Приусадебный земельный участок \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс
]]>Подборка наиболее важных документов по запросу Приусадебный земельный участок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов: Приусадебный земельный участокСудебная практика: Приусадебный земельный участок Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 4 «Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства» Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве»»Правильно определив характер спорных отношений, а также закон, подлежащий применению (статьи 39.3, 39.16, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, статья 4 Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве») исходя из того, что конструкция приведенных норм закона в их системном единстве предполагает, что правом на выкуп земельного участка в порядке, установленном земельным законодательством, обладают лишь добросовестные землепользователи, использующие предоставленные им земельные участки исключительно по целевому назначению, в данном случае для ведения личного подсобного хозяйства, что в соответствии с федеральным законодательством приусадебный земельный участок используется для производства сельхозпродукции, возведения жилого дома и вспомогательных помещений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных и иных норм и правил, что наличие на земельном участке гаража (вспомогательного сооружения) из металлических листов не соответствует разрешенному использованию земельного участка, что бремя доказывания наличия исключительных обстоятельств для выкупа вне процедуры проведения торгов возложено на лицо, заявляющее о желании приобрести земельный участок, суды первой и апелляционной инстанции пришли к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Ш.
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 42 «Проект планировки территории» Градостроительного кодекса РФ
(Р.Б. Касенов)Суд отказал в удовлетворении требований администрации городского округа к заместителям начальника отдела надзорной деятельности и профилактической работы городских округов управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по субъекту РФ, Главному управлению МЧС России по субъекту РФ о признании незаконным предписания об устранении нарушений требований пожарной безопасности, о проведении мероприятий по обеспечению пожарной безопасности на объектах защиты и по предотвращению угрозы возникновения пожара. При этом суд признал неверными выводы нижестоящего суда о незаконности предписания в части возложения обязанности на администрацию обеспечить противопожарные расстояния от границ застройки населенного пункта до лесных насаждений не менее 30 метров в селах.
Федеральный закон от 07.
07.2003 N 112-ФЗ(ред. от 28.06.2021)
«О личном подсобном хозяйстве»2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Росреестр
На земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном в границах населенного пункта, допускается строительство жилых домов, гаражей и вспомогательных сооружений. Строительство жилого дома требуется согласовать с уполномоченным органом.
Виды земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства.
Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельные участки в границах населенного пункта (приусадебные земельные участки) и земельные участки за пределами границ населенного пункта (полевые земельные участки) (п. 1 ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (далее Закон №112-ФЗ)).
При этом полевой земельный участок можно использовать только для производства сельскохозяйственной продукции. Возведение зданий и строений на таком земельном участке запрещено (п. 3 ст. 4 Закона N 112-ФЗ).
Приусадебный земельный участок разрешается использовать как для производства сельскохозяйственной продукции, так и для строительства жилого дома, а также гаража и иных вспомогательных сооружений (далее — вспомогательные здания и сооружения) при условии соблюдения градостроительных регламентов и иных установленных правил и нормативов (п.
2 ст. 4, ст. 6 Закона N 112-ФЗ; Классификатор, утв. Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540).
Особенности строительства на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства.
Жилой дом, возводимый на приусадебном земельном участке, должен соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства (далее – объект ИЖС) (п. 2 ст. 4 Закона N 112-ФЗ).
Действующее законодательство относит к объекту ИЖС отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 м, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости (п. 39 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ)). С 04.08.2018г. получать разрешение на строительство жилого дома не требуется (п. 1.1 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ; ст.
При этом до начала строительства необходимо в установленном порядке направить уведомление о планируемом строительстве в орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство (далее – уполномоченный орган) (ч. 1, 3 ст. 51.1 ГрК РФ).
Для строительства вспомогательных зданий и сооружений получать разрешение на строительство и направлять уведомление в уполномоченный орган не требуется.
Федеральный закон от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»
Принят Государственной Думой 21 июня 2003 года
Одобрен Советом Федерации 26 июня 2003 года
Статья 1. Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства
1.
Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства.
2. Правовое регулирование ведения гражданами личного подсобного хозяйства осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также принимаемыми в соответствии с ними законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Статья 2. Понятие личного подсобного хозяйства
1. Личное подсобное хозяйство — форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.
2. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.
3. Сельскохозяйственная продукция, произведенная и переработанная при ведении личного подсобного хозяйства, является собственностью граждан, ведущих личное подсобное хозяйство.
4. Реализация гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной при ведении личного подсобного хозяйства, не является предпринимательской деятельностью.
Статья 3. Право граждан на ведение личного подсобного хозяйства
1. Право на ведение личного подсобного хозяйства имеют дееспособные граждане, которым земельные участки предоставлены или которыми земельные участки приобретены для ведения личного подсобного хозяйства.
2. Граждане вправе осуществлять ведение личного подсобного хозяйства с момента государственной регистрации прав на земельный участок. Регистрация личного подсобного хозяйства не требуется.
3. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях.
4. Гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских поселениях, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются при наличии свободных земельных участков.
5. При включении земель сельских поселений в черту городских поселений граждане, ведущие личное подсобное хозяйство, сохраняют право на ведение личного подсобного хозяйства на земельных участках, которые были им предоставлены и (или) приобретены ими для этих целей.
Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок).
2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
4. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Предоставление таких земель осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством.
5. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Часть земельных участков, площадь которых превышает указанный максимальный размер, должна быть отчуждена гражданами, у которых находятся эти земельные участки, в течение года со дня возникновения прав на эти земельные участки, либо в этот срок должна быть осуществлена государственная регистрация указанных граждан в качестве индивидуальных предпринимателей или государственная регистрация крестьянского (фермерского) хозяйства.
6. Оборот земельных участков, предоставленных гражданам и (или) приобретенных ими для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством.
Статья 5. Взаимоотношения граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, с органами государственной власти и органами местного самоуправления
1. Вмешательство органов государственной власти и органов местного самоуправления в деятельность граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
2. Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий осуществляют контроль за соблюдением гражданами требований законодательства.
Статья 6. Имущество, используемое для ведения личного подсобного хозяйства
Для ведения личного подсобного хозяйства используются предоставленный и (или) приобретенный для этих целей земельный участок, жилой дом, производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения, в том числе теплицы, а также сельскохозяйственные животные, пчелы и птица, сельскохозяйственная техника, инвентарь, оборудование, транспортные средства и иное имущество, принадлежащее на праве собственности или ином праве гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство.
