Договор хранения характеризуется как: ГК РФ Статья 886. Договор хранения / КонсультантПлюс

Содержание

Тесты по «Гражданскому праву»

г) нотариальной;

д) форме, определяемой соглашением сторон. 

2. Хранителем  в договоре хранения может выступать:

а) гражданин;

б) как гражданин, так  и юридическое  лицо;

в) любое юридическое  лицо;

г)  коммерческая организация, действующая по закону или на основании лицензии;

д) любой субъект  гражданского права. 

3. Предметом  хранения не могут быть:

а) деньги;

б) ценные бумаги;

в) документы;

г) движимые вещи;

д) животные.  

4. Договор хранения, направленный на хранение уже  переданных вещей, является:

а) реальным;

б) консенсуальным;

в) как реальным, так и консенсуальным;

г) складским;

д) специальным. 

5. К специальным  видам хранения не относится:

а) хранение в  ломбарде;

б) хранение ценностей в банке;

в) хранение на товарном складе;

г) хранение в гостиннице;

д) секвестр.  

6. Договор  хранения в ломбарде является:

а) двусторонним, возмездным, срочным;

б) односторонним, возмездным, срочным;

в) двусторонним, возмездным, бессрочным;

г) односторонним, возмездным, бессрочным;

д) односторонним, безвозмездным, срочным. 

7. Хранителем  по договору хранения ценностей  в банке может выступать:

а) только банк;

б) небанковская кредитно-финансовая организация;

в) любая  коммерческая организация;

г) как  банк, так и небанковская кредитно-финансовая организация;

д) любой  субъект гражданского права, имеющий  лицензию. 

8. Договор  хранения в ломбарде является:

а) учредительным;

б) организационным;

в) публичным;

г) условным;

д) каузальным.  

9. По  правовой природе договор хранения  в камерах хранения транспортных  организаций:

а) реальный, публичный, срочный;

б) консенсуальный, условный, срочный;

в) консенсуальный, учредительный, бессрочный;

г) реальный, каузальный, срочный;

д) консенсуальный,  условный, бессрочный. 

10 Хранение  вещей, являющихся предметом спора,  именуется:

а) легатом;

б) цессией;

в) легатом;

г) дисконтом;

д) секвестром.  

1-б, 2-б, 3-д, 4-а, 5-в, 6-а, 7-а, 8-в, 9-а, 10-д 

  1. Страхование
 

1. Форма  договора страхования:

а) устная;

б) письменная;

в) как устная, так и письменная;

г) нотариальная;

д) определяется соглашением сторон.  

2. Событие,  обязывающее страховщика выплатить  страховое возмещение и или  страховую сумму, в страховании называют:

а) страховой случай;

б) страховой  риск;

в) страховой  полис;

г) страховой  взнос;

д) страховой  интерес. 

3. Плата  за страхование, которую страхователь  обязан уплатить страховщику  в порядке и сроки, установленные  договором страхования, это:

а) страховой  случай;

б) страховой  риск;

в) страховой  полис;

г) страховой взнос;

д) страховой  интерес. 

4. Сумма  денежных средств, выплачиваемых  в счет возмещения ущерба при  наступлении страхового случая  по договору имущественного страхования, это:

а) страховая  сумма;

б) страховое возмещение;

в) страховая  выплата;

г) страховая  премия;

д) страховой  взнос.  

5. Предельный  размер ответственности 

страховщика  по договору страхования, а  также максимальный размер, на  который страхователь может претендовать при наступлении страхового случая как в имущественном, так и в личном страховании, это:

а) страховая сумма;

б) страховое  возмещение;

в) страховая  выплата;

г) страховая  премия;

д) страховая  ставка. 

6. Реально  понесенный страхователем ущерб  в результате повреждения или гибели имущества, это:

а) страховой  случай;

б) страховой  риск;

в) страховой убыток;

г) страховая  оценка;

д) страховой  интерес. 

7. Убыток, который страхователь может понести  при повреждении или гибели  имущества в результате наступления страхового случая, в страховании называют:

а) страховой  случай;

б) страховой  риск;

в) страховой  убыток;

г) страховая  оценка;

д) страховой интерес.  

8. Опасность,  от последствий наступления которой  заключается страхование, именуется:

а) страховым  случаем;

б) страховым риском;

в) страховым  убытком;

г) страховой  ставкой;

д) страховым  интересом.  

9. Страховщик  не освобождается от выплаты  страховой суммы, когда страховой  случай наступил вследствие:

а) военных  действий;

б) воздействий  ядерного взрыва;

в) гибели имущества  по вине страхователя;

г) гражданской  войны;

д) радиоактивного загрязнения. 

10. Договор  имущественного страхования характеризуется  как:

а) реальный, односторонний, возмездный;

б) консенсуальный, возмездный, двусторонний;

в) консенсуальный, односторонний, возмездный;

г)  реальный, двусторонний, возмездный; 

д) консенсуальный, двусторонний, безвозмездный.  

11. Переход права  требовать возмещения причиненного  ущерба от страхователя к страховщику  называется:

а) субституцией;

б) реституцией;

в) суброгацией;

г) ретроцессией;

д) цессией. 

12. Договор  личного страхования характеризуется  как:

а) реальный, односторонний, возмездный;

б) консенсуальный, возмездный, двусторонний;

в) консенсуальный, односторонний, возмездный;

г)  реальный, двусторонний, возмездный; 

д) консенсуальный, двусторонний, безвозмездный. 

13. Страхование  объекта по одному договору  несколькими страховщиками называется:

а) сотрудничеством;

б) сострахованием;

в) долевым  страхованием;

г) многополисным  страхованием;

д) перестрахованием.  

14. Договор,  предусматривающий перенесение  части риска на другого страховщика,  является договором:

а) перестрахования;

б) взаимного  страхования;

в) дополнительного  страхования;

г) страхового обеспечения;

д) частичного страхования. 

  1. Страхование имущества или иных имущественных интересов путем объединения в обществах страхования необходимых для этого средств, называется:

а) совместным страхованием;

б) дополнительным страхованием;

в) взаимным страхованием;

г) дополнительным страхованием;

д) объединенным страхованием. 

  1. Досрочное прекращение договора страхования  не допускается в случае:

а) гибели застрахованного имущества по причинам, иным, чем наступление страхового случая;

б) прекращения  в установленном порядке 

предпринимательской  деятельности лицом, застраховавшим предпринимательский риск;

в) отсутствия объекта страхования;

г) повреждения застрахованного  имущества по причинам, предусмотренным  в договоре;

д) прекращение  деятельности лицом, застраховавшим риск гражданской ответственности, связанной с этой деятельностью.  

1-б, 2-а, 3-г, 4-б, 5-а, 6-в, 7-д, 8-б, 9-в, 10-г, 11-в, 12-г, 13-б, 14-а, 15-в, 16-г 

16. Поручение  

  1. Соглашение, по которому одна сторона обязуется  совершить от имени и за счет другой стороны определенные юридические  действия за соответствующее вознаграждение, если это предусмотрено законом или договором, в гражданском праве принято именовать как договор:

а) комиссии;

б) поручения;

в) доверительного управления имуществом;

г) поручительства;

д) подряда. 

  1. К личным действиям, которые могут быть предметом договора поручения, относятся:

а) заключение и расторжение брака;

б) заключение и расторжение трудового договора;

в) составление  завещания;

г) действия, совершенные ранее;

д) представительство  акционера на собрании акционерного общества.  

3. Договор  поручения между организациями  заключается в:

а) устной форме;

б) письменной форме;

в) как устной, так и письменной форме;

г) нотариальной;

167   4. Понятие, содержание и форма договора хранения. — Гражданское право

167   4. Понятие, содержание и форма договора хранения.

 С дальнейшей коммерциализацией общественных отношений договор хранения начинает выходить со сферы безвозмедности и приобретает признаки возмездного договора.

Договор хранения имеет двухуровневое регулирование, то есть он в отдельности регулирует бытовую личностную сферу этих отношений и в отдельности — профессиональную сферу хранения. В связи с этим законодатель в ч. 1 ст. 936 ГК Украины определяет, что по договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется сохранять вещь, которая передана ей другой стороной (поклажедатель), и возвратить ее поклажедателю в сохранности.

Данный договор призван регулировать отношения относительно сохранения в бытовой сфере. Он характеризуется беспристрастностью, безвозмедностью, реальностью и особенностью договорных связей.

По-иному этот вопрос решается в ч. 2 ст. 936 ГК Украины, когда речь идет об отношениях сохранения в профессиональной сфере. В частности, устанавливается дополнительное правило, в случае, если хранителем является лицо, которое осуществляет сохранение на принципах предпринимательской деятельности (профессиональный хранитель), может быть установлена обязанность хранителя сохранять вещь, которая будет передана ему в будущем.

Здесь прослеживается двусторонность, возмездность и консенсуальность данного договора, а в случае, если сохранение вещей осуществляется субъектом предпринимательской деятельности в складах (в камерах, помещениях) общего пользования, договор приобретает еще и признаки публичного договора.

Сохранение, в зависимости от разнообразных признаков, следует разделять на виды: общее и специальное.

Общее сохранение регулируется общими принципами о сохранении и распространяет свое действие на все специальные виды хранения (§ 1 глави 66 ГК Украины).

Специальные виды хранения имеют свои особенности, которые вытекают со специфики деятельности тех лиц, которые осуществляют услуги относительно хранения (§ 3 глави 66 ГК Украины).

К специальным видам хранения следует относить хранение вещи в ломбарде (ст. 967 ГК Украины), хранение ценностей в банке (ст. 969 ГК Украины), хранение вещей в камерах хранения организаций, предприятий транспорта (ст. 972 ГК Украины), хранение вещей в гардеробе организации (ст. 973 ГК Украины), хранение вещей пассажира при его перевозке (ст. 974 ГК Украины), хранение вещей в отеле (ст. 975 ГК Украины), хранение вещей, которые являются предметом спора (ст. 976 ГК Украины), хранение автотранспортных средств (ст. 977 ГК Украины), договор охраны (ст. 978 ГК Украины) и др.

В зависимости от вида вещей, которые передаются на хранение, следует выделять регулярное (если сохраняют вещи индивидуально определенные) и иррегулярное (если объектом сохранения являются родовые вещи). При этом, в случае иррегулярного хранения происходит смешивание вещей, переданных на хранение, с другими вещами одного рода и одного качества (ст. 941 ГК Украины). Лицо, которое передало вещи для иррегулярного хранения, наделяется правом общей собственности вместе с другими поклажодателями относительно всего имущества, переданного на сохранение хранителю.

Если по квалификационному критерию брать лицо хранителя, то следует выделять профессиональное (если оно осуществляется на принципах предпринимательской деятельности (ч. 2 ст. 936 ГК Украины) и непрофессиональное (если оно осуществляется, как правило, юридическими или физическими лицами, которые не являются субъектами предпринимательской деятельности (ч. 1 ст. 936 ГК Украины) хранение.

С данной классификацией тесно связано деление хранения на безвозмездное и возмездное. Данный договор может быть возмездным только в случаях, когда это предусмотрено законом или договоренностью между сторонами.

Анализ законодательства дает основания выделить обычное (такое, которое заключается на обычных условиях, если возможным является нормальное осмысление всех условий договора) и чрезвычайное (такое, которое заключается на чрезвычайных условиях, например, пожар, наводнение и т.п.) хранение (ч. 2 ст. 937 ГК Украины). И в конце концов выделяют хранение, которое возникает по договору (глава 66 ГК Украины), и такое, которое возникает по закону (например хранение находки (ч. 2 ст. 337 ГК Украины), безнадзорных домашних животных и т.п. (ч. 2 ст. 340 ГК Украины). При этом к отношениям о хранении, которые возникают по закону, применяется положение договорного регулирования хранения, если другое не предусмотрено законом (ст. 954 ГК Украины).

