Торговые центры большие в питере: Лучшие торговые центры Санкт-Петербурга

Содержание

В Санкт-Петербурге фудкорты теряют арендаторов

В Санкт-Петербурге фудкорты теряют арендаторов

По данным JLL, за первые шесть месяцев 2021 года доля свободных площадей на рынке торговых центров увеличилась на 1,2 п.п., достигнув 4,6%. Рост наблюдается на всех субрынках и по всем типам ТЦ, кроме аутлетов. Прежде такое ощутимое увеличение вакантности наблюдалось только в связи с вводом новых крупных торговых центров. При этом топовые торговые центры более устойчивы: в них пустует всего 2,7% площадей.

Наибольшая доля площадей (7,4%) пустует в торговых комплексах в центре города. В связи с пандемией коронавируса и временным переходом на удаленную работу потребление в торговой недвижимости идет в сторону локализации: покупатели предпочитают совершать покупки в ТЦ рядом с домом.

Третья волна пандемии привела к очередному закрытию фуд-кордов. Так, ТЦ за первое полугодие 2021 года потеряли 31 заведение общественного питания, которые занимали 5 тыс.

кв. м. Всего с начала пандемии в торговых центрах прекратили работу 93 кафе и ресторанов, отметила руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Наталия Киреева. В то же время лидерами по закрытиям в прошедшем полугодии стали магазины одежды и аксессуаров (37%), развлечения (15%) и детские товары (9%). Так, закрылось несколько магазинов Снежная Королева, Concept Club, Парижанка, Reike и Prestige Baby, из развлечений прекратил работу кинотеатр в ТЦ ПИК.

Наибольшие трудности в торговых центрах испытывают кинотеатры. Массовых закрытий эксперты JLL не наблюдают, тем не менее собственники ТЦ уже задумываются о переоборудовании этих площадей под торговый, офисный и другой функционал.

С другой стороны, увеличивается выбор помещений для тех компаний, которые расширяют свое присутствие в качественных ТЦ Санкт-Петербурга. В первом полугодии 2021 года открылось несколько магазинов польского бренда одежды Sinsay, два гипермаркета сети Первый мебельный, в сфере электроники активно развиваются Samsung и DNS.

Активность ритейлеров точечная и направлена на лучшие с точки зрения трафика помещения торгового центра. К тому же сохраняется неопределенность, связанная с третьей волной пандемии и возможными новыми ограничениями. Новых открытий не хватает для того, чтобы вакантность начала снижаться.

В 2021 году в Петербурге не было открыто ни одного нового ТЦ. Пока они только строятся (Голливуд и Заневский каскад-4), вводятся в эксплуатацию (Спутник и Солнечный город), но не открываются. Введение разного рода ограничений в работе торговых объектов продолжается и не способствует развитию этого сегмента.

Обеспеченность населения Санкт-Петербурга качественными ТЦ по итогам первого полугодия 2021 года составляет 399 кв. м на 1 тыс. жителей. Она выросла с 2020 года не за счет появления новых объектов на рынке, а из-за снижения численности населения. Несмотря на высокую насыщенность петербургского рынка ТЦ, в РФ по обеспеченности площадями в качественных торговых центрах лидируют такие города, как Краснодар (728 кв.

м), Самара (693 кв. м), Екатеринбург (540 кв. м).

Запрашиваемые арендные ставки, которые снижались весь 2020 год, в 2021 году существенно не менялись ни в большую, ни в меньшую сторону. Собственники ТЦ становятся более лояльными арендодателями, чтобы не растерять своих партнеров и не допустить критичного уровня свободных площадей. При этом в топовых ТЦ арендаторы могут рассчитывать на минимальные скидки по арендной плате. 

Источник: JLL

ТРЦ «Космос», Санкт-Петербург – Проектирование и дизайн торговых центров

Для проекта ТЦ “Космос” наша компания провела комплексный анализ ситуации, разработала концепцию и схемы зонирования. «Сложность разработки концепции непосредственно для ТЦ «Космос», — рассказывает Рубен Канаян, — заключалась в том, что мы к ней приступили, когда железобетонный каркас стилобата уже был возведен. Нужно было придумать, как адаптировать его и сделать современным торговым центром, ведь на такой большой площади не имело смысла создавать обычный районный ТЦ, рассчитанный на удовлетворение потребностей жителей башен «Доминанты».

Стояла задача не только сделать жителей «Доминанты» лояльными покупателями, но и привлечь население близлежащих районов. Задачу усложнял тот факт, что в зоне деятельности будущего ТЦ уже работали два крупных окружных торговых центра – ТРЦ «Радуга», ТЦ «Питер», а также гипермаркет «О’кей».

Tenant-mix
Чтобы решить поставленные задачи и органично объединить сильные стороны проекта, Кира и Рубен Канаян разработали следующую концепцию — «Космос» должен стать уютным торговым пространством, где каждый покупатель сможет приобрести необходимые ему товары и хорошо провести время одному или в компании друзей. По формату это не типичный ТЦ окружного значения, а нечто среднее между центром стиля жизни (life-style center) и центром моды. На первом этаже согласно концепции разместились модные магазины сегмента «средний+», на втором этаже – модные товары среднего сегмента. Значимую роль в торговом центре «Космос» играют предприятия питания, спортивно-оздоровительные заведения и предприятия досуга.

