактическое обслуживание здесь не имеет смысла. Давайте просто подождем, пока перегорит лампочка, и получим заявку на ее замену.

Пример №3: ТЧ вызывает сомнения

Случай: Меняйте фильтр HVAC каждые шесть месяцев.

В худшем случае выходит из строя машина HVAC. Вероятность этого сомнительна.Машины HVAC по-прежнему будут работать с забитым фильтром, но эффективность снижается, что приводит к увеличению затрат. Мы PM эту машину HVAC? Наверное.

Пример №4: Эффективный план PM

Давайте рассмотрим пример тяжелой техники. Такой актив может быть одним из самых дорогих элементов оборудования, которым владеет ваш бизнес, и его ремонт также может быть дорогим. В нашем примере этот актив ежедневно играет решающую роль в работе вашей компании.

Если новая машина стоит 100 000 долларов США и требует 30 000 долларов США на техническое обслуживание и ремонт в течение 7000 часов работы, мы можем эффективно сократить эти расходы.В некоторых случаях профилактическое обслуживание может снизить общие затраты на техническое обслуживание на четверть.

Профилактическое обслуживание и плановое обслуживание

Как и профилактическое обслуживание, регламентное обслуживание использует IIoT и датчики для прогнозирования. Тем не менее, этот метод поднимает анализ профилактического обслуживания на ступень выше, не только прогнозируя отказы, но и рекомендуя действия. Затем рассчитываются и прогнозируются возможные результаты выполнения таких рекомендуемых действий.

Профилактическое обслуживание в сравнении с корректирующим (реактивным) обслуживанием

Корректирующее обслуживание, также известное как оперативное обслуживание, представляет собой процесс ремонта после возникновения проблем.Когда актив выходит из строя, выполняется корректирующее обслуживание. При использовании этого метода всегда возникают простои, хотя он не требует предварительных инвестиций в PM.

Профилактическое обслуживание и профилактическое обслуживание

Профилактическое обслуживание является синонимом профилактического обслуживания.

Дополнительные ресурсы

Профилактическое обслуживание — обширная тема. Независимо от того, только ли вы изучаете PM или уже имеете некоторый предыдущий опыт, есть ссылки, которые помогут расширить ваши знания об этом:

1.Составление контрольного списка PM

В контрольном списке перечислены шаги, которые рабочие должны выполнить для выполнения заказа на профилактическое техническое обслуживание. Составление надлежащего контрольного списка помогает повысить качество, производительность и согласованность ремонтных работ и проверок.

2. Статистика технического обслуживания

Множество интересных отраслевых данных накапливается в результате различных исследований и обзоров, касающихся технического обслуживания. Вот краткое изложение некоторых фактов и цифр о различных типах технического обслуживания.

4. Анализ видов и последствий отказов

В предыдущих разделах мы кратко упомянули, как виды отказов позволяют понять, применимо ли профилактическое обслуживание. В этой статье более подробно рассматривается процесс анализа видов и последствий отказов (FMEA).

5. Переход от реактивного к профилактическому обслуживанию

Переход от реактивного к профилактическому обслуживанию может показаться сложной задачей. В этой статье приводятся полезные советы, которые помогут вам повысить уверенность в себе, принимая вызов.

Что такое профилактическое обслуживание | Руководство, лучшие практики и типы

Прежде чем вы сможете успешно внедрить плановое профилактическое обслуживание, вам необходимо четко понимать, что это такое, чем оно отличается от других стратегий обслуживания, что оно может дать и почему оно не всегда является лучшим выбором для каждого актив.

Вот все, что вам нужно для начала.

Сначала несколько основных определений.

Что такое плановое профилактическое обслуживание?

Мы можем разобрать имя, чтобы понять, что оно означает.

«Запланировано» здесь то же самое, что и запланировано. Это профилактические осмотры и задачи, которые мы заранее добавляем в график ремонтной бригады. Противоположным является работа по запросу, которую мы выполняем, когда проблема уже существует.

Проверять масло в машине раз в месяц и менять его после стольких километров планового обслуживания, но замена спущенной шины — это работа по требованию. Вы не делаете этого, пока эта шина не спустится.

«Профилактика» лежит в основе того, почему вы выполняете проверки и задачи заранее. Цель состоит в том, чтобы предотвратить более серьезные проблемы, находя и устраняя более мелкие проблемы до того, как они успеют разрастись.

Краткое примечание: есть ли разница между профилактическим обслуживанием и профилактическим обслуживанием? Какое-то время там было что-то вроде жеребьевки между людьми, использующими профилактические или профилактические средства. Но похоже, что в наши дни большинство людей остановились на профилактическом обслуживании.

Вернуться к определению. Слово «техническое обслуживание» простое. Это вся работа, которую вы делаете, чтобы поддерживать свои активы и оборудование в рабочем состоянии.

Еще один способ определить плановое профилактическое обслуживание — рассмотреть его преимущества. Что такое профилактическое обслуживание? Это программа, которая предоставляет: 

  • Повышение производительности
  • Снижение затрат

И самое главное, он делает это с гораздо меньшей нагрузкой на вашу сторону. Больше не нужно бегать тушить пожары.Вместо этого вы можете выйти пораньше, найти очаги дыма, когда они существуют, и взять ситуацию под контроль с наименьшими усилиями.

Таким образом, вы также можете определить плановое профилактическое обслуживание как программу, облегчающую жизнь.

Каковы преимущества программ профилактического обслуживания?