 

169

1.2 Понятие и правовая природа договора хранения на товарном складе. Договор хранения на товарном складе как правовое средство участия в гражданском обороте

Похожие главы из других работ:

Гражданское право

— договор хранения на товарном складе.

1. Юридические аспекты договора хранения Потребность человека в том, чтобы в его отсутствие обеспечивалась не только сохранность его имущества, но и исполнялся за ним присмотр и надлежащий уход, что бы оно оставалось таким…

Гражданское право

3. Договор хранения на товарном складе

Договор складского хранения является одной из разновидностей договора хранения. Договор хранения на товарном складе — это договор складского хранения, по которому товарный склад (хранитель) обязуется за вознаграждение хранить товары. ..

Договор ренты

§ 1. Понятие и правовая природа договора

Договор ренты известен со средних веков. Одной из причин возникновения договора ренты в европейском законодательстве являлся недостаток наличных денег — обстоятельство, приведшее к появлению ренты недвижимости (рентной аренды)…

Договор хранения

2. Хранение на товарном складе

Хранение на товарных складах обладает рядом специфических черт, что позволило законодателю выделить его в качестве самостоятельного вида хранения, имеющего особое правовое регулирование. Данные правоотношения регламентируются § 2 гл. 47 ГК РФ…

Договор хранения

3. Хранение на товарном складе и специальные виды хранения

Договор хранения

3.1 Хранение на товарном складе

Необходимо заметить, что параграф 2 главы 47 ГК начинается с определения соответствующего договора, которое ограничивает состав хранителей коммерческими юридическими лицами и некоммерческими юридическими лицами (при условии. ..

Договор хранения

2.1. Сущность хранения на товарном складе

Данная разновидность обязательств хранения представляет особый интерес по следующим причинам: а) договор хранения на товарном складе имеет важное значение в хозяйственном обороте; б) специфика договора складывалась в течение многих лет…

Договор хранения на товарном складе как правовое средство участия в гражданском обороте

ГЛАВА 1. ДОГОВОР ХРАНЕНИЯ НА ТОВАРНОМ СКЛАДЕ:

Договор хранения на товарном складе как правовое средство участия в гражданском обороте

1.1 Понятие и сущность договора хранения на товарном складе, соотношение хранения с другими видами договоров

Обязательство хранения, возникающее из реальных действий одного лица по передаче вещи на сохранение другому лицу в условиях, когда собственник или владелец по ряду причин лишен возможности осуществлять надлежащий уход за ней…

Договор хранения на товарном складе как правовое средство участия в гражданском обороте

ГЛАВА 2.
ЭЛЕМЕНТЫ ДОГОВОРА ХРАНЕНИЯ НА ТОВАРНОМ СКЛАДЕ

Договор хранения на товарном складе как правовое средство участия в гражданском обороте

2.1 Содержание договора хранения на товарном складе

Содержанием договора являются те условия, на которых это соглашение достигнуто. В число таких условий данного договора входит, как правило, предмет, объект, срок, цена…

Правовое регулирование отношений факторинга

1.1 Понятие и правовая природа договора факторинга

Факторинг является достаточно молодой финансовой операцией — впервые такая услуга была оказана в Англии Домом Факторов (House of Factors) в XVII веке. Впоследствии в конце XIX века в США было организовано большое количество факторинговых компаний…

Правовое регулирование отношений, возникающих из договора хранения на товарном складе

2.1 Понятие и правовая природа договора складского хранения

В современных условиях цель создания товарного склада состоит в том, чтобы не только обеспечить сохранность передаваемых вещей, но и создать условия, при которых во время нахождения товаров на складе их движение в обороте могло продолжаться. ..

Правовые основы договора хранения

1. Понятие договора хранения, его признаки. виды договора хранения и Отграничение от смежных договоров

Проблемы гражданско-правового регулирования банковского кредитования

2.1 Понятие и правовая природа договора кредитования

В соответствии с пунктом 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором…

Справочники

Справочники — это прикладные объекты конфигурации. Они позволяют хранить в информационной базе данные, имеющие одинаковую структуру и списочный характер. Это может быть, например, список сотрудников, перечень товаров, список поставщиков или покупателей.

Структура справочника

Каждый элемент справочника характеризуется кодом и наименованием. Система поддерживает режим автоматической нумерации элементов, при котором она самостоятельно может генерировать код для нового элемента справочника. Кроме этого система позволяет осуществлять контроль уникальности кодов справочника, не разрешая создавать элементы с одинаковыми кодами:

Помимо кода и наименования, каждый элемент справочника, как правило, содержит некоторую дополнительную информацию, которая подробно описывает этот элемент. Например, для товара это может быть информация об артикуле, упаковке и т. п. Набор такой информации является одинаковым для всех элементов конкретного справочника, и для ее хранения служат реквизиты справочника:

Кроме этого, каждый элемент справочника может содержать некоторый набор информации, которая одинакова по своей структуре, но различна по количеству, для разных элементов справочника. Например, для каждого сотрудника в справочнике Физические лица это может быть контактная информация или информация о составе семьи, образовании. Для хранения подобных данных служат табличные части справочника:

Справочники могут поддерживать иерархическое расположение элементов. Например, в справочнике Номенклатура могут быть созданы группы: Бытовая техникаОбувьПродукты и т. д., в которых располагаются элементы, относящиеся к этим группам. Кроме того группы справочника могут включать в себя и другие группы, создавая тем самым многоуровневую иерархическую структуру.

В справочниках возможен и другой вид иерархии, при котором элементы справочника будут относиться не к группам, а к другим элементам этого же справочника. Такой вид иерархии может использоваться, например, при создании справочника Задачи, где одна задача может включать в себя несколько других задач.

Разные справочники могут находиться в состоянии подчинения, т.  е. элементы одного справочника могут быть подчинены элементам или группам другого справочника. Например, справочник Кассы может быть подчинен справочнику Организации. Тогда при оформлении кассовых документов для некоторой организации можно будет выбрать кассу не среди всех имеющихся в программе касс, а среди касс, существующих только в этой организации:

Справочники допускают также создание предопределенных элементов, которые существуют в справочнике всегда, вне зависимости от действий пользователя. Такие элементы справочника создаются разработчиком при разработке прикладного решения и не могут быть удалены или перемещены пользователем.

Например, если в основном прикладное решение будет внедряться на предприятиях одного государства, России, в справочник Страны мира сразу же можно добавить предопределенный элемент Россия, поскольку он понадобится подавляющему большинству пользователей.

Формы справочника

Для того чтобы пользователь мог просматривать и изменять данные, содержащиеся в справочнике, система поддерживает несколько форм представления справочника. Система может автоматически генерировать все нужные формы справочника. Наряду с этим разработчик имеет возможность создать собственные формы, которые система будет использовать вместо форм по умолчанию:

Форма списка

Для просмотра данных, содержащихся в справочнике, используется форма списка. Она позволяет выполнять навигацию по справочнику, добавлять, помечать на удаление и удалять элементы и группы справочника, перемещать элементы и группы. Форма списка может представлять данные в иерархическом и не иерархическом виде и позволяет выполнять сортировку и отбор отображаемой информации по нескольким критериям:

Форма элемента

Для просмотра и изменения данных отдельных элементов справочника используется форма элемента. Как правило, она представляет данные в удобном для восприятия и редактирования виде:

Форма группы

Система поддерживает отдельный вид формы для групп справочника. Это связано с тем, что, как правило, состав информации, относящейся к группе справочника, намного меньше, чем состав данных, имеющих отношение к отдельным элементам справочника:

Форма выбора, форма выбора группы

При различных действиях пользователя в прикладном решении возникает необходимость выбора конкретных элементов справочников. Это может потребоваться, например, при создании приходной накладной, в которой должны быть перечислены определенные товары. В этом случае система использует форму выбора справочника, которая, обычно, содержит минимальный набор информации, необходимой для выбора того, или иного элемента:

Кроме всех перечисленных форм, система поддерживает еще форму выбора группы справочника, предназначенную для выбора только среди групп, содержащихся в справочнике.

Макеты

Справочнику могут быть сопоставлены несколько макетов, содержащих данные, необходимые для обеспечения работы справочника:

Макеты могут использоваться для формирования печатных форм справочника или для отображения дополнительной информации, имеющей отношение к справочнику.

Этический кодекс психолога

Преамбула
  1. Этический кодекс психолога Российского психологического общества составлен в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации № 152-ФЗ от 27 июля 2006 года «О персональных данных», Уставом Российского психологического общества, Всеобщей декларацией прав человека, Хельсинкской декларацией Всемирной медицинской ассоциации «Этические принципы проведения медицинских исследований с участием людей в качестве субъектов исследования», международной Универсальной декларацией этических принципов для психологов, Этическим метакодексом Европейской федерации психологических ассоциаций.
  2. Консультативным и регулирующим органом Российского психологического общества по вопросам профессиональной этики психолога является Этический комитет Российского психологического общества.
  3. В настоящем Этическом кодексе термин «Психолог» относится к лицу, имеющему высшее психологическое образование.
  4. В настоящем Этическом кодексе термин «Клиент» относится к лицу, группе лиц или организации, которые согласились быть объектом психологических исследований в личных, научных, производственных или социальных интересах или лично обратились к Психологу за психологической помощью.
  5. Действие данного Этического кодекса распространяется на все виды деятельности психологов, определенные настоящим Этическим кодексом. Действие данного Этического кодекса распространяется на все формы работы Психолога, в том числе осуществляемые дистанционно или посредством сети Интернет.
  6. Профессиональная деятельность психолога характеризуется его особой ответственностью перед клиентами, обществом и психологической наукой, и основана на доверии общества, которое может быть достигнуто только при соблюдении этических принципов профессиональной деятельности и поведения, содержащихся в настоящем Этическом кодексе.
  7. Этический кодекс психологов служит: для внутренней регуляции деятельности сообщества психологов; для регуляции отношений психологов с обществом; основой применения санкций при нарушении этических принципов профессиональной деятельности.

I. Этические принципы психолога

Этика работы психолога основывается на общечеловеческих моральных и нравственных ценностях. Идеалы свободного и всестороннего развития личности и ее уважения, сближения людей, создания справедливого, гуманного, процветающего общества являются определяющими для деятельности психолога. Этические принципы и правила работы психолога формулируют условия, при которых сохраняются и упрочиваются его профессионализм, гуманность его действий, уважение людей, с которыми он работает, и при которых усилия психолога приносят реальную пользу.

