Каждый гражданин рф имеет право на земельный участок – Как получить землю от государства бесплатно и возможно ли это?

Каждый гражданин имеет право на землю

Каждый гражданин имеет право на землю

Земля имеет разную кадастровую стоимость, поэтому в зависимости от района проживания этот норматив может быть пропорционально увеличен. Первичное оформление участка производится и оплачивается местным органом власти. При этом огромное значение имеет доверие граждан к местной власти и общественный контроль (см. п. 5). Многие уже имеют в собственности землю. Поэтому возможно, что не все граждане захотят (по разным соображениям) оформлять в собственность дополнительный участок земли.

Тема: Как получить землю бесплатно? Способ получить землю под строительство дома

Подчеркнем, что кроме сборов, которые установлены федеральным законодательством, человек ничего не платит. У гражданина также есть право приобрести в собственность земельный участок, который находится в его пожизненном наследуемом владении. В обоих случаях необходимо подать заявление в соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления и приложить к нему договор о предоставлении земельного участк в бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение. Земельные участки бесплатно для отдельных категорий населения Вторая группа – это отдельные категории граждан, право которых на получение земли закреплено в федеральном законодательстве.

Как получить земельный участок бесплатно

Хотя у многих людей нет никаких документов на данные участки, такие земли беспроблемно оформляются в собственность.

• Обособленные земли, которые используются на том основании, что были предоставлены гражданам в бессрочное пользование или в пожизненное владение с правом передачи по наследству. Такие земли выделялись гражданам местными администрациями согласно принятым постановлениям. Данного документа достаточно для переоформления участка в бесплатную собственность.

Как бесплатно получить землю в собственность под строительство дома?

Условия приобретения В связи с изменениями, внесенными в земельное законодательство, с марта 2015 г. действует новый порядок получения земельных участков гражданами бесплатно. Следует отметить, что земельные участки предоставляются из государственной или муниципальной собственности, и для этого необходимо решение уполномоченного органа. Действующий закон выделяет следующие категории граждан, которые могут получить землю под строительство дома бесплатно: Граждане, получившие от муниципалитета земельные участки для индивидуального жилищного строительства в безвозмездное пользование на срок, не превышающий 6 лет.

Кто может получить землю бесплатно

2 ст. 28 Земельного кодекса РФ, регулирующей приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Этим же пунктом оговариваются случаи предоставления земельных участков в собственность граждан и юридических лиц бесплатно — если таковые предусмотрены Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В настоящей статье мы рассмотрим действующее федеральное законодательство, регламентирующее случаи предоставления земельных участков в собственность бесплатно. Думается, что данная проблема является наиболее актуальной в настоящий момент в связи с острой необходимостью оформления прав на земельные участки в соответствии с новым земельным законодательством. Условно основания бесплатного приобретения в собственность земельных участков гражданами из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, можно разделить на три основные группы. I.

Каждый гражданин имеет право на землю

Хотелось бы узнать подробности и детали. Какие документы нужны для получения земли от государства в собственность или в аренду? И какой порядок действий при этом? Какова вероятность получить землю? Сама я была зарегистрирована в Санкт-Петербурге (постоянная регистрация), но сейчас у меня временная регистрация тоже в СПб. Могу ли я взять землю у государства? Меня интересует Ленинградская область, Карелия, Псковская область.

05 Октября 2013, 14:24 Миняйло Елена, г.

Каждый гражданин РФ или семья может один раз в жизни бесплатно попросить у государства землю

pomoshjuristov.ru

Основания и требования при предоставлении земельных участков

В нашей статье пойдет речь о предоставлении земельных участков гражданам в Российской Федерации. Мы рассмотрим основания и требования при предоставлении земли в России.

Законодательство

Вопрос предоставления земли населению регулируется Конституцией Российской Федерации и Земельным кодексом РФ. В ЗК РФ нужно обратить внимание на пятую главу, которая посвящена возникновению прав собственности на земельные участки. Начиная с двадцать пятой по тридцать девятую статью.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Кому положен бесплатный участок земли от государства?

Действующее законодательство Российской Федерации не вносит запретов на получение бесплатных земельных участков определенным группам населения, а значит право на бесплатное получение земли, имеет каждый гражданин РФ.

Тем не менее, ЗК не вносит каких-то конкретных рамок по времени, которое отведено на проведение процедуры предоставления земельного участка простому гражданину, зато четко указывает перечень категорий людей, которые могут получить участок земли по упрощенной (льготной) процедуре.

Категории:

• Семьи с детьми-инвалидами.
• Семьи, которые воспитывают больше трех детей (официально признанные многодетными).
• Люди, которые состоят на учете в муниципальных органах в очереди на получение жилья от государства. Данная льготная категория людей имеет право на получение участка земли по льготной процедуре в том случае, если человек проживает в районе нахождения участка более пяти лет.
• Граждане младше тридцати пяти лет, которые закончили среднее специальное или высшее учебное заведение по следующим специальностям и работают в этих областях: сельскохозяйственное производство, культура, сфера образования и здравоохранения.
• Сельские жители, которые проживают в такой местности больше 5 лет.
• Пенсионеры, которые проживают в сельской местности больше пяти лет.
• Жертвы репрессий, которые были реабилитированы.
• Награжденные орденами, Герои и ветераны.
• Семьи, в которых присутствуют иждивенцы на обеспечении из категории инвалидов войны и участников Великой Отечественной Войны.
• Семейства, чей член семьи погиб при участии в боевых действиях.
• Военнослужащие контрактной воинской службы.
• Другие категории граждан.

