Сколько берет – Брать? Не Брать? Сколько Брать и сколько не брать? Об оплате эзотерических услуг (с картинками).

Содержание

услуги, особенности и рекомендации :: BusinessMan.ru

Продажа, покупка, обмен и другие сделки с недвижимостью, как правило, всегда проходят в сопровождении риэлтора. Если верить статистике, то услуги этих специалистов невероятно популярны – всего одна сделка из двадцати обходится без их участия. Большинство из тех людей, которые интересуются, сколько риэлтор берет за продажу квартиры, – это частные лица. Сделки с коммерческой недвижимостью осуществляются реже. Однако приносят риэлтору большую прибыль.

Особенности

Любопытно, что даже отсутствие законодательной базы не становятся помехой на пути осуществления риэлторской деятельности.

На всех этапах сделки нужно понимать, что доход этот специалист получает только в случае успешной сделки. Вот почему в некоторый случаях риэлторы прибегают к различным хитростям. Например, искусственно занижают цену объекта или нахваливают неликвидную недвижимость. Все это делается с единственной целью – поскорее реализовать продажу, заключить сделку и получить комиссионные.

То, сколько риэлтор берет за продажу квартиры, зависит от сложности задания. Чем труднее продать объект, чем меньше им интересуются покупатели, тем больший гонорар владельцу придется выплатить.

Сколько риэлтор берет за продажу квартиры?

Если вас интересуют конкретные суммы, то узнать их едва ли удастся. Обычно специалисты работают за процент от стоимости недвижимости, не имея фиксированной ставки.

Фактически доход риэлтора состоит из комиссии, которую приходится оплачивать участникам сделки. Это означает, что специалист заинтересован в подписании договора. Иначе он не получит свои комиссионные, которые обычно равняются 2-4 %. Теперь вы знаете, сколько процентов берут риэлторы за продажу квартиры.

Кто обращается?

Клиентами профессиональных риэлторов становятся и продавцы, и покупатели недвижимости. Однако у них разные цели сотрудничества.

Продавцы желают поскорее найти покупателя на рынке, переполненном различными предложениями. Покупателей интересует быстрый поиск объекта, который полностью соответствует их пожеланиям. При этом ни те, ни другие не желают вникать в процесс покупки и продажи недвижимости.

От чего зависит цена услуг?

Сколько риэлтор берет за продажу квартиры? На это также влияет и то, кто предоставляет услугу. Это может быть агентство или частный специалист. У каждого из них на рынке недвижимости могут быть установлены собственные расценки.

Нельзя однозначно сказать, кто возьмет больше денег: риэлтор из агентства или частный профессионал. Однако есть мнение, что компания в собственную комиссию от сделки закладывает расходы на содержание всего штата. Для клиента эти услуги могут обойтись дороже. Но также следует понимать, что он получает взамен. Благодаря наличию в штате разноплановых специалистов, удастся реализовать сделки разной сложности.

Сколько денег берут риэлторы за продажу квартиры? Частному специалисту нередко приходится привлекать клиентов, занижая цену. Поэтому нельзя однозначно ответить на вышепоставленный вопрос. Слишком много факторов влияет на то, сколько процентов берет риэлтор за продажу квартиры.

Например, неопытный специалист не берется за сложные сделки, поэтому его гонорар может быть ниже, чем у коллег. Однако вся сумма, которую выплачивают клиенты в виде комиссионных, достается именно ему. С агентством делиться не приходится.

Теперь вы знаете, от чего зависит зарплата специалиста, и сколько денег берет риэлтор за продажу квартиры.

Где выгоднее?

В крупных городах рынок недвижимости более подвижен, чем в регионах. Это происходит по разным причинам. В мегаполисах больше объектов и потенциальных клиентов. Кроме того, недвижимость здесь дороже, а спрос и предложение значительно выше.

А сколько берет риэлтор за продажу квартиры в СПб и регионе? Ответ будет разным. В первом случае итоговый доход, как правило, будет выше. Это связано с тем, что зарплата таких специалистов – это процент от совершенной сделки. В Санкт-Петербурге недвижимость дороже, поэтому и комиссионные будут выше. Отсюда можно сделать вывод, что риэлтором выгоднее быть в крупном городе, а не в небольшой провинции.

Нужно ли обращаться?

Узнав, сколько берут риэлторы за продажу квартиры, некоторые клиенты начинают задумываться о самостоятельном проведении сделки. Ведь чем дороже объект, тем большую сумму придется выплатить за сопровождение.

