Источники пассивного дохода: Куда вложить деньги? 7 способов получать пассивный доход в 2021 году

Содержание

4 способа получения дохода без привязки ко времени

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография.

Денис Турушев

Профиль автора

Я предприниматель из Кирова, и в этой статье покажу 4 источника моего пассивного дохода и подробно расскажу, как начал свой путь с нуля и довел доход до 40 000 Р месяц с разным уровнем пассивности. Первые шаги для получения пассивного дохода я начал делать 3 года назад и на самом деле хотел бы увидеть эту статью, когда я только начинал свой путь к финансовой независимости.

Что значит пассивный доход

Для начала хочу прояснить, что для меня значит пассивный доход. Невозможно зарабатывать деньги, вообще ничего не делая. Это всегда процесс обмена ваших знаний, времени или денег для создания ценности для других людей и получение от этого прибыли, без привязки к вашему времени.

Что значит без привязки ко времени

Например, писатель прикладывает усилия в течение года на написание своей книги, потом издает ее.

Она появляется на полках книжных магазинов или на онлайн-площадках и далее с каждой проданной копией автор получает свой процент или пассивный доход в течение нескольких лет, а если это шедевр, то, может, получать деньги всю жизнь.

Я слышал много историй от людей, которые сначала предлагали вложить деньги в как бы «успешные финансовые компании» с доходностью 20—30 процентов в месяц или заработать на ставках так как они нашли секретную стратегию, но в конечном итоге все, кто вкладывались туда, теряли свои деньги. Потому что без создания ценности зарабатывать вдолгую не получится.

Начало

О создании нескольких источников дохода я задумался три года назад, меня подтолкнуло то, что с текущей работой может пойти что-то не так, и пандемия в прошлом году это подтвердила. Я предприниматель и марте 2020 года я лишился 30% заказчиков и примерно такого же уровня доходов.

Поэтому, имея несколько источников дохода в том числе и пассивного, я получаю свободу и гибкость, например, могу выбирать только интересные проекты, а не браться за все подряд лишь бы заработать в этом месяце.

Могу работать неполный рабочий день и посвящать время на обучение или развивать другие направления бизнеса.

Еще одной важной причиной для меня является то, что пассивный доход дает уверенность в завтрашнем дне и, если я потеряю работу, то мои близкие смогут продолжать жить в привычном режиме и спокойно выйти из этой ситуации.

Инвестиции

Первый и самый доступный способ получения пассивного дохода — это инвестиции.

Мы создаем ценность своими деньгами, вкладывая их в крупные компании такие как Сбербанк, Газпром, Apple или Microsoft, тем самым мы становимся владельцами их акций и получаем доход от дивидендов (когда сами компании делятся частью прибыли) и от роста стоимости самих акций.

Новичкам я бы посоветовал начать с небольших, но регулярных покупок ETF фондов, например, раз в месяц. Более 80% моего портфеля состоят именно из них. ETF это индексный фонд, например S&P500 который содержит 500 крупнейших компаний США, и покупая одну акцию фонда вы выкладывайте сразу в 500 компаний и уменьшается риски, если у какой-то их них начнутся проблемы.

Доходность S&P500 составляет примерно 10% в годовых в долларах, без учета инфляции, а за последние полгода с декабря по июнь индекс вырос более чем на 30%. Это связано со снятием ограничений из-за пандемии и в будущем можно ориентироваться на доходность около 10%.

Например, вложив 100 000 Р в декабре 2020 года, сейчас бы они превратились в 130 000 Р или в 5 000 Р пассивного дохода каждый месяц с доходностью 30%. Если сейчас вложить 100 000 Р, то через 10 лет они вырастут до 270 000 Р и будут давать по 1422 Р пассивного дохода каждый месяц с учетом текущей доходности.

Можно пойти дальше и к 100 000 Р раз в месяц добавлять ещё 10 000 Р — тогда за 10 лет при вложенных 1 200 000 Р получается доход в размере 1 019 000 Р или 8492 Р пассивного дохода каждый месяц. Совсем неплохо. Я инвестирую 1,5 года, и за это время получил доходность чуть больше 30% и важно, что я не пытаюсь найти какие-то особенные акции, а просто вкладываю в фонды такие как S&P500.

Партнерский маркетинг

Это процесс, при котором вы помогаете бизнесу продавать их товары или услуги и получаете за это комиссию. Формат, при котором выигрывают все, компании могут привлекать новых клиентов без затрат на рекламу и вместо этого выплачивать вам вознаграждение, зарабатывая на повторных продажах или рекомендациях от новых клиентов.

Партнерские программы есть в любой сфере бизнеса Тинькофф, Aviasales, Booking, Amazon и т.д. Например, на неделе я был у стоматолога, и мне посоветовали купить ирригатор для чистки зубов и, конечно, дали брошюру и специальный промокод со скидкой на его покупку.

То же самое можно делать онлайн, например написать отзыв о продукте на своей страницу в Instagram или Facebook или порекомендовать что-то друзьям и заработать на этом.

Но как же сделать из этого постоянный источник пассивного дохода? Способ, которым пользуюсь я, — это размещение фотографий в Pinterest. Я веду трафик на свой интернет-магазин на Etsy и получаю пассивный доход от продаж, без затрат ресурсов на платную рекламу. Всего раз разместив фотографии, я постоянно получаю приток новых посетителей на мой сайт.

В апреле я бесплатно разместил 12 фотографий с отзывами из моего магазина и получил охват в 85 тысяч просмотр, а если это делать регулярно и специально готовить тематические подборки, тот результат может быть намного выше. Также можно зарегистрироваться в партнерской программе на Amazon и получать 10% от всех продаж размещая ссылки на интересные товары.

Электронная торговля

Я говорил про магазин на Etsy, Etsy это маркетплейс, где можно купить авторские вещи ручной работы со всего мира, уже несколько лет я продаю на этой площадке кукольные домики из дерева, которые мы делаем в Кирове под заказ и отправляем по всему миру — в США, Европу, Австралию и даже ЮАР. Сейчас со мной работает команда с выстроенными процессами, но первые 1,5 года я многое делал самостоятельно и только когда нашел рабочий формат передал основную деятельность сотрудникам.

Что можно продать на Etsy: одежду, обувь, ювелирное украшения, изделия из кожи, дизайнерские постеры или подарки ручной работы. Уверен, что у вас или ваших знакомых, в окружении есть талантливые люди, которые создают классные вещи, так почему бы не помочь им продавать свою работу дорого и отправлять заказы по всему миру. При этом, получая доход без каких-либо постоянных затрат на аренду, сотрудников и т.д., а в будущем найти команду и автоматизировать этот бизнес для получения пассивного дохода.

Продажа цифровых продуктов

Вы один раз вкладывайте свое время или опыт, чтобы создать продукт книгу, набор иконок или свой курс и можете продавать его без затрат неограниченной количество раз. Например, я продаю макеты для резки своих домиков, так как у некоторых покупателей есть возможность вырезать домик или мебель на лазерном станке самостоятельно. Готовые файлы я продаю по цене от 50 до 100$ без каких-либо затрат.

Точно также можно создать приглашения на свадьбу, постеры, дневники и продавать их как цифровой продукт на Etsy. У продавцов цифровых товарах на этих площадках тысячи продаж, которые они делает без значительных усилий после создания и получают постоянный пассивный доход от своего творчества.

Итоги

Я начал активные действия для создания пассивного дохода в 2018 году и за это время проделал по-настоящему много работы и надеюсь это статья была для вас полезной. Напишите в комментариях, какие из способов пассивного дохода вам более интересны и, возможно, я сделаю отдельную статью на эту тему и подробно разберу все нюансы.

ТОП 7 бизнес идей приносящих пассивный доход

Если для активного дохода приходится ежедневно совершать какие-то действия, например, ходить на завод и стоять за станком, то пассивный доход создают единожды, а потом лишь получают денежные отчисления. Такой доход дает его обладателю свободу, время, которое он может проводить с семьей или заниматься любимым хобби. О таком доходе мечтают многие. И, чтобы воспроизвести его в своей жизни, понадобится время и советы людей, которые уже прошли свой этап создания.

Многих отпугивает кризис или финансовая нестабильность. Но эти проблемы всегда были и будут. И не нужно выжидать, надо действовать, не теряя времени создавать свою обеспеченную старость и будущее своих детей.

Для будущего строителя своего пассивного дохода современное информационное поле приготовило множество пособий, изучив которые, можно смело встать на путь финансовой независимости. Требуется малое – изучить и попробовать применить на практике.

Великолепная семерка идей для пассивного дохода

После того, как вам приглянулась какая-то идея, необходимо рассмотреть ее более детально. Причем использовать источники нужно не прошлогодней давности. Не забывайте, что рынок меняется чуть ли не ежедневно.

1. Веб-ресурс

Естественно, здесь необходимы знания и первоначальные вложения. Причем, с каждым днем веб-технологии и методики продвижения сайтов становятся все сложнее. Не забывайте и про конкуренцию.

Но, после определенного вложения финансов, знаний и свободного времени, можно выйти на прибыль от своего интернет-детища.

Доход с сайта могут приносить:

  • продажа вечных ссылок;
  • продажа места под рекламу;
  • участие в программах партнеров.

Если пропало желание, то можно продать готовый сайт.

2. Производство авторского продукта

Любая интеллектуальная вещь, будучи интересной и полезной людям, превращается в товар. Книга, идея, технологическая новинка. Прибавьте сюда свои способности в изготовлении каких-либо поделок. Авторское видео с советами и рекомендациями вполне станет источником пассивного дохода.

Часы на картинке это бренд Daniel Wellington их создатель 30-летний Филипп Тюсандер. Их себестоимость всего около 7$ (накрутка более 1000%), тем не менее ему удалось раскрутить такой молодой бренд всего за 6 лет и превратить в компанию с оборотом около 250 млн. $ в год. 

3. Оборудование, недвижимость, транспорт (аренда)

Финансисты считают, что вещь, цена которой больше, нежели ежемесячная заработная плата в твоем городе, автоматически становится вещью, способной приносить прибыль. Чтобы сделать ее доходной частью бюджета, необходимо найти тех, кому она нужна и сдать в аренду.

4. Государственные выплаты и пособия

Под эту категорию попадают те, кто претендует на выплаты по госпрограммам. К таким относятся:

  • пособие по рождению ребенка;
  • субсидирование открытия и развития малого бизнеса.

5. Финансовое инвестирование

Здесь речь пойдет о ценных бумагах, ПАММ-счетах и ПИФах. Подобное инвестирование считается очень сложным, поскольку требует обстоятельных знаний и их постоянного пополнения. Еще необходим свободный капитал для начальных вложений.

Еще можно вкладывать деньги в недвижимость – дома, квартиры, участки земли. Все это потом можно будет предложить в аренду заинтересованным лицам. Найти таких особого труда не составит.

Хорошим источником дохода является покупка бизнес-проекта. Только не нового, не на этапе становления. А готового, уже работающего. Само собой, что необходимы хотя бы элементарные знания для ведения бизнеса, выбранного для приобретения.

Инвестирование финансовых инструментов.

Вот здесь как раз и нужна ясность мысли и осторожность. Вклады, проекты в, рынок валюты и сырья – все это сегодня популярно, заманчиво и обещает всего много и сразу. Но эта популярность равносильна риску. И знания этого рынка здесь будут как нельзя кстати.

6. MLM или сетевой маркетинг

Здесь — главное общение, оптимизм и немного знаний психологии. Система сетевого маркетинга вполне работоспособна и хорошо зарекомендовала себя на практике. И, если вы приняли решение заняться этой сферой бизнеса, не забудьте о некоторых моментах:

  • рассмотрите компанию со всех сторон, почитайте отзывы, изучите сайт и требования к работе;
  • главные силы бросьте не на реализацию товара, а на построение собственной сети. Делитесь с новичками секретами, стимулируйте их, учитесь новым трендам маркетинга вместе.

В будущем, выстроенную структуру можно хорошо реализовать.

7. Создание своего дела

Имеются варианты развития своего бизнеса, которые можно реализовать с минимальными вложениями. Достаточным будет применение знаний, приложения опыта и наличие деловых качеств.

К примеру, если вы владелец частного дома, то вполне можете заняться выращиванием:

  • рассады, саженцев цветов или кустарников редких пород;
  • огородной зелени, овощей и фруктов.

Способов – масса, начиная от открытого грунта и заканчивая гидропоникой. Нужно только определиться с нишей и сбытом.

Кроме растений, есть еще и животные и птицы. Деревенская продукция всегда в цене и при хорошем маркетинге, найти сбыт труда не составит.

Для жителей мегаполисов имеются свои предложения:

  • приготовление блюд на заказ;
  • ремонт автомобилей в гараже;
  • починка мелкой радиотехники, бытовых приборов или телефонов.

Список можно продолжать долго, но пытливый читатель сам выберет свое занятие для создания пассивного дохода.

Виды доходов, виды пассивного дохода, основные и иные виды дохода

Доход – это те средства, которые мы с вами получаем за какую-то деятельность. К этой категории относится заработная плата, любые социальные выплаты, деньги, полученные в наследство. По большому счету, любой приток денежных средств можно назвать доходом в широком смысле этого слова. Даже если вы продали старое неиспользуемое пианино, то деньги, вырученные за него, будут вашим доходом. В идеале, все такие доходы нужно декларировать в налоговой инспекции, но ее представители следят лишь за тем, чтобы граждане не утаивали крупные суммы средств. На предприятиях виды доходов регламентируются более строго.

Виды пассивного дохода

Доход может быть:

  • активный и пассивный;
  • первичный и вторичный;
  • основной и дополнительный.

Классификация ведется и по получателям, и по источникам, и по другим критериям. Многих интересуют виды пассивного дохода. Если вы получаете деньги без непосредственного участия в этом процессе, можно называть данный доход пассивным. Например, дивиденды от акций или проценты по депозиту относятся к этой категории. Вы не прикладываете особых усилий, чтобы увеличить свой капитал. 
Стремиться к наращиванию пассивного дохода должны и предприниматели, и обычные люди. Его размер ничем не ограничен. Таким способом и формируется благосостояние человека.

Иные виды дохода

Существуют и иные виды дохода для предпринимателя. Если компания помимо основной деятельности занимается инвестированием в рисковый, но потенциально-прибыльный бизнес, со временем она начнет получать дополнительный доход. Назвать его пассивным нельзя, потому что предприниматели прикладывают немало усилий, чтобы его получить и увеличить.
Многие люди, которые не особо образованы в экономическом плане, путают доход с прибылью. Нужно запомнить, что доход – это те деньги, которые вы получаете от определенной деятельности. Но вам нужно еще заплатить налоги, вычесть прочие затраты. Оставшаяся сумма будет вашей прибылью. Эти деньги уже можно тратить только на себя.

Основные виды дохода

Для обычного человека основные виды дохода – это его заработная плата. Предприниматель получает доход от основной деятельности. Увеличить объем дохода компании можно двумя основными способами – за счет роста стоимости предлагаемой продукции, за счет увеличения объемов реализации. Иногда оба эти метода используются в комплексе. Иногда увеличить объем продаж можно лишь путем снижения цены.

Совет от Сравни.ру: Старайтесь всегда искать альтернативные источники дохода. Перед вами должна стоять смелая амбициозная цель. Возможно, со временем размер регулярного пассивного дохода станет больше основного источника благосостояния.

8 идей пассивного дохода: плюсы и минусы

Финансовые ресурсы, поступление которых не зависит от ежедневной работы человека, являются пассивным доходом. С целью получения такого дохода достаточно выбрать и создать его источник, а в дальнейшем просто получать прибыль.

Отличия пассивного и активного дохода

Перед тем, как перейти к выбору источника пассивного дохода следует понимать, в чем же его отличие от активного.

  • Основным отличием двух видов дохода являются трудозатраты. Потеря основного места работы, на котором человек трудится ежедневно, грозит потерей средств к существованию. Зарабатывать, имея источник пассивного дохода, вы сможете даже во время отдыха.
  • Для пассивного дохода требуются вложения, иногда даже минимальные, но все же. Активный доход вложений не требует, лишь в случае создания своего собственного бизнеса.
  • Активный доход, в отличие от пассивного, ограничивается возможностями человека. Зарабатывать деньги сразу на нескольких работах одновременно человек просто физически не сможет, а вот получать доход с вложенных в разные проекты средств доступно каждому, при этом количество проектов ни чем не ограничено.
  • Бесспорно, риски являются отличием. Потеря единственного места работы грозит потерей всего капитала, при пассивном доходе все зависит от количества проектов, куда вложены средства, чем их больше, тем меньше риск потерь.
  • Финансовая стабильность и независимость возможна только при пассивном доходе. Получать такой доход могут только люди, которые думают о будущем, и желающие развиваться.

Источники дохода

Источников пассивного дохода существует несколько видов и для того, чтобы выбрать наиболее подходящий, следует ознакомиться со всеми плюсами и минусами каждого из них.

1. Банковский депозит

Наиболее распространенным источником пассивного дохода является банковский депозит. Вложение денежных средств в банк под определенный процент может приносить хорошую прибыль. Для этого вам потребует всего лишь выбрать банк с высоким процентом по депозитам.

Плюсы
  • Для получения дохода не требуется вашей активности.
Минусы
  • Учитывая инфляцию, доход от депозита достаточно низкий – в среднем около 10%.

2. Фондовые рынки

Участие на фондовых рынках предполагает инвестиции в ценные бумаги. Для инвестирования в акции различных компаний на фондовых рынках созданы специальные Паевые Инвестиционные Фонды.

Плюсы
  • Такой вид инвестиций отличается доступностью и высокой доходностью – в среднем от 10 до 30% в год.
Минусы
  • Для создания такого источника пассивного дохода необходимо обладать дополнительными знаниями в экономической сфере и научится грамотному построению финансовых стратегий долгосрочных инвестиций.

3. Заработок с интернет-сайта

Интернет-инвестиции предполагают создание персонального сайта в Интернете. Создание и раскрутка собственного качественного сайта позволит генерировать интернет-трафик и в дальнейшем конвертировать его в денежные средства посредством рекламы, партнерских программ и сетевого бизнеса.

Плюсы
  • Источник дохода отличается стабильностью и не требует особых затрат на его поддержание.
Минусы
  • Сам процесс создания сайта, наполнения его контентом и раскрутка требует специальных знаний и достаточно трудоемкий.

4. Авторские гонорары

Доход от тиража публикации предусматривает получение прибыли от написанной книги.

Плюсы
  • Тиражирование книги может быть неоднократным, а доходы будут соответствовать размеру тиража.
Минусы
  • Получение дохода потребует специальных знаний писателя, времени, трудозатрат на написание произведения и опыта работы с издательством.

5. Оффлайн бизнес

Доход большого бизнеса предусматривает создание системы, которая будет работать без вашего участия.

Начинать, конечно, его придется вам, но в дальнейшем все функции будут выполнять наемные работники.

Плюсы
  • В бизнес-системе отсутствует верхняя граница дохода.
Минусы
  • Для старта большого бизнеса необходимы предпринимательские, управленческие и лидерские навыки, а также на начальном уровне бизнес требует пусть и минимальных, но все же вложений.

6. Сетевой бизнес

Сетевой бизнес в Интернете дает вам возможность получать доход даже во время отдыха. Основной принцип сетевого бизнеса в сети заключается в продаже востребованных услуг и товаров посредством интернета.

Плюсы
  • Бизнес требует минимальных вложений и трудозатрат.
Минусы
  • Борьба с недоверием потенциальных клиентов на начальном этапе.

7. Сдача недвижимости в аренду

Стабильным источником получения дохода является сдача недвижимости в аренду.

Плюсы
  • Минимум затрат на создание источника и стабильность в дальнейшем.
Минусы
  • Должна быть во владении недвижимость, цены на недвижимость порой достаточно высоки.

8. Форекс

Спекулятивный способ получения доходов, основанный на колебании курсов валют, представлен валютным рынком Форекс. При этом рассматривается не самостоятельная торговля, а вложение средств в ПАММ счета.

Плюсы
  • Высокий доход от торговли.
Минусы
  • Необходимо обладать знаниями для выбора ПАММ счета, риски.

Решение о создании собственного источника пассивного дохода, конечно, очень серьезный и ответственный шаг, однако он того стоит. Принятое однажды решение позволит исключить массу неприятных моментов и финансового краха в будущем.

7 гарантированных источников пассивного дохода

Как создать пассивный доход так, что вы незамедлительно начнете зарабатывать

Большинство людей ходят на работу ежедневно. Даже те, кто имеет собственный бизнес, вынуждены постоянно о нем заботиться, чтобы он приносил хороший доход.
А представьте, как было бы хорошо, если бы вы посетили место работы один раз, ну, ладно – два, а затем целый год получали заработную плату, живя в свое удовольствие.
Круто ведь, да? 🙂

В чем суть пассивного дохода?
Вы вкладываетесь раз, а дивиденды получаете постоянно. Конечно, придется контролировать ваш источник, чтобы он не иссушился, но это, пожалуй, его единственный минус.

А вот плюсов источники пассивного дохода имеют гораздо больше:
— регулярные, а не разовые денежные поступления;
— экономия времени и сил;
— возможность в свободное время заниматься тем, чем нравится;
— прибыльность;
— легкость и доступность способов для заработка и т.д.

Что нужно, чтобы создать пассивный доход?
Если у вас нет хотя бы одного из трех необходимых составляющих, то этот тип заработка не для вас:

— Деньги для вложения.

Чтобы вложения приносили пассивный доход, для начала ими нужно обзавестись. Без стартового капитала ничего у вас не получится. Чем больше денег вы готовы вложить, тем выше будут ваши доходы, особенно, это касается таких способов инвестирования, как депозит, ПИФ, ПАММ счет и т. д.

— Способностей.

Конечно, пассивный источник дохода не требует от вас каких- то особых знаний, как, к примеру, предпринимательское дело или торговля на Форекс, но полные дураки, не желающие учиться, вряд ли смогут заработать большие деньги.

Знания и способности нужны всем и всегда.

— Желания зарабатывать.

Без этой составляющей вообще никуда соваться не нужно.

Источник пассивного дохода – ПИФ

Паевые инвестиционные фонды (ПИФы) идеально подходят для людей, которые имеют достаточно крупную сумму денег.
Есть, конечно, ПИФы и для скромных инвесторов, но вам все равно придется иметь не менее 1000 долларов, чтобы стать одним из вкладчиков. Для того чтобы начать зарабатывать, вам лишь нужно выбрать фонд и заключить контракт.
Все. Больше от вас ничего не требуется.
Дальше вашими деньгами и инвестициями других вкладчиков будет распоряжаться специалист (за определенный процент от прибыли, естественно). Он будет выбирать наиболее прибыльные, по его мнению, проекты, а вы – лишь получать доход.

Источник пассивного дохода – ПАММ- счет

Форекс – популярный источник дохода на сегодняшний день.
По всему миру молодые и старые, худые и толстые, умные и бестолковые, удачливые и не очень трейдеры штурмуют валютную биржу, мечтая стать миллионером…
Увы, Форекс нетерпим к балбесам и новичкам.
Умные люди понимают, что для того чтобы освоить работу на валютной бирже, нужно изучить в совершенстве теорию и практику. Да и при должном старании не факт, что у вас получится работать на Форекс.
Это не всем дано!
А вот инвестировать деньги в ПАММ- счет, чтобы ими распоряжался опытный трейдер, покупая и продавая для вас валютные пары, под силу всем.