Важно помнить, что в каждом регионе РФ существуют свои нюансы при проведении процедуры предоставления земельных участков.

Также в определенных регионах список льготников может быть более обширным, в зависимости от постановлений местных муниципальных властей.

Граждане, которые указаны в льготной категории, могут официально обратиться в муниципальные органы с заявлением о получении бесплатного участка земли. Важно помнить, что кадастровый паспорт земли придется оформлять за свой счет. Решение о предоставлении земельного участка принимает земельная комиссия.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

На каких правах можно арендовать участок

Участок можно арендовать на таких правах:

• Аренда (арендующий вносит обычно от 3% до 1% от стоимости земли и использует участок до окончания срока аренды, когда появляется возможность его выкупить).
• Срочное и бессрочное использование (составляется договор использования земли на какой-то срок или без окончательного срока). Примечание, гражданам участки земли в бессрочное использование не предоставляются.
• Безвозмездное использование земли (возможно лишь в случае составления договора безвозмездного пользования, по которому арендующий не платит за аренду земли).

Процедура предоставления

Размеры арендуемого земельного участка зависят от многих нюансов, начиная от его места положения, заканчивая локальными постановлениями муниципальных властей.

В среднем размер арендуемого земельного участка под ИЖС или СНТ достигает пятнадцати соток.

Земельный участок в Российской Федерации можно получить под самые различные цели:

• Для ведения сельского, охотничьего или лесного хозяйства.
• Для постройки индивидуального жилья или ведения личного подсобного хозяйства.
• Для выполнения служебных обязанностей на строк до окончания трудового договора с организацией.
• Для ведения садоводства и огородничества.
• Для сооружения различных зданий (от зданий служебного пользования, до религиозных сооружений).
• Для постройки жилищного здания.
• Другие случаи.

Механизм действий

В зависимости от способа получения участка и целей, для которых этот участок планируется арендовать, будет зависеть и сама процедура получения участка земли.

Ниже мы описали упрощенную процедуру получения земли без проведения торгов.

1. Поиск свободного участка земли, на котором отсутствуют строения.
2. Проверка на наличие у земельного участка кадастрового паспорта, а также о наличии прав собственности на этот участок у других граждан. Более точную информацию всегда предоставит местный землеустроитель.
3. Определение района, в котором находится участок.
4. Оформление официальной заявки в органах местного самоуправления. В заявлении обязательно нужно указать причину и ваши планы на этот участок.
5. В случае отсутствия кадастрового паспорта муниципальные органы обязуют вас, его оформить, а также провести геодезию земельного участка.
6. Ожидание вынесения решения земельной комиссией.

Если комиссия решила предоставить вам этот участок, то нужно обратиться в органы муниципальных властей с пакетом документов, который вы ранее подготовили.

Последующий выкуп участка и право собственности

Перевести арендуемый участок из государственный в частную собственность возможно несколькими способами: льготный – бесплатно, выкупить арендованный участок можно после постройки на нем какого-то здания или истечения срока аренды. В законном порядке через торги или аукционы и через суд, в случае, если договор аренды истек, а участок все еще находится в государственной собственности.

Каждый из способов выкупа участка имеет свои особенности и нюансы, которые нужно учитывать в обязательном порядке, чтобы успешно и законно перевести арендуемый участок в собственность.

Чаще всего ранее арендуемый участок выкупают после постройки на нем здания под ИЖС или же после истечения сроков аренды, если здание еще не достроено.

Таким образом, получение бесплатного участка земли от государства возможно для каждого гражданина Российской Федерации, тем не менее, именно граждане, которые входят в перечень льготной категории, могут рассчитывать на оформление земли по упрощенной процедуре, что, несомненно, ускоряет сам процесс получения участка.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Автор статьи

Юрист

 

 

zakonguru.com

Как получить землю от государства бесплатно

В марте 2015 года был принят законодательный акт, который внес принципиальные поправки и изменения в Земельный кодекс Российской Федерации. С учетом принятых нововведений значительно упростился процесс получения муниципальной земли от государства в частную собственность и, более того, такой вариант стал гораздо более реалистичным.

В частности, инстанциям, ответственным за данную процедуру, ужесточили ряд условий – начиная с весны, у них стало гораздо меньше шансов дать отказ на выдачу земельного участка или каким-либо образом затянуть данный процесс на длительный срок.

Если выражаться более детально и конкретно, то после проведения земельной реформы, всем гражданам Российской Федерации, имеющим семью, предлагается выбрать участок, на котором можно заниматься ведением и развитием частного хозяйства.

Причем, апеллируя формулировками законодательного акта, гражданам предлагается не получить участок, а именно самостоятельно выбрать с учетом желаемого месторасположения.

Предполагается, что в обозримом будущем следом за нововведениями в Земельном кодексе последует и другие законодательные акты, которые урегулируют земельные отношения в данном ключе и будут направлены на бесплатное предоставление участков гражданам Российской Федерации с целью развития сельского хозяйства.

В частности, на данный момент в стадии рассмотрения находится закон «О родовых поместьях», который в дальнейшем будет действовать на федеральном уровне. Он должен будет конкретизировать большинство положений и нюансов по предоставлению земельных участков, так в соответствии с ним предполагается выделять территорию, минимальный размер которой будет составлять один гектар.

Особого внимания заслуживает тот факт, что на выделенной территории могут располагаться лесные и водные ресурсы, огород, жилое помещение, хозяйственные постройки, при этом животные, выведенные на данном угодье, а также выведенные сельскохозяйственные культуры не будут облагаться никакими налогами.

