Как узнать есть ли на физ лице недвижимость прям сейчас
Здравствуйте Руслан, такие сведения имеют право запрашивать ограниченный круг субъектов, если Вы как постороннее физ лицо интересуетесь, и вы не относитесь к категории субъектов, которые перечислены ниже, то в доступе будет отказано.
Если сведения касаются только недвижимости, то как указано выше, можно получить, но не по конкретному лицу.
Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 N 122-ФЗ (действующая редакция, 2016)
3. Сведения о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, а также сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются только:
самим правообладателям или их законным представителям; физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя;залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся у него в залоге; руководителям, заместителям руководителей федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов, государственных внебюджетных фондов, их территориальных органов, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, должностным лицам федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов, Банка России, государственных внебюджетных фондов, их территориальных органов, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, уполномоченным решениями руководителей данных органов или фондов, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий данных органов или фондов в установленной сфере деятельности, в том числе для предоставления государственных или муниципальных услуг;
руководителям или заместителям руководителей многофункциональных центров на основании межведомственных запросов в целях предоставления государственных или муниципальных услуг;
судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями, а также органам прокуратуры Российской Федерации в целях осуществления надзора за исполнением законодательства Российской Федерации;
лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону;
арбитражному управляющему в деле о банкротстве в отношении принадлежащих соответствующему должнику объектов недвижимого имущества;
руководителям (должностным лицам) федеральных государственных органов, перечень которых определяется Президентом Российской Федерации, и высшим должностным лицам субъектов Российской Федерации (руководителям высших исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации) в целях исполнения ими обязанностей по противодействию коррупции;Председателю Счетной палаты Российской Федерации, его заместителю и аудиторам Счетной палаты Российской Федерации для обеспечения деятельности Счетной палаты Российской Федерации;
генеральному директору единого института развития в жилищной сфере, его заместителям при осуществлении единым институтом развития в жилищной сфере и его организациями деятельности, направленной на решение задач и выполнение функций, возложенных на них в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации;
генеральному директору акционерного общества «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства», заместителям генерального директора указанного общества для осуществления функций указанного общества, предусмотренных Федеральнымзаконом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».
Сведения о правах на объекты недвижимого имущества, сведения о содержании правоустанавливающих документов, копии правоустанавливающих документов, а также сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются по запросам нотариуса…
pravoved.ru
Проверка права собственности на недвижимость
Для проверки недвижимого имущества перед покупкой необходимо следующее:
1. Проверить правоустанавливающие документы по квартире (договор, акт приема-передачи, свидетельство о праве собственности, документы, подтверждающие произведенную оплату текущим собственником при приобретении) Тщательно их изучите.
2. Заказать выписку из ЕГРП. Её заказать можете в Едином центре документов на ул. Красного Текстильщика ул., 10-12. В ней будет содержаться ввся информация о собственниках, обременениях (залогах, сервитутах, праве проживания третьих лиц). Можно посмотреть некоторую информацию по объекту, в том числе об обременениях, а также заказать выписку через интернет на сайте Росреестра: portal.rosreestr.ru/
3. Попросить выписку из лицевого счета квартиры. В ней будет информация о зарегистрированных в квартире лицах, о задолженности по квартплате.
4. Попросите кадастровый паспорт. В нем информация о зарегистрированных перепланировках. Возможно что-то не зарегистрировали, и с этим будут проблемы в будущем.
5.Зайдите хотя бы к одним соседям (они могут сказать, о текущих жильцах, о проблемном месте) (может из этой квартиры 5й хозяин за год съезжает).
И помните. Отличных квартир за относительно небольшие деньги не бывает. Если срочно надо продать, достаточно на 100 тыс. снизить цену относительно рыночной, и клиенты будут ломить дверь.
Сделку обязательно делайте нотариальную. Нотариус ещё раз убедится в чистоте сделки. Обязательно узнайте подает ли он документы на регистрацию в Росреестр (как говорят в СПб — «ГБР»). Подавайте на регистрацию через нотариуса. Если будете сами, то получите документы через 2-3 месяца при хорошем исходе.
Расчеты производите через банковскую ячейку. Оплата после получения документов из Росреестра. Оплатите раньше — продавец может отозвать с регистрации документы.
И лучше наймите риелтора. Он поможет сэкономить время.
Успешных покупок!
pravoved.ru
Как узнать, какое имущество (машина) числится на человеке
Потребность в информации о принадлежности автомобиля конкретному человеку обычно возникает при необходимости обращения взыскания на соответствующее имущество. По общему правилу без наличия веских оснований и запроса от государственного органа подобные сведения ГИБДД не предоставляет. В публичный доступ подобные данные также не выкладываются, поскольку имеют персональный характер. Других же источников, которые обладают достоверной базой данных о регистрации транспортных средств на конкретных граждан, просто не существует. Исключением являются только те категории чиновников, которые по закону обязаны декларировать информацию о принадлежащем им имуществе, включая сведения об автомобилях.Гораздо проще получить информацию об автомобилях, принадлежащих тем должностным лицам, которые обязаны периодически отчитываться о своих доходах и об имуществе. В этом случае достаточно зайти на официальный сайт соответствующего государственного органа, где в публичном доступе выкладываются ежегодные декларации с подробной информацией об имуществе чиновников. Данные сведения имеют информационный и публичный характер, поэтому свободный доступ к ним имеет любое заинтересованное лицо. Следует избегать предложений сомнительных сервисов, которые предлагают установить все автомобили, находящие в собственности конкретного лица. Уполномоченные органы в настоящее время не поддерживают функционирование подобных сервисов, поэтому сведения в них могут быть недостоверными.
www.kakprosto.ru