Источник пассивного дохода – недвижимость

Если вы получили в наследство квартиру, не стоит сразу же пытаться ее продать, чтобы получить живые деньги.
Недвижимость – отличный источник пассивного дохода. Сдавая площадь под жилье или офис можно неплохо зарабатывать в месяц, не особо перенапрягаясь при этом.


Сдавать квартиру посуточно – более выгодно, но в то же время затратно по времени и непросто: придется постоянно искать клиентов, заботиться о чистоте в помещении, покупать расходные материалы и т.д.
Поступите проще: сдайте квартиру на год и приходите ежемесячно за денежкой от квартирантов.

Источник пассивного дохода – депозит в банке

Этот пассивный источник дохода знаком многим людям.
Открыть счет в банке просто: нужно быть совершеннолетним и иметь деньги, чтобы положить на депозит. Проценты будут вам начисляться ежемесячно. Чем больше сумма вклада, тем больше вы зарабатываете. Обладатели гигантских счетов могут вообще нигде не работать, а жить на проценты.
Главная сложность – правильно выбрать банк. Не гонитесь за самыми высокими процентами. Больше обращайте внимание на репутацию финансового учреждения.

Источник пассивного дохода – кредитный союз и прочие организации

Способ заработка идентичный депозиту в банке, но кредитные союзы обычно предлагают своим вкладчикам более высокие проценты.
Предупреждаю сразу: доверять свои деньги кредитному союзу – рискованно, ведь всегда есть шанс напороться на мошенника.
Но у меня есть знакомые, которые несколько лет назад отнесли свои деньги именно в кредитный союз, а не в банк, и неплохо сумели заработать за год. Правда, продлевать контракт не стали.

Источник пассивного дохода – блог

Блог превратится в пассивный источник дохода сразу же после того, как вы заполните его контентом и раскрутите.
Не беда, если вы не обладаете писательским талантом!
Сегодня на просторах интернета трудится так много копирайтеров, что вы без проблем найдете того, чей стиль и грамотность устроят вас идеально. Чем посещаемее ваш блог, тем больше денег вы сможете зарабатывать на рекламе и гиперссылках.

Источник пассивного дохода – авторские права

К примеру, написали вы великолепную книжку, а потом бац – и по ней захотели снять фильм. А без вашего разрешения – никак. Вот вам и заработок. Авторские права распространяются на бренды, рецепты, компьютерные программы, песни, научные изобретения и т. д.


Поделитесь этим постом с друзьями!

Пассивный доход и заработок на практике!

Пассивный доход — надежный и проверенный способ обретения финансовой независимости! Наверное, вы уже это где-то слышали. Поэтому в этой публикации я не только объясню простым языком что такое пассивный доход, я также приведу рабочие варианты и источники пассивного дохода.



Что такое пассивный доход и зачем его создавать?

Пассивный доход — это приток средств, который не зависит от ежедневных усилий человека. Пассивный заработок – это получение денег на постоянной основе без ежедневных трудовых затрат. Во времена СССР такая форма получения средств относилась к разряду противозаконных, вследствие чего выражение «нетрудовые доходы» связано с неприятным ментальным оттенком.

Пассивный доход является мечтой каждого здравомыслящего человека. Действительно, иметь пассивный заработок, не прилагая для его получения практически никаких усилий – достойная цель, к которой недурно стремиться. Кроме того, это не только далекая мечта, но и реальный путь к финансовой независимости.

Чтобы лучше понять, что же все-таки значит термин пассивный доход, предлагаю посмотреть это видео:


Взгляните на жизнь среднестатистического пенсионера, и вы наверняка захотите встретить свою старость более обеспеченным человеком. Создав себе пассивный доход, идеи которого можно найти практически везде, удается обеспечить постоянный приток средств. Выходит, старая схема «поработал – поел, не работал – уходишь ни с чем» отходит на второй план, ведь чтобы иметь деньги, совсем необязательно постоянно упорно трудиться.

Достаточно лишь понять основную мысль – пассивный доход – надежный путь к финансовой обеспеченности – и вы никогда не захотите больше трудиться ради денег изо дня в день. А с учетом того, что Всемирная паутина является одной из наиболее перспективных сфер экономической и социальной деятельности, нетрудно понять следующее: пассивный доход в интернете – один из наиболее перспективных способов получения денег на постоянной основе без необходимости трудиться ради этого до глубокой старости.

Но как создать пассивный доход? В данном экскурсе мы найдем ответ не только на данный вопрос, но также узнаем о том, какие существуют источники пассивного дохода.

Источники пассивного дохода

На дворе 21-й век, сегодня ситуация изменилась и источники пассивного дохода – предмет интереса множества разумных людей. Существуют различные виды пассивного дохода, и ниже мы рассмотрим основные из них:
  • Сдача имущества в аренду. Отличный вариант, чтоб получать пассивные доходы. Такой приток средств формируется в том случае, если вы сдаете в аренду ценное имущество, и получаете за это арендные платежи. Самый распространенный вариант такого пассивного дохода — сдача недвижимости в аренду.

    Если в вашей собственности есть складское, офисное или жилое помещение, даже земельный участок, то не теряйте времени и создайте себе пассивный доход – для этого достаточно лишь сдавать в аренду свое имущество и получать за это регулярную плату. К главному недостатку такого источника пассивного дохода можно отнести потребность в немалом стартовом капитале.

  • Авторское право. Пассивный заработок через авторское право обеспечивается доходом от имеющейся уникальной интеллектуальной собственности. Хорошо продаваемая книга, компьютерная программа способны обогатить, если пользуются популярностью среди населения.

    В этом случае пассивный заработок будет обеспечиваться поступающими к вам гонорарами с каждого проданного экземпляра. Главная сложность — это придумать, что-то уникальное и действительно полезное, а это задача далеко не из легких.

  • Свой интернет-ресурс. Если вы хотите создать пассивный доход в интернете, то для этого существует немало привлекательных возможностей. Создайте сайт, который будут посещать тысячи людей, и получить с него доход будет очень просто. Нужно будет лишь постоянно поддерживать работоспособность ресурса, и обновлять информацию на нем, размещать рекламу заказчиков и получать от них пассивный заработок. Думаю каждый понимает, что онлайн сфера развивается семимильными шагами.
  • Свой бизнес. Наверное самый простой для понимания вариант пассивного дохода. Вы создаете деятельность, которая приносит вам систематизированную прибыль. Чтобы «свой бизнес» приносил именно пассивный доход — нужно максимально автоматизировать весь процесс. Если вы считаете, что для своего дела нужен большой капитал, то сильно ошибаетесь.

    Я лично знаю несколько людей, которые начинали в прямом смысле с нуля. Но должен признать, что этот вариант пассивного дохода не подходит большинству людей, так как не у каждого есть «предпринимательская жилка».

  • Инвестиции. Наиболее популярный источник пассивного дохода. В большинстве случаев, задумываясь над тем, как создать пассивный доход, многие выбирают именно этот способ. Достаточно вложить имеющиеся средства в ряд инвестиционных инструментов и получать дивиденды на постоянной основе. Для примера, мой блог PROFVEST посвященный теме получения пассивного дохода в интернете методом инвестирования.

    Главным же недостатком такого источника пассивного дохода является стереотип того, что для инвестирования нужно владеть специальными знаниями, хотя на самом деле это не совсем так.

В любом случае, для того, чтобы создать поток пассивного дохода вам не обойтись без трудолюбия и терпеливости.


Пассивный заработок: заключительное слово

Как видно, источники пассивного дохода очень разнообразны. Это означает, что создать пассивный заработок можно практически в любой сфере. Поступление средств на постоянной основе без необходимости ежедневно трудиться ради этого – достойная цель, к которой стоит стремиться каждому, ведь в этом случае жизнь становится более обеспеченной и беззаботной. Пассивные доходы – слишком заманчивая перспектива, чтобы от нее отказываться. Создайте себе пассивный доход в интернете или в любой другой сфере, и вы решите немало финансовых проблем!

Отмечу, что невозможно создать пассивный доход без вложений. В любом случае вам придется потратить свое время или деньги. А в большинстве случаев и то, и другое. То есть пассивный доход без вложений (в интернете или в оффлайне) – это утопия.

Стоит понимать, что пассивный доход, идеи создания которого могут быть самыми разнообразными, обеспечит вам постоянный приток средств на долгие годы, поэтому стоит внимательно изучить представленные источники и задуматься!

Тарас С. Частный инвестор, предприниматель, блогер. Инвестирую с 2008 года. Зарабатываю в интернете на высокодоходных проектах, криптовалютах, IPO, акциях и других активах. Со-владелец нескольких ресторанов и сети магазинов электронной техники. Консультирую партнеров, делюсь опытом.

Присоединяйся в Telegram-канал блога со свежими новостями. Чат с консультантом в Телеграм.

Как Создать Несколько Источников Пассивного Дохода

Пассивный доход является целью для многих, кто хочет быть предпринимателем (иногда их называют ужасным -  wantrepreneurs (от entrepreneur)). Вместо того, чтобы работать на кого-то еще, продавая свое драгоценное время за деньги, за несколько долларов в час, вы можете валяться на пляжу под солнышком с махито в руке, пока деньги капают на ваш банковский счет.

Если вы знакомы с этой серией статей, то вы уже знаете, что пассивный доход, сложнее, чем такая радужная картинка. Это требует времени, усилий и творчества, чтобы создать что-то, что будет приносить вам достаточно денег, чтобы вы могли расплатиться за мохито, не говоря уже о перелете и отеле.

Один из лучших способов увеличить ваш пассивный доход, это создать для него несколько источников, в разных областях. Вместо того, чтобы вкладывать всю вашу энергию в одну идею, более успешным может быть — иметь несколько маленьких. Давайте рассмотрим почему и как начать создавать несколько источников пассивного дохода.

Готовы начать создавать несколько источников пассивного дохода? (фотография)

Если вы не читали предыдущих уроков этой серии, то сейчас самое время. (Я предполагаю, что читатель имеет очень хорошее знание тонкостей пассивного дохода). Вот что было в предыдущих статьях:

В них охватывается все начиная от основ о том, что такое пассивных доход, идеи как работать над тем, чтобы его получить, до конкретных примеров на которых разбираются хорошие и плохие варианты.

Ну, что вы готовы узнать как использовать несколько источников пассивного дохода? Тогда прошу к прочтению.

Маленький Источник Пассивного Дохода Создать Проще; Большой Источник Пассивного Дохода Создать Сложнее

Создать небольшой источник пассивного дохода относительно просто. Вам все еще нужно будет потратить время на то, чтобы создать его, но это вполне просто создать блог, который будет приносить несколько сотен долларов в месяц с рекламы и партнерских программ или продавать стоковые фотографии на PhotoDune, которые будут приносить подобный доход. И уже гораздо сложнее создать сайт или стоковый сайт, который будет приносить 5000$.

Если у вас есть хорошая идея, вы сможете получить с нее доход около $500 в месяц за пару месяцев. В общем это не очень большие деньги. Однако, если вы создали что-то что приносит вам 500$ в месяц, то вы можете потратить следующие пару месяцев работая над другой идеей,  и  тогда вы будете уже получать 1000$ в месяц на ваш банковский счет. Вы можете попытаться удвоить доход от своей первой идеи, но увеличение дохода с 500$ до 1000$ может потребовать значительных усилий.

Несколько сотен долларов тут и несколько сотен долларов там, и ваш месячный доход начнет расти. Есть множество людей, у которых несколько источников пассивного дохода. Им не нужно, что бы каждый источник был очень успешным, если все вместе они дают достаточное количество денег, что бы им хватало на привычный образ жизни.

Разнообразный Портфель — Безопасный Портфель

Мир пассивного дохода нестабилен. Вы часто находитесь во власти крупных мульти-национальных корпораций. Если они что-то изменят, вы абсолютно ничего не сможете с этим сделать.

При традиционной работе, уволить кого-то может быть даже хлопотно; даже если кто-то действительно некомпетентен, перспективы поиска замены и обучения могут быть менее приятными, чем увольнять кого-то. В Европе даже требуется реальная причина, чтобы уволить кого-то; если у вас нет веской причины, то на вас даже могут подать в суд, за необоснованное увольнение. С пассивным доходом совсем не так, тут нет никакой безопасности.

Недавно в течение нескольких месяцев, Amazon урезал свои партнерские отчисления по многим категориям, Apple урезали партнерские отчисления при продаже приложений, и Youtube значительно срезал заработок на рекламе, после череды плохих  рекламных компаний, и ввел новые инструменты, которые дают рекламодателям больше контроля над тем, в каком видео появится их реклама. Люди, которые полагались только на один из этих источников пассивного дохода, остались с вынужденным сокращением дохода. Грустно!

Если у вас несколько источников пассивного дохода, то вы не защищены полностью от такого рода ситуаций, но у вас хотя бы есть какая-то подстраховка. Ни одно нововведение не затронет больше доли вашего дохода. Если на партнерской программе вы потеряете 20% дохода, и при этом она будет приносить вам 30% от вашего общего дохода,  то в конечном счете, вы получите 6% потерю вашего общего дохода; а если кто-то полностью полагался на один источник, то он получит снижение дохода на все 20%.

Пассивный Доход Дает Вам Дополнительное Свободное Время, Используйте Его

Весь смысл пассивного дохода состоит в том, чтобы разделить заработок и время, которое на него тратится, чтобы у вас было больше времени делать то, что вы хотите. Если вы цените свое психическое здоровье, то вы не будете тратить его на бесконечные просмотры GIF на Reddit.

Времяпрепровождение с друзьями, прогулки, фитнес, чтение, игры в консоли и просмотр Мастера на Все Руки на Netflix — это все здорово. но вы с этим не продвинетесь дальше. В конце концов, вашим друзьям нужно будет работать, пойдет дождь, вам нужен будет перерыв в занятиях, вы прочтете книгу, пройдете игру или просмотрите весь сериал. Для многих людей, работа — это то, что задает какую-то структуру в их жизни, и в некоторой степени смысл.

Только по тому, что вам не надо работать, не значит, что вы это не можете. Если у вас есть проект,  которым вы увлечены, вы не будете чувствовать, что это работа. Даже Тим Феррис, который популяризировал миф о пассивном доходе, написал четыре больших книги; каждая из них была большим проектом, который занял у него тысячи часов времени. Однако то, чем он увлечен, нельзя назвать Работой с большой буквы «Р«.

Как только вы начнете получать достаточно денег с пассивного дохода, чтобы вам не приходилось суетиться из-за каждого доллара, настанет время заняться проектом, который вам действительно очень интересен. Если это будет проект с пассивным доходом, то вы скорее всего все сделаете правильно. В худшем случае, вы потратите несколько месяцев, работая на тем, что вам действительно интересно; в лучшем, вы добавите еще один источник пассивного дохода.

Минусы Нескольких Источников Пассивного Дохода

Управлять несколькими источниками пассивного дохода просто…если они все действительно пассивные. Проблема в том, что почти все источники пассивного дохода, требуют хоть каких-то минимальных затрат времени. С моей точки зрения, если что-то занимает меньше двух часов в день, то такой источник дохода, вполне можно считать пассивным. Если вам нужно потратить час или два, чтобы проверить как идут дела и ответить покупателям, после того, как вы проснулись, то это на самом деле не очень-то влияет на вашу жизнь. Остальные 90% времени вашего дня, вы можете делать все, что хотите. Очевидно, что лучше, если что-то будет занимать час или два в неделю, но для большинства возможных проектов, это маловероятный случай.

Проблема в том, что когда вы начинаете добавлять дополнительные источники, вам нужно при этом не отступать от понятия пассивности дохода. Очень просто вести дело, которое занимает два часа в день, но если у вас будет четыре таких проекта по два часа в день, то вдруг окажется, что вы сидите за столом с девяти до пяти и работаете над вашими проектами.

Позаботьтесь о том, чтобы ваши источники пассивного дохода не требовали от вас много времени. (фотография)

С каждым источником у вас так же возрастает вероятность возникновения проблем, которые придется решать. Есть всегда риск, что «упадет» сервер, или кто-то пожалуется на ваш контент и его удалят с сайта или произойдет что-то еще из миллиона возможных вещей, что повлияет на ваш бизнес. С одним источником дохода, может произойти одно или два экстренных случая в год, которые отнимут у вас неделю времени. Если у вас четыре источника, то вы можете потратить на решение проблем еще месяц.

Это не значит, что эти проблемы нельзя будет решить. Просто вы должны отдавать себе отчет в том, что несколько источников пассивного дохода, добавляют больше сложностей. Вам нужно лучше продумывать автоматизацию вашей работы, чтобы у вас было больше свободного времени.

Как Начать Работать с Несколькими Источниками Пассивного Дохода

Теперь, когда мы рассмотрели плюсы и минусы нескольких источников пассивного дохода. давайте рассмотрим как начать с ними работать.

1. Начните с Одного

Начните работать с одним источником. Не разделяйте ваши усилия между несколькими идеями, до тех пор, пока вы не начнете получать какой-то пассивный доход. Если вы будете постоянно терять фокус, мельтешить, прыгать от одной идеи к другой, вы никогда не начнете получать нормальных денег. Узнайте о том как начать:

  • Доход

    Как Быстро Начать Зарабатывать Пассивный Доход (Начните Уже Сейчас).

    Harry Guinness

  • Доход

    15+ Быстрых и Легких Способов Начать Генерировать Пассивный Доход.

    Harry Guinness

2. Задайтесь Целью

Работая с вашим первым источником, задайтесь целью, сколько вы должны получить или сколько времени вы будете над этим работать. Что-то вроде 500$ или три месяца — отличный вариант. Работайте с этим первым источником, пока вы не достигните цели. Дальше оцените, что будет лучше, продолжать заниматься дальше этим проектом, или сфокусироваться на другой идее.

3. Делайте Диверсификацию в Сходные Идеи с Разными Источниками Пассивного Дохода

Один из лучших способов добавить несколько источников пассивного дохода —  это взять вашу основную идею, и реализовать ее в разных вариантах получения пассивного дохода. Например, если вы ведете блог, который успешно раскрутился и вы стали зарабатывать на рекламе и партнерских программах, то вторым отличным источником дохода может стать что-то вроде, электронной книги, или специального руководства, которое будет глубже раскрывать предмет. Оба и продукт и блог, будут дополнять друг друга, и при этом это будут два различных источника дохода.

4. Диверсифицируйте Уже Существующий Продукт

Если одна книга продается хорошо, напишите вторую на аналогичную и дополнительную тему. Если вы нашли золоту жилу, продолжайте копать дальше. Нет необходимости кардинально менять фокус при переходе к другому источнику пассивного дохода, если вы не хотите.

5. Продавайте Ваши Секреты

Если вам удачно удается организовывать пассивный доход, рассмотрите возможность продать ваши секреты. Это трюизм, что один из лучших способов заработать деньги в сети, написать о том, как зарабатывать деньги в Интернете. Рассмотрите вариант премиум продукта, доступного онлайн, где вы расскажете, как вы заработали денег, организуйте коуч-программу, или, если вы действительно очень успешны, организуйте публичные выступления.

Однако здесь вы должны быть очень осторожны. Есть много мошенников, которые притворяются, что управляют удивительным бизнесом и продают информационные продукты людям, которые покупают на самом деле пустышку. Если вы собираетесь позиционировать себя как эксперта, будьте уверены, что вы действительно разбираетесь, в том, о чем будете говорить. Ничто так не разрушит доверие к вам, как если кто-то покажет, что вы зарабатываете 300$ в месяц, в то время как вы будете заявлять о 10000$.

Подводим Итоги

В целом, преимущества наличия нескольких источников пассивного дохода перевешивают недостатки, до тех пор, пока вы хорошо справляетесь с их организацией. Как только вы поймете, что вам удалось успешно запустить один проект, по получению пассивного дохода, начинайте заниматься следующим. Вы всегда сможете вернуться к первому, если вы увидите пути его дальнейшего успешного развития.

35 идей пассивного дохода, которые вы можете использовать для создания реального богатства

Пассивный доход пользуется большим спросом и часто неправильно понимается.

Потоки пассивного дохода требуют первоначальных инвестиций и большого внимания в начале. После некоторого времени и напряженной работы эти потоки доходов начинают создаваться и способны поддерживать себя, принося вам стабильный доход без особых усилий с вашей стороны.

Исходя из личного опыта, добавление источников пассивного дохода в ваш портфель может помочь вам значительно увеличить свои доходы и ускорить достижение финансовых целей. Например, начало работы с недвижимостью с Fundrise всего за 500 долларов может ускорить получение дохода и достижение других целей.

Например, вы можете использовать потоки пассивного дохода, чтобы помочь вам погасить долги или быстрее достичь финансовой независимости.

Если вы хотите начать получать пассивный доход, вот что вам следует знать в первую очередь.

Бонус:  Прямо сейчас Discover Bank предлагает бонус до 200 долларов США при открытии новой учетной записи и выполнении определенных действий.Кроме того, Discover Savings зарабатывает до 0,50% годовых. Полную информацию смотрите на сайте рекламодателя. Откройте учетную запись здесь >>

Если вы хотите сразу перейти к идеям, вот вам:

Лучшие идеи пассивного дохода

Что нужно для получения пассивного дохода

Прежде чем мы перейдем к идеям пассивного дохода, я думаю, было бы неплохо сначала прояснить пару неправильных представлений. Хотя слово «пассивный» звучит так, будто вам не нужно ничего делать, чтобы получать доход, это неправда. Все потоки пассивного дохода потребуют хотя бы одного из следующих двух элементов:

1) авансовые денежные вложения или

2) авансовые временные инвестиции

из этих двух. Потому что важно помнить, что пассивный доход НЕ является . Пассивный доход — это не ваша работа, это не фриланс или работа в Интернете. Пассивный доход — это делать что-то один раз, а затем получать от этого вознаграждение в будущем.

Сегодня у меня есть большой список идей пассивного дохода, которые вы можете попробовать независимо от того, к какой категории вы относитесь. пассивного дохода требуют, чтобы вы инвестировали деньги заранее, чтобы позже получать пассивный доход. Однако не пугайтесь — некоторые из этих идей можно начать всего с 5 долларов, так что это достижимо для всех.

1.Дивидендные акции

Дивидендные акции — проверенный и надежный способ получения пассивного дохода. Вам придется провести множество исследований, чтобы найти хорошие акции, и инвестировать значительную сумму денег, чтобы получать крупные чеки на дивиденды. Однако, если вы постоянно инвестируете деньги в дивидендные акции, со временем вы можете получить хороший остаточный доход.

Чтобы воспользоваться любой из этих инвестиционных возможностей, убедитесь, что вы открыли счет в лучшей онлайн-брокерской конторе и получите за это вознаграждение.

Наше любимое место для инвестиций — M1 Finance .Возможно, вы не слышали о M1 Finance, но это БЕСПЛАТНАЯ инвестиционная платформа, которая позволяет вам создать портфель и инвестировать в него бесплатно.

Это замечательно для инвестирования в дивидендные акции, потому что вы можете создать свой портфель, скажем, из 30 акций. Затем ваши инвестиции будут автоматически распределяться по всему вашему портфелю при каждом депозите — БЕСПЛАТНО! Вы даже можете автоматически перебалансировать. Затем ваши дивиденды также могут быть реинвестированы. Это фантастическая платформа, и она была создана для этого. Кроме того, M1 Finance была удостоена почетного упоминания в списке лучших мест для инвестиций в 2022 году!