Кроме этого, важно было учесть потребности жителей ближайшего окружения. Было очевидно, что для удовлетворения потребностей жителей ЖК «Доминанта» в товарах повседневного спроса и услугах в пул арендаторов необходимо было включить продуктовый супермаркет и различные сервисные точки. Но так как в ЖК представлено жилье комфорт-класса, то и магазины должны соответствовать заявленному уровню, поэтому одним из якорных арендаторов ТЦ стал fresh-маркет «Лайм» общей площадью 1500 кв. м. Большая часть его ассортиментного ряда представлена товарами премиум-класса, также большое внимание уделяется свежим продуктам. Линия товаров и услуг повседневного спроса расположена очень удобно по отношению к потокам жителей ближайшего окружения. На этой линии торгового центра «Космос» работают химчистка и прачечная «Чистякоф», ремонт обуви «UnoMomento», аптека сети «Ригла», сеть мини-ателье «Агнесса», детская парикмахерская «Золотая рыбка», cтудия загара «SunDali» и турфирма «Горячие туры».

Комфортную атмосферу в торговом центре «Космос» создают широкие торговые галереи с верхним светом и красивым атриумом, расположенном в центральной части. Конкурентным преимуществом является «ресторанная улица», включающая несколько тематических операторов: «CoffeeshopCompany», «Sasha`sBar», «ChilliPizza», «Марчелли`s» и Детское Арт-Кафе «Домовенок».

При формировании пула fashion-галереи управляющей компании удалось привлечь бренды, не представленные в торговых центрах поблизости от «Космоса», и относящиеся к сегменту «средний» и «средний плюс». На сегодняшний день в центре работает несколько десятков магазинов одежды и обуви. Вот некоторые из них: «Steilmann», «CinziaRocca», «THOMASBERGER», «BAGOZZA», «HudsonStreet», «Halston Heritage», «Single», «Voom by Joy Han», «E.Vil», «Andrew Marc», «Bod and Christensen». В ТЦ представлена и одежда от российских дизайнеров, таких как Илья Челышев, Олег Бирюков, At.de Luxe и др. Линейку спортивных товаров и товаров для активного образа жизни и туризма представляют более 20 магазинов, в числе которых TOP SPORT, Strongman, Salmo, мотосалон «Байк Ленд». В детском сегменте работают «Детский мир», «1000 и одна туфелька», Marmelad. ki.

Особенность пула арендаторов «Космоса», отмечает Рубен Канаян, состоит в том, что это один из первых ТЦ, в котором было принято решение разместить современный фитнес-клуб (более 3 тыс. кв. м с бассейном). Эту задачу было непросто решить, учитывая конструктив здания, но, тем не менее удалось разместить и плавательные бассейны с гидро-комплексом, и все необходимые элементы современного фитнес-клуба. В ТЦ «Космос» открылся сетевой клуб «Fitness Family», клуб для занятий спортом всей семьей. Он включает тренажерный зал, несколько залов групповых и индивидуальных занятий, зал для игровых видов спорта. Аквазона клуба предлагает посетителям два бассейна, турецкую парную, джакузи. Также в фитнес-клубе разместились детская комната и ресторан. Сейчас фитнес-клуб является одним из значимых якорных арендаторов, что неудивительно, учитывая возрастание интереса россиян к активному образу жизни. Для любителей современного танца на 2-м этаже торгового центра «Космос» работает танцевальная студия «Danza Dance Club».

самые большие в Европе и России (Санкт-Петербург) (сезон 2022)

С каждым годом в мире появляются новые торговые центры, покоряющие своих покупателей не только обширным разнообразием товаров, но также глобальными размерами и занимаемой площадью.

Разные страны постоянно соревнуются между собой в погоне за статусом «самый большой торговый центр в мире». В этих невероятных гонках лидирующую позицию успел занять Китай, Малайзия, Филиппины, ОАЭ, а также другие страны.

Какой ТЦ самый большой в мире?

Крупнейшие торговые площадки для поклонников шоппинга встречаются по всему миру, но на сегодняшний день лидером среди них является масштабный New Century Global Center – торговый центр, расположенный в китайском городе Чэнду. Его открытие состоялось в 2013 году, а на строительство этого глобального центра ушло целых 3 года.

Здание вышло впечатляющим, а на его территории теперь каждый посетитель может приобрести почти все, что захочется.

В погоне за размерами китайцы превзошли предыдущего лидера, возведя торговый центр с общей площадью 1,7 млн квадратных метров. Согласно статистике, на такой территории смог бы поместиться небольшой город, три Пентагона или несколько оперных театров Сиднея. В высоту здание достигает 18 этажей (около 100 метров). Его длина 500 метров, а ширина – 400 метров.

Торговый центр New Century Global Center – это не только миллионы квадратных метров для магазинов и бутиков, но также и множество развлечений на любой вкус. Помимо этого, здесь имеется собственный отель, офисные помещения разных компаний с известными именами, а также университетский комплекс.

Искрящийся жемчуг, изделия из нефрита, роскошный шелк — что еще привезти из Китая, читайте здесь.

На его территории в особенности привлекает:

  • деревня Средиземноморья;
  • пляжи под искусственным солнцем;
  • кинотеатр с 14 кинозалами;
  • гигантский аквапарк.

Парковочный зал также впечатляет своими грандиозными параметрами – на его обширной территории можно с легкостью разместить до 15 000 машин.

к содержанию ↑

Грандиозные центры Азии

Азия занимает лидирующую позицию по количеству торговых центров, обладающих весьма внушительными размерами. В числе таких стран, в первую очередь, конечно же, Китай, затем Филиппины и Корея.

