Индивидуальная система отопления в многоквартирном доме: Индивидуальное отопление в квартире многоквартирного дома

Содержание

Индивидуальное отопление в квартире многоквартирного дома

Сегодня существует довольно много способов создания комфортной температуры в квартире многоэтажного дома. Наши соотечественники стараются максимально утеплить жилье – используют для этого современные дорогостоящие материалы для утепления стен, устанавливают новые окна и двери. Однако, если в вашей квартире работает централизованная отопительная система – все эти старания могут быть тщетными. Наиболее эффективным методом создания максимально комфортных условий в холодное время года является индивидуальное отопление в квартире.

Схема индивидуального отопления в квартире

Причины распространения системы

На сегодняшний день индивидуальное отопление становится все более популярным. И на это есть несколько весомых причин.

Комфорт и доступность. Почему многие стремятся установить системы автономного отопления? Ответ простой – их не устраивает качество работы централизованной отопительной системы дома. Частые поломки, низкое давление в трубах (и как результат – холодные батареи), высокая стоимость услуги – все это вызывает исключительно негативные отзывы. В то время как индивидуальное отопление в квартире способно создать идеальные удобства. Прежде всего, вы сами можете контролировать уровень нагрева радиаторов и продолжительность работы отопительного котла. Кроме того, даже суммировав цену котла и комплектующих, стоимость установки и топлива получится значительно меньше, чем та, что тратится на регулярную оплату счета за отопление, предоставляемое коммунальной службой.

Автономное отопление в квартире

Еще одним весомым достоинством индивидуального отопления в многоквартирном доме является и то, что к системе можно подключать так называемый «теплый пол», полотенцесушитель. Кроме того, она используется и для нагрева воды. То есть, установив современную систему отопления, вы сможете сэкономить на оплате электроэнергии – ведь вам больше не нужен бойлер.

Виды автономных систем

На данный момент существует большое количество видов индивидуальных отопительных систем. Но наибольшую популярность приобрели две – газовая и электрическая. Обе имеют значительный перечень преимуществ и подходят всем без исключения жителям квартир.

Конечно же, прежде чем выбирать и приобретать систему определенного типа, следует обязательно проконсультироваться со специалистом.

Кроме того, не следует устанавливать отопительную автономную систему самостоятельно – столь ответственное дело непременно следует доверить профессионалам.

Рекомендуем к прочтению:

Газовый котел для отопительной системы

Наиболее распространенной является схема автономного отопления, в котором центральным элементом является современный двухконтурный газовый котел. Он являет собой достаточно компактное устройство, которое закрепляется на стене. Это устройство имеет специальную камеру, в которой и происходит процесс сгорания топлива. При этом преимущество данного типа котла – в отсутствии необходимости создания специального газохода. Современная система индивидуального отопления в квартире позволяет котлу использовать воздух, который посредством небольшой трубы подается непосредственно с улицы. Котел дополнен дымоходом специальной конструкции, который позволяет аккуратно выводить дым, не причиняя неудобства жильцам квартиры или их соседям.

Газовый котел в квартире

Следует отметить, что сама схема индивидуальной системы оснащена достаточно большим количеством разнообразных датчиков, контролирующих ее работу на различных уровнях.

Использование столь сложной техники обеспечивает максимально быструю и качественную, а главное – безопасную работу системы. Например, газ не поступит в камеру сгорания до того, как система не получит отзывы о нормальной работоспособности от всех присутствующих в ней датчиков. После этого начинает работать циркуляционный насос – он отвечает за непрерывное перемещение теплоносителя. Параллельно с этим посредством специального вентилятора в камере создается разряжение. И только после этого подается небольшая искра, от которой газ и вспыхивает. При этом весь процесс проверок занимает лишь доли секунды.

Достоинства системы индивидуального отопления

Устройство индивидуального отопления в квартире является прекрасным решением для тех, кто проживает в многоэтажных домах с весьма некачественной централизованной системой отопления.

Жильцы на самом деле достаточно часто жалуются на перебои с отоплением квартир. Причин для столь некачественной работы системы довольно много – устаревшее оборудование, которое не позволяет произвести полную диагностику состояния системы, и, как следствие, — не дает возможности выявить все ее недостатки. Кроме того, из-за регулярных поломок (и для их устранения) необходимо отключать от отопления весь стояк – а лютой зимой это является крайне неприятным.

Схема индивидуального отопления квартиры

Преимущество индивидуального отопления в том, что диагностика системы, равно как и ее ремонт, не занимают много времени. Кроме того, вы можете самостоятельно регулировать уровень нагрева радиаторов. И даже если возникла необходимость отъезда на некоторое время, индивидуальное отопление дома позволяет установить минимальный уровень нагрева – таким образом, ваша квартира не будет холодной. И, вернувшись, вы сможете в считанные минуты возобновить в помещении максимально комфортный температурный режим.

Недостатки системы

Конечно же, любая, даже самая современная отопительная система имеет некоторые достаточно незначительные недостатки. К наиболее весомым многие пользователи относят тот факт, что порой довольно сложно получить разрешение на установку индивидуальной отопительной системы. На самом деле в отдельных городах местные власти попросту запрещают установку данных систем. Основная мотивация – их небезопасность. Однако уже давно индивидуальное отопление в многоквартирном доме отличается повышенными мерами безопасности, так что в некоторых случаях все же возможно добиться разрешения на установку необходимого для индивидуальной отопительной системы оборудования.

Рекомендуем к прочтению:

Конечно, для получения необходимых разрешений вам может понадобиться создание специальной комиссии.

Однако желаемый результат требует такого шага. Конечно, намного проще в таком случае получить разрешение на установку индивидуального отопления тем, кто проживает в частном доме. Достаточно просто правильно составить проект отопительной системы и подать его на рассмотрение в специальную комиссию. Если вы не в состоянии правильно произвести расчет индивидуального отопления, можно обратиться к представителям специализирующейся на предоставлении данной услуги компании.

Чертеж индивидуальной системы отопления квартиры

Вторым недостатком системы можно назвать значительную стоимость и самой установки, и услуг тех, кто будет ее монтировать. Вместе с тем, эти траты вполне оправданы. Ведь тарифы за централизованное отопление на данный момент достаточно высоки и с каждым годом все растут. Так что, в любом случае, даже приобретя дорогую установку и регулярно тратясь на ее сервисное обслуживание и оплату счетов за газ или электроэнергию (в зависимости от типа системы), вы за довольно короткое время сможете возместить убытки. И при этом будете проживать в действительно теплой квартире.

Качественные индивидуальные системы отопления являются на самом деле важными для любого жилья, будь то квартира в многоэтажном доме или частный загородный коттедж.

Не следует опасаться сложностей, которые возникают при попытке отказаться от централизованного отопления – все они преодолимы. Главное – своевременно обратится в соответствующие инстанции, соблюдать все правила, предписанные действующим законодательством. Кроме того, непременно следует быть крайне внимательными при выборе типа автономной отопительной системы – не следует действовать, руководствуясь исключительно собственным мнением или рекомендациями знакомых. Наиболее правильным является решение обратится к специалистам – только профессионал сможет оценить насколько целесообразным является использование именно в вашей квартире системы того или иного типа.

Ни в коем случае не следует пытаться самостоятельно устанавливать систему.

Установка индивидуального отопления в квартире только кажется простой. А, между тем, она требует соблюдения большого количества правил и очередности действий. В свою очередь, ошибки, допущенные при установке системы, могут в лучшем случае привести к ее поломке и необходимости замены отдельных ее элементов. А в худшем случае возможно возгорание системы, что может повлечь за собой как человеческие, таки материальные потери.

В вашем доме будет всегда уютно и тепло с автономной системы отопления. Главное – не стараться сэкономить на ней. Тем более, в настоящее время можно встретить новостройки с индивидуальным отоплением, которое там уже установлено. Кроме того, часто применяются специальные тепловые аккумуляторы для индивидуального отопления.

Индивидуальное отопление в многоквартирном доме: правила устройства

От качества центрального отопления не в восторге абсолютное большинство жильцов многоквартирных домов. В квартирах то холодно, то невыносимо жарко, плюс вечные поломки, прорывы и прочие неприятности. Комфортным такой обогрев можно назвать с трудом, а платить за него приходится немало. Поэтому неудивительно, что многие хотят отказаться от центрального отопления и провести свое – автономное, обладающее массой достоинств. Индивидуальное отопление в квартире – это всегда удобно, своевременно и экономно. Оно дает хозяину возможность самостоятельно управлять «погодой в доме»: без лишних проблем и посредников.

Основные преимущества такой системы

Если поставка энергоносителей бесперебойна, то никакие внешние факторы не смогут помешать вам согреться. Чего нельзя сказать о центральном отоплении. Его нормальная работа находится в большой зависимости не только от энергоносителей, но и от характера и качества монтажа труб, по которым подается тепло в дом, нюансов функционирования котельной и многих других моментов. То есть от чего угодно, но не от человека – непосредственного потребителя.

Благодаря индивидуальному отоплению в многоквартирном доме можно всегда получать столько тепла, сколько необходимо в данный конкретный момент времени. Хотите +18°C? Пожалуйста! Комфортно при +27°C? Отлично! Протопить квартиру во время сырого и дождливого лета? Без проблем!

Поддерживать в квартире определенную температуру с точностью до одного градуса помогает терморегулятор. Данное устройство способствует максимальной экономии энергоресурсов и обеспечивает эффективное управление микроклиматом в доме

Не нужно включать электрический конвектор или масляный радиатор, если тепла недостаточно или держать форточки открытыми сутками напролет из-за слишком горячих батарей. В доме всегда будет комфортная температура, которую вы установите сами.

Энергоносители в автономной системе отопления используются максимально рационально. Если жилье будет качественно утеплено, расходы на отопление гарантированно уменьшатся в разы.

Реализуют такие системы обычно на базе двухконтурных котлов, которые «отвечают» также за и горячее водоснабжение. Следовательно, благодаря индивидуальному отоплению в многоквартирных домах решается еще одна проблема – зависимости от «плановых» и бесконечного числа «аварийных» отключений горячей воды. Двойной комфорт, не так ли?

О том, как правильно рассчитать мощность двухконтурного котла и выбрать подходящее оборудование, читайте в нашем материале: https://aqua-rmnt. com/otoplenie/kotly/dvuxkonturnyj-nastennyj-gazovyj-kotel.html.

Автономные системы хороши также для строительных организаций, так как они существенно упрощают, сокращают и удешевляют процесс строительства – установить и запустить их можно значительно быстрее; к тому же, нет никакой необходимости в проведении тепловых сетей.

С какими трудностями придется столкнуться?

Несмотря на массу очевидных преимуществ у автономного отопления есть и существенные недостатки. Недостатки касаются не самой системы, а процесса ее «узаконивания» и обустройства. Если вы проживаете в многоквартирном доме, подключенном к централизованному отоплению и ГВС, то решение установить индивидуальную систему обойдется вам довольно дорого во всех отношениях. Потребуются не только колоссальные финансовые растраты, но и много времени, достаточно упорства и душевных сил.

Самый сложный и проблемный момент в реализации индивидуальной схемы – отнюдь не техническая сторона вопроса, а бумажная. При оформлении документов придется столкнуться с тотальным бюрократизмом, собрать массу разрешительных бумаг.

Распрощаться с такой «роскошью» как центральное отопление на практике оказывается весьма непросто. «Добро» на отключение от  центрального теплоснабжения и установку индивидуальной системы должны выдавать органы местного самоуправления. Должны, но, как правило, не хотят. Почему? В связи с возможным снижением температуры в соседних квартирах, нарушением гидравлического режима, возникновением проблем с тепловым балансом дома. Поэтому с одной стороны «отказы», как бы, законны.

