Порядок предоставления военнослужащим жилья: III. Порядок предоставления жилых помещений / КонсультантПлюс

Содержание

Регламентирован порядок признания военнослужащих — граждан РФ, проходящих военную службу по контракту, нуждающимися в жилых помещениях

В целях признания военнослужащих нуждающимися в жилых помещениях применяется учетная норма площади жилого помещения, установленная в соответствии с законодательством РФ, по месту прохождения военной службы, а при наличии права на обеспечение жилыми помещениями по избранному месту жительства — по избранному месту жительства.

Приводится перечень документов, прилагаемых к заявлению о признании нуждающимся в жилом помещении, и перечень документов, запрашиваемых уполномоченным органом самостоятельно.

В случае признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащие и члены их семей принимаются на учет с даты подачи ими в уполномоченный орган заявления.

При переводе военнослужащего для прохождения военной службы в другой федеральный орган датой постановки его на учет считается дата постановки на учет федеральным органом по прежнему месту военной службы.

Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет принимается уполномоченным органом не позднее 30 рабочих дней со дня представления военнослужащим в уполномоченный орган заявления и документов.

Военнослужащие (граждане, уволенные с военной службы), состоящие на учете, обязаны в течение 5 рабочих дней сообщить в уполномоченный орган об изменении сведений в ранее представленных ими документах.

Решение о снятии с учета принимается уполномоченным органом не позднее чем в течение 30 рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для снятия с учета, и выдается или направляется военнослужащему (гражданину, уволенному с военной службы) в течение 3 рабочих дней.

Приводятся форма заявления о признании нуждающимся в жилом помещении, форма выписки из решения о предоставлении жилого помещения, находящегося в федеральной собственности, в собственность бесплатно, а также форма акта приема-передачи жилого помещения.

Утрачивает силу Постановление Правительства РФ от 29.06.2011 № 512 «О порядке признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих — граждан Российской Федерации и предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно».(Постановление Правительства РФ от 30.10.2020 № 1768)

Материал подготовил помощник военного прокурора гарнизона — Жовнирук С.Р.

231 военная прокуратура гарнизона — 123007, г. Москва, Хорошевское шоссе, 38д, 8-495-693-5898

В законодательство внесены изменения, касающиеся порядка предоставления жилых помещений военнослужащим и членам их семей

Федеральный закон принят Государственной Думой 7 июля 2020 года и одобрен Советом Федерации 8 июля 2020 года.

Справка Государственно-правового управления

Федеральный закон направлен на уточнение положений Федерального закона «О статусе военнослужащих», касающихся порядка предоставления жилых помещений военнослужащим и членам их семей.

В частности, устанавливается порядок прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления федерального органа исполнительной власти или федерального государственного органа, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо подведомственного ему учреждения или казённого предприятия и возникновения права собственности военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) и (или) членов их семей на предоставленные жилые помещения. При этом формы выписки из решения о предоставлении жилых помещений в собственность бесплатно и акта приёма-передачи жилого помещения определяются Правительством Российской Федерации.

Федеральным законом также предусматривается, что названные органы, осуществляющие жилищное обеспечение военнослужащих, наделяются полномочиями предоставлять на основании волеизъявления военнослужащих жилые помещения меньше норм предоставления площади жилого помещения, определённых статьёй 151 Федерального закона.

Кроме этого, Федеральным законом абзац первый пункта З

1 статьи 24 Федерального закона «О статусе военнослужащих» излагается в новой редакции, уточняющей право на обеспечение жилыми помещениями членов семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, признанных нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с указанным Федеральным законом до гибели (смерти) военнослужащего, при наличии у таких членов семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих) оснований, установленных статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Данная норма распространяется также на членов семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а при общей продолжительности военной службы 20 лет и более вне зависимости от основания увольнения, признанных нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих» до гибели (смерти) гражданина, уволенного с военной службы.

Смотрите также

Жилищная субсидия — Жилье для военных

1. Какие документы предоставляются военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы, в уполномоченный орган жилищного обеспечения для перечисления жилищной субсидии?

Военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы, предоставляется договор об открытии банковского счета и заявление о перечислении жилищной субсидии с указанием реквизитов банковского счета, подписанное военнослужащими и всеми членами их семей, а также Соглашение о сдаче занимаемого жилого помещения (за исключением находящихся в собственности) в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет.

Кроме того, учитывая, что жилищная субсидия является одной из форм жилищного обеспечения, военнослужащими предоставляются документы, указанные в пункте 6 Порядка организации деятельности по предоставлению военнослужащим – гражданам Российской Федерации жилых помещений в собственность бесплатно, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации от 25 января 2016 г. № 20.

2. Военнослужащий предоставил документы для перечисления жилищной субсидии в уполномоченный орган жилищного обеспечения (договор об открытии банковского счета и заявление о перечислении жилищной субсидии, подписанное военнослужащим и всеми членами его семьи. В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 21 июля 2014 г. № 510 жилищная субсидия военнослужащему перечисляется в течение 10 дней. Почему не перечисляется жилищная субсидия?

В соответствии с пунктом 5 Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, утвержденного приказом Министра обороны РФ от 21 июля 2014 г.

№ 510, в течение десяти рабочих дней со дня поступления информации о доведении лимитов бюджетных обязательств до управлений (отделов) финансового обеспечения Министерства обороны Российской Федерации по субъектам Российской Федерации уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) в целях получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей на жилые помещения на всей территории Российской Федерации направляется запрос в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение о предоставлении жилищной субсидии военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей принимается уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) не позднее чем через десять рабочих дней со дня получения сведений, указанных в абзаце первом настоящего пункта, при отсутствии оснований для снятия их с учета признанных нуждающимися в жилых помещениях.

Вместе с тем, согласно части 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» предоставление военнослужащим жилищной субсидии является одной из форм обеспечения жилыми помещениями, гарантированных государством.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением случаев внеочередного обеспечения.

