Заявление на снижение процентной ставки по ипотеке запсибкомбанк – Рефинансирование ипотечных кредитов в Тюмени от Запсибкомбанка: перекредитование, снижение ежемесячного платежа

Отзывы о Запсибкомбанке, мнения пользователей и клиентов банка

Вот и наступила давеча для меня полная расплата по кредитным обязательствам — кредит ипотечный был полностью погашен (досрочно) в середине июня. Все прошло ровно и гладко — процесс одобрения и выдачи кредита я уже оценил на высокую оценку (по правде говоря, сейчас бы я поставил 5 вместо 4-ки в 2010-м году) и в процессе обслуживания и завершения кредитного договора абсолютно никаких проблем не возникло.

Обслуживание кредита. Кому лень читать мой первый отзыв, напомню, что схема платежей у меня дифференцированная, что вроде как уже редкость. Безумно доволен такой схемой, а именно свободой платежей — график очень легко «сломать» в свою пользу досрочным погашением, а потом платишь любой суммой, в любой день, никаких заявлений-уведомлений не надо, проценты пересчитываются четко с точностью до дней, начиная со дня поступления «досрочки» — всё это замечательно отслеживается в ИБ, счета учета тела кредита и процентов раздельные. Но на опыте потреб.кредита обнаружился существенный нюанс — при полном досрочном погашении тела кредита, остаток «процентов» должен быть погашен в этот же день, иначе пойдет просрочка на следующий же день. Безналичные входящие платежи зачисляют быстро, в день поступления на к/с банка.

В банк ходить надо было ровно один раз в год — отдать Банку его экземпляр полиса комплексного «ипотечного» страхования на очередной год. Кстати, Банк не настаивает на конкретной страховой компании (но по умолчанию, страховать будут, конечно, «у себя»), поэтому я воспользовался услугами страхового брокера и нашел оптимальный вариант.

Несколько огорчает процесс выдачи справок, касаемых кредита, — надо писать заявление от руки на чистом А4 и справка выдается не сразу, а через 1-2 раб.дня. Считаю, что вполне реально сделать шаблоны стандартных справок (для налоговых вычетов, об отсутствии обязательств, об остатке задолженности и т.п.), которые бы заполнялись специалистом на компьютере и выдавались бы на месте, пусть даже за небольшую плату за срочность.

Завершение кредита. В Рег.палате постоянно дежурит представитель Банка, которая без проблем оставляет свой телефон для согласования времени приема в «окошке» у специалиста — т.к. клиентов у банка много, то и эта процедура отработана чуть ли не до автоматизма — представитель пришла вовремя, все что нужно подписала, все это происходило быстро. В выписке БКИ (по крайней мере, в Эквифаксе, в других не смотрел, но думаю, что там все то же самое) никаких ошибок со стороны Банка не допущено, кредитная линия уже в следующем месяце была отображена в графе «закрытых» кредитов. Т.о., обременение с квартиры снято с минимальными затратами усилий и времени.

Немного о других услугах.
Также имеется кредитная карта, которую мне банк пролонгировал до 2018 г. на первоначальных привлекательных (я так считаю) условиях (19% годовых, «нечестный» грейс 61-64 дня), правда после нее пришлось «переучиваться» на использование карты другого банка с «честным» грейсом, но и у Запсибовской есть преимущества.

Банком внедрен мобильный банк (пользуюсь андроидом), но поскольку на момент установки в нем не отображалась инфо по кредиту, я удалил за ненадобностью.

Интернет-банк совершенствуется. Есть вклады, есть заявления на новые карты, можно подключать/отключать смс-инфо (особенно актуально, т.к. услуга стала платной — 59р./мес. по кредитке), можно открыть текущий счет, в т.ч. в валюте. Но тарифы на повседневные операции остаются высокими, поэтому в качестве расчетного ЗапСиб вряд ли подойдет для физ.лиц, кто привык к «банку на диване» недорого. И главное, элементы безопасности в ИБ: 1. Есть карточные лимиты — на выдачу налички, на CNP-операции (кол-во операций, сумма, есть функция включения на одну операцию — очень удобно, что не надо закручивать лимиты после использования карты), лимиты дневные и месячные. 2. Можно отключить использование мобильного банка и изменить короткий пароль к нему. 3. Внедрены «страновые» лимиты (пользователем вводится перечень разрешенных стран и сроки, а также можно проставлять галочки применить только к основной карте или к допкам тоже).