Не соответствующие нормам и ожиданиям эксплуатационные показатели централизованного отопления, чрезвычайно высокий уровень аварийности в теплосетях на фоне неоправданной дороговизны услуги – все это побуждает жильцов многоквартирных домов задумываться о необходимости перехода на индивидуальные системы отопления

С другой стороны, согласно Гражданскому кодексу РФ, потребитель имеет полное право «разорвать» отношения с теплоснабжающей организацией, если не имеет перед ней никаких долгов.

Так что при должной настойчивости решить вопрос положительно обычно удается.

Индивидуальному отоплению — быть

Поскольку внутридомовая система теплоснабжения является в многоквартирном строении частью общего имущества, любые действия по ее реконструкции возможны только с согласия собственников всех квартир. Так что «зеленый свет» на пути к индивидуальной системе отопления зависит не только от органов местного самоуправления, но и от «добродушных соседей».

Чтобы получить положительное решение также очень важно грамотно выбрать отопительное оборудование. Оно должно быть высококачественным, обязательно разрешенным к эксплуатации Ростехнадзором, иметь соответствующие сертификаты, санитарно-эпидимиологическое заключение.

Хороший, качественный, грамотно подобранный котел обеспечит вам тепло и комфорт на многие годы: не стремитесь сэкономить на нем, и уж тем более не стоит приобретать б/у агрегат

Чтобы получить решение о возможности перевода квартиры на индивидуальное отопление заявитель должен подать в местную администрацию такие документы:

  • заявление утвержденной формы;
  • разработанный проект;
  • пакет техдокументации на установку системы.

Разработку проекта следует доверять исключительно проверенным лицензированным организациям. В нем обязательно должны присутствовать расчеты и заключения, подтверждающие, что отключение централизованного отопления в данной конкретной квартире никак не отразится на работе всей системы в доме, что теплогидравлический режим здания останется в пределах нормы.

Решение должно быть принято комиссией в течение полутора месяцев. В случае «положительного ответа» заявителю выдается документ, разрешающий выполнять все описанные в проекте ремонтные действия.

Буква закона: никакой самодеятельности

Производить столь сложное переустройство как монтаж индивидуальной системы отопления без согласования или даже с минимальными «отступлениями» от проекта категорически запрещено. Такая самодеятельность влечет за собой штраф. И, так или иначе, придется вернуть жилое помещение в прежнее состояние в установленный срок. Если вы не хотите понести двойные убытки и заполучить проблемы с законом, все работы производите исключительно согласно имеющейся документации.

Расчет индивидуального отопления для квартиры должен производиться только квалифицированными специалистами. Подбор оборудования осуществляется на основании климатических особенностей региона, теплопотерь помещений, площади комнат и др. — самостоятельно объективно учесть все факторы вам вряд ли удастся

Выбор необходимого оборудования

Идеальным источником тепла для индивидуальной системы, по мнению специалистов, является двухконтурный, работающий на газе котел с закрытой камерой сгорания. Безусловно, можно обойтись и одноконтурным – но только в том случае, если в вашем доме действительно нет перебоев с подачей горячей воды. В противном случае лучше «убить двух зайцев сразу».

К преимуществам такого оборудования относится многоуровневая система безопасности, бесшумная работа, адекватная цена, компактность.

При желании можно обустроить автономную систему на базе электрического котла, правда, для успешной и комфортной ее эксплуатации счетчик должен быть многотарифным, а проводка – «свежей» и качественной (желательно — медной). Такая система проста в монтаже, гигиенична, бесшумна, эффективна, эстетична. Но электричество – дорогой энергоресурс, поэтому стоит хорошенько подумать, прежде принимать решение в пользу электроагрегата.

Определившись с типом оборудования для обогрева, нужно подобрать по техническим характеристикам оптимальную для вашего жилища модель. Помимо номинальной площади обогрева из техописания устройства следует учесть особенности помещения. К состоянию квартиры нужно отнестись максимально критично. Ведь, согласитесь, одно дело, когда у вас теплые полы, герметичные окна, хорошие двери и совсем другое, когда тянет изо всех щелей.

Радиаторы можно выбирать практически любые представленные на рынке. И стальные, и алюминиевые, и биметаллические демонстрируют неплохую эффективность. Старые чугунные батареи оставлять однозначно не стоит.

Подробнее о том, как правильно выбрать радиаторы отопления, вы можете прочитать в нашем материале: https://aqua-rmnt.com/otoplenie/radiatory/kak-vybrat-radiatory-otopleniya. html

При выборе радиатора можно целиком и полностью положиться на свой вкус. Что касается цены, то дешевле всего обходятся стальные агрегаты, дороже всего — биметаллические

Трубы желательно покупать полипропиленовые; если в средствах вы не ограничены, можно взять медные. Но, в общем, по соотношению «цена-качество» трубы из полипропилена – оптимальный выбор.

Провести индивидуальное отопление можно своими руками – ничего сложного в прокладке труб и установке радиаторов нет. Что однозначно следует доверить профессионалам – это подвод газа, монтаж и запуск котла, проверку системы на герметичность.

Во сколько обойдется установка «автономки»? Даже о примерных суммах говорить очень трудно, так как слишком уж много факторов влияет на итоговую стоимость «мероприятия»: размеры квартиры, марка и функциональность котла, материал труб, расценки на услуги специалистов, сложность и объем работ.

Однозначно можно сказать только одно: индивидуальное отопление в многоквартирном строении – это невероятное удобство и комфорт, который в любом случае стоит потраченных денег.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

схема, монтаж и установка в многоквартирном доме

В связи с крайне низким качеством услуг по теплоснабжению в многоквартирных домах их владельцы проявляют большое желание сделать индивидуальное отопление в квартире. Что характерно, технически реализовать эту идею абсолютно не сложно. А вот отказаться от услуг теплоснабжающей организации и получить разрешение на установку индивидуального источника тепла подчас становится неразрешимой задачей. Обо всех возникающих проблемах по порядку и способах их решения будет рассказано в нашей статье.

Последовательность действий

Итак, у вас в квартире зимой очень холодно и вы устали оплачивать услугу, что на самом деле не предоставляется. Обязательно зафиксируйте этот факт документально, подавая соответствующие заявления поставщику тепловой энергии и в санэпидемстанцию. Такая фиксация может впоследствии сыграть свою роль при получении отказа и судебном разбирательстве, буде до него дойдет дело.

Для справки. В странах постсоветского пространства существует множество законодательных актов на данную тему, часто противоречащих друг другу. Из-за этого вопрос, можно ли в квартире сделать индивидуальное отопление, нередко приходится решать в суде.

Если идти по правильному пути, то порядок действий должен быть следующий:

  • проведение мероприятий по оформлению отказа от услуг централизованного теплоснабжения и демонтаж старых систем;
  • получение разрешения на установку индивидуального источника тепла в соответствующих органах;
  • выбор энергоносителя для обогрева квартиры;
  • разработка технической документации. Простыми словами, нужно выполнить проект отопления со схемой подключения источника тепла к централизованным инженерным сетям;
  • согласование ее с поставщиком энергоносителей и получение разрешения на установку теплогенератора;
  • монтажные работы по устройству отопительной системы.

На практике наибольшую трудность представляет прохождение первых 2 этапов. Теплоснабжающая организация может препятствовать вам в отказе от услуг, ссылаясь на различные законодательные акты. Та же история может повториться и с получением разрешения на переустройство жилых помещений. Возможно, придется заручиться поддержкой юриста и даже дойти до суда. Тонкости этих вопросов надо изучать на соответствующих интернет-ресурсах.

Для справки. На Украине установка индивидуального отопления в многоквартирном доме запрещена соответствующим постановлением, в Российской Федерации прямого запрета нет, но имеется масса ограничений в разных нормативных документах, вызывающих разночтения.

Выбор энергоносителя

В многоэтажных жилых домах этот выбор невелик, к вашим услугам только природный газ и электроэнергия. Если у вас до этого уже стояла газовая колонка, то поменять ее на котел будет несколько проще, хотя без согласования с газоснабжающей конторой не обойтись. С нуля внедрять газовое отопление будет сложнее, это связано с процедурой оформления, актов обследования дымохода и так далее.

Часто природный газ в качестве энергоносителя для квартиры не имеет альтернативы, поскольку индивидуальное электрическое отопление недоступно из-за ограниченного лимита потребляемой мощности. Другая причина, по которой не стоит останавливаться на электронагревателях, — это проживание в старых домах с ветхой проводкой. Положим, в пределах квартиры вы ее замените, а дальше? Впрочем, предприятие по обслуживанию электросетей при таких обстоятельствах не даст разрешение.

Если перечисленных ограничений не существует, выбираем энергоноситель из экономических соображений. Тут многое зависит от стоимости газа и электричества в разных странах. Например, хозяин квартиры с индивидуальным отоплением от электричества в РФ будет платить больше чем за газ, на Украине – в зависимости от тарифа на электроэнергию и так далее.

Монтаж газоиспользующего оборудования однозначно обойдется дороже, нежели электрического.

Разработка проекта и проведение монтажных работ

Именно на этом этапе совместно с проектировщиком определяется, какой будет индивидуальная система отопления в квартире и подбирается котел по мощности. Последняя смело принимается из расчета 100 Вт на 1 м2 площади, этого более чем достаточно, так как даже угловая квартира имеет множество общих стен с соседями, и через эти конструкции тепло не теряется. Тип разводки можно выбрать в зависимости от размеров жилища. Для небольших квартир вполне сгодится однотрубная «ленинградка», а для помещений побольше – традиционная двухтрубная система с нижней разводкой.

Учтите, что в условиях квартиры вам подойдут только настенные газовые или электрические котлы, а в них уже встроен циркуляционный насос, а иногда и расширительный бак. Так что система будет закрытой с принудительной циркуляцией.

 

Помимо разработки новой схемы проектная документация должна содержать раздел, где отражается демонтаж старой системы. Разборке и утилизации подлежат батареи и подводки к ним, проходящие через квартиру стояки трогать нельзя. Вместо вырезанного байпаса надо приварить прямой участок трубы. Чтобы теплоснабжающая организация не продолжала вам насчитывать оплату, стояки следует теплоизолировать.

Новая схема индивидуального отопления должна предусматривать установку радиаторов с термостатическими вентилями на входе. Сами радиаторы подойдут алюминиевые, биметаллические ставить нет смысла. Что касается газового котла, то его тип зависит от наличия дымоходной шахты. Когда она есть, то можно взять простой отопитель с открытой камерой сгорания.

Внимание! Запрещается подключать котел к вытяжным вентиляционным шахтам. Если дымоходного канала нет, то подойдет только турбированный теплогенератор с закрытой камерой и коаксиальной трубой для отвода газов сквозь стену.

Кстати сказать, для удобства можно установить двухконтурный источник тепла, это позволит вам в дальнейшем отказаться и от централизованного горячего водоснабжения. Также при желании может быть реализована система индивидуального отопления с теплыми полами. Тут надо обратить внимание на надежность межэтажного перекрытия. Когда в нем нет уверенности, то затевать устройство стяжки не рекомендуется, лучше смонтировать теплые полы на деревянных лагах с покрытием из ламината.

Поскольку отключения электроэнергии бывают и в квартирах, то для надежной работы газового агрегата лучше иметь блок бесперебойного питания. С электроотоплением дело обстоит сложнее, остается надеяться, что отключение продлится недолго. Осуществлять монтаж индивидуального отопления вы можете и самостоятельно, кроме одного участка: подключения теплогенератора к газовым либо электрическим сетям здания. За этой услугой придется обратиться к поставщику энергоносителя.

Заключение

Как видите, устройство нового отопления в квартире имеет свои особенности. Большую часть времени и усилий займет документально-разрешительная часть, и не факт, что вы это разрешение получите. В действительности индивидуальное отопление, сделанное своими руками, позволяет значительно экономить средства, затрачиваемые на центральное теплоснабжение и ГВС. Знайте, что ваши усилия не пропадут даром.

