это кто? Права и обязанности собственника :: BusinessMan.ru
Собственник – это юридическое лицо или гражданин, который владеет, пользуется и распоряжается определенным имуществом или результатами личной интеллектуальной деятельности. Эти права регулируются на законодательном уровне.
Объекты собственности – это жилые помещения, предприятия, отдельные сооружения, земля, оборудование, деньги, ценные бумаги, а также результаты интеллектуальной деятельности индивидов. Экономическая основа собственности – это возможность охватить весь хозяйственный процесс, включая производственные отношения, обмен, перераспределение и извлечение полезных качеств.
Право владения
Под этим правом понимается возможность, регулируемая законом, иметь определенную вещь или имущество. Эта категория является составной частью права собственности. Она означает возможность физического или юридического лица воздействовать на вещь, применять ее в хозяйстве, в личных целях и т. д.
Право пользования
Право распоряжения
Право распоряжения – это совокупность законных норм, которые закрепляют возможность определять фактическую и юридическую судьбу вещи. Собственник это имущество может продать, подарить кому-либо, уничтожить и передать по завещанию. Это право также допускается для реализации другими лицами, но только по указанию владельца.
Основные формы собственности
Частная собственность – это совокупность объектов, владеть, пользоваться и распоряжаться которыми имеют право отдельные физические лица. Количество и общая стоимость такого имущества не ограничиваются. Объектом собственности могут выступать любые предметы, кроме тех, приватизация которых не предусмотрена законом.
Государственная собственность – совокупность элементов, права на которые в полном объеме принадлежат государству. При этом владение такими объектами может быть закреплено за казенными предприятиями или определенными структурами.
Другие формы собственности
Кооперативная — владение, права на которое имеет объединение индивидуальных собственников. При этом каждое физическое лицо одинаково участвует в пользовании и распоряжении имуществом и имеет равные права на доход, полученный в ходе эксплуатации помещения, земли и т. д.
Муниципальная собственность находится в руках органов местной власти. Они являются главным распорядителем имущества, управлять которым может специально назначенный руководитель.
Акционерное владение формируется в тех случаях, когда его собственник – это ряд физических лиц, имеющих неодинаковые права на владение, пользование и распоряжение им.
Право собственности на помещение
Собственник помещения – это гражданин или юридическое лицо, которое владеет, использует и распоряжается этим видом недвижимости. Такие права могут реализоваться только на основании закона.
Жилое помещение
Жилое помещение становится собственностью в результате приватизации, договора о купле и по завещанию. Физическое лицо может использовать дом или квартиру для своего или проживания членов его семьи. При этом права собственника – это использование жилья только по целевому назначению. Такое помещение не может эксплуатироваться как промышленное предприятие и с другими намерениями, не обозначенными законом.
Также собственник имеет право совершать ремонт и перестановку в квартире или доме, не затрагивая при этом интересы владельцев соседнего жилья и не нарушая санитарно-технические требования. Физическое лицо обязано обеспечить сохранность подсобных помещений и технического оборудования в доме, придерживаться правил безопасности и принимать меры для быстрой ликвидации неисправностей своими силами или с помощью специальных предприятий.
Право собственности на организацию или предприятие
Собственник организации – это физическое лицо, которое владеет, пользуется и распоряжается компанией, и юридическое лицо, обладающее правом на ценные бумаги этой структуры. Такой гражданин может вести все дела, преследуя личные цели, и получать доход от деятельности своего предприятия. Собственник организации имеет право лично управлять всеми делами компании или передать эти функции доверенному лицу. Он может принимать на работу других граждан, а также увольнять их, но только в соответствии с законом. Собственник имеет право контролировать их производственную деятельность, связанную с интересами организации. Также такое лицо может передавать компанию по завещанию, продавать ее или ликвидировать.
Право собственности на землю
Собственник земельного участка – это физическое лицо, которое пользуется и распоряжается им в личных целях. В этом случае объектом владения и эксплуатации является верхний почвенный слой, замкнутые водоемы и лес и иные природные объекты, находящиеся на этой территории.
Собственник может в личных целях использовать все, что располагается на его земельном участке, если это не противоречит законам государства. Он имеет право сооружать здания и другие постройки, перестраивать и уничтожать их, а также нанимать для работ на территории иных лиц. Земельный участок может перейти в собственность государства путем выкупа в порядке, установленном законом.
businessman.ru
собственник — это… Что такое собственник?
