Размеры экспликация помещений – ГОСТ 21.501-93 СПДС

Экспликация помещений

________

* Категория по взрывопожарной и пожарной безопасности.

2.3.3. Встроенные помещения и другие участки здания (сооружения), на которые выполняют отдельные чертежи, изображают схематично сплошной тонкой линией с показом несущих конструкций.

2.3.4. Площадки, антресоли и другие конструкции, расположенные выше секущей плоскости, изображают схематично штрихпунктирной тонкой линией с двумя точками.

2.3.5. Примеры выполнения планов этажей здания приведены в приложении 2.

2.3.6. К планам этажей выполняют:

1) ведомость перемычек по форме 3.

Примеры заполнения ведомости и спецификации элементов перемычек приведены в

приложении 3;

2) спецификации заполнения элементов оконных, дверных и др. проемов, щитовых перегородок, перемычек, замаркированных на планах, разрезах и фасадах — по форме 7 или 8 приложения 7 ГОСТ 21.101.

Пример выполнения спецификации элементов заполнения проемов приведен в приложении 3.

Форма 3

Ведомость перемычек

2.4. Разрезы и фасады

2.4.1. Линии контуров элементов конструкций в разрезе изображают сплошной толстой основной линией, видимые линии контуров, не попадающие в плоскость сечения, — сплошной тонкой линией.

2.4.2. На разрезы и фасады наносят:

1) координационные оси здания (сооружения), проходящие в характерных местах разреза и фасада (крайние, у деформационных швов, несущих конструкций, в местах перепада высот и т. п.), с размерами, определяющими расстояния между ними (только на разрезах) и общее расстояние между крайними осями;

2) отметки, характеризующие расположение элементов несущих и ограждающих конструкций по высоте,

3) размеры и привязки по высоте проемов, отверстий, ниш и гнезд в стенах и перегородках, изображенных в разрезах;

4) позиция (марки) элементов здания (сооружения), не указанные на планах.

На фасадах указывают также типы заполнения оконных проемов, материал отдельных участков стен, отличающихся от основных материалов.

Допускается типы оконных проемов указывать на планах этажей;

5) обозначения узлов и фрагментов разрезов и фасадов.

Примеры выполнения разрезов приведены вприложении 4, фасадов и их фрагментов — вприложении 5.

2.5. Планы полов и кровли (крыши)

2.5.1 На планы полов наносят:

1) координационные оси: крайние, у деформационных швов, по краям участков с различными конструктивными и другими особенностями и с размерными привязками таких участков;

2) обозначения уклонов полов;

3) тип полов. Обозначения типов полов проставляют в кружке диаметром 7 мм;

4) отметки в местах перепадов полов.

Стены здания (сооружения) и перегородки на планах полов изображают одной сплошной толстой основной линией.

На планах полов указывают элементы здания (сооружения) и устройства, влияющие на конструкцию пола (проемы ворот и дверей, деформационные швы, каналы, трапы и др.), границы участков с различной конструкцией пола.

Деформационные швы изображают двумя тонкими сплошными линиями, границы участков пола — пунктирными линиями.

2.5.2. Планы полов допускается совмещать с планами этажей.

2.5.3. К планам полов составляют экспликацию полов по форме 4.

Пример выполнения плана полов приведен вприложении 6.

Форма 4

studfiles.net

Экспликация помещений гост таблица — Первый юрист

Проект СПДС

— в графе «Кат. помещения» — категорию помещения по взрывопожарной и пожарной опасности. Категорию указывают для всех типов помещений производственных зданий и для помещений общественных зданий, в которых предусматривается нахождение горючих веществ и материалов.

— в графе «Номер помещения» — номер помещения. Для нежилых зданий (административных, бытовых, общественных, производственных), имеющих более одного этажа, нумерацию помещений рекомендуется указывать трехзначными или четырехзначными цифрами, состоящими из номера этажа и порядкового номера помещения в пределах этажа.

