Образец договор уступки права долга между юридическими лицами образец: Договор цессии / Договоры / Образцы, шаблоны и бланки документов

Содержание

Договор уступки права требования долга между юридическими лицами

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Для законного оформления передачи от одного заёмщика к другому обязанности по выплате суммы займа заключается договор переуступки долга. Также данный документ имеет юридическую силу при продаже полномочия по взиманию средств, позаимствованных у юридического лица.

Договор уступки права требования долга между юридическими лицами — условия заключения

Поможет грамотно заполнить договор переуступки долга между юридическими лицами образец, который составляется на основе ст. 391, 392 ГК РФ. Положения законодательства содержат ряд требований к содержанию документа о переводе обязательств по выплате заемных средств от одного лица к другому. Основанием заключения соглашения является ряд факторов:

  • невозможность дальнейшего взимания долга со стороны кредитора;
  • распределение обязанностей по выплате суммы займа между группами кредиторов и отдельными лицами.

В тексте максимально подробно указываются условия для каждой из сторон заключенного соглашения.

Бухгалтерские проводки при уступке права требования долга

Схема бухгалтерского учета передачи права требования выплаты кредиторской задолженности содержит ряд основных принципов:

  • полученные в результате приобретения или продажи долгового обязательства средства отражаются на счетах 91.1 и 91.2 как прочие доходы и расходы;
  • промежуточная задолженность при смене кредитора отражается на счёте 76;
  • после окончательного приобретения права определяется финансовый результат на синтетическом счёте 91, затем разность между доходами и расходами списывается на счёт 99.

Если обязательство по выплате займа передается между должниками, порядок учёта этого действия организацией будет следующим.

Для делегата — организации, на которую переводится обязательство:

  • сумма заносится в дебет счёта 60 и кредит счёта 76. Так учитывается переход обязательств перед кредитором;
  • погашение задолженности отражается по дебету 76 и кредиту 51

Для делеганта:

  • списывается сумма переданного долга по дебету 60 и кредиту 76;
  • учитываются выплаты по соглашению о переводе долговых обязательств по дебету 76 и кредиту 50

Договор переуступки права требования долга — трехсторонний образец 2018

Существует три стороны соглашения о передаче обязательств по обслуживанию кредита: кредитор, делегат и делегант.

Для случая с уступкой права требования кредиторской задолженности между юридическими лицами участниками правоотношений выступают:

  • заёмщик;
  • цессионарий: кредитор, который приобретает полномочия требования;
  • цедент: кредитор, передающий дебиторскую задолженность

Основными условиями заключения трёхстороннего соглашения являются:

  • присутствие всех трёх сторон при подписании бланка;
  • соответствие содержания документа действующему законодательству РФ

Уступка права требования по исполнительному листу — какие обязательства принимает на себя сторона

Правопреемственность в некоторых случаях реализуется через оформление исполнительного листа. Данный документ позволяет передать все права, имеющиеся в рамках договора цессии, от изначального правообладателя правопреемнику. Далее лицо, приобретающее полномочия, в соответствии с постановлением Арбитражного суда приобретает полный перечень обязательств стороны, осуществляющей взимание средств с должника.

Переуступка долга между юридическими лицами налоговые последствия

Если сделка между организациями носит возмездный характер, то сумма соглашения облагается НДС. Если финансовый результат организации положительный, то разность доходов и расходов подлежит обложению налогом на прибыль.

Уведомление о переуступке долга как оформляется — образец составления

Закон предполагает обязательное оповещение заёмщика в случае изменения кредитора в результате соглашения об уступке полномочия взимания выплат по кредиту. Образец письма должен содержать:

  • подробную информацию о новой организации-кредиторе;
  • сроки осуществления перехода полномочия;
  • подписи юридических лиц, заключивших соглашение об уступке дебиторской задолженности

Договор цессии между юридическими лицами образец 2018

Документ имеет прописанную в законодательстве структуру:
предмет договора:

  1. Перечисление общих сведений о заключаемой сделке: наименования организаций, содержания договоренности, сумма передаваемого кредита.
  2. Права и обязанности сторон: порядок передачи цедентом цессионарию документации, подтверждающей задолженность и сведений, полезных в дальнейшем для реализации требований нового кредитора.
  3. Ответственность сторон: в случае предоставления неверных сведений и иных неправомерных действий цедента на него распространяются предусмотренные законодательством штрафные меры.
  4. Заключительные положения: перечисление дополнительных деталей соглашения.
  5. Реквизиты и подписи сторон.

Образец договора уступки права требования долга между юридическими лицами бесплатно скачать можно здесь:

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Цессия (уступка права требования) – это .. Понятие, образец договора уступки (цессии)

Содержание публикации:

  1. Основания перехода прав кредитора к другому лицу
  2. Уступка требования (цессия). Определение понятия
  3. Условия уступки требования (запрет, согласие должника)
  4. Случаи допустимости уступки права (требования)
  5. Существенное значение личности кредитора для должника
  6. Запрет уступки требования по денежному обязательству не лишает силы такую уступку
  7. Уступка неденежного требования. Значительность обременений для должника
  8. Уступка будущего требования
  9. Форма уступки требования
  10. Образцы договора цессии (уступки требования)
  11. Замена взыскателя в исполнительном производстве при уступке права (требования), возникшего на основании решения суда
  12. Образец уведомления об уступке прав (требований)
  13. Отличия цессии от суброгации и регресса

1. Основания перехода прав кредитора к другому лицу

Понятие "уступка требования" в гражданском праве относится к институту обязательственного права и регулируется главой 24 Гражданского кодекса РФ "Перемена лиц в обязательстве".

Пункт 1 статьи 382 ГК РФ устанавливает основные требования к порядку передачи кредитором своих прав другому лицу.

Переход прав кредитора другому лицу может быть осуществлен по двум основаниям:

- на основании закона (статья 387 ГК РФ: права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств:

  • в результате универсального правопреемства в правах кредитора;
  • по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, если возможность такого перевода предусмотрена законом;
  • вследствие исполнения обязательства поручителем должника или не являющимся должником по этому обязательству залогодателем;
  • при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая;
  • в других случаях, предусмотренных законом).

- на основании сделки (статья 388 ГК РФ). В указанном случае цедент заключает договор цессии (уступки права (требования)) с цессионарием. При этом цессионарий становится новым кредитором.

Субъектами отношений, возникающих по поводу передачи права по сделке, являются цедент и цессионарий.

  • Цедент – лицо (первоначальный кредитор), уступающий требования другому лицу (новому кредитору).
  • Цессионарий - лицо (новый кредитор), которому уступается требование первоначальным кредитором.

2. Уступка требования (цессия). Определение понятия

Цессия (от лат. cessio - уступка, передача) представляет собой передачу права в силу заключенной между прежним кредитором (цедентом) и новым кредитором (цессионарием) сделки либо на основании иных предусмотренных непосредственно законом юридических фактов, приводящую к замене кредитора в обязательстве.

В случаях, когда основанием перемены кредитора в обязательстве является именно сделка, законодатель называет такую уступку "уступкой требования". В литературе, понятие "уступка требования" на основании сделки, как правило, отождествляется с понятиями "уступка права требования", "уступка права", "цессия". 

Уступка права требования (цессия) - это сделка, по которой одна сторона (цедент) передает другой стороне (цессионарию) право требования, возникшее на основании обязательства.

Договором цессии является соглашение по уступке права требования (права на получение исполнения) долговых обязательств от цедента цессионарию (п. 1 ст. 382, ст. ст. 388, 388.1 ГК РФ, п. 1 информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 N 120 "Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 Гражданского кодекса РФ").

3. Условия уступки требования (запрет, согласие должника)

Пункт 1 статьи 388 ГК РФ называет одно абсолютное препятствие для уступки требования - противоречие закону. Запрет уступки, как правило, устанавливаются в интересах третьих лиц (должника или иных субъектов), поэтому цессия, нарушающая такой запрет, будет ничтожной сделкой (п. 2 ст. 168 ГК РФ).

Если же цессия не запрещена законом, но необходимо получить лишь согласие должника (например, по п. 4 ст. 388 ГК РФ), при отсутствии такого согласия уступка в силу ст. 173.1 ГК РФ будет оспоримой и может быть признана недействительной, если будет доказано, что цессионарий знал или должен был знать о необходимости получения согласия должника и о его отсутствии.

Разъяснения о последствиях совершения цессии без согласия должника содержатся в пп. 15-18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 54 "О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки"

4. Случаи допустимости уступки права (требования)

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12. 2017 N 54 указано, что допускается уступка требований:

  • о возмещении убытков, вызванных нарушением обязательства, в том числе которое может случиться в будущем,
  • о возврате полученного по недействительной сделке,
  • о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества (пункты 2 и 3 статьи 307.1, пункт 1 статьи 388 ГК РФ).

Уступка права, полученного в порядке суброгации. Уступка страховщиком по договору имущественного страхования права (требования), полученного в порядке суброгации (статья 965 ГК РФ), лицу, не имеющему лицензии на осуществление страховой деятельности, не противоречит законодательству (п. 3 информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 N 120). Если иное не установлено законом, отсутствие у цессионария лицензии на осуществление страховой либо банковской деятельности не является основанием недействительности уступки требования, полученного страховщиком в порядке суброгации или возникшего у банка из кредитного договора (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 54).

Уступка "спорного" права (требования). Допустимость уступки права (требования) не ставится в зависимость от того, является ли оно бесспорным и обусловлена ли возможность его реализации встречным исполнением цедентом своих обязательств перед должником (п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 54, п. 8 информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 N 120).

Уступки права (требования) на уплату неустойки, в том числе подлежащей выплате в будущем. По общему правилу, уступка требования об уплате сумм неустойки, начисляемых в связи с нарушением обязательства, в том числе подлежащих выплате в будущем, допускается как одновременно с уступкой основного требования, так и отдельно от него (п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 54). Законодательство не содержит запрета в отношении уступки права (требования) на уплату неустойки, в силу чего данная уступка не противоречит закону. Возможность снижения судом размера неустойки на основании статьи 333 Кодекса не лишает первоначального кредитора права уступить указанное право (требование) (п. 16 информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 N 120).

5. Существенное значение личности кредитора для должника

Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника (пункт 2 статьи 388 ГК РФ).

Понятие "существенное значение личности кредитора" имеет оценочный характер, что может создавать проблемы для сторон сделки. Так, например, цедент и цессионарий, заключая договора уступки требования, могут вполне обоснованно предполагать, что личность кредитора не имеет существенного значения для должника, однако суд в случае спора может прийти к иному выводу, поскольку какие-либо критерии, позволяющие определить наличие или отсутствие существенного значения личности кредитора для должника ни в законе, ни в судебной практике не сформированы.

При возникновении спора доказывать "существенность значения личности кредитора" надлежит должнику.

В п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 54 содержатся следующие разъяснения:

"При оценке того, имеет ли личность кредитора в обязательстве существенное значение для должника, для целей применения пункта 2 статьи 388 ГК РФ необходимо исходить из существа обязательства.

Если стороны установили в договоре, что личность кредитора имеет существенное значение для должника, однако это не вытекает из существа возникшего на основании этого договора обязательства, то подобные условия следует квалифицировать как запрет на уступку прав по договору без согласия должника (пункт 2 статьи 382 ГК РФ)".

Указанные выше риски нивелируются получением согласия должника на совершение цессии. Такое согласия может быть получено до совершения цессии, одновременно с ней или после нее. Предварительное согласие может быть закреплено и в самом договоре должника и кредитора.

Некоторые вопросы, касающиеся существенности значения личности кредитора (примеры из судебной практики) освещались также в статье "Процессуальное правопреемство в гражданском процессе при уступке права требования (цессии)".