В погоде за размерами и впечатляющим архитектурным видом, страны стараются каждый раз превзойти предыдущего лидера.

Dubai Mall

Еще до строительства крупнейшего New Century Global Center первые места рейтинга занимал Dubai Mall, расположенный в Дубае (ОАЭ). Его площадь составляет колоссальные 1200000 м².

На территории комплекса действует более 1200 магазинов, среди которых открыт самый большой магазин сладостей площадью 930 м², а также около 120 кафе и ресторанов. Особенностью Dubai Mall является огромный аквариум, в котором обитает около 30000 рыб.

ОАЭ — страна, где многие архитектурные сооружения обладают статусом «самый большой». Читайте в этой статье, какие достопримечательности Эмиратов посмотреть в первую очередь.

к содержанию ↑

Golden Resources

В Пекине расположился торговый центр, который из-за размеров прозвали «Великой китайской стеной». Площадь здания в пять этажей составляет 540 000 м². В среднем торговый центр посещает около 20000 человек каждый час.

Комплекс вмещает более тысячи брендовых магазинов, два фут-корта с огромным количеством ресторанов и кафе и оснащен сотней лифтов. Также на территории центра есть:

  1. детские площадки;
  2. аттракционы;
  3. салоны красоты;
  4. ветеринарная аптека;
  5. каток и другое.
к содержанию ↑

SM Megamall

Несмотря на то, что это торговый центр, расположенный в столице Филиппин, был построен в 1991 году, он продолжает занимать лидирующие позиции как в своей стране, также и за ее пределами. Площадка занимает 348 тысяч м² и состоит из двух масштабных корпусов. В одном из них находятся магазины, туристические агентства и рестораны быстрого питания, а в другом – развлечения для гостей.

Организаторы такой глобальной торговой сети не стоят на месте. В наши дни в этот торговый центр приходит до 800 тысяч человек. Они приходят для того, чтобы приобрести продукцию брендовых магазинов, отдохнуть в ресторанах с японской, китайской, американской, а также филиппинской кухней или посетить кинотеатр.

В будущем планируется расширить магазин, чтобы его посещаемость выросла до 1 миллиона посетителей в день.

к содержанию ↑

Central World

Будучи одним из самых крупных торговых центров в Таиланде, Central World привлекает на свою территорию около 100 000 посетителей, среди которых встречаются местные жители и туристы.

Несмотря на то, что само здание пострадало от пожара, который устроили во время политических протестов, спустя несколько лет его удалось полностью восстановить. Теперь в этом торговом центре, площадью 550000 квадратных метров, находится 900 магазинов, рестораны и разные организации.

к содержанию ↑

Shinsegae

В Южной Корее располагаются сразу два крупнейших торговых центра – оба с одинаковым названием. Один из них находится в городе Пусан, а второй – в Сеуле. Оба занимают весьма обширную территорию (около 500000 м²), на которой представлены магазины и бутики известных брендов.

На невероятно большой площади торгового центра можно приобрести одежду, обувь, детские товары, посетить кафе с кухнями разных стран, прогуляться по саду скульптур или посетить художественную галерею.

На каждом из этажей выставлены разные предметы современного искусства от мастеров со всего мира.

к содержанию ↑

Крупнейшие торговые площади Европы

В отличии от многих стран Азии, Европа не располагает такой масштабной территорией для строительства торговых центров, однако и здесь можно найти своих лидеров. И хотя многие магазины уступают по своим размерам, но по меркам европейских стран они достаточно внушительные.

Westfield Stratford City

В Англии располагается один из самых старейших и наиболее крупных торговых центров в Европе. Его торговая площадь составляет 170 000 м², а на его территории находятся кафе и рестораны, магазины и бутики легендарных английских брендов, а также офисы компаний и номера в отелях. Помимо этого, на торговой площадке имеется кинотеатр с 17 залами, казино и продуктовый супермаркет.

Puerto Venecia

В Испании в Сарагосе располагается торговый центр, который сами жители страны называют «торговый курорт». Такое имя он заслужил, благодаря тому, что на его территории находится не только 200 магазинов, но также самые разнообразные рестораны, площадки для отдыха, а также кинотеатр и установка для серфинга. «Изюминка» этого места – искусственное озеро, по которому гости могут плавать на лодках.

Туристы привозят с родины фламенко символичные фигуры быков, кастаньеты и вееры. Читайте в нашей статье, что еще можно привезти из Испании.

Особенно привлекательно то, что этот торговый центр располагается по пути из Барселоны в Мадрид. До обоих городов всего лишь час езды, но если захочется задержаться надолго, то у гостей есть возможность остаться ночевать в одном из номеров гостиничного комплекса. Это невероятно удобно, поскольку на посещение Puerto Venecia может уйти целый день.

к содержанию ↑

Marineda City + Marineda Plaza

Этот комплекс, расположенный в городе Корунья (Испания), можно было бы назвать самым крупным в Европе, если бы только он не был разделен на две части. Оба торговых центра располагаются в небольшом отдалении друг от друга и не имеют общей крыши, поэтому их считают разными зданиями.

На обширной территории комплекса Marineda City + Marineda Plaza можно побывать в 190 магазинах с брендовыми вещами, посетить фут-корт, где представлены кухни разных стран, а также развлечься и отдохнуть. Для гостей доступен боулинг, детская площадка, сразу несколько кинозалов, картинг, мини-гольф.

