Как получить от государства деньги на жилье: Как купить квартиру за счёт государства, если совсем нет денег? Даже рожать не придётся

Содержание

Как получить квартиру от государства бесплатно

Граждане России могут претендовать на получение бесплатного жилья от государства. Нужно только соответствовать нескольким критериям и запастись терпением. Подробнее — в материале «РБК-Недвижимости»

Фото: Sylvie Tittel/Unsplash

Жилищные субсидии

Российский закон предусматривает поддержку граждан и предоставление льгот. С помощью субсидий государство помогает купить квартиру и улучшить жилищные условия, приобрести земельный участок и получить скидки на оплату жилищно-коммунальных услуг. Помимо этого, предусмотрена выдача бесплатных квартир для отдельных категорий граждан. Например, немало шансов переехать у малоимущих, многодетных и тех, чье жилье признано непригодным для проживания без возможности капитального ремонта и реконструкции. К льготным категориям также относятся люди, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями.

Фото: Komsomolskaya Pravda/Global Look Press

Очередность заявок

Разумеется, после получения определенного статуса и подачи заявки никто не гарантирует скорый переезд в новую квартиру.

Запрос будет поставлен в очередь, но некоторые категории граждан имеют приоритетное право на получение жилья. Это ветераны Великой Отечественной войны, люди, пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС, члены семей работников правоохранительных органов и военнослужащих, погибших при исполнении. Вторые в списке — инвалиды, сироты, жертвы стихийных катастроф, работники прокуратуры и суда. И лишь затем на общих основаниях рассматриваются заявки многодетных, малоимущих семей и граждан, нуждающихся в улучшении условий из-за недостатка площади квартир и ветхости домов, в которых они живут.

Набор факторов

Большинству категорий граждан, претендующих на бесплатную квартиру, достаточно подтверждения статуса, включенного в перечень социальных льгот (на основании заключения врача или справки с работы). Людям с низким уровнем дохода придется доказать свое финансовое положение, чтобы получить жилье по договору социального найма. Совокупный заработок всех членов семьи должен быть меньше прожиточного минимума, который устанавливает региональная власть.

Причем учитывается не только зарплата, но и проценты от вкладов и депозитов, доход от сдачи квартир в аренду, гонорары, стипендии, пенсии и алименты от бывших супругов. Чтобы получить статус малоимущей семьи, нужно подать заявку в местный муниципалитет.

Помимо низкого уровня заработка, гражданин должен подтвердить один из дополнительных критериев, по которым он может претендовать на квартиру. Это может быть отсутствие жилья или недостаточная площадь с учетом количества проживающих — менее 10 кв. м на человека. На положительное решение о выдаче ключей влияют многодетность (трое и более детей), статусы матери-одиночки и сироты. Кроме того, государственная комиссия может навести справки о репутации заявителя на работе и среди соседей, а также обратить внимание на условия проживания: умение поддерживать чистоту и порядок, сохранять квартиру в пригодном для жизни состоянии.

Фото: Konstantin Kokoshkin/Global Look Press

Сколько стоят в очереди

Законом не установлены конкретные сроки рассмотрения заявлений на бесплатное жилье. Это время зависит от региона, информацию лучше уточнять в местном муниципалитете. Бывают ситуации, когда люди годами ждут квартиры и не получают их, когда подходит очередь. Это может случиться по причине смерти одного из членов семьи, прописанного в квартире с недостаточным метражом, улучшения условий проживания за свой счет или повышения совокупного уровня дохода.

Кроме того, представители государства могут отказать в выдаче квартиры, если вы предоставили неполный комплект документов или указали неверные сведения (обычно это выясняется на этапе подачи запроса). Когда подойдет очередь заявителя, будут проверены сделки с недвижимостью, совершенные членами семьи за период с момента подачи документов. Важно, чтобы за это время люди не ухудшали нынешние условия проживания намеренно в целях получения квартиры как можно скорее: доказанный факт может стать причиной отказа в выдаче жилья.

Комментарий эксперта

Анастасия Поликыржа, адвокат, кандидат юридических наук:

— В соответствии с программой развития застроенных территорий дом признается аварийным и подлежащим сносу, а далее застройщики (органы местного самоуправления) расселяют жильцов с предоставлением благоустроенного жилья. При этом те, кто стоял в очереди и имел статус нуждающихся в улучшении жилищных условий, не только получат новую квартиру, но и расширят свои жилищные возможности.

Субсидии и право на льготную ипотеку предоставляются вне очереди, если жилье, где проживает молодая семья, непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения) или если у одного из супругов выявлено серьезное хроническое заболевание. В последнем случае в муниципальный жилищный отдел нужно представить медицинскую справку. В данной сфере сложилась обширная судебная практика, причем она строится положительно в пользу семей, где есть хронические заболевания.

Развитие получили различные программы.

Стройотряд. Эта программа нацелена на помощь молодежи в покупке собственного жилья. Суть заключается в следующем: отработав на строительстве 150 рабочих смен, человек получает право приобрести жилье по его реальной стоимости, без рыночных накруток. В результате стоимость квадратного метра падает практически в три раза. Единственный недостаток направления: стройотряды действуют лишь в Екатеринбурге и Воронеже.

Помощь молодым учителям. С 1 августа 2020 года в программу «Молодая семья» внесены изменения, и теперь первоначальный взнос может быть по ипотеке с договором купли-продажи, ДДУ или уступки права требования. Долг и проценты можно погашать не только по основному договору, но и по рефинансированному.

Платить за новостройку по ДДУ можно не только через счет эскроу, но и напрямую застройщику, если тот платит взносы в фонд дольщиков.

Субсидию можно потратить на оплату новостройки, которую купили по договору уступки права требования. Причем как при полной оплате, так и с ипотекой. Больше нет требования, чтобы квартира относилась к стандарт-классу.

Читайте также:

Как бесплатно получить квартиру от государства

Возможность купить квартиру или дом за собственные деньги есть не у всех. Отдельные категории граждан решают проблему с жильём, воспользовавшись помощью государства. Кто эти люди и как принять участие в госпрограммах, разберёмся в статье.

Что можно получить от государства?

Страна готова поддержать нуждающихся граждан одним из способов:

  • предоставить жильё;
  • выдать субсидию, на которую можно купить недвижимость.

Вариант зависит от категории, к которой относится человек, количества людей в очереди, региона прописки и пожеланий. Территориально варьируются нормативы метров на жильца и денежного минимума, но общий порядок един для всей страны.

Субсидия

Сумму субсидии можно потратить на небольшую квартиру или вложить в ипотеку. В Москве социальную ипотеку с использованием госсубсидий выдают Сбербанк, Абсолют Банк и другие учреждения.

Величина субсидии определяется с учётом средней стоимости метра и нормы 18 кв.м на человека.

Сумма помощи будет различаться в зависимости от региона и количества людей в переселяемой семье. Объём финансирования варьируется от 30% до 70% стоимости недвижимости. Также выданные деньги можно направить на строительство дома.

Готовое жильё

Готовое жильё предоставляется по договору социального найма или в аренду (договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования).

По договору социального найма жильё приватизируют с течением времени, меняют или продают. Договор бессрочный (ст. 60 ЖК РФ).

Найм жилого помещения подразумевает регистрацию обременения, при этом жильё не перейдёт в собственность съёмщика. Договор заключается на срок от 1 года до 10 лет. После 5 лет проживания отношения с государством переводят в договор социального найма.

В зависимости от варианта получения жилья различается оплата (ст. 154 и 156.1 ЖК РФ):

  • по договору найма жилого помещения сумма платежа складывается из стоимости расходов на строительство, реконструкцию, приобретение недвижимости и коммунальные платежи;
  • по договору социального найма платёж включает плату за проживание и коммунальные услуги.

Кто и как может получить квартиру бесплатно?

Решение задачи «Как получить жильё от государства?» зависит от категории, к которой относится нуждающийся.

Очередь на квартиру для малоимущих

Речь идёт о людях, проживающих в государственных квартирах по договору социального найма и не имеющих возможности самостоятельно улучшить условия для жизни из-за низкого дохода. Если квадратных метров на одного человека меньше нормы, жильцы по закону могут разъехаться.

Стандарты площади различаются по регионам, но не могут быть меньше федерального санитарного минимума – 6 кв.м.

Чтобы определить, нуждается ли жилец в расширении площади, понадобится справка о регистрации. В бумаге указывается количество прописанных и метраж квартиры. Посчитайте, сколько метров приходится на человека, и сравните с нормативом в вашей местности. Для получения документа потребуется только паспорт. Обратиться нужно в орган регистрационного учёта (паспортный стол).

Также нужно подтвердить статус малоимущих. Социальные службы оценивают финансовое положение исходя из дохода работающих членов семьи и имущества в собственности. Доход на одного человека не должен превышать установленный в регионе прожиточный минимум. Пороговые значения в каждом регионе свои.

Отдельно проверяется отсутствие собственной квартиры или дома. Обратившийся не должен быть супругом (супругой) или ребёнком человека, у которого в собственности есть жильё (который арендует квартиру по договору социального найма).

Встать на очередь на получение квартиры могут малоимущие, которые до этого момента не получали помощь государства.

Квартира от государства для людей с хроническими заболеваниями

Получить бесплатное жильё от государства могут люди, проблемы со здоровьем которых требуют отдельного от родственников проживания. Необходимость ухода за такими больными увеличивает количество причитающихся метров, особенно если опекун другого пола.

В перечень заболеваний выходит:

  • туберкулёз с бактериовыделением;
  • злокачественные образования с выделениями;
  • хронические психические расстройства с болезненными проявлениями и некоторые другие.

На улучшение жилищных условий имеют право и инвалиды (согласно Федеральному закону №181-ФЗ). При этом учитывается местоположение дома и его удалённость от больниц, места проживания родственников и т.д.

Жилое помещение для инвалида оборудуется в соответствии с индивидуальными требованиями для реабилитации. Людей, передвигающихся на инвалидной коляске, должны поселить в квартире на первом этаже. Поддержка государства проявляется и в предоставлении скидки не менее 50% на коммунальные услуги.

Чтобы получить недвижимость, необходимо обратится в соответствующий отдел местной администрации с бумагой с указанием сведений о квартире, в которой живёт заболевший, количестве зарегистрированных и общей площади. Другой обязательный документ – медицинское заключение. Также потребуется заключение органов опеки и попечительства.

Получение квартиры сиротами

Сиротами признаются не только дети, чьи родители умерли, но и те, отец и мать которых были лишены родительских прав.

Получить квартиру бесплатно может сирота, достигший совершеннолетия, но не старше 23 лет.