Прочитайте наш полный обзор M1 Finance здесь.

Откройте IRA в M1 сегодня >>

2. Сдаваемая в аренду недвижимость

Аренда недвижимости, приносящая денежные потоки, — это фантастический способ получать ежемесячный доход. Чтобы сделать это по-настоящему пассивным, вы можете передать управление недвижимостью на аутсорсинг управляющей компании.

Однако благодаря Интернету инвестировать в сдаваемую в аренду недвижимость стало проще, чем когда-либо прежде. Есть много способов инвестировать в сдаваемую в аренду недвижимость в зависимости от ваших целей и интересов. Вы можете быть партнером с ограниченной ответственностью в крупной жилой или коммерческой недвижимости, или вы можете покупать дома и быть арендодателем — и все это онлайн!

Инвестиции в дома на одну семью

Если вы ищете более традиционный способ инвестирования в недвижимость, посмотрите Roofstock .Эта компания позволяет вам покупать жилье для одной семьи с положительным потоком денежных средств — онлайн! Вы можете зарегистрироваться и начать поиск недвижимости сегодня. Проверьте Roofstock здесь.

Преимущество использования платформы по сравнению с тем, чтобы делать это самостоятельно, заключается в том, что доход является еще более пассивным. Ознакомьтесь с нашим полным обзором Roofstock здесь.

Инвестируйте в более крупные проекты

Вы не хотите быть арендодателем, но все же хотите иметь доступ к недвижимости и получать доход? Тогда подумайте о том, чтобы стать партнером с ограниченной ответственностью в крупном проекте.С помощью этих вариантов вы можете инвестировать в многоквартирные или коммерческие объекты. Вы получаете доход и налоговый режим так же, как обычное владение недвижимостью, но вы не выполняете никакой работы!

Наша любимая платформа для этого — RealtyMogul , потому что вы можете инвестировать всего 1000 долларов, но также можете участвовать в REIT и частных размещениях, которые обычно не предлагаются общественности. Инвесторы могут финансировать кредиты на недвижимость для получения пассивного дохода или покупать долю в собственности для потенциального повышения. Их платформа открыта как для аккредитованных, так и для неаккредитованных инвесторов.

Прочитайте наш полный обзор RealtyMogul здесь.

Инвестиции в сельхозугодья

Сельскохозяйственные угодья не сексуальны, но они очень полезны, когда речь идет об инвестициях в недвижимость. Он медленный, устойчивый, платит стабильную арендную плату, и всем нужно есть. Кроме того, по сравнению с другими видами недвижимости он гораздо менее изменчив. Есть две крупные компании, которые позволяют вам инвестировать в сельскохозяйственные угодья. FarmTogether и AcreTrader.

Недавно мы сделали закулисный обзор наших собственных инвестиций в AcreTrader, и вы можете посмотреть видео с обзором AcreTrader на YouTube.

Ознакомьтесь с нашими обзорами и начните работу:

Для аккредитованных инвесторов

Один из моих любимых способов начать работу с арендой недвижимости — через EquityMultiple. Как и в LendingClub, вы можете начать инвестировать в недвижимость всего за 5000 долларов на таких платформах, как EquityMultiple .

На этой платформе прекрасно сочетаются небольшие жилые и смешанные жилые и коммерческие объекты.Читайте наш полный обзор EquityMultiple здесь.

3. Высокодоходные сберегательные счета и фонды денежного рынка

Если вы не хотите много думать о своих деньгах, но хотите, чтобы они работали на вас, основное место для их размещения — высокодоходный сберегательный счет или деньги. рыночный фонд.

Разница в типе учетной записи и в том, где она находится. Как правило, высокодоходные сберегательные счета находятся в банках и застрахованы FDIC. Фонды денежного рынка могут располагаться как в банках, так и в инвестиционных компаниях, и только иногда застрахованы FDIC.

Процентные ставки растут, поэтому вложение большего количества денег на сберегательный счет может обеспечить безопасный источник пассивного дохода.

Discover Savings постоянно предлагает привлекательные сберегательные счета с 0,50% годовых и без комиссий, а также со страховкой FDIC. Проверьте это здесь >>

Если вам нужны самые последние ставки по сберегательным счетам и денежным рынкам, ознакомьтесь со следующими списками, по которым мы ежедневно обновляем ставки:

4. Криптовалютные возможности пассивного дохода

За последние года сберегательные счета в криптовалюте стали очень популярными — просто потому, что они обеспечивают гораздо более высокую доходность ваших денег.Важно отметить, что на самом деле это не «сберегательные счета». Это инвестиционные и кредитные счета, которые позволяют вам «легко» получать высокий доход от вашей криптовалюты.

Некоторые популярные варианты: Hodlnaut и Celsius. Вы можете заработать до 12,5% на своих деньгах в этих местах, но есть риски. Ознакомьтесь с нашим полным руководством по сберегательным счетам в криптовалюте здесь.

Вы также можете попробовать поставить свою криптовалюту, одолжить свою криптовалюту и даже купить NFT. Есть много возможностей для получения пассивного дохода с помощью криптовалюты — здесь мы собрали полное руководство: Как получить пассивный доход с помощью криптовалюты.

5. Лестница компакт-дисков

Создание лестницы компакт-дисков требует покупки компакт-дисков (депозитных сертификатов) в банках с определенным шагом, чтобы вы могли получать более высокую прибыль на свои деньги. Компакт-диски предлагаются банками, и, поскольку они представляют собой инвестиции с низким уровнем риска, они также приносят низкую прибыль. Это хороший вариант для не склонных к риску.

Например, если вам нужна пятилетняя лестница компакт-дисков, вы делаете следующее. Посмотрите, как растут ставки в разные периоды времени (они оценочные):

  • 1 Год CD — 2.50%
  • 2-летний CD — 2,90%
  • 3-летний CD — 3,05%
  • 4-летний CD — 3,10%
  • 5-летний CD — 3,15%

традиционный высокодоходный сберегательный счет или фонд денежного рынка. Хотя доходы не так ошеломительны, как другие вещи в этом списке, это лучше, чем ничего, и это действительно пассивный доход!

Мы рекомендуем создать лестницу компакт-дисков по адресу CIT Bank , потому что у них есть один из лучших доступных продуктов CD. Высокие ставки и даже вариант CD без штрафов (который в настоящее время приносит 0,30% APY). Проверьте CIT Банк здесь.

Ознакомьтесь с этими выгодными предложениями на лучшие высокопроизводительные компакт-диски в нашем полном списке лучших цен на компакт-диски, который обновляется ежедневно .

6. Аннуитеты

Аннуитеты — это страховой продукт, за который вы платите, но который затем может обеспечить вам пассивный доход на всю жизнь в виде ежемесячных платежей. Условия аннуитета различаются и не всегда выгодны, поэтому лучше всего поговорить с доверенным финансовым консультантом, если вы заинтересованы в покупке аннуитета.

Эти инвестиции не для всех — они могут быть сопряжены с высокой комиссией и не стоит того. Но если у вас нулевая терпимость к риску убытков и вы ищете источник пассивного дохода, это может стать хорошей потенциальной идеей для вашего портфеля.

7. Автоматически инвестировать в фондовый рынок

Если вы не заинтересованы в выборе акций, приносящих дивиденды (и я могу это понять), существуют способы пассивного инвестирования на фондовом рынке. Вы можете автоматически инвестировать различными способами с помощью так называемого робота-советника.

Робот-консультант — это то, на что это похоже — робот-финансовый советник. Вы тратите около 10 минут, отвечая на несколько вопросов и настраивая свою учетную запись, а система возьмет это оттуда.

Самым популярным роботом-советником является Betterment, который вы можете настроить для автоматического инвестирования, а все остальное он сделает за вас. Что хорошего в Betterment, так это то, что они взимают одну из самых низких комиссий в индустрии роботов-консультантов, и они действительно упрощают автоматическое инвестирование.

Кроме того, Betterment недавно был назван одним из лучших роботов-консультантов на 2022 год. Они предлагают отличный сервис, плюс вы можете получить совет от настоящего человека, и это здорово.

Кроме того, Betterment в настоящее время проводит акцию, по которой вы можете получить до 1 года бесплатно! Прочитайте наш полный обзор Betterment здесь.

Подпишитесь на Betterment здесь и начните инвестировать для получения пассивного дохода!

8. Инвестируйте в REIT (инвестиционный фонд недвижимости)

Если вы заинтересованы в непосредственном инвестировании в недвижимость или, возможно, вы еще не являетесь аккредитованным инвестором, это нормально.Вы по-прежнему можете использовать недвижимость в своих инвестициях через REIT — инвестиционные фонды недвижимости.

Это инвестиционные инструменты, в которых находится имущество, и вы, как владелец, получаете выгоду от прибыли, рефинансирования, продажи, дохода (или убытка) от имущества.

Наша любимая платформа для инвестирования в REIT — Fundrise. У них есть только минимум 500 долларов, чтобы начать работу, и они предлагают множество вариантов, которые мы тоже любим!

Ознакомьтесь с нашим полным обзором Fundrise здесь.

9. Инвестируйте в бизнес

Еще один способ получения пассивного дохода — инвестировать и быть молчаливым партнером в бизнесе. Это очень рискованно, но с риском приходит потенциал для высокой прибыли. Например, несколько лет назад и Lyft, и Uber искали частных инвесторов для вложений в свои компании. Сегодня они стоят миллиарды, но вы, как инвестор, получите эту прибыль только в том случае, если они станут публичными через IPO или будут приобретены. Итак, это рискованно.

Но есть способы снизить риск.Например, вы можете инвестировать небольшие суммы во многие компании, одалживая им деньги в виде небольших облигаций.

Теперь доступны инструменты, с помощью которых вы можете одолжить деньги бизнесу и получить за это солидную прибыль!

Примечания о распределении доходов

MainVest — это компания, которая позволяет вам инвестировать в бизнес, который соглашается делиться процентом от своего будущего дохода до тех пор, пока их инвесторы не получат доход от инвестиций. Вы можете начать инвестировать в бизнес всего за 100 долларов, и со временем вам будут возвращены основная сумма и проценты. Читайте наш полный обзор MainVest здесь.

Ссуда ​​предприятиям для инвентаризации

Worthy   — Инвестируйте в облигации с доходностью 5% годовых. Они берут ваши средства и одалживают их малому бизнесу. Ознакомьтесь с Worthy здесь и начните работу всего за 10 долларов. Читайте наш полный Достойный обзор здесь.

10. Инвестируйте в студенческие соглашения о распределении доходов

Соглашение о распределении доходов (ISA) является альтернативой студенческим кредитам. При использовании ISA обучение студента оплачивается в обмен на процент от его будущего дохода.

Кто финансирует эти ISA? Их финансируют частные инвесторы и университеты. Инвесторы в основном делают ставку на будущее студента.

Чаще всего их можно увидеть в академиях кодирования и профессиональных школах, но их популярность растет.

Edly — это компания, которая позволяет вам инвестировать в ISA. У них есть два варианта: один вы можете инвестировать непосредственно в заметку, а другой — в фонд, который они используют для будущих заметок. В зависимости от времени, может не быть открытых векселей, доступных для инвестирования.

Вы должны быть аккредитованным инвестором, чтобы инвестировать, и минимальная сумма составляет 10 000 долларов США. Тем не менее, они нацелены на доходность 8-14%, и это здорово. Прочитайте наш полный обзор Edly здесь.

11. Рефинансируйте свою ипотеку

Это может показаться странным в статье о пассивном доходе, но рефинансирование вашей ипотеки может быть отличным способом высвободить большой доход и сэкономить вам 100 000 долларов в течение срока действия вашего кредита. Это довольно хороший выигрыш в моей книге.

Прямо сейчас процентные ставки все еще близки к историческому минимуму, и если вы давно не проверяли свою ипотеку, самое время присмотреться и сравнить ставки.Если вы можете сэкономить 0,50% или больше по кредиту, вы потенциально вернете себе в карман десятки тысяч долларов. Не многие инвестиции могут превзойти это.

Нам нравится использовать такие сервисы, как LendingTree , чтобы сравнивать лучшие цены. Вы также можете проверить эти онлайн ипотечных кредиторов.

12. Погасить или уменьшить задолженность

Аналогично рефинансированию ипотеки, если вы сможете погасить или уменьшить свой долг, вы добьётесь огромного прогресса в увеличении дохода. Но, как и другие вещи в этой теме, для этого требуются денежные вложения.

Самое замечательное в погашении долга то, что это прямой возврат. Если у вас есть кредитная карта с процентной ставкой 10%, ее погашение — это возврат ваших денег в размере 10%! Это огромно.

Существует два подхода к долгам: рефинансирование или консолидация или перевод остатка и погашение.

Если у вас есть задолженность по студенческому кредиту, имеет смысл рефинансировать этот долг. Вы можете увидеть, имеет ли это смысл за 2 минуты на сайте Credible. без жесткой проверки кредитоспособности. Если вы решите продолжить, читатели College Investor получат бонус подарочной карты на сумму до 750 долларов при рефинансировании по этой ссылке.

Прочитайте наш полный обзор здесь.

Если у вас есть кредитные карты или другая задолженность, может иметь смысл консолидировать с личным кредитом. Как правило, это лучший вариант, когда вы не можете рассчитывать на погашение долга в течение года, но хотите снизить процентную ставку. Credible также позволяет вам сравнивать варианты личного кредита, поэтому проверьте это здесь и посмотрите, имеет ли это смысл.

Наконец, вы можете получить карту перевода баланса 0% и использовать свое 0% время, чтобы погасить долг. Сейчас есть некоторые кредитные карты, которые предлагают 15 месяцев под 0% без комиссий, что дает вам более года, чтобы погасить свой долг.Подробнее об этих картах здесь.

13. Одноранговое кредитование

P2P-кредитование — это практика кредитования денег заемщикам, которые обычно не имеют права на традиционные кредиты. Как кредитор у вас есть возможность выбирать заемщиков и распределять сумму инвестиций, чтобы снизить риск.

На данный момент PeerStreet является одной из лучших кредитных платформ. Но эти кредиты будут использованы для покупки недвижимости, так что имейте это в виду. Ознакомьтесь с нашим полным обзором PeerStreet здесь.

Самое замечательное в этом то, что вы просто даете свои деньги взаймы, и вам возвращают основную сумму и проценты по этому кредиту.

Медианная доходность денежного потока составляет 4,1%, что лучше, чем у любого фонда денежного рынка, который вы найдете сегодня. Ознакомьтесь с другими вариантами компакт-дисков.

14. Не забывайте о своих долевых взносах

Это одна из моих любимых идей пассивного дохода, потому что она очень проста, но так много людей терпит неудачу. Это просто:  воспользуйтесь соответствующими взносами для своего плана 401k или HSA.

Это буквально бесплатные деньги за то, что вы просто пополняете свои собственные пенсионные счета. Не воспользовавшись матчем, вы оставляете свободные деньги на столе.

Все, что вам нужно сделать, это убедиться, что вы вносите достаточно денег в свой план 401k или HSA, чтобы получить полный соответствующий взнос. Что касается вашего HSA, ваш работодатель также может потребовать от вас принятия мер, например, прохождения медицинского освидетельствования или медицинского осмотра. Но все эти свободные деньги могут складываться!

Идеи пассивного дохода, требующие временных затрат

Следующий раздел идей пассивного дохода требует временных затрат.Вместо того, чтобы использовать деньги, вам нужно приложить усилия, чтобы это произошло.

Почти все эти идеи требуют создания личного блога или веб-сайта. Но самое замечательное в этом то, что это невероятно дешево. Мы рекомендуем использовать Bluehost для начала. Вы получаете бесплатное доменное имя и хостинг всего за 2,95 доллара в месяц — такую ​​сделку вы не найдете во многих других местах в Интернете! Вы можете позволить себе это, чтобы начать создавать поток пассивного дохода.

15. Продажа электронных книг в Интернете

Самостоятельная публикация сегодня является мейнстримом.Когда вы покупаете электронную книгу на Amazon, есть большая вероятность, что вы покупаете самостоятельно изданную книгу. Самостоятельная публикация также смехотворно проста. Я попробовал это несколько лет назад и не мог поверить, насколько простым был этот процесс.

Чтобы самостоятельно опубликовать книгу, вам сначала нужно написать и отредактировать ее, создать обложку, а затем загрузить в программу, например Amazon Kindle Direct Publishing. Однако не ждите мгновенного успеха. Прежде чем вы сможете превратить это в источник пассивного дохода, потребуется много предварительного маркетинга.

16. Создайте курс на Udemy

Udemy — это онлайн-платформа, которая позволяет пользователям проходить видеокурсы по широкому кругу предметов. Вместо того, чтобы быть потребителем на Udemy, вы можете стать продюсером, создать свой собственный видеокурс и разрешить пользователям его покупать. Это отличный вариант, если вы хорошо разбираетесь в конкретной теме. Это также может быть отличным способом превратить традиционное репетиторство в источник пассивного дохода!

Проверьте Udemy здесь, чтобы начать >>

17.

Продажа стоковых фото

Вы когда-нибудь задумывались, откуда ваши любимые веб-сайты, блоги, а иногда даже журналы берут фотографии? Их обычно покупают на веб-сайтах со стоковыми фотографиями. Если вам нравится фотографировать, вы можете размещать свои фотографии на сайтах стоковых фотографий и получать комиссию каждый раз, когда кто-то покупает одну из них.

Одна из крупнейших площадок для продажи стоковых фотографий — DepositPhotos. Вы можете загружать свои фотографии и зарабатывать деньги всякий раз, когда кто-то их использует.

На самом деле, посмотрите эту потрясающую историю одного из наших стипендиатов, который превратил фотографию в бизнес стоковой фотографии.

18. Лицензирование музыки

Как и в случае со стоковыми фотографиями, вы можете лицензировать свою музыку и получать отчисления, когда кто-то решит ее использовать. Музыка часто лицензируется для видео YouTube, рекламных роликов и многого другого.

При таком количестве видео и подкастов, которые создаются на YouTube, спрос на музыку как никогда высок, и люди готовы платить за нее.

Ключевой способ сделать это — разместить вашу музыку в библиотеке, доступной для поиска. Ознакомьтесь с этим руководством о том, как лицензировать свою музыку.

19. Создайте приложение

Если у вас есть смартфон или планшет, можно с уверенностью предположить, что у вас загружено несколько приложений. Но была ли у вас когда-нибудь потрясающая идея для приложения? Если это так, вы можете рассмотреть возможность найма программиста, который создаст ваше приложение для вас. Затем вы можете продать его в магазине приложений для получения остаточного дохода.

Только посмотрите, что случилось с Wordle! Парень разработал приложение за выходные и начал делиться им со своими друзьями и семьей, а затем оно было приобретено New York Times.

20. Партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг — это практика партнерства с компанией (становление ее партнером) для получения комиссионных за продукт. Этот метод получения дохода лучше всего работает для тех, у кого есть блоги и веб-сайты. Даже в этом случае требуется много времени, чтобы нарастить его, прежде чем он станет пассивным.

Если вы хотите начать работу с аффилированным маркетингом, ознакомьтесь с этим курсом по аффилированному маркетингу и тому, как стать полноценным блоггером.

21.Сетевой маркетинг

Сетевой маркетинг, или многоуровневый маркетинг, кажется, находится на подъеме. Такие компании, как Young Living Oils, Avon, Pampered Chef и AdvoCare, являются многоуровневыми маркетинговыми компаниями. Вы можете получать пассивный доход с помощью сетевого маркетинга, создав команду под своим началом (часто называемую нисходящей линией). Если у вас есть большая команда, вы можете получать комиссионные от их продаж, не прилагая особых усилий.

22. Дизайнерские футболки

Такие сайты, как Cafe Press, позволяют пользователям создавать предметы индивидуального дизайна, такие как футболки.Если ваш дизайн станет популярным и начнет продаваться, вы сможете получать гонорары.

Даже Амазон занялся этим бизнесом. У Amazon есть новый сервис под названием Amazon Merch, где вы просто загружаете свои дизайны, а Amazon позаботится обо всем остальном (изготовит, упакует и отправит).

23. Продажа цифровых файлов на Etsy

В последнее время я увлекаюсь домашним декором, и мне пришлось обратиться к Etsy, чтобы найти именно то, что я хотел. В итоге я купил цифровые файлы с изображениями, которые хотел распечатать! Продавец нарисовал кучу настенных рисунков, оцифровал их и разместил на Etsy для мгновенной загрузки.На Etsy есть и другие популярные цифровые файлы, например, ежемесячные планировщики. Если вы увлекаетесь графическим дизайном, это может стать для вас отличной идеей пассивного дохода.

Если вас это интересует, ознакомьтесь с курсом Адриана Брамбилы, который поможет вам начать работу.

Полупассивные идеи для малого бизнеса

Я называю эти идеи полупассивным доходом, потому что они больше похожи на бизнес, чем на приведенные выше идеи. Все они также требуют небольшого сочетания времени и денежных вложений. Но как только вы инвестируете, вы можете получать больше дохода и, как правило, делаете это пассивно.

Тем не менее, все они требуют определенных временных затрат, поэтому они не являются на 100% пассивными, как наличие сберегательного счета.

24. Разместите свое жилье на Airbnb

Если у вас есть дом, квартира, свободная комната или даже задний двор, рассмотрите возможность размещения своей собственности на AirBNB и начните зарабатывать деньги, когда ваше жилье будет забронировано. Зарегистрируйтесь сегодня.

AirBNB — это здорово, потому что вы можете зарабатывать деньги на уже принадлежащем вам пространстве.Требуется небольшая работа заранее, чтобы подготовить свое место, перечислить его и убрать после гостей, но в остальном это довольно пассивно.

25. Сдайте свое помещение в аренду

Может быть, у вас нет свободной комнаты или целого другого дома (кто может себе это позволить)? Но, может быть, у вас есть место, которое вы можете арендовать для людей, нуждающихся в хранении. Вот где Neighbor приходит на помощь.

С помощью Neighbor вы можете арендовать место, которое вы не используете, для хранения других вещей. Некоторые обычные вещи, которые люди арендуют, — это место на подъездной дорожке для хранения автомобиля или RV, место для хранения в гараже и место для хранения бизнеса.

Проверьте приложение Neighbor здесь и начните получать пассивный доход от сдачи в аренду случайного места.

26. Автомойка

Я всегда мечтал иметь автомойку. Кажется, это отличный способ полупассивного заработка. Хотя на автомойке потребуется регулярное техническое обслуживание, это то, что вы можете либо нанять, либо выполнять один раз в неделю.

В качестве примечания, я говорю о действительно простой автомойке, которая состоит из шлакоблоков, мойки высокого давления и монетоприемника.Если вы собираетесь ездить через автомойку, это определенно бизнес, а не пассивный доход.

27. Сдайте свой автомобиль в аренду

Подобно тому, как вы выставляете свое жилье на аренду, вы также можете выставить свой автомобиль напрокат. Это может быть по-настоящему пассивным, потому что как только вы выставите свой автомобиль на продажу, он может приносить вам доход, когда вы им не пользуетесь!

Наш любимый партнер по аренде автомобилей Turo . Turo позволяет вам сдавать машину в аренду, а когда люди арендуют ее, Turo берет на себя все остальное!