Индивидуальное отопление в многоквартирном доме

Отопление квартир многоэтажек

Отопительный рынок точнее всего характеризуется термином «консервативный». Если сравнить изменения в конструкции отопительных котлов и развитие компьютерной техники за последние годы, то это будет примерно то же самое, что бег черепахи и гепарда. Но, с другой стороны, для отопительной системы главное — не постоянное обновление, а проверенность, долговечность и надежность. Именно эти характеристики побуждают многих жильцов устанавливать индивидуальное отопление в многоквартирном доме.

Почему поквартирное отопление становится все более популярным?

Несмотря на то, что в конструкции котлов радикальных перемен не происходит, сферы их использования постоянно растут. Одна из самых динамично развивающихся областей применения — многоквартирные дома с индивидуальным отоплением.

Принципиальная российская проблема — отвратительное состояние служб жилищно-коммунального хозяйства. Те, кто официально работают в ДЭЗах, ЖЭКах и прочих подобных организациях, официально зарабатывают сущие копейки. Работать в эти организации никто не идет, и складывается ощущение, что все пущено на самотек. При этом оплата содержания жилья для населения и особенно ценник на центральное отопление стремительно растут. В связи с этим почти все новостройки возводятся с системами индивидуального поквартирного отопления. Реализуются такие системы на основе современных настенных двухконтурных газовых котлов.

При этом строителям не надо тратиться на подведение дорогостоящей теплотрассы, а каждый житель дома получает возможность потреблять столько тепла, сколько надо конкретно ему. В результате энергоносители используются максимально рациональным образом, а владельцы квартир понимают, что лучше иметь правильно утепленное жилье, а не платить за отопление лишние деньги.

Немаловажно и то, что владелец квартиры с индивидуальной системой отопления в принципе не знаком с такой проблемой, как ежегодное «плановое» и куча «неплановых» отключений горячей воды. При использовании индивидуальной отопительной системы можно устанавливать нужную температуру в помещении, а не распахивать полностью форточки, если батареи слишком горячие. Точно так же можно не включать электрообогреватель, если коммунальные службы опоздали с вводом центрального отопления, или его оказалось недостаточно холодной зимой.

Таким образом, монтаж отопления в многоквартирном доме по индивидуальной схеме — это одновременно и экономия энергоносителей, и повышение комфорта.

Преимущества в числовых показателях

Преимущества индивидуального отопления

Поговорим о преимуществах индивидуального отопления в численных показателях более подробно. Статистические данные говорят о том, что при поквартирном отоплении по сравнению с централизованной системой достигается:

  1. Экономия газа в отопительной системе в 2 раза, в системе ГВС — в 3,2 раза.
  2. Конкретный потребитель тратит средств на отопление в 2-3 раза меньше, а на горячее водоснабжение в 3-5 раз меньше.

Расчет отопления в многоквартирном доме позволяет сделать следующие выводы:

  • Капиталовложения и последующие эксплуатационные затраты на организацию и содержание поквартирного отопления значительно меньше, чем в централизованной системе;
  • Разумная тарифная политика при использовании систем поквартирного отопления позволяет превратить ЖКХ в доходную отрасль. Недаром строители стараются оставлять новые дома на содержании своих дочерних управляющих компаний.

Лидеры рынка

Котлы Beretta

Лидером рынка внедрения систем индивидуального отопления в многоквартирных домах можно считать крупную итальянскую компанию Riello S. p.A, поставляющую в Россию настенные котлы под торговой маркой Beretta. Многие застройщики во всех российских регионах реализуют свои схемы поквартирного отопления на этом оборудовании. Также идет активное внедрение котлов итальянских брендов Ariston и Baxi и немецкого Vaillant.

Отрадно и то, что производители и поставщики качественного оборудования для отопительных систем перестали ориентироваться только на самые крупные мегаполисы и Московскую область. Да, в Москве, Санкт-Петербурге и еще нескольких крупных городах сконцентрирована большая часть состоятельных людей. Но рынок затоварен, конкуренция очень высокая, и потому ведущие поставщики стараются расширять поле своей деятельности на все регионы.

Еще одна крупная ниша для производителей качественного котлового оборудования — замена старых котлов, устаревших как физически, так и морально. В основном это газовые колонки, используемые в старом жилом фонде. Их можно с успехом заменить новыми двухконтурными моделями с точно такими же габаритными размерами. При этом новые аналоги способны обеспечить не только горячее водоснабжение, но и отопление квартир.

Какие котлы есть на рынке

Французские котлы De Dietrich

В целом настенные котлы для систем поквартирного индивидуального отопления можно разбить на три большие группы:

  • Самые дорогие и качественные немецкие (Viessmann, Vaillant), французские (De Dietrich) и шведские модели.
  • Качественное оборудование среднего ценового диапазона. Это итальянские котлы Ariston, Baxi, Beretta, чешские Dakon, Mora, словацкие, испанские и южнокорейские модели.
  • Самыми дешевыми считаются российские котлы, производящиеся на Жуковском машиностроительном заводе, в Подольске, Нижнем Новгороде.

При этом надо понимать, что такое деление довольно условно, так как даже у немецких производителей есть относительно недорогие модели настенных котлов, которые стоят дешевле итальянских и чешских аналогов.

Ряд компаний специализируется на выпуске только определенных типов котлового оборудования. Характерный пример — Vaillant, предлагающая оборудование, которое работает исключительно на газе или жидком топливе. А чехи из Dakon производят весь спектр котлового оборудования, а не только настенные модели.

Котел Vaillant

Стоит отметить, что сейчас дома с индивидуальным отоплением так популярны еще и потому, что все чаще на первый план выходят вопросы энергосбережения. Эта проблема решается комплексно, и поквартирное отопление — лишь один из моментов внедрения энергосберегающих технологий.

Активно используются новые технологии при строительстве теплотрасс и теплоизоляции зданий. При проектировании многоквартирных домов используется рекуперация тепловой энергии. Все выделенное тепло стараются пускать на обогрев воздуха, поступающего в здание. Это позволяет дополнительно снизить затраты на отопление.

Переход с центрального на индивидуальное отопление

Итак, вам предстоит перейти на индивидуальное отопление. Если у вас новостройка, в которой строители сделают поквартирное отопление сразу, все проще. Но при желании его можно устроить и в отдельно взятой квартире, даже при условии наличия в вашем доме центрального ГВС и отопительной системы. Это сложно, но ничего нереального при должной настойчивости нет.

Для реализации такого проекта стоит выбирать двухконтурный котел, оснащенный камерой сгорания закрытого типа. Можно обойтись и без контура горячего водоснабжения, но только в том случае, если у вас не бывает перебоев с горячей водой.

Переход с центрального на индивидуальное отопление

Для индивидуальной системы отопления не подойдут старые чугунные радиаторы. Благо на рынке сейчас в основном распространены алюминиевые или стальные модели. Вот их и покупайте. Трубы лучше брать полипропиленовые. А если позволяет бюджет, то можно и медные. Но в целом по соотношению цена/качество на рынке нет равных трубам из полипропилена.

Кроме котла, радиатора и труб потребуется запорная арматура. Без нее регулировка отопления будет неполноценной. Установите радиаторные клапаны с термическими головками.

Схема отопления и бумажная сторона вопроса

Важный момент — правильно выбранная схема отопления. Она может быть однотрубной и двухтрубной. Первая проще и бюджетнее, но она уместна только тогда, когда количество радиаторов небольшое.

Двухтрубная намного эффективнее и используется в миллионах жилых и рабочих помещений. Но в целом вопрос выбора схемы разводки стоит оставить на откуп специалистам, которые будут заниматься монтажом вашей системы отопления.

Тепло, красиво и уютно

Самый сложный момент в реализации индивидуальной схемы — это даже не техническая сторона дела, а бумажная. Вам придется столкнуться с рядом бюрократических препонов и собрать кучу необходимых разрешительных бумаг. Причем в каждом случае комплект будет свой, что зависит от конкретной администрации.

Но результат того стоит, так как потом вы сможете серьезно сэкономить на эксплуатации отопительной системы и добиться реального комфорта в своем доме. На получение разрешения вы потратите примерно 1,5 месяца, а потом можете смело приступать к работе. Планируйте ее с учетом отопительного сезона, а еще лучше переезжайте в новостройку с уже устроенной системой индивидуального поквартирного отопления.

Устройство индивидуального отопления в многоквартирном доме

Централизованное водоснабжение и отопление – это, безусловно, большое достижение технического прогресса. Мы наслаждаемся в своих квартирах теплом, уютом и комфортом, и все, что от нас требуется, это вовремя оплачивать счета за коммунальные услуги. Однако в действительности не все так радужно, и статистика говорит о том, что почти каждый владелец городской квартиры недоволен качеством предоставляемых услуг. И это объяснимо – в большинстве благоустроенных квартир комфортный уровень температуры не поддерживается. С одной стороны, зимой мы либо замерзаем в своих квартирах, либо, наоборот, вынуждены открывать окна лишь для того чтобы выпустить жар от пышущих радиаторов отопления. С другой стороны, даже летом бывают холодные, сырые и промозглые дни, когда хочется согреться, но коммунальные службы не включают отопление из-за таких капризов погоды. «Подогревает» возмущение и стоимость коммунальных услуг, которая растет год от года. Самое неприятное в том, что мы часто выбрасываем деньги на ветер в буквальном смысле, открывая зимой окна или оплачивая счет за тепло, скажем, в октябре по той же стоимости, что и в январе. Если же к этим факторам добавить регулярные прорывы и аварии в системе центрального коммунального снабжения и, как следствие, частое отключение отопления, то становится понятен выбор многих людей в сторону отказа от этих «благ» цивилизации и поиск лучшей альтернативы. И такая альтернатива есть! На помощь придет автономная система теплоснабжения. Она позволит установить именно ту температуру в квартире, которая будет комфортной именно для вас.
К сожалению, мы не можем изменить погоду за окном. Но мы можем создать погоду в своем собственном доме! Монтаж индивидуальной системы теплоснабжения позволит решить ряд важных повседневных проблем любого жильца многоквартирного дома, начиная от существенного снижения затрат на коммунальные расходы и заканчивая абсолютной независимостью от погодных условий и аварий на центральной магистрали.

Система автономного отопления в многоквартирном доме – проблемы и их решения

К сожалению, процесс монтажа системы автономного отопления в многоквартирном доме имеет множество ограничений и преград, с которыми придется столкнуться. Во-первых, это большие финансовые затраты. Выбор котла и оборудования для своей квартиры – это еще полдела, гораздо больше средств понадобится на их монтаж и реконструкцию существующей системы. Если финансовые вложения вас не страшат, то можно двигаться дальше. И начинать нужно не с проекта, как может показаться сначала. Начинать нужно с согласия соседей. Да, именно так. Дело в том, что вся существующая система отопления, находящаяся внутри дома, является общим имуществом, и заручиться поддержкой соседей если не обязательно, то уж точно лишним не будет. Следующим шагом должно стать составление проектной документации и обращение в местные органы власти. К слову сказать, проектирование индивидуальной системы отопления в многоквартирном доме стоит доверять только профессионалам, имеющим опыт подобной деятельности. Когда проектная документация будет готова, следует получить разрешение властей. И вот здесь, на этом этапе, большинство людей просто опускает руки и сдается. Действительно, неприятно получить отказ от представителя власти в первом же кабинете, а это, прямо скажем, очень вероятное развитие событий. Чиновники весьма неохотно идут на выдачу разрешения демонтажа элементов централизованного теплоснабжения, и их, в принципе, можно понять: вы можете нарушить гидравлический режим, общий тепловой баланс дома или температуру в соседних квартирах. Однако помните, что закон на вашей стороне, и если ваш проект составлен профессионалами, то ваше упорство и терпение будут вознаграждены: вы пройдете все бюрократические преграды и получите разрешение на монтаж.