ГОСТ -93

4.14.1. Если по условиям применения рабочих чертежей типового изделия в них необходимо внести изменения (например, предусмотреть установку дополнительных закладных изделий, устройство отверстий), то в составе рабочей документации здания (сооружения) на это изделие должна быть выполнена дополнительная рабочая документация с учетом следующих требований:

6) при изображении каркаса или сетки одинаковые стержни, расположенные на равных расстояниях, наносят только по концам каркаса или сетки, а также в местах изменения шага стержней. При этом под полкой линии-выноски с обозначением позиции стержня указывают их шаг в соответствии с черт. 7;

Оформление экспликации помещений гост

1.1. Рабочие чертежи внутреннего электрического освещения помещений зданий и сооружений выполняют в соответствии с требованиями настоящего стандарта и других стандартов системы проектной документации для строительства, а также норм проектированияэлектротехнических установок.

2.2. Рабочие чертежи внутреннего электрического освещения допускается оформлять отдельными документами с присвоением им базовой марки основного комплекта и добавлением через точку порядкового номера документа, обозначаемого арабскими цифрами, например, общие данные по рабочим чертежам (ЭО1.1), принципиальная схема питающей сети (ЭО1.2).

Что такое экспликация

Сегодня же, с широким распространением небольших квартир-студий, достаточно широко распространилась проблема открытых кухонь. Отдельной комнаты как таковой нет, а значит и вспомогательной площади тоже. Однако и считать её однозначно жилой закон тоже не позволял. Недавние поправки ввели в таблицу экспликации такой термин как комната-кухня. Теперь она вписывается как жилая площадь.

Экспликация участка – это обследования площади землепользования. Процесс, в целом, такой же, как и при экспликации квартиры или целого здания. Основное различие в том, что пояснение относится ко всему земельному участку. То есть, экспликация участка служит пояснением к генеральному плану участка, а значит вносить туда необходимо назначение и технические характеристики всех зданий и помещений, стоящих на этой земле.

Система проектной документации для строительства

* Схемы расположения металлических элементов сборных, перегородок и заполнения оконных проемов выполняют в составе рабочих чертежей металлических конструкций. Схемы расположения элементов сборных железобетонных перегородок выполняют, как правило, в составе основного комплекта рабочих чертежей железобетонных конструкций.

1) координационные оси здания (сооружения), проходящие в характерных местах разреза и фасада (крайние, у деформационных швов, несущих конструкций, в местах перепада высот и т. п.), с размерами, определяющими расстояния между ними (только на разрезах) и общее расстояние между крайними осями;

Экспликация помещений

Не смотря на то, что БТИ теперь не выполняют функции технического учета и существует кадастровый учет, очень часто собственники помещений сталкиваются с необходимостью получения экспликации.

Для заказа экспликации необходимо обратиться в БТИ вашего района, оплатить госпошлину и получить ведомость.
В случае, если здание построено после 2013 года (когда появился кадастровый учет), за экспликацией стоит обращаться к застройщику дома либо изготовить новую в любой организации, занимающейся подобными услугами.

План экспликация – это объединений двух документов: поэтажного плана и экспликации помещений. Такой термин используется у собственников квартир, у которых поэтажный план присутствует в виде схемы-расположения квартиры на этаже, а экспликация – в виде перечня помещений внутри квартиры.

ГОСТ -93 Система проектной документации для строительства

1) координационные оси здания (сооружения), проходящие в характерных местах разреза и фасада (крайние, у деформационных швов, несущих конструкций, в местах перепада высот и т. п.), с размерами, определяющими расстояния между ними (только на разрезах) и общее расстояние между крайними осями;

6) при изображении каркаса или сетки одинаковые стержни, расположенные на равных расстояниях, наносят только по концам каркаса или сетки, а также в местах изменения шага стержней. При этом под полкой линии-выноски с обозначением позиции стержня указывают их шаг в соответствии с черт. 7;

Архитектурно-строительная часть

– планировочные размеры внутри изображения плана в виде замкнутой цепи с указанием размеров помещений в свету, толщины стен и перегородок, привязки капитальных стен к осям и т.п.; дверные проемы во внутренних стенах и в перегородках привязывают к ближайшим стенам и перегородкам.