6. Запрет уступки требования по денежному обязательству не лишает силы такую уступку

В п. 3 статьи 388 ГК РФ установлено, что запрещенная соглашением между должником и кредитором уступка денежного требования является действительной, такое требование переходит вопреки договорному запрету, однако цедент отвечает перед должником за нарушение договорного запрета (эта ответственность может выражаться как в убытках, так и в неустойке, а также может быть обеспечена поручительством, залогом и т.п.).

7. Уступка неденежного требования. Значительность обременений для должника

Пункт 4 статьи 388 ГК РФ устанавливает, что уступка неденежного требования допустима без согласия должника в ограниченных случаях, а именно любая сделка уступки неденежного требования должна совершаться с согласия должника, если в результате уступки исполнение для должника становится значительно более обременительным.

Под дополнительными обременениями следует понимать:

  • обязанность должника выполнить дополнительные действия;
  • необходимость исполнить обязательство иным, отличным от первоначального, способом;
  • необходимость нести дополнительные затраты при исполнении обязательства.

В соответствии с п. 14 информационного письма ВАС РФ от 30.10.2007 N 120 должник обязан доказывать, каким образом уступка нарушает его права и законные интересы. Поскольку дополнительные обременения, налагаемые на должника уступкой, являются частным случаем нарушения законных интересов должника, доказывать как само наличие этих обременений, так и их значительность обязан должник.

В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 54 содержатся следующие разъяснения:

"В случае, когда осуществленная без согласия должника уступка требования неденежного исполнения, в том числе частичная в делимом обязательстве, делает для должника исполнение его обязательства значительно более обременительным, должник вправе исполнить обязательство цеденту (пункт 3 статьи 384, пункт 4 статьи 388 ГК РФ).

Если переход названного требования не может быть признан значительно более обременительным для должника, однако требует от должника дополнительных усилий или затрат, цедент и цессионарий обязаны возместить должнику соответствующие расходы. До исполнения цедентом и (или) цессионарием этой обязанности должник, по общему правилу, не считается просрочившим (статьи 405, 406 ГК РФ)".

8. Уступка будущего требования

Требование по обязательству, которое возникнет в будущем (будущее требование) может быть передано по договору цессии.

Правовые позиции относительно уступки будущего требования сформированы в постановлениях ВС РФ, ВАС РФ:

П. 4 информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 N 120:

Соглашение об уступке права (требования), предметом которого является не возникшее на момент заключения данного соглашения право, не противоречит законодательству 

П. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 54 "О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки":

Согласно взаимосвязанным положениям статьи 388. 1, пункта 5 статьи 454 и пункта 2 статьи 455 ГК РФ договор, на основании которого производится уступка, может быть заключен не только в отношении требования, принадлежащего цеденту в момент заключения договора, но и в отношении требования, которое возникнет в будущем или будет приобретено цедентом у третьего лица (будущее требование). Если иное не установлено законом, будущее требование переходит к цессионарию, соответственно, непосредственно после момента его возникновения или его приобретения цедентом. Соглашением сторон может быть предусмотрено, что будущее требование переходит позднее (пункт 2 статьи 388.1 ГК РФ).

Не является будущим уже принадлежащее цеденту требование, срок исполнения которого не наступил к моменту заключения договора, на основании которого производится уступка, например требование займодавца о возврате суммы переданного займа до наступления срока его возврата. Такое требование переходит к цессионарию по правилу, установленному пунктом 2 статьи 389.1 ГК РФ.

П. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела":

Уступка права на возмещение судебных издержек как такового допускается не только после их присуждения лицу, участвующему в деле, но и в период рассмотрения дела судом (статьи 382, 383, 388.1 ГК РФ). Заключение указанного соглашения до присуждения судебных издержек не влечет процессуальную замену лица, участвующего в деле и уступившего право на возмещение судебных издержек, его правопреемником, поскольку такое право возникает и переходит к правопреемнику лишь в момент присуждения судебных издержек в пользу правопредшественника (пункт 2 статьи 388.1 ГК РФ).

9. Форма уступки требования

Форма уступки требования поставлена в зависимость от формы сделки, на основе которой происходит цессия.

В соответствии с п. 1 статьи 389 ГК РФ, сделка цессии должна быть совершена в той же форме, что и сделка (чаще всего договор), из которой возникло уступаемое требование. Так, если уступается денежное требование продавца из договора купли-продажи, который был удостоверен у нотариуса, то и сама уступка требования подлежит нотариальному удостоверению.

Соответственно, если уступка права (требования) должна быть удостоверена нотариально, то нарушение этого требования повлечет ничтожность уступки (п. 3 ст. 163 ГК РФ).

Соглашение об уступке требования по сделке, требующей государственной регистрации, также должно быть зарегистрировано. Например, в случае уступки требования по зарегистрированному договору аренды недвижимости соглашение об уступке такого требования подлежит государственной регистрации. Регистрации подлежат соглашения об уступке любых требований, возникших из зарегистрированных договоров.

10. Образцы договора цессии (уступки требования):

Договор цессии (уступки требования), заключенный кредитором с любым лицом (например, с лицом, осуществляющим коллекторскую деятельность).

Договор цессии, заключенный между юридическими лицами

Договор уступки права (требования). Физическое лицо уступает ТСЖ право (требование), возникшее на основании постановления суда об обязании ООО снести самовольную постройку. На основании данного договора по заявлению заинтересованной стороны суд производит замену стороны в исполнительном производстве. Подробнее об этом деле см. ниже.

11. Замена взыскателя в исполнительном производстве при уступке права (требования), возникшего на основании решения суда

В соответствии со статьей 52 закона "Об исполнительном производстве", в случае выбытия одной из сторон исполнительного производства (смерть гражданина, реорганизация организации, уступка права требования, перевод долга) судебный пристав-исполнитель производит замену этой стороны исполнительного производства ее правопреемником.. на основании судебного акта о замене стороны исполнительного производства правопреемником по исполнительному документу…

Таким образом, законом допускается замена взыскателя в исполнительном производстве на основании договора уступки требования после выдачи исполнительного листа, но до реального исполнения судебного решения. Пример:

12. Образец уведомления об уступке прав (требований)

Согласно п. 3 статьи 382 ГК РФ, если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Такое уведомление должника может выглядеть следующим образом:

Уведомление об уступке прав (требований) по договору займа.

13. Отличия цессии от суброгации и регресса

О сходствах и отличиях понятий "цессия", "суброгация" и "регресс" рекомендуем следующие публикации:

  • Суброгация – это .. Понятие, примеры суброгации. Отличия от цессии и регресса
  • Регресс по ГК РФ – это .. Понятие. Взыскание в порядке регресса. Примеры регресса. Суброгация

Договор переуступки права требования. Образец, бланк 2021 года

Договор переуступки права требования также носит название договора цессии. Как правило, переуступка права требования имеет место в рамках кредитно-денежных отношений и представляет собой передачу права взыскания долга от кредитора третьему лицу.

Файлы в .DOC:Бланк договора переуступки права требованияОбразец договора переуступки права требования

Как показывает практика, в большинстве случаев цессия имеет место тогда, когда кредитор по тем или иным причинам не может заставить должника исполнить свои долговые обязательства.

Стороны сделки

Первооснова договора цессии – это договор кредита или займа. То есть сама переуступка права требования производна от ранее заключенного договора кредитования. В силу этого происходит замещение одной из сторон первоначального договора, а именно кредитора.

Первоначальный кредитор при этом становится цедентом, то есть уступающим, а новый – цессионарием, то есть принимающим. Должник в двухстороннем договоре переуступки права требования не участвует и его согласие на уступку права требования от цедента цессионарию не требуется.

Подпись должника потребуется в случае, если уступка права требования носит характер трехстороннего договора. Обязанностью должника остается выплата задолженности, но теперь уже другому лицу или организации.

При этом цедент и цессионарий обязаны письменно известить должника об имевшей место цессии и о том, что с момента получения извещения он должен будет возвращать долг новому кредитору.

Цессия как вид деятельности

В прикладном смысле цессия – это продажа безнадежного для кредитора долга. Естественно, что цессия стала видом предпринимательской деятельности, при которой различного вида коллекторские бюро, имеющие отработанные методы «выбивания» долгов скупают долговые обязательства. О том, как составить жалобу на коллекторов, рассказано в специальном материале нашего сайта.

Стоимость такого рода деятельности обычно варьируется в пределах 5-10 процентов от суммы от суммы долга. То есть сам долг выкупается цессионарием по более низкой цене. В большинстве случаев первоначальный кредитор продает безнадежный долг за цену, примерно равную размеру кредита или займа без процентов по нему.

Однако может существовать и безвозмездная цессия, которая имеет место в случаях, когда переуступка права требования имеет место, например, между родственниками или близкими друзьями.

Документы для договора

Первоначальный приговор при заключении договора переуступки права требования предоставляет цессионарию (в зависимости от вида первоначального договора):

  • первичный договор, в силу которого за должником образовались обязательства;
  • документы, подтверждающие факт наличия долга;
  • графики погашения долга;
  • исполнительный лист в случае, если до уступки права требования кредитор выиграл в суде дело о взыскании с должника задолженности;
  • иные документы, подтверждающие наличие неисполненного обязательства.

Трехсторонние договоры уступки права требования

В трехсторонних договорах цессии принимают участие не только цедент и цессионарий, но и должник. В рамках трехстороннего договора цессии с должником могут быть скоординированы:

  • график погашения задолженности;
  • рассрочка возврата долга;
  • отсрочка возврата долга;
  • списание долга взамен на долю в бизнесе;
  • иные меры, обеспечивающие возврат долга.

Договоры уступки права требования между юридическими лицами бывают только возмездными и двусторонними.

Условия договора

Вне зависимости от того, является ли договор уступки права требования двусторонним или трехсторонним, набор структурных элементов в нем будет стандартным. Так, в текст договора вписываются:

  1. дата и место заключение договора;
  2. наименование контрагентов. В трехстороннем договоре участвуют цедент, цессионарий и должник;
  3. предмет договора и основание его заключения;
  4. права и обязанности контрагентов;
  5. общая сумма задолженности;
  6. способы расчета;
  7. размер вознаграждения цессионарию, в случае, если долг не продается, а передаются лишь полномочия по его взысканию в пользу первоначального кредитора.

Уступка права требования между физическими лицами

Договор цессии между физическими лицами или с участием физических и юридических лиц вполне законен. Например, граждане вправе заключить возмездный (с выплатой вознаграждения) договор с коллекторским бюро на взыскание задолженностей по договорам займа или иным видам договоров.

Как правило, в коллекторских бюро существует уже разработанный типовой образец договор уступки права требования, который и предложат подписать цеденту.

Недопустимо заключение договора цессии между физическими лицами, если предметом договора являются:

  1. задолженность по алиментам;
  2. долги по возмещению ущерба, причиненного жизнью или здоровью граждан;
  3. долги по компенсациям на лечение;
  4. задолженности по выплате морального и материального ущерба потерпевшей стороне.

Договора цессии между юридическими лицами: образец документа

Цессией называется переуступка прав требования имущества или денежной задолженности третьим лицам, а законность данному соглашению придаёт договор цессии между юридическими лицами. Образец такого документа вы можете изучить и скачать в нашем материале.

Понятие договора цессии

Что такое цессия? Это широкое понятие, которое активно используется в международном и имущественном праве. Дословно оно переводится как «передача» и означает уступку прав требования имущества, права собственности или денежной задолженности третьей стороне. В российской практике цессия применяется для передачи новому контрагенту прав на дебиторскую задолженность. Если говорить простым языком, то это ситуация, когда одна компания уступает другой организации право требовать долг со своего контрагента.

