Должностная инструкция по рабочего по обслуживанию и зданий и сооружений – Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий

Содержание

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий

Министерством труда для каждой профессии созданы должностные инструкции, в которых четко прописаны все нюансы работы и трудовых отношений. Их можно найти  в пакете документов ЕТКС.

Для рабочего, который комплексно обслуживает здание, есть своя должностная инструкция. Это рабочая специальность, суть  которой состоит в  полном  обслуживании объектов –  зданий, технических построек и прилегающей территории. Также рабочий должен обслуживать и свой рабочий инструмент – оборудование, ручной инструмент, механизмы.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения принимается в штат на работу и увольняется директором предприятия из соискателей старше 18 лет, с соответствующей квалификацией или/и опытом работы.

1.2. Рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения подчиняется только руководителю.

1.3. В своей рабочей деятельности рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения должен руководствоваться постановлениями местных органов власти по основным положениям благоустройства, санитарии, состояния и внешнего вида зданий. Кроме того, он доджен быть осведомлён о  нормах гигиены по содержанию помещений, территории и улиц, а также  должен быть ознакомлен с  эксплуатационными нормами обслуживаемого оборудования, нормами безопасности при выполнении ремонтно-строительных, уборочных, слесарных, сварочных и электротехнических работ, нормами охраны труда и производственной санитарии, противопожарной защиты, Правилами внутреннего трудового распорядка учреждения, Уставом и данной Инструкцией.

2. ФУНКЦИИ

Главными задачами рабочего, комплексно обслуживающего здания, оборудование и сооружения являются:

2.1. Содержание в должном состоянии основного здания, вспомогательных и хозяйственных сооружений и построек, территории объекта.

2.2. Содержание в надлежащем рабочем состоянии системы центрального отопления, канализации, водоснабжения, энергоснабжения, вентиляции, водостоков, кондиционирования, теплоснабжения и прочего оборудования, которое обеспечивает эффективную работу объекта.

2.3. Проведение всех ремонтных работ.

2.4. Хозяйственный ремонт в кабинетах и помещениях.

3. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

В должностные обязанности рабочего, комплексно обслуживающего здания, оборудование и сооружения входят:

3.1. Уборка и содержание в санитарном состоянии, соответствующем нормам, помещений объекта (чердаки, подвалы, технические сооружения).

3.2. Сезонная подготовка всех сооружений, зданий, объектов, оборудования и механизмов.

3.3. Устранение повреждений и неисправностей.

3.4. Периодический осмотр и контроль технического состояния зданий, оборудования, сооружений и механизмов на территории объекта. Их техобслуживание и ремонт. Выполнение всех необходимых видов ремонтно-строительных операций (штукатурных, обойных, малярных, бетонных, столярных, плотничных) с использованием подмостков, люлек, страховочных, подвесных и подъемных приспособлений и механизмов.

3.5. Текущий ремонт и техобслуживание систем водоснабжения, центрального отопления, водостоков канализации,теплоснабжения, кондиционирования воздуха и вентиляции, всего оборудования, конструкций и механизмов с выполнением паяльных, слесарных и сварочных работ.

3.6. Соблюдать технологии ремонтно-строительных, электротехнических и сварочных операций, знать правила эксплуатации и обслуживания зданий, механизмов, оборудования, машин, сооружений, знать нормы техники безопасности, пожарной безопасности и производственной гигиены и санитарии.

3.7. Ведение учета расхода воды, газа, электроэнергии на основании показаний приборов, контроль их рационального и экономного расходования.

4. ПРАВА

Рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения имеет право:

4.1. На полное обеспечение всем необходимым оборудованием, материалами, инструментами, индивидуальными средствами защиты, спецодеждой, которые соответствуют нормам гигиены труда.

4.2. Запрещать эксплуатацию неисправных или опасных объектов (машин, оборудования, механизмов, конструкций, приборов).

