Что такое преамбула договора: Как должна выглядеть преамбула к договору?

Содержание

это что такое, образец с ИП и ООО, основные реквизиты

Закон не предъявляет формальных требований к структуре текста договора. С точки зрения закона главное – это содержание договора, которое должно с необходимой точностью описывать отношения сторон и не противоречить действующим юридическим нормам.

Структура договора

Типичной является следующая, сложившаяся на практике, структура договора:

  1. Преамбула.
  2. Предмет договора.
  3. Права и обязанности сторон.
  4. Дополнительные условия.
  5. Ответственность сторон за неисполнение или нарушение договора.
  6. Порядок разрешения споров.
  7. Заключительные положения.

Открыли шиномонтаж и хотите сделать самый полный ассортимент, тогда статья Самый полный список оборудования для шиномонтажа с обзором и ценами даст вам всю необходимую информацию.

Что это такое – преамбула?

Преамбулой называется первая часть договора, в которой указаны:

  • наименования сторон, заключивших договор;
  • имена и должности представителей, подписавших договор;
  • документы, уполномочивающие представителей на заключение сделки.
Что нужно знать о преамбуле?

Формально преамбула в договоре не обязательна ‑  эти же сведения можно было бы указать и в других частях договора.

Стали ИП, но не знаете всех подводных камней деятельности, тогда Особенности правового статуса индивидуального предпринимателя вам помогут в этом разобраться.

Но, как показала практика, в начале договора удобно собрать наиболее общие сведения, имеющие юридическое значение.

По сложившейся практике преамбула включает:

  • слово «Договор» и, возможно, вид сделки;
  • номер договора;
  • дату подписания договора;
  • место подписания;
  • список сторон и их представителей, подписавших документ.

Любой из этих элементов может быть размещён в другом месте договора или вообще отсутствовать.

Так, дата и место подписания могут быть указаны в одном из пунктов заключительной части договора, данные представителей сторон можно указать под расшифровкой подписей, а номер может вообще отсутствовать.

Элементы преамбулы и ее образец

Название договора

С правовой точки зрения, вид договора определяется не его названием, а правами и обязанностями, которые возникают у участников.

Образец преамбулы представлен ниже.

Образец преамбулы в договоре.

Однако для простых договоров указание вида сделки облегчает его чтение и может использоваться в дальнейшем при толковании других положений договора – ведь, будучи указанным, оно становится неотъемлемой частью текста.

Номер документа

Это – необязательный элемент преамбулы. Юридического значения он не имеет, но облегчает организацию документооборота у сторон договора и позволяет точно сослаться на соглашение в последующей переписке.

Существует много систем налогообложения, а какую из них выбрать? Решить проблему поможет эта статья.

Поскольку каждая из сторон организует хранение и учёт договоров по своему, соглашения часто имеют «двойной» номер, например, «132/Д-13», составленный из номеров договоров, присвоенных ему каждой из сторон.

Дата подписания

Сделка считается заключённой, когда обе стороны согласовали все условия и подписали договор.

Если стороны подписывают договор в разное время, то в качестве даты должна быть указана дата последней подписи.

Место подписания

Обычно место подписания договора указывается с точностью до города.

Устали от профсоюза и хотите выйти из него? Тут вы узнаете все, что вам для этого нужно.

Если место подписания договора не приводится в его тексте, то, в соответствии со ст. 444 ГФ РФ, местом подписания будет считаться местонахождение той стороны, которая первой подписала договор – даже если фактически документ подписывался в другом месте.

В большинстве случаев место подписания договора несущественно, за исключением внешнеэкономических сделок, для которых от места заключения может зависеть, законы какой страны будут применяться.

Наименования сторон и их представители

Если сторона ‑ юридическое лицо, то в договоре указывается его полное наименование. Для стороны ‑ физического лица нужно указать полностью фамилию, имя и отчество, а также паспортные данные.

Не представляете кем стать: ИП или ООО – здесь вы найдете всю информацию.

Если же физическое лицо является индивидуальным предпринимателем и в этом качестве выступает при заключении договора, то кроме паспортных данных должны быть указаны и данные свидетельства о его регистрации как предпринимателя.

Преамбулу для заполнения можно скачать здесь.

Характерные ошибки при составлении преамбулы

  • Неверно указан вид договора– то есть, отношения между сторонами существенно отличаются от тех, которые предусмотрены законом для этого вида сделок. В случае возникновения споров по договору (между его участниками либо с государственными органами, например, налоговой инспекцией) вид договора будет определяться по фактическим отношениям сторон, а не по заголовку договора.
  • Неверно указана дата подписания договора. Сроки исполнения обязанностей часто отсчитываются от даты совершения сделки (например, «в течение месяца со дня заключения договора»). Когда дата указана неверно – это может сказаться на сроках, установленных для исполнения участниками договора своих обязанностей.
  • Ошибочно указаны наименования сторон. Если в связи с договором возникнет спор – потребуются дополнительные усилия для доказательства, что сторонами по договору являются именно истец и ответчик.
  • Ошибочно указаны документы, подтверждающие полномочия сторон. Эта ошибка встречается наиболее часто. Например, договор подписывает заместитель директора, «действующий на основании устава» ‑ хотя устав не даёт заместителям руководителя полномочий на заключение договоров. По закону договор, подписанный ненадлежащим лицом, не имеет силы (кроме случаев, когда он не был впоследствии одобрен тем лицом, от имени которого подписан).

Это намерение стороны подписать договор может подтверждаться в том числе и её действиями по фактическому выполнению своих обязанностей, предусмотренных договором – но это ещё предстоит доказать. В такой ситуации может оказаться затруднительным (либо вообще невозможным) привлечь к ответственности сторону, нарушившую соглашение.

  • Не указано, что гражданин выступает в роли ИП. Индивидуальный предприниматель вправе вести свои дела, в том числе заключать договоры, и как обычный гражданин – в тех случаях, когда это не связано напрямую с его предпринимательской деятельностью. Отсутствие указаний на статус индивидуального предпринимателя может привести к неверному расчёту налогов и обязательных платежей во внебюджетные фонды.

Вам нужно ЭЦП, но вы ничего не знаете об этом…тогда Пошаговая инструкция по получению ЭЦП: 6 основных этапов даст вам все ответы.

Любое слово в тексте договора может сыграть свою роль.

И, несмотря на кажущуюся простоту и «формальность», преамбула договора требует столь же пристального внимания, как и другие его части.

Это видео также поможет вам понять, что такое преамбула договора:

Не забудьте добавить «FBM.ru» в источники новостей

Преамбула договора и ее значение

Под преамбулой следует понимать тот раздел договора, который объединяет в себе название, номер, дату и место его заключения, а также сведения о его участниках. В основной части преамбулы необходимо перечислить полное наименование сторон, их название по тексту договора, а также информацию о лицах, подписывающих договор, с указанием их полномочий.

Примером основного текста преамбулы договора купли-продажи может служить следующая формулировка: «Общество с ограниченной ответственностью «Альфа», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице директора Иванова Сергея Петровича, действующего на основании устава предприятия, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Омега», именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице директора Сидорова Ивана Ивановича, действующего на основании устава предприятия, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем».

Если лицо, заключающее договор, действует на основании доверенности, в преамбуле должны быть указаны ее данные (номер, дата, а также кем выдана). В случае, когда стороной договора является индивидуальный предприниматель, в преамбуле указываются его регистрационные данные.

При заключении договора с физическим лицом в преамбуле должны присутствовать данные его паспорта. По нему можно определить, относится ли физическое лицо к резидентам или нерезидентам. От этого зависит размер налога, удерживаемого с его дохода.

Существует несколько распространенных ошибок при заполнении преамбулы договора. В случае применения мошеннических схем в преамбуле договора часто указываются недостоверные полномочия лица, уполномоченного на совершение сделки от имени второй стороны. В результате пострадавшая сторона обычно не может предъявить контрагенту какие-либо претензии, поскольку вся ответственность возлагается на недобросовестное лицо, подписавшее договор. Поэтому перед тем как подписать договор, необходимо сверить полномочия лица с теми, которые указаны в преамбуле.

Часто в преамбуле стороны указывают свое наименование, не характерное для договоров данного вида. Например, в договорах подряда стороны вместо «Заказчик» и «Подрядчик» именуют себя как «Заказчик» и «Исполнитель». В результате у сторон может возникнуть путаница как при исполнении договора, так и на стадии возможных судебных споров.