собственник — См. хозяин… Словарь русских синонимов и сходных по смыслу выражений. под. ред. Н. Абрамова, М.: Русские словари, 1999. собственник владелец, обладатель, хозяин; принципал, хозяйчик, домовладелец, владетель, проприэтер … Словарь синонимов
Собственник — субъект собственности; физическое или юридическое лицо, обладающее правом собственности, выступающее в роли владельца, распределителя, пользователя объекта собственности. См. также: Собственность Финансовый словарь Финам … Финансовый словарь
Собственник — владелец, физическое или юридическое лицо, обладающее правом собственности. Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов
СОБСТВЕННИК — СОБСТВЕННИК, собственника, муж. 1. Владелец какой нибудь собственности (преим. частной). Русские цари были крупными земельными собственниками. Класс собственников (буржуазия). 2. перен. Человек, стремящийся нераздельно обладать кем чем нибудь,… … Толковый словарь Ушакова
СОБСТВЕННИК — СОБСТВЕННИК, а, муж. 1. Владелец имущества. Крупный земельный с. Мелкий с. 2. Человек, к рый стремится больше иметь, поглощен собственническими интересами. С. по натуре. | жен. собственница, ы. Толковый словарь Ожегова. С.И. Ожегов, Н.Ю. Шведова … Толковый словарь Ожегова
СОБСТВЕННИК — субъект собственности, физическое или юридическое лицо, обладающее правом собственности, выступающее в роли владельца, распорядителя, пользователя объекта собственности. Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б.. Современный экономический… … Экономический словарь
СОБСТВЕННИК — См. ПРАВИТЕЛЬ В. В. Виноградов. История слов, 2010 … История слов
собственник — См. эвакуация В. В. Виноградов. История слов, 2010 … История слов
Собственник — см. Субъекты права собственности … Энциклопедия права
СОБСТВЕННИК — субъект права собственности, физическое или юридическое лицо, обладающее правом собственности, выступающее в роли владельца, распорядителя, пользователя объекта собственности … Юридическая энциклопедия
собственник — 3.53 собственник: Российская Федерация, субъект Российской федерации, муниципальное образование, физическое лицо или юридическое лицо независимо от его организационно правовой формы, имеющие права владения, пользования и распоряжения объектом.… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
dic.academic.ru
Собственник — это… Что такое Собственник?
собственник — См. хозяин… Словарь русских синонимов и сходных по смыслу выражений. под. ред. Н. Абрамова, М.: Русские словари, 1999. собственник владелец, обладатель, хозяин; принципал, хозяйчик, домовладелец, владетель, проприэтер … Словарь синонимов
Собственник — субъект собственности; физическое или юридическое лицо, обладающее правом собственности, выступающее в роли владельца, распределителя, пользователя объекта собственности. См. также: Собственность Финансовый словарь Финам … Финансовый словарь
Собственник — владелец, физическое или юридическое лицо, обладающее правом собственности. Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов
СОБСТВЕННИК — СОБСТВЕННИК, собственника, муж. 1. Владелец какой нибудь собственности (преим. частной). Русские цари были крупными земельными собственниками. Класс собственников (буржуазия). 2. перен. Человек, стремящийся нераздельно обладать кем чем нибудь,… … Толковый словарь Ушакова
СОБСТВЕННИК — СОБСТВЕННИК, а, муж. 1. Владелец имущества. Крупный земельный с. Мелкий с. 2. Человек, к рый стремится больше иметь, поглощен собственническими интересами. С. по натуре. | жен. собственница, ы. Толковый словарь Ожегова. С.И. Ожегов, Н.Ю. Шведова … Толковый словарь Ожегова
СОБСТВЕННИК — субъект собственности, физическое или юридическое лицо, обладающее правом собственности, выступающее в роли владельца, распорядителя, пользователя объекта собственности. Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б.. Современный экономический… … Экономический словарь
СОБСТВЕННИК — См. ПРАВИТЕЛЬ В. В. Виноградов. История слов, 2010 … История слов
собственник — См. эвакуация В. В. Виноградов. История слов, 2010 … История слов
Собственник — см. Субъекты права собственности … Энциклопедия права
СОБСТВЕННИК — субъект права собственности, физическое или юридическое лицо, обладающее правом собственности, выступающее в роли владельца, распорядителя, пользователя объекта собственности … Юридическая энциклопедия
собственник — 3.53 собственник: Российская Федерация, субъект Российской федерации, муниципальное образование, физическое лицо или юридическое лицо независимо от его организационно правовой формы, имеющие права владения, пользования и распоряжения объектом.… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
dic.academic.ru
СОБСТВЕННИК — это… Что такое СОБСТВЕННИК?
