Должностная рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий – Должностная инструкция рабочий по комплексному обслуживанию здания

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 20 г

Департамент образования города Москвы

Восточное окружное управление образования

Государственное бюджетное образовательное учреждение

города москвы Детский сад № 2554

Москва, Свободный проспект, 7А Телефон:/ факс (495) 300 61 61 ИНН/ КПП 7720570656/ 772001001 ОКПО 53724637 , ОГРН 1067760625460

E-mail: gbou2554@ /

СОГЛАСОВАНО		УТВЕРЖДАЮ
Председатель Профсоюзного комитета		И.о.заведующего
___________ Василенко Т.В.		___________ Бутылкина Г.В.
(подпись) (инициалы, фамилия)		(подпись) (инициалы, фамилия)
«__»________________ 20__ г.		«__»________________ 20__ г. М.П.
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
РАБОЧЕГО ПО КОМПЛЕКСНОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ЗДАНИЙ
«___» ____________ 20__ г.		г. Москва

1. Общие положения

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет обязанности, права, ответственность рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий при выполнении работ непосредственно на рабочем месте в Государственном бюджетном образовательном учреждении города Москвы детском саду № 2554 (далее – Учреждение).

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий принимается на работу и увольняется приказом заведующего Учреждением в установленном действующим трудовым законодательством порядке.

1.2. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий является рабочим, должен иметь среднее профессиональное образование без предъявления требований к стажу работы.

1.3. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий должен знать:

— основы ремонтно-строительных работ и способы их выполнения;

— нормативные акты по вопросам санитарии, благоустройства и содержания зданий;

— виды материалов;

— назначение и устройство инструментов, приспособлений, машин, механизмов и оборудования при ведении работ;

— правила техники безопасности при выполнении ремонтно-строительных работ.

— положения настоящей должностной инструкции;

— Правила внутреннего трудового распорядка Учреждения;

— правила по охране труда, техники безопасности, пожарной безопасности;

— ___________________________________________________________________________.

1.4. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий в своей деятельности руководствуется:

• Уставом Учреждения;

• настоящей должностной инструкцией;

• __________________________________________________________________________ .

(иными актами и документами, непосредственно связанными с трудовой функцией рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий)

1.5. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий подчиняется непосредственно ____________________________________________________________________.

1.6. В период отсутствия рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий (отпуска, болезни, пр.) его обязанности исполняет работник, назначенный в установленном порядке, который приобретает соответствующие права и несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, возложенных на него в связи с замещением.

1.7. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий относится к профессиональной квалификационной группе «Общеотраслевые профессии рабочих первого уровня» общеотраслевых профессий рабочих первого квалификационного уровня (приказ Минздравсоцразвития России от 29 мая 2008 г. № 248н).

1.8. ___________________________________________________________________.

2. Должностные обязанности

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий исполняет следующие функциональные обязанности:

2.1. Периодический осмотр технического состояния обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов, их техническое обслуживание и текущий ремонт с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ (штукатурных, малярных, обойных, бетонных, плотничных, столярных и др.) с применением подмостей, люлек, подвесных и других страховочных и подъемных приспособлений.

2.2. Текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, газоснабжения, водостоков, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования воздуха и другого оборудования, механизмов и конструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ.

2.3. Монтаж, демонтаж и текущий ремонт электрических сетей и электрооборудования с выполнением электротехнических работ.

2.4. Уборка и санитарное содержание зданий и прилегающих территорий (дворовых территорий, тротуаров, сточных канав, урн, мусоросборников, мусоропроводов, лестничных площадок и маршей, помещений общего пользования, кабин лифтов, подвалов, чердаков и т.д.).

2.5. Сезонная подготовка обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов.

2.6. Очистка от снега и льда дворовых территорий, тротуаров, крыш, навесов, водостоков и т.д.

2.7. Устранение повреждений и неисправностей по заявкам.

2.8. _________________________________________________________________________.