Продолжая тему преимуществ профилактического обслуживания, мы можем немного расширить этот список. Профилактическое обслуживание должно доставить: 

  • Сокращение незапланированных простоев из-за сбоя актива
  • Более высокая маржа и прибыль благодаря меньшему времени простоя 
  • Более длительный жизненный цикл активов, большая отдача от ваших усилий и бюджета 
  • Меньше перерывов в жизненно важных операциях, так как своевременный текущий ремонт означает меньше масштабных ремонтов 
  • Повышенная безопасность и меньший риск травм

Повышенная безопасность также гарантирует, что организации соблюдают строгие стандарты OSHA. Еще немного по этой теме: Организации всегда должны ставить безопасность сотрудников на первое место. Трудно представить что-то хуже, чем авария, в которой пострадал работник. Вдобавок ко всему, несчастные случаи могут быть очень дорогими как с точки зрения реальных долларов, так и с точки зрения нематериальных активов, таких как затраты на репутацию.

Есть ли недостатки у программ профилактического обслуживания?

Да, есть. Это отличная стратегия обслуживания, но вы должны использовать ее для правильных типов активов и должным образом настроить ее.Когда вы этого не сделаете, вы можете столкнуться с проблемами.

Так что на этом уровне это как и все остальное в жизни: вам нужно использовать это в нужном месте, в нужное время и правильным образом. В противном случае это не сработает для вас. Феррари — отличная машина, но она ужасна для того, чтобы брать с собой детей, когда вы идете за продуктами. В то же время этот минивэн в ближайшее время не выиграет ни одной гонки.

Но есть ли у стратегии недостатки?

Есть некоторые, но, вероятно, лучше просто назвать их барьерами.Если вы можете преодолеть их, вы в чистоте.

Пусковые и текущие расходы 

Во-первых, плановое профилактическое обслуживание требует некоторого планирования и настройки, что не должно вызывать удивления. Это прямо в названии. Но планирование требует ресурсов, времени и денег, что может быть проблемой для небольших организаций.

Настройка всего — это многоэтапный процесс, для которого может потребоваться помощь отделов организации.

Чтобы получить общее представление о том, что происходит, вам нужно собрать: 

  • Полный перечень основных средств и оборудования, включая историю технического обслуживания и ремонта 
  • Сопутствующая документация, включая руководства по эксплуатации и техническому обслуживанию и гарантии 
  • Информация от старших специалистов по техническому обслуживанию о текущих и желаемых проверках и задачах по каждому активу и единице оборудования 

Традиционно первым большим препятствием было то, что во многих случаях не было информации для сбора. На самом деле вам нужно было сначала создать его. Вторым самым большим препятствием было то, что вам нужно было место для его хранения, организованного и безопасного.

Для отделов, пытающихся оставаться на вершине обслуживания с помощью бумаги или электронных таблиц, это второе препятствие фактически убивает их программу профилактического обслуживания еще до того, как она успевает начать работу. Без простого и надежного способа хранения, доступа и обновления данных простое профилактическое обслуживание становится намного сложнее, чем должно быть, а действительно хорошее профилактическое обслуживание практически невозможно.

Но есть две хорошие новости. Во-первых, успешное профилактическое обслуживание обеспечивает конкретную и стабильную рентабельность инвестиций. Вам нужно проделать некоторую работу в начале, но все это окупается в конце.

Еще одна хорошая новость заключается в том, что современное решение CMMS значительно упрощает выполнение всей этой ранней работы. Благодаря центральной базе данных, в которой вы можете хранить свои данные в безопасности и сохранности, легкодоступными и обновляемыми, вы не тратите время на поиск документов и пролистывание бесконечных разрозненных электронных таблиц.Как только вы приложите все усилия, чтобы получить все эти данные, вы можете быть уверены, что не потеряете их.

Риск чрезмерного обслуживания

Как только вы все настроите, вы можете столкнуться со следующим препятствием, когда вы слишком много занимаетесь обслуживанием.

Можно ли сделать слишком много? Разве проблема обычно не в том, что отделы делают недостаточно? Ответы да. И да. Если вы хотите внедрить профилактическое обслуживание, скорее всего, это потому, что вы делаете недостаточно.Но в то же время, как только вы настроите свою программу, вы можете сделать слишком много.

Вот почему: вы планируете профилактическое обслуживание либо по времени, либо по счетчику. Когда вы переходите на зимнюю резину? Незадолго до начала зимы, и неважно, сколько вы проехали весной и летом. Вы делаете это обслуживание в соответствии со временем. А как насчет проверки и замены масла? Вы можете запланировать это по сезонам, но гораздо разумнее подождать, пока вы не проедете на машине установленный пробег.Неважно, какое сейчас время года; после того, как вы проедете определенное количество миль, пришло время заменить масло.

В обоих случаях календарная дата и показания счетчика являются приблизительными. Невозможно точно узнать, когда вы должны проводить техническое обслуживание; ты всегда делаешь обоснованные предположения.

И эти догадки могут быть слишком консервативными, что приведет к чрезмерному обслуживанию ваших активов и оборудования. Кто-то может сказать, что это нормально, потому что никогда нельзя быть слишком осторожным.

Но вы можете быть слишком осторожны.В сутках ровно столько часов и столько денег в бюджете. Когда вы слишком осторожны, вы сжигаете свои часы, ресурсы и бюджет, не видя никаких дополнительных преимуществ. Когда вы слишком рано меняете масло в своем автомобиле, вы не помогаете двигателю. Вы просто выбрасываете хорошее масло.

Решение состоит в том, чтобы не отказываться от профилактического обслуживания. Решение заключается в проведении профилактического обслуживания с помощью современной платформы CMMS, которая упрощает отслеживание ваших операций.

Как только вы узнаете, кто выполняет работу, что они ищут, что они делают и как часто, вы можете делать еще более обоснованные предположения, планируя все так, чтобы снизить риск сбоев, при этом получая максимальную отдачу от вашего команда и активы.Имея правильные данные, вы можете составить график профилактического обслуживания, всегда делая достаточно, но не слишком много.

Чем плановое профилактическое обслуживание отличается от профилактического обслуживания?

Один из способов гарантировать, что вы не выбрасываете ценность, состоит в том, чтобы собирать и обрабатывать данные об обслуживании в рамках программы профилактического обслуживания.