собственник — См. хозяин… Словарь русских синонимов и сходных по смыслу выражений. под. ред. Н. Абрамова, М.: Русские словари, 1999. собственник владелец, обладатель, хозяин; принципал, хозяйчик, домовладелец, владетель, проприэтер … Словарь синонимов
Собственник — субъект собственности; физическое или юридическое лицо, обладающее правом собственности, выступающее в роли владельца, распределителя, пользователя объекта собственности. См. также: Собственность Финансовый словарь Финам … Финансовый словарь
Собственник — владелец, физическое или юридическое лицо, обладающее правом собственности. Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов
СОБСТВЕННИК — СОБСТВЕННИК, собственника, муж. 1. Владелец какой нибудь собственности (преим. частной). Русские цари были крупными земельными собственниками. Класс собственников (буржуазия). 2. перен. Человек, стремящийся нераздельно обладать кем чем нибудь,… … Толковый словарь Ушакова
СОБСТВЕННИК — СОБСТВЕННИК, а, муж. 1. Владелец имущества. Крупный земельный с. Мелкий с. 2. Человек, к рый стремится больше иметь, поглощен собственническими интересами. С. по натуре. | жен. собственница, ы. Толковый словарь Ожегова. С.И. Ожегов, Н.Ю. Шведова … Толковый словарь Ожегова
СОБСТВЕННИК — См. ПРАВИТЕЛЬ В. В. Виноградов. История слов, 2010 … История слов
собственник — См. эвакуация В. В. Виноградов. История слов, 2010 … История слов
Собственник — см. Субъекты права собственности … Энциклопедия права
СОБСТВЕННИК — субъект права собственности, физическое или юридическое лицо, обладающее правом собственности, выступающее в роли владельца, распорядителя, пользователя объекта собственности … Юридическая энциклопедия
собственник — 3.53 собственник: Российская Федерация, субъект Российской федерации, муниципальное образование, физическое лицо или юридическое лицо независимо от его организационно правовой формы, имеющие права владения, пользования и распоряжения объектом.… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
dic.academic.ru
Собственник — это… Что такое Собственник?
собственник — См. хозяин… Словарь русских синонимов и сходных по смыслу выражений. под. ред. Н. Абрамова, М.: Русские словари, 1999. собственник владелец, обладатель, хозяин; принципал, хозяйчик, домовладелец, владетель, проприэтер … Словарь синонимов
Собственник — субъект собственности; физическое или юридическое лицо, обладающее правом собственности, выступающее в роли владельца, распределителя, пользователя объекта собственности. См. также: Собственность Финансовый словарь Финам … Финансовый словарь
Собственник — владелец, физическое или юридическое лицо, обладающее правом собственности. Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов
СОБСТВЕННИК — СОБСТВЕННИК, собственника, муж. 1. Владелец какой нибудь собственности (преим. частной). Русские цари были крупными земельными собственниками. Класс собственников (буржуазия). 2. перен. Человек, стремящийся нераздельно обладать кем чем нибудь,… … Толковый словарь Ушакова
СОБСТВЕННИК — СОБСТВЕННИК, а, муж. 1. Владелец имущества. Крупный земельный с. Мелкий с. 2. Человек, к рый стремится больше иметь, поглощен собственническими интересами. С. по натуре. | жен. собственница, ы. Толковый словарь Ожегова. С.И. Ожегов, Н.Ю. Шведова … Толковый словарь Ожегова
СОБСТВЕННИК — субъект собственности, физическое или юридическое лицо, обладающее правом собственности, выступающее в роли владельца, распорядителя, пользователя объекта собственности. Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б.. Современный экономический… … Экономический словарь
СОБСТВЕННИК — См. ПРАВИТЕЛЬ В. В. Виноградов. История слов, 2010 … История слов
собственник — См. эвакуация В. В. Виноградов. История слов, 2010 … История слов
СОБСТВЕННИК — субъект права собственности, физическое или юридическое лицо, обладающее правом собственности, выступающее в роли владельца, распорядителя, пользователя объекта собственности … Юридическая энциклопедия
собственник — 3.53 собственник: Российская Федерация, субъект Российской федерации, муниципальное образование, физическое лицо или юридическое лицо независимо от его организационно правовой формы, имеющие права владения, пользования и распоряжения объектом.… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
encyclopediya_prava.academic.ru
собственник — это… Что такое собственник?