Таким образом, право военнослужащего на жилищное обеспечение, в том числе путем предоставления ему жилищной субсидии, реализуется в соответствии с очередностью, которая определяется датой принятия военнослужащих на учет нуждающихся и при условии доведения лимитов бюджетных обязательств, выделяемых Минобороны России из федерального бюджета, на эти цели.

3. Почему жилищная субсидия военнослужащим, проходящим военную службу в других силовых структурах, или государственным служащим выплачивается по стоимости квадратного метра, установленного по субъекту Российской Федерации, а военнослужащим Министерства обороны по средней стоимости квадратного метра, установленного по Российской Федерации?

В соответствии с пунктом 2 Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим – гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2014 г.

№ 76 расчет субсидии осуществляется федеральным органом исполнительной власти (федеральным государственным органом), в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, с учетом норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемого Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Таким образом, при расчете размера субсидии военнослужащему для приобретения или строительства жилого помещения всеми федеральными органами исполнительной власти, где предусмотрена военная служба, используется норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади по Российской Федерации.

Использование размера стоимости 1 квадратного метра, установленного по субъектам Российской Федерации, при расчете субсидии
на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставляемой федеральным государственным гражданским служащим (далее – ФГГС), может быть обусловлено тем, что в соответствии с Правилами предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 января 2009 г.  № 63, такая субсидия предоставляется ФГГС только по месту прохождения ими государственной гражданской службы, в то время как военнослужащие в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» вправе избрать местом жительства любой населенный пункт на территории Российской Федерации.

4. Военнослужащий проходил военную службу в г. Владимир, после увольнения из Вооруженных Сил желает жить в г. Краснодар. Будет ли жилищная субсидия действительна в другом городе? Нужно ли собирать дополнительные документы?

В соответствии с пунктом 16 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» и пунктом 3 Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, утвержденного Приказ Министра обороны Российской Федерации
от 21 июля 2014 г. № 510, предоставленная военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях.

Ограничений по территориальному принципу в отношении приобретаемого на средства жилищной субсидии жилого помещения нормативные правовые акты не содержат.

Основания постановки на учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий

Основания постановки на учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий

В соответствии с Законом Санкт — Петербурга от 28.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий» на учет нуждающихся в содействии Санкт — Петербурга в улучшении жилищных условий принимаются граждане, проживающие в городе на законном основании в общей сложности не менее 10 лет, если:

1) они являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или(и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма, проживают в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире), и относятся к следующим категориям:

  • инвалиды Великой Отечественной войны;
  • участники Великой Отечественной войны, в том числе военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период;
  • лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;
  • лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
  • члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда;

2) они имеют трех и более несовершеннолетних детей и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, применяемого в целях принятия на учет граждан, нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий (далее — учетный норматив жилищной обеспеченности), в соответствии со статьей 7 настоящего Закона Санкт‑Петербурга;

3) они проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В соответствии в пунктом 2 статьи 51 Жилищного кодекса РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Куда обращаться:

Многофункциональные центры Санкт‑Петербурга.

Документы, необходимые для признания граждан нуждающимися в в содействии в улучшении жилищных условий

  1.  Заявление о принятии на учет, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи.
  2. Справки о прописке и характеристики жилой площади (Ф9,Ф7), подтверждающие проживание заявителя и членов семьи в Санкт‑Петербурге в общей сложности не менее 10 лет (для проживающих в общежитиях, военной части, в ведомственных домах  и  т.д., в том числе, проживающих в области). Если члены семьи прибыли из другого города, представить архивную  справку о регистрации (Ф9, Ф7) и справку Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии с  того населенного пункта откуда прибыли, об отсутствии либо наличии собственности.
  3. Если один из супругов проживает по другому адресу, представить справку о регистрации и характеристики жилой площади (Ф9, Ф7)  с места регистрации (для проживающих в общежитиях, военной части, в ведомственных домах  и  т.д.).
  4. Документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства: свидетельство о заключении брака (при наличии брачных отношений), свидетельство о рождении заявителя и всех членов семьи, свидетельство о расторжении брака, свидетельство об установлении отцовства, свидетельство о смерти.
  5. При наличии льгот: льготные удостоверения, справки об инвалидности.
  6. Паспорта всех членов семьи граждан Российской Федерации, вкладыш гражданства Российской Федерации на детей (при наличии).

Как сдать дом семьям военных

Сдача в аренду военным арендаторам – это уникальный и простой способ получения дохода от сдаваемой в аренду недвижимости. Кроме того, вы будете чувствовать себя хорошо, пока будете это делать.

Когда вы сдаете квартиру семье военного, есть несколько способов лучше подготовиться к успеху. Если вы создадите арендную плату, которая соответствует потребностям военных арендаторов, вы добьетесь наибольшего успеха в привлечении этих семей к аренде вашего дома.

От мест, подходящих для детей, до скидок для военнослужащих — вот наши главные советы, которым следует следовать, если вы планируете сдавать жилье семьям военнослужащих.Конечно, если в конце этих советов вы бы предпочли, чтобы это сделал кто-то другой, именно поэтому такие компании, как Zeus Living, существуют в первую очередь. Отдайте нам бразды правления вашей арендой, а мы позаботимся обо всем остальном.

Давайте сначала обсудим наши предложения, затем мы углубимся в то, каково это арендовать с Zeus Living. В конце этого руководства вы будете готовы сесть, расслабиться и насладиться чувством, которое возникает, когда ваша доходная недвижимость сдается в аренду (и с хорошей целью).

Создайте удобное для детей пространство

Чтобы научиться сдавать дом семьям военных, нужно сделать его удобным для детей. Многие семьи военных переезжают с маленькими детьми и ищут способы сделать своих детей счастливыми и довольными. Есть несколько способов сделать это. Некоторые домовладельцы огородят задний двор и поставят качели или бассейн. Другие небольшие, но все же важные удобства для детей включают дополнительное место для хранения и удобное для детей место в шкафу или гостиную с игровой площадкой. Вы также можете создать папку с предложениями о развлечениях для детей в этом районе, например о посещении местного боулинга или аквариума.Родители оценят дополнительную мысль — и дети тоже.