Но есть и другой способ: профилактическое обслуживание. На это стоит обратить внимание, потому что если вы хотите понять профилактическое обслуживание, полезно знать, чем оно отличается от профилактического обслуживания.

При профилактическом обслуживании вы собираете постоянный поток данных об объекте, загружаете эти данные в сложное программное обеспечение, анализируете их с помощью сложных алгоритмов, а затем на основе результатов точно знаете, когда вам нужно выполнить обслуживание.

Возьмем, к примеру, двигатель. Представьте, что у вас есть сеть подключенных датчиков, поэтому теперь у вас есть постоянный поток данных, связанных с температурой и вибрацией. Основываясь на этих данных, ваше программное обеспечение для профилактического обслуживания может как бы заглянуть в будущее и сообщить вам, когда у вас возникнут проблемы, что позволит вам быстро вмешаться, выполнить правильные задачи обслуживания и избежать их.

Это не то же самое, что техническое обслуживание по состоянию – это то, что у вас уже есть для двигателя вашего автомобиля. Здесь, как только температура становится слишком высокой, ваша приборная панель загорается, предупреждая вас остановиться. Прогнозирование — это еще один шаг вперед, потому что оно дает вам информацию еще до того, как возникнет проблема.

 

 

Итак, вопрос в том, если профилактическое обслуживание предлагает хрустальный шар, который действительно работает, зачем использовать какую-либо другую стратегию обслуживания? Почему бы просто не взять лучшее?

Это связано с тем, что профилактическое обслуживание лучше всего подходит только для небольшого подмножества типов активов и оборудования.Учитывая стоимость датчиков, программного обеспечения и людей, которые его настраивают и запускают, прогнозирование имеет смысл только для дорогих и критически важных активов. Во многих других случаях это излишне.

Является ли профилактическое обслуживание правильной стратегией обслуживания для каждого типа активов и оборудования?

Таким образом, профилактическое обслуживание — не лучшая идея для каждого типа активов и оборудования. И профилактическое обслуживание тоже.

Бег до отказа имеет тенденцию вызывать дурную славу, особенно когда люди говорят о преимуществах хорошей программы профилактического обслуживания.Но есть много активов, в которых лучше работать до отказа. Нет другого способа извлечь всю ценность из актива, единицы оборудования или детали.

Если что-то дешево носить с собой, легко заменять и имеет низкую критичность, профилактическое обслуживание, как правило, не является правильным решением.

Классический пример — лампочка. Они обычно дешевы, так что не похоже, что вы вкладываете много денег в запасы лампочек. Их также легко содержать, потому что они не требуют особых условий и не портятся.Кроме того, они имеют низкую критичность. Если один сгорит, он не остановит производственную линию. Еще одна важная вещь, связанная с лампочками, заключается в том, что в любом случае их практически невозможно обслуживать. Вы не можете визуально осмотреть его, и даже если бы вы могли, не было бы практического способа войти и быстро поработать с нитью накала.

Таким образом, профилактическое обслуживание — отличная стратегия обслуживания, но не для каждого актива.

Каковы ключевые показатели эффективности профилактического обслуживания?

Производительность

В частности, это относится к часам работы в чрезвычайных ситуациях.Эффективный график профилактического обслуживания должен привести к значительному сокращению времени аварийных простоев и увеличению общей производительности.

Простой оборудования

Общее время простоя из-за поломки оборудования, завода или даже всего объекта указывает на уровень эффективности программы PM.

Стоимость оборудования

Стоимость ремонта включает стоимость рабочей силы, материалов, дополнительных рабочих часов, а также любые прямые или косвенные затраты на техническое обслуживание. Это играет важную роль в определении улучшений после внедрения программы управления проектами.Как это снижает затраты на материалы? Когда работа запланирована заранее, у вас есть время заказать необходимые детали и материалы и заказать их доставку по минимально возможной цене. Но когда что-то ломается без предупреждения, и у вас нет нужных запчастей в наличии, вы вынуждены использовать дорогую доставку в ночное время.

Возможность подготовиться заранее, когда все проще, дешевле и меньше разочарований, является определяющей характеристикой профилактического обслуживания.

Эффективность профилактического обслуживания

Это будет превышение количества рабочих заданий, созданных в рамках программы профилактического обслуживания.Они должны увеличиться, когда будет установлена ​​программа профилактического обслуживания, поскольку она подчеркнет, выявляются ли возникающие проблемы с оборудованием более активно.

Каковы типы заказов на профилактическое обслуживание?

Три основные категории: 

  • Проверки или задачи 
  • Обязательный или необязательный 
  • Пирамидная или непирамидная

Проверки включают в себя поиск проблем, но если вы их не находите, вы ничего не делаете. Классическим вариантом является визуальный осмотр, когда вы просто смотрите на объект, чтобы увидеть, не выглядит ли что-то неуместным. Хорошим примером является проверка масла в вашем автомобиле. Масло подходящего цвета? Это кажется песчаным?

Другие проверки могут включать проверку манометров и счетчиков.

Задачи обслуживания часто являются следующим шагом. Если масло выглядит или чувствует себя не так, вы меняете его. Если срок службы ремня вентилятора подходит к концу, вы меняете его.

Обязательные PM — это те, которые вы должны выполнить любой ценой в срок.Среди прочего, они могут включать проверки OSHA, безопасности, EPA и лицензионных проверок.

Необязательные ПТОиР — это проверки или сервисные ПТОиР, которые можно отложить на короткое время или даже исключить на текущий цикл, не рискуя немедленными сбоями или снижением производительности.

Pyramiding PM генерируются каждый раз, когда наступает их срок. Когда уже запланировано ПТО, а затем наступает время следующего, первое должно быть отменено с записью в истории оборудования о том, что ПТО было пропущено. Не забудьте указать дату выполнения в отмененном ПМ, чтобы вы знали, насколько просрочена задача.