Простейшим примером цессии является продажа банком долга коллекторскому агентству.

Законодательная основа передачи прав требования закреплена в 388-390 статьях Гражданского кодекса.

Договор цессии помогает юридически оформить сделку, подтверждает, что третья сторона получила права на получение задолженности и может с этого момента добиваться от должника исполнения обязательств.

Цессия затрагивает три стороны: старого кредитора, нового кредитора и должника

Цессия для каждой из сторон обладает преимуществами. Бывший владелец долга, кредитор или цедент, получает деньги и сокращает убытки. Новый владелец долга, цессионарий, получает возможность заработать, взыскав задолженность. Даже для должника есть небольшой плюс: он может договориться с цессионарием о более удобном графике выплат.

Как правило, за уступку прав на долг цедент получает оплату. Может ли быть договор цессии безвозмездным? Да, законодательство не указывает, что сделки обязательно должны быть коммерческими. Однако в спорной ситуации суд может признать ничтожным безвозмездный договор цессии между коммерческими организациями.

Чтобы договор цессии обрёл законную силу, он должен соответствовать законодательству РФ и выполнять несколько обязательных условий.

В каких случаях оформляется

Главной причиной уступки прав требования чаще других становится невозможность кредитора самостоятельно взыскать задолженность. Уступая права по договору цессии, он компенсирует часть своих убытков. Такая сделка может заключаться фактически по любым видам задолженностей и имущественных прав, за исключением случаев, когда личность цедента имеет существенное значение (пункт 2 статья 388 ГК РФ). Например, невозможно передать право на алименты или социальные выплаты.

Содержание существенного значения должно быть раскрыто в основном договоре кредитора и должника. Проще говоря, в первом договоре должник может запретить продавать права на свою задолженность третьим лицам.

Особенности договора

Договор цессии является типичным документом, оформляющим отношения двух или трёх сторон. Его единственная значимая особенность — необходимость сослаться на источник первоначального права требования. То есть, реквизиты — номер, дату, наименование — участников первой сделки, первоначального кредитора и должника. Иначе цессия будет признана ничтожной: невозможно определить на основании чего участник сделки пытается продать права требования третьей стороне.

Такие сделки чаще всего заключаются между юридическими лицами или ИП. Граждане, как правило, участвуют в таких следках только в роли должников (вспомните уже упомянутый пример с коллекторским агентством).

Договор цессии между юридическим лицом и физическим лицом также возможен с позиций законодательства, хоть и редко встречается на практике. В «Преамбуле» указывают имя и паспортные данные физического лица, в остальном содержание документа стандартное (смотрите следующий раздел).

В отдельных случаях существенное значение имеет статус цессионария. Например, если речь в соглашении идёт о кредитном обязательстве, цедент вправе передать его только организации, имеющей соответствующий официально оформленный статус кредитного учреждения. В договоре уступки указывают реквизиты свидетельства, подтверждающего этот статус.

Схема уступки прав требования

Требования к оформлению

Договор цессии оформляется как стандартный договор между двумя или тремя сторонами. Форма договора имеет типичную структуру:

  1. Преамбула. Здесь указывают наименования участников и пишут, что они «заключили договор о нижеследующем».
  2. Предмет. Раскрывается суть сделки — кто кому что передаёт, какую оплату за это получает, как уведомляют должника. Пишут все существенные условия соглашения.
  3. Права и обязанности сторон. Например, цессионарий имеет право «досрочного погашения суммы по договору».
  4. Ответственность сторон. К примеру, «цедент гарантирует наличие и законность передачи всех уступаемых прав».
  5. Особые условия.
  6. Заключительные положения.
  7. Реквизиты участников соглашения.

Количество экземпляров договора уступки равно количеству участников соглашения: если должник является активной стороной договора, оригиналов документа будет 3, если не участвует в сделке — 2.

Цессия обретает силу момента подписания договора всеми участвующими сторонами. Однако срок уступки права может быть перенесён на другую дату и указан непосредственно в соглашении

Образец документа

Чтобы сэкономить время на оформлении передачи прав на долги, лучше скачать готовый шаблон договора и адаптировать его под свою ситуацию. Например, дополнить новыми разделами, поменять формулировки, отредактировать права и обязанности сторон. Воспользуйтесь формой договора ниже.

Скачать: Договор цессии (уступки права)

Образец договора цессии

Налогообложение

Сделка цессии сопряжена с налоговыми последствиями, суть которых зависит от применяемого сторонами режима налогообложения. Разберём наиболее распространённые ситуации.

Цедент на ОСНО не уплачивает НДС, за исключением случаев, когда продал задолженность выше стоимости уступленного требования. Такой вариант почти никогда не встречается, потому что долги продаются по номинальной стоимости или с убытком. Соответственно, прибыли цеденту они не приносят и не требуют выплаты соответствующего налога. Однако убыток можно указать в внереализационных расходах для сокращения налогооблагаемой базы в полном объёме, но только если срок платежа уже наступил. Если же срок не пришёл, убытком признаётся только разница между величиной долга и стоимостью передачи цессионарию.

При работе на УСН цеденту запрещается исчислять сумму убытков по цессии в расходах для уменьшения исчисляемых налогов.

Цессионарий, работающий на основном налогообложении, вправе указывать сумму входного НДС к вычету, если есть корректно оформленная счёт-фактура (и если цедент добавил к сумме сделки НДС). При получении оплаты от должника налог на прибыль цессионарий оплачивает в обычном порядке.

Новый кредитор на УСН указывает плату, полученную от должника, как доходы. Она считается выручкой от реализации и облагается налогом. А вот использовать расходы на приобретение уступки для сокращения налога по итогам года запрещается.

Заключение

Договор цессии или уступки права помогает кредитору избавиться от убыточной задолженности, которую она не может взыскать самостоятельно, а другой — получить возможность истребовать долг и заработать на этом. Чтобы цессия вступила в законную силу, цедент и цессионарий заключают сделку и оформляют её в соответствии со всеми нормами законодательства. Задолженности почти всегда передаются на возмездной основе: новый кредитор платит старому за переуступку права. В нашем материале вы можете скачать пример договора и переписать его под свои цели.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

ОБРАЗЕЦ СОГЛАШЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ ДОЛГА

                                                                     Образец

 

 

 

                   СОГЛАШЕНИЕ  О ПЕРЕВОДЕ ДОЛГА N ________

                        (трехсторонняя сделка)

 

 

_______________________               "____" _________________ _________ г.

 

 

Стороны настоящего соглашения:

 

_________________________________________________________ (далее - Должник)

 

в лице ___________________________________________________________________,

 

действующего на основании ________________________________________________;

 

________________________________________________________ (далее - Преемник)

 

в лице ___________________________________________________________________,

 

действующего на основании ________________________________________________;

 

_________________________________________________________ (далее - Кредитор),

 

в лице ___________________________________________________________________,

 

действующего на основании ________________________________________________;

 

совместно именуемые "Стороны", а по отдельности - "Сторона", договорились о

нижеследующем:

 

1.   Должник  с согласия  Кредитора передает,   а Преемник принимает на себя

исполнение следующих обязанностей:

 

___________________________________________________________________________

 

___________________________________________________________________________

 

__________________________________________________________________________,

 

__________________________________________________________________________,

 

2.  Исполнение  обязанностей,  передаваемых  согласно  пункту 1  настоящего

соглашения  возникло  на  основании   договора  N _________________________

от "______" ___________________ _________ г., заключенного между Кредитором

и Должником,   по условиям которого  Кредитор обязался  выполнить следующие

действия: _________________________________________________________________

 

___________________________________________________________________________

 

__________________________________________________________________________,

 

а Должник в свою очередь обязался исполнить следующее: ____________________

 

___________________________________________________________________________

 

__________________________________________________________________________.

 

3.  Объем передаваемого  по условиям настоящего соглашения долга составляет

 

___________________________________________________________________________

 

___________________________________________________________________________

 

__________________________________________________________________________.

 

4.  С момента  вступления  в силу  настоящего соглашения  Преемник вступает

в договор,   указанный  в пункте 1  настоящего соглашения,  вместо Должника

и обязуется выполнить условия данного договора.

 

5.  В целях  надлежащего исполнения  условий  настоящего соглашения Должник

при подписании Сторонами настоящего соглашения передает Преемнику следующие

документы, подтверждающие наличие долга:

 

5.1.______________________________________________________________________;

 

5. 2.______________________________________________________________________;

 

5.3.______________________________________________________________________;

 

5.4.______________________________________________________________________.

 

6.  Факт  приема-передачи   документов,   указных  в пункте 4    настоящего

соглашения оформляется актом, подписываемым Должником и Преемником.

 

7.  Кредитор  не обязан  осуществлять какиелибо действия,    обеспечивающие

надлежащее  исполнение  Должником  условий  пункта 5 настоящего соглашения.

Все возникшие  при этом споры и разногласия  Преемник и Должник урегулируют

самостоятельно.

 

8.  В случае  невыполнения  Должником  условий  пункта 4   Преемник  вправе

отказаться  от исполнения  условий настоящего соглашения, в связи с чем оно

признается  расторгнутым  без  возникновения  для  Преемника   обязанностей

по исполнению долга,  передаваемого  в соответствии  с пунктом 1 настоящего

соглашения.

 

9.  Передача  долга  по условиям  настоящего соглашения  подлежит погашению

Должником Преемнику следующим образом: ____________________________________

 

___________________________________________________________________________

 

___________________________________________________________________________

 

__________________________________________________________________________.

 

10 Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

 

11.  Все  споры  и разногласия,   возникшие  в связи  с исполнением условий

настоящего соглашения стороны разрешают путем переговоров. При недостижении

согласия  спор  передается  на рассмотрение  хозяйственного или третейского

суда.

 

12.  Настоящее  соглашение  составлено  в  трех  оригинальных  экземплярах,

имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

 

13. Реквизиты Сторон.

 

         Должник                  Преемник                 Кредитор

 _______________________  _______________________  _______________________

 _______________________  _______________________  _______________________

 _______________________  _______________________  _______________________

 _______________________  _______________________  _______________________

 _______________________  _______________________  _______________________

 _______________________  _______________________  _______________________

 _______________________  _______________________  _______________________

 _______________________  _______________________  _______________________

 _______________________  _______________________  _______________________

 

 _______________________  _______________________  _______________________

 

         М.П.                      М.П.                      М.П.

 

Договор уступки права требования по договору долевого участия

Что такое уступка права требования – особенности сделки

Сделки по уступке своих прав довольно распространены, существует очень много разновидностей подобных соглашений. В рамках гражданского законодательства, которому они подчиняются, ежедневно совершаются сотни сделок по переуступке. Уступка по ДДУ имеет свои особенности, она регулируется не только ГК РФ, но также и 214 ФЗ, что накладывает свой отпечаток на ее проведение.

Сторонами сделки выступают дольщик, имеющий на руках договор ДДУ, и покупатель, который желает купить права дольщика на будущую квартиру. Отношения между ними скрепляются отдельным договором, на языке юристов именуемым цессия. Особенность сделки в том, что квартиры в природе еще не существует, она только строится, поэтому уступаться могут только права требования по договору долевого участия.