Рассмотрим аренду с мебелью

Большая часть представленного на рынке жилья для военных и государственных служащих меблирована. Военные и государственные служащие часто переезжают и могут не планировать оставаться в этом районе слишком долго, что делает меблированное жилье привлекательным. Если семья ищет аренду на несколько месяцев, они, вероятно, не хотят возиться с покупкой кроватей, комодов или кухонного стола. Внимательное отношение к меблировке вашего дома будет иметь большое значение для того, чтобы сделать его привлекательным для военных арендаторов.

Рынок и распространение информации

Прежде чем арендатор подумает об аренде военного жилья, он должен сначала узнать, что оно существует, и именно здесь в игру вступает маркетинг. Разместите объявление о том, что «дом сдается в аренду семьям военных», в Интернете или на листовках в местных продуктовых магазинах и кафе. Подумайте о местах, где потенциальные арендаторы могут остановиться, если они находятся поблизости, например, в семейном ресторане или кафе-мороженом. Посмотрите, есть ли у вашей местной военной базы какие-либо советы или торговые точки для вас, поскольку у них могут быть предложения или уже настроенная система, которая связывает арендодателей и арендаторов.

Пусть ваше местоположение сияет

Если вы заинтересованы в сдаче жилья военным арендаторам, скорее всего, вы находитесь в подходящем для этого месте. Семьи военных ищут дома, которые находятся недалеко от базы или в пределах легкой досягаемости. Упростите задачу своим потенциальным арендаторам и рассчитайте расстояние до ближайших военных объектов, будь то военно-морская база или штаб морской пехоты. Когда вы сдаете квартиру в аренду семье, вы также должны упомянуть удобства для всей семьи, которые находятся поблизости.Ваша аренда может быть в нескольких минутах ходьбы от местной начальной школы или недалеко от местного фермерского рынка. Возможно, на углу есть парк или общественный бассейн. Такие мелочи имеют большое значение, когда семья выбирает свой следующий дом. Если вы потратите время на исследование, у вас будет больше шансов получить вознаграждение в виде счастливых арендаторов.

Знайте своих потенциальных арендаторов

Хорошее эмпирическое правило, когда вы пытаетесь сдать жилье военным семьям, — знать своих потенциальных арендаторов.Если вы снимаете небольшую однокомнатную квартиру, лучше всего подойдет молодая пара без детей. Или вы можете обратиться к паре с младенцем. В этом случае, если ваша аренда меблирована, рассмотрите возможность включения детской кроватки и пеленального столика. Если ваш дом больше и находится по соседству с начальной школой, возможно, вам повезет больше, если у вас будет большая семья с детьми школьного возраста. Начните с составления списка всего, что может предложить ваш дом. Таким образом, когда появятся ваши потенциальные арендаторы, вы сможете помочь им решить, подходит ли это жилье для их семьи.

Подумайте о BAH

BAH означает базовое пособие на жилье. Это пособие, которое военнослужащие получают для покрытия расходов на аренду жилья. Этот показатель варьируется в зависимости от ранга и местоположения человека. Проведите небольшое исследование, чтобы узнать, какова типичная ставка BAH в вашем регионе. Оттуда вы можете точно настроить свою ежемесячную цену и найти число, которое имеет смысл. Имейте в виду, что некоторые семьи, если они того пожелают, могут тратить больше или меньше своего пособия, но важно быть в пределах BAH.

Будьте гибкими в условиях аренды

Часть сдачи в аренду военным арендаторам – это признание того, что они часто переезжают чаще, чем другие арендаторы. Хотя каждая ситуация уникальна, семьи военнослужащих могут переезжать каждые несколько месяцев или оставаться на одном месте в течение нескольких лет или дольше. Понимание этого конкретного требования к работе и стремление сделать все возможное для размещения семьи будет иметь большое значение для владельца недвижимости. Конечно, семьям трудно постоянно собирать и переезжать, и есть надежда, что они смогут остаться в долгосрочной аренде (а не на короткой).Быть гибким в своих условиях и чутко относиться к текущей ситуации вашего арендатора — важный компонент, когда вы сдаете жилье военным семьям.

Предложите военную скидку

Для тех, кто ищет дом, слова «скидка на аренду» помогают возбудить интерес. Если вы хотите не отставать от конкурентов и показать свою поддержку военным, подумайте о том, чтобы предложить военным скидку. Часть обучения тому, как сдавать свой дом семьям военных, – это проявление заботы. Арендаторы хотят чувствовать заботу, уважение и заботу со стороны своего арендодателя.Семьи военных часто ищут недорогое жилье, где их семьи могут чувствовать себя комфортно и довольно быстро обустроиться, несмотря на то, что они находятся на новом месте. Вы можете предложить свою военную скидку различными способами. Если семья переезжает ближе к концу месяца, подумайте об отказе от оставшейся части месяца и вместо этого начните аренду в следующем месяце. Вы также можете предложить разовую скидку или взять небольшой процент от общей месячной арендной платы. Как вы структурируете свою скидку и сколько она составляет, зависит от вас, но при аренде военным арендаторам это приветствуется.Это может повлиять на чье-то решение о том, хотят ли они арендовать у вас или нет.