Некоторые компании, однако, предпочитают делать свои PM плавающими или непирамидными. Они следуют тому же сценарию, что и выше, за исключением того, что в системе нет ничего, что указывало бы на то, что предыдущий PM был пропущен. По сути, выбросьте исходный PM и просто добавьте в систему новый. Как будто первого никогда не было.

Следующие шаги 

Если вы готовы перейти к плановому профилактическому обслуживанию, самое время обратиться к поставщикам CMMS, чтобы узнать больше.Как только они получат представление о ваших текущих операциях и о том, чего вы надеетесь достичь, они смогут помочь вам лучше понять ваши варианты.

Очень много информации. Можете ли вы дать мне краткое описание программ профилактического обслуживания?

Профилактическое обслуживание — это набор проверок и задач, которые команда выполняет, чтобы убедиться, что небольшие простые проблемы обнаружены и исправлены до того, как они перерастут в сложные и дорогостоящие проблемы. Гораздо проще отрегулировать смещенный ремень, чем восстановить сломанный двигатель.

Профилактическое обслуживание — не единственный способ ухода за активами; на самом деле, это одна из многих очень хороших стратегий обслуживания, таких как профилактическое обслуживание и обслуживание по состоянию. Хитрость заключается в сопоставлении правильных методов с правильными активами.

Чтобы все это работало, вам нужен простой и надежный способ отслеживать данные и планировать PM. Правильное решение CMMS может помочь вам сделать это возможным.

Что такое профилактическое обслуживание? Определение, примеры и технические советы

Есть два пути повышения прибыльности вашего отеля: увеличить доход и/или сократить расходы.При прочих равных лучше сосредоточиться на увеличении доходов, потому что это аддитивно; больше доходов означает, что ваш бизнес растет. Однако во время экономического спада и получения дохода становится все труднее, контроль над расходами становится еще более важным для итоговой прибыли.

Поскольку специалисты по обслуживанию отелей зарабатывают около 42 000 долларов США (или от 15 до 20 долларов США в час, согласно данным Hcareers) в США — и это без учета затрат на ремонт на аутсорсинге — обслуживание собственности может быть значительной статьей расходов для отелей.Хотя заманчиво сократить бюджет и отложить техническое обслуживание, недальновидность может оставить финансовое бремя в не слишком отдаленном будущем. Вот что вам нужно знать о профилактическом обслуживании, его роли в общей прибыльности вашего отеля и о том, как успешно внедрить его в вашем отеле.

 

Что такое профилактическое обслуживание?

В качестве долгосрочной меры контроля затрат профилактическое обслуживание представляет собой упреждающее планирование обслуживания до того, как что-то пойдет не так, а не реагирование на ремонт по мере необходимости.Одно исследование отелей в Гонконге показало, что отели тратят на ремонтное обслуживание на 48 % больше, чем на профилактическое обслуживание, что часто приводит к перерасходу средств на техническое обслуживание. Для достижения нужного уровня расходов гостиницы должны определить оптимальную зону обслуживания. Именно здесь финансовая и репутационная выгода от исправления до того, как оно сломается (профилактическое), перевешивает финансовые и репутационные затраты на исправление постфактум (корректирующее).

 

 

Программы профилактического обслуживания помогают владельцам активов избежать простоев за счет систематического планирования рабочих заданий и проверок до того, как произойдет отказ оборудования.Профилактическое обслуживание в конечном итоге увеличивает срок службы любой части оборудования или критически важных активов по сравнению с оперативным обслуживанием, которое происходит после того, как в оборудовании уже есть проблемы, которые необходимо устранить. Планы профилактического обслуживания в основном разрабатываются и выполняются ремонтными бригадами в любой организации и помогают снизить затраты на техническое обслуживание так же, как профилактическое здравоохранение позволяет сэкономить на долгосрочных медицинских расходах. Для некоторых активов, таких как кондиционер в отеле в разгар лета, незапланированные простои могут привести к упущенной выгоде.На протяжении всего жизненного цикла критически важного оборудования инженерно-технический и обслуживающий персонал должен проводить проверки состояния.

 

Примеры профилактического обслуживания

Большая часть наиболее ценных профилактических работ связана с электрическими и механическими системами, замена которых требует относительно больших затрат по сравнению с текущим обслуживанием. Но в вашей собственности есть много зон, которые могут выиграть от регулярного профилактического обслуживания, некоторые из которых оказывают непосредственное влияние на впечатления гостей, если они перестают функционировать.

Некоторые другие примеры профилактического обслуживания объектов с интенсивным движением, таких как отели, торговые предприятия, транспортные узлы и офисные здания, включают:

  • Водопроводные и канализационные системы

  • Водонагреватели

  • Насосы для бассейнов

  • Электрические системы

  • Локальные компьютеры и программное обеспечение

  • Холодильное оборудование на вашей кухне, в ресторане и баре

  • Эспрессо-машины в лобби-кафе

  • Жироуловители и трапы

  • Ковры в коридорах и гостевых комнатах

  • Борьба с вредителями

  • Обрезка ветвей и другие потенциально опасные элементы ландшафтного дизайна

  • Замена фильтров в системах водоснабжения и питьевых фонтанчиках

  • Очистка желобов

  • Осмотр крыш

  • Аварийные спринклерные системы 

 

Срок полезного использования каждого из этих предметов составляет несколько лет. Планируя регулярные проверки и оптимизируя техническое обслуживание вашего отеля, вы получите больше от своих инвестиций и продолжите использовать эти активы в максимальном диапазоне их полезности.

 

Контрольный список профилактического обслуживания

В любом контрольном списке профилактического обслуживания есть четыре типа действий: осмотр, обнаружение, исправление и защита. Инспекция выявляет любые потенциальные возникающие проблемы, чтобы их можно было исправить в кратчайшие сроки. Профилактика в первую очередь предотвращает проблемы, такие как очистка фильтров для сбора ворса для стирки, чтобы предотвратить риск возгорания и снизить потребление энергии.