Структура системы автономного отопления в многоквартирном доме

Итак, проектная документация готова и разрешение на все работы получено. Пришло время закупать оборудование и начинать монтаж. Следует заметить, что эти работы также следует доверять только профессионалам, так как здесь существует масса нюансов, которые вы просто не сможете учесть.
Система индивидуального автономного теплоснабжения в многоквартирном доме состоит из следующих элементов:
• Котел
• Циркуляционные насосы
• Конвекторы
• Трубы
• Радиаторы
Конечно, «сердце» всей системы – это котел. Оптимальным решением станет покупка газового двухконтурного котла с закрытой камерой сгорания. Он имеет качественное отличие от одноконтурного агрегата тем, что обеспечивает не только теплом, но и горячей водой. Это позволит быть независимым не только от централизованного теплоснабжения, но и обезопасить себя от отключений горячей воды, которые в наших условиях, к сожалению, случаются очень часто. Современные котлы бывают чугунными и стальными. Чугунные приборы служат долго, но очень громоздки и неэстетичны. Лучшим решением станет приобретение компактного стального котла. Они недороги, компактны, бесшумны и идеально впишутся в любой интерьер. Легкость стальных агрегатов и простота монтажа позволяют размещать их на стене, что сэкономит место в квартире.
На рынке широко представлены и электрические котлы, но они не пользуются большой популярностью. Это объясняется дороговизной энергоресурса: электричество существенно дороже газа, поэтому сэкономить здесь вряд ли удастся.
В качестве отопительных приборов лучше всего подойдут алюминиевые или биметаллические радиаторы, трубы для всей системы отопления стоит выбрать полипропиленовые.
Особое значение нужно уделить автоматизации процесса обогрева помещений квартиры. Нужно настроить систему так, чтобы она автоматически включалась при сигнализации датчика о снижении температуры в комнате. Это поможет снизить затраты на коммунальные услуги и позволит отрегулировать действительно комфортную температуру в доме, в точности до одного градуса. При длительном отъезде можно настроить систему на поддержание минимального уровня температуры, что поможет существенно сэкономить на отоплении и не эксплуатировать систему впустую.
Системы автономного теплоснабжения в многоквартирном доме бывают двух видов – с механической циркуляцией и естественной циркуляцией. Разница между ними в том, в первом случае теплоноситель циркулирует под воздействием насоса, в то время как в системе с естественной циркуляцией работает принцип разной плотности теплового носителя. Обе системы имеют высокий КПД и эффективность работы, но в случае с принудительной циркуляцией теплоносителя нужно позаботиться о выборе качественного циркуляционного оборудования.

Подведение итогов

Монтаж автономной системы отопления в многоквартирном доме – дело сложное, но его результат по-настоящему сделает вашу квартиру теплой и уютной. Вы сами сможете устанавливать и регулировать «погоду в доме» и в лютый мороз, и в палящий зной. Обязательным условием по выбору оборудования и монтажу всей системы становится привлечение специалистов с опытом работы, ведь система должна быть полностью герметична и безопасна, а учесть каждую деталь при самостоятельном монтаже будет очень сложно.

Индивидуальное отопление в многоквартирном доме

Автор DearHouse На чтение 4 мин Просмотров 1к. Обновлено

Основными проблемами централизованного отопления является несоблюдение температурного режима, частые перебои в работе и низкий уровень обслуживания. Альтернатива – сделать автономное теплоснабжение в квартире. Но для этого необходимо знать особенности, которыми обладает индивидуальное отопление в многоквартирном доме. Все плюсы и минусы автономных систем позволят определить актуальность организации подобной системы.

Преимущества индивидуального отопления

Главным положительным моментом автономного теплоснабжения в квартире является возможность самостоятельно устанавливать температурный режим работы в каждой комнате. Для этого достаточно изменить мощность нагревательного устройства (котла, теплого пола или электрического конвектора). Для автоматизации работы устанавливают температурные датчики и терморегуляторы.

Кроме этого можно выделить такие преимущества индивидуального отопления в квартире:

[checklist]
  • Возможность выбора способа нагрева воздуха – водяное (электрическое или газовое), воздушное конверторное.
  • Рациональное использование энергоносителя. Существует возможность снизить температуру в редко посещаемых комнатах или установить минимальный уровень нагрева при длительном отсутствии в квартире.
  • При использовании двухконтурных котлов горячее водоснабжение не будет зависеть от работы коммунальных хозяйств.[/checklist]
[box type=”info” ]Но главным преимуществом индивидуального отопления считается его экономичность. Зная расход энергоносителя и среднюю температуру на улице, можно довольно точно спрогнозировать бюджет на один или несколько месяцев.[/box]

Недостатки автономного теплоснабжения

Помимо явных преимуществ автономных систем следует учитывать трудности их организации и обслуживания. С первыми сложностями собственники квартир сталкиваются при оформлении разрешения на установку газового или электрического котла. Не все дома рассчитаны на выполнение подобных действий.

При организации газового теплоснабжения проблема может возникнуть из-за максимально допустимого расхода топлива на одну квартиру. Также отказ может быть мотивирован небольшим сечением воздуховодов в здании. Но это актуально только для газовых котлов с открытой камерой сгорания.

Также нужно знать такие недостатки автономного теплоснабжения в многоквартирном доме:

[starlist]
  • Большие начальные затраты. К ним относятся покупка котла, труб, элементов контроля и безопасности.
  • Расходы по ремонту и обслуживанию. Обязательно проводится промывка трубопровода, его опрессовка, замена вышедших из строя компонентов.
  • При несоблюдении действующих норм представители контролирующих организаций могут запретить эксплуатацию индивидуального отопления.[/starlist]
[box type=”shadow” ]Но все эти трудности несоизмеримы с вышеперечисленными преимуществами. Многие пытаются отказаться от услуг центрального теплоснабжения, но бюрократическая волокита и технические характеристики большинства зданий не дают это сделать.[/box]

Сравнение систем отопления

Существует два основных способа нагрева воздуха в квартирах многоэтажных домов – с помощью газового котла или специального электрического оборудования. Выбор зависит от фактических условий здания, бюджета и трудоемкости работ. Предварительно рекомендуется провести поверхностный анализ этих способов.

Газовое

В качестве источника тепла можно использовать водяную систему, включающую в себя котел, трубопровод, радиаторы и элементы безопасности. Альтернативным вариантом являются газовые конвекторы, устанавливаемые в каждом помещении.

Особенности организации и эксплуатации газового автономного отопления в многоквартирном доме:

  • обязательное оформление официального разрешения;
  • высокая начальная стоимость котла и расходных материалов – труб, радиаторов;
  • самая низкая стоимость энергоносителя;
  • проведение профилактических работ с газовым котлом и всей системы в целом.

Если была выбрана современная модель котла – отопление будет работать в автоматическом или полуавтоматическом режиме.

Электрическое

Единственный вариант, если в доме отсутствует газотранспортная магистраль или технические условия подключения не соответствуют фактическим. Организация водяного отопления с электрическим котлом полностью аналогична газовому теплоснабжению. Разница заключается в отсутствии продуктов сгорания – не нужно обустраивать дымоход. Существует возможность установки автономных электрических радиаторов в каждой комнате или системы теплого пола.

Нюансы электрического теплоснабжения квартиры:

[checklist]
  • не нужно оформлять разрешение;
  • мощность электропроводки должна быть рассчитана на максимальные нагрузки отопления;
  • высокая стоимость энергоносителя.[/checklist]

На выбор предоставляется возможность приобретения и установки классических электрических котлов, ионных или индукционных моделей. Они имеют различные технические характеристики, габариты и стоимость.

[box type=”success” ]Нужно ли ставить индивидуальное отопление в многоквартирном доме? Да, если есть такая возможность. Но для этого необходимо изучить тонкости организации каждой системы и выбрать оптимальный вариант.[/box]

плюсы и минусы, нужно ли разрешение на установку системы в квартире

Для многих владельцев квартир вопрос обогрева в зимний период становится острой проблемой.

Как показывает опыт, централизованное отопление уже себя не оправдывает, так как, либо оборудование старое и попросту «не тянет», либо тарифы неоправданно высоки.

Можно ли делать автономное отопление в квартире? Автономное отопление квартиры в многоквартирном доме – это сегодняшняя реальность, но прежде чем принимать решение установить газовый котел или монтировать теплый пол, следует выяснить, насколько это юридически законно, и какая система будет рентабельна и надежна.

Как сделать автономное отопление в квартире читайте в статье.

Автономное отопление в многоквартирном доме

Можно ли в квартире установить автономное отопление своими руками? Хотя законодательного запрета на проведение автономного отопления нет, все равно желательно проконсультироваться у юриста, так как на некоторые обогревательные системы наложен запрет. Например, водяные теплые полы в квартирах нельзя монтировать из-за того, что они могут перегрузить систему, лишив, таким образом, тепла других жильцов дома.

В остальных случаях, требуется собрать необходимые документы и предъявить их в органы местного самоуправления:

  • техпаспорт на жилье;
  • заявление об отказе от центрального отопления;
  • документ на право собственности;
  • схему новой системы отопления;
  • согласие всех жильцов квартиры.

Как правило, такая на первый взгляд простая просьба, как отказ от центрального отопления и переход на само обеспечение теплом, оказывается длительной бюрократической проблемой.

Еще большими неприятностями станет установка автономного отопления в квартире без соответствующего на то разрешения. Это может закончиться не только большим штрафом, но и судебным разбирательством, так что перед тем, как решиться обустраивать квартиру какими-либо отопительными системами, нужно получить консультацию в соответствующих органах и разрешение на автономное отопление в квартире.

Схемы автономного отопления квартиры:

Достоинства и недостатки

Если на автономное отопление в многоквартирном доме разрешение уже получено, то можно приступать к выбору альтернативного вида тепла. Это проще сделать, зная плюсы и минусы автономного отопления в квартире.

Впервые автономная система отопления квартиры появилась в Европе. Благодаря ее явным преимуществам перед централизованными способами обогрева помещений, она довольно быстро распространилась по всему миру.

Преимущества:

  1. Главное преимущество системы – это значительная экономия средств. Владелец квартиры самостоятельно решает, когда ему включать, а когда выключать обогрев. Например, сегодня существуют терморегуляторы, в которых можно установить таймер на определенное время, что позволяет либо полностью, либо частично отключать систему, когда дома никого нет, и включать за полчаса до прихода жильцов.
  2. Владелец квартиры может в каждой комнате создать нужный микроклимат.
  3. Платить исключительно по отопительному счетчику и не зависеть от коммунальщиков и государственных тарифов.

Делая выбор в пользу альтернативного тепла, нужно заранее узнать, сколько стоит автономное отопление в квартире, и какой его вид будет не только экономным, но и эффективным.

Среди недостатков подобной системы можно отметить следующие нюансы:

  1. Регулярная ее профилактическая проверка раз в год, для чего нужно вызывать специалиста. Это не так дорого стоит, но все равно многие пользователи либо игнорируют эту необходимость, либо попросту забывают о ней.
  2. Устанавливая даже самые лучшие радиаторы отопления для квартиры, следует помнить о возможных теплопотерях, которые часто вызывают наружные стены, неотапливаемые снизу помещения или некачественное остекление.

Сегодня многие строительные организации возводят жилые многоквартирные дома с уже готовыми автономными системами обогрева. Такое жилье пользуется большим спросом, так как стоит несколько дешевле и позволяет владельцам самостоятельно решать, какой вид отопления выбрать.

Газовое отопление

Как правило, перед собственниками квартир стоит выбор между двумя видами альтернативных источников тепла:

  1. Конструкции, в основе которых находится газовый котел.
  2. Электрические системы обогрева.

Газовое отопление обладает рядом преимуществ:

  1. Современные котлы оснащены повышенной системой безопасности и работают автономно, поддерживая тот уровень тепла, который необходим жильцам.
  2. Такие котлы имеют малые габариты, поэтому их можно устанавливать в помещениях даже небольшого размера.
  3. Его легко монтировать, так что при должном внимании и наличии некоторых инструментов и навыков это сможет сделать даже новичок.
  4. Автономное газовое отопление в квартире оснащено системой дымохода и ее не придется проводить отдельно.
  5. Газовые котлы работают абсолютно бесшумно, так что не станут причиной жалоб соседей.
  6. Доступная цена и полная укомплектованность всеми узлами и деталями делают газовое отопление наиболее частым выбором у потребителей.