Преимущество Turo в том, что в зависимости от вашего местонахождения и типа автомобиля вы можете получать приличный пассивный доход!

Ознакомьтесь с Turo здесь и начните получать пассивный доход от своего автомобиля! Ознакомьтесь с нашим списком других способов заработать деньги на своем автомобиле (хотя большинство других не являются пассивными).

28. Торговые автоматы

Торговые автоматы — еще одна отличная идея для малого бизнеса, требующая минимального обслуживания. У меня есть друг, у которого есть торговые автоматы по всем соседним городам. Он пополняет и обналичивает их раз в две недели. Его бизнес по продаже торговых автоматов является частью его пенсионного плана.

29. Аренда складских помещений

Мой двоюродный брат владеет несколькими арендуемыми складскими помещениями и получает ежемесячные чеки за то, что клиенты сдают их в аренду. Единственный раз, когда она, кажется, делает какую-либо работу для них, это когда у нее есть отверстие для одного из складских помещений.

Если вы не уверены в том, чтобы попасть в это пространство, вы также можете инвестировать в аренду складских помещений через REIT.

30. Прачечная самообслуживания

Я размышлял о том, чтобы перечислить это здесь, потому что, хотя теоретически владение прачечной самообслуживания кажется полупассивным, я предполагаю, что потребуется много постоянного обслуживания. Вы будете судить об этом.

Идеи легкого пассивного дохода

Последним в списке я хотел указать на пару простых идей пассивного дохода.Они не требуют денег и предварительной работы. Несмотря на то, что заработок мизерный, вы все равно не сможете превзойти простой пассивный доход!

31.

Карты с возвратом наличных

Если вы оплачиваете счета кредитной картой, убедитесь, что она предлагает возврат наличных. Вы можете позволить своим вознаграждениям накапливаться некоторое время и, возможно, направить легкие деньги, которые вы заработали, на другое предприятие с пассивным доходом! (Убедитесь, что выбранная вами карта не имеет годовой платы, иначе вы можете отменить свои вознаграждения). Ознакомьтесь с этим списком лучших карт Cashback Rewards.

32. Сайты с кэшбэком

Так же, как и с бонусными картами с кэшбэком, вы должны использовать сайты с кэшбэком при совершении покупок в Интернете. Если вы этого не сделаете, вы отказываетесь от бесплатных денег, которые практически не требуют работы! Мы только что сравнили два самых популярных сайта — Rakuten и TopCashBack.

Все, что вам нужно сделать, это войти на эти сайты перед тем, как совершить покупку, щелкнуть ссылку, и вы получите процент возврата денег, который предлагает сайт.

Если вы хотите узнать, какие сайты предлагают самый высокий кэшбэк, посетите Cashback Monitor — бесплатный сайт сравнения, который находит для вас лучшие предложения кэшбэка.

33. Получайте деньги за приложение на своем телефоне

Что, если бы вы могли установить приложение на свой телефон и получать за это деньги? Да, это приложение отслеживает, что вы делаете, и продает ваши данные, но что может быть более пассивным?

Если вы не хотите делать ничего сверх нормы, загляните в Neilson Digital. Вы просто загружаете приложение и делаете то, что обычно делаете. Приложение работает в фоновом режиме, и вы можете выиграть награды. Простой и легкий способ получить деньги ни за что! Загрузите приложение здесь.

Mobile Expression — аналогичное приложение для iPad. Вы можете получить вознаграждение за его установку и оставление на своем устройстве не менее 90 дней. И бум! Вам платят!

34. Используйте приложения Cashback

Помимо кредитных карт и веб-сайтов, существуют также приложения Cashback, которые могут помочь вам получать пассивный доход от покупок, которые вы уже совершаете.

Dosh, например, работает с 10 000 розничных продавцов, и все, что вам нужно сделать, это загрузить приложение и делать покупки. Прочтите наш обзор Dosh здесь, чтобы узнать больше.

Honey — это расширение для браузера, которое найдет коды купонов и другие скидки для любого товара, который вы покупаете. Читайте наш полный обзор меда здесь.

35. Экономьте на коммунальных услугах

Давайте отметим это как пассивное сбережение по сравнению с пассивным доходом, но каждая мелочь помогает, когда вы смотрите на свою прибыль.

Truebill — это приложение, которое помогает вам экономить деньги, определяя регулярные подписки и другие счета, а также помогает вам сократить расходы, договариваясь о более выгодных тарифах и комиссиях.Одно из их партнерских отношений с Acradia Power, которое может сэкономить вам до 30% на счетах за электроэнергию. Он ищет лучшие тарифы на электроэнергию в областях, где разрешена конкуренция, и фиксирует для вас лучшие цены.

Прочитайте наш полный обзор Truebill здесь.

Ознакомьтесь с Truebill здесь и узнайте, сколько вы можете сэкономить.

С чего начать

Хотя может возникнуть соблазн выбрать пять идей пассивного дохода для начала, я настоятельно рекомендую вам выбрать одну из них в самом начале.Вам нужно время и способность сосредоточиться, чтобы действительно увеличить поток пассивного дохода. Освойте одно, прежде чем переходить к другому.

Поначалу это займет значительное количество времени или денег, но я обещаю, что получение пассивного дохода — это все, что нужно! Выберите идею, составьте план и посвятите себя делу, пока этот поток доходов не осуществится.

Часто задаваемые вопросы

Как получить пассивный доход?

Пассивный доход — это идея, что вы тратите время и/или деньги и получаете доход без дополнительной работы.Вы должны сделать что-то, чтобы получать пассивный доход заранее, но тогда вы можете рассчитывать на этот доход в будущем.

Каковы некоторые примеры пассивного дохода?

Инвестирование — отличный пример пассивного дохода. Вы вкладываете деньги в акции компании и получаете дивиденды и прирост стоимости инвестиций. Другой популярный пример — недвижимость. Вы покупаете недвижимость и получаете пассивный доход от аренды.

Действительно ли пассивный доход работает?

Да! Пассивный доход — это то, как богатые продолжают накапливать богатство.Когда у вас нет денег, вы можете использовать свое время и усилия для создания потоков доходов, которые будут расти в будущем. По мере накопления денег вы можете использовать эти деньги (и даже комбинировать их со своим временем), чтобы получать все больше и больше пассивного дохода.

Куда я могу инвестировать, чтобы получать пассивный доход?

Если вы хотите инвестировать для получения пассивного дохода, дивидендные акции и взаимные фонды — отличные способы сделать это. Вы также можете инвестировать в долговые инструменты, такие как облигации.
Если вам нужен более безопасный подход, вы можете инвестировать в счет денежного рынка или депозитный сертификат, чтобы получить безрисковый доход на свои деньги.

Какие самые популярные идеи пассивного дохода?

Существует множество популярных идей пассивного дохода. К наиболее популярным относятся инвестиции в фондовый рынок, владение недвижимостью, инвестиции в бизнес и даже просто хранение денег на высокодоходном сберегательном счете. Все эти подходы приносят пассивный доход, но требуют первоначального капитала.

Действительно ли пассивный доход не требует «никакой работы»?

Это миф.Пассивный доход всегда требует чего-то авансом: времени или денег. Тем не менее, идея о том, что он становится пассивным после того, как вы выполняете работу, — вот что в нем заманчиво. Например, вы тратите 6 месяцев на написание книги и можете получать гонорар от своей книги до конца своей жизни без какой-либо дополнительной работы.
Это не значит, что дополнительная работа не повысит ваш доход, но есть элемент, который не требует ничего больше для заработка.

Каковы ваши любимые идеи пассивного дохода?

Как получать пассивный доход с помощью криптовалюты

Цифровые валюты, такие как Биткойн, Эфириум, Догекойн, сейчас являются популярными инвестициями. Хотя технологии, лежащей в основе этих токенов, уже более десяти лет, стремительный рост торговых цен — это более новое явление.

Но ценность скачков цен сочетается с огромной волатильностью. И, в отличие от многих акций, крипто-токены не выплачивают дивиденды, которые могут обеспечить стабильный доход в периоды, когда цены на акции падают. Однако инвесторы, которые хотят получать пассивный доход с помощью криптовалюты, могут сделать это с помощью процентных счетов в криптовалюте.

В партнерстве с Hodlnaut давайте поговорим о том, что значит зарабатывать проценты на холдингах в криптовалюте, как это может помочь увеличить долгосрочные активы и что должны учитывать вкладчики при выборе крипто-счета, приносящего проценты.

Или, если вы хотите, вы можете перейти прямо к Hodlnaut здесь >>

Как вы можете получать пассивный доход с помощью криптовалюты?

Исторически инвесторы в криптовалюту зарабатывали деньги, торгуя монетами. Воспользовавшись колебаниями цен, самые успешные трейдеры получили высокую прибыль от своей торговой деятельности. Безусловно, этот вид торговли отличается высокой активностью.

Другие «цифровые работники» зарабатывали токены посредством майнинга (которые необходимы для поддержания работы блокчейна).Но опять же, это требует большой ручной работы.

Сегодня существует несколько важных способов, с помощью которых криптоинвесторы могут получать доход более пассивным способом. Эти методы включают:

  • Воздушные капли . Инвесторы получают токены случайным образом. Обычно они депонируются для создания репутации монеты или платформы.
  • Ставка . Стейкинг включает в себя предоставление токенов в аренду сети для проверки транзакций внутри сети. Это более эффективно, чем майнинг, но может быть рискованным.Большинство сетей требуют минимальных вложений, прежде чем человек сможет начать делать ставки.
  • Прямое кредитование . Физические лица могут настроить возможности прямого кредита. Другие держатели криптовалюты могут забрать ваши активы и со временем вернуть их с процентами.
  • Проценты на прибыль . Вкладчики помещают токены на крипто-банковский счет. Финансовое учреждение ссужает криптовалюту и взамен выплачивает вкладчику проценты.

Почему проценты являются важной частью пассивного дохода для криптоинвесторов

Сегодня учреждения централизованного финансирования (CeFi) позволяют получать пассивный доход за счет инвестиций в криптовалюту.Они делают это, выплачивая инвесторам проценты по депозитам, хранящимся в учреждении.

Получение процентов от холдингов криптовалюты отражает процесс получения процентов от фиатных валют. Когда вы кладете деньги (доллары США) на высокодоходный сберегательный счет в банке, вы можете рассчитывать на доход около 1% в год. Банк заставляет ваши деньги работать, предоставляя их квалифицированным заемщикам. Вы получаете небольшой процент от заработанных денег. А банк зарабатывает на спреде.

Учреждения CeFi являются криптовалютными эквивалентами банков .У них нет таких же гарантий, как у банков (например, вы можете потерять свои крипто-токены из-за кражи). Но они действуют в аналогичном качестве. Учреждение CeFi, такое как Hodlnaut, принимает депозиты в криптовалюте. Он предоставляет эти токены кредитоспособным сторонам. Затем он выплачивает вкладчикам процентную ставку. Как правило, проценты выплачиваются тем же токеном, который был предоставлен взаймы. Но некоторые компании предлагают вкладчикам возможность выбрать свой процентный токен.

Прямо сейчас процентные ставки по криптовалюте астрономические по сравнению с процентными ставками по фиатным валютам.Но многие криптовалютные инвесторы по-прежнему не хотят вкладывать свои деньги в учреждения CeFi. Несмотря на то, что у многих из этих компаний есть полисы страхования активов, криптовалютный «банкинг» по-прежнему остается новой концепцией. И риск кажется высоким.

Но институты CeFi обычно хорошо компенсируют инвесторам такой риск. Например, сейчас Hodlnaut предлагает до 12,73% годовых на ваши депозиты. Это солидная прибыль за то, что вы просто храните свои деньги на счете.

Они предлагают разные выплаты для разных криптовалют. Посетите Hodlnaut здесь и узнайте, что вы можете заработать с помощью BTC, ETH и других средств >>

Почему так важно зарабатывать проценты на криптохолдингах?

За последние несколько лет многие криптовалютные инвесторы столкнулись со значительным ростом стоимости своих токенов. Еще в 2011 году биткойн стоил меньше доллара. Сегодня стоимость монеты превышает 47 000 долларов. С огромным ростом стоимости может показаться, что «купи и держи» — лучший способ получить ценность в цифровых валютах.

Однако один биткойн в 2011 году по-прежнему стоит один биткойн сегодня. В то время как стоимость фиата выросла в геометрической прогрессии, базовый актив остается прежним. В этом смысле цифровые валюты не «растут в цене» так же, как растут большинство обычных инвестиций (таких как акции, ETF, облигации или даже недвижимость). Все обычные инвестиции имеют некоторый элемент роста начисления сложных процентов (например, начисление процентов или увеличение стоимости начисления сложных процентов с течением времени).

Если цифровой токен не приносит проценты, стоимость токена полностью определяется спросом.С 2011 года спрос на цифровые токены рос экспоненциально. Но нет никакой гарантии, что темпы роста сохранятся.

Получение процентов по цифровым валютам гарантирует, что базовая стоимость актива будет продолжать расти с течением времени. Например, если сегодня у вас есть 1 биткойн, приносящий проценты в Hodlnaut, через год вы можете рассчитывать на 1,06 биткойна. Зарабатывая проценты, вы увеличиваете базовую стоимость своих инвестиций. Независимо от текущей торговой цены биткойнов, вы получаете больше, когда получаете проценты от токена.

Как найти крипто-счет, приносящий пассивный доход

Криптовалютные инвесторы, которые не привыкли работать с учреждениями CeFi, могут с осторожностью относиться к идее размещения токенов на депозите. Нерешительность имеет смысл.

Мошеннические предприятия, выдающие себя за институты CeFi, могут обманным путем вывести инвесторов из их активов. Кроме того, учреждения CeFi являются мишенью для хакеров, стремящихся украсть цифровую валюту.

Чтобы снизить риск размещения токенов на депозите, важно сначала изучить платформу и компанию.

  • Кто занимает у учреждения? Кредитование институциональных инвесторов менее рискованно, чем одноранговое кредитование.
  • Какие меры безопасности принимаются? Целями являются учреждений CeFi. Они должны иметь надежную защиту, включая личную идентификацию и многофакторную защиту. Он также должен иметь надежную кредитную политику, которая повышает вероятность того, что кредиты будут погашены.
  • Предлагает ли компания страховые полисы? Страховые полисы защищают базовую стоимость активов на депозите.Учреждения CeFi не застрахованы FDIC. Но частные страховые полисы могут защитить вкладчиков от взлома или кражи.
  • Каковы тарифы по сравнению с другими платформами? Платформы конкурируют за токены от вкладчиков. Важно делать покупки по лучшим ценам.
  • Могу ли я получать проценты от уже имеющихся у меня токенов? Многие учреждения CeFi выплачивают проценты по ограниченному набору токенов. Это неплохо, если вы инвестируете в некоторые из наиболее популярных токенов.Однако вы можете обнаружить, что ваш «многообещающий» токен не приносит интереса на многих платформах.
  • Есть ли периоды блокировки? Если ваши токены заблокированы на определенный период времени, вы должны получить за это дополнительную компенсацию. Ожидается более низкая доходность, если вы можете мгновенно снимать депозиты.

Подходит ли вам получение пассивного дохода с помощью криптовалюты?

Децентрализованные финансы (DeFi) сегодня являются преобладающей тенденцией в криптовалюте.Большинство инвесторов хотят хранить свои токены в безопасности внутри аппаратных кошельков. Когда вы передаете свои ключи учреждению CeFi, вы теряете контроль над ключами. Но риск имеет фантастический потенциал. Зарабатывание процентов на ваших токенах означает, что вы получаете преимущества совокупного роста, а не только изменений спроса.

По мере того, как криптовалюта становится все более популярной, возможно, стоит подумать о том, соответствует ли подход CeFi вашей инвестиционной философии. Депонирование токенов в надежном учреждении CeFi, таком как Hodlnaut, дает вам преимущество инвестирования в технологию блокчейна и преимущество более целостного подхода к управлению цифровой валютой.

Начните получать пассивный доход с помощью криптовалюты с Hodlnaut здесь >>>

Обзор сбора средств | Начните работу в сфере недвижимости всего за 10 долларов

Fundrise — это платформа «краудфандинга» в сфере недвижимости, которая позволяет обычным инвесторам получать доступ к рынкам недвижимости и сделкам, в которые они не могли бы инвестировать самостоятельно.

Через Fundrise вы можете инвестировать либо в профессионально управляемую жилую недвижимость под названием eFunds, либо в диверсифицированный портфель коммерческой недвижимости под названием eREIT.

В этом обзоре я расскажу об основах инвестирования в Fundrise, о том, почему так много инвесторов любят эту платформу и инвестиционные возможности, и почему я еще не вложил свои деньги в компанию… пока.

Вы можете начать работу с Fundrise здесь.

  • Начните инвестировать в недвижимость всего за 10 долларов
  • Инвестиционная онлайн-платформа eREIT
  • Позволяет снимать средства с уведомлением за 30 дней, что является одним из лучших решений
  • Основы Fundrise

    Лучший способ думать о Fundrise как о частном инвестиционном фонде недвижимости (REIT) без всех сборов. Если вы не знакомы с REIT, это означает, что вы инвестируете в корзину недвижимости. Думайте об этом как о ETF для недвижимости. Внутри REIT находится множество различных инвестиций в недвижимость. Как владелец REIT, вы получаете свой небольшой процент от дохода, полученного от этих свойств.

    Хотя Fundrise не торгуется публично, они позволяют вам ликвидировать ваши инвестиции до четырех раз в год с уведомлением за 30 дней. Это отличается от публично торгуемых REIT, которые позволяют вам немедленно продавать.Однако для частного REIT это один из лучших результатов, которые мы видели.

    Итак, как вы можете инвестировать в Fundrise? На данный момент они предлагают три способа:

    Стартовый портфель

    С помощью стартового портфеля вы можете инвестировать в eREIT на сумму , стартовая инвестиция всего 10 долларов США . Вы получите доступ к более чем 20 различным объектам недвижимости в крупных городах по всей стране.

    Вы платите Fundrise комиссию за управление фондом в размере 0,85% и комиссию за управление счетом в размере 0,15%, что в сумме составляет 1% в комбинированных годовых комиссиях.

    Если вы решите инвестировать, вы будете в соотношении 50/50 дохода eREIT и роста eREIT. Вы должны рассчитывать на то, что будете удерживать обе инвестиции в течение пяти или более лет, но у вас будет возможность ликвидировать их один раз в квартал.

    Портфели на основе целей

    Если вы инвестируете не менее 1000 долларов США, вы можете перейти на портфель на основе целей. Портфели на основе целей Fundrise включают до 7 eREIT и десятки объектов недвижимости. Вы можете выбрать между сбалансированным портфелем, портфелем пассивного дохода или портфелем агрессивного роста.Ваш набор eREIT будет зависеть от ваших целей.

    Вы можете узнать больше о каждой eREIT, собственности, которой они владеют, использовать ее и получить представление о будущем росте и доходе прямо на веб-сайте Fundrise.

    Прямо сейчас вы не можете настроить свой портфель, кроме как установить свои цели.

    Как и в случае со стартовым портфелем, вы будете платить 0,85% годовых за управление и 0,15% за управление портфелем.

    Другие уровни учетной записи включают Core (минимальные инвестиции 5000 долларов США), Advanced (минимальные инвестиции 10 000 долларов США) и Premium (минимальные инвестиции 100 000 долларов США).

    Прямые инвестиции

    Если вы решите инвестировать в eFund, а не в eReit, вы фактически инвестируете в проект недвижимости. Вы не можете ожидать события ликвидности до завершения проекта. Прямо сейчас вы можете инвестировать в фонд Вашингтона или Лос-Анджелеса.

    Чтобы инвестировать в эти фонды, вы будете платить 0,85% годовых и комиссию за управление портфелем в размере 0,15% (от которой отказываются в некоторых случаях, но не во многих).

    Одной из уникальных возможностей стать инвестором eFund является программа «первого выбора». Если вы живете в этом районе, вы можете купить дом до того, как он выйдет на рынок. Вы можете использовать свои инвестиции в eFund как часть первоначального взноса.

    Я не хочу перепродавать программу первого выбора, вам придется купить дом по рыночной цене, но я думаю, что это хорошая программа для рассмотрения. Рынки жилья в крупных городах сейчас в огне. Если вы когда-нибудь захотите купить, имеет смысл «привязать свой первоначальный взнос» к сопоставимым инвестициям в выбранном вами городе.

    Самостоятельная IRA

    Недавно Fundrise запустила программу Self-Directed IRA для людей, которые хотят защитить свой доход от IRS.Вы будете платить 75 долларов в год за услугу, но вы можете инвестировать в любой из портфелей, предлагаемых Fundrise.

    Посмотрите, не имеет ли больше смысла открыть свой собственный IRA здесь: Лучшие поставщики IRA с самостоятельным управлением.

    Почему большинство людей любят Fundrise

    Я разговаривал со многими людьми, которые инвестировали в Fundrise, и все они в восторге от этого опыта. Это три функции, которые нравятся большинству настоящих инвесторов.

    Прозрачность — Fundrise позволяет легко понять, во что вы инвестируете.Помогает то, что вы можете посмотреть на изображение собственности, найти, где она находится на карте. Вы также можете копаться в финансах каждой собственности. Есть вопрос? Служба поддержки ответит на электронные письма и телефонные звонки.

    Недостаток ликвидности — Логично предположить, что большинство людей хотят, чтобы деньги были легкодоступными, но наличие денег, «запертых» в инвестициях, — отличный способ поддерживать рост ваших денег. Fundrise добилась феноменальной прибыли, и часть их успеха связана с тем, что они «заставляли» своих инвесторов придерживаться курса.Однако учтите, что в трудные времена (например, во время пандемии) Fundrise может помешать вам вывести средства.

    Конкурентное преимущество — Fundrise — компания, которая гордится своим конкурентным преимуществом. Они инвестируют в основном в проекты с рыночной капитализацией от 5 до 100 миллионов долларов. Они слишком велики для большинства частных инвесторов, но банки упускают их из виду, поскольку они не могут точно оценить профиль риска развития событий. В некоторых случаях у Fundrise есть преимущество, потому что банки сталкиваются с такими высокими расходами из-за обременительных правил.

    Чем отличается Fundrise?

    Fundrise — одна из самых популярных онлайн-платформ для инвестиций в недвижимость, но, конечно же, не единственная. На самом деле, за последние несколько лет в космосе возникла жесткая конкуренция.

    Ознакомьтесь с основными конкурентами Fundrise и узнайте, как они сравниваются:

    Убедитесь, что понимаете риски

    Я узнал о Fundrise более двух лет назад. В то время они все еще позволяли частным лицам инвестировать в определенную недвижимость.В то время, инвестируя онлайн в недвижимость, которую я никогда не видел, я нервничал. Введение eREIT (и дополнительное преимущество диверсификации) развеяло мои опасения, но риск все же есть.

    Меня больше всего беспокоит уровень кредитного плеча, который Fundrise считает устойчивым. В то время как большинство сочло бы 78%-й коэффициент кредитного плеча консервативным (и это так), многие из свойств являются девелоперскими проектами. Если спрос на жилье в каком-либо крупном городе упадет, кредитное плечо может обречь на прибыльность инвестиций.

    Большая часть приобретаемой недвижимости не осуществляется с менталитетом «купи и держи навсегда». Скорее, eREIT хотят, чтобы регулярные события ликвидности способствовали росту.