Статья 7. Государственная и иная поддержка личных подсобных хозяйств
1. Органы государственной власти и органы местного самоуправления определяют меры поддержки граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
2. Государственная поддержка граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, может осуществляться по следующим направлениям:
формирование инфраструктуры обслуживания (подъездные пути, средства связи, водо- и энергоснабжение и другое) и обеспечения деятельности личных подсобных хозяйств, содействие созданию сбытовых (торговых), перерабатывающих, обслуживающих и иных сельскохозяйственных потребительских кооперативов;
стимулирование развития личных подсобных хозяйств путем создания организационно-правовых, экологических и социальных условий, в том числе предоставление личным подсобным хозяйствам и (или) обслуживающим их сельскохозяйственным кооперативам и иным организациям государственных финансовых и материально-технических ресурсов на возвратной основе, а также научно-технических разработок и технологий;
проведение мероприятий по повышению качества продуктивных и племенных сельскохозяйственных животных, организации искусственного осеменения сельскохозяйственных животных;
ежегодное бесплатное проведение ветеринарного осмотра скота, организация его ветеринарного обслуживания, борьба с заразными болезнями животных.
3. На личные подсобные хозяйства распространяются меры государственной поддержки, предусмотренные законодательством Российской Федерации для сельскохозяйственных товаропроизводителей и осуществляемые за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.
4. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий разрабатывают и осуществляют меры по развитию личных подсобных хозяйств и социально-экономическому развитию сельских поселений, в рамках соответствующих программ определяют форму, размеры и порядок поддержки личных подсобных хозяйств и обслуживающих их сельскохозяйственных кооперативов и иных организаций.
Статья 8. Учет личных подсобных хозяйств
Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах. Порядок ведения похозяйственных книг определяется Правительством Российской Федерации.
Статья 9. Вступление в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию
Граждане, ведущие личное подсобное хозяйство, имеют право добровольно вступать в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Статья 10. Прекращение ведения личного подсобного хозяйства
Ведение личного подсобного хозяйства прекращается в случае прекращения прав на земельный участок, на котором ведется личное подсобное хозяйство.
Статья 11. Порядок вступления в силу настоящего Федерального закона
1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением пункта 3 статьи 7 настоящего Федерального закона.
2. Пункт 3 статьи 7 настоящего Федерального закона вступает в силу с 1 января 2004 года.
Президент
Российской Федерации
В. Путин
приусадебный земельный участок — это.
.. Что такое приусадебный земельный участок?Приусадебный земельный участок — земельный участок, на котором расположен одноквартирный жилой дом Источник: ТСН 12 319 2003: Правила при … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
приусадебный земельный участок — namų valdos sklypas statusas Aprobuotas sritis žemės tvarkymas ir žemės reforma apibrėžtis Atskiros gyvenamosios sodybos žemė, kurią užima sodybos statiniai, sodas, kiti sodybos želdynai, kiemas ir sodyboje nuolat daržui naudojamas žemės sklypas … Lithuanian dictionary (lietuvių žodynas)
Приусадебный земельный участок — земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, используемый для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с… … Большой юридический словарь
Приусадебный земельный участок (в черте поселений) — используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно… … Официальная терминология
индивидуальный земельный участок — индивидуальный (приусадебный, приквартирный) земельный участок земельный участок, примыкающий к дому (квартире), с непосредственным выходом на него.
(Смотри: ТСН ПМС 97 МО. Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной… … Строительный словарь
приквартирный земельный участок — индивидуальный (приусадебный, приквартирный) земельный участок земельный участок, примыкающий к дому (квартире), с непосредственным выходом на него. (Смотри: ТСН ПМС 97 МО. Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной… … Строительный словарь
ПРИУСАДЕБНЫЙ УЧАСТОК — земельный участок, выделяемый в личное пользование колхозников, рабочих и служащих и других лиц, проживающих в сельской местности. Приусадебный участок предназначен для жилых и хозяйственных построек, огорода, сада, для небольшого личного… … Краткая энциклопедия домашнего хозяйства
Приусадебный участок — См. также категорию: Дачи Дача Бориса Пастернака в Переделкине Дом в садоводческом товариществе в Приморье Дача (прослушать (info)) загородный дом для городской семьи, как правило, не используемый его владельцами для постоянного проживания … Википедия
Приусадебный участок — в СССР форма индивидуального землепользования граждан.
Предоставляется в соответствии с Основами земельного законодательства 1968 (статьи 25 27 ) в бессрочное и бесплатное пользование семьям колхозников (колхозным дворам), рабочим и… … Большая советская энциклопедия
ТСН 12-319-2003: Правила приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости на территории Рязанской области — Терминология ТСН 12 319 2003: Правила приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости на территории Рязанской области: Архитектурно планировочное задание (АПЗ) комплекс требований к назначению, основным параметрам… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Какие объекты возможно строить на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства
На вопросы, связанные с осуществлением государственного кадастрового учета и регистрацией прав на недвижимость отвечает начальник отдела регистрации прав на объекты нежилого назначения Управления Росреестра по Вологодской области Селиванова Лариса Юрьевна.
Вопрос: Нашей семье принадлежит земельный участок с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Возможно ли строительство на таком земельном участке жилого дома и каких-либо иных построек?
— Строительство жилого дома возможного на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, который находится в границах населенного пункта.
С 04.08.2018 получать разрешение на строительство жилого дома не требуется (пункт 1.1 часть 17 статья 51 ГрК РФ). При этом до начала строительства необходимо в установленном порядке направить уведомление о планируемом строительстве в орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство (части 1, 3 статьи 51.1 ГрК РФ).
Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 года № 540, предусмотрено, что на земельных участках с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» допускается размещение индивидуального жилого дома, индивидуальных гаражей, вспомогательных сооружений, объектов для производства сельскохозяйственной продукции и содержания сельскохозяйственных животных.
В этой связи параметры строительства хозяйственных построек, зданий и сооружений, вспомогательных по отношению к жилым домам, определяются градостроительным регламентом.
Исходя из изложенного, можно сделать вывод, что гаражи, подсобные сооружения, хозяйственные постройки, производственные, бытовые и иные здания, расположенные на соответствующих земельных участках, обладающие признаками объекта недвижимости и являющиеся объектами вспомогательного использования по отношению к основному объекту — объекту ИЖС, должны создаваться по правилам, предусмотренным пунктом 3 части 17 статьи 51 ГрК РФ, то есть без получения разрешения на строительство и без направления уведомления, предусмотренного статьей 51.1 ГрК РФ.
Таким образом, возведение перечисленных выше объектов на приусадебных земельных участках осуществляется без получения разрешения на строительство и направления каких-либо уведомлений. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на такие объекты осуществляются на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости.
Представление правоустанавливающего документа на земельный участок не требуется, если право на такой земельный участок ранее зарегистрировано. Технический план в данном случае составляется на основании предусмотренной частью 11 статьи 24 Федерального Закона «О государственной регистрации» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее — Закон о регистрации) декларации об объекте недвижимости, составленной и заверенной правообладателем земельного участка.
Технический план объекта ИЖС подготавливается на основании указанной в части 11 статьи 24 Закона о регистрации декларации и уведомления застройщика о планируемом строительстве объекта ИЖС, а также уведомления, направленного органом государственной власти или органом местного самоуправления, о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта ИЖС параметров объекта ИЖС предельным параметрам разрешенного строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным федеральными законами, и допустимости размещения объекта ИЖС на земельном участке.