Некоторые клиенты полагают, что сделки с недвижимостью невероятно сложны, и простому человеку не удается в них разобраться. Однако профессия риэлтора имеет не лучшую репутацию в нашей стране. Это связано с тем, что в нее приходят люди без специального образования. Неудивительно, что в своей работе они допускают различные ошибки, которые в итоге приводят к разочарованиям со стороны клиентов.

Сколько платить риэлтору?

Если услуги клиенту оказывает частный специалист, а не агентство, то о сумме вознаграждения можно договориться индивидуально.

Многое зависит от привлекательности объекта, установленной продавцом цены и пожеланий по срокам совершения сделки. Если обращается покупатель, большое значение будут иметь его запросы. Если он при низком бюджете желает получить наилучший вариант, риэлтору придется постараться и организовать немало просмотров. Проделанный объем работ напрямую влияет на то, сколько берут риэлторы за продажу квартиры, загородного коттеджа, дома, таунхауса или других объектов недвижимости.

Как риэлторы рассчитывают доход?

Большинство специалистов в этой отрасли не работают за фиксированную ставку. Их доход – это количество сделок, умноженное на размер комиссионных. Вот почему риэлторы заинтересованы в скорейшей реализации объекта. По этой причине они склонны приукрашивать достоинства и всячески скрывать недостатки от потенциальных покупателей.

Если обращается продавец, ему предложат необоснованно сильно занизить цену, сделав ее ниже рыночной. Риэлтору это позволит поскорее найти покупателя и закрыть сделку. При этом его не интересуют финансовые потери, которые понесет продавец. Вот почему при общении к таким «специалистам» нужно быть очень внимательным.

В среднем риэлторы оценивают стоимость своих услуг в размере от трех до шести процентов от стоимости реализуемого объекта. Однако некоторые агентства готовы предложить своим клиентам фиксированную ставку, предлагая целый комплекс услуг по сопровождению сделки с недвижимостью. У некоторых агентств есть отдельный прейскурант, в котором может быть дополнительно указана стоимость каждой услуги.

Услуги

Специалисты по недвижимости предлагают своим потенциальным клиентам внушительный список различных услуг.

Подбор объектов в соответствии с пожеланиями покупателя или нанимателя.
Организация показов и просмотров реализуемого объекта.
Проверка документов на предмет выявления условий, препятствующих осуществлению сделки с недвижимостью.
Осуществление переговоров с противоположной стороной сделки, то есть с продавцом или с покупателем.
Сбор документов, необходимых для осуществления сделки с недвижимостью.
Организация взаиморасчетов между сторонами, участвующими в сделке.

Выше перечислены основные услуги, которые риэлторы предоставляют своим клиентам. Однако каждый специалист может дополнять или сокращать список по своему усмотрению. Поэтому об условиях нужно договариваться индивидуально.

Кто платит?

Еще один актуальный момент состоит в том, кто должен оплачивать услуги риэлтора. Ведь в сделке обычно участвуют две стороны. На самом деле на этот вопрос тоже нет единого ответа.

Комиссионные может выплачивать одна из сторон. Также они могут быть разделены в равных пропорциях. Это зависит от условий договоренностей между участниками.

Обычно продавцы и покупатели на рынке недвижимость предпочитают не заключать сделки самостоятельно. Не исключено, что у каждой из сторон будет собственный риэлтор. А это еще больше усложняет оплату.

businessman.ru

Сколько берет агентство за покупку квартиры?

Опубликовано 23.12.2017 | Автор: kmveg

Опросы показывают, что подавляющее большинство продавцов недвижимости отказываются от сотрудничества с агентствами по причине нежелания отдавать часть прибыли. Безусловно, профессионалы будут работать не бесплатно. Однако, вряд ли стоит преуменьшать их помощь. Ведь без профессионального подхода продажа квартиры или дома может затянуться на неопределённый срок. И это только лучший вариант из худших.

На сайте https://miass.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ Вы сможете оценить предложение по однокомнатным квартирам. Справедливости ради стоит заметить, что именно однокомнатные квартиры сегодня пользуются наибольшим спросом. Напомним, речь идёт о кризисном рынке.

Процент от суммы сделки и фиксированная ставка

Сегодня агентства недвижимости сотрудничают с продавцами по-разному. В частности, весьма распространён вариант, в котором агент получает какой-то процент, после реализации недвижимости.

Естественно, за основу берётся сумма фактической сделки, а не желаемая цена продажи. Однако, несмотря на это, большинство продавцов, если и сотрудничают с риэлторами, то исключительно на фиксированной ставке.

Дело в том, что если продавец будет мотивирован к действиям процентом от суммы сделки, то он искусственно будет завышать стоимость недвижимости, желая тем самым увеличить собственную выгоду. Ведь чем дороже будет продана недвижимость, тем больше он получит в качестве оплаты за услуги.