Данная сделка имеет и ряд других особенностей, которые нужно учитывать при ее совершении:

  1. Договор переуступки не прекращает действие ДДУ, на основе которого он совершается, а только подтверждает факт смены участников. Все условия договора (сроки строительства, стоимость жилья, характеристики квартиры и другие) остаются прежними.
  2. В рамках данной сделки дольщик может передать ровно столько прав, а равно и обязанностей, сколько имеет, ни больше, ни меньше. Вместе с тем, его ответственность распространяется только на действительность передаваемого права, но он не отвечает перед покупателем за дальнейшие действия застройщика.
  3. Сделка может быть совершена после заключения и регистрации ДДУ и до того, как жилье будет передано участнику по приемо-передаточному акту.
  4. Необходимо известить девелопера о том, что в договоре произошла смена участников, иначе в будущем покупателя могут ожидать различные неприятные последствия. Для этого в адрес строительной фирмы нужно отправить уведомление, содержащее данные нового инвестора.

Оплата по договору

Прежде, чем передать свои права по ДДУ, дольщик должен расплатиться с застройщиком. Если расчеты по договору произведены им не полностью, необходимо заручиться согласием покупателя оплатить оставшуюся сумму. Между сторонами подписывается соглашение, в котором фиксируется факт перевода долга дольщика на нового участника.

Оплата полной стоимости квартиры – это только часть расходов покупателя по данной сделке. Кроме того ему придется выплатить вознаграждение прежнему дольщику за уступку. Сделка по уступке прав является возмездной, хотя в законе данное условие не установлено. Стороны самостоятельно договариваются о цене уступки, ее стоимость отражается в договоре. Однако покупателю нужно иметь в виду, что при расторжении ДДУ, он может вернуть только цену основного договора. Деньги, уплаченные за переуступку, получить назад невозможно.

Когда требуется получать согласие девелопера на сделку

Законодатель не обязывает участников сделки заручаться согласием девелопера, если прежний дольщик полностью выплатил стоимость жилья. При отсутствии долгов договор уступки прав требования на квартиру по договору долевого участия может быть заключен без разрешения застройщика. Но это только тогда, когда ДДУ не содержит такого требования.

Если в условиях договора присутствует пункт об обязательном получении согласия на данную сделку застройщика, тогда его необходимо получить. Сложившаяся практика показывает, что данное условие, как правило, содержится в договоре. Причем разрешение застройщика на сделку не бесплатно, обычно они требуют примерно 5 % от суммы договора. Если платежи по договору не погашены, то согласие девелопера обязательно.

Обязательные условия договора

Законодатель не установил единую форму договора уступки, поэтому он составляется произвольно. Пример документа можно посмотреть ниже. Обычно в условия договора включаются следующие положения:

  1. Сведения о продавце и покупателе. (для организации – ее реквизиты и адрес, для граждан – ФИО, данные паспорта и место регистрации).
  2. Предмет договора должен содержать информацию о застройщике и уступаемом объекте;
  3. Полная стоимость договора и условия ее уплаты;
  4. Период времени, в течение которого производятся расчеты;
  5. Обязательства обоих сторон и ответственность за их неисполнение;
  6. Реквизиты ДДУ, на основании которого происходит сделка.

В зависимости от особенностей сделки, соглашение об уступке права требования может дополняться другими пунктами. Например, при наличии долга по ДДУ, в документ включаются правила перехода долга на нового участника. Если частично оплата по договору осуществляется за счет ипотечного кредита, указывается размер суммы, выплачиваемой заемными средствами, и наименование финансовой организации, выдавшей ипотеку. К договору прилагаются необходимые документы (заверенная нотариально копия ДДУ, квитанции об оплате, справка от застройщика об отсутствии претензий к дольщику и т.д.).

Регистрация договора

Договор переуступки прав требования при долевом строительстве после подписания должен пройти госрегистрацию в Росреестре. Только после этого он будет считаться заключенным. Для этого понадобятся следующие документы:

  1. Оригинал ДДУ (в дальнейшем он передается новому участнику).
  2. Договор цессии (не менее трех экземпляров).
  3. Два заявления на регистрацию от обеих сторон.
  4. Разрешение застройщика на сделку и соглашение о переходе долга (если у продавца имеется задолженность по оплате).
  5. Справка девелопера о полной оплате (если дольщик полностью выплатил всю необходимую сумму по ДДУ).
  6. Разрешение на сделку от супруга, заверенное нотариусом, или документ, подтверждающий, что уступаемое право не является общей собственностью.
  7. Кредитный договор, если для оплаты используются заемные средства.
  8. Учредительные документы организации, если продавцом выступает юр. лицо.
  9. Документ, подтверждающий оплату госпошлины.

Документы подаются в МФЦ, их оформление длится десять дней, после чего каждой стороне выдается свой экземпляр договора цессии. Все денежные расчеты между участниками сделки производятся поле прохождения регистрации.

Особенности заключения сделки с организацией

Существует несколько схем продажи прав по переуступке, среди которых сделка, где продавцом выступает физ. лицо самая распространенная и наиболее безопасная. Нередко первым инвестором является подрядная организация, привлекаемая застройщиком для выполнения строительных работ. Обычно между ними заключается подрядный договор, по которому расчеты производятся не деньгами, а построенными квартирами.

Право на жилье у подрядчика возникает на основании договора инвестирования, договора взаиморасчета или ДДУ, заключенного с застройщиком. Подрядная организация находит покупателей и уступает им свои права требования квартиры или реализует уже готовое жилье.

Для покупателя, приобретающего квартиру у подрядчика по переуступке, самый приемлемый вариант – совершение сделки на основе ДДУ, прошедшего положенную регистрацию в Росреестре. Чтобы максимально обезопасить себя, новый дольщик должен проверить ряд документов продавца:

  • договор подряда,
  • ДДУ,
  • документы, свидетельствующие о выполнении работ,
  • справку девелопера о проведении взаиморасчетов и отсутствии претензий.

Если все перечисленные документы в порядке, можно без опасений совершать сделку по переуступке с подрядчиком.

Когда взаиморасчеты между застройщиком и подрядной организацией производятся на основе других договоров, конечный покупатель квартиры очень сильно рискует. Во-первых, трудно проверить действительность прав подрядчика на строящийся объект. Кроме того, договоры не проходят госрегистрацию, поэтому ничто не мешает ему продать один и тот же объект несколько раз.

Существуют также риски, что подрядчик не полностью выполнил работы по подрядному договору и остался должен застройщику, что позволяет последнему оспорить его права на квартиру. Если сделка между девелопером и подрядной организацией будет признана недействительной, то и уступка по ней тоже.

В некоторых случаях переуступка происходит по еще более сложной схеме, когда договор заключается непосредственно с компанией-застройщиком, а оплата по нему производится в адрес подрядчика. При этом подписывается трехстороннее соглашение между девелопером, подрядной организацией и конечным покупателем. Расчеты производятся с подрядчиком, который выдает платежный документ о получении денег. Новому инвестору необходимо также взять справку от застройщика о признании оплаты и погашении всей суммы за данный объект.

Как уменьшить риск при покупке жилья по переуступке

Чтобы минимизировать свои риски, прежде чем подписывать соглашение об уступке, покупателю необходимо проверить документы застройщика и продавца, а также саму стройку. Нередко встречаются случаи, когда переуступка оформляется из-за финансовых проблем, возникших у застройщика, или задержки строительства.

Вся информация о компании, объекте строительства, ходе стройки размещена на сайте застройщика. Нужно также проверить правоустанавливающую, разрешительную и проектную документацию на объект. Эти документы указываются в проектной декларации, которая также опубликована на сайте компании. Чтобы убедиться в отсутствии у прежнего дольщика задолженности по текущим платежам по ДДУ, у застройщика нужно взять акт сверки платежей.

Решив купить жилье в строящемся доме по переуступке, покупатель должен очень внимательно отнестись к заключению договора и все тщательно проверить. Рисков у этой сделки присутствует немало, поэтому лучше заранее перестраховаться, чем потом столкнуться с большими проблемами.

Юридическая компания «Хелп Консалтинг» поможет вам совершить сделку с минимальным риском, организует ее юридическое сопровождение, проведет подробный анализ надежности застройщика и всей его документации. Чтобы связаться с нами для получения консультации или юридических услуг, зайдите на страницу «Контакты», где вы найдете все данные для связи и сможете оставить свое сообщение.

Соглашение об уступке долга - Communicate.com Inc., Pacific Capital Markets Inc. и Domain Holdings Inc.

для печати

Соглашение об уступке долга - Communicate.com Inc., Pacific Capital Markets Inc. и Domain Holdings Inc.

                          Уступка ДОГОВОРА
                                      PCMI

         НАСТОЯЩИЙ ДОГОВОР ОТ 28 июня 2002 г.

СРЕДИ:
                  ОБЩАТЬСЯ.COM INC., Офис 600, 1100 Мелвилл-стрит,
                  Ванкувер, Британская Колумбия, V6E 4A6

                  («ЦЕПНИЦА»)

А ТАКЖЕ:
                  PACIFIC CAPITAL MARKETS INC., 1100 Melville Street, 6th
                  Этаж, Ванкувер, Британская Колумбия, V6E 4A6

                  («ПРАВОЗАЩИТНИК»)

А ТАКЖЕ:
                  DOMAIN HOLDINGS INC., 600 - 1100 Мелвилл-стрит,
                  Ванкувер, Британская Колумбия, V6E 4A6

                  («ДОЛЖНИК»)

В ТО ВРЕМЯ КАК:

А.Должник имеет задолженность перед Цедентом на основную сумму в один
         Сто двадцать две тысячи пятьсот (122 500 долларов США) долларов в
         Фонды США («Долг») в соответствии с условиями соглашения с искателями.
         от 12 января 2000 г. между Должником, Siden Capital Corp. и
         Правоуступатель.

B. Цессионарий желает приобрести, а Цедент желает предоставить,
         назначать, передавать и передавать Правопреемнику все его права, титул
         и проценты по Займу и к нему на условиях, содержащихся
         в этом соглашении.C. Цессионарий имеет задолженность перед Цедентом в размере основной суммы
         Четыреста тысяч (400000 долларов США) долларов в фондах США, что составляет
         о чем свидетельствует вексель от 10 ноября 2000 г.
         Примечание").

D. Цессионарий и Цедент желают реструктурировать условия
         Вексель на условиях, содержащихся в данном
         соглашение.

ПОЭТОМУ НАСТОЯЩЕЕ СОГЛАШЕНИЕ ПОДТВЕРЖДАЕТ, что с учетом помещений и
взаимные обещания, заветы, условия, заявления и гарантии
здесь и далее содержится и сумма Десять (10 долларов.00) Доллары теперь выплачиваются
Правопреемник Цеденту и за другое хорошее и ценное вознаграждение
получение которых подтверждено и регулируется условиями
Ниже изложено, стороны соглашаются о нижеследующем:


<СТРАНИЦА>


1. ЗАЯВЛЕНИЯ, ГАРАНТИИ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПРАВОПРИЕМНИКА
      -------------------------------------------------- -------

1.1 Правоуступатель заявляет, гарантирует и обязывает Цессионария, что:

(а) вышеуказанные посылки верны и полны, что Задолженность не была погашена.
      полностью или частично предоплачены, и что Должник был уведомлен о
      эта уступка Правоуступателя;

(б) вся сумма Задолженности подлежит выплате и причитается Должником перед
      Правоуступатель; а также

(c) Правоуступатель теперь имеет хорошее право, полную власть и абсолютные полномочия на
      передать свое право, титул и интерес в отношении Долга в установленном порядке
      в статье 2 настоящего Соглашения в соответствии с истинным намерением и смыслом этого
      соглашение.1.2 Заявления, гарантии и обязательства, содержащиеся в Разделе 1.1, являются
предоставлено исключительно в интересах Цессионария и при нарушении какого-либо одного или
Цессионарий может полностью или частично отказаться от большего из них в любое время
без ущерба для его прав в отношении любого другого нарушения того же или
любые другие заявления, гарантии или договоренности. Любые представления,
гарантии и обязательства, содержащиеся в статье 1, останутся в силе после подписания настоящего
соглашение.


