Сколько в москве зданий

Содержание

«Москва-Сити» в метрах, рублях и долларах

Самый высотный район столицы близится к завершению строительства. Названа дата, когда последний небоскреб будет закончен. Это 2018 год. Но успеют ли достроить проект, который должны были сдать еще 8 лет назад?

Фото: Фото: High level photo agency

Строительство главного делового района столицы близится к завершению: все объекты планируется закончить к 2018 году, об этом заявил заместитель мэра столицы по градостроительной политике Марат Хуснуллин. Хотя изначально строительство должно было закончиться еще в 2007. Хоть и с опозданием, но сегодня небоскребы Сити стали «домом» для мировых и отечественных компаний, таких как ВТБ (башня «Федерация. Запад»), «Норникель» и Japan Tobacco (башня «Меркурий Сити»), IBM («Башня на Набережной»). На аренду площадей в недавно возведенных башнях «Око» и «Эволюция» (сдача в эксплуатацию 1 июня 2015 года) уже нацелились крупные клиенты.

Источник: аналитический центр ОАО «СИТИ»

В Московский международный деловой центр (ММДЦ) «Москва-Сити» было вложено порядка 12 миллиардов долларов, рассказывают источники в управлении деловым центром. Еще порядка 3 миллиардов долларов придется вложить, чтобы закончить проект, подсчитал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. По данным источников, близких к проектированию «Сити», затраты на строительство и инженерию в башне «Империя» составили около 560 миллионов долларов. В башне «Евразия» эта сумма достигла 580 миллионов долларов. Самым дорогим проектом в «Сити» стали две башни комплекса «Федерация», общая стоимость строительства составила 1,2 миллиардов долларов. Постройка «Город столиц» с башнями «Москва» и «Санкт-Петербург» обошлась в 790 миллионов долларов. Меньше всего затрат ушло на офисную башню «ОКО» (без учета жилой, подземной части и стилобата) — примерно 320 миллионов долларов. Строительство закрученной башни «Эволюция» обошлось в 420 миллионов долларов, оранжевой высотки «Меркурий Сити» — 480 миллионов долларов. Стоимость строительства «IQ-квартала», который еще не достроен, прогнозируется в 630 миллионов долларов.

Вид на «Башню на набережной» (слева), «Город столиц» (по центру) и «Эволюцию» (справа) Фото: High level photo agency

По состоянию на I квартал 2015 года, в «Сити» построено 11 из 23 запланированных объектов (7 находится на этапе строительства, 5 — в стадии проектирования), рассказывают аналитики из управляющей компании ОАО «СИТИ». Срок возведения одного небоскреба в ММДЦ составил порядка 4-5 лет, что соответствует средней продолжительности строительства высотных зданий в крупнейших европейских даунтаунах. Изначально планировалось построить одну из самых высоких башен в мире — высотку с патриотичным названием «Россия», шпиль которой поднимался бы на высоту 612 метров. Проект для нее создал знаменитый архитектор Норман Фостер. Однако власти столицы не дали согласие на постройку, и на участках №17 и 18, где должен был стоять небоскреб, сейчас идет строительство МФК.

Источник: аналитический центр ОАО «СИТИ»

Общая площадь «Москва-Сити» — 60 га. Концепция вертикального мини-города с магазинами, кафе и ресторанами, фитнес-залами, SPA и многим другим продумывалась изначально со смыслом в том, что не нужно тратить время на переезды по городу и стоять в пробках. Еще большая экономия времени для обитателей делового цетра появится, когда здесь будет готов крупнейший транспортно-пересадочный узел. Его строительство уже начато, об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. В новый узел войдут станции трех линий метро, платформы Малого кольца и Смоленского направления железной дороги, а также перехватывающие парковки и сеть автомобильных дорог, в том числе платный северный дублер Кутузовского проспекта. Новый пересадочный контур задумывается как место высокой концентрации людей, которое увеличит посещаемость «Сити», а также сделает деловой центр более доступным с транспортной точки зрения. Планируется также пустить отсюда аэроэкспресс до аэропорта Шереметьево.

Вид на «Башню на Набережной» и Novotel. Фото: High level photo agency

Всего на территории «Сити» введено в эксплуатацию порядка 2,2 миллионов квадратных метров недвижимости, из которых порядка 863 тысяч квадратных метров — офисные помещения, 255 тысяч квадратных метров — апартаменты и 201 тысяча квадратных метров — инфраструктурные объекты. Всего на территории «Сити» — порядка 500 объектов инфраструктуры (кафе, банки, сервисные мастерские, фитнес-клубы и другое).

Общие площади ММДЦ «Москва-Сити»:

Источник: аналитический центр ОАО «СИТИ»

Площадь проданных и сданных в аренду помещений в «Москва-Сити» составляет 850 тысяч квадратных метров (без учета паркинга). Ежедневная посещаемость делового центра — порядка 100 тысяч человек, из них около 60 тысяч — резиденты, офисные сотрудники, и около 40 тысяч — гости «Сити». После завершения строительства количество резидентов и посетителей ММДЦ вырастет до 250 тысяч человек.