При желании посетители могут остаться в 4-звездочном отеле, рассчитанном на 113 номеров.

к содержанию ↑

Моллы Северной и Южной Америки

Несколько внушительных торговых центров можно найти на американских континентах. По своим размерам они превосходят европейские строения, но уступают азиатским комплексам.

Albrook

В Панаме располагается крупнейший торговый центр Южной Америки. Число магазинов, которые представлены на территории, достигают внушительной отметки – 555 единиц. Как отмечают сами жители страны, ежедневно его посещают сотни тысяч панамцев и сам торговый центр уже не справляется с таким потоком посетителей.

В планах организаторов расширение торговой площадки – строительство нескольких этажей и дополнительных комплексов. Рядом с ним планируется возведение сразу трех отелей на 820 номеров. Примечательно, что престижные отели будут рассчитаны как на бюджетного, так и на элитного постояльца.

к содержанию ↑

Mall of America

В Северной Америке в штате Миннесота находится легендарный Mall of America – торговый комплекс, в котором можно не только купить все необходимое, но также и найти церковь для венчания. Как гласит статистика, с момента строительства церкви под ее сводами уже успели пожениться 5 000 пар. При этом его посещают как жители штата, так и гости других штатов.

США — страна, где можно приобрести по выгодной цене не только сувениры, но и обыденные вещи. Читайте в данной статье, что привезти из Америки.

Общая торговая площадь этого комплекса обладает весьма внушительными размерами – она достигает 1260 кв. км. Для Америки это достаточно большая территория. Для сравнения этот торговый комплекс смог бы вместить семь стадионов. А пока что на его территории можно найти сотни магазинов, кинозалы, развлекательный центр Nickelodeon, аквариум, тренажеры и множество других развлечений.

к содержанию ↑

West Edmonton

В Канаде находится торговый центр, обладающий статусом «пятый по размерам» в мире и «первый» в Северной Америке. Он был построен еще в 1981 году, а за время существования на его территории появилось 800 магазинов, разнообразные тематические зоны. Посетителей особенно вдохновляют зоны:

  • «улица Бурбон»;
  • «бульвар Европа»;
  • стилизованный «Чайнатаун».

В West Edmonton находится развлекательный парк, искусственное озеро с морскими львами, отель, тир, зоопарк, кинотеатр и театр, а также церковь.

к содержанию ↑

Пассажи Африки и Австралии

Африканский континент и Австралия также могут похвастаться великолепными торговыми центрами, занимающими внушительную территорию.

Marocco

Лидирующую позицию по размерам занимает торговый центр, расположенный в Марокко. В популярном туристическом городе Касабланка находится грандиозный комплекс с большим числом магазинов. Он занимает общую площадь 250 000 м², а его изюминка – огромный аквариум с несколькими десятками видов рыб.

Chadstone Shopping Center

В Мельбурне располагается самый большой торговый центр не только в самой Австралии, но и во всем южном полушарии. Он занимает площадь 171 тысяч м², а на его территории имеется 530 торговых точек и 9 000 парковочных мест. Строительство молла было завершено в 1960-годах, а в настоящее время он постоянно растет и развивается.

В Австралии есть странный закон, касающийся багажного отделения автомобиля. Читайте статью о том, что обязаны возить с собой австралийские водители.

к содержанию ↑

Масштабные торгово-развлекательные точки России

Россия не отстает по количеству торговых центров. На сегодняшний день в стране имеются свои собственные рекордсмены, расположенные в крупных городах. На их территории можно найти разные популярные и редкие товары, отдохнуть или развлечься.

Москва

В 2012 году в Москве было завершено строительство грандиозного сооружения – торгового центра «Авиапарк». В его строительство была вложена колоссальная сумма денег, что дало возможность создать огромную торговую площадь в 390 000 м² с магазинами, кафе и развлекательными учреждениями.

Торгово-развлекательный центр «Авиапарк» считается наиболее крупным торговым центром в России и Европе. Он вмещает в себя 500 магазинов, масштабный цилиндрический аквариум, в котором проживает 2500 рыб, парк детских профессий, а также кинотеатр с 17 залами.

к содержанию ↑

Санкт-Петербург

В Санкт-Петербурге самым крупным торговым центром является знакомая многим «Мега» – комплекс, в котором представлены сотни магазинов с одеждой, обувью, предметами быта и продуктами питания. Он включает в себя такие брендовые площадки, как IKEA, OBI, Ашан и Детский мир.

Находясь здесь, можно перекусить в футкорте или отдохнуть, а также покататься на коньках независимо от времени года.

Екатеринбург

В уральской столице, Екатеринбурге, располагается целых 11 торгово-развлекательных центров, из которых самым популярным и наиболее крупным является «Мега». Он вмещает в себя три сетевых титана – Ашан, Оби и Икеа, а также салоны модной одежды, обувные бутики, зону общепита и рестораны быстрого питания. Немного уступают ему по своим размерам и популярности ТЦ «Дирижабль» и «Глобус».

Новосибирск

Наиболее крупный и посещаемый ТЦ в Новосибирске – «Аура» – комплекс, предоставляющий посетителям самую необходимую продукцию, начиная с одежды и обуви, заканчивая самыми разными продуктами питания. На этом строительство комплекса не прекращается. Торговая площадь постоянно расширяется.