При заключении договора с индивидуальным предпринимателем некоторые указывают в преамбуле его как простое физическое лицо. В результате сторона, выплачивающая такому предпринимателю доходы, невольно становится налоговым агентом. Для того чтобы этого избежать, в преамбуле необходимо четко прописать о том, что договор заключается именно с индивидуальным предпринимателем. Кроме того, в заключении договора, там где отводится место реквизитам сторон, необходимо указать регистрационные данные предпринимателя.

Место заключения договора важно правильно указать при совершении внешнеэкономических сделок. Оно может повлиять на выбор законодательства страны, которым будут регулироваться взаимоотношения между сторонами.

2. Преамбула договора. Коммерческий договор. От идеи до исполнения обязательств

2. Преамбула договора

В содержании преамбулы указываются наименование договора, дата и место его составления, наименование сторон и их представителей.

Наименование договора указывать необязательно, так как это не играет существенной роли при определении вида договора в случае спора.

Дата заключения договора является моментом вступления его в правовую силу, если договор является консенсуальным по законодательству или стороны договорились об этом. От указанной даты стороны также определяют срок совершения определенных действий.

Наименование сторон указывается полностью, согласно регистрационным документам предпринимателя. Индивидуальный предприниматель указывает свою фамилию (его подпись при первичном контакте лучше удостоверить нотариально). Коммерческая организация указывает свое фирменное наименование, состоящее из указания на ее организационно-правовую форму согласно статье 54 ГК РФ. Кроме обозначения организационно-правовой формы, фирменное наименование может содержать имя или фамилию, указывать на предмет деятельности либо быть произвольным.

Фирменное наименование полного товарищества должно содержать либо имена (наименования) всех его участников и слова «полное товарищество», либо имя (наименование) одного или нескольких участников с добавлением слов «и компания» и слова «полное товарищество» (ст. 69 ГК РФ).

Фирменное наименование товарищества на вере должно содержать либо имена (наименования) всех полных товарищей и слова «товарищество на вере» или «коммандитное товарищество», либо имя (наименование) не менее чем одного полного товарища с добавлением слов «и компания» и слова «товарищество на вере» (ст. 82 ГК РФ).

Фирменное наименование производственного кооператива должно содержать его наименование и слова «производственный кооператив» или «артель» (ст. 107 ГК РФ).

В хозяйственном обществе фирменное наименование должно содержать наименование общества и указание на его организационно-правовую форму (ст. 87, 95–96 ГК РФ).

В случаях, когда фирма выходит на деловые контакты под чужим фирменным наименованием из-за его известности, руководителям фирмы следует учитывать, что законодатель предусматривает гражданско-правовую ответственность для лица, неправомерно использующего чужое зарегистрированное фирменное наименование. По требованию обладателя права на фирменное наименование нарушитель обязан прекратить использование чужого фирменного наименования и возместить причиненные убытки.

Участникам сделки также следует обратить внимание на то, чтобы реквизиты и печать на договоре соответствовали полному наименованию контрагента в преамбуле. Бывают случаи, когда один из партнеров выясняет, что состоит в договорных отношениях не с той организацией, с которой, по его мнению, был подписан договор, и на его претензии указанная в договоре фирма отвечает отказом, а счета не оплачивает, аргументируя свое решение тем, что ее представители не подписывали данный договор.

ПРИМЕР

В 2001 году строительные фирмы ЗАО «Строймонтаж» и «Росглавматериалы» оспаривали в суде право продажи квартир в еще строящемся жилом комплексе «Золотые ключи». Суд вынес решение в пользу ЗАО «Строймонтаж». В свою очередь «Росглавматериалы» зарегистрировали фирму ООО «Строймонтаж», открыли офис на той же улице и с теми же первыми цифрами телефонного номера, что и у конкурента, и на должность гендиректора взяли человека с такой же фамилией, как у гендиректора ЗАО «Строймонтаж». Покупатели квартир начали путать обе компании, из-за чего ЗАО «Строймонтаж» лишился части своих клиентов. Действия ООО «Строймонтаж» формально не нарушали законодательства, и урегулировать проблему руководству ЗАО «Строймонтаж» удалось лишь после переговоров с конкурентом.

Данный текст является ознакомительным фрагментом.

Продолжение на ЛитРес

что это такое, особенности составления с ИП, как внести изменения с помощью дополнительного соглашения, образец

При составлении любого договора необходимо следовать многочисленным правилам и требованиям, позволяющим получить действительно документ, обладающий юридической силой. Договор может содержать разные разделы и пункты, выбираемые в соответствии с его назначением и предназначением.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 800 301-79-56. Это быстро и бесплатно!

Многих предпринимателей и частных лиц интересует вопрос о том, для чего нужна преамбула договора, когда она используется и как правильно ее оформлять.

Где применяется преамбула

Используется данный элемент во многих документах и сферах деятельности, но часто он применяется:

  • В политической сфере. Политики в процессе выступления используют преамбулу в качестве вводного вступления, где описываются его основные цели, а также назначение законов или актов. Авторы закона в преамбуле вовсе могут описывать разные понятия, которыми апеллируют политики.
  • В международном сотрудничестве. В документах, составляемых между разными странами, непременно формируется специальная вступительная часть, где перечисляются все государства, принимающие участие в подписании документа. Здесь же обычно указываются представители стран и иные официальные лица, участвующие в процессе создания и подписания соглашения.
  • Юриспруденция. Практически любой законодательный документ начинается именно с преамбулы, а здесь указываются принципы, выступающие объектом определенного акта.

    Имеется список лиц, на которых распространяется закон, или организации, на которые перекладывается ответственность за контролем над исполнением акта.

  • Бизнес. В этой среде так же применяется преамбула, причем обычно она называется «шапкой» определенной документации. В ней указывается, кто является участником той или иной сделки, поэтому прописываются компании, ИП или частные лица, а также государственные организации.

Таким образом, преамбула считается востребованным элементом, используемым в разных сферах деятельности. При этом она может содержать разные сведения, но в любом случае в нее вносится только конкретная и краткая информация.

Что такое преамбула?

Предназначение преамбулы договора

Наиболее часто преамбула указывается в разных видах договоров. Нередко она состоит всего из одного слова – «Договор», однако допускается вносить сюда и множество других данных.

Важно! В правилах документооборота не указывается о том, что указание какой-либо информации в преамбуле является обязательным процессом, поэтому она может состоять из одного слова или вовсе отсутствовать.

Для удобства использования документов желательно указывать в этой части документа несколько важных сведений. К ним относится:

  • наименование данного документа, а также его порядковый номер;
  • имена всех участников сделки;
  • место подписания документа, а также дата совершения данного процесса;
  • иные данные, считающиеся важными в процессе создания разных договоров.

Важно! Обычно данная часть пишется непосредственно человеком, занимающимся созданием документа, а это может быть делопроизводитель или юрист, так как именно специалисты знают, каким требованиям должен отвечать договор.

Обязательно ли включается в договор преамбула

Преамбула считается значимым элементом любого контракта, но не обязательным, поэтому допускается делать договор без него. Причем не имеет значения, в какой сфере деятельности используется данный документ.

Если не создается водная часть, то в документе непременно прописываются сведения о том, что все люди, участвующие в сделке, осведомлены о содержании договора, а также согласны с этими сведениями, поэтому договоренность подписывается при согласии всех сторон.

Хотя преамбула не считается обязательной, она используется в большинстве случаев, причем это является инициативой многих людей, подписывающих соглашение. Это обусловлено многими факторами:

  • при наличии информации о номере документа, можно будет впоследствии легко находить договор в архиве или учитывать его в разных документах компании, а это особенно актуально, если организация за короткий промежуток времени подписывает множество документов;
  • договоры, обладающие вступлением, считаются удобными для постоянного применения, так как после изучения данной краткой информации можно сразу определить, в чем смысл документа, поэтому не требуется детально изучать содержимое контракта;
  • при изучении преамбулы сразу будет получена информация о том, какие люди подписывали договор, в результате чего между ними была достигнута оптимальная договоренность.

Что такое преамбула, смотрите в этом видео:

Таким образом, хотя преамбула не является обязательной частью договора, она считается полезной и нужной, так как содержит множество важной информации.