Земля, полученная семьей от государства, передается в бессрочное пользование, то есть в дальнейшем может передаваться по наследству, принадлежа детям и внукам граждан, получивших ее.

Осуществление таких реформ и внесение кардинальных поправок в земельное законодательство производится с целью возродить на территории Российской Федерации сельское хозяйство, заинтересовав им обычных граждан, а также решить проблему большого количества брошенных и незаселенных территорий.

Кто имеет право на получение бесплатных земельных участков от государства

Категории граждан Российской Федерации, которые имеют право претендовать на бесплатное получение земли в свою собственность, определяются не только Земельным кодексом и федеральными законодательными актами, но также и законами, которые издаются на местном муниципальном уровне.

Согласно текущим положениям приоритетное право на получение бесплатной земли имеют:

1. Семьи, имеющие трех и более детей, которые еще не достигли возраста 18 лет.
2. Граждане, отнесенные муниципальным законодательством к категории, имеющей такое право после использования земли по ее назначению на некоммерческой и безвозмездной основе сроком, который должен быть не меньше 5 лет.
3. Граждане, которые не менее 5 лет на безвозмездной основе использовали муниципальную землю по ее прямому назначению с условием, что после передачи в частную собственность участок и в дальнейшем будет использовать для реализации личной хозяйственной деятельности без возможности извлечения личной коммерческой выгоды.
4. Сотрудники сельскохозяйственной сферы, которые еще не достигли возраста 35 лет, проработавшие не менее 5 лет в сельской области по своей специальности, а также учащиеся на последних курсах сельскохозяйственных учебных заведений.
5. Инвалиды, участники и ветераны боевых действий и лица, получившие за свою деятельность высшие государственные награды.
6. Российские семьи, в которых площадь жилья составляет 10 или менее квадратных метров на каждого члена семьи
   , если они состоят на соответствующем учете, как остро нуждающиеся в предоставлении жилого помещения.
7. Лица, которые были подвержены репрессивным действиям по политическим причинам, а затем прошедшие процедуру реабилитации.

Несмотря на поправки в земельном законодательстве, вступившие в силу в 2015 году, предписывающие свободную выдачу участков всем категориям граждан, многие адвокаты считают, что реализовать данную процедуру на деле будет гораздо сложнее, чем это прописано в кодексе.

Например, до сих была не решена проблема с большим количеством граждан из льготной категории, которые получили соответствующее право еще до земельной реформы, следовательно, для них процедура будет осуществляться в приоритетном порядке.

С учетом этого никто не может дать гарантий, что всем желающим хватит участков именно в желаемых регионах.

Также ситуация усугубляется тем фактом, что это будет во многом определяться конкретными желаниями и видением проблемы со стороны местных властей.

Варианты бесплатного получения земельных участков

Существует множество различных вариантов, которые позволяют получить в свою собственность земельный участок без внесения денежных средств, наиболее известными и реально осуществимыми являются:

1. Возведение какого-либо объекта недвижимости на участке земли, который никому не принадлежит. При пользовании данным вариантом обязательно нужно учитывать особенности и нюансы местного земельного законодательства, поскольку в зависимости от региона Российской Федерации, в соответствии с муниципальными законами таковыми участками может считаться земля, не имеющая собственника в течение разных периодов времени. Для различных субъектов этот срок варьируется от трех до десяти лет. Узнав особенности местного законодательства, каждый гражданин имеет право через определенный период времени обратиться к местным органам власти с просьбой передать землю, на которой находится его недвижимость, в его собственность. Но в данном случае необходимо учитывать возможный риск: если до истечения срока, указанного в местном законодательстве, объявится человек с правами собственника на данную землю, эта процедура может значительно усложниться или процесс вообще зайдет в тупик. Даже если этого не произойдет, местные инстанции могут отказать в передаче муниципальной земли в собственность – хотя это не самый распространенный вариант развития событий, его все равно необходимо учитывать.
2. Вариантом, который связан с гораздо меньшими рисками, чем предыдущий, является попытка выигрыша аукционных торгов, после подачи в местные инстанции соответствующего заявления об участии. Полностью финансовых трат здесь избежать не удастся, поскольку перед участием в аукционе придется провести ряд действий, в том числе выяснить кадастровый статус желаемого земельного участка. Все эти процедуры претендент на участок должен организовать, провести и оплатить самостоятельно и только после представления необходимой документации местным властям будет объявлено о начале аукциона. Риски здесь тоже имеются, поскольку после начала торгов могут найтись другие претенденты, которые захотят выкупить землю по цене, которая меньше рыночной, но выше той, которую предлагает изначальный кандидат. Стоит отметить, что такое происходит крайне нечасто.
3. Перед использованием вышеуказанных вариантов необходимо внимательно изучить законодательство субъекта Российской Федерации, на территории которого находится желаемый участок земли. В некоторых регионах процедура получения земельного участка значительно упрощена, и достаточно оформить аренду на никем не занятую территорию, после чего ее можно будет зарегистрировать как частную собственность.
4. Альтернативой всем перечисленным методам является ситуация, в которой конкретный гражданин может быть отнесен к льготной категории
   , которая прописана в законодательстве, и получение бесплатного участка будет полагаться ему на законных основаниях без дополнительных условий или осуществления каких-либо еще процедур.