Фиксированная цена менее распространена в практике. Строго говоря, и у этого подхода имеются свои негативные стороны (слабая мотивация у риэлтора в поиске заинтересованных покупателей).

По этой причине применяется комбинированный вариант сотрудничества, где используются сразу оба выше представленных.

Безопасность сделки: демонстрация недвижимости

В последнее время участились случаи нападения на продавцов недвижимости. Происходит это следующим образом:

грабители под видом потенциальных покупателей недвижимости приходят оценить квартиру;
как только осуществлено проникновение в жильё (владелец сам открывает двери), осуществляется кража;
дабы гарантировать себе отсутствие розыскных мероприятий со стороны следствия, владелец недвижимости вполне может быть убит.

Важно понимать, что стоимость недвижимости для большинства – огромная сумма. Следовательно, и ответственность по её извлечению должна быть высока. Сотрудничая с профессионалами, пусть и теряя часть средств от продажи, Вы нивелируете большинство рисков, обеспечивая гарантированно положительный результат.

В видео будет подробно рассказана о преимуществах, которые получит продавец недвижимости в случае сотрудничества с риэлторами:

Твитнуть

сколько процентов берет такси Убер с водителей

Каждого таксиста, желающего начать работать по данной системе, интересует, сколько процентов берет Uber с водителей. Создателям этой системы также нужно на чем-то зарабатывать, однако они берут небольшую плату с каждой поездки, чтобы и водители могли обеспечить себе достаточные доходы.

Получайте деньги
сразу после поездки

Моментальные выплаты водителю по безналичным заказам на:

Банковскую карту
Qiwi кошелек

Выплаты производятся автоматически один раз в сутки или после выполнения каждого заказа.

Проценты при работе в Убер

Какой процент берет Убер с водителя зависит от региона, в котором осуществляются поездки. Также существуют отдельные тарифные планы:

«Прямой партнер». Непосредственная работа в Убер, проценты с партнеров не взимаются. Для этого необходимо иметь открытое ИП и расчетный счет;
«Персональный». Ставка 5% с заказа, каждый месяц нужно осуществлять от 150 поездок;

«Базовый». При выполнении 50-150 заказов в месяц взимается 7% от заработанной суммы;
«Легкий». Лимит поездок на месяц 50, процент для Убер – 9%.

Какой процент берет Убер с водителя

Используя данную информацию, вы также можете самостоятельно рассчитать, сколько берет такси Убер в процентах от осуществленных водителем поездок с пассажирами. Также при формировании стоимости услуги для клиентов учитывается НДС, но данный налог не может взиматься с водителя. Оплату в казну производит партнер, а возврат осуществляет сама компания Uber, поскольку осуществлять выплаты в российское казначейство она не имеет права.

На основную страницу подключения к UBER

7887880.ru

Сколько берут казахстанские исполнители за выступления на тоях

Не секрет, что основным источником дохода многих отечественных артистов являются свадьбы и закрытые мероприятия. Цены за выступление казахстанских певцов на тоях зависят от их популярности. Предлагаем вам узнать, сколько отечественные звезды зарабатывают за одно мероприятие.

Одной из наиболее востребованных знаменитостей является юморист Турсынбек Кабатов – за услуги ведущего и его звукорежиссера придется выложить 15 тысяч долларов.

Цена на развлечение от капитана «Сборной Камызякского края» Азамата Мусагалиева аналогична.

Капитан «Спарты» Данияр Джумадилов и его соведущий просят миллион тенге за один той.

Присутствие на вечере Динары Сатжан будет стоить пять тысяч долларов.

Димаш Кудайбергенов берет за свое выступление 50-70 тысяч долларов, однако популярный певец, известный далеко за пределами Казахстана, больше не соглашается выступать на тоях.

«Заказать» Кайрата Нуртаса можно за семь тысяч долларов – за эти деньги певец проведет на тое полчаса и подарит публике пять-шесть песен.

Цена Торегали Тореали, Нурлана Абдуллина и Мадины Садвакасовой такая же.

Беркут и Аиша согласны и на три тысячи долларов, Луина просит за выступление на тое такую же сумму.

Дильназ Ахмадиева берет 4 тысячи долларов, Ерке Есмахан – два миллиона тенге.

Пригласить на свой праздник Айкына можно за 800 тысяч тенге, группу «Музарт» – за пять тысяч долларов, Розу Рымбаеву или Макпал Жунусову – за три тысяч долларов, а группу «Нур-Мукасан» – за 1,5 тысячи долларов.