    В моих личных инвестициях в недвижимость я беру в долг только тогда, когда у меня есть возможность выгодно владеть сдаваемой в аренду недвижимостью в течение длительного времени. Однажды я оказался в ловушке под водой, и это было не самое подходящее время. Конечно, стопроцентно пассивный характер Fundrise должен развеять мои опасения, но я не могу избавиться от них.

    Однако низкая цена входа всего в $10 ограничивает риск снижения.Я бы порекомендовал Fundrise как отличную стартовую платформу для начала работы в сфере недвижимости. Как всегда, прежде чем вкладывать большие суммы капитала, сначала проведите собственную должную осмотрительность.

    Вы также можете ознакомиться с этими альтернативами Fundrise.

    Что вы думаете о Fundrise? Вы когда-нибудь пробовали это?

    Общие вопросы о Fundrise

    Вот самые распространенные вопросы, которые мы получаем о Fundrise.

    Является ли Fundrise хорошей инвестицией?

    Может быть.Fundrise — это специализированная инвестиция в недвижимость, и для некоторых людей это может быть тот тип инвестиций, который вы ищете в своем портфеле. Он инвестирует в корзину недвижимости, которая имеет более высокие риски, чем другие виды инвестиций. Но награды могут быть и лучше.

    Как работает Fundrise?

    Fundrise — это то, что известно как REIT, инвестиционный фонд недвижимости. Он в основном владеет корзиной недвижимости (многоквартирные дома, коммерческие здания и т.), и вы получаете небольшую долю собственности. В результате вы получаете вознаграждение в виде своей доли от любой полученной арендной платы, увеличения продаж и т. д. 

    Ваши деньги застряли в Fundrise?

    Нет, несмотря на то, что Fundrise ориентирован на долгосрочных инвесторов (5+ лет), флагманский фонд предлагает погашение без штрафных санкций каждый квартал.

    Выплачивает ли Fundrise дивиденды?

    Исторически Fundrise выплачивала дивиденды ежеквартально. Но, как и все инвестиции, дивиденды зависят от эффективности базовых активов.

    Является ли Fundrise мошенничеством?

    Нет! Фандрайз — это не мошенничество. Fundrise — это регулируемая SEC инвестиция, ориентированная на недвижимость.

    30 лучших идей пассивного дохода для создания богатства (2022)

    Любопытно, как вы можете получать пассивный доход?

    Несмотря на то, что это рекламируется как легкий заработок, большинство потоков пассивного дохода являются результатом тяжелой работы: создание аудитории, оптимизация платной рекламы и предоставление отличного опыта и превосходного продукта. Однако, как действующий или начинающий владелец бизнеса, вы не боитесь тратить время на выполнение всех этих дел, и, возможно, вы уже отметили все три пункта в своем списке.

    Добавление источников пассивного дохода в вашу жизнь может дать вам больше свободы, гибкости и денег. Откройте для себя 30 способов получения пассивного дохода с примерами и советами, чтобы начать уже сегодня.

    Руководство по пассивному доходу 💰

    Что такое пассивный доход?

    Пассивный доход относится к активному доходу, который требует минимальной работы для получения и поддержания. Источники пассивного дохода включают в себя инвестиции во взаимные фонды, продажу продуктов в Интернете, преподавание онлайн-курсов на таких сайтах, как Udemy, или другие тактики, в которых зарабатывающий не должен участвовать.

    Пассивный доход обеспечивает остаточный доход с минимальными затратами времени и усилий. Это может улучшить ваши личные финансы и дать вам свободу времени. Отсутствие необходимости обменивать свое время на деньги может снизить уровень стресса и беспокойства и сделать вас более уверенным в своем финансовом будущем.

    30 лучших идей пассивного дохода для создания богатства

    Независимо от того, управляете ли вы поставщиком услуг, пытающимся перестать продавать доллары в течение нескольких часов, или продуктовым бизнесом, стремящимся добавить поток доходов, который не связан с логистикой отправки физических продуктов, изучите следующие стратегии пассивного дохода:

    1.Запустите магазин прямой поставки

    Предварительные временные затраты: 🕒🕒

    Предварительные финансовые вложения: 💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰

    Дропшиппинг — это один из лучших способов начать зарабатывать, где бы вы ни находились, даже если у вас нет достаточного денежного потока. Некоторые дропшипперы сообщают, что зарабатывают более 100 000 долларов в год. Дропшиппинг — это не схема быстрого обогащения, однако она требует определенных предварительных затрат времени.

    Эта бизнес-модель предполагает создание магазина электронной коммерции, в котором клиенты просматривают и покупают товары.Что интересно в дропшиппинге, так это то, что вам не нужно видеть продукты, которые вы продаете физически.

    При прямой доставке ваш поставщик занимается всем: от производства до упаковки и реализации. А поскольку вам не нужно отправлять деньги своему поставщику, пока ваши клиенты не заплатят, существует ограниченный денежный риск.

    Еще один риск, которого вы можете избежать, связан с инвестированием в продукт, не имеющий рынка. Вы можете использовать платформу, такую ​​​​как DSers, чтобы найти популярные товары в разных нишах для продажи в вашем магазине.

    В зависимости от выбранного вами продукта и цены вы можете получить солидный пассивный доход и научиться вести бизнес в сфере электронной коммерции.

    Ресурсы:

    2. Создайте магазин печати по запросу

    Предварительные инвестиции времени (время): 🕒🕒🕒

    Предварительные финансовые вложения (деньги): 💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰

    Если вы художник, дизайнер или предприниматель, печать по запросу может стать прибыльной идеей пассивного дохода и монетизации вашего творчества.Он включает в себя работу с поставщиками по индивидуальному заказу продуктов с белой этикеткой, таких как футболки, плакаты, рюкзаки или книги, и их продажу по индивидуальному заказу.

    Аналогично дропшиппингу, вы платите за товар только после того, как продаете его. Нет необходимости покупать оптом или запасы. Магазины печати по запросу — хороший источник пассивного дохода, потому что:

    • Вы можете быстро создавать продукты и выставлять их на продажу за считанные минуты
    • Доставка и комплектация осуществляется вашим поставщиком
    • После того, как ваш магазин настроен, вы можете автоматизировать многие процессы маркетинга и продаж

    С помощью такой компании печати по запросу, как Printful, вы можете легко создавать продукты для быстрой продажи в своем магазине Shopify. В целом, печать по запросу — это простая бизнес-идея с низким уровнем риска, которую можно быстро приступить к работе.

    Бесплатный вебинар:

    Как быстро открыть прибыльный магазин печати по требованию

    На нашем бесплатном 40-минутном видео-семинаре мы проведем вас от идеи продукта до создания интернет-магазина и вашей первой распечатки по требованию.

    3. Продажа цифровых продуктов

    Предварительные инвестиции времени (время): 🕒🕒

    Первоначальные финансовые вложения (деньги): 💸💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰💰

    Цифровые продукты — это активы или фрагменты медиа, к которым потребители не могут прикоснуться физически.К ним относятся загружаемые или потоковые файлы, такие как книги Kindle, шаблоны, плагины или PDF-файлы.

    Цифровые продукты — отличный источник пассивного дохода, поскольку они имеют высокую норму прибыли. Вам нужно создать актив только один раз, и вы можете многократно продавать его в Интернете. Нет необходимости в хранении или инвентаре.

    Вы можете продавать столько цифровых продуктов, сколько захотите. Многие создатели увеличивают свой пассивный доход, продавая комплекты, печатные формы, файлы и другие активы, которые могут использовать профессионалы.Наборы UX, например, продают персонажей, блок-схемы и каркасы, чтобы помочь процессу проектирования.

    Бренд продал свою продукцию более чем 10 000 клиентов в более чем 100 странах и продолжает продавать эти прибыльные товары в Интернете сегодня.

    Ресурсы:

    4. Преподавание онлайн-курсов

    Предварительные инвестиции времени (время): 🕒🕒🕒🕒

    Предварительные финансовые вложения (деньги): 💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰

    Педагогам проще, чем когда-либо, продавать онлайн-курсы.Будь то маркетинг, иллюстрация или предпринимательство, вы можете создавать курсы и начать продавать с небольшими ограничениями. Подобно цифровым продуктам, вы можете многократно продавать онлайн-курсы, не имея инвентаря или запасов.

    Онлайн-обучение требует определенных временных затрат. Вам нужно будет наметить свой курс, записать его и сделать загружаемые ресурсы, такие как шаблоны, чтобы студенты могли уйти.

    Возьмем, к примеру, Еги Сарьяна, основателя Yegi Beauty. После создания косметического онлайн-бренда по продаже средств для наращивания ресниц она создала образовательный филиал под названием Yegi Academy.Ее курсы по наращиванию ресниц помогают предпринимателям по всему миру начать свою карьеру в сфере красоты, предлагая обучение как онлайн, так и на месте.

    Как онлайн-преподаватель, вы можете выбрать размер и продолжительность класса. Вы можете предложить индивидуальное обучение или наставников, если предпочитаете небольшие группы, или предложить учебные занятия и живые курсы, если вам нравится работать с большими группами. Не хотите человеческого общения? Без проблем. Вы можете создавать полностью загружаемые курсы, которые учащиеся могут проходить в своем собственном темпе.

    Как бы вы ни смотрели на это, онлайн-обучение — это прибыльный источник пассивного дохода с низкими начальными затратами — просто инвестиция вашего времени.

    Ресурсы:

    5. Станьте блогером

    Предварительные инвестиции времени (время): 🕒🕒🕒🕒

    Предварительные финансовые вложения (деньги): 💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰

    Создание блога может быть сложной задачей, но бизнес-модель ведения блога становится все более успешной как источник пассивного дохода.Вам больше не нужно быть интернет-знаменитостью, чтобы зарабатывать деньги в Интернете. Все, что вам нужно сделать, это найти своих людей на одной или двух платформах, а затем отправить их на свой сайт.

    Создание блога занимает немного времени. Но если вы создаете качественный контент и продвигаете его на своих платформах, вы соберете достаточно большую аудиторию для монетизации.

    Вы можете получать пассивный доход от ведения блога:

    • Продажа партнерских продуктов
    • Создание спонсируемых постов
    • Продажа собственной продукции
    • Запуск рекламы через Google AdSense

    Лучшая часть? Вам не нужны какие-либо навыки дизайна или кодирования, чтобы начать блог.С системой управления контентом и услугой хостинга, такой как Shopify, вы можете быстро создать и запустить блог.

    Вам нужно будет потратить время на создание маркетинговой стратегии SEO, а также на создание и продвижение контента. Знайте, что ваши усилия будут вознаграждены: окупаемость инвестиций может достигать 30 000 долларов США в месяц, в зависимости от того, как вы монетизируете свой блог.

    Ресурсы:

    6. Продажа изделий ручной работы

    Предварительные инвестиции времени (время): 🕒🕒🕒

    Предварительные финансовые вложения (деньги): 💸💸💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰💰

    Никогда не было лучшего времени для продажи вещей в Интернете. С более чем 4,6 миллиардами человек, подключенными к Интернету, возможности для создания и масштабирования онлайн-бизнеса огромны.

    Существуют сотни онлайн-сайтов, на которых вы можете продавать. У некоторых есть определенные ниши, такие как видеоигры или товары ручной работы, в то время как другие позволяют вам продавать все, что вы хотите.

    Некоторые популярные сайты онлайн-продаж включают:

    • Ваш собственный интернет-магазин
    • Рукопожатие
    • Амазонка
    • eBay
    • Руби Лейн
    • AliExpress

    Первоначальные инвестиции в два раза.Вам нужно будет инвестировать в материалы и время, чтобы делать и продавать товары для дома, такие как керамика или одежда. Вы также захотите создать интернет-магазин для размещения своих продуктов.

    Согласно нашему исследованию, в число 10 основных продуктов, которые потребители планируют покупать после пандемии, входят следующие.

    Продажа в собственном магазине снижает комиссию, которую вы платите за каждую продажу, кроме того, вы можете создать собственный бренд. Преимущества создания бренда с течением времени, когда вы создаете аудиторию и связываетесь с большим количеством клиентов.Это поможет вам продавать больше с течением времени и зарабатывать деньги в Интернете.

    Ресурсы:

    7. Управляйте партнерским маркетингом

    Предварительные инвестиции времени (время): 🕒🕒🕒🕒

    Предварительные финансовые вложения (деньги): 💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰

    Партнерский маркетинг предполагает рекомендацию продукта или услуги аудитории. Это отличный источник пассивного дохода, потому что вы получаете комиссию всякий раз, когда кто-то использует вашу реферальную ссылку для покупки рекомендуемого продукта или услуги.

    Это также растущая отрасль. По оценкам Statista, к 2022 году индустрия аффилированного маркетинга достигнет 8,2 млрд долларов. Онлайн-предприниматели становятся аффилированными маркетологами по нескольким ключевым причинам:

    • Это легко выполнить. Вы просто занимаетесь маркетингом. Бренд будет разрабатывать продукты и выполнять заказы.
    • Низкий риск. Участие в партнерской программе бесплатное. Вы можете продавать установленную прибыль без каких-либо предварительных финансовых вложений.Вам придется потратить время на создание источников трафика, чтобы больше людей переходило по вашим ссылкам. После того, как это настроено, вы можете получать относительно пассивный доход за счет комиссий.
    • Масштабируемость. Партнерские маркетологи обычно не нанимают дополнительных помощников. Вы можете знакомить аудиторию с новыми продуктами и создавать кампании, в то время как ваша предыдущая работа приносила прибыль в фоновом режиме.

    Заработок на аффилированном маркетинге может стать полезным способом добавления новых источников дохода в ваш бизнес.Все это стоит вашего времени. Потратив несколько часов, вы можете постоянно пожинать плоды.

    Ресурсы: 

    8. Продажа стоковых фотографий онлайн

    Предварительные инвестиции времени (время): 🕒🕒🕒🕒

    Предварительные финансовые вложения (деньги): 💸💸💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰💰

    Один из самых больших недостатков ведения бизнеса, основанного на предоставлении услуг, такого как фотография, заключается в том, что вам платят за ваше время. Вы должны быть на мероприятии или фотосессии, чтобы зарабатывать деньги фотографией, которая, даже если вы зарабатываете деньги, через некоторое время может утомить.

    Если вы фотограф, работающий полный рабочий день, или у вас есть хорошая камера, вы можете создать дополнительный источник дохода, продавая фотографии в Интернете. Сайты стоковых фотографий, такие как Pexels, Shutterstock и другие онлайн-медиа, будут платить за высококачественные фотографии и видео.

    В доме нет инвентаря, кроме камеры и ноутбука. Эти веб-сайты занимаются маркетингом за вас, поэтому, как только вы загрузите свои фотографии на платформу, ваша работа будет опубликована и продана за вас.

    Если вы ведете свой фотобизнес на Shopify, вы также можете легко связать цифровые продукты, такие как распечатки, или товары с печатью по запросу, такие как рубашки и шляпы, что даст вам еще больше источников пассивного дохода, чтобы вы могли работать меньше и зарабатывать больше.

    Ресурсы:

    9. Станьте влиятельным лицом в Instagram

    Предварительные инвестиции времени (время): 🕒🕒🕒🕒

    Предварительные финансовые вложения (деньги): 💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰

    Один миллион долларов: столько Дуэйн «Скала» Джонсон зарабатывает за один пост в Instagram.Хотя у вас может не быть рельефного пресса или более 200 миллионов подписчиков в социальных сетях, вы все равно можете получать пассивный доход в Instagram в качестве влиятельного лица.

    Чтобы стать влиятельным лицом в Instagram — кем-то, кто может повлиять на решение другого человека о покупке, — вам нужно создать сообщество людей, которым интересны схожие темы.

    Вы фанат комиксов? Вы можете создать учетную запись в Instagram и начать постоянно публиковать информацию о последних шоу Marvel и DC. То же самое относится, если вы интересуетесь спортом, подводным плаванием, домашним декором или даже общей культурой.

    Некоторые влиятельные лица, такие как Алекс Ланге, публикуют спонсируемые посты для таких брендов, как Tinder.

    Если у вас есть заинтересованная аудитория, вы можете найти множество способов получать от нее пассивный доход. Вы можете сотрудничать с крупными и малыми предприятиями, чтобы продвигать их продукты среди своих подписчиков. Или вы можете зарабатывать деньги, продавая свой собственный мерч.

    10. Купить недвижимость в аренду

    Предварительные инвестиции времени (время): 🕒🕒🕒

    Предварительные финансовые вложения (деньги): 💸💸💸💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰

    Инвестиции в недвижимость — один из старейших способов создания долгосрочного богатства.

    Если у вас достаточно денег, вы можете покупать и сдавать в аренду многоквартирные дома или другую недвижимость. Но поскольку работа арендодателя довольно активна, вы можете нанять управляющих недвижимостью для управления арендаторами и сбора ежемесячных платежей или арендной платы.

    Что делать, если у вас нет денег, чтобы владеть целым многоквартирным домом? Можете ли вы по-прежнему получать доход от аренды? Да, ты можешь.

    При минимальных инвестициях в размере 500 долларов США вы можете использовать платформу инвестиционного фонда недвижимости (REIT), такую ​​как Fundrise, для инвестирования в различные активы в сфере недвижимости — и пассивно зарабатывать, когда активы дорожают.

    11. Инвестируйте в фондовый рынок

    Предварительные инвестиции времени (время): 🕒🕒🕒

    Предварительные финансовые вложения (деньги): 💸💸💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰

    Несмотря на то, что на фондовом рынке может быть крутая кривая обучения и он может сбивать с толку, это отличный способ создать прочное богатство. Распространенная ошибка большинства людей при инвестировании в акции заключается в том, что они думают о краткосрочной перспективе вместо того, чтобы играть в долгосрочную игру для достижения финансовых целей.

    Целью инвестирования в акции является диверсификация вашего портфеля и снижение риска. Вы можете сделать это, инвестируя в биржевые фонды (ETF) и акции с высокими дивидендами, которые постепенно приносят вам доход. Чтобы начать инвестировать в фондовый рынок, вам необходимо открыть брокерский счет и пополнить его.

    Ресурсы:

    12. Сдайте свободную комнату

    Предварительные инвестиции времени (время): 🕒🕒🕒

    Предварительные финансовые вложения (деньги): 💸💸💸💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰

    У вас есть лишняя комната в квартире? Или вы собираетесь в трехнедельную поездку и не хотите оставлять свой дом пустым? Вы можете сотрудничать с компанией по аренде, такой как Airbnb, чтобы сдать свободное пространство в аренду.

    Airbnb связывает домовладельцев с людьми, которые ищут свой следующий отдых. Люди предпочитают Airbnb, потому что они обычно дешевле, чем отели, а это означает высокий спрос на ваше свободное пространство в качестве хозяина Airbnb.

    Если вы хотите получать еще больше дохода от Airbnb, вы можете покупать квартиры с единственной целью — сдавать их в аренду. Однако вы должны отметить, что сдача в аренду вашего помещения часто требует предварительной работы. Возможно, вам придется обставить или отремонтировать свободную комнату, прежде чем сдавать ее в аренду.

    13. Сдайте автомобиль в аренду

    Предварительные инвестиции времени (время): 🕒🕒🕒

    Предварительные финансовые вложения (деньги): 💸💸💸💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰

    Ваше свободное пространство — не единственное, что вы можете использовать для получения пассивного дохода. Вы также можете предложить свой автомобиль в аренду с помощью такой услуги, как Turo. Если вы уже используете свой автомобиль для Uber, вы можете зарегистрироваться на таких платформах, как Carvertise или Wrapify, чтобы зарабатывать дополнительные деньги, совершая поездки по городу.

    Другой вариант — искать того, кому нужна машина для Uber или Lyft. Таким образом, вместо того, чтобы активно разъезжать в свободное время, вы можете включить шоу Netflix, пока ваша машина работает на вас.

    14. Одалживайте деньги коллегам

    Предварительные инвестиции времени (время): 🕒

    Предварительные финансовые вложения (деньги): 💸💸💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰

    У вас есть лишние деньги, которые вам не подходят? Попробуйте одноранговое кредитование в качестве подработки.Кредитование P2P включает в себя ссуду денег заемщикам или малому бизнесу.

    Чтобы упростить процесс, вы можете зарегистрироваться на веб-сайте, таком как LendingClub, Prosper (для частных лиц) или Worthy (для предприятий), который связывает заемщиков с кредиторами.

    На этих сайтах обычно размещаются запросы на получение кредита вместе с процентными ставками, основанными на истории заемщика. Возврат по этим кредитам обычно составляет от 5% до 6%.

    15. Зарабатывайте на покупках в Интернете

    Предварительные инвестиции времени (время): 🕒🕒

    Предварительные финансовые вложения (деньги): 💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰

    Кэшбэк-сайты, такие как Swagbucks, MyPoint и Rakuten, позволяют вам зарабатывать деньги, совершая покупки в Интернете.После регистрации вам не нужно делать ничего дополнительно, кроме магазина, чтобы зарабатывать на этих сайтах. Чем больше вы совершаете покупок в Интернете, тем больше баллов получаете. И тем больше денег вы можете заработать.

    Предостережение: не превышайте свой ежемесячный бюджет расходов и не используйте кредитную карту в попытке заработать вознаграждение.

    Бесплатно: Большой список бизнес-идей

    Чтобы помочь вам найти вдохновение для начала, мы составили список из более чем 100 востребованных бизнес-идей, разбитых на такие категории, как фитнес, одежда и игры.

    Получить список сейчас

    Получите большой список бизнес-идей, доставленных прямо на ваш почтовый ящик.

    Почти готово: пожалуйста, введите свой адрес электронной почты ниже, чтобы получить мгновенный доступ.

    Мы также будем присылать вам новости о новых образовательных руководствах и историях успеха из новостной рассылки Shopify. Мы ненавидим СПАМ и обещаем обеспечить безопасность вашего адреса электронной почты.

    Спасибо за подписку. Вскоре вы начнете получать бесплатные советы и ресурсы.А пока начните создавать свой магазин с бесплатной 14-дневной пробной версией Shopify.

    Начало работы

    16. Покупка и продажа веб-сайтов

    Предварительные инвестиции времени (время): 🕒🕒🕒

    Предварительные финансовые вложения (деньги): 💸💸💸💸💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰

    Существует множество веб-сайтов практически на любую тему, о которой вы только можете подумать. Лучшая часть? Многие из них получают хороший доход за счет партнерских программ, рекламы, членства или продуктов, и их часто выставляют на продажу.

    Сайты

    , такие как Exchange Marketplace, упрощают и безопасные покупки и продажи в интернет-магазинах после открытия и подтверждения учетной записи.

    Это отличный способ владеть бизнесом, в котором уже есть продажи и трафик. После завершения покупки вы также получаете доступ к поддержке продавца, чтобы убедиться, что у вас все хорошо.

    Ресурсы:

    17. Запустите канал YouTube

    Предварительные инвестиции времени (время): 🕒🕒🕒🕒🕒

    Предварительные финансовые вложения (деньги): 💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰

    Еще не поздно завести канал на YouTube.Колоссальные 74% взрослых в США используют YouTube. Это много глазных яблок, чтобы захватить пассивный доход. Улов? Это большая предварительная работа, которая поначалу практически не приносит отдачи.