Особенности бесплатного получения земельного участка

• Как уже упоминалось, все главные особенности, связанные с данным вопросом, напрямую зависят от специфики законодательства субъекта или региона, на территории которого планируется получить бесплатный участок. Поэтому всегда необходимо изучать законы конкретного региона, чтобы выбрать наиболее простой из доступных вариантов получения земли.
• К тому же нужно помнить, что выкупу земли всегда должно предшествовать оформление и получение свидетельства, разрешающего возводить объекты недвижимого имущества в данной местности.
• Альтернативой бесплатного получения земли может стать ее аренда, во многих частях России местные власти на сегодняшний день стараются заключить как можно более длительные арендные соглашения , срок которых может исчисляться даже десятилетиями. Причем арендная плата при вступлении в такой вид земельных взаимоотношений традиционно является совсем незначительной и доступной фактически всем слоям населения.

Список документов для получения бесплатной земли

Пакет документов для получения участка от государства будет зависеть от выбранного варианта.

Многодетным семьям необходимо будет подготовить следующие документы:

1. Заполненный бланк заявления на предоставление земли.
2. Выписка из ЕГР.
3. Справка в форме №9.
4. Свидетельство о том, что данная семья поставлена на соответствующий вид учета как многодетная.
5. Свидетельство о том, что семья состоит на соответствующем учете, как нуждающаяся в жилье на основаниях, перечисленных в действующем жилищном законодательстве.

Специалисты младше 35 лет, задействованные в сельскохозяйственной сфере деятельности, а также проработавшие в сельской местности не менее 5 лет и имеющие там прописку также могут претендовать на бесплатную землю с учетом своего положения.

Им потребуется представить следующие документы:

1. Заполненный бланк заявления на предоставление земли.
2. Ксерокопия трудового соглашения, в обязательном порядке заверенная со стороны работодателя.
3. Ксерокопия документа, подтверждающего получение образования, позволяющего занимать должности или работать в сельскохозяйственной сфере. Копия должна быть заверена у нотариуса.
4. Справка, выдаваемая работодателем, подтверждающая выполнение рабочих функций в соответствующей местности.
5. Выписка из ЕГР.
6. Две справки в форме №7 и форме №9.
7. Свидетельство, доказывающее, что данный гражданин состоит на соответствующем учете и относится к категории лиц, нуждающихся в жилье, на основании положений действующего жилищного законодательства.

Для остальных граждан, которые не относятся к льготным категориям, необходимо будет представить стандартный набор документов: заполненный бланк заявления в свободной форме, справки в форме №7 и №9, выписку из ЕГР, а также справку, подтверждающую состояние на учете, как нуждающихся в жилье.

Все документы, включая заявление с просьбой о бесплатном получении земли, представляются в местные органы управления, после чего они в течение календарного месяца должны либо дать положительный ответ о предоставлении участка, либо поставить претендента в очередь, если реализация данного плана невозможна в текущий момент времени.

Порядок необходимых действий

Вне зависимости от способа бесплатного получения земли первоначально составляется соответствующее заявление. Этот документ должен быть передан администрации того субъекта или региона, к которому относится земельный участок.

Несмотря на то что данное заявление составляется и пишется в свободной форме, в нем обязательно необходимо указать следующую информацию:

1. Наименование структуры или инстанции, в которую направляется данный документ.
2. Фамилия, имя и отчество заявителя в развернутом виде.
3. Паспортные данные заявителя.
4. Контактные данные: домашний адрес, номер телефона, электронная почта.
5. Суть заявления.
6. Кадастровый номер и адрес земельного участка, который планируется получить в частную собственность.
7. Наименования и сведения о собранных документах для осуществления данной процедуры.
8. Форма, в которой заявителю будет удобно получить ответ на свое ходатайство.

Вместе с заявлением в муниципальную администрацию представляется также весь собранный пакет документов и паспорт гражданина Российской Федерации. Если интересы граждан представляют иные лица, то они должны иметь при себе документ, подтверждающий личность, а также доверенность на ведение данной деятельности, заверенную у нотариуса.

После детальной проверки представленных документов уполномоченный сотрудник местной администрации должен принять заявление, заверив его личной подписью, ее расшифровкой и текущей датой, которая в дальнейшем будет считаться датой принятия ходатайства на рассмотрение, и именно с нее будет отсчитываться срок, выделяемый администрации законодательством на принятие решения.

На рассмотрение поданного заявление местной инстанции отводится 30 календарных дней в соответствии с законодательством, не позднее этого срока заявителю должен быть дан ответ (в форме, указанной в заявлении) касаемо передачи ему в собственность земельного участка.

Советы специалистов

• Главный совет, который дают специалисты гражданам, желающим получить от государства бесплатную землю, заключается в тщательном и внимательном изучении местного законодательства, а при необходимости и консультации с юридическими службами.
• Одна из наиболее распространенных и допускаемых ошибок – люди часто начинают прорабатывать и реализовывать наиболее сложные варианты бесплатного получения земли, не подозревая, что местные законодательные акты в ряде случаев значительно упрощают эту процедуру.
• Если месторасположение участка не играет существенной роли, то большинство специалистов советуют просмотреть земли, находящиеся на территории Ленинградской области, поскольку она на данный момент является безусловным лидером по количеству положительно рассмотренных прошений по бесплатному предоставлению недвижимости.

houseconnect.ru

Каждый гражданин россии имеет право на земельный участок

Затем администрация должна или вынести решение о передаче участка, или дать письменный отказ. Мотивом для него могут стать:

• неполнота переданных документов;
• несоответствие назначения данного участка цели получения;
• принадлежность земли другом владельцу;
• отсутствие оснований для бесплатной передачи земли.

