Можно ли перекредитоваться в сбербанке по ипотеке – Как перекредитовать ипотеку в Сбербанке?

Можно ли в Сбербанке рефинансировать ипотечный кредит и на каких условиях?

Вопрос: можно ли перекредитоваться по ипотеке в Сбербанке волнует многих заемщиков. Сбербанк предлагает такую услугу и готов дать своим новым клиентам достаточно хорошие условия по ипотечному кредиту. Это выгодно как заемщику, так и банку, так как клиент сможет сэкономить на выплатах, а банк получит нового заемщика. Услуга эта появилась не так давно и популярность ее растет.

На каких условиях Сбербанк готов сделать перекредитацию ипотечного займа? Максимальный срок займа составит 30 лет, при этом за получение кредита с заемщика не будет требоваться дополнительная комиссия. Сумма же займа будет зависеть от оценки имущества и составит не более 80 процентов. Залоговым имуществом станет то, которое входит в программу по рефинансированию ипотеки. Среди обязательных условий – страховка залогового жилья, которая будет заключаться до тех пор, пока заемщик не погасит долг полностью.

Ставки по кредиту будут зависеть от срока займа и от того, является ли заемщик клиентом банка. Если, допустим, человек не имеет счета в Сбербанке, то ставка дополнительно увеличится на пол процента.

Кто может рассчитывать на перекредитацию? Граждане России, достигшие возраста 21 год. и те, кому на момент полного возврата займа не исполнится: для женщин — 55 лет, а для мужчин — 60. Кроме того, важен и трудовой стаж. Он должен быть непрерывным и быть не менее полугода. Место регистрации самого заемщика не так важно, так как основное внимание уделяется месторасположению имущества.

Среди документов потребуется анкета, паспорта участников, документы по залоговому имуществу, документы о доходах. В целом на рассмотрение всех бумаг понадобится около 5 дней. При возможности кредит можно будет погасить раньше срока. Нужно помнить, что при просрочках банк скорей всего увеличит ставку буквально в несколько раз.

Еще по теме:

wrema.ru

Узнайте можно ли перекредитовать ипотеку в Сбербанке?

Рефинансирование ипотеки (переакредитация) – взятие кредитных обязательств на лучших условиях в ином банке. Такая услуга ежегодно набирает популярность, но появилась она на финансовом рынке не так давно. В связи с чем, у многих клиентов возникает вопрос, а можно ли перекредитоваться в Сбербанке?

Перекредитование ипотечного кредита в Сбербанке – выгодное действие, которое совершает практически каждый заемщик, взявший кредит в стороннем учреждении. Кредитное учреждение входит в тридцатку лучших банков России.

За время работы на финансовом рынке оно приобрело солидное количество клиентов, а так же заработало репутацию достойного партнера.

Условия Сбербанка

Банк предлагает в 2017 году получить новую ссуду для покрытия старой. Оформление новой ипотеки возможно на следующих условиях:

  1. выдается ипотека только в национальной валюте;
  2. кредитный лимит составит 80% от оценочной стоимости недвижимости;
  3. срок, на который выдается кредит – 30 лет;
  4. отсутствие дополнительных комиссий за оформление и получение ссуды;
  5. обеспечением по займу становится недвижимость по программе рефинансирования.

Согласно действующему законодательству на территории Российской Федерации, заемщик должен застраховать имущество, являющееся обеспечением возврата кредитных обязательств.

В процессе оформления кредита учитываются все возможные риски по утрате или утере имущества. Страховать недвижимость заемщик должен ежегодно в любой страховой компании. Подтверждающий документ обязан предоставлять в кредитное учреждение.

Возможно это видео будет полезным:

Процентная ставка рассчитывается индивидуально для каждого потенциального заемщика, исходя из предоставленной им информации. В среднем, стоимость кредитных обязательств равна:

  1. до 10 лет включительно – 15,25%;
  2. от 10 до 20 лет – 15,5%;
  3. свыше указанного срока 20–15,75%.

Если потенциальный заемщик имеет зарплатную карту Сбербанка или работает в компании–партнере представленного учреждения, то стоимость банковского продукта несколько снижается. При просрочке приобретения страхового продукта, стоимость кредита увеличивается на один пункт.