Список с арендной компанией

Существует множество известных компаний по аренде, которые помогут с деталями сдачи в аренду военным арендаторам. Если у вас нет подключений или веб-сайт уже запущен и работает, начать работу может быть сложно. Хорошая компания по аренде позаботится обо всем — от условий аренды до мебели, — так что вам не придется об этом беспокоиться. В Zeus Living мы предлагаем аренду в Нью-Йорке, Бостоне, районе залива Сан-Франциско, Лос-Анджелесе, Сиэтле и Вашингтоне, округ Колумбия.C. Если вы заинтересованы в сдаче в аренду военным арендаторам, Zeus позаботится о вашем доме, как о своем собственном. Спроектируем, обставим и сдадим на длительный срок. Когда вы подписываете с нами основной договор аренды, мы находим для вас высококлассных жильцов, сотрудничая с ведущими компаниями, которые ценят наши корпоративные жилищные услуги. Независимо от того, есть ли у вас небольшая студия или большой дом по соседству, мы поможем вам найти идеальную семью, которая будет счастлива назвать ее своей. Кроме того, мы позаботимся о любой проблеме жильца — от уборки до ремонта.

Когда вы придумываете лучший план как сдать свой дом семьям военных, нужно учитывать множество вещей. Между маркетингом, мебелью и гибкостью условий аренды важно найти план, который подходит именно вам. Сдача жилья военным арендаторам сопровождается уникальным набором правил, но невероятно приятно знать, что вы можете помочь тому, кто служит нашей стране.

Если вам интересно узнать больше о том, что мы делаем в Zeus, не стесняйтесь обращаться к нам.Мы будем рады помочь вам в этом процессе и посмотреть, подходит ли наш способ аренды для вашего дома.

%PDF-1.5 % 2133 0 объект> эндообъект внешняя ссылка 2133 125 0000000016 00000 н 0000003993 00000 н 0000002857 00000 н 0000004371 00000 н 0000004513 00000 н 0000004875 00000 н 0000005191 00000 н 0000005336 00000 н 0000005482 00000 н 0000005628 00000 н 0000005774 00000 н 0000005920 00000 н 0000006066 00000 н 0000006212 00000 н 0000006357 00000 н 0000006503 00000 н 0000006648 00000 н 0000006794 00000 н 0000006940 00000 н 0000007086 00000 н 0000007232 00000 н 0000007378 00000 н 0000007524 00000 н 0000007670 00000 н 0000007816 00000 н 0000007962 00000 н 0000008108 00000 н 0000008254 00000 н 0000008399 00000 н 0000008545 00000 н 0000008691 00000 н 0000008837 00000 н 0000008983 00000 н 0000009129 00000 н 0000009275 00000 н 0000009421 00000 н 0000009567 00000 н 0000009713 00000 н 0000009858 00000 н 0000010003 00000 н 0000010534 00000 н 0000010925 00000 н 0000011345 00000 н 0000011568 00000 н 0000011797 00000 н 0000012038 00000 н 0000012116 00000 н 0000012162 00000 н 0000012886 00000 н 0000013376 00000 н 0000013901 00000 н 0000014388 00000 н 0000014900 00000 н 0000015341 00000 н 0000015533 00000 н 0000015768 00000 н 0000016211 00000 н 0000016766 00000 н 0000016819 00000 н 0000016872 00000 н 0000016925 00000 н 0000016978 00000 н 0000017032 00000 н 0000017086 00000 н 0000017140 00000 н 0000017194 00000 н 0000017248 00000 н 0000017302 00000 н 0000017356 00000 н 0000017410 00000 н 0000017464 00000 н 0000017518 00000 н 0000017572 00000 н 0000017626 00000 н 0000017680 00000 н 0000017734 00000 н 0000017788 00000 н 0000017842 00000 н 0000017896 00000 н 0000017950 00000 н 0000018004 00000 н 0000018058 00000 н 0000018112 00000 н 0000018166 00000 н 0000018220 00000 н 0000018274 00000 н 0000018329 00000 н 0000018384 00000 н 0000018439 00000 н 0000018494 00000 н 0000018549 00000 н 0000018609 00000 н 0000018732 00000 н 0000018912 00000 н 0000019098 00000 н 0000019287 00000 н 0000019478 00000 н 0000019656 00000 н 0000019798 00000 н 0000019946 00000 н 0000020084 00000 н 0000020200 00000 н 0000020344 00000 н 0000020493 00000 н 0000020644 00000 н 0000020767 00000 н 0000020923 00000 н 0000021085 00000 н 0000021243 00000 н 0000021399 00000 н 0000021543 00000 н 0000021687 00000 н 0000021851 00000 н 0000022054 00000 н 0000022257 00000 н 0000022432 00000 н 0000022635 00000 н 0000022809 00000 н 0000023011 00000 н 0000023185 00000 н 0000023387 00000 н 0000023561 00000 н 0000023761 00000 н 0000023961 00000 н 0000003775 00000 н трейлер ]>> startxref 0 %%EOF 2135 0 объект > поток xb«`b`e`g`ǀ

Департамент по делам ветеранов Флориды

Губернатор объявляет о программе жилищного кредитования для военных и ветеранов

19 февраля 2020 г.

ПЕНСАКОЛА, Флорида.– Губернатор Рон ДеСантис объявил 19 февраля об открытии Программы военного займа (SOS) «Приветствуйте наших солдат», которая будет предлагаться ветеранам и действующим военнослужащим по всему штату. Объявление было сделано после круглого стола для обсуждения текущих вопросов и инициатив, в которых участвуют военные и ветераны Флориды. К губернатору присоединились исполнительный директор Департамента по делам ветеранов Флориды Дэнни Берджесс и исполнительный директор Корпорации жилищного финансирования Флориды Трей Прайс.

«Я рад объявить о новейшей инициативе моей администрации, ориентированной на ветеранов: Программе кредитования военного жилья «Приветствуйте наших солдат» для ветеранов и военнослужащих, находящихся на действительной службе по всему штату, — сказал губернатор ДеСантис. «Для начала Florida Housing выделит средства для помощи более чем 1000 ветеранам и военнослужащим, находящимся на действительной военной службе, сделав процесс покупки жилья проще и доступнее. Больше ветеранов, называющих Флориду своим домом, — это большое дело для всех участников, и мы с нетерпением ожидаем положительного влияния этой программы на жизнь наших ветеранов и общин, в которых они живут.