  1. Принцип уважения
    Психолог исходит из уважения личного достоинства, прав и свобод человека, провозглашенных и гарантированных Конституцией Российской Федерации и международными документами о правах человека.
    Принцип уважения включает:
    1. Уважение достоинства, прав и свобод личности
      1. Психолог с равным уважением относится к людям вне зависимости от их возраста, пола, сексуальной ориентации, национальности, принадлежности к определенной культуре, этносу и расе, вероисповедания, языка, социально-экономического статуса, физических возможностей и других оснований.
      2.  Беспристрастность Психолога не допускает предвзятого отношения к Клиенту. Все действия Психолога относительно Клиента должны основываться на данных, полученных научными методами. Субъективное впечатление, которое возникает у Психолога при общении с Клиентом, а также социальное положение Клиента не должны оказывать никакого влияния на выводы и действия Психолога.
      3. Психолог избегает деятельности, которая может привести к дискриминации Клиента по любым основаниям.
      4. Психологу следует так организовать свою работу, чтобы ни ее процесс, ни ее результаты не наносили вреда здоровью и социальному положению Клиента и связанных с ним лиц.
    2. Конфиденциальность
      1. Информация, полученная Психологом в процессе работы с Клиентом на основе доверительных отношений, не подлежит намеренному или случайному разглашению вне согласованных условий.
      2. Результаты исследования должны быть представлены таким образом, чтобы они не могли скомпрометировать Клиента, Психолога или психологическую науку.
      3. Психодиагностические данные студентов, полученные при их обучении, должны рассматриваться конфиденциально. Сведения о Клиентах также должны рассматриваться конфиденциально.
      4. Демонстрируя конкретные случаи своей работы, Психолог должен обеспечить защиту достоинства и благополучия Клиента.
      5. Психолог не должен отыскивать о Клиенте информацию, которая выходит за рамки профессиональных задач Психолога.
      6. Клиент имеет право на консультацию Психолога или работу с ним без присутствия третьих лиц.
      7. Неконтролируемое хранение данных, полученных при исследованиях, может нанести вред Клиенту, Психологу и обществу в целом. Порядок обращения с полученными в исследованиях данными и порядок их хранения должны быть жестко регламентированы.
    3. Осведомленность и добровольное согласие Клиента
      1. Клиент должен быть извещен о цели работы, о применяемых методах и способах использования полученной информации. Работа с Клиентом допускается только после того, как Клиент дал информированное согласие в ней участвовать. В случае, если Клиент не в состоянии сам принимать решение о своем участии в работе, такое решение должно быть принято его законными представителями.
      2. Психолог должен сообщать Клиенту обо всех основных шагах или лечебных действиях. В случае стационарного лечения Психолог должен информировать Клиента о возможных рисках и об альтернативных методах лечения, включая непсихологические.
      3. Видео- или аудиозаписи консультации или лечения Психолог может делать только после того, как получит согласие на это со стороны Клиента. Это положение распространяется и на телефонные переговоры. Ознакомление третьих лиц с видео-, аудиозаписями консультации и телефонными переговорами Психолог может разрешить только после получения согласия на это со стороны Клиента.
      4. Участие в психологических экспериментах и исследованиях должно быть добровольным. Клиент должен быть проинформирован в понятной для него форме о целях, особенностях исследования и возможном риске, дискомфорте или нежелательных последствиях, чтобы он мог самостоятельно принять решение о сотрудничестве с Психологом. Психолог обязан предварительно удостовериться в том, что достоинство и личность Клиента не пострадают. Психолог должен принять все необходимые предосторожности для обеспечения безопасности и благополучия Клиента и сведения к минимуму возможности непредвиденного риска.
      5. В тех случаях, когда предварительное исчерпывающее раскрытие информации противоречит задачам проводимого исследования, Психолог должен принять специальные меры предосторожности для обеспечения благополучия испытуемых. В тех случаях, когда это возможно, и при условии, что сообщаемая информация не нанесет вреда Клиенту, все разъяснения должны быть сделаны после окончания эксперимента.
    4. Самоопределение Клиента
      1. Психолог признает право Клиента на сохранение максимальной автономии и самоопределения, включая общее право вступать в профессиональные отношения с психологом и прекращать их.
      2. Клиентом может быть любой человек в случае своей несомненной дееспособности по возрасту, состоянию здоровья, умственному развитию, физической независимости. В случае недостаточной дееспособности человека решение о его сотрудничестве с Психологом принимает лицо, представляющее интересы этого человека по закону.
      3. Психолог не должен препятствовать желанию Клиента привлечь для консультации другого психолога (в тех случаях, когда к этому нет юридических противопоказаний).
  2. Принцип компетентности
    Психолог должен стремиться обеспечивать и поддерживать высокий уровень компетентности в своей работе, а также признавать границы своей компетентности и своего опыта. Психолог должен предоставлять только те услуги и использовать только те методы, которым обучался и в которых имеет опыт.
    Принцип компетентности включает:
    1. Знание профессиональной этики
      1. Психолог должен обладать исчерпывающими знаниями в области профессиональной этики и обязан знать положения настоящего Этического кодекса. В своей работе Психолог должен руководствоваться этическими принципами.
      2. Если персонал или студенты выступают в качестве экспериментаторов в проведении психодиагностических процедур, Психолог должен обеспечить, независимо от их собственной ответственности, соответствие совершаемых ими действий профессиональным требованиям.
      3. Психолог несет ответственность за соответствие профессионального уровня персонала, которым он руководит, требованиям выполняемой работы и настоящего Этического кодекса.
      4. В своих рабочих контактах с представителями других профессий Психолог должен проявлять лояльность, терпимость и готовность помочь.
    2. Ограничения профессиональной компетентности
      1. Психолог обязан осуществлять практическую деятельность в рамках собственной компетентности, основанной на полученном образовании и опыте.
      2. Только Психолог осуществляет непосредственную (анкетирование, интервьюирование, тестирование, электрофизиологическое исследование, психотерапия, тренинг и др.) или опосредованную (биографический метод, метод наблюдения, изучение продуктов деятельности Клиента и др.) работу с Клиентом.
      3. Психолог должен владеть методами психодиагностической беседы, наблюдения, психолого-педагогического воздействия на уровне, достаточном, чтобы поддерживать у Клиента чувство симпатии, доверия и удовлетворения от общения с Психологом.
      4. Если Клиент болен, то работа с ним допустима только с разрешения врача или согласия других лиц, представляющих интересы Клиента.
    3. Ограничения применяемых средств
      1. Психолог может применять методики, которые адекватны целям проводимого исследования, возрасту, полу, образованию, состоянию Клиента, условиям эксперимента. Психодиагностические методики, кроме этого, обязательно должны быть стандартизованными, нормализованными, надежными, валидными и адаптированными к контингенту испытуемых.
      2. Психолог должен применять методы обработки и интерпретации данных, получившие научное признание. Выбор методов не должен определяться научными пристрастиями Психолога, его общественными увлечениями, личными симпатиями к Клиентам определенного типа, социального положения или профессиональной деятельности.
      3. Психологу запрещается представлять в результатах исследования намеренно искаженные первичные данные, заведомо ложную и некорректную информацию. В случае обнаружения Психологом существенной ошибки в своем исследовании после того, как исследование было опубликовано, он должен предпринять все возможные действия по исправлению ошибки и дальнейшему опубликованию исправлений.
    4. Профессиональное развитие
      1. Психолог должен постоянно повышать уровень своей профессиональной компетентности и свою осведомленность в области этики психологической работы (исследования).
    5. Невозможность профессиональной деятельности в определенных условиях
      1. Если какие-либо обстоятельства вынуждают Психолога преждевременно прекратить работу с Клиентом и это может отрицательно сказаться на состоянии Клиента, Психолог должен обеспечить продолжение работы с Клиентом.
      2. Психолог не должен выполнять свою профессиональную деятельность в случае, когда его способности или суждения находятся под неблагоприятным воздействием.
  3. Принцип ответственности
    Психолог должен помнить  о своих профессиональных и научных обязательствах перед своими клиентами, перед профессиональным сообществом и обществом в целом. Психолог должен стремиться избегать причинения вреда, должен нести ответственность за свои действия, а также гарантировать, насколько это возможно, что его услуги не являются злоупотреблением.
    Принцип ответственности включает:
    1. Основная ответственность
      1. Решение Психолога осуществить исследовательский проект или вмешательство предполагает его ответственность за возможные научные и социальные последствия, включая воздействие на лиц, группы и организации, участвующие в исследовании или вмешательстве, а также непрямой эффект, как, например, влияние научной психологии на общественное мнение и на развитие представлений о социальных ценностях.
      2. Психолог должен осознавать специфику взаимодействия с Клиентом и вытекающую из этого ответственность. Ответственность особенно велика в случае, если в качестве испытуемых или клиентов выступают лица, страдающие от медикаментозной зависимости, или лица, ограниченные в своих действиях, а также, если программа исследования или вмешательства целенаправленно ограничивает дееспособность Клиента.
      3. Если Психолог приходит к заключению, что его действия не приведут к улучшению состояния Клиента или представляют риск для Клиента, он должен прекратить вмешательство.
    2. Ненанесение вреда
      1. Психолог применяет только такие методики исследования или вмешательства, которые не являются опасными для здоровья, состояния Клиента, не представляют Клиента в результатах исследования в ложном, искаженном свете, и не дают сведений о тех психологических свойствах и особенностях Клиента, которые не имеют отношения к конкретным и согласованным задачам психологического исследования.
    3. Решение этических дилемм
      1. Психолог должен осознавать возможность возникновения этических дилемм и нести свою персональную ответственность за их решение. Психологи консультируются по этим вопросам со своими коллегами и другими значимыми лицами, а также информируют их о принципах, отраженных в Этическом кодексе.
      2. В случае, если у Психолога в связи с его работой возникли вопросы этического характера, он должен обратиться в Этический комитет Российского психологического общества за консультацией.
  4. Принцип честности
    Психолог должен стремиться содействовать открытости науки, обучения и практики в психологии. В этой деятельности психолог должен быть честным, справедливым и уважающим своих коллег. Психологу надлежит четко представлять свои профессиональные задачи и соответствующие этим задачам функции.
    Принцип честности включает:
    1. Осознание границ личных и профессиональных возможностей
      1. Психолог должен осознавать ограниченность как своих возможностей, так и возможностей своей профессии. Это условие установления диалога между профессионалами различных специальностей. 
    2. Честность
      1. Психолог и Клиент (или сторона, инициирующая и оплачивающая психологические услуги для Клиента) до заключения соглашения оговаривают вопросы вознаграждения и иные существенные условия работы, такие как распределение прав и обязанностей между Психологом и Клиентом (или стороной, оплачивающей психологические услуги) или процедура хранения и применения результатов исследования.
        Психолог должен известить Клиента или работодателя о том, что его деятельность в первую очередь подчиняется профессиональным, а не коммерческим принципам.
        При приеме на работу Психолог должен поставить своего работодателя в известность о том, что:
        – в пределах своей компетенции он будет действовать независимо;
        – он обязан соблюдать принцип конфиденциальности: этого требует закон;
        – профессиональное руководство его работой может осуществлять только психолог;
        – для него невозможно выполнение непрофессиональных требований или требований, нарушающих данный Этический кодекс.
        При приеме Психолога на работу работодатель должен получить текст данного Этического кодекса.
      2. Публичное распространение сведений об оказываемых Психологом услугах служит целям принятия потенциальными Клиентами информированного решения о вступлении в профессиональные отношения с Психологом. Подобная реклама приемлема только в том случае, если она не содержит ложных или искаженных сведений, отражает объективную информацию о предоставляемых услугах и отвечает правилам приличия.
      3. Психологу запрещается организовывать рекламу себе или какому-либо определенному методу вмешательства или лечения. Реклама в целях конкуренции ни при каких условиях не должна обманывать потенциальных Клиентов. Психолог не должен преувеличивать эффективность своих услуг, делать заявлений о превосходстве своих профессиональных навыков и применяемых методик, а также давать гарантии результативности оказываемых услуг.
      4. Психологу не разрешается предлагать скидку или вознаграждение за направление к ним нему Клиентов или заключать соглашения с третьими лицами с этой целью.
    3. Прямота и открытость
      1. Психолог должен нести ответственность за предоставляемую им информацию и избегать ее искажения в исследовательской и практической работе.
      2. Психолог формулирует результаты исследования в терминах и понятиях, принятых в психологической науке, подтверждая свои выводы предъявлением первичных материалов исследования, их математико-статистической обработкой и положительным заключением компетентных коллег. При решении любых психологических задач проводится исследование, всегда опирающееся на предварительный анализ литературных данных по поставленному вопросу.
      3. В случае возникновения искажения информации психолог должен проинформировать об этом участников взаимодействия и заново установить степень доверия.
    4. Избегание конфликта интересов
      1. Психолог должен осознавать проблемы, которые могут возникнуть в результате двойственных отношений. Психолог должен стараться избегать отношений, которые приводят к конфликтам интересов или эксплуатации отношений с Клиентом в личных интересах.
      2. Психолог не должен использовать профессиональные отношения в личных, религиозных, политических или идеологических интересах.
      3. Психолог должен осознавать, что конфликт интересов может возникнуть после формального прекращения отношений Психолога с Клиентом. Психолог в этом случае также несет профессиональную ответственность.
      4. Психолог не должен вступать в какие бы то ни было личные отношения со своими Клиентами.
    5. Ответственность и открытость перед профессиональным сообществом
      1. Результаты психологических исследований должны быть доступны для научной общественности. Возможность неверной интерпретации должна быть предупреждена корректным, полным и недвусмысленным изложением. Данные об участниках эксперимента должны быть анонимными. Дискуссии и критика в научных кругах служат развитию науки и им не следует препятствовать.
      2. Психолог обязан уважать своих коллег и не должен необъективно критиковать их профессиональные действия.
      3. Психолог не должен своими действиями способствовать вытеснению коллеги из его сферы деятельности или лишению его работы.
      4. Если Психолог считает, что его коллега действует непрофессионально, он должен указать ему на это конфиденциально.