2. УПРАВЛЕНИЕ ЗАДОЛЖЕННОСТЬЮ И РЕСТРУКТУРА УСЛОВИЙ
      -------------------------------------------------
2.1 Правоуступатель предоставляет, переуступает, передает и передает Правопреемнику
все его право, титул и интерес в отношении Долга, в том числе без
ограничение, все права, выгоды и преимущества Цедента должны быть получены
на основании этого и все бремя, обязательства и ответственность, которые будут возникать в связи с этим,
с учетом помещений и соображений, изложенных в Разделе 2.3.

2.2 Цедент соглашается реструктурировать условия Простого векселя путем
изменение векселя с векселя до востребования на срок 12 месяцев с
дата этого соглашения, с учетом помещения и рассмотрения
изложено в Разделе 2.3.

2.3 С учетом уступки долга и реструктуризации
Согласно условиям Простого векселя, Цессионарий (а) выпустит 2 миллиона акций
ордера на покупку, которые дадут право Цеденту приобрести 2 миллиона обыкновенных
доли в капитале Цессионария по цене 0,05 доллара США за акцию (
«Ордер»), и (б) подписать и вручить новый простой вексель в качестве доказательства
реструктуризация векселя.

2.4 Правоуступатель признает и соглашается с тем, что Варранты и любые общие
акции, полученные в результате исполнения Варрантов, могут быть перепроданы только
в соответствии с Законом о ценных бумагах 1933 г., после регистрации
заявление или освобождение от регистрации в соответствии с Законом о ценных бумагах 1933 года.Цедент признает, что сертификаты акций, представляющие акции
выданные при исполнении Варрантов, будут иметь легенду об ограничении торговли
и может содержать любую другую легенду, если легенда или легенды обоснованно необходимы
Цессионарием в соответствии с законодательством штата, федеральным или иностранным законодательством.


                                      -2-
<СТРАНИЦА>

3. СОГЛАСИЕ ДОЛЖНИКА
      -----------------

3.1 Должник соглашается и соглашается с уступкой прав Цедента
проценты по Задолженности Правопреемнику в соответствии с условиями
это соглашение.3.2 Должник заявляет, гарантирует и заключает с Цессионарием, что (а)
полная сумма Задолженности подлежит выплате на момент заключения настоящего соглашения, (б)
Задолженность не была погашена полностью или частично, и (c) какие-либо проценты по
Задолженность полностью погашена до 1 июня 2002 года.

3.3 Должник соглашается и признает, и Цессионарий имеет право на
предъявлять требование в любое время об оплате всей суммы Задолженности.

4. COUNTERPART
      -----------

4.1 Настоящее соглашение может быть подписано в одном или нескольких экземплярах, каждый из которых
подписанные таким образом будут считаться оригиналом, и такие копии вместе будут
составляют одно в одном инструменте.В УДОСТОВЕРЕНИЕ ЧЕГО настоящее соглашение было подписано сторонами по состоянию на
день и год, указанные первыми выше.

Общая печать)
COMMUNICATE.COM INC.)
прикреплен к настоящему документу в присутствии:)
                                            )
  / s / Дэвид Джеффс)
                                            ) C / S
--------------------------------------------)
ПРАВО ПОДПИСИ                        )


Общая печать)
PACIFIC CAPITAL MARKETS INC.)
прикреплен к настоящему документу в присутствии:)
                                            )
  / s / Джеймс Р. Кинг-младший)
                                            ) C / S
--------------------------------------------
ПРАВО ПОДПИСИ                        )


Общая печать)
DOMAIN HOLDINGS INC.)
прикреплен к настоящему документу в присутствии:)
                                            )
  / s / Дэвид Джеффс)
                                            ) C / S
--------------------------------------------
ПРАВО ПОДПИСИ                        )


 

Соглашение о переуступке долга - Сообщите.com Inc., Дэвид Джеффс и Domain Holdings Inc.

для печати

Соглашение об уступке долга - Communicate.com Inc., Дэвид Джеффс и Domain Holdings Inc.

                           Уступка ДОГОВОРА
                                  (Дэвид Джеффс)

         НАСТОЯЩИЙ ДОГОВОР ОТ 28 июня 2002 г.

СРЕДИ:

                  COMMUNICATE.COM INC., Suite 600, 1100 Melville Street,
                  Ванкувер, Британская Колумбия, V6E 4A6

                  («ЦЕПНИЦА»)

А ТАКЖЕ:

                  ДЭВИД ДЖЕФФС, # 403 - 1080 Бротон-стрит,
                  Ванкувер, Британская Колумбия, V6G 2A8

                  («ПРАВОЗАЩИТНИК»)

А ТАКЖЕ:

                  DOMAIN HOLDINGS INC., 600 - 1100 Мелвилл-стрит,
                  Ванкувер, Британская Колумбия, V6E 4A6

                  («ДОЛЖНИК»)


В ТО ВРЕМЯ КАК:

A. Должник должен Цеденту в размере основной суммы
         Пятьдесят тысяч (50 000 долларов США) долларов в фондах США («Долг»).

B. Цессионарий желает приобрести, а Цедент желает предоставить,
         назначать, передавать и передавать Правопреемнику все его права, титул
         и проценты по Займу и к нему на условиях, содержащихся
         в настоящем Соглашении.ПОЭТОМУ НАСТОЯЩЕЕ СОГЛАШЕНИЕ ПОДТВЕРЖДАЕТ, что с учетом помещений и
взаимные обещания, заветы, условия, заявления и гарантии
здесь и далее содержится и сумма в Десяти (10,00 долларов США) долларов, уплаченная в настоящее время
Правопреемник Цеденту и за другое хорошее и ценное вознаграждение
получение которых подтверждено и регулируется условиями
Ниже изложено, стороны соглашаются о нижеследующем:


<СТРАНИЦА>

1. ЗАЯВЛЕНИЯ, ГАРАНТИИ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПРАВОПРИЕМНИКА
      -------------------------------------------------- -------

1.1 Правоуступатель заявляет, гарантирует и обязывает Цессионария, что:

(а) вышеуказанные посылки верны и полны, что Задолженность не была погашена.
      полностью или частично предоплачены, и что Должник был уведомлен о
      эта уступка Правоуступателя;

(б) вся сумма Задолженности подлежит выплате и причитается Должником перед
      Правоуступатель; а также

(c) Правоуступатель теперь имеет хорошее право, полную власть и абсолютные полномочия на
      передать свое право, титул и интерес в отношении Долга в установленном порядке
      в статье 2 настоящего Соглашения в соответствии с истинным намерением и смыслом этого
      Соглашение.1.2 Заявления, гарантии и обязательства, содержащиеся в Разделе 1.1, являются
предоставлено исключительно в интересах Цессионария и при нарушении какого-либо одного или
Цессионарий может полностью или частично отказаться от большего из них в любое время
без ущерба для его прав в отношении любого другого нарушения того же или
любые другие заявления, гарантии или договоренности. Любые представления,
гарантии и обязательства, содержащиеся в статье 1, останутся в силе после подписания настоящего
Соглашение.

2. Уступка и выкуп долга.
      -----------------------------------

2.1 Правоуступатель предоставляет, переуступает, передает и передает Правопреемнику
все его право, титул и интерес в отношении Долга, в том числе без
ограничение, все права, выгоды и преимущества Цедента должны быть получены
на основании этого и все бремя, обязательства и ответственность, которые будут возникать в связи с этим,
с учетом помещения и выдачи 500 000
простые акции в капитале Цессионария по цене 0,10 доллара США за акцию
(«Акции»).

2.2 Цедент признает и соглашается с тем, что Акции могут быть перепроданы только в
соблюдение Закона о ценных бумагах 1933 г., согласно заявлению о регистрации
или освобождение от регистрации в соответствии с Законом о ценных бумагах 1933 года.Правоуступатель
признает, что сертификаты акций, представляющие Акции, будут иметь
легенда ограничения торговли и может содержать любую другую легенду, если легенда или
Правопреемник разумно требует, чтобы легенды соответствовали государственным, федеральным или
иностранное право.

3. СОГЛАСИЕ ДОЛЖНИКА
      -----------------

3.1 Должник соглашается и соглашается с уступкой прав Цедента
проценты по Задолженности Правопреемнику в соответствии с условиями
это соглашение.

3.2 Должник заявляет, гарантирует и соглашается с Цессионарием, что
полная сумма Задолженности подлежит выплате на момент заключения настоящего Соглашения и того, что
Задолженность не погашена полностью или частично.3.3 Должник соглашается и признает, и Цессионарий имеет право на
предъявлять требование в любое время об оплате всей суммы Задолженности.



                                      -2-
<СТРАНИЦА>


4. COUNTERPART

4.1 Настоящее Соглашение может быть подписано в одном или нескольких экземплярах, каждый из которых
подписанные таким образом будут считаться оригиналом, и такие копии вместе будут
составляют одно в одном инструменте.


      В УДОСТОВЕРЕНИЕ ЧЕГО настоящее Соглашение было подписано сторонами по состоянию на
день и год, указанные первыми выше.Общая печать)
COMMUNICATE.COM INC.)
прикреплен к настоящему документу в присутствии:)
                                            )
                                            )
                                            )
                                            ) C / S
--------------------------------------------
ПРАВО ПОДПИСИ                        )



ПОДПИСАНО, ЗАПЕЧЕНО и ПОСТАВЛЕНО)
ДЭВИДА ДЖЕФФСА в присутствии:)
                                            )
                                            )
Подпись свидетеля                        )
---------------------------------)
                                            )
                                            )
                                            ) ------------------------------
---------------------------------) ДЭВИД ДЖЕФФС
Имя печати)
                                            )
                                            )
---------------------------------)
Адрес                                     )
                                            )
                                            )
---------------------------------)
Занятие                                  )


Общая печать)
DOMAIN HOLDINGS INC.)
прикреплен к настоящему документу в присутствии:)
                                            )
                                            )
                                            )
                                            ) C / S
--------------------------------------------)
ПРАВО ПОДПИСИ                        )





                                      -3-

 

Соглашение о переуступке и принятии долга

A Соглашение о переуступке и принятии долга - это очень простой документ, в соответствии с которым одна сторона передает свой долг другой стороне, а другая сторона соглашается принять этот долг.Сторона, уступающая долг, является первоначальным должником; они называются цедентом. Сторона, которая принимает на себя долг, является новым должником; они называются правопреемником.

Задолженность перед кредитором.

Этот документ отличается от Соглашения об урегулировании долга , потому что в нем первоначальный должник выплатил весь долг и теперь свободен и чист. Здесь долг все еще остается в силе, но он будет просто должен перед кредитором другой стороной.

Это также отличается от формы подтверждения долга, потому что там первоначальный должник просто подписывает документ, подтверждающий свою задолженность.

Как пользоваться этим документом

Этот документ предельно краток и по существу. Он содержит только имена сторон, условия долга, сумму долга и подписи. Он автоматически заполняется некоторыми важными условиями контракта, чтобы сделать это полное соглашение.

Когда этот документ будет заполнен, он должен быть распечатан, подписан цедентом и кредитором, а затем подписан правопреемником перед нотариусом. Важно, чтобы подпись правопреемника была нотариально заверена, потому что это сторона, которая берет на себя долг.

Применимое право

Соглашения о переуступке и принятии долга

, как правило, регулируются законом штата , в котором долг был первоначально возник.

Как изменить шаблон

Вы заполняете форму. Документ создается у вас на глазах, когда вы отвечаете на вопросы.

В конце вы получите его в форматах Word и PDF бесплатно. Вы можете изменить его и повторно использовать его.