Указанные декларация, уведомления прилагаются к техническому плану объекта ИЖС и являются его неотъемлемой частью. При этом выполнение кадастровых работ и подготовка технического плана объекта ИЖС осуществляются по завершении строительства до получения уведомления о соответствии построенного объекта ИЖС требованиям законодательства о градостроительной деятельности.
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
Порядок предоставления земельных участков для ведения ЛПХ
В соответствии с положениями Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (с изменениями и дополнениями), реализация гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство (далее – ЛПХ), сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной при ведении личного подсобного хозяйства, не является предпринимательской деятельностью.
Граждане вправе осуществлять ведение личного подсобного хозяйства с момента государственной регистрации прав на земельный участок.
Регистрация личного подсобного хозяйства не требуется.
На личные подсобные хозяйства распространяются меры государственной поддержки, предусмотренные законодательством Российской Федерации для сельскохозяйственных товаропроизводителей.
Граждане, ведущие личное подсобное хозяйство, имеют право добровольно вступать в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Для ведения ЛПХ могут использоваться земельные участки как в черте поселений (приусадебный земельный участок), так и за чертой поселений (полевой земельный участок). И тот и другой участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, однако возведение жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений разрешается только на приусадебном земельном участке. На полевом земельном участке возведение зданий и строений не допускается.
Права на земельные участки подлежат обязательной государственной регистрации (не путать с регистрацией ЛПХ) в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Лишь после такой регистрации граждане вправе осуществлять ведение личного подсобного хозяйства. Естественно, это касается тех граждан, которым земельные участки предоставлены (либо которые приобрели земельные участки по гражданско-правовым сделкам) после введения в действие Закона «О личном подсобном хозяйстве».
Данный Закон воспроизводит норму ст. 33 Земельного кодекса Российской Федерации о том, что предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков для ведения ЛПХ, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
В Земельном кодексе Российской Федерации речь идет только о предоставлении земельных участков из указанных земель. Однако граждане могут приобретать земельные участки для ведения ЛПХ у других граждан (в порядке купли-продажи, дарения, наследования). Нормирование этих участков Кодексом не регулируется.
До вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства могли быть закреплены за гражданами на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования. После введения в действие Кодекса предоставление земельных участков на указанных правах гражданам не допускается. Но на ранее выделенные в пожизненное наследуемое владение или в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки для ведения ЛПХ граждане вправе зарегистрировать право собственности, за исключением случаев, когда такой участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).
В отличие от Земельного кодекса Российской Федерации, который, как отмечено выше, вводит нормирование предоставления государственных или муниципальных земель в собственность граждан, Федеральный закон «О личном подсобном хозяйстве» (ст.
4) ограничивает максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих ЛПХ. Этот максимальный размер устанавливается законом субъекта Федерации.
При наличии у гражданина нескольких земельных участков для ведения ЛПХ, общий размер которых будет больше установленной максимальной площади, производится отчуждение части участков, превышающих максимальный размер, в течение года со дня возникновения прав на эти участки.
Граждане, желающие сохранить указанные земельные участки в полном объеме, должны в этот же срок зарегистрироваться в качестве индивидуальных предпринимателей или создать и зарегистрировать крестьянское (фермерское) хозяйство (п. 5 ст. 4).
Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ограничивает максимальные размеры земельных участков, находящихся в собственности, однако площадь земельных участков, находящихся в аренде у одного арендатора, не ограничивает (ст.
4 и 9).
В Федеральном законе «О личном подсобном хозяйстве» ограничения касаются участков, находящихся не только в собственности, но и на ином праве. Для граждан «иное право» — это право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения либо право аренды. Но «отчуждать» такие участки граждане не могут, так как не являются их собственниками.
Следовательно, речь может идти лишь об отказе от прав на участки, находящиеся в пользовании и владении, либо о расторжении договора аренды, а не об «отчуждении» участков.
К обязательствам граждан, ведущих ЛПХ на земельных участках, превышающих установленные максимальные размеры, вероятно, могут в соответствии с п. 4 ст. 23 ГК РФ применяться правила Гражданского кодекса об обязательствах, связанных с предпринимательской деятельностью. В частности, граждане, ведущие ЛПХ, могут нести в этом случае повышенную (без вины) ответственность по заключенным ими сделкам.
И напротив, если ЛПХ ведется на земельных участках, размеры которых не выходят за максимальные пределы, то норма п. 4 ст. 23 ГК РФ к таким гражданам не применима независимо от того, какой доход они получают от хозяйства. Этот вывод следует из прямого указания Закона о непредпринимательском характере деятельности по ведению ЛПХ и из того обстоятельства, что граждане не нарушают действующего законодательства о нормировании земельных участков, используемых для данных целей.
Оборот земельных участков, предоставленных гражданам и (или) приобретенных ими для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», устанавливающий особенности оборота таких участков, на земельные участки для ведения ЛПХ не распространяется.
В статье 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации описаны особенности передачи земельных участков, находящихся в собственности государства или муниципалитета в распоряжение крестьянских хозяйств или граждан для организации ЛПХ.
В рамках положений данной статьи земли могут получить фермеры, а также лица, желающие заняться садоводством, огородничеством или дачным хозяйством.
Обязательным условием для выделения участка является подача заявления о начальном согласовании передачи территории в эксплуатацию. Данный документ оформляется на типовом бланке в письменной форме
Заявка должна содержать следующие сведения:
информацию о претенденте;
данные на участок;
основания, согласно которым земля передается заявителю в эксплуатацию.
Документ подается распорядительному органу, владеющему правами на земельный массив. В течение 30 суток с момента подачи заявки указанный орган может выполнить одно из следующих действий:
опубликовать извещение о передаче участка для назначенных целей по месту его расположения и на официальном сайте;
вынести отрицательное решение в удовлетворении заявления на начальном этапе, если для этого имеются основания.
После подачи заявки о согласовании передачи надела на начальном этапе составляется извещение о назначении процедуры и документ публикуется на электронном ресурсе распорядителя или различными способами по местонахождению участка.
В извещении должны содержаться следующие сведения:
данные о возможности передачи земли с обозначением цели этого действия;
информация о правах претендентов, которые желают получить надел;
варианты подачи заявки;
период приема заявлений;
местонахождение участка — адрес;
сведения из госкадастра — номер участка и его размеры, кроме ситуаций, когда участок необходимо образовать;
данные решения об утверждении межевого проекта;
расписание приема желающих для знакомства со схематическим размещением участка.
Если участок только предстоит образовать, то совместно с извещением публикуется схема его расположения.
Подать заявку на участие в аукционе по приобретению участка в собственность или во временное пользование могут граждане и юридические лица.
В подаваемом заявлении должны присутствовать следующие данные:
информация о заявителе, с указанием всех его личных и регистрационных данных;
сведения об участке, включая кадастровый номер, адрес и месторасположение земли;
основания для передачи надела в эксплуатацию;
цель дальнейшего использования площади;
вид права, которое претендент предъявляет на площадь.