После 23 лет подавать документы уже поздно, но если место в очереди было занято до достижения этого возраста, человек получит законные метры.

Чтобы воспользоваться помощью государства, придётся подтвердить свой статус. Помогут следующие документы:

  • свидетельства о смерти родителей;
  • решение о лишении родительских прав;
  • распоряжение об опекунстве;
  • удостоверение опекуна;
  • справка из учреждения, в котором проживал обратившийся (например, из детского дома).

Для получения квартиры от государства у сироты не должно быть своего жилья. Также органы власти могут отказать, если сирота живёт с опекуном в квартире по договору социального найма, и при этом соблюдается норма по метражу.

Обращаться нужно в местную администрацию и органы опеки и попечительства. В регионах обязанности решения жилищного вопроса распределяются между этими организациями.

Очередь на квартиру для ветеранов

В Федеральном законе №5-ФЗ «О ветеранах» указано право нуждающихся ветеранов на получение льготной жилплощади. При этом речь идёт о разных категориях:

  • ветеранах Великой Отечественной войны;
  • инвалидах ВОВ;
  • ветеранах боевых действий;
  • ветеранах труда и ряде других.

Участники Великой Отечественной войны имеют право на обеспечение жилплощадью один раз, при этом обеспечение жильём осуществляется независимо от их имущественного положения (статья 15 №5-ФЗ).

Квартира от государства для военнослужащих

Право на улучшение жилищных условий военнослужащими прописано в Федеральном законе №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» и в Постановлении Правительства РФ №512.

Во время службы семья военнослужащего имеет право на бесплатные квадратные метры в соответствии с нормой на человека. Подобрать подходящую квартиру государство обязуется в течение 3 месяцев с момента прибытия военнослужащего на место назначения. Приватизировать такое жильё нельзя, оно остаётся в собственности Министерства Обороны.

Военнослужащий получает квартиру бесплатно в случае (статья 15 закона «О статусе военнослужащих»):

  • если контракт был подписан до 1 января 1998 года (кроме курсантов) и у семьи нет достойного жилья;
  • если контрактник покидает службу по возрасту, состоянию здоровья или из-за штатных изменений, и при этом срок службы составляет минимум 10 лет.

Помощь можно получить в виде субсидии на покупку недвижимости или строительство, а получение готового жилья допускается по договору социального найма.

«Профессиональный» аргумент в отношении жилья есть не только у военных. По договору социального найма в некоторых регионах могут получить квартиру учителя, врачи и люди других социально значимых профессий.

Расселение аварийного жилья и коммунальных квартир

Коммунальные квартиры расселяют в соответствии с региональными программами. Жильцы сами должны обратиться в администрацию с документами, подтверждающими плохие условия проживания, и встать на очередь. Когда подойдёт очередь, человек получит квадратные метры в соответствии с региональной нормой. В большинстве случаев это также будет коммунальная квартира.

Проживающие в коммуналке могут рассчитывать на субсидию для покупки новой недвижимости.

Если объединиться с соседями, одна из семей может выкупить комнаты другой на сумму предоставленной субсидии, тогда все окажутся в выигрыше.

Жильцы аварийных домов получают жилплощадь от государства в соответствии со списками администрации. В каждом регионе есть свой перечень домов, которые должны быть расселены в текущем году. При этом жильцам не нужно самим обращаться в органы местного самоуправления. Узнать о расселении в своей местности можно на сайте Реформа ЖКХ.

Если условия проживания оставляют желать лучшего, но дома в списке на ближайшее расселение нет, жильцам придётся ждать очень долго. Чтобы ускорить процесс, группе собственников необходимо объединиться и доказать невозможность проживания в этом доме специальной экспертной комиссии.

При расселении из квартир, использующихся по договору социального найма, семья получит новую площадь в соответствии с нормами в регионе. Если переселяют жильцов, купивших квадратные метры в обычном порядке, новая жилплощадь не будет отличаться от старой по метражу, даже если в однокомнатной квартире было прописано 10 человек.

Нюансы получения жилья

Чтобы получить квартиру или субсидию от государства, кроме документов, подтверждающих право на льготу, потребуется паспорт, справка о составе семьи, бумага с характеристиками квартиры, подтверждение доходов и документ об отсутствии недвижимости в собственности. Местная администрация может запросить и другие документы при необходимости.

Основной критерий для получения льготного жилья – признание человека нуждающимся в улучшении жилищных условий, а также признание малоимущим. Тяжёлая болезнь, статус ветерана и другие основания влияют на скорость получения жилья. Сироты, ветераны и другие льготные категории граждан получают квартиры за месяцы, а «обычные» нуждающиеся могут провести в очереди десятилетия.

Намеренное ухудшение условий проживания для попадания в категорию нуждающихся приведёт к отсрочке в постановке на очередь на 5 лет. Поэтому продавать или менять квартиру с расчётом на помощь государства не стоит.

Резюме

Бесплатно получить квартиру реально, если вы относитесь к категории льготников, готовы подтвердить свой статус и запаслись терпением для сбора документов. У государства проще взять деньги на покупку жилья, чем получить готовую недвижимость. Если человек отдаёт предпочтение субсидии, после получения денег он «выпадает» из остальных очередей. Чтобы воспользоваться льготой, обратитесь в жилищный отдел местной администрации, предварительно сверившись с нормой метража на человека и размером прожиточного минимума.

В Госдуме назвали способ получить деньги на жилье от государства

Государство может оплатить семье до 35% стоимости жилья Фото: Денис Моргунов © URA.RU

Молодые семьи могут получить от государства деньги на покупку квартиры в рамках федеральной программы, если возраст супругов не превышает 35 лет и семья нуждается в улучшении жилищных условий.

Об этом сообщается в официальном instagram-аккаунте Государственной думы РФ.

«Семья должна быть официально расписана, при этом у супругов не обязательно должны быть дети. Возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет, семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий. Государство выделяет часть средств на покупку жилья, семья должна иметь возможность оплатить остаток», — говорится в сообщении Госдумы.

Отмечается, что выплату от государства можно получить только один раз и ее нельзя использовать для покупки жилья у родственников. Размер субсидии составляет 30-35% от стоимости жилья. Деньги можно потратить на покупку готового жилья, квартиры в новостройке и на погашение или внесение первоначального взноса по ипотеке.

Ранее риелторы рассказали, что в России действует несколько льготных ипотечных программ, которые позволяют сэкономить на покупке жилья. Так, ставка по льготной семейной ипотеке не будет превышать 6,5%. Риелторы отмечают, что Центробанк успешно сдерживает рост ставок по программе льготной ипотеки.

Подписывайтесь на URA.RU в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Яндекс.Дзен, следите за главными новостями России и Урала в telegram-канале URA.RU и получайте все самые важные известия с доставкой в вашу почту в нашей ежедневной рассылке.

Молодые семьи могут получить от государства деньги на покупку квартиры в рамках федеральной программы, если возраст супругов не превышает 35 лет и семья нуждается в улучшении жилищных условий. Об этом сообщается в официальном instagram-аккаунте Государственной думы РФ. «Семья должна быть официально расписана, при этом у супругов не обязательно должны быть дети. Возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет, семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий. Государство выделяет часть средств на покупку жилья, семья должна иметь возможность оплатить остаток», — говорится в сообщении Госдумы. Отмечается, что выплату от государства можно получить только один раз и ее нельзя использовать для покупки жилья у родственников. Размер субсидии составляет 30-35% от стоимости жилья. Деньги можно потратить на покупку готового жилья, квартиры в новостройке и на погашение или внесение первоначального взноса по ипотеке. Ранее риелторы рассказали, что в России действует несколько льготных ипотечных программ, которые позволяют сэкономить на покупке жилья. Так, ставка по льготной семейной ипотеке не будет превышать 6,5%. Риелторы отмечают, что Центробанк успешно сдерживает рост ставок по программе льготной ипотеки.

ПОЛОЖЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ СУБСИДИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ

Утверждено

Постановлением Правительства

Российской Федерации

от 3 августа 1996 г. N 937

Список изменяющих документов

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 04.12.1998 N 1431, от 20.08.2001 N 594, от 08.08.2003 N 475,

с изм., внесенными Постановлениями Правительства РФ

от 27.11.2000 N 891, от 07.06.2001 N 449)

1. Безвозмездная субсидия на строительство или приобретение жилья (далее именуется — субсидия) предоставляется гражданам Российской Федерации (по их желанию), нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим в соответствии с законодательством Российской Федерации на учете по предоставлению жилой площади в органах местного самоуправления, на предприятиях, в организациях, воинских частях и формированиях, а также лицам, имеющим согласно действующему законодательству право на льготное финансирование строительства или приобретение жилья, но не использовавшим это право.

2. Субсидия предоставляется:

федеральными органами исполнительной власти;

органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

органами местного самоуправления;

предприятиями, организациями, воинскими частями и формированиями.

3. За счет средств федерального бюджета субсидия предоставляется (в пределах предусмотренных объемов) следующим категориям граждан:

военнослужащим и гражданам, уволенным с военной службы в запас или отставку;

лицам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющим стаж работы или время проживания в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 лет и не имеющим жилья в других регионах Российской Федерации, а также лицам, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации, действующим до 31 июля 1998 г., приобрели право на получение жилищных субсидий при наличии стажа работы или времени проживания в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 10 лет;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 20.08.2001 N 594)

лицам, признанным в установленном порядке вынужденными переселенцами;

лицам, пострадавшим от чернобыльской и других аварий, чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий;

лицам рядового и начальствующего состава налоговой полиции;

сотрудникам центрального аппарата Министерства внутренних дел Российской Федерации, министерств (главных управлений, управлений) внутренних дел субъектов Российской Федерации, а также предприятий, учреждений и организаций, непосредственно подчиненных Министерству внутренних дел Российской Федерации, а также сотрудникам Государственной противопожарной службы, содержащимся за счет средств федерального бюджета;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 08.08.2003 N 475)

спасателям профессиональных аварийно-спасательных служб и профессиональных аварийно-спасательных формирований федеральных органов исполнительной власти;

членам казачьих обществ, взявшим на себя в установленном порядке обязательства по несению государственной и иной службы, переселившимся в пограничные районы Российской Федерации;

молодым малообеспеченным семьям (одному из супругов в возрасте не старше 30 лет) <*>;

———————————

<*> В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 1996 г. N 387 «О дополнительных мерах поддержки молодежи в Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 15, ст. 1627) безвозмездная субсидия молодым малообеспеченным семьям предоставляется начиная с 1997 года.