Устанавливая новое отопление, старую систему нужно демонтировать. Легче и дешевле поставить новые радиаторы, чем пытаться подогнать под нее старые. Хотя современные газовые котлы имеют самую высокую степень защиты, утечка газа все же возможна.

Выбор труб, котла и радиаторов

От правильного выбора котла зависит работа всей системы.

Они бывают:

  • одноконтурные;
  • двухконтурные.

Например, если для подогрева воды требуется установка бойлера, то можно обойтись вариантом одноконтурного газового котла.

Делая выбор в пользу отопления газом, лучше приобрести котел из чугуна или специального прочного металла. Хотя они и тяжелые, но будут служить намного дольше.

А вот трубы для подобной системы отопления подойдут полипропиленовые или металлопластиковые, как бюджетный вариант, и медные, если кошелек это позволяет.

С радиаторами так же придется определяться заранее. Сегодня большую популярность у потребителей получили биметаллические радиаторы отопления.

Какие лучше для квартиры на самом деле, можно определить по количеству их теплоотдачи, например:

  • батареи из чугуна отдают 110 Вт;
  • алюминиевые – 199 Вт тепла;
  • стальные до 85 Вт;
  • биметаллические – 199 Вт.

Перед покупкой радиаторов, необходимо заранее просчитать, сколько секций потребуется на каждое помещение. Для этого теплоотдачу материала нужно разделить на 100. Например, для биметаллического радиатора она составляет 199 Вт/100, что равняется 1.99 Вт на 1м2.

Существует несколько нюансов, которые следует учесть при выборе радиаторов и расчете их количества:

  1. Если установка батарей предполагается в угловой комнате, то к тем результатам, что получились при расчетах, нужно добавить 2-3 секции.
  2. Когда устанавливаются декоративные панели, скрывающие за собой батареи, то теплоотдача уменьшается на 15%, что следует учесть перед расчетами.
  3. Утепленные стены или металлопластиковые окна способны уменьшить теплопотери.
  4. Установка счетчика позволит самостоятельно регулировать потребление газа.

Сделав все расчеты и добавив к ним стоимость самой автономной газовой системы отопления, можно принимать решение об ее покупке, а можно сравнить эти цифры с электрическими видами отопления.

Электрическое отопление

Если выбирать в качестве источника тепла электричество, то можно остановить свой выбор:

  • на электро котле;
  • системе кабельного теплого пола;
  • на инфракрасном пленочном поле;
  • на тепловом насосе.

Электрический котел монтируется так же, как и газовый, но все упрощается тем, что ему не требуется дымоход и система вентиляции.

Теплые полы, особенно нагревательные маты и пленочные системы, уже давно покорили сердца многих потребителей. Они являются достойной альтернативой централизованному отоплению, а при качественном терморегуляторе способны значительно экономить средства при их эксплуатации.

В основе работы тепловых насосов находится закачка воздуха с улицы и его нагрев. Современные кондиционеры так же способны обеспечить необходимым количеством тепла все помещения в квартире, но, как указывают отзывы потребителей, по-настоящему комфортные условия позволяют создать именно теплые полы.

7 невероятно эффективных типов квартирных систем отопления для владельцев

Блог Джо Халлебуша, 25 мая 2019 г.

(Источник: фотографии из депозита)

В жилых домах, таких как квартиры, отопление является важным компонентом хорошего качества воздуха в помещении ( IAQ), особенно с точки зрения обеспечения комфорта пассажиров. Фактически, в некоторых юрисдикциях отопление является нормативным требованием для домовладельцев и владельцев зданий.

Однако отопление также является дорогостоящим с точки зрения как первоначальных, так и долгосрочных затрат в течение жизненного цикла.Таким образом, у вас есть все стимулы для приобретения эффективной системы. В этом посте мы рассмотрим наиболее эффективные типы систем отопления квартир, доступные на сегодняшнем рынке.

.

Самые эффективные типы систем отопления квартир:

Центральное отопление

Система центрального отопления работает, доставляя теплый воздух в несколько квартир из одной исходной точки. Система распределяет теплый воздух через воздуховоды здания, такие как воздуховоды на основе системы распределения воздуха под полом (UFAD).

1. Печи

Печи относятся к наиболее распространенным типам систем центрального отопления. Обычно они работают путем нагрева металлического теплообменника, через который система пропускает воздух перед подачей воздуха в воздуховоды и различные помещения здания.

(Источник: Smarter House)

2. Котлы

Котлы распределяют тепло, используя нагнетаемую насосом воду, которая перемещается по трубам вокруг здания и направляет тепло к радиаторам, обращенным к помещению.

Обогрев по периметру

Обычно системы обогрева по периметру работают, распределяя воздух через воздуховоды UFAD, установленные по периметру или внешней области (например, у стен) комнаты.

(Источник: The Free Dictionary)

3. Траншейное отопление

Ведущим вариантом развертывания системы обогрева по периметру является использование траншейных обогревателей.

Нет радиаторов, обращенных к помещению. Вместо этого канальные отопительные приборы втягивают воздух через регистр или решетку, нагревают его, а затем возвращают в комнату.Другими словами, внутрипольные обогреватели используют естественную конвекцию как средство обогрева помещения.

Вы можете выбрать гидравлическую (водяную) или электрическую системы. Гидравлическая система может работать с водогрейными котлами, а также с энергоэффективными источниками, такими как геотермальные и солнечные. Электрический обогреватель можно просто подключить к существующей системе вашего здания.

Встраиваемые обогреватели обеспечивают ряд преимуществ, в том числе 10-20% экономии затрат, а также способность освобождать пространство на полу и более эффективно обеспечивать тепловой комфорт жителям.

4.

Обогреватели пьедестала

Вы также можете обеспечить обогрев периметра с помощью обогревателей пьедестала. В отличие от внутрипольных обогревателей, которые вы устанавливаете под полом, вы можете использовать напольные обогреватели на уровне пола.


Снизьте эксплуатационные расходы вашего здания
с помощью траншейных систем отопления


Прямое отопление

В ситуациях, когда нет воздуховодов для распределения воздуха (или их невозможно установить в здании), вы можете обогревать отдельные помещения. агрегатов через системы прямого отопления.Однако, в отличие от вариантов, которые мы описали выше, особенно траншейного отопления, эти методы не идеальны.

5. Газовый обогреватель

Доступны в различных конфигурациях, включая настенный, напольный и напольный. Однако, поскольку здесь нет воздуховодов, вы можете обогреть только несколько комнат, оставив двери между комнатой с обогревателем и комнатами без всех открытых.

6. Электрический обогреватель

Преимущество этих обогревателей в том, что они портативны и недороги.Они являются хорошими промежуточными вариантами, но, как и газовые обогреватели, они не так эффективны, как типы, которые мы описали выше, особенно варианты обогрева по периметру, такие как отопление в траншее.


Дополнительная информация о системах отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха:


Альтернативные системы

7. Теплый пол

Системы водяного теплого пола работают путем прокладки водяных труб под полом. Когда в этих трубах течет теплая вода, система отводит тепло в комнату через пол.Однако эта система одновременно сложна в установке и является ограничивающим фактором при выборе отделки пола.

В целом очевидно, что ваша система HVAC повлияет на ваши эксплуатационные расходы. Чтобы снизить ваши расходы, вам нужна эффективная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Да, это дорогостоящие авансовые платежи, но вы обеспечите надежную окупаемость в долгосрочной перспективе.

В AirFixture мы помогаем владельцам зданий устанавливать системы HVAC, которые снижают их долгосрочные эксплуатационные расходы и повышают стоимость здания. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать, как вы можете использовать эти преимущества, чтобы сделать вашу недвижимость более конкурентоспособной.

HVAC в многоквартирных домах | Building Science Corp

Разделение на части

Автор является сторонником индивидуальных зданий и индивидуальных служб и школ систем в дополнение к тому, что является поклонником Red Sox. В авторском мире компартментализации и правила Red Sox. Самый элегантный аргумент в пользу разделения многоквартирных домов исходит от Хандегорда (2001).

Воздушные потоки в высотных зданиях, создаваемые эффектом стеклопакета, ставят под угрозу контроль дыма и пожарную безопасность, отрицательно влияют на качество и комфорт воздуха в помещении, а также увеличивают эксплуатационные расходы на энергию для кондиционирования помещения ( Рисунок 1 ). Изолируя блоки друг от друга и от коридоров, шахт, лифтов и лестничных клеток, можно управлять внутренними воздушными потоками, управляемыми эффектом стека (, рис. 2, и , рис. 3, ).

Рис. 1: Stack Effect — Внутренние воздушные потоки в высоких зданиях ставят под угрозу контроль дыма, пожарную безопасность, качество воздуха в помещении, комфорт и энергопотребление.


Рисунок 2: Разделение
- Изоляция отдельных квартирных единиц от коридоров и коридоров от шахт, лифтов и лестничных клеток снижает внутренние воздушные потоки, вызываемые эффектом стеклопакета.


Рисунок 3: Герметичность блока - Каждый блок изолирован от соседних блоков и снаружи системой воздушного барьера с минимальным рекомендуемым сопротивлением или воздухопроницаемостью 2,00 л / (см 2 ) при 75 Па. - разделение блоков также должно соответствовать определенным требованиям к рейтингу огнестойкости для данного разделения.

Для обеспечения герметичности блока секционирования необходимо обеспечить минимальное сопротивление или воздухопроницаемость 2,00 л / (с.м 2 ) при 75 Па - рекомендуемое минимальное сопротивление систем воздушного барьера ограждения (Lstiburek, 2005). Этот уровень герметичности агрегата необходим для контроля давления воздуха в дымовой трубе, а также для ограничения воздушного потока от соседних агрегатов и перекрестного загрязнения. Кроме того, лифты следует располагать в вестибюлях, вестибюлях и других «шлюзах», изолируя их от коридоров.Двери агрегата должны быть защищены от атмосферных воздействий.

Распределенная вентиляция

Применяя далее принцип разделения, вентиляция обеспечивается для каждого отдельного блока через внешние стены, а не через внутренние границы давления, такие как полы. В соответствии с принципом разделения на отсеки вентиляция обеспечивается системами вентиляции, уникальными для каждого блока, а не центральными системами ( Рисунок 4 ).


Рис. 4: Распределенная вентиляция
- Вентиляция отдельного блока обеспечивается через внешние стены, а не через внутренние границы давления, такие как полы.

На практике центральные вытяжные системы на крыше сложно и, возможно, невозможно сбалансировать, и обычно они сводят на нет меры по контролю эффекта стека за счет разделения на отсеки. Баланс усложняется из-за аддитивного влияния давления в дымовой трубе на давление вентилятора в стояках вытяжного канала. Поскольку давление в дымовой трубе зависит от температуры, потоки в выхлопных системах также зависят от температуры. Использование регуляторов постоянного воздушного потока (устройств, которые поддерживают постоянный поток воздуха при изменении давления воздуха) может в некоторой степени смягчить этот эффект, но они используются редко и требуют чрезвычайно высокого давления в воздуховодах для эффективной работы.Квартиры на верхних этажах, как правило, слишком вентилируются в холодную погоду, поскольку они расположены ближе к вентиляторам и больше всего подвержены давлению трубы.

Валы, действующие как вытяжные желоба или содержащие вытяжные каналы, трудно эффективно герметизировать и значительно усложняют борьбу с возгоранием и задымлением из-за развития сложных трехмерных путей воздушного потока и внутренних полей давления (Lstiburek, 1998). Конструкция вентиляционной шахты также обычно связана с плесенью и является предметом частых судебных разбирательств из-за этих путей воздушного потока и гипсовой плиты, используемой для создания противопожарных перегородок (Lstiburek, 1998).