II. Нарушение Этического кодекса психолога

  1. Нарушение Этического кодекса психолога включает в себя игнорирование изложенных в нем положений, неверное их толкование или намеренное нарушение. Нарушение Этического кодекса может стать предметом жалобы.
  2. Жалоба на нарушение Этического кодекса психолога может быть подана в Этический комитет Российского психологического общества в письменном виде любым физическим и юридическим лицом. Рассмотрение жалоб и вынесение решений по ним осуществляется в установленном порядке Этическим комитетом Российского психологического общества.
  3. В качестве санкций, применяемых к Психологу, нарушившему Этический кодекс, могут выступать: предупреждение от имени Российского психологического общества (общественное порицание), приостановление членства в Российском психологическом обществе, сопровождающееся широким информированием общественности и потенциальных клиентов об исключении данного специалиста из действующего реестра психологов РПО. Информация о применяемых санкциях является общедоступной и передается в профессиональные психологические ассоциации других стран. 
  4. В случае серьезных нарушений Этического кодекса Российское психологическое общество может ходатайствовать о привлечении Психолога к суду.

Настоящий Этический кодекс психолога принят “14” февраля 2012 года V съездом Российского психологического общества.

Этический кодекс в формате pdf (149.8 Кб)

Для обсуждение Этического кодекса Российского психологического общества присылать комментарии на адрес [email protected]

условия, особенности договора, плюсы и минусы

Большинство вкладчиков стараются копить деньги на различные цели. Хранить в банке накопленные средства выгодно. Они позволяют приносить стабильный доход, если выбрана наиболее привлекательная программа с высокими процентами. Какой продукт выбрать, в какой валюте положить средства на хранение, на какой срок – ключевые вопросы, которые задают себе клиенты банков. Одним из вариантов депозитов кроме вкладов до востребования, срочных, является субординированный.

Содержание

Скрыть
  1. Подробнее про данный вид депозитов
    1. Условия субординированных депозитов и их размещения
      1. Страхование субординированных депозитов
        1. Когда стоит оформить такой депозит?
          1. Требования к вкладчику
        2. Где можно открыть такой депозит?
          1. Особенности договора по субординированному депозиту
            1. Преимущества и недостатки
              1. Возможные риски и невозврат депозита

                  Подробнее про данный вид депозитов

                  Этот вид вклада не предусматривает его закрытие досрочно. Также нельзя снять какую-либо часть денег. Забрать деньги досрочно можно только по решению Центробанка.

                  Такой вид хранения средств — это вложение в субординированный капитал финучреждения. Такой вид вклада позволяет клиенту на протяжении некоторого периода времени присоединиться к партнерам банка.

                  Субординированный вид капитала это не только отсутствие возможности снимать деньги до окончания срока действия договора, но и не позволяет банку вносить изменения в него в отношении процентной ставки – до конца действия договора она остается неизменной. Основной задачей субординированного вклада является возможность получения стабильной прибыли от хранящегося капитала без риска потерять свои деньги. Инвестор, использующий этот вид вклада, имеет полный доступ к информации по нему.

                  Такие условия, по сравнению с обычными видами вкладов, предоставляют возможность банку более свободно и рационально распоряжаться этими финансами.


                  Условия субординированных депозитов и их размещения

                  Договор по субординированной программе заключается на 5 лет или бессрочно. Снять деньги или пополнить счет нельзя.

                  Деньги, поступающие на хранение по этому виду депозита, могут быть:

                  • до востребования;
                  • срочными.

                  Выплата дохода может осуществляться каждый месяц или по завершению срока действия договора. Проценты по срочным вкладам выше, чем при заключении соглашения на вклад до востребования. Банк самостоятельно устанавливает все условия по субординированному депозиту, его доходность. Вкладчик может только давать свое согласие на их применение путем подписания договора, или отказа от него.

                  В среднем доход от субординированных вложений составляет 3,2 — 9% за год. Эти ставки применяются при размещении средств в долларах или евро. Некоторые банки могут устанавливать более высокие ставки, если вкладчик соглашается открыть инвесторский депозит. В соответствии с его условиями, деньги поступают в оффшорную финансовую организацию.

                  Как только депозит пройдет процедуру регистрации, вкладчику оформляется вид на жительство в определенной стране ЕС. Решение всех вопросов по сделке и ее заключение осуществляется на протяжении трех рабочих дней.

                  Страхование субординированных депозитов

                  Субординированные депозиты являются особым видом вклада. На этот финансовый продукт не распространяются страховые нормы. Поэтому застраховать такой депозит в рамках Системы страховых вкладов нельзя. Поэтому нужно очень внимательно подбирать банк для инвестиций, чтобы не лишиться своих средств. В случае отзыва лицензии или банкротства, вернуть свои средства никак не получится.


                  Когда стоит оформить такой депозит?

                  Субординированным является форма вклада, которая больше всего подходит компаниям и предпринимателям ввиду своей специфичности. Для физических лиц этот способ размещения накоплений менее выгоден, но воспользоваться таким способом вложения средств они могут.

                  Выгодно открывать такие счета, если у предпринимателя или компании есть достаточно свободных средств, которые в ближайшие минимум 5 лет не понадобятся при ведении деятельности. Это позволит деньгам приносить стабильную высокую прибыль на протяжении всего времени размещения капитала.

                  Требования к вкладчику

                  Данный вид депозита предусматривает лояльные требования ко вкладчикам:

                  • по возрасту – от 18 лет;
                  • подача документов, подтверждающих законность происхождения денег, которые планируется положить на депозит;
                  • подача всех необходимых документов, которые требует банк;
                  • предоставление контактных данных банку с целью оперативного и своевременного оповещения клиента и связи с ним;
                  • предоставление заполненного заявления установленной формы на открытие вклада.

                  Банк может потребовать от клиента:

                  • паспорт;
                  • резюме;
                  • документ, подтверждающий наличие постоянного дохода;
                  • документ об образовании;
                  • копию трудовой книжки с оригиналом;
                  • рекомендацию из другого банка.

                  Где можно открыть такой депозит?

                  Обычно субординированные депозиты предлагают открывать финансовые учреждения, расположенные за рубежом. Наиболее популярными по этому виду услуг можно считать банковские учреждения РФ и других стран, таких как:

                  • Norvik Banka (Латвия). Разместить в нем деньги можно в сумме от 400 тысяч долларов, 300 тысяч евро. Процентная ставка при этом предусмотрена на уровне 4,75 при размещении средств в американской валюте и 4,85% в евро. Срок депозита – 5-10 лет. Банк имеет право разорвать действие договора раньше с предварительным извещением вкладчика;
                  • Balkitums Bank AS (Латвия) – от 100 тысяч евро или долларов под 6% годовых независимо от вида валюты. Договор действует на протяжении 5-7 лет. Получить доходы от процентов можно только по окончанию срока депозита;
                  • Rib Bank принимает вклады от ИП, компаний, частных лиц в размере от 280 тысяч евро под 7% годовых. Срок сотрудничества составляет от 5 лет. Вклад читается высокодоходным;
                  • российский СМП Банк размещает средства клиентов на субординированном счету в размере от 100 тысяч долларов или 150 тысяч евро. Процентная ставка при этом предполагается 3,3% для долларовых вложений, 3,2% в европейской валюте. Хранить и накапливать таким способом средства можно на протяжении 5-8 лет. Условиями вклада не предусмотрено частичное снятие и пополнение вклада;
                  • украинский Приватбанк предлагает разместить деньги в размере от 7,5 тысяч евро под 9% годовых на 5 лет. Проценты не капитализируются, продление не предусмотрено.


                  Вкладчик, разместивший свои средства на субординированном счете имеет возможность оформить вид на жительство в стране, в банк которой он вкладывает свои средства.

                  Особенности договора по субординированному депозиту

                  Договор характеризуется следующими особенностями:

                  • является односторонним;
                  • имеет возмездный характер;
                  • если вкладчиком выступает физлицо, заключается публичный договор – банк не имеет права отказать клиенту, который пожелала положить свои средства на субординированный депозит (ст. 426 ГК РФ).

                  Преимущества и недостатки

                  К преимуществам субординированных депозитов можно отнести:

                  • возможность получения высокой прибыли по депозиту;
                  • вкладчик, разместивший свои средства на субординированном счете имеет возможность оформить вид на жительство в стране, в банк которой он вкладывает свои средства;
                  • отсутствие возможности у банка менять условия договора по размеру процентов;
                  • такой вид вклада можно завещать;
                  • управлять вкладом может третье лицо (если это условие предусмотрено в договоре).

                  Отрицательные моменты:

                  • нет возможности снимать деньги до окончания действия договора;
                  • нельзя пополнять счет;
                  • автоматически договор не продлевается;
                  • капитализация процентов не осуществляется.

                  Возможные риски и невозврат депозита

                  Финучреждения, принимающие деньги от вкладчиков на хранение, берут на себя обязательство вернуть депозит, если от клиента поступит такое требование (ст. 837 ч.2 ГК РФ). Депозиты, размещенные в банке юр. лицами являются исключением из этого правила. Такая норма является диспозитивной – только к юридическим лицам может быть применено условие невозможности требовать средства когда-угодно. Если вкладчиками являются физлица, на них распространяется действие нормы закона – у договоре нельзя указать условие, что средства нельзя снимать в любой момент, такая сделка может быть признана ничтожной.

                  Но риск не получить свои деньги обратно есть – если вкладчик выбрал ненадежный банк. Перед размещением какой-либо суммы на субординированном депозите нужно подбирать банк, имеющий серьезную репутацию.

                  Контракты на самостоятельное хранение: что нужно знать

                  Условия некоторых контрактов на самостоятельное хранение изложены простым языком, в то время как другие могут ввести вас в полное замешательство. Разумно освежить в памяти договоры аренды, прежде чем подписать пунктирную линию.