На чертеж генерального плана для гражданских зданий наносят контур проектируемого здания с отмосткой, соседние здания с частью прилегающей территории, улицы с тротуарами и газонами, проезды с разъездными и поворотными площадками, хозяйственные постройки, автостоянки, озеленение и элементы благоустройства территории.

Система проектной документации для строительства

3.3.11. Рабочие чертежи арматурных и закладных изделий, разработанные для монолитных железобетонных конструкций в качестве самостоятельных документов, в состав основного комплекта рабочих чертежей не включают, а записывают в ведомость ссылочных и прилагаемых документов в раздел «Прилагаемые документы».

1) координационные оси здания (сооружения), проходящие в характерных местах разреза и фасада (крайние, у деформационных швов, несущих конструкций, в местах перепада высот и т. п.), с размерами, определяющими расстояния между ними (только на разрезах) и общее расстояние между крайними осями;

Экспликация размеры таблицы

В наименовании схем расположения, при необходимости, приводят сведения, определяющие положение конструкции в здании сооружении. Сплошное заполнение между двумя смежными координационными осями учитывают как заполнение одного типа. Что такое и как выглядит экспликация помещений.

Получить экспликацию квартиры можно после подачи заявления в специальное Бюро технической инвентаризации БТИ или многофункциональном центре МФЦ по месту расположения. Экспликация размеры таблицы заявление может только владелец квартиры или его узаконенный представитель, у которого имеется документальная доверенность. Экспликация квартиры осуществляется платно, поэтому ко всем документам следует приложить квитанцию об оплате данной услуги для БТИ. Рекомендуем к прочтению статью постановка квартиры на кадастровый учёт.

firstjurist.ru

Экспликация помещений

_____________

* Категория по взрывопожарной и пожарной безопасности.

2.3.3. Встроенные помещения и другие участки здания (сооружения), на которые выполня­ют отдельные чертежи, изображают схематично сплошной тонкой линией с показом несущих конструкций.

2.3.4.Площадки, антресоли и другие конструкции, расположенные выше секущей плоскос­ти, изображают схематично штрихпунктирной тонкой линией с двумя точками.

2.3.5.Примеры выполнения планов этажей здания приведены в приложении 2.

2.3.6.К планам этажей выполняют:

1)ведомость перемычек по форме 3.

Примеры заполнения ведомости и спецификации элементов перемычек приведены в при­ложении 3;

2)спецификации заполнения элементов оконных, дверных и др. проемов, щитовых пе­регородок, перемычек, замаркированных на планах, разрезах и фасадах —по форме 7или 8приложения 7 ГОСТ 21.101.

Пример выполнения спецификации элементов заполнения проемов приведен в приложе­нии 3.

Форма 3

Ведомость перемычек

2.4.Разрезы и фасады

2.4.1.Линии контуров элементов конструкций в разрезе изображают сплошной толстой ос­новной линией, видимые линии контуров, не попадающие в плоскость сечения, —сплошной тонкой линией.

2.4.2.На разрезы и фасады наносят:

1)координационные оси здания (сооружения), проходящие в характерных местах разреза и фасада (крайние, у деформационных швов, несущих конструкций, в местах перепада высот и т. п.), с размерами, определяющими расстояния между ними (только на разрезах) и общее расстояние между крайними осями;

2)отметки, характеризующие расположение элементов несущих и ограждающих конструк­ций по высоте,

3)размеры и привязки по высоте проемов, отверстий, ниш и гнезд в стенах и перегород­ках, изображенных в разрезах;

4)позиция (марки) элементов здания (сооружения), не указанные на планах.

На фасадах указывают также типы заполнения оконных проемов, материал отдельных участков стен, отличающихся от основных материалов.