Пользовался услугой подачи заявления на потреб. кредит через сайт банка летом 2013, но к сожалению, пришлось все же звонить в офис и уточнять статус заявки — оказалось, что через офис в г.Мегион все происходит медленнее, чем заявлено на сайте, но зато после «взятия» заявки в работу специалистом в офисе в г.Нижневартовск (мне надо было срочно) всё прошло супер-быстро (фактически, я получил кредит за один час), что с лихвой компенсировало недочет с веб-заявкой (но и она не пропала даром — мне не пришлось в офисе всё заполнять заново).

Очень нравятся именно кредитные продукты в банке — заявленные условия выполняются и они достаточно привлекательные, особенно для постоянных клиентов вроде меня, подводных камней не обнаружил — никаких платных доп. услуг, никаких «ой, а ставка/срок/сумма будет немножко другой», ну а дифф. схема платежей — это особенная «плюшка», я лично ценитель Одновременно пытался получить кредит в Промсвязи, но… нет, отказался от затеи после некоторых уточнений в офисе, ЗапСиб для меня оказался надежнее и предсказумее.

В общем, благодарен ЗапСибу за успешное сотрудничество!

www.banki.ru

Рефинансирование от Запсибкомбанка – возможность улучшить условия по ипотеке

Запсибкомбанк запустил программу рефинансирования ипотечных кредитов в начале 2017 года. За это время в банк обратилось порядка трех тысяч клиентов из федеральных и региональных банков, желающих улучшить условия действующей ипотеки.

Рефинансирование дает возможность снизить ежемесячный платеж, увеличить или уменьшить срок кредита, тем самым снизить нагрузку на семейный бюджет и сэкономить на процентах. По вопросам рефинансирования в Запсибкомбанк чаще всего обращаются клиенты, у которых ставка по выплачиваемой ипотеке выше рыночной примерно на 2 процентных пункта. Доля таких заявок в 2017 году достигла 25% от всех обращений.

Основным условием рефинансирования от Запсибкомбанка является положительное обслуживание ипотеки заемщиком, своевременное погашение кредита без просрочек. Помимо стандартных документов, подтверждающих занятость и доходы клиента, а также документов на жилой объект, необходимо предоставить бумаги по действующей ипотеке с информацией об остатке задолженности, сроке и сумме кредита, размере платежей и т.д. После принятия положительного решения банк безналично переводит кредитные средства по предоставленным реквизитам в счет погашения действующей ипотеки. Когда кредит погашен и обременение с жилья снято, необходимо зарегистрировать договор ипотеки в пользу Запсибкомбанка.

«Рефинансирование ипотечного кредита через Запсибкомбанк немногим отличается от стандартной ипотечной сделки. И если заемщик нацелен на открытые и честные взаимоотношения с банком, то никаких подводных камней быть не может. Мы постарались сделать этот процесс как можно более комфортным для клиента. Рассмотрение заявки на рефинансирование занимает не более четырех рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов. На протяжении всей сделки клиента сопровождают специалисты банка», – пояснил директор дирекции розничного бизнеса ПАО «Запсибкомбанк» Иван Бочарников.

creditpower.ru

Рефинансирование от Запсибкомбанка – возможность улучшить условия по ипотеке

Запсибкомбанк запустил программу рефинансирования ипотечных кредитов в начале 2017 года. За это время в банк обратилось порядка трех тысяч клиентов из федеральных и региональных банков, желающих улучшить условия действующей ипотеки.

Рефинансирование дает возможность снизить ежемесячный платеж, увеличить или уменьшить срок кредита, тем самым снизить нагрузку на семейный бюджет и сэкономить на процентах. По вопросам рефинансирования в Запсибкомбанк чаще всего обращаются клиенты, у которых ставка по выплачиваемой ипотеке выше рыночной примерно на 2 процентных пункта. Доля таких заявок в 2017 году достигла 25% от всех обращений.