лицам, имеющим в соответствии с законодательством Российской Федерации право на льготное финансирование строительства или приобретение жилья, но не использовавшим это право.

Предоставление субсидии гражданам за счет средств федерального бюджета осуществляется в местах проживания, избранных указанными лицами, если иное не установлено федеральными законами.

4. Категориям граждан, не перечисленным в пункте 3 настоящего Положения, нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидия предоставляется за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а работникам предприятий и организаций (за исключением бюджетных) — за счет средств этих предприятий и организаций.

5. Субсидия может быть использована гражданами по их желанию:

на приобретение готового жилья по их выбору;

на финансирование строительства индивидуального жилого дома в форме перечислений по индивидуальному графику за выполненный объем работ;

на финансирование приобретения квартиры при участии в достройке многоквартирного дома высокой степени технической готовности (не менее 70 процентов).

6. Субсидия предоставляется на строительство жилья или приобретение квартиры или индивидуального жилого дома, соответствующих типовым потребительским качествам в данном регионе, по социальной норме площади жилья для семьи, получающей субсидию, но не более 18 кв. метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв. метров общей площади на семью из двух человек и 33 кв. метров общей площади на одного человека.

7. Размер предоставляемой субсидии составляет:

а) для военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы в запас или отставку, в виде безвозмездной финансовой помощи в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 июня 1995 г. N 604 (Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, N 27, ст. 2576) при общей продолжительности военной службы от 10 до 25 лет не менее 75 процентов, а от 25 лет и более — 100 процентов средней рыночной стоимости строительства жилья или приобретения квартиры или индивидуального жилого дома;

б) для спасателей профессиональных аварийно-спасательных служб и профессиональных аварийно-спасательных формирований федеральных органов исполнительной власти в виде безвозмездной материальной помощи в соответствии с Федеральным законом «Об аварийно-спасательных службах и статусе спасателей» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, N 35, ст. 3503) при общем непрерывном стаже работы в этих службах и формированиях более 15 лет, из которых не менее 10 лет на должностях спасателей, 75 процентов, а свыше 25 лет, из которых не менее 20 лет на должностях спасателей, — 100 процентов средней рыночной стоимости строительства жилья или приобретения квартиры или индивидуального жилого дома;

в) для членов казачьих обществ, взявших на себя в установленном порядке обязательства по несению государственной и иной службы, переселившихся в приграничные районы Российской Федерации, в виде безвозмездной помощи, предоставляемой за счет средств федерального бюджета в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 16 апреля 1996 г. N 564 (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 17, ст. 1955), 70 процентов средней рыночной стоимости строительства жилья или приобретения квартиры или индивидуального жилого дома;

г) для граждан, лишившихся жилья в результате чернобыльской и других аварий, чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, имеющих право на получение государственных жилищных сертификатов в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 7 июня 1995 г. N 561 (Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, N 24, ст. 2286), 100 процентов средней рыночной стоимости строительства жилья или приобретения квартиры или индивидуального жилого дома;

д) для граждан, выезжающих или выехавших не ранее 1 января 1992 г. из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, размер предоставляемой субсидии определяется Федеральным законом «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»;

(пп. «д» введен Постановлением Правительства РФ от 04.12.1998 N 1431)

КонсультантПлюс: примечание.

Федеральный закон от 25.07.1998 N 131-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» утратил силу с 1 января 2003 года в связи с принятием Федерального закона от 25.10.2002 N 125-ФЗ.

е) для остальных граждан, имеющих право на получение субсидии, от 5 до 70 процентов средней рыночной стоимости (на момент выдачи свидетельства) строительства жилья или приобретения квартиры или индивидуального жилого дома.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 04.12.1998 N 1431)

КонсультантПлюс: примечание.

В соответствии с внесенными Постановлением Правительства РФ от 04.12.1998 N 1431 изменениями и дополнениями подпункт «д» пункта 7 считается подпунктом «е» пункта 7.

8. Размер субсидии для граждан, указанных в подпункте «д» пункта 7 настоящего Положения, определяется в зависимости от отношения месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда гражданина, получающего субсидию, и времени ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий в соответствии с прилагаемой таблицей.

Указанные в пункте 2 настоящего Положения органы, предприятия и организации, предоставляющие субсидию за счет собственных средств, исходя из местных особенностей могут уточнять приведенные в таблице размеры субсидии (в диапазоне плюс-минус 20 процентов стоимости строительства или приобретения жилья).

9. Граждане, использовавшие выделенную субсидию, снимаются с учета по улучшению жилищных условий.

Лицам, получившим субсидию в соответствии с настоящим Положением, иные формы льготного финансирования (кредитования) строительства или приобретения жилья не предоставляются.

Об оставлении без удовлетворения жалобы о признании незаконным пункта 10 см. решение Верховного Суда РФ от 01.06.2001 N ГКПИ 2001-837.

Определением Верховного Суда РФ от 17.07.2001 N КАС 01-240 указанное решение оставлено без изменения.

10. Право гражданина на получение субсидии удостоверяется свидетельством о предоставлении безвозмездной субсидии, срок действия которого не должен превышать шести месяцев.

Свидетельство является подтверждением того, что продавцу или застройщику жилья будет в установленном порядке перечислена предоставленная гражданину субсидия.

Свидетельство дает право гражданину открыть в одном из уполномоченных банков именной блокированный целевой счет, предназначенный для зачисления субсидии в течение не более двух недель со дня открытия счета.

Об оставлении без удовлетворения жалобы о признании незаконным пункта 11 см. решение Верховного Суда РФ от 01.06.2001 N ГКПИ 2001-837.

Определением Верховного Суда РФ от 17.07.2001 N КАС 01-240 указанное решение оставлено без изменения.

11. Выбор банков, уполномоченных для обслуживания средств субсидии, производится предоставляющим субсидию органом или предприятием (организацией) на конкурсной основе с учетом:

устойчивости финансового положения;

способности обеспечить защиту средств субсидии от инфляционного обесценения и контроль за целевым использованием этих средств;

достаточности финансовых ресурсов для завершения строительства жилых домов и оплаты приобретения жилья в срок, не превышающий срок действия свидетельства;

предложений банков по предоставлению гражданам — получателям субсидий в соответствии с их возможностью оплаты жилищных кредитов по приемлемым процентным ставкам в пределах недостающей (сверх субсидии) стоимости жилья площадью, соответствующей социальной норме.

Об оставлении без удовлетворения жалобы о признании незаконным пункта 12 см. решение Верховного Суда РФ от 01.06.2001 N ГКПИ 2001-837.

Определением Верховного Суда РФ от 17.07.2001 N КАС 01-240 указанное решение оставлено без изменения.

12. Уполномоченный банк в течение срока действия свидетельства под контролем органа, предприятия или организации, предоставивших субсидию, обеспечивает: обслуживание средств субсидии; защиту средств субсидии от инфляционного обесценения в соответствии с согласованной процедурой; осуществляет платежи непосредственно продавцу жилья или застройщику в соответствии с выбранным получателем субсидии (по его заявлению и разрешению органа, предоставившего субсидию) вариантом приобретения жилья.

Об оставлении без удовлетворения жалобы о признании незаконным пункта 13 см. решение Верховного Суда РФ от 01.06.2001 N ГКПИ 2001-837.

Определением Верховного Суда РФ от 17.07.2001 N КАС 01-240 указанное решение оставлено без изменения.

13. Уполномоченный банк перечисляет средства субсидии одновременно или после внесения получателем субсидии собственных и (или) заемных средств, недостающих для строительства или приобретения жилья.

Об оставлении без удовлетворения жалобы о признании незаконным пункта 14 см. решение Верховного Суда РФ от 01.06.2001 N ГКПИ 2001-837.

Определением Верховного Суда РФ от 17.07.2001 N КАС 01-240 указанное решение оставлено без изменения.

14. Примерный порядок проведения конкурсов по отбору уполномоченных банков для обслуживания средств субсидии, выдачи свидетельств о предоставлении безвозмездной субсидии и об открытии именных блокированных целевых счетов граждан утверждается Министерством финансов Российской Федерации и Министерством строительства Российской Федерации по согласованию с Министерством экономики Российской Федерации и Центральным банком Российской Федерации.

Как получить жилье от государства и кто имеет на это право

К сожалению, точно на этот вопрос вам никто не ответит. В течение 30 календарных дней вы получите уведомление о постановке в очередь на получение жилья либо мотивированный ответ об отказе. В уведомлении будет указан также номер вашей текущей очереди. Если документы были поданы онлайн – то уведомление придет в ваш личный кабинет, а если в акимате, то можно забрать лично либо вам пришлют почтой.  

Очень удобно отслеживать очередь на получение жилья онлайн. Для этого нет необходимости получать ЭЦП и абсолютно неважно, каким образом были поданы документы. Достаточно указать ИИН и регион, в котором вы состоите в очереди.

Порядок очередности может меняться, существуют группы граждан, согласно которым предоставляется жилье (по каждой группе существует своя очередь):

  • ветеранам Великой Отечественной войны;
  • детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей;
  • многодетным матерям, награжденным подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившим ранее звание «Мать-героиня», а также награжденным орденами «Материнская слава» I и II степени, многодетным семьям. Совокупный среднемесячный доход указанных категорий граждан должен составлять за последние двенадцать месяцев перед обращением о предоставлении жилища на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете;
  • социально уязвимые слои населения;
  • государственные служащие, работники бюджетных организаций, военнослужащие, кандидаты в космонавты, космонавты и лица, занимающие государственные выборные должности;
  • граждане, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством РК.

Первоочередное право на получение жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, имеют имеют ветераны Великой Отечественной войны, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, многодетные матери, награжденные подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившие ранее звание «Мать-героиня», а также награжденные орденами «Материнская слава» I и II степени, многодетные семьи.

Согласно статье 12 Правил постановки на учет граждан РК, нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом в частном жилищном фонде акимат ежегодно актуализирует списки очередников на получение жилья.

Местные исполнительные органы района, города областного значения, городов республиканского значения, столицы ежегодно проводят инвентаризацию списков очередности граждан Республики Казахстан, состоящих на учете нуждающихся в жилище из коммунального жилищного фонда, в автоматизированном режиме посредством Единой национальной системы учета очередников интегрированной с информационными системами государственных органов с целью актуализации списков очередников, состоящих на учете нуждающихся в жилище.

В случае отсутствия сведений в информационной системе либо изменений сведений о заявителе и членов его семьи, заявитель оповещается местными исполнительными органами посредствам sms – оповещения мобильный телефон о необходимости обновить соответствующие документы через Государственную корпорацию либо портал.