Допускается типы оконных проемов указывать на планах этажей;

5)обозначения узлов и фрагментов разрезов и фасадов.

Примеры выполнения разрезов приведены в приложении 4,фасадов и их фрагментов —в приложении 5.

2.5.Планы полов и кровли (крыши)

2.5.1На планы полов наносят:

1)координационные оси: крайние, у деформационных швов, по краям участков с различ­ными конструктивными и другими особенностями и с размерными привязками таких участков;

2)обозначения уклонов полов;

3)тип полов. Обозначения типов полов проставляют в кружке диаметром 7мм;

4)отметки в местах перепадов полов.

Стены здания (сооружения) и перегородки на планах полов изображают одной сплошной толстой основной линией.

На планах полов указывают элементы здания (сооружения) и устройства, влияющие на конструкцию пола (проемы ворот и дверей, деформационные швы, каналы, трапы и др.), границы участков с различной конструкцией пола.

Деформационные швы изображают двумя тонкими сплошными линиями, границы участ­ков пола —пунктирными линиями.

2.5.2.Планы полов допускается совмещать с планами этажей.

2.5.3.К планам полов составляют экспликацию полов по форме 4.

Пример выполнения плана полов приведен в приложении 6.

Форма 4

studfiles.net

Гост экспликация помещений таблица — Первый юрист

1 Область применения

4.5 Буквенно-цифровые обозначения (марки) элементов и строительных конструкций зданий (сооружений), а также строительных изделий составляют из буквенного обозначения их типа и порядкового номера. Обозначение типа элемента, конструкции и изделия состоит из условного буквенного обозначения их наименования. Буквенные обозначения наименований конструкций и изделий принимают по соответствующим стандартам, например по ГОСТ 23009.

3.1 чертежи архитектурных решений: Чертежи здания или сооружения, отображающие авторский замысел объекта с комплексным решением пространственных, планировочных, функциональных и эстетических требований к нему, зафиксированный в виде контурного условного изображения несущих и ограждающих конструкций.

ГОСТ -93 СПДС

3.3.11. Рабочие чертежи арматурных и закладных изделий, разработанные для монолитных железобетонных конструкций в качестве самостоятельных документов, в состав основного комплекта рабочих чертежей не включают, а записывают в ведомость ссылочных и прилагаемых документов в раздел «Прилагаемые документы».

3.3.14. Допускается чертежи на простые детали, непосредственно входящие в состав монолитной железобетонной конструкции, не выполнять, а все необходимые данные для их изготовления приводить в спецификации и, при необходимости, помещать изображения этих деталей на чертеже монолитной конструкции. При большом количестве деталей данные, необходимые для их изготовления, приводят в ведомости по форме 6.

ГОСТ -2011

3.1 чертежи архитектурных решений: Чертежи здания или сооружения, отображающие авторский замысел объекта с комплексным решением пространственных, планировочных, функциональных и эстетических требований к нему, зафиксированный в виде контурного условного изображения несущих и ограждающих конструкций.

3.2 чертежи конструктивных решений: Чертежи, отображающие в виде условных изображений строительные конструкции (железобетонные, каменные, металлические, деревянные, пластмассовые и т.п.), примененные в зданиях или сооружениях, и их взаимное размещение и соединение.

ГОСТ экспликации помещений и что это

Стоит отметить, что экспликация не является отдельным, независимым документом – она обязательно прилагается к поэтажному чертежу здания в форме соответствующей таблицы и служит дополнением или пояснением к нему. Сам чертеж также отдельно не может нести той полной информации, которая содержится в экспликации.

Необходимость составления экспликации, требования к составлению содержит в себе ГОСТ 21.501-93 СПДС «ПРАВИЛА ВЫПОЛНЕНИЯ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ ЧЕРТЕЖЕЙ». В нем прописываются все существующие правила, а также указаны возможные отклонения от норм и их причины. Данный документ периодически обновляется для того, чтобы соответствовать существующим законодательным нормам.