Доля вакантных площадей по данным на апрель 2015 года:

Источник: аналитический центр ОАО «СИТИ»

Сейчас в «Сити» активно занимаются созданием общественых пространств: задача из участков между башнями, на которых еще видны следы строительства, сделать облагороженные улицы. Здесь будут живые растения и деревья, скамейки, на которых можно посидеть в их тени. Будет создана система единой навигации, предусмотрены малые архитектурные формы, инфо-пойнты и площадки для развития туристической инфраструктуры. Всю концепцию развития планируется проработать к концу мая этого года.

Вид на окна башни «ОКО» Фото: High level photo agency

Жить на высоте — дорого. Однако динамика спроса показывает, что даже с учетом кризиса инвесторы вкладываются в апартаменты и офисы в «Сити». Есть даже лоты высшего премиум-сегмента: к примеру, двухэтажный пентхаус в башне «Империя» на 58-59 этажах площадью около 950 квадратных метров с панорамным видом в 270 градусов стоит порядка 17 миллионов долларов. О том, сколько стоит квадратный метр апартаментов в башнях, рассказывает таблица.

Источник: аналитический центр ОАО «СИТИ»

За последние полтора года цены на апартаменты и аренду офисов менялись, и стали прослеживаться определенные тренды. В частности, средняя цена продажи помещений в рублях выросла на 5%. В долларах же она снизилась на 40%. В среднем арендные ставки на офисные помещения в долларах снизились на 30-40%.

Уже построенные объекты в «Москва-Сити»:

Источник: аналитический центр ОАО «СИТИ»

Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?

www.bfm.ru

Жилой фонд и многоквартирные дома Москвы

По данным нашего сервиса жилой фонд Москвы составляет более 26163 домов, общей площадью более 192776312.23 м², в которых зарегистрировано более 6103119 человек.

Поиск домов по региону, городу/населенному пункту и адресу

Города и крупные населенные пункты
Сводная статистика по годам постройки, площади и количеству зарегистрированных жителей в жилом фонде

№ Года Кол-во домов Площадь м² Кол-во зарегистрированных
1 1800 – 1809 1 1129.60 37
2 1810 – 1819 2 11309.00 96
3 1820 – 1829 5 16404.50 256
4 1830 – 1839 5 26181.10 126
5 1840 – 1849 1 1702.20 19
6 1850 – 1859 7 12539.40 255
7 1860 – 1869 23 56618.60 609
8 1870 – 1879 37 107683.20 1858
9 1880 – 1889 48 131831.40 1956
10 1890 – 1899 109 305474.50 5787
11 1900 – 1909 265 760747.03 12707
12 1910 – 1919 669 1924510.13 35335
13 1920 – 1929 420 1716553.13 49847
14 1930 – 1939 501 2657575.78 73084
15 1940 – 1949 270 1396661.60 35305
16 1950 – 1959 3418 17064891.86 522206
17 1960 – 1969 7989 36918720.30 1576978
18 1970 – 1979 4392 40954446.25 1451922
19 1980 – 1989 2321 27404524.61 849999
20 1990 – 1999 1642 19780118.05 608466
21 2000 – 2009 2253 29449438.91 707937
22 2010 – 2019 342 6303219.24 58173
23 2200 – 2209 1 399.00 13
24 2520 – 2529 1 2524.00 115
25 2850 – 2859 1 4237.00 —
26 4730 – 4739 1 4736.00 240
27 6790 – 6799 1 6796.00 236
28 6820 – 6829 1 6822.00 600
29 19220 – 19229 1 5122.30 52
30 19880 – 19889 1 18606.00 802
31 19980 – 19989 1 5852.00 276
Подробная статистика по годам постройки, площади и количеству зарегистрированных жителей в жилом фонде