3. Права

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий имеет право:

— на предоставление ему работы, обусловленной трудовым договором;

— на предоставление ему рабочего места, соответствующего государственным нормативным требованиям охраны труда и условиям, предусмотренным коллективным договором;

— на предоставление ему полной и достоверной информации об условиях труда и требованиях охраны труда на рабочем месте;

— на профессиональную подготовку, переподготовку и повышение своей квалификации в порядке, установленном Трудовым кодексом РФ, иным законодательством Российской Федерации и города Москвы;

— на получение материалов и документов, относящихся к своей деятельности, ознакомление с проектами решений заведующего Учреждением, касающимися его деятельности;

— на взаимодействие с другими работниками и структурными подразделениями Учреждения для решения оперативных вопросов своей профессиональной деятельности;

— представлять на рассмотрение своего непосредственного руководителя предложения по вопросам своей деятельности;

— участвовать в обсуждении проектов решений заведующего Учреждением;

— по согласованию с непосредственным руководителем привлекать к решению поставленных перед ним задач других работников;

— участвовать в обсуждении проектов решений заведующего Учреждением;

— участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых должностных обязанностей;

— требовать от заведующего Учреждением оказания содействия в исполнении должностных обязанностей.

— _________________________________________________________________.

(иные права)

4. Ответственность

4.1. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий привлекается к ответственности в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, города Москвы, локальными нормативными актами Учреждения:

— за ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией;

— за нарушение Устава Учреждения;

— за правонарушения и преступления, совершенные в процессе своей деятельности;

— за причинение ущерба Учреждению.

4.2. ___________________________________________________________________.

5. Заключительные положения

5.1. Настоящая должностная инструкция разработана на основе квалификационной характеристики профессии «Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий» (раздел «Профессии рабочих, общие для всех отраслей народного хозяйства» Единого тарифно-квалификационного справочника работ и профессий рабочих, утвержденного Постановлением Государственного комитета СССР по труду и социальным вопросам и Секретариата ВЦСПС от 31.01.1985 г. № 31/3-30).

5.2. Ознакомление работника с настоящей должностной инструкцией осуществляется при приеме на работу (до подписания трудового договора).

Факт ознакомления работника с настоящей должностной инструкцией подтверждается росписью в журнале ознакомления с должностными инструкциями.

5.3. ___________________________________________________________________.

gigabaza.ru

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 3-го разряда

УТВЕРЖДАЮ:

_______________________________

[Наименование должности]

_______________________________

_______________________________

[Наименование организации]

_______________________________

_______________________/[Ф.И.О.]/

«______» _______________ 20___ г.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 3-го разряда

1. Общие положения

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет и регламентирует полномочия, функциональные и должностные обязанности, права и ответственность рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 3-го разряда [Наименование организации в родительном падеже] (далее — Компания).

1.2. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 3-го разряда назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Компании.

1.3. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 3-го разряда относится к категории рабочих и подчиняется непосредственно [наименование должности непосредственного руководителя в дательном падеже] Компании.

1.4. На должность рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 3-го разряда назначается лицо, имеющее среднее профессиональное и специальную подготовку без предъявления требований к стажу работы.

1.5. В практической деятельности рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 3-го разряда должен руководствоваться:

• локальными актами и организационно-распорядительными документами Компании;
• правилами внутреннего трудового распорядка;
• правилами охраны труда и техники безопасности, обеспечения производственной санитарии и противопожарной защиты;
• указаниями, приказаниями, решениями и поручениями непосредственного руководителя;
• настоящей должностной инструкцией.

1.6. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 3-го разряда должен знать:

• основы ремонтно-строительных работ и способы их выполнения;
• виды материалов;
• назначение и устройство инструментов, приспособлений, машин, механизмов и оборудования при ведении работ;
• правила техники безопасности при выполнении ремонтно-строительных работ.

1.7. В период временного отсутствия рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 3-го разряда его обязанности возлагаются на [наименование должности заместителя].

2. Должностные обязанности

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 3-го разряда осуществляет следующие трудовые функции:

2.1. Периодический осмотр технического состояния обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов, их техническое обслуживание и текущий ремонт с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ (штукатурных, малярных, обойных, бетонных, плотничных, столярных) с применением подмостей, люлек, подвесных и других страховочных и подъемных приспособлений.

2.2. Текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, газоснабжения, водостоков, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования воздуха и другого оборудования, механизмов и конструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ.