Управляемая Флоридским жилищным управлением, эта программа предлагает до 8 миллионов долларов США в виде различных авансовых платежей и помощи при закрытии сделки, а также выдачу первого ипотечного кредита с низкой процентной ставкой. Важно отметить, что будет первоначальный взнос и варианты помощи в закрытии, которые будут простительны через пять лет. Программа будет доступна со 2 марта 2020 года.

«Как капитан армейского резерва и бывший законодатель штата, для меня большая честь иметь возможность служить тем, кто служил нам», — сказал исполнительный директор FDVA Дэнни Берджесс.«Следуя по пятам нашей общегосударственной инициативы по работе с ветеранами Forward March , я горжусь тем, что присоединяюсь к губернатору ДеСантису сегодня для этого объявления, чтобы побудить ветеранов пустить корни во Флориде и назвать наш штат своим домом».

«Florida Housing выражает благодарность нашим ветеранам и членам действующей армии за их службу и самопожертвование перед этой страной, — сказал исполнительный директор Florida Housing Трей Прайс. «Чтобы выразить нашу признательность, мы вместе с губернатором ДеСантисом хотели дать им стимул пустить корни и назвать Флориду своим домом.

Некоторые из атрибутов программы включают следующее:

  • Разнообразные продукты для первоначального взноса и помощи при закрытии сделки с небольшой процентной ставкой или без нее;
    • Florida Assist помощь с первоначальным взносом – 7 500 долларов США под 0 процентов без каких-либо платежей в течение 30 лет, но при условии продажи или рефинансирования;
    • Salute Our Soldiers ПЛЮС помощь в оплате первоначального взноса — на выбор 3 процента, 4 процента или 5 процентов от покупной цены, которая прощается в размере 20 процентов в год в течение пяти лет.Военнослужащим, находящимся на действительной военной службе, получившим официальные приказы о переселении, при продаже дома будет списан любой остаток;
    • Программа помощи покупателям жилья (HLP) при первоначальном взносе — 10 000 долларов США под 3% годовых на 15 лет.
  • Сниженные расходы (отсутствие гербовых сборов или нематериальных налогов на векселя и ипотечные кредиты) и комиссионных сборов военному покупателю жилья; и
  • Ветераны освобождаются от требования о покупке жилья впервые. Военнослужащие, находящиеся на действительной военной службе, не могут иметь основное место жительства в течение последних трех лет.

Для получения дополнительной информации посетите мастер программы жилищного кредитования Florida Housing на сайте www.floridahousing.org.

Отдел по делам ветеранов штата Колорадо

Ниже представлена ​​информация и ссылки о преимуществах и услугах, потенциально доступных для вас. Если вы планируете запросить услуги или подать заявление в VA, мы настоятельно рекомендуем вам обратиться в офис обслуживания ветеранов округа. Их сотрудники службы специализируются на оказании помощи ветеранам и членам их семей с претензиями, заявлениями и обращениями в VA.

Пожалуйста, посетите нашу веб-страницу окружных офисов обслуживания ветеранов, чтобы получить контактную информацию своего окружного офиса обслуживания ветеранов.

Центр кредитования штата Вирджиния

Attn: COE 262
PO Box 100034
Decatur, GA 30031
www.vba.va.gov
www.homeloans.va.gov

Помните, что VA не дает кредит, он гарантирует часть кредита, позволяя кредитору предоставить вам более выгодные условия. Вы все еще должны претендовать на получение кредита.

Поручительство по ссуде VA/Ипотечная ссуда

VA Гарантии ипотечного кредита выдаются, чтобы помочь соответствующим военнослужащим, ветеранам, резервистам и некоторым не состоящим в браке пережившим супругам приобрести дома, кондоминиумы, промышленные дома и рефинансировать кредиты.

Право на участие: Существуют периоды обслуживания и условия обслуживания, кредитный рейтинг, достаточный доход, действующий сертификат соответствия (COE ниже) и согласие жить в собственности, чтобы получить одобрение на жилищный кредит VA.

26-1880 Свидетельство о праве на получение ипотечного кредита

Внимание

В связи с большим, чем обычно, количеством полученных заявок, наш офис НЕ сможет ответить на любые запросы на подтверждение. Наш офис отправит письмо по электронной почте или на почту, как только ваша заявка будет обработана.

Освобождение от налога на имущество ветеранов-инвалидов

Эта программа предназначена для ветеранов-инвалидов, которые:

  • Иметь инвалидность, связанную со службой, которая была оценена Федеральным департаментом по делам ветеранов, Министерством внутренней безопасности США или Министерством армии, флота или военно-воздушных сил как стопроцентная (100%) постоянная инвалидность (индивидуальная безработица не соответствует требованиям) или пенсионер по состоянию здоровья из федерального департамента по делам ветеранов, министерства внутренней безопасности США или министерства армии, флота или военно-воздушных сил

      И

  • Вы должны владеть недвижимостью и занимать ее с 1 января того года, в котором ветеран подает заявление.

Это освобождение составляет 50% от первых 200 000 стоимости вашего дома. Исключение распространяется только на основное место жительства.
Если у вас есть вопросы, звоните в Отдел по делам ветеранов штата Колорадо по телефону 303-914-5832 или по электронной почте [email protected] Заявки, полученные по электронной почте, будут возвращены.

ОКНО ПОДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЙ НА 2023 НАЛОГОВЫЙ ГОД ОТКРЫВАЕТСЯ С 1 ЯНВАРЯ 2022 ГОДА И ЗАКРЫВАЕТСЯ 1 ИЮЛЯ 2022 ГОДА.

Инструкции по освобождению от уплаты налогов для ветеранов-инвалидов

Заявление ветерана-инвалида

Приложение для ветеранов-инвалидов

Чтобы узнать больше об освобождении от налога на имущество, посмотрите видео ниже.