Какие разделы имеются в договоре

При составлении договора необходимо учитывать его специфику, в соответствии с которой выбираются его основные пункты. Однако часто встречающимися разделами считаются:

  • преамбула, выступающая вводной частью, причем здесь не должно быть данных, считающихся коммерческой тайной или секретной информацией;
  • предмет договора, который должен определяться четко и ясно, а при этом предметом могут быть работы, результат определенных действий, товары, услуги, недвижимость или иные элементы;
  • права и обязанности, которыми наделяется каждая сторона сделки, а при этом оба участника должны быть согласны с этими пунктами;
  • цена сделки и порядок проведения расчетов;
  • ответственность сторон, для чего учитываются все сведения из гражданского законодательства;
  • сроки, в течение которых должны выполняться обязательства обеих сторон, а также указывается период времени, когда данный договор считается действительным;
  • закрепление договора, для чего ставятся подписи участников, печати при их наличии, а также указываются их реквизиты.

Важно! Изменения или дополнения в подписанный договор допускается вносить только при заверении данных сведений обеими сторонами.

Состав преамбулы

В преамбулу могут вноситься разные сведения, которые читаются важными и значимыми для каждой стороны, принимающей участие в сделке. Наиболее часто сюда вносятся данные:

  • название договора, так как он может предполагать продажу определенного имущества, аренду квартиры или техники, а также может быть представлен в виде соглашения о выполнении разных работ или оказания услуг;
  • номер договора, причем именно данная информация может значительно упростить работу бухгалтера в процессе нахождения, хранения и использования документа;
  • дата заключения соглашения, а эта информация позволяет быстро определить срок действия договора, а также точно узнать, когда заканчивается этот период;
  • место подписания договора, а этот момент считается важным для решения различных споров и определения иных юридических аспектов, так как в зависимости от региона применяются различные региональные акты и законы в процессе регулирования отношений между сторонами;
  • название каждого участника, которое должно быть полным, а также описывается кратко их роль в данном соглашении, так как стороны могут выступать в качестве арендаторов или арендодателей, продавцов и покупателей, исполнителей и заказчиков, а также могут обладать другими ролями.

Таким образом, информация в преамбуле может быть различной, но обычно она представлена вышеуказанными сведениями, что позволяет при прочтении данной вводной части получить максимум информации о сделке.

Ошибки в преамбуле и их последствия

Существует несколько популярных ошибок, которые допускаются в процессе составления преамбулы. Данные ошибки могут приводить к определенным последствиям, некоторые из которых считаются достаточно значительными. К таким ошибкам относится:

  • указание ИП, как физ лица, так как в такой ситуации непременно используется в процессе расчета иная ставка налога, а также возникает необходимость нести дополнительные расходы, поэтому непременно в шапке должна иметься информация о том, что в качестве одной стороны выступает ИП, а для подтверждения применяются сведения из документов предпринимателя;
  • отсутствие данных о полномочиях двух участников, позволяющих им участвовать в подписании соглашений, так как без такой информации документы могут быть легко судом признаны недействительными;
  • нередко нет данных о том месте, где заключается договор, а эти сведения считаются значимыми, так как в зависимости от региона определяются законодательные акты, с помощью регулируются отношения между сторонами.

Какая информация может быть включена в преамбулу? Фото:myshared.ru

Таким образом, чтобы получить действительно официальный документ, который будет сложно оспорить в судебном порядке, важно учитывать основные правила данного процесса, а также помнить о возможных ошибках.

Предназначение преамбулы

Данная часть договора используется для нескольких целей:

  • описывает краткое содержание документа;
  • содержит наиболее важные сведения о договоре и участниках сделки;
  • позволяет легко архивировать и хранить документы.

Если отсутствует данная часть договора, то у компаний могут возникать даже сложности с определением места его составления, его содержания и других факторов, понять которые возможно будет исключительно после тщательного изучения всего контракта, что гарантирует существенную трату времени.

Допускается ли вносить изменения

Непременно при составлении данной части документа должны вноситься исключительно достоверные и проверенные сведения. Если допускаются ошибки, то требуется вносить корректировки, однако это считается не слишком подходящим.

Лучшим решением считается создание дополнительного соглашения, с помощью которого изменяется преамбула. Соглашения применяются для изменения разных сведений, содержащихся в действующем и подписанном договоре. Образец соглашения, можно скачать ниже.

Какими особенностями обладает преамбула договора, составленного с ИП

Разные контакты могут составляться между компаниями или индивидуальными предпринимателями. Непременно при составлении преамбулы указывается информация о том, кто выступает в качестве участников данной сделки.

Если в качестве одной стороны выступает ИП, то непременно должны иметься сведения:

  • ФИО предпринимателя;
  • обязательно прописывается, что данный человек не является просто физ лицом, а выступает в качестве официально зарегистрированного предпринимателя, выбравшего в качестве хозяйственной формы ИП;
  • пишутся его контактные данные, сведения из паспорта, а также информация из свидетельства о регистрации и ИНН.

Каждая компания, составляющая договор с ИП, должна предварительно изучить его документацию, чтобы убедиться, что он действительно работает официально. Это позволит определить, какая система налогообложения им используется в процессе работы, а также рекомендуется взять выписку из ЕГРИП.

Важно! Тщательное изучение документации, принадлежащей каждому участнику соглашения, считается важным моментом, позволяющим избежать мошенничества.

Что такое договор и что он включает, расскажет это видео:

Заключение

Таким образом, преамбула различных договоров не считается обязательной частью данных документов. Но она используется довольно часто, так как ее применение обладает многими положительными параметрами. Она значительно упрощает процесс хранения и поиска документов.

В ней содержится только краткая, достоверная и наиболее важная информация, при изучении которой имеется возможность получить максимум сведений о совершенной сделке и ее участниках.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 800 301-79-56
бесплатно!

Преамбула договора и его значение

 

Среди юридических терминов одним из самых распространённых является «преамбула». В переводе с латинского и французского, значение слова преамбула – «находящийся перед кем-то или чем-то», «идущий впереди». Если говорить о правовом значении, то преамбула – это вступительная, вводная, начальная часть правового документа, какого-либо акта. К числу документов, в содержании которых она есть, следует отнести декларацию, международный договор, законы, договоры гражданско-правового характера, конституция.

Функциональные возможности

Преамбула договора содержит задачи, цели, принципы данного конкретного документа. Кроме того, в ней записаны условия, обстоятельства, прочие предпосылки, по причине которых договор создаётся и подписывается. Таким образом, преамбула договора – важнейшая часть соответствующего правового акта. Она же указывает сферу действия нормативных актов. По ней определяются стороны, имеющие право заключить договор. В документе, согласно регламенту, сначала указываются полные названия фирм или учреждений, организаций, потом их аббревиатуры или сокращённые названия. Под ними же эти организации упоминаются и фигурируют в договорных текстах «поставщик такой-то, покупатель такой-то». Это сокращает бюрократические проволочки и упрощает оформление документов, т.к. снимает необходимость каждый раз писать полное название сотрудничающих сторон.

Преамбула договора требует полного и подробного прописывания наименований всех лиц, которые подписывают договор, их должность, фамилию, имя, отчество. Далее обязательно упоминаются названия документов, согласно которым данные люди имеют право подписать этот договор. В качестве подобных разрешительных бумаг выступают уставы, положения, доверенности и т.д.

Заключать договор, опираясь на устав, без всякой доверенности имеют право руководители предприятий, организаций и т.д. Другие официальные лица – замдиректора, главинженеры, вице-президенты и т.д. могут это делать, опираясь на выданные им от руководства, официально оформленные доверенности.

Принципиальную важность для заключения договора имеет наличие у подписывающих сторон лицензии, разрешающей совершить ту или иную сделку или другой вид деятельности. Преамбула договора содержит лицензионный номер, в ней записана серия, дата выдачи, сроки и места действия, указание на органы, эту лицензию выдавшие.

Практические примеры:

1. Преамбула содержит указание на лица или стороны, заключающие договор. Тот, кто пользуется услугами, в тексте договора назван заказчиком. Например, человек, желающий купить или продать свою недвижимость, пользуется услугами риэлтора. И риэлтерская контора, конкретный её представитель, работающий с заказчиком, в преамбуле назван исполнителем. Агентство – это лицо юридическое, и по закону заключать договора, подписывать такого рода официальные документы может только тот исполнительный орган или то лицо, которые указаны в уставе. Другие лица в этой ситуации должны предъявить доверенность, копию которой клиент, т.е. заказчик, оставляет у себя. Без подобной копии в случае каких-то недоразумений добиться исполнения договора будет проблематично.