Как правильно реализовать жилищный сертификат?

Как правильно реализовать жилищный сертификат?

Реализация Жилищного сертификата осуществляется в соответствии с Правилами использования жилищных сертификатов, утверждеными Постановлением Правительства от 21 марта 2006 года № 153. С даты выдачи жилищного сертификата до момента сдачи его в уполномоченный банк должно пройти не более 2-х месяцев. Срок действия сертификата 9 месяцев с момента его выдачи (дата указана на бланке Жилищного сертификата). Жилищный сертификат предоставляется молодому ученому только один раз.

Выдача сертификатов производиться в Жилищном отделе РАН по адресу: 119991, Москва, Ленинский проспект, 14, Президиум РАН, ком. 101.

Для правильной и своевременной реализации сертификата и выбора сценария использования социальной выплаты Получателю жилищного сертификата необходимо осуществить несколько важных шагов:

Шаг 1. Сразу после получения бланка Жилищного сертификата в Жилищном отделе РАН необходимо сделать нотариально заверенные копии Государственного жилищного сертификата (желательно 3-4 экземпляра). Нотариальные копии сертификатов понадобятся при совершении сделки приобретения жилого помещения, а также при получении ипотечного кредита.

Шаг 2. После получения заверенных нотариальных копий владелец жилищного сертификата должен сдать его в Банк по месту приобретения жилого помещения или по месту пребывания владельца жилищного сертификата для заключения договора и открытия банковского счета .

Социальная выплата предоставляется владельцу жилищного сертификата в безналичной форме путем зачисления средств федерального бюджета на банковский счет владельца жилищного сертификата, открытый в уполномоченном банке. Уполномоченный банк – это банк, выбранный для осуществления расчетных операций по социальным выплатам Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

В соответствии с проведенным конкурсом уполномоченными банками для осуществления расчетных операций по социальным выплатам (далее по тексту — уполномоченные банки) являются:

  • ОАО «Сберегательный банк Российской Федерации»;
  • ОАО АКБ «Газпромбанк»;
  • ОАО «Банк Уралсиб».

Отбор банков для осуществления расчетных операций по социальным выплатам осуществляется на конкурсной основе ежегодно. Условия конкурса определяются Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. (в ред. Постановления Правительства РФ от 30.12.2012 № 1485 )

Функция уполномоченного банка — сбор и проверка документов, перечисление суммы указанной в Жилищном сертификате на любые зафиксированные Правилами цели: приобретение жилья/оплата части жилья/оплата части жилья с привлечением ипотечного кредита/погашение ипотечного кредита.

Для работы с Банком необходимо знать следующее:

2.1. Уполномоченный Банк проверяет соответствие данных, указанных в Жилищном сертификате, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца Жилищного сертификата, а также своевременность представления Жилищного сертификата (не более двух месяцев с даты выдачи Жилищного сертификата). Только после этого уполномоченный банк заключает с молодым ученым договор и открывает на его имя банковский счет.

2.2. В случае выявления несоответствия данных, а также в случае истечения указанного выше срока подачи Жилищного сертификата, сотрудник уполномоченного банка возвращает Жилищный сертификат его владельцу.

2.3. В договоре банковского счета оговариваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений Банка и Владельца Жилищного сертификата, на имя которого открыт банковский счет (далее — распорядитель счета). В договоре банковского счета может быть указано доверенное лицо распорядителя счета.

2.4. В соответствии с этим же договором уполномоченный банк осуществляет перечисление денежных средств, с банковского счета, в счет оплаты договора (договоров) купли-продажи жилого помещения либо оплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита, либо на погашение ипотечного кредита.

2.5. Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия Жилищного сертификата, и может быть расторгнут в течение этого срока по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета, если на указанный счет не были зачислены средства социальной выплаты, банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления таковых средств.

2.6. Оригинал Жилищного Сертификата, сданный владельцем в Банк, после заключения договора банковского счета владельцу не возвращается.

Шаг 3. Приобретение жилого помещения

Владельцу сертификата необходимо найти жилое помещение (квартиру, отдельную комнату, дом и пр.), физически и юридически свободное (см. ниже) в пределах того же субъекта федерации, где находится основное место его работы. Искать можно самостоятельно или обратиться в агентство недвижимости. Договор может быть составлен самостоятельно либо за его составлением обращаются в риэлтерскую компанию, к нотариусу или в любую юридическую фирму. Необходимо заранее ознакомится с тарифной политикой компании о размере взимаемой комиссии.

Пункты 53 и 55  Правил использования жилищных сертификатов свидетельствуют о том, что для оплаты стоимости приобретенного жилого помещения за счет средств субсидии необходим факт регистрации права собственности владельца сертификата на жилое помещение, т.е. приобретение за счет средств субсидии жилого помещения в строящемся доме не допускается, поскольку такое приобретение не позволяет осуществить регистрацию права собственности до завершения строительства дома.

3. 1. Распорядитель счета для оплаты приобретаемого жилого помещения в течение срока действия договора банковского счета представляет в банк по месту приобретения жилого помещения договор банковского счета, договор (договоры) купли-продажи жилого помещения с необходимыми регистрационными надписями органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и свидетельство (свидетельства) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилые помещения) (далее — свидетельство).

3.2. На момент заключения Договора приобретаемое жилое помещение должно соответствовать следующим условиям: а) быть сданным установленным порядком в эксплуатацию; б) оформлено в собственность продавца: физического лица или юридического лица, в том числе застройщика; в) отвечать установленным санитарным и техническим требованиям; г) быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания

3. 3. После заключения договора купли-продажи с продавцом жилого помещения необходимо сдать документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) для регистрации перехода права собственности и получения Свидетельства о праве собственности на недвижимость.

3.4. Далее Договор купли-продажи жилья и Свидетельство о собственности должны быть переданы в уполномоченный банк, где был открыт банковский счет. Сотрудник уполномоченного банка в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения договора и свидетельства (свидетельства) осуществляет их проверку и принимает договор для оплаты. Допускается принятие договора купли-продажи для оплаты в случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) не более размера социальной выплаты, указанного в сертификате. Уполномоченный банк в течение 1 (одного) рабочего дня с даты принятия решения о приеме Договора для оплаты направляет государственному заказчику подпрограммы заявку на перечисление средств федерального бюджета в счет оплаты договора на жилое помещение (далее — заявка банка).

3.5. Государственный заказчик подпрограммы в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения заявки банка проверяет данные, указанные в заявке банка, на соответствие данным, содержащимся в едином реестре выданных сертификатов, и в случае их соответствия представляет в территориальный орган Федерального казначейства платежные поручения, в которых должны быть указаны номер и дата заявки банка, и заявку банка.

3.6. После проверки территориальным органом Федерального казначейства платежных поручений заявка банка возвращается государственному заказчику подпрограммы. В случае положительных результатов проверки территориальный орган Федерального казначейства санкционирует кассовый расход государственному заказчику подпрограммы средств федерального бюджета, предусмотренных сертификатом.

3.7. После перечисления средств на лицевой счет владельца сертификата, средства перечисляются продавцу жилого помещения.

3.8. В договоре купли-продажи указывается очередность оплаты полной стоимости жилого помещения. По договоренности с продавцом очередность может быть такой: в день подписания договора купли-продажи оплачивается часть жилого помещения за счет собственных средств (либо средства вносятся в банковскую ячейку), оставшаяся часть за счет средств субсидий по истечению 10-15 дней со счета владельца сертификата. Важно, чтобы в договоре купли-продажи жилого помещения был указаны все реквизиты жилищного сертификата (номер, дата выдачи). Важно обратить внимание на то, что действующее законодательство устанавливает правило, согласно которому в случае если оплата стоимости приобретаемого жилого помещения осуществляется после регистрации перехода права собственности к покупателю, то до момента полной оплаты приобретенное жилье находится в залоге у продавца. Для исключения применения данного правила продавец и покупатель вправе в договоре купли-продажи оговорить условие о том, что указанный залог не возникает.

Совершение всех перечисленных действий, кроме владельца жилищного сертификата, возможно доверенным лицом на основании нотариально заверенной доверенности, в которой должно быть зафиксировано, осуществление каких действий доверяет ему доверитель (сдачу сертификата в банк, оформление договора с банком, заключение сделки и т.д.).

Управление Росреестра не в праве отказать в регистрации сделки ввиду неправильного оформления документов. В этом случае документы возвращаются на доработку и сдаются снова.

С момента внесения записи о сделки в ЕГРП покупатель становиться собственником.

Если суммы жилищного сертификата не достаточно для приобретения жилого помещения, то возможно оформление ипотечного кредита по любой программе под устраивающую вас процентную ставку.

Дополнительные сведения

Если недостаточно средств для приобретения жилья

Важная информация для покупателей жилья

Контактная информация

В случае возникновения вопросов, рекомендуем обращаться:

Жилищный отдел РАН: тел. (499) 237-2322 Михайлова Оксана Владимировна, Самаракина Юлия Александровна, Дмитриева Ольга Владиславовна Начальник отдела Костина Софья Юрьевна, тел. (499) 237-8172

Представители СМУ РАН по жилищным вопросам: тел. (915) 302-5012 Марин Иван тел. (495) 980-1786 Булычев Александр тел. (926) 529-1280 Мугин Олег

Представители АИЖК: тел. (495) 775-4740 Все вопросы можно отправлять на специально созданный почтовый ящик e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Финансовая помощь на еду, жилье и оплату счетов

Получите временную помощь в связи с COVID-19 от государственных программ для оплаты аренды, расходов на похороны и студенческих ссуд. Продовольственные талоны и федеральные программы питания также изменили свои правила, чтобы оказать дополнительную помощь во время пандемии коронавируса.

Помощь в аренде COVID-19

Закончился правительственный мораторий на выселение из-за COVID-19. Арендодатели теперь имеют возможность выселять арендаторов, которые не в состоянии платить арендную плату во время пандемии COVID-19.Как арендатор или арендодатель, государственные программы могут помочь вам с арендной платой и советом в вашей ситуации.

Программа экстренной помощи в аренде жилья для арендаторов и арендодателей

Арендаторы и арендодатели, используйте базу данных Экстренной помощи в аренде (ERA) Министерства финансов, чтобы найти помощь в аренде в рамках государственных, местных, территориальных и племенных программ.

Получите совет для арендаторов от консультанта по жилищным вопросам

Узнайте, как избежать выселения в качестве арендатора

Узнайте, как избежать выселения и как составить план платежей с вашим арендодателем.