4.3. Отказаться от опасных для жизни и здоровья операций и работ без соблюдения требуемых мер безопасности.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

5.1. За ненадлежащее исполнение и неисполнение без уважительных причин норм, правил внутреннего трудового распорядка, законных приказов, требований и распоряжений администрации или локальных нормативных актов, всех должностных обязанностей, определенных данной Инструкцией, рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения несет дисциплинарную ответственность в соответствии с нормами трудового законодательства.

5.2. За преднамеренное (или по причине некомпетентности) причинение учреждению ущерба в связи с халатным исполнением (или неисполнением) должностных обязанностей, рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения несет материальную ответственность в соответствие с нормами, установленными трудовым и гражданским законодательством. 

6. ВЗАИМООТНОШЕНИЯ. СВЯЗИ ПО ДОЛЖНОСТИ

Рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения:

6.1. Работает по графику в режиме нормированного рабочего дня, рабочей недели, которые  утверждены администрацией или руководством.

6.2. Проходит регулярно инструктаж по охране труда, технике безопасности, пожарной безопасности и производственной санитарии и под руководством ответственного специалиста.

Заключение

Все трудовые отношения строятся на основании этого документа и никак иначе. Работник и работодатель должны четко следовать всем пунктам инструкции. Невыполнение каких-либо указанных в документе инструкций влечет за собой административные взыскания в соответствии с законодательством.

dynamic-growth.pro

Методические материалы «Должностная инструкция рабочего по обслуживанию»

Должностная инструкция рабочего по обслуживанию

 

 

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

 

 

Рабочего  по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

 

  1. 1.          Общие положения

1.1. Настоящая инструкция составлена в соответствии с Постановлением Минтруда  РФ от 11.02.1993г. №23 «О внесении дополнения в Единый тарифно-квалификационный справочник работ и профессий рабочих, выпуск 1″.

1.2. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий  относится к категории рабочих.

1.3. Данная должностная   инструкция   устанавливает  права, ответственность и должностные обязанности рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий.

1.4. На должность рабочего по  комплексному   обслуживанию   и ремонту здания принимается  лицо старше 18 лет, имеющее среднее общее образование и опыт работы  электрика, сантехника, плотника с обязательным прохождением медицинского осмотра.

1.5. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий должен знать:

— основы ремонтно-строительных работ и способы их выполнения;

— виды материалов;

— назначение и устройство инструмента, приспособлений, машин, механизмов и оборудования при ведении работ;

— правила техники безопасности при выполнении ремонтно-строительных работ;

— правила технической эксплуатации и ухода за используемым в процессе работы оборудованием, приспособлениями и инструментом;

— способы выявления и устранения в необходимых случаях возникающих неполадок текущего характера при производстве работ;

— способы выполнения текущего, профилактического и капитального ремонта здания, оборудования при участии в нем;

— характеристики опасных и вредных производственных факторов;

— указания по безопасному содержанию рабочего места;

— порядок действий, направленных на предотвращение аварийных ситуаций;

— способы и приемы безопасного выполнения работ;

— порядок извещения руководителя обо всех недостатках, обнаруженных во время работы;

— порядок действий при возникновении аварий и ситуаций, которые могут привести к нежелательным последствиям;

— правила оказания первой (доврачебной) помощи пострадавшим при травматизме;

— порядок и особенности тарификации и перетарификации работ и рабочих;

— Правила внутреннего трудового распорядка;

— правила охраны труда, производственной санитарии и личной гигиены, пожарной безопасности.

1.6. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий в своей деятельности руководствуется:

-Конституцией РФ.

-Гражданским, трудовым, административным  кодексами  Российской Федерации.

— Техническими нормативными правовыми актами, другими руководящими материалами, регламентирующими выполнение работ, порученных рабочему по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений;

— Уставом техникума;

— приказами, распоряжениями директора техникума, указаниями непосредственного руководителя;

— инструкцией по охране труда для рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений, утвержденной руководителем техникума;

— правилами и нормами охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты, санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами.