Центральные системы дополнительно ограничены, поскольку большинство установок не позволяют управлять отдельным блоком - центральные вентиляторы управляются администрацией здания и, как правило, либо включены все время, либо выключены все время. Все блоки вентилируются или все не вентилируются, что приводит к избыточной вентиляции во многих блоках и значительно более высокому потреблению энергии, либо в условиях недостаточной вентиляции во многих блоках, что приводит к накоплению загрязняющих веществ и другим жалобам.

Распределенное отопление, охлаждение и горячее водоснабжение

Принцип разделения можно также распространить на отопление, охлаждение и горячее водоснабжение.Обогрев помещения агрегата обеспечивается герметичными газовыми печами и водонагревателями, расположенными в каждом отдельном агрегате (фотография , фотография 1 и фотография , фотография 2 ), которые отводятся вверх или вниз через пластиковые воздуховоды небольшого диаметра. Выхлопные газы и воздух для горения поступают по отдельным каналам, идущим по параллельным путям ( Рисунок 5, и Рисунок 6, ). Большинство систем можно проложить вверх или вниз с 4 по 5 этажей.


Фотография 1: Обогрев помещения - Герметичная печь для сжигания газа обеспечивает обогрев помещения.


Фотография 2: Горячее водоснабжение - Герметичная вода для сжигания газа Нагреватель
обеспечивает горячее водоснабжение.


Рис. 5: Вентиляция газовой печи - Герметичные топки для сжигания (две системы труб - отвод выхлопных газов и входящий воздух для горения) отводятся на крышу или вниз в сухой колодец («яма» с экраном). Вентиляционные каналы могут подниматься или опускаться до 100 футов.


Рис. 6: Вентиляция газового водонагревателя - Герметичные водонагреватели для внутреннего сгорания (две системы труб - выход выхлопных газов и входящий воздух для горения) отводятся на крышу или вниз в сухой колодец («яма» с экраном) .Вентиляционные участки могут подниматься или опускаться на 100 футов.

Кондиционирование воздуха осуществляется аналогичным образом с отдельными внешними блоками, расположенными на крышах или на уровне земли в сухих колодцах или в гаражах ( Рисунок 7 ). Комбинированное отопление и охлаждение с помощью тепловых насосов выполняется аналогично.


Рисунок 7: Конфигурация кондиционеров или теплового насоса
—Отдельные блоки расположены на крыше или в сухом колодце («яма» с экраном).

Проходы на крышах собираются и помещаются в «будки для собак», что сводит к минимуму проникновения.Все кабели, каналы и трубы проходят через стены «конюшен» ( Фотография 3 ). Крышки «собачьей будки» съемные, обеспечивая доступ.


Фотография 3: Службы, расположенные на крыше
- Проходы на крыше собираются и размещаются в «будках для собак» - все кабели, каналы и трубы проходят через стены «будок».

Компоненты распределенного отопления, охлаждения и горячего водоснабжения, возможно, проще в обслуживании и дешевле в обслуживании менее квалифицированным персоналом, чем центральные системы.Проблемы с системами ограничиваются отдельными юнитами, а не многими юнитами или целыми зданиями. Распределенные системы также дешевле устанавливать во многих регионах. Этот аргумент стоимости поддерживается для каждого проекта на основе многосемейных разработок, поскольку действует свободный рынок, и разработчики принимают эти подходы из соображений первой стоимости. Разработчики редко выбирают системы, потому что они работают лучше, или потому, что они более энергоэффективны, или потому, что они более безопасны и обеспечивают лучшее качество воздуха в помещении - разработчики выбирают системы, потому что они дешевле.Все больше таких систем внедряются и заменяют стандартные подходы, главным образом, по соображениям стоимости.

Центральные системы отопления, охлаждения и горячего водоснабжения не способствуют энергосбережению, поскольку они не способствуют рациональному индивидуальному поведению, если не предусмотрены индивидуальные измерения. По опыту автора, индивидуальные системы легче всего измерять по отдельности (фото 4 и фото 5 ).


Фотография 4: Индивидуальный учет услуг - Рациональное поведение поощряется, когда все услуги измеряются и оплачиваются отдельно.


Фотография 5: Индивидуальный учет газа - Расход газа для отопления помещений и ГВС измеряется отдельно для каждого отдельного блока.

В жарком влажном климате регулирование влажности с частичной нагрузкой практически невозможно контролировать с помощью центральных систем в квартирах или многоквартирных домах, если предварительно подготовленный подпиточный или вентиляционный воздух не подается в коридоры через крышные блоки. Возникает вопрос, можно ли подавать подпиточный и вентиляционный воздух в отдельные квартиры через протечки коридора или дверные проемы.Большинство пожарных кодексов не допускают такой подход (хотя при чтении кодов не всегда ясно) и требуют полностью вытяжной подачи с дымовыми заслонками. В подходе распределенного кондиционирования индивидуальные осушители предусмотрены в каждом блоке - обычно в шкафу для обработки воздуха ( Фотография 6 ).


Фотография 6: Контроль влажности при частичной загрузке - В каждом блоке - обычно в вентиляционном шкафу - предусмотрены отдельные осушители для регулирования влажности при частичной нагрузке в жарком влажном климате.

Индивидуальные многоквартирные дома, по сути, идентичны односемейным особнякам в отношении отопления, охлаждения и горячего водоснабжения вплоть до типов используемого оборудования. Поскольку для всех практических целей эти системы являются «жилыми системами», они могут быть установлены менее квалифицированными «жилищными подрядчиками», что также является огромной привлекательной особенностью для разработчиков, поскольку теперь все больше субподрядчиков могут выполнять как установку, так и обслуживание.

Конфигурации системы вентиляции

Вентиляция отдельных квартир или многоквартирных домов с использованием подхода секционирования должна обеспечиваться в соответствии со стандартом ASHRAE 62.2 «Вентиляция и приемлемое качество воздуха в малоэтажных жилых домах». По мнению авторов, название стандарта вводит в заблуждение и ограничивает, поскольку авторы считают, что стандарт также должен применяться к квартирам и кондоминиумам независимо от их высоты (малоэтажный, среднеэтажный или высотный).

Конфигурация системы, предпочтительная для автора, представлена ​​на Рис. 8 . Воздуховод для наружного воздуха напрямую подсоединяется к обратной стороне приточно-вытяжной установки. Встроенная заслонка с электроприводом и вентилятор обработчика воздуха управляются программируемым термостатом или другим устройством для обеспечения минимальной вентиляции и предотвращения чрезмерной вентиляции.Отработанный воздух выводится из кухни и ванны прямо наружу через периодически работающий вентилятор (или вентиляторы), управляемый жильцами. Автор также предпочитает, чтобы вытяжной вентилятор (или вентиляторы) управлялся переключателем со встроенным таймером, который отключает вытяжной вентилятор (или вентиляторы) через заранее установленное время (скажем, 10 минут) - практика, распространенная в отелях и отелях. индустрия гостеприимства.


Рисунок 8: Воздух из наружного воздуха в кондиционер -
Заслонка с электроприводом на одной линии с воздуховодом для наружного воздуха, соединенным со стороной возврата воздуха из обработчика.Заслонка и кондиционер управляются программируемым термостатом или другим контроллером. Вентиляторы для кухни и ванны периодически контролируются жильцами.


Рис. 9: Осушитель с устройством обработки воздуха - Осушитель добавлен для контроля влажности при частичной нагрузке в жарком влажном климате.

Осушители должны иметь прямой выход наружу ( Рисунок 10 ). Еще лучший подход, по мнению автора, - это использование конденсационных осушителей, не требующих вентиляции снаружи.Вода, удаляемая с одежды, конденсируется и сливается - выхлопа наружу не происходит. Этот подход имеет очевидные преимущества в отношении подпиточного воздуха (в нем нет необходимости) и, таким образом, дает огромные преимущества в жарком влажном климате с точки зрения скрытой нагрузки и отрицательного давления, не говоря уже о преимуществах в холодном климате, возникающих в результате рекуперации тепла. В жарком влажном климате поток выхлопных газов 200 кубических футов в минуту приводит к нагрузке примерно в 1 тонну. В периоды частичной нагрузки выхлоп 200 куб. Футов в минуту почти полностью представляет собой скрытую нагрузку, резко искажающую соотношение ощутимого и скрытого.И, наконец, в ограждении здания на одну дыру меньше, о чем нужно беспокоиться.


Рис. 10: Осушитель -
Осушитель с прямым выходом наружу. Конденсационные сушилки без вентиляции являются предпочтительными.

Не все квартиры или кондоминиумы спроектированы и построены с установками кондиционирования воздуха. Во многих блоках есть электрическое отопление и нет кондиционера, особенно на Тихоокеанском Северо-Западе, а в других есть настенные тепловые насосы, которые обеспечивают как обогрев, так и охлаждение. Рис. 11 и Рис. 12 иллюстрируют подход к разделению на секции для таких единиц.


Рис. 11: Вытяжной воздуховод с наружным воздуховодом - Не лучший подход, поскольку он основан на «индуцированной инфильтрации» - выходящий воздух будет заменен воздухом, проникающим через воздуховод. Лучше всего работает с эффективным разделением на отсеки (воздухонепроницаемость агрегата должна соответствовать минимальному сопротивлению или воздухопроницаемости 2,00 л / (с.м 2 ) при 75 Па).


Рисунок 12: Вытяжной воздуховод с наружным воздуховодом -
PTHP: Аналогично рисунку 11, но с добавлением кондиционирования воздуха с помощью комплектного теплового насоса.

Вытяжка обеспечивается непрерывно работающим вытяжным вентилятором, при этом наружный воздух («подпиточный» воздух) поступает через канал наружного воздуха. По мнению авторов, это не лучший подход, поскольку он основан на «индуцированной инфильтрации» - выходящий воздух будет заменен инфильтрационным воздухом через воздуховод. По опыту авторов, этот подход лучше всего работает с эффективным разделением на отсеки (воздухонепроницаемость агрегата должна соответствовать минимальному сопротивлению или воздухопроницаемости 2,00 л / (см 2 ) @ 75 Па), тем самым ограничивая воздух, забираемый из соседних агрегатов и коридора, и, таким образом, благоприятствуя наружный воздуховод как источник «подпиточного» воздуха.

Более подходящий подход представлен на Рис. 13 , где и приток, и отвод воздуха обеспечивается вентилятором с теплообменником. Установленная стоимость этого подхода значительно больше, чем у подходов, описанных в , рис. 11, и , рис. 12, . Но у этого подхода есть преимущества в более низких эксплуатационных расходах (во многих климатических условиях, особенно в экстремальных, таких как суровый холод и жаркая влажность), и в том, что он не полагается на «индуцированную инфильтрацию».


Рис. 13: Вентилятор с теплообменником - E Дорого в установке, экономично в эксплуатации.

Сводка

Разделение ограждающих конструкций здания, квартирных единиц и квартир для управления внутренними воздушными потоками, управляемыми эффектом стеклопакета, можно распространить на системы вентиляции и системы отопления, охлаждения и горячего водоснабжения. Результатом этого подхода являются распределенные системы, которые позволяют управлять отдельным блоком, обслуживать, заменять и измерять.

Такой подход, возможно, приводит к созданию более безопасных с точки зрения дыма и огня зданий, более энергоэффективных, комфортных и долговечных зданий с лучшим качеством воздуха в помещениях.


Ссылки

Стандарт ASHRAE 62.2 - 2004, Вентиляция и приемлемое качество воздуха в малоэтажных жилых зданиях.

Handegord, G.O. «Новый подход к вентиляции многоэтажных квартир». Материалы восьмой конференции по строительной науке и технологиям, Совет по ограждающим конструкциям Онтарио, Торонто, Онтарио, февраль 2001 г.

Lstiburek, J.W. «Реакция зданий на давление». Thermal VII, ASHRAE / DOE / BTECC, декабрь 1998 г.

Lstiburek, J.W. «Понимание воздушных барьеров». Журнал ASHRAE, июль 2005 г.