Хотите узнать, как ориентироваться и использовать eBenefits, чтобы узнать, считается ли ваш рейтинг инвалидности «постоянным и полным»? Пожалуйста, посмотрите короткое видео ниже.

Программа отсрочки уплаты налога на имущество для пенсионеров и действующих военнослужащих

Программа отсрочки уплаты налога на имущество помогает военнослужащим и пожилым людям, многие из которых живут на фиксированный доход, продолжать жить в своем доме, отсрочив уплату налога на имущество.

Управление государственного казначейства производит налоговые платежи непосредственно округу от имени участника на причитающуюся сумму налога. Ссуда ​​зарегистрирована как залоговое право на имущество участника, которое не должно быть переведено до тех пор, пока участник больше не имеет права отсрочивать свои налоги на имущество. Нажмите здесь, чтобы просмотреть список непогашенных ссуд по округам.

Требования для приемлемости

  • Заявитель должен быть пожилым человеком в возрасте 65 лет или старше или лицом, призванным на военную службу в соответствии с CRS 39-3. 5-101 (1.8), на 1 января года, в котором лицо подает иск.
  • Все налоги на недвижимость за предыдущие годы должны быть уплачены.
  • Заявитель должен владеть недвижимостью в качестве своего основного места жительства. Имущество не может приносить доход.
  • Общая стоимость залогов в отношении имущества (ипотеки, отсрочки и/или доверительные отношения) не может превышать 100% от оценочной рыночной стоимости.
  • Ипотечный кредитор соглашается с тем, что интересы государства в собственности будут иметь приоритет над всеми другими интересами.
  • Если у квалифицированного заявителя есть обратная ипотека, недвижимость имеет право на будущие отсрочки только в том случае, если вместе с заявкой представлено соглашение о субординации от ипотечного кредитора.
  • Сумма отсрочки должна быть выплачена при продаже или передаче имущества. Сумма отсрочки также может быть выплачена в любое время до продажи или передачи, что не повлияет на право на участие в программе в будущем.

Процедура

  • Те, кто соответствует требованиям, должны подать заявление казначею своего округа в период с 1 января по 1 апреля каждого года.
  • После одобрения окружной казначей выдает свидетельство об отсрочке владельцу собственности, сохраняя одну копию и отправляя одну копию в офис казначейства штата. (Примечание: если налоги на имущество включены в ваш платеж по ипотеке, вы должны предоставить копию сертификата об отсрочке ипотечному кредитору для возмещения суммы налога на имущество, хранящейся на условном депонировании)
  • К 30 апреля управление казначейства штата выплатит отложенную сумму казначею округа, в котором находится недвижимость.
  • Управление казначейства штата ведет учет по каждому имуществу с отложенным налогом, на которое начисляются проценты, которые зачисляются в Общий фонд штата. Позвоните в офис казначея, чтобы узнать текущую процентную ставку.
  • Когда отсроченная сумма выплачивается окружному казначею при продаже или передаче имущества, эта сумма затем передается в офис государственного казначейства.

 

Дома престарелых для ветеранов штата Колорадо обслуживают:
  • Почетно уволенные ветераны
  • Супруги/вдовы ветеранов
  • Родители с золотой звездой (родители павшего военнослужащего)

Жители наслаждаются духом товарищества, разделяя деятельность и повседневную жизнь с другими ветеранами, друзьями и семьей.

Каждая локация предлагает:
  • Круглосуточный уход
  • Питание
  • Услуги врача и восстановительная терапия
  • Транспорт
  • Разнообразная деятельность
  • Тариф «все включено»
  • И многое другое.

ЗАЯВЛЕНИЕ ДОМА ВЕТЕРАНОВ

www.Colorado.gov/cdhs/veteranshomes

Fitzimmons
1919 Quentin Street
Aurora, CO 80045
720-857-6400
720-857-6500 факс

Флоренция
903 Мур Драйв
Флоренция, Колорадо 81226
800-283-2668

Homelake
Почта: PO BOX 97, Homelake, CO 81135
3749 Sherman Ave. , Monte Vista, CO 81144
1-888-838-2687 или 719-852-5118
719-852-3881 факс

Rifle
851 East Fifth Street
Rifle, CO 81650
1-800-828-4580 или 970-625-0842
970-625-3706 факс

Walsenburg
235400 US HWY 160
Walsenburg, CO 81089
1-800-645-8387 или 719-738-5000
719-738-5138 факс

—>

10 Кодекс США § 2836 — Программа гарантии аренды жилья для военных | Кодекс США | Закон США

Поправки

2013 — пп.(а), (в)(4)(Б), (11). Паб. L. 112–239 добавлено «когда он не работает в качестве службы в ВМФ» после «Береговой охраны».

2011 — Подразд. (б). Паб. L. 112–81, §1061(25)(A), вычеркнут абз. (1) обозначение перед «Секретарем военного ведомства» и вычеркнул абз. (2) следующего содержания: «Бюджетные материалы, представленные Конгрессу министром обороны и министром внутренней безопасности в отношении береговой охраны, в связи с бюджетом, представленным в соответствии с разделом 1105 раздела 31 для каждого финансового год должен включать материалы, определяющие проекты гарантированной аренды жилья для военных, по которым предлагается заключить соглашения в соответствии с подразделом (а) в этом финансовом году.

Подразд. (е). Паб. L. 112–81, §1061(25)(B), (C), переименованный в пп. (g) как (f) и вычеркнул прежний подраздел. (е). До изменения текст подп. (f) гласит следующее: «Соглашение не может быть заключено в соответствии с подразделом (а) до —

«(1) министр обороны или министр национальной безопасности в отношении береговой охраны представляет в соответствующие комитеты Конгресса в письменной форме экономический анализ (основанный на принятых процедурах расчета стоимости жизненного цикла), который демонстрирует, что предлагаемое соглашение экономически выгодно по сравнению с альтернативными способами меблировки того же жилищного фонда; и

«(2) истек 21-дневный период после даты, когда экономический анализ был получен этими комитетами, или, если раньше, 14-дневный период истек после даты, когда копия экономического анализа была предоставляется на электронном носителе в соответствии с разделом 480 настоящего раздела.