                  «Если менеджер выполняет свою работу, не должно быть никаких сюрпризов», — сказала Келли Эппс, менеджер по недвижимости в Pioneer Stor & Lok в Колумбусе, Джорджия, которая сказала, что садится с клиентами, чтобы убедиться, что они понимают их договора аренды.

                  Тем не менее, в конечном итоге вы несете ответственность за понимание любых документов, которые подписываете.

                  Вот руководство к тому, что вы должны знать о договорах самостоятельного хранения и юридическом языке. Каждое соглашение об аренде самостоятельного хранения отличается, поскольку условия могут различаться в зависимости от законодательства штата, в котором находится объект. Все контракты охватывают следующие четыре ключевые области:

                  1. Платежи

                  В каждом контракте на складское помещение указывается размер ежемесячного платежа. В нем также будет описано, как будут приниматься платежи, например, чеком, кредитной картой или через Интернет. Контракт должен включать все следующее:

                  • Сколько вы должны за аренду:  В контракте будет указана сумма вашей арендной платы, дата платежа и сумма вашего залога.
                  • Что произойдет, если вы заплатите с опозданием или не заплатите:  В контракте должно быть указано, когда платеж считается просроченным и какова плата за просрочку платежа. Кроме того, важно понимать, что произойдет, если вы перестанете платить за аренду, — сказала Джинни Саттон, исполнительный директор Техасской ассоциации самообслуживания.«Это должно быть четко прописано», — сказала она.
                  • Прочие сборы:  Учреждения также должны указать любые дополнительные платы, которые будут или могут взиматься. Например, в контракте Pioneer Stor & Lok указано, что взимается плата за вскрытие замка в размере 25 долларов США, если клиент потеряет ключ или менеджер должен проникнуть в квартиру, чтобы забрать вещи арендатора, который перестал платить арендную плату. По словам Эппса, объект также взимает аукционный сбор в размере 50 долларов, когда он продает с аукциона вещи арендатора, чтобы вернуть причитающиеся деньги.

                  2. Использование вашего помещения

                  Каждое хранилище имеет свои правила, и в каждом договоре должно быть четко указано, что арендатор может делать или не делать со своим хранилищем. В контракте также будет описано, что произойдет, если арендатор нарушит эти правила, что обычно означает дополнительную плату или возможное выселение.

                  • Что можно хранить:  Ящики индивидуального хранения предназначены для хранения обычных предметов домашнего обихода – таких вещей, как мебель, книги и посуда.Поэтому в контрактах обычно перечисляются запрещенные к хранению предметы, такие как мусор, токсичные отходы или легковоспламеняющиеся жидкости. «Хранение всего, что может взорваться или иным образом нанести ущерб имуществу, строго запрещено», — сказал Саттон. Кроме того, большинство контрактов ограничивают стоимость того, что вам разрешено хранить в квартире; лимит в стандартном контракте Texas Self Storage Association составляет 5000 долларов.
                  • Чистота:  В соответствии с большинством контрактов вы должны содержать устройство в чистоте и хорошем состоянии.Если вы храните там автомобиль, вам, возможно, придется использовать поддон, чтобы масло и другие жидкости не испачкали пол. В договоре обычно оговариваются условия, в которых вы должны оставить квартиру, когда выезжаете. Например, договор аренды Pioneer Stor & Lok требует, чтобы клиенты оставляли помещение пустым и подметали его метлой, сказал Эппс.

                  3. Предоставление уведомления

                  Практически все контракты на самостоятельное хранение заключаются из месяца в месяц, однако ваш контракт может быть продлен на следующий, если вы не будете звонить с уведомлением к определенной дате каждого месяца.Обратите внимание на такие сроки, когда планируете вывезти предметы из вашего подразделения. Также могут быть другие случаи, когда вам необходимо уведомить хранилище, например, если вы переехали на новый адрес или изменили свой номер телефона.

                  • Изменение адреса:  В контракте может быть указано, что вам необходимо уведомить учреждение об изменении адреса или номера телефона. Учреждениям нужна ваша текущая информация, чтобы они могли связаться с вами в случае возникновения чрезвычайной ситуации или если возникла проблема с вашим платежом.
                  • Когда вы уезжаете:  Контракт должен охватывать процесс выезда, включая то, за какое время вы должны уведомить арендодателя.

                  4. Что может сделать арендодатель

                  Соглашения о личном хранении — это улица с двусторонним движением. Так же, как арендатор имеет определенные права и обязанности, так же как и складское помещение. Есть определенные вещи, которые они могут и не могут делать, и эти правила должны быть четко описаны в договоре.

                  • Вход в вашу квартиру:  В контракте должны быть указаны ситуации, когда арендодатель может войти в вашу квартиру, например, для ремонта, сказал Саттон.
                  • Блокирование вас:  В контракте должно быть указано, при каких обстоятельствах арендодатель может заблокировать вас в вашей квартире и как вы можете восстановить доступ, сказал Саттон.

                  Пример шаблона договора на самостоятельное хранение

                  Если вы хотите получить представление о том, как должен выглядеть договор на самостоятельное хранение, ознакомьтесь с этим бланком договора аренды на индивидуальное хранение в формате PDF. Этот шаблон предназначен только для примера и может быть недействителен во всех штатах. Законодательство штата может немного отличаться, когда речь идет о правилах, регулирующих договоры самостоятельного хранения.

                  Контракты на самостоятельное хранение и юридический язык

                  Вот некоторые юридические жаргоны, с которыми вы можете столкнуться в договоре на самостоятельное хранение, и их значение на простом языке:

                  • Залог на личное имущество: По словам Джеффри Гринбергера, адвоката, практикующего закон о самостоятельном хранении в Цинциннати, владелец объекта может удерживать ваше хранимое имущество и в конечном итоге продать его на аукционе по хранению, чтобы оплатить ваш счет. Право на самостоятельное хранение регулируется законами почти каждого штата.
                  • Освобождение от ответственности:  В большинстве договоров требуется, чтобы вы согласились с отказом от прав, в котором говорится, что арендодатель не несет ответственности за повреждение ваших вещей или причинение вам вреда на объекте. «Освобождение от ответственности распространяется на халатность — например, если мышь забралась в ваш блок и изгрызла ваш диван или вы захлопнули дверь рукой, но они не распространяются на умышленное поведение — например, если менеджер объекта бросил ваши вещи под дождем или ударил вас по лицу», — сказал Гринбергер.
                  • Компенсация: По словам Гринбергера, это одна из наиболее неправильно понимаемых концепций в договорах о самостоятельном хранении. Это означает, что если арендатор делает что-то, что приводит к иску против объекта, арендатор или его страховая компания будут защищать объект и оплачивать любое судебное решение против него. «Допустим, сантехник забирает несколько туалетов из своей квартиры, загоняет свой фургон, сбивает и убивает другого жильца, миссис Смит. Семья Смитов, вероятно, подаст в суд на сантехника и склад самообслуживания», — сказал Гринбергер.По условиям возмещения убытков страховая компания сантехника должна урегулировать оба требования.
                  • Нарушение:  Нарушение — это нарушение любых условий договора. «Типичное нарушение — это неуплата арендной платы, — сказал Каслоу. Другим может быть проживание в хранилище, что категорически запрещено
                  • Исключение гарантий:  «В общем смысле это означает смотреть на свое хранилище, потому что то, что вы видите, это то, что вы получаете», — сказал Каслоу. Добавляя этот пункт, владелец объекта говорит, что нет никакой гарантии, что единица хранения подходит для любой цели, которую клиент может решить использовать.Например, если кто-то хочет сохранить оставшееся печенье девочек-скаутов, он или она должны посмотреть на устройство, задать вопросы и решить, подходит ли это место для такого использования. «Если в устройстве будет 80 градусов, возможно, это не лучшее место для хранения прошлогодних Thin Mints», — сказал Гринбергер.

                  Что нужно знать каждому о контрактах на самостоятельное хранение • Radius+

                  Первоначально опубликовано на Sparefoot.

                  Некоторые контракты на самостоятельное хранение излагают условия простым языком, в то время как другие могут ввести вас в полное замешательство.Разумно освежить в памяти договоры аренды, прежде чем подписать пунктирную линию.

                  « Если менеджер выполняет свою работу, не должно быть никаких сюрпризов », — сказала Келли Эппс, менеджер по недвижимости в Pioneer Stor & Lok в Колумбусе, Джорджия, которая сказала, что она садится с клиентами, чтобы убедиться, они понимают свои договоры аренды.

                  Тем не менее, в конечном итоге вы несете ответственность за понимание любых документов, которые подписываете.

                  Вот руководство к тому, что вы должны знать о договорах самостоятельного хранения и юридическом языке. Каждое соглашение об аренде самостоятельного хранения отличается, поскольку условия могут различаться в зависимости от законодательства штата, в котором находится объект. Все контракты охватывают следующие четыре ключевые области:

                  1. Платежи

                  В каждом контракте на складские помещения указывается размер ежемесячного платежа. В нем также будет описано, как будут приниматься платежи, например, чеком, кредитной картой или через Интернет. Контракт должен включать все следующее:

                  Сколько вы должны за аренду: В контракте будет указана сумма вашей арендной платы, дата платежа и сумма вашего залога.Что произойдет, если вы заплатите с опозданием или не заплатите: в договоре должно быть указано, когда платеж считается просроченным и какова плата за просрочку платежа. Кроме того, важно понимать, что произойдет, если вы перестанете платить за аренду, — сказала Джинни Саттон, исполнительный директор Техасской ассоциации самообслуживания. «Это должно быть четко прописано», — сказала она.

                  Прочие сборы : Учреждения также должны перечислить любые дополнительные сборы, которые будут или могут взиматься. Например, в контракте Pioneer Stor & Lok указано, что взимается плата за вскрытие замка в размере 25 долларов США, если клиент потеряет ключ или менеджер должен проникнуть в квартиру, чтобы забрать вещи арендатора, который перестал платить арендную плату.По словам Эппса, объект также взимает аукционный сбор в размере 50 долларов, когда он продает с аукциона вещи арендатора, чтобы вернуть причитающиеся деньги.

                  2. Использование вашего помещения

                  У каждого хранилища есть свои правила, и в каждом контракте должно быть четко указано, что арендатор может делать или не делать со своим хранилищем. В контракте также будет описано, что произойдет, если арендатор нарушит эти правила, что обычно означает дополнительную плату или возможное выселение.

                  Что можно хранить : Ящики для хранения предназначены для хранения обычных предметов домашнего обихода, таких как мебель, книги и посуда. Поэтому в контрактах обычно перечисляются запрещенные к хранению предметы, такие как мусор, токсичные отходы или легковоспламеняющиеся жидкости. «Хранение всего, что может взорваться или иным образом нанести ущерб имуществу, строго запрещено», — сказал Саттон. Кроме того, большинство контрактов ограничивают стоимость того, что вам разрешено хранить в квартире; лимит в стандартном контракте Texas Self Storage Association составляет 5000 долларов.

                  Чистота : Большинство контрактов требуют, чтобы вы содержали устройство в чистоте и в хорошем состоянии.Если вы храните там автомобиль, вам, возможно, придется использовать поддон, чтобы масло и другие жидкости не испачкали пол. В договоре обычно оговариваются условия, в которых вы должны оставить квартиру, когда выезжаете. Например, договор аренды Pioneer Stor & Lok требует, чтобы клиенты оставляли помещение пустым и подметали его метлой, сказал Эппс.