2. В преамбуле прописывается так называемый предмет договора – действия, во имя которых договор заключён, обязательства, принимаемые по этому поводу на себя договаривающимися сторонами. Т.е. риэлтор обязывается клиенту подыскать подходящего покупателя на его недвижимость при продаже или нужный вариант недвижимости при покупке. За эту услугу клиент обязан заплатить риэлтерской компании заранее оговорённую сумму денег. Таким образом, обе стороны берут на себя некие обязательства, что прописывается в документе в соответствующем разделе. Ещё важный момент – сроки, за которые обе стороны должны выполнить свои обязательства. О них тоже специально следует упомянуть в документе или даже подробно оговорить.

3. Составляя и подписывая документы, обеим сторонам необходимо быть крайне внимательными, чтобы не пропустить какие-либо важные нюансы и тонкости, из-за которых потом могут возникнуть недоразумения.

    Преамбула Конституции

    Основной закон государства – Конституция – тоже содержит в своём тексте преамбулу. Так, преамбула конституции РФ прописывает самые значимые и систематизирующие весь текст документа положения и позиции. Это своего рода краткий конспект содержания данного документа. 

     

    ПРЕАМБУЛА - это... Что такое ПРЕАМБУЛА?

  1. преамбула — введение, вступление, предисловие, пролог, начальная часть; вводная часть. Ant. заключение, послесловие, эпилог Словарь русских синонимов. преамбула см. введение 1 Словарь синонимов русского языка. Практический справочник. М.: Русский язык …   Словарь синонимов

  2. ПРЕАМБУЛА — (фр. preambule предисловие) вводная или вступительная часть законодательного или иного правового акта, декларации или международного договора, в которой обычно излагаются принципиальные положения, побудительные мотивы, цели издания… …   Юридический словарь

  3. ПРЕАМБУЛА — (от позднелат. praeambulo предшествую) вводная часть законодательного или иного правового акта, а также декларации или международного договора, в которой излагаются их цели и задачи …   Большой Энциклопедический словарь

  4. ПРЕАМБУЛА — ПРЕАМБУЛА, ы, жен. (спец.). Вводная, разъясняющая часть международного договора, закона или иного правового акта. Толковый словарь Ожегова. С.И. Ожегов, Н.Ю. Шведова. 1949 1992 …   Толковый словарь Ожегова

  5. ПРЕАМБУЛА — (от лат. preambulo предшествую) англ. preamble; нем. Praambel. Вводная часть конституции, международного договора или к. л. важного акта, содержащая указания на обстоятельства, послужившие поводом к созданию соответствующего акта, на его мотивы и …   Энциклопедия социологии

  6. Преамбула — (от позднелат. praeambulo предшествую) вводная часть законодательного или иного правового акта, а также декларации или международного договора, в которой излагаются их цели и задачи. Политическая наука: Словарь справочник. сост. проф пол наук… …   Политология. Словарь.

  7. преамбула — ы, ж. préambule m. <лат. praeambulus идущий впереди. Вводная часть конституции, международного договора или какого л. иного важного акта, содержащая указания на обстоятельства, послужившие поводом к изданию соответствующего акта, на его мотивы …   Исторический словарь галлицизмов русского языка

  8. преамбула — Специальный заголовок, предваряющий текст сообщения. [[http://www.rfcmd.ru/glossword/1.8/index.php?a=index d=23]] Тематики защита информации EN preamble …   Справочник технического переводчика

  9. Преамбула — (от лат. preambulus идущий впереди; англ. preamble; фр. preambule) вводная (вступительная) часть законодательного или иного нормативного правового акта, декларации, международного договора. В П. содержится краткое изложение целей и задач данного… …   Энциклопедия права

  10. ПРЕАМБУЛА — (фр. prйambule предисловие) вводная или вступительная часть законодательного или иного правовою акта, а тж. декларации или международного договора, в которой обычно излагаются принципиальные положения, побудительные мотивы, цели издания… …   Юридическая энциклопедия

  11. Преамбула договора аренды | Сергей Мальченко

    100 условий договора аренды, часть 7

    После того, как мы, в соответствии с прежними публикациями, проверили объект аренды и контрагента, заключили и исполнили предварительный договор аренды, переходим к заключению договора аренды коммерческой недвижимости, принимая во внимание 100 условий договора аренды, на которые необходимо обратить внимание.

    1. Форма договора аренды недвижимости

    Прежде чем переходить к условиям договора аренды торговой недвижимости, необходимо определиться относительно его формы.

    Вряд ли кому-либо придет в голову заключать договор аренды помещения в устной форме, тем более, что в силу положений статьи 609 Гражданского кодекса РФ все договоры аренды недвижимости сроком более одного года, а также все договоры, вне зависимости от срока, одной из сторон которых является юридическое лицо, заключаются в письменной форме.

    Письменная форма договора аренды может быть разной. В настоящее время чаще всего встречается два основных подхода, когда договор аренды, не считая приложений, представляет собой один основной документ или договор, состоящий из двух частей: специальной или особенной, содержащей основные параметры сделки (размер арендной платы, сроки и т.п.), и общей, содержащей остальные условия правоотношений сторон.

    Например, типовой договор аренды помещений в торговом центре Авиапарк состоит из договора аренды, на, примерно, 10–15 страницах, и 10–11 приложений, включающих общие условия, правила арендаторов, правила производства работ, форм актов и отчетов, на еще 150 страницах.

    Фактически оба варианта формы договора содержат одни и те же условия, но исходя из имеющейся практики, вторую форму, состоящую из двух частей, чаще всего используют профессиональные девелоперы, являющиеся собственниками нескольких торговых центров или владеющих одним, но очень крупным объектом. К таким арендодателям относятся, например, Ingka Centres (ex. IKEA Торговля и недвижимость, владеющая и управляющая торговыми центрами MEGA), торговый центр Авиапарк в Москве, Fort Group (торговые центры Европолис, Fort и другие в Санкт-Петербурге, Москве и других регионах России). Такой подход удобен в случае большого количества однотипных договоров, когда сотрудникам отделов аренды, эксплуатации и бухгалтерии не надо читать весь договор, так как все существенные условия указаны в специальных (особенных) частях таких договоров, а все отличия от стандартных форм и общих условий договора, как правило, фиксируются сторонами в специальных (особенных) частях или форме протоколов разногласий, которые являются приложениями к договорам.

    В последующем условия договора аренды будут рассмотрены по примеру обычного договора, составленного в виде одного документа, но, как уже было указано выше, полностью применимого и к договорам, составленным в виде двух частей. Все условия договора будут изложены в том порядке, в котором они обычно встречаются в договорах аренды, составленных по такой форме, разве что некоторые статьи вашего конкретного договора могут быть изложены в ином порядке.

    2. Стороны договора

    Договор аренды начинается с преамбулы - вводной части договора, в том числе содержащей описание сторон договора. О том, как сторонам договора аренды “познакомиться”, не забывая о должной осмотрительности, мы более подробно останавливались ранее, но для заключения договора требуется соблюдать дополнительные формальности.

    Государственная регистрация договоров долгосрочной аренды осуществляется по правилам, предусмотренным Федеральным законом “О государственной регистрации недвижимости”, статья 21 которого содержит формальные требования к любой сделке с недвижимостью, в том числе к оформлению документа.

    Так частью 2 указанной статьи предусмотрено, что “тексты документов, представляемых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в форме документов на бумажном носителе, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц — без сокращения с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и при наличии отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью”.