№ Год Кол-во домов Площадь м² Кол-во зарегистрированных
1 1808 1 1129.60 37
2 1810
1 9701.00 73
3 1815 1 1608.00 23
4 1820 2 6620.00 99
5 1822 1 5000.60 72
6 1826 2 4783.90 85
7 1830 5 26181.10 126
8 1840 1 1702.20 19
9 1850 5 5689.60 97
10 1853 1 903.50 5
11 1855 1 5946.30 153
12 1860 16 40140.50 367
13 1864 1 2623.00 109
14 1865 1 1328.90 1
15 1866 1 4207.30 42
16 1867 4 8318.90 90
17 1870 14 32229.80 620
18 1874 2 3681.00 131
19 1875 10 28409.30 418
20 1876 7 33158.10 546
21 1877 2 7729.60 103
22 1878 1 1180.40 28
23 1878 1 1295.00
12
24 1880 14 38957.50 600
25 1882 3 4765.90 42
26 1883 4 5862.70 139
27 1884 1 1289.10 25
28 1885 6 14095.10 243
29 1886 5 22356.50 240
30 1887 4 12920.80 203
31 1888 6 10585.90 142
32 1889 5 20997.90 322
33 1890 47 117558.90 2368
34 1891 4 11665.30 174
35 1892 8 24205.10 346
36 1893 8 18294.60 348
37 1894 4 13467.80 324
38 1895 9 29373.50 589
39 1896 7 26283.20 521
40 1897 4 5330.70 63
41 1898 7 26222.30 352
42 1899 11 33073.10 702
43 1900 71 206111.80 3102
44 1901 9 26927.60 509
45 1902 26 70847.13 1198
46 1903 17 52932.30 867
47 1904 18 43940.30 675
48 1905 32 77352.60 1564
49 1906 25 82154.70 1441
50 1907 20 66266.10 979
51 1908 30 85182.00 1532
52 1909 17 49032.50 840
53 1910 82 267825.20 4475
54 1911 27 78304.60 1378
55 1912 69 216352.10 3074
56 1913 55 154880.10 2783
57 1914 92 419803.41 6821
58 1915 20 66966.50 1010
59 1916 18 44920.80 1421
60 1917 304 669455.82 14306
61 1918 1 191.00 6
62 1919 1 5810.60 61
63 1920 4 19768.30 285
64 1922 2 6776.00 152
65 19229 1
5122.30 52
66 1923 4 12988.90 302
67 1924 11 42506.70 1027
68 1925 29 110289.91 4103
69 1926 87 360751.90 10432
70 1927 81 346469.00 9628
71 1928 122 460776.80 13025
72 1929 80 356225.62 10893
73 1930 66 315024.92 10233
74 1931 50 214808.03 6318
75 1932 34 202518.60 5313
76 1933 44 160476.40 5182
77 1934 50 179182.30 5709
78 1935 46 183182.60 5833
79 1936 42 230134.70 6599
80 1937 40 219858.52 5488
81 1938 68 490555.24 11968
82 1939 61 461834.47 10441
83 1940 63 524387.70 13565
84 1941 24 195729.50 4082
85 1942 2 8975.60 210
86 1943 12 108809.40 2702
87 1944 9 51658.50 1286
88 1945 10 73477.60 1466
89 1946 7 44511.50 1094
90 1947 20 93903.20 2290
91 1948 33 111641.00 3256
92 1949 90 183567.60 5354
93 1950 127 395425.10 12333
94 1951 178 614644.00 18977
95 1952 177 531975.80 15584
96 1953 176 978147.80 27962
97 1954 155 898390.20 26342
98 1955 211 1442920.90 36467
99 1956 299 1852276.84 43946
100 1957 528 3036983.98 89324
101 1958 776 3813642.37 122914
102 1959 791 3500484.87 128357
103 1960 995 4118166.34 162609
104 1961 901 3527022.73 149916
105 1962 918 3224061.51 145961
106 1963 894 3152764.76 145902
107 1964 787 3222834.50 147006
108 1965 821 3441830.39 152235
109 1966 722 3381213.18 145715
110 1967 663 3891181.69 164048
111 1968 637 4206892.49 182690
112 1969 651 4752752.71 180896
113 1970 561 4204845.47 171278
114 1971 560 5401448.61 177027
115 1972 518 4651064.86 166779
116 1973 487 4214594.69 158163
117 1974 484 4295462.83 168965
118 1975 415 3991798.66 143512
119 1976 358 3703318.89 125324
120 1977 363 3867331.69 119158
121 1978 309 3332513.59 103776
122 1979 337 3292066.96 117940
123 1980 319 3016052.69 112477
124 1981 295 2892869.62 106250
125 1982 261 2849577.40 96305
126 1983 223 2879924.00 73528
127 1984 229 2906378.02 77368
128 1985 236 3027047.66 86134
129 1986 169 2141266.11 60336
130 1987 224 3253052.88 89984
131 1988 193 2416721.80 78469
132 19888 1 18606.00 802
133 1989 172 2021634.43 69148
134 1990 124 1793665.37 50478
135 1991 111 1495268.80 44773
136 1992 152 1863096.20 65897
137 1993 101 1334570.60 45210
138 1994 117 1437385.10 43471
139 1995 202 2226754.60 72611
140 1996 193 2108783.30 67911
141 1997 236 2839449.40 88165
142 1998 191 2329611.00 61255
143 19983 1 5852.00 276
144 1999 215 2351533.68 68695
145 2000 205 2211548.41 64173
146 2001 256 3171912.81 85566
147 2002 264 3288931.41 89223
148 2002 1 125000.00 2
149 2002 1 9140.30 200
150 2003 262 3060090.77 82270
151 2004 287 3481040.09 91049
152 2005 181 2343025.01 58236
153 2006 203 3163240.99 67261
154 2007 196 2645913.52 55983
155 2008 198 3618377.30 67000
156 2009 199 2331218.30 46974
157 2010 117 2371733.90 31798
158 2011 60 1454438.40 14593
159 2012 54 1127238.40 7574
160 2013 68 1008014.80 4013
161 2014 42 301495.64 195
162 2015 1 40298.10 —
163 2209 1 399.00 13
164 2524 1 2524.00 115
165 2850 1 4237.00 —
166 4736 1 4736.00 240
167 6796 1 6796.00 236
168 6822 1 6822.00 600
Недавние публикации
gosjkh.ru
Топ-10 самых высоких небоскребов Москвы :: Городская недвижимость :: РБК Недвижимость
Чтобы войти в десятку самых высоких зданий российской столицы, любой новый строящийся небоскреб должен быть выше 213 м.