2.3. Монтаж, демонтаж и текущий ремонт электрических сетей и электрооборудования с выполнением электротехнических работ.

В случае служебной необходимости рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 3-го разряда может привлекаться к выполнению своих должностных обязанностей сверхурочно, в порядке, предусмотренном законодательством.

3. Права

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 3-го разряда имеет право:

3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.

3.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей должностной инструкцией.

3.3. Сообщать непосредственному руководителю обо всех выявленных в процессе исполнения своих должностных обязанностей недостатках в производственной деятельности предприятия (его структурных подразделений) и вносить предложения по их устранению.

3.4. Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя от руководителей подразделений предприятия и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.

3.5. Привлекать специалистов всех (отдельных) структурных подразделений Компании к решению возложенных на него задач (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, если нет – с разрешения руководителя Компании).

3.6. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

4. Ответственность и оценка деятельности

4.1. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 3-го разряда несет административную, дисциплинарную и материальную (а в отдельных случаях, предусмотренных законодательством РФ, — и уголовную) ответственность за:

4.1.1. Невыполнение или ненадлежащее выполнение служебных указаний непосредственного руководителя.

4.1.2. Невыполнение или ненадлежащее выполнение своих трудовых функций и порученных ему задач.

4.1.3. Неправомерное использование предоставленных служебных полномочий, а также использование их в личных целях.

4.1.4. Недостоверную информацию о состоянии выполнения порученной ему работы.

4.1.5. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности предприятия и его работникам.

4.1.6. Не обеспечение соблюдения трудовой дисциплины.

4.2. Оценка работы рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 3-го разряда осуществляется:

4.2.1. Непосредственным руководителем — регулярно, в процессе повседневного осуществления работником своих трудовых функций.

4.2.2. Аттестационной комиссией предприятия — периодически, но не реже 1 раза в два года на основании документированных итогов работы за оценочный период.

4.3. Основным критерием оценки работы рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 3-го разряда является качество, полнота и своевременность выполнения им задач, предусмотренных настоящей инструкцией.

5. Условия работы

5.1. Режим работы рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 3-го разряда определяется в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в Компании.

5.2. В связи с производственной необходимостью рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 3-го разряда обязан выезжать в служебные командировки (в том числе местного значения).

С инструкцией ознакомлен ___________/____________/«_­­___» _______ 20__ г.

(подпись)

instrukzii.ru

Рабочий по комплексному обслуживанию зданий и сооружений

Рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения – это рабочая профессия, которая востребована на различных объектах, таких как детские сады, школы, университеты и т.д.

Служебные обязанности рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий заключаются в полном обеспечении объекта.

Рабочие обязанности

На первый взгляд, эта профессия не требует особых навыков или квалификации, но на самом деле необходимы обширные знания и практические навыки из многих сфер деятельности.

Рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения в рамках своей профессиональной деятельности должен:

• Проводить уборку и содержать в санитарном состоянии, соответствующем нормам, здания и территорий объекта.
• Обслуживать дворы, тротуары, сточные каналы, урны, мусоросборники, мусоропроводы, лестничные площадки и марши, помещения общего пользования, кабины лифтов, подвалы, чердаки.
• Проводить сезонную подготовку зданий, оборудования, сооружений, механизмов.
• Очищать от снега или льда дворовые территории, тротуары, крыши, навесы, водостоки.
• Устранять повреждения и неисправности по требованию администрации.
• Контролировать техническое состояние объектов и проводить их техобслуживание и ремонт.
• Выполнять все виды ремонтно-строительных работ (малярные, штукатурные, обойные, плотничные, бетонные или столярные).
• Проводить ремонт и техобслуживание систем водоснабжения, центрального отопления, канализации, водостоков, газоснабжения, теплоснабжения, кондиционирования и вентиляции воздуха.
• Проводить монтаж и демонтаж электрических сетей, проводить ремонт.
• Проводить ремонт высотных частей зданий и технических сооружений.
• Обслуживать и периодически проверять техническое состояние высотных частей здания и всех сооружений, включая вышки, башни, шпили, карнизы.
• Предупреждать обвалы, падения с высоты предметов и частей конструкций.
• Зимой очищать крыши высотных зданий и всех сооружений от льда и снега.
• Содержать в исправности и чистоте подъемные механизмы, приспособления и инструмент.