Рекомендуем также посмотреть видео о самых необычных торговых центрах мира:

Это интересно:

Подписывайтесь на нашу интересную группу Вконтакте:

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Мой мир

Путеводитель по крупным и местным магазинам

Удостоенный наград Санкт-Петербург, штат Флорида, предоставляет возможность насладиться природой и солнцем Флориды. Его расположение в заливе предлагает легкий доступ к отдыху и водным развлечениям, но его торговая сцена демонстрирует то, что делает Санкт-Петербург таким особенным. В Санкт-Петербурге есть множество местных рынков, бутиков, крупных розничных магазинов и сокровищниц. Читайте о шопинге в Санкт-Петербурге и о том, чего ожидать.

Шопинг в Санкт-Петербурге: 6 лучших мест, которые нельзя пропустить отдыхающим

Субботний утренний рынок

Местный магазин на ул.Пит на субботнем утреннем рынке. Популярный фермерский рынок работает каждую субботу с начала октября до конца мая и приветствует посетителей всех возрастов. Сосредоточившись на местных продуктах, посетители найдут местные продукты, домашнюю еду, изделия ручной работы и ремесла, а также живую музыку, представляющую несколько жанров.

Примерно 10 000 человек посещают субботний утренний рынок, чтобы просмотреть более 170 продавцов. Те, кто хочет пообедать, могут насладиться блюдами из более чем 15 различных культур, включая бельгийскую, греческую, кубинскую и тайскую. У посетителей также есть доступ к большому количеству сидячих мест и столов, поэтому рассчитывайте пообщаться и провести пару часов на рынке.

Солнечные часы Санкт-Петербург

Отель Sundial St. Pete расположен в центре Санкт-Петербурга. Здесь есть множество магазинов, паблик-арт, рестораны и спа-салоны. Район встречает посетителей своими действующими трехъярусными солнечными часами, расположенными в центре площади, а также дельфинами, созданными местным художником.

Покупатели осматривают дюжину магазинов, торгующих одеждой, обувью и украшениями.Отдохните от шоппинга и выберите один из ресторанов с разнообразным меню и атмосферой. Посетители также имеют доступ к парикмахерским, салонам и большому оздоровительному центру. После дня прогулок посмотрите последние выпуски фильмов в местном кинотеатре AMC.

Торговый центр Тайрон Сквер

Для крупных розничных магазинов отправляйтесь в торговый центр Tyrone Square, расположенный в 4 милях от побережья. В этом крытом и открытом торговом центре в Санкт-Петербурге насчитывается более 130 магазинов, среди которых якоря Macy’s, Dillard’s, JCPenney и Dick’s Sporting Goods.

Вся семья найдет именно то, что нужно. Магазин одежды, книг, моды, подарков и сувениров. Детям и коллекционерам нравится просматривать комиксы и хобби, Disney Store и GameStop. Или выберите из множества специализированных магазинов, таких как Spencer’s, Claire’s и Perfume World. Кроме того, в Tyrome Square Mall есть более 15 ресторанов, готовых обслужить голодных покупателей.

Променад Джона Пасс

Променад Джона Пасса считается главной достопримечательностью и обязательной для посещения теми, кто делает покупки в Сент-Луисе.Пит. На оживленном променаде находится более дюжины магазинов, каждый из которых предлагает свою изюминку. Найдите местные сувениры или возьмите что-нибудь вкусненькое во время прогулки по набережной. Среди розничных продавцов: DD Collectibles, Lori’s Soap and Sponge Market, Overhead Surf Shop и The Florida Winery.

Те, у кого есть больше времени, могут заказать круиз на пиратском корабле, поиграть в аркадные игры и попробовать свои силы в игре с аллигаторами. Alligator Attraction идеально подходит для семейного отдыха. Здесь гости могут поцеловать аллигатора и увидеть других животных, в том числе черепах, рыб, лягушек и скатов.На променаде Джона Пасса также есть несколько ресторанов.

Галерея Дункана Макклеллана

Любители искусства не могут упустить шанс посетить галерею Дункана Макклеллана. Когда-то это была фабрика по упаковке рыбы и помидоров, а сейчас галерея представляет собой многофункциональное пространство для художников по стеклу. В музее представлены постоянно меняющиеся экспонаты национальных и зарубежных художников, а также мелкие и крупные экспонаты, доступные для покупки.

Чтобы увидеть, как это делается, посетите живую демонстрацию выдувания стекла DMG School Project или закажите бесплатную экскурсию.Идеально подходит для групп и семей, туры проводятся каждую субботу утром и длятся около 45 минут.

Арт-центр Мореан

Еще одним популярным местом для занятий искусством и шопингом в Санкт-Петербурге является Арт-центр Мореан. Бесплатный и открытый для публики Центр искусств Мореана считается одним из старейших в своем роде во Флориде и представляет местных и зарубежных художников. Экспонаты включают картины, рисунки, глину и другие материалы.

В центре также проводятся занятия, и гости могут совершить экскурсию по Мореанскому центру глины.Также бесплатный глиняный центр является одним из крупнейших действующих гончарных мастерских в стране. Чтобы приобрести особый предмет, зайдите в розничный магазин Hot Shop.

Сделав покупки в Санкт-Петербурге, закажите обзорную экскурсию, чтобы узнать о районе и полюбоваться его красотой.

Уже есть план? Тогда закажите аренду на время отпуска в районе Санкт-Петербурга.

Торговый центр — Энциклопедия Нового Света

Дизайнерский аутлет McArthur Glen, Суиндон, Англия, торговый центр, построенный на территории заброшенного железнодорожного завода. Серые балки являются оригинальной структурой работ.