Фото: Depositphotos/Yurkaimmortal
Основными достопримечательностями Москвы сейчас можно назвать не только старинные здания в центре города, но и небоскребы.
В столице насчитывается 87 зданий, высота которых превышает 100 м.
История столичных небоскребов началась в 1953г., когда было построено главное здание Московского государственного университета высотой 240 м. Это здание оставалось самым высоким до 2003г., пока не был построен небоскреб “Триумф-Палас”.
Кстати, самые высокие здания столицы были построены за последние 10-15 лет.
Редакция “РБК-Недвижимости” решила составить подборку самых высоких зданий Москвы.
10
ЖК “Дом на Мосфильмовской” — 213 м

Фото: Depositphotos/kostya6969
ЖК “Дом на Мосфильмовской” находится на улице Пырьева в Москве. Дом состоит из двух корпусов. Высота самого высокого – 213 м, здесь расположено 53 этажа. Второй комплекс высотой 132 м состоит из 34 этажей. Дом был введен в эксплуатацию в конце 2011г.. Это один из знаковых проектов компании “Донстрой”. Дополнительно комплекс включает в себя отдельные здания, находящиеся на общей стилобатной части, торговый центр и 11-ти этажный офисный корпус. Общая площадь комплекса, построенного по проекту архитектора Сергей Скуратова, составляет 195 тыс. кВ. м.
9
Башня Imreria Tower — 237,7 м

Фото: Depositphotos/Astroid
Многофункциональный комплекс Imreria Tower входит в состав делового центра “Москва-Сити”. Планируется, что комплекс будет состоять из двух зданий. Высота уже построенного здания – 237,7 м. 60-этажное здание площадью 290,1 тыс. кв. м было введено в эксплуатацию в конце 2011г. Здесь находятся офисные помещения класса А, а также жилые помещения, гостиница и торговые площади. В здании также размещены фитнес-клуб, спа-зона, бутики, рестораны, кафе, конгресс-холл и парковка. Второе (фронтальное) здание представляет собой развлекательный комплекс, который станет центром досуга всего ММДЦ “Москва-Сити”.
8
Главное здание МГУ — 240 м

Фото: Fotoimedia / Russian Look
Главное здание комплекса Московского государственного университета на Воробьевых горах было построено в 1953г. Это здание до середины 2000-х гг. считалось самым высоким в столице. Его высота вместе со шпилем составляет 240 м. Высотка насчитывает 34 этажа. В главном секторе А находятся геологический факультет, механико-математический факультет и географический факультет, ректорат и администрация, научная библиотека, Музей землеведения, актовый за и Дворец культуры МГУ с большим залом на 640 мест, зал заседаний и смотровая площадка. В боковых секторах здания находятся квартиры для преподавателей, а также общежитие для студентов и аспирантов.
7
Башня “Запад” — 243 м

Фото: Depositphotos/smastepanov2012
Башня “Запад” — небоскреб, который также входит в состав ММДЦ “Москва-Сити”. Это проект двух архитекторов: Сергея Чобана и Питера Швегера. Высота башни, которая насчитывает 63 этажа, — 243 м. «Запад» был введен в эксплуатацию в 2008 г. В 2010г. на здании были установлены электронные часы. Расположенные на высоте 229 м, они были признаны самыми высокими в мире и вошли в Книгу рекордов Гиннесса.
6
“Город столиц”, башня “Санкт-Петербург” — 256,9 м

Фото: Depositphotos/vvoennyy
Башня “Санкт-Петербург” входит в комплекс из двух высотных башен “Город столиц” в районе Москва-Сити. В здании 69 этажей. Высота башни – 256,9 м. Здесь находятся жилые апартаменты и офисные помещения.
5
“Триумф-Палас” — 264 м

Фото: Depositphotos/doroshin
Высота жилого небоскреба “Триумф-Палас” составляет 264 м. После установки шпиля здание стало самым высоким жилым небоскребом в Европе, что было зафиксировано в Книге рекордов Гиннесса в конце 2003г. Башни ММДЦ «Москва-Сити» на тот момент еще только начинали подниматься над землей, и некоторое время «Триумф-Палас» был самым высоким зданием Москвы. Несколько секция здания поднимали наверх с помощью вертолетов. Комплекс здания состоит из 45 этажей “Триумф-Палас” – это здание неоклассической и постмодернистской архитектуры в сталинском стиле 1950-х гг., состоит из 9 секций разной этажности. Здание облицовано мрамором, травертином и керамогранитом. Площадь внутри здания превышает 168,6 тыс. кв. м.
4
Башня на набережной, Башня С — 268 м

Фото: Depositphotos/jordano
Высота башни С в комплексе из трех здания разной этажности на 10-м участке района «Москва-Сити» составляет 268 м. В здании 59 этажей. Строительство башни завершилось в 2007г.. Сейчас здесь находятся офисы крупнейших компаний.
3
“Город столиц”, “Башня Москва” — 301 м

Фото: Depositphotos/pz.axe
Башня “Москва” высотой более 301 м стала третьей по высоте в Европе. Небоскреб насчитывает 76 этажей. Здесь находятся жилые апартаменты, часть которых принадлежит Сбербанку.
2
“Евразия” — 309 м