—  настоящей должностной инструкцией.

1.9. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий подчиняется непосредственно заведующему хозяйством,  начальнику хозяйственного отдела.

1.10. В период отсутствия рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий (отпуска, болезни, пр.) его обязанности исполняет работник, назначенный в установленном порядке, который приобретает соответствующие права и несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, возложенных на него в связи с замещением.

 

2.    Функции

     

    2.1.Выполнение планово-предупредительного и текущего ремонта зданий,  оборудования, инструментов и т. п.     

     

    3.Должностные обязанности

     

    Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий исполняет следующие обязанности:

    3.1. Производит систематический осмотр технического состояния закрепленных за ним объектов (зданий, сооружений, оборудования и механизмов).

    3.2. Производит техническое обслуживание согласно правилам эксплуатации и текущий ремонт закрепленных за ним объектов с выполнением всех видов ремонтных и строительных работ (в т.ч.  штукатурных,  бетонных,  плотницких, столярных, слесарных, малярных).

    3.3.  При проведении ремонтно-строительных работ применяет подмостки, люльки, подвесные и другие страховочные и подъемные приспособления.

    3.4. Выполняет текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и другого оборудования, механизмов, инструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ.

    3.5. Поддерживает нормальную температуру в помещениях, соответствующий температурный режим согласно местным инструкциям по вопросам санитарии и содержания зданий, ведет учет расхода тепловой энергии.

    3.6.  Уборку и поддерживает надлежащее санитарное состояние закрепленных за ним объектов.

    3.7.Производит сезонную подготовку обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов.

    3.8.Устраняет повреждения и неисправности по заявкам персонала техникума.

    3.9.Соблюдает технологию выполнения ремонтно-строительных работ, правила эксплуатации и содержания здания, оборудования, механизмов, машин сооружений, правила техники безопасности и противопожарной охраны.

    3.10. Обеспечивает охрану жизни и здоровья обучающихся во время образовательного процесса.

    3.11. Проходит периодические  медицинские обследования.

    3.12. Выполняет правила по охране труда и пожарной безопасности.

    3.13. Исполняет другие поручения руководства техникума, не вошедшие в настоящую должностную инструкцию, но возникшие в связи с производственной необходимостью.

     

    4.     Права

       

      Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий  имеет право:

      4.1. Участвовать в обсуждении проектов решений руководства техникума.

      4.2. По согласованию с непосредственным руководителем привлекать к решению поставленных перед ним задач других работников.

      4.3. Запрашивать и получать от работников других структурных подразделений необходимую информацию, документы.

      4.4. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых должностных обязанностей.

      4.5. Требовать от руководства оказания содействия в исполнении должностных обязанностей.

       

      5.     Ответственность

         

        Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий несет ответственность:

        5.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

        5.2.  За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

        5.3.  За причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

        5.4.  За нарушение требования федерального закона «О персональных данных» и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а так же внутренних нормативных актов техникума, регламентирующих вопросы защиты интересов субъектов персональных данных, порядка обработки и защиты персональных данных – в пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

        5.5. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих функций и обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, приказов, распоряжений, поручений руководства техникума, не вошедшие в настоящую должностную инструкцию, но возникшие в связи с производственной необходимостью и иные правонарушения – в соответствии с действующим законодательством РФ: замечание, выговор, увольнение.

         

        6.    Взаимодействия

           

          Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий:

          6.1. Работает по графику, составленному исходя из 40-часовой рабочей недели и утвержденному директором техникума.

          6.2.  Получает от начальника хозяйственного отдела техникума информацию нормативно-правового и организационного характера, знакомится под расписку с соответствующими документами.

          6.3.  Взаимодействует по вопросам, входящим в свою компетенцию, с  сотрудниками хозяйственного отдела.

          www.gyrnal.ru

          должностная инструкция, права и обязанности :: BusinessMan.ru

          Предлагаем читателю рассмотреть одну часто встречающуюся специальность. Знаете ли вы полный список должностных обязанностей рабочего по комплексному обслуживанию зданий? В статье мы разберемся с характеристикой занятости по ЕТКС (Единому тарифно-квалификационному справочнику работ), должностной инструкцией, правами и обязанностями сотрудника.