собственник — См. хозяин… Словарь русских синонимов и сходных по смыслу выражений. под. ред. Н. Абрамова, М.: Русские словари, 1999. собственник владелец, обладатель, хозяин; принципал, хозяйчик, домовладелец, владетель, проприэтер … Словарь синонимов
Собственник — субъект собственности; физическое или юридическое лицо, обладающее правом собственности, выступающее в роли владельца, распределителя, пользователя объекта собственности. См. также: Собственность Финансовый словарь Финам … Финансовый словарь
Собственник — владелец, физическое или юридическое лицо, обладающее правом собственности. Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов
СОБСТВЕННИК — СОБСТВЕННИК, собственника, муж. 1. Владелец какой нибудь собственности (преим. частной). Русские цари были крупными земельными собственниками. Класс собственников (буржуазия). 2. перен. Человек, стремящийся нераздельно обладать кем чем нибудь,… … Толковый словарь Ушакова
СОБСТВЕННИК — СОБСТВЕННИК, а, муж. 1. Владелец имущества. Крупный земельный с. Мелкий с. 2. Человек, к рый стремится больше иметь, поглощен собственническими интересами. С. по натуре. | жен. собственница, ы. Толковый словарь Ожегова. С.И. Ожегов, Н.Ю. Шведова … Толковый словарь Ожегова
СОБСТВЕННИК — субъект собственности, физическое или юридическое лицо, обладающее правом собственности, выступающее в роли владельца, распорядителя, пользователя объекта собственности. Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б.. Современный экономический… … Экономический словарь
СОБСТВЕННИК — См. ПРАВИТЕЛЬ В. В. Виноградов. История слов, 2010 … История слов
собственник — См. эвакуация В. В. Виноградов. История слов, 2010 … История слов
Собственник — см. Субъекты права собственности … Энциклопедия права
СОБСТВЕННИК — субъект права собственности, физическое или юридическое лицо, обладающее правом собственности, выступающее в роли владельца, распорядителя, пользователя объекта собственности … Юридическая энциклопедия
собственник — 3.53 собственник: Российская Федерация, субъект Российской федерации, муниципальное образование, физическое лицо или юридическое лицо независимо от его организационно правовой формы, имеющие права владения, пользования и распоряжения объектом.… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
all_words.academic.ru
Чем отличается собственник от владельца
Богатая нормативно-правовая база вкупе с бытовыми представлениями о законах создаёт в головах людей настоящую путаницу. Как, к примеру, отличить владельца от собственника, если эти понятия, на первый взгляд, идентичны друг другу? Попробуем разобраться в этом вопросе и понять, насколько существенны различия и в чём они выражаются.
Определение
Собственник – это физическое или юридическое лицо, которое владеет, пользуется и распоряжается имуществом на основании документа, подтверждающего данное право. Предмет может находиться в единоличной или совместной собственности, что влияет на порядок его отчуждения.
Владелец – это лицо, которое фактически обладает вещью, но не всегда имеет на неё право собственности. В юридической практике так называют преимущественно граждан, имеющих право пользования вещью с возможностью его передачи (генеральная доверенность на автомобиль).
к содержанию ↑Сравнение
Главное отличие указанных понятий в кругу прав и обязанностей, которыми они обладают. Собственник владеет вещью, пользуется ей и распоряжается по своему усмотрению. Он может свободно передать её любым незапрещённым законом способом. Владелец может пользоваться вещью и, в ряде случаев, передать её третьим лицам. Иными словами, он фактически обладает предметом до прекращения правоотношений.
Понять этот дуализм можно на конкретном примере. Некое лицо, обладая автомобилем, является его собственником. В дальнейшем оно передаёт его по договору аренды, и арендатор на время становится владельцем вещи. Он не может передать его третьим лицам, так как это запрещено условиями договора. Но если он выкупит машину, то сам станет собственником. Владельцем также может быть перевозчик, залогодержатель, хранитель.
к содержанию ↑Выводы TheDifference.ru
- Круг прав и обязанностей. Владелец может владеть и пользоваться вещью, однако право распоряжения ограничено, собственник же владеет, пользуется и распоряжается предметом.
- Подтверждение. Собственность действительна при наличии документов, подтверждающих её приобретение, владение – документов, указывающих на передачу.
- Отчуждение. Собственник свободно может продать, подарить, обменять или иным образом отдать свою вещь, владелец же ограничен в данных правах.
thedifference.ru