Фото: Depositphotos/metlion
Проект небоскреба “Евразия” в составе “Москва-Сити” представляет собой офисно-рекреационный комплекс на трехэтажном подиуме, в котором разместятся фитнес-центр и магазины. Также планируется разместить в здании офисы и жилые апартаменты. По замыслу архитекторов, внешне башня будет иметь классический вид в сочетании с модерном. Снаружи здания со стороны башни “Федерация” предполагается разместить эркер треугольной формы. Высота башни будет достигать 309 м и составит 75 этажей (70 наземных и 5 подземных). Cейчас в здании ведутся внутренние отделочные работы. Проект планируется сдать в эксплуатацию в этом году.
1
“Меркурий Сити Тауер” — 338, 8 м

Фото: Alexander Zemlianichenko Jr.Bloomberg via Getty Images
“Меркурий Сити” — самый высокий небоскреб в Европе, который находится на территории ММДЦ “Москва-Сити”. Его высота — 338, 8 м. Здание состоит из 75 этажей. Общая площадь этажей небоскреба 180 тыс. кв.м, из которых 86 тыс. кв.м предоставлены для офисных помещений класса А+, 20 тыс. кв. м — жилые апартаменты категории “люкс”. Здание проектировали российский архитектор Михаил Посохин и его американский коллега Фрэнк Уильямс.
realty.rbc.ru
Студенты Юрия Григоряна посчитали Москву — The Village

Известный архитектор, глава бюро «Меганом» Юрий Григорян с группой студентов и консультантов провел «инвентаризацию» Москвы до границ МКАД, результатом которого стало 35-страничное исследование. Авторы в буквальном смысле пересчитали количество домов в Москве, количество дорог, провели анализ «мест притяжения», структуру кварталов и составили подробный портрет столицы. Всего в работе семь глав: дома, кварталы, дороги, артефакты, ландшафт, магниты, окраина.

«Это не обобщающее исследование, для которого у команды студентов нет ни всей полноты информации, ни достаточного количества времени, а скорее эскиз. В основе работы лежит простой пересчет видимых элементов городской среды, инвентаризация форм. Посмотреть на город, „перебрать руками“ то, что тебе досталось в наследство, чтобы лучше запомнить», — говорится в исследовании.

Промзона ЗИЛ: проекты развития

Интервью: Юрий Григорян о новом годе в институте «Стрелка»

Юрий Григорян: «Подобную работу, в общем-то, должен проводить НииПИ Генплана, прежде чем работать над Генпланом Москвы. Но это ведомство очень закрытое, и мы совершенно не знаем, какая информация у них есть, какой нет. Это, конечно, довольно странно — скрывать карты Москвы, подробные планы кварталов. Было бы здорово, если бы они были в открытом доступе, тогда любой специалист мог бы делать Генплан города. Но этого не делается, чтобы определенные структуры не лишились работы».

ДОМА
По данным за позапрошлый год, всего в Москве 114 478 строений: нежилых зданий почти в два раза больше, чем жилых, высоток мало и преобладают здания до четырех этажей. За последние двадцать лет построено 6580 новых домов, из них примерно 70% — панельных. В среднем в одном доме живет 254 человека. Также в Москве 69 754 производственных зданий и офисов, 161 гостиница, 119 рынков, 2635 спортзалов, 132 кинотеатра, 93 театра, 61 музей, 434 библиотеки, 400 скверов, 96 парков, 18 садов. Из религиозных учреждений с огромным отрывом лидируют православные храмы и часовни — их 724. Мечетей, синагог, лютеранских и католических приходов всего 16.
Все типовые московские дома, которые строились с 1917 года. Вид сверхуВсе типовые московские дома, которые строились с 1917 года. Вид сверху

КВАРТАЛЫ
Квартальная структура в Москве сформирована в основном в центре. Участки между основными магистралями от Садового кольца до МКАД авторы исследования называют «потенциальными кварталами», отдельные элементы будущей структуры наблюдаются также в некоторых микрорайонах, но это скорее исключение. В зависимости от размера, формы и характера застройки выделяются 12 основных типов московских кварталов. Самый маленький, 0,4 га, находится на Комсомольском проспекте, а самый большой, 487 га, на Ломоносовском. Средний же размер московского квартала — 17 гектаров.
Классификация кварталов по размеру, характеру застройки и формеОчертания всех московских кварталов за пределами Садового кольца

ДОРОГИ
Площадь всех дорог, включая пешеходные отрезки, составляет около 25% от всей территории центра. Причем новые дороги здесь уже не появятся — это так называемый окаменевший участок, «монумент». На окраинах же улиц в четыре раза меньше, всего 6% от площади. Исследователи высчитали, что необходимая плотность дорог для всей Москвы составляет 20% — эта цифра соответствует европейским стандартам и позволит качественно изменить городское пространство.
Площадь дорог в центре, середине и на окраине городаКак бы выглядела Москва, если бы количество дорог приблизилось к нормативам Европы

АРТЕФАКТЫ
Артефактами исследователи называют ценные фрагменты городской среды, не только здания, но и группы кварталов, ансамбли и комплексы. Центр города рассматривается как особо ценный артефакт. Также особый интерес представляют артефакты 1950–80-х годов, не попадающие под «правило сорока лет» — лишь по истечении этого срока объект может быть поставлен на охрану — а значит, находящиеся в зоне риска.
Ценные элементы городской средыЗастройка внутри Садового кольца по периодамЦенные объекты советского периода — 56 штук, и пост-советского периода — 6 штук

ЛАНДШАФТ
Город, который по легенде строился на семи холмах, как выяснилось, стоит на 242, включая семь центральных: Боровицкий, Сретенский, Страстной, Трехгорный, Таганский, Лефортовский и Воробьевы горы. Поклонную гору срыли в 1995 году. Кроме того, исследователи нашли в Москве 581 пруд, 201 реку, большинство из которых заключены в трубы, а также 464 отстойника, 3 затона, 1 водохранилище, 5 каналов. Зеленые территории составляют около трети площади, при этом леса и лесопарки значительно превышают площадь парков, скверов и бульваров (64% против 36%).
Ландшафт Москвы214 московских холмовЛесопарки МосквыРеки Москвы

МАГНИТЫ
Студенты составили карту наиболее посещаемых и доступных мест города, таких как гипермаркеты, круглосуточные детские сады и спортивные центры. Она демонстрирует возникновение и миграцию новых центров притяжения. На карте также проявляются малоиспользуемые и просто заброшенные участки, которые потенциально могут быть превращены в так необходимые городу публичные пространства.
Аналог «звездного неба», где самые яркие точки — места, работающие круглосуточно, а самые темные — неиспользуемые зданияВремя работы различных учреждений МосквыНеосвещенные, заброшенные и малоиспользуемые территории в Москве занимают 5 827 га Какие неиспользуемые территории есть в Москве

ОКРАИНА
Площадь «советской» Москвы, то есть территория в пределах между Третьим транспортным кольцом и МКАД, составляет 90,4% от всей площади города. И проживает здесь 92,7% населения столицы. В отличие от общепринятого понятия о спальных и удаленных районах исследователи предлагают называть окраиной всю эту зону. В ней же скрыт главный потенциал развития города, поэтому проекты реконструкции территории завода ЗИЛ или пустыря в Нагатинской пойме должны быть у властей в приоритете.
Территория между Третьим кольцом и границей города

www.the-village.ru
Год постройки, серия и тип дома по адресу в Москве
Сервис Дом.МинЖКХ содержит информацию о 32 282 домах в Москве общей площадью 267 318 830 м² — год постройки, серия и тип дома, количество этажей и другие характеристики домов по адресу. Для поиска подробных данных о доме введите его адрес в поисковой строке.

№ Адрес Площадь м² Год Этажей

Ниже представлен список домов, построенных и введенных в эксплуатацию в Москве, Москве за последние годы.
№ Адрес Площадь м² Год Этажей
1 ул. Донецкая, д. 30, к. 1 56107.40 2019 32
2 б-р. Андрея Тарковского, д. 7 45229.00 2018 11
3 г. Зеленоград, пр-кт. Георгиевский, д. 37, к. 1 47273.30 2018 20
4 г. Зеленоград, пр-кт. Георгиевский, д. 37, к. 2 52228.80 2018 17
5 г. Зеленоград, пр-кт. Георгиевский, д. 37, к. 3 48879.66 2018 19
6 наб. Шелепихинская, д. 34, к. 1 116067.60 2018 37
7 п. Воскресенское, п. Воскресенское, д. 40, к. 2 16965.10 2018 17
8 п. Марушкинское, ул. Медовая Долина, д. 5, к. 1 11900.00 2018 7
9 п. Московский, г. Московский, ул. Зеленая горка, д. 1, к. 1 5297.00 2018 6
10 п. Московский, г. Московский, ул. Зеленая горка, д. 1, к. 2 5355.10 2018 7

Ниже представлена сводная статистика общего числа построенных домов в Москве с указанием суммарной площади по годам.
Год постройки Суммарная площадь Число домов Кол-во квартир Жилая площадь Нежилая площадь Нежилых помещений
2010 – 2019 29595618.92 м² 1446 295419 20082892.93 м² 3836470.30 м² 36482
2000 – 2009 43310192.36 м² 3040 491749 34381466.49 м² 5145917.56 м² 31599
1990 – 1999 27321637.60 м² 2146 365989 22641578.25 м² 2007531.99 м² 11269
1980 – 1989 33269328.02 м² 2821 534683 30026554.32 м² 1547535.85 м² 8884
1970 – 1979 48498662.67 м² 5348 877894 42947268.53 м² 2302573.53 м² 7700
1960 – 1969 46643100.14 м² 9950 885140 40143869.13 м² 3218583.38 м² 11664
1950 – 1959 27181456.67 м² 4284 255830 16541346.82 м² 3510216.21 м² 10528
1940 – 1949 1725985.95 м² 341 16814 1286974.34 м² 364938.80 м² 841
1930 – 1939 3319537.28 м² 620 32406 2451887.55 м² 652602.74 м² 1779
1920 – 1929 1887506.51 м² 483 20382 1485449.37 м² 338950.62 м² 1114
1910 – 1919 2228996.70 м² 799 15908 1557432.56 м² 556710.06 м² 1764
1900 – 1909 930376.91 м² 327 5989 621060.21 м² 263566.04 м² 837
Итого 265912399.73 м² 31605 3798203 214167780.5 м² 23745597.08 м² 124461
dom.mingkh.ru
Строительство жилья — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Застройщики каждый год сдают в эксплуатацию примерно 85% жилья. Остальные 15% возводятся на деньги из городского бюджета, квартиры в муниципальном жилье предоставляются бесплатно льготным категориям граждан.
Интересно, что только с 2000 по 2012 годы в российской столице построили 42 млн кв. м жилья, из них 13 млн кв. м возвели на деньги из городского бюджета. А в период с 2012 по 2018 годы объем жилищного строительства в Москве составит 22,04 млн кв. м.

Планы по строительству жилья (за счет всех источников) в Москве до 2019 года (по государственной программе «Жилище»):

Годы

2010

факт

2011

факт

2012

факт

2013

факт

2014

факт

2015

факт

2016

факт

2017

факт

2018

прогноз

2019

прогноз

2020

прогноз

Годовой объем ввода в Москве (млн кв. м)

2

2,1

3,04

3,15

3,33

3,92

3,36

3,42

3,16

3,16

3,16

Распределение квартир среди льготников и очередников в Москве происходит по государственной программе «Жилище», рассчитанной на 2012-2018 годы. Москвичам предлагают разные варианты получения жилья вне очереди: от субсидий на строительство или приобретение жилья до купли-продажи квартир с рассрочкой платежа или предоставления жилья по договорам социального найма, где семья платит около 60% от стоимости коммунальных услуг, а остальное дотируется за счет бюджета. Кто может получить бесплатную квартиру?
Стройкомплекс Москвы каждый год, выполняя программу «Жилище», сдает в эксплуатацию 600 тыс. кв. метров жилья, куда переезжают ветераны, в том числе Великой Отечественной войны, инвалиды, дети-сироты, граждане, получающие государственные жилищные сертификаты и другие категории льготников. Подробнее
Расселение пятиэтажек
Получить от города новую квартиру бесплатно можно, если вы житель пятиэтажки, попадающей в программу сноса. Подробнее
В программу комплексной реконструкции районов первого периода индустриального домостроения были включены 1722 пятиэтажки наиболее устаревших серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300, которые возводились в самом начале эры массового строительства — в конце 50-х — начале 60-х годов прошлого века.

Список домов, которые построят в 2018 г. для переселения из пятиэтажек «сносимых» серий

Дома отличались тонкими наружными стенами из облегченных ребристых керамзитобетонных панелей с недостаточными теплозащитными свойствами. Технологии, использованные при строительстве таких зданий, не позволяют их реконструировать.

В настоящее время в столице осталось снести 33 ветхие пятиэтажки по первой программе сноса. Уже определено, что во вторую волну сноса по программе реновации жилья попадёт 5171 дом.

СПИСОК

Тем, кого расселяют из сносимых пятиэтажек, квартиры предоставляются в районе проживания, это определено законом. Большая часть предлагаемых квартир — новостройки, но есть и вторичный фонд. В любом случае город предлагает квартиры, полностью готовые к проживанию: с отделкой, сантехникой и электроплитами.
Купить квартиру в Москве
Улучшить свои жилищные условия москвичи могут и своими силами. Один из самых доступных способов — купить квартиры в ипотеку по договору участия в долевом строительстве. 214 федеральный закон защищает права дольщиков и гарантирует получение ключей или выплату компенсации, если застройщик попался недобросовестный.

Как не стать обманутым дольщиком?

Доступные квартиры строят в Новой Москве
Новостройки Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО) на 20-25% дороже подмосковных, но спрос на квартиры в жилых комплексах Новой Москвы стабильный и достаточно высокий. В конце 2015 — начале 2016 года был преодолен период стагнации спроса на жилье в ТиНАО: сейчас число желающих приобрести квартиру именно на присоединенных к столице территориях только растет. Даже традиционное летнее затишье на рынке жилья почти не коснулось Новой Москвы.
Дело в том, что у новостроек ТиНАО есть ряд преимуществ — как перед Москвой исторической, так и перед Московской областью. Это прежде всего активное развитие дорожной и социальной инфраструктуры, а также экология и демократичные цены. Подробнее о строительстве дорог здесь, а о социальной инфраструктуре — здесь.
При этом в ТиНАО цена квадратного метра в новостройках как минимум в два раза ниже, чем внутри МКАД.
В Департаменте развития новых территорий Москвы считают, что в ближайшей перспективе спрос на жилье в ТиНАО останется стабильным. Хотя крупные застройщики не исключают повышения цены квадратного метра.
Новые серии новых домов
К 2016 году по решению правительства Москвы все столичные домостроительные комбинаты (ДСК) перешли на выпуск новых типовых серий панельного домостроения. Предусматривается, что в этих домах можно варьировать этажность — от 6 до 17-и, фасады будут разнообразными, а квартиры иметь свободную планировку. Также модернизация ДСК предусматривает возможность размещать дома на участках любой конфигурации, обеспечивая квартальность застройки.
На первых этажах типовых домов должны быть предусмотрены общественные пространства — магазины, кафе, комплексы по оказанию бытовых услуг и др.