    Тем не менее, если вы мыслите в долгосрочной перспективе и не возражаете приложить все усилия, потенциальный доход от успешного канала YouTube высок. Партнерские продажи, спонсорство, брендированные интеграции и доход от рекламы могут накапливаться пассивно по мере того, как вы накапливаете контент, клики и просмотры и расширяете свою аудиторию.

    Возьмем историю Али Абдаля как пример того, что возможно.В течение четырех лет он зарабатывал на своем канале на YouTube больше, чем на своей работе врачом в Великобритании.

    Ресурсы:

    18. Инвестировать в REIT

    Предварительные инвестиции времени (время): 🕒🕒🕒

    Предварительные финансовые вложения (деньги): 💸💸💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰💰

    REIT, или инвестиционный фонд недвижимости, — это компания, которая владеет прибыльной недвижимостью и управляет ею. Это отличный способ для мелких инвесторов объединить свои деньги, чтобы позволить себе инвестиции, которые они не смогли бы себе позволить в одиночку.

    В последнее десятилетие среднегодовая доходность инвестиций в REIT составляла 9,5%. В качестве долгосрочных инвестиций REIT представляют собой надежную идею пассивного дохода, на которую стоит обратить внимание, если у вас есть стартовый капитал.

    Помимо первоначальных капиталовложений, для того, чтобы начать работу, необходимо провести углубленное исследование. Это не та инвестиция, в которую вы хотите идти вслепую. К счастью, существует множество ресурсов, таких как это руководство, которые могут помочь вам начать работу.

    19. Ставка криптовалют

    Предварительные инвестиции времени (время): 🕒🕒🕒🕒🕒

    Предварительные финансовые вложения (деньги): 💸💸💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰

    Инвестирование в несколько криптовалют или «ставка криптовалюты» может быть отличным способом заработать от 5% до 10%, если делать это пассивно.Вы можете думать об этом как о получении процентов на свои сбережения, только с более высокой доходностью.

    С чего начать? Во-первых, узнайте о криптовалютах с доказательством доли и о том, как получить доступ к криптокошельку. Затем вам захочется узнать о различных монетах, которые вы можете выбрать, чтобы принять взвешенное решение о том, в какую из них инвестировать. Когда вы будете готовы, криптовалютные биржи, такие как Kraken или Coinbase, могут стать отличным местом для покупки криптовалюты.

    После этого нужно подождать, чтобы увидеть отдачу от ваших инвестиций и периодически проверять ее.Чем больше вы узнаете о мире криптографии, тем более правильные инвестиционные решения вы примете.

    Имейте в виду, что, как и любые инвестиции, ставка на криптовалюту также сопряжена с собственным набором рисков. Вам также потребуется много времени, чтобы изучить варианты, чтобы инвестировать с умом.

    Ресурсы:

    20. Продажа дизайнов в Интернете

    Предварительные инвестиции времени (время): 🕒🕒🕒🕒

    Предварительные финансовые вложения (деньги): 💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰

    Веб-сайты

    Design, такие как 99designs, ThemeForest или Creative Market, могут быть отличным местом для продажи цифровых дизайнов в Интернете. Независимо от того, используете ли вы конструктор веб-сайтов для создания тем веб-сайтов, логотипов, ресурсов для брендинга, шаблонов, иллюстраций или даже шрифтов, эти платформы предлагают встроенный рынок, который уже ищет ресурсы для дизайна.

    Графический дизайн в США — это отрасль с оборотом в 13,1 миллиарда долларов, и эта отрасль только растет. К счастью, получить кусок этого пирога пассивно тоже несложно.

    Например, если вы хотите начать продавать проекты на Creative Market, вам нужно будет подать заявку и дождаться одобрения. Оттуда вы получаете свой собственный магазин, где вы можете начать продавать свои фирменные дизайны.

    21. Инвестируйте в бизнес

    Предварительные инвестиции времени (время): 🕒🕒🕒

    Предварительные финансовые вложения (деньги): 💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰💰

    Сегодня начать инвестировать в исторически недоступные бизнес-возможности абсолютно возможно. Такие платформы, как Maininvest.com, упрощают пассивное инвестирование с первоначальными инвестициями в размере 100 долларов без каких-либо комиссий для инвесторов.

    Возврат? Как и в случае любых инвестиций, это зависит.Но Maininvest стремится зарабатывать от 10% до 25%. Вам даже не нужно проверять бизнес самостоятельно. Mainvest позаботится о процессе проверки для вас. Вы просто инвестируете капитал, чтобы начать.

    Как идея пассивного дохода, это отличный безопасный способ войти в мир инвестиций в бизнес и учиться на ходу.

    22. Сдайте в аренду неиспользуемое пространство 

    Предварительные инвестиции времени (время): 🕒🕒

    Предварительные финансовые вложения (деньги): 💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰

    У вас есть пустая комната или гараж, которым вы не пользуетесь? Сдам в аренду под склад! Это можно сделать безопасно и эффективно с помощью таких платформ аренды хранилищ, как: 

    .

    Прогнозируется, что к 2026 году индустрия хранения данных вырастет до 64 миллиардов долларов.Другими словами, это не идея пассивного дохода, которая исчезнет в ближайшее время. Вы можете хранить различные предметы, в том числе автомобили, лодки, внедорожники или даже бизнес-инвентарь.

    Использование платформ аренды хранилищ также является отличным способом избежать проблем с ответственностью, поскольку они предоставляют безопасные варианты оплаты, контракты и информацию о поставщиках хранилищ и клиентах.

    23. Продажа NFT

    Предварительные инвестиции времени (время): 🕒🕒🕒🕒

    Первоначальные финансовые вложения (деньги): 💸💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰💰

    Незаменяемые токены или NFT — это уникальные активы, которые хранятся в цифровой книге.Прелесть NFT в том, что актив, который вы храните, может быть ценным. Вы можете создавать NFT для чего угодно, включая цифровой дизайн, фотографию, музыку, игры, GIF-файлы и даже видео.

    Создать NFT очень просто. Вы можете использовать такие платформы, как OpenSea, чтобы создать учетную запись и следовать пошаговому процессу майнинга (который включает в себя некоторые дополнительные сборы за газ).

    Несмотря на то, что это относительно новая отрасль, продажи NFT взлетели до отметки в 10 миллиардов долларов. Тем не менее, еще не поздно попасть в космос.Просто знайте, что первоначальные инвестиции связаны как с комиссией за чеканку, так и со временем, которое вам потребуется для создания NFT, которые будут продаваться.

    Ресурсы:

    24. Создать доску объявлений

    Предварительные инвестиции времени (время): 🕒🕒🕒

    Предварительные финансовые вложения (деньги): 💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰

    Доска объявлений о вакансиях — отличный способ получения пассивного дохода в качестве онлайн-предпринимателя.Эти веб-сайты используются работодателями для продвижения вакансий среди лиц, ищущих работу. Соискатели могут искать новые возможности трудоустройства онлайн или лично. Вы можете взимать плату с работодателей за размещение объявлений на вашей доске объявлений и предлагать премиальные функции, такие как спонсируемые вакансии или неограниченный доступ к вашей базе данных кандидатов.

    Даже если вы не хотите создавать доску объявлений с нуля, вы можете купить тему доски объявлений и начать с нее. Теперь создание веб-сайта является легкой частью. Основная часть работы заключается в повышении осведомленности о вашей доске объявлений.

    Как только вы запустите маховик и ваша доска объявлений заработает с постоянными клиентами, вы можете рассчитывать на то, что большая часть вашего дохода будет пассивной. Посетите такие сайты, как ProBlogger, Dribble или Construction Jobs, чтобы найти вдохновение.

    25. Создание приложений без кода

    Предварительные инвестиции времени (время): 🕒🕒

    Предварительные финансовые вложения (деньги): 💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰

    Тот факт, что любой новичок может создать приложение от базового до расширенного с помощью современных инструментов без кода, прекрасен. Такие платформы, как Appy Pie, Adalo или Bubble, позволяют начать работу в отрасли, которая только в 2020 году получила 218 миллиардов загрузок.

    Для начала вам нужно решить, хотите ли вы создать веб-сайт или мобильное приложение. Помимо концепции приложения (какую нишу оно будет обслуживать и какую проблему решит), нужно подумать и о монетизации.

    Вы можете монетизировать приложения через:

    • Подписки
    • Объявления
    • Оплатите скачивание
    • Модель торговой площадки

    Если вы не уверены, о чем должно быть ваше приложение, вот отличный список исследовательских инструментов, которые помогут вам начать работу.

    26. Напишите цифровой справочник

    Предварительные инвестиции времени (время): 🕒🕒

    Предварительные финансовые вложения (деньги): 💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰

    Скорее всего, вы хорошо разбираетесь в теме, за которую другие люди более чем готовы платить. Попробуйте использовать эти знания для написания цифровых руководств. Чтобы начать работу, существует небольшой барьер для входа, и во многих случаях нет необходимости вкладывать деньги заранее.

    Вам нужно потратить время. Потратьте время на изучение того, что ищут люди. Предложения Google могут быть отличным местом для начала. Такие инструменты, как Ubbersuggest, могут дать вам представление о том, какие ключевые слова имеют высокие объемы поиска.

    После этого нужно настроить цифровое руководство для сбора данных о продажах, будь то через собственную витрину или платформу продавца.

    27. Получайте гонорары за изобретения

    Предварительные инвестиции времени (время): 🕒🕒🕒🕒

    Предварительные финансовые вложения (деньги): 💸💸💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰💰

    Изобретатели не остались в прошлом.Вы можете получать пассивный доход за счет своих уникальных изобретений. Хотя это не пассивный способ получения дохода, о котором часто говорят, это реальный путь.

    Начало работы — пожалуй, одна из самых сложных частей пути изобретателя. Вы хотите убедиться, что у вас есть достойное изобретение, которое полезно и решает проблему. Начните с посещения патентного веб-сайта США, чтобы убедиться, что ваша идея еще не была создана.

    Если вы хотите напрямую продать свое изобретение, вам помогут такие сайты, как Invention City и InventMyIdea.В зависимости от сделки, которую вы заключаете, вы можете пассивно получать процент или выплаты от дохода, полученного благодаря вашей идее, как только она появится на рынке.

    28. Запись аудиокниг

    Предварительные инвестиции времени (время): 🕒🕒🕒🕒🕒

    Предварительные финансовые вложения (деньги): 💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰💰💰

    Аудиокниги должны быть кем-то созданы. Почему этим кем-то не можешь быть ты? Как только вы ворвётесь в индустрию, вы сможете получать пассивный доход в виде гонораров — именно так платят большинству дикторов аудиокниг.

    Чтобы успешно получать пассивный доход от аудиокниг, вам нужно сначала освоить несколько вещей. К ним относятся обучение:

    • Как пройти прослушивание
    • Правильная техника повествования
    • В какой нише вы будете работать
    • Некоторые навыки редактирования

    Вам не обязательно делать это в одиночку. Некоторые платформы упрощают начало работы и первые несколько концертов. Посетите такие сайты, как ACX, чтобы узнать, что вам нужно, чтобы добиться успеха в отрасли.

    29.Инвестируйте в торговые автоматы

    Предварительные инвестиции времени (время): 🕒🕒

    Предварительные финансовые вложения (деньги): 💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰

    Вы когда-нибудь задумывались, кто обслуживает все эти торговые автоматы, которые всегда заполнены? Владелец этих автоматов получает (полу) пассивный доход от ваших пристрастий к закускам и газировке.

    Вы тоже можете повеселиться, проведя небольшое исследование. Забавный факт: рынок торговых автоматов стоит 8 долларов.6 миллиардов промышленности. И, как и в большинстве отраслей, в ближайшие годы она будет расти.

    Открытие пассивного источника дохода через торговые автоматы требует предварительных вложений времени и денег. Это отличное руководство с советами о том, как начать работу с вашим первым торговым автоматом.

    Торговые площадки, такие как Craigslist, eBay или BizBuySell, могут помочь вам оценить первоначальные инвестиции, которые вам потребуются для покупки вашего первого комплекта машин (а также сколько вы можете позволить себе начать).После того, как вы обезопасите место, где вы сможете его установить, маршрут торгового автомата станет отличным источником денежного потока в основном пассивного дохода.

    30. Создавайте и продавайте электронные таблицы 

    Предварительные инвестиции времени (время): 🕒🕒🕒

    Предварительные финансовые вложения (деньги): 💸

    Потенциал пассивного дохода: 💰💰

    Некоторые из нас прирожденные мастера электронных таблиц. Если это вы, вы можете использовать свои навыки работы с электронными таблицами, чтобы получать пассивный доход.

    Независимо от того, создаете ли вы электронные таблицы с помощью Excel или Google Sheets, существует рынок, который будет платить вам за создание электронных таблиц всех видов: для составления бюджета, прогнозов прибыли, отслеживания привычек или даже таблиц прибылей и убытков, которые владельцы бизнеса не хотят создавать с нуля. .

    Соедините витрину магазина Shopify с приложением Digital Downloads, и вы получите пассивный источник дохода, готовый приносить доход. Однако для этого вам нужно привлечь трафик на витрину вашего магазина.К счастью, у нас есть некоторые ресурсы, чтобы помочь с этим.

    Ресурсы:

    На пути к финансовой свободе

    В сутках не так уж много времени, и поиск способов более эффективного масштабирования вашего дохода может дать вам гибкость в вашем бизнесе, чтобы выйти на новый уровень. Этим уровнем может быть «отъезд в отпуск, когда-либо», «наем дополнительной помощи» или «заказ нового инвентаря», но что бы это ни было, добавление потоков дохода с другой базовой экономикой может дать вам свободу исследовать это.

    Изображение от Патрика Чина 

     


    Готовы создать свой бизнес? Начните бесплатную 14-дневную пробную версию Shopify — кредитная карта не требуется.

    Часто задаваемые вопросы о пассивном доходе

    Сколько денег я могу заработать на пассивном доходе?

    Пассивный доход охватывает широкий спектр. Есть люди, которые зарабатывают несколько долларов каждый день, а другие зарабатывают более 100 000 долларов в год. Это зависит от того, какие каналы пассивного дохода вы выберете и сколько времени вы в них потратите.

    Какой самый простой источник пассивного дохода?

    Самым простым источником пассивного дохода могут быть инвестиции в дивидендные акции. Эти акции предлагают выплаты каждый квартал только за их покупку и хранение. Если вы хотите построить бизнес, приносящий пассивный доход, вам подойдет партнерский маркетинг.

    Как я могу получать пассивный доход?

    • Открытие магазина прямой поставки
    • Создать магазин печати по запросу
    • Преподавание онлайн-курсов
    • Начать вести блог
    • Продажа товаров ручной работы
    • Управляйте партнерским маркетингом
    • Продажа цифровых продуктов
    • Продать стоковые фото онлайн
    • Станьте влиятельным лицом в Instagram
    • Купить недвижимость в аренду
    • Инвестировать в фондовый рынок

    Каковы различные источники дохода?

    Вот семь наиболее распространенных источников дохода:

    1. Дивидендный доход от акций
    2. Заработанная зарплата
    3. Аренда с недвижимости
    4. Роялти
    5. Прирост капитала от продажи активов
    6. Прибыль от бизнеса
    7. Проценты по сбережениям

    лучших идей пассивного дохода — Forbes Advisor

    Примечание редакции. Мы получаем комиссию за партнерские ссылки в Forbes Advisor.Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.

    Делать деньги во сне — это предел мечтаний невмешательных инвесторов. Поиск лучших источников пассивного дохода может позволить вам сделать именно это.

    Что такое пассивный доход?

    Пассивный доход — это деньги, которые вы можете заработать без особых усилий. После того, как вы определите и создадите источник пассивного дохода, вам не нужно будет заниматься им каждый день, но это не значит, что вам не нужно время от времени выполнять какую-то работу.

    Большинство идей пассивного дохода требуют первоначальных вложений времени, денег или других ресурсов. Они также требуют определенной степени мониторинга или регулярного обслуживания, чтобы все было в порядке, но они не потребуют, чтобы вы посвящали десятки часов в неделю или болтали о светской беседе у кулера с водой.

    Как получить пассивный доход

    Люди обычно получают пассивный доход одним из трех основных способов:

    • Инвестирование. Когда вы инвестируете, вы используете деньги, которые у вас уже есть, чтобы заработать больше денег.
    • Активное здание. Это означает приобретение актива, который пассивно приносит деньги с течением времени.
    • Совместное использование активов. Совместное использование в этом смысле означает продажу или сдачу в аренду активов, которыми вы уже владеете.

    Давайте рассмотрим различные идеи пассивного инвестирования, которые используют инвестирование, накопление и совместное использование активов.

    Идеи пассивного дохода: инвестирование

    Инвестирование предлагает самые большие возможности для получения пассивного дохода, но для получения существенной прибыли могут потребоваться большие суммы денег.

    Дивидендные акции

    Дивидендные акции вознаграждают инвесторов регулярными выплатами прибыли компании. Поскольку вы должны владеть акциями, чтобы получать дивиденды, вам, вероятно, придется вложить тысячи, если не десятки или сотни тысяч долларов, чтобы получить значительный доход от дивидендных акций. (Например, S&P 500 обеспечивает среднюю доходность по дивидендам чуть более 1%.)

    Инвестиции в дивиденды не лишены рисков. Компании могут пережить трудные времена и быть не в состоянии выплачивать дивиденды или вынуждены их сокращать.Посмотрите на привилегированные акции или дивидендных аристократов для более высокой дивидендной доходности.

    Недвижимость

    Владение недвижимостью — один из старейших способов получения пассивного дохода. Но это не так просто, как просто купить дом или землю. Когда вы владеете сдаваемой в аренду недвижимостью, требования по ремонту и техническому обслуживанию могут стать серьезной тратой времени и денег, если вы не наймете управляющего недвижимостью, что только еще больше сократит ваш доход. Кроме того, покупка недвижимости может потребовать авансовых инвестиций в размере сотен тысяч долларов.

    Если вы предпочитаете избежать затрат и головной боли, рассмотрите альтернативные источники инвестирования в недвижимость, такие как инвестиционные фонды недвижимости (REIT) или краудфандинговые платформы, такие как Fundrise или RealtyMogul. Вам просто нужно убедиться, что краудфандинг не требует, чтобы вы были аккредитованным инвестором, чтобы инвестировать с ними.

    Одноранговое кредитование

    Одноранговое кредитование работает точно так же, как и звучит: вы выступаете в качестве кредитора третьей стороне, часто через готовую платформу, такую ​​как Prosper.Затем вы будете получать проценты по мере того, как первоначальная сумма, которую вы одолжили, будет возвращена.

    Одноранговое кредитование сопряжено с немалым риском того, что человек или люди, которым вы кредитуете, могут не выплатить свои кредиты. Вы можете распределить свои средства по множеству различных кредитов, чтобы свести к минимуму этот риск. Вы соответствуете требованиям к доходу или собственному капиталу для выбранной вами одноранговой платформы. Некоторые требуют, чтобы вы были аккредитованным инвестором, и даже у Prosper более низкие финансовые требования в зависимости от штата.

    Инвестиции в доменное имя

    Инвестиции в домены, также известные как домены, чем-то похожи на торговлю акциями. Вы покупаете недорогие доменные имена и надеетесь, что сможете перепродать их с прибылью. Как правило, вы хотите ориентироваться на общие термины или конкретные имена собственные, и имейте в виду, что домены .com стоят дороже, чем почти все другие домены в США

    .

    Несмотря на то, что начать можно дешево — вы можете получить некоторые домены за 10 долларов или меньше — это сопряжено с риском того, что вы не сможете продать купленные домены и, следовательно, потеряете свои первоначальные инвестиции. Вы также будете получать ежегодную плату через свою регистрационную службу.

    Торговые автоматы

    Владение и эксплуатация торговых автоматов может обеспечить (в основном) пассивный поток дохода. Вам нужно будет найти место и выложить как минимум несколько тысяч долларов, чтобы начать. Оттуда обслуживание просто требует, чтобы вы тратили немного времени каждую неделю на пополнение запасов и обслуживание своих машин, хотя вы можете передать эти задачи на аутсорсинг, если готовы пожертвовать некоторой прибылью.

    Однако каждый раз, когда вы покупаете физическое имущество в качестве инвестиции, просто помните, что вам нужно будет выделить место для хранения, а также взять на себя риск, связанный с перемещением скоропортящихся продуктов.

    Идеи пассивного дохода: создание активов

    Как следует из названия, создание активов требует первоначального времени и усилий для создания актива, приносящего доход. Хотя это может не нести больших финансовых затрат на инвестирование, оно сопряжено с риском того, что активы, в создание которых вы вкладываете свое время, могут быть не проданы.

    Цифровые продукты

    Цифровые продукты могут быть чем угодно: от электронных книг и планов уроков до мобильных приложений и даже NFT. Ключевым моментом здесь является то, что вы потратите время на их создание один раз, а затем сможете продавать один и тот же актив снова и снова в Интернете.Вы можете полностью пассивно подходить к цифровым продуктам, которые создаете, или можете посвятить время и деньги их маркетингу.

    Лицензирование музыки и фото

    Если у вас есть творческие способности, вы можете превратить свои фотографии или музыку в источник пассивного дохода, лицензируя их для стоковых изображений и музыкальных сайтов. Затем другие создатели контента платят за права на использование ваших творений. Музыканты могут продавать свои песни на таких сайтах, как AudioJungle.net и Pond5, а фотографы могут продавать свои изображения на таких сайтах, как Alamy и Adobe Stock.

    Изделия, разработанные по индивидуальному заказу

    Загружая оригинальные дизайны на веб-сайты для печати по запросу, такие как Teespring, Redbubble, CafePress и Zazzle, вы можете получать пассивный доход каждый раз, когда кто-то заказывает футболку, кофейную кружку или другой физический продукт, украшенный вашим дизайном. Более того, вам не нужно заниматься печатью, хранением или доставкой, что значительно снижает разочарование от продажи физических товаров.

    Партнерские продажи

    Партнерские продажи — это пассивный доход, получаемый, когда кто-то совершает покупку после перехода по ссылке или использования реферального кода, который вы публикуете на веб-сайте, в видео или подкасте. Обычно вы получаете фиксированную комиссию или процент от их покупки.

    Вы можете найти партнерские ссылки практически для любого типа продукта или услуги, а это означает, что вы можете получать пассивный доход от всего, от обзоров матрасов до оценок программного обеспечения. Имейте в виду, однако, что это пространство очень конкурентоспособно, и наиболее успешный партнерский маркетинг требует постоянного производства высококачественного контента.

    Идеи пассивного дохода: совместное использование активов

    Если вы не можете посвятить время или деньги пассивному доходу, оглянитесь вокруг.Вы можете зарабатывать деньги на уже принадлежащих вам активах, сдавая их в аренду или сдавая в аренду другим. Думайте об этом как об Airbnb для [вставьте актив здесь].

    Аренда земли

    Если у вас есть дополнительное место на заднем дворе, в гараже или навесе для машины, вы можете получить прибыль, сдавая в аренду пространство, которое вы даже не используете. Такие сайты, как HomeCamper, позволяют сдавать землю в аренду путешественникам, которые хотят разбить палатку (или припарковать автомобиль для отдыха) в вашем районе, а JustPark поможет сдать в аренду парковочные места на территории вашей собственности.