                  3. Уведомление

                  Практически все контракты на самостоятельное хранение заключаются из месяца в месяц, однако ваш контракт может быть продлен на следующий, если вы не будете звонить с уведомлением к определенной дате каждого месяца. Обратите внимание на такие сроки, когда планируете вывезти предметы из вашего подразделения. Также могут быть другие случаи, когда вам необходимо уведомить хранилище, например, если вы переехали на новый адрес или изменили свой номер телефона.

                  Изменение адреса : В контракте может быть указано, что вам необходимо уведомить учреждение об изменении адреса или номера телефона. Учреждениям нужна ваша текущая информация, чтобы они могли связаться с вами в случае возникновения чрезвычайной ситуации или если возникла проблема с вашим платежом.Когда вы уезжаете: Контракт должен охватывать процесс выезда, включая то, сколько времени вы должны уведомить арендодателя.

                  4. Что может сделать арендодатель

                  Соглашения о самостоятельном хранении — это улица с двусторонним движением. Так же, как арендатор имеет определенные права и обязанности, так же как и складское помещение. Есть определенные вещи, которые они могут и не могут делать, и эти правила должны быть четко описаны в контракте.

                  Вход в вашу квартиру : В контракте должны быть указаны ситуации, когда арендодатель может войти в вашу квартиру, например, чтобы сделать ремонт, сказал Саттон.Блокировка вас: в контракте должно быть указано, при каких обстоятельствах арендодатель может заблокировать вас в вашей квартире и как вы можете восстановить доступ, сказал Саттон.

                  Пример шаблона договора самостоятельного хранения Если вы хотите получить представление о том, как должен выглядеть договор самостоятельного хранения, ознакомьтесь с этим бланком договора аренды самостоятельного хранения в формате PDF. Этот шаблон предназначен только для примера и может быть недействителен во всех штатах. Законодательство штата может немного отличаться, когда речь идет о правилах, регулирующих договоры самостоятельного хранения.

                  Контракты на самостоятельное хранение и юридический язык Вот некоторые юридические жаргоны, с которыми вы можете столкнуться в договоре на самостоятельное хранение, и их значение на простом языке:

                  Залог на личное имущество По словам Джеффри Гринбергера, адвоката, практикующего закон о самостоятельном хранении в Цинциннати, владелец объекта может удержать ваше хранимое имущество и в конечном итоге продать его на аукционе хранения. Залоговые права на хранение регулируются законами почти в каждом штате.

                  Освобождение от ответственности : Большинство договоров требуют, чтобы вы согласились с отказом, в котором говорится, что арендодатель не несет ответственности за повреждение ваших вещей или за причинение вам вреда в объекте. «Освобождение от ответственности распространяется на халатность — например, если мышь забралась в ваш блок и изгрызла ваш диван или вы захлопнули дверь рукой, но они не распространяются на умышленное поведение — например, если менеджер объекта бросил ваши вещи под дождем или ударил вас по лицу», — сказал Гринбергер.

                  Компенсация : Это одна из самых неправильно понятых концепций в контрактах на самостоятельное хранение, сказал Гринбергер. Это означает, что если арендатор делает что-то, что приводит к иску против объекта, арендатор или его страховая компания будут защищать объект и оплачивать любое судебное решение против него. «Предположим, сантехник забирает несколько туалетов из своей квартиры, загоняет свой фургон, сбивает и убивает другого жильца, миссис Смит. Семья Смитов, вероятно, подаст в суд на сантехника и склад самообслуживания», — сказал Гринбергер.По условиям возмещения убытков страховая компания сантехника должна была урегулировать оба требования.

                  Нарушение : Нарушение — это нарушение любых условий контракта. «Типичное нарушение — это неуплата арендной платы, — сказал Каслоу. Другой может жить в хранилище, что категорически запрещено.

                  Исключение гарантии : «В общем смысле это означает, что вы должны посмотреть на свое хранилище, потому что вы получаете то, что видите», — сказал Каслоу. Добавляя этот пункт, владелец объекта говорит, что нет никакой гарантии, что единица хранения подходит для любой цели, которую клиент может решить использовать.Например, если кто-то хочет сохранить оставшееся печенье девочек-скаутов, он или она должны посмотреть на устройство, задать вопросы и решить, подходит ли это место для такого использования. «Если в устройстве будет 80 градусов, возможно, это не лучшее место для хранения прошлогодних Thin Mints», — сказал Гринбергер.


                  Миниатюра: Фото Скотта Грэма на Unsplash

                  Анита Байер и Мартин Сальседо

                  Как и владельцы любого другого бизнеса, владельцы самостоятельных складов должны принимать позитивные меры для защиты прибыли.К сожалению, слишком многие операторы упускают из виду, пожалуй, самый важный и эффективный шаг — использование договора аренды для ограничения своей ответственности.

                  Хотя практически невозможно полностью оградить бизнес от ответственности, существуют договорные положения, призванные устранить или, по крайней мере, ограничить риски, с которыми сталкиваются операторы самостоятельных складов. Задача состоит в том, чтобы обеспечить составление положений таким образом, чтобы они соответствовали конкретной ситуации и деловой практике предприятия, а также любым применимым законам.Хотя ситуационные и юрисдикционные различия обычно подрывают эффективность стандартных или универсальных шаблонов, операторам следует рассмотреть возможность включения некоторых или всех из следующих мер защиты в свои договоры аренды.

                  Ограничение и освобождение от ответственности

                  Пункт об ограничении ответственности предназначен для договорного распределения рисков каждой стороны в разумной пропорции к выгодам, полученным в результате договорных отношений. Без такого пункта у склада самосохранения могут быть обязательства, которые намного превышают доход.Общая цель пункта состоит в том, чтобы уточнить и установить, что имущество хранится исключительно на риск арендатора.

                  В зависимости от обстоятельств при составлении оговорки об ограничении ответственности могут использоваться разные подходы. Например, пункт может устанавливать максимальный предел стоимости имущества, которое арендатор может хранить в квартире, или может предусматривать, что стороны соглашаются на фиксированную стоимость имущества, которая может основываться на весе, размере или каком-либо другом параметре. фактор. Другой вариант — ограничить ответственность склада самообслуживания суммой арендной платы, уплачиваемой арендатором.

                  В дополнение к ограничению ответственности договор аренды должен предусматривать, что арендатор согласился освободить объект от ответственности в случае утраты или повреждения. Положение об освобождении должно быть четко сформулировано и указывать, что освобождение от ответственности распространяется на арендатора и любое лицо, которому арендатор разрешил войти в помещение. Чтобы обеспечить самую широкую применимость, освобождение от ответственности должно распространяться на травмы или убытки, независимо от того, кто или что вовлечено.

                  Важно понимать, что степень, в которой сторона может по договору ограничить или освободиться от своей ответственности, может быть ограничена или иным образом регулироваться законами различных штатов.Договорные положения, призванные освободить сторону от убытков, причиненных ее собственной небрежностью, или оправдательные оговорки иллюстрируют этот момент.

                  Суды Флориды и Коннектикута, например, постановили, что хотя оправдательные оговорки не одобряются, они должны применяться, если они правильно составлены. В оправдательной оговорке должно быть четко и недвусмысленно указано, что она освобождает сторону от ответственности за собственную небрежность, чтобы обычная и хорошо осведомленная сторона знала, от чего она отказывается.Хотя некоторые суды заявляют, что использование слова «небрежность» не обязательно, рекомендуется это делать.

                  Например, при применении оправдательной оговорки в деле о причинении личного вреда Верховный суд Коннектикута опирался на тот факт, что в соглашении трижды упоминается халатность ответчиков и используются заглавные буквы, чтобы подчеркнуть термин халатность. Однако в штате Нью-Йорк закон штата требует, чтобы такое положение рассматривалось судами по-разному, когда договор касается недвижимого имущества.В соответствии с этим законом договорное положение, освобождающее арендодателя от ответственности за халатность арендодателя, считается недействительным по сравнению с общественным порядком. Таким образом, даже если бы договор аренды содержал оправдательную оговорку, касающуюся небрежности объекта, он, вероятно, был бы признан неисполнимым в Нью-Йорке.

                  Урок здесь заключается в том, что, поскольку оправдательные оговорки не приветствуются, они должны быть адаптированы для применения в каждой конкретной ситуации и соответствовать всем применимым законам. Таким образом, использование шаблонов или стандартных формулировок увеличивает вероятность того, что такое положение не будет иметь исковой силы.

                  Возмещение ущерба и освобождение от ответственности

                  Положение о возмещении убытков требует, чтобы арендатор компенсировал складскому помещению любой ущерб или убытки, причиненные арендатором, которые могут быть обязаны оплатить владелец помещения. Например, если третье лицо пострадало в результате опасных условий, созданных арендатором или кем-либо, уполномоченным арендатором находиться в помещении, то владелец самостоятельного хранения может нести ответственность перед этой пострадавшей стороной. Положение о возмещении убытков обычно требует, чтобы арендатор компенсировал оператору самостоятельного хранения любую сумму, которую объект несет ответственность перед пострадавшей стороной.

                  Положение об освобождении от ответственности предусматривает, что арендатор соглашается не возлагать на владельца помещения ответственность за любые убытки, травмы или юридическую ответственность, причиненные арендатором или кем-либо, приглашенным в помещение арендатором, или иным образом связанные с арендаторами занятость. Если, например, арендатор получил травму при использовании тележки, предоставленной хранилищем самообслуживания, то положение о ненанесении вреда не позволит арендатору восстановиться против объекта.

                  Поскольку положения о возмещении убытков и возмещении вреда рассматриваются как разные стороны одной медали, нередко их объединяют в одно договорное положение.Соответственно, они должны быть составлены с осторожностью и в соответствии с действующим законодательством.

                  Страховой мандат

                  Включение требования о том, что арендаторы должны страховать свое имущество, решает две задачи. Во-первых, он предоставляет арендатору основной источник компенсации в случае убытка. Во-вторых, на арендатора возлагается бремя обеспечения его надлежащей защиты в случае убытков.

                  Пункт страхования в договоре аренды может предусматривать, что арендаторы должны получить достаточную страховку для покрытия стоимости всего имущества, хранящегося на объекте.Если арендатор не может или не может застраховать свое имущество, арендатор будет считаться застрахованным, что возлагает на арендатора единоличную ответственность за убытки. Чтобы повысить вероятность защиты в случаях, связанных с дорогостоящим имуществом, в договоре аренды может потребоваться, чтобы арендатор предъявил страховое свидетельство, если стоимость хранимого арендаторами имущества превышает определенную сумму.

                  Чтобы максимизировать защиту, обеспечиваемую пунктом страхования, арендатор должен согласиться отказаться от любых прав суброгации, тем самым не давая страховой компании арендаторов преследовать владельца самостоятельного складского помещения для возмещения сумм, выплаченных арендаторам за убытки. Всякий раз, когда арендатор получает страховку, складские помещения должны требовать и подтверждать, что арендатор получил соглашение об отказе от суброгации от страховой компании.

                  Отказ от ответственности за хранение

                  Хранение – это временная передача контроля или владения личным имуществом одним лицом (поклажедателем) в руки другого лица (хранителя) для определенной цели, о которой стороны договорились. В соответствии с законом о хранении хранитель обязан заботиться о поклажедателе в отношении имущества, и в зависимости от типа хранения обязанность заботиться о хранителе может быть довольно строгой.

                  Чтобы избежать потенциально строгих стандартов ухода, владельцы камер хранения должны отказаться от наличия залога в своем договоре аренды. Поскольку залог является консенсуальной сделкой, требующей обоюдного согласия сторон, которая может быть заключена как прямо, так и косвенно, в договоре аренды должно быть прямо указано, что по договору залог не создается.