Кроме того, рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения должен знать правила эксплуатации оборудования, знать нормы обслуживания и эксплуатации зданий и сооружений, знать постановления органов власти о нормах содержания зданий, гигиены, санитарии, технологии и нормы ремонтно-строительных работ, правила гигиены и производственной санитарии, правила безопасности при работе с оборудованием, нормы и технологии проведения электро-ремонтных работ.

Рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения должен быть мастером на все руки, иметь физическую силу, ведь приходится много работать физически, выносливость и крепкое здоровье – многие работы проводятся на улице при любых погодных условиях.

Рабочая инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий

Все особенности работы, служебные обязанности, права и обязанности рабочего, комплексно обслуживающего здания, оборудование и сооружения, четко прописаны в рабочей инструкции рабочего по комплексному обслуживанию зданий.

Кроме перечисленных выше видов работ и операций, которые входят в обязанности рабочего, в них указано:

1. Общие положения:

• На профессию рабочего, комплексно обслуживающего здания, оборудование и сооружения, принимается любой совершеннолетний соискатель с должной квалификацией или опытом.
• Данный работник подчиняется только руководителю или назначенному специалисту с полномочиями.
• Рабочий должен знать и руководствоваться постановлениями местных органов власти по проблемам благоустройства, состояния и внешнего вида зданий. Он должен быть в курсе  санитарных норм, норм гигиены содержания помещений и территорий,эксплуатационных норм для оборудования, норм безопасности при выполнении всех видов работ, норм охраны труда и производственной санитарии, противопожарной защиты, правил внутреннего трудового распорядка учреждения, Устава и данной Инструкцией

2. Функции:

• Содержание в рабочем состоянии зданий, вспомогательных и хозяйственных построек, всех сооружений и территории объекта.
• Содержание в рабочем состоянии систем канализации, центрального отопления, водо- и энергоснабжения, вентиляции и кондиционирования, водостоков, теплоснабжения и всего оборудования, обеспечивающего бесперебойную работу объекта.
• Проведение всех необходимых ремонтных работ на территории объекта.
• Проведение ремонтных и обслуживающих операций в помещениях и кабинетах.

3. Должностные обязанности (перечислены выше).
4. Права:

• На полное обеспечение за счет работодателя оборудованием, инструментом, материалами, индивидуальными средствами защиты, экипировкой и спецодеждой.
• Запрещать эксплуатацию неисправных или опасных объектов.
•  Отказаться от выполнения опасных для здоровья или жизни работ, если не соблюдены меры безопасности.

5. Ответственность:

• За халатное исполнение и неисполнение без уважительных причин норм и правил внутреннего трудового распорядка, приказов и распоряжений администрации и нормативных актов, своих должностных обязанностей рабочий сооружения несет дисциплинарную ответственность, установленную нормами трудового законодательства.

• За причинение ущерба объекту (преднамеренное или из-за халатности) рабочий несет материальную ответственность, предусмотренную трудовым и гражданским законодательством.

Переподготовка и обучение

Профессия рабочего, комплексно обслуживающего здания, оборудование и сооружения требует знаний и навыков широкого профиля. Компетенция работника определяется разрядом (от 2 до 5). Простые работы, которые соответствуют низшему разряду, может выполнять и человек без должного образования – достаточно первичной подготовки на объекте. Для более сложных работ необходимо окончить курсы повышения квалификации, которые длятся около 4 недель. После завершения обучения, работник сдает экзамены перед квалификационной комиссией, получает свидетельство о квалификации и разряд.

dynamic-growth.pro

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда

12.08.2014

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации, Единого тарифно-квалификационного справочника работ и профессий рабочих. Выпуск 1. Профессии рабочих, общие для всех отраслей народного хозяйства (утв. постановлением Госкомтруда СССР и ВЦСПС от 31 января 1985 г. N 31/3-30), и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.

1. Общие положения

1.1. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда относится к категории рабочих и непосредственно подчиняется [наименование должности непосредственного руководителя].
1.2. На должность рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда принимается лицо, имеющее начальное профессиональное образование по профессии [вписать нужное], без предъявления требований к стажу работы.
1.3. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда назначается на должность и освобождается от нее приказом [наименование должности руководителя].
1.4. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда должен знать:
— постановления местных органов по вопросам санитарии, благоустройства, внешнего содержания зданий;
— правила санитарии и гигиены по содержанию улиц, помещений, мусоропроводов и др.;
— устройство и правила эксплуатации обслуживаемого оборудования;
— правила безопасности при выполнении уборочных работ;
— основы трудового законодательства;
— правила внутреннего трудового распорядка;
— правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты;
— правила пользования средствами индивидуальной защиты.

2. Должностные обязанности

На рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда возлагаются следующие должностные обязанности:
2.1. Уборка и содержание в надлежащем санитарном состоянии зданий и прилегающих к ним территорий (дворов, тротуаров, сточных каналов, урн, мусоросборников, мусоропроводов, лестничных площадок и маршей, помещений общего пользования, кабин лифтов, подвалов, чердаков и т. д.).
2.2. Сезонная подготовка обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов.
2.3. Очистка от снега и льда дворовых территорий, тротуаров, крыш, нaвecoв водостоков и т. д.
2.4. Устранение повреждений и неисправностей по заявкам.
2.5. [Другие должностные обязанности].

3. Права

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда имеет право:
3.1. На все предусмотренные законодательством Российской Федерации социальные гарантии.
3.2. На бесплатную выдачу специальной одежды, специальной обуви и других средств индивидуальной защиты.
3.3. Требовать создания условий для выполнения профессиональных обязанностей, в том числе предоставления необходимого оборудования, инвентаря, рабочего места, соответствующего санитарно-гигиеническим правилам и нормам и т. д.
3.4. Требовать от руководства организации оказания содействия в исполнении своих профессиональных обязанностей и осуществлении прав.
3.5. Знакомиться с проектами решений руководства организации, касающимися его деятельности.
3.6. Повышать свою профессиональную квалификацию.
3.7. [Иные права, предусмотренные трудовым законодательством Российской Федерации].

4. Ответственность

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда несет ответственность:
4.1. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, — в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.
4.2. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
4.3. За причинение материального ущерба работодателю — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

www.remtrust.ru

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий в ДОУ, школе или другом учреждении

Комплексное обслуживание зданий – мероприятия, помогающие поддерживать состояние строений и их эксплуатационные характеристики.

На любом предприятии, где в собственности либо аренде находятся здания (сооружения), необходимо назначить приказом ответственное лицо или принять на работу штатного сотрудника, который будет проводить эти мероприятия.

Характеристика должности

Согласно описанию в Квалификационном справочнике, эта должность относится к рабочим. В зависимости от разряда сотруднику вменяются определенные обязанности. Рабочий по комплексному обслуживанию зданий, которому присвоен 2 разряд, должен:

• Поддерживать чистоту и благоустройство в местах общего пользования, в том числе на прилегающих территориях.
• Подготавливать объекты к следующему сезону.
• Выявлять и способствовать устранению повреждений.

Для 3 разряда предусмотрены дополнительные обязанности:

• Проведение периодического осмотра.
• Текущий ремонт зданий, а также инженерных сетей.
• Монтаж и наладка электросетей.

К следующим работам допускаются рабочие 4 разряда:

• Обслуживание и ремонт на высоте.
• Поддержание порядка лифтового и кранового хозяйства, инструмента.
• Принятие мер по предотвращению разрушений, осыпания верхних частей строительных конструкций.

В соответствии с выполняемыми функциями определяется уровень знаний и наличие специального обучения. Так как практически все вышеперечисленные действия связаны с повышенной опасностью, то составляют документ по охране труда и пожарной безопасности для конкретного человека.

Для чего необходим документ

В соответствии с трудовым кодексом, должностная инструкция необходима для описания деятельности работника. В ней прописывают все, что с ним связано. Являясь регламентирующим документом, она наделяет правами и обязанностями.

Обычно ее разрабатывает начальник подразделения или же другой непосредственный руководитель. Существуют образцы инструкций, их называют типовыми, но в двух организациях они могут существенно различаться для одинаковых должностей.

Помимо этого, ее содержание учитывается при расчете зарплаты, оценке эффективности труда, различных экспертизах. На титульной и последней странице ставят подписи уполномоченные лица. Например, директор, юрисконсульт, главный инженер и кадровик. Если на предприятии внедрена система менеджмента качества, в данный список попадает специалист этой области.

Подробную информацию о целях составления документа вы можете почерпнуть из следующего видео:

Основные положения и нюансы

Здесь вы можете скачать образец данного документа

• В первую очередь инструкция определяет подчинение тому или иному лицу.
• Далее прописываются квалификационные требования, режим и правила работы. Чтобы обслуживать здания, необходимо быть совершеннолетним и иметь среднее специальное образование (не касается 2 разряда).
• В отдельном разделе указывают прямые обязанности. Не запрещается дополнять список работами, которые не противоречат законодательству и специализации. Эта должность тесно связана с отраслевыми нормами и правилами по охране труда, архитектурной и противопожарной направленности. Поэтому стоит обратиться к официальной литературе в указанных сферах при составлении документа.
• К особенностям относят обязательные знания по безопасности работ. Иногда предприятие-работодатель в своей деятельности придерживается требований специализированных законов, регламентов, стандартов. В таком случае все аспекты отображаются в тексте инструкции.
• Последние пункты – права и ответственность. Здесь описывают нарушения, их последствия и отсылки к законам. В правах содержится информация, соответствующая уставу организации.

znaydelo.ru

Обязанности рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Внимание ОтветственностьЗдесь перечисляются виды ответственности, которые могут быть применены к работнику. Например, сотрудника могут привлечь:

• к дисциплинарной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих трудовых обязанностей;
• к административной или уголовной ответственности за совершение соответствующих проступков;
• к материальной ответственности за нанесенный им ущерб (в пределах, установленных гражданским и трудовым законодательством).

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию здания должна являться ориентиром в его правах и обязанностях.

Должностная инструкция: рабочий по комплексному обслуживанию зданий и сооружений

Абсолютно любая школа требует наличия в штате сотрудника, который был бы способен осуществлять уборку и очистку помещений. Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий в школе прописывает, что сам работник подчиняется директору учебного учреждения, а также заведующему хозяйством.

Человек, работающий в школе, должен обладать чуть большими знаниями (например, необходимо знать технику оказания доврачебной помощи детям). Что можно сказать о функциях рассматриваемого сотрудника? На него возлагаются следующие обязанности:

• проведение своевременного осмотра кабинетов;
• ремонтные и строительные работы;
• контроль нормального функционирования систем отопления, вентиляции, канализации и т.

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию здания

Инфо

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию здания призвана закрепить права и обязанности этого сотрудника, а также донести до него информацию о возможности быть привлеченным к ответственности за определенные нарушения. Как составить инструкцию и на что обратить внимание при этом, будет описано в статье далее.

Важно

О должности рабочего по комплексному обслуживанию здания Примерная структура должностной инструкции рабочего по комплексному обслуживанию здания О должности рабочего по комплексному обслуживанию здания Для присмотра за зданием или сооружением может быть нанят специальный работник, в функции которого входит не охрана этого объекта и находящихся в нем ценностей, а поддержание порядка в нем и проведение мелкого ремонта. Дополнительно на такого работника могут быть возложены также обязанности по поддержанию чистоты в отдельных помещениях.

Обязанности рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Прописывает все необходимые моменты по этому поводу и специальная должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий (РБ, РФ, РК или Украины — в странах СНГ особых различий в должностных инструкциях не наблюдается). В частности, стоит выделить следующее:

О работнике по обслуживанию зданий в школе Отдельно стоит рассказать о представителе рассматриваемой профессии, занятом в школе.

Должностные обязанности рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Рассматриваемые работники есть практически везде. Как правило, они находятся в подчинении у ЖКХ или нанимаются частными организациями. Необходимые для работы знания Абсолютно любое лицо, официально устраивающееся на работу, обязано обладать определенными знаниями и умениями.
Далее речь пойдет именно о необходимых для данной работы знаниях. Что должен знать рассматриваемый работник? Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий и сооружений гласит, что человеку должны быть известны:

• основные положения Трудового кодекса РФ;
• устав организации, в которой он работает или в которую устраивается;
• основы строительно-ремонтных работ;
• виды, наименования и номенклатура некоторых строительных материалов;
• правила охраны труда;
• правила гигиены.

Есть и другие важные моменты.

Функциональные обязанности рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Рассматриваемый сотрудник не является исключением. Что говорит по этому поводу специальная должностная инструкция? Рабочий по комплексному обслуживанию зданий, согласно этому документу, имеет право:

• на полное обеспечение всем необходимым рабочим оборудованием;
• на отказ от работы с вышедшим из строя, ненадлежащим оборудованием;
• на отказ работать в опасных, экстремальных или попросту угрожающих жизни и здоровью условиях;
• на внесение идей и предложений начальству по улучшению работы предприятия;
• на все возможные социальные гарантии и льготы;
• на получение своевременных выплат.

А что можно сказать об ответственности работника? Об этом далее. Об ответственности работника Как и любой другой человек, официально работающий и получающий доход, рассматриваемый сотрудник обязан нести определенную ответственность за некоторые виды деяний.

Обязанности рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений

Министерством труда для каждой профессии созданы должностные инструкции, в которых четко прописаны все нюансы работы и трудовых отношений. Их можно найти в пакете документов ЕТКС. Для рабочего, который комплексно обслуживает здание, есть своя должностная инструкция.

Это рабочая специальность, суть которой состоит в полном обслуживании объектов – зданий, технических построек и прилегающей территории. Также рабочий должен обслуживать и свой рабочий инструмент – оборудование, ручной инструмент, механизмы.
СОДЕРЖАНИЕОбщие положенияФункцииДолжностные обязанностиПраваОтветственностьВзаимоотношение. Связи по должности 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения принимается в штат на работу и увольняется директором предприятия из соискателей старше 18 лет, с соответствующей квалификацией или/и опытом работы.
1.2.

Должностные обязанности рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений

Скачать форму должностной инструкции

• ПраваРаботник, выполняя свои обязанности, может использовать определенный объем прав. Рабочего по комплексному обслуживанию здания целесообразно наделить следующими правами:

• требовать от руководства обеспечить сотрудника инструментами, материалами, орудиями труда;
• запрещать любым лицам использовать неисправные и опасные объекты, например оборудование, приборы и механизмы;
• отказаться от выполнения работ, которые могут быть расценены как опасные для жизни и здоровья, если нет возможности соблюсти требуемые меры безопасности.

• Должностные обязанностиВ этом разделе должностной инструкции записываются обязанности, которые должен выполнять сотрудник, находясь на своем рабочем месте.

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий доу

Применение вспомогательных устройств (подмостков, страховочных механизмов, подвесных люлек).

• Текущий ремонт, комплексное обслуживание системы отопления, водостоков, водоснабжения, кондиционирования воздуха, канализации, теплоснабжения. Проведение столярных, слесарных, сварочных работ.
• Соблюдение актуальных технологий выполнения строительных, ремонтных, электротехнических, слесарных, сварочных работ, а также правил эксплуатации рабочей техники, машин, механизмов, содержания зданий, производственной санитарии, предписаний противопожарной безопасности.
• Учет расхода электрической энергии, воды, иных видов энергоносителей по счетчикам.

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий жкх

Сотрудник (под руководством директора компании) обязательно должен пройти три инструктажа перед исполнением рабочих обязанностей:

• по противопожарной безопасности;
• по санитарии на производстве;
• по технике безопасности своей деятельности.

Теперь читатель знаком с аспектами трудовой деятельности рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту сооружений и знаний. ЕТКС вводит три разряда для данных сотрудников, каждый из которых характеризуется определенным набором трудовых функций, требований к подготовке исполнителя.

Читайте также

• Кто осуществляет государственную власть в РФ и субъектах РФ?
• Должностные инструкции директора строительной компании
• Трудовой процесс – это…

02zakon.ru

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда

УТВЕРЖДАЮ:

_______________________________

[Наименование должности]

_______________________________

_______________________________

[Наименование организации]

_______________________________

_______________________/[Ф.И.О.]/

«______» _______________ 20___ г.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда

1. Общие положения

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет и регламентирует полномочия, функциональные и должностные обязанности, права и ответственность рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда [Наименование организации в родительном падеже] (далее — Компания).

1.2. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Компании.

1.3. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда относится к категории рабочих и подчиняется непосредственно [наименование должности непосредственного руководителя в дательном падеже] Компании.

1.4. На должность рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда назначается лицо, имеющее среднее профессиональное и специальную подготовку без предъявления требований к стажу работы.

1.5. В практической деятельности рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда должен руководствоваться:

• локальными актами и организационно-распорядительными документами Компании;
• правилами внутреннего трудового распорядка;
• правилами охраны труда и техники безопасности, обеспечения производственной санитарии и противопожарной защиты;
• указаниями, приказаниями, решениями и поручениями непосредственного руководителя;
• настоящей должностной инструкцией.

1.6. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда должен знать:

• постановления местных органов по вопросам санитарии, внешнего содержания зданий, сооружений;
• правила санитарии и гигиены по содержанию улиц, зданий и сооружений;
• устройство и правила эксплуатации обслуживаемого оборудования;
• правила безопасности при выполнении ремонтно-строительных работ.

1.7. В период временного отсутствия рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда его обязанности возлагаются на [наименование должности заместителя].

2. Должностные обязанности

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда осуществляет следующие трудовые функции:

2.1. Текущий ремонт обслуживаемых высотных частей зданий, сооружений с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ.

2.2. Обслуживание и периодическая проверка технического состояния высотных частей зданий и сооружений всех типов: вышек, башен, шпилей, карнизов.

2.3. Предупреждение и принятие мер к недопущению обвалов, падений с высоты любых предметов, а также частей конструкций зданий, сооружений.

2.4. В зимнее время очистка крыш высотных зданий и сооружений от снега и льда.

2.5. Содержание в исправности и чистоте подъемных механизмов, приспособлений и инструмента.

В случае служебной необходимости рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда может привлекаться к выполнению своих должностных обязанностей сверхурочно, в порядке, предусмотренном законодательством.

3. Права

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда имеет право:

3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.

3.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей должностной инструкцией.

3.3. Сообщать непосредственному руководителю обо всех выявленных в процессе исполнения своих должностных обязанностей недостатках в производственной деятельности предприятия (его структурных подразделений) и вносить предложения по их устранению.

3.4. Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя от руководителей подразделений предприятия и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.

3.5. Привлекать специалистов всех (отдельных) структурных подразделений Компании к решению возложенных на него задач (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, если нет – с разрешения руководителя Компании).

3.6. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

4. Ответственность и оценка деятельности

4.1. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда несет административную, дисциплинарную и материальную (а в отдельных случаях, предусмотренных законодательством РФ, — и уголовную) ответственность за:

4.1.1. Невыполнение или ненадлежащее выполнение служебных указаний непосредственного руководителя.

4.1.2. Невыполнение или ненадлежащее выполнение своих трудовых функций и порученных ему задач.

4.1.3. Неправомерное использование предоставленных служебных полномочий, а также использование их в личных целях.

4.1.4. Недостоверную информацию о состоянии выполнения порученной ему работы.

4.1.5. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности предприятия и его работникам.

4.1.6. Не обеспечение соблюдения трудовой дисциплины.

4.2. Оценка работы рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда осуществляется:

4.2.1. Непосредственным руководителем — регулярно, в процессе повседневного осуществления работником своих трудовых функций.

4.2.2. Аттестационной комиссией предприятия — периодически, но не реже 1 раза в два года на основании документированных итогов работы за оценочный период.

4.3. Основным критерием оценки работы рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда является качество, полнота и своевременность выполнения им задач, предусмотренных настоящей инструкцией.

5. Условия работы

5.1. Режим работы рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда определяется в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в Компании.

5.2. В связи с производственной необходимостью рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда обязан выезжать в служебные командировки (в том числе местного значения).

С инструкцией ознакомлен ___________/____________/«_­­___» _______ 20__ г.

(подпись)

instrukzii.ru