Заданий: Основной Закон | Stimmel Law

Уступка права или обязательства является обычным договорным событием в соответствии с законом, и право уступки (или запрет уступки) встречается в большинстве соглашений, договоров аренды и структурных документов бизнеса, созданных в Соединенных Штатах.

Как и многие обычно используемые термины, люди знакомы с этим термином, но часто не знают или не полностью осознают, что они подразумевают. Концепция уступки прав и обязанностей является одной из тех простых концепций, которые имеют широкий спектр разветвлений в договорном и деловом контексте, и во многих случаях закон налагает серьезные ограничения на действительность и последствия уступки. Четкие договорные положения, касающиеся уступок и прав, должны быть в каждом документе и создаваемой структуре, и в этой статье будет указано, почему такая подготовка важна для создания соответствующих и эффективных договоров и структур.

Читатель должен сначала прочитать статью об организациях с ограниченной ответственностью в США и контрактах , поскольку информация, содержащаяся в этих статьях, будет использована в данной статье.

Основные определения и понятия:

Уступка - это передача прав, принадлежащих одной стороне, называемой «цедент», другой стороне, называемой «цессионарием». Правовой характер уступки и договорные условия соглашения между сторонами определяют некоторые дополнительные права и обязательства, которые сопровождают уступку.Уступка прав по контракту обычно полностью передает права цессионарию на получение выгод, возникающих по контракту. Обычно термин «уступка» ограничивается передачей нематериальных прав, таких как договорные права и права, связанные с собственностью. Merchants Service Co. против суда мелких тяжб , 35 Cal. 2d 109, 113-114 (Cal.1950).

Уступка, как правило, разрешается законом, если только в базовом договоре или договоре аренды нет прямого запрета на уступку.Если уступки разрешены, цеденту не нужно консультироваться с другой стороной контракта, но он может просто уступить права в это время. Однако уступка не может отрицательно повлиять на обязанности другой стороны по контракту и не может уменьшить вероятность того, что другая сторона получит полное исполнение. Цедент обычно продолжает нести ответственность, если другая сторона договора не договорилась об обратном.

Результатом действительной уступки является устранение конфиденциальности между цедентом и должником и установление конфиденциальности между должником и цессионарием.Привилегия обычно определяется как прямые и непосредственные договорные отношения. См. Дело Merchants выше.

Кроме того, для того, чтобы уступка вступила в силу в большинстве юрисдикций, она должна произойти в настоящее время. Обычно не назначают права в будущем; уступка дает немедленные права и обязанности.

Для создания уступки не требуется специальных формулировок, если цедент ясно дает понять свое намерение уступить определенные договорные права цессионарию.Поскольку дорогостоящие судебные разбирательства могут возникать из-за двусмысленных или расплывчатых формулировок, получение правильного набора слов жизненно важно. Соглашение должно выражать намерение передать права и может быть устным или письменным, а передаваемые права должны быть точными.

Обратите внимание, что уступка доли - это передача некоторого идентифицируемого имущества, требования или права от цедента к цессионарию. Уступка заключается в передаче правопреемнику всех прав, титула или интереса цедента в переданной вещи.Передача всех прав, титула и интересов передает все, что цедент владел в переданной вещи, и цессионарий стоит на месте цедента. Knott v. McDonald’s Corp ., 985 F. Supp. 1222 (N.D. Cal.1997)

Стороны должны иметь намерение выполнить уступку во время передачи, хотя никаких конкретных формулировок или процедур не требуется. Еще в деле National Reserve Co. против Metropolitan Trust Co ., 17 Cal. 2d 827 (Cal.1941), суд постановил, что при определении того, какие права или интересы переходят по уступке, решающим является намерение сторон, выраженное в документе.

Намерение сторон уступки - это вопрос факта, который вытекает не только из документа, подписанного сторонами, но и из сопутствующих обстоятельств. Когда нет письменного подтверждения намерения передать какое-либо идентифицируемое имущество, требование или право, необходимо тщательно изучить окружающие обстоятельства и действия сторон, чтобы выяснить их намерения. Strosberg v. Brauvin Realty Servs., 295 Ill. App. 3d 17 (Иллинойс, приложение Ct. 1-й округ, 1998 г.)

Общее правило, применимое к уступке права выбора в действии, заключается в том, что уступка, если не существует договора об обратном, несет с собой все ценные бумаги, удерживаемые цедентом в качестве обеспечения требования, и все связанные с ними права, а также передает цессионарию справедливое право собственности на такие залоговые ценные бумаги и побочные права. Однако безоговорочная уступка контракта или выбор в действии, без указания намерений сторон, передает правопреемнику уступленный контракт или выбор, а также все права и средства правовой защиты, связанные с ним.

Другие примеры: В деле Strosberg v. Brauvin Realty Servs ., 295 Ill. App. 3d 17 (Ill. App. Ct. 1st Dist. 1998), суд постановил, что правопреемник стороны в соглашении о субординации имеет право на льготы и несет бремя этого соглашения. В деле Florida ECR Co. против Eno , 99 Fla. 887 (Fla. 1930) суд постановил, что простая переуступка всех причитающихся сумм сама по себе не создает никакой иной или иной ответственности владельца перед цессионарием, чем та. которые существовали от владельца к цеденту.

И обратите внимание, что даже несмотря на то, что уступка передает цессионарию все права, средства правовой защиты и условные выгоды, которые присущи переданной вещи, те, которые являются личными цеденту и для его единственной выгоды, не передаются. Rasp v. Hidden Valley Lake, Inc ., 519 N.E.2d 153, 158 (Ind. Ct. App. 1988). Таким образом, если базовое соглашение предусматривает, что услуга может быть предоставлена ​​только X, X не может передать это право Y.

Новация по сравнению с уступкой:

Хотя разница между новацией и заданием может показаться незначительной, она существенна.«Новация - это акт, посредством которого одна сторона передает все свои обязательства и выгоды по контракту третьей стороне». В новации третья сторона успешно заменяет исходной стороной в качестве стороны контракта. «Когда контракт является новацией, другая договаривающаяся сторона должна оставаться в том же положении, в котором она находилась до проведения новации».

Примеры:

Субаренда - это передача, когда арендатор сохраняет за собой право повторного входа в арендованное помещение.Однако, если арендатор передает всю арендуемую недвижимость, не оставляя за собой права повторного въезда или другой возвратной доли, то такая передача является уступкой. Цедент обычно также освобождается от ответственности перед арендодателем только в том случае, если арендодатель соглашается или разрешает это право в договоре аренды. В случае субаренды первоначальный арендатор не освобождается от обязательств по первоначальной аренде.

Справедливые уступки:

Переуступка по справедливости - это уступка, в которой у человека есть будущий интерес, и она недействительна по закону, но действительна в суде справедливости.В деле Национальный банк Республики против United Sec. Life Ins. & Trust Co. , 17 кв. DC 112 (DC Cir. 1900), суд постановил, что для обеспечения справедливой передачи права выбора в действии, как правило, должно иметь место следующее: все, что сказано, написано или сделано в соответствии с соглашением и за ценное рассмотрение, или с учетом в отношении предшествующего долга, сделать выбор в пользу иска или фонда из-под контроля владельца и присвоить его другому лицу или в его пользу, равносильно справедливой уступке.Таким образом, соглашение между должником и кредитором о том, что долг должен быть выплачен из определенного фонда, поступающего должнику, может действовать как уступка по справедливости.

В деле Египетская навигационная компания против Бейкера Инвс. Corp., 2008 США Dist. LEXIS 30804 (S.D.N.Y. 14 апреля 2008 г.) суд заявил, что уступка по справедливости происходит в соответствии с английским законодательством, когда цедент с намерением передать свое право на выбор в судебном порядке информирует цессионария о переданном праве.

Исполнительное соглашение или декларация о доверительном управлении также являются уступками по справедливости, если они не имеют исковой силы, как уступки в суде, но могут быть исполнены судом по справедливости, действующим по своему усмотрению в соответствии с обстоятельствами дела. Поскольку Калифорния объединяет суды справедливости и суды общей юрисдикции, один и тот же суд будет рассматривать аргументы относительно того, имела ли место справедливая уступка. Довольно часто такая помощь предоставляется во избежание мошенничества или неосновательного обогащения.

Обратите внимание, что получение переуступки мошенническим путем делает переуступку недействительной.Мошенничество разрушает действительность всего, во что входит. Он аннулирует самые торжественные контракты, документы и даже судебные решения. Walker v. Rich , 79 Cal. Приложение. 139 (Cal. App. 1926). Если уступка сделана с мошенническим намерением задержать, воспрепятствовать или обмануть кредиторов, то она недействительна как фактически мошенническая. См. Нашу статью о переводе кредиторам-мошенникам .

Но обратите внимание, что мотивы, побудившие цедента совершить передачу, будут считаться несущественными и не будут служить защитой от действий цессионария, если уступка считается действительной во всех других отношениях.

Обеспечение исполнения уступок:

Возможность передачи права по договору определяется правом места заключения договора. Срок действия и последствия уступки определяются законодательством места уступки. Действительность уступки договорного права регулируется правом государства, имеющего наиболее существенное отношение к уступке и сторонам.

В некоторых юрисдикциях традиционные правила коллизионного права, регулирующие уступки, были отклонены, и применяется право страны, имеющей наиболее важные контакты с уступкой.В деле Даунс против American Mut. Ответственность Ins. Co ., 14 N.Y.2d 266 (N.Y. 1964), жена и ее муж разошлись, и жена получила решение о раздельном проживании с мужем в Нью-Йорке. Судебное решение требовало, чтобы муж выплачивал жене определенную сумму в год. Муж назначил жене 50 процентов своей будущей зарплаты, заработной платы и заработка. Соглашение уполномочивает работодателя производить такие выплаты жене.

После того, как муж переехал из Нью-Йорка, жена узнала, что он работает у работодателя в Массачусетсе.Она отправила надлежащее уведомление и потребовала оплаты в соответствии с соглашением. Работодатель отказал, и жена подала иск о принудительном исполнении. Суд отметил, что Массачусетс не запрещал назначение заработной платы мужу. Более того, закон штата Массачусетс не был контролирующим, потому что Нью-Йорк имел самое важное отношение к заданию. Таким образом, суд вынес решение в пользу жены.

Таким образом, действительность уступки определяется на основании закона форума, имеющего наиболее важное отношение к самой уступке.Чтобы определить применимое право уступки прав, суд должен обратиться к праву государства, которое наиболее существенно связано с основным вопросом, стоящим перед ним.

Передача договорных прав:

Как правило, закон допускает уступку договорного права, если только замена прав не приведет к существенному изменению обязанности должника, существенно увеличит бремя или риск, возлагаемые на должника по договору, существенно снизит вероятность получения возврата или существенно уменьшить стоимость исполнения для должника.Рестат 2d контрактов, § 317 (2) (a). Это предполагает, что в основном соглашении ничего не говорится о праве уступки.

Если договор прямо запрещает уступку, договорное право не подлежит уступке. Возможность переуступки контракта - это вопрос договорного намерения, и нужно смотреть на язык, используемый сторонами, чтобы понять это намерение.

Если прямо не указано иное, права и обязанности по двустороннему исполнительному контракту, не предполагающему личных навыков, доверия или уверенности, могут быть переданы без согласия другой стороны.Но учтите, что уступка недействительна, если она существенно изменяет обязанности и ответственность другой стороны. Как только уступка вступает в силу, цессионарий становится на место цедента и принимает на себя все права цедента. Следовательно, после действительной уступки право цедента на исполнение прекращается и передается цессионарию, и цессионарий обладает теми же правами, преимуществами и средствами правовой защиты, которыми когда-то обладал цедент. Роберт Лэмб Харт Планировщики и архитекторы против Evergreen, Ltd., 787 F. Supp. 753 (S.D. Огайо, 1992).