Регистрация своего права Право собственности на земельный участок, полученный бесплатно под строительство жилого дома, не возникнет до тех пор, пока не будет в установленном порядке зарегистрировано. Его нельзя будет в будущем завещать, продать или подарить. Дом, возведенный на нем, нельзя будет зарегистрировать. Поэтому сразу после подписания акта о передаче, необходимо пройти регистрацию.

Правила бесплатного получения земельного участка от государства

Прием заявления После идентификации личности заявителя и проверки документов уполномоченный сотрудник государственного органа принимает заявление. Он проставляет на нем свою подпись (с расшифровкой).

Также от должностного лица требуется указать точную дату приема документа на рассмотрение. Государственные органы принимают как письменные, так и электронные заявления.

Инфо

Подать электронную заявку на оформление права собственности на участок лица могут посредством портала госуслуг. Заявление рассматривается в течение 30 дней. После истечения указанного срока гражданин, подавший заявление, может получить распоряжение о предоставлении земельного участка.

Таким образом, граждане, имеющие право на бесплатное получение земель, могут обратиться в местные государственные органы с соответствующим заявлением.

Каждый гражданин имеет право на землю

Содержание:

• Каждый гражданин имеет право на землю
• Правила бесплатного получения земельного участка от государства
• Как получить землю от государства бесплатно и возможно ли это?
• Как бесплатно получить землю под дачный участок от государства?
• Как получить бесплатный земельный участок?

Каждый гражданин имеет право на землю Важно Граждане, которые относятся к одной из вышеперечисленных категорий, должны обратиться в органы местного самоуправление с заявлением о желании получить бесплатно земельный участок. После того как соответствующая комиссия рассмотрит заявление, будет вынесенное постановление об отказе или передаче земли заявителю бесплатно.

Как получить землю от государства бесплатно и возможно ли это?

Так иногда бывает, что в случае единственного претендента на землю, он имеет полное право заключать договор аренды с последующей регистрацией в соответствующих органах юстиции. Также, необходимо оформить разрешение на строительство недвижимости и только потом можно выкупать землю.

Перед использованием второго варианта необходимо узнать все детали оформления земли в выбранном регионе. Возможно, существуют другие более легкие пути, поэтому предварительно нужно все взвесить и как следует продумать последующие шаги.

Важно

Ведь в любом варианте есть риск ошибиться, поскольку каждый регион имеет свои правила и уставы, которых придерживаются местные власти. Но по правде второй вариант самый подходящий для приобретения земли бесплатно.

Среди двух вариантов получения бесплатной земли существует так сказать альтернативный способ.

Каждый гражданин россии имеет право на земельный участок

Следует отметить, что земельные участки предоставляются из государственной или муниципальной собственности, и для этого необходимо решение уполномоченного органа. Действующий закон выделяет следующие категории граждан, которые могут получить землю под строительство дома бесплатно: Граждане, получившие от муниципалитета земельные участки для индивидуального жилищного строительства в безвозмездное пользование на срок, не превышающий 6 лет.Кто может получить землю бесплатно 2 ст.

28 Земельного кодекса РФ, регулирующей приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

Как получить бесплатный земельный участок?

Данный вариант весьма реальный, к тому же не такой рискованный, как первый. Поэтому чтобы воплотить его в реальность нужно знать, что делать.

Внимание Таким образом:

• нужно подыскать необрабатываемый участок, без кадастрового паспорта и не обустроенный.
• узнать оформлен ли кадастровый паспорт на землю, находится ли он в чей – то собственности, можно в государственном реестре. Для более точной информации можно обратиться к землеустроителю.

Он может предоставить точную информацию об участке земли, подскажет находиться он во владениях частного лица или государства. Если участком владеет государство, он должен выдать об этом справку;

далее понадобится узнать в каком районе расположен выбранный участок.

juristufa.ru

Землю — народу. Кто имеет право на бесплатный участок? | Загород | Недвижимость

 

 

В СССР бесплатно выделяли 6 соток от организаций или напрямую от государства, но в 1990-е годы об этом пришлось забыть. Сегодня земля на безвозмездной основе предоставляется только определённым категориям граждан, причём в каждом регионе власти сами определяют, кому выдавать участок, его месторасположение и размер. АиФ.ru рассказывает о том, каким образом это происходит в разных регионах страны, начиная от Москвы и заканчивая Дальним Востоком.

Золотая земля Подмосковья — даром

В данный момент право на получение бесплатного участка в Москве имеют только некоторые категории граждан. Среди них — многодетные семьи (трое и больше детей), Герои Социалистического Труда, Герои Труда Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы. Рассчитывать на получение участка в ближайшем Подмосковье, а уж тем более, в черте МКАД не стоит: здесь просто не осталось свободной земли. В 2013 году свои наделы получили 2469 многодетных семей, в 2014 году — примерно столько же. В прошлом году самыми щедрыми на землю оказались Клинский и Рузский районы, они выдали 160 и 107 участков соответственно. В Серпуховском и Звенигородском районах, для сравнения, в тот же период выдали всего по одному участку. Размеры земельных наделов колебались от 6 до 15 соток.

У жителей Москвы, не имеющих никаких льгот существует возможность написать в управу по месту жительства заявление с просьбой о предоставлении земельного участка. Однако нужно помнить, что в первую очередь земля будет выдаваться льготникам, а значит, ждать участка придется скорее всего много лет.

Руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов:

«Эта инициатива реализовывалась долго и так и не стала каким-то массовым трендом. В Московской области и в других регионах многодетные семьи получали земельные участки. Насколько мне известно, в основном, их так и не использовали по назначению, а выставляли на продажу. Такое решение люди были вынуждены принимать, поскольку участки находились в не подходящих для жизни местах, да и лишних денег на стройку у многодетных семей обычно не водится».

Культурная столица

Похожая ситуация и в Ленинградской области, однако здесь на участки могут рассчитывать в том числе молодые специалисты, члены семей погибших Героев Российской Федерации, которым звание Героя РФ присвоено посмертно и которые на момент гибели постоянно проживали на территории Ленинградской области не менее 5 лет. Кроме того, землю выдают и лицам, которые по разным причинам лишились жилья. Использовать участок можно только под подсобное хозяйство: любой бизнес на них запрещён. По данным администрации Ленинградской области, в 2013 году гражданам в рамках реализации закона был предоставлен 1251 земельный участок, в 2014 году — 1494. Их размер — от 0,10 до 0,25 га (10–25 соток), и расположены они чаще всего на значительном удалении от города.

О том, как бесплатно получить участок в Петербурге и Ленобласти, читайте в статье >>

Гектар далеко на Востоке

Выделять бесплатно землю всем жителям Дальневосточного округа предложил Владимиру Путину полпред Юрий Трутнев, и инициатива президентом была поддержана: теперь каждый, кто решит отправиться жить в окрестности Магадана, Благовещенска и другого дальневосточного региона, сможет рассчитывать на 1 гектар земли. Уникальны и условия, на которых предоставляется земля: её можно использовать под ведение сельского, охотничьего, лесного хозяйства или другого бизнеса.

Выделяться земля будет не вблизи крупных городов: по словам Трутнева, свободных участков там практически нет. В данный момент 75% людей на Дальнем Востоке проживают в городах, при этом земли вокруг этих населённых пунктов составляют около 1 процента от всей площади ДФО, а остальные 614 млн гектаров — 36% от всей территории России. Участки будут предоставляться на 5 лет. Если в течение этого времени земля будет использоваться, то будет закреплена за гражданином. Если нет — участок отберут. Цель такого проекта — остановить отток населения в Москву и другие крупные мегаполисы. В данный момент население ДФО составляет 6,4 млн (1,14 человека на 1 кв. км).

К минусам этого проекта можно отнести то, что в ДФО только земля в районе посёлков имеет хоть какие-то коммуникации и потому востребована. Остальные территории заселены мало не потому, что земля стоит больших денег, а потому, что вести сельское хозяйство здесь довольно трудно, и дело не только в климате: в условиях высоких ставок взять кредит на развитие бизнеса довольно трудно. Не ясно в данный момент, можно ли будет строить на выделенных гектарах хозяйственные и жилые здания, и если нет, то скорее всего, интерес к проекту Трутнева будет минимален.

Россия центральная

Ситуация в регионах центральной полосы России сильно отличается и от московской и от дальневосточной. С одной стороны, незадействованной земли здесь намного больше, чем в столичном регионе, и находится она намного ближе к городу, а с другой — стоит она всё же значительно дороже, чем на Дальнем Востоке, и по карману далеко не всем. Для примера возьмём город Вологду и его окрестности.

Как сообщили АиФ.ru в законодательном собрании Вологодской области, в данный момент бесплатно предоставляются только участки многодетным семьям. Использовать их можно как для строительства, так и для ведения личного подсобного хозяйства. В черте населённых пунктов максимальные размер составляет 0,15 га, за его пределами — 0,3 га (15–30 соток). В январе в законодательном собрании началось рассмотрение закона, который должен регламентировать выдачу участков и другим категориям граждан. В первую очередь это будет касаться погорельцев, медицинских работников, заключивших бессрочный трудовой договор на срок не менее пяти лет в Вологодской области. Планируется, что проект закона будет принят в феврале месяце 2015 года.

Как оформить запрос на землю?

Чтобы получить бесплатный участок, нужно обратиться в орган местного самоуправления с заявлением и пакетом документов, подтверждающих право гражданина на землю. Заявление рассматривается 30 дней. В случае, если предоставить участок в данный момент не представляется возможным, заявителя записывают в очередь.

Необходимые документы

Для граждан, состоящих на учёте нуждающихся в жилых помещениях, необходимы:

• выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
• характеристика жилого помещения (форма № 7),
• справка о регистрации (форма № 9),
• справка о постановке на учёт в органах местного самоуправления в качестве нуждающегося в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьёй 51 Жилищного кодекса РФ.

Для граждан РФ, являющихся членами многодетных семей:

• выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
• справка о регистрации (форма № 9),
• справка о постановке на учёт в регистр многодетных семей Ленинградской области в порядке, предусмотренном законодательством Ленинградской области,
• справка о постановке на учёт в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьёй 51 Жилищного кодекса РФ.

Для молодых специалистов:

• заверенная работодателем копия трудового договора,
• заверенная копия документа об образовании или справка учебного заведения (в случае если заявитель является учащимся последнего курса образовательной организации),
• справка работодателя, подтверждающая осуществление деятельности на территории Ленинградской области,
• выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
• характеристика жилого помещения (форма № 7),
• справка о регистрации (форма № 9),
• справка о постановке на учёт в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьёй 51 Жилищного кодекса РФ.

Для членов семей погибших Героев РФ:

• документы, подтверждающие присвоение посмертно звания Героя РФ,
• свидетельство о заключении брака с гражданином РФ, которому присвоено посмертно звание Героя РФ,
• свидетельство о рождении, документы, удостоверяющие личность детей членов семьи погибшего Героя РФ в возрасте до 18 лет, детей старше 18 лет,
• свидетельство о рождении, документы, удостоверяющие личность членов семьи Героя РФ,
• справка учреждения медико-социальной экспертизы, подтверждающая установление инвалидности для детей членов семьи погибшего Героя РФ старше 18 лет, ставших инвалидами до достижения ими возраста 18 лет.

 

www.aif.ru

Как получить от государства участок земли бесплатно?

Как получить участок земли бесплатно, интересует многих российских граждан. О том, кто имеет право на безвозмездное получение земельного участка, мы поговорим в данной статье. 

Кто имеет право получить землю от государства бесплатно

Как получить земельный участок от государства бесплатно 

Кто имеет право получить землю от государства бесплатно 

Вопросы о том, как получить земельный участок от государства, сегодня регулиются на уровне субъектов РФ.

 В абсолютном большинстве регионов установлены нормы, согласно которым граждане, в семье которых имеется 3 и более детей, могут приобрести землю бесплатно.

Как правило, многодетным семьям предоставляется возможность использовать для индивидуального строительства без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов участки, которые находятся в государственной и муниципальной собственности.

Читайте нас в Яндекс.Дзен

Яндекс.Дзен

Права собственников домов на участках

Как указано в ч. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ, бесплатно получить землю в собственность могут и граждане РФ, которые фактически пользуются этим участком. При этом требуется, чтобы на указанной земельной зоне находился собственный жилой дом физического лица, а право собственности на недвижимость в виде постройки возникло у него:

• до введения действующего ЗК РФ;
• после введения действующего ЗК РФ, но право собственности на дом перешло по наследству. При этом законодатель указывает на необходимость возникновения права собственности у наследодателя до дня введения в действие настоящего ЗК РФ.

Права Героев Труда

ФЗ от 09.01.1997 № 5 предоставляет Героям Труда РФ и Социалистического Труда, а также полным кавалерам ордена Трудовой Славы возможность получить земельные зоны безвозмездно.

Указанные категории граждан вправе приобрести земли с целью:

• дачного строительства;
• индивидуального жилищного строительства;
• ведения личного подсобного хозяйства;
• осуществления огородничества или садоводства.

Минимальный размер участков, выделяемых таким лицам, составляет 0,08 га в городах и 0,25 га — в сельской местности.

Права Героев Советского Союза и РФ

Лица, признанные Героями Советского Союза и РФ, а также полные кавалеры ордена Славы могут рассчитывать на получение земельной территории бесплатно.

Выделяемые земельные зоны имеют целевое назначение — они предоставляются:

• для индивидуального жилищного и дачного строительства;
• ведения личного хозяйства;
• огородничества;
• садоводства.

Минимальная площадь земельного участка должна составлять 0,20 га в пределах города и 0,40 га — в пределах поселка. 

Как получить земельный участок от государства бесплатно

 Муниципальные власти в субъектах РФ вправе издавать нормативные акты, регламентирующие порядок применения норм о выдаче гражданам бесплатных земельных участков. Например, Правительством г. Москвы было издано постановление от 15.05.2012 № 199-ПП, утвердившее правила реализации данной государственной услуги для жителей столицы.

Чтобы оформить участок в собственность, гражданин составляет соответствующее заявление. Заявка передается в органы администрации муниципального образования, к которому отнесен полученный гражданином земельный участок.

Жители столицы, желающие оформить территориальную зону, обращаются в Департамент городского имущества г. Москвы.

Содержание заявления

В заявлении, бланк и образец заполнения которого можно получить в уполномоченных государственных органах, гражданин указывает:

• наименование государственной структуры, куда адресован документ;
• ФИО;
• паспортные реквизиты;
• адресные данные, номер телефона и адрес электронной почты;
• сущность ходатайства;
• адрес земельной территории;
• кадастровый номер участка;
• сведения о приложенных документах;
• форму вручения ответа на заявления.

Кроме заявления потребуется представить паспорт и документы, подтверждающие право на бесплатное получение участка земли. Представители граждан, имеющих право на бесплатное получение земельной территории, должны иметь при себе доверенность.

Прием заявления

После идентификации личности заявителя и проверки документов уполномоченный сотрудник государственного органа принимает заявление. Он проставляет на нем свою подпись (с расшифровкой). Также от должностного лица требуется указать точную дату приема документа на рассмотрение.

Государственные органы принимают как письменные, так и электронные заявления. Подать электронную заявку на оформление права собственности на участок лица могут посредством портала госуслуг.

Заявление рассматривается в течение 30 дней. После истечения указанного срока гражданин, подавший заявление, может получить распоряжение о предоставлении земельного участка.

Таким образом, граждане, имеющие право на бесплатное получение земель, могут обратиться в местные государственные органы с соответствующим заявлением. После подтверждения оснований для приобретения земель бесплатно уполномоченные должностные лица вынесут решение о предоставлении земель в собственность.

nsovetnik.ru

Каждый гражданин рф имеет право на земельный участок

Как получить бесплатно землю под строительство дома в 2018 году

• Во-первых, речь идет именно о жилом доме. То есть пригодном для проживания в течение круглого года. Сезонно используемые дачные или садовые домики не подходят.
• Во-вторых, такой дома должен быть обособлен от прочих строений. Популярные сегодня таунхаусы, квадроксы и другие блокированные постройки индивидуальными не являются.
• В-третьих, предназначается индивидуальный дом для проживания в нем одной семьи. Иначе говоря, имеет только одну, единственную, квартиру.
• В-четвертых, высота такого строения законодательно ограничена 12 м.

Для постройки такого дома подойдет далеко не каждый земельный надел. Земля — важный ресурс. Поэтому государство установило жесткие рамки для его использования.

Каждый гражданин имеет право на землю

В настоящей статье мы рассмотрим действующее федеральное законодательство, регламентирующее случаи предоставления земельных участков в собственность бесплатно. Думается, что данная проблема является наиболее актуальной в настоящий момент в связи с острой необходимостью оформления прав на земельные участки в соответствии с новым земельным законодательством. Условно основания бесплатного приобретения в собственность земельных участков гражданами из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, можно разделить на три основные группы. I.

Правила бесплатного получения земельного участка от государства

1. Граждане, фактически эксплуатирующие землю на бессрочных основаниях или в соответствии со вступлением в наследство. Данная ситуация предусматривает однократное получение участка во владение без внесения какой-либо платы. Взимание сборов при оформлении также не предусмотрено.
2. Получение используемого участка должно было случиться до того, как вступил в силу закон «О собственности в СССР». Кроме того обязательным условием является наличие жилого дома. В этом случае можно просто оформить землю в собственность.

Как получить бесплатный земельный участок

1. Почти в каждом регионе получить земельный участок может многодетная семья (в которой количество детей больше 3-х). Участок предназначается для строительства жилья.
2. Приватизировать участок государственной земли может и тот человек, который фактически пользуется этим участком (имеет недвижимое имущество). Обязательным условием является получение права собственности на дом до введения ЗК РФ либо если оно перешло по наследству.
3. Герои Труда и Герои Социалистического Труда, кавалеры ордена Трудовой Славы. На полученном участке можно построить дом, дачу, иметь сад, огород, полностью вести хозяйство. Получить можно участок не более чем 0,08 га в городе и 0,25 в деревне.
4. Герои Советского Союза и Герои РФ, кавалеры ордена Славы. Также можно построить дом, дачу, сажать огород. Получить можно немного больший участок – 0,20 га в городе и 0,40 га в деревне.

Как получить землю от государства бесплатно и возможно ли это

• нужно подыскать необрабатываемый участок, без кадастрового паспорта и не обустроенный.
• узнать оформлен ли кадастровый паспорт на землю, находится ли он в чей – то собственности, можно в государственном реестре. Для более точной информации можно обратиться к землеустроителю. Он может предоставить точную информацию об участке земли, подскажет находиться он во владениях частного лица или государства. Если участком владеет государство, он должен выдать об этом справку;
• далее понадобится узнать в каком районе расположен выбранный участок. Это необходимо для того чтобы знать, куда обращаться с заявлением об оформлении земли.
• выяснив всю необходимую информацию нужно написать заявление в соответствующие органы с просьбой оформить выбранный участок земли, не забыв при этом указать, для чего он необходим;
• в свою очередь местные власти потребуют провести геодезию земли и оформить кадастровый паспорт.

Каждый гражданин рф имеет право на земельный участок

Добрый день. Вопрос про долгосрочную аренду участка у государства или приобретение в собственность. Возможно ли предоставление земельного участка в собственность? Раньше государство предоставляло возможность каждому гражданину России получить один земельный участок бесплатно. Предоставляется ли в наши дни такая возможность? Я уже достигла восемнадцатилетнего возраста. Мне в личной собственности никогда никакого земельного участка не принадлежало и сейчас также я не являюсь владелицей никакого земельного участка. Я прописана в Калининградской области. Если и сегодня люди имеют возможность бесплатно получить земельный участок, в какой государственный орган мне надо обращаться с заявлением?

Как бесплатно получить землю под дачный участок от государства

До сих пор наблюдаются огромные очереди из льготных категорий граждан, которым это право было дано задолго до поправок в ЗК РФ. Понятное дело, что обычным гражданам, желающим от государства бесплатно получить землю под дачный участок, придется ожидать чуть ли не всю свою жизнь».

Каждый имеет право на землю под строительство дома бесплатно — Здоровый Форум

2.3. Предоставление Государственной компании «Российские автомобильные дороги» в аренду земельных участков, необходимых для осуществления ее деятельности, из земель, которые находятся в федеральной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется без проведения торгов (конкурсов, аукционов) и без предварительного согласования мест размещения объектов. Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере дорожного хозяйства, принимает решение о предоставлении таких земельных участков Государственной компании «Российские автомобильные дороги» и заключает с указанной Государственной компанией договор аренды таких земельных участков. Порядок расчета размера арендной платы за такие земельные участки устанавливается в соответствии с Федеральным законом «О Государственной компании «Российские автомобильные дороги» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Бесплатная земля от государства

Признавая тот факт, что аукцион является наиболее надежным способом получить бесплатную государственную землю, следует рассказать об еще одном, альтернативном варианте. Он предполагает взятие земли в долгосрочную аренду для использования в определенных целях.

Как бесплатно получить землю от государства

Понятно, что найти никем не занятый надел легче вдали от крупных городов и магистральных дорог, но такие участки есть и в районах с развитой инфраструктурой. Как бесплатно получить землю от государства — подскажет изложенная выше схема. В зависимости от региона она может немного изменяться. Например, возможен вариант заключения договора аренды выбранного вами участка. Такой договор также заключают в местной администрации, но, скорее всего, тогда землю еще нужно будет зарегистрировать в органах юстиции. После чего получить разрешение на строительство и только после этого окончательно выкупить участок и оформить на него собственность.

firstjurist.ru