Найти аварийное жилье

Если вас собираются выселить и вам нужно срочное жилье, позвоните по номеру 211, чтобы получить местную помощь с жильем, или выполните поиск с помощью инструмента HUD «Найти убежище».

Возврат задолженности по арендной плате в качестве арендодателя

Узнайте, как взыскать задолженность по арендной плате, и узнайте о возмещении ипотечного кредита для вашей собственности, если вы являетесь арендодателем.

Авансовый налоговый кредит на детей

Запрашивая Налоговый кредит на детей (CTC), вы можете уменьшить сумму денег, которую вы должны заплатить по федеральным налогам.Сумма кредита, которую вы получаете, зависит от вашего дохода и количества детей, на которых вы претендуете.

Из-за пандемии COVID-19 CTC был расширен в соответствии с Американским планом спасения от 2021 года. IRS предварительно выплатила половину общей суммы кредита в виде ежемесячных платежей с июля по декабрь 2021 года. Когда вы подаете налоговую декларацию за 2021 год, вы может претендовать на другую половину общего CTC.

Узнайте больше о авансовом налоговом кредите на детей.

Продовольственные талоны и программы питания во время пандемии COVID-19

Из-за пандемии COVID-19 вам и вашей семье может быть проще получать талоны на питание и участвовать в программах питания.Свяжитесь с агентством социальных служб вашего штата, чтобы узнать, соответствуете ли вы требованиям.

Во время пандемии:

  • Люди могут записаться на продовольственные программы удаленно, а не лично. Это относится к программам для беременных женщин, семей, пожилых людей и людей с ограниченными возможностями.

Узнайте об этих и других изменениях государственной программы питания во время пандемии COVID-19.

Услуги и ресурсы для бездомных

Если вы столкнулись с проблемой бездомности, эти советы помогут вам подготовиться к этой ситуации и справиться с ней.

Подготовьте себя и свою семью 

  • Убедитесь, что ваше удостоверение личности штата или водительские права действительны и доступны. Приюты и программы помощи могут предъявлять строгие требования к удостоверению личности.

  • Если возможно, сохраните свои вещи. У приютов есть ограничения на то, сколько вы можете взять с собой.

  • Организуйте доставку вашей почты куда-нибудь или обратитесь в местное почтовое отделение. Во многих есть специальные службы для бездомных. Вы можете получить бесплатную версию P.О. поле или получить общую службу доставки.

  • Соберите сумку для себя и каждого члена семьи.

  • Держите при себе важные документы и необходимые лекарства.

Поиск жилья

  1. Наберите 211. В большинстве районов США по этому номеру вы сможете связаться с местными социальными службами и направлениями для получения жилья в чрезвычайных ситуациях.

  2. Проверьте наличие убежища и жилья в вашем штате. Вы также можете узнать о помощи в жилищных программах вашего местного правительства или штата или штата.Или воспользуйтесь картой в Справочнике приютов для бездомных, чтобы найти ближайший к вам приют. Типы удобств различаются. Найдите лучшие варианты:

    • Стоимость. Большинство приютов бесплатны, но некоторые могут взимать небольшую плату. Большинство учреждений, предоставляющих программы реабилитации от наркотической или алкогольной зависимости по месту жительства, взимают плату. Однако многие из них являются недорогими, принимают Medicaid или работают по скользящей шкале в зависимости от вашего дохода.

    • Продолжительность пребывания. Может варьироваться от нескольких дней до недель или месяцев.

    • Виды услуг — Некоторые учреждения просто предоставляют безопасный ночлег, другие носят временный характер. Они предоставляют как жилье, так и вспомогательные услуги. Они могут помочь вам со злоупотреблением психоактивными веществами, психическим здоровьем, насилием в семье или с профессиональным обучением.

  3. Подайте заявление на более постоянное государственное или субсидируемое жилье. Как правило, существуют длинные очереди на получение государственного и субсидируемого жилья. Подайте заявку как можно скорее.

Ресурсы для бездомных для особых групп

Эти ресурсы предназначены для определенной аудитории:

Ветераны
Молодежь
  • Позвоните в национальную службу спасения беглецов по телефону 1-800-901-8000.

  • Жилищные программы и работа с улицами — Найдите стабильное, безопасное жилье. Вы также можете получить помощь в обучении, помощь в выживании, консультации, кризисное вмешательство и последующую поддержку.

Люди с психическими заболеваниями

Другие виды помощи для бездомных

Посетите сайт Benefits.gov, чтобы узнать, имеете ли вы право и как подать заявку на другие виды помощи. Это может включать финансовую помощь, транспорт, питание, консультации и многое другое.

Если у вас нет медицинской страховки, вы можете пользоваться услугами медицинских центров HRSA.Они проводят осмотры, лечение, когда вы больны, уход за беременными и вакцинацию для ваших детей.

COVID-19 Помощь в оплате счетов за широкополосный доступ в Интернет

Во время пандемии COVID-19 Программа чрезвычайных льгот по широкополосному доступу Федеральной комиссии по связи предоставляет временную скидку на ежемесячные счета за широкополосный доступ в Интернет для отвечающих требованиям домохозяйств с низким доходом.

Для домохозяйств, отвечающих установленным требованиям, Чрезвычайное пособие на широкополосный доступ предоставляет:

  •  Скидку до 50 долларов США в месяц на услуги широкополосного доступа 
  • Скидку до 75 долларов США в месяц на широкополосный доступ для домохозяйств на соответствующих племенных землях
  • Единовременную скидка до 100 долларов США на покупку ноутбука, настольного компьютера или планшета у поставщиков, участвующих в программе.

    Похоронная помощь COVID-19

    Чтобы облегчить финансовое бремя во время пандемии коронавируса, FEMA предоставляет компенсацию до 9000 долларов США на расходы на похороны, связанные с COVID-19. Смерть должна была наступить после 20 января 2020 года.

    Если вы погашаете студенческий заем, финансируемый Министерством образования США, вы получаете отсрочку. Из-за пандемии COVID-19 ваши выплаты основного долга и процентов были автоматически приостановлены до 1 мая 2022 года.

    Найдите места размещения вакцин против COVID-19 на сайте Vaccines.

    gov

    Vaccines.gov позволяет легко найти места вакцинации против COVID-19. Выберите, какую вакцину вы хотите, и выполните поиск по почтовому индексу. В зависимости от вашего местоположения вы можете выбирать между аптеками, клиниками Департамента здравоохранения и другими поставщиками медицинских услуг.

    У вас есть вопрос?

    Задайте реальному человеку любой вопрос, связанный с правительством, бесплатно. Они дадут вам ответ или сообщат, где его найти.

    Последнее обновление: 4 января 2022 г.

    Федеральные программы доступного жилья

    Федеральная помощь арендаторам в аренде предоставляется в основном через ваучер на выбор жилья HUD, официально известный как «Ваучер на выбор жилья по Разделу 8». Это самая крупная и востребованная жилищная программа в Америке. ВПЦ по Разделу 8 управляются различными агентствами государственного жилищного строительства (чаще всего их называют жилищными властями), которые подпадают под надзор HUD. Участники программы обычно платят 30% арендной платы, а остальное покрывает ВГС. программа, которая помогает более 5 миллионам человек в более чем 2 миллионах семей. Программа реализуется местными и государственными органами государственного жилищного строительства. Владельцы ваучеров получают субсидию, которую они могут использовать в любой частной арендуемой квартире, которая соответствует правилам программы и имеет владельца, желающего участвовать в программе. Поскольку помощь перемещается вместе с домохозяйством, а не остается привязанной к конкретной квартире, помощь в аренде на основе арендатора может быть особенно эффективным инструментом для расширения доступа семей с низким доходом к бедным, богатым ресурсами Термин для определения районов, которые предлагают множество удобств, таких как доступ к качественным школам и публичным библиотекам, улицам и паркам, свободным от насилия и обеспечивающим безопасное место для игр, а также свежей и здоровой пище.окрестности. Ваучеры на выбор жилья также очень гибкие. Государственные жилищные агентства имеют возможность «проектировать» часть своих ваучеров, привязывая их к конкретным единицам, чтобы обеспечить постоянную доступность и разрешить использовать ваучеры для покупки жилья.

    Все владельцы ваучеров должны иметь доход на момент зачисления, который не превышает 80 процентов среднего дохода по региону. По крайней мере, 75 процентов домохозяйств, вновь зачисленных в программу каждый год, должны быть домохозяйствами с крайне низким доходом, доходы которых не превышают 30 процентов среднего дохода по региону или федерального уровня бедности в зависимости от того, что выше.Участвующие домохозяйства должны вносить 30 процентов дохода за аренду и коммунальные услуги, а жилищное агентство выплачивает остаток (до установленного на местном уровне максимума, известного как стандарт оплаты ваучеров) непосредственно домовладельцу. Агентства также могут устанавливать минимальную арендную плату. Спрос на ваучеры намного превышает предложение, и большинство государственных жилищных агентств либо ведут длинные списки очередников на программу, либо проводят лотерею, чтобы определить, какие домохозяйства могут присоединиться к списку очередников.

    При условии ассигнования Периодические ассигнования, выделяемые комитетом или другими органами.и доступность бюджета, HUD предоставляет ежегодное финансирование государственным жилищным агентствам для продления используемых в настоящее время ваучеров на выбор жилья. Однако из-за изменений в политике финансирования, секвестра и продолжающихся резолюций, которые замораживают финансирование программы, имеющихся средств иногда было недостаточно для продления всех существующих ваучеров. Три отраслевые группы, CLPHA, NAHRO и PHADA, оценивают стоимость полного продления всех ваучеров в 2018 финансовом году в 19,84 млрд долларов.

    В других программах помощи арендаторам в аренде жилья используются ваучеры на выбор жилья для обслуживания населения с особыми потребностями, и они намного меньше, чем основная программа ваучеров.Программа HUD-Veterans Affairs Supporting Housing (HUD-VASH), например, находится в ведении HUD совместно с Департаментом по делам ветеранов (VA) и сочетает в себе помощь в аренде ваучеров на выбор жилья с вспомогательными услугами, предоставляемыми VA для обеспечения стабильного жилья. для ветеранов, оставшихся без крова. С момента создания программы в 2008 году было выдано более 85 000 ваучеров HUD-VASH. Еще одна специализированная программа помощи арендаторам в аренде жилья — Программа объединения семей (FUP) — предоставляет ваучеры на выбор жилья семьям, которым ваучер поможет предотвратить или положить конец помещению ребенка на попечение вне дома из-за нестабильности жилья или неадекватных условий.FUP находится в ведении государственных жилищных агентств в партнерстве с государственными агентствами по защите детей, которые предоставляют вспомогательные услуги участвующим детям и семьям. В настоящее время программа помогает почти 30 000 домохозяйств.

    Информация о жилье и плане питания – Red Hawk Central

    Информация о жилье

    Расположенные как на северной, так и на южной окраинах кампуса, общежития Montclair State University предлагают разнообразные здания, которые позволяют студентам выбирать различные варианты жизни.Удобства включают традиционные коридоры с двойной загрузкой и расположение в стиле люкс, а также многоквартирные дома.

    Каждое общежитие является автономным со своими комнатами отдыха, зонами отдыха, кабинетами и различными услугами. В дополнение к этому, каждая студенческая комната оборудована основными удобствами – кроватями, комодами, шкафами, письменными столами, стульями и драпировками.

    По конкретным вопросам, касающимся размещения жилья, стоимости и/или штрафов, обращайтесь в Office of Residence Life по телефону 973-655-5188.

    Стоимость номеров на 2021-2022 годы (за семестр)

    Здания Одноместный Двойной Тройной Четырехместный
    Блэнтон, Бон, Фриман, Расс, Стоун
    (требуется план питания по месту жительства)
    5 446,00 $ 4 431,00 $ 3 545,00 $ 4 387,00 $
    The Heights (Диналло и Мачуга)
    (требуется питание по месту жительства)
    6 224 долл. США.00 5 692,00 $ Н/Д Н/Д
    Sinatra Hall
    (требуется план питания для проживания)
    5 985,00 $ 5 289,00 $ 4 015,00 $ Н/Д
    Апартаменты Hawk Crossings
    (План питания не требуется) Необходимо иметь 30+ кредитов
    5 206,00 $ 4 958,00 $ Н/Д Н/Д
    The Village at Little Falls Apartments
    (План питания не требуется)Должен иметь 50+ кредитов
    6 102 долл. США.00 5 392,00 $ Н/Д Н/Д

    Стоимость номера на 2020–2021 годы (за семестр)

    Здания Одноместный Двойной Тройной Четырехместный
    Блэнтон, Бон, Фриман, Расс, Стоун
    (требуется план питания по месту жительства)
    5 379,00 $ 4 376,00 $ Н/Д Н/Д
    The Heights (Диналло и Мачуга)
    (требуется питание по месту жительства)
    6 148 долларов. 00 5 621,00 $ Н/Д Н/Д
    Sinatra Hall
    (требуется план питания для проживания)
    5 911,00 $ 5 224,00 $ Н/Д Н/Д
    Апартаменты Hawk Crossings
    (питание по месту жительства не требуется)
    5 142,00 $ 4 897,00 $ Н/Д Н/Д
    The Village at Little Falls Apartments
    (План питания не требуется)
    6027 долларов.00 5 325,00 $ Н/Д Н/Д

    Информация о плане питания

    Разнообразие услуг и мест, которые были разработаны на территории кампуса, действительно позволяет Университету штата Монклер предоставить каждому из вас качественные продукты питания, отличное обслуживание клиентов и широкий спектр предложений, которые позволят вам удовлетворить свой вкус и уложиться в бюджет.

    По конкретным вопросам, касающимся различных планов питания, стоимости и/или штрафов, обращайтесь в Службу питания по телефону 973-655-3375 для получения полной информации о вариантах питания и услугах.

    Тарифы на питание на 2021–2022 годы: студенты в традиционных общежитиях (за семестр)

    Тип Ставка
    Rocky’s Unlimited 48 Block + $250 Flex Dollars 2 550,00 $
    Rocky’s Unlimited + $500.00 Flex Dollars 2 520,00 $
    Rocky’s Unlimited + $250.00 Flex Dollars 2 320,00 $
    175 блоков + 500 долларов.00 флекс-долларов 2 620,00 $
     175 блоков + $250,00 Flex Dollars 2 415,00 $
    150 блоков + $500.00 Flex Dollars 2 475,00 $
    150 блоков + $250.00 Flex Dollars 2 235,00 $
    125 блоков + $500 Flex Dollars 2300,00 $
    125 блоков + $250.00 Flex Dollars 2 045,00 $

     

    Традиционные студенты-резиденты, набравшие 30 или более кредитных часов, должны выбрать один из восьми (8) предлагаемых планов питания. Студенты-резиденты, набравшие 29 кредитных часов или меньше, должны выбрать один из двух (2) планов неограниченного питания Rocky’s.

    Тарифы на питание на 2021–2022 годы: проживающие в квартирах и пригородные пассажиры (за семестр)

    Тип Ставка
    80 блоков + $300.00 Flex Dollars 1180,00 $
    80 блоков + $100.00 Flex Dollars 970,00 $
    64 блока + 300 долларов.00 флекс-долларов 995,00 $
    64 блока + $100,00 Flex Dollars 795,00 $
    48 блоков + $300.00 Flex Dollars 810,00 $
    48 блоков + $100.00 Flex Dollars 610,00 $
    32 блока + $300.00 Flex Dollars 650,00 $
    32 блока + $100,00 Flex Dollars 445,00 $
    16 блоков + $300. 00 Flex Dollars 475 долларов.00
    16 блоков + $100,00 Flex Dollars 275,00 $

    Ссуды и субсидии на ремонт жилья для одной семьи

    Что делает эта программа?
    Эта программа, также известная как Программа ремонта жилья по Разделу 504, предоставляет ссуды домовладельцам с очень низким доходом на ремонт, улучшение или модернизацию их домов или субсидии пожилым домовладельцам с очень низким доходом на устранение угроз для здоровья и безопасности.

    Для существующих прямых заемщиков по Разделу 502 и заемщиков по Разделу 504, получивших мораторий на платежи в связи с COVID-19 : Закон об Американском плане спасения (ARP) от 2021 года выделил дополнительные средства для прямых займов по Разделу 502 и займов 504, которые будут доступны до 30 сентября. , 2023.Основное внимание будет уделяться рефинансированию существующих прямых заемщиков по Разделу 502 и Разделу 504, которые получили мораторий на платежи в связи с COVID-19. Начиная с 17 мая 2021 года, Агентство будет принимать заявки от существующих прямых заемщиков по Разделу 502 и заемщиков по Разделу 504 на рефинансирование непогашенных кредитов, на которые распространяется утвержденный мораторий на COVID-19. Дополнительная информация для этих заемщиков, включая стандартный пакет приложений, доступна по адресу https://pubmai.sc.egov.usda.gov/.

    Кто может подать заявку на участие в этой программе?
    Чтобы пройти квалификацию, необходимо:

    • Быть домовладельцем и занять дом
    • Не иметь возможности получить доступный кредит в другом месте
    • Доход семьи ниже 50 процентов от среднего дохода по региону 
    • Для грантов: быть в возрасте 62 лет и старше и не иметь возможности погасить кредит на ремонт

    Что такое сельская местность, которая соответствует требованиям?
    Используя сайт соответствия требованиям Министерства сельского хозяйства США, вы можете ввести конкретный адрес для определения или просто выполнить поиск по карте, чтобы просмотреть общие области, соответствующие критериям.

    Как можно использовать средства?

    • Ссуды могут использоваться для ремонта, улучшения или модернизации домов или устранения опасностей для здоровья и безопасности
    • Гранты должны использоваться для устранения угроз здоровью и безопасности

    Сколько денег я могу получить?

    • Максимальная сумма кредита составляет 20 000 долларов США
    • Максимальный грант составляет 7500 долларов США
    • Кредиты и гранты могут быть объединены на сумму до 27 500 долларов США в качестве помощи

    Примечание : Сельские домовладельцы в штатах Калифорния, Гавайи, Иллинойс, Индиана, Айова, Кентукки, Мэн, Мичиган, Миссисипи, Нью-Джерси, Нью-Мексико, Нью-Йорк, Северная Каролина, Орегон, Пенсильвания, Пуэрто-Рико, Юг Каролина, Техас, Теннесси, Вирджиния, Вашингтон и Западная Вирджиния могут иметь право на более высокие суммы кредита или гранта в рамках пилотной программы ремонта жилья для одной семьи по разделу 504. Пожалуйста, свяжитесь с Государственным управлением для получения более подробной информации.

    Каковы условия кредита или гранта?

    • Кредиты могут быть погашены в течение 20 лет
    • Процентная ставка по кредиту установлена ​​на уровне 1%
    • Полное право собственности требуется для кредитов на сумму 7500 долларов США и более
    • Гранты имеют пожизненный лимит в размере 7500 долларов США
    • Гранты должны быть возвращены, если имущество будет продано менее чем за 3 года
    • Если заявители могут погасить часть, но не все расходы, заявителям может быть предложена комбинация кредита и гранта

    Есть ли крайний срок для подачи заявления?

    • Заявки на участие в этой программе принимаются через местный офис RD круглый год

    Сколько времени занимает заявка?
    Время утверждения зависит от наличия финансирования в вашем регионе.Поговорите со специалистом по ипотечному кредитованию Министерства сельского хозяйства США в вашем регионе, чтобы получить помощь по заявке

    .

    Кто может ответить на вопросы и как мне начать?
    Свяжитесь со специалистом по ипотечному кредитованию Министерства сельского хозяйства США в вашем районе

    Что управляет этой программой?

    • Жилищный закон 1949 г. с поправками, 7 CFR, часть 3550
    • HB-1-3550 — Прямые жилищные ссуды и гранты для одной семьи Справочник местного отделения

    Почему Министерство сельского хозяйства США занимается этим?
    Помощь людям оставаться в собственном доме и поддерживать его в хорошем состоянии помогает семьям и их сообществам.Домовладение помогает семьям и отдельным лицам накапливать сбережения с течением времени. Он укрепляет сообщества и помогает многим видам бизнеса, которые поддерживают местную экономику.

    ПРИМЕЧАНИЕ: Поскольку цитаты и другая информация могут быть изменены, пожалуйста, всегда обращайтесь к инструкциям по программе, приведенным выше в разделе «Что регулирует эту программу?» Кандидаты также могут обратиться за помощью в местный офис.

    Программа помощи в аренде жилья RAP

    Программа помощи в аренде (RAP)

     

    Что такое сертификаты RAP?
    Программа помощи в аренде жилья (RAP) — это крупная поддерживаемая государством программа помощи семьям с очень низким доходом в приобретении достойного, безопасного и санитарного жилья на частном рынке.Участники находят собственное жилье, в том числе квартиры, таунхаусы и дома на одну семью. Участник вправе выбрать любое частное арендное жилье, отвечающее требованиям программы, как описано ниже. Сертификаты RAP финансируются через Департамент жилищного строительства (DOH) и находятся в ведении Министерства здравоохранения штата и его агента, J. ​​D’Amelia & Associates (JDA). JDA заключает субподряд по эксплуатации RAP с шестью местными органами государственного жилищного строительства (PHA) и одним Агентством общественных действий в штате.Чтобы найти субподрядчика или офис обслуживания клиентов, который обслуживает город, в котором вы живете, перейдите по этой ссылке.

    Семья, получившая сертификат RAP, несет ответственность за поиск подходящей жилой единицы по выбору семьи, которую владелец соглашается арендовать в рамках программы. Эта единица может включать нынешнее место жительства семьи.  Сдаваемые в аренду квартиры должны соответствовать минимальным стандартам качества и безопасности, установленным штатом Коннектикут, который принял федеральные стандарты качества жилья (HQS), установленные Соединенными Штатами.С. Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD). Жилищная субсидия выплачивается JDA непосредственно арендодателю от имени участвующей семьи. Семья оплачивает разницу между фактической арендной платой, взимаемой арендодателем, и суммой, субсидируемой программой.

     

    Кто имеет право?
    Право на получение сертификата RAP определяется на основе годового валового дохода домохозяйства и определения семьи в штате. Участие ограничено США.граждане и определенные категории неграждан, которые имеют соответствующий иммиграционный статус. Как правило, доход семьи не может превышать 50 процентов среднегодового дохода (AMI) для округа или столичного района, в котором семья решила жить. Коннектикут принял уровни AMI, опубликованные HUD. Эти уровни варьируются в зависимости от местоположения по всему штату. Чтобы ознакомиться с рекомендациями по доходам на 2019 год, перейдите по этой ссылке.

    В процессе подачи заявления АГЖС собирает информацию о составе семьи, доходах и имуществе.АГЖС проверяет эту информацию и использует ее для определения права семьи и размера выплаты жилищной помощи. Если АГЖС определит, что семья имеет право на получение помощи, АГЖС поместит семью в список ожидания, если только оно не сможет оказать им немедленную помощь. Как только семья будет выбрана из списка ожидания, АГЖС свяжется с ней и выдаст сертификат.


    Как подается семья?
    Департамент жилищного строительства вновь откроет список ожидания для приема заявлений, когда большинство людей в списке ожидания будут обслужены. Когда список будет открыт, уведомление и форма предварительной заявки будут размещены в местных газетах, а также на веб-сайте DOH. В настоящее время лист ожидания закрыт.

     

    Список ожидания – что это такое и как это влияет на меня?
    Поскольку спрос на жилищную помощь всегда превышает имеющиеся ограниченные средства, часто бывают длительные периоды ожидания. Например, DOH закрывает список ожидания, когда в списке числится больше семей, чем может быть оказана помощь в ближайшем будущем.


    Сертификаты RAP — как они работают?
    Программа помощи в аренде жилья оставляет право выбора жилья на усмотрение семьи. Семье с очень низким доходом, выбранной JDA для участия, предлагается рассмотреть несколько вариантов жилья, чтобы найти лучшее жилье для своих нужд. Владельцу сертификата сообщается размер единицы, на которую имеет право его семья, в зависимости от размера и состава семьи. Жилье, выбранное семьей, должно соответствовать приемлемому уровню качества и безопасности, прежде чем АГЖС сможет его одобрить. Когда владелец сертификата находит квартиру, которую он или она желает занять, и достигает соглашения с арендодателем по условиям договора аренды, АГЖС должно осмотреть жилье и определить, соответствует ли оно стандартам качества жилья.

    АГЖС определяет максимально допустимую арендную плату (MAR). MAR — это сумма, обычно необходимая для аренды жилья по умеренной цене на местном рынке жилья. MAR используется для расчета суммы жилищной помощи, которую может получить семья. MAR не ограничивает сумму арендной платы, которую может взимать арендодатель, но ограничивает сумму арендной платы, которую может платить арендатор.Семья, получившая сертификат, может выбрать квартиру с арендной платой, не превышающей MAR.

    Чтобы просмотреть расписание MAR на 2021 год, перейдите по этой ссылке.
    Чтобы просмотреть расписание MAR на 2019 год, перейдите по этой ссылке.
    Чтобы просмотреть расписание MAR на 2018 г., перейдите по этой ссылке.
    Чтобы просмотреть расписание MAR на 2017 г., перейдите по этой ссылке.

     

    Субсидия на аренду жилья
    АГЖС рассчитывает максимальную сумму жилищной помощи, которую может получить семья. Семья платит 40 процентов своего ежемесячного дохода на аренду и коммунальные услуги, в то время как пожилые семьи и семьи с ограниченными возможностями платят 30 процентов своего ежемесячного дохода.


    Может ли семья переехать и продолжать получать помощь ваучера на выбор жилья?
    Потребности семьи в жилье со временем меняются в зависимости от размера семьи, места работы и по другим причинам. RAP предназначен для того, чтобы позволить семьям переехать без потери жилищной помощи. Переезд разрешается, если семья заранее уведомляет АГЖС, расторгает существующий договор аренды в соответствии с требованиями договора аренды и находит приемлемое альтернативное жилье.В соответствии с RAP новые держатели сертификатов могут выбрать подразделение в любом месте Коннектикута.


    Роли – арендатор, арендодатель, жилищное агентство и Департамент здравоохранения
    После того, как АГЖС утвердит жилую единицу семьи, отвечающую требованиям, семья и арендодатель подписывают соглашение об аренде. В то же время арендодатель и АГЖС подписывают договор о выплате жилищной помощи (HAP), который действует на тот же срок, что и договор об аренде. Это означает, что у каждого, арендатора, арендодателя и АГЖС, есть обязанности и задачи в соответствии с ПДП.Эти обязанности и задачи:

    • Обязанности квартиросъемщика: Когда семья выбирает жилую единицу и АГЖС утверждает квартиру и договор аренды, семья подписывает договор аренды с домовладельцем сроком не менее одного года. Арендатор может быть обязан внести залог арендодателю. RAP не выплачивает залоговые суммы. По истечении первого года арендодатель может инициировать новое соглашение об аренде или позволить семье оставаться в квартире на ежемесячной основе. Когда семья поселяется в новом доме, ожидается, что семья будет соблюдать договор аренды и требования ПДП, своевременно выплачивать свою долю арендной платы, поддерживать квартиру в хорошем состоянии и уведомлять АГЖС о любых изменениях в доходах семьи. или состав семьи.
    • Обязанности арендодателя: Роль арендодателя в RAP заключается в предоставлении арендатору приличного, безопасного и санитарного жилья по разумной арендной плате. Жилая единица должна соответствовать Стандартам качества жилья программы и поддерживаться в соответствии с этими стандартами до тех пор, пока владелец получает жилищную помощь. Кроме того, ожидается, что арендодатель предоставит услуги, согласованные в рамках договора аренды, подписанного с арендатором, и контракта, подписанного с PHA
    • .
    • Обязанности АГЖС: АГЖС администрирует программу на местном уровне.АГЖС предоставляет семье жилищную помощь, которая позволяет семье найти подходящее жилье. АГЖС также заключает договор с арендодателем о выплате жилищной помощи от имени семьи. Если арендодатель не выполняет обязательства владельца по договору аренды, АГЖС имеет право прекратить выплаты помощи. АГЖС должно пересматривать доход и состав семьи не реже одного раза в год и должно проверять каждую квартиру не реже одного раза в год, чтобы убедиться, что она соответствует минимальным стандартам качества жилья.
    • Роль DOH: DOH заключает контракт с John D’Amelia & Associates, LLC на управление Программой помощи в аренде жилья для штата. Министерство здравоохранения также разрабатывает политику, процедуры и правила, оказывает техническую помощь JDA и ее субподрядчикам, предоставляет участникам программы права на административное слушание в рамках надлежащей правовой процедуры и контролирует администрирование программы, чтобы обеспечить надлежащее соблюдение правил программы.

     

    Список ожидания RAP Министерства здравоохранения в настоящее время закрыт.Пожалуйста, зарегистрируйтесь на cthcvp.org, чтобы получать уведомления, когда RAP открывает свой список ожидания.

    Программы арендного жилья, финансируемые штатом и городом

    Программы арендного жилья, финансируемые штатом и городом

    . около 25% подходящих домохозяйств. Более того, в последние годы эти программы подверглись значительному сокращению бюджета.Поскольку помощь со стороны федерального правительства сокращается, правительства штатов и городов предлагают некоторую помощь, но ответ неравномерен и неадекватен.

    Чтобы понять, в какой степени правительства штатов и некоторых городов тратят свои собственные ресурсы на доступное арендное жилье, NLIHC попытался каталогизировать такие программы, которые были созданы штатами и некоторыми городами. Два исследования, проведенные в 2001 и 2008 годах, рассматривали финансируемую государством помощь в аренде жилья и были опубликованы в виде печатных отчетов.Их можно найти в Интернете по адресу http://nlihc.org/RHP/report/2001 и http://nlihc.org/RHP/report/2008.

    В 2014 году NLIHC провел расширенное исследование, чтобы выявить и обнародовать, в какой степени штаты и крупнейшие города США используют свои собственные доходы для финансирования программ аренды жилья для малоимущих, отдельно от любых федеральных средств, которые они получают. Мы рассмотрели все штаты и 70 городов (50 крупнейших городов США и крупнейшие города в штатах без одного из 50 крупнейших городов США). Мы обнаружили в общей сложности 313 активных программ — 242 государственных программы и 71 городскую программу. Мы также вышли за рамки помощи в аренде и включили также капитальные и производственные программы. Мы классифицировали программы как помощь в аренде, капитал и производство, или и то, и другое.

    313 программ можно найти в этой первой в своем роде базе данных .

    Помогите нам… Национальная жилищная коалиция с низким доходом собирает и предоставляет эти данные в качестве государственной услуги. NLIHC продолжит обновлять базу данных. Данные основаны на информации, предоставленной NLIHC администраторами программ, и данных, предоставленных пользователями.Мы призываем пользователей помочь нам поддерживать актуальность и точность базы данных. Делитесь любой информацией о новой программе, обновлении или исправлении существующей программы, используя функцию «Сообщить об обновлении» в базе данных или отправив сообщение по электронной почте [email protected].

    Это исследование стало возможным благодаря щедрой поддержке Фонда Джона Д. и Кэтрин Т. Макартуров.

    Отчеты о финансируемых государствам Программы помощи аренды:

    Доплата мелочи

    (март 2001 г.)

    Жилищное содействие домохозяйствам с низким доходом (октябрь 2008 г.)

    Наши программы

    Домовладение и аренды

    Программы домовладения и арендного жилья Департамента жилищного строительства и общественного развития Мэриленда помогают семьям в Мэриленде находить, содержать и сохранять доступное и пригодное для жизни жилье в общинах по всему штату.Наши программы помощи покупателям жилья предлагают ипотечные кредиты, а также первоначальный взнос и помощь в закрытии расходов для соответствующих критериям покупателей жилья с низким и средним доходом, и у нас есть программы по улучшению и ремонту жилья на одну семью для улучшения основных условий жизни, для удовлетворения уникальных потребностей в жилье, в том числе сокращение содержания свинца в краске, помощь в утеплении и мы предлагаем программы финансирования жилья для людей с особыми потребностями.

    Ипотечная программа штата Мэриленд​ Программа ипотечного кредитования штата Мэриленд – это безопасная и надежная программа жилищного кредитования, подходящая для многих жителей Мэриленда. Она предоставляет ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой отвечающим требованиям покупателям жилья, а также помощь с первоначальным взносом и льготы по федеральному налогу.
    Недвижимость, принадлежащая департаменту​ Департамент жилищного строительства и общественного развития штата Мэриленд владеет недвижимостью для одной семьи, которую могут приобретать покупатели жилья, некоммерческие организации и органы управления государственным жильем.
    Весь дом в Мэриленде Гранты и ссуды Maryland WholeHome могут быть использованы для модернизации энергосберегающих приборов, ремонта или замены систем отопления и охлаждения, замены изоляции, добавления функций доступности для пожилых людей или людей с особыми потребностями, удаления свинцовой краски, модернизации сантехники и решения структурных и вопросы обслуживания.
    Раздел 8 Ваучерная программа выбора жилья
    Федеральная программа ваучеров на выбор жилья по Разделу 8 — это программа помощи в аренде жилья, в рамках которой арендная плата семей с низким доходом субсидируется за счет использования федеральных фондов.
    Предотвращение потери права выкупа (MDHope)
    Консультационные агентства по жилищным вопросам доступны по всему штату Мэриленд, чтобы помочь домовладельцам, которые имеют дело с потенциальной потерей права выкупа.


    БИЗНЕС-КРЕДИТ

    Портфель программ кредитования малого бизнеса Департамента жилищного строительства и общественного развития Мэриленда обеспечивает финансирование пробелов и другие инструменты роста бизнеса для новых и расширяющихся малых предприятий и некоммерческих организаций в устойчивых сообществах по всему штату. Подавать заявки могут малые предприятия из Мэриленда, местные корпорации по развитию и некоммерческие организации, чья деятельность способствует более масштабным усилиям по возрождению и чьи проекты предназначены для привлечения инвестиций в коммерческие районы или центры городов.Приоритет отдается проектам, которые укрепляют соседние коммерческие районы и являются частью более масштабной стратегии возрождения.

    Программа займа
    Окрестности БизнесВоркс Neighborhood BusinessWork предоставляет временное финансирование, т. е. субординированное финансирование, новым или расширяющимся малым предприятиям и некоммерческим организациям в устойчивых сообществах по всему штату.

    РАЗВИТИЕ СООБЩЕСТВ И ВОЗРОЖДЕНИЕ СОСЕДА


    Благодаря финансированию и технической помощи Департамент жилищного строительства и общественного развития штата Мэриленд сотрудничает с местными органами власти, некоммерческими организациями, общественными группами и предприятиями, чтобы улучшить существующие ресурсы района, поддержать экономическое развитие, предоставить общественные услуги и инфраструктуру и улучшить качество жизни жителей. .

    Программа грантов для развития сообщества
    Средства программы грантов на развитие сообщества помогают укреплять сообщества Мэриленда, расширяя возможности доступного жилья, создавая рабочие места, стабилизируя районы и улучшая общее качество жизни.
    Гранты на общественные работы Программа блочных грантов на общественные работы предоставляет ряд услуг, предназначенных для оказания помощи людям с низким доходом в приобретении навыков, знаний и мотивации, необходимых для достижения самообеспечения во всех 24 округах Мэриленда через агентства действий сообщества.
    Гранты на экстренные решения В рамках программы грантов на решение чрезвычайных ситуаций Департамент жилищного строительства и общественного развития Мэриленда получает федеральное финансирование через Министерство жилищного строительства и городского развития США для поддержки программ приютов для бездомных и услуг для бездомных в 19 округах и трех муниципалитетах.
    Наследие сообщества Программа Community Legacy предоставляет местным органам власти и организациям по развитию сообществ финансирование для основных проектов, направленных на укрепление сообществ посредством таких мероприятий, как удержание и привлечение бизнеса, поощрение домовладения и возрождение коммерческой деятельности.
    Финансирование инфраструктуры местных органов власти
    ​Местное государственное финансирование инфраструктуры предлагает округам и муниципалитетам Мэриленда экономически эффективный способ финансирования капитальных проектов общественного назначения; обеспечение предоставления основных услуг для поддержки сообществ и людей, которым они служат.
    ​Стратегический фонд сноса
    Стратегический фонд сноса нацелен на повышение экономической жизнеспособности «серой застройки», которая часто сталкивается с большим количеством барьеров, чем обширная «застройка с нуля». ” Поскольку средства ограничены, награды будут сосредоточены на тех проектах разумного роста, которые могут оказать большое влияние на экономику и возрождение существующих сообществ
    ​Мэрилендский городской менеджер, гонщик
    Программа грантов
    ​Maryland Town Manager Circuit Rider Grant повышает управленческий потенциал правительств небольших городов, предоставляя гранты, которые позволяют им нанимать специалистов по государственному управлению. Профессиональный администратор «Rides Circuit», обслуживая на неполный рабочий день несколько городов в одном районе и предоставляя опыт в области государственного управления, финансового управления, планирования и развития сообщества.
    Грант на оперативную помощь Обеспечивает финансирование Программы благоустройства главной улицы и грантов на техническую помощь для поддержки местных органов власти и некоммерческих организаций в покрытии эксплуатационных расходов и расходов на техническую помощь, связанных с местными проектами и/или инициативами в области жилищного и общественного строительства, а также экономического возрождения​.
    Мейн-стрит Мэриленд Main Street Maryland — это комплексная программа возрождения центра города, созданная для укрепления экономического потенциала традиционных главных улиц и районов Мэриленда.
    Налоговые кредиты на инвестиции в сообщества ​Налоговые льготы на инвестиции в сообщества поддерживают некоммерческие организации 501(c)(3) путем предоставления государственных налоговых льгот для использования в качестве стимулов для привлечения пожертвований от частных лиц и предприятий в пользу местных проектов и услуг.


    РАЗВИТИЕ ДОСТУПНОГО АРЕНДА ЖИЛЬЯ


    Департамент жилищного строительства и общественного развития Мэриленда предлагает программы финансирования многоквартирных домов для строительства и восстановления доступного арендного жилья для семей с низким и средним доходом, пожилых людей и людей с ограниченными возможностями. Наши программы многоквартирных облигаций выпускают не облагаемые налогом и облагаемые налогом ипотечные облигации для финансирования приобретения, сохранения и создания доступного многоквартирного арендного жилья в приоритетных областях финансирования. Выступая за увеличение производства арендного жилья, мы помогаем создавать столь необходимые рабочие места и использовать возможности для жизни, работы и процветания для трудолюбивых семей Мэриленда, пожилых людей и людей с ограниченными возможностями по всему штату.​

    Программа многоквартирных облигаций
    Целью программы многоквартирных облигаций является увеличение строительства и реконструкции многоквартирного арендного жилья для семей с ограниченными доходами.Не облагаемые налогом и подлежащие налогообложению облигации и векселя обеспечивают строительство и постоянное финансирование по ставкам ниже рыночных и рыночных. Налогооблагаемые облигации обеспечивают строительство по рыночным ставкам и постоянное финансирование для использования федеральных налоговых кредитов на жилье для малоимущих, а также для финансирования проектов и мероприятий, которые не соответствуют требованиям для освобожденных от налогов облигаций.
    Налоговые кредиты на жилье для малоимущих
    Налоговые кредиты предоставляются на конкурсной основе некоммерческим и коммерческим спонсорам соответствующих жилищных проектов.Награды основаны на критериях, изложенных в Плане распределения штата. Проекты, финансируемые за счет необлагаемых налогом облигаций, могут иметь право на налоговые льготы вне конкурсного процесса. Спонсоры проекта или, в случае синдикации, инвесторы претендуют на получение налогового кредита в своей декларации по федеральному подоходному налогу.
    Фонд арендного жилья Фонды арендного жилья Департамента состоят из ряда программ, каждая из которых направлена ​​на ремонт или создание арендного жилья.Хотя существуют специальные программы восстановления жилья, некоммерческих спонсоров и жилья для престарелых, департамент совместно распределяет эти средства, чтобы наилучшим образом обеспечить арендное жилье в штате. Часть федеральных средств на жилье, находящихся в ведении штата, также включена в фонды арендного жилья. Программы, как правило, разработаны таким образом, чтобы быть совместимыми с освобожденным от налогов или облагаемым налогом финансированием облигаций, налоговыми льготами на жилье для малоимущих и другими частными или государственными фондами.
    ​Работы по аренде жилья Цель работы по аренде жилья заключается в создании рабочих мест и укреплении экономики Мэриленда путем предоставления временного финансирования для создания и сохранения доступного арендного жилья, финансируемого через Программу многоквартирных облигаций Министерства жилищного строительства и общественного развития Мэриленда и Программу налоговых кредитов на жилье для малоимущих. .
    Партнерская программа аренды жилья
    ​Целью Партнерской программы арендного жилья является расширение предложения доступного жилья для семей с низким доходом. Проекты, финансируемые в рамках Партнерской программы арендного жилья, обычно предусматривают партнерство между государственными и местными органами власти.
    Групповая домашняя программа Целью программы группового жилья является оказание помощи отдельным лицам, квалифицированным товариществам с ограниченной ответственностью и некоммерческим организациям в строительстве или приобретении или приобретении и модификации существующего жилья, чтобы оно служило групповым домом или единицей престарелых для имеющих на это право лиц и домохозяйств с особыми жилищными потребностями. или рефинансировать ипотечные кредиты на существующие групповые дома.
    Фонд доступного жилья Мэриленда
    Генеральная ассамблея Мэриленда в 1992 году создала Фонд доступного жилья Мэриленда, чтобы сделать доступное жилье более доступным на всей территории штата Мэриленд. Траст управляется Попечительским советом и укомплектован Департаментом жилищного строительства и общественного развития Мэриленда.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.