С другой стороны, право цессионария в отношении должника подлежит «всем ограничениям права цедента, всем возражениям против него, а также всем зачетам и встречным требованиям, которые были бы доступны против цедента, если бы не было уступки, при условии, что эти возражения и взаимозачет основаны на фактах, существовавших на момент уступки ». См. Дело Robert Lamb выше.

Контракт имеет широкие возможности ограничивать уступку прав.Обычно договорные положения, ограничивающие уступку договора без согласия должника, действительны и подлежат исполнению, даже если есть законодательное разрешение на уступку. Ограничение права уступки часто неэффективно, если только ограничение прямо и точно не указано. Положения о запрете уступки прав собственности эффективны только в том случае, если они содержат четкую и недвусмысленную формулировку запрета. Оговорки о недопустимости уступки защищают только должника и не влияют на транзакцию между цессионарием и цедентом.

Обычно запрет на уступку контракта не препятствует уступке права на получение причитающихся платежей, если обстоятельства не указывают на иное. Более того, договаривающиеся стороны не могут простым положением о недопустимости уступки предотвратить фактическое отчуждение права на деньги, которое подлежит оплате в соответствии с контрактом.

От положения договора, запрещающего или ограничивающего уступку, можно отказаться, или сторона может действовать таким образом, чтобы лишиться права возражать против уступки, например, путем эффективной ратификации уступки.Право аннулировать уступку, сделанную в нарушение оговорки о недопустимости уступки, может быть отменено либо до, либо после уступки. Смотрите нашу статью о контрактах.

Оговорки и уступки о несогласии:

Важнейшее значение для большинства покупателей бизнеса имеет возможность гарантировать, что ключевые сотрудники приобретаемого бизнеса не смогут создать конкурирующую компанию. Некоторые государства строго ограничивают такие положения, некоторые их разрешают. Калифорния действительно ограничивает оговорки о недопустимости конкуренции, разрешая их только при определенных обстоятельствах.В тех штатах, где это разрешено, часто возникает вопрос, могут ли такие права быть переданы новой стороне, например, покупателю покупателя.

Соглашение об отказе от конкуренции, также называемое неконкурентной оговоркой, представляет собой официальное соглашение, запрещающее одной стороне выполнять аналогичную работу или бизнес в пределах обозначенной территории в течение определенного периода времени. Этот тип оговорок обычно включается в контракты между работодателем и работником и контракты между покупателем и продавцом бизнеса.

Многие работники подписывают договор об отказе от конкуренции в рамках оформления документов, необходимых для приема на работу. Это может быть отдельный документ, аналогичный соглашению о неразглашении информации, или заключенный в ряде других пунктов контракта. Обязательство об отказе от конкуренции, как правило, является законным и обязательным, хотя есть некоторые исключения и ограничения.

Каждый раз, когда компания нанимает квалифицированных сотрудников, она вкладывает много времени и средств в обучение. Например, часто проходят годы, прежде чем химик-исследователь или инженер-конструктор приобретет практические знания о линейке продукции компании, включая коммерческие секреты и очень конфиденциальную информацию.Однако, как только сотрудник приобретет эти знания и опыт, может произойти все, что угодно. Сотрудник мог работать в компании до выхода на пенсию, принять более выгодное предложение от конкурирующей компании или открыть собственное дело.

Соглашение об отказе от конкуренции может охватывать ряд потенциальных проблем между работодателями и бывшими сотрудниками. Многие компании тратят годы на развитие местной базы клиентов или клиентов. Важно, чтобы эта клиентская база не попала в руки местных конкурентов.Когда сотрудник подписывает договор об отказе от конкуренции, он или она обычно соглашается не использовать инсайдерскую информацию о клиентской базе компании, чтобы поставить компанию в невыгодное положение. Соглашение об отказе от конкуренции часто определяет широкий географический район, который считается закрытым для бывших сотрудников, возможно, на десятки или сотни миль.

Еще одна вызывающая беспокойство область, подпадающая под действие соглашения об отказе от конкуренции, - это потенциальная «утечка мозгов». Некоторые бывшие сотрудники высокого уровня могут стремиться нанять других из той же компании, чтобы создать новую конкуренцию.Удержание сотрудников, особенно с уникальными навыками или собственными знаниями, жизненно важно для большинства компаний, поэтому договор об отказе от конкуренции может указывать на определенные ограничения на прием на работу или набор сотрудников.

Соглашение об отказе от конкуренции может также определять конкретный период времени, по истечении которого бывший сотрудник сможет искать работу в аналогичной сфере. Многие компании предлагают существенное выходное пособие, чтобы бывшие сотрудники были финансово платежеспособными до тех пор, пока не будут выполнены условия соглашения об отказе от конкуренции.

Поскольку использование соглашения об отказе от конкуренции может быть спорным, несколько штатов, включая Калифорнию, в значительной степени запретили этот тип договорных формулировок. Правовое обеспечение соблюдения этих соглашений возлагается на отдельные государства, и многие из них встали на сторону сотрудника во время арбитража или судебного разбирательства. Обязательство не соревноваться должно быть разумным и конкретным, с определенными временными периодами и зонами охвата. Если соглашение дает компании слишком большую власть над бывшими сотрудниками или является двусмысленным, суды штата могут объявить его слишком широким и, следовательно, не имеющим исковой силы.В таком случае сотрудник будет свободен использовать любую возможность трудоустройства, включая работу на прямого конкурента или открытие собственной компании.

Утверждалось, что обязательство сотрудника об отказе от конкуренции может быть переуступлено , когда один бизнес передается другому, что слияние не представляет собой уступку обязательства не конкурировать, и что договор об отказе от конкуренции может быть обеспечен правовой санкцией преемник работодателя, если назначение не создает для работника дополнительных трудностей или других неудобств.Однако в некоторых штатах, таких как Гавайи, также было принято решение, что договор об отказе от конкуренции не подлежит передаче, и в соответствии с различными законами по разным причинам такие условия не подлежат исполнению в отношении работника со стороны правопреемника работодателя. Гавайи против Ганнета Пак. Corp. , 99 F. Supp. 2d 1241 (D. Haw. 1999)

Крайне важно получить соответствующий закон применимого государства, прежде чем составлять проект или пытаться обеспечить соблюдение прав уступки в этой конкретной области.

Заключение:

В современном деловом мире, в котором быстро меняются структуры, соглашения, сотрудники и проекты, возможность назначать права и обязанности имеет важное значение для обеспечения гибкости и адаптации к новым ситуациям.И наоборот, возможность вовлечь контрагента в сделку может иметь важное значение для будущего стороны. Таким образом, закон переуступки и ограничение на одно и то же является критическим аспектом каждого соглашения и каждой структуры. Это базовое положение часто просматривается сторонами договора или записывается в сделку в последнюю минуту, но может легко стать самой важной частью сделки.

Например, один из наших клиентов пришел в офис и был возмущен тем, что его партнер по крупному экспортному соглашению, у которого были отличные связи в Бразилии, решил вместо этого заняться другим предприятием и передал соглашение стороне, неизвестной нашему клиенту, и без деловых контактов, которые наш клиент считал жизненно необходимыми.Когда мы изучили рукописное соглашение, составленное нашим клиентом в ресторане в Сан-Паулу, мы обнаружили, что никаких ограничений на назначение не существует ... наш клиент даже не учел это право при составлении соглашения после полного рабочего дня.

Каждый выбирает, с кем вести дела ... чтобы гарантировать, что его выбор остается стороной по другую сторону контракта, необходимо овладеть способностью согласовывать надлежащие положения о назначении.

Все, что вам нужно знать

Соглашение об уступке прав относится к ситуации, в которой одна сторона, известная как цедент, передает права по договору другой стороне, известной как цессионарий.Читать 3 мин.

1. Соглашение об уступке прав
2. Правила уступки
3. Исключения, когда контракт не может быть уступлен
4. Делегации и новации
5. Переуступка контракта
6. Создание соглашения о переуступке

Соглашение об уступке прав относится к ситуации, в которой одна сторона, известная как цедент, передает права по договору другой стороне. Сторона, принимающая права, известна как правопреемник.

Соглашение об уступке прав

Ниже приводится пример соглашения о передаче прав.Дэйв решает купить у Джона велосипед за 100 долларов, и после согласования цены Дэйв и Джон подписывают письменное соглашение. Предположим, что будет неделя ожидания, прежде чем велосипед будет готов к отправке Дейву и прежде чем что-либо будет передано между ними.

Между тем, Джон соглашается передать свое право на получение 100 долларов от Дейва Робу в обмен на то, что Роб немедленно заплатит Джону 90 долларов. Предположим, что мотивация Джона - немедленная потребность в деньгах. В этом контексте Джон считается правопреемником, а Роб - правопреемником.

Джон является цедентом, поскольку он дает задание Робу, а Роб является правопреемником, потому что он получает задание от Джона. Проще говоря, правопреемник - это сторона, которая что-то получает. В этом случае Роб получит 100 долларов.

Правила назначений

Уступки часто происходят в контрактах. Важно отметить следующие моменты:

  • Цедент (например, Джон) несет ответственность в соответствии с контрактом, если стороны не заключат соглашение, в котором указано иное.
  • Это означает, что если Дэйв не получит велосипед, он может подать на Джона в суд.
  • Переуступки разрешены почти во всех типах соглашений, если в контракте не содержится явного запрета на переуступку или если не применяется конкретное исключение.
  • Цеденту не нужно разговаривать с другой стороной договора, чтобы создать уступку. Например, Джону не нужно было бы спрашивать Дэйва, может ли Джон передать свое право на получение оплаты Робу.

Исключения, когда контракт не может быть назначен

  • Некоторые исключения диктуют, что контракт не может быть назначен.
  • Не имеющие исковой силы уступки включают следующее: соглашение о личных услугах, изменение обязанностей по контракту, изменение существенных положений соглашения (например, время, сумма, местоположение и т. Д.).
  • Примером договора о личных услугах, который не может быть назначен, может быть случай, если вы решили нанять определенного профессионального писателя, чтобы тот написал для вас книгу.
  • Этому писателю не разрешат взять вашу оплату и затем передать работу другому писателю, потому что вы наняли этого конкретного писателя, чтобы написать книгу, а не кого-то другого.
  • Некоторые виды уступок должны быть выполнены в письменной форме, например, уступка фактического имущества (например, продажа вашего дома), ссуды или долги.
  • Для получения дополнительной информации о типах соглашений, которые должны быть заключены в письменной форме, лучше обратиться к статуту о мошенничестве.

Делегации и новации

Делегирование очень похоже на задание по своему составу. Делегирование имеет место, когда сторона передает свои обязательства (или обязательства) по соглашению другой стороне.С другой стороны, уступка подразумевает передачу прав.

Если бы стороны в нашем предыдущем примере создали новацию, Роб был бы полностью подотчетен Дэйву, а Джон снимал бы с себя ответственность. Новация заменяет самую раннюю вечеринку новой.

Передача контракта

Соглашение о переуступке также может называться переуступкой контракта. Другой пример - подрядчик, которому нужна помощь в завершении работы. Вы можете передать эти задачи и права субподрядчику, но только если исходное соглашение не запрещает передачу этих прав и обязанностей.