Лучший рэпер России Скриптонит и L-ONE обойдутся организаторам мероприятия примерно в 15 тысяч долларов.

Выступление Jah Khalib и Монатика будет стоить 20-25 тысяч евро.

МС Сайлаубек готов порадовать гостей тоя и за тысячу долларов.

Между тем, российские знаменитости берут за свое выступление в несколько раз больше. Иван Ургант и Лера Кудрявцева получают за одно мероприятие от 50 тысяч евро. Стас Михайлов продаст свои полчаса за 70 тысяч евро, Светлана Лобода – за 50 тысяч евро, Полина Гагарина – за 40 тысяч евро. При этом перелет и отель не входят в указанную сумму.

Источник: NUR.KZ

ztb.kz

world of tank. сколько берет эта игра трафика за час? Сколько мб? Спасибо!

World of Tanks, системные требования: скорость соединения — не менее 128 Кбит/с. Так что потолок — это: 128 (скорость соединения) / 8 (килобиты к килобайтам) х 3600 (число секунд в часу) / 1024 (число килобайт в мегабайте) = 56 мегабайт/час. Реально, конечно, меньше — раза примерно в два (при условии непрерывности боя — хотя это и маловероятно — Вас прикончат минут за 10 ;). Если хотите подробностей, обратитесь в Сообщество, здесь в Мире: <a rel=»nofollow» href=»http://my.mail.ru/community/worldoftanks.ru/» target=»_blank»>http://my.mail.ru/community/worldoftanks.ru/</a>

что бы ответить на этот вопрос, нужно знать, какие настройки игры стоят внутри клиента ( прорисовка карт, листвы, дальность, отображение объектов и т. д). А что бы не терзать себя этим вопросом — подключи безлимит

что делать если лагает worid of tankc

115,200 килобайт — 115.2мб сейчас минимальные требования. Это за час. За минуту 1,920 килобайт — 19.2мб

touch.otvet.mail.ru

Сколько брать за свою работу

Редакторы, дизайнеры, программисты — привет! У меня к вам серьёзный разговор о том, сколько брать за свою работу. Возможно, после этого поста у меня будут неприятности, но угрызений совести — никаких.

Поехали!

Заказчики смотрят на цену, а исполнитель ждёт

Берите дорого

За свою работу надо брать дорого, потому что вы просто меняете время на деньги. Большинству моих знакомых страшно брать дорого. Они объясняют это четырьмя фразами: «у меня нет опыта», «боюсь, что откажут», «стрёмно, вдруг сорву проект» и «я не имею морального права».

Когда я говорю «брать дорого» подразумеваю, что вы читали совет о том, как брать дорого.

Поговорим о каждой.

А у крупного чувака есть. Он сейчас научит

У меня нет опыта

Один знакомый дизайнер сейчас рисует сертификаты для компании по доставке сыров. Ему надо нарисовать восемь сертификатов. Дизайнер считает, что у него нет опыта, поэтому он не берёт за работу деньги. Вообще. Он берёт две головки российского сыра.

Конечно, сыр очень вкусный, делать работу по бартеру можно, и нарисовать восемь сертификатов — не большая задача. Но мне кажется, что не брать за работу деньги, потому что нет опыта — неправильно. Его меру определяешь ты сам. Не нужно бояться. Нужно думать о пользе для клиента.

Согласно концепции Ицхака Адизеса, есть четыре стадии профессионализма…

Я не имею морального права

Имеете.

Вот так откажут

Боюсь, что откажут

Кто-то боится брать дорого, потому что считает, что ему откажут. Тут путь один — дзен-буддисткая готовность потерять клиента и понимание, что никто никому ничего никогда не должен. Если клиента не устраивает цена — окей, до свидания. Лучше найти другого, чем работать за копейки и не любить свою работу.

Когда берёте много — должна быть внутренняя уверенность, что помогаете клиенту. Не «Чувак, я редактор, я прав», а «Чувак, я сделаю всё, чтобы тебе помочь».

Логика плохо работает в таких нелинейных системах, как жизнь или битва с драконом

Стрёмно, вдруг сорву проект

Насчёт срывов — помогает опыт. Сначала закладывайте в два раза больше. Потом научитесь оценивать точнее.

Как брать дорого

Чтобы брать дорого — приносите пользу. Не просто пишите текст, а дизайните и верстайте. Не просто рисуйте сертификат, а съездите в типографию и подберите нужный оттенок краски для печати. Не просто рисуйте логотип, а разработайте айдентику и проверьте, как смотрится логотип на бланке для письма, на визитке и на самолёте. За пользу клиент готов платить и десять тысяч, и пятьдесят, и миллион.

sourvillo.ru

Сколько брать за пошив

Я часто получаю от вас письма с вопросами о том, в какую сумму оценить свою работу: «как понять, сколько можно и нужно брать денег с заказчика за пошив того или иного изделия?», «стесняюсь брать много», «не хочу продешевить»….