Подразд. (грамм). Паб. L. 112–81, §1061(25)(C), переименованный в пп. (г) как (е).

Паб. L. 111–350 заменил «главу 71 раздела 41» на «Закон о спорах по контрактам 1978 г. (41 USC 601 и последующие)».

2003 — Подразд. (е)(2). Паб. L. 108–136 заменил «21 день» на «21 календарный день» и вставил перед периодом в конце «или, если раньше, период в 14 дней истек после даты предоставления копии экономического анализа в электронный носитель в соответствии со статьей 480 настоящего раздела».

2002 — пп. (а), (б), (в)(4)(Б), (11), (д), (е)(1). Паб. L. 107–296 заменил «внутренней безопасности» на «транспорт» везде, где он появляется.

Дата вступления в силу

Паб. Л. 102–190, разд. B, раздел XXVII, §2809(c), 5 декабря 1991 г., 105 Stat. 1543, при условии, что:

«Раздел 2836 раздела 10 Кодекса Соединенных Штатов, дополненный подразделом (а), применяется в отношении договоров, заключенных в соответствии с этим разделом в день или после даты вступления в силу настоящего Закона [Dec. 5, 1991].Поправка, внесенная подразделом (b) [отменяющая положения, изложенные в виде примечания к разделу 2821 настоящего раздела], не влияет на действительность любого контракта, заключенного до этой даты в соответствии с разделом 802 Закона о разрешении военного строительства 1984 г. (10 USC). примечание 2821), действовавшее за день до этой даты».

Fair Housing Act & VA Loans

Что нужно знать о Законе о справедливом жилищном обеспечении при подаче заявления на ипотечный кредит VA? Были приняты законы о справедливом жилье, чтобы защитить охотников за домами от дискриминации.По сути, незаконно отказывать кому-либо в ссуде или жилье по нефинансовым причинам, таким как раса, религия, семейное положение, сексуальная ориентация, пол, предполагаемый пол, инвалидность или другие нефинансовые проблемы.

Что нужно знать о Законе о справедливом жилищном обеспечении

Закон о справедливом жилищном обеспечении — это федеральный закон, прямо запрещающий дискриминацию на любом этапе жилищного процесса по следующим причинам:

  • раса или цвет
  • религия
  • секс
  • национальное происхождение
  • семейное положение или его отсутствие
  • инвалидность

Эти правила применяются ко всем этапам жилищного процесса, а не только к процессу жилищного кредита VA, и вы должны знать, что отказ в кредите, покупке дома, аренде жилья является нарушением федерального закона. жилье, продление аренды или любой другой аспект жилья на основе вышеуказанных критериев.

И это еще не все. Законы о справедливом жилищном законодательстве распространяются даже на рекламу жилья и товаров, связанных с жильем.

В 2019 году NPR Morning Edition опубликовало статью, описывающую дело, возбужденное федеральным правительством против Facebook, в котором утверждалось, что оно нарушило законы о справедливом жилищном обеспечении, позволив рекламодателям ориентироваться на определенные слои населения и исключать другие на основе демографических данных, которые могут включать расы, национального происхождения и других аспектов, защищенных Законом о справедливом жилищном обеспечении.

Жилищные ссуды VA пользуются той же защитой Закона о справедливом жилищном обеспечении, что и любой другой тип ипотечной ссуды, и военнослужащие, ищущие жилье, по закону не должны подвергаться дискриминации за то, что они «одинокие родители-солдаты» или имеют семью с или без в законном браке и т. д.

Ветераны могут купить дом за 0 долларов

{Спонсируемый} Жилищный заем VA предлагает 0 долларов США вниз без PMI. Узнайте, имеете ли вы право на это мощное преимущество при покупке жилья. Предварительная квалификация сегодня!

Что запрещают законы о справедливом жилищном обеспечении

Независимо от того, покупаете ли вы дом с помощью ипотеки VA, жилищной ссуды FHA, USDA или обычной ипотеки, Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) напоминает, что выполнение любого из следующих действий на по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения или национального происхождения:

  • Отказ от аренды жилья
  • Отказ в продаже жилья
  • Отказ от переговоров по жилью
  • В противном случае сделать корпус недоступным
  • Установление различных условий или привилегий при продаже или аренде жилья
  • Предоставление «отличных жилищных услуг или удобств», чем предлагается другим
  • Ложное отрицание наличия жилья для осмотра, продажи или аренды
  • Создание любых уведомлений, заявлений или объявлений о продаже или аренде жилья, указывающих на предпочтение, ограничение или дискриминацию
  • Использовать другие квалификационные критерии или приложения, или стандарты продажи или аренды
  • Ограничение привилегий, услуг или удобств жилища
  • Препятствовать покупке или аренде жилья
  • Назначить человека на конкретное здание или район или часть здания или района
  • Ради получения прибыли убеждайте или старайтесь убедить домовладельцев продать свои дома, предполагая, что люди с определенными охраняемыми характеристиками собираются переехать в этот район (блокбастерство)

Закон о ветеранах-инвалидах и справедливом жилищном обеспечении

Ветераны-инвалиды не могут подвергаться дискриминации из-за их инвалидности при поиске жилья, будь то аренда, покупка с помощью ипотечного кредита VA или покупка каким-либо другим способом. Отказ в аренде или продаже жилья инвалиду является незаконным, а также отказ в разумном приспособлении для инвалида-заявителя, арендатора, покупателя и т. д. Но это еще не все.

Если вы хотите приобрести дом с помощью ипотечного кредита для ветеранов, вы не можете подвергаться дискриминации из-за своей инвалидности на любом этапе процесса, включая просмотр, осмотр или иной доступ к собственности в качестве потенциального покупателя или арендатора.