    Таким образом, при составлении как минимум тех договоров аренды, которые очевидно подлежат государственной регистрации, необходимо придерживаться следующих правил:

    • указывать полное наименование сторон, т.е. указывать в договоре Общество с ограниченной ответственностью “Ромашка”, а не ООО “Ромашка”. Много времени на таком сокращении вы вряд ли сэкономите, но точно потратите больше при регистрации. В идеале, указывать в договоре и полное, и краткое наименование (см. пример ниже). Правильное наименование важно также для налоговых органов, которые могут предъявить претензии из-за несоответствия наименований организаций в договоре, счетах и счетах-фактуры.
    Случай из практики: организация на рубеже 2000-х — 2010-х годов арендовала помещение в торговом центре Крокус Сити Молл. В договоре аренды было указано полное наименование арендодателя, на тот момент им было Закрытое акционерное общество “Крокус Интернешнл”, а в счетах-фактуры было указано краткое наименование ЗАО “Крокус”. Налоговые органы сочли, что это разные организации, не приняли возражения на акт налоговой проверки и вынесли решение. Конечно это нонсенс, и решение было отменено в управлении ФНС, но время и силы были потрачены неэффективно.
    • указывать места нахождения сторон. Здесь необходимо обратить внимание на разницу понятий “место нахождения” и “адрес юридического лица”. В соответствии с положениями статьи 54 Гражданского кодекса РФ, место нахождения юридического лица — это место его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования), а адрес юридического лица — это фактический адрес, по которому находится единоличный исполнительный орган юридического лица в пределах места нахождения.
    Например, местом нахождения ООО “Замания” является город Москва, а адресом является: 127015, город Москва, улица Большая Новодмитровская, дом 23, строение 2, 3 этаж, помещение I. Таким образом, для регистрации договора достаточно указания города или муниципального района, в пределах которого находится адрес организации.
    • фамилии, имена и отчества физических лиц должны быть указаны полностью, то есть не А. С. Пушкин, а Александр Сергеевич Пушкин. Таким образом, чтобы избежать приостановлений и отказов в государственной регистрации договоров долгосрочной аренды, желательно описывать стороны договора в следующем виде:
    Общество с ограниченной ответственностью «Дубровский» (ООО «Дубровский»), юридическое лицо, учрежденное в соответствии с законодательством Российской Федерации, зарегистрированное за ОГРН 5167746409364 с местом нахождения: город Москва, находящимся по адресу: 101000, город Москва, улица Мясницкая, дом 30, строение 1, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице генерального директора Пушкина Александра Сергеевича, действующего на основании устава.

    Несмотря на то, что указанные выше требования относятся в первую очередь к договорам аренды недвижимости, подлежащим государственной регистрации, а таких строгих формальных требований к договорам краткосрочной аренды не предъявляется, идеальным вариантом все же представляется, когда стороны не делают различий между договорами долгосрочной и краткосрочной аренды, и всегда указывают наименование сторон в полном объеме, ведь почти любой краткосрочный договор имеет шанс превратиться в долгосрочный.

    3. Термины и определения договора

    Трудно объяснить почему, но довольно часто раздел любых договоров посвященный определению значений используемым в договоре терминам, читают что называется “по диагонали”, не придавая им особого значения. Наверно, самым верным сравнением такого подхода будет являться почти полное игнорирование пользователями инструкций по эксплуатации к бытовой электронике или автомобилям, когда пользователи игнорируют инструкции, надеясь разобраться с правилами пользования интуитивно, основываясь на своем предыдущем опыте, что порой приводит к комическим или трагическим случаям.

    В определениях может содержаться такая важная информация, как описание арендуемой недвижимости (подробнее об индивидуализации в следующей главе), графике работы, может быть определено что считать выручкой, неотделимыми улучшениями и многое другое.

    Иными словами, несмотря на то, что толкование терминов и определений, используемых в договоре аренды формально, каждое из определений может существенно изменять суть тех условий договора, речь о которых пойдет далее.

    Интерпретация: Преамбула | Национальный конституционный центр

    Преамбула - или «Положение о введении в действие» - Конституции - это больше, чем просто долгая разминка питчера перед доставкой поля на домашнюю тарелку. Это положение провозглашает принятие «настоящей Конституции» «Мы, народ Соединенных Штатов». Это заявление имеет важные последствия для конституционного толкования. Хотя Преамбула сама по себе не наделяет полномочиями и правами, она имеет важные последствия как для , так и для того, как должна толковаться и применяться Конституция , и для , который имеет право конституционного толкования - два самых больших общих вопроса конституционного права.

    Рассмотрим два общих способа, которыми Преамбула влияет на , как следует интерпретировать Конституцию. Во-первых, в Преамбуле указывается, что вводится « настоящей Конституции » - термин, который безошибочно относится к самому письменному документу. Это одновременно очевидно и чрезвычайно важно. В Америке нет «неписаной конституции». Наша система состоит из письменного конституционализма - приверженности единому, обязательному, авторитетному письменному правовому тексту как высшему закону.

    Это определяет территорию и границы законного конституционного спора: цель конституционного толкования состоит в том, чтобы добросовестно понять в контексте документа (включая время и места, в которых он был написан и принят) слова, фразы, и структурные последствия письменного текста .

    Слова Конституции не являются обязательными. Они также не являются просто трамплином или отправной точкой для индивидуальных (или судебных) спекуляций или чьих-то субъективных предпочтений: если положения Конституции устанавливают достаточно четкое правило для правительства, это правило составляет высший закон страны, и должно быть . последовал.Точно так же, если положения Конституции не устанавливают правила - где они оставляют вопросы открытыми - решение по таким вопросам должно оставаться открытым для народа, действующего через институты представительной демократии. И, наконец, там, где Конституция ничего не говорит по теме, она просто ничего не говорит по теме и не может использоваться для отмены решений представительного правительства. Суды, законодательные органы или любые другие правительственные чиновники не могут «придумывать» новые конституционные значения, которые не поддерживаются самим документом.

    Во-вторых, преамбула, излагая цели, для которых была принята Конституция, вполне может считаться очень мягким толковательным «толчком» в отношении того, в каком направлении следует толковать конкретное положение Конституции в закрытом случае. . Преамбула не наделяет полномочиями или правами, но следующие положения следует толковать в соответствии с целями, для которых они были приняты. Как выразился судья Джозеф Стори в своем трактате о Конституции, опубликованном в 1833 году, используя в качестве примера фразу из Преамбулы, чтобы «обеспечить общую защиту»:

    Никто не может сомневаться, что это не расширяет полномочия Конгресса принимать какие-либо меры, которые они могут счесть полезными для общей защиты.Но предположим, что условия данной власти допускают две конструкции, одна более ограничительная, другая более либеральная, и каждая из них согласуется со словами. . . ; если один будет продвигать, а другой побеждать общую защиту, не следует ли принять первое, основываясь на самых здравых принципах толкования? Вольны ли мы, исходя из каких-либо принципов разума или здравого смысла, принять ограничивающее значение, которое победит общепризнанный объект конституции, когда перед нами другой, столь же естественный и более подходящий для этого объекта? 2 История Джозефа, Комментарии к Конституции Соединенных Штатов § 462 на 445 (1833).

    Наконец, Преамбула имеет важные последствия для , который имеет высшие полномочия по толкованию конституции. В наше время стало модным отождествлять силу конституционного толкования почти исключительно с решениями судов, особенно Верховного суда США. И все же, хотя верно то, что суды на законных основаниях обладают правом толкования конституции в делах, которые передаются им, также верно и то, что другие ветви национального правительства - и правительства штата тоже - несут аналогичную ответственность верных верующих. конституционное толкование. Ни один из этих правительственных институтов, созданных или признанных Конституцией, не имеет более высокого уровня, чем сама Конституция. Никто не превосходит абсолютную власть народа принимать, изменять и толковать то, что, в конце концов, является Конституцией, предписанной и установленной «Мы, народ Соединенных Штатов».

    Другой взгляд

    Это эссе является частью обсуждения преамбулы с Эрвином Чемерински, деканом и заслуженным профессором права, и профессором права Первой поправки Калифорнийского университета, юридический факультет Ирвинского университета Раймонда Прайка.Прочтите полное обсуждение здесь.

    Джеймс Мэдисон, один из ведущих архитекторов Конституции, лучше всего выразился в Федералист № 49 :

    [Люди] - единственный законный источник власти, и именно от них исходит конституционная хартия, согласно которой несколько ветвей власти обладают своей властью. . . . Поскольку несколько департаментов прекрасно координируются условиями их общей комиссии, очевидно, что ни один из них не может претендовать на исключительное или высшее право устанавливать границы между своими соответствующими полномочиями; и как можно предотвратить посягательства более сильных или исправить ошибки более слабых, не обращаясь к самим людям, которые, как исполнители поручения, могут в одиночку заявить о его истинном значении и обеспечить соблюдение его ?