Многие начинающие портнихи не могут оценить свой труд. Чаще всего они сталкиваются с двумя проблемами.

Первая проблема психологическая

Стесняетесь брать деньги за свою работу. Особенно если вы самоучка, привыкли шить бесплатно для подруг и знакомых и получаете удовольствие от самого процесса шитья.

Знаю по себе, что на первых порах очень трудно озвучить какую-либо сумму. Вы боитесь обидеть человека. Вам стыдно брать деньги за труд, который для вас просто творчество.

Но рано или поздно вам придется перейти на новый уровень. Потраченное время силы и энергия должны оплачиваться. Работа портного это кропотливый труд, который должен достойно вознаграждаться.

Если вам этот шаг дается мучительно тяжело, я приведу несколько аргументов:

1. Вы шьете по индивидуальным меркам. Значит, эта работа не поставлена на поток и отнимает больше времени, чем одежда, сшитая на производстве по типовым меркам.

2. Вы шьете с учетом пожеланий заказчика. И в процессе работы вы можете по мере возможности вносить изменения в изготавливаемое изделие.

3. Сшитое вами изделие эксклюзивно. Даже если вы решите сшить такое же другому человеку, то изделия все равно будут отличаться.

4. Вы будете тщательно шить каждое изделие. Вы не экономите на качестве, потому что качество работы и качество используемых материалов и оборудования – это ваша репутация.

5. Вы затрачиваете время на подбор прикладных материалов: ниток, фурнитуры, клеевой и подкладочной ткани.

6. Вы знаете досконально весь процесс изготовления изделия от кроя до последнего стежка, в отличие от швей на производстве. Они знают только свой участок производственной цепочки.

7. У вас уходит время на общение с заказчиком, на придумывание фасона, который подчеркнет достоинства фигуры и скроет недостатки. Так же вы тратите время на примерки.

Вторая проблема техническая

Вы не понимаете, как правильно рассчитать стоимость работы. Эта проблема, на мой взгляд, легко решаемая.

Итак, давайте разберемся, от чего может зависеть цена работы.

1. Вид изделия. Это я думаю понятно — пошив брюк дешевле, чем пошив платья, но дороже юбки. Хотя вопрос тоже спорный. И брюки и юбки и платья бывают разные.

2. Сложность покроя. Чем сложнее покрой – тем дороже стоимость пошива. Одно дело если модель простая и вы кроите ее по базовой выкройке. Другое дело, когда вы ломаете голову и прибегаете к сложному моделированию.

3. Усложняющие элементы. Цена за пошив изделия увеличивается с каждым усложняющим элементом. К примеру, цена пошива изделия на подкладке будет больше, чем цена пошива изделия без подкладки. Изделие с карманами и без карманов. Отрезное по линии талии или цельнокроеное и т.д.

4. Ткань. Сложная или простая в крое и обработке. Дорогая или дешевая. Да, одно дело шить фланель – другое дело шифон или шелк.

5. Сложная фигура заказчика. Некоторые портные накидывают цену и по этому пункту. Чем сложнее фигура заказчика, тем больше примерок и подгонок. Соответственно и количество времени на пошив увеличивается.

6. Срочность. Работа в короткий срок должна оплачиваться выше.

7. Детская одежда. Изготовление детской одежды оценивается на 20 – 40% дешевле, чем взрослой.

8. Ваше местоположение. Расценки в городе выше, чем в мелких населенных пунктах.

9. Уровень вашего мастерства. Конечно, расценки начинающей портнихи должны отличаться от расценок мастера с многолетним опытом.

Вы можете узнать прайс основных работ в ателье вашего города и подкорректировать его под себя, учитывая свой темп работы и свои способности. Обычно расценки у частных портных меньше расценок ателье на 20 – 30%.

Если вы только начинаете шить на заказ, важно не отпугнуть первых заказчиков высокой ценой. Но так же важно и не обидеть себя, иначе у вас пропадет интерес к работе или понизится самооценка. А это в свою очередь может повлиять на качество и скорость пошива следующих заказов.

Будьте объективны и адекватны и со временем вы найдете баланс, выработаете свою формулу расчета. Помните, что ваши мастерство, опыт, затраты сил и времени должны оплачиваться. И оплачиваться достойно.

А как вы рассчитываете стоимость сшитых вами изделии? Делитесь своим опытом в комментариях!

blogportnoy.ru