                  Кроме того, поскольку общим требованием залога является то, что хранитель получает право на исключительное использование и владение имуществом, в договоре аренды должно быть указано, что помещение для самостоятельного хранения не заботится, не хранит и не контролирует имущество арендаторов.В типичной ситуации арендатор должен иметь исключительный контроль над своим имуществом, и при условии, что арендатор не нарушает соглашение, законы или правила, объект не имеет отношения к тому типу имущества, которое находится на хранении у арендатора.

                  Отказ от статуса кладовщика

                  Заведующий складом или складом является физическим лицом, регулярно занимающимся приемкой и хранением товаров других лиц в обмен на компенсацию. Как и в случае с хранением, наличие звания кладовщика устанавливает стандарт заботы, который должен быть у владельца собственности.

                  Чтобы избежать такого стандарта заботы, в договоре аренды должно быть прямо указано, что складское помещение не является складом или складским работником, занимающимся хранением товаров в аренду. Хранилище самообслуживания также должно воздерживаться от действий, которые соответствовали бы действиям владельца склада, например, от выдачи правоустанавливающих документов на личное имущество.

                  В дополнение к вышеизложенным пунктам, существуют различные другие договорные положения, которые предназначены для ограничения ответственности, с которой сталкивается хранилище самообслуживания, включая пункты, которые:

                  • Запрещают хранение семейных реликвий или другого имущества с чувственной ценностью
                  • Ограничить типы собственности или использование складских помещений, чтобы исключить потенциально опасные предметы или действия
                  • Отказ от гарантий
                  • Четко установить права на объекты в случае дефолта
                  • Включить правила и нормы объекта в договор аренды, включая любые изменения
                  • Отказ от права на суд присяжных в случае судебного иска

                  Когда судебный иск возникает в результате потери арендатором имущества или телесных повреждений, суд, как правило, начинает с договора аренды при определении соответствующих прав и обязанностей каждой стороны. Таким образом, важно составить договор аренды так, чтобы он обеспечивал максимальную защиту, допустимую действующим законодательством.

                  Однако, поскольку договорные положения, ограничивающие ответственность сторон, часто являются основным объектом судебных разбирательств, суды тщательно изучают их, прежде чем применять их к арендатору. Соответственно, лучше всего владельцу склада нанять опытного адвоката, имеющего лицензию в определенной юрисдикции, для составления или пересмотра своего договора аренды.

                  Анита Байер — президент и главный исполнительный директор, а Мартин Сальседо — главный юрисконсульт и член группы по управлению рисками самостоятельного хранения компании Setnor Byer Insurance & Risk.Компания со штаб-квартирой в Плантейшн, штат Флорида, является независимым страховым агентством, занимающимся разработкой комплексных решений по страхованию и управлению рисками для клиентов на всей территории Соединенных Штатов. Для получения дополнительной информации звоните по телефону 888. 253.8498; посетите www.setnorbyer.com .

                  Образец соглашения об аренде бесплатного хранилища

                  Настоящее соглашение об аренде складского помещения было заключено [Соглашение.Дата] между сторонами [Отправитель.Имя [Отправитель.Фамилия] (Арендодатель) и [Клиент.Имя][Клиент.Фамилия] (Арендатор) стороны договорились о нижеследующем:

                  Что такое шаблон договора аренды хранилища?‌ Шаблон договора аренды хранилища представляет собой руководство по договору аренды хранилища для компании или клиента. Он включает важные правила и информацию, необходимые для защиты арендодателя и арендатора, такие как оплата, техническое обслуживание и возмещение убытков. В юридической форме эти функции могут предотвратить неожиданные споры между сторонами.

                  Арендованное помещение

                  Настоящим Арендодатель предоставляет Арендатору в пользование следующее хранилище в соответствии с условиями настоящего договора аренды склада:

                  Наименование объекта: [Помещение. Имя]

                  Адрес учреждения: [Улица учреждения][Город учреждения], [Штат учреждения][Почтовый индекс учреждения] ​[Страна учреждения]

                  Номер подразделения: [Номер подразделения ]. основе, начиная с [Agreement.CreatedDate] до прекращения действия или пересмотра.Настоящее соглашение об аренде хранилища остается в силе до тех пор, пока оно не будет расторгнуто любой из сторон.

                  Используйте эту область шаблона соглашения об аренде хранилища для перечисления всех сборов, связанных с устройством. Здесь также можно указать сроки оплаты по данному договору аренды хранилища.

                  Арендная плата

                  Арендатор должен внести гарантийный депозит в размере [Сумма депозита] при подписании и будет платить ежемесячную плату в размере [Сумма арендной платы] (укажите, включает ли она налог с продаж в вашей юрисдикции, т.е.е. включая налог с продаж штата Огайо) долларов за авансовую аренду имущества, подлежащую уплате 15-го числа каждого месяца.

                  В случае, если Арендодатель не получит арендную плату за данный месяц в течение [количество] дней с даты платежа, с Арендатора будет взиматься пеня за просрочку платежа в размере [сумма]. В случае возврата чека Арендатор уплачивает комиссию за возврат чека в размере [сумма].

                  При оплате любых средств Арендодатель предоставит Арендатору квитанцию ​​об оплате не позднее, чем [количество] дней с момента оплаты.

                  Оплата может быть произведена через [список способов оплаты, таких как кредитная карта, PayPal, сертифицированный чек и т. д.].

                  В приведенном ниже разделе шаблона указано, что Арендатор не может использовать ваше складское помещение или арендованное складское помещение для каких-либо целей, кроме хранения личного имущества. Если есть исключения, не стесняйтесь перечислять их здесь. Будьте максимально точными и подробными.

                  Использование помещений

                  Арендатор должен использовать складское помещение только для целей хранения и не будет хранить в помещении живых животных или скоропортящиеся товары.

                  [Укажите здесь свои исключения, если таковые имеются.]

                  Арендатор признает, что помещение не должно использоваться в качестве жилья, места работы или для любых других целей, кроме хранения личного имущества. Соответственно, Арендатор не будет сдавать помещение арендаторам в субаренду.

                  Арендатор не имеет права хранить что-либо вне предоставленного безопасного хранилища. Незаконные действия и предметы запрещены на территории в любое время.

                  Имущество внутри квартиры является исключительной ответственностью Арендатора.Арендодатель ни в коем случае не берет на себя и не подразумевает ответственности за имущество Арендатора. После расторжения настоящего договора аренды складского помещения Арендатор должен в течение 24 часов вывезти все имущество из арендуемого помещения. Любое имущество, оставшееся в квартире после этого времени, становится собственностью Арендодателя.

                  Арендодатель не несет ответственности за любой ущерб, который может возникнуть в результате хранения предметов в собственности.

                  В приведенном ниже разделе шаблона изложены обязательства Арендатора по поддержанию склада в чистоте, порядке и безопасном состоянии.‌

                  Техническое обслуживание

                  Арендатор обязуется поддерживать сдаваемое в аренду помещение в чистом и ухоженном состоянии на протяжении всего срока действия договора аренды складского помещения.

                  В случае необходимости периодического обслуживания или ремонта Арендодатель обязуется уведомить Арендатора за 24 часа до проведения такого ремонта.

                  Настоящая Аренда подпадает под юрисдикцию [Штат-Отправитель]. Кроме того, обе стороны соглашаются прибегнуть к посредничеству до начала любого судебного разбирательства.

                  Безопасность и ответственность

                  Арендатор понимает, что не будет предоставлено обеспечение для складского помещения, и все хранимое имущество будет находиться под исключительной ответственностью Арендатора.

                  Арендодатель не несет ответственности за любые убытки или ущерб, которые могут возникнуть в результате хранения имущества.

                  Раздел об убытках шаблона договора аренды складского помещения должен использоваться для включения всех без исключения затрат и ответственности за ущерб.

                  Ущерб

                  Арендатор соглашается нести единоличную ответственность за любой ущерб арендованному складскому помещению сверх нормального износа, как это определено законом.

                  В случае обнаружения повреждений, выходящих за пределы износа, Арендатор обязуется оплатить такие убытки до того, как заберет свое имущество из хранилища.

                  При необходимости добавляйте и удаляйте правила и положения.

                  Правила и положения

                  Арендатор должен согласиться со следующими правилами при использовании складского помещения:

                  1. Складское помещение должно быть освобождено не позднее дня расторжения Договора. Нам требуется [количество] дней уведомления о выезде.
                  2. Хранилище должно быть опорожнено, чисто и находиться в хорошем состоянии не позднее дня расторжения Соглашения.
                  3. Часы доступа: от [время] до [время], от [дня] до [дня].
                  4. Часы работы с [время] до [время], с [дня] до [дня].
                  5. [количество] замков разрешено для каждой дверной защелки.
                  6. Держите нас в курсе любых изменений адреса, номера телефона или адреса электронной почты. Вы должны уведомить нас в письменной форме, если вы хотите изменить эту личную информацию.
                  7. Не мусорить. Если вас поймают за мусором (т. е. за неправильным использованием мусорного бака), с вас будет наложен штраф в размере [fee].

                  Часть формы соглашения об аренде хранилища должна использоваться для включения всех без исключения затрат и ответственности за ущерб, за которые Арендодатель не несет ответственности.Стихийные бедствия относятся к природным явлениям, таким как землетрясения и цунами, которые находятся вне контроля человека.

                  Освобождение арендодателя от ответственности за материальный ущерб

                  Все личное имущество, хранящееся в квартире Арендатором, будет храниться на риск Арендатора. Арендодатель и все агенты и сотрудники Арендодателя не несут ответственности за любую потерю или повреждение любого личного имущества в помещении, возникающее по любой причине, включая, помимо прочего:

                  • Плесень или плесень
                  • Грызуны
                  • Насекомые
                  • взрывы
                  • дождь, торнадо, ураганы, наводнения
                  • преступник
                  • кража со взломом
                  • Acts of God
                  • отключение электроэнергии
                  • Оборудование Оборудование

                  Препятствие на компенсацию здесь, чтобы защитить вас от возможного юридические действия, которые могут возникнуть в связи с использованием Арендатором складского помещения и мест общего пользования.

                  Возмещение убытков

                  Арендатор соглашается возмещать убытки, защищать и ограждать Арендодателя от всех требований, претензий, действий или причин иска (включая гонорары адвокатов и все связанные с этим расходы), которые предъявляются другими лицами в результате пользование кладовой и местами общего пользования.

                  Расторжение

                  Любая из сторон может потребовать расторжения настоящего соглашения с предварительным письменным уведомлением за [количество] дней. Уведомление должно быть в письменной форме и либо доставлено лично, либо отправлено заказным письмом отвечающей стороне.

                  Поправки

                  В настоящее соглашение об аренде складских помещений нельзя вносить поправки, редактировать или иным образом вносить поправки, кроме как путем внесения письменных поправок, подписанных обеими сторонами.

                  Другими словами, настоящее соглашение может быть дополнено, отредактировано или иным образом изменено только по взаимному согласию сторон. Поправки могут включать изменения в арендной плате, дополнительные правила, добавление или удаление услуг по техническому обслуживанию, предметы, которые больше не разрешены к хранению, и так далее.

                  Не стесняйтесь добавлять дополнительные положения по мере необходимости, добавляя следующее к предыдущему предложению: «при условии, что условия любой существенной поправки должны быть одобрены:» – пример: голосование большинства, если участвует компания – пример: назначенная третья сторона

                  Делимость

                  Любая статья настоящего соглашения об аренде складского помещения, признанная судом неисполнимой, незаконной или несправедливой, должна быть заменена приемлемой статьей, преследующей ту же основную цель защиты обеих сторон и их прав, что и относятся к настоящему договору аренды склада.

                  Если какие-либо положения или условия настоящего соглашения об аренде хранилища будут признаны неисполнимыми, все остальные положения и условия останутся в полной силе.

                  Контактная информация

                  Если потребуется уведомление или другой контакт, стороны настоящего соглашения могут связаться по следующему адресу:

                  Арендодатель

                  Имя

                  [SenderLastName] [30LastName]

                  [Sender.

                  ‌Телефон 1

                  [Объект.Phone1]

                  Телефон 2

                  [Facility.phone2]

                  Street

                  [Facility.street]

                  Город, государство, ZIP

                  [Facility.city] [Объект. ] [COUTION.ZIP]

                  Email

                  [Facility.email]

                  rosesseer
                  4

                  [Client.firstname] [Client.lastname]

                  Телефон 1

                  [клиент . Phone1]

                  ‌‌Телефон 2

                  [Клиент.Phone2]

                  Street

                  [Client.Street]

                  Город, состояние, Zip

                  [Client.city], [Client.State] [Client.zip]

                  Email

                  [клиент .Email]

                  Обе стороны соглашаются с положениями и условиями, изложенными выше в этом соглашении о хранилище. .FirstName][Sender.LastName]

                  [Клиент.Company]

                  Подпись

                  ММ/ДД/ГГГГ

                  [Client.FirstName][Client.LastName]

                  SEC.gov | Порог частоты запросов превысил

                  Чтобы обеспечить равный доступ для всех пользователей, SEC оставляет за собой право ограничивать запросы, исходящие от необъявленных автоматических инструментов. Ваш запрос был идентифицирован как часть сети автоматизированных инструментов, выходящих за рамки допустимой политики, и будет управляться до тех пор, пока не будут предприняты действия по объявлению вашего трафика.

                  Пожалуйста, заявите о своем трафике, обновив свой пользовательский агент, включив в него информацию о компании.

                  Чтобы ознакомиться с рекомендациями по эффективной загрузке информации с SEC.gov, включая последние документы EDGAR, посетите сайт sec.gov/developer. Вы также можете подписаться на получение по электронной почте обновлений программы открытых данных SEC, включая передовые методы, которые делают загрузку данных более эффективной, и улучшения SEC.gov, которые могут повлиять на процессы загрузки по сценарию. Для получения дополнительной информации обращайтесь по адресу [email protected]

                  Для получения дополнительной информации см. Политику конфиденциальности и безопасности веб-сайта SEC.Благодарим вас за интерес, проявленный к Комиссии по ценным бумагам и биржам США.

                  Идентификатор ссылки: 0.67fd733e.1646400399.196e815f

                  Дополнительная информация

                  Политика интернет-безопасности

                  Используя этот сайт, вы соглашаетесь на мониторинг и аудит безопасности. В целях безопасности и для обеспечения того, чтобы общедоступные услуги оставались доступными для пользователей, эта правительственная компьютерная система использует программы для мониторинга сетевого трафика для выявления несанкционированных попыток загрузить или изменить информацию или иным образом нанести ущерб, включая попытки отказать в обслуживании пользователям.

                  Несанкционированные попытки загрузки информации и/или изменения информации в любой части этого сайта строго запрещены и подлежат судебному преследованию в соответствии с Законом о компьютерном мошенничестве и злоупотреблениях от 1986 г. и Законом о защите национальной информационной инфраструктуры от 1996 г. (см. Раздел 18 USC §§ 1001 и 1030).

                  Чтобы обеспечить хорошую работу нашего веб-сайта для всех пользователей, SEC отслеживает частоту запросов на контент SEC.gov, чтобы автоматический поиск не влиял на возможность доступа других лиц к SEC.содержание правительства. Мы оставляем за собой право блокировать IP-адреса, отправляющие чрезмерные запросы. Текущие правила ограничивают количество пользователей до 10 запросов в секунду, независимо от количества компьютеров, используемых для отправки запросов.

                  Если пользователь или приложение отправляет более 10 запросов в секунду, дальнейшие запросы с IP-адреса (адресов) могут быть ограничены на короткий период. Как только количество запросов упадет ниже порогового значения на 10 минут, пользователь может возобновить доступ к контенту в SEC. правительство Эта практика SEC предназначена для ограничения чрезмерных автоматических поисков на SEC.gov и не предназначена и не ожидается, что она повлияет на отдельных лиц, просматривающих веб-сайт SEC.gov.

                  Обратите внимание, что эта политика может измениться, поскольку SEC управляет SEC.gov, чтобы обеспечить эффективную работу веб-сайта и его доступность для всех пользователей.

                  Примечание: Мы не предлагаем техническую поддержку для разработки или отладки процессов загрузки по сценарию.

                  830 CMR 64H.1.3: Услуги и продукты компьютерной индустрии

                  Для целей настоящего регламента 830 CMR 64H.1.3 следующие термины имеют следующие значения:

                  Готовое программное обеспечение , см. Готовое программное обеспечение.

                  Уполномоченный , Уполномоченный по доходам или должным образом уполномоченный представитель Уполномоченного.

                  Компьютер , электронное устройство, которое принимает информацию в цифровой или аналогичной форме и обрабатывает ее для получения результата на основе последовательности инструкций.

                  Компьютерное оборудование , компьютерное оборудование и любое программное обеспечение, загруженное на оборудование перед продажей.

                  Аппаратное обеспечение компьютеров , физические компоненты компьютерной системы.

                  Компьютерное программное обеспечение , набор закодированных инструкций, предназначенных для выполнения задачи компьютером или оборудованием для автоматической обработки данных.

                  Специальное программное обеспечение , программное обеспечение, подготовленное по специальному заказу клиента, которое не является предварительно написанным программным обеспечением.

                  База данных , совокупность взаимосвязанных данных в форме, которую может обрабатывать компьютер, организованная для облегчения эффективных и точных запросов и обновлений.

                  Поставляется в электронном виде , доставляется покупателю с помощью средств, отличных от материальных носителей информации.

                  Департамент , Департамент доходов.

                  Электронные , относящиеся к технологиям, имеющим электрические, цифровые, магнитные, беспроводные, оптические, электромагнитные или аналогичные возможности.

                  Занимается бизнесом в Массачусетсе , см. M.G.L. в. 64H, § 1.

                  Магнитные носители с оттиском , магнитные носители, на которых записаны машиночитаемые программы или данные.

                  Аренда , аренда, аренда или любая другая временная передача владения или контроля за вознаграждение, независимо от того, как стороны характеризуют передачу.

                  Лицензия , право на использование, копирование или доступ к программному обеспечению, независимо от местонахождения или принадлежности любого сервера, на котором может быть установлено программное обеспечение. В отличие от аренды, лицензионное соглашение может быть ограничено во времени.

                  Погрузка и отгрузка , доставка покупателю с использованием материальных носителей, когда материальные носители физически не передаются покупателю.

                  Магнитные носители , носители данных, такие как жесткие диски, дискеты, дискеты, магнитная лента, карты, штрих-код или любой аналогичный носитель, который может быть прочитан компьютером.

                  Предварительно написанное программное обеспечение (Предварительно написанное программное обеспечение), также известное как готовое программное обеспечение и стандартизированное программное обеспечение , компьютерное программное обеспечение, включая предварительно написанные обновления, которое не спроектировано и не разработано автором или другим создателем по спецификациям конкретного покупателя. Объединение двух или более предварительно написанных программ для ЭВМ или их предварительно написанных частей не означает, что эта комбинация отличается от предварительно написанных программ для ЭВМ.Предварительно написанное компьютерное программное обеспечение включает программное обеспечение, спроектированное и разработанное автором или другим создателем в соответствии со спецификациями конкретного покупателя, когда оно продается лицу, отличному от конкретного покупателя. Если лицо модифицирует или расширяет компьютерное программное обеспечение, автором или создателем которого оно не является, это лицо считается автором или создателем только модификаций или усовершенствований такого лица. Предварительно написанное программное обеспечение или его предварительно написанная часть, модифицированная или улучшенная в любой степени, если такая модификация или усовершенствование спроектированы и разработаны в соответствии со спецификациями конкретного покупателя, остается предварительно написанным компьютерным программным обеспечением; при условии, однако, что при наличии разумной, отдельно заявленной платы, счета-фактуры или другого заявления о цене, предоставленного покупателю за такую ​​модификацию или усовершенствование, такое изменение или усовершенствование не представляет собой предварительно написанное компьютерное программное обеспечение.

                  Печатная продукция , удобочитаемая информация, воспроизведенная посредством печати, фотокопирования или аналогичного метода воспроизведения.

                  Обработка данных, предоставленных клиентами , обработка необработанных данных, предоставленных клиентами, в отчеты, представляемые в материальной форме или в электронном виде, которые не включаются или не могут быть включены в отчеты, предоставляемые другим лицам.

                  Программа , полная последовательность компьютерных инструкций, необходимых для решения проблемы, включая системные и прикладные программы и их подразделения, такие как ассемблеры, компиляторы, подпрограммы, генераторы и служебные программы.

                  Отчеты с индивидуальной информацией , отчеты или другая информация личного и индивидуального характера, которая может не быть включена или существенно не включена в отчеты, предоставленные любому другому покупателю, предоставленные через печатные материалы или другие материальные носители.

                  Сообщения со стандартной информацией , отчеты или другая информация, не являющаяся сообщениями об индивидуальной информации, предоставленные в печатных изданиях или на других материальных носителях.

                  Материальное личное имущество , личное имущество, которое можно увидеть, взвесить, измерить, потрогать или потрогать, или которое можно воспринять органами чувств любым другим способом.Материальная личная собственность включает электричество, газ, пар и предварительно написанное программное обеспечение. См. М.Г.Л. в. 64Н, § 1.

                  Microsoft Word — Хранение велосипедов — Лицензионное соглашение

                  %PDF-1.6 % 19 0 объект > эндообъект 16 0 объект >поток application/pdf

                1. Microsoft Word — Хранение велосипедов — Лицензионное соглашение — Allegra
                2. Коринфия
                3. 2017-03-15T08:31:29-05:00PScript5.dll версии 5.2.22017-03-15T08:36:54-05:002017-03-15T08:36:54-05:00Acrobat Distiller 8.1.0 (Windows)uuid:3470f6ca-6172-456c-b8a9-5d84270c5f20uuid:775fe0ab-1c25-486d-9ae5-b921c37e3f7d конечный поток эндообъект 41 0 объект >/Шрифт>/Кодировка>>>/SigFlags 1>> эндообъект 15 0 объект > эндообъект 13 0 объект > эндообъект 14 0 объект > эндообъект 20 0 объект >/ProcSet[/PDF/Text]/ExtGState>>>/Тип/Страница>> эндообъект 1 0 объект >/ProcSet[/PDF/Text]/ExtGState>>>/Тип/Страница>> эндообъект 4 0 объект >/ProcSet[/PDF/Text]/ExtGState>>>/Тип/Страница>> эндообъект 158 0 объект [70 0 R 74 0 R 76 0 R 78 0 R 80 0 R 82 0 R 114 0 R 116 0 R 132 0 R] эндообъект 84 0 объект >поток Hmo0S)}dBHVX&HBMiQLY9I

                  грубость|q9g [email protected]ô|$T8 mmWBslx8aX֜[Cd&Wαρ4Llo-FƓwo/I#7|(Tg h%zi}nyM}ѻ

                  .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.