Требования к заемщику

При рефинансировании ипотеки для потенциальных заемщиков действуют аналогичные требования, что и при взятии обычного кредита. Данная программа действует для:

  1. граждан Российской Федерации;
  2. возраст потенциального заемщика равен или выше 21 года;
  3. на дату окончания выплат заемщику не должно быть более 60 лет;
  4. трудовой стаж непрерывен;
  5. на последнем месте работы клиент проработал не менее полугода.

Необходимый пакет документов

Для получения рефинансирования в Сбербанке потенциальному заемщику нужно предоставить:

  1. анкету–заявление;
  2. документ, удостоверяющий личность как основного заемщика, так и созаемщика;
  3. пакет документов по объекту недвижимости;
  4. справка 2НДФЛ и копия трудовой книжки за последний год с подписью руководителя.

Срок рассмотрения заявки составляет 5 рабочих дней.

Рекомендации

Прежде чем оформлять кредитные обязательства, нужно ознакомиться с некоторыми рекомендациями:

  1. Брать такую программу стоит только, если прошлый ипотечный кредит был дороже на 2–3%.
  2. Сбербанк рассматривает только документально подтвержденные доходы. Если полную заработную плату подтвердить невозможно, то подавать заявку на перекредитование не стоит.
  3. Сбербанк одобряет кредитные заявки, если свободные денежные средства потенциального заемщика составляют не менее 40% от заработной платы.
  4. Клиент оплачивает самостоятельно все расходные операции по оценке, страхованию и иным операциям по обеспечению.

Эти советы и рекомендации можно рассматривать как некоторые неудобства, но с иной стороны это доказывает, что Сбербанк является серьезной кредитной организацией.

menspassion.ru

Перекредитование ипотеки в Сбербанке – на каких условиях оно осуществляется?

Разберемся, что такое перекредитирование? Перекредитирование ипотеки в Сбербанке – это способ погашения одного кредита, путем получение нового, процент ставки которого ниже, чем первого. Это способ перестать переплачивать за жилье, взятое в ипотеку ранее при другой процентной ставке.

Можно ли перекредитировать ипотеку в Сбербанке?

Да, это разрешено и вполне возможно. Услуга эта новая, но популярность ее стремительно растет. При помощи этой программы, клиент получает существенную экономию.

Условия перекредитирования следующие:

  • Валюта кредита – только рубли.
  • Срок нового кредита не должен превышать 30 лет.
  • Вы должны оставить в залог жилье, кредит на которое вы хотите погасить.
  • На момент выдачи кредита, у вас должно быть погашено не менее 20 % суммы.
  • Услуга бесплатна, никакой комиссии не начисляется.

Разберемся, как перекредитовать ипотеку в Сбербанке

Для получения нового ипотечного кредита с целью погашения другого в другом банке, вам нужно согласовать это с банком, так как он должен принять участие в переоформлении недвижимости под залог и самих документов.

Возможен также вариант получения индивидуальных условий от вашего банка, с целью сохранить клиента.

Если же вас они не устроили, или их не поступило, и вы всё же решили получить кредит в другом банке вам нужно сделать следующее:

  1. Заполняете анкету, собираете документы.
  2. Приходите с необходимым пакетом документов в банк.
  3. Ожидаете положительного решения о выдачи кредита.
  4. Подписываете договор, оформляете залог.
  5. Получаете кредит. Погашаете старый.

При помощи перекредитирования ипотеки в Сбербанке, вы получаете ряд преимуществ, среди которых:

  • более выгодная процентная ставка;
  • более выгодные условия;
  • отсутствие комиссий;
  • специальные условия и индивидуальный подход к каждому клиенту.

Важные ограничения и условия

Кроме всего, возраст заемщика на момент получения кредита не должен быть меньше 21 года, а на момент возврата последнего платежа согласно договора – не больше 75 лет. Так же у вас должно быть постоянное место работы, на котором в момент займа вы числитесь не меньше полу года.

Если вас не устраивают условия банка, или же не нравится процентная ставка или вы просто хотите более выгодных условий – перекредитируйте ипотеку в Сбербанке. Получить дополнительную актуальную информацию всегда можно в ближайшем отделении банка.



Надеемся, что материал статьи был вам полезен. Будем благодарны, если поделитесь им в социальных сетях со своими друзьями. Пусть и они узнают об этой возможности.