Задачи в контрольном списке профилактического обслуживания могут быть основаны на времени (например, очистка фильтров для ворса каждый понедельник) или на основе использования (очистка фильтров после 1000 загрузок белья). Для отелей часто гораздо проще проводить проверки на основе календаря, что уменьшает путаницу и повышает согласованность. В противном случае сотрудники могут на самом деле не знать, где они находятся в контрольном списке, основанном на использовании, и, таким образом, чувствовать себя менее срочными без установленного срока. Несколько заметных исключений — это любые транспортные средства или оборудование со встроенным отслеживанием использования.

Объекты с интенсивным движением имеют некоторые общие элементы, которые обязательно должны быть в контрольном списке профилактического обслуживания. Вот пример контрольного списка для вашего отеля с разбивкой по основным направлениям и включающим некоторые совпадения между основными задачами «глубокой уборки», которые также выполняют функцию профилактического обслуживания.

ГОСТЕВЫЕ НОМЕРА [ЕЖЕМЕСЯЧНО]

  • Ванная комната

    • Проверка смесителей и насадок для душа на наличие утечек и давления воды

    • Осмотр туалета и туалетного бачка

    • Осмотрите стены и занавеску для душа на наличие плесени

    • Проверить вентилятор вентиляции

  • ОВКВ

    • Заменить фильтры

    • Проверить термостат

    • Проверить вентилятор

    • Чистка воздуховодов

  • Другое

    • Проверка дверных замков

    • Проверить спринклеры

    • Проверка плинтусов на наличие вредителей

    • Замена лампочек

    • Проверка утюга, телевизора, кофеварки и т. д.

    • Проверка всех электрических розеток и выключателей света

    • Проверить пульт дистанционного управления и заменить батарею

    • Проверка всех функций умной комнаты (шторы, элементы управления планшетом и т. д.)

 НА ВСЮ СОБСТВЕННОСТЬ

ЕДА И НАПИТКИ

  • Чистка жироуловителей [ежемесячно]

  • Проверка охлаждения на предмет надлежащего охлаждения до установленных законом температур [ежеквартально]

  • Обслуживание эспрессо-машин и других напитков [ежеквартально]

  • Чистка фильтров вытяжного колпака [еженедельно]

  • Проверка и очистка стоков в полу [еженедельно]

ДОМА

 

Каждое свойство уникально. Итак, в дополнение к этим стандартным пунктам профилактического обслуживания, возьмите свою команду менеджеров и прогуляйтесь по территории. Тщательно документируйте все, что вы видите, что могло бы выиграть от текущего обслуживания. Ищите не только очевидное, но и то, что напрямую влияет на впечатления гостей. Независимо от того, видны ли эти вещи обычному гостю, ваша цель должна состоять в том, чтобы разработать исчерпывающий список всего, что должно поддерживаться на всей территории отеля.

Затем возьмите этот список и объедините его с рекомендуемыми периодами обслуживания для всех механических, электрических и сантехнических систем.Наконец, разработайте график профилактического обслуживания, основанный как на рекомендуемом графике обслуживания, так и на видимости гостей. Элементы, которые потенциально могут поставить под угрозу вашу репутацию, должны иметь приоритет над другими, менее заметными и/или менее важными для нормальной работы.

 

Что такое программное обеспечение CMMS?

Мероприятия по профилактическому техническому обслуживанию и программы PM практически невозможно выполнять без программного обеспечения в таких сложных объектах, как отели. Кто мог вспомнить все различные проверки, необходимые для обеспечения исправности оборудования?

CMMS расшифровывается как «компьютеризированная система управления техническим обслуживанием», и хотя этот термин немного устарел, поскольку сегодня все системы компьютеризированы, этот термин прижился во многих отраслях, а программное обеспечение CMMS становится все более популярным в различных предприятиях, от квартир до отелей и даже на фабриках.

Члены группы планирования технического обслуживания используют программное обеспечение для получения представления о состоянии активов в режиме реального времени без выполнения всех трудоемких задач, необходимых для этого. Например, ранее инженер отеля должен был вести подробный журнал дат и проблем, связанных с покупкой кондиционеров. Сегодня программное обеспечение делает все это за них, когда они загружают в систему каждую новую единицу, а затем программное обеспечение отслеживает среднее состояние, чтобы выдавать автоматические оповещения.

Эффективное управление активами и предотвращение выхода из строя активов / простоя оборудования могут стать огромными факторами прибыльности, поэтому инвестиции в CMMS и программное обеспечение для профилактического обслуживания, как правило, обеспечивают очень высокую рентабельность инвестиций.Нет ничего хуже, чем поломка критического оборудования, когда оно больше всего необходимо.

 

Лучшее программное обеспечение для профилактического обслуживания отелей

К этому моменту у вас будет довольно длинный список вещей, которые нужно поддерживать. В большинстве случаев на самом деле довольно удивительно, как много вещей нужно позаботиться. Как только вы добавите рекомендуемую частоту обслуживания каждого элемента, управление может стать невероятно сложным. Хотя вы, безусловно, могли бы поместить все в календарь и управлять им вручную, это значительно упрощает процесс сбивания с пути.Даже малейшее проскальзывание может привести к невероятным последствиям. Один день здесь, несколько дней там… и, в конце концов, ваш график профилактического обслуживания больше не отражает лучшие практики обслуживания или рекомендуемые временные рамки. Поскольку ваш график больше не является точным, вы прекращаете его использовать. И вся эта работа идет впустую!

Чтобы предотвратить проскальзывание и оставаться на правильном пути, многие отели используют программное обеспечение для профилактического обслуживания. Как генеральный менеджер или ведущий инженер, вы можете не сбиться с пути благодаря этому программному обеспечению, которое гарантирует, что все находятся на одной странице как с графиком, так и с подзадачами, необходимыми для каждого элемента обслуживания.Программное обеспечение будет автоматически назначать запланированные задачи (и контрольные списки подзадач) на основе выбранных вами временных интервалов, а затем отслеживать ход выполнения на централизованной панели инструментов.