Если после 30 дней с момента публикации извещения, от граждан или организаций не поступило заявок, то распорядитель предпринимает следующие шаги:
оформляет договор купли-продажи или арендное соглашение в трех экземплярах и передает их на подписание единственному участнику, если отсутствует необходимость в образовании или повторном разграничении земли;
выносит решение о начальном разрешении передачи участка претенденту.
Если в течение 30 дней заявки поступили, распорядитель земли должен в недельный период вынести отказ о передаче земель без торгов, а также извещение о назначении конкурса в отношении участка. Также полномочное ведомство должно вынести отрицательное решение о начальном разрешении передачи земли и назначить конкурс.
Предоставление земельных участков для ведения крестьянского хозяйства или нужд граждан выполняется в рамках специально организованного аукциона.
Конкурс по передаче земель в полное распоряжение или временную эксплуатацию проводится в соответствии с законным регламентом. Порядок передачи участка в процессе конкурса представлен следующими этапами:
1. Полномочное ведомство извещает население о проведении торгов.
2. Желающие принять участие в конкурсе направляют заявки и оплачивают задаток.
3. В процессе торгов каждый из участников заявляет свою цену и победителем становится тот претендент, который предложил максимальную стоимость.
4. После определения победителя составляется и подписывается протокол. Затем документ официально публикуется.
5. Выносится решение о передаче земли путем проведения торгов и заключается договор аренды или оформляется купчая.
6. Права победителя регистрируются в Росреестре.
После окончания аукциона, победившее лицо должно оплатить стоимость участка или внести арендную плату, только после этого оформляется официальное соглашение.
В.В. Андреев тел. 8(40156)3-26-74
Предоставляется в аренду приусадебный земельный участок в д. Глубоково
23 Августа 2019 Ваше право
В соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации Администрация городского округа Серпухов информирует о возможности предоставления в аренду земельного участка с кадастровым номером 50:32:0030209:1001 площадью 2000 кв.
м, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский район, д. Глубокова.
Граждане, заинтересованные в предоставлении вышеуказанного земельного участка, вправе подать заявление о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.
Заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды принимаются в письменной форме в течение 21-го рабочего дня со дня опубликования настоящего извещения:
— по рабочим дням в Многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг по адресу: Московская область, г. Серпухов, Борисовское шоссе, д. 17А;
— на портале государственных и муниципальных услуг Московской области (https://uslugi.mosreg.ru).
Дата и время начала приема заявлений – 23.
08.2019 в 09:00
Дата и время окончания приема заявок – 20.09.2019 в 17:00
Дата подведения итогов – 23.09.2019 в 12:00
Ознакомиться с документацией в отношении земельного участка можно с момента начала приема заявлений по вторникам с 09.30 до 17.00 (обед с 13.00 до 13.45) по московскому времени по адресу: Московская область, г.Серпухов, ул.Советская, д. 88, каб. 437, контактный телефон: 8 (4967) 75-46-53.
Возврат к списку
Количество просмотров: 452
Home (2015) — Тухлые помидоры
После того, как инопланетная раса под названием Бувы завоевывает Землю, они перемещают человеческое население планеты — все, кроме маленькой девочки по имени Тип (Рианна), которой удалось спрятаться от инопланетян. Когда Тип встречает беглого Боува по имени О (Джим Парсонс), возникает взаимное недоверие.
Однако О не похож на своих товарищей; он жаждет дружбы и веселья. Когда их недоверие угасает, пара вместе отправляется на поиски матери Типа, но, без их ведома, Горги — враги Бувов — уже в пути.
Рейтинг:
PG (Немного грубого юмора | Мягкое действие)
Жанр:
приключение, дети и семья, научная фантастика комедия анимация
Язык оригинала:
Английский
Директор:
Производитель:
Писатель:
Дата выхода (кинотеатры):
в ширину
- Дата выхода
(потоковая передача):
Кассовые сборы (Брутто США):
177 долларов.3М
Продолжительность:
Производство:
DreamWorks Анимация
Home (2015) Обзоры — Metacritic
Generic HollyWood, в основном, что это за фильм.
История Home — это группа дружелюбных пришельцев, использующих Землю для своего нового убежища. Но когда человек случайно обнаруживает одну из них, у него нет другого выбора, кроме как объединить усилия с подростком, и двое отправляются в глобальное приключение, чтобы исправить его ошибки — и, возможно, обнаружить, что у этих двух рас гораздо больше общего. они думали.
Я помню, как в феврале 2014 года я пошел в кинотеатр посмотреть на Пибоди и Шермана, и когда все трейлеры к множеству разных фильмов закончились, появился короткий анимационный фильм под названием «Почти дома», и это длилось всего пару минут. длинный, и это был прекрасный небольшой короткометражный фильм…. намного лучше, чем сам фильм, я имею в виду, что я мерзкий, но эй, честно говоря, я не хотел, чтобы этот фильм был обычным детским фильмом.
Джим Парсонс озвучивает в этом фильме главного героя. Сейчас мне нравится Джим Парсонс как актер, и он играет в телешоу «Теория большого взрыва», получившем «Золотой глобус», но в этом он просто играет Джима Парсонса с небольшой долей Шелдона Купера.
Он не делал ничего ужасного или чего-то подобного, он просто не заглушал свой голос, играя персонажа, потому что, несмотря на то, что в фильме у меня в голове был образ Шелдона Купера каждый раз, когда персонаж говорит.
Рианна, как мы знаем, не величайшая актриса на планете, на самом деле она ужасна, но теперь в этом она озвучивает персонажа, который, даже когда она не перед камерой, все равно не может добиться хорошего озвучивания, потому что Я ни на секунду не поверил, что она сыграла молодую девушку в этом фильме.
Шутки в фильме казались мне очень плоскими, и я знаю, что этот фильм для детей, но я не уверен, понравится ли он детям, возможно, им понравится или, может быть, они не будут, по крайней мере, фильм красивая анимация, чтобы держать их в центре внимания и не соскучишься.
Ничего не портя в фильме, я просто должен сказать, что фильм закончился таким клише, что всегда бывает в детских фильмах ближе к концу, и это танец персонажей над своим успехом и своей победой.
Каждый раз, когда такое происходит в детских фильмах, я просто закатываю глаза.
Единственное, что хорошо в фильме — это анимация, поскольку она выглядит красиво и красочно, а озвучка по большей части не так плоха, как я сказал ранее. В целом «Дом» — это универсальное клише, играющее осторожно и легко забываемое.
Сводка приусадебного участка: Сводка приусадебного участка | English Movie News
РЕЗЮМЕ СЮЖЕТАБувы сбежали от мародерствующих врагов Горгов со своей родной планеты и, наконец, нашли планету, которая «в самый раз» — Землю. Лидер Бувов — трусливый капитан Смек, который правит вместе со своей «шашкой», увенчанной камнем, который он присвоил у Горгов много лет назад. Их вторжение на Землю является дружественным, и они перемещают людей в другие части планеты и обеспечены всеми удобствами.Тем временем Бувы перемещаются в жилища людей и открывают [или пытаются] новые способы использования различных повседневных предметов, которые люди используют.
Oh немного отличается от других Boov.
Он мыслит нестандартно и гораздо более дружелюбен, чем другие. Соответственно, он решает устроить новоселье для своих новых соседей Boov, которые не очень-то хотят присутствовать. Недалеко от того места, где он живет, находится Тип. Ее мать Люси забирают у нее во время вторжения. Тип живет со своим домашним котом, она ненавидит Бувов за то, что они разлучили ее с матерью.Однако у них двоих нет другого выбора, кроме как объединить свои мысли для общей цели. Тип говорит О, что она поможет ему избежать преследования Бувов [за то, что они по ошибке выделили их новое местоположение на Земле, Горга] в обмен на то, что он поможет ей найти ее мать. О натыкается на одного из своих по имени Кайл (Джонс), который позже помогает О, вместо того, чтобы преследовать его. Тем временем Смек просит самого умного Бува подумать, есть ли решение, чтобы помешать электронному приглашению О на новоселье достичь Горга в течение заданного периода времени, чтобы Горги не получили сообщение, которое О пометил всем.
Когда они пытаются стереть электронное приглашение, они обнаруживают, что не могут войти в почтовый ящик О, поскольку его пароль уникален, в отличие от всех остальных. Поэтому Смек отправляет вышеупомянутого Кайла на Землю, чтобы найти О и арестовать его за его ошибку. Однако Тип и Ох сбегают Кайла на заправке. Тип также понимает, что О пытался бросить ее. Поэтому она пристегивает Ох к его сиденью и направляется через океан, чтобы найти свою мать. Во время поездки Тип знакомит О со своей музыкой. Он невольно танцует и настолько озадачен, что открывает дверцу машины и ныряет в океан, чтобы остыть.Тип ждет его часами, и когда он появляется, она ругает его за то, что он бросил ее, поскольку она чувствует себя достаточно одинокой без своей семьи. Именно за это время лед между ними по-настоящему тает. Они достигают Парижа и находят командный центр Boov, который находится в ныне плавающей Эйфелевой башне. Там О входит в систему электронной почты и вовремя вводит свой пароль. Ох подключает мозг Типа, чтобы помочь ему понять, где найти Люси.
Они отслеживают ее местонахождение до Австралии, где она активно ищет свою дочь.Совет обнимает Ох за это. Другой Був затем находит двоих и пытается «стереть» О. Чтобы отвлечь Був, Тип переворачивает элементы управления гравитацией и заставляет Эйфелеву башню переворачиваться вверх дном. Тип и Ох затем отправляются в Австралию, когда узнают, что ее мама там. Через несколько часов пути они замечают, что тысячи других Бувов также убегают. По всей видимости, Горги обнаружили, что Бувы находятся на Земле. Ох использует устройство Горга, чтобы улететь на материнском корабле Був от Горга, что спасает Був.Удивленный Був при поддержке Кайла решил, что Був должен стать их новым капитаном.
Тип тем временем не может найти Люси, но очень рад, когда О возвращается к ней. Затем они могут найти Люси. Затем на планету спускается материнский корабль Горг. О понимает, что им нужен камень в шашере просто потому, что он был украден у них Смеком. О, направляется к кораблю Горга, чтобы попытаться привлечь его внимание.
Он запирает Типа и Люси в машине, чтобы они не попали в беду. Тип вырывается из машины и светит светом в лицо командиру Горга, чтобы привлечь его внимание к О, который держит камень.Командир Горг выходит из корабля, вылезает из его доспехов [это, по-видимому, симпатичное существо, похожее на морскую звезду] и с благодарностью берет шашерский камень. Судя по всему, он содержит следующее поколение Горга, поскольку этот Горг последний в своем роде. Он благодарит Ох и уходит. О становится героем как для людей, так и для Був. Позже, когда все улажено, О, наконец, устраивает новоселье, и на этот раз приглашение действительно для всех.No Way Home Дата выхода, состав, сюжет и все, что мы знаем
Третий фильм о Человеке-пауке эпохи Tom Holland — один из самых ожидаемых фильмов года.После событий Мстители: Финал и Человек-паук: Вдали от дома Питер Паркер снова пытается уравновесить жизнь подростка и супергероя, но что это значит для Человека-паука 3 ? В конце концов, этот фильм — последний фильм по контракту Тома Холланда, играющего паутину.
Мы приближаемся к завершению текущего соглашения Sony и Disney, которое позволяет им делиться персонажем, так что это может стать его последним появлением в кинематографической вселенной Marvel.Здесь мы разберем все, что мы знаем о Spider-Man: No Way Home .
Когда выйдет «Человек-паук: Нет пути домой»?
Третий фильм из серии «Человек-паук» выйдет в прокат 17 декабря 2021 года.
Будет ли выпущен «Человек-паук: Нет пути домой» на Disney + или в потоковом режиме?
На данный момент нет планов по выпуску потоковой передачи для Spider-Man: No Way Home .Поскольку фильм распространяет Sony Pictures, а не Disney, это означает, что фильм не является кандидатом на текущую стратегию одновременного выпуска фильма в кинотеатрах и на Disney + с Premier Access. Более того, Sony до сих пор не сделала ни один из своих новых выпусков доступным для потоковой передачи сразу.
Так что шансы — единственный способ увидеть Человека-паука: Нет пути домой в декабре этого года находится в кинотеатре.
Какие актеры возвращаются в «Человек-паук: нет дороги домой»?
Изображение с Sony PicturesБольшинство актеров из предыдущих фильмов о Человеке-пауке вернутся в третьем фильме.То есть мы увидим всех друзей, одноклассников и учителей Питера в каком-то качестве. Конечно, у нас есть Том Холланд, возвращающийся в роли Питера Паркера, Зендая (MJ), Джейкоб Баталон (Нед Лидс) и Мариса Томей (тетя Мэй).
Мы также видим, как остальные актеры второго плана возвращаются с такими, как Джон Фавро (Хэппи Хоган), Тони Револори (Флэш Томпсон), Ангури Райс (Бетти Брант), J.Б. Смув (мистер Делл) и Мартин Старр (мистер Харрингтон).
Есть также грохот J.K. Симмонс повторяет свою роль Джона Джеймсона, но официального подтверждения не было.
СВЯЗАННЫЙ: Первые наборы LEGO ‘Человек-паук: Нет пути домой’ раскрывают возможные спойлеры
Кто новые актеры в «Человеке-пауке 3»?
Изображение через SonyПоскольку большая часть актеров возвращается из Человек-паук: Вдали от дома , можно ожидать, что в фильме будет только один или два новых персонажа.В конце концов, фильму нужен злодей и, может быть, несколько подчиненных, верно? Что ж, похоже, что No Way Home будет иметь много новых лиц.
Первым из них является Джейми Фокс , который повторяет свою роль из Новый Человек-паук 2 ! Фокс играет злодея, известного как Электро, того же злодея, который встретился лицом к лицу с Человеком-пауком Эндрю Гарфилда из почти десять лет назад.