    Аренда дома

    Использование вашего дома для получения пассивного дохода может включать в себя что угодно: от сдачи в аренду дополнительной спальни до размещения вашего дома на Airbnb или Vrbo, когда вы находитесь за городом, до сдачи его в аренду для кинопроизводства. Кэти Кристоф, генеральный директор SideHusl.com, отмечает, что она сдавала свой собственный дом по часам продюсерам фильмов и рекламы, используя Giggster, зарабатывая 1400 долларов за один день.

    Аренда транспорта

    Вам не нужно водить Uber, чтобы получать прибыль от своего автомобиля.Вы можете арендовать его другим людям, которым нужен комплект колес, используя такие сайты, как Turo или Getaround, или, если это ваш велосипед собирает пыль, вы можете сдать его в аренду на таких платформах, как Spinlister. Многие компании по аренде транспортных средств предоставляют свои собственные страховые полисы для защиты вас и ваших арендаторов, но вы должны убедиться, что знаете о любых страховых обязательствах, которые вы можете взять на себя. Кроме того, учитывайте износ, который может возникнуть у вашего велосипеда или автомобиля, когда вы принимаете решение сдать его в аренду другим лицам.

    Реклама на вашем автомобиле

    Получайте пассивный доход, превращая свой автомобиль в движущийся рекламный щит.Такие сайты, как Free Car Media, Wrapify, Carvertise и StickerRide, связывают владельцев автомобилей с рекламодателями. В обмен на то, что вы наклеите виниловую наклейку на свой автомобиль на согласованный период времени, вы получите стабильный пассивный доход, не нарушая привычный режим вождения. Просто убедитесь, что платформа и кампании, которые вы выбираете, соответствуют вашим привычкам вождения. Некоторые требуют определенного количества километров в день или того, чтобы вы были водителем доставки.

    Пассивный доход: 10 способов заработать деньги во сне

    Пассивный доход — это денежный поток, для поддержания которого не требуется практически никаких ежедневных усилий, в отличие от активного дохода, такого как деньги, заработанные на работе или в качестве подрядчика.

    Вы можете получать пассивный доход, инвестируя в определенные финансовые продукты или открывая предприятия, которые после первоначальных инвестиций начинают приносить доход без постоянной работы. Налоги, которые вы будете платить с пассивного дохода, могут варьироваться в зависимости от источника денег, поэтому убедитесь, что вы ведете тщательный учет своих доходов.

    Вот некоторые из наиболее распространенных способов получения пассивного дохода инвесторами.

    1. Акции, выплачивающие дивиденды 

    Один из способов создания потока доходов — инвестировать в акции, выплачивающие дивиденды, которые распределяют часть прибыли компании среди инвесторов на регулярной основе, например ежеквартально.Лучшие из них со временем увеличивают свои выплаты, помогая увеличить будущий доход.

    Дивидендные акции обычно менее волатильны, чем акции роста, и помогают диверсифицировать ваш портфель. Инвесторы также могут реинвестировать дивиденды (узнайте больше о дивидендах и о том, как они работают).

    Реклама

    Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакцией. Формула оценки для онлайн-брокеров и роботов-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссионные и минимальные суммы, выбор инвестиций, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений. Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакцией. Формула оценки для онлайн-брокеров и роботов-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссионные и минимальные суммы, выбор инвестиций, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений. Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакцией. Формула оценки для онлайн-брокеров и роботов-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссионные и минимальные суммы, выбор инвестиций, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений.
    Сборы

    $ 0

    в торговле для онлайн-американских акций и ETFs

    2.

    Индекс Дивидендная средств и обмен -торгуемые фонды

    Вы также можете инвестировать в индексные фонды или биржевые фонды, которые держат дивидендные акции, вместо того, чтобы выбирать отдельные акции для покупки.

    Индексные фонды содержат всесторонне подобранный набор многих акций, целью которых является отражение показателей данного индекса, например S&P 500.Индексный фонд дивидендов будет инвестировать в акции, которые выплачивают дивиденды. Индексные фонды могут помочь сбалансировать портфельный риск, поскольку рыночные колебания, как правило, менее волатильны по индексу по сравнению с отдельными акциями.

    Дивидендные ETF предлагают преимущества диверсификации индексных фондов, имитируя легкость торговли акциями. Чтобы инвестировать в дивидендные акции, индексные фонды, ETF или другие публично торгуемые активы, вам необходимо открыть брокерский счет, если у вас его еще нет.

    3.Облигации и индексные фонды облигаций

    Вместо того, чтобы покупать долю в компании через акции, облигации позволяют инвесторам ссужать деньги компаниям, а также федеральным, региональным и местным органам власти и получать процентный доход. Облигации считаются более безопасными инвестициями, чем акции, но, как правило, приносят меньшую отдачу от ваших инвестиций. Например, с 1926 по 2017 год государственные облигации приносили совокупный годовой доход в размере 5,5%. Согласно исследованию Morningstar, индекс крупных акций за тот же период вырос на 10,2%.

    Эксперты предлагают инвестировать часть своего портфеля в облигации из-за их меньшей волатильности и относительной безопасности по сравнению с акциями, а чем выше доля облигаций в вашем портфеле, тем ближе вы к пенсии.

    4. Высокодоходные сберегательные счета

    Еще один способ получения пассивного дохода (хотя и на более низком уровне, чем акции и облигации) — это высокодоходный онлайн-сберегательный счет, который идеально подходит для увеличения вашего резервного фонда. Проценты, выплачиваемые по сберегательным счетам, добавляются к вашему балансу.

    Высокодоходные счета — это тип сберегательного счета, застрахованного на федеральном уровне, процентная ставка по которому часто намного выше, чем в среднем по стране. APY этих высокодоходных счетов может немного отличаться, и со временем эти небольшие различия складываются в реальные деньги, поэтому стоит поискать, куда вы вкладываете свои сбережения.

    5. Сдаваемая в аренду недвижимость

    Покупка недвижимости для получения дохода от сдачи в аренду — еще один способ получения пассивного дохода. Долгосрочная аренда может обеспечить надежный источник наличных денег, если они расположены на здоровом рынке для арендаторов, но они также несут в себе долгосрочные стрессовые факторы, такие как обслуживание этой собственности, а также оплата нескольких ипотечных кредитов, налогов на недвижимость и другие расходы.

    Вы также можете сосредоточиться на краткосрочной аренде через такую ​​платформу, как Airbnb, которая зависит от постоянного потока посетителей в вашем районе. Или начните с малого: сдайте комнату в своем доме, чтобы начать финансировать свою империю аренды недвижимости.

    6.

    Одноранговое кредитование

    Инвестиции в недвижимость — это долгосрочные инвестиции для получения пассивного дохода. Если вы хотите потенциально получать доход и обналичивать свои инвестиции менее чем за пять лет, одной из тактик, которую следует рассмотреть, является одноранговое кредитование.

    Альтернатива традиционным банковским кредитам, одноранговые кредиторы, такие как Prosper и Lending Club, подбирают инвесторов, которые готовы одолжить деньги, к заемщикам, кредитоспособность которых проверяется платформами. Это более рискованно, чем вкладывать деньги на высокодоходный сберегательный счет или в фонд денежного рынка, но также потенциально может принести больше процентов — до 5% и более.

    7. Частный капитал

    Возможно, первоначальная форма однорангового кредитования, другая распространенная форма пассивного дохода — это финансирование частного бизнеса, который, по вашему мнению, может приносить доход в будущем.Для состоятельных людей это может быть инвестирование в фонды прямых инвестиций, которые обычно доступны только аккредитованным инвесторам, отвечающим определенным требованиям к собственному капиталу или доходу.

    Другой способ — поддержать члена семьи, друга или другого надежного партнера, чтобы помочь финансировать их бизнес, заключив соглашение о получении прибыли от любой будущей прибыли. Но будьте осторожны: независимо от того, насколько велик он или мал, инвестирование в один бизнес по своей сути является рискованным и долгосрочным. Никогда не инвестируйте больше, чем вы можете позволить себе потерять.

    8. Контент

    Способом получения пассивного дохода дома являются платежи за использование интеллектуальной собственности, которую вы создали сами или права на которую вы приобрели.

    Создание контента может потребовать много работы, особенно если работа увлекательна и охватывает достаточно большую аудиторию, чтобы приносить доход.

    Но как только вы создали что-то, что люди используют, вы можете получать доход за счет медийной рекламы, использования такой программы, как Google Adsense, или размещения спонсируемого контента, что означает, что компании платят вам за публикацию поста на вашем блог.

    Еще один способ монетизации блога — партнерский маркетинг, который позволяет вам зарабатывать комиссионные, если ваши читатели покупают продукт или услугу, которую вы рекомендовали или на которую ссылались. Однако вы можете обнаружить, что создание контента не так уж и невмешательство, как вы могли бы ожидать; всегда есть давление, чтобы создать больше контента или обновить то, что у вас есть, чтобы сохранить его жизнеспособным.

    9. Инвестиционные фонды недвижимости (REIT)

    Если вы хотите получать пассивный доход от недвижимости без суеты и хлопот (не говоря уже о большом первоначальном взносе) самостоятельной покупки и управления недвижимостью, REIT могут быть отвечать.

    Как и взаимные фонды, REIT — это компании, владеющие коммерческой недвижимостью, например офисными зданиями, торговыми помещениями, квартирами и отелями. REIT, как правило, приносят высокие дивиденды, но они различаются по сложности и доступности. Некоторые публично торгуются на фондовых биржах; другие нет.

    Новые инвесторы могут захотеть придерживаться публично торгуемых REIT, которые вы можете приобрести через онлайн-брокера.

    10. Ставка криптовалюты

    Ставка криптовалюты — это способ увеличить свои активы в определенных криптовалютах, используя их для проверки активности в базовой сети блокчейна.Когда вы ставите криптовалюту, вы можете быть вознаграждены большим количеством криптовалюты.

    Ставка для большинства людей означает делегирование вашей криптовалюты тому, кто собирает записи о транзакциях в сети, в которой она работает. Этим верификаторам необходимо поставить несколько токенов на карту, чтобы защититься от мошеннических передач. Передав право голоса ваших токенов авторитетному верификатору, вы можете получить долю вознаграждения, которое они получают за точное выполнение своей работы.

    Но есть некоторый риск: если верификатор, с которым вы работаете, оштрафован, вы тоже можете быть оштрафованы.А стейкинг иногда требует, чтобы вы вложили свои активы в течение определенного периода времени, что означает, что вы не можете их продавать или обменивать.

    Важно отметить, что стейкинг доступен не для всех криптовалют — в частности, биткойн не поддерживает стейкинг. Но у некоторых криптоплатформ есть другие программы вознаграждения, которые предлагают проценты по криптовалютам посредством таких действий, как кредитование.

    Раскрытие информации: Автор Энди Розен не занимал позиций в вышеупомянутых инвестициях на момент публикации.NerdWallet не рекомендует и не советует читателям покупать или продавать какие-либо инвестиции.

    Как получить пассивный доход: 35 идей

    Зарабатывание денег во время сна звучит красиво, и в этом заключается идея пассивного дохода.

    Большинство людей думают о доходе как о чем-то, ради чего они должны работать, например, пойти поработать один день, а затем получить оплату. Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете, даже когда не работаете. Это требует некоторых вложений времени, денег, энергии или всех трех факторов, но затем деньги просто приходят, помогая вам погасить студенческий кредит, раскопать долг по кредитной карте, отложить на пенсию или достичь других личных финансовых целей.

    Хотите начать? Вот 35 идей пассивного дохода:

    Что такое пассивный доход?

    Пассивный доход определяется как доход, для получения которого требуются минимальные усилия. Например, если вы инвестируете немного денег, и ваши инвестиции увеличиваются в цене, это пассивный доход. Если вы создаете что-то в цифровом виде, например видео или песню, и получаете деньги каждый раз, когда кто-то просматривает это, это пассивный доход. Это форма дохода, которая делает вас богатым, даже когда вы не работаете.

    Как работает пассивный доход?

    Поскольку вы заняты своей жизнью, вы хотите создать источник пассивного дохода, который в конечном итоге будет работать, пока вы спите, играете, общаетесь… чем бы вы ни занимались в свое время. Хорошей новостью является то, что вам не нужна куча денег, чтобы начать свой пассивный поток дохода.

    Если у вас уже есть актив, который вы не используете полностью, он может служить вашей инвестицией. Если у вас есть деньги, которые просто лежат на сберегательном счете, вы можете вместо этого положить их куда-нибудь, где они принесут дополнительный доход, что позволит вам инвестировать в свое будущее.

    Пассивный доход и активный доход

    Независимо от того, как вы зарабатываете, зарабатывание денег всегда делится на две категории: пассивное или активное. Хотя вы, возможно, слышали о них, многие люди до сих пор не имеют представления об их различиях.

    Проще говоря, пассивный доход получается косвенно, например проценты со сберегательных счетов или дивиденды от акций. Кроме того, доход можно получить от сдачи в аренду имущества, товариществ с ограниченной ответственностью или других предприятий, в которые вы вкладываете средства без каких-либо дополнительных усилий.

    С другой стороны, активный доход — это деньги, которые вы в основном зарабатываете трудом. Ваша зарплата на вашей работе является примером других, таких как заработная плата, чаевые, оклады и комиссионные. Если у вас есть бизнес, в котором вы активно участвуете, он подпадает под этот тип дохода.

    8 действительно пассивных идей дохода

    Эти идеи действительно пассивного дохода требуют единовременных вложений, за которыми не следует никаких усилий в будущем. Там нет обслуживания, нет суеты, нет беспорядка, и это одни из самых простых источников пассивного дохода для реализации.

    1. Альтернативные активы

    Альтернативные активы или альтернативные инвестиции часто являются главными новостями. Поскольку традиционные инвестиции, такие как акции и недвижимость, иногда связаны с большой волатильностью рынка, а сберегательные счета предлагают только низкие процентные ставки, люди ищут другие варианты.

    Некоторые из наиболее популярных альтернативных инвестиций включают хедж-фонды, частные инвестиции, краудфандинговые инвестиции в недвижимость и такие товары, как вино, эксцентричные предметы коллекционирования и даже роскошные часы.

    LuxeStreet, например, предлагает частичные акции элитных часов с минимальными инвестициями в 10 000 долларов. Эта инвестиция в роскошные часы приносит 12% в год из расчета 1% в месяц. Самое приятное в этом то, что ваши инвестиции подкреплены роскошными часами, полностью принадлежащими Luxe Street.

    Pro: альтернативные инвестиции дают вам доступ к уникальным классам активов, отличным от повседневных акций, облигаций, недвижимости и т. д.

    Против: Альтернативное инвестирование — это молодая отрасль с развивающимися правилами.Следовательно, эти типы инвестиций могут быть более рискованными с точки зрения потери ваших денег, чем более строго регулируемые.

    2. Пассивное инвестирование в недвижимость

    Поговорите с любым арендодателем, и он скажет вам, что «пассивный» — это последнее слово, которое они когда-либо использовали для описания управления сдаваемым в аренду имуществом. Однако многие компании дают вам возможность инвестировать в проекты коммерческой и жилой недвижимости, не занимаясь повседневным управлением.

    Одним из примеров является DiversyFund.Это частный REIT (инвестиционный фонд недвижимости), который позволяет вам пассивно инвестировать в профессиональную недвижимость всего за 500 долларов. DiversyFund сосредотачивает свои инвестиции на многоквартирных домах с низким уровнем риска, и они используют технологии, чтобы исследовать страну в поисках недвижимости, соответствующей их конкретным критериям.

    DiversyFund ищет недвижимость с высокой заполняемостью и благоприятным денежным потоком, которая нуждается в притоке денежных средств для оплаты некоторых обновлений или ремонта. Это не полный ремонт. Вместо этого типичному объекту DiversyFund может просто понадобиться обновленная ванная или кухня, или, может быть, просто свежий слой краски.После незначительного ремонта модернизированная недвижимость заслуживает повышения арендной платы, что означает более высокую стоимость недвижимости и больше денег в обмен на ваши инвестиции.

    Периоды владения недвижимостью DiversyFund, как правило, находятся в диапазоне пяти лет, а предпочтительная доходность их собственности находится в диапазоне 7%.

    Pro: DiversyFund сделает всю тяжелую работу за вас, предоставив вам доступ к жилой недвижимости, не требуя, чтобы вы были арендодателем.

    Против: Как и в случае любых сторонних инвестиций, DiversyFund взимает комиссию.

    3. Получайте пассивный доход с Lending Club

    Если вы ищете другой способ получения пассивного дохода, вы можете рассмотреть платформу однорангового кредитования Lending Club. Lending Club позволяет пассивным инвесторам диверсифицировать свои активы, инвестируя в различные виды кредитов. Lending Club позволит вам одалживать свои деньги людям и группам, которые ищут финансирование. Тип кредита, который вы выберете, будет определять доходность ваших инвестиций и подверженность риску.

    Все, что вам нужно сделать, это инвестировать всего 25 долларов США в один кредит.Затем ваши инвестиции объединяются с другими инвесторами, чтобы составить всю сумму кредита. В то время как другие могут инвестировать больше, многие инвесторы предпочитают придерживаться минимума в 25 долларов для нескольких кредитов, и такая диверсификация имеет тенденцию снижать риск.

    После того, как вы сделаете свои первоначальные инвестиции, вы начнете получать пассивный доход от выплат заемщикам. По мере того, как заемщик погашает кредит, вы будете получать ежемесячные процентные платежи. Поскольку это платформа однорангового кредитования, вы, по сути, являетесь кредитором, а это означает, что вы получаете основную сумму и проценты. После погашения вы можете выбрать, обналичить или реинвестировать свои средства в другие кредиты Lending Club.

    Pro: Lending Club позволяет вам помогать разным людям, ищущим кредит, при этом получая пассивный доход самостоятельно.

    Против: если несколько ваших заемщиков не могут погасить кредит, можно легко упустить прибыль или даже потерять деньги.

    4. Инвестируйте в дивидендные акции

    Дивиденды – это прибыль, выплачиваемая владельцам акций. Некоторые компании регулярно выплачивают дивиденды, а это означает, что дивиденды могут стать надежным источником дохода, если вы со временем накопите значительное количество акций.

    Инвесторы, которым нравятся акции, приносящие дивиденды, расскажут о том, как их инвестиции приносят дивидендный доход и растут в цене. Другими словами, они регулярно получают деньги (от дивидендов), а базовые акции растут в цене (по мере роста компании).

    Имейте в виду, что акции с высокими дивидендами по-прежнему сопряжены с риском. Дивидендные акции могут падать в цене, как и любые другие акции, и они похожи на другие акции в том, что их обычно лучше покупать и держать в течение длительного времени.

    Но если у вас есть лишние деньги для инвестирования и вы понимаете связанный с этим риск, стоит подумать о дивидендных акциях. Возможно, вам подойдет индексный фонд, полный таких фондов, и просто убедитесь, что вы понимаете риски пузырей индексных фондов.

    Pro: проверенный источник дохода с более чем 100-летней историей, поддерживаемый некоторыми из самых крупных мировых компаний.

    Con: «Предыдущие результаты не гарантируют будущих результатов». Ваши первоначальные инвестиции могут потерять 50% в одночасье, если фондовый рынок рухнет.

    5. Откройте сберегательный счет с высокой процентной ставкой

    Сберегательные счета — надежный способ сохранить деньги, но не приумножить их. К сожалению, обычные банки почти не платят проценты, а такие учреждения, как Wells Fargo, Chase, Bank of America и другие, платят около 0,08% годовых. Таким образом, вы можете иметь 100 000 долларов в банке и зарабатывать менее 100 долларов в год в виде процентов. Это ничего!

    Вот почему хранить свои сбережения на высокодоходном сберегательном счете — непростая задача. Лучшие банки с высокими процентными ставками работают только в Интернете, поэтому вам не нужно возиться с посещением банка, чтобы начать.А некоторые платят до 0,70% годовых.

    Вы также можете изучить счета денежного рынка, казначейские облигации или депозитные сертификаты для инвестиций с низким уровнем риска и стабильной доходностью.

    Pro: максимально безопасно.

    Con: Мигер возвращается. Инфляция может привести к потере покупательной способности.

    6. Инвестиции в долгосрочные индексные фонды

    Верите ли вы, что мировая экономика будет продолжать расти и прогрессировать? И есть ли у вас более 10 лет, чтобы инвестировать деньги и создать возможные источники пассивного дохода? Если да, то вам может подойти индексное инвестирование.

    Индексный фонд — это взаимный фонд, владеющий широким спектром активов. Некоторые индексные фонды являются сфокусированными (например, автомобильный индексный фонд может владеть всеми автомобильными акциями). Другие индексные фонды широки (например, общий рыночный индексный фонд может владеть каждым магазином на фондовом рынке).

    В любом случае, идея индексных фондов состоит в том, чтобы снизить риск за счет диверсификации своих активов и снижения затрат за счет принятия простых правил владения активами. Индексные фонды не ищут иголку в стоге сена, а просто покупают весь стог сена.

    В долгосрочной перспективе инвестирование в индексы оказалось очень успешным методом роста портфеля. И если ваш портфель растет, вы можете снимать часть прибыли в качестве пассивного дохода.

    Pro: проверенный метод долгосрочного роста денежной массы и успешного планирования выхода на пенсию.

    Con: Не краткосрочное решение для получения пассивного дохода.

    7.

    Стать «Ангелом».

    Ангельское инвестирование — это высокорискованное предложение с высокой прибылью. Он получил свое название, потому что отвечает на вопрос: «Кто станет инвестировать в начинающую компанию без послужного списка, без клиентской базы и без надежного пути к росту доходов?» Ответ: только ангел.

    Конечно, ангельское инвестирование также открывает путь к долевому участию в компании, которая однажды может стать огромной. Могли бы вы представить себе покупку таких компаний, как Shopify или Uber, когда у них было всего несколько сотрудников? Небольшие ангельские инвестиции могут вырасти в 1000 раз! Но, конечно, те же инвестиции могут так же быстро исчезнуть через полгода.

    Инвестирование ангелов — это предложение «пир или голод».

    Pro: огромный потенциал. Независимый способ помочь предпринимателям, пытающимся изменить мир.

    Con: Такой же высокий риск, как и все, что упомянуто в этой статье.

    8. Получайте кэшбэк

    Знаете ли вы, что вы можете зарабатывать деньги на повседневных расходах? Например, если вы совершаете покупки с помощью кредитных карт с кэшбэком или бонусных карт с кэшбэком, вы получаете скидку, применяемую к счету по кредитной карте. Так что, если вы все равно тратите деньги, вы можете получить за это немного наличных.

    Pro: После открытия карты начисление кэшбэка происходит автоматически и не требует дополнительных усилий.

    Против: если наличие карты с кэшбэком побуждает вас покупать ненужные товары, вы стираете все полученные кредиты. Хуже того, если вы перерасходуете, вы можете оказаться не в состоянии оплачивать счет каждый месяц и нести огромные расходы на финансирование.

    11 идей полупассивного дохода

    Если вы заинтересованы в получении дополнительного дохода помимо основной работы, эти идеи, которые требуют немного больше усилий, могут помочь вам заработать деньги, чтобы направить их на достижение ваших краткосрочных и долгосрочных финансовых целей.

    1. Сдайте свою квартиру или дом

    Использование принадлежащей вам недвижимости — отличный способ превратить ее в доход от сдачи в аренду. Airbnb и подобные сервисы произвели революцию в том, где люди останавливаются во время путешествий. И это открыло двери для серьезных пассивных доходов. Не уверены, сколько денег вы можете заработать? Просто войдите на сайт и посмотрите, как выглядит ваш рынок.