Основным условием рефинансирования от Запсибкомбанка является положительное обслуживание ипотеки заемщиком, своевременное погашение кредита без просрочек. Помимо стандартных документов, подтверждающих занятость и доходы клиента, а также документов на жилой объект, необходимо предоставить бумаги по действующей ипотеке с информацией об остатке задолженности, сроке и сумме кредита, размере платежей и т.д. После принятия положительного решения банк безналично переводит кредитные средства по предоставленным реквизитам в счет погашения действующей ипотеки. Когда кредит погашен и обременение с жилья снято, необходимо зарегистрировать договор ипотеки в пользу Запсибкомбанка.

– Рефинансирование ипотечного кредита через Запсибкомбанк немногим отличается от стандартной ипотечной сделки. И если заемщик нацелен на открытые и честные взаимоотношения с банком, то никаких подводных камней быть не может. Мы постарались сделать этот процесс как можно более комфортным для клиента. Рассмотрение заявки на рефинансирование занимает не более четырех рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов. На протяжении всей сделки клиента сопровождают специалисты банка, – пояснил директор дирекции розничного бизнеса ПАО «Запсибкомбанк»

Иван Бочарников.

Нашли ошибку в тексте? Выделите слово и отправьте нам, нажав Ctrl+Enter. Спасибо.

megatyumen.ru

Запсибкомбанк рассказал, как оформить ипотеку выгодно

Программы кредитования могут решить многие вопросыФото: «Запсибкомбанк»

«Запсибкомбанк» рассказал, как тюменцам можно решить почти любой жилищный вопрос. В банке для клиентов разработали программы кредитования с привлекательными ставками, размером первоначального взноса, сроком кредита, а также спецпредложения по снижению базовой ставки или по партнерским программам.

Как сообщили в финансовой организации, их программы кредитования могут решить вопросы по покупке квартиры в новостройке или на вторичном рынке, по расширению жилплощади, по приобретению своего первого жилья молодоженами, по ипотеке для студентов с отсрочкой, по покупке земли под коттедж, гаража или парковочного места.

«Например, до 30 сентября 2017 года вы можете оформить ипотеку по партнерской программе — без первоначального взноса, по ставке от 8,25% годовых на срок до 30 лет — и начать делать ремонт сразу же после покупки, но нужно поторопиться: количество квартир по данному предложению ограничено!» — рассказали в банке.

Также «Запсибкомбанк» предусмотрел снижение процентной ставки для клиентов, которые оформляют сделку по приобретению недвижимости в течение 30 дней с момента одобрения кредита, покупают квартиру площадью 62 кв. м. и более, относятся к молодой семье и/или являются семьей, имеющей право на получение материнского (семейного) капитала.

«В этом году ипотечные программы в „Запсибкомбанке“ обновляются уже не впервые и условия приобретения недвижимости для наших клиентов становится более выгодными. Близится новый учебный год, и актуальной становится ипотека для семей с детьми-студентами. Вы можете получить как отсрочку начала выплат основного долга на период до 3 лет (но не более срока окончания обучения в ВУЗе, ССУЗе), так и хорошую ставку от 9,99% годовых. Банк работает с крупнейшими проверенными застройщиками и агентствами недвижимости, а разнообразие кредитных программ позволяет решить практически любой жилищный вопрос на выгодных условиях», — прокомментировал директор дирекции розничного бизнеса ПАО «Запсибкомбанк» Иван Бочарников.

Подробнее с предложениями ипотечного кредитования «Запсибкомбанка» можно познакомиться на сайте или в офисах банка.

ura.news

Условия по выдаче ипотеки в Запсибкомбанке

Приобретение жилья – серьезный шаг в жизни каждого человека. Практически каждому человеку приходится с ним столкнуться хотя бы раз в жизни. Для того чтобы купить квартиру или дом, можно взять специальный кредит. Он отличается продолжительным сроком кредитования, большой суммой и зачастую имеет залог. В этой статье мы рассмотрим ипотеку в Запсибкомбанке и ее условия.

Изучите в тему: о кредитных карточках этого банка.

Ипотечный кредит предназначен для покупки любого рода недвижимости. В этом случае заемщик получает от банка деньги на продолжительный срок, а банк получает в залог имущество в виде недвижимости. Благодаря таким гарантиям банк может предложить более выгодные условия, ведь в случае чего он сможет продать залоговое имущество и вернуть деньги обратно.