Торговый центр (или просто торговый центр ), торговый центр, или торговый центр — это здание или комплекс зданий, в которых расположены магазины розничной торговли, с соединяющимися проходами, позволяющими посетителям легко ходить от магазина к магазину. Проходы могут быть огорожены. На Британских островах и в Австралии «торговые центры» чаще называют «торговыми центрами» или, иногда, «торговыми рядами».В Северной Америке термин «торговый центр» обычно применяется к закрытым объектам розничной торговли, тогда как «торговый центр» или «торговая площадь» относится к торговым комплексам под открытым небом.

Концепция «торгового центра» или базара с многочисленными магазинами, расположенными на одной площади, возможно, крытой, имеет долгую историю и хорошо послужила всем слоям общества. Однако появление крупных торговых центров, расположенных за пределами центра города, к которым можно добраться на автомобиле, привело к изменениям, некоторые из которых были полезными, а некоторые нет. Такие сооружения, как правило, уводят людей от центра города, оставляя центр города без шума и суеты торговли, а в некоторых случаях приводили к росту преступности.Владельцы небольших магазинов, неспособные платить более высокую арендную плату, взимаемую в новых торговых центрах, теряют клиентов. Потребители, находя большие торговые центры удобными, могут найти обилие товаров заманчивым и потратить больше, чем позволяет их бюджет. Таким образом, как и все достижения в области технологий, торговый центр можно использовать во благо или во вред, и конечный результат больше зависит от мотивации участников, чем от физических структур.

Определение

Торговый центр Pitt Street Mall в Сиднее — самый оживленный торговый район Австралии.В этом торговом центре есть восемь торговых центров и более 600 специализированных магазинов в двух городских кварталах.

Торговый центр может относиться к торговому центру , , который представляет собой место, где все магазины розничной торговли примыкают к пешеходной зоне или исключительно к пешеходной улице, что позволяет покупателям ходить без помех от движения транспортных средств. «Молл» обычно используется в Северной Америке и Австралии для обозначения больших закрытых торговых площадей, в то время как термин «аркада» чаще используется, особенно в Великобритании, для обозначения узкой пешеходной улицы, часто крытой или между близко расположенными улицами. здания.Более крупная, часто лишь частично крытая, но исключительно пешеходная торговая зона в Великобритании называется «торговой зоной» или «пешеходной зоной».

Большинство британских торговых центров находится в центре города, обычно в старых торговых районах и окружено дополнительными торговыми улицами под открытым небом. Ряд крупных загородных «региональных торговых центров», таких как Медоухолл, был построен в 1980-х и 1990-х годах, но правила планирования запрещали строительство новых. Загородные торговые комплексы в Великобритании сосредоточены на ритейл-парках, которые состоят из групп магазинов складского типа с отдельными входами с улицы.Политика планирования отдает приоритет развитию существующих городских центров, хотя и с переменным успехом.

История

Внутренний шопинг от нескольких поставщиков — идея с богатой историей. Популярные торговые центры на протяжении всей истории включают Гранд-базар Исфахана, который в значительной степени покрыт и датируется десятым веком, и 10-километровый Гранд-базар Тегерана. Большой базар Стамбула был построен в пятнадцатом веке и до сих пор является одним из крупнейших крытых рынков в мире с более чем 58 улицами и 4000 магазинов.Оксфордский крытый рынок в Оксфорде, Англия, был официально открыт 1 ноября 1774 года и продолжает работать по сей день. Аркада в Провиденсе, Род-Айленд, представила эту концепцию Соединенным Штатам в 1828 году. Галерея Виктора Эмануэле II в Милане, Италия, последовала за ней в 1860-х годах и по структуре ближе к крупным современным торговым центрам.

Пример торгового центра середины девятнадцатого века: Пассаж в Санкт-Петербурге.

В середине двадцатого века, с расцветом пригородов и автомобильной культуры в Соединенных Штатах, вдали от городских центров был создан новый стиль торговых центров. Первые торговые центры, предназначенные для автомобилей, включают Рыночную площадь, Лейк-Форест, Иллинойс (1916 г.) и Country Club Plaza, Канзас-Сити, штат Миссури (1924 г.). Идея была предложена архитектором австрийского происхождения Виктором Груеном. Торговые центры нового поколения включали торговый центр Northgate, построенный на севере Сиэтла в 1950 году, торговый центр Gruen’s Northland, построенный недалеко от Детройта в 1954 году, и Southdale Center, первый полностью закрытый торговый центр, который открылся в пригороде городов-побратимов Эдины. , Миннесота, 1956 год.В Великобритании рынок Крисп-Стрит был первой пешеходной торговой зоной, построенной с дорогой у фасадов магазинов.

Очень большой торговый центр иногда называют «мегамоллом». Титул самого большого закрытого торгового центра принадлежал торговому центру West Edmonton Mall в Эдмонтоне, Альберта, Канада, в течение 20 лет. Один из крупнейших в мире торговых комплексов в одном месте — это агломерация из двух торговых центров Plaza at King of Prussia и Court at King of Prussia в пригороде Филадельфии King of Prussia, штат Пенсильвания. В торговом центре King of Prussia самое большое количество покупок на квадратный метр в США. Сопоставимым по размеру является крупнейший в Европе торговый центр Dundrum Town Center в Дандраме, Дублин, Ирландия. Самым посещаемым торговым центром в мире и крупнейшим торговым центром в Соединенных Штатах является Mall of America, расположенный недалеко от городов-побратимов в Блумингтоне, штат Миннесота.