Оформление экспликации помещений гост

2.2. Рабочие чертежи внутреннего электрического освещения допускается оформлять отдельными документами с присвоением им базовой марки основного комплекта и добавлением через точку порядкового номера документа, обозначаемого арабскими цифрами, например, общие данные по рабочим чертежам (ЭО1.1), принципиальная схема питающей сети (ЭО1.2).

1.3. Основной комплект рабочих чертежей марки ЭО допускается объединять с основным комплектом рабочих чертежей силового электрического оборудования или с другими основными комплектами электротехнических рабочих чертежей. Объединенному основному комплекту рабочих чертежей присваивается одна марка.

Проект СПДС

— в графе «Наименование» — параметры, материал и другие данные, необходимые для изготовления деталей. Для записи ряда деталей, отличающихся размерами и другими данными, общую часть наименования этих изделий или материалов с обозначением указанного документа допускается записывать один раз в виде общего наименования (заголовка). Под общим наименованием записывают для каждого из указанных изделий и материалов только их параметры и размеры;

— в графе «Кат. помещения» — категорию помещения по взрывопожарной и пожарной опасности. Категорию указывают для всех типов помещений производственных зданий и для помещений общественных зданий, в которых предусматривается нахождение горючих веществ и материалов.

Гост экспликация помещений таблица

На плане кровли (крыши) указывают деформационные швы двумя тонкими линиями, парапетные плиты и другие элементы ограждения кровли (крыши), воронки, дефлекторы, вентшахты, пожарные лестницы, прочие элементы и устройства, которые указывать и маркировать на других чертежах нецелесообразно.

1) координационные оси здания (сооружения), проходящие в характерных местах разреза и фасада (крайние, у деформационных швов, несущих конструкций, в местах перепада высот и т. п.), с размерами, определяющими расстояния между ними (только на разрезах) и общее расстояние между крайними осями;

МЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ СИСТЕМА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ПРАВИЛА ВЫПОЛНЕНИЯ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОЧИХ ЧЕРТЕЖЕЙ System of design documents for construction

Требования к точности функциональных геометрических параметров зданий, сооружений и конструкций должны быть увязаны с требованиями к точности изготовления изделий (элементов конструкций), разбивки осей и установки элементов конструкций путем расчета точности по ГОСТ 21780.

1) координационные оси здания (сооружения), проходящие в характерных местах разреза и фасада (крайние, у деформационных швов, несущих конструкций, в местах перепада высот и т.п.), с размерами, определяющими расстояния между ними (только на разрезах) и общее расстояние между крайними осями;

Гост на оформление архитектурно строительных чертежей

Продольная осевая линия на общем плане должна располагаться с левой стороны чертежа, поперечные оси – в нижней части чертежа. При несовпадении прохождения противоположных осей на сторонах чертежа плана сооружения их маркируют на чертеже сквозной нумерацией с каждой стороны.

На плане линии выноса размеров должны быть сплошными тонкими. Числовые обозначения размеров должны иметь размер символов ≤ 2,5 мм тушью, и ≤ 3,5 мм карандашом, прочерчиваются параллельно внешней выносной линии и над ней, ближе к центру. Размеры прописываются в миллиметрах кириллическими символами.

firstjurist.ru

Экспликация помещений

_____________

* Категория по взрывопожарной и пожарной безопасности.

2.3.3. Встроенные помещения и другие участки здания (сооружения), на которые выполня­ют отдельные чертежи, изображают схематично сплошной тонкой линией с показом несущих конструкций.

2.3.4. Площадки, антресоли и другие конструкции, расположенные выше секущей плоскос­ти, изображают схематично штрихпунктирной тонкой линией с двумя точками.

2.3.5. Примеры выполнения планов этажей здания приведены в приложении 2.

2.3.6. К планам этажей выполняют:

1) ведомость перемычек по форме 3.