Простое руководство по выбору наиболее эффективных котельных систем для многоквартирных домов

В течение некоторого времени котельные системы для многоквартирных домов ограничивались большими традиционными водогрейными котлами. Несмотря на свою эффективность, эти котлы могут занимать много места и быть очень громоздкими.

Что наиболее важно, эти большие типы котельных систем могут быть крайне неэффективными с точки зрения подачи горячей воды и потребления энергии.Это регулярно приводит к жалобам арендаторов на ограниченную доступность горячей воды и завышенные счета за коммунальные услуги - и то, и другое имеет тенденцию ухудшаться по мере старения котла.

Несколько лет назад появилась новая система водогрейных котлов для многоквартирных домов, которая стала более распространенной в США. Эта многосемейная котельная система представляет собой высокоэффективный настенный или напольный конденсационный котел.

Универсальный конденсационный многоквартирный котел имеет уникальную конструкцию, позволяющую сэкономить место и минимизировать коммунальные платежи при непрерывном обеспечении жильцов горячей водой и теплом.Продолжайте читать, чтобы узнать больше о конденсационном котле и о том, почему он быстро становится лучшим выбором для систем отопления и горячего водоснабжения для многоквартирных домов.

Что такое конденсационный котел?

Конденсационный котел обеспечивает высокий КПД за счет улавливания скрытой теплоты выхлопных газов. Затем бойлер использует это тепло для эффективного подогрева поступающей воды. Этот исключительно эффективный процесс передачи приводит к очень небольшим потерям тепла или его отводу через систему вентиляции.

В результате температура выхлопных газов падает ниже точки росы, что приводит к конденсации водяных паров в выхлопных газах в жидкость. Конденсационные котлы обычно могут достигать годовой эффективности использования топлива (AFUE) 90% или выше и обычно работают на газе. Из-за размера и легкости многих конденсационных котлов их можно вешать на стены, что позволяет более эффективно использовать площадь пола.

Котельные системы только для отопления для многоквартирных домов

Конденсационные котлы только для отопления предлагают вариант центрального отопления с замкнутым контуром, который идеально подходит для многоквартирных домов и многоквартирных домов.С другой стороны, комбинированные котлы (водогрейные и отопительные котлы) имеют уникальную конструкцию с замкнутым контуром для центрального отопления и разомкнутым контуром для обеспечения горячего водоснабжения.

Благодаря этому комбинированные котлы могут служить высокоэффективными решениями как для системы центрального отопления, так и для водонагревателя по запросу. Устанавливая по одному пароконвектомату в каждой квартире, собственники могут индивидуализировать коммунальные платежи для жильцов.

Преимущества многоквартирных конденсационных котлов

Высокоэффективные конденсационные котлы предлагают широкий спектр преимуществ для высокопроизводительного нагрева воды и отопления для современной многоквартирной собственности.Некоторые из наиболее распространенных преимуществ перечислены ниже.

Индивидуальные коммунальные услуги

Меньшие размеры и энергоэффективность конденсационных котлов и настенных конденсационных котлов позволяют управляющим объектами и владельцам собственности индивидуализировать коммунальные услуги. Каждый блок или квартира будет обслуживаться своим котлом и индивидуальным термостатом. Вы можете установить котлы внутри каждой квартиры, отдельно или в центральном месте, например, в подвале.

Если вы индивидуализируете, вы передадите ответственность за коммунальные услуги каждому арендатору.Это означает, что вы больше не будете нести ответственность за оплату всего счета за отопление в здании, что может стать огромным преимуществом для потенциальных арендаторов, поскольку они сохраняют контроль над температурой в своем доме вместо того, чтобы просто соглашаться с общим мнением, представленным системой центрального котла. .

Снижение коммунальных платежей и повышение эффективности

По сравнению с традиционными водогрейными котлами современные конденсационные котлы значительно более энергоэффективны. Конденсационные котлы могут снизить коммунальные платежи для арендаторов и владельцев зданий.Например, конденсационные котлы могут иметь рейтинг AFUE до 96%, в то время как традиционные водогрейные котлы в среднем около 80%.

Экономия места

Настенный конденсационный котел позволяет освободить ценное пространство на полу. Даже если вы выберете для своего многоквартирного дома напольную модель котельной, компрессорно-конденсаторные агрегаты традиционно будут намного меньше.

Например, коммерческий конденсационный котел Weil-McLain SlimFit имеет легкую, компактную конструкцию и вес при транспортировке менее 550 фунтов.и короткой шириной всего 18 дюймов. SlimFit идеально подходит для модернизации или замены в узких коридорах, небольших лифтах и ​​затрудненном доступе к механическому помещению.

Увеличенный срок службы оборудования

Некоторые высокоэффективные конденсационные котлы оснащены керамическими горелками с нисходящим пламенем, которые обеспечивают быстрое улавливание и отвод конденсата в выхлопных газах в канализацию. В более традиционных агрегатах с восходящей конфигурацией горелки любой конденсат выхлопных газов может попасть обратно в агрегат, повредив теплообменник или упав на систему горелки.Установки конденсационных котлов проще обслуживать и обслуживать, что может еще больше продлить срок службы агрегата.

Обратитесь в ATI из Нью-Йорка по вопросам котельных систем для многоквартирных домов.

Если вы ищете лучшую котельную систему для своего многоквартирного дома, специалисты ATI из Нью-Йорка могут вам помочь. Мы являемся официальным представителем ведущих производителей котлов в мире.

Мы предлагаем широкий выбор высокоэффективных конденсационных котлов, а также другие решения для котлов.Наши опытные инженеры по продажам помогут вам рассмотреть и рассмотреть все ваши варианты на пути к выбору лучшего котла для многоквартирных домов.

Свяжитесь с ATI в Нью-Йорке сегодня для получения бесплатной консультации.

Топ-5 недостатков индивидуального водонагревателя в квартирах

Строительство многоквартирного дома требует огромного внимания к удобствам, которые современные люди ищут в перспективной жилой среде. В то время как блестящие новые приборы, тренажеры и USB-разъемы идут в ногу со временем; надежный источник горячей воды - потребность, которая никогда не устареет.


Узнайте, как управляющие недвижимостью извлекают выгоду из системы управления горячей водой TEAL


Однако использование индивидуальных водонагревателей накопительного бака для обеспечения этой потребности имеет свои недостатки. Вот 5 вещей, которые следует учесть, прежде чем включать эти типы индивидуальных водонагревателей в свою следующую разработку:

1. Они менее энергоэффективны

Согласно Energy Saver: «Поскольку вода в баке постоянно нагревается, энергия может быть потрачена впустую, даже если кран с горячей водой не работает.Это называется тепловыми потерями в режиме ожидания ». В статье также объясняется, что, поскольку резервуар для хранения наполняется холодной водой при выпуске горячей воды, необходимо постоянно производить тепло. Постоянная мощность для производства тепла приводит к чрезмерному использованию энергии.

2. Повышенные риски, повышенное техническое обслуживание

Бригада технического обслуживания отвечает за обслуживание здания, а также за выполнение запросов на обслуживание у жителей. Наличие сотен водонагревателей в обслуживании означает готовность к потенциальным утечкам и наводнениям, которые могут привести к повреждению квартиры.Не говоря уже о том, чтобы каждый бак водонагревателя проверялся ежегодно. Как говорится на веб-сайте известного гуру по благоустройству дома Боба Вилы, «… [r] планы технического обслуживания включают: слив и промывку водонагревателя два раза в год…. [И] [t] установка клапана сброса давления, чтобы убедиться, что он находится в хорошем рабочем состоянии. . »

3. Ограниченное количество горячей воды

Как и в названии, водонагреватель накопительного бака может одновременно содержать только определенное количество горячей воды. Вот почему горячий душ не длится так долго! Поскольку циркулирующая вода переходит из горячей в холодную, жителю необходимо дождаться повторного нагрева резервуара, чтобы горячая вода снова потекла.

4. Недостаточный срок службы

Необходимо заменить водонагреватели накопительного бака; это неизбежно. Если в многоквартирном комплексе будет проводиться техническое обслуживание каждого водонагревателя, система МОЖЕТ иметь потенциал для превышения 10-летней отметки. Однако, в зависимости от типа обогревателя, предел, скорее всего, составит около 15 лет. Это означает, что для получения этих 100-300 единиц на разработку вы должны постоянно вкладывать средства в новые водонагреватели. Первоначальное вложение превратится в отнимающие деньги пожизненное обязательство.

5. Занимает место

Спрятан ли он в прачечной или занимает место в шкафу, водонагревателю, несомненно, нужна отдельная комната в квартире. Это означает разработку планов этажей, в которых будет размещен резервуар, и при этом у жителей не останется места, которое можно было бы использовать для собственных нужд. Представьте себе, что у вас есть возможность продать квартиру с дополнительными удобствами или более высокой полезной площадью, не беспокоясь о том, что это пространство будет утомлять вас.

12 фактов об этих энергосберегающих устройствах для квартир и кондоминиумов

Бесконтактные водонагреватели прошли долгий путь за последние 10 лет или около того. Треть респондентов (33,2%) нашего эксклюзивного опроса 2019 Multifamily Design + Construction A Удобства отметили, что они установили безбаквальные водонагреватели в квартире или кондоминиуме за предыдущие 12-18 месяцев.

По словам Брайана Фенске, директора по коммерческим продажам Navien, продажи безбаквальных водонагревателей на общем рынке жилых домов - многоквартирных и односемейных - подскочили с 7-9% в недавнем прошлом до «14-15% в этом году». производитель безбакерных водонагревателей и бойлеров.

Безрезервуарные водонагреватели Navien NPE «организовали группировку» в апартаментах West End Asteria в Бостоне. Фото: Navien Inc.

По словам Стива Страуса, президента инженерной фирмы Glumac, один особенно надежный компонент рынка многоквартирных домов - новые элитные городские многоэтажные дома - уже перешел на безрезервуарные системы. Пять лет назад соотношение количества баков и безбаков в роскошных высотных зданиях, спроектированных Glumac, составляло около 80/20; Сегодня это 50/50, сказал Штраус.Темпы внедрения в этом секторе могут предвещать большее признание на более широком рынке многоквартирных домов.


Этот отчет спонсируется: Navien Inc., www.navieninc.com


Несмотря на эти положительные признаки, многие застройщики твердо придерживаются мнения, что безбактериальные установки не могут производить достаточно горячей воды для удовлетворения потребностей сотен жителей квартир или кондоминиумов. Они годами пользуются танковыми моделями и не видят причин переходить на безтанковую технику.«Инвесторы могут быть противны риску», - сказал Штраус.

Однако, по словам Navien’s Fenske, «те дни прошли». Сегодняшние установки без бака могут обеспечивать постоянный поток горячей воды в течение неограниченного времени. Производители заметно улучшили безбаковые агрегаты, преодолев очевидные недостатки и повысив производительность до такой степени, что разработчикам, операторам, строителям и инженерам следует рассмотреть возможность их использования в многоквартирных проектах.

Безрезервуарный водонагреватель Navien, устанавливаемый компанией Smith Plumbing & Heating, Нашуа, Н.H. Фото: Navien Inc.

Бесконтактные водонагреватели 101: НАЧНИТЕ С ВНИМАТЕЛЬНОГО АНАЛИЗА ВСЕХ ВАРИАНТОВ

Выбор водонагревателей должен предшествовать всестороннему анализу всех вариантов: бак против безбака, газ против электрического, марка против марки, модель против модели. Давайте рассмотрим 12 факторов, которые ваша команда должна учитывать при оценке безрезервуарных водонагревателей для вашего следующего многосемейного проекта.

1. Бесконтактные водонагреватели решают проблему производительности. По словам Фенске, наиболее важным преимуществом систем без резервуаров является то, что они обеспечивают бесконечную подачу горячей воды для ваших арендаторов и владельцев кондоминиумов. Это связано с тем, что системы без резервуаров мгновенно нагревают воду в зависимости от немедленной потребности, тогда как в системах с резервуарами горячая вода может временно закончиться после периода интенсивного использования. Одна вещь, которая вам не нужна, - это сердитые жильцы здания, жалующиеся на холодный душ.