Он не единственный возвращающийся выпускник Человека-паука; Альфред Молина также собирается вернуться в роли Доктора Осьминога в фильме.Возможно, вы помните его бой с Tobey Maguire в Spider-Man 2 еще в 2004 году.
Это единственные два подтвержденных актера, которые повторяют роли из других франшиз о Человеке-пауке. Тем не менее, Collider эксклюзивно сообщил, что ожидается возвращение Гарфилда и Кирстен Данст , а также предложения были направлены Магуайру и Эмме Стоун . Тем не менее, у нас все еще нет твердого подтверждения от Sony.
Сейчас может показаться странным, что эти актеры возвращаются к своим ролям все эти годы спустя, но мы видели Дж.К. Симмонс переигрывает Джона Джеймсона, так что есть прецедент. Помимо выпускников Человека-паука, у нас также появляются крупные игроки MCU. Бенедикт Камбербэтч повторяет свою роль верховного колдуна, Доктора Стрэнджа, подводя нас к следующей теме.
Что такое сюжет Человека-паука 3?
Изображение с Sony PicturesГлава Marvel Studios Кевин Файги сказал, что WandaVision , Человек-паук: Нет пути домой и Доктор Стрэндж: Мультивселенная безумия , рассказывает одно повествование.История про мультиверсальную аномалию. Серия Loki также затронула ссылки на несколько временных рамок и вариантов, а также открытие мультивселенной в финале первого сезона Loki . На данный момент мы не знаем точно, что это влечет за собой, но похоже, что No Way Home приведет к масштабному событию в следующем фильме Доктора Стрэнджа.
Насколько нам известно, No Way Home продолжится с того места, где остановился Far From Home .Тайная личность Питера Паркера была раскрыта миру Мистерио, и ему нужно найти способ не дать своей жизни выйти из-под контроля.
Слухи о мультиверсальном событии ходят вокруг этого фильма уже несколько месяцев: Вдали от дома готов объединить актеров из всех трех разных франшиз Sony о Человеке-пауке в одном фильме. О фактическом сюжете Spider-Man: No Way Home известно немного, хотя Молина рассказал, что его персонаж Док Ок сразу уловил там, где мы в последний раз видели его в Spider-Man 2 у реки.Молина сообщил, что Sony и Marvel будут использовать цифровую технологию замедления старения, которая позволит ему повторить эту роль 17 лет спустя.
Похоже, это наводит на мысль, что Spider-Man: No Way Home каким-то образом уравняется с персонажами из других франшиз о Человеке-пауке, где мы их видели в последний раз, а не годами позже.
Человек-паук: Ни за что еще не снимается?
Изображение с Sony Pictures После задержки из-за проблем с COVID-19 производство Spider-Man: No Way Home началось в октябре 2020 года.
Как и почти все предыдущие фильмы Marvel, No Way Home был снят в Атланте, штат Джорджия, но они также провели время в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк. Актеры и съемочная группа закончили съемки в марте 2021 года.
Когда мы увидим трейлер «Человек-паук: нет пути домой»?
Поскольку фильм должен выйти в прокат в конце 2021 года, мы должны увидеть трейлер в течение следующих нескольких месяцев. Точных сроков выхода трейлера нет. Все сводится к тому, когда студии думают, что они получат больше всего шума, ведущего к его выпуску.Имея это в виду, мы можем предположить, что он будет прикреплен к Marvel Shang-Chi и Legend of the Ten Rings , выпущенным 3 сентября 2021 года, или Sony Venom: Let There Be Carnage , выпущенным 24 сентября. , 2021 г.
Опять же, у нас нет подтвержденной даты выхода трейлера, но и Walt Disney Company, и Sony Pictures, вероятно, захотят, чтобы трейлер транслировался перед их крупнейшими фильмами лета.
Последний фильм Тома Холланда в роли Человека-паука?
Человек-паук: Нет пути домой — последний фильм в текущем контракте Тома Холланда на роль Питера Паркера / Человека-паука, но маловероятно, что это последняя версия его персонажа, которую мы видим. Холланд официально заявил, что он: «… будь там в мгновение ока». Если когда-нибудь прозвучит звонок, чтобы снова подать заявку. Sony Pictures хочет продолжить создание фильмов о Человеке-пауке и даже запустить свою собственную Вселенную Человека-паука с фильмами, не относящимися к MCU, такими как Venom , Morbius и Kraven (то есть эти фильмы не производятся Marvel. Studios, и, следовательно, Кевин Файги и Ко.не имеют права голоса в их творческом развитии или исполнении). То, что Том Холланд станет лицом их франшизы, вероятно, будет их главным приоритетом.
То же самое можно сказать и о Диснее.
Человек-паук: Нет пути домой — последний фильм о Человеке-пауке, действие которого происходит в кинематографической вселенной Marvel в рамках текущего контракта. Соглашение между Sony и Disney истекает после этого сольного выхода и еще одного совместного фильма (о котором не было объявлено).
И Sony, и Disney заинтересованы в том, чтобы веб-стражник и его актер оставались в MCU как можно дольше.К счастью, Холланд считает, что обе стороны довольны своими нынешними отношениями и продолжат совместную работу в будущем. Далее он сказал: «… Я думаю, им нравится работать друг с другом, я думаю, что они нашли способ, которым это может быть полезно для обеих студий …».
ПРОДОЛЖАЙТЕ ЧИТАТЬ: вот полный список предстоящих фильмов Marvel
Будет ли «Очень странные дела 5» последним сезоном? EP Шон Леви говорит: «Мы видим конец»Кроме того, они обсуждали с Netflix дополнительный доход?
Читать далее
Об авторе Майкл Томас (Опубликовано 6 статей) Майкл Томас — участник Collider, ведущий подкастов Майка и Джона в Movies и продюсер подкастов The Amateur Otaku Podcast.
Майкл, расположенный в Милуоки, штат Висконсин, является преданным поклонником Milwaukee Bucks, Brewers и Green Bay Packers. Ему нравится мультсериал «Аватар: последний маг воздуха», и он заядлый любитель фильмов, в том числе «Славные парни». Майк также является гитаристом, который играет как на электрической, так и на акустической, а также на бас-гитаре. Он создатель видео и освещает различные темы, такие как обзоры фильмов и видеоэссе, на своем канале YouTube. Майк — гурман, который считает себя ценителем заварного крема и творога.
Home (Robinson) Краткое изложение и учебное пособие
Home (Robinson) Краткое изложение и учебное руководство включает исчерпывающую информацию и анализ для помочь вам понять книгу. Данное учебное пособие состоит из следующих разделов:
Этот подробный обзор литературы также содержит цитаты и бесплатный тест по Дом (Робинсон) Мэрилин Робинсон.
Дом — это роман Мэрилин Робинсон, лауреата Пулитцеровской премии. Когда история начинается, женщина средних лет по имени Слава вернулась в свой родной город, чтобы позаботиться о своем стареющем отце, преподобном Роберте Боутоне. Глори, бывшая учительница английского языка в средней школе, определила, что как единственный неженатый ребенок из восьми детей, она обязана вернуться домой.
Большинство членов семьи живут в пределах суток езды от дома своего детства; однако Джек, белая ворона в семье, уехал далеко на двадцать лет назад.Все это время о нем никто не слышал. Слава думает о Джеке, когда она снова бродит по старому дому. Как сыну проповедника, Джеку было позволено довольствоваться многими вещами, из-за которых другие мальчики пострадали бы от последствий. Слава задается вопросом, не оказал ли ему весь город Галаад медвежью услугу.
Ферма Ботона находится за городом. С одной стороны он граничит с Эймсом, его новой женой и семьей. Эймс — давний друг и товарищ пастор.
По другую сторону усадьбы находится семья, которую Бутоны называли Троцкими, хотя это не настоящее их имя.Как вспоминает Глори, Троцкие напомнили обоим проповедникам, что они русские-агностики. Оставлять под паром большой участок земли — это грех в их книге. Глори вспоминает давний спор между ее отцом и г-ном Троцким, который продолжал утверждать, что поле за домом Боутонов принадлежит ему. Несмотря на документы, подтверждающие обратное, Троцкий продолжал заниматься сельским хозяйством. Решив, что сохранение мира предпочтительнее войны, ее отец позволил ему и дальше думать, что это его.
Преподобный Ботон очень стар, и его здоровье ухудшается. Он спит большую часть времени, и его часто путают с тем, какой сейчас день недели или время суток. Хотя его жена давно умерла, умерла дюжиной лет назад, он иногда считает, что она все еще жива. Различные исторические подсказки определяют временной период истории в конце пятидесятых годов. Например, в основном это радиопрограммы, потому что телевизоры — это новые устройства, которыми владеют далеко не все.
У некоторых людей есть телефоны; но оператор помогает сделать звонок.Гражданские беспорядки постоянно в новостях.
Отец Глори получает письмо от Джека, давно потерянного сына. Преподобный говорит Славе, что Джек хочет навестить его, если это будет удобно. Преподобный немедленно отправляет письмо с чеком, чтобы помочь Джеку оплатить дорожные расходы. Слава идет в продуктовый магазин, покупает все любимые блюда Джека и планирует отличный приветственный домашний ужин. Джек не приходит по расписанию. Прошло четыре дня после его прибытия, когда он звонит по телефону и сообщает, что будет там на следующий день.Через неделю он наконец появляется, и Глори очень на него злится. Она злится, потому что он питал надежды преподобного как минимум три недели. Она также боялась, что Джек может никогда не появиться и еще больше приведет к упадку их отца. В любом случае она приветствует его в доме, и они хорошо поужинают.
Причина, по которой Джек ушел из дома так много лет назад, заключалась в том, что у него забеременела местная девочка. Не желая никого больше позорить, он просто исчез.Слава понимает, что у нее есть собственные секреты, столь же темные. В течение многих лет она говорила своей семье, что у нее есть жених, но этого не произошло. У нее был давний парень, который появлялся с ней на семейных мероприятиях. В конце концов она узнала, что он был женат и использовал ее за свои деньги. Стыдно, но она никому об этом не рассказывала.
Джек говорит Славе, что хотел бы остаться здесь еще немного, если все захотят. Все соглашаются, и начинается рутина. Джек помогает починить множество запущенных вещей в этом месте, включая старую машину DeSoto в сарае.Он идет навестить Эймса, в честь которого назван, но Эймс, кажется, все еще злится на Джека за все проблемы, через которые он поставил свою семью. Пока он ушел, Джеку звонит женщина, которая не называет себя. Когда Глори рассказывает Джеку о звонке, он говорит ей, что женщину зовут Делла. Отношения между ним и Деллой не сложились.
Слава слышит, что в городе произошли кражи со взломом. Джек говорит, что, когда он вошел в город, люди смотрели на него и смотрели, как будто он был виноватым.Слава говорит ему, что это ерунда, но она тоже задается вопросом. Позже она заказывает им телевизор, чтобы они могли смотреть дома. Они оба считают, что это роскошь, которой заслуживает их отец. Когда их отец засыпает, Джек говорит Глори, что у него проблемы с алкоголем, и просит ее помочь сохранить трезвость. Джек говорит, что он был трезв в течение многих месяцев, но в последнее время он испытывает желание вернуться к своим старым привычкам. Слава клянется помочь ему.
Джек проводит время, читая книги отцу, а также помогает Глори заботиться о нем.Он также начинает выращивать сад и вычищает множество заросших кустов вокруг дома. Он начинает играть в игры с соседскими мальчиками, и впервые за много лет Джек считает, что, возможно, он сможет начать все сначала и начать с чистого листа в Галааде. Джек узнает, что рожденный им ребенок умер вскоре после рождения. Джек до сих пор не знал о смерти ребенка, и эта новость его огорчает.
Джек рассказывает отцу, что когда он жил в Сент-Луисе, он играл на пианино в церкви.Это делает его отца очень счастливым, узнав, что он продолжает посещать церковь. Однако его отец испытывает меньший энтузиазм, когда узнает, что это была черная церковь. Его отец имеет очень четкие представления о «смешении» рас. Джек решает, что ему пора попытаться посетить церковь своего детства. Он устраивает, чтобы Слава осталась дома с их отцом, а сам уходит. Однако он возвращается вскоре после того, как уходит, говоря, что он еще не готов.
На следующей неделе он пытается пойти в церковь и остается на протяжении большей части проповеди.Но когда Глори ищет его в сарае, она находит его сидящим в машине, и он пьян. Он признается ей, что проповедь Эймса, казалось, была направлена на него. Это касалось грехов отца, возложившего на детей, и все, о чем он мог думать, это смерть ребенка, которого он породил с Энни. Он говорит Славе, что у него много бутылок с алкоголем спрятано в сарае. Она находит их все и бросает ему.
В почте на следующий день четыре письма с пометкой «вернуть отправителю».- Это письма, которые Джек написал Делле в Сент-Луис. Слава утверждает, что, возможно, ему следует отправить письмо через общего друга, потому что это может быть не Делла, которая отправила письма обратно. У Джека есть надежда, и он делает то, что она предлагает. Он также идет еще раз поговорить с Эймсом, но все идет плохо. На следующее утро, когда Глори не может его найти, она идет в сарай и обнаруживает, что Джек пытался убить себя, сидя в машине после того, как заткнул выхлопную трубу. Он только частично заболел из-за угарного газа, и она вытаскивает его из сарая и убирает.
Тедди, один из других детей преподобного, приходит навестить на следующий день. Теперь он врач и время от времени заходит, чтобы проверить здоровье преподобного. Он, Тедди, удивлен, увидев там Джека. Глори также удивлена, когда узнает, что Тедди потратил много времени и усилий, выслеживая Джека после того, как он ушел много лет назад. Когда Тедди нашел Джека в Сент-Луисе, Джек сказал ему оставить его в покое и не возвращаться. Тедди дал ему немного денег и оставался в стороне много лет.Осмотрев их отца, Тедди говорит Глори и Джеку, что ему осталось жить недолго. «Пора позвонить семье», — говорит он. Джек говорит Глори, что не хочет быть там, когда прибудут все остальные дети. Если он не получит вестей от Деллы в течение недели или около того, он уйдет навсегда. Слава спорит с ним, но это бесполезно.
Джек идет на следующий день навестить их отца, и преподобный, похоже, не узнает ни его, ни кого-либо еще. Джек решает, что будет лучше, если он просто уйдет.Он звонит Тедди и рассказывает ему о ситуации. Слава утверждает, что ему нужно дождаться письма от Деллы. Джек говорит, что она ничего не понимает и что даже если от Деллы пришло письмо, это ничего не изменит.
Джек уходит, и появляется Тедди. Затем приходят и неожиданные гости. Две темнокожие женщины с маленьким мальчиком подъезжают к подъездной дорожке и спрашивают Джека. Слава говорит ему, что они только что скучали по нему, и спрашивает, зовут ли женщину Делла. Она говорит, что это так, и знакомит Славу со своим сыном Робертом.Слава знает, что это, должно быть, сын Джека. Слава понимает, почему Джек сказал, что они не могут быть вместе и что не имеет значения, хочет она его обратно или нет. Слава знает, что из-за расовых волнений в то время их брак никогда не был бы признан. Она чувствует себя ужасно за них обоих. Они ушли.
Преподобный умирает, и Слава решает, что она останется в доме, сделав как можно меньше изменений, чтобы все детские воспоминания сохранились.
Сюжет «Нет пути домой», возможно, только что просочился
Пока мы ждем официальных обновлений по Человек-паук: Нет пути домой , некоторые детали сюжета, как сообщается, просочились из предстоящего фильма.Подробности были обнаружены пользователями в приложении под названием «Cinemap». И, что интересно, детали, кажется, подчеркивают участие Доктора Стрэнджа в фильме и то, как он, очевидно, будет включать элементы из Мультивселенной.
Вот подробности сюжета Spider-Man: No Way Home , которые, как сообщается, просочились через приложение Cinemap:
«Питер Паркер в суде, пытаясь доказать свою невиновность после того, как Мистерио разоблачил его. Мультивселенная разрушается, и злодеи из других миров сталкиваются с реальным миром.Доктор Стрэндж пытается поймать их и поместить в специальную тюрьму, которую он построил сам, но они пытаются сбежать, чтобы помешать Питеру Паркеру сказать правду ».
Вот описание «Нет пути домой» в приложении Cinemap pic.twitter.com/UaysJLkPJB
— Человеку-пауку нет дороги домой, Новости Венома и Морбиуса (@ spidervenom69) 16 июля 2021 г.
Очевидно, эти детали сюжета для Spider-Man: No Way Home следует воспринимать с недоверием.Официальный синопсис еще не опубликован, но, учитывая все обстоятельства, кажется, что это соответствует тому, что мы знаем о фильме на данный момент. Он будет происходить после событий Spider-Man: Far From Home , он будет включать Доктора Стрэнджа и злодеев из других частей Spider-Man . В любом случае, скоро у нас должен быть синопсис, особенно с учетом того, что трейлер, скорее всего, выйдет раньше, чем позже. Релиз фильма запланирован на декабрь, так что осталось всего несколько месяцев, и вскоре мы должны получать больше официальных обновлений.
Режиссер Джон Уоттс по сценарию Криса МакКенны и Эрика Соммерса.
Том Холланд, Зендая, Мариса Томей, Бенедикт Камбербэтч, Джейми Фокс, Альфред Молина, Джейкоб Баталон, Тони Револори и Ганнибал Буресс присоединяются к встрече.
Грядущий блокбастер Marvel Cinematic Universe Spider-Man: No Way Home выйдет в кинотеатры 17 декабря 2021 года.
Ищете план участка?
В Реестре нет сертифицированных планов участков.В большинстве случаев в Реестре есть «План земли» (который показывает расположение улиц и участков для данного места). Кроме того, «Планы этажей» и «Планы участков» для кондоминиумов записываются вместе с Генеральным актом и Трастом кондоминиума. Если есть план земли для вашей собственности, он будет указан в вашем документе. Пожалуйста, прочтите ниже информацию о сертифицированных планах участков от Департамента инспекционных служб города Бостона. НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, ЧТОБЫ ПРОСМОТРЕТЬ В формате PDF ИЗ CITYOFBOSTON.GOV
ПЛАН СЕРТИФИЦИРОВАННОГО УЧАСТКА
ЧТО ТАКОЕ СЕРТИФИЦИРОВАННЫЙ ПЛАН?
Заверенный план участка — это чертеж с печатью, нарисованный в измеримом масштабе государственным инженером или зарегистрированным государством землеустроителем.Он показывает участок земли, его границы, общую площадь в квадратных футах, а также расположение всех существующих построек на участке. (т.е. дома, террасы, бассейны, гаражи, заборы, проезды, навесы, парковочные места и т. д.)
КОГДА ВАМ НУЖЕН СЕРТИФИЦИРОВАННЫЙ ПЛАН УЧАСТКА?
При подаче полной формы заявки (BD-1, BD-1A или BD-2, 2A), заявки на внесение изменений в планы и заявки на разрешение на использование помещения.
ЗАЧЕМ ВАМ НУЖЕН СЕРТИФИЦИРОВАННЫЙ ПЛАН УЧАСТКА?
Для профессионального определения местоположения зданий и сооружений на участке.Эта информация необходима для того, чтобы отделы по зонированию и анализу планов могли справедливо и полностью оценить вашу заявку.
ГДЕ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ СЕРТИФИЦИРОВАННЫЙ ПЛАН УЧАСТКА?
- От собственника земли при сдаче в аренду.
- В ипотечном банке или земельной компании, у которой вы приобрели землю и / или здание.
- Проконсультируйтесь с желтыми страницами телефонной книги, выберите одну из геодезистов или инженеров и попросите их составить план участка на основе вашего документа.
* ПРИМЕЧАНИЕ: ЕСЛИ КТО-ТО ПРЕДЫДУЩИЙ ИМЕЕТ ИЛИ ЕСЛИ ВЫ В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ПРИСОЕДИНЯЕТЕ ИЛИ ДОБАВЛЯЕТ В СВОЕМ ДОМЕ / СТРОИТЕЛЬСТВЕ ИЛИ СОБСТВЕННОСТЬ, НЕ ПОКАЗАННЫЕ НА СЕРТИФИЦИРОВАННОМ ПЛАНЕ УЧАСТКА, ВЫ ЗАРЕГИСТРИРУЕТЕСЬ ИЛИ ИНЖЕНЕР ДЛЯ КОНСУЛЬТАЦИИ Внесите НЕОБХОДИМЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ В СЕРТИФИЦИРОВАННЫЙ ПЛАН УЧАСТКА У ВАС СЕЙЧАС.