    Таким образом, преамбула может много сказать - тихо - о том, как следует толковать Конституцию и кто обладает высшей властью конституционного толкования.Он вводит в действие конституцию , написанную , со всеми вытекающими отсюда последствиями. Он описывает цели , для которых этот документ был принят, что имеет значение для толкования конкретных положений. И он смело заявляет, что этот документ является постановлением и остается собственностью людей - а не правительства и не какой-либо его ветви - с явным подразумеваемым, что мы, люди, остаемся в конечном итоге ответственными за правильное толкование и применение что в итоге наша Конституция .

    Дополнительная литература:

    Майкл Стоукс Паулсен и Люк Полсен, Конституция: введение (2015) (главы 1 и 2).

    Майкл Стоукс Паулсен, Предписывает ли Конституция правила для ее собственного толкования? , 103 Nw. U. L. Rev. 857 (2009).

    Майкл Стоукс Паулсен, Непреодолимый миф о Марбери, 101 Мичиган. Ред. 2706 (2003).

    Майкл Стоукс Полсен, Капитан Джеймс Т. Кирк и предприятие конституционной интерпретации: некоторые скромные предложения двадцать третьего века, 59 Олбани Л.Ред. 671 (1995).

    Майкл Стоукс Паулсен, Самая опасная ветвь: исполнительная власть говорит, что такое закон, 83 Geo. L.J. 217 (1994).

    Преамбула

    ПОСТАНОВИЛИ обозначить новый этап в процессе европейской интеграции, предпринятой с учреждением Европейских сообществ,

    ЧЕРНУТЬ ВДОХНОВЕНИЕ из культурного, религиозного и гуманистического наследия Европы, из которого развились универсальные ценности неприкосновенности и неотъемлемости права человека, свобода, демократия, равенство и верховенство закона,

    НАПОМИНАЯ об исторической важности прекращения раздела европейского континента и необходимости создания прочной основы для строительства Европы будущего,

    ПОДТВЕРЖДАЯ свою приверженность принципам свободы, демократии и уважения прав человека и основных свобод и верховенства закона,

    ПОДТВЕРЖДАЯ свою приверженность основным социальным правам, как они определены в Европейской социальной хартии, подписанной в Турине 18 октября 1961 года и Хартия Сообщества об основных социальных правах рабочих 1989 г.,

    ЖЕЛАЯ углубить солидарность между их народами при уважении их истории, культуры и традиций,

    ЖЕЛАЯ и далее укреплять демократическое и эффективное функционирование институтов, чтобы дать им возможность лучше выполнять в рамках единой институциональной структуры задачи, возложенные на они,

    ПОСТАНОВИЛИ добиться укрепления и сближения своих экономик и создать экономический и валютный союз, включая, в соответствии с положениями настоящего Договора и Договора о функционировании Европейского Союза, единую и стабильную валюту. ,

    ПОСТАНОВЛЯЕМЫЕ содействовать экономическому и социальному прогрессу своих народов, принимая во внимание принцип устойчивого развития и в контексте достижения внутреннего рынка и усиления сплоченности и защиты окружающей среды, а также проводить политику, обеспечивающую прогресс в экономической сфере. интеграция сопровождается параллельным прогрессом в других областях ,

    ПОСТАНОВИЛИ установить гражданство, общее для граждан их стран,

    ПОСТАНОВИЛИ проводить общую внешнюю политику и политику безопасности, включая постепенное формирование общей политики обороны, которая может привести к общей защите в соответствии с положениями статьи 17, тем самым укрепляя европейскую идентичность и ее независимость в целях содействия миру, безопасности и прогрессу в Европе и во всем мире,

    ПОСТАНОВИЛИ содействовать свободному передвижению людей, обеспечивая при этом безопасность их народов, путем создания области свободы, безопасности и правосудия, в соответствии с положениями настоящего Договора и Договора о функционировании Европейского Союза,

    ПОСТАНОВИЛИ продолжить процесс создания еще более тесного союза между народами Европы, в котором решения принимаются максимально близко к гражданину в соответствии с принципом субсидиарности,

    В ВИДУ дальнейших ул. eps для продвижения европейской интеграции,

    РЕШИЛИ создать Европейский Союз и с этой целью назначили в качестве своих полномочных представителей:

    (Список полномочных представителей не воспроизводится)

    ВОЗ, обменявшись своими полномочиями , найденные в надлежащем и надлежащем виде, согласились о нижеследующем.

    Преамбула Римского договора: 60 ​​лет спустя, какие выводы можно сделать?

    Автор Éloi Laurent

    Договор об учреждении Европейского экономического сообщества (наиболее символичный из двух Римских договоров) дал жизнь и воплощение идеалу европейской интеграции, который был обрисован, в частности, Виктором Гюго. Спустя шестьдесят лет после его подписания, вот краткий комментарий, обязательно субъективный, к Преамбуле этого основополагающего текста (причастия прошедшего и настоящего, открывающие каждый абзац текста, относятся к шести главам государств и правительств, подписавших Договор. 25 марта 1957 г.).

    Будучи преисполнен решимости заложить основы еще более тесного союза между народами Европы,

    Существует как минимум два возможных прочтения цели, указанной в первом параграфе Договора о ЕЭС. Первый видит в «союзе» «народов» союз их правительств, и с этой точки зрения очень трудно оспорить, что с 1957 года европейские исполнительные власти объединились и теперь тесно сотрудничают, объединив новые элементы своего суверенитета. .Но нельзя забывать и о предписании Жана Моне, одного из главных архитекторов Договора: «Наша миссия - не объединять государства, а объединять людей». Что же тогда сказать о союзе наций? Ряд более или менее анекдотических опросов, кажется, указывают на то, что стереотипы в Европе сильно отмирают и что европейцы все еще не очень хорошо знают друг друга.

    Если говорить более фундаментально, то доверие европейцев к своему союзу кажется важным показателем того, насколько он прочен [1].Осенью 2016 года Евробарометр (опубликован в декабре 2016 года) показывает, что доверие к ЕС упало до 36%, что почти на пятнадцать пунктов ниже уровня 2004 года (по данным Евростата, доверие к европейским учреждениям упало с 53% в 2000 году до 42% в 2014). С 2011 года большинство граждан начали отворачиваться от Европейского Союза, в то время, как можно подумать, когда государства-члены ЕС оказывались решительно неспособными предложить скоординированную и эффективную стратегию выхода из кризиса и когда блок снова погрузился в рецессию.Доверие к ЕС ниже в зоне евро, чем в странах, не входящих в еврозону, и особенно низко в основных странах, подписавших Договор о ЕЭС - Германии, Франции и Италии, - где оно не может подняться выше 30%.

    Решили обеспечить экономический и социальный прогресс своих стран общими действиями по устранению барьеров, разделяющих Европу,

    Здесь изложен центральный постулат стратегии Европы на период после 2-х лет мировой войны: создание и укрепление «четырех свобод» обращения (товаров, услуг, капитала и людей) и последовательное формирование европейского внутреннего рынка, называемого единый рынок в 1990-е годы), авторы проекта стремились способствовать процветанию наций и разрушить ментальные барьеры, которые так глубоко разделили европейцев.В результате шестьдесят лет спустя происходит асимметричная интеграция: мобильность, хотя и высока для товаров и особенно капитала, остается низкой для людей и услуг. Статья 117 Договора, направленная на «выравнивание прогресса» условий жизни, предусматривает, что это будет достигаться за счет «функционирования общего рынка, который будет способствовать гармонизации социальных систем». Вместо этого асимметричная интеграция Европы породила ожесточенную налоговую и социальную конкуренцию. Однако европейцы сильно привязаны к своим социальным моделям: согласно Евробарометру, 82% из них считают, что «рыночная экономика должна идти рука об руку с высоким уровнем социальной защиты».Через шестьдесят лет после подписания Римского договора, если европейская идентичность действительно существует, она основана на этой вере.

    Но в то время как в течение десятилетий свободное передвижение людей, структурно слабое в ЕС, имело лишь незначительное присутствие в европейских дебатах, оно сыграло центральную роль в решении Соединенного Королевства покинуть ЕС: в то время как британцы намеревались предложить компромисс между свободным перемещением товаров, капитала и услуг, которые они намеревались сохранить, и свободным перемещением людей, которых они больше не хотят, институты ЕС и государства-члены подтвердили, что четыре свободы образуют блок, чтобы взять или оставить вместе.