Примеры заполнения ведомости и спецификации элементов перемычек приведены в при­ложении 3;

2) спецификации заполнения элементов оконных, дверных и др. проемов, щитовых пе­регородок, перемычек, замаркированных на планах, разрезах и фасадах — по форме 7 или 8 приложения 7 ГОСТ 21.101.

Пример выполнения спецификации элементов заполнения проемов приведен в приложе­нии 3.

Форма 3

Ведомость перемычек

2.4. Разрезы и фасады

2.4.1. Линии контуров элементов конструкций в разрезе изображают сплошной толстой ос­новной линией, видимые линии контуров, не попадающие в плоскость сечения, — сплошной тонкой линией.

2.4.2. На разрезы и фасады наносят:

1) координационные оси здания (сооружения), проходящие в характерных местах разреза и фасада (крайние, у деформационных швов, несущих конструкций, в местах перепада высот и т. п.), с размерами, определяющими расстояния между ними (только на разрезах) и общее расстояние между крайними осями;

2) отметки, характеризующие расположение элементов несущих и ограждающих конструк­ций по высоте,

3) размеры и привязки по высоте проемов, отверстий, ниш и гнезд в стенах и перегород­ках, изображенных в разрезах;

4) позиция (марки) элементов здания (сооружения), не указанные на планах.

На фасадах указывают также типы заполнения оконных проемов, материал отдельных участков стен, отличающихся от основных материалов.

Допускается типы оконных проемов указывать на планах этажей;

5) обозначения узлов и фрагментов разрезов и фасадов.

Примеры выполнения разрезов приведены в приложении 4, фасадов и их фрагментов — в приложении 5.

2.5. Планы полов и кровли (крыши)

2.5.1 На планы полов наносят:

1) координационные оси: крайние, у деформационных швов, по краям участков с различ­ными конструктивными и другими особенностями и с размерными привязками таких участков;

2) обозначения уклонов полов;

3) тип полов. Обозначения типов полов проставляют в кружке диаметром 7 мм;

4) отметки в местах перепадов полов.

Стены здания (сооружения) и перегородки на планах полов изображают одной сплошной толстой основной линией.

На планах полов указывают элементы здания (сооружения) и устройства, влияющие на конструкцию пола (проемы ворот и дверей, деформационные швы, каналы, трапы и др.), границы участков с различной конструкцией пола.

Деформационные швы изображают двумя тонкими сплошными линиями, границы участ­ков пола — пунктирными линиями.

2.5.2. Планы полов допускается совмещать с планами этажей.

2.5.3. К планам полов составляют экспликацию полов по форме 4.

Пример выполнения плана полов приведен в приложении 6.

Форма 4

studfiles.net

Что такое экспликация технического паспорта. В каких случаях необходима экспликация помещения. Все консультации у юристов бесплатны

Слово «экспликация» переводится с латинского как «объяснение» или «истолкование». Это понятие нашло широкое применение в самых разных сферах жизни — в музейном деле, картографии, при создании фильмов. В музеях экспликация — это таблички с текстами-пояснениями, которые, как правило, вывешиваются рядом с экспонатами. При съемках фильма режиссером- постановщиком создается текстовая экспликация (мысли, заметки, детали будущего фильма), оператором-постановщиком — в виде серии рисунков (схема освещения, раскадровка планов и т. п.), звукорежиссером — в виде графического отображения фонограммы фильма.

Экспликация помещений является справочным материалом при организации пространства и обязана присутствовать в составе любого проекта планировки. Она расшифровывает условные обозначения на чертеже планируемого помещения, список помещений, их общее количество, качество и подробные технические характеристики.

Самая частая форма экспликации — таблица, размещаемая на плане. Также она может присутствовать в виде отдельного документа, имеющего юридическую силу. В экспликация включается в состав пояснительной записки.

В каких же случаях требуется экспликация помещений? Данный документ необходим в процессе узаконивания самовольных переделок и перепланировок помещения, проведенных собственником, а также для проведения всех с объектом недвижимости — купли, продажи, дарения, обмена и т. п. При сборе пакета документов, требуемых для совершения сделки, обязательно проверяется соответствие состава, площадей и планировки имеющихся помещений указанным в техническом паспорте.