Создание договора уступки

В договоре о переуступке важно указать такие детали, как:

  • Имя лица, возлагающего обязанности (известное как цедент)
  • Имя стороны, принимающей права и обязанности (правопреемник)
  • Другая сторона первого соглашения (известная как должник)
  • Название договора и срок его действия
  • Требует ли первый договор утверждения должника перед передачей прав
  • Дата согласия должника
  • Когда договор вступит в силу
  • Законы какого штата будут регулировать договор

Если вам нужна помощь с соглашением о передаче прав, вы можете опубликовать свою юридическую потребность на торговой площадке UpCounsel.UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Harvard Law и Yale Law, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

сторон в уступке: права цессионария, правопреемника и должника - видео и стенограмма урока

Правопреемник

Давайте сначала посмотрим на роль правопреемника. Правопреемник - это сторона , которая получает права и обязанности по контракту, но не является первоначальной стороной контракта .Цессионарий обычно получает договорные права и обязательства непосредственно от первоначальной стороны договора. Правопреемник может быть физическим лицом, группой или компанией.

В нашем сценарии я передаю свое право на получение пособий Green. Зеленый - правопреемник.

Правопреемнику может быть назначено что угодно. Сюда входят такие вещи, как недвижимость, недвижимость и интеллектуальная собственность. Выгода может быть чем-то осязаемым, например старинными часами, или чем-то нематериальным, например пособием по страхованию жизни.

Как правило, после действительной уступки все права и обязанности цедента переходят к цессионарию. Цессионарий становится на место цедента. Цессионарий теперь несет ответственность за выполнение любых оставшихся обязательств по контракту, а цессионарий будет пользоваться преимуществами контракта. Цессионарию не потребуется проходить через цедента при заявлении юридических прав по контракту. Это означает, что цессионарий обычно может подать в суд на другую сторону договора, если эта сторона не выполняет договор.

Например, красный перестает производить платежи. Грин может предъявить иск Реду за выплаты. Грин не должен сначала спрашивать меня или просить меня сделать это за него.

Цедент

Теперь давайте посмотрим на роль цедента. Цедент является первоначальной стороной контракта. Цедентом может быть физическое лицо, группа или компания. Цедент - это сторона , которая передает свои договорные права другой стороне . В переуступке договора это означает, что цедент передает как договорные обязательства, так и договорные выгоды.При уступке прав это означает, что цедент передает только договорные выгоды. В любой ситуации цедент передает цессионарию.

В нашем сценарии я передаю свое право на получение платежей Green. Я цедент.

Цессионарий становится на место цедента, но это не означает, что цедент затем уходит без каких-либо обязательств или обязательств. Задание не всегда полностью освобождает цедента. Некоторые контракты включают гарантию того, что первоначальные стороны гарантируют выполнение контракта.Это означает, что первоначальные стороны будут выполнять условия контракта. Таким образом, если цессионарий не выполняет договор, цедент должен вернуться и сделать это. Также помните, что уступка может быть только передачей прав. В этом случае цедент сохраняет обязательства по контракту, даже если цессионарий получает выгоду.

Допустим, я еще не доставил телевизор в Red. Я сказал ему, что он должен заплатить за это полностью, прежде чем я его доставлю. Если Красный завершит свои платежи Зеленому, то у меня останется обязанность доставить телевизор Красному.

Должник

Далее давайте посмотрим на роль должника. Как мы уже говорили, уступка - это передача договорных прав от одной стороны к другой. Эти стороны являются цедентом и правопреемником. Помните, что цедент был первоначальной стороной контракта. Другой первоначальной стороной договора является должник. В нашем сценарии Red является должником.

Должник - это сторона , которая обязана сделать что-то в соответствии с условиями договора .Заемщиком может быть физическое лицо, группа или компания. Возможно, вам знаком термин «должник», потому что он часто используется для описания «заемщика» или «должника». Это потому, что многие контракты являются долговыми. В нашем сценарии Красный - должник. Но должники могут быть обязаны выполнять иные обязанности, кроме выплаты долга. Должники могут быть обязаны выполнить определенную задачу или воздержаться от определенной деятельности.

Всякий раз, когда у нас есть должник, у нас будет кредитор. Кредитор - это сторона , которая получит выгоду от выполнения должником договора .Если уступка осуществляется с целью извлечения выгоды для другой стороны, то эта сторона является кредитором. В нашем сценарии Грин - кредитор. Кредитор обычно также является правопреемником.

Важно отметить, что кредиторы и сторонние бенефициары - это не одно и то же. Если контракт составлен в пользу другой стороны, то это лицо является сторонним бенефициаром. Если уступка осуществляется в пользу другой стороны и эта сторона извлекает выгоду из обязательства должника, то эта сторона является кредитором.Грин не является сторонним бенефициаром, потому что мой контракт с Red не был написан в интересах Грина.

Также обратите внимание, что для некоторых назначений требуется разрешение от должника. В нашем сценарии мне обычно разрешается передавать мои будущие права на выплаты Red без разрешения Red. Но предположим, что Рэд платит мне за роспись его стены. Я не могу передать Зеленому свой контракт и заставить Зеленого покрасить меня фреску, если Красный не согласится. Это потому, что контракт предназначен для индивидуального и уникального обслуживания.

Также не допускается переуступка, если она увеличивает нагрузку на должника. Предположим, что Грин пытается взимать с Red проценты, поэтому выплаты Red превышают 100 долларов в месяц. Это назначение будет недействительным.

Нарушения и защита

Как видите, цессионарий, цедент и должник имеют уникальные обязанности и права. Эти права помогают защитить каждую сторону в случае нарушения договора другой стороной. Эти права также создают защиту, если на сторону будет предъявлен иск за невыполнение своих договорных обязательств.

Одним из примеров является подразумеваемая гарантия . Все уступки сопровождаются подразумеваемой гарантией того, что назначенное право действительно существует и не подлежит ограничениям , о которых правопреемник не знает.

Допустим, я пересмотрел условия оплаты с Рэдом и сказал ему, что он может платить мне раз в два месяца. Если я передам свой первый контракт Грину, он будет недействителен, поскольку Грин не знает, что ему не будут платить каждый месяц. Это правило защищает правопреемника.

Обратите внимание, что это не гарантия того, что Грин получит деньги.Красный может объявить о банкротстве или просто отказаться платить Зеленому. Грин придется подать в суд на Реда, а не на меня. Я не несу ответственности, если не знал, что Рэд не заплатит. Я никогда не гарантировал, что Грин действительно получит деньги. Это правило защищает цедента.

Теперь допустим, что телевизор ни разу не работал. Как только Рэд узнал, что он сломан, он прекратил платить. Тем временем я передал контракт Грин. Итак, Грин подает в суд на Рэда за выплаты. У Рэда есть защита от меня, потому что телевизор никогда не работал.Поскольку Грин стоит на моем месте, Красный может укрепить свою защиту против Зеленого. Это правило защищает должника.

Краткое содержание урока

Назначение - обычная практика в договорном праве. Обычно это означает, что имеет место передача собственности или права от одной стороны к другой . В заданиях участвуют как минимум три стороны. Этими сторонами являются цессионарий, цедент и должник.

Правопреемник - это сторона , которая получает права и обязанности по контракту, но не является первоначальной стороной контракта .Цедент был первоначальной стороной договора и стороной , которая передает свои договорные права другой стороне . Другой первоначальной стороной договора является должник. Должник - это сторона , которая обязана что-то сделать в соответствии с условиями контракта . Каждая сторона имеет определенные права и защиту от других сторон в зависимости от ее роли.

Результат обучения

В конце видео вы лучше поймете, как:

  • Определить, что такое уступка в законе о контрактах
  • Перечислите два типа присвоения
  • Объясните роли и права цессионария, цедента и должника
  • Различия между сторонними бенефициарами и кредиторами
  • Обсудить нарушения, меры защиты и концепцию подразумеваемой гарантии

Новация и переуступка: сестры, а не близнецы - Новости законодательства - Корпоративная коммерческая занятость Иммиграционная служба Construction Solicitors Reading, Лондон

Понятно, что часто возникает некоторая неуверенность в том, может ли (и как) сторона договора «назначать» ( передать) свои права или передать свои обязательства по этому договору другому лицу.

По закону, общее правило состоит в том, что только первоначальные стороны контракта могут выполнять или выполнять обязательства и обеспечивать соблюдение прав, созданных в соответствии с ним, и никто другой не может вмешиваться. Это называется «конфиденциальность контракта».

По сути, новация и назначение - оба механизма, позволяющие обойти это ограничение. Однако, хотя конечный результат один и тот же, между этими двумя механизмами есть некоторые важные различия.

Переуступка

По уступке одна сторона (цедент) продолжает выполнять свои обязательства по контракту, но передает некоторые или все права третьей стороне (цессионарию).Стороны договора остаются прежними, поэтому конфиденциальность договора сохраняется.

Задания могут быть законными или равноправными. Для того чтобы уступка была правовой уступкой , уступка должна быть согласована в письменной форме, подписана цедентом, а другая сторона контракта должна быть уведомлена об уступке. Юридическая уступка обычно предпочтительнее, поскольку это позволяет правопреемнику напрямую защищать права от своего имени.

Если уступка является уступкой равноправной , потому что она не соответствует критериям для юридической уступки (например, другая сторона не была уведомлена об этом), цессионарию необходимо будет добиться от цедента принудительного исполнения назначенных прав на от своего имени.

Контракты часто требуют согласия другой стороны, прежде чем может иметь место какое-либо поручение. Некоторые контракты прямо запрещают уступку. Тем не менее, даже если в контракте есть такая формулировка, ничто не мешает вам в любом случае попросить сторону дать согласие на уступку, хотя вам следует позаботиться о том, чтобы записать любое соглашение в письменной форме.

Главное помнить, что вы не можете передавать обязательства по контракту другой стороне - вы можете уступать только свои преимущества или права.Даже если цессионарий соглашается с тем, что он возьмет на себя обязательства по контракту, цедент по-прежнему несет ответственность за выполнение обязательств и несет ответственность, если они не таковы. На практике часто случается, что правопреемник действительно берет на себя выполнение договорных обязательств, а просто соглашается возместить цеденту убытки за любые неисполнения обязательств.

Также важно отметить, что некоторые права могут не подлежать переуступке по закону.

Новация

Когда вы новатируете контракт, исходный контракт фактически перестает существовать и заменяется новым контрактом. Новый контракт содержит точно такие же права и обязанности, что и исходный контракт, за исключением того, что он заменяет одну из исходных сторон (исходящую сторону) третьей стороной (входящей стороной).

По мере того, как вы создаете новый контракт, технически вам необходимо предоставить новое рассмотрение. Обычно простого соглашения о новации между всеми сторонами будет достаточно, но, если есть какие-либо сомнения, стороны могут решить оформить новацию как акт, который освобождает от необходимости рассмотрения.

В соглашении (или документе) о новации будет указано, что происходит с обязательствами по первоначальному контракту. В типичной новации исходящая сторона будет освобождена от всех обязательств, а входящая сторона унаследует их. Однако это остается на усмотрение сторон; они могут даже решить, что исходящая сторона останется нести ответственность по всем обязательствам по первоначальному контракту.

Нововведение контракта освободит исходящую сторону от любых будущих обязательств, которые могут возникнуть.Это принципиальное различие между новацией и назначением.

Хотя соглашение о новации может быть простым, процесс согласования и выполнения всех сторон за столом может быть более сложным. Основная проблема для исходящей стороны будет заключаться в том, чтобы убедить другую исходную сторону подписать. Другая исходная сторона часто обеспокоена непрерывностью обслуживания и может требовать определенных гарантий или информации о входящей третьей стороне.

Точно так же другая первоначальная сторона не обязана соглашаться: они могут отказаться от новации, а затем подать в суд за нарушение, если сторона, пытающаяся выйти из контракта, не выполняет свои договорные обязательства.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *