Уборка придомовой территории нормативы: Нормативы уборки придомовой территории в зимнее и летнее врамя | life in Russia

Кто и как должен убирать придомовую территорию — Дом и уют

Неухоженная придомовая территория создает проблемы жильцам: зимой сложно ходить по тротуарам из-за снега, летом — неприятно смотреть на заросший газон и разбросанный мусор.

Разбираемся, кто должен убирать возле дома, что входит в минимальный набор услуг и что делать, если дворника во дворе не видели уже пару месяцев.

Что считается придомовой территорией

Придомовая территория — участок земли рядом с многоквартирным домом, который принадлежит жильцам. Она считается общим имуществом: все жители дома имеют право находиться во дворе, сидеть на лавочках, выбрасывать мусор в контейнеры.

Границы придомовой территории зафиксированы в Государственном кадастре недвижимого имущества. Бывает и так, что данных в кадастре нет — значит, участок не выделен. Жильцам придется созвать собрание собственников, провести межевание и поставить участок на учет.

Кто должен убирать придомовую территорию

Согласно п. 16 ч. II Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290

 уборкой придомовой территории заведует организация, которая управляет общим имуществом дома

✓

управляющая компания

Если жильцы сами управляют домом, они выбирают подрядчика и заключают договор (ст. 164 ЖК РФ).

Все вопросы, связанные с уборкой придомовой территории, решают собственники квартир на общем собрании. Они решают, какие услуги им нужны, как часто, сколько они готовы платить.

Уборку придомовой территории оплачивают собственники помещений. Суммы в платежках зависят от набора услуг, расценок компании и площади квартиры: владелец однокомнатной квартиры платит меньше, чем его сосед в трехкомнатной (ст. 158 ЖК РФ). 

Что входит в уборку придомовой территории

Обязательный минимум услуг записан в ч. III Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290. Перечень для зимы и лета отличается.

В холода коммунальщики обязаны

✓

очищать крышки люков и пожарные гидранты от снега и льда

✓

очищать дорожки, площадки и парковки во дворе от снега

✓

подметать территорию, на которой нет снега

✓

очищать придомовую территорию от наледи: посыпать дорожки песком с солью, сбивать сосульки.

В теплое время года — весной, летом, ранней осенью — обязанности другие

✓

подметать придомовую территорию

✓

косить траву на газонах, убирать с них мусор

✓

прочищать ливневую канализацию

Круглый год коммунальщики должны

✓

содержать в порядке крыльцо и площадку перед подъездом

✓

выносить мусор из урн, промывать их

✓

убирать площадки, на которых стоят мусорные контейнеры

Требования к каждому виду работ зафиксированы в Постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170

. Там есть всё: когда подметать и мыть тротуары, как часто чистить дорожки от снега, какими должны быть мусорные контейнеры. Если вам не нравится, как убирают участок возле вашего дома, просмотрите этот документ — вдруг найдете несоответствия.

В зависимости от региона требования могут отличаться. Чтобы предоставить железные аргументы в споре с коммунальщиками, обратите внимание на местные постановления о содержании придомовой территории.  

Жильцы могут договориться с управляющей компанией или подрядчиком о дополнительных услугах: ландшафтном дизайне, возведении небольших построек, обустройстве мест для отдыха.

Перечень услуг и частоту уборки фиксируют в договоре с управляющей организацией. Это важно: если жильцам покажется, что коммунальщики не справляются с обязанностями, у них будет весомый аргумент.

Что делать, если придомовую территорию не убирают

Иногда бывает, что управляющая компания или подрядчик не справляются со своими обязанностями: убирают редко и некачественно или вовсе не следят за придомовой территорией. Жильцы могут решить эту проблему двумя способами.

Пожаловаться

Сначала пишут жалобу в управляющую компанию или ТСЖ на имя руководителя. Из организации должны ответить в течение 5 рабочих дней или быстрее, если это зафиксировано в договоре (ч. IV Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Если на жалобу не ответили или ничего не изменилось, жильцы обращаются в жилищную инспекцию и Роспотребнадзор. Эти инстанции проверяют, насколько хорошо управляющая организация справляется с обязанностями. Находят нарушения — штрафуют.

Если бездействие управляющей организации угрожает здоровью людей или жилинспекция и Роспотребнадзор отказались рассмотреть заявление, жильцы дома обращаются в прокуратуру.

Сменить подрядчика

Бывает, что обращения в госорганы не помогают, или жильцам не хочется ходить по инстанциям. В этих случаях меняют управляющую организацию или подрядчика. На общем собрании собственников решают, стоит ли расторгнуть договор и с кем заключить новый.

 

нормы и правила уборки в зимний период

Земля под многоквартирным домом и рядом с ним – придомовая территория – находится в собственности владельцев квартир в таком доме. Очень хорошо, когда границы такого участка сформированы, и его можно посмотреть на кадастровой карте, но есть много многоквартирных домов, которые прекрасно себя «чувствуют» и без выделенного участка, но все равно владеют и пользуются землей, а значит, несут бремя расходов на содержание придомовой территории.

Какой бы способ управления домом собственники не выбрали, управляющая организация или сами жители обязаны исполнять минимальный перечень услуг, необходимых для надлежащего содержания многоквартирного дома. Данный минимальный перечень включает в себя содержание придомовой территории.

Как правило, содержание придомовой территории в летнее время не вызывает столько вопросов, в отличие от содержания в зимний период, т. к. снегопады зимой – частое явление. Поэтому в это время года дворовая зона должна убираться особым образом, ведь неухоженная придомовая территория зимой зачастую создает проблемы не только жильцам, но и экстренным службам.

Детальные требования по уборке территории в зимнее время от снега и льда установлены Постановлением Госстроя №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Постановлением Правительства РФ №290, Сводом Правил СП 255.1325800.2016 «Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения» и ГОСТом Р 56195-2014 по содержанию придомовой территории.

Нормативы уборки в зимний период

Поэтому стоит придерживаться следующих требований к содержанию придомовой территории зимой:

• Очистка тротуаров от снега при отсутствии снегопада производится в утренние часы ежедневно.
• Если идет снег, то чистить тротуары от снега каждые час-два-три, в зависимости от его класса. Частота уборки зависит от количества пешеходов.
• Если снегопад перешел в «снежный апокалипсис», то чистить нужно чаще, вплоть до непрерывной уборки.
• Начинать работу нужно около подъездов, затем чистить тротуары и дорожки, проезжую часть и парковки, и в последнюю очередь – все остальное.
• Последствия снегопада должны быть убраны с тротуаров в течении 6-12 часов после его окончания.
• Снег, который убрали с тротуара, кладется в прилотковую зону, т. е. на проезжую часть вдоль тротуара.
• Снег, собираемый во дворах, допускается складировать на газонах и на свободных территориях.
• Нельзя складывать снег возле стен дома, а при оттепели нужно убирать и тот, что там уже есть.
• Снег при ручной уборке тротуаров и внутриквартальных зон должен убираться под «скребок».
• После уборки, если скользко, посыпать песком или пескосоляной смесью тротуары, пешеходные дорожки и дворовые территории.
• Необходимо очищать крышки люков колодцев от снега и льда.
• Снег с крыш по мере необходимости сбрасывается вниз деревянными лопатами и оттуда перекладывается в прилотковую полосу.
• Обязательно нужно убирать сосульки и наледь с крыш, а также балконов, лоджий, карнизов и навесов. Наледь с поверхности самой кровли убирать нельзя, от нее чистят только карнизы, желоба, водосточные трубы, балконы и козырьки, тамбуры и подъезды. На время уборки крыши нужно оградить «опасную зону», куда будут падать снег и лед.
• Если внизу растут деревья или кустарники, то сбрасывать снег и наледь нужно осторожно, чтобы их не повредить.

Самое малое, что должна делать даже не очень трудолюбивая управляющая организация в зимний период, – это сдвигать свежевыпавший снежок и очищать придомовую территорию от снега и льда.

Заключение

Все описанные выше обязанности закреплены федеральным законодательством. Если около дома скользко, снег никто не убирает и с крыш свисают сосульки, жители имеют право написать жалобу в управляющую организацию. Если управляющая организация вовремя не среагирует на нее, то может поплатиться штрафом за нарушение правил благоустройства, санитарных норм, содержания жилых домов, осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом (ст. 7.22, ст. 7.23.3 КоАП РФ). Все зависит от обстоятельств дела.

Закажите 2 месяца бесплатного тестирования программы прямо сейчас

Похожие статьи

Услуга содержания и ремонта жилья

Качественная коммунальная услуга

Нормы уборки придомовой территории в многоквартирном доме для дворника

К одному или нескольким домам обычно прилегает определенная территория, на которой находятся стоянки для машин, детские площадки, клумбы, гаражи и так далее. Эта площадь именуется придомовой, и ее может использовать каждый жилец. Но не секрет, что зачастую эта территория не содержится в должном виде, жильцам приходится самим браться за инструменты и приводить ее в порядок. Иногда по не знанию, а иногда потому, что организациями, в сферу деятельности которых входит уборка придомовой территории многоквартирного дома, ею не занимаются. Давайте разберемся, кто же все-таки убирает эту площадь, кто отвечает за содержание в товариществе жильцов и что вообще входит в уборочные мероприятия. За одним или несколькими многоэтажными домами закрепляется определенный участок земли, на котором могут быть размещены детские или спортивные площадки, парковки , гаражи.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЖКС. Жизнь как в сказке. Уборка и обслуживание придомовой территории.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Частота уборки придомовой территории

К одному или нескольким домам обычно прилегает определенная территория, на которой находятся стоянки для машин, детские площадки, клумбы, гаражи и так далее. Эта площадь именуется придомовой, и ее может использовать каждый жилец.

Но не секрет, что зачастую эта территория не содержится в должном виде, жильцам приходится самим браться за инструменты и приводить ее в порядок. Иногда по не знанию, а иногда потому, что организациями, в сферу деятельности которых входит уборка придомовой территории многоквартирного дома, ею не занимаются.

Давайте разберемся, кто же все-таки убирает эту площадь, кто отвечает за содержание в товариществе жильцов и что вообще входит в уборочные мероприятия. За одним или несколькими многоэтажными домами закрепляется определенный участок земли, на котором могут быть размещены детские или спортивные площадки, парковки , гаражи. Правила подсчета границ дворовых территорий гласят, что их размеры определяются исходя из установленных норм площади для каждого конкретного региона, количества этажей в многоквартирном доме и некоторых других и указываются в публичной кадастровой карте.

Но отведенный для этих целей участок должен отвечать потребностям всех собственников жилья. Если говорить о частных домах, то законодательно не указано, сколько конкретно метров от забора считается придомовой территорией. Ограждение — способ межевания частной территории в данном случае. При условии, что дом и участок находятся в собственности жильцов, все, что находится до забора — частная придомовая территория.

Та земля, что находится снаружи, как правило, является муниципальной. Частый вопрос собственников многоэтажек — кто все-таки должен убирать придомовую территорию многоквартирного дома? Ответим на него:. Правила содержания многоэтажного дома гласят, что управляющие организации обязаны заключить соглашение с рабочими, чтобы те занимались регулярной уборкой мусора на придомовой территории.

Фирмы, с которыми собственниками квартир был заключен договор, должны неукоснительно выполнять его условия, в противном случае жильцы имеют право подать на них в суд за невыполнения обязательств. Выбор оптимального способа организации уборки придомовой территории решается путем голосования на общем собрании жильцов. После этого с выбранным исполнителем уборочных работ заключается договор по имеющейся форме, в котором прописываются такие пункты:.

Договор подписывается обеими сторонами с указанием ФИО и должностей, ставится текущая дата. Также необходимо ТСЖ заключить договор с дворником согласно установленному образцу. Перечень выполняемых им работ зависит от текущего сезона. Несколько лет назад в Жилищном Кодексе РФ произошли изменения, согласно которым каждый из собственников жилья обязуется не только соблюдать правила эксплуатации собственности, но и перечислять средства на ее содержание.

Сумма к оплате зависит от размеров помещения, которое занимает жилец, в соотношении с общей площадью многоэтажного дома: чем она больше, тем выше стоимость. При этом тот факт, приватизированная квартира или нет, в данной ситуации роли не играет.

Территория, прилегающая к многоэтажке, считается собственностью каждого из проживающих в здании. А значит, обязанность по соблюдению вышеуказанного правила ложится на всех. Ведь каждый из жильцов так или иначе пользуется этой территорией. И согласно статье ЖК должен оплачивать счета по уходу за ней. Бывают ситуации, когда жильцы исправно платят по счетам, но раз за разом уборка и уход проводятся в недостаточном объеме и качестве или же отсутствует вовсе.

Тогда следует обратиться в УК с заявлением о снижении тарифов по оплате уборочных услуг. Обязательно указать перечень невыполненных работ. Существуют общие нормативы и список обязательных работ и услуг по обслуживаю площадей, прилегающих к дому на основании заключенного с управляющей компанией договора.

В зависимости от региона список может быть дополнен рядом дополнительных документов. На общем собрании, на котором был определен оптимальный способ содержания придомовой территории, также обсуждается перечень общих и дополнительных услуг для согласования стоимости и согласия минимум половины собственников. Для обслуживания придомовой территории помимо уборки выполняются меры по ее улучшению и благоустройству , озеленению, декорации и оптимизации пространства для использования в целях жильцов разных возрастов, например, установка лавочек или детских площадок.

Общеустановленные нормы уборки придомовых территорий:. Регулирует выполнение нормативов соответствующий правовой акт из:. Список сезонных уборочных мероприятий для теплого времени года:. На дворника также могут быть возложены обязанности по покраске скамеек и прочих сооружений на придомовом участке.

Для холодного времени года снегопад — частое явление, а потому придомовая территория убирается особым образом:. В зависимости от того, насколько силен снегопад, чистка снежных заносов может осуществляться дважды в день.

Помимо прочего необходима санитарная уборка на придомовом участке. На территории, которая прилегает к дому, должны стоять мусоросборники вместимостью не менее литров.

Два раза в год их необходимо красить, устанавливать на специальной забетонированной площадке с ограждениями, соблюдая санитарные нормы. Следует обеспечить хорошо освещенный подъезд и место для разворота техники, которая должна вывезти мусор. Периодичность уборки придомовой территории определяется органами управления или самими жильцами. Также в качестве контролирующих органов могут выступать местная администрация или в крайнем случае Роспотребнадзор.

Участие последнего может потребоваться тогда, когда владельцы квартир недовольны качеством выполняемых услуг, не соблюдаются регулируемые законодательными актами нормативы уборки и необходима проверка вышестоящих инстанций.

Правила уборки придомовой территории в многоквартирном доме

Добрый день, дорогие друзья. В этой статье мы поговорим о том, что включает в себя уборка придомовой территории многоквартирного дома МКД , какие существуют нормативы, виды работ и чья обязанность все это оплачивать — разберемся. Площадь вокруг дома является общедомовым имуществом, если она имеет кадастровый номер или взята в долгосрочную аренду у муниципалитета. Если землей владеют местные власти, за содержание придомовой территории вы платить не должны — затраты по ее обслуживанию ложатся на муниципалитет. В принципе, он должен быть заинтересован передать владельцам квартир в МКД находящуюся вокруг него и под ним землю, ведь тогда обязанность нести расходы по обустройству и уборке ляжет на вас, но так как процесс передачи земли в собственность начат сравнительно недавно, до вас, может быть, просто не дошла очередь.

Уборка — это только часть работ на придомовой территории. Ответственная организация здесь также занимается следующим: благоустраивает и в целом улучшает участок вокруг МКД; высаживает цветы, декоративные кустарники и прочие растения; устанавливает элементы уличного декора и ухаживает за ними; оптимизирует участок для удобства жителей любого возраста. Исполнитель сам определяет технологию выполнения работ.

Возле каждого многоквартирного дома есть пространство, доступное для общего пользования. Поскольку оно не принадлежит конкретному лицу, то и уборкой придомовой территории занимается не какой-то жилец дома, а представители привлечённых организаций. Рассмотрим более подробно, кто ответственен за уборку участка, как она должна проходить и что предпринять, если этого не происходит. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Самый симпатичный двор

Самый симпатичный двор 30 Июля Добрый день, дорогие друзья. В этой статье мы поговорим о том, что включает в себя уборка придомовой территории многоквартирного дома МКД , какие существуют нормативы, виды работ и чья обязанность все это оплачивать — разберемся. Площадь вокруг дома является общедомовым имуществом, если она имеет кадастровый номер или взята в долгосрочную аренду у муниципалитета. Разберемся в нюансах Если землей владеют местные власти, за содержание придомовой территории вы платить не должны — затраты по ее обслуживанию ложатся на муниципалитет. Нормативы уборки придомовой территории в зимнее и летнее врамя К одному или нескольким домам обычно прилегает определенная территория, на которой находятся стоянки для машин, детские площадки, клумбы, гаражи и так далее. Эта площадь именуется придомовой, и ее может использовать каждый жилец. Но не секрет, что зачастую эта территория не содержится в должном виде, жильцам приходится самим браться за инструменты и приводить ее в порядок. Иногда по не знанию, а иногда потому, что организациями, в сферу деятельности которых входит уборка придомовой территории многоквартирного дома, ею не занимаются. Давайте разберемся, кто же все-таки убирает эту площадь, кто отвечает за содержание в товариществе жильцов и что вообще входит в уборочные мероприятия. Чья обязанность За одним или несколькими многоэтажными домами закрепляется определенный участок земли, на котором могут быть размещены детские или спортивные площадки, парковки , гаражи.

Нормы уборки придомовой территории в многоквартирном доме для дворника

Могут ли жильцы контролировать. Уборка снега с. Частота уборки придомовой территории. Периодичность уборки придомовой территории определяется органами управления или самими жильцами. Нередко, между жильцами многоэтажек и управляющей компанией, обслуживающей дом, разгораются ожесточенные споры на тему уборки придомовой территории.

Придомовой территорией называется земельный участок, закрепленный за конкретным многоквартирным домом, в отдельных случаях — за несколькими домами.

Уборка придомовой территории — одна из ключевых обязанностей управляющей организации. Нарушения в ее ведении видны сразу, они чреваты жалобами жителей, проверками и штрафами. В статье мы опишем круг обязанностей УК по уборке территории.

Уборка придомовой территории многоквартирного дома

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Уборка придомовой территории.

.

Нормативы уборки придомовой территории в зимнее и летнее врамя

.

Кто должен убирать придомовую территорию многоквартирного дома? которых прописываются соответствующие нормы уборки, перечень подлежащих Перечень работ, которые должен выполнять дворник, прописываются в.

.

Кто должен убирать придомовую территорию многоквартирного дома?

.

.

.

.

.

Уборка снега во дворах 2020: нормативы, правила, ответственность

14 февраля 2020 г.

Согласно Постановлению №170 Госстроя от 27.09.2003 и п. 16 Правил содержания, принятых Постановлением Правительства от 13.08.06 № 491 обязанности уборки территории возле многоквартирных домов от снега лежат на управляющих компаниях. Но здесь есть один нюанс — организация должна очищать тротуары, дороги и площадки, если это предусмотрено в договоре. Если же такого договора нет, или пункт об уборке снега не прописан в нем, то занимаются этой работой сообщества жильцов, жилищные кооперативы и сами жильцы.

Для уборки привлекаются рабочая сила и техника, как штатная, так и по договору. Регулярность уборки установлена на законодательном уровне:

• если снегопадов нет, то уборка территории производится в утренние часы;
• при выпадении снега до 2 см — уборка производится штатными дворниками после окончания снегопада;
• при более высоком снежном покрове, снег и наледь сгребают к обочинам дорожек и тротуаров;
• дорожки, по которым проходит более 100 человек в час, подметают каждые 2 часа;
• если пешеходов больше, снег убирается каждый час, если меньше — через 3 часа;
• при обильных снегопадах, тротуары чистятся в непрерывном режиме.

В документах предусмотрена не только периодичность, но и техника уборки. В частности, процесс очистки территории разбит на пять этапов. Первый — расчистка асфальта скребками и лопатами. Второй включает все операции первого этапа и дополнительно удаление снега с деревьев, кустов и травы. Далее следует уборка детских площадок, посыпание проходной части дорожек песком и солью и заключительный этап — вывоз снега на полигоны.

Управляющая компания должна обеспечить уборку не только дворов, но и:

• тротуаров;
• проездов;
• площадок;
• подъездных дорог;
• садов, скверов и участков озеленения.

На основании названных выше документов, местные власти вправе разработать свои нормативы очистки. Также предусматривается ответственность за нарушение сроков и недостаточное качество уборки и вывоза снега. Первый этап — жалоба в управляющую компанию, ответственную за чистоту двора и улицы. Если жалоба не удовлетворена, жильцы могут обращаться в органы местной власти. Результат обращения — штрафы и административные санкции, применяемые к руководству управляющих предприятий или товариществ жильцов.

Список литературы:

1. Правила и нормы ТЭЖФ МДК 2-03.200;
2. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170;
3. Регламент механизированной и ручной уборки;
4. Федеральный закон от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

В Костроме предложили убирать дворы за счет жителей

К придомовой территории относится земельный участок, закрепленный за одним или несколькими многоквартирными жилыми домами. На этой площадке могут располагаться огороженные детские игровые зоны, парковочные места, спортивные площадки, тротуары и дорожки, гаражные комплексы. Каждый жилец имеет право пользования этой территорией и всеми объектами на ней. Однако кто должен осуществлять ее уборку? Об этом расскажет статья.

Как определяются границы придомовой территории

Перед тем, как определить, кто должен убирать придомовую территорию, разберемся, как установить границы данного участка. Сведения обо всех площадях, относящихся к конкретному жилому дому, содержатся в кадастровом паспорте здания. Для целей правильного расчета расходов на содержание двора важно брать статичные параметры из этого документа. Согласно общему порядку количество квадратных метров территории вокруг жилого здания прямо пропорционально количеству этажей в нем, плотности близлежащей застройки, числу прилегающих автодорог общего пользования.

Важно! Если участок не был поставлен на кадастровый учет, то информация об определении границ придомовой территории берется из технического паспорта, который в обязательном порядке выдается на каждое жилое сооружение.

Может быть и так, что за многоэтажным домом не закреплен документально никакой участок. В этом случае все затраты по уборке и облагораживанию берет на себя муниципалитет.

Кто обязан убирать снег с придомовой территории

Согласно действующему законодательству уборка территории производится:

• управляющей компанией, которая заключает соглашение со сторонней организацией;
• компаниями, оказывающими определенный спектр услуг, после заключения договора непосредственно с самими жильцами дома;
• товариществом жильцов (ТСЖ), заключающим договор по уборке со сторонним учреждением.

Так, при любом варианте непосредственно сами услуги по очистке участка около дома от снега производит сторонняя компания. Разница в том, кто заключит с ней договор. Соглашение может быть заключено на один год, а может иметь длительный характер. Такие требования прописаны в Правилах содержания многоквартирного дома.

Ответственность за ненадлежащую уборку, за нарушение сроков и периодичности очистки, за невыполнение договорных обязательств несет исполнитель, с которым заключено соглашение.

Кто отвечает

Когда собственники квартир выбирают форму управления домом, они составляют договор с той организацией, которая будет заниматься содержанием здания и придомовой территории. В договоре обязательно должны быть указаны услуги исполнителя и требования к их качеству. Оплата осуществляется за услуги оказанные и качественные, профессиональные.

ВНИМАНИЕ! Договор с Управляющей Компанией должен составляться с учетом законодательных норм и правил, регулирующих оказание коммунальных услуг.

Договор определяет не только комплекс работ по содержанию дома, но и периодичность их выполнения. Такое правило применяется к любой организации, занимающейся обслуживанием МКД. Собственники квартир могут получить на руки договор с обслуживающей организацией, это предусмотрено статьей 162 ЖК.

Рекомендуется изучить текст договора, ого положения, права и обязанности сторон. В таком случае будет больше оснований и возможностей требовать качественного выполнения работ по обслуживанию дома.

Договор – основной документ, в котором будет указан исполнитель услуг по уборке территории вокруг дома. Постановление Госстроя под номером 170 от 27.09.03 указывает, что за уборку двора от осадков, мусора отвечает та компания, которая обслуживает объект.

Это касается и уборки дорог, площадок, подъездов. Но можно при необходимости привлекать технику и работников других компания, например, при сильном снегопаде. Если длительное время ответственные работники не убирают мусор во дворе, обращаться с жалобой нужно, прежде всего, к их руководству.

Должен ли собственник оплачивать уборку

Согласно положениям статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ придомовая территория является частью собственности всех нанимателей и собственников жилья. Нормы закона гласят — владельцы как приватизированного, так и муниципального жилищного фонда обязаны оплачивать уборку придомового земельного участка, следить за его чистотой и порядком, поскольку любой жилец многоэтажки пользуется двором.

Обратите внимание! Плата за уборку придомовой территории взимается с собственников квартир пропорционально площади их жилья.

Эти требования регламентированы частью 1 статьи 158 Жилищного Кодекса РФ. То есть, чем больше метраж квартиры, тем большую сумму должен уплачивать ее хозяин за обслуживание земли вокруг дома.

Этап первый: подготовка

Наличие в доме или жилом комплексе одного активиста, загоревшегося идеей ввести раздельный сбор, — достаточное условие для того, чтобы реализовать эту идею. Однако количество проблем, с которыми он или группа единомышленников столкнется в процессе достижения своей цели, сильно различается в каждом конкретном случае. Первые из них могут появиться уже на этапе подготовки, когда необходимо выяснить, возможен ли раздельный сбор в вашем дворе в принципе.

Идеальным местом для установки специальных контейнеров кажется площадка, на которой обычно собираются твердые коммунальные отходы. Однако современные реалии подталкивают к организации раздельного сбора на других территориях. Дело в том, что до 1 января 2020 года во всех регионах России появятся региональные мусорные операторы (в некоторых регионах они уже вступили в свои обязанности. — Прим. ТД), которые смогут запрещать использовать контейнерные площадки для раздельного сбора, желая самостоятельно извлечь из мусора наибольшую выгоду.

Учитывая такое положение дел, имеет смысл сразу ставить баки для РСО за пределами площадок, например на придомовой территории, которая является собственностью всех жильцов конкретного жилого комплекса. Для этого достаточно разрешения вашего ТСЖ. Но часто земля возле дома — особенно это касается центральных районов крупных городов — оказывается в ведении городских или муниципальных властей, тогда договариваться придется уже с ними, и тут все зависит от вашей убедительности и настроя чиновников.

Контейнеры для раздельного сбора мусора в одном из дворов в муниципальном округе Горелово, Санкт-ПетербургФото: Александр Белокуров

«Основная сложность — это чиновники из администрации, — признается глава локальной управляющей и местный активист Александр Будберг, — их удалось взять только осадой, измором. Они глумились над нами два года, придумывали самые неимоверные отговорки, но в итоге сдались. Сейчас у нас есть перспективная площадка, которая стала общегородским местом раздельного сбора, но в последнее время она не развивается, потому что мы не можем установить вагончик для складирования отходов. Проблема в том, что наш дом незаконно откадастрировали по обрезу фундамента, и вся земля вокруг него городская. Сейчас мы подаем в суд, чтобы нам вернули землю. Когда она будет приватизирована, можно будет установить вагончик и полноценно развивать раздельный сбор».

Установка подобного вагончика — идеальное, но не обязательное условие успешного проекта. Дополнительное помещение, в котором силами дворника складируются и спрессовываются собранные отходы, позволяет вывозить их более крупными партиями. Для компаний-заготовителей, которые занимаются переработкой вторсырья, это гораздо выгоднее. На таких условиях они часто согласны забирать мусор бесплатно, что экономит средства управляющей компании и жильцов. Помимо бесплатного или льготного (примерно в три раза дешевле вывоза обычных ТКО. — Прим. ТД) вывоза отходов, заготовители могут безвозмездно предоставить специальные контейнеры для удобного сбора отдельных фракций. Их внешний вид и функциональность — важный момент для приучения ваших соседей к РСО.

Для поиска подходящего заготовителя можно воспользоваться картой Recyclemap — лучшим вариантом будут те компании, которые уже работают в вашем или соседних районах. Связаться с ними следует заранее, чтобы обсудить условия сотрудничества и понять, соответствуют ли они вашим ожиданиям и возможностям.

Что делать:

• найти подходящее для установки контейнеров место;
• выяснить, кому принадлежит земля;
• найти работающую в вашем районе компанию-заготовителя.

Куда подать жалобу на некачественную уборку придомовой территории

Если уборка территории проводится нерегулярно и некачественно или не проводится вовсе, подать жалобу можно в следующие инстанции:

• правление товарищества собственников жилья;
• управляющую организацию;
• региональное Управление Роспотребнадзора;
• региональную жилищную инспекцию при администрации города;
• участковому в полицию;
• судебный территориальный орган.

За собственниками жилья закреплено право расторжения договора при установлении факта неисполнения обязательств по уборке двора. Исходя из того, кто должен заниматься уборкой придомовой территории вашего многоквартирного дома, на общем собрании жильцов договор может быть расторгнут с непосредственной компанией–исполнителем, если заключено прямое соглашение, с УК или председателем ТСЖ, если вопросом найма такой компании занимались они.

Собственники вправе выбрать новую организацию, которая более ответственно подойдет к исполнению возложенных на нее обязательств. А органы власти обязаны содействовать в этом вопросе и предложить перечень фирм с безукоризненной репутацией.

Обратите внимание! При ненадлежащей уборке дворовых территорий собственники жилья в многоквартирном доме могут обратиться в управляющую компанию или ТСЖ и потребовать снижения стоимости коммунальных услуг.

Для этого должен быть составлен акт. В документе указывается дата, суть претензии с подробным изложением проблемы, наименование управляющей компании (ТСЖ), адрес дома, Ф.И.О, номера квартир и подписи жильцов. Такая претензия может быть составлена коллективно несколькими жильцами или одним собственником.

Правила уборки дворов в зимний период

Обильные снегопады — распространенное явление в средних широтах, поэтому уборка придомовых участков здесь проводится особым образом:

• снег с тротуаров и проезжей части должен быть убран на наружную часть кювета либо не менее чем на 2 метра от края дороги;
• снег после уборки с тротуаров и дороги укладывается в кучи у края проезжей части;
• для оперативности проводимых работ очищать территорию следует специальными техническими средствами;
• все тротуары и автомобильные проезды около дома и внутри одного квартала обязаны быть полностью очищены от снежных заносов;
• в гололедицу тротуары, детские и спортивные зоны посыпаются песком или солью для исключения травматизма;
• к канализационным люкам обязан быть прямой доступ в любые погодные условия, люки ледоколами очищаются ото льда.

Важно! Очистка территории в зимний период в зависимости от интенсивности снегопадов может проводиться до двух раз в сутки.

Частота уборки дворов регулируется локальными правовыми актами, утвержденными органами управления либо самими собственниками жилья. Контроль над исполнением и качеством уборки возложен на городские администрации или Роспотребнадзор. Полномочия Роспотребнадзора необходимы в том случае, если собственников жилья не устраивает качество оказываемых им услуг, не соблюдаются нормативы, закрепленные в законодательных актах. Ведомство как вышестоящая инстанция после поступления жалобы обязано отреагировать и назначить проверку, по результатам которой будут наложены штрафные или административные санкции.

Во дворах ликвидируют ограды: почему жители пятиэтажек в бешенстве

Девять часов утра, суббота. У белой пятиэтажки на Новощукинской улице визжит болгарка: коммунальщики демонтируют и тут же разделывают на куски металлический заборчик. Ржавчина за зиму успела как следует покрыть стальной уголок, из которого был сварен забор. В этот субботник должны были его покрасить, но вместо этого ликвидируют.