    Подтверждая основной целью своих усилий постоянное улучшение условий жизни и труда своих народов,

    Нет никаких сомнений в том, что условия жизни европейцев улучшились с 1957 года, но их «постоянное улучшение», провозглашенное как «основная цель» Римским договором, в последнее время подверглось эмпирическим сомнениям. Согласно Индексу человеческого развития Организации Объединенных Наций (ИЧР) [2], несовершенный показатель, который частично отражает условия жизни людей, ситуацию в европейских странах, которую можно оценить только с 1990 года (когда стали доступны однородные данные по ЕС- 28), указывает на почти постоянный прогресс в странах-членах до 2000 г., поворотной точки, после которой темпы роста ИЧР замедляются, упав почти до нуля в 2014 г.«Условия занятости», которые приблизительно равны уровню безработицы, также ухудшились с 2000 года, при этом уровень безработицы восстановился до уровня 2000 года только в 2016 году.

    Но существенным моментом, несомненно, является то, как европейцы сегодня воспринимают возможность улучшения своих жилищных условий. По данным Евробарометра, 56% европейцев теперь верят, что их дети будут жить тяжелее, чем они. Согласно данным исследовательского центра Pew Research Center, европейцы сейчас наиболее пессимистичны в отношении своего экономического будущего.

    Признавая, что устранение существующих препятствий требует согласованных действий, чтобы гарантировать устойчивое расширение, сбалансированную торговлю и честную конкуренцию,

    Стремясь укрепить единство своей экономики и обеспечить их гармоничное развитие за счет уменьшения различий, существующих между различными регионами, и отсталости менее благоприятных регионов,

    Эти два параграфа нацелены на предотвращение двух дисбалансов в Европе, которые фактически усилились в последнее время: дисбалансы текущего счета (идущие против «сбалансированной торговли») и географические дисбалансы (подрывающие «гармоничное развитие» территорий европейских стран. Союз).По первому пункту, торговые дисбалансы между странами-членами ЕС и, в частности, в зоне евро в настоящее время хорошо известны и задокументированы, как и основная дестабилизирующая роль, которую играет Германия. Во-вторых, успех единого рынка, унаследованного от Римского договора, был парадоксальным: он сблизил страны, но привел к расхождению между регионами (и в более общем плане территориями). Например, можно показать, что в Европейском Союзе разрыв в экономическом развитии между регионами сильнее, чем разрыв между странами [3].Этот пространственный разрыв в странах Европы, который наблюдается в других странах за пределами Европы, но который, несомненно, усугубляется единым рынком мощными эффектами агломерации, которые он порождает, не без последствий для географической поляризации, наблюдаемой в недавних опросах в Соединенном Королевстве, Австрии. и Франция.

    Желая внести свой вклад посредством общей коммерческой политики в постепенную отмену ограничений на международную торговлю,

    Составители Римского договора были правы: ЕЭС, а затем ЕС внесли большой вклад в либерализацию торговли по всей планете и, следовательно, в современную глобализацию.Если в 1960 году на шесть стран-участниц Договора о ЕЭС приходилось около четверти мировой торговли, к 2015 году на 28 стран ЕС приходилось около 34% мировой торговли. Треть глобализации связана с европеизацией.

    Намереваясь подтвердить солидарность, связывающую Европу и заморские страны, и желая обеспечить развитие их процветания в соответствии с принципами Устава Организации Объединенных Наций,

    Решено объединить таким образом свои ресурсы для сохранения и укрепления мира и свободы и призвать другие народы Европы, разделяющие их идеалы, присоединиться к их усилиям,

    Решили создать Европейское экономическое сообщество….

    В этом последнем разделе излагается суть европейского обещания: мир, основанный на рынке, который полагается на закон и требует расширения. Нельзя отрицать, что гражданские свободы и политические права прогрессировали на континенте, гарантируя государствам-членам самый длительный период, не нарушенный войной, с шестнадцатого века. В 1957 году только 12 из нынешних 28 государств-членов были демократическими странами - все они сегодня. А демократии гораздо менее склонны к войне, чем другие политические режимы.Без преувеличения можно сказать, что Европа сегодня является самым демократичным континентом в мире: почти 90% ее стран считаются свободными по сравнению с 70% в Северной и Южной Америке, 40% в Азии, 20% в Африке к югу от Сахары и всего 1% на Ближнем Востоке и в Северной Африке (по данным Freedom House). Но природа угрозы изменилась: Европе угрожает уже не международный конфликт (хотя к новому российскому империализму нельзя относиться легкомысленно), а внутренний конфликт.

    Политическая нестабильность, уже очевидная в Греции, растет во многих странах, в Австрии, Нидерландах, Финляндии, Италии и, конечно же, во Франции. Европейский Союз внес свой вклад в глубокое социальное недовольство, которое питает те самые сепаратистские партии, которые намереваются его ликвидировать. Ответ на этот риск распада должен соответствовать Римскому договору, в преамбуле которого подтверждаются ценности и излагаются горизонты. В этом отношении дань уважения Европейской комиссии противоречива: Белая книга о будущем Европы, выпущенная 1 марта, рассматривает вопрос о том, что европейцы хотят делать вместе и как они могут это сделать, вместе или по отдельности.Но впервые за шестьдесят лет Союз не расширяется, а сужается. Впервые за шестьдесят лет европейцы считают, что их детям будет тяжелее, чем им. Впервые за шестьдесят лет демократия находится под угрозой на континенте и, усугубляя эту ситуацию, изнутри. Самая большая опасность для европейского строительства - это не кризис: это самоуспокоенность по поводу кризиса.

    [1] Евробарометр, созданный весной 1974 года, измеряет доверие к европейским институтам и Европейскому Союзу и предназначен для того, чтобы знакомить европейцев друг с другом посредством выражения их соответствующих общественных мнений.

    [2] ИЧР объединяет показатели здоровья, образования и доходов на паритетной основе.

    [3] Если исключить особый случай Люксембурга.

    Значение договора | Вайтанги Трибунал

    Значение договора

    Договор о двух текстах

    Договор Вайтанги / Те Тирити о Вайтанги имеет два текста: один ин те рео маори и один на английском языке.

    В соответствии с Законом о Договоре Вайтанги 1975 года Трибуналу Вайтанги поручено определить значение и действие Договора для целей расследования претензий маори.Однако текст маори не является точным переводом английского текста. По этой причине Закон о Договоре Вайтанги требует, чтобы Трибунал «решал вопросы, возникшие в результате разногласий между ними».

    Ниже приводится общее руководство по значению текстов Договора.

    Преамбула

    В преамбуле к английской версии говорится, что британские намерения заключались в следующем:

    • защитить интересы маори от вторжения британского урегулирования
    • обеспечивают британское поселение
    • установить правительство для поддержания мира и порядка.

    В тексте маори другой акцент. Это предполагает, что главные обещания королевы маори заключались в следующем:

    • обеспечить племенную рангатиратанга
    • обеспечивают право собственности маори на землю.

    Статья 1

    В тексте статьи 1 маори маори предоставили британцам «каванатангу», право управления, тогда как в английском тексте маори уступили «суверенитет».

    Одна из проблем, с которыми столкнулись первоначальные составители текста Договора о маори te reo, заключалась в том, что «суверенитет» не имел прямого эквивалента в контексте общества маори.Рангатира (вожди) осуществлял полную власть («мана») над землей и ресурсами от имени более широкой общины.

    Термин «каванатанга», использовавшийся в версии te reo маори, был транслитерацией слова «управление», которое использовалось в то время. Маори понимают это слово благодаря привычному употреблению этого слова в Новом Завете Библии (когда речь идет о таких людях, как Понтий Пилат), а также благодаря их знанию роли губернатора Нового Южного Уэльса, которого они называли «Кавана». .

    Статья 2

    Версия статьи 2 для маори использует слово «рангатиратанга», обещая поддержать власть, которую племена всегда имели над своими землями и таонга. Такой выбор формулировок подчеркивает статус и авторитет.

    В английском тексте королева гарантировала маори беспрепятственное владение их собственностью, включая их земли, леса и рыбные промыслы, до тех пор, пока они желают сохранить ее. В этом тексте подчеркивается собственность и права собственности.