Условия по ипотеке в Запсибкомбанке

В этом банке ипотечный кредит имеет некоторые ключевые особенности. К примеру, есть ипотека без первоначального взноса. Согласно ее условиям не требуется вносить первоначальный платеж по кредиту, что в некоторых случаях играет ключевую роль для заемщика. Всего есть несколько программ, рассмотрим их подробнее.

Каждая из них подойдет для какого-либо конкретного случая кредитования, для конкретных возможностей и потребностей заемщика. Есть кредиты для приобретения, как готового жилья, так и еще строящегося.

Есть следующие программы.

Кредит для покупки готового жилья

Первый платеж согласно условиям составляет 10 %, кредит выдается на срок до 30 лет, что позволяет сделать платеж небольшого размера для удобства клиентов.

Процент по кредиту зависит от некоторых факторов, в том числе от площади жилья и составляет от 10 % годовых в рублях. Данный кредит требует предоставления залога в виде покупаемой недвижимости. Обязательна страховка покупаемой недвижимости, страховка жизни и трудоспособности оформляется по желанию клиента.

Кредит для покупки недвижимости в новостройках

Первый платеж согласно условиям также 10 %, срок кредитования не должен превышать 30 лет. Процент зависит от того, как быстро совершится сделка и от площади приобретаемой недвижимости, начинается от 10 % годовых. Кредит предназначен для покупки жилья на первичном рынке. Согласно условий договора, необходимо ежегодно продлевать страхование недвижимости.

Ипотека для студентов

Студент может получить достаточно выгодные условия по ипотеке в этом банке

Первоначальный взнос составляет от 10 %, срок кредитования должен быть не более 30 лет. Процентная ставка зависит от площади жилья и некоторых других факторов, начинается от 10 % годовых в рублях.

Преимуществом такого кредита является возможность выбрать комфортный ежемесячный платеж и получить отсрочку от произведения выплат по кредиту. Отсрочка выдается на срок до 3 лет на период обучения в учебном заведении.

Ипотечный кредит на строящееся жилье для студентов

Особенностью кредита является возможность отсрочки на 3 года на период обучения в учебном заведении. Процентная ставка зависит от площади покупаемого жилья и других факторов, начинается от 10 %. Срок кредита составляет не более 30 лет, первоначальный взнос не менее 10 % от стоимости приобретаемого жилья. Отсрочка от платежей позволяет для молодых семей с детьми не беспокоиться о выплатах кредита до окончания учебы.

Ипотечный кредит для приобретения участка

Согласно условий, процент будет немного выше, от 10.75 % годовых, срок кредита составляет до тридцати лет, первый взнос должен составлять 10 %. Также необходимо застраховать себя, приобретаемое имущество (то есть земельный участок) от стихийных бедствий. Страховка продлевается ежегодно в течение срока кредитования.

Кредит на приобретение жилья под поручительство или залог своей недвижимости

Данный тип отличается залогом, им выступает уже купленное ранее жилье. Первоначальный взнос по такому кредиту не требуется, он выдается на срок до 20 лет под 13.5 % годовых в рублях. Это может быть как одноразовый кредит, так и выдаваемый небольшими частями.

Кредит на строительство

Максимальный размер самого кредита зависит только от доходов заемщика. Чем они выше, тем больше денег сможет дать банк.

Кредит выдается на срок до 20 лет под 13.5 % годовых в рублях. Кредит подразумевает наличие страховки. Нужно застраховать имущество, которое строится и земельный участок. При желании можно также застраховать жизнь заемщика.

Что нужно для выдачи кредита?

Для получения кредита необходимо сделать всего несколько простых шагов:

  • Подобрать тип кредита, рассчитать необходимые размер кредита и размер ежемесячного платежа, который вы готовы выплачивать.
  • Подать заявку через интернет или в отделении банка.
  • Ожидать ответа. Как правило, он приходит в течение 4 рабочих дней после подачи документов.
  • В случае одобрения, необходимо отправиться в банк для составления и подписания кредитного договора.

Условия выдачи кредита

Необходимо быть совершеннолетним, а на момент последнего платежа по кредиту, клиент должен быть не моложе 65 лет. Также необходимо иметь постоянный доход и официальное трудоустройство. Кроме того, нужно проживать в одном из городов, где есть отделение банка. Стаж работы должен быть от шести месяцев на текущем месте. Для зарплатных клиентов предусмотрены льготы, их стаж должен быть от 3 месяцев.