— И что, новый ставить не будут? — флегматично спрашивает мужчина в тренировочном костюме, вышедший погулять с собакой.

— Пока точно нет, — говорит бригадир рабочих. — А вообще в управе спросите, там побольше нашего знают.

Через несколько минут у соседнего подъезда начинается настоящая битва: внутри огороженного забором палисадника организованы альпийские горки, клумбы с цветами…

— Вы что творите?! Вам план по металлолому спустили? — негодует хозяйка зеленого уголка Валентина Гвоздева. Москвичке 78 лет, она с двумя подругами превратила обычный газон в маленькое чудо и категорически не хочет убирать ограду.

— Мы ничего, — робеют молодые рабочие (бригадира к этому моменту уже нет на «площадке»). Робеют — и уходят к следующему подъезду, где такого цветника нет. Там, может, обойдется без ругани. Заборчик остается на месте.

Впервые идею о том, что газонные оградки морально устарели, высказал мэр Москвы в 2014 году. С тех пор ведется общегородская кампания по их демонтажу. «Мы видим, что все меньше и меньше, да практически уже мало кто нарушает правила парковки автомобилей и заезжает на газонную часть, — комментирует ситуацию глава комплекса городского хозяйства Петр Бирюков. — Не здорово, когда город разрезан на кусочки отдельными заборчиками: их надо содержать, они где-то наклоняются, ломаются, создают неприглядный вид. Поэтому мы от них потихонечку отказываемся, при этом приводя в порядок газонную часть».

В теории эти тезисы звучат правильно. Но практика показывает: помимо неправильной парковки есть еще одна опасность. После демонтажа ограждений газоны нередко превращаются в вытоптанные собачниками участки голой земли. Именно так получилось на другой стороне той же Новощукинской улицы.

— Раньше зеленую зону между домом и дорогой ограждал заборчик и сплошной ряд кустов, — рассказывает житель улицы Алексей Поздеев. — Получалось уютное пространство, где когда-то и качели стояли, дети играли. Своего рода садик. Сейчас убрали забор и кусты, а часть деревьев в 2020 году повалило ураганом. В результате вместо уютного дворика мы получили лысое место, вытоптанное людьми и собаками.

Фото: Антон Размахнин

Газоны в современной Москве с трудом выдерживают такой режим эксплуатации по нескольким причинам, сообщила «МК» ландшафтный архитектор Анна Синец. «Высокая концентрация противогололедных реагентов приводит к общему засаливанию почвы, — говорит она. — И одновременно рост этажности понижает инсоляцию (облучение поверхности солнечным светом. — Авт.). Создаются очень агрессивные условия для разнотравного газона. Тем не менее демонтаж оград я понять могу: с точки зрения дизайна это, конечно, большое благо».

В 2020 году, когда массовый демонтаж заборов проводился в прошлый раз, городские власти разъяснили: решением общего собрания собственников квартир оградку вокруг дома можно оставить. Похоже, массовые обращения в управу дают результат: у подъезда пятиэтажки, где женщина защищала свой цветник, ограждение не тронули. А у других оставили только скамейки, почему-то перекрасив их из привычного желто-зеленого в серый цвет. Наверное, чтобы не напоминали жильцам о еще недавно присутствующих оградках. Поскольку торжеством дизайна подобную расцветку точно не назовешь.

Уборка придомовой территории

Уборка жилого фонда – неотъемлемая часть обслуживания объектов недвижимости. Именно через санитарное состояние собственники, как правило, определяют качество управления и обслуживания своего дома.
Наша компания профессионально оказывает услуги клининга – уборки жилых помещений и прилегающих территорий – в полном соответствии с существующими нормативами в области технологии производства работ.
В рамках санитарно-гигиенического обслуживания мы предлагаем следующие сервисы: 

•  уборка помещений и прилегающей территории 
• услуги по озеленению, уход за зелеными насаждениями и малыми формами 
• уборка мусорокамер и очистка мусоропроводов 
• вывоз мусора и снега 
• мойка окон и фасадов 
• замена грязезащитных покрытий дератизация и дезинсекция.  

Также наша компания оказывает услуги по:

• ремонту многоквартирных домов
• технической эксплуатации жилых домов.

Уборка жилого фонда – неотъемлемая часть обслуживания объектов недвижимости. Именно через санитарное состояние собственники, как правило, определяют качество управления и обслуживания своего дома.
Наша компания профессионально оказывает услуги клининга – уборки жилых помещений и прилегающих территорий – в полном соответствии с существующими нормативами в области технологии производства работ.
В рамках санитарно-гигиенического обслуживания мы предлагаем следующие сервисы: 

•  уборка помещений и прилегающей территории 
• услуги по озеленению, уход за зелеными насаждениями и малыми формами 
• уборка мусорокамер и очистка мусоропроводов 
• вывоз мусора и снега 
• мойка окон и фасадов 
• замена грязезащитных покрытий дератизация и дезинсекция.  

Также наша компания оказывает услуги по:

• ремонту многоквартирных домов
• технической эксплуатации жилых домов.

ответ | Министерство промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края

  # 14-000-568 от 23.12.2014, Тагильцев Евгений Николаевич

Вопрос:
В перечне услуг по уборке территории домовладения есть пункты: «подметание свежевыпавшего снега», «сдвигание свежевыпавшего снега», «подметание территории в дни без снегопада» и т.д. На деле дворник убирает лишь лестницы у крыльца и небольшую дорожку с лестницей, ведущую к дому. На мой вопрос: «почему же не убирается от снега зимой и не метётся летом весь двор?» в УК отвечают — не положено. Ни один дворник не знает границ своего участка и объём работы определяет по своему усмотрению. Правомочны ли мои требования к УК по уборке всего двора а не только лестниц и какие инструменты воздействия я могу применить? Устные обращения ни к чему не приводят. Неужели по каждому случаю некачественной работы дворника надо собирать собрание жильцов, большинство из которых или равнодушно, или мыслит категориями деревни — коровьей кучи нет, значит чисто? Компания наша называется «Жилкомсервис» в г.Дивногорске.

Ответ:

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
В силу пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае собственников жилых помещений) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества.
Следует отметить, что требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (далее – Правила и нормы технической эксплуатации), утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 .
В соответствии с пунктом 3.6 Правил и норм технической эксплуатации управляющие организации обязаны обеспечивать: уборку придомовой территории и организацию уборки территории.
Уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда; тротуары допускается убирать специализированными службами.
Уборка придомовых территорий должна проводиться в следующей последовательности: вначале убирать, а в случае гололеда и скользкости — посыпать песком тротуары, пешеходные дорожки, а затем дворовые территории. Уборку, кроме снегоочистки, которая производится во время снегопадов, следует проводить в режиме, в утренние или вечерние часы.
Объем уборочных работ в летнее и зимнее время следует определять по площадям в зависимости от материала покрытия придомовой территории, приведенным в техническом паспорте на жилой дом (дома) и земельный участок.
Снег, собираемый во дворах, на внутриквартальных проездах и с учетом местных условий на отдельных улицах, допускается складировать на газонах и на свободных территориях при обеспечении сохранения зеленых насаждений.
Участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки, как правило, скалывателями-рыхлителями уплотненного снега. Сгребание и уборка скола должна производиться одновременно со скалыванием или немедленно после него и складироваться вместе со снегом.
Снег при ручной уборке тротуаров и внутриквартальных (асфальтовых и брусчатых) проездов должен убираться полностью под скребок. При отсутствии усовершенствованных покрытий снег следует убирать под движок, оставляя слой снега для последующего его уплотнения.
Обработку покрытий следует производить крупнозернистым и среднезернистым речным песком, не содержащим камней и глинистых включений.
В случае, если Вы считаете, что порядок и периодичность уборки придомовой территории в зимний период нарушена, то рекомендуем обратиться с заявлением на проведение проверки в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края по адресам: г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, 33, тел. 212-46-21
Обращаем Ваше внимание, что за разъяснениями по вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обратиться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону: 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).

Стандарты чистоты ISSA — ISSA

---

Семейство Стандартов чистоты ISSA устанавливает основу, чтобы помочь школам и другим учреждениям объективно оценить эффективность своих процессов очистки с использованием измерителей ATP в сочетании с более традиционным процессом аудита. Основываясь на философии «Очистить, измерить, контролировать», Стандарты чистоты ISSA способствуют повышению качества внутренней среды, уделяя особое внимание:

• Желаемый уровень чистоты, достижимый в разумных пределах
• Рекомендуемые процедуры мониторинга и проверки для измерения эффективности очистки
• Как использовать результаты измерений и инспекций для оценки и улучшения процессов и продуктов очистки, что в конечном итоге приводит к созданию чистой, здоровой и безопасной среды в помещении.

ISSA Clean Standard: Institutional & Commercial

Стандарт чистоты ISSA: институциональные и коммерческие объекты применяется к офисным зданиям, розничным магазинам, гостиницам и другим аналогичным объектам. Он основан на исследованиях в школах K-12, но был реструктурирован, чтобы сделать его применимым и более легким в использовании в институциональных и коммерческих учреждениях.

Узнать больше

Стандарт чистоты ISSA: K-12 Schools

Стандарт чистоты ISSA: K-12 предназначен специально для применения в школьных учреждениях K-12, включая как государственные, так и частные.Стандарт чистоты ISSA: K-12 опирается как на объективные, так и на субъективные компоненты при изложении методологии измерения эффективности очистки.

Узнать больше

«) $ («. right__slider-module»). html («

Уведомление о техническом обслуживании

страниц только для участников, а также myISSA, shopISSA и ISSA Online Learning Institute будут недоступны с 18:00 до примерно 22:00 по восточноевропейскому времени среда, август 12 (среда, 12 августа, 22:00 по четверг, 13 августа, 2:00 UTC).

Благодарим вас за терпение, пока мы улучшаем вашу работу с ISSA.

«) } var currTime = новая дата () var startTime = новая дата (новая дата (). setUTCHours (22,00,00)) startTime.setUTCFullYear (2020,7,12) var endTime = новая дата (новая дата (). setUTCHours (2,00,00)) endTime.setUTCFullYear (2020,7,13) if (+ currTime = + startTime) {MaintOn ()} еще {console.log («уволен»)} Вход в ISSA Забыл пароль Создать бесплатный аккаунт

1910.141 — Санитария. | Управление охраны труда

Определения, применимые к данному разделу .

Туалет без водного транспорта, означает туалет, не подключенный к канализации.

Количество сотрудников означает, если не указано иное, максимальное количество сотрудников, присутствующих одновременно в течение обычной смены.

Помещение для личного обслуживания, означает помещение, используемое для деятельности, не связанной напрямую с производственной или сервисной функцией, выполняемой предприятием. Такие действия включают, помимо прочего, первую помощь, медицинские услуги, одевание, принятие душа, пользование туалетом, мытье и прием пищи.

Питьевая вода означает воду, которая соответствует стандартам для питьевых целей государственного или местного органа власти, имеющим юрисдикцию, или воду, которая соответствует стандартам качества, установленным Национальными правилами первичной питьевой воды Агентства по охране окружающей среды США (40 CFR 141).

Туалет, означает приспособление, поддерживаемое в туалетной комнате с целью дефекации или мочеиспускания, либо того и другого.

Туалетная комната, означает комнату, обслуживаемую в пределах или на территории любого места работы, содержащую туалеты для использования сотрудниками.

Токсичный материал означает материал, концентрация или количество которого превышает применимый предел, установленный стандартом, например 1910.1000 и 1910.1001, или, при отсутствии применимого стандарта, обладает такой токсичностью, что представляет собой признанную опасность. который причиняет или может причинить смерть или серьезный физический вред.

Писсуар означает туалет, поддерживаемый в туалетной комнате с единственной целью мочеиспускания.

Санузел означает туалет, поддерживаемый в туалетной комнате как для дефекации, так и для мочеиспускания и смываемый водой.

Влажный процесс означает любой процесс или операцию в рабочем помещении, в результате которых поверхности, по которым сотрудники могут ходить или стоять, становятся мокрыми.

База данных стандартов CFOC | Национальный ресурсный центр

4.9.0.9: Уборка помещений и оборудования для пищевых продуктов

Помещения и оборудование, используемые для хранения, приготовления и подачи пищи, должны содержаться в чистоте.Все зоны для приготовления пищи, подачи пищи и столовые должны быть очищены и продезинфицированы до и после использования. Оборудование для приготовления пищи следует очищать и дезинфицировать после каждого использования, хранить в чистом и санитарном состоянии и защищать от загрязнения.

Губки нельзя использовать для очистки и дезинфекции. Следует использовать одноразовые бумажные полотенца. Если используются моющиеся салфетки, их следует использовать один раз, затем хранить в закрытом контейнере и тщательно стирать ежедневно.Салфетки из микрофибры предпочтительнее хлопковых или бумажных полотенец для задач очистки из-за многочисленных преимуществ микрофибры, в том числе ее долговечности, способности удалять микробы, эргономических преимуществ, превосходных очищающих свойств и уменьшения количества необходимых химикатов.

ОБОСНОВАНИЕ Вспышки болезней пищевого происхождения произошли в детских учреждениях. Многие из этих инфекционных заболеваний можно предотвратить с помощью соответствующих методов гигиены и санитарии.Содержание в чистоте рук снижает загрязнение кухонного оборудования и принадлежностей. Обучение персонала по уходу за детьми правилам повседневной уборки может снизить частоту заболеваний в группе детей, с которыми они работают (1).

Губки содержат бактерии, и их трудно чистить и дезинфицировать между чистящими поверхностями.

КОММЕНТАРИИ «Чистый» означает удаление всей видимой грязи. Регулярная уборка кухонных зон должна соответствовать графику уборки, приведенному в Приложении K, или предписаниям местных органов здравоохранения.

ВИД ОБЪЕКТА Центр, Early Head Start, Head Start, Многодетный детский дом, Малый семейный детский дом

СВЯЗАННЫЕ СТАНДАРТЫ Приложение K: Обычный график очистки, дезинфекции и дезинфекции

ССЫЛКИ

1. Коуэлл, К., С. Шлоссер. 1998. Безопасность пищевых продуктов в детских дошкольных учреждениях. Top Clin Nutr 14: 9-15.
комната отдыха для персонала и четыре репетиционные студии танцевальных, театральных и музыкальных программ в средней школе Эстебана Торреса.
Предоставлено: SEIU Local 99

Каждый будний день Эдна Логан, работник здания и территории Объединенного школьного округа Лос-Анджелеса, отвечает за уборку около 18 классных комнат, 12 ванных комнат, холла для персонала и четырех репетиционных студий для танцев, театра и музыкальные программы в средней школе Эстебана Торреса.

Max Arias

29 сентября 2021 г.

С открытием школ для очного обучения, чистоте наших классных комнат и кампусов как никогда уделялось больше внимания.Протоколы дезинфекции, системы фильтрации воздуха и частота чисток — это важная тема для родителей, сотрудников и учеников. Многое было сделано для подготовки к безопасному открытию школы, но для обеспечения здоровья и безопасности каждого в этом учебном году и в дальнейшем потребуется устранить давние несправедливости и несоответствия в нашем подходе к чистоте в школах.

Обеспечение учащихся и сотрудников безопасными и достойными школьными помещениями является одним из основных элементов качественного государственного образования.Действительно, это было предписано в знаменательном деле Уильямс против Калифорнии, в котором было постановлено, что штат должен предоставить учащимся государственных школ равный доступ к безопасным и достойным школьным помещениям. Но, несмотря на юридические предписания, реальность такова, что чистота и техническое обслуживание школ десятилетиями страдали из-за сокращения бюджета и нехватки персонала, причем школы в преимущественно черных и коричневых общинах страдали от наибольшего пренебрежения.

В Объединенном школьном округе Лос-Анджелеса, где 73% учащихся составляют латиноамериканцы и 10% чернокожие, укомплектованность персоналом перед пандемией составляла примерно 40% от того, что было необходимо для поддержания стандартов чистоты, установленных округом, согласно Отчет районного управления образования за 2014 год. Из-за нехватки персонала классные комнаты не мыли шваброй каждый день, некоторые ванные комнаты приходилось запирать, а генеральная уборка производилась только один или два раза в год.

Covid-19 проливает свет на то, как этот непоследовательный подход и хроническое недофинансирование могут серьезно повлиять на здоровье и безопасность школьных сообществ. В ответ на кризис в государственный бюджет было включено увеличенное финансирование содержания школ. Для Los Angeles Unified это означает, что новый учебный год начался с почти 1000 новых попечителей.Это хороший шаг вперед, но финансирование носит временный характер, и количество сотрудников может снова снизиться, как только деньги закончатся.

Пандемия научила нас, что мы должны делать больше, чем предлагать разовые решения и случайные меры по обеспечению чистоты в школе. В настоящее время в наших школах нет стандартов уборки и санитарии. Каждый школьный округ и, во многих случаях, каждая школа устанавливает свои собственные правила уборки и принимает решения о бюджете, укомплектовании персоналом и обеспечении соблюдения. Хранители, расходные материалы и обновленное оборудование обычно первыми сокращаются, когда необходимо принять трудные бюджетные решения.В результате школы в более богатых и более белых частях школьного округа часто более укомплектованы персоналом и обеспечены ресурсами для обеспечения более высокого уровня чистоты.

Но, возможно, мы, наконец, поворачиваем за угол в сторону более справедливой системы. В мае, после получения ответа от хранителей, Объединенный совет по образованию Лос-Анджелеса принял резолюцию в поддержку стандартов уборки. Этим летом Калифорния издала распоряжение, согласно которому Управление строительства государственных школ должно проконсультироваться с обслуживающими работниками и другими заинтересованными сторонами, чтобы приступить к разработке стандартов чистоты в школах.В мандате содержится призыв к созданию единого инструмента для проверки условий в наших школах, обнародования результатов проверки и установления требований к оборудованию и численности персонала. Он также призывает учитывать отраслевые стандарты, разработанные Ассоциацией администраторов физических предприятий, которым управляющие призывают школьные округа годами следовать.

Если мы действительно серьезно относимся к обеспечению здоровья и безопасности всех учащихся, мы должны принять и постоянно финансировать стандарты уборки в наших школах на уровне штата.После многих лет организации и защиты со стороны опекунов и других передовых работников пандемия, возможно, наконец забила тревогу, которая подтолкнула нас к созданию чистых и безопасных школ для всех.

•••

Макс Ариас является исполнительным директором Международного союза работников сферы услуг (SEIU) Local 99 , который представляет 50 000 работников образования, включая опекунов, работников сферы общественного питания и других основных школьных работников.

Мнения в этом комментарии принадлежат автору.Если вы хотите оставить комментарий, ознакомьтесь с нашими правилами и свяжитесь с нами.

Чтобы получать больше отчетов, подобных этому, нажмите здесь, чтобы подписаться на бесплатную ежедневную рассылку EdSource о последних событиях в сфере образования.

GSA обновляет стандарты уборки для федеральных офисов по мере открытия агентств

По мере того как агентства начинают отправлять федеральных служащих обратно в офисы в нескольких штатах и ​​городах, Управление общих служб уточняет, какие работы по очистке и дезинфекции федеральных зданий потребуются после их повторного открытия.

GSA изменяет свои контракты на услуги по уборке зданий, находящихся в федеральной собственности, и в пятницу начнет вносить поправки в одностороннюю аренду для владельцев более 8000 офисных помещений, арендуемых на федеральном уровне. GSA также включила новый язык уборки во все новые договоры аренды.

Обновленная формулировка требует, чтобы арендодатель протирал все контактные поверхности в местах общего пользования и с интенсивным движением не реже одного раза в день. GSA потребует от арендодателей сначала очистить поверхности водой с мылом, а затем дезинфицирующим средством из списка продуктов, одобренных Агентством по охране окружающей среды.

Агентства-арендаторы по-прежнему несут ответственность за обеспечение сотрудников дезинфицирующими салфетками для мытья телефонов, компьютеров, клавиатур, настольных ламп и другой собственности, принадлежащей агентству, на их рабочих местах.

GSA уведомило сотрудников по вопросам аренды, региональные офисы аренды и региональных комиссаров Службы общественных зданий об обновленных правилах уборки в предупреждении об аренде 30 апреля.

GSA внедрила стандарты по уборке и дезинфекции федеральных офисов, поскольку несколько агентств, включая IRS, EPA и отделы энергетики, штата и внутренних дел, вернули сотрудников в офис или определили, какие сотрудники вернутся к работе в рамках первого этапа. возобновление руководства.

Между тем Комитет по подотчетности в ответ на пандемию обнаружил, что 963 объекта, принадлежащие или арендованные GSA, сообщили о положительных или предполагаемых случаях коронавируса с 7 мая.

Джон Томас, исполняющий обязанности помощника комиссара GSA по лизингу, сказал, что общие положения договоров аренды GSA предоставляют агентству право оценивать адекватность любой услуги, предоставляемой владельцем здания.

Подробнее: Новости предприятий

Помимо этого, Томас сказал, что GSA будет работать со своим управленческим персоналом, чтобы гарантировать, что работа по уборке соответствует стандартам, указанным в поправке к аренде.

«Это довольно сложная задача. Вы видите, есть ли мусор в корзине для мусора, если он переливается из корзины для мусора. Для дезинфекции вы можете посмотреть на две службы, [и] одна продезинфицирована, а другая — нет, и вы, возможно, не заметите разницы, но, безусловно, мы работаем с нашими сотрудниками по управлению объектами, чтобы рассмотреть процесс надзора за этим. , — сказал Томас во вторник на вебинаре, организованном Национальной федеральной ассоциацией развития.

Этот надзор будет включать наблюдения федеральных служащих в агентствах по найму, а также менеджеров по администрированию аренды GSA, которые отвечают за повседневное управление арендой и проверку соблюдения арендодателем условий аренды.

Чтобы не платить за дополнительную уборку и дезинфекцию незанятых помещений, GSA будет выпускать эти односторонние поправки к аренде на поэтапной основе. Томас сказал, что GSA сказала агентствам-арендаторам заранее уведомить об этом за 14 дней, прежде чем возвращать сотрудников в свои офисные помещения. У агентства есть достаточно времени, чтобы опубликовать поправку к аренде и дать домовладельцам достаточно времени, чтобы скорректировать свои графики уборки.

Хотя Томас сказал, что дополнительная уборка и дезинфекция помещений «может стать постоянным изменением стандарта уборки GSA», он добавил, что поправка к договору аренды, определяющая дополнительную уборку и дезинфекцию, не будет действовать после конца сентября 2021 года.Однако он сказал, что GSA может выпустить еще одну поправку примерно через год, чтобы продлить дополнительную очистку и дезинфекцию за это время.

До внесения поправки Томас сказал, что договоры аренды GSA требовали только того, чтобы арендодатели содержали помещения в чистоте, но не упоминали о дезинфекции или дезинфекции офисных помещений.

Подробнее: Новости менеджмента

Односторонняя поправка предусматривает увеличение арендных платежей, но если домовладелец потребует «справедливую корректировку» сверх увеличения арендной платы, Томас сказал, что GSA проведет переговоры с арендодателем и заключит с ним двустороннее соглашение об аренде.

Одностороннее изменение также позволяет GSA отменить дополнительную уборку и дезинфекцию помещений и получить соответствующее снижение арендной платы.

«В конечном итоге, если арендодатель или не предоставляет услугу, требуемую по договору аренды, у правительства есть возможность пойти и оказать услугу самостоятельно, а затем произвести любой соответствующий вычет из арендной платы», — сказал Томас.

Хотя в новых спецификациях по уборке в шаблоне аренды GSA нет конкретного упоминания о коронавирусе или COVID-19, Томас сказал, что агентство разработало формулировку, чтобы ее можно было повторно использовать в случае другой чрезвычайной ситуации в области общественного здравоохранения.

«Мы пытались сохранить общий характер, потому что знали, что через год или два COVID-19 может закончиться, но может произойти еще одна вспышка атипичной пневмонии или может быть еще одна лихорадка Эбола или другое заболевание, которое мы» нам придется столкнуться лицом к лицу », — сказал он. «Изначально это была мысль о том, почему мы не упомянули коронавирус или COVID-19… Просто« мы пытаемся писать это на 15-20-летний период »».

Однако Томас сказал, что в односторонних поправках, которые GSA начнет выпускать в пятницу, будет конкретно упоминаться COVID-19.

GSA разослало арендодателям электронные письма с изложением руководящих принципов Центров по контролю и профилактике заболеваний по регулярной уборке и дезинфекции помещений с интенсивным движением и мест общего пользования в помещениях, арендованных GSA. Томас сказал, что большинство арендодателей, от которых слышал GSA, заявили, что они следуют рекомендациям CDC по очистке и дезинфекции своих зданий.

Многие государственные и местные органы власти рекомендовали или предписывали соблюдение руководящих принципов CDC для офисных зданий и других рабочих мест.

GSA получила 275 миллионов долларов в соответствии с Законом CARES о глубокой очистке объектов агентства, а комиссар службы общественных зданий Дэн Мэтьюз в интервью Federal News Network сообщил, что в контрактах агентства на уборку есть «пандемическая оговорка», в которой указывается уровень обработки, которую эти объекты будут проводить. пройти.

Мэтьюз сказал, что PBS также работала с CDC над разработкой механизма контрактов для агентств, стремящихся к усиленной проверке сотрудников, подрядчиков и общественности.

Изучение стандартов и практики уборки в помещениях для пищевых продуктов в Соединенном Королевстве

Было проведено исследование для определения микробиологического статуса поверхностей, используемых при приготовлении готовых к употреблению пищевых продуктов, а также для оценки стандартов и практики уборки в помещениях для пищевых продуктов в Великобритании.Всего было исследовано 6533 образца окружающей среды из 1502 предприятий общественного питания (например, ресторанов, кафе и сэндвич-баров) или торговых помещений (например, мясных, деликатесных и пекарен): 2033 образца с разделочных / разделочных досок, 2009 с поверхностей столешниц, 1359 из пищевых контейнеров и 1132 из чистящих салфеток. Салфетки для очистки были более загрязнены бактериями (подсчет аэробных колоний (ACC), Enterobacteriaceae, E. coli и Staph. Aureus) по сравнению с отобранными поверхностями. Campylobacter spp.были обнаружены у двух (0,2%) и Salmonella spp. от одной (0,1%) салфетки для очистки. Было обнаружено, что на поверхностях, которые были визуально грязными, влажными, последний раз очищались более 24 часов назад, а также на досках, которые были порезаны или повреждены, уровень бактерий был выше. Система анализа опасностей действовала в большинстве (70%) посещенных пищевых помещений, а в 52% она была задокументирована. Большинство менеджеров (89%) прошли обучение в той или иной форме по вопросам гигиены питания. Документированные графики уборки и записи об уборке присутствовали только примерно в половине (55% и 44%, соответственно) помещений.У большинства из них не было отдельного инвентаря для очистки зон сырых и готовых к употреблению пищевых продуктов (67%) или хранившегося оборудования для уборки в зонах повышенного риска (готовые к употреблению продукты) вдали от тех, которые используются в зонах низкого риска (сырые, не готовые к употреблению). -питание) площади (70%). Были выявлены недостатки в правильном использовании чистящих средств, таких как минимальное время контакта с дезинфицирующими средствами. Образцы поверхностей (разделочные / разделочные доски, столешницы и контейнеры для пищевых продуктов) и чистящие салфетки с уровнем ACC более 10 (3) КОЕ / см2, тампоном или мл были связаны с помещениями, в которых не было обучения менеджменту по гигиене пищевых продуктов, анализу опасностей и т. Д. имеются графики уборки или записи по уборке, а также мало или нет уверенности в управлении пищевой гигиеной в пищевом бизнесе, как указано в оценках уверенности инспекторов местных органов власти в оценке руководства.

5-ступенчатый улучшенный процесс очистки Airbnb

5-ступенчатый расширенный процесс очистки Airbnb — Справочный центр Airbnb

К сожалению, некоторые части веб-сайта Airbnb не работают должным образом без включенного JavaScript.

Перейти вперед, чтобы получить доступ к предлагаемым результатам Перейти вперед, чтобы получить доступ к предлагаемым результатам

Пятиэтапный процесс очистки — это набор методов очистки, которым обязаны следовать все хозяева в период между пребыванием гостей, в дополнение к соблюдению своих местных законов и правил.

Шаг 1. Подготовка

Правильная подготовка может помочь вам и вашей команде убирать более эффективно и безопасно. Обязательно:

• По возможности проветривайте помещение перед и во время уборки
• Используйте дезинфицирующие средства, одобренные вашими местными регулирующими органами для использования против COVID-19
• Всегда внимательно читайте инструкции и предупреждения на ваших чистящих средствах
• Вымойте или продезинфицируйте руки

Шаг 2: Очистите

Очистка — это удаление пыли и грязи с поверхностей, таких как полы и столешницы.Обязательно:

• Подмести, пропылесосьте, запылите и / или протрите участки перед дезинфекцией
• Мойте посуду и белье при максимально возможной температуре
• Протрите твердые поверхности водой с мылом

Шаг 3. Дезинфекция

Дезинфекция — это использование химикатов для уменьшения количества бактерий на таких поверхностях, как дверные ручки и пульты дистанционного управления от телевизора. Обязательно:

• Опрыскайте поверхности, чувствительные к прикосновению, в каждой комнате одобренным дезинфицирующим спреем
• Дайте дезинфицирующему средству постоять в течение времени, указанного на этикетке продукта
• Дайте поверхности высохнуть на воздухе

Шаг 4: Проверьте

Для доступа к настраиваемым контрольным спискам очистки перейдите в Insights > Очистка.Обязательно:

• Ознакомьтесь с лучшими практиками в каждом контрольном списке для каждой комнаты, чтобы убедиться, что все области очищены и продезинфицированы между каждым пребыванием
• Поделитесь этими лучшими практиками с командой хостинга и специалистами по уборке

Шаг 5: Сброс

Чтобы предотвратить перекрестное заражение, важно закончить уборку и дезинфекцию комнаты, прежде чем заменять предметы для следующего гостя. Обязательно:

• Вымойте руки перед заменой гостевых принадлежностей, постельного белья и комплектов для уборки
• Безопасно утилизируйте или постирайте чистящие средства и защитное снаряжение
• Не заходите повторно в комнату после ее дезинфекции
• Очищайте свое оборудование между каждым оборотом

Этот процесс основан на руководстве Airbnb по уборке, которое было разработано при консультациях со специалистами в области санитарии и медицины.

Из своей учетной записи вы можете перейти к Insights > Очистка, чтобы загрузить полное руководство по очистке и найти дополнительные ресурсы, обучение и настраиваемые контрольные списки очистки.

Принять участие в процессе очистки необходимо для всех объявлений

Хозяева, которые не согласны с правилами безопасности COVID-19, включая пятиступенчатый улучшенный процесс очистки, могут не принять новые бронирования.

Эти методы требуют ношения маски и социального дистанцирования, если это требуется местными законами или правилами, и соблюдения 5-ступенчатого улучшенного процесса очистки.Хозяева, которые неоднократно или серьезно нарушают стандарты уборки, могут быть предупреждены, приостановлены и, в некоторых случаях, удалены с платформы Airbnb.

Поделитесь своим стремлением к улучшенной уборке с гостями

После того, как вы или член вашей принимающей команды приступите к процессу уборки, ваша приверженность улучшенной уборке будет показана гостям в вашем объявлении.