          Рабочий 2 категории

          Рабочий по комплексному обслуживанию зданий второго разряда занимается следующими работами:

          • Содержание в удовлетворительном санитарном состоянии, полноценная уборка как самих зданий, так и прилегающих к ним участков и территорий — тротуаров, дворов, сточных канав, мусоросборников, лестничных маршей и площадок, кабин лифтов, помещений общего пользования, чердаков, подвалов и прочего.
          • Сезонная подготовка обслуживаемых строений, оборудования, механизмов и прочего.
          • Очистка от льда и снега тротуаров, водостоков, дворовых территорий, навесов, крыш.
          • Устранение по заявкам неисправностей и повреждений на обслуживаемой территории.

          Рабочий по комплексному обслуживанию зданий 2 разряда обязан знать следующее:

          • Постановления структуры местного самоуправления по санитарии, внешнему содержанию зданий, благоустройству.
          • Правила гигиены и санитарии по содержанию улиц, зданий, подсобных помещений и прочего.
          • Правила эксплуатации используемой в работе аппаратуры.
          • Технику безопасности при проведении уборочной деятельности.

          Рабочий 3 категории

          Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий третьего разряда принимает непосредственное участие в следующих работах:

          • Периодические осмотры технического состояния подведомственных зданий и сооружений, механического оборудования и устройств.
          • Их техническое обслуживание, ремонт с проведением всего ряда строительных и ремонтных работ — плиточных, бетонных, малярных, штукатурных, обойных, столярных, плотничных и прочих. Дополнительно задействуются такие приспособления, как люльки, подмостки, подъемные и страховочные механизмы.
          • Техобслуживание, текущий ремонт комплекса центрального отопления, канализации, газоснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, водостоков, вентиляции, кондиционирования воздуха, иного оборудования и структур с выполнением сварочных, паяльных, слесарных работ.
          • Монтаж, демонтирование, ремонт электрооборудования, электрических сетей, прочие электротехнические работы.

          По ЕТКС рабочий по комплексному обслуживанию зданий 3 разряда обязан знать следующее:

          • Основы, способы исполнения строительных и ремонтных работ.
          • Виды используемых материалов, устройство и назначение применяемых инструментов, оборудования, машин.
          • Предписания техники безопасности при исполнении ремонтных и строительных заданий.

          Рабочий 4 категории

          Рабочий по комплексному обслуживанию зданий четвертого разряда задействован в следующих работах:

          • Текущий ремонт высотных систем зданий, проведение строительных работ.
          • Периодическая проверка текущего состояния, комплексное обслуживание башен, шпилей, вышек, карнизов и иных высотных частей сооружений и строений.
          • Принятие необходимых мер, профилактика обвалов, падений с высоты отдельных предметов, составляющих частей зданий и сооружений.
          • В зимние месяцы: очистка крыш и высотных сооружений от снега и наледи.
          • Содержание в технической исправности и чистоте подъемных машин, оборудования.

          Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4 разряда по ЕТКС должен знать следующее:

          • Постановления местных структур власти по вопросам санитарии, гигиены, внешнего содержания сооружений и зданий.
          • Гигиенические, санитарные предписания по содержанию улиц и строений.
          • Правила эксплуатации и устройство используемого в работе оборудования.
          • Предписания техники безопасности при исполнении строительных и ремонтных операций.

          Общие положения документа

          Рабочая инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий начинается с «Общих положений»:

          1. Сотрудник принимается на рабочее место и освобождается от должностных обязанностей по приказу гендиректора организации.
          2. На вакантное место устраиваются соискатели старше 18 лет, имеющие определенный опыт работы.
          3. Непосредственно подчиняется директору компании.