Чтобы получить кредит нужно собрать следующие документы:

  • Заявление-анкета с просьбой выдать кредит.
  • Паспорт ФР.
  • Заграничный паспорт (если есть).
  • ИНН.
  • Справка о доходах.
  • Трудовая (или ее копия).

Эти документы необходимо подать банку после одобрения заявки на выдачу кредита. Вместе с их подачей будет составлен и подписан кредитный договор.

Для наглядности, сравним все предлагаемые банком условия кредитных программ в виде таблицы.

Виды ипотечных программ в Запсибкомбанке

ПрограммаПроцентная ставкаПервоначальный взносСрок кредитованияЗалогОсобенности
На приобретение готового жилья10 %10 %30 летПриобретаемое жилье
«Новостройка»10 %10 %30 летПриобретаемое жильеПокупка жилья на первичном рынке
Ипотека для студентов (готовое
жилье)
10 %10 %30 летПриобретаемое жильеВозможность отсрочки первого платежа на 3 года
Ипотека для студентов (строящееся жилье)10 %10 %30 летПриобретаемое жильеВозможность отсрочки первого платежа на 3 года
Кредит на земельный участок10.75 %10 %30 летПриобретаемый земельный участок
«Жилищный»13.5 %Без первоначального взноса20 летЗалог уже имеющейся недвижимостиОтсутствие первоначального взноса по кредиту
Кредит на постройку собственного дома13.5 %Без первоначального взноса20 летПоручительство физических лиц

Что такое «Оранжевая ипотека»?

Все детали по «Оранжевой ипотеке» вам расскажет менеджер банка

Банк предлагает специальную бонусную программу для своих клиентов. Она называется оранжевой ипотекой. Это предложение Запсибкомбанка и центра недвижимости «Апельсин».

Согласно условий, клиент может приобрести жилье в одной из новостроек этого ЖК по специальным льготным условиям. Процентная ставка по такому кредиту будет немного ниже, чем по другим: 9.75 %.

Кроме того, для участников данной программы предусмотрен бонус в виде 60 дней без начисления процентов по кредиту. Это значит, что эти дни вы будете платить только те деньги, которые должны банку, без учета процентов. Есть возможность получить к сумме основного кредита (стоимости жилья) дополнительные денежные средства в кредит на ремонт приобретаемого жилья в новостройке.

Как происходит рефинансирование ипотеки в Запсибкомбанке?

Запсибкомбанк предлагает провести услугу рефинансирования для тех, кто только хочет стать клиентом этого банка. Это процесс погашения существующего кредита в другом банке, взамен на новый кредит в новом банке на новых условиях.

Такой процесс в некоторых случаях приносит неплохую пользу и экономию для своих клиентов. Это происходит за счет лучших или более гибких требований в новом банке.

Такую услугу Запсибкомбанк предлагает провести на следующих условиях:

  • Период кредитования – до 30 лет.
  • Процент – 10.7 % годовых в рублях РФ.
  • Максимальный размер кредита ограничивается размером задолженности в другом банке.

Данная услуга позволяет упростить кредит, уменьшить долговую нагрузку и снизить размер ежемесячного платежа за счет более низких процентных ставок или изменения срока кредита.

Обязательно посмотрите видео, посвященное теме статьи.

Подведем итоги

Запсибкомбанк предлагает для своих клиентов на выбор различные программы ипотечных кредитов, каждая из которых подойдет для конкретного случая и потребностей клиента. Здесь есть и кредиты без залогового имущества, и ипотека без первоначального взноса, и специальные предложения для студентов, и акции от партнеров.

Важно помнить о потребности своевременного погашения кредита, чтобы избежать просроченных платежей. За них может начисляться пеня, увеличивающая размер задолженности ежедневно на 0.2 %.

Если вам нужна консультация юриста по вопросам ипотечного кредитования в этом банке, рекомендуем воспользоваться ею бесплатно. Форма для обращения находится внизу справа на сайте. Пишите – не стесняйтесь.

Это также крайне важно:

vlozitdengi.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о