Роботы, матрицы и конструкторы: как строят дома на заводе в Наро-Фоминске

Власти столицы перестали согласовывать строительство домов старых серий за счет городского бюджета с сентября 2015 года.
Подробнее о том, какие дома теперь строят в Москве, здесь.

stroi.mos.ru
Небоскребы и высотные здания Москвы, каталог московских небоскребов
Прежде чем приступить к поиску московских небоскребов давайте ответим на простой вопрос:
«Какое здание можно считать небоскребом?»
По данным википедии «Минимальная высота здания-небоскреба является спорной, но в большинстве стран и мировом архитектурном сообществе небоскребами принято считать здания высотой не менее 150 метров».
Ну что же, устанавливаем планку на 150 метров и поднимаем архивы московской застройки. Как результат: к концу 2013 года около 20 высотных зданий Москвы соответствуют нашим требованиям. 5 «небоскребов» остались еще со времен СССР: Главное здание МГУ, Здание Министерства Иностранных Дел, Гостиница «Украина» и две «Сталинские высотки». Но гораздо интереснее узнать о тех высотных зданиях, которые были построены в Москве за последние 10-15 лет! В связи с этим была составлена общая таблица московских «высоток».
*В списке представлены только ПОСТРОЕННЫЕ НЕБОСКРЕБЫ. Все здания сортированы по высоте (от самого высокого к самому низкому). Кликнув по названию небоскреба, вы перейдете на страницу обзора, там вы найдете общие характеристики зданий, фотографии, видео-презентации, приблизительный порядок цен на квадратные метры.
Сокращения:
ЖК — жилой комплекс
БЦ — бизнес центр
Высотные здания Москвы, построенный в последние 10 лет (2002-2012 года)
Название здания Высота Этажи Адрес
1. «Меркурий Сити Тауэр» 339 75 Москва-Сити, 14 участок (Пресненская набережная, 14)
2. Башня «Стальная Вершина» (Евразия) 308,9 70 Москва-Сити, 12 участок (Пресненская набережная, 10, стр. 1)
3. «Город Столиц», башня «Москва» 302 76 Москва-Сити, 9 участок (Пресненская набережная, 8)
4. «Башня на Набережной» 268 61 Москва-Сити, 10 участок (Пресненская набережная, 10)
5. ЖК «Триумф-Палас» 264 54 Чапаевский переулок, д. 3
6. «Город Столиц», башня «Санкт-Петербург» 257 65 Москва-Сити, 9 участок
7. БЦ «Imperia Tower» 239 60 Москва-Сити, 4 участок
8. ЖК «Дом на Мосфильмовской» 213 54 улица Мосфильмовская, д. 2
9. ЖК «Воробьевы Горы» 192 48 улица Мосфильмовская, д. 70
10. ЖК «Континенталь» 191 50 Проспект Маршала Жукова, д. 78
11. ЖК «Алые Паруса» 180 49 Авиационная улица, д. 77—79
12. ЖК «Эдельвейс» 176 43 Давыдковская улица, д. 3
13. БЦ «Nordstar Tower» 172 42 улица Беговая, д. 3;
14. БЦ «Миракс Плаза» 167 41 улица Кульнева, вл. 4
15. Гостиница «Swissotel Красные Холмы» 165 34 Космодамианская набережная, д. 52, стр. 6
16. ЖК «ВеллХаус на Ленинском» 162 46 Ленинский проспект, д. 111/2
17. ЖК «Авеню 77» 155 45 мкр. Северное Чертаново, вл. 1А
18. ЖК «Бастион» / Дирижабль 153 40 Профсоюзная улица, вл. 64-66
19. ЖК «Загорье» 152.7 47 Михневская улица, 8
Московские высотки — фотографии:
Печально, но в ближайшее время Москва не увидит новых небоскребов, кроме тех, что уже строятся или были утверждены на соответствующих участках ММДЦ «Москва-Сити». В августе 2012 года власти города установили жесткие ограничения по высоте строящихся зданий. Особый высотный регламент будет действовать на большей части территории столицы, а максимально разрешенная высота составит всего 75 метров.
Жилищно-Деловой Комплекс в Крокус Сити
Законы у нас в стране принимаются быстро и так же быстро отменяются, но пока что Москва прощается с новыми небоскребами. Власти города предполагают, что высотные здания будут строиться в границах «Новой Москве», ведь именно туда предполагается перенести административный и деловой центр. Ходят слухи и о том, что неподалеку от станции метро «Мякинино» будет построен целый комплекс из 14 небоскребов «Крокус Сити Манхэттен».
Примечания и ссылки:
Этот список московских небоскребов будет дополняться и пересматриваться, ссылки на обзоры новых жилых комплексов будут появляться регулярно;
Описание, фотографии и история строительства «Сталинских высоток» представлены на сайте gorod-moscow.ru
Сравнительная иллюстрация «Небоскребы Москвы» на всемирном сайте небоскребов skyscraperpage.com
Вторая часть каталога московских небоскребов представлена тут
Максимально полная карта высотных зданий Москвы 100 м+ полноэкранный режим
moskvadeluxe.ru