    Конечно, вы все равно должны спросить себя: стоят ли эти деньги затраченных усилий? Быть хозяином Airbnb не совсем пассивно.Конечно, у вас уже есть дом или квартира. Но вам все равно придется действовать как домовладелец, горничная и, возможно, даже готовить еду для гостей. Это работа. Кроме того, вы должны убедиться, что вам разрешено по закону управлять Airbnb из вашей собственности. Некоторые города, районные ассоциации и группы домовладельцев запрещают это. Но если это законно, и вас вдохновляет идея познакомиться с новыми людьми и заработать солидные дополнительные деньги, то хостинг Airbnb может быть идеальным для вас!

    Pro: знакомьтесь с новыми людьми каждую неделю, получая за это деньги.

    Con: Вы должны стать наполовину домовладельцем, наполовину горничной и т. д.

    2. Сдайте в аренду дополнительную спальню

    У вас есть свободная спальня, которой вы не пользуетесь? Подумайте о том, чтобы сдать его в аренду для получения дополнительного дохода. Это означает сотни дополнительных долларов на вашем счету, а также означает, что в вашем доме живет кто-то еще. Это не для всех.

    Убедитесь, что вы оба подписали официальное соглашение об аренде, в котором указаны все правила дома и соглашения, в том числе, кто платит за коммунальные услуги, а также правила относительно гостей, уборки и совместного использования холодильника.

    Pro: Превратите неиспользуемый ресурс в вашем доме в источник дохода. И эй, может быть, у тебя появится новый друг!

    Con: Другой человек живет в вашем доме… вашей кухне… вашей ванной комнате. Даже если они святые, иметь соседа по дому может быть непросто.

    3. Аренда дополнительной земли

    Возможно, идея принять кого-то в своем доме не для вас. Но как насчет того, чтобы разместить кого-то на своей территории, арендовав дополнительную землю?

    Прямо сейчас по стране бушует крошечный дом.Люди предпочитают жить в крошечных домах и вести минималистский образ жизни. Но, к сожалению, многие из этих людей не могут найти, куда поставить свои крошечные домики.

    Если у вас есть немного земли, это дает вам возможность сдавать в аренду место на вашем участке. Вы максимально используете ресурс, которым не пользуетесь, и даете кому-то место для жизни. Беспроигрышный. Убедитесь, что вы не нарушаете никаких законов или кодексов в вашем городе или штате.

    Pro: по сравнению с другими способами поделиться своей недвижимостью, это довольно невмешательство.

    Против: добавление новых зданий к вашей собственности может стать серьезной головной болью из-за местных законов и кодексов зонирования. Делай свою домашнюю работу!

    4. Аренда автомобиля

    Такие компании, как Turo и GetAround, упрощают сдачу автомобиля в аренду, когда вы им не пользуетесь. Конечно, вы должны иметь в виду, что сдача вашего автомобиля в аренду будет означать дополнительный износ вашего автомобиля, поэтому ваши счета за ремонт могут увеличиться. Но пользователи говорят, что чеки, приходящие по почте, того стоят.

    Если у вас есть вторая машина или вы начали ездить на работу на велосипеде и больше не нуждаетесь в машине ежедневно из-за удаленной работы, это может быть идеальным способом начать получать пассивный доход. Вы должны убедиться, что ваш страховой полис покрывает эту подработку.

    Pro: Автомобиль — одна из худших инвестиций, которые вы можете сделать. Но аренда вашего автомобиля делает эти инвестиции менее плохими.

    Против: больше миль = больше ремонтов. А что, если арендатор автомобиля прольет свой буррито на ваши красивые чистые сиденья?

    5.Порекомендуйте друзьям отличные продукты, которые вы уже используете

    Такие компании, как Rakuten.com (ранее eBates), имеют существующие реферальные программы, которые выплачивают деньги за каждого зарегистрированного вами друга. Так что, если у вас много друзей или подписчиков в социальных сетях, это может быть простым способом заработать деньги.

    Все, что вам нужно сделать, это настроить учетную запись, щелкнув вкладку присоединиться сейчас в верхней части главной страницы. Как только учетная запись будет создана, перейдите в настройки своей учетной записи и щелкните там, где написано , обратитесь и заработайте, чтобы получить ссылку для отправки своим друзьям.

    Найти другие подобные программы очень просто. Подобные программы есть практически у любой компании, занимающейся доставкой продуктов питания или других товаров.

    Pro: Многие люди покупают много вещей, и большинство людей хотели бы сэкономить деньги, если они могут.

    Мошенничество: Вы не хотите, чтобы вас называли «позвольте мне зарегистрировать вас с помощью моего реферального кода». Есть тонкая грань между пассивным доходом и отчуждением людей в вашей жизни.

    6. Зарабатывайте деньги, играя в видеоигры

    Знаете ли вы, что играя в игры, можно зарабатывать деньги? Если вы уже играете в игры в свободное время, вы можете заработать дополнительные деньги, развлекаясь.Например, Mistplay — отличное приложение, позволяющее зарабатывать деньги, играя в видеоигры.

    Pro: вы будете зарабатывать деньги на том, что уже делаете.

    Con: У вас может возникнуть соблазн провести больше часов, играя в видеоигры, чем обычно.

    7. Попробуйте партнерский маркетинг

    Партнерский маркетинг платит вам за привлечение новых клиентов к брендам.

    Например, предположим, что у вас есть веб-сайт, на котором сравниваются цены (например, что-то вроде Kayak.com). В этом случае вы можете показывать своим клиентам сравнение цен, а затем получать комиссионные за то, что они направляют этих клиентов к возможным покупкам.Если у вас много подписчиков в социальных сетях, вы можете получать процент от покупок, сделанных вашими подписчиками. Этот тип инвестиций может быть действительно пассивным, если он уже приносит доход с очень небольшим практическим участием.

    Pro: как только дело пойдет, вы сможете очень быстро заработать много денег.

    Con: создание веб-сайта или получение большого числа подписчиков в социальных сетях может быть сложной задачей.

    8. Запустите сайт с медийной рекламой

    Партнерский маркетинг — не единственный способ заработать деньги в Интернете.Некоторые веб-сайты продают цифровые продукты. Но некоторые полагаются на онлайн-рекламу. Если у вас есть сайт с большим количеством пользователей, рекламодатели будут платить вам за место на этом сайте. Чем больше посетителей на вашем сайте, тем больше денег вы заработаете.

    Pro: это старейшая и наиболее последовательная бизнес-модель в Интернете.

    Con: Вы должны найти баланс между зарабатыванием денег и отпугиванием посетителей за счет слишком большого количества спам-рекламы.

    9. Запустите канал YouTube

    У вас есть сообщение, которым вы хотите поделиться со всем миром? Что-то уникальное, чтобы научить людей? Склонность к видеосъемке? Личность, на которую люди хотят смотреть? Если вы соберете подписчиков на YouTube, вы сможете получать значительный пассивный доход от доходов от рекламы.

    Pro: установка бесплатна, и это проверенный способ зарабатывать реальные деньги.

    Минусы: вам нужно создать аудиторию и быть готовым разрабатывать видео без немедленных результатов.

    10. Создание интернет-магазина с печатью по запросу

    У вас есть навыки графического дизайна? Создайте несколько культовых дизайнов и продайте их в интернет-магазине. Затем ваши клиенты могут просто загрузить дизайны, которые им нравятся, и распечатать их самостоятельно. Кроме того, вы можете поручить печать третьей стороне, например.г., клиент заказывает одну из ваших футболок, а сторонняя типография делает футболку и отправляет ее клиенту.

    Вы должны проделать некоторую работу заранее, создавая искусство и исследуя, какие виды дизайна покупают клиенты сегодня.

    Но если вы готовы к этому, вы можете создать стабильный источник пассивного дохода от графического дизайна, печатаемого по требованию.

    Pro: творческий выход, который может привести к стабильному пассивному доходу. Возможен аутсорсинг практически всей поддерживающей работы.

    Против: можно создать целое портфолио графического дизайна, которое никому не нужно, и вам нужно создать что-то желаемое.

    11. Создайте приложение

    Вы программист? Если у вас есть приличное понимание математики и логики, вы можете быстро освоить различные языки программирования приложений и начать создавать свои собственные приложения для смартфонов.

    Помните Flappy Bird? В 2013 году эта простая однопользовательская игра для смартфонов, казалось, покорила мир, собрав миллионы загрузок.Разработчик приложения утверждал, что зарабатывает 50 000 долларов в день на рекламе в приложении.

    Итак, Flappy Bird нашла золото, но если вы потратите месяц на создание приложения, а затем заработаете 20 долларов в день в течение следующих пяти лет, это будет около 30 000 долларов пассивного дохода.

    Pro: Смартфоны есть у всех, поэтому ваша потенциальная аудитория огромна.

    Против: Магазины приложений переполнены, поэтому все, что вы делаете, должно быть превосходным и желанным.

    5 пассивных побочных заданий

    Эти пассивные побочные действия требуют постоянного, но небольшого усилия для выполнения.Если вам нужны деньги сейчас, эти варианты легко сдвинуть с мертвой точки. Хотя они не совсем пассивны, они все же могут обеспечить дополнительный доход, не требуя от вас работы все выходные.

    1.

    Научитесь переворачивать товары на eBay

    Есть шанс, что вы знаете определенный продукт лучше, чем кто-либо другой. Может быть, это игровые приставки или сотовые телефоны, а для других — косметика, обувь или сумки. Дело в том, что вы можете быть экспертом и даже не осознавать этого.

    Вы могли бы получить значительный дополнительный доход, научившись покупать и продавать этот продукт с прибылью на eBay.Это часто называют «переворачиванием». Сначала кривая обучения может быть немного крутой. Однако, как только вы научитесь продавать на eBay, вы сможете регулярно получать дополнительный доход.

    Pro: можно получить много чистой прибыли, если вы знаете, что делаете.

    Против: иметь дело с анонимными сторонами может быть сложно, и eBay обычно встает на сторону покупателя, а не продавца. Так что, если вы продаете для получения прибыли, вы можете легко обжечься.

    2. Используйте стиральную машину

    Если у вас есть стиральная машина и сушилка, вы можете зарабатывать деньги. Звучит безумно? Несколько компаний позиционируют себя как Uber for Laundry, и они довольно просты. Вы регистрируетесь, забираете одежду у людей, которые живут рядом с вами, и стираете ее. Как только вы доставите их белье, вам заплатят. Это так просто.

    Pro: Превратите неиспользуемый ресурс в вашем доме в источник дохода. Вам не нужны невероятные навыки, чтобы стирать одежду людей.

    Con: У каждого свое определение «грязного белья». Вы уверены, что хотите проверить свою?

    3.Стать репетитором

    Чем больше меняется мир, тем больше людям нужны новые навыки. Если у вас есть определенный набор навыков в языке, математике, информатике или любых других областях, вы можете найти клиентов, которые будут платить вам за их обучение.

    Со всеми доступными новыми технологиями вы даже можете обучать детей в Китае и зарабатывать деньги, находясь в своей квартире в Техасе. Ознакомьтесь с такими компаниями, как VIPKid, для онлайн-репетиторства.

    Вы можете зарабатывать гораздо больше, чем минимальная заработная плата, работая по обычному графику до или после работы, во время летних каникул или по выходным.

    Pro: у вас есть знания на всю жизнь. Кто-то там, вероятно, хочет узнать то, что вы уже знаете.

    Con: Обучение может быть трудным, и ваши ученики будут ожидать результатов. Как вы будете реагировать, когда вы что-то объяснили десять раз, а они говорят: «Я все еще не понимаю»?

    4. Станьте экспертом по коллекционированию

    Что общего у марок, Beanie Babies и карточек с покемонами? Во-первых, все они представляют собой нишевые предметы коллекционирования с небольшим, но процветающим рынком.Во-вторых, вы можете несколько часов заниматься домашним заданием по конкретному предмету коллекционирования и сразу же станете более осведомленными, чем 99% населения. И это знание — сила.

    Люди каждый день продают свое старое «хлам» за копейки на долларе. Если вы разовьете навыки отличать сокровище от мусора, вы сможете превратить их пенни в свои доллары.

    Мир предметов коллекционирования невероятно разнообразен: от старых наконечников стрел до рождественских украшений и классических книг. Но там, где есть платящий клиент, есть возможность получать полупассивный доход.

    Pro: Нишевые рынки, где большие различия в знаниях могут привести к значительной прибыли.

    Con: Невероятно разнообразный ассортимент товаров и реальный риск быть обманутым из-за подделок (т. е. потерять деньги).

    5. Давать уроки

    Вы высококвалифицированный спортсмен или художник? У вас есть очевидные навыки, соревновательный опыт или профессиональная лицензия? Тогда вы могли бы получать значительный дополнительный доход, давая уроки.

    Крупнейшие клиенты? Родители и их дети.Существует огромный спрос со стороны родителей, которые хотят, чтобы их дети хорошо играли в гольф, красиво пели и умели выступать перед публикой.

    И вам не нужно быть профессиональным оперным певцом или путешествующим по миру теннисистом, и все, что вам нужно, это достаточное мастерство, чтобы родители и их дети уважали ваш опыт. Многие бывшие спортсмены DIII и местные учителя рисования зарабатывают от 50 до 100 долларов в час, давая уроки в своих областях знаний.

    Pro: много потенциальных клиентов, высокий спрос на ваши навыки.

    Против: В то время как усилия по приобретению ваших навыков являются пассивными невозвратными затратами, усилия по обучению являются довольно активными.

    5 идей остаточного дохода

    Пассивный доход, полупассивный доход, подработки, а теперь и остаточный доход?! Это может показаться странным, но есть разница между пассивным доходом и остаточным доходом. Одним из видов остаточного дохода является оплата актеру или сценаристу за каждый повторный показ после первого телевизионного сезона. Не волнуйтесь. Вам не нужно быть знаменитостью, чтобы воспользоваться этим видом дохода.

    1. Роялти

    Допустим, вы написали книгу. Это может быть электронная книга (например, через прямую публикацию Amazon Kindle) или традиционная книга, опубликованная в печатном виде. Если вы издаете самостоятельно, почти все деньги от продаж этой книги идут прямо к вам — даже годы спустя. Если вы используете издателя, они платят вам аванс за работу. Как только они возместят эту комиссию от продаж, любой дополнительный доход, который вы получите (за вычетом доли издателя), станет остаточным доходом. Это означает, что вы сделали работу один раз, но все доходы от продаж в будущем принесут вам остаточный доход.

    Pro: стабильный поток дохода до самой смерти.

    Con: Вы должны написать отличную книгу (или снять хороший фильм, шоу и т.д.). Это требует навыков и тяжелой работы.

    2. Продажа продукции

    Не тот тип письма? Хорошо. Допустим, вы продавец виджетов.

    Вы продаете виджет по установленной цене. Часть продажи идет на постоянное обслуживание. Покупатель платит ежемесячную (или другую) постоянную плату вашей компании за обслуживание виджета. Компания получает деньги, сервисный отдел занимается постоянным обслуживанием, а вы получаете часть текущего вознаграждения по контракту на обслуживание — это остаточный доход.

    В мире страхования продавцы получают авансовую комиссию за первую продажу продукта. Например, продажа может быть страхованием жизни, имущества и страхования от несчастных случаев или медицинского страхования. После выплаты первоначальной комиссии продавец получает постоянный остаточный доход от первоначальной продажи до тех пор, пока покупатель платит надбавки. Обслуживание обычно предоставляется командой обслуживания клиентов, а не торговым агентом.

    Pro: Очень высокий потолок. Комиссии с продаж и остаточный доход часто не имеют верхнего предела.

    Против: работа в сфере продаж — тяжелая работа, и ваши неудачи очевидны и прямо бросаются в глаза.

    3. Стоковые фото

    Вы любите фотографию и умеете делать красивые снимки? Знаете ли вы, что существует множество способов продать свои фотографии в Интернете? Хотя вы можете запустить сайт для прямой продажи своих фотографий, вы также можете продавать свои снимки крупным известным сайтам стоковых фотографий, таким как Shutterstock и iStockphoto, со встроенной клиентской базой.

    Pro: после первоначального времени, потраченного на съемку и загрузку фотографий, вы можете получать регулярные лицензионные платежи в течение многих лет.

    Con: В этой сфере большая конкуренция со стороны как любителей, так и профессиональных фотографов.

    4. Онлайн-курс

    У вас есть особый навык? Вы освоили часть своей профессии, которой вы можете научить других? Если вы специалист по связям со СМИ, вы могли бы научить других, как, например, написать пресс-релиз, который будет освещаться в редакциях. Имея более дюжины мест для продажи онлайн-курсов, еще никогда не было так легко получать остаточный доход от знаний, которые у вас уже есть.

    Pro: большой существующий рынок онлайн-курсов.

    Минусы: может быть сложно выделиться среди всех других существующих курсов.

    5. Многоуровневый маркетинг

    Для тех, кто не знаком с этим, MLM — это многоуровневая маркетинговая программа с аспектами остаточного дохода.

    В программах MLM участников поощряют продавать продукцию компании. Разумеется, участникам за это платят. Но большие деньги обычно приходят от найма других для продажи этих продуктов под вашей учетной записью. Каждый человек, которого вы нанимаете, платит вам процент от своих продаж, как и каждый человек, которого они нанимают. Таким образом, вы побуждаете этих людей нанимать других и т. д. Идея состоит в том, чтобы построить империю продаж — иногда в форме пирамиды, где много людей находятся внизу, а меньше людей — наверху.

    Люди на вершине этой пищевой цепи получают остаточный доход от людей, находящихся ниже их в их «линии». Люди на вершине не продают себя, но получают доход от тех, кто ниже их.

    Pro: Превратите свой предпринимательский дух в пассивный доход.

    Против: МЛМ очень противоречивы. Не попадитесь в ловушку, покупая много продуктов заранее, и не отталкивайте своих друзей и семью.

    6 Малый бизнес

    Владельцы малого бизнеса скажут вам, что быть предпринимателем — это тяжелая работа, и всегда есть чем заняться. Очень немногие владельцы бизнеса классифицируют свой доход как пассивный, и, вероятно, это противоположность пассивному, потому что вы активно участвуете!

    Но некоторые малые предприятия могут, по сути, работать самостоятельно, с установленным достаточным количеством систем.

    1. Автомойка

    Большинство современных автомоек делятся на два лагеря: они либо самообслуживания, либо полностью автоматизированы. Владелец автомобиля либо выходит и моет машину сам, либо подъезжает к конвейерной ленте, которая засасывает его через туннель пузырей.

    В любом случае, скорее всего, будет очень мало сотрудников и небольшое содержание. Все, что вам нужно сделать, это убедиться, что мыло полностью заполнено и вода течет.

    Звучит как идеальная работа для подростка, работающего неполный рабочий день.

    Pro: Автомойки обеспечивают стабильный доход практически без реальных усилий со стороны владельца.

    Против: трудно найти хорошую помощь, и вы будете полагаться на сотрудников, чтобы управлять своим бизнесом.

    2. Аренда складских помещений

    Люди любят вещи. И чем больше вещей они собирают, тем больше вероятность того, что они заплатят третьей стороне за хранение этих вещей. И этой третьей стороной можете быть вы!

    Складское помещение, сдаваемое в аренду, особенно если оно не оборудовано кондиционерами, требует значительных накладных расходов, а не особого обслуживания.

    Pro: Меньше проблем с обслуживанием, чем при аренде квартиры или дома.

    Con: Как и в любом малом бизнесе, вам нужно будет следить за ним и сотрудниками.

    3. Прачечная

    И последнее, но не менее важное: прачечная самообслуживания — еще один отличный малый бизнес, который может приносить вам пассивный доход. Возможно, вы не в восторге, так как вы будете получать прибыль только в размере 2,25 доллара за раз. Но это один из немногих бизнесов, где клиенты делают всю работу сами! В обычный день вашей прачечной могут воспользоваться десятки, если не сотни клиентов.

    Pro: Очень высокий потенциал для долгосрочного пассивного дохода с небольшим количеством активной работы в качестве владельца бизнеса.

    Против: вам нужно будет арендовать физическое помещение и потратить капитал на покупку и обслуживание необходимых машин.

    4. Станьте франчайзи

    Что, если бы вы могли открыть бизнес, получивший всемирное признание с первого дня? Это то, что вы можете сделать, став франчайзи. Наиболее распространенный пример этого происходит с популярными сетями быстрого питания, такими как McDonald’s или Burger King.

    Большинство отдельных ресторанов быстрого питания не принадлежат и не управляются основной корпорацией, а принадлежат и управляются местным владельцем малого бизнеса, также известным как франчайзи. Этот человек может платить арендную плату или лицензионные сборы основной корпорации, но большую часть прибыли ресторана он оставляет себе.

    Если вы хотите превратить эту идею в пассивную, наймите хороших сотрудников, которые будут управлять франшизой вместо вас. Они занимаются повседневной работой; они справляются с головной болью. Вы собираете прибыль.

    Pro: устоявшаяся бизнес-модель с очень высоким потолком (например, несколько офисов с высокой прибылью).

    Против: требует больших первоначальных затрат и может легко стать непассивным, если вам трудно «отпустить» свое участие.

    5. Купить банкоматы

    Куда идут эти сборы при использовании банкомата? Ответ: прямо в карман владельца банкомата. И эти карманы могут быть вашими.

    Если вы найдете хорошее место для банкомата, вы сможете получать значительные суммы пассивного дохода.Ключевым моментом является поиск малоиспользуемой области с высокой плотностью людей, нуждающихся в наличных деньгах.

    Как и в случае с прачечной или автомойкой, может показаться, что получение 2 долларов за комиссию в банкомате — это медленный путь к богатству. Но это невероятно невмешательство, и клиенты делают всю «работу» сами.

    Pro: Очень удобный. Хорошая бизнес-модель, пока людям нужны деньги (а они всегда нужны).

    Против: требуется отличное расположение. И ваш бизнес связан с неохраняемым ящиком, полным денег, и это рискованно.

    6. Торговые автоматы

    Знаете ли вы, что частные лица могут владеть торговыми автоматами? Так что, если у вас есть идея для района с интенсивным движением, нуждающегося в удобных вариантах еды и напитков, вы можете начать свой собственный бизнес. Есть машины, доступные на рынке перепродажи, и целые небольшие торговые предприятия для тех, кто хочет уйти на пенсию.

    Pro: требуется минимум времени каждую неделю для пополнения запасов.

    Минусы: местоположение, местоположение жизненно важно, и у вас могут быть некоторые неудачи.

    Итог

    Помните, что получение пассивного дохода требует творческого подхода и некоторой первоначальной работы по настройке.Вы должны учитывать ценность времени!

    Но если у вас есть время, чтобы научиться чему-то, что, по вашему мнению, у вас хорошо получается, вы можете начать зарабатывать деньги вне традиционной дневной работы. Так что возьмите интригующую идею, сделайте домашнее задание и попробуйте. Вы будете на пути к созданию источника дохода для себя в кратчайшие сроки.

    Эта статья была подготовлена ​​и распространена Wealth of Geeks.

    Избранное изображение предоставлено: Wealth of Geeks.

    Майкл запустил Wealth of Geeks, чтобы сделать личные финансы увлекательным занятием.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.