Автоматизированный рабочий процесс профилактического обслуживания из Обслуживание

 

Эти автоматизированные рабочие процессы можно улучшить с помощью так называемого предписывающего обслуживания. Именно здесь система анализирует использование и выявляет потенциальные проблемы обслуживания до их возникновения.

Предписывающее техническое обслуживание особенно эффективно в пик сезона, когда трафик выше обычного. Как управляющие отелем, мы знаем, что происходит, когда все слишком загружено: графики технического обслуживания не всегда корректируются, а системы ломаются — неизбежно в самый неподходящий момент! Лучшее программное обеспечение для управления техническим обслуживанием использует интеллектуальный анализ, чтобы предотвратить эти кошмарные сценарии.

Две другие справочные функции, на которые следует обратить внимание, — это интеграция с вашей платформой обмена сообщениями для гостей, чтобы срочные ремонтные работы быстро направлялись нужному человеку, и библиотека ресурсов, в которой централизованы руководства и обучение, связанные с системами вашего объекта.

Вот пять лучших программных инструментов для профилактического обслуживания отелей по оценке проверенных пользователей HTR:

Управление гостиничным комплексом

Техническое обслуживание ЭЛИС

Quore Engineering

Профилактическое обслуживание Loggistics

Техническое обслуживание Flexkeeping

 

Как внедрить успешную программу

Если вы менеджер объекта, вы, вероятно, слышали вариант фразы «Если это не сломано, не чините это. «Этот менталитет может работать в краткосрочной перспективе, но постоянное оперативное техническое обслуживание может на самом деле тратить тысячи долларов каждый год из-за отсутствия последовательного, упреждающего ремонта. Незапланированный отказ оборудования вызывает стресс и требует много времени для устранения неполадок.

Если ваша команда все еще использует реактивный подход к техническому обслуживанию, пришло время перемен. Надежный план профилактического обслуживания является ключом к поддержанию вашего оборудования в безопасном и работоспособном состоянии. Используйте это руководство по профилактическому обслуживанию в качестве универсального средства для понимания и реализации успешной собственной программы в этом году.

Темы, рассматриваемые в этом руководстве

Щелкните любую из следующих ссылок, чтобы сразу перейти к нужной теме.

 

Что такое профилактическое обслуживание?

Профилактическое обслуживание (также называемое «профилактическим» обслуживанием) — это систематический подход к эксплуатации здания, направленный на прогнозирование и предотвращение катастрофических отказов оборудования до их возникновения. Для достижения этой цели персонал объекта проводит плановые проверки, техническое обслуживание и ремонт оборудования, чтобы убедиться, что оно работает так, как задумал производитель.Функциональное оборудование позволяет персоналу объекта меньше сосредотачиваться на оперативном обслуживании и больше на предстоящих задачах обслуживания или срочных рабочих заданиях.

Как правило, лучше предотвратить проблемы, чем реагировать на них . Профилактическое обслуживание снижает вероятность непредвиденных проблем, способствуя оптимальной работе оборудования. В следующем списке представлены несколько способов, с помощью которых бригады объектов могут следить за профилактическим обслуживанием в своих подразделениях:

  • Планирование и проведение регулярных проверок оборудования

  • Проводить регулярную уборку зданий, территорий и имущества 

  • Смазка движущихся частей для снижения износа

  • Настройка элементов управления для оптимальной производительности и энергоэффективности

  • Ремонт и замена любых дефектных деталей оборудования

Каковы четыре основных элемента профилактического обслуживания?

Профилактическое обслуживание использует упреждающий подход к техническому обслуживанию и включает в себя четыре основных элемента действий: осмотр, обнаружение, исправление и предотвращение . Давайте подробнее рассмотрим, как каждая концепция имеет основополагающее значение для успешной программы профилактического обслуживания.

  1. Осмотр: Осмотры являются необходимой частью профилактического обслуживания и оказания помощи организациям по двум причинам. Во-первых, инспекции объектов гарантируют безопасность использования оборудования. Регулярные проверки помогают предотвратить травмы на рабочем месте и обеспечивают повышенную защиту бизнеса. Во-вторых, регулярные проверки защищают собственность. Проверки гарантируют, что оборудование работает так, как задумано производителем.

  2. Обнаружение: Работа по методу «работа до отказа» может в конечном итоге стоить отделу объекта значительных денег, поэтому многие руководители объектов предпочитают использовать превентивный подход к техническому обслуживанию. Профилактическое техническое обслуживание помогает руководителям предприятий обнаруживать проблемы на ранней стадии, когда их еще относительно легко и недорого исправить.

  3. Исправление: Профилактическое техническое обслуживание побуждает менеджеров предприятия применять упреждающий подход к уходу за оборудованием и устранять проблемы до их возникновения.Если проблема (или потенциальная проблема) обнаружена, менеджеры объекта предпринимают шаги для быстрого решения проблемы, прежде чем она усугубится или остановит работу.

  4. Предотвращение: Руководители объектов могут объединять записи осмотров и заметки по техническому обслуживанию, чтобы учиться на прошлых ошибках и исправлять повторяющиеся проблемы с оборудованием. Предотвращение выхода из строя активов снижает уровень стресса и повышает производительность рабочих групп. Когда оборудование работает так, как проверено, персонал может сосредоточиться на упреждающих (а не реактивных) задачах обслуживания.

Каковы преимущества профилактического обслуживания?

Профилактическое обслуживание преследует две основные цели: увеличить срок службы и производительность активов, а также защитить людей и имущество от вреда. Руководители объектов и их команды могут использовать принципы профилактического обслуживания для достижения различных преимуществ, в том числе следующих:

  • Уменьшить чрезмерную амортизацию оборудования

  • Предотвращение преждевременных поломок критического оборудования

  • Устранение ненужных проверок и задач обслуживания

  • Экономия денег за счет продления срока полезного использования активов

  • Подготовьтесь и предотвратите возникновение проблем в будущем 

«Реактивный» против.«Профилактическое» обслуживание:
В чем разница?

При управлении объектами реакции на проблемы неизбежны. Что-то может и пойдет не так. Тем не менее, менеджеры объекта могут предпринять шаги для повышения безопасности и сокращения затрат на техническое обслуживание, приняв упреждающий подход к устранению неполадок. Руководители объектов должны начать с понимания преимуществ упреждающего обслуживания по сравнению с реактивным реагированием.

  • Реактивное техническое обслуживание фокусируется на диагностике и устранении проблемы после того, как актив уже вышел из строя или неисправен.Специалист по техническому обслуживанию выявляет возникшую проблему и предпринимает шаги для восстановления актива до рабочего состояния.

  • Профилактическое обслуживание уделяет особое внимание плановым задачам технического обслуживания. Цель профилактического обслуживания состоит в том, чтобы дать активу необходимый уход, пока он еще работает. Такой подход активно минимизирует вероятность отказа, дорогостоящего ремонта и незапланированного простоя.

Распространенное заблуждение состоит в том, что реактивное обслуживание — это плохо.Правда заключается в том, что в большинстве отделов объектов существует здоровый баланс между оперативным обслуживанием и профилактическим обслуживанием в течение года. Это связано с тем, что практически невозможно предсказать и предотвратить все отказы активов.

Реактивные задачи обслуживания должны быть сведены к минимуму, когда это возможно. Ни жильцам, ни обслуживающему персоналу не нравится иметь дело со сломанным кондиционером или протекающей трубой.

Какие существуют виды профилактического обслуживания?

Профилактическое обслуживание может следовать подходу на основе времени , подходу на основе использования или их комбинации.Давайте рассмотрим примеры каждого из них.

Профилактическое обслуживание по времени

Профилактическое обслуживание на основе времени имеет множество названий, основное из которых — техническое обслуживание на основе календаря. Независимо от того, какой термин использует ваш отдел, этот подход включает в себя создание графика профилактического обслуживания для проведения регулярных проверок оборудования, особенно тех, которые могут серьезно повлиять на производство в случае поломки.

Профилактическое обслуживание с учетом времени лучше всего использовать для ограниченных активов (таких как противопожарное оборудование/оборудование для обеспечения безопасности) и критических активов (таких как системы HVAC и насосы), хотя руководители объектов могут использовать этот подход для любого актива, требующего профилактического обслуживания. Вот несколько примеров для иллюстрации.

  1. «Осматривать парковку на наличие трещин раз в месяц»

  2. «Менять фильтры вентиляционной установки каждые три месяца»

  3. «Осматривать водонагреватели раз в полгода»

Профилактическое обслуживание на основе использования

Обслуживание на основе использования, также называемое «обслуживанием во время работы», — это подход, который инициирует обслуживание после определенного периода времени работы актива (например, через каждые «X» километров, миль, часов или производственных циклов).

Профилактическое обслуживание на основе использования гарантирует, что оборудование продолжает работать так, как задумано производителем. В отличие от обслуживания на основе времени, которое выполняется по более жесткому графику, обслуживание на основе использования выполняется так часто, как это необходимо активу, будь то каждый месяц или каждые шесть месяцев — в зависимости от того, что наступит раньше. Ознакомьтесь с этими примерами профилактического обслуживания на основе использования.

  1. «Осматривайте ремни через каждые 100 часов производства»

  2. «Техническое обслуживание автомобилей каждые 5000 миль»

  3. «Смазывать насосы через каждые 10 000 часов работы»

Каким образом ПРОЦЕДУРЫ профилактического обслуживания могут снизить риск в моем учреждении?

Все объекты сталкиваются с потенциальными рисками, которые, если их не остановить, могут поставить под угрозу работников, жильцов и цели бизнеса.Руководители объектов и их команды несут ответственность за устранение этих рисков и обеспечение безопасности на объекте. Надежный план профилактического обслуживания может эффективно снизить два типа рисков для ваших зданий. Давайте рассмотрим каждый тип.

Профилактическое обслуживание снижает риск для людей.

Руководители предприятий имеют право предотвращать травмы и сокращать количество дней, проведенных сотрудниками вне работы. Профилактическое техническое обслуживание может использоваться для обеспечения безопасности и защиты оборудования для всех лиц, находящихся на объекте.

Обеспечьте безопасность пассажиров, регулярно проводя техническое обслуживание и проверки опасного оборудования. Сделайте то же самое с камерами видеонаблюдения, дверными замками, огнетушителями, знаками аварийного выхода и любыми другими активами, которые защищают людей от вреда.

Профилактическое обслуживание снижает риск для имущества.

Реактивное обслуживание может быть дорогим. Руководители объекта несут огромные расходы, когда актив неожиданно выходит из строя, включая затраты на диагностику проблемы, замену деталей и, в конечном итоге, устранение проблемы.Профилактическое обслуживание может значительно снизить вероятность этих рисков.

Управляющие предприятиями должны осуществлять регулярные проверки активов и плановое техническое обслуживание, чтобы избежать дорогостоящих исправлений в будущем. Используйте этот контрольный список для подготовки к проверке объекта, чтобы определить активы, которые вы должны регулярно проверять.

Как создать действительно работающую программу профилактического обслуживания?

Многим руководителям объектов нравится идея профилактического обслуживания, но они быстро разочаровываются, не зная, с чего начать.Хорошая новость заключается в том, что внедрение упреждающего процесса может быть безболезненным, если создающие команды разрабатывают надежную стратегию и используют правильные инструменты.