    Статья 2 предусматривает продажу земли через Корону. Это дало короне преимущественное право покупки земли.

    Статья 3

    В статье 3 Корона обещала маори преимущества королевской защиты и полного гражданства. Этот текст подчеркивает равенство.

    Эпилог

    В эпилоге подписавшие признают, что они полностью соблюдают дух Договора.

    Как Трибунал толковал Договор

    Каждая коллегия Трибунала формируется для определения значения и последствий Договора на основе представленных ему требований.Читатели, заинтересованные в толковании Трибуналом Договора и его принципов, могут сами ознакомиться с докладами Трибунала.

    Подход к толкованию Договора, изложенный в Отчете 1987 года по иску Оракея , повлиял на многие комиссии по расследованию Трибунала.

    Разумно применять к толкованию Договора Вайтанги общие принципы толкования договоров, применимые к внутреннему праву.

    Соответствующие принципы:

    a) Основная обязанность трибунала, которому поручено толкование договора, - реализовать выраженное намерение сторон, то есть их намерение, выраженное в словах, используемых ими в свете окружающие обстоятельства.

    б) Необходимо иметь в виду общую цель и цель договора.

    c) По отношению к двуязычным договорам ни один текст не имеет преимущественной силы.

    d) Учитывая, что почти все подписавшие маори лица подписали текст маори, этой версии следует придать значительный вес.

    e) Правило contra proferentem , согласно которому в случае двусмысленности такое положение должно толковаться против стороны, разработавшей или предложившей это положение (в данном случае Короны).

    f) «снисходительное правило» Верховного суда Соединенных Штатов, согласно которому договоры с коренными народами (американскими индейцами) должны толковаться «в том смысле, который их естественно понимали бы индейцы», поддерживает принцип (d) выше.

    g) Договоры следует толковать в том духе, в котором они были составлены, с учетом окружающих обстоятельств и любых заявленных или очевидных объектов и целей. (1)

    (1) Трибунал Вайтанги, Отчет трибунала Вайтанги по иску Оракеи , стр. 207-208.Прочтите отчет по заявке Оракеи (внешняя ссылка)

    Последнее обновление этой страницы:

    Преамбула - Договор к Энергетической хартии

    Договаривающиеся стороны настоящего Договора,

    Принимая во внимание Парижскую хартию для новой Европы, подписанную 21 ноября 1990 года;

    Принимая во внимание Европейскую Энергетическую Хартию, принятую в Заключительном документе Гаагской конференции по Европейской Энергетической Хартии, подписанной в Гааге 17 декабря 1991 г .;

    Напоминая, что все стороны, подписавшие Заключительный документ Гаагской конференции, обязались добиваться целей и принципов Европейской Энергетической Хартии, а также как можно скорее реализовать и расширить свое сотрудничество путем добросовестных переговоров по Договору и Протоколам к Энергетической Хартии, и желая закрепить обязательства, содержащиеся в этой Хартии, на надежной и обязательной международно-правовой основе;

    Желая также создать структурную основу, необходимую для реализации принципов, провозглашенных в Европейской Энергетической Хартии;

    Желая реализовать основную концепцию инициативы Европейской Энергетической Хартии, которая заключается в стимулировании экономического роста посредством мер по либерализации инвестиций и торговли энергией;

    Подтверждая, что Договаривающиеся стороны придают первостепенное значение эффективному осуществлению полного национального режима и режима наибольшего благоприятствования, и что эти обязательства будут применяться к осуществлению инвестиций в соответствии с дополнительным соглашением;

    Принимая во внимание цель постепенной либерализации международной торговли и принцип недопущения дискриминации в международной торговле, провозглашенный в Соглашении об учреждении Всемирной торговой организации, и как иным образом предусмотрено в настоящем Договоре;

    Преисполненные решимости постепенно устранять технические, административные и другие барьеры в торговле энергетическими материалами и продуктами, а также оборудованием, технологиями и услугами, связанными с энергетикой;

    Рассматривая возможное членство во Всемирной торговой организации тех Договаривающихся сторон, которые в настоящее время не являются ее членами, и заинтересованных в обеспечении временных торговых соглашений, которые помогут этим Договаривающимся сторонам и не будут препятствовать их подготовке к такому членству;

    Принимая во внимание права и обязанности определенных Договаривающихся сторон, которые также являются членами Всемирной торговой организации;

    Принимая во внимание правила конкуренции в отношении слияний, монополий, антиконкурентной практики и злоупотребления доминирующим положением;

    Принимая во внимание также Договор о нераспространении ядерного оружия, Руководящие принципы для ядерных поставщиков и другие международные обязательства или договоренности в отношении ядерного нераспространения;

    Признавая необходимость наиболее эффективного исследования, производства, преобразования, хранения, транспортировки, распределения и использования энергии;

    Напоминая Рамочную конвенцию Организации Объединенных Наций об изменении климата, Конвенцию о трансграничном загрязнении воздуха на большие расстояния и протоколы к ней, а также другие международные природоохранные соглашения, касающиеся аспектов, связанных с энергетикой; и

    Признавая все более насущную потребность в мерах по защите окружающей среды, включая вывод из эксплуатации энергетических установок и утилизацию отходов, а также для согласованных на международном уровне целей и критериев для этих целей

    СОГЛАСИЛИСЬ СЛЕДУЮЩИМ:

    Роль Преамбула Договора в судебной практике Европейского Суда - „... Все более тесный союз между народами Европы »электронная книга (2011) / 978-3-8329-6653-9

    Типизированная учебная книга Названия книгОтредактированная книгаВыпуски журнала

    Предметное право и правовая система Политология и теория Экономика, финансы, бизнес и менеджмент История СМИ и коммуникаций СоциологияОбразование и культурология Европейский Союз Наука о здоровье Философия РелигияБизнес-исследованияЭкономикаБизнес-правоКоличественные методы, Методы исследованийПсихология, Бизнес и экономическое образование, СоциологияСоциальная работаЛингвистикаРелигия и убежденияПсихология

    Поправка к Преамбуле и Статье 1 Проекта Договора No.1

    CRNR / DC / 28: Поправка к преамбуле и статье 1 проекта договора № 1

    WIPO

    CRNR / DC / 28
    ОРИГИНАЛ: Английский
    ДАТА: 10 декабря 1996 г.

    ВСЕМИРНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

    ЖЕНЕВА

    ДИПЛОМАТИЧЕСКАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ
    НА
    ОПРЕДЕЛЕННЫЕ ВОПРОСЫ ОБ АВТОРСКИХ И СОСЕДНИХ ПРАВАХ

    Женева, 2–20 декабря 1996 г.

    ПОПРАВКА К ПРЕАМБУЛЕ И СТАТЬЕ 1 ПРОЕКТА ДОГОВОРА №1

    предложено делегацией Колумбии от ее имени и Аргентина, Боливия, Бразилия, Чили, Коста-Рика, Куба, Эквадор, Сальвадор, Гватемала, Гондурас, Ямайка, Мексика, Никарагуа, Панама, Парагвай, Перу, Тринидад и Тобаго, Уругвай и Венесуэла

    1. Вставить в преамбулу следующее:

    Подчеркивая , что для стран Союза настоящий Договор является специальным соглашением, предусмотренным статьей 20 Бернской конвенции. по охране литературных и художественных произведений.

    2. Исключить пункт (1) статьи 1 в нынешней редакции и вставить следующие:

    Настоящий Договор является специальным соглашением по смыслу статьи 20 Бернской конвенции об охране литературных и художественных произведений. Работы в отношении Договаривающихся сторон, которые являются странами Союза, созданного указанной Конвенцией. Настоящий Договор не будет иметь никакой связи ни в явной форме. или подразумеваемые, с другими договорами или конвенциями, которые прямо или косвенно связаны с тем же предметом.

    3. Исключить пункт (4) статьи 4 в нынешней редакции и вставить следующие:

    Государства, которые становятся участниками настоящего Договора, соблюдают положения Бернской конвенции и Приложения к ней.

    4. В конце статьи 1 добавить абзац следующего содержания:

    (5) Межправительственные организации - участники настоящего Договора: соблюдать положения статей с 1 по 21 Бернской конвенции и с теми, что указаны в Приложении к нему.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *