Образцы процессуальных документов — Натариус Д.М. адвокат Самары по гражданским, уголовным, административным делам, процедуры банкротства, защита интересов в суде, юридическая помощь, консультации.
ОБРАЗЕЦ заявления об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа (завещания)В Ленинский районный суд
г. Самары
Заявитель:
Свиридова Алена Борисовна,
проживающая по адресу:
г. Самара, ул. Ленина, дом N 66
Заинтересованное лицо:
Колесов Алексей Алексеевич,
проживающий по адресу:
г. Самара, ул. Гагарина, дом N 27, кв. N 114
Заявление
об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа (завещания)
20 сентября 2006 г. умерла моя тетя — Колесова Марфа Андреевна.
Наследником по закону является ее сын, Колесов А.А. Однако при жизни тетя составила в мою пользу завещание на часть принадлежащего ей имущества, а именно на жилой дом, находящийся в с. Косулино Каменского района Самарской области, по ул. Тургенева, дом N 20. Завещание удостоверено должностным лицом исполкома Косулинского сельского совета 16 декабря 1992 г. и зарегистрировано в реестре за N 148.
Для оформления в правах наследования я обратилась в нотариальную контору, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию мне было отказано, поскольку тетя в завещании неправильно указала свое имя: вместо «Марфа» — «Мария». Это объясняется тем, что все родные и знакомые всегда называли ее именно «Марией», хотя по паспорту и иным документам она значится «Марфой». На момент составления завещания тете было 70 лет, и она не придавала значения этой разнице в именах.
То обстоятельство, что завещание составлено именно моей тетей Колесовой Марфой Андреевной, подтверждает бывший секретарь исполкома Косулинского сельсовета Чащин П.Л., удостоверявший завещание. Он также знал мою тетю как «Марию» и не обратил внимания на то, что имя в завещании не соответствует паспортным данным. В настоящее время администрация с. Косулино внести изменения в завещание отказывается.
Факт составления завещания именно моей тетей может подтвердить также ее сын — Колесов А.А., который знал о его наличии и возражений против волеизъявления своей матери, выраженного в завещании, не имеет.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 264 ГПК РФ
прошу:
Установить факт, что завещание, составленное Колесовой Марией Андреевной, удостоверенное исполкомом Косулинского сельского совета народных депутатов Каменского района Самарской области 16 декабря 1992 г. и зарегистрированное в реестре за N 148, принадлежало Колесовой Марфе Андреевне.
Вызвать в суд в качестве свидетеля Чащина Петра Леонидовича, проживающего по адресу: г. Самара, ул. Первомайская, дом N 12, кв. N 78.
Приложение:
1. Копия заявления для вручения заинтересованному лицу.
2. Копия свидетельства о смерти Колесовой М.А.
3. Завещание и копия его.
4. Квитанция об уплате государственной пошлины.
Подпись
Дата
Юрист на каждый день: Устанавливаем юридически значимый факт
При оформлении документов должностными лицами могут допускаться ошибки в написании имени или фамилии.
Так, например, у одной из сотрудниц профсоюзной организации при оформлении документов на звание «Ветеран труда» возникла подобная проблема. В правительственной награде, которой она была награждена, написано имя «Раиса» и в трудовой книжке написано «Раиса», а в свидетельстве о рождении и в паспорте — «Раисия». В отделе кадров на трудовой исправила имя согласно свидетельству о рождении на Раисию. Естественно, соцзащита такие документы не приняла для оформления звания «Ветеран труда».
Единственный верный вариант решения этой проблемы — обратиться в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении. Что мы и сделали.
В заявлении указали, для чего нужно установить факт принадлежности этих документов конкретному лицу (для присвоения звания «Ветеран труда»), также приложили к заявлению письменный отказ соцзащиты в признании заявителя ветераном труда.
Также в заявлении отмечено, что внесения исправлений в трудовую книжку и документ, подтверждающий награждение, в ином порядке не предусмотрено законодательством РФ. Предоставили суду вместе с заявлением документы, подтверждающие, что в ином порядке исправления в такие документы не вносятся:
— справка с работы о том, что внести такое исправление в трудовую книжку нельзя,
— письменное обращение в орган власти, к должностному лицу, осуществившим награждение заявителя, с просьбой внести исправления в документ и письменный отказ в исправлении данного документа (хотя не исключено, что подобная просьба может быть удовлетворена этим органом или должностным лицом).
Помимо этого, постарались доказать суду сам факт принадлежности этих документов заявителю (справки с работы, трудовые договоры с прошлых мест работы, которые указаны в трудовой книжке, приказы и т. д. и т. п.).
Заявление в суд подается в порядке, предусмотренном гл. 28 ГПК РФ. Заявление подается в районный суд по месту жительства заявителя. Орган, отказавший в признание ветераном труда, должен быть привлечен к участию в деле как заинтересованное лицо.
По результатам судебного разбирательства суд выносит соответствующее решение.
В.В. Сазоненкова — и.о. зав.юр. отдела ФПАО,
главного правового инспектора труда.
Юридический отдел ФПАО: 8(4162)77-84-58.
Образцы заявлений по делам особого производства
Установление факта родственных отношений
скачать образец в формате DOC, PDF
Установление факта нахождения на иждивении
скачать образец в формате DOC, PDF
Установление факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжении брака, смерти
скачать образец в формате DOC, PDF
Установление факта признания отцовства
скачать образец в формате DOC, PDF
Установление факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении
скачать образец в формате DOC, PDF
Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом
скачать образец в формате DOC, PDF
Установление факта несчастного случая
скачать образец в формате DOC, PDF
Установление факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти
скачать образец в формате DOC, PDF
Установление факта принятия наследства и места открытия наследства
скачать образец в формате DOC, PDF
Усыновление (удочерение) ребенка
скачать образец в формате DOC, PDF
Признание гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим
скачать образец в формате DOC, PDF
Ограничение дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, ограничение или лишение несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами
скачать образец в формате DOC, PDF
Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация)
скачать образец в формате DOC, PDF
Признание движимой вещи бесхозяйной и признание права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь
скачать образец в формате DOC, PDF
Восстановление прав по утраченным ценным бумагам на предъявителя или ордерным ценным бумагам (вызывное производство)
скачать образец в формате DOC, PDF
Госпитализация гражданина в медицинскую организацию, оказывающую психиатрическую помощь в стационарных условиях, в недобровольном порядке или продление срока госпитализации в недобровольном порядке
скачать образец в формате DOC, PDF
Внесение исправлений или изменений в записи актов гражданского состояния
скачать образец в формате DOC, PDF
Признание совершенных нотариальных действиях или отказа в их совершении
скачать образец в формате DOC, PDF
Восстановление утраченного судебного производства
скачать образец в формате DOC, PDF
Отмена ограничения дееспособности
скачать образец в формате DOC, PDF
Признание гражданина дееспособным
скачать образец в формате DOC, PDF
Признание недействительной утраченной ценной бумаги на предъявителя или ордерной ценной бумаги
скачать образец в формате DOC, PDF
Установление факта принадлежности документа :: ДЕ-ЮРЕ
Нередко в документах граждан встречаются ошибки или описки, допущенные в различное время и по различным причинам, своевременно не замеченные и не исправленные компетентными органами или лицами. Из-за таких ошибок порой требуется установление факта принадлежности документа. Чтобы вы могли провести процедуру установления факта принадлежности документа, нужно знать некоторые особенности.
Установление факта принадлежности документа предоставлено судам. Суды могут устанавливать в порядке особого производства факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, фамилия, имя, отчество которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении (п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ). Для установления факта принадлежности документа используется понятие «Правоустанавливающий документ». Правоустанавливающий документ – это документ, бесспорно подтверждающий право указанного в нем лица на какой-либо объект, социальное благо.
Заявление об установлении факта принадлежности
В заявлении об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов. В связи с этим, гражданину, в документе которого допущена ошибка, было бы целесообразно перед обращением в суд обратиться в организацию или орган, выдавший документ, в котором была допущена ошибка, и получить официальный ответ о невозможности ее исправления. После этого следует уже писать заявление об установлении факта принадлежности.
Установление факта принадлежности трудовой книжки
К правоустанавливающим документам относятся различные виды договоров (мены, купли-продажи, дарения, безвозмездной передачи жилья в собственность), различные свидетельства (например, свидетельство о праве собственности на землю) и другие документы. Часто возникает ситуация, что требуется установление факта принадлежности трудовой книжки. Стоит заметить, что процессуальное законодательство предусматривает установление факта принадлежности не любых документов. Так, не допускается установление в порядке п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ факта принадлежности воинских документов, паспорта, а также свидетельств, выдаваемых органами записи актов гражданского состояния. Порядок установления факта принадлежности трудовой книжки производится таким же образом, как и другие подобные документы.
Установление юридического факта принадлежности документа
Установление юридического факта принадлежности документа производится районным (городским) судом по месту жительства заявителя. Заявления об установлении юридического факта принадлежности документа на земельные участки подаются в суд по месту нахождения земельного участка. Дела об
Установление факта принадлежности документа умершему
Стоит особо заметить, что установление факта принадлежности документа умершему
– невозможно. В суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа может обратиться только само лицо в правоустанавливающем документе которого была допущена ошибка. Наследники умершего лица обращаться в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа умершему лицу не имеют права. В данном случае наследники лица, в правоустанавливающем документе которого была допущена ошибка, могут обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением (например, о признании права собственности), указав в описательной части искового заявления на наличие ошибки, и будут доказывать в суде, что правоустанавливающий документ, необходимый для вступления в наследство и оформления права собственности, действительно принадлежал наследодателю, а не другому лицу. Именно таким образом строится установление факта принадлежности документа умершему.
Напоминаем вам, что нет нерешаемых с юридической точки зрения проблем. Однако каждый случай индивидуален, а поэтому исчерпывающий ответ на свой вопрос вы можете получить исключительно от юриста, детально описав ему суть своей проблемы. Компания «Де-Юре» дает вам уникальную возможность получить бесплатную консультацию юристов и адвокатов по телефону или приезжайте к нам в офис по адресу: СПб, Невский проспект 151, этаж 3.
Установление факта принадлежности документа умершему
В Коллегию адвокатов «Бастион» обратился гражданин И., который не мог оформить право собственности на земельный участок в порядке наследования.
Умершему отцу гражданина И. выдавалось свидетельство о праве собственности на землю, в котором была допущена ошибка технического характера.
В результате ошибки технического характера в документе, гражданин И. получил отказ нотариуса, выраженный в постановлении об отказе в совершении нотариального действия в отношении спорного земельного участка.
Изучив документы, адвокат Мысник Н.Н., действуя в интересах своего доверителя И., обратилась с иском в суд.
Требования истца были удовлетоврены.
Текст судебного акта размещен для ознакомления ниже:
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2017 г. г. Наро-Фоминск.
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова М.Е. при секретаре Саркисовой А.С. с участием представителя истца по доверенности Мысник Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.А.А. к Наро-Фоминского муниципального района Московской области, И.Т.А. об установлении факта принадлежности документа, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истец И.А.А. обратился в суд с иском к ответчикам об установлении факта принадлежности документов, о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования. Просил установить факт принадлежности ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающих документов, а именно: Постановления ФИО2-<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО2-<адрес>а <адрес>, признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв. м, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти отца — ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование требований в исковом заявлении указал, что на основании Постановления ФИО2-Фоминского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче временных свидетельств на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования, владения землей» и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, был предоставлен земельный участок № площадью № кв.м., в садоводческом товариществе <адрес>, ФИО5-<адрес>. При оформлении наследства выяснилось, что в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ допущена ошибка технического характера, а именно неправильно указана дата издания решения ФИО2-<адрес> (вместо ДД.ММ.ГГГГ указано ДД.ММ.ГГГГ).
Вышеуказанный земельный участок принадлежал ФИО1 на основании Постановления ФИО2- <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче временных свидетельств на право собственности на землю, бессрочного достоянного) пользования, владения землей» и Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ нотариус г. Москвы ФИО17 Милевский вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что невозможно бесспорно определить возникновение права собственности у наследодателя.
Таким образом, вышеуказанная описка в правоустанавливающих документах препятствует истцу И.А.А. оформить права на наследство, а именно на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв. м, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.
Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа необходимо истцу для оформления наследства.
В судебном заседании представитель истца Мысник Н.Н. уточнила исковые требования и их поддержала, суду пояснила, что в свидетельстве о праве собственности на землю была допущена ошибка технического характера, а именно неправильно указана дата решения ФИО2-<адрес> вместо даты «ДД.ММ.ГГГГ г» указано «ДД.ММ.ГГГГ.», также пояснила, что истец пользуется спорным земельным участком, оплачивает взносы за него и несет бремя его содержания.
Ответчик И.Т.А. в судебном заседании отсутствовала, о месте и времени рассмотрения дела извещалась, возражений суду не представила, представила заявление о признании иска через представителя истца.
Представитель ответчика Наро-Фоминского муниципального района <адрес> о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен, в судебном заседании отсутствовал, ранее просил рассмотреть дело без него.
Третье лицо нотариус <адрес> Милевский ФИО21 в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений суду не представил, ранее в ответ на судебный запрос представил копию наследственного дела.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица по паспорту или свидетельству о рождении.
Так из материалов дела видно, что в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка технического характера, а именно неправильно указана дата решения ФИО2-<адрес> вместо даты «ДД.ММ.ГГГГг» указано «ДД.ММ.ГГГГ.» (л.д. №
Согласно ст. 264 ГПК РФ:
1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
2. Суд рассматривает дела об установлении:
факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Отсюда суд считает, что должен подлежать установлению факт принадлежности И. ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, проживавшего по адресу: <адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ — Постановления ФИО2-<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО2-<адрес>а <адрес>. В свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ действительно допущена ошибка технического характера, а именно неправильно указана дата издания решения ФИО2-<адрес> вместо «ДД.ММ.ГГГГ г.» указано ДД.ММ.ГГГГ.
Как видно из материалов дела умерший ДД.ММ.ГГГГ наследодатель И. ФИО23. ДД.ММ.ГГГГ г.р. приходится истцу отцом, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ запись акта о смерти №, выданное Царицынским отделом ЗАГС Управления ЗАГ Москвы, и свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ г.р., актовая запись № (л.д.№ тем самым истец является наследником первой очереди по отношению к другим наследникам.
При жизни И. ФИО27 завещание не составлял. Наследниками после смерти И. ФИО26 являются истец И. ФИО25 и ответчик И. ФИО24 исходя из ответа на судебный запрос от нотариуса <адрес> Милевского ФИО28. от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.№), других наследников судом не установлено.
После смерти И. ФИО29 истец принял наследство в виде спорного земельного участка, принял меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счет содержание земельного участка, уплачивает налоги.
Родственные отношения истца и наследодателя подтверждается свидетельством о рождении.
Сторонами не представлено доказательств опровергающих круг наследников, и принятие наследства другими наследниками.
Показаниями истца, указанными в исковом заявлении, подтверждается, что он и ответчик И. ФИО30 являются наследниками после смерти И. ФИО33 приняли наследство, так как они пользуются наследуемым имуществом, истец пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, пользуются личными вещами наследодателя и вступил в наследство на иное имущество наследодателя, получив от нотариуса <адрес> Милевского ФИО31 свидетельства о праве на наследство по закону на иное наследуемое имущество после смерти И. ФИО34., что подтверждается ответом на судебный запрос от нотариуса <адрес> Милевского ФИО32 от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д№). Иных наследников не установлено.
Спорный земельный участок является наследственной массой, на которую могут претендовать наследники принявшие наследство.
Спора по границам земельного участка с соседними правообладателями нет, из кадастрового паспорта на земельный участок видно, что спора нет, площадь подтверждается (л.д№).
Оценив в совокупности доказательства представленные сторонами суд приходит к выводу о доказанности имеющихся прав у наследников и умершего наследодателя на земельный участок.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылаются как на основания своих требований. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.
Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Возражений ответчиком не подано, доказательств опровергающих доводы истца не представлено.
В соответствии с ч. 1, ч.2, ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Нормами ст. 1112 ГК РФ закреплено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как видно из ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятия наследства.
Согласно ст. 1149 ГК РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
В судебном заседании установлено, что несовершеннолетних или нетрудоспособных детей наследодателей, его нетрудоспособного супруга и родителей, а также нетрудоспособных иждивенцев наследодателя нет, поэтому отсутствует круг лиц, которые наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Истец принял наследство, после смерти наследодателя, отказ нотариуса <адрес> выраженный в постановлении об отказе в совершении нотариального действия в отношении спорного земельного участка неправомерен, в настоящее время истец пользуется земельным участком, обрабатывает его.
Ответчики на указанное спорное имущество не претендуют, возражений не представили.
Также подлежат удовлетворению исковые требования о признании за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв. м, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО5-<адрес>, <адрес> в порядке наследования по закону, после смерти отца — И. ФИО35, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с п.4 ст.28 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В силу ст. 81 ЗК РФ и ст. 28 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного(бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.
Согласно Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования И.А.А. удовлетворить.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Судья: М.Е. Чертков
Черныш
Таисия Владимировна
адвокат ЮК Ленинского р-на г. Гродно 230023, г. Гродно, ул. Тельмана, 5, 2-й подъезд +375 29 3406671
Установление факта, имеющего юридическое значение, является одним из способов судебной защиты прав и охраняемых законом интересов в соответствии со ст.7 ГПК Республики Беларусь (далее ГПК). На основании ч.1 ст.364 ГПК суд вправе установить в порядке особого производства факт принадлежности правоустанавливающего документа лицу, собственное имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с собственным именем, отчеством или фамилией этого лица по паспорту или свидетельству о рождении. Согласно п. 1 ст.18 ГК Республики Беларусь гражданин приобретает и осуществляет свои права и обязанности под своим именем, включающим фамилию, собственное имя и отчество (если таковое имеется), если иное не вытекает из законодательства. В случаях и порядке, предусмотренных законодательством, гражданин вправе использовать псевдоним (вымышленное имя).
Устанавливается факт принадлежности правоустанавливающих документов в судебном порядке только, если законом не предусмотрен иной (внесудебный административный) порядок устранения ошибок, неточностей, искажений написания личных данных гражданина в документах для подтверждения принадлежности лицу документа. Суд устанавливает принадлежность заявителю правоустанавливающего документа лишь в случаях, когда закон не делает из этого правила изъятие. Не предусматривает действующее законодательство возможности установления в судебном порядке принадлежности гражданину документов, удостоверяющих личность. В названной статье ГПК прямо указано, что нельзя установить факт принадлежности правоустанавливающих документов, подтверждающих членство в общественных объединениях, воинских документов, паспортов и свидетельств, выдаваемых органами регистрирующими акты гражданского состояния. Необходимо различать правоустанавливающие документы и документы, удостоверяющие личность человека. К личным документам относятся не только паспорт и свидетельство о рождении, но и военный билет, удостоверение личности офицера, партийный, комсомольский и профсоюзный билеты, свидетельства, выдаваемые органами ЗАГС, удостоверения, полученные в связи с осуществлением профессиональной деятельности. Например, служебное удостоверение относится к документам, удостоверяющим личность, и допущенные в нем неточности следует устранять в административном порядке. Факт принадлежности документов, выданных органами ЗАГС, если в момент регистрации в записи актов гражданского состояния были допущены ошибки, касающиеся точности написания фамилии, отчества, имени, указания необходимых сведений, не устанавливается в порядке особого производства. Этот вид гражданских дел о принадлежности правоустанавливающих документов изъят законом из компетенции суда по делам в порядке особого производства. В данном случае органы ЗАГСа исправляют допущенные ошибки и выдают новые свидетельства о регистрации актов гражданского состояния. В случае отказа органа ЗАГСа внести изменения заинтересованное лицо при отсутствии спора о праве может обратиться с жалобой в суд в порядке производства по делам, возникающим из административно-правовых отношений (глава 29 ГПК). Ст.225 КоБС Республики Беларусь предусматривает, что исправление ошибок и внесение изменений, дополнений в записи актов гражданского состояния при наличии оснований и отсутствии спора между заинтересованными лицами производится органами, регистрирующими акты гражданского состояния.
Недопустимо вместо факта принадлежности документа устанавливать факт тождества лиц, по-разному именуемых в нескольких документах гражданина. Так же не устанавливается факт наличия ошибки в документе вместо факта принадлежности правоустанавливающего документа конкретному лицу.
В соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 18 марта 1994 г,№1 » О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение» (в редакции постановлений Пленума Верховного Суда от 27.06.2013 №5,от 30.03.2017 №3) (далее постановление Пленума №1), в судебном порядке может устанавливаться факт принадлежности лицу правоустанавливающего документа, если законом не предусмотрен административный порядок его подтверждения и не имеется возможности исправления допущенной в документе ошибки органом, его выдавшим, либо иным компетентным органом. Суд не вправе рассматривать так же заявления об установлении факта принадлежности удостоверения к ордену или медали гражданина, имя, отчество или фамилия которого не совпадают с указанным в удостоверении, поскольку эти вопросы разрешаются органом, выдавшим удостоверение. В то же время суды вправе рассматривать дела об установлении факта принадлежности гражданам справок о ранениях и нахождении в госпитале в связи с ранением, извещений воинских частей, военкоматов и других органов военного управления о гибели или пропаже без вести граждан в связи с обстоятельствами военного времени, справок органов госбезопасности о насильственном вывозе с временно оккупированной территории СССР на время войны, поскольку такие документы не относятся к удостоверяющим личность.
Правоустанавливающие документы, содержащие ошибки, могут принадлежать умершему лицу. В таком случае установление факта принадлежности правоустанавливающих документов умершему лицу в порядке особого производства не рассматривается. Данный вопрос может быть разрешен в споре о наследстве в исковом порядке и входит в предмет доказывания состава наследственного имущества и его принадлежности наследодателю. Чаще всего в суде устанавливаются факты принадлежности лицу документов о трудовом стаже (принадлежность трудовой книжки, выписки из нее, справок о работе и заработной плате), об образовании (дипломы, аттестаты, свидетельства об окончании учебного учреждения и о повышении квалификации), пенсионного дела, свидетельства о болезни, принадлежности договоров купли-продажи, мены, дарения и иных письменных документов о сделках.
Заявитель должен представить в суд доказательства, подтверждающие невозможность внести исправления в правоустанавливающий документ в административном порядке. Для этого необходимо обратиться в орган, выдавший документ, с заявлением об исправлении неточностей в документе, о восстановлении документа или выдаче нового документа. Письменный отказ компетентного органа будет подтверждать, что заявитель не имеет другой правовой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие факт, имеющий юридическое значение. Верховным Судом в п.1 п.п. «в», «г» постановления Пленума № 1 в действующей редакции обращено внимание, что дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, подлежат рассмотрению в суде в порядке особого производства только в том случае, если заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие факт, имеющий юридическое значение и действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок их установления.
Не смотря на отказы органов, выдавших документ, в исправлении допущенных ошибок во внесудебном порядке взыскать судебные расходы заявителя нельзя с учетом специфики дел особого производства. Нормы ст.135 ГПК о возмещении расходов не применяются в связи с наличием материально–правового интереса в исходе дела лишь у заявителя, и в отличие от искового производства, отсутствием в деле ответчика. Заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов подается в суд по месту жительства заявителя. При наличии по делу нескольких заявителей, проживающих в разных местах, они вправе по своему выбору подать такое заявление в суд по месту жительства одного из них (ст.365 ГПК). Иностранные граждане и лица без гражданства вправе беспрепятственно обращаться в суды Республики Беларусь (ст. 541 ГПК). При отсутствии у иностранного гражданина или лица без гражданства постоянного места жительства на территории Республики Беларусь вопрос о подсудности дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в каждом конкретном случае может быть разрешен Верховным Судом. В заявлении обязательно должна быть указана цель обращения в суд по установлению факта принадлежности конкретного правоустанавливающего документа и изложены доказательства, в подтверждение невозможности получить или восстановить данный документ с приложением письменного отказа компетентного органа (ст.366 ГПК). В дальнейшем, при установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, он может быть использован и в иных случаях для защиты законных прав и интересов, независимо от ранее указанной цели при обращении в суд с заявлением. Заявление в суд оплачивается государственной пошлиной в размере двух базовых величин в соответствии с п.5 Приложения 13 к Особенной части Налогового кодекса Республики Беларусь ( далее Налоговый кодекс). В установленных случаях гражданин может быть освобожден от уплаты госпошлины судом полностью или частично исходя из его имущественного положения в случае, если его обращение в суд не связано с осуществлением предпринимательской деятельности (ст.130 ГПК). Освобождаются от уплаты издержек, связанных с рассмотрением дела, граждане, обратившиеся с заявлением в суд в защиту прав и охраняемым законом интересов других лиц, в случаях предусмотренных законом (ст.129 ГПК). Физические лица, устанавливающие факты принадлежности правоустанавливающих документов по судебным делам, связанным со страхованием в Республике Беларусь и государственным регулированием страховой деятельности, освобождаются от уплаты госпошлины при подаче заявления в суд (п. 2.2.2 ст.285 Особенной части Налогового кодекса). К заявлению в суд прилагаются данные о заявителе (копия свидетельства о рождении, справка с места жительства) правоустанавливающий документ, принадлежность которого будет устанавливаться судом, доказательства, подтверждающие принадлежность документа заявителю, и отказ компетентного органа внести изменения и исправления, а так же в необходимых случаях квитанция об оплате госпошлины от имени заявителя.
При обращении в суд может быть использован прилагаемый образец заявления.
Образец заявления
Суд (наименование суда)
Заявитель: (фамилия, имя, отчество,
паспортные данные, сведения о месте регистрации и фактическом проживании, номер телефона)
Заинтересованное лицо: (орган, организация, выдавшие правоустанавливающий документ, ее юридический адрес)
Об установлении факта, принадлежности правоустанавливающего документа – название правоустанавливающего документа
З А Я В Л Е Н И Е .
Мне, Ф.И.О., был выдан (указать кем и когда – наименование соответствующего органа и дата выдачи) правоустанавливающий документ (его наименование, серия и номер либо иные реквизиты). При указании моих личных данных допущены ошибки и неточности (описать конкретные ошибки и несоответствия фактическим личным данным, указанным в паспорте или свидетельстве о рождении). В настоящее время возникла необходимость подтверждения факта принадлежности мне правоустанавливающего документа (указатьего наименование) с целью (указать для чего) его предоставления в (указать орган). Я обратился в установленном внесудебном порядке в орган, выдавший документ, но мне было отказано в исправлении допущенных ошибок и неточностей, в связи, с чем я вынужден подать в суд с настоящее заявление. В доказательство невозможности получения документа с уточнением моих личных данных предоставляю письменный отказ по моему заявлению, выданный мне (изложить когда и каким органом дан ответ и по каким основаниям отказано).
Факт принадлежности мне правоустанавливающего документа (указать его название) может быть подтвержден письменными документами (перечислить имеющиеся письменные документы, в которых личные данные указаны без ошибок) и свидетельскими показаниями (указать фамилии, имя и отчество (при его наличии) свидетелей).
На основании изложенного, в соответствии с ч.1 ст.364, ч.1 п.9 ст.262 ГПК Республики Беларусь,
П Р О Ш У:
установить факт принадлежности (полное наименование правоустанавливающего документа) мне, (указать имя, фамилию, отчество (при наличии такового) заявителя),
при подготовке дела к судебному разбирательству вызвать в судебное заседание в качестве свидетелей (перечислить фамилии, имя и отчество (при его наличии), указать их адрес, по возможности номера телефонов).
Исправление ошибки в написании имени при назначении пенсии. Установление юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа. На что необходимо обратить внимание — Адвокат Нестеров Сергей Николаевич — Судебная практика
Профессиональная деятельность адвоката не всегда связана с делами, имеющими какие-то особенные, уникальные черты. Иногда приходится выполнять, казалось бы, несложную рутинную работу, Например, готовить в районный суд заявление об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа.
Большинство споров, например, с Пенсионным Фондом РФ (ПФР), возникающих по различным причинам, разрешаются в процессе искового производства.
Но как быть в случае, когда ПФР претензий по законности получения трудового стажа не имеет, но отказывается засчитать некоторые периоды стажа по причине несовпадения имени, фамилии, отчества гражданина в разных документах? Такую ошибку в подавляющем большинстве случаев можно исправить исключительно в судебном порядке.
Положительное решение по такому делу имеет такое же значение, как и победа в споре исковом.
Неправильное написание одной буквы в фамилии, имени, отчестве довольно часто встречающееся явление. Это обстоятельство не вызывает проблем в обычной жизни.
Но последствия от подобных описок проявляются, как только гражданин обращается в какой –либо орган и предоставляет кроме паспорта другие документы. И вот тут возникают проблемы.
В обычной жизни для большинства граждан разницы в произношении имен Наталья или Наталия не имеется.
Эта разница видна только на бумаге, в обычном общении это никак не почувствуешь.
Но только не для работников всевозможных государственных органов, в том числе и Пенсионного фонда, для которых имеющееся расхождение имеет очень существенное значение. Цена вопроса для будущего получателя пенсии или иного пособия — десятки лет трудового стажа, и соответственно, размера пособия. Как тут не заволнуешься?
Разрешение возникшей проблемы — во фразе чиновника, обращенной к гражданину – «Идите в суд за решением!»
Некоторые понимают это буквально. И идут в суд, где повторяют услышанное. Таких, как правило, направляют к сотруднику, сидящему на приеме. После краткой беседы выясняется, что в суде не консультируют, заявлений не пишут. Могут посоветовать поискать в образцах заявлений либо обратиться к адвокату. «Обогащённые знаниями» граждане начинают искать способы решения неожиданно свалившейся проблемы.
Вариант практически единственный — обращение в районный суд по месту жительства гражданина с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа в порядке особого производства.
Кратко напомню, что целью особого производства является установление обстоятельств, имеющих юридическое значение, которые могут повлиять на возникновение, изменение и прекращение личных и имущественных прав граждан и организаций, а в некоторых случаях — и признание определенных юридических последствий, связанных с установлением этих фактов.
При особом производстве спора в обычном понимании как такового не имеется, спорящие стороны отсутствуют, вместо истца и ответчика — заявитель и заинтересованные лица.
Дополнительных требований к заявлению об установлении юридического факта, кроме общих требований к иску, всего три. Они изложены в ст. 265 ГПК РФ.
Заявитель должен доказать, что
— факт, об установлении которого заявлено требование, порождает юридические последствия,
— установление факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного суду,
— отсутствует возможность получить или восстановить удостоверяющие факт документы.
Все эти обстоятельства должны быть изложены в заявлении и подтверждены приложенными документами.
Можно воспользоваться предлагаемыми образцами подобных заявлений. Вот, к примеру, образец (шаблон) заявления по установлению юридического факта, размещенный в СПС «Консультанте-Плюс».
Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение
— Указать факт, об установлении которого ходатайствует заявитель.
— Указать, для каких целей заявителю необходимо установление данного факта.
— Указать причины невозможности получения надлежащих документов или невозможности восстановления утраченных документов. На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 131 — 132, 264 — 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
Установить факт …..
Несведущему гражданину очень проблематично правильно описать требуемые обстоятельства и сформулировать требования.
Каждое отдельное дело уникально, несмотря на общую схожесть. Бездумные попытки втиснуть имеющиеся обстоятельства в предложенный вариант в большинстве случаев к положительному результату не приводят. Судья не преминет воспользоваться этим, и в определении об оставлении без движения попросит уточнить заявленные требования. Или, например, указать причину невозможности исправления ошибки в документах.
Или просто отфутболит возвратит заявление тому, кто его послал. И это не будет являться процессуальным нарушением со стороны суда.
Конституционный суд такое действие нарушением не считает, потому что:
Возвращение А.Ю.К. заявления, в связи с тем что он не представил документы, подтверждающие наличие условий, необходимых для установления судом факта, имеющего юридическое значение, не могут рассматриваться как нарушающие конституционное право заявителя на судебную защиту Они не препятствуют заявителю после выполнения предусмотренных законом требований …. повторно обратиться в суд.
(Определение Конституционного Суда РФ от 08.12.2011 № 1618-О-О)
В период работы в районном суде мне пришлось сделать перечень образцов исковых заявлений по наиболее часто встречающимся вопросам, с которыми граждане обращаются в суд. Этот перечень открыто лежал на столе в коридоре суда и каждый желающий мог с ним ознакомиться.
Постоянно кто-то из граждан сидел над этим перечнем, одни что-то выписывали, другие читали.
По прошествии времени с удивлением обнаружил отсутствие некоторых образцов заявлений. Особо предприимчивые наглые лица, пользуясь общедоступностью этих образцов и отсутствием контроля, особо не озадачиваясь не переписывание, просто воровали листы с нужным текстом. Принесло им это пользу, сказать затрудняюсь, но подобные творения периодически возвращались обратно заявителям.
Именно по описанной ситуации — наличие ошибки в имени доверителя в трудовой книжке было составлено заявление об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающих документов — трудовой книжки и архивных справок. Из-за неё почти двадцать лет трудового стажа оказались под угрозой.
Сведения, подтверждающие невозможность внести исправления, содержащие информацию о самом предприятия (организации), реорганизации, ликвидации и пр., в которой выдался спорный документ, в описываемом случае — трудовая книжка, всегда содержатся в исторической справке, прилагаемой к архивным справкам, высылаемым по запросам.
«При первой передаче документов в государственный архив передается историческая справка на архивный фонд организации. При последующих передачах документов дается дополнение к исторической справке о происшедших изменениях в названии, функциях, структуре, подчиненности организации, составе и состоянии документов» («Основные Правила работы архивов организаций» (одобрены решением Коллегии Росархива от 06.02.2002)
Ссылка на сведения, изложенные в исторической справке, как раз и служит одним из обосновании заявленных требований.
Заявление было принято судом к производству и рассмотрено в одном заседании, заявленные требования удовлетворены. Однако, удовлетворяя заявление, суд привел в обоснование другие доводы. В частности, невозможность внести исправление в трудовую книжку обусловлена тем, что у ИП, где в настоящее время работает заявительница, отсутствует печать. В решении об этом подробно написано.
Поэтому, доводы, изложенные в решении, тоже можно использовать по ситуации при написании своего варианта заявления.
Ознакомиться с документами смогут обладатели PRO-аккаунта.
Остальным желаю поскорее его получить. Его польза несоизмеримо выше по сравнению с ценой, по которой он приобретается.
Заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающих
Установить факт принадлежности мне ФИО заявителя правоустанавливающего документа наименование и основные реквизиты правоустанавливающего документа. Перечень прилагаемых к заявлению документов копии по числу лиц, участвующих в деле :. Внимание Образец заявления об установлении факта принадлежности документа с учетом последних изменений законодательства РФ. Необходимость подтверждения принадлежности документа — весьма редкий, можно сказать даже экзотический случай в современной юридической практике. Чаще всего такие случаи возникают в гражданском обороте, когда вследствие невнимательности, спешки или по другим причинам в соглашение или иной подобный документ неправильно вносятся персональные данные. Ошибки могут быть самого разного характера, от неправильного написания даты рождения до написания другой фамилии, имени либо отчества одной из стороны.
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гражданское дело Торшиной А.А. об установлении факта, имеющего юридическое значениеДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!
Заявление об установлении факта принадлежности документа
Пункт 5 части 2 статьи ГПК РФ предусматривает установление факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении. Другими словами, приведенная норма права устанавливает возможность исправления ошибок, допущенных при оформлении тех или иных официальных документов. Комментируемая норма права применима и для целей исправления допущенных ошибок в отчестве, фамилии гражданина, дате его рождения и других его данных, ошибочно указанных в правоустанавливающем документе.
Приведенной нормой статьи ГПК РФ не предусмотрена возможность установления факта принадлежности лицу воинских документов, паспорта и выдаваемых органами ЗАГС свидетельств свидетельства о рождении, усыновления, о регистрации и регистрации брака, о смерти и проч. Внесение исправлений и изменений в записи актов гражданского состояния производится органом записи актов гражданского состояния при наличии оснований, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, и при отсутствии спора между заинтересованными лицами….
Заключение о внесении исправления или изменения в запись акта гражданского состояния составляется органом записи актов гражданского состояния в случае, если Таким образом, учитывая, что свидетельства, выдаваемые органами ЗАГС носят личный, а не правоустанавливающий характер и законодательством предусмотрен иной внесудебный порядок «решения проблемы», суд отказывает в принятии заявления об установлении факта принадлежности лицу выдаваемых органами ЗАГС свидетельств. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов ст.
К предмету доказывания по делу о факте принадлежности лицу правоустанавливающих документов относится установление:. В соответствии со ст. Госпошлина при подаче заявления по делам особого производства определяется в соответствии с пп. Заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении:.
Заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов. Согласно п. Согласно ст. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. Приложения: 1. Копии заявления и приложенных к нему документов заинтересованному лицу. Правоустанавливающий документ, принадлежность которого устанавливается судом.
Документы, подтверждающие, что правоустанавливающий документ принадлежит заявителю и что орган или лицо, выдавшие документ, не имеют возможности внести в него соответствующие исправления справка о ликвидации органа или лица либо справки о том, что эти орган или лицо не могут выдать новый документ или внести в него исправления в связи с несохранностью архивных материалов и др. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования. Пунктом 5 ст. Дела об установлении факта, указанного в п. В связи с этим суды должны требовать от заявителя представления доказательств о том, что правоустанавливающий документ принадлежит ему и что организация, выдавшая документ, не имеет возможности внести в него соответствующее исправление. В соответствии с п. Ошибки, имеющиеся в таких документах, могут быть исправлены выдавшими их органами и организациями.
В случае отказа в исправлении ошибки заявитель вправе обратиться в суд. Так, ошибки в записи акта гражданского состояния исправляются в соответствии со ст. Отказ органа ЗАГСа в исправлении записи может быть обжалован в суд и рассмотрен им в соответствии со ст. Суды вправе рассматривать дела об установлении факта принадлежности гражданам справок о ранениях, нахождении в госпитале в связи с ранением, извещении воинских частей, военкоматов и других органов военного управления о гибели или пропаже без вести граждан в связи с обстоятельствами военного времени, поскольку данные документы не относятся к числу личных.
В судебном порядке может устанавливаться факт принадлежности дипломов об окончании образовательного учреждения, пенсионного дела, страхового полиса, поскольку они являются правоустанавливающими документами. Обязательным является представление заявителем паспорта, свидетельства о рождении, где правильно указаны фамилия, имя, отчество; документа, подтверждающего невозможность внести исправления в документ; правоустанавливающего документа, чья принадлежность устанавливается страховой полис, трудовая книжка, диплом и т.
Москва и МО. Форма поиска Поиск. Главная Заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов. Факт принадлежности лицу свидетельств ЗАГСа судом не устанавливается Приведенной нормой статьи ГПК РФ не предусмотрена возможность установления факта принадлежности лицу воинских документов, паспорта и выдаваемых органами ЗАГС свидетельств свидетельства о рождении, усыновления, о регистрации и регистрации брака, о смерти и проч.
Внесение исправлений и изменений в записи актов гражданского состояния производится органом записи актов гражданского состояния при наличии оснований, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, и при отсутствии спора между заинтересованными лицами… Заключение о внесении исправления или изменения в запись акта гражданского состояния составляется органом записи актов гражданского состояния в случае, если Доказательства по делу о факте принадлежности лицу правоустанавливающих документов Необходимыми доказательствами в подтверждение данного факта могут выступать: копия паспорта, свидетельство о рождении, свидетельские показания, письменные доказательства, подтверждающие, что правоустанавливающий документ принадлежит заявителю.
Госпошлина в суд Госпошлина при подаче заявления по делам особого производства определяется в соответствии с пп. Обзор Кемеровского областного суда от При установлении перечисленных фактов необходимо учитывать следующее: 1 факт принадлежности документа не может рассматриваться как синоним установления факта тождества лица; 2 устанавливается факт принадлежности лицу трудовой книжки, диплома, а не факт работы или окончания вуза; 3 устанавливается принадлежность только правоустанавливающих, а не личных документов.
К предмету доказывания по делу о факте принадлежности лицу правоустанавливающих документов относится установление: — факта принадлежности документа конкретному лицу при этом необходимо отметить, что речь не идет об установлении фактов тождества лица, работы на предприятии или окончания вуза ; — правоустанавливающего, а не личного воинские документы, паспорт, свидетельства, выдаваемые органами ЗАГСа характера документа; — невозможности внесения изменения в правоустанавливающий документ органом организацией , выдавшим данный документ; — цели установления факта принадлежности правоустанавливающего документа; — отсутствие спора о праве.
Необходимыми доказательствами в подтверждение данного факта могут выступать: копия паспорта, свидетельство о рождении, а также свидетельские показания, письменные доказательства, подтверждающие, что правоустанавливающий документ принадлежит заявителю. Пожалуйста, поделитесь, если статья была вам полезна. Все Последние статьи. Все Популярные статьи. Исковые заявления о взыскании алиментов образец.
Административное правонарушение. Понятие, состав, признаки. Капитальный ремонт. Перечень и виды работ. Определение порядка общения, встреч с ребенком. Судебная практика. Нужно ли согласование и разрешение на установку кондиционера на фасаде дома? Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома. Образцы протоколов, сообщений, бюллетеней, комментарии. Исковые заявления в суд. Дорожно-транспортное происшествие ДТП. Понятие и виды. Разработка сайта: brainWork studio.
Заявление о принадлежности правоустанавливающего документа
При совершении имущественной сделки или осуществлении правового акта неимущественного характера, от вас потребуются документы. Из них должна быть понятна причинная связь осуществляемого правового прецедента с лицами и объектами, участвующими в нём. Не только отсутствие необходимых документов, но и допущенные в них ошибки могут стать причиной проблем и препятствий для запланированных действий.
Практика работы адвокатов Коллегии свидетельствует о том, что сегодня все чаще гражданам приходится устанавливать факт принадлежности документа в Москве в судебном порядке. Особенно это касается правоустанавливающих документов, то есть завещаний, договоров банковского вклада, завещательных распоряжений, страховых свидетельств, свидетельств о праве собственности на земельный участок, решений о передаче в собственность земельных участков, справок военных органов о пропаже без вести или гибели лица в период боевых действий и т. Обычно факт принадлежности правоустанавливающих документов в Москве необходимо устанавливать по причине ошибки, которая была совершена при их оформлении, в результате чего важные сведения были искажены, и добиться их исправления во внесудебном порядке невозможно.
Ru Юридические документы. Рекомендуем сохранить ссылку на эту страницу в своем социальном профиле или скачать файл в удобном вам формате. Копия заявления. Доказательства, подтверждающие, что правоустанавливающий документ принадлежит заявителю и что орган или лицо, выдавшие документ, не имеют возможности внести в него соответствующие исправления справка о ликвидации органа или лица либо справки о том, что эти орган или лицо не могут выдать новый документ или внести в него исправления в связи с несохранностью архивных материалов и др.
Заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов. Образец
Другими словами, приведенная норма права устанавливает возможность исправления ошибок, допущенных при оформлении тех или иных официальных документов. Комментируемая норма права применима и для целей исправления допущенных ошибок в отчестве, фамилии гражданина, дате его рождения и других его данных, ошибочно указанных в правоустанавливающем документе. Приведенной нормой статьи ГПК РФ не предусмотрена возможность установления факта принадлежности лицу воинских документов, паспорта и выдаваемых органами ЗАГС свидетельств свидетельства о рождении, усыновления, о регистрации и регистрации брака, о смерти и проч. Внесение исправлений и изменений в записи актов гражданского состояния производится органом записи актов гражданского состояния при наличии оснований, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, и при отсутствии спора между заинтересованными лицами…. Заключение о внесении исправления или изменения в запись акта гражданского состояния составляется органом записи актов гражданского состояния в случае, если Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов ст. К предмету доказывания по делу о факте принадлежности лицу правоустанавливающих документов относится установление:. Необходимыми доказательствами в подтверждение данного факта могут выступать:. Госпошлина при подаче заявления по делам особого производства определяется в соответствии с пп. Заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении:.
Образец заявления об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов ст. Согласно п. Согласно ст. Дела об установлении факта, указанного в п. Инфо Документы, подтверждающие, что правоустанавливающий документ принадлежит заявителю и что орган или лицо, выдавшие документ, не имеют возможности внести в него соответствующие исправления справка о ликвидации органа или лица либо справки о том, что эти орган или лицо не могут выдать новый документ или внести в него исправления в связи с несохранностью архивных материалов и др.
Добрый день.
Профессиональная деятельность адвоката не всегда связана с делами, имеющими какие-то особенные, уникальные черты. Это обстоятельство не вызывает проблем в обычной жизни. Но последствия от подобных описок проявляются, как только гражданин обращается в какой —либо орган и предоставляет кроме паспорта другие документы.
Образец заявления об установлении факта принадлежности документа
В Балашихинский городской суд Московской области от Свиридовой Алены Борисовны, проживающей по адресу: г. Балашиха, ул. Ленина, д. Заинтересованное лицо: Колесов Алексей Алексеевич, проживающий по адресу: г.
Как часто описки в официальных документах ставят человека в ступор, но на самом деле достаточно простой выход — подать заявление об установлении факта принадлежности документа. Конечно, нужно попытаться исправить ошибки в досудебном порядке — обратиться с соответствующим заявлением к уполномоченным на исправление документов органам и организациям. К работодателю по поводу трудовой книжки, в Росреестр по вопросу документов на квартиру и т. Заявление об установлении факта принадлежности документа подается в суд, когда исчерпаны все другие возможности исправить необходимые сведения или получить новый документ. Поэтому на сайте, помимо примера и образца заявления, доступна помощь дежурного юриста. В г.
Как написать заявление об установлении факта принадлежности документа
Пункт 5 части 2 статьи ГПК РФ предусматривает установление факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении. Другими словами, приведенная норма права устанавливает возможность исправления ошибок, допущенных при оформлении тех или иных официальных документов. Комментируемая норма права применима и для целей исправления допущенных ошибок в отчестве, фамилии гражданина, дате его рождения и других его данных, ошибочно указанных в правоустанавливающем документе. Приведенной нормой статьи ГПК РФ не предусмотрена возможность установления факта принадлежности лицу воинских документов, паспорта и выдаваемых органами ЗАГС свидетельств свидетельства о рождении, усыновления, о регистрации и регистрации брака, о смерти и проч. Внесение исправлений и изменений в записи актов гражданского состояния производится органом записи актов гражданского состояния при наличии оснований, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, и при отсутствии спора между заинтересованными лицами…. Заключение о внесении исправления или изменения в запись акта гражданского состояния составляется органом записи актов гражданского состояния в случае, если
Для того чтоб обратиться в суд, необходимо составить заявление. Заявление об установлении факта принадлежности в Москве документа должно .
В установленный законом срок я обратилась к нотариусу. Чтобы доказать факт родства, я добилась через ЗАГС переоформления свидетельства о смерти мамы с правильным написанием её фамилии, предоставив соответствующие документы. В трудовой книжке допущена ошибка в фамилии Основным документом о трудовой деятельности работника, согласно статье 48 КЗоТ.
Заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа
Скачать бесплатно заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение. Правила составления и подачи заявлений об установлении юридических фактов. Рассмотрение требований об установлении юридических фактов в суде. Помощь юриста по составлению заявлений.
Правоустанавливающие документы: признание факта принадлежности и алгоритм восстановления
Заявление об установлении факта принадлежности документа В г. При получении диплома на ошибку я не обратила внимания и фактически не пользовалась им. Томский кооперативный техникум отраслевых технологий расформирован в г. Заключение о внесении исправления или изменения в запись акта гражданского состояния составляется органом записи актов гражданского состояния в случае, если: Суд не имеет права удостоверить, что личные и правоустанавливающие принадлежат определенному человеку, так как суд устанавливает только факт принадлежности правоустанавливающих документов.
Какие образцы документов Вам необходимы Исковое заявление. Заявление о принадлежности правоустанавливающего документа.
Пункт 5 части 2 статьи ГПК РФ предусматривает установление факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении. Другими словами, приведенная норма права устанавливает возможность исправления ошибок, допущенных при оформлении тех или иных официальных документов. Комментируемая норма права применима и для целей исправления допущенных ошибок в отчестве, фамилии гражданина, дате его рождения и других его данных, ошибочно указанных в правоустанавливающем документе. Приведенной нормой статьи ГПК РФ не предусмотрена возможность установления факта принадлежности лицу воинских документов, паспорта и выдаваемых органами ЗАГС свидетельств свидетельства о рождении, усыновления, о регистрации и регистрации брака, о смерти и проч.
Как показывают статистические данные, количество заявлений об установлении юридических фактов, поступающих в городские суды Челябинска, возрастает. Значительную долю в них занимают заявления об установлении фактов принадлежности правоустанавливающих документов. К правоустанавливающим документам относятся завещания, завещательные распоряжения в страховых свидетельствах и в договорах банковского вклада, пенсионные дела, дипломы и свидетельства об окончании учебных заведений, свидетельство о праве собственности на землю, распоряжения администрации о передаче в собственность земельных участков, справки о пребывании на фронте или в районе боевых действий, о ранении во время участия в боевых действиях, извещения органов военного управления о гибели или пропаже без вести в период боевых действий, и т. Необходимость в установлении данного факта возникает из-за ошибки в написании его имени, отчества или фамилии в одном из правоустанавливающих документов, в результате чего эти сведения не соответствуют тому, что указано в паспорте или свидетельстве о рождении, и данная ошибка уже не может быть исправлена органом, выдавшим документ. Например, если в трудовой книжке допущена ошибка и человек продолжает работать на предприятии, где она выдана, то там и следует добиваться исправления ошибки. Но если ошибка допущена в завещательном распоряжении в лицевом счете в банке и лицо, сделавшее распоряжение, умерло, то необходимо судебное разбирательство, иначе гражданин не сможет получить деньги, завещанные ему.
Что делать, если документы не принимают, ссылаясь на ошибки в имени, отчестве или дате рождения? Как доказать, что документ принадлежит человеку, если в нем допущены опечатки или описки? Куда обращаться, если документы в архив не сдавались и найти их невозможно? Скачивайте образец заявления о принадлежности документа.
| График среднего расстояния IRP Техаса на 2020 и 2021 годы (MCD_APVD_2020_2021) | MCD_APVD_2020_2021 |
| Допустимые дистанционные записи для аудита (MCD-467) | MCD-467 |
| Заявление о дополнительных залогах (VTR-267) | VTR-267 |
| Аффидевит о наследстве автомобиля (VTR-262) | VTR-262 |
| Аффидевит о передаче подарка автотранспортного средства (форма контролера государственных счетов штата Техас) | 14-317 |
| Ежегодное свидетельство покупателя о продаже только на экспорт (VTR-901-A) | VTR-901-A |
| Годовая заявка на получение разрешения на товарный бетон (MCD-1755) | MCD-1755 |
| Годовая заявка на получение разрешения на лесоматериалы (MCD-1756) | MCD-1756 |
| Заявление на получение заверенной копии титула Техасского автомобиля, не подлежащего ремонту или аварийному транспортному средству (VTR-34-S) | VTR-34-S |
| Заявление на годовое разрешение на конверт — негабаритный / избыточный вес (MCD-301) | MCD-301 |
| Заявление на годовое разрешение на перевозку негабаритных / перевесных грузов (только для транспортных средств TxDOT) (MCD-301A) | MCD-301A |
| Заявка на получение старинного номерного знака (VTR-54) | VTR-54 |
| Заявка на номерные знаки вооруженных сил, вспомогательной береговой охраны, торгового флота и гражданского воздушного патруля (VTR-424) | VTR-424 |
| Заявка на передачу номерного знака аукциона (VTR-900) | VTR-900 |
| Заявление о выдаче разрешения на передачу автомобиля демонтажнику (VTR-71-2) | ВТР-71-2 |
| Заявление о выдаче разрешения на утилизацию брошенного транспортного средства, создающего помехи, на разборщику (VTR-71-6) | VTR-71-6 |
| Заявление о выдаче сертификата разрешения на утилизацию автомобиля с ограниченными возможностями общественного пользования (VTR-71-4) | VTR-71-4 |
| Заявление на заверенную копию титула (VTR-34) | VTR-34 |
| Заявка на получение сертифицированных номерных знаков пожарных (VTR-311) | VTR-311 |
| Заявка на получение классических номерных знаков (VTR-850) | VTR-850 |
| Заявление на получение лицензионных знаков университетских и зарубежных организаций выпускников (VTR-228) | VTR-228 |
| Заявка на регистрационный номер транспортного средства из хлопка (VTR-815) | VTR-815 |
| Заявление на получение специального номерного знака для глухих водителей (VTR-215) | VTR-215 |
| Заявка на получение персонализированных номерных знаков дилера (VTR-35) | VTR-35 |
| Заявление на получение ветеранских номерных знаков и парковочных знаков для инвалидов (VTR-615) | VTR-615 |
| Заявка на получение номерных знаков для транспортных средств для оказания помощи при бедствиях (VTR-76) | VTR-76 |
| Заявление на получение номерных знаков службы экстренной медицинской помощи (VTR-312) | VTR-312 |
| Заявление на освобождение от уплаты налога на автомобиль скорой медицинской помощи (VTR-62-EMS) | VTR-62-EMS |
| Заявление об освобождении от регистрации некоторых аварийно-спасательных транспортных средств (VTR-62-F) | ВТР-62-Ф |
| Заявка на регистрационный знак фермы (VTR-52-A) | VTR-52-A |
| Заявка на регистрационный знак грузовика для внесения удобрений (VTR-52-F) | VTR-52-F |
| Заявление на регистрацию лесного транспорта (MCD-361) | MCD-361 |
| Заявление на получение бывшего номерного знака военной машины (VTR-135) | VTR-135 |
| Заявление на выдачу номерных знаков общего пользования для транспортных средств, освобожденных от уплаты налогов (VTR-119) | VTR-119 |
| Заявка на получение номерных знаков Gold Star (VTR-423) | VTR-423 |
| Заявление на получение номерных знаков почетного консула (VTR-65) | VTR-65 |
| Заявка на регистрационный знак загрузчика бревен (VTR-209) | VTR-209 |
| Заявление о присвоении номерных знаков отличной военной службы (VTR-421) | VTR-421 |
| Заявление на получение военного удостоверения личности (VTR-422) | VTR-422 |
| Заявление на получение номерных знаков военной службы (VTR-420) | VTR-420 |
| Заявление на получение номерных знаков оператора мобильной радиолюбительской связи (VTR-53) | VTR-53 |
| Заявление на перемещение сельскохозяйственной продукции нерезидентом (VTR-52-B) | VTR-52-B |
| Заявка на получение специального номерного знака некоммерческой организации (VTR-950) | VTR-950 |
| Заявление на получение номерных знаков для организационного членства (VTR-415) | VTR-415 |
| Заявка на регистрацию посылки (VTR-55) | VTR-55 |
| Заявление на получение номерных знаков сотрудника службы безопасности (VTR-406) | VTR-406 |
| Заявление на получение номерного знака Офицера по вопросам мира Пурпурного сердца (VTR-408) | VTR-408 |
| Заявление на получение разрешительных номерных знаков (VTR-67) | VTR-67 |
| Заявление для лиц с ограниченными физическими возможностями. Парковочный знак и / или номерной знак (VTR-214) | VTR-214 |
| Заявка на получение профессиональных номерных знаков пожарного (VTR-310) | VTR-310 |
| Заявление на получение кредита на регистрационный взнос (VTR-50-A) | VTR-50-A |
| Заявление на замену номерных знаков и / или наклейки с регистрацией транспортного средства (VTR-60) | VTR-60 |
| Заявление на получение права на поврежденное или неремонтопригодное транспортное средство (VTR-441) | VTR-441 |
| Заявление на сезонный сельскохозяйственный регистр (VTR-626) | VTR-626 |
| Заявка на почвозащитный транспорт (ВТР-45) | VTR-45 |
| Заявка на получение специальных номерных знаков (VTR-999) | VTR-999 |
| Заявление на получение стандартных номерных знаков, освобожденных от налогов Техас (VTR-62-A) | ВТР-62-А |
| Заявление для пережившего супруга ветерана номерные знаки (VTR-425) | VTR-425 |
| Заявка на получение техасских сельскохозяйственных (Go Texan) номерных знаков (VTR-810) | VTR-810 |
| Заявка на получение номерных знаков констебля Техаса (VTR-426) | VTR-426 |
| Заявка на получение номерных знаков Texas Guard (VTR-139) | VTR-139 |
| Заявление на получение титула и / или регистрации в Техасе (форма-130-U) | Форма-130-У |
| Заявка на получение номерного знака премии «Звезда Техаса» (VTR-101) | VTR-101 |
| Заявление о разрешении на время (MCD-302) | MCD-302 |
| Заявка на бурение водяных скважин или номерной знак строительной техники (VTR-77) | VTR-77 |
| Заявление о предоставлении доступа адвокату к ЭЛИЦЕНЗИИ (LF706) | LF706 |
| Распределенный контрольный список для регистрации нового кандидата для заявлений по Разделу 305 (MCD-359) | MCD-359 |
| Инспекция безопасности и применение ASE для специальных номерных знаков транспортных средств или уличных штанг (VTR-852) | VTR-852 |
| Инспекция безопасности ASE для собранных транспортных средств (VTR-64) | VTR-64 |
| Разрешение на разглашение личной информации (VTR-386) | VTR-386 |
| Обозначение выгодоприобретателя для автомобиля (VTR-121) | VTR-121 |
| Купчая на старомодный автомобиль (VTR-203) | VTR-203 |
| Заявление о праве на облигации или изложение факта слушания сборщика налогов (VTR-130-SOF) | ВТР-130-СОФ |
| Рекорд случайных продаж (VTR-903) | VTR-903 |
| Сертификация препятствий связи (VTR-216) | VTR-216 |
| Сертификация в отношении соглашения о перевозке сверхтяжелых грузов (MCD-305 SH CERT) | MCD-305 SH CERT |
| Сертифицированный запрос на изменение держателя залога | N / A |
| Прием сертифицированных держателей залога | N / A |
| Изменение адреса Техасского автотранспортного средства (VTR-146) | VTR-146 |
| Перейти к контактной информации eTAG (LF702) | LF702 |
| Компонентная (ые) части (и) Купчая (VTR-63) | VTR-63 |
| Графство выдачи титулов / Condado de Expedicion de Titulo (VTR-136) | VTR-136 |
| Криминальная история (LF606) | LF606 |
| Подробные инструкции по подаче заявки на получение титула и / или регистрации в Техасе (VTR-130-UIF) | ВТР-130-УИФ |
| Раскрытие аварийных автомобилей (ENF-SAL-221) | ENF-SAL-221 |
| Форма учетной записи пользователя электронного обучения | N / A |
| Форма перемещения оборудования | N / A |
| Форма запроса оборудования | N / A |
| Свидетельство о франшизе (LF131) | LF131 |
| Форма доказательства переезда (LF621) | LF621 |
| Для записи о продажах только на экспорт (VTR-902) | VTR-902 |
| Права выкупа франчайзингового механика (VTR-265-FM) | VTR-265-FM |
| Форма запроса посредничества при перевозке бытовых товаров (ENF-HHG-MR1) | ENF-HHG-MR1 |
| Инструкции по безотзывному резервному аккредитиву (MCD-LOC01) | MCD-LOC01 |
| Справка страховой компании (VTR-331-INS) | ВТР-331-ИНС |
| Перечень приобретенных комплектующих / Аффидевит чек о продаже (VTR-207) | VTR-207 |
| Выкупа залога домовладельца (VTR-265-L) | VTR-265-L |
| Форма передачи номерного знака (VTR-904) | VTR-904 |
| Право выкупа лицензионных транспортных средств (VTR-265-VSF) | VTR-265-VSF |
| Ограниченная доверенность на правомочные операции с автотранспортными средствами (VTR-271) | VTR-271 |
| Аффидевит лесовоза (VTR-225) | VTR-225 |
| Выкупа залогового права механика (VTR-265-M) | ВТР-265-М |
| Движение к продолжению | N / A |
| Ходатайство об отклонении формы | N / A |
| Аттестация автотранспортных средств для слушания по сбору налогов / облигационный титул (VTR-125) | VTR-125 |
| Раскрытие информации о невосстановимых транспортных средствах (ENF-SAL-221-NR) | ENF-SAL-221-NR |
| Количество металлических табличек дилеров, разрешенных при продлении лицензии (LP703) | LP703 |
| Заявление о допуске к превышению допустимой нагрузки на ось и превышение полной массы (MCD-1751) | MCD-1751 |
| Обязательство по допуску превышения допустимой нагрузки на ось и превышение полной массы (DMV-1753) | DMV-1753 |
| Отчет, оставленный владельцем (VTR-436) | VTR-436 |
| Информация о праве собственности (LF601) | LF601 |
| Перечень тарелок — тарелки, возвращаемые лицензиатом (LF707) | LF707 |
| Предписанная форма для освобождения от залога (VTR-266) | VTR-266 |
| Сертификация транспортных услуг государственных школ (VTR-62-BUS) | VTR-62-BUS |
| Сертификат покупателя на продажу только на экспорт (VTR-901) | VTR-901 |
| Заявление о восстановленном автомобиле (VTR-61) | VTR-61 |
| Гарантийное обязательство, пригодное для вторичного использования (DMV-1575A) | ДМВ-1575А |
| Поправка к Гарантийным облигациям, пригодным для вторичного использования (DMV-1577A) | ДМВ-1577А |
| Сертификат поручителя на пригодный для вторичного использования материал (DMV-1576A) | ДМВ-1576А |
| Аффидевит о возвращении автотранспортного средства (VTR-264) | VTR-264 |
| Запрос на аудиозапись | N / A |
| Запрос информации об автомобилях Техаса (VTR-275) | VTR-275 |
| Запрос информации об автомобилях Техаса [правоохранительные органы] (VTR-275-LE) | VTR-275-LE |
| Соглашение о праве собственности на автотранспортное средство (VTR-122) | VTR-122 |
| Приложение для проверки маршрута (MCD-306A) | MCD-306A |
| Договор аренды рабочей станции РТС | N / A |
| Заявление оператора аварийно-спасательной службы (VTR-331-SPO) | ВТР-331-СПО |
| Выкупа залогового права в хранилище самообслуживания (VTR-265-SSF) | VTR-265-SSF |
| Сертификат веса грузоотправителя (DMV-2280) | ДМВ-2280 |
| Гарантия на твердые отходы (DMV-1575) | ДМВ-1575 |
| Поправка к Гарантийным обязательствам по твердым отходам (DMV-1577) | ДМВ-1577 |
| Сертификация поручителей твердых отходов (DMV-1576) | ДМВ-1576 |
| Бланк заказа сувенирного номерного знака (VTR-998) | VTR-998 |
| Стандартные сокращения для марок автомобилей и стилей кузова (VTR-249) | VTR-249 |
| Выкупа залога хранения (VTR-265-S) | VTR-265-S |
| Пакет сверхтяжелых приложений (MCD-305) | MCD-305 |
| Сверхтяжелая или негабаритная разрешительная облигация (MCD-439) | MCD-439 |
| Сверхтяжелый документ (DMV-2274) | ДМВ-2274 |
| Свидетельства о праве собственности на безвозвратно уничтоженные автомобили (VTR-340-M) | ВТР-340-М |
| Свидетельства о праве собственности на автомобили, подлежащие разборке, утилизации или уничтожению (VTR-340) | VTR-340 |
| Заявление на годовое разрешение в Техасе (VTR-29) | VTR-29 |
| Заявление о распределенной регистрации и продление регистрации штата Техас (Приложение A и Приложение B) (MCD-356) | MCD-356 |
| График веса карты такси Техасского плана международной регистрации (MCD-357) | MCD-357 |
| Внешнее приложение Texas IRP (MCD-358) | MCD-358 |
| Уведомление о передаче автомобиля в Техас (VTR-346) | VTR-346 |
| Заявление на получение разрешения NAFTA в Техасе (VTR-29-NAFTA) (испанская версия) | VTR-29-NAFTA-S |
| Облигация с разрешением на лесоматериалы (MCD-1754) | MCD-1754 |
| Аффидевит об отзыве титула для первой продажи (VTR-17) | VTR-17 |
| Аффидевит об отзыве титула в связи с передачей неправильного сертификата производителя о происхождении (VTR-18) | VTR-18 |
| Заявление о проверке фактов прицепа (VTR-141) | VTR-141 |
| Передача военно-специальных номеров (VTR-420-UT) | VTR-420-UT |
| TxDMV 2020 W-9 | N / A |
| Метка для рассылки TxDMV HQ | N / A |
| Сертификация идентификационного номера автомобиля (VTR-270) | VTR-270 |
| Лист с дополнительным весом (MCD-300A) | MCD-300A |
| Замена наклейки с допуском по весу (MCD-1751A) | MCD-1751A |
| Форма модификации рабочей станции | N / A |
Глоссарий терминов, связанных с недвижимостью
Услуги / Публикации
В процессе покупки или продажи вашего дома вы, вероятно, встретите множество незнакомых слов и фраз, связанных с недвижимостью.Фонд гарантии правового титула адвокатов (ATG) предоставляет этот список, чтобы облегчить любую путаницу, которая может у вас возникнуть. Обратите внимание: Приведенные ниже определения относятся к значению термина, которое обычно дается при выпуске политик ATG. Чтобы получить полное определение или использовать его в различных контекстах, обратитесь к юридическому словарю (например, FindLaw Legal Dictionary ) или спросите своего юриста.
A | B | C | D | E | F | G | H | Я | J | L | M | O | P | Q | R | S | Т | W
Абстракция
Сжатая история права собственности на участок недвижимости, состоящая из копий всех документов из публичных записей, которые влияют на этот участок, таких как документы, ипотека, обременения, сервитуты, браки, смерти, разводы, залоговые права и т. Д.
Доступ
См. Вход и выход
Формат ALTA
Стандартный формат Американской ассоциации правового титула (ALTA) для обязательств, полисов и различных форм страхования правового титула. Все формы ATG имеют стандартный формат ALTA.
Годовая процентная ставка (APR)
Годовой процентный процент по ссуде, выраженный фактической процентной ставкой.Например: 6% дополнительных процентов будет намного больше, чем 6% простых процентов, даже если оба ответят 6%. Годовая процентная ставка раскрывается как требование федеральной правды в законах о кредитовании.
Оценка
Ценное мнение, основанное на фактическом анализе. Юридически это оценка стоимости двумя незаинтересованными лицами соответствующей квалификации.
Статьи соглашения о гарантии
См. Договор о передаче
Оценка
Единовременный платеж, взимаемый с собственности для достижения определенной цели, распределенный либо на выгоду, полученную от собственности, либо на стоимость имущества (стоимость для налогообложения).
Переуступка
Передача доли в облигации, ипотеке, аренде или другом инструменте в письменной форме.
Принятие ипотеки
Акт приобретения права собственности на недвижимость, имеющую существующую ипотеку, и согласие нести личную ответственность за условия ипотеки, включая платежи.
Приложение
Юридический арест имущества с целью принудительной выплаты долга.
Адвокатуры
Компания по страхованию титула принадлежит и управляется через членов-юристов, которые выдают полисы страхования титулов в рамках своей юридической практики.
Нижняя линия Рисунок
Сумма, которую покупатель должен принести до закрытия.
Строительная линия
Линия, обычно показываемая на плат-карте, определяющая, как далеко здание должно быть отнесено от линии участка.
Строительные ограничения
Ограничения на использование собственности или размер и расположение домов, которые устанавливаются государственным законом или договором на документах или площадях.
Цепочка титулов
Последовательность передач от некоторой принятой отправной точки, посредством которой нынешний владелец права собственности на недвижимость получает свой титул.
Очистить заголовок
Правовой титул, не обремененный или обремененный недопустимыми недостатками.
Заключительное заявление
Список дебетов и кредитов покупателя и продавца по сделке с недвижимостью для финансового расчета по сделке.
Обязательства
Срок титульного страхования для предварительного отчета, выданного до фактического титульного полиса. Он показывает состояние титула (как показывает поиск по титулу, тщательный поиск записей округа) и шаги, необходимые для завершения передачи титула.Это письменное обещание застраховать ссуду.
Кондоминиум
Форма собственности, предусматривающая индивидуальное владение определенной квартирой или другим помещением, не обязательно на уровне земли, вместе с безраздельным участием в земле или других частях строения совместно с другими собственниками.
Возмещение
Фактическая цена, по которой передается имущество.
Ипотека с постоянными выплатами
План систематического сокращения кредита, по которому заемщик ежемесячно выплачивает фиксированную сумму, частично в счет погашения основной суммы и частично.
Договор подряда
Соглашение между продавцом и покупателем о покупке недвижимого имущества. Цена покупки выплачивается частями в течение срока действия контракта, а остаток подлежит оплате в конце срока. Когда покупатель завершает необходимые платежи, продавец обязан предоставить покупателю акт. Согласно условиям договора о сделке, покупатель получает право владения недвижимостью, и считается, что он или она имеет равные права на собственность, в то время как продавец сохраняет законное право собственности.
Конвейер
Акт передачи права собственности или передачи права собственности другому лицу.
Транспортировка
Письменный документ, по которому права собственности на недвижимость передаются от одного лица другому, включая земельные договоры, договоры аренды, сделки и т. Д.
Соглашение
Соглашение, заключенное в документы и другие инструменты, обещающее выполнение или невыполнение определенных действий или оговаривающее определенные виды использования или неиспользования собственности.
Дата вступления в силу
Дата регистрации документа, ипотеки или другого застрахованного интереса, что подтверждается более поздним отчетом о поиске.
Акт
Документ в письменной форме, который при исполнении и доставке свидетельствует о заинтересованности в недвижимом имуществе.
Сделка и условное депонирование денег
Соглашение, по которому деньги передаются на хранение третьей стороне для передачи продавцу недвижимости после получения акта на проданное имущество.
Доверительный акт
Инструмент, который передает собственность в траст (см. Также Соглашение о доверительном управлении и Соглашение о доверительном управлении ).
Доверительный акт
Документ, устанавливающий залог на недвижимое имущество в качестве обеспечения долга; ипотека.
Депозит, задаток
Денежная сумма или иное вознаграждение, представленное вместе с предложением о покупке прав на недвижимое имущество.
Выплата
По завершении закрытия — средства, подлежащие выплате соответствующим сторонам вместе с RESPA и / или заключительным заявлением.
Подставка
Право пользоваться чужой землей, например, право проезда или право на воздух и свет.
Дата вступления в силу обязательств
Дата первоначального отчета о поиске (т.е.дата, до которой проводился поиск записей в офисе Регистратора, влияющих на право собственности на передаваемую собственность).
Посягательство
Несанкционированное вторжение или вторжение в улучшение, приспособление или другое недвижимое имущество, полностью или частично, на чужую собственность. Посягательствами обычно являются: (1) пересечение линии застройки, (2) пересечение линии участка, (3) сервитут или (4) застрахованное помещение.
Обременение
Любые претензии, залоговые права, обвинения или обязательства, связанные с недвижимым имуществом и имеющие обязательную силу, которые могут снизить его стоимость или воспрепятствовать использованию собственности, но не обязательно препятствуют передаче правового титула; право или интерес в собственности, принадлежащей тому, кто не является законным владельцем собственности.Есть две общие классификации обременений: (1) те, которые влияют на титул, такие как судебные решения, ипотеки и залоговые права механиков, и (2) те, которые влияют на физическое состояние собственности, такие как ограничения, посягательства и сервитуты.
Подтверждение
Форма, предоставляемая компанией по страхованию титула для изменения любой информации, появившейся в рамках какого-либо обязательства или политики, или для предоставления дополнительного покрытия или исключения покрытия из-за какого-либо дефекта или условия права собственности.
Собственный капитал
Стоимость доли собственника собственности без обременений собственности.
Условное депонирование
Процесс, посредством которого деньги и / или документы хранятся у третьего лица до тех пор, пока не будут выполнены условия инструкций по условному депонированию (подготовленных сторонами условного депонирования). При соблюдении этих условий происходит доставка и передача депонированных средств и документов.
Усадьба
Интерес или характер интереса, который человек имеет в собственности, такой как пожизненное имущество, имущество умершего, недвижимость и т. Д.
Свидетельство о праве собственности
Аннотация или заголовок политики.
Федеральная национальная ипотечная ассоциация (FNMA или Fannie Mae)
Частная корпорация, занимающаяся покупкой первой ипотеки со скидкой.
Простая комиссия
Максимально возможное количество недвижимого имущества; абсолютное владение.Он имеет неопределенный срок, может свободно передаваться и передаваться по наследству.
Первая ипотека
Ипотека, имеющая приоритет перед всеми другими ипотечными кредитами.
Выкупа
Юридическая процедура, в соответствии с которой имущество, используемое в качестве обеспечения долга, продается для погашения долга в случае невыплаты ипотечного кредита или невыполнения других условий ипотечного документа.
Подтверждение покрытия «пробелов»
Индоссамент, продлевающий дату вступления в силу обязательства до даты регистрации документа и ипотеки.
«Разрыв» в цепочке титулов
Случай, когда транспортное средство отсутствует в записях округа.
Период «разрыва»
Время между датой вступления в силу первоначального поиска и записью инструментов с момента закрытия, в течение которого поиск не производился.
Государственная национальная ипотечная ассоциация (GNMA или Ginnie Mae)
Федеральная ассоциация, работающая с FHA, которая предлагает специальную помощь в получении ипотечных кредитов и приобретает ипотечные кредиты на вторичном уровне.
Получатель гранта
Тот, кто получает интерес к недвижимому имуществу на основании документа, сервитута или другого средства передачи права собственности.
Страхование от рисков
Страхование недвижимого имущества от ущерба, причиненного пожаром, некоторыми естественными причинами, вандализмом и т. Д., В зависимости от условий полиса.
Страхование домовладельцев
Включает страхование от рисков, а также дополнительное покрытие, такое как личная ответственность, кража вне дома (вещи, украденные из машины застрахованного) и другое подобное покрытие.
Усадьба
Жилище (дом и прилегающий участок) главы семьи. Некоторые штаты предоставляют законодательные льготы, защищая приусадебную собственность (обычно до установленной максимальной суммы) от прав кредиторов. Освобождение от налога на имущество (полностью или частично) также доступно в некоторых штатах. Законодательные требования для создания усадьбы могут включать в себя официальную декларацию, которую необходимо зарегистрировать.
HUD
Аббревиатура Министерства жилищного строительства и городского развития США, ведомства федерального правительства на уровне кабинета министров.Его миссия — увеличить количество домовладельцев, поддержать развитие сообществ и расширить доступ к доступному жилью, свободному от дискриминации.
Вход и выход
Право легального доступа в застрахованное помещение.
Начальный поиск
Поиск записей округа с даты предшествующего подтверждения права собственности или в течение необходимого периода времени, если предыдущее свидетельство права собственности недоступно, до последней текущей записи в офисе регистратора округа с целью подготовки обязательства.
Куртка
Серийный внешний вид, в который помещаются спецификации A и B.
Совместная аренда
Неразделенная доля в имуществе, полученная двумя или более совместными арендаторами. Интересы должны быть равными, начисляться в одно и то же время в одно и то же время. После смерти совместного арендатора интерес переходит к оставшимся совместным арендаторам, а не наследникам умершего.
Решение
Долг или иное обязательство, возникшее по решению суда.
Младшая ипотека
Ипотека, такая как вторая ипотека, которая уступает по праву или приоритету залогового удержания существующей ипотеке на то же имущество.
Поиск по более поздней дате
Поиск записей округа для обновления результатов поиска с даты первоначального поиска. Он может включать поиск по дате записи акта или других документов для транзакции.
Аренда
Передача владения и права пользования имуществом на оговоренный срок с уплатой арендной платы собственнику.
Юридическое описание
Описание в размерах и границах, лотах и блоках, единицах и / или объеме и страницах, в котором точно указывается периметр определенной собственности. Юридические описания используются в большей степени, чем адреса улиц, поскольку они более точны и неизменны.
Залог
Претензия на имущество другого лица в качестве обеспечения выплаты долга.
Залог механика
Право удержания, предоставленное законом тем, кто выполняет работу или предоставляет материалы для улучшения недвижимого имущества.
метры и границы
Описание недвижимого имущества по курсам и расстояниям с указанием длины и направления границ участка земли, обычно неправильной формы.
Ипотека
Юридический документ, используемый для обеспечения исполнения обязательства. Целью ипотеки является создание залогового права на заложенное имущество в качестве обеспечения выплаты долга.
Страхование ипотеки
Страхование, оформленное независимой ипотечной страховой компанией (далее «MIC»), защищающая ипотечного кредитора от убытков, понесенных в результате невыполнения обязательств по ипотеке, что позволяет кредитору предоставить более высокий процент от продажной цены.Федеральное правительство оформляет эту форму страхования через FHA и VA.
Залогодержатель
Источник средств по ипотечной ссуде; тот, кто получает и держит ипотеку в качестве обеспечения выплаты долга.
Политика залогодержателя
Полис страхования титула, используемый для страхования ипотечного залога, приобретаемого кредитором.
Залогодатель
Владелец имущества, занимающий деньги и закладывающий имущество в качестве обеспечения ссуды.
Политика владельца
Полис страхования титула, используемый для страхования права собственности на недвижимое имущество, приобретаемое покупателем.
Плата
План или карта города, участка или подразделения с указанием расположения и границ отдельных участков.
Платформа
Открытая запись карт разделенных земель, показывающих расположение и размер каждого земельного участка на указанной территории.
Штраф за досрочное погашение
Штраф по векселю, закладной или доверительному акту, налагаемый, когда ссуда выплачивается до наступления срока ее погашения.
Привилегия предоплаты
Право на досрочное погашение кредита без штрафных санкций, полностью или частично.
Политика прежних прав собственности
Предыдущий полис правового титула, составленный страховщиком правового титула, обеспечивающий право собственности на объект собственности.
Частное ипотечное страхование
Страхование убытков кредитора в случае неисполнения обязательств заемщиком (залогодателем). Страхование аналогично страхованию государственного агентства, такого как FHA, за исключением того, что оно выдается частной страховой компанией. Премия оплачивается заемщиком и включается в выплату по ипотеке.
Покупка денег по ипотеке
Ипотека, обеспечивающая обещание уплатить покупную цену при продаже недвижимости.Кредитор третьей стороны может быть залогодержателем покупных денег при условии, что выручка от ссуды была фактически использована для покупки недвижимости. Ипотечный залог, обеспечивающий долг, при котором вся ссудная выручка используется для покупки недвижимости.
Заявление о прекращении подачи иска
Передаточный акт, в соответствии с которым любой интерес, который лицо, предоставившее право, имеет в собственности, описанной в акте, передается получателю гранта без гарантии.
RESPA
Акроним Закона о процедурах урегулирования сделок с недвижимостью от 1974 г., закона о защите прав потребителей, призванного помочь покупателям жилья быть лучшими покупателями в процессе покупки жилья за счет конкретного рассмотрения затрат на закрытие сделки и процедур урегулирования.RESPA требует, чтобы потребители раскрывали информацию в разное время транзакции, и запрещает откаты, которые увеличивают стоимость расчетных услуг. RESPA обеспечивается Департаментом жилищного строительства и городского развития (HUD). Термин «RESPA» также используется в связи с основным документом большинства сделок с недвижимостью: документ содержит окончательные детализированные сборы и суммы, причитающиеся от / к покупателю и продавцу. Этот документ, созданный Департаментом жилищного строительства и городского развития (HUD), называется «Заявление об урегулировании HUD-1», но часто упоминается как «RESPA» или «HUD-1».«
Запись
Подача документов, касающихся недвижимости, в открытый доступ, уведомление будущих покупателей, кредиторов или других заинтересованных сторон. Запись контролируется законом и обычно требует засвидетельствования и нотариального заверения документа.
Рефинансирование
(1) Продление существующей ссуды с тем же заемщиком и кредитором; (2) ссуду на одно и то же имущество от одного и того же кредитора или заемщика; (3) продажа ссуд первоначальным кредитором.
Ограничения
Ограничения на использование или владение недвижимым имуществом, устанавливаемые договорами на документах или площадках, или законами, установленными правительством.
Договор купли-продажи
Обязательное соглашение между покупателем и продавцом, определяющее условия продажи недвижимости.
График A
Первая страница обязательства или полиса на внутренней стороне обложки, содержащая информацию об имени застрахованного, сумме страховки, а также процентах и застрахованном имуществе.
График B
Список обязательств или политики внутри обложки куртки, содержащий перечень общих и конкретных пунктов, для которых страхование по полису исключено или будет исключено.
Сериализованные формы
Обязательства, Политика собственника и Политика залогодержателя, Политика строительной ипотеки и Сертификат допущения — это сериализованные формы, по которым участник должен отчитываться перед ATG.
Расчетный отчет
Отчет, подготовленный брокером, условным депонированием или кредитором, с полной разбивкой затрат, связанных с продажей недвижимости.Для продавца и покупателя составляется отдельная ведомость.
Акт шерифа
Документ, составленный по постановлению суда для передачи права собственности на имущество, проданное для исполнения судебного решения.
Специальная оценка
Обвинение, взимаемое с недвижимого имущества государственным органом для покрытия расходов на проведение общественных улучшений, от которых недвижимость получает прибыль.
Аренда
Имущество в уплате; форма собственности.Основными типами являются совместная аренда, совместная аренда и аренда в целом.
Аренда в полном объеме
Форма собственности мужа и жены, при которой каждая из них владеет всем имуществом. В случае смерти одного из них переживший владеет имуществом без завещания.
Общая аренда
Безраздельное владение недвижимым имуществом двумя или более лицами. Интересы не обязательно должны быть равными, и в случае смерти одного из владельцев права на наследство у других владельцев не существует.
Страхование титула
Соглашение, обязывающее страховщика возместить застрахованному убытки, понесенные из-за дефектов права собственности на недвижимое имущество.
Поиск по заголовку Трастовый договор
Обзор всех зарегистрированных документов, влияющих на конкретную собственность, для определения текущего состояния права собственности.
Налог на перевод
Государственная пошлина на передачу недвижимого имущества.На основе покупной цены или денег, переходящих из рук в руки. Проверьте уставы для каждого штата. Также называется налогом на документарный перевод.
Доверие
Право собственности, недвижимого или личного, принадлежащее одной стороне в пользу другой.
Доверительный сертификат
(1) Свидетельство о бенефициарной собственности на недвижимое имущество, право собственности на которое находится в доверительном управлении доверительного управляющего, выдавшего свидетельство; (2) термин, используемый как синоним ипотеки.(См. Также Доверительный договор , Доверительный договор и Доверительный договор ).
Доверительный управляющий
(1) Тот, кто назначен или требуется по закону для исполнения траста; (2) лицо, владеющее недвижимым имуществом на основании доверительного договора.
Акт доверительного управляющего
Документ, который передает право собственности на имущество от траста (то есть, оформленного доверительным управляющим) (см. Также Доверительный договор и Доверительный договор ).
Правда в кредитовании
Также упоминается как Положение Z. Часть Закона о защите потребительских кредитов. Федеральное законодательство предназначено для защиты заемщиков, требуя от кредиторов предоставлять информацию о стоимости ссуды. Закон требует, чтобы проценты выражались в виде годовой процентной ставки (годовых) с точностью до 1/8 процента. Годовая процентная ставка должна включать такие сборы, как комиссионные за ссуду, пункты дисконтирования, плату за обслуживание и т. Д., А также проценты. Закон распространяется только на жилую недвижимость на одну-четыре семьи.Также относится к другим потребительским кредитам.
Акт гарантии
Передача правового титула, которая содержит определенные заверения и гарантии со стороны лица, предоставившего право, что документ передает хороший и необремененный правовой титул.
Полная ипотека
Вторая или младшая ипотека с номинальной стоимостью как суммы, которую она обеспечивает, так и остатка, причитающегося по первой ипотеке. По ипотечному кредиту в рамках полного цикла взимается платеж, основанный на его номинальной стоимости, а затем выплачивается первый залогодержатель.Это наиболее эффективно, когда первая имеет более низкую процентную ставку, чем вторая, поскольку залогодержатель при циклическом переходе получает разницу между процентными ставками, или залогодатель при повторном финансировании может получить более низкую ставку, чем при рефинансировании.
Глоссарий терминов по недвижимости
Краткая история или сводка всех транзакций, затрагивающих определенный участок земли.
Право въезда и выезда на участок земли с проезжей части. Часто право въезжать и выезжать на чужую землю.
Медленная застройка земель под действием природных сил, таких как ветер, волна или вода.
Акт, посредством которого сторона, исполняющая юридический документ, обращается в уполномоченный офис или к нотариусу и объявляет это своим добровольным действием.
Участок земли площадью 208,71 квадратных футов, содержащий 43 560 квадратных футов земли.
Лицо, назначенное судом по наследственным делам для урегулирования дел лица, умершего без завещания.Термин «администраторша», если таким человеком является женщина.
Претензия, предъявленная к землям другого лица в силу открытого и заведомого владения указанными землями истцом.
Заявление под присягой в письменной форме.
Физическое или юридическое лицо, которое имеет право действовать от имени другого лица или вести дела для другого, например, титульный агент по контракту с Old Republic Title для выдачи полисов страхования титула.
Право собственности на все, что находится выше физической поверхности земли.
Американская ассоциация земельных титулов, национальная ассоциация компаний по страхованию правового титула, абстракционистов и юристов, специализирующихся в области права собственности, которая выступает в защиту правового титула и индустрии реферирования, со штаб-квартирой в Вашингтоне, округ Колумбия.
Все, что так прикреплено к земле или используется с ней что он пройдет с передачей земли.
Ипотека с регулируемой процентной ставкой — см. Ипотека с переменной процентной ставкой.
Налогообложение, сбор или сбор, обычно по установленным ставкам.
Государственное должностное лицо, оценивающее имущество с целью налогообложения.
Тот, кому осуществляется передача процентов. Например, правопреемник ипотеки или договора.
Тот, кто выполняет задание. Например, цедент ипотеки или договора.
Ипотека, по условиям которой новый владелец может взять на себя свои обязательства.
Кредит, при котором покупатель принимает на себя обязательства по уже существующей ипотеке на недвижимость.
Арест имущества с целью принудительного погашения долга.
Тот, кто имеет доверенность от другого лица, позволяющую ему оформлять юридические документы, такие как дела, ипотеки и т. Д., От имени лица, предоставившего полномочия.
Лицо, которое в судебном порядке освобождается от уплаты всех своих долгов после передачи всех своих активов назначенному судом доверительному управляющему.
Ветвь правительства, отвечающая за геодезию и управление государственными землями.
Соглашения, условия и ограничения. См. «Условия и ограничения» ниже.
Срок измерения земли 66 футов в длину.
Термин, применяемый к прошлой серии сделок и документов, влияющих на право собственности на определенный земельный участок.
Также известен как «условное депонирование» или «расчет». Процесс оформления юридически обязательных документов, таких как документы и ипотеки, чаще всего связанные с покупкой недвижимости и заимствованием денег для оказания помощи в покупке.
Обремененный титул.
Отчет, выпущенный компанией по страхованию титула или ее агентом, обязывающий компанию по страхованию титула выпустить форму полиса, указанную в обязательстве, при соблюдении и выполнении требований, изложенных в обязательстве.
Ссуда, предоставленная работодателем для облегчения переезда работника. Обычно краткосрочный.
Принятие частной собственности в общественное пользование в судебном порядке.
Положение в акте или завещании, согласно которому в случае наступления или невыполнения определенного события право собственности покупателя или изобретателя будет ограничено, расширено, изменено или прекращено.
Общий термин, используемый для обозначения видов использования земли, для которых нельзя использовать землю, и предусматривающий штрафы за несоблюдение. Обычно используется разделителями земель на вновь засаженных участках.
Система индивидуальной платы за владение единицами в многоквартирной структуре в сочетании с совместной собственностью на общие части строения и земли.
Происходит при рефинансировании. Остаток от первоначальной ипотеки включается в новую ипотеку.
Соглашение о купле-продаже, в соответствии с которым право собственности удерживается у покупателя до тех пор, пока не будут произведены необходимые платежи продавцу.
Акт передачи права собственности другому лицу.
Документ, по которому передается право собственности, акт.
Жилое многоквартирное здание, находящееся в собственности и эксплуатации для проживающих в нем лиц.
Соглашение, заключенное в документы и другие документы, обещающее выполнение или невыполнение определенных действий, или оговаривающее определенные виды использования или неиспользования собственности.
Конечная остановка улицы или переулка. Обычно разрабатывается современными инженерами для обеспечения кругового разворота автомобилей.
Письменный документ, по которому право собственности на землю передается от одного лица к другому.
См. Раздел «Ипотека» ниже.
Окончательная и абсолютная передача акта от продавца к покупателю таким образом, что продавец не может его отозвать. Необходимые реквизиты для передачи права собственности.
Распоряжение землей по завещанию. Термин, используемый только для обозначения земли и никогда для личной собственности.
Положение в ипотеке или доверительном управлении, которое требует полной выплаты ссуды в случае продажи или передачи собственности.
Авансовый платеж части покупной цены для заключения договора на недвижимость.
Доля в земле, принадлежащая другому лицу, которая дает право ее владельцу на определенное ограниченное использование, такое как прокладка канализации, прокладка линий электропередач или пересечение территории.
Право оставить земельный участок. Часто используется как синоним доступа. (см. Доступ)
Право государства брать частную собственность в общественное пользование после выплаты справедливой компенсации.
Оснащение, такое как дом, стена или забор, которое вторгается в чужую собственность.
Обременение земельного участка залогом или залогом, например ипотекой.
Залог, ответственность или залог на земельный участок.
Возвращение собственности государству в тех случаях, когда физическое лицо умирает без наследников или завещателей и без завещания.
Процедура, при которой незаинтересованная третья сторона обрабатывает юридические документы и средства от имени продавца и покупателя.
Вещи человека.
Интерпретация записи о праве собственности на недвижимость на основе поиска по названию или реферата.
В юридических описаниях та часть земель, которая должна быть удалена или исключена. Этот термин часто используется в другом смысле для обозначения возражения против правового титула или обременения правового титула.
Лицо, назначенное судом по наследственным делам для выполнения условий завещания. Термин «исполнитель», если таким человеком является женщина.
Тот, в котором срок выплаты ипотеки продлен на более длительный период. Часто под более высокую процентную ставку, чем первоначальная ипотека.
Наибольший интерес к земельному участку, которым можно владеть.Иногда обозначается просто как Плата.
Договор страхования, в котором HUD через FHA гарантирует, что указанный кредитор вернет определенный процент суммы ссуды от страховщика (FHA) в случае плохой ссуды.
Документ, подготовленный для подачи в Реестр сделок или в Государственный секретарь, указывающий, что личное имущество или приспособления обременены долгом.
Любой объект собственности, настолько связанный с недвижимым имуществом, что становится его частью.
Положение в Акте, создающее условие, которое приведет к передаче права собственности другому лицу в случае возникновения определенных обстоятельств.
Ссуда, ежемесячные платежи по которой в первые годы относительно невелики, а сумма в долларах постепенно увеличивается в течение срока действия ипотеки.
Лицо, которое приобретает долю в земле на основании документа, субсидии или другого письменного документа.
Лицо, которое письменно передает другому право собственности на землю.
Лицо, назначенное судом для ведения дел лица, не способного управлять своими делами.
Произвольная линия, установленная властями на судоходных реках, за пределами которой нельзя строить причалы и другие сооружения, также обозначаемая как линия судоходства.
Тот, кто может унаследовать или унаследовать долю в земле в соответствии с нормами права, применимыми в случае смерти человека, не оставившего завещания.
Промежуток или пространство, непреднамеренно оставленное между ними при попытке описания соседних участков земли.
Используется для ремонта и дополнения существующих структур без изменения существующей ипотеки.Обычно длится 10 лет или меньше.
Форма заявления об урегулировании (закрытии), требуемая HUD, если ипотечные кредиты федерального значения выдаются на жилую недвижимость. Это баланс, показывающий источник средств и распределение средств в связи с покупкой и / или залогом жилой недвижимости.
Пристройки к необработанным землям, имеющие тенденцию к увеличению стоимости, такие как здания, улицы, канализация и т. Д.
Несовершенный процент, который закон дает жене на землях ее мужа.Это интерес, который после смерти мужа может перерасти во владение и использование.
Несовершенный интерес, который закон дает мужу в землях его жены. Это процент, который после смерти жены может перерасти во владение и использование.
Для оплаты убытка.
Право входа на земельный участок. Часто используется как синоним доступа (см. Доступ).
Договор о возмещении ущерба от указанных рисков.
Когда денежная стоимость полиса страхования жизни взята в долг застрахованным.
Временные или краткосрочные ссуды. Часто используется в новостройках. Обычно заменяется постоянной долгосрочной ипотекой. Intestate — обозначает состояние или состояние отказа оставить завещание в случае смерти. «Умереть без завещания».
Если два или более человека владеют недвижимостью совместно на всю жизнь, оставшиеся в живых должны проявлять интерес к умершему.
Постановление суда. На практике это залог или залог земли должника в результате присуждения Судом денег кредитору (см. Залоговое решение). залог имущества должника.
Обременение земель должника на основании постановления суда внесено в судебную книгу должным образом.
См. «Контракт на дело» выше.
Любой заметный объект, помогающий установить границы земли.
Предоставление права пользования землей на срок в несколько лет в счет оплаты ежемесячной или годовой арендной платы.
См. Политику залогодержателя ниже.
Тот, кто берет землю в аренду.
Тот, кто сдает землю в аренду.
Владение, требование или залог разрешили кредитору владеть землями должника. Некоторыми примерами являются ипотечные линии, судебные залоговые права, залоговые права механика.
Предоставление или резервирование права использования, проживания и владения на протяжении всей жизни физического лица.
Обмер земли составляет 1 100-ю часть цепи или 66/1 00 фута.
Уведомление, внесенное в официальные записи графства, чтобы указать, что иск находится на рассмотрении и затрагивает земли, на которых зарегистрировано уведомление.
В Политику пожаров и несчастных случаев добавлено положение, в котором говорится, что любые убытки будут выплачиваться двум или более сторонам по мере возникновения их заинтересованности. Обычно собственник и ипотечный кредитор.
Размерный земельный участок с установленными границами.
Возраст, в котором лицо имеет право заниматься своими делами.
Хорошее название, в отношении которого нет никаких справедливых или разумных сомнений.
Право удержания, когда-то разрешенное законом для подрядчиков, рабочих и материальных работников на здания или другие сооружения, на которых выполнялись работы или поставлялись материалы.
Описание местности по курсам и дистанциям.
Тот, кто из-за недостаточного возраста или статуса юридически не может заключать контракты.
Видимые следы или указатели, оставленные на естественных или других объектах, обозначающие линии и границы съемки. Это могут быть столбы, столбы, камни, пирамиды из камней и другие подобные объекты, но также могут быть закрепленные природные объекты, зажженные деревья, дороги и даже водоемы.
Инструмент, используемый для обременения земли в качестве обеспечения долга.
Ценная бумага, подтверждающая право собственности на проценты по ипотечной ссуде или пулы ипотечных ссуд, либо отдельное обязательство, обеспеченное ипотечной ссудой, пулом или ипотечными ссудами.
Физическое или юридическое лицо, которое покупает и продает ипотечные кредиты другому лицу за комиссионные или которое подготавливает и ведет переговоры по ипотечным договорам.
Выдается сообществами как средство предоставления более дешевых ипотечных средств определенным квалифицированным заемщикам.
Обозначение ипотечного кредитора на землю.
Форма полиса страхования титула, который обеспечивает действительность, исковую силу и приоритет. Эта форма не защищает владельца.
Обозначение ипотечного заемщика на землю.
Фактическое увеличение основной суммы ссуды на недвижимость из-за прибавления к остатку ссуды выплаченных, но не выплаченных процентов. Обычно это результат ежемесячных платежей, которые временно устанавливаются на уровне ниже необходимого.
Тот, кто имеет право принимать подтверждения (см. Подтверждения)
Полис страхования титула, который страхует указанного собственника от убытков по причине дефектов, залогового удержания и обременений или отсутствия товарного права собственности.Компания также соглашается защищать покрытые претензии, предъявленные к названию.
Документ или грант, по которому федеральное правительство или правительство штата первоначально передало право собственности на государственные земли физическому лицу. Первый в серии передач, по которым титул достается нынешним владельцам.
Карта, представляющая участок земли, разделенный на участки с указанием улиц.
Частное страхование ипотеки. Договор страхования, который гарантирует, что указанный кредитор вернет определенный процент суммы кредита от страховщика в случае, если кредит станет невыгодным.Многие кредиторы требуют этого при выдаче ссуд с более высоким процентом.
Одноразовая специальная комиссия или дополнительная плата, уплачиваемая ссудополучателю для обеспечения ссуды. Выражается в процентах от номинальной суммы ипотеки.
Письменный договор титульного страхования.
Тот, кто владеет полисом страхования титула.
Документ, разрешающий другому лицу действовать от вашего имени в качестве его агента или поверенного.
Пункт, содержащийся в завещании, ипотеке, документе, доверительном управлении или трастовом соглашении, разрешающий продажу или передачу земли в соответствии с условиями пункта.
Распределить между продавцом и покупателем их пропорциональную долю выплаченного или причитающегося обязательства. Например, пропорциональная ставка налогов на недвижимость или страховых взносов от пожара.
Иск в соответствующем суде для устранения дефектов записи или возможных претензий других сторон, указанных в иске.
Часть государственной съемки, представляющая собой полосу земли шириной 6 миль, пронумерованную к востоку или западу от главного меридиана.
Земля и все, что к ней прикреплено.
Зарегистрированный на федеральном уровне знак коллективного членства, который идентифицирует специалиста по недвижимости, который является членом Национальной ассоциации риэлторов и соблюдает ее строгий этический кодекс.
Краткий срок на недвижимость.
Обильно «выкупить». Акт выкупа земель после обращения взыскания на ипотеку, обращения взыскания на уплату налогов или другой продажи в порядке исполнения.
См. Название Торренса ниже.
Повторное страхование путем передачи другой страховой компании всей или части принятой на себя ответственности, тем самым распределяя риск убытков, который должна нести одна компания.
Агентство по ипотечным инвестициям в недвижимость. Продукт федерального налогового законодательства 1986 года, в котором коммерческое лицо, такое как корпорация, товарищество или траст, в котором практически все активы состоят из квалифицированных ипотечных кредитов и разрешенных инвестиций, выбирает для рассмотрения как REMIC.Квалификация позволяет избежать отношения к корпорации в налоговых целях.
Право, которое один должен переходить через земли другого. Сервитут.
Право на использование воды и водных путей в прилегающих озерах или реках.
Вторая ссуда на недвижимость, уже имеющую ипотеку. Он подчиняется первой ипотеке. Обычно на более короткий срок и часто по более высокой процентной ставке.
Земельный участок в одну квадратную милю или 640 акров.
Те линии, которые определяют необходимые расстояния для расположения строений по отношению к периметру собственности.
Право собственности на вещи, находящиеся под физической поверхностью собственности.
Процесс измерения земли для определения ее размера, местоположения и физического описания, а также полученный рисунок или карта.
Имущество или доля в земле, принадлежащая двум или более лицам, каждый из которых имеет равные права владения и пользования, но без какого-либо права наследования между владельцами.
Любое лицо, владеющее недвижимостью с разрешения собственника.
Другой термин для завещания.Обычно упоминается как «последняя воля и завещание».
Состояние или условие оставления завещания в случае смерти. «Умереть по завещанию».
Человек, который составляет или составил завещание или завещание.
Женщина, которая составляет или составила завещание или завещание.
Свидетельство или право человека на владение и владение землей. Обычно считается связкой или историей прав.
Любое законное право, принадлежащее другим лицам, требовать собственность или предъявлять требования к собственнику.
Страхование от потери или повреждения в результате дефектов или отсутствия права собственности на определенный участок недвижимого имущества.
Изучение государственных документов, законов и судебных решений для раскрытия текущих фактов, касающихся владения недвижимостью.
Раздел территории площадью 6 квадратных миль, состоящий из 36 частей или 36 квадратных миль.
Определенный земельный участок.
Лицо, владеющее имуществом в доверительном управлении.
Договор страхования, в котором Администрация по делам ветеранов (VA) гарантирует, что указанный кредитор вернет определенный процент суммы кредита от страховщика в случае, если кредит станет плохим.
Ссуда, процентная ставка по которой колеблется в зависимости от стоимости средств или какого-либо другого показателя.
Покупатель недвижимого имущества по договору на землю.
Продавец недвижимого имущества по земельному договору.
Передать лицу непосредственное право или интерес. Титул можно сказать ветеринару у Джона Брауна.
Неюридический термин, используемый страховщиками правового титула для обозначения владельца недвижимости в полисе или отчете.
Соглашение и заверение лица, предоставившего недвижимое имущество, для себя и его наследников, в том смысле, что он является владельцем и будет нести ответственность.
Письменный документ, засвидетельствованный надлежащим образом, предусматривающий распределение имущества, принадлежащего умершему.
Право муниципалитета регулировать и определять совместимый характер и использование собственности.
Clark County, NV
Офис регистратора округа Кларк не уполномочен давать юридические консультации. Этот глоссарий состоит из коротких определений терминов, которые часто встречаются в зарегистрированных документах. Он предлагается только для удобства наших клиентов и не является советом по юридическим правам или обязанностям.Регистратор округа Кларк рекомендует вам обратиться к лицензированному юристу штата Невада за юридической консультацией относительно ваших прав и обязанностей.ПОДТВЕРЖДЕНИЕ — Оформление документа в присутствии уполномоченного должностного лица или нотариуса. Подтверждение требуется для большинства документов, которые влияют на право собственности на недвижимое имущество (например, документы, трастовые документы, сервитуты).
АДМИНИСТРАТОР — Лицо, назначенное судом по наследственным делам для урегулирования дел лица, умершего, не оставив завещания.Термин «администраторша», если таким лицом является женщина.
АФФИАНТ — Лицо, которое присягает заявлению в письменном показании под присягой.
AFFIDAVIT — Заявление под присягой в письменной форме, такое как аффидевит о прекращении совместной аренды, аффидевит, подтверждающий годовой труд.
ОЦЕННАЯ СТОИМОСТЬ — Стоимость недвижимости, определяемая на основе продажных сумм сопоставимых объектов недвижимости. Оценочная стоимость окружного оценщика может отличаться от оценочной стоимости частного оценщика.
НОМЕР ПОСЫЛКИ ОЦЕННИКА — Идентификационный номер Оценщика для определенной собственности.
ОЦЕНЕННАЯ СТОИМОСТЬ — Стоимость имущества, присвоенная окружным оценщиком на основе оценочной стоимости имущества. Оценочная стоимость обычно увеличивается ежегодно в размере от 1% до 2%. Однако это не обязательно текущая рыночная стоимость недвижимости.
ЦЕПНИЦА — Лицо, которому осуществляется передача прав. Например, бенефициарный интерес назначается правопреемнику по договору о передаче доверительного управления.
ПРАВОПРИЕМНИК — Тот, кто выполняет уступку процентов.Например, цедент по уступке договора доверительного управления переуступает бенефициарный интерес.
ДОВЕРЕННОСТЬ — Тот, кто имеет доверенность от другого лица, позволяющую ему оформлять документы от имени лица, выдающего доверенность.
БАНКРОТ — Лицо, которое в судебном порядке освобождается от уплаты долгов после передачи своих активов назначенному судом доверительному управляющему.
ПОЛУЧАТЕЛЬ — Лицо, получающее какое-либо пособие.Например, бенефициаром доверительного управления является тот, кто ссужает деньги и получает выгоды в виде платежей.
СЕРТИФИЦИРОВАННАЯ КОПИЯ — Копия документа, которая была записана или подана в государственное учреждение (например, регистратор или клерк). Копия должна быть поставлена печатью и печатью депутата, удостоверяющего, что это точная копия.
ИДЕАЛЬНАЯ ЦЕПЬ — Прошлые серии сделок и документы, влияющие на право собственности на земельный участок.
CLEAR TITLE — Название, которое не содержит препятствий или ограничений для получения рыночной стоимости.
СООТВЕТСТВИЕ КОПИИ — Копия документа, которая представляется во время записи и сопровождается информацией о записи в качестве любезности для клиента.
КОНТРАКТ — Соглашение о купле-продаже, в соответствии с которым фактическое право собственности удерживается от покупателя до тех пор, пока не будут произведены необходимые платежи продавцу.
CONVEYANCE — Документ, по которому передается право собственности; например, дело.
CORPORATION — Физическое или юридическое лицо, созданное в соответствии с законодательством государства как группа правопреемников с главным лицом или ассоциация физических лиц.Существует много типов корпораций, таких как государственные, частные, закрытые, профессиональные, некоммерческие, подраздел S.
.ЗАЯВЛЕНИЕ — Соглашение, заключенное в документы и другие документы, обещающее выполнение или невыполнение определенных действий или оговаривающее определенные виды использования или неиспользования собственности.
ДЕКЛАРАЦИЯ СТОИМОСТИ — Документ, декларирующий стоимость имущества. Декларация ценности должна сопровождать любой документ, представленный для записи. НРС 375.060
ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ УСАДЬБЕ — Документ, зарегистрированный для защиты части капитала собственника по месту жительства от требований определенных кредиторов. Подача декларации Homestead не аннулирует добросовестные залоговые права или ипотечные ссуды в отношении собственности.
АКТ — Письменный документ, по которому право собственности на землю передается от одной стороны к другой.
ДОГОВОР — Инструмент, используемый в качестве ипотеки. Имущество передается доверительному управляющему заемщиком в пользу кредитора и передается обратно после оплаты в полном объеме.
ОГРАНИЧЕНИЯ ДОГОВОРА — Пункты в акте, ограничивающие будущее использование собственности.
EASEMENT — Ограниченное право на земельный участок, принадлежащий другому лицу. Предоставляет правообладателю ограниченное использование, такое как канализационные сети, линии электропередач или пересечение территории.
ОБЕСПЕЧЕНИЕ — Любое залоговое право, такое как ипотека, налоги, сборы или судебное удержание; сервитут; ограничение на использование земли.
ПОДТВЕРЖДЕНИЕ — Штамп или наклейка, помещенная на документ Регистратором, чтобы показать округ, в котором он был зарегистрирован, дату и время, а также лицо, запрашивающее регистрацию, и взимаемый сбор.
СОБСТВЕННЫЙ КАПИТАЛ — Доля или стоимость, которую владелец имеет в недвижимом имуществе сверх его долгов.
ESCROW — Процедура, при которой незаинтересованная третья сторона обрабатывает юридические документы и средства от имени продавца и покупателя.
ИСПОЛНИТЕЛЬ — Лицо, назначенное судом по наследственным делам для выполнения условий завещания. Термин «исполнитель», если таким лицом является женщина.
FHA — Федеральное управление жилищного строительства, агентство федерального правительства, которое страхует частные ссуды для финансирования строительства нового и существующего жилья и ремонта домов в рамках утвержденных правительством программ.
ФАЙЛ — Для размещения в офисе County Recorder карт, которые принимаются записывающим устройством и имеют отметку времени, присваивают уникальный номер прибора и индексируются.
GRANTEE — Лицо, получающее грант или покупающее недвижимость.
GRANTOR — Лицо, выдающее грант или продающее имущество.
НОМЕР ИНСТРУМЕНТА — Уникальный номер, присвоенный каждому зарегистрированному документу регистратором округа.
СОВМЕСТНАЯ АРЕНДА — Право собственности на недвижимость между двумя или более сторонами, указанными в одной передаче как совместные арендаторы. После смерти совместного арендатора его или ее интерес переходит к оставшемуся совместному арендатору или арендаторам по праву наследования. Должна быть записана соответствующая документация.
ПРИНЯТИЕ — Окончательное и достоверное определение судом прав сторон в иске.
LIEN судебного решения — Установленное законом право удержания, созданное путем записи отрывка или заверенной копии денежного решения.
АРЕНДА — Предоставление земли в пользование сроком на несколько лет в счет оплаты ежемесячной или годовой арендной платы, как правило, в форме договорного соглашения.
ЮРИДИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ — Описание определенного участка недвижимости, достаточно полное, чтобы независимый инспектор мог его найти и идентифицировать. Описание приводится по названию подразделения, участку и блоку в сегментированном подразделении или по карте участков.
АРЕНДАТОР — Тот, кто получает в пользование землю по договору аренды; жилец.
АРЕНДОДАТЕЛЬ — Тот, кто предоставляет землю в пользование на условиях аренды; домовладелец.
LIEN — Требование или интерес в земельной собственности в качестве обеспечения долга. Залог не дает права собственности. Некоторыми примерами являются ипотечные залоги, судебные залоговые права и механические залоговые права.
LIS PENDENS — Уведомление, зарегистрированное в официальных отчетах округа, чтобы указать, что иск, затрагивающий конкретную собственность, был подан либо в суд штата, либо в федеральный суд.
LODE MINING CLAIM — Минералы залегают в коренных породах (туннелях или шахтах) и не растекаются по земле.
УДОСТОВЕРЕНИЕ МЕХАНИКА — Право удержания, разрешенное законом подрядчикам, рабочим и материальным работникам на здания или другие сооружения, на которых выполнялись работы или поставлялись материалы.
ПРЕТЕНЗИЯ ПО ДОБЫЧИ ГОРОДА — Претензия на неминеральные земли для переработки руды, добытой в иске.
MINERAL SURVEY — Заявка на получение патента на добычу полезных ископаемых; номер, присвоенный BLM. Карта доступна либо в BLM (для полной карты), либо в Assessor (может быть предоставлена только частями).
ИПОТЕКА — Залог в отношении имущества, созданный в соглашении о погашении, в котором имущество используется в качестве обеспечения ссуды.
НОТАРИУС — Физическое лицо, уполномоченное государством с полномочием подтверждать подписи физических лиц; нотариусы не несут ответственности за заявления подписавшего или за содержание подписанных документов.
НОМЕР ПОСЫЛКИ (PIN) или (APN) — Уникальный 11-значный номер, используемый в качестве идентификатора каждой посылки.Иногда его называют идентификационным номером посылки (PIN) или номером посылки оценщика (APN).
PLACER MINING CLAIM — Минералы рыхлые на земле или в русле реки.
PLAT — Карта, представляющая участок земли, разделенный на участки, с указанием местоположения и границ отдельных владений.
QUIET TITLE — Удаление облака на праве собственности путем принятия надлежащих мер в суде, в котором истец заявил претензию в его / ее собственном имуществе, в котором был обнаружен дефект имущества, в котором был признан недействительным для отображения в виде облака о праве собственности, рассматриваемой в судебном порядке.
ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРЕКРАЩЕНИИ ПРЕТЕНЗИИ — Передача права собственности, с помощью которой лицо, предоставившее право, передает все свои права на недвижимость без каких-либо гарантий или обязательств.
ДИАПАЗОН — Ряд поселков, идущих на север и юг. Используется в юридическом описании, например, в диапазоне, поселке и участке.
НЕДВИЖИМОСТЬ — Земля и все, что к ней прикреплено, а также интересы, выгоды и права, присущие владению недвижимостью.
НАЛОГ НА ПЕРЕДАЧУ НЕДВИЖИМОСТИ ИМУЩЕСТВА (RPTT) — Налог, взимаемый Регистратором во время регистрации при передаче права собственности.
ПОВТОРНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ — Когда ипотека выплачивается полностью, кредитор возвращает собственность обратно владельцу.
ЗАПИСЬ — Акт ввода или записи документов в качестве публичных записей в офисе регистратора округа. Документы регистрируются для защиты интересов вовлеченных лиц и конструктивного уведомления о правах и интересах на землю. Документы, принятые для записи, имеют отметку времени, получают уникальный номер инструмента, индексируются, изображение фиксируется, а исходный документ отправляется обратно возвращающемуся лицу.
ОГРАНИЧЕНИЕ — Ограничение на использование недвижимого имущества, обычно возникающее по вине собственника или субподразделения. Также называется ограничением действия.
RIGHT OF WAY — Право, которое один должен проходить через земли другого. Сервитут.
РАЗДЕЛ — Часть городка размером примерно одна миля на одну милю и 640 акров. Используется в юридическом описании, например, в диапазоне, поселке и участке.
ПОДРАЗДЕЛЕНИЕ — Участок земли, разделенный владельцем, известный как разделитель, на блоки, участки под застройку и улицы в соответствии с зарегистрированной площадью подразделения, которая должна соответствовать государственным нормам и постановлениям о местных подразделениях.
ОБСЛЕДОВАНИЕ — Процесс измерения границ и определения земельных площадей; обычно выполняется профессиональным геодезистом.
АРЕНДАТОР — Любое лицо, владеющее недвижимостью с разрешения собственника.
ОБЩИЕ АРЕНДЫ — Форма совместного владения, при которой каждый собственник владеет безраздельной долей в недвижимом имуществе, как если бы он или она были единственным владельцем. Каждый индивидуальный собственник имеет право попросить о разделе. В отличие от совместных арендаторов, общие арендаторы имеют право наследования.
НАЗВАНИЕ — Право на владение землей или свидетельство владения землей.
СТРАХОВАНИЕ ПРАВА — Полис, страхующий владельца от потерь по причине дефектов права собственности на участок недвижимости, кроме обременений, дефектов и вопросов, специально исключенных полисом.
ПОИСК НАЗВАНИЯ — Изучение государственных документов, законов и судебных решений для определения текущего права собственности и обременений на земельный участок.
ДОГОВОР — Письменный документ, по которому право собственности на землю передается доверительному управляющему в качестве обеспечения выплаты долга или другого обязательства. Также называется доверительным договором. Другие штаты могут использовать ипотеку, которая аналогична, но фактически не передает собственность доверенному лицу.
Экзаменатор титулов | Лен Хеннепин
Регистрация переводит землю из системы актов регистрации (абстрактный титул) в систему регистрации (торренс титул.) Право собственности Torrens обеспечивает уверенность в праве собственности и защиту от потери собственности в результате неправомерного владения. При регистрации земли в округе сохраняется свидетельство о праве собственности, в котором указаны текущие владельцы и интересы в земле.
Земля в округе Хеннепин может быть зарегистрирована по постановлению суда (первоначальная регистрация) или по распоряжению эксперта (свидетельство о собственническом праве «CPT»). В любом процессе владелец подает заявку, в которой излагаются все интересы в земле, и предоставляет доказательства цепочки правового титула (обычно реферат).Экзаменатор титулов исследует и выдает отчет.
Обвиняемые обслуживаются, и судебное слушание проводится при первоначальной регистрации. Регистрация устраняет дефекты правового титула и блокирует все интересы, не указанные в полученном свидетельстве о праве собственности, за некоторыми исключениями.
В процессе ЕКПП нет обслуживания или слушания. Эксперт должен установить, что заявитель является владельцем регистрационного сбора и владеет землей, и что на основании записи право собственности не оспаривается.Экзаменатор руководит выдачей свидетельства о собственническом праве. Для защиты прав на надлежащую правовую процедуру свидетельство о праве собственности может быть оспорено в суде на пятилетний срок. Через пять лет CPT отменяется и выдается свидетельство о праве собственности.
Первичные регистрационные формы и инструкции
Первоначальная регистрация в соответствии с главой 508 статутов Миннесоты подходит для любой собственности и включает в себя возможность размещения судебных ориентиров для определения местоположения пограничных линий.Для регистрации границы требуется съемка.
Слушания по первичной регистрации проводятся по четвергам в 10:00 в зале для слушаний офиса эксперта, A-702 Government Center. Если вы хотите понаблюдать за слушанием, свяжитесь с офисом экзаменатора, чтобы узнать даты слушания.
После регистрации земли важно вносить документы в свидетельство о праве собственности, а не в реферативные записи.
Инструкции по первичной регистрации (PDF)
- Подробное руководство от начала до конца
Требования к обследованию для регистрации границ (PDF)
Инструкции: дальнейшие действия после подписания промежуточного поручения (PDF)
Инструкции по оспариваемой регистрации (PDF)
- Если кто-то подает ответ о неблагоприятном интересе, дело «оспаривается».«
Судебные правила для торренсов (PDF)
Регламент передачи слушаний по регистрации экзаменатору (PDF)
Формы первичной регистрации
Свидетельство о праве собственности (CPT)
Регистрация CPT в соответствии с главой 508A статута Миннесоты подходит для неоспоримых названий, в которых заявитель является владельцем записи. Пограничная регистрация не вариант. После выдачи CPT границы могут быть зарегистрированы в ходе последующей процедуры.
Оформление права собственности (PDF)
- Подробное руководство от начала до конца
Формы свидетельства о праве собственности
Закон о расследовании правового титула на землю
| Этот закон действителен до 6 октября 2021 г. | |||
| Историю законодательства этого Закона, включая любые изменения, не вступившие в силу, см. В таблицах законодательных изменений. |
Закон о расследовании правового титула на землю
[RSBC 1996] ГЛАВА 251
Право на судебное расследование уплаты пошлины, простой титул
1 По ходатайству в Верховный суд, лицо, заявляющее, что является владельцем недвижимости in fee simple in land или доверительный управляющий за продажу простой платы имеет право, независимо от того, есть ли у человека правовое имущество или нет, и независимо от того, подлежит ли это лицо каким-либо обвинениям или обременениям, на судебное расследование этого права и его законность признана судом.
Исследование интересов на землю
2 (1) Лицо, имеющее имущество или долю в земле в Британской Колумбии, может обратиться в суд с просьбой о расследовании правового титула лица и признании его действительности.
(2) Суд может удовлетворить или отклонить ходатайство о расследовании на любой стадии разбирательства, при условии обжалования, как и любое другое решение.
Исследование правового титула на землю
3 Генеральный прокурор может подать заявку на расследование правового титула правительства на любую землю в Британской Колумбии и на признание его действительности.
Порядок рассмотрения заявлений
4 Заявление должно быть подано в Верховный суд посредством петиции и должно сопровождаться следующими сведениями:
(a) документы о праве собственности, если таковые имеются, а также свидетельства о праве собственности и свидетельства о праве собственности на землю, которая находится во владении или полномочия заявителя;
(b) заверенная копия всех зарегистрированных документов, влияющих на землю, или всех документов с момента последнего судебного решения, если таковое имеется, в соответствии с настоящим Законом, до момента регистрации сертификата о подаче петиции, как предусмотрено по разделу 7;
(c) свидетельство регистратора правового титула в отношении любых обвинений, залогов, судебных решений или свидетельств о незавершенных судебных разбирательствах, которые были зарегистрированы в управлении земельного права против земли;
(d) краткое изложение фактов, которые не отражены в представленных документах, необходимых для определения названия;
(e) доказательство любых фактов, которые необходимо доказать для определения права собственности и которые не установлены другими предоставленными документами, если только суд не откажется от доказательства до следующей стадии расследования;
(f) письменные показания лица, чье право собственности подлежит расследованию, и справка одного из адвокатов этого лица, имеющая отношение, позднее упомянутое в настоящем Законе, если суд не сочтет целесообразным отказаться от них;
(g) перечень деталей, представленных в соответствии с этим разделом.
Аффидевит заявителя
5 (1) В письменных показаниях лица, чье право собственности подлежит расследованию, должно быть указано следующее:
(a) что, насколько это известно и убеждено, данное лицо является владельцем имущества или интересов, на которые претендует петиция. с учетом только любых сборов и обременений, изложенных в петиции или расписании, или при отсутствии сборов или обременений, влияющих на землю;
(b) что документы и свидетельства о праве собственности, которые представляет лицо и список которых содержится в таблице, составленной в соответствии с разделом 4, являются всеми документами о праве собственности и доказательствами правового титула, относящимися к земле, которые находятся в собственности этого лица. владение или власть;
(c) что лицо не осведомлено о существовании каких-либо претензий, противоречащих или несовместимых с его собственными, в отношении какой-либо части земли или какого-либо интереса в ней, или если лицу известно о неблагоприятном иске, человек должен изложить это и показать, что ему ничего не известно о других;
(d) владеет ли кто-либо землей и на основании какого требования, права или титула;
(e), что, насколько известно, информации и убежденности ответчика, аффидевит и другие документы, представленные с ним, полностью и справедливо раскрывают все факты, имеющие значение для названия, заявленного петиционером, а также всех контрактов и сделок, которые влияют на это или любую его часть, или дать какое-либо право в отношении заявителя.
(2) Заявление под присягой может быть передано или составлено другим лицом вместо лица, чье право собственности подлежит расследованию, или частично одним лицом и частично другим, по усмотрению суда, и в этом случае аффидевит должен быть изменен соответствующим образом.
Свидетельство адвоката
6 В справке адвоката должно быть указано, что
(a) адвокат изучил право собственности и считает, что сторона является владельцем поместья, которое заявлено в петиции на рассматриваемой земле, с учетом только любых обвинений или обременений, которые могут быть изложены в приложении к петиции или что адвокат считает так, с учетом любых условий, квалификации или исключения, которые должны быть изложены в свидетельстве, и
(b) адвокат консультировался с ответчиком по предмету различных вопросов, изложенных в аффидевит и считает, что он верен.
Регистрация в земельном управлении
7 Свидетельство регистратора суда, подтверждающее, что ходатайство было подано, должно быть зарегистрировано в земельном управлении того округа, в котором находится земельный участок, в отношении которого подано ходатайство.
Доказательства
8 Суд при расследовании титула может получить и принять меры по одному или нескольким из следующего:
(a) доказательства, которые могут быть получены Верховным судом по вопросу о праве собственности;
(b) доказательства, которые практика английских перевозчиков разрешает получать при расследовании правового титула во внесудебном порядке;
(c) другие доказательства, независимо от того, являются ли они приемлемыми или недостаточными с точки зрения строгого закона или в соответствии с практикой английских перевозчиков, если они убеждают суд в истинности фактов, которые должны быть установлены этим.
Форма доказательства
9 Требуемые доказательства могут быть представлены в виде письменных показаний под присягой или сертификатов, или могут быть даны устно, или могут быть любым другим способом или формой, которые удовлетворяют суд.
Требуется уплата налогов
10 Прежде чем декларация о праве собственности будет предоставлена, должно быть предоставлено удовлетворительное свидетельство в виде сертификата, аффидевита или иного
(a) того, что копия петиции и подтверждающие документы были вручены Генеральному прокурору не менее 4 недель
(i) до начала судебного расследования в соответствии с разделом 1 или
(ii) до слушания заявления в соответствии с разделом 2, и
(b), что все налоги, ставки и начисления, по которым земля подлежит оплате, были уплачены, или что все, кроме тех, что за текущий год, были оплачены.
Дополнительные доказательства
11 Если суд не удовлетворен доказательствами правового титула, представленными в первой инстанции, он должен предоставить разумную возможность представить дополнительные доказательства или устранить недостатки в представленных доказательствах.
Уведомление о заявке и решении должно быть опубликовано до декларации
12 (1) Прежде чем подавать заявление о праве собственности в соответствии с настоящим Законом, суд должен дать распоряжение о публикации в Бюллетене и, если он сочтет нужным, в любой другой газете в той форме и на период, который суд сочтет целесообразным, уведомление о поданном заявлении и о постановлении или решении суда.
(2) Декларация о праве собственности не может быть подписана или оформлена до истечения не менее 4 недель с момента первой публикации уведомления или другого срока, который может назначить суд.
Обоснование публикации
13 Если суд удовлетворен в отношении титула и считает, что заявление о праве собственности в соответствии с настоящим Законом может быть безопасно предоставлено без какого-либо другого уведомления о подаче заявки, кроме как того требует опубликованное уведомление, он должен соответственно предоставить декларацию о праве собственности.
Уведомление истцам
14 Если представляется, что есть какие-либо претензии, противоречащие или несовместимые с претензиями заявителя в отношении или в отношении какой-либо части земли, суд должен направить уведомление, которое он считает необходимым отправить по почте или вручить противному истцу или адвокату этого лица. .
Другое уведомление
15 Во всех случаях суд может потребовать проведения дополнительной публикации или отправки или вручения другого уведомления, которое он сочтет необходимым до выдачи сертификата.
Заявитель, подавший возражение против иска, подал исковое заявление
16 Лицо с отрицательной претензией или претензией, не признанной в петиции заявителя, может в любое время до предоставления декларации о праве собственности подать краткое изложение претензии, подтвержденное письменным заявлением, которое должно быть подано вместе с ним, и уведомление об этом. подача должна быть подана заявителю или его адвокату.
Оспариваемый титул
17 В случае оспаривания суд может сделать одно или несколько из следующих действий, поскольку обстоятельства каждого дела делают справедливыми или целесообразными:
(a) решить вопрос о праве собственности на представленных ему доказательствах;
(b) направить любой факт на рассмотрение жюри;
(c) передать любой вопрос в режим расследования, который является обычным в других случаях или который он считает целесообразным, и отложить предоставление декларации на потом.
Обеспечение затрат
18 Суд может на любой стадии разбирательства потребовать от истца или любого лица, подавшего отрицательный иск, обеспечить возмещение расходов.
Затраты
19 Суд может приказать оплатить расходы любым лицом или лицом, участвующим в судебном разбирательстве в соответствии с настоящим Законом, и может дать указания относительно фонда, из которого должны быть оплачены любые расходы.
Отзыв заявки
20 Заявитель может по разрешению суда отозвать заявление в любое время до вынесения окончательного решения после оплаты всех расходов, понесенных в ходе расследования, либо заявителем, либо любым противником.
Суд может передать ходатайство судье
21 (1) Для ускорения расследования, но в соответствии с Гражданскими правилами Верховного суда, суд, если он сочтет нужным, может передать ходатайство, поданное в соответствии с настоящим Законом,
(a) регистратору титулов,
(b) должностное лицо суда или
(c) адвокат, назначенный судом.
(2) Судья должен действовать так же, как суд в соответствии с настоящим Законом, если бы не была сделана ссылка, и имеет те же полномочия.
(3) Суд может также передать любую должность адвокату, назначенному судом, для предварительного отчета или экспертизы, а также может обратиться за помощью к адвокату любым другим способом и с любой другой целью, которая может иметь отношение к отправке дела. согласно этому Закону.
Исключения из требования титула
22 Предполагается, что на каждое требование о праве собственности в соответствии с настоящим Законом распространяются условия, исключения и оговорки, перечисленные или упомянутые в разделах 23 (2) (a) — (j) Закона о праве собственности на землю .
Декларация о праве собственности
23 (1) Распоряжение суда, содержащее декларацию о праве собственности в соответствии с настоящим Законом, должно быть подписано одним из судей и районным регистратором Верховного суда за печатью суда, и должен содержать следующую декларацию:
Этот суд заявляет, что в соответствии с Законом о расследовании прав собственности на землю , AB является законным и бенефициарным владельцем, получающим вознаграждение за простое владение [ или, в зависимости от обстоятельств, ] из [ здесь описывает собственность ], с учетом условий, исключений и оговорок, перечисленных или упомянутых в разделе 23 (2) (a) — (j) Закона о праве собственности на землю и [] с указанием либо ссылки на график, либо иным образом любых сборов или обременений, исключений или оговорок, к которым титул А.Б. подлежит ], но свободна от всех других прав, интересов, требований и требований.
(2) Суд может подать одно заявление о праве собственности, охватывающее всю землю, указанную в петиции, или может подать отдельные заявления о праве собственности на отдельные части земли.
Распоряжение о владении
24 (1) Если петиция подана в соответствии с настоящим Законом, возражение против нее не должно допускаться на том основании, что заявитель сначала должен был подать иск.
(2) Если в результате расследования выясняется, что заявитель имеет право владеть землей, право собственности на которую испрашивается в соответствии с настоящим Законом, заявитель может получить постановление против ответчика о передаче владения, и исполнительные листы должны выдаваться соответственно.
Смерть или изменение интереса
25 (1) Судопроизводство в соответствии с настоящим Законом не прекращается и не приостанавливается в случае смерти, передачи или изменения интересов.
(2) В таком случае суд может потребовать направления уведомлений лицам, заинтересовавшимся, или может издать любой приказ о прекращении, приостановлении или продолжении разбирательства, или иным образом, что может быть справедливым.
Неофициальные действия о признании производства недействительным
26 Никакие петиции, распоряжения, показания под присягой, декларации, регистрации или другие процедуры в соответствии с настоящим Законом являются недействительными из-за какой-либо неформальности, технических нарушений или какой-либо ошибки, не влияющей на существенную справедливость судебного разбирательства.
Регистрация и действие декларации
27 (1) Приказ, содержащий декларацию о праве собственности, или ее заверенную копию, должен быть сдан на хранение для регистрации в земельное бюро земельного титула округа, в котором расположена земля, в отношении которой дается декларация о праве собственности, сопровождается заявкой на регистрацию.
(2) По получении заявления регистратор прав собственности должен зарегистрировать неоспоримое право собственности на землю на имя владельца, как заявлено в декларации.
(3) Приказ, содержащий декларацию правового титула, когда он запечатан, подписан и зарегистрирован
(a), является окончательным, и титул, заявленный в нем, должен считаться истинным и правильным названием с даты декларации, в отношении правительства и всех других лиц, с учетом только сборов или обременений, условий, исключений и оговорок, упомянутых или упомянутых в нем или в его приложении, и
(b) является неопровержимым доказательством того, что каждое заявление, уведомление, публикация, процедура, согласие и действие, которое должно было быть сделано, дано и совершено до предоставления заявления, было сделано, дано и сделано соответствующими сторонами.
Заверенная копия заявления о приемлемости доказательств
28 После регистрации декларации о праве копия декларации, которая должна быть подписана и заверена в качестве копии регистратором прав и выдана за официальной печатью регистратора, является допустимым доказательством декларации для всех целей без дополнительных доказательств. копии, и без учета непредставления декларации.
Заявление получено обманным путем
29 (1) Если в ходе судебного разбирательства в суде в соответствии с настоящим Законом какое-либо лицо, действующее в качестве принципала или агента сознательно и с намерением обмана, делает, помогает, присоединяется или участвует в составлении любого существенного ложного заявления или представления или подавляет, скрывает, содействует, присоединяется или участвует в подавлении, утаивании или сокрытии в суде любого существенного документа, факта или информации, любого приказа или заявления о праве собственности, полученных с помощью такого мошенничества или лжи, является недействительным и недействительны для или против всех лиц, кроме покупателя, за ценное вознаграждение без предварительного уведомления.
(2) Никакое судебное разбирательство или осуждение в соответствии с этим разделом не влияет на какие-либо средства правовой защиты, на которые может иметь право любое лицо, пострадавшее от правонарушения, против лица, которое его совершило.
Создание закона
30 Настоящий Закон должен толковаться и выполняться таким образом, чтобы в максимально возможной степени облегчить получение совершенных титулов собственниками земельных участков с помощью простейших механизмов, с наименьшими затратами и в кратчайшие сроки, в соответствии с разумной осмотрительностью в отношении справок. на права или требования других лиц.
Авторские права (c) Queen’s Printer, Виктория, Британия Колумбия, Канада
Глоссарий юридических терминов | Суды США
Вердикт присяжных о невиновности обвиняемого или заключение судьи о недостаточности доказательств для обоснования обвинительного приговора.
Судья на штатной службе суда. Сравните со старшим судьей.
Федеральное агентство, ответственное за сбор судебной статистики, управление бюджетом федеральных судов и выполнение многих других административных и программных функций под руководством и контролем Судебной конференции Соединенных Штатов.
Термин, используемый для описания доказательств, которые могут быть рассмотрены присяжными или судьей по гражданским и уголовным делам.
Судебный процесс, возникающий в связи с делом о банкротстве или связанный с ним, который начинается с подачи жалобы в суд, то есть «судебное разбирательство», которое проводится в контексте дела о банкротстве.
Письменное или печатное заявление, сделанное под присягой.
В практике апелляционного суда это означает, что апелляционный суд пришел к выводу, что решение суда низшей инстанции является правильным и остается в силе в том виде, в каком оно было вынесено судом низшей инстанции.
Присяжный заседатель выбирается таким же образом, как и обычный присяжный, который заслушивает все доказательства, но не участвует в разрешении дела, если только его не призывают заменить обычного присяжного.
Порядок разрешения спора вне зала суда. Большинство форм АРС не имеют обязательной силы и предполагают передачу дела нейтральной стороне, такой как арбитр или посредник.
По-латыни «друг двора». Это совет, официально предложенный суду в кратком изложении, поданном лицом, заинтересованным в деле, но не стороной в нем.
Официальное письменное заявление ответчика по гражданскому делу в ответ на жалобу с изложением оснований для защиты.
Запрос, сделанный после судебного разбирательства стороной, проигравшей по одному или нескольким вопросам, о пересмотре решения вышестоящим судом, чтобы определить, было ли оно правильным.Сделать такой запрос — значит «подать апелляцию» или «принять апелляцию». Тот, кто подает апелляцию, называется «подателем апелляции»; другая сторона является «апелляционным».
Сторона, которая обжалует решение районного суда, обычно добиваясь отмены этого решения.
Об обращениях; Апелляционный суд имеет право пересмотреть решение суда низшей инстанции (суда первой инстанции) или трибунала.Например, окружные апелляционные суды США рассматривают решения окружных судов США.
Сторона, которая возражает против апелляции апеллянта и которая пытается убедить апелляционный суд подтвердить решение районного суда.
Процесс, в котором обвиняемый предстает перед судом, ему сообщают об обвинениях в обвинительном заключении или информации и просят признать себя виновным или невиновным.
Федеральный судья, назначаемый пожизненно за «хорошее поведение» в соответствии со статьей III Конституции. Судьи, предусмотренные статьей III, назначаются Президентом и утверждаются Сенатом.
Имущество всех видов, включая недвижимое и личное, материальное и нематериальное.
Соглашение о продолжении выполнения обязанностей по контракту или аренде.
Судебный запрет, который автоматически прекращает судебные процессы, отчуждение от права выкупа, наложения и большинство коллекторских действий против должника в момент подачи ходатайства о банкротстве.
Освобождение до суда лица, обвиняемого в преступлении, при определенных условиях, призванных обеспечить его явку в суд в случае необходимости. Также может относиться к разнесенной сумме облигационных денег как к финансовому условию досудебного освобождения.
Юридический порядок решения долговых проблем физических и юридических лиц; в частности, дело, возбужденное в соответствии с одной из глав раздела 11 Кодекса США (Кодекс о банкротстве).
Сотрудник судебной системы, работающий в судебных округах Алабамы и Северной Каролины, который, как и попечитель Соединенных Штатов, отвечает за надзор за администрированием дел о банкротстве, поместья и попечителей; планы мониторинга и заявления о раскрытии информации; мониторинг комитетов кредиторов; мониторинг заявок на оплату; и выполнение других установленных законом обязанностей.
Неофициальное название раздела 11 Кодекса США (11 USC §§ 101-1330), федерального закона о банкротстве.
Судьи по делам о банкротстве на постоянной действительной службе в каждом районе; блок районного суда.
Все интересы должника в имуществе на момент подачи заявления о банкротстве.Технически имущественный комплекс становится временным законным владельцем всего имущества должника.
Судебный чиновник окружного суда США, который является судебным должностным лицом с полномочиями принимать решения по федеральным делам о банкротстве.
Официальный запрос защиты в соответствии с федеральными законами о банкротстве. (Существует официальная форма заявления о банкротстве.)
Частное лицо или корпорация, назначенные во всех делах по главам 7 и 13 для представления интересов конкурсной массы и кредиторов должника.
Судебный процесс без присяжных, в котором судья выступает в качестве установщика фактов.
Письменное заявление, представленное в ходе судебного или апелляционного разбирательства, которое объясняет правовые и фактические аргументы одной стороны.
Обязанность доказывать оспариваемые факты. В гражданских делах истец обычно несет бремя доказывания своей правоты. В уголовных делах государство несет бремя доказывания вины подсудимого. (См. Стандарт доказательства.)
Дело о банкротстве, в котором должником является предприятие или физическое лицо, занимающееся бизнесом, а долги предназначены для коммерческих целей.
Преступление, караемое смертью.
Полный сборник всех документов, поданных в суд по делу.
Закон, установленный в предыдущих судебных решениях. Синоним юридического прецедента. Сродни общему праву, которое вытекает из традиций и судебных решений.
Количество дел, рассмотренных судьей или судом.
Правовая претензия.
Кабинеты судьи и его сотрудников.
Банкротство при реорганизации, обычно с участием корпорации или товарищества.Должник согласно главе 11 обычно предлагает план реорганизации, чтобы сохранить свой бизнес и выплатить кредиторам с течением времени. Частные лица или люди, занятые в бизнесе, также могут искать помощи в главе 11.
Глава Кодекса о банкротстве, предусматривающая урегулирование долгов «семейного фермера» или «семейного рыбака», как это определено в Кодексе о банкротстве.
Глава Кодекса о банкротстве, предусматривающая урегулирование долгов физических лиц с постоянным доходом, часто называемая планом «наемного работника».Глава 13 позволяет должнику сохранять собственность и использовать свой располагаемый доход для выплаты долгов в течение определенного периода времени, обычно от трех до пяти лет.
Лицо, назначенное вести дело по главе 13. Обязанности доверительного управляющего согласно Главе 13 аналогичны обязанностям доверительного управляющего согласно Главе 7; тем не менее, доверительный управляющий согласно главе 13 несет дополнительные обязанности по надзору за планом должника, получению платежей от должников и выплате плановых платежей кредиторам.
Глава Кодекса о банкротстве, посвященная случаям трансграничной несостоятельности.
Глава Кодекса о банкротстве, предусматривающая «ликвидацию», то есть продажу неиспользованного имущества должника и распределение вырученных средств между кредиторами. Чтобы иметь право на участие в Главе 7, должник должен пройти «проверку нуждаемости». Суд оценит доходы и расходы должника, чтобы определить, может ли должник действовать в соответствии с главой 7.
Лицо, назначенное по делу главы 7 для представления интересов конкурсной массы и кредиторов. В обязанности доверительного управляющего входит рассмотрение ходатайства и графиков должника, ликвидация имущества и распределение между кредиторами. Управляющий может также возбудить иски против кредиторов или должника с целью взыскания имущества конкурсной массы.
Глава Кодекса о банкротстве, предусматривающая реорганизацию муниципальных образований (в которую входят города и поселки, а также села, уезды, налоговые округа, муниципальные предприятия и школьные округа).
Судья, который несет основную ответственность за управление судом; главные судьи определяются по старшинству
Утверждение кредитором права на получение платежа от должника или имущества должника.
Судебный процесс, в котором один или несколько членов большой группы или группы лиц или других организаций подают в суд от имени всего класса.Окружной суд должен установить, что претензии учащихся содержат общие вопросы права или фактов, прежде чем судебный процесс может рассматриваться как групповой.
Судебный исполнитель, курирующий административные функции, особенно управление потоком дел в суде. Канцелярию секретаря часто называют центральной нервной системой суда.
Имущество, обещанное в качестве обеспечения погашения долга.
Правовая система, которая зародилась в Англии и сейчас используется в Соединенных Штатах, основана на формулировании правовых принципов в исторической последовательности судебных решений. Принципы общего права могут быть изменены законодательством.
Особое условие, налагаемое судом, требует, чтобы лицо работало — без оплаты — в гражданской или некоммерческой организации.
Письменное заявление, с которого начинается гражданский иск, в котором истец подробно описывает требования к ответчику.
Срок тюремного заключения за два или более правонарушения должен отбываться одновременно, а не одно за другим. Пример: два пятилетних приговора и один трехлетний приговор, если они отбываются одновременно, приводят к максимуму пяти годам лишения свободы.
Утверждение судьей по делам о банкротстве плана реорганизации.
Сроки тюремного заключения за два и более правонарушения, которые отбывают одно за другим. Пример: два пятилетних приговора и один трехлетний приговор, если они отбываются последовательно, приводят к максимуму 13 годам лишения свободы.
Дело о банкротстве возбуждено с целью уменьшения или погашения долгов, в первую очередь потребительских.
Долги, возникшие для личных, а не деловых нужд.
Требование, которое может быть предъявлено должником при определенных обстоятельствах, например, когда должник является соавтором по ссуде другого лица, и это лицо не может произвести оплату.
Соглашение между двумя или более людьми, которое создает обязательство делать или не делать определенную вещь.
Судебный приговор в отношении обвиняемого по уголовному делу.
Консультация юриста; термин также используется для обозначения адвокатов по делу.
Обвинение в обвинительном заключении или информация, обвиняемая в совершении преступления. Обвинительное заключение или информация могут содержать утверждения о том, что подсудимый совершил более одного преступления.Каждое обвинение считается подсчетом.
Государственный орган, уполномоченный разрешать правовые споры. Судьи иногда используют слово «суд» для обозначения себя в третьем лице, например, «суд прочитал сводки».
Лицо, которое дословно записывает то, что говорится в суде, обычно с помощью стенографической машины, стенографической или аудиозаписи, а затем по запросу представляет стенограмму судебного заседания.
Обычно относится к двум событиям в индивидуальных делах о банкротстве: (1) «индивидуальный или групповой инструктаж» от некоммерческого бюджетного и кредитного консультационного агентства, который отдельные должники должны посетить перед подачей заявления в соответствии с любой главой Кодекса о банкротстве; и (2) «учебный курс по управлению личными финансами» в главах 7 и 13, который индивидуальный должник должен пройти до того, как будет произведена выписка из договора. Существуют исключения из обоих требований для определенных категорий должников, неотложных обстоятельств или если U.Доверительный управляющий или администратор банкротства определили, что существует недостаточно утвержденных кредитных консультационных агентств, которые могли бы предоставить необходимые консультации.
Лицо, которому или предприятие, которому должник должен деньги, или которое утверждает, что должник должен деньги.
Деньги, которые ответчик уплачивает истцу по гражданскому делу, если истец выиграл.Ущерб может быть компенсационным (за убытки или травмы) или карательным (для наказания и предотвращения проступков в будущем).
Латинский означает «на самом деле» или «на самом деле». То, что существует на самом деле, но не по закону.
Латинский означает «в законе». То, что существует по закону.
Латинское означает «заново».»Судебное разбирательство de novo — это совершенно новое судебное разбирательство. Апелляционное рассмотрение de novo не подразумевает уважения к постановлению судьи первой инстанции.
Лицо, подавшее прошение о судебной защите в соответствии с Кодексом о банкротстве.
Подробное описание должником того, как должник предлагает оплатить требования кредиторов в течение фиксированного периода времени.
Заявление судьи о чьих-либо правах.Например, истец может потребовать декларативного решения о том, что конкретный закон в том виде, в котором он написан, нарушает некоторые конституционные права.
Решение о присуждении истцу судебной защиты, испрашиваемой в жалобе, поскольку ответчик не явился в суд или иным образом не ответил на жалобу.
Физическое лицо (или компания), против которого подан иск.
В гражданском деле — лицо или организация, против которых истец подает иск; по уголовному делу — лицо, обвиняемое в преступлении.
Устное заявление, сделанное перед должностным лицом, уполномоченным по закону приносить присягу. Такие заявления часто используются для допроса потенциальных свидетелей, для раскрытия информации или для дальнейшего использования в суде. Смотрите открытие.
Освобождение должника от личной ответственности по погашаемым долгам. Заметными исключениями из уплаты налогов являются налоги и студенческие ссуды. Освобождение от ответственности освобождает должника от личной ответственности по определенным долгам, известным как погашаемые долги, и не позволяет кредиторам, причитавшимся по этим долгам, предпринимать какие-либо действия против должника или собственности должника по взысканию долга. Освобождение от ответственности также запрещает кредиторам общаться с должником по поводу долга, в том числе посредством телефонных звонков, писем и личных контактов.
Долг, по которому Кодекс о банкротстве разрешает погашение личной ответственности должника.
Письменный документ, подготовленный должником по главе 11 или другим инициатором плана, который предназначен для предоставления кредиторам «адекватной информации», позволяющей им оценить план реорганизации по главе 11.
Процедуры, используемые для раскрытия доказательств до суда.
Судебный иск, препятствующий подаче аналогичного иска позже.
Судебный иск, разрешающий более позднюю подачу.
Доход, который не является разумно необходимым для содержания или поддержки должника или иждивенцев. Если должник ведет бизнес, располагаемый доход определяется как суммы сверх того, что необходимо для оплаты обычных операционных расходов.
Журнал, содержащий полную историю каждого дела в виде кратких хронологических записей, подводящих итоги судебного разбирательства.
В уголовном праве конституционная гарантия того, что обвиняемый получит справедливое и беспристрастное судебное разбирательство. В гражданском праве — законные права человека, который противостоит неблагоприятным действиям, угрожающим свободе или собственности.
По-французски, что означает «на скамейке». Все судьи апелляционного суда заседают вместе для слушания дела, в отличие от обычного распоряжения коллегиями из трех судей. В Девятом округе бригада en banc состоит из 11 случайно выбранных судей.
Относится к гражданским искам по «справедливости», а не по «закону». В английской юридической истории суды «закона» могли предписать выплату компенсации за ущерб и не могли предоставить никаких других средств правовой защиты (см. «Возмещение убытков»).Отдельный суд «справедливости» может приказать кому-либо что-то сделать или прекратить что-либо делать (например, судебный запрет). В американской юриспруденции федеральные суды обладают как юридической, так и справедливой властью, но различие по-прежнему остается важным. Например, суд присяжных обычно доступен в «юридических» делах, но не в делах «справедливости».
Учитывается стоимость доли должника в имуществе, остающейся после залогового удержания, и интересы других кредиторов.(Пример: если дом стоимостью 60 000 долларов США подлежит ипотеке в размере 30 000 долларов США, то собственный капитал составляет 30 000 долларов США.)
Информация, представленная в свидетельских показаниях или в документах, которая используется для того, чтобы убедить установщика фактов (судью или присяжных) вынести решение по делу в пользу той или иной стороны.
Судебное разбирательство, возбужденное в суде только одной стороной, без уведомления или оспаривания другой стороной.
Доктрина, которая гласит, что доказательства, полученные с нарушением конституционных или установленных законом прав обвиняемого, не принимаются в суде.
Доказательства того, что обвиняемый не совершал преступления.
Контракты или договоры аренды, по которым обе стороны соглашения имеют обязанности, которые еще предстоит выполнить.Если договор или аренда носит исполнительный характер, должник может принять его (сохранить договор) или отказаться от него (расторгнуть договор).
Имущество, которое должнику разрешено оставлять за собой, свободное от требований кредиторов, не удерживающих имущество.
Определенное имущество, принадлежащее индивидуальному должнику, которое Кодекс о банкротстве или применимое законодательство штата разрешает ему удерживать от необеспеченных кредиторов.Например, в некоторых штатах должник может иметь возможность освободить от налога весь или часть капитала в основном месте проживания должника (освобождение от налога на усадьбу) или некоторые или все «инструменты торговли», используемые должником для заработка на жизнь (т. Е. , автоинструменты для автомеханика или стоматологические инструменты для стоматолога). Наличие и количество имущества, которое должник может освободить, зависит от государства, в котором он проживает.
Дело о банкротстве возбуждено либо без графиков, либо с неполными графиками с указанием нескольких кредиторов и долгов.(Заявки на лицевую сторону часто делаются с целью отсрочки выселения или отчуждения права выкупа
Физическое лицо, физическое лицо и супруга, корпорация или товарищество, занимающееся фермерским хозяйством, которое соответствует определенным пределам долга и другим установленным законом критериям для подачи петиции в соответствии с главой 12.
Поверенный, нанятый федеральными судами на постоянной основе для обеспечения юридической защиты обвиняемых, которые не могут позволить себе адвоката.Судебная власть осуществляет федеральную программу защиты в соответствии с Законом об уголовном правосудии.
Как предусмотрено в Законе об уголовном правосудии, организация, созданная в рамках федеральной судебной системы для представления обвиняемых по уголовным делам, которые не могут позволить себе адекватную защиту. Каждую организацию контролирует федеральный государственный защитник, назначаемый апелляционным судом округа.
Юрисдикция, предоставленная федеральным судам в делах, связанных с толкованием и применением закона U.S. Конституция, акты Конгресса и договоры.
Серьезное преступление, обычно наказуемое лишением свободы на срок не менее одного года.
Передать бумагу на официальное хранение секретарю суда для внесения в материалы дела.
Передача имущества должника, совершенная с целью обмана или за которую должник получает меньше, чем стоимость переданного имущества.
Характеристика статуса должника после банкротства, то есть отсутствия большинства долгов. (Дать должникам возможность начать все сначала — одна из целей Кодекса о банкротстве.)
1. Процесс оспаривания показаний свидетеля. Например, если поверенный может доказать, что свидетель мог сфабриковать часть своих показаний, говорят, что свидетеля «подвергают импичменту»; 2.Конституционный процесс, в соответствии с которым Палата представителей может «привлечь к ответственности» (обвинить в неправомерном поведении) высших должностных лиц федерального правительства, которые затем предстают перед Сенатом.
Латынь, что означает в кабинетах судьи. Часто означает вне присутствия жюри и публики. Наедине.
«В образе нищего». Разрешение, данное судом лицу на подачу иска без уплаты необходимых судебных сборов, потому что это лицо не может их уплатить.
Доказательства того, что обвиняемый действительно совершил преступление.
Официальное обвинение, выдвинутое большим жюри о том, что имеется достаточно доказательств того, что обвиняемый совершил преступление, чтобы оправдать судебное разбирательство; он используется в основном для совершения тяжких преступлений. См. Также информацию.
Официальное обвинение государственного поверенного в правонарушении.См. Также обвинительное заключение.
Постановление суда, запрещающее одной или нескольким указанным сторонам предпринимать какие-либо действия. Предварительный судебный запрет часто выносится для установления фактов, поэтому судья может определить, оправдан ли постоянный судебный запрет.
Директор, должностное лицо или лицо, контролирующее должника; товарищество, в котором должник является генеральным партнером; генеральный партнер должника; или родственник генерального партнера, директора, должностного лица или лица, контролирующего должника.
Любой родственник должника или генерального партнера должника; товарищество, в котором должник является генеральным партнером; генеральный партнер должника; или корпорация, должником которой является директор, должностное лицо или контролирующее лицо.
Форма открытия, состоящая из письменных вопросов, на которые необходимо ответить письменно и под присягой.
1. Спорный момент между сторонами в судебном процессе; 2. Разослать официально, как в судебном постановлении.
Утвержденный судом механизм, в соответствии с которым два или более дел могут рассматриваться вместе. (При отсутствии конфликта интересов эти отдельные предприятия или отдельные лица могут объединить свои ресурсы, нанять одних и тех же специалистов и т. Д.)
Одно заявление о банкротстве, поданное мужем и женой вместе.
Должностное лицо судебной власти с полномочиями решать иски, поданные в суд. В общем, термин судья может также относиться ко всем судебным должностным лицам, включая судей Верховного суда.
Позиция судьи.По закону Конгресс утверждает количество судей для каждого округа и апелляционного суда.
Официальное решение суда окончательно разрешает спор между сторонами иска.
Орган, определяющий политику федеральной судебной системы. Орган из 27 судей, председателем которого является главный судья Соединенных Штатов.
Юридические полномочия суда рассматривать и разрешать дела определенного типа. Он также используется как синоним места проведения, что означает географический район, в котором суд имеет территориальную юрисдикцию для рассмотрения дел.
Изучение права и структуры правовой системы
Группа лиц, выбранных для заслушивания доказательств в суде и вынесения приговора по фактам.См. Также большое жюри.
Указания судьи присяжным до начала обсуждения фактических вопросов, на которые он должен ответить, и правовых норм, которые он должен применять.
Судебный исполнитель районного суда, который ведет первоначальное производство по уголовным делам, решает дела об уголовных проступках, ведет многие досудебные гражданские и уголовные дела от имени районных судей и решает гражданские дела с согласия сторон.
Раздел 707 (b) (2) Кодекса о банкротстве применяет «критерий нуждаемости», чтобы определить, считается ли подача индивидуального должника по главе 7 нарушением Кодекса о банкротстве, требующим прекращения дела или преобразования дела (как правило, в соответствии с главой 13). ). Злоупотребление предполагается, если совокупный текущий ежемесячный доход должника (см. Определение выше) за 5 лет за вычетом определенных установленных законом расходов превышает (i) 10000 долларов США или (ii) 25% неприоритетного необеспеченного долга должника, при условии, что это сумма не менее 6000 долларов.Должник может опровергнуть презумпцию злоупотребления только указанием особых обстоятельств, оправдывающих дополнительные расходы или корректировки текущего ежемесячного дохода.
Особое условие, налагаемое судом, требует от лица пройти обследование и лечение от психического расстройства. Лечение может включать психиатрическое, психологическое обследование и обследование, связанное с преступлениями на сексуальной почве, стационарное или амбулаторное консультирование и прием лекарств.
Правонарушение, наказуемое лишением свободы на срок до одного года. См. Также уголовное преступление.
Недействительная проба, вызванная фундаментальной ошибкой. Если объявляется неправильное судебное разбирательство, судебное разбирательство должно начинаться снова с выбора нового жюри.
Не подлежит решению суда, потому что спор на самом деле не возник или закончился
Обращение истца к судье о решении вопроса по делу.
Досудебное ходатайство с просьбой к суду запретить другой стороне представлять или даже ссылаться на доказательства по вопросам, которые считаются настолько вредными, что никакие шаги, предпринятые судьей, не могут предотвратить чрезмерное влияние на присяжных.
Просьба кредитора разрешить кредитору принять меры против должника или собственности должника, которые в противном случае были бы запрещены автоматическим приостановлением.
1. В апелляционных делах — группа судей (обычно три), назначаемых для рассмотрения дела; 2. При отборе жюри — группа потенциальных членов жюри; 3. Список адвокатов, которые доступны и имеют квалификацию для работы в качестве назначенных судом адвокатов для обвиняемых по уголовным делам, которые не могут позволить себе собственного адвоката.
Освобождение заключенного — предоставлено У.S. Комиссия по условно-досрочному освобождению — после того, как заключенный отбыл часть своего наказания в федеральной тюрьме. Когда условно-досрочно освобожденный освобожден для общества, он или она помещается под наблюдение офицера службы пробации США.
Закон о реформе приговоров 1984 года отменил условно-досрочное освобождение в пользу определенной системы вынесения приговоров, в которой приговор устанавливается в соответствии с руководящими принципами вынесения приговоров. Теперь, без возможности условно-досрочного освобождения, срок тюремного заключения, назначаемый судом, является фактическим временем, которое человек провел в тюрьме.
Сторона, имеющая право быть заслушанной судом по делу о банкротстве. По большинству вопросов заинтересованными сторонами являются должник, доверительный управляющий США или управляющий по банкротству, управляющий делом и кредиторы.
Латинское означает «для суда». В апелляционных судах часто ссылаются на неподписанное мнение.
Окружной суд может предоставить каждой стороне в гражданском или уголовном процессе право отстранить определенное количество потенциальных присяжных без объяснения причин или объяснения причин.
Группа граждан, которые заслушивают доказательства, представленные обеими сторонами в суде, и определяют факты спора. Федеральный уголовный суд присяжных состоит из 12 человек. Федеральные гражданские жюри состоят не менее чем из шести человек.
Документ, инициирующий процедуру банкротства, содержащий основную информацию о должнике, включая имя, адрес, главу, в соответствии с которой возбуждено дело, и предполагаемую сумму активов и обязательств.
Компания, не имеющая права заниматься юридической практикой, которая готовит заявления о банкротстве.
Федеральный проступок, караемый лишением свободы на срок до шести месяцев.
Физическое или юридическое лицо, подавшее официальную жалобу в суд.
Подробное описание должником того, как должник предлагает оплатить требования кредиторов в течение фиксированного периода времени.
В уголовном деле — заявление подсудимого о признании его «виновным» или «невиновным» в связи с предъявленным обвинением. См. Также nolo contendere.
Письменные заявления, поданные в суд, которые описывают юридические или фактические утверждения стороны по делу.
Передача имущества должника производится после возбуждения дела.
Расположение (или перераспределение) имущества должника, чтобы позволить должнику максимально использовать льготы. (Планирование до банкротства обычно включает преобразование активов, не освобожденных от налогов, в активы, освобожденные от налогов.)
Решение суда по более раннему делу с фактами и правовыми вопросами, аналогичными спору, рассматриваемому в настоящее время в суде. Судьи, как правило, «следуют прецеденту» — это означает, что они используют принципы, установленные в более ранних делах, для решения новых дел, которые имеют схожие факты и поднимают аналогичные правовые вопросы.Судья проигнорирует прецедент, если сторона сможет доказать, что предыдущее дело было решено неправильно или что оно существенно отличалось от текущего дела.
Выплата долга кредитору за 90 дней до объявления должником о банкротстве (или в течение одного года, если кредитор был инсайдером), который дает кредитору больше, чем кредитор получил бы в случае с должником в главе 7.
Отчет, подготовленный сотрудником службы пробации после того, как лицо было признано виновным в совершении правонарушения, резюмирует для суда справочную информацию, необходимую для вынесения соответствующего приговора.
Встреча судьи и адвокатов для планирования судебного разбирательства, обсуждения вопросов, которые следует представить присяжным, для рассмотрения предложенных доказательств и свидетелей, а также для определения графика судебного разбирательства. Обычно судья и стороны также обсуждают возможность урегулирования дела.
Функция федеральных судов, которая осуществляется в самом начале уголовного судопроизводства — после ареста человека и обвинения в федеральном преступлении и до того, как он или она предстают перед судом.Сотрудники досудебных служб сосредоточены на расследовании биографических данных этих лиц, чтобы помочь суду решить, освободить ли их или задержать до суда. Решение основывается на том, могут ли эти люди сбежать или представлять угрозу для общества. Если суд выносит постановление об освобождении, сотрудник досудебной службы наблюдает за человеком в сообществе до тех пор, пока он или она не вернется в суд.
Установленный Кодексом о банкротстве рейтинг необеспеченных требований, который определяет порядок, в котором необеспеченные требования будут выплачиваться, если денег недостаточно для полной выплаты всех необеспеченных требований.
Необеспеченное требование, которое имеет право на выплату раньше других необеспеченных требований, не имеющих права приоритета. Приоритет относится к порядку, в котором эти необеспеченные требования должны быть оплачены.
Сленговое выражение, которое иногда используется для обозначения обвиняемого в судебном процессе. Это искаженная латинская фраза «in propria persona».
Представляя себя.Работать собственным юристом.
Временный.
Вариант назначения наказания в федеральных судах. С испытательным сроком вместо отправки человека в тюрьму суд освобождает человека для общества и приказывает ему или ей пройти период наблюдения, контролируемый сотрудником службы пробации США, и соблюдать определенные условия.
Сотрудники службы пробации суда.В обязанности сотрудника службы пробации входит проведение предварительных расследований, подготовка протоколов до вынесения приговора осужденным обвиняемым и наблюдение за освобожденными обвиняемыми.
Правила ведения иска; существуют правила гражданского судопроизводства, уголовного судопроизводства, доказывания, банкротства и апелляционного производства.
Письменное заявление с описанием причины, по которой должник должен кредитору, обычно указывается сумма причитающейся суммы.(Для этого существует официальная форма.)
Все законные или равноправные интересы должника в имуществе на момент возбуждения дела.
Обвинить кого-то в преступлении. Прокурор рассматривает уголовное дело от имени государства
Штраф или другой вид принуждения, используемый для обеспечения соблюдения закона или правил и положений.
Списки, представленные должником вместе с ходатайством (или вскоре после этого), с указанием активов, обязательств и другой финансовой информации должника. (Есть официальные формы, которые должен использовать должник.)
Обеспеченный кредитор — это физическое или юридическое лицо, имеющее требование к должнику, обеспеченное залоговым правом собственности на недвижимость.Имущество, на которое распространяется залог, является залогом обеспеченного кредитора.
Задолженность, обеспеченная ипотекой, залогом или другим залогом; долг, по которому кредитор имеет право истребовать конкретное заложенное имущество в случае неисполнения обязательств. Примеры включают жилищную ипотеку, автокредиты и налоговые залоги.
Федеральный судья, который после достижения необходимого возраста и стажа работы в судопроизводстве получает статус старшего, тем самым создавая вакансию среди действующих судей суда.Старший судья сохраняет судебную должность и может сократить свою рабочую нагрузку на целых 75 процентов, но многие предпочитают сохранять большую нагрузку.
Наказание, назначенное судом подсудимому, признанному виновным в совершении преступления.
Набор правил и принципов, установленных Комиссией по вынесению приговоров США, которые судьи первой инстанции используют для определения приговора осужденному обвиняемому.
Разделять. Иногда присяжные во время обсуждения ограждают себя от внешнего влияния.
Доставка повесток или повесток соответствующему лицу.
Стороны иска разрешают свой спор без судебного разбирательства. Мировые соглашения часто включают выплату компенсации одной стороной, по крайней мере, при частичном удовлетворении требований другой стороны, но обычно не включают признание вины.
Особый тип дела по главе 11, в котором комитет кредиторов отсутствует (или комитет кредиторов считается недействующим судом) и в котором должник подлежит большему надзору со стороны доверительного управляющего США, чем другие должники по главе 11. Кодекс о банкротстве содержит определенные положения, призванные сократить время банкротства должника малого бизнеса.
Требуется степень доказательства.В уголовных делах прокуратура должна доказать вину подсудимого «вне разумных сомнений». Большинство гражданских исков требуют доказательства «преобладанием доказательств» (более 50 процентов), но в некоторых случаях стандарт выше и требует «ясных и убедительных» доказательств.
Ряд вопросов, на которые должник должен ответить в письменной форме, относительно источников дохода, передачи собственности, судебных исков кредиторов и т. Д.(Есть официальная форма, которую должен использовать должник.)
Заявление должника по главе 7 относительно планов урегулирования потребительских долгов, обеспеченных имуществом.
Закон, принятый законодательным органом.
Срок, в течение которого должен быть подан иск или возбуждено уголовное дело.Срок может варьироваться в зависимости от типа гражданского дела или обвиняемого преступления.
Латинское означает «по собственному желанию». Часто относится к суду, который возбуждает дело по делу, не обращаясь к нему с просьбой сделать это ни с одной из сторон.
Действие или процесс, в результате которого права или требования человека оцениваются ниже, чем у других.
Приказ суда явиться для дачи показаний свидетелю.
Приказ свидетелю явиться и предъявить документы.
Подобно предварительному судебному запрету, это краткосрочный приказ судьи, запрещающий определенные действия до проведения полного слушания. Часто упоминается как TRO.
Доказательства, представленные в устной форме свидетелями во время судебных процессов или перед большим жюри.
См. Срок давности.
Гражданское, а не уголовное, неправильное. Небрежное или умышленное причинение вреда человеку или имуществу, за исключением нарушения контракта.
Письменный, дословный отчет о том, что было сказано либо в ходе судебного разбирательства, такого как судебное разбирательство, либо во время другого официального разговора, такого как слушание или устные показания.
Любой способ или средства, с помощью которых должник отчуждает или частично распоряжается своим имуществом.
Представитель конкурсной массы, который осуществляет предусмотренные законом полномочия, в основном в интересах необеспеченных кредиторов, под общим надзором суда и под прямым надзором доверительного управляющего или управляющего банкротством США. Доверительный управляющий — это частное лицо или корпорация, назначаемые во всех делах главы 7, главы 12 и главы 13, а также некоторых делах главы 11. В обязанности доверительного управляющего входит рассмотрение ходатайства и графиков должника и возбуждение исков против кредиторов или должника с целью взыскания имущества конкурсной массы.В главе 7 доверительный управляющий ликвидирует имущество недвижимости и распределяет ее между кредиторами. Попечители в главах 12 и 13 имеют аналогичные обязанности попечителя главы 7 и дополнительные обязанности по надзору за планом должника, получению платежей от должников и выплате плановых платежей кредиторам.
Компания, не имеющая права заниматься юридической практикой, которая готовит заявления о банкротстве.