Если продавец или арендатор отказывает ветерану в разумных приспособлениях, это может быть привлечено к судебной ответственности в соответствии с законами о справедливом жилищном обеспечении.Вам не могут отказать в жилье, потому что может потребоваться разумное приспособление, и вы не можете отказаться от разумного приспособления, которое делается для того, чтобы сделать дом более доступным для арендатора, заемщика, покупателя и т. д. с ограниченными возможностями.

Как упоминалось выше, продавец, кредитор, агент по недвижимости или любая другая сторона сделки с жильем не может отговорить заявителя-инвалида от подачи заявления на основании нефинансовых условий, таких как инвалидность.

Даже простое заявление «Вы знаете, что это здание не соответствует требованиям ADA» может быть расценено как нарушение федерального закона как разновидность запрещенного обескураживания.Знайте свои права и не думайте, что даже о самых незначительных нарушениях не будут приняты меры, если о них будет сообщено федеральному правительству.

Как применяется Закон о справедливом жилищном обеспечении

Большая часть жилья подпадает под действие Закона о справедливом жилищном обеспечении, но не все. Независимо от того, покупаете ли вы жилье или арендуете, используете ли вы заявку на ипотечный кредит VA или нет, в Законе о справедливом жилье есть некоторые нюансы, о которых вы должны знать.

Во-первых, существуют некоторые обстоятельства, описанные HUD как «очень ограниченные», когда законы о справедливом жилищном обеспечении не применяются, включая «здания, занимаемые владельцем, с не более чем четырьмя квартирами, дома на одну семью, проданные или сданные в аренду владельцем без использования агента, а также жилье, находящееся в ведении религиозных организаций и частных клубов, в котором могут разместиться только члены».

Сообщить о нарушениях Закона о справедливом жилищном обеспечении

Если вы столкнулись с дискриминацией при попытке купить дом с помощью ипотечного кредита VA, вы должны немедленно сообщить об этом в ближайший офис VA. Вам нужно будет подать форму VA 26-8827, чтобы сообщить о дискриминации, и местный офис VA будет нести ответственность за расследование вашей проблемы.

Но не останавливайтесь на достигнутом — если иное не указано представителем VA, также подайте жалобу в Управление по вопросам справедливого жилья и равных возможностей Департамента жилищного строительства и городского развития по телефону (800) 669-9777.Вы также можете подать жалобу на официальном сайте HUD. Доступ для слабослышащих доступен для подачи жалобы через Федеральную службу ретрансляции по телефону (800) 877-8339.


Джо Уоллес — ветеран ВВС США с 13-летним стажем и бывший репортер теленовостей ВВС США


Раздел 7315.1 — Досрочное расторжение договора аренды жилья военнослужащими :: Сводные статуты Пенсильвании 2016 г.

:: Кодексы и статуты США :: Законодательство США :: Justia § 7315.1. Досрочное расторжение договора аренды жилья военнослужащими.

(a) Общее правило.— Военнослужащий вооруженных сил Соединенных Штатов или военнослужащий Национальной гвардии Пенсильвании, находящийся на постоянной службе, или техник гражданской службы в подразделении национальной гвардии, может через процедура, подробно описанная в этом подразделе, расторгнуть договор аренды жилья, если член или техник:

(1) получил постоянное изменение заказов станции;

(2) получил временные приказы на срок свыше трех месяцев;

(3) с честью уволен или освобожден от действительной службы в вооруженных силах Соединенных Штатов или от службы на полную ставку или от статуса техника в Национальной гвардии Пенсильвании; или

(4) получил распоряжение об обязательном размещении в предоставленных государством помещениях, что влечет за собой лишение базового пособия на жилье (BAH).

(b) Уведомление о расторжении.— Арендаторы, которые имеют право расторгнуть договор аренды жилья в соответствии с настоящим разделом, должны сделать это, направив арендодателю письменное уведомление о расторжении, вступающее в силу не менее чем через 30 дней после получения уведомления. До даты расторжения арендатор должен предоставить арендодателю копию официального уведомления о приказах или подписанное письмо, подтверждающее приказы от командира арендатора.

(c) Окончательная арендная плата.— Окончательная арендная плата рассчитывается пропорционально дате расторжения и подлежит уплате в такое время, которое в противном случае требовалось бы условиями договора об аренде жилья.

(d) Задолженность и другие обязательства и обязательства.— Арендная плата или суммы аренды, не выплаченные за период, предшествующий дате вступления в силу прекращения аренды, выплачиваются на пропорциональной основе.

(e) Арендная плата, уплаченная авансом. Арендная плата или суммы аренды, уплаченные авансом за период после даты вступления в силу прекращения аренды, должны быть возмещены арендатору арендодателем, или правопреемником арендодателя, или агент правопреемника, в течение 30 дней с даты вступления в силу прекращения аренды.

(f) Защитная помощь арендодателю.— По заявлению арендодателя в суд до даты расторжения, указанной в письменном уведомлении, судебная помощь, предоставленная данным разделом военнослужащему, может быть изменена в соответствии с требованиями справедливости и справедливости.

(g) Обязательства арендатора. — Ничто в этом разделе не затрагивает обязательств арендатора в соответствии с разделом 503-A закона от 6 апреля 1951 г. (PL69, № 20), известного как Закон о арендодателе и арендаторе. 1951 г.

(з) Пенальти.—

(1) Любое лицо, которое умышленно захватывает, удерживает или удерживает личные вещи, залог или другое имущество военнослужащего или иждивенца военнослужащего, которое на законных основаниях расторгает договор аренды, подпадающий под действие настоящего раздела, или сознательно препятствует изъятию такого имущества из помещений, охватываемых такой арендой, с целью предъявления или попытки подвергнуть какое-либо такое имущество требованию об арендной плате, начисляемой после даты прекращения такой аренды, или попытки сделать это, совершает суммарное правонарушение.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.