Торговый центр Golden Resources в Пекине, открытый в октябре 2004 года, является крупнейшим в мире торговым центром площадью 600 000 квадратных метров (примерно 6 миллионов квадратных футов).Berjaya Times Square в Куала-Лумпуре, Малайзия, рекламируется на площади 700 000 квадратных метров. Mall of Arabia в Dubailand в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты, который должен открыться в 2008 году, станет крупнейшим торговым центром в мире площадью 929 000 квадратных метров (10 миллионов квадратных футов).

Классы торговых центров

Шестиэтажный торговый центр Cevahir, Турция.

Во многих случаях региональные и межрегиональные торговые центры существуют как части больших надстроек, которые часто также включают в себя офисные помещения, жилые помещения, парки развлечений и т. д. [1] Эту тенденцию можно увидеть в строительстве и дизайне многих современных «супермоллов», таких как Cevahir Mall в Турции.

Региональный торговый центр

Региональный торговый центр — это торговый центр, предназначенный для обслуживания большей площади, чем обычный торговый центр. Таким образом, он обычно больше, с общей арендуемой площадью от 400 000 до 800 000 квадратных футов (от 37 000 до 74 000 квадратных метров), по крайней мере, с двумя якорями, [2] , и предлагает более широкий выбор магазинов.Учитывая более широкую зону обслуживания, в этих торговых центрах, как правило, есть магазины более высокого класса, которым требуется большая площадь, чтобы их услуги были прибыльными. Региональные торговые центры также используются в качестве туристических достопримечательностей в местах отдыха.

Суперрегиональный торговый центр

Суперрегиональный торговый центр — это торговый центр с общей арендуемой площадью более 800 000 квадратных футов (74 000 квадратных метров) [2] , который служит основным торговым центром в регионе, в котором он расположен.

Торговые центры стриптиза

Пример небольшого торгового центра.

Торговый центр (также называемый плаза) — это торговый центр с открытой площадкой, в котором магазины расположены в ряд, с тротуаром впереди. Торговые центры обычно строятся как единое целое и имеют большие парковки перед ними. Они выходят на основные транспортные магистрали и, как правило, автономны, с небольшим количеством пешеходных переходов в окружающие районы.

В США и Канаде торговые центры бывают двух размеров. Меньший вариант более распространен и часто располагается на пересечении главных улиц в жилых районах; они обслуживают небольшой жилой район.Этот тип торгового центра есть почти в каждом городе США и Канады. Они ориентированы на обслуживание и часто содержат продуктовый магазин, магазин видеопроката, химчистку, небольшой ресторан и другие подобные магазины. Иногда заправочные станции, банки и другие предприятия также будут иметь свои отдельно стоящие здания на стоянке в центре полосы.

Другая разновидность торговых центров в Соединенных Штатах опирается на крупных розничных продавцов, таких как Wal-Mart или Target.Их иногда называют «центрами силы» в сфере девелопмента недвижимости, потому что они привлекают и обслуживают жителей всего населенного пункта. Типы розничных продавцов могут быть самыми разными — от магазинов электроники до книжных магазинов и магазинов товаров для дома. Обычно в городе всего несколько торговых центров такого типа по сравнению с торговыми центрами, привязанными к продуктовым магазинам. В некоторых из этих стрип-центров может быть только три или четыре крупных розничных продавца, в то время как в других может быть дюжина или более крупных розничных продавцов.

Торговые центры Стрип широко различаются по архитектуре. Старые торговые центры, как правило, имеют простую архитектуру с магазинами, расположенными в прямой ряд. Новые торговые центры часто строятся со сложной архитектурой, чтобы гармонировать с окрестностями или быть более привлекательными. В некоторых случаях торговые центры разбиты на более мелкие здания, чтобы поощрять прогулки. Иногда здания окружают парковку, чтобы скрыть парковку от дороги или жилых районов.

Из-за проблем с землепользованием торговые центры в Соединенном Королевстве обычно располагаются на окраинах городов на новых участках и известны как «торговые центры за городом».«Те, что в более городских районах, обычно называют «торговыми парками».

Первым торговым центром (стрип-молл) в США был Country Club Plaza в Канзас-Сити, штат Миссури. [3]

Преимущества и недостатки торговых центров

The Mall, загородный торговый центр в Патчуэй, недалеко от Бристоля, Англия. Эскалаторы соединяют верхний и нижний уровни.

Одним из спорных аспектов торговых центров было то, что они эффективно вытесняют традиционные главные улицы.Торговые центры считаются более удобными, чем общественные улицы, с их просторными гаражами, ухоженными пешеходными дорожками и частной охраной. В ответ несколько юрисдикций, в частности Калифорния, расширили право на свободу слова, чтобы гарантировать, что спикеры смогут обращаться к потребителям, которые предпочитают делать покупки в пределах границ частных торговых центров. [4]

Криминалисты предположили, что различные факторы, влияющие на преступность в торговом центре, включают дизайн торгового центра, расположение торгового центра и системы безопасности, используемые в самом торговом центре и отдельными арендаторами.Было обнаружено, что преступность происходила, когда заполняемость торговых центров была самой низкой, когда входы в магазины были слепыми (трудно увидеть с широкой открытой площадки) и когда магазин мог быть чрезвычайно загружен и, следовательно, был занят. [5] Предложения по защите магазинов от преступности в рабочее и нерабочее время включают более строгую охрану магазина, более совершенную планировку торговых центров, освещение вокруг помещений в ночное время и железные заборы на дверях и окнах магазинов в нерабочее время.