В случае произведенной перепланировки все изменения должны быть узаконены и внесены в технический паспорт, либо помещение должно быть приведено в исходное состояние.

Проводится эта процедура специалистами бюро технической инвентаризации. Собственник помещения (при наличии правообладающих документов) подает заявку в БТИ. Услуга эта платная, необходимо предъявить квитанцию об оплате. В назначенный день техником БТИ производится осмотр помещения с замером имеющихся площадей и внесением необходимых изменений в первоначальный проект. Затем в течение месяца, как правило, составляется новый квартиры или дома, который будет действителен один год.

Такую заявку может подать и другое лицо (при наличии нотариально удостоверенного разрешения собственника помещения).

Экспликация квартиры (или жилого дома) включает в себя подробную информацию о площади квартиры в целом и в отдельности по каждому помещению. При этом различают (она складывается из площадей всех жилых комнат в отдельности), площадь квартиры (к жилой площади прибавляется площадь подсобных помещений, не считая размера балконов, веранд, лоджий и неотапливаемых

starer.ru

Поэтажный план и экспликация

Такие документы БТИ как «поэтажный план» и «экспликация помещения» представляют интерес для людей, которые планируют согласовать перепланировку квартиры в Москве, однако сами по себе они не участвуют в процессе согласования перепланировки.

Поэтажный план и экспликация — это два листа формата А4, на одном из них отражен сам план квартиры, а на другом табличка (экспликация) помещений по квартире.

Поэтажный план помещения, фото:

Выше, на данных примерах поэтажных планов изображены геометрические очертания помещения, размеры помещений, расположение дверных блоков и оконных проемов, а также указаны номера комнат, которые затем расшифровывают на экспликации помещения.

Ниже, мы можем увидеть примеры эксппликаций помещений, как мы говорили в первом абзаце, она представляет собой таблицу, на которой указаны условные номера комнат, назначение помещений, а также их площадь.

Кроме того на этой странице можно узнать об общей площади квартиры, в том числе и о жилой и нежилой площади. Таким образом, с помощью двух этих страниц можно точно понимать, что за квартира перед нами.

Экспликация помещений, фото:

Почему поэтажный план и эспликация не участвуют в процессе согласования перепланировки?

Действующим законодательством предусмотрено, что в комплект документов, сдаваемых на рассмотрение в жилищную инспекцию, прикладывается технический паспорт БТИ. (Красно-белая книжка формата А5).

Данный документ дает по сути ту же самую информацию что и поэтажный план и эспликация, но у него есть еще одна страница с описанием здания, шифром проекта дома (серия дома), газифицировано ли помещение или электрофицировано, этажность дома, этаж квартиры, и т.д.
Поэтому на рассмотрение принимается только он, а не поэтажный план и экспликация.

Образец технического паспорта БТИ:

Подробно о техническом паспорте БТИ вы можете узнать на данной странице.

Когда поэтажный план и экспликация могут быть полезны?

В большинстве случаев у собственников квартиры нет на руках технического паспорта. Однако, часто у них есть поэтажный план и эспликация (не важно какого года).

Так вот вследствии того, что поэтажный план и эспликация точно отражают ситуацию по квартире, а информацию из первой страницы технического паспорта (такую как год постройки здания, материал перекрытий, серия дома и т.д.) можно найти в свободном доступе, то проектировщики могут разработать проект перепланировки на основании данных документов.

А заказчик тем временем закажет технический паспорт БТИ.

Наша организация уже не первый год занимается согласованием и разработкой проектов перепланировок, потому мы и можем предложить свои услуги как в качестве проектировщиков для разработки проектной документации для самостоятельного согласования перепланировки, так и в качестве согласователей перепланировок в рамках полного цикла.
Наши контакты вы можете увидеть здесь.

www.pereplanirovkamos.ru