Это также крайне важно:

vlozitdengi.ru

Перекредитование в Сбербанке – рефинансирование ипотечного кредита

 

Перекредитование в Сбербанке возможно по небольшому количеству программ. Фактически, сегодня предлагается только рефинансирование ипотечного кредита. Перекредитование ипотеки возможно только в рублях.

Сегодня все более широкое распространение получает рефинансирование банковских кредитов, то есть, другими словами говоря, перекредитование в другой банковской организации на более выгодных для заемщика условиях – это в большинстве случаев позволяет погасить долг по займу с наименьшими финансовыми потерями.

 

Как и большинство ведущих банков, рефинансирование кредита в Сбербанке предлагается клиентам, имеющих банковские ссуды, открытые в других организациях. Преимущественно сегодня рефинансируются те займы, которые были получены в период пика финансового кризиса, то есть, в 2009-2010 годах. Конечно, в первую очередь, банк ждет добросовестных заемщиков, не допускавших просрочек платежей и, тем более, не имеющих долгов по кредитам.

 

Перекредитование в Сбербанке, надо сказать, доступно по ограниченному количеству программ. Главным образом, рефинансированию сейчас подлежат ипотечные кредиты, поскольку такой вид финансовых услуг является наиболее выгодным во всех отношениях для самого банка-кредитора. А вот перекредитование потребительских кредитов в Сбербанке не предусмотрено.

 

Рефинансирование ипотечного кредита

 

Какова схема рефинансирования жилищных кредитов в наиболее популярном банке Российской Федерации? Основные условия в данном случае будут такими: средства предоставляются банком заемщику для погашения ипотечного долга по кредиту, оформленному в другом банке и предназначенному для приобретения или строительства недвижимости, расположенной исключительно на территории нашего государства. Еще одно важное условие заключается в том, что заемщик, желающий перекредитоваться в Сбербанке по ипотечному кредиту, должен предоставить свидетельство о праве собственности на данное жилье.

 

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке возможно только в рублях. Сумма, которая в таком случае предоставляется банком заемщику, не может превышать текущий остаток основного долга по имеющемуся ипотечному займу, также сумма рефинансирования не должна составлять более 80% общей оценочной стоимости предмета перекредитуемой ипотеки. Рефинансирование предоставляется на срок до 30 лет. В качестве обеспечения, так же, как и в случае с обычной ипотекой, используется кредитуемое жилье.

 

Процентные ставки

 

На наиболее выгодных условиях в отношении величины процентных ставок в Сбербанке в настоящее время могут перекредитоваться те заемщики, которые являются обладателями банковских карт и счетов, участвующих в зарплатном проекте банка. Для таких граждан ставки по рефинансированию ипотеки, полученной в других кредитных организациях, составят 12,75% годовых (при сроке перекредитования до 10 лет включительно), 13% (от 10 до 20 лет включительно) или 13,25% (от 20 до 30 лет). Тем же заемщикам, которые зарплатную карту Сбербанка не имеют, банк предложит рефинансирование на уже более жестких условиях – процентная ставка по такому кредиту автоматически увеличится на 1% годовых. Для того чтобы более детально ознакомиться с действующими ставками и условиями рефинансирования всех видов ипотечных программ, человеку, обремененному жилищным кредитом и желающему как можно скорее и выгоднее от него избавиться, необходимо обратиться к консультанту в структурное подразделение Сбербанка.

 

Требования к документам

 

Для предоставления средств на рефинансирование кредита, полученного в другой кредитной организации, заемщику необходимо предоставить в отделение Сбербанка заявление-анкету, заполненную по специальной форме, паспорт с наличием отметки о регистрации, документы, свидетельствующие о кредитоспособности клиента (справка 2-НДФЛ или справка по форме банка, заверенная руководителем копия или выписка из трудовой книжки – для тех граждан, которые не являются участниками зарплатного проекта и не получают пенсию на счет, открытый в Сбербанке России).

 

Помимо этого потребуется еще два пакета документов. Первый – документация по кредитуемому объекту недвижимости (договор купли-продажи или участия в долевом строительстве, свидетельство о госрегистрации, отчет об оценке стоимости, кадастровый паспорт жилого помещения и т.д.) Второй пакет – бумаги, непосредственно касающиеся рефинансирования (кредитный договор, договор ипотеки, уведомление об уступке прав по первичному кредиту, справка о состоянии основного долга и отсутствии задолженности по кредиту и другие).

 

 

www.sebank.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.