В Соединенных Штатах, по мере строительства более современных объектов, многие ранние торговые центры стали в значительной степени заброшенными из-за снижения трафика и аренды.Эти «мертвые торговые центры» не смогли привлечь новый бизнес и часто не используются в течение многих лет, пока не будут восстановлены или снесены. Интересные образцы архитектуры и городского дизайна, эти сооружения часто привлекают людей, которые исследуют и фотографируют их.

До середины 1990-х годов существовала тенденция строить закрытые торговые центры и превращать старые открытые торговые центры в закрытые. Такие торговые центры имели такие преимущества, как контроль температуры. С тех пор тенденция изменилась, и снова стало модно строить торговые центры под открытым небом. Были открыты некоторые закрытые торговые центры, такие как Sherman Oaks Galleria в Лос-Анджелесе, Калифорния. Кроме того, некоторые торговые центры при замене пустого якорного места заменили бывшее здание якорного магазина на более современный внешний дизайн, оставив оставшуюся часть внутреннего торгового центра нетронутой, например, Центр моды Дель Амо в Торрансе, Калифорния.

В некоторых частях Канады строительство новых торговых центров стало редкостью, поскольку предпочтение отдается торговым центрам под открытым небом или торговым районам с большими коробками, хотя традиционные закрытые торговые центры по-прежнему пользуются большим спросом у тех, кто ищет защищенные от непогоды, все — Магазины под одной крышей.Кроме того, закрытые соединения между многоэтажными торговыми центрами в центре города продолжают расти в подземном городе Монреаля (32 км подземных переходов), системе PATH в Торонто (27 км подъездов) и системе Plus15 в Калгари (16 км надземных переходов). проход).

Заключение

Торговые центры — это простое и удобное дополнение к обществу. Благодаря наличию нескольких магазинов в одном и том же месте потребители могут покупать свои материальные потребности и желания, не выходя из единой всеобъемлющей структуры.

Торговые центры, однако, являются символом материализма и способны генерировать богатство капитала, просто демонстрируя себя как центр социальной жизни. Многие корпорации размещают свои розничные магазины в торговых центрах из-за большого количества людей, ежедневно посещающих торговые центры. Привлекательные витрины, приветствия клиентов и специальные распродажи в торговых центрах — все это играет роль в привлечении клиентов к трате денег.

В торговых центрах часто размещаются хорошо зарекомендовавшие себя франшизы, что устраняет конкуренцию со стороны малого бизнеса.По мере того, как торговые центры становятся больше, они уменьшают потребности и желания покупателей в отдельных магазинах, заставляя их делать покупки в торговых центрах, где они, вероятно, купят товары, которые не собирались, и, таким образом, тратят больше денег. Объединяя популярные франшизы и сети, торговые центры показывают потребителю, что он должен хотеть и покупать, чтобы повысить свой социальный статус и внешний вид.

Примечания

  1. ↑ Международный совет торговых центров, Типы торговых центров ICSC. Проверено 23 мая 2007 г.
  2. ↑ 2.0 2.1 Майкл Бейкер, Определение населения торговых центров, Международный совет торговых центров. Проверено 23 мая 2007 г.
  3. ↑ Загородный клуб Плаза. Проверено 23 мая 2007 г.
  4. ↑ Деннис Р. Джадд, «Возвышение новых городов-крепостей» в Spatial Practices, ed. Хелен Лиггетт и Дэвид С. Перр (Sage, Thousand Oaks, CA: Sage Publications, 1995 ISBN 0803951159), 144–168.
  5. ↑ Сьюзен Гисон и Пол Р. Уилсон, Предотвращение преступлений в сфере розничной торговли в торговых центрах и торговых центрах, в Предотвращение преступлений в сфере розничной торговли (Канберра: Австралийский институт криминологии, 1992 ISBN 0642170479), 47–59. Проверено 23 мая 2007 г.

Ссылки

Ссылки ISBN поддерживают NWE за счет реферальных сборов

Кредиты

New World Encyclopedia авторов и редакторов переписали и дополнили статью Wikipedia в соответствии со стандартами New World Encyclopedia . Эта статья соответствует условиям лицензии Creative Commons CC-by-sa 3.0 (CC-by-sa), которая может использоваться и распространяться с надлежащим указанием авторства. Упоминание должно осуществляться в соответствии с условиями этой лицензии, которая может ссылаться как на авторов New World Encyclopedia , так и на самоотверженных добровольных участников Фонда Викимедиа.Чтобы процитировать эту статью, щелкните здесь, чтобы просмотреть список допустимых форматов цитирования. История более ранних вкладов википедистов доступна исследователям здесь:

История этой статьи с момента ее импорта в New World Encyclopedia :

Примечание. На использование отдельных изображений, лицензированных отдельно, могут распространяться некоторые ограничения.

магазинов, торговых центров, аутлетов и бутиков во Флориде

Вот где делать покупки — по всей Флориде — в торговых центрах и аутлетах, антикварных магазинах, бутиках, специализированных магазинах и блошиных рынках штата Саншайн.

Тампа

Винтажная одежда в Иборе

Прогуляйтесь по городу Ибор, и вы почувствуете отголоски испанского, итальянского и кубинского прошлого этого исторического района.