Самый быстрый и простой способ поддержать выигрышную программу профилактического обслуживания — это использовать программное обеспечение для управления объектами (FMS). Передовая FMS может не только автоматизировать задачи профилактического обслуживания, но и заменить громоздкие стопки бумаги и загроможденные электронные таблицы. Программное обеспечение обеспечивает подотчетность вашей команды и предоставляет им мгновенный доступ к информации об активах и протоколам профилактического обслуживания в полевых условиях.

Вот лишь несколько других заслуживающих внимания способов, с помощью которых программное обеспечение для управления объектами может помочь вашей команде добиться успеха и оставаться организованным благодаря профилактическому обслуживанию в течение всего года. Убедитесь, что вы используете лучшее программное обеспечение для обслуживания для вашей команды.

  • Используйте картирование активов на основе местоположения для поиска и обслуживания оборудования.
    Картирование активов на основе местоположения позволяет пользователям программного обеспечения фильтровать активы с помощью интерактивной карты плана этажа, чтобы они видели только те булавки активов, которые им нужны.Эта функция особенно полезна, если члену команды поручено проверять или обслуживать все активы определенного типа (например, проверять все знаки аварийного выхода на наличие перегоревших лампочек) в рамках программы профилактического обслуживания.

  • Используйте рабочий заказ и модуль планирования PM для создания повторяющихся задач и процедур профилактического обслуживания.
    Программное обеспечение упрощает управление рабочими заданиями и планирование профилактического обслуживания. У вас будет возможность сортировать входящие запросы на обслуживание по зданиям или этажам, назначать рабочие задания конкретным членам команды и получать автоматические напоминания о предстоящих задачах профилактического обслуживания.

  • Загрузите документацию по активам, квитанции и соответствующие руководства по эксплуатации и техническому обслуживанию для дальнейшего использования.
    Программное обеспечение включает в себя управление документацией объекта, которое защищает вашу наиболее важную строительную документацию и предоставляет мгновенный доступ к ней на месте, где это наиболее важно. Вы сможете загружать и хранить любые документы, в том числе руководства по эксплуатации и техническому обслуживанию, информацию о гарантии, квитанции и исполнительные материалы для отчетов о вводе в эксплуатацию.

  • Получайте информацию об успехах профилактического обслуживания с помощью панели управления данными.
    Многие менеджеры объектов руководствуются данными и хотят видеть доказательства успеха (или необходимости улучшения) в цифрах. Некоторые программные решения для управления объектами имеют панель статистики, которая служит универсальным хранилищем для данных отдела. Эти данные пригодятся, когда придет время составлять годовые отчеты для администраторов вашей организации.

  • Доступ к информации о PM для активов в полевых условиях с любого электронного устройства.
    Программное обеспечение для управления объектами позволяет вашей команде двигаться вперед и выполнять больше работы в течение дня.Вам больше не нужно будет привязываться к настольному компьютеру и принтеру, поскольку FMS может работать на любом мобильном устройстве и избавляет от необходимости распечатывать наряды на выполнение работ для задач профилактического обслуживания.

  • Сканируйте QR-коды для просмотра заказов на профилактическое обслуживание актива.
    QR-код — это тип штрих-кода, который можно размещать на оборудовании и активах на объекте. Используйте мобильное устройство с камерой для сканирования QR-кода актива. После сканирования штрих-кода ваша команда получит мгновенный доступ к истории PM актива, а также к любым предстоящим задачам обслуживания, которые необходимо выполнить.

Нажмите здесь, чтобы увидеть возможности программного обеспечения для управления объектами в действии и узнать, как они могут помочь вашему отделу стать более успешным.

 

Где я могу найти дополнительные бесплатные ресурсы по профилактическому обслуживанию?

Профилактическое обслуживание — обширная тема. Руководители объектов должны найти время, чтобы найти различные ресурсы для профилактического обслуживания, чтобы сформировать план, который лучше всего подходит для их объекта.Не уверен, где начать? AkitaBox поможет вам. Мы предлагаем изучить следующие бесплатные ресурсы, которые помогут быстро начать новую или пересмотренную программу профилактического обслуживания.

  • Прочтите Полное руководство по профилактическому обслуживанию AkitaBox  
    Переход объекта на модель профилактического обслуживания не должен быть сложным. Разорвите цикл реактивного обслуживания с помощью «Руководства по профилактическому обслуживанию» AkitaBox, бесплатного руководства, которое предоставляет вам информацию и инструменты, необходимые для разработки стратегии для вашего отдела.Получите вашу копию здесь.

  • Загрузите контрольный список профилактического обслуживания AkitaBox.
    Сконцентрируйтесь на профилактическом обслуживании, а не на оперативном, с помощью полного контрольного списка профилактического обслуживания. Этот пошаговый контрольный список охватывает идентификацию активов, соглашения об именах и точность сбора данных.

  • Ознакомьтесь с руководством AkitaBox по пониманию и проведению профилактического обслуживания.
    Думаете о внедрении нового или улучшенного плана профилактического обслуживания для ваших объектов? Руководство по пониманию и реализации профилактического обслуживания охватывает основы упреждающей стратегии, советы и рекомендации по внедрению плана PM, а также график полного внедрения и совершенствования вашей программы. Загрузите руководство здесь.

  • Поговорите с консультантом по управлению недвижимостью.
    Рекомендуется обратиться к специалисту по управлению объектами, который может научить вас передовым методам профилактического обслуживания, которые лучше всего подходят для вашего здания и отрасли. Начните с планирования времени, чтобы поговорить с консультантом AkitaBox. Наша дружная команда готова помочь и будет работать с вами, чтобы определить индивидуальное решение, созданное именно для вас.

Проведение профилактического обслуживания на вашем объекте

Руководители объектов, реализующие программу реактивного обслуживания, могут рассматривать профилактическое обслуживание как накладные расходы, которые поначалу трудно оправдать.Но все, что требуется, — это одна серьезная авария или длительный период простоя, чтобы продемонстрировать, насколько важно выполнять программу упреждающих стратегий технического обслуживания.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.