          Главные служебные функции сотрудника

          В данном разделе рабочей инструкции рабочего по комплексному обслуживанию зданий важно выделить следующее:

          1. Поддержание в необходимом состоянии подведомственных зданий и прилегающей к ним территории.
          2. Поддержание в удовлетворительном рабочем состоянии систем снабжения водой, центрального отопления, энергоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования и иных систем, обеспечивающих нормальную жизнедеятельность внутри здания.
          3. Проведение мелкого текущего ремонта оборудования различного профиля.
          4. Мелкий хозяйственный ремонт внутри, снаружи помещения.

          Функциональные обязанности работника

          Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий предполагает наличие следующего ряда обязанностей у трудящегося:

          1. Уборка и содержание в надлежащем гигиеническом и санитарном состоянии подведомственного здания, прилегающей территории.
          2. Сезонная подготовка обслуживаемых помещений, оборудования, материалов, механизмов.
          3. Устранение неисправностей и повреждений по заявкам жильцов, сотрудников и др.
          4. Периодические осмотры технического состояния обслуживаемых сооружений и зданий, их техобслуживание и (при необходимости) текущий ремонт.
          5. Выполнение мелких ремонтных и строительных работ — малярных, штукатурных, обойных, плотничных, столярных, бетонных и прочих. Применение вспомогательных устройств (подмостков, страховочных механизмов, подвесных люлек).
          6. Текущий ремонт, комплексное обслуживание системы отопления, водостоков, водоснабжения, кондиционирования воздуха, канализации, теплоснабжения. Проведение столярных, слесарных, сварочных работ.
          7. Соблюдение актуальных технологий выполнения строительных, ремонтных, электротехнических, слесарных, сварочных работ, а также правил эксплуатации рабочей техники, машин, механизмов, содержания зданий, производственной санитарии, предписаний противопожарной безопасности.
          8. Учет расхода электрической энергии, воды, иных видов энергоносителей по счетчикам. Контроль за экономным расходованием перечисленных ресурсов.

          Права трудящегося

          Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий подразумевает наличие у сотрудника следующих неотъемлемых прав:

          1. На обеспечение необходимым для трудовой занятости инструментарием и оборудованием, материалами, а также средствами индивидуальной защиты и спецформой.
          2. На отказ от эксплуатации в работе опасных для жизни и здоровья, неисправных объектов — машин, оборудования, приборов, механизмов и прочего.
          3. На отказ от проведения вредных для здоровья работ при ненадлежащем обеспечении средствами индивидуальной защиты, противоречии актуальной технике безопасности.

          Ответственность работника

          Обязанности рабочего по комплексному обслуживанию зданий подразумевают наличие определенной доли ответственности сотрудника:

          • За ненадлежащее исполнение (неисполнение) предписаний должностной инструкции, правил трудового внутреннего распорядка организации-работодателя, законных приказов и распоряжений непосредственного руководителя, локальных нормативных и регулирующих актов. В данном случае работник привлекается к дисциплинарной ответственности, ограниченной российским законодательством.
          • За причинение материального ущерба компании-работодателю, ее имуществу, сотрудникам, клиентам организации в ходе исполнения (неисполнения) своих прямых трудовых обязанностей. Работник привлекается к ответственности согласно действующему гражданскому и трудовому законодательству РФ.

          Организация рабочего времени

          Рабочий по комплексному обслуживанию зданий и сооружений занят в режиме нормированного трудового дня. Его график, рабочая неделя непосредственно утверждаются приказом директора организации-нанимателя.

          Сотрудник (под руководством директора компании) обязательно должен пройти три инструктажа перед исполнением рабочих обязанностей:

          • по противопожарной безопасности;
          • по санитарии на производстве;
          • по технике безопасности своей деятельности.

          Теперь читатель знаком с аспектами трудовой деятельности рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту сооружений и знаний. ЕТКС вводит три разряда для данных сотрудников, каждый из которых характеризуется определенным набором трудовых функций, требований к подготовке исполнителя.

          businessman.ru

          ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ РАБОЧЕГО ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЗДАНИЯ

           

          ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

          1.1.   Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и
          ответственность рабочего по обслуживанию здания.

          1.2.   Рабочий по обслуживанию здания принимается на работу и увольняется в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом директора предприятия.
          1.3.   Рабочий по обслуживанию здания подчиняется непосредственно менеджеру по обслуживанию здания.

          1.4.   На должность рабочего по обслуживанию здания принимается лицо, имеющее среднее образование и соответствующую подготовку и опыт рабо­ты.

          1.5.   Рабочий по обслуживанию здания должен знать:

          • правилами технической эксплуатации обслуживаемого оборудования;
          • правилами выполнения уборочных, ремонтно-строительных, слесарных, электротехнических и вспомогательных работ;
          • трудовое законодательство;
          • правила внутреннего трудового распорядка;
          • инструкции по охране труда, пожарной безопасности и промышленной санитарии.

           

          1. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ.

          Рабочий по обслуживанию здания осуществляет:

          2.1.   Поддержание в надлежащем состоянии здания и тер­ритории предприятия.

          • Периодический осмотр и поддержание в рабочем состоянии систем водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергоснабжения, во­достоков, вентиляции, кондиционирования возду­ха и прочего вспомогательного оборудования, обеспечивающего нормальную работу предприятия.

          2.3.   Проведение текущих ремонтных работ разного профиля.

          2.4.   Сезонную подготовку обслуживаемого здания, оборудования и механизмов.

          2.5.   Очистку от снега и льда территории, кры­ши, водостоки и т.д.

           

          1. ПРАВА.

          Рабочий по обслуживанию здания имеет право:

          3.1.   На обеспечение соответствующим оборудованием, инструмен­тами, материалами, индивидуальными средствами защиты и спецо­деждой по установленным нормам.

          3.2.   Запрещать использование неисправных и опасных объектов эксплуатации (оборудования, машин, механизмов, приборов, кон­струкций и т.п.).

          3.3.   Отказаться от проведения опасных для жизни и здоровья работ в условиях, когда отсутствуют и (или) не могут быть приняты необходимые меры безопасности.

          1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ.

          Рабочий по обслуживанию здания несет ответственность за:

          4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение без уважи­тельных причин Правил внутреннего трудового распорядка, приказов и распоряжений администрации, должностных обязанностей, установ­ленных настоящей Инструкцией.

          4.2. За причинение предприятию ущерба в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением  сво­их должностных обязанностей.

           

           

          1. РЕЖИМ РАБОТЫ.

          5.1.   Режим работы рабочего по обслуживанию здания определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными на предприятии.

          5.2.   В связи с производственной необходимостью, рабочий по обслуживанию здания может направляться в служебные командировки (в т.ч. местного значения).

           

          Руководитель структурного 
          подразделения:

          _______________ ________________________00.00.00г.
          (подпись) фамилия, инициалы

          СОГЛАСОВАНО:

          Начальник юридического отдела:

          _______________ ________________________00.00.00г.
          (подпись) фамилия, инициалы

          Начальник отдела кадров:

          _______________ ________________________00.00.00г.
          (подпись) фамилия, инициалы

          С инструкцией ознакомлен:

          _______________ ________________________00.00.00г.
          (подпись) фамилия, инициалы

           

           

          hrhelpline.ru

          Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда

          УТВЕРЖДАЮ:

          _______________________________

          [Наименование должности]

          _______________________________

          _______________________________

          [Наименование организации]

          _______________________________

          _______________________/[Ф.И.О.]/

          «______» _______________ 20___ г.

          ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

          Рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда

          1. Общие положения

          1.1. Настоящая должностная инструкция определяет и регламентирует полномочия, функциональные и должностные обязанности, права и ответственность рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда [Наименование организации в родительном падеже] (далее — Компания).

          1.2. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Компании.

          1.3. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда относится к категории рабочих и подчиняется непосредственно [наименование должности непосредственного руководителя в дательном падеже] Компании.

          1.4. На должность рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда назначается лицо, имеющее среднее профессиональное и специальную подготовку без предъявления требований к стажу работы.

          1.5. В практической деятельности рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда должен руководствоваться:

          • локальными актами и организационно-распорядительными документами Компании;
          • правилами внутреннего трудового распорядка;
          • правилами охраны труда и техники безопасности, обеспечения производственной санитарии и противопожарной защиты;
          • указаниями, приказаниями, решениями и поручениями непосредственного руководителя;
          • настоящей должностной инструкцией.

          1.6. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда должен знать:

          • постановления местных органов по вопросам санитарии, благоустройства, внешнего содержания зданий;
          • правила санитарии и гигиены по содержанию улиц, помещений, мусоропроводов;
          • устройство и правила эксплуатации обслуживаемого оборудования;
          • правила безопасности при выполнении уборочных работ.

          1.7. В период временного отсутствия рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда его обязанности возлагаются на [наименование должности заместителя].

          2. Должностные обязанности

          Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда осуществляет следующие трудовые функции:

          2.1. Уборка и содержание в надлежащем санитарном состоянии зданий и прилегающих к ним территорий (дворов, тротуаров, сточных каналов, урн, мусоросборников, мусоропроводов, лестничных площадок и маршей, помещений общего пользования, кабин лифтов, подвалов, чердаков).

          2.2. Сезонная подготовка обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов.

          2.3. Очистка от снега и льда дворовых территорий, тротуаров, крыш, навесов, водостоков.

          2.4. Устранение повреждений и неисправностей по заявкам.

          В случае служебной необходимости рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда может привлекаться к выполнению своих должностных обязанностей сверхурочно, в порядке, предусмотренном законодательством.

          3. Права

          Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда имеет право:

          3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.

          3.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей должностной инструкцией.

          3.3. Сообщать непосредственному руководителю обо всех выявленных в процессе исполнения своих должностных обязанностей недостатках в производственной деятельности предприятия (его структурных подразделений) и вносить предложения по их устранению.

          3.4. Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя от руководителей подразделений предприятия и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.

          3.5. Привлекать специалистов всех (отдельных) структурных подразделений Компании к решению возложенных на него задач (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, если нет – с разрешения руководителя Компании).

          3.6. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

          4. Ответственность и оценка деятельности

          4.1. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда несет административную, дисциплинарную и материальную (а в отдельных случаях, предусмотренных законодательством РФ, — и уголовную) ответственность за:

          4.1.1. Невыполнение или ненадлежащее выполнение служебных указаний непосредственного руководителя.

          4.1.2. Невыполнение или ненадлежащее выполнение своих трудовых функций и порученных ему задач.

          4.1.3. Неправомерное использование предоставленных служебных полномочий, а также использование их в личных целях.

          4.1.4. Недостоверную информацию о состоянии выполнения порученной ему работы.

          4.1.5. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности предприятия и его работникам.

          4.1.6. Не обеспечение соблюдения трудовой дисциплины.

          4.2. Оценка работы рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда осуществляется:

          4.2.1. Непосредственным руководителем — регулярно, в процессе повседневного осуществления работником своих трудовых функций.

          4.2.2. Аттестационной комиссией предприятия — периодически, но не реже 1 раза в два года на основании документированных итогов работы за оценочный период.

          4.3. Основным критерием оценки работы рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда является качество, полнота и своевременность выполнения им задач, предусмотренных настоящей инструкцией.

          5. Условия работы

          5.1. Режим работы рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда определяется в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в Компании.

          5.2. В связи с производственной необходимостью рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда обязан выезжать в служебные командировки (в том числе местного значения).

          С инструкцией ознакомлен ___________/____________/«_­­___» _______ 20__ г.

          (подпись)

          instrukzii.ru

          Должностная инструкция рабочего по обслуживанию и текущему ремонту зданий

          Должностная инструкция рабочего по обслуживанию и текущему ремонту зданий