2. Бесконтактные водонагреватели экономят место. По словам Фенске, который также занимается обучением, проектированием и разработкой продуктов для Navien, агрегаты без танка обычно занимают на 40–60% меньше места, чем сопоставимые танковые агрегаты.Это особенно важно, поскольку последние стандарты энергетического кодекса требуют более прочных изоляционных кожухов для новых резервуаров, увеличивая их обхват на несколько дюймов.

По словам Штрауса из Glumac, сокращение пространства, необходимого для водонагревателей, примерно наполовину является значительным преимуществом для многосемейных застройщиков, особенно в крупных высотных проектах. Установка в подвале безбаквальных водонагревателей может создать больше места, скажем, для более крупной комнаты для мытья собак.

3. Бесконтактные водонагреватели просты в установке и обеспечивают надежную подачу горячей воды.Блоки Tankless можно заказать в предварительно собранных стоечных системах, что упрощает установку. Централизованные или зонированные системы обеспечивают резервирование и надежность и часто предпочтительны для больших многоквартирных домов. «Нашим клиентам почти всегда нужны централизованные системы, - сказал Штраус. «При параллельном расположении, если одно устройство выходит из строя, его место могут занять другие».

Страус сказал, что его клиенты избегают использования «рассредоточенных систем». «Они не хотят технического обслуживания, связанного с обслуживанием отдельных безбаквальных обогревателей в каждом жилом доме», - сказал он.

Бесконтактный водонагреватель Rinnai в стойке. Фото: Rinnai America Corp.

БЕЗБАКОВЫЕ ВОДОНАГРЕВАТЕЛИ ЭКОНОМИЯ ЭНЕРГИИ

4. Бесконтактные водонагреватели имеют высокие показатели энергоэффективности. Стандарт Министерства энергетики США для измерения энергоэффективности аналогичных типов водонагревателей - это единый энергетический коэффициент, или UEF. Чем выше UEF, тем более энергоэффективен водонагреватель.

По данным Energy Star, у газобаллонных водонагревателей коэффициент полезного действия не ниже 0.От 87 до 0,97 для наиболее эффективных газовых агрегатов, известных как модели конденсационного газа, в которых используется второй теплообменник для нагрева воды с помощью выхлопных газов. Электрические водонагреватели без резервуаров имеют UEF от 0,96 до 0,99, в то время как UEF коммерческих резервуарных водонагревателей может варьироваться от 0,80 до 0,90 по данным Energy Star. (Примечание: рейтинг UEF не учитывает стоимость производства и поставки природного газа или электроэнергии.)

5. Бесконтактные обогреватели имеют приемлемый срок окупаемости. Водонагреватели без резервуаров стоят на 30-40% больше, чем системы с резервуарами, хотя эта надбавка значительно снижается - и может даже исчезнуть, когда несколько («групповых») без резервуаров по сравнению с несколькими коммерческими комбинациями резервуаров и бойлеров.

Системы без резервуаров могут сэкономить 15-25% затрат на электроэнергию по сравнению с системами с резервуарами, в зависимости от типа, марки и конкретных характеристик продукта и модели. Если ваш проект расположен в зоне обслуживания с высокими тарифами на коммунальные услуги, срок окупаемости будет быстрее.Ваш оценщик, специалист по предварительному строительству или инженер MEP должен взвесить все эти переменные, чтобы определить ожидаемые периоды окупаемости для различных систем, которые вы, возможно, рассматриваете.

«Если вы собираетесь владеть недвижимостью и рассчитываете на стоимость владения в течение более длительного периода окупаемости, безрезервуарная установка будет для вас более выгодной практически в любой ситуации», - сказал Ансли Хьюстон, старший директор по коммерческому бизнесу. для Rinnai America Corp., производителя газовых безбаквальных водонагревателей.

6. Бесконтактные водонагреватели могут внести свой вклад в вашу «зеленую» маркетинговую кампанию. Если вы хотите получить экологическую сертификацию, такую ​​как LEED, или продвигать использование бытовой техники Energy Star, вам следует упомянуть о безрезервуарных водонагревателях в своей инициативе по продажам и маркетингу.

«Разработчики в тех частях страны, где природоохранная деятельность обязательна или ценится потребителями, могут показать, что они делают для экономии энергии и воды», - сказал Юлиус Гудман, руководитель отдела маркетинга компании Stiebel Eltron, производителя безбаквальных электрических моделей.

Rheem Бесконтактный водонагреватель, установленный в индивидуальном блоке. Фотография: `` Rheem

''

БЕЗБАКОВЫЕ ВОДОНАГРЕВАТЕЛИ ПРОДОЛЖАЮТСЯ БОЛЕЕ 20 ЛЕТ

7. Бесконтактные водонагреватели имеют долгий срок службы. Согласно Министерству энергетики США (https://bit.ly/3b0jqO6), большинство водонагревателей без резервуаров прослужат более 20 лет; сопоставимые танковые агрегаты в среднем 10-15 лет. Это потому, что у безбанковых подразделений нет самой распространенной точки отказа в танковых подразделениях - самого танка.Проверьте гарантию на покрытие работ, деталей и теплообменника.

8. Вскоре по коду могут потребоваться безбаквальные водонагреватели. Бесконтактные установки могут стать необходимостью, а не выбором, поскольку нормы энергоэффективности ужесточаются. Штраус из Glumac отметил, что резервуары с низким UEF (0,80 или меньше) могут не соответствовать более строгим государственным или местным энергетическим кодексам в ближайшем будущем.

9. Безрезервуарные системы относительно просты в обслуживании. Потребности в обслуживании безрезервуарных водонагревателей во многом зависят от качества подаваемой в них воды.Жесткая вода может оставлять минеральные отложения на теплообменных элементах. Если жесткая вода - единственная альтернатива, установите систему смягчения воды. Баковые водонагреватели, в которых хранятся большие объемы воды, более подвержены накоплению минералов, чем модели без бака.

Один производитель, Navien, использует теплообменники из нержавеющей стали, которые более устойчивы к коррозии из-за минералов в воде, чем более часто используемые медные трубы.

ТАКЖЕ СМОТРИ: Бесконтактные водонагреватели повышают эффективность нагрева воды в кондоминиуме в Индиане

Загрязненный воздух и загрязненное горение также могут быть проблемой в газовых установках, поскольку воздух, всасываемый для горения, может оставлять отложения в камерах теплообмена.Следует предпринять надлежащие шаги по установке, чтобы обеспечить чистый воздух для горения газовых приборов. И здесь газовые модели с теплообменниками из нержавеющей стали будут более эффективно противостоять коррозии. Для оптимальной работы элементы сгорания следует очищать во время планового ежегодного технического обслуживания.

10. Бензобактовые водонагреватели могут получать скидки за коммунальные услуги. Некоторые газовые компании предлагают скидки на газовые баллоны. Коммунальные скидки на электрические водонагреватели без резервуара обычно менее доступны.Уточняйте текущие скидки в местной коммунальной компании.

11. Сегодняшние безтанковые юниты становятся все умнее и умнее. Последние модели без резервуаров имеют датчики, которые обнаруживают колебания спроса и отправляют сигнал на интеллектуальные электронные устройства управления, которые автоматически «каскадируют» количество работающих агрегатов, так что подача горячей воды идет в ногу со спросом. Производители добавляют возможность Wi-Fi ко многим моделям, что позволяет операционному персоналу удаленно контролировать и настраивать устройства.Уточняйте у своего поставщика, так как технология становится все сложнее с каждой минутой.

Бесконтактный водонагреватель Noritz в сборе. Фотография: Noritz

.

ПОСТАВЩИКИ БЕЗБАКОВЫХ ВОДОНАГРЕВАТЕЛЕЙ МОГУТ ПРЕДОСТАВИТЬ ЭКСПЕРТИЗУ

12. Обратитесь к поставщику водонагревателей без резервуаров. Если вы новичок в безрезервуарных системах или просто имеете вопрос, проконсультируйтесь с производителем или дилером, особенно на ранних стадиях проектирования, когда принимаются важные решения.Они готовы дать технический совет, чтобы сделать ваш проект успешным.

Электрический безрезервуарный водонагреватель Stiebel Eltron. Фотография: Stiebel Eltron

Многосемейные системы управления котлом | Building America Solution Center

В многоквартирных домах с водяным теплом, обеспечиваемым центральными котлами, важна способность контроллера котла регулировать температуру котла и / или подаваемой воды в соответствии с такими входными данными, как температура наружного и внутреннего воздуха, а также настройки контроллера. для достижения экономии энергии и комфорта.Управление котлом позволяет значительно снизить затраты на отопление в многоквартирном доме. Недавнее исследование, проведенное при поддержке программы DOE Building America, показало, что в среднем расходы на коммунальные услуги снизились на 19%, когда центральные котлы в трех многоквартирных домах были модернизированы за счет добавления средств управления котлами (модернизация систем водяного отопления для малоэтажных многоквартирных домов: замена и мониторинг системы управления котлами).

Ведущие стратегии управления включают следующее.

Внешний сброс

Управление сбросом наружной установки (ORC) - это популярный тип стратегии управления многоквартирным котлом с вариантами для нагрева пара и горячей воды.ORC существует около 50 лет. Это было более распространено в многоквартирных домах, но теперь становится все более распространенным явлением в односемейных жилых системах, отчасти из-за вступившего в силу в 2012 году законодательства, требующего улучшенного управления котлами. ORC - это один из способов удовлетворить требования.

Основная концепция ORC заключается в том, что количество тепла, подаваемого в здание, должно изменяться пропорционально температуре наружного воздуха. В системах горячего водоснабжения это происходит за счет изменения температуры подаваемой воды от бойлера.Для зданий с паровым отоплением это принимает форму изменения продолжительности парового цикла (количество минут в час, в течение которых пар подается на излучатели тепла). В мягкую погоду пропорционально более низкая температура воды и меньшее время работы пара позволяют системам отопления с ORC ограничивать перегрев и снижать расход топлива. Более низкая температура воды также снижает потери при распределении воды в гидравлических системах.

Многосемейные системы водяного отопления помещений могут иметь несколько котлов, циркуляционных контуров, насосов и клапанов.В эти компоненты можно интегрировать управление сбросом для достижения желаемой температуры подачи в здание.

Рисунок 2 . Было показано, что обновленные контроллеры котлов для многоквартирных домов с центральным водяным отоплением сокращают потребление энергии на 20% при окупаемости менее трех лет (Источник изображения: ОВЕН).

Логика, лежащая в основе ORC, показана на кривой или коэффициенте сброса. Он определяет изменение температуры воды (бойлера, подачи в систему, возврата системы или др.) В зависимости от температуры наружного воздуха.Чем круче кривая (больше величина наклона), тем резче падение температуры воды с каждым градусом повышения температуры наружного воздуха. Коэффициент сброса обычно линейный (но некоторые производители устройств управления используют собственные нелинейные алгоритмы). Помимо регулировки наклона кривой сброса, кривую сброса можно смещать вверх или вниз в зависимости от характеристик теплопотерь здания и для реализации снижения, например, для ночного времени или режима отпуска в односемейных домах.
Одно предостережение при понижении температуры воды заключается в том, что многие котлы, особенно старые, не рассчитаны на работу с температурами обратной воды ниже 120-130 o F в течение продолжительных периодов времени.Риски возвратной воды с более низкой температурой включают возможную конденсацию коррозионных дымовых газов, которые со временем могут вызвать коррозию теплообменника.

Конденсационные котлы

, с другой стороны, хорошо подходят для работы с низкими температурами возвратной воды и, следовательно, максимально используют преимущества ORC, поскольку они разработаны с материалами, которые могут выдерживать эти условия без ухудшения качества. Другие стратегии, такие как смесительные клапаны или нагнетательные насосы, могут поддерживать высокую температуру возвратной воды за счет рециркуляции некоторого количества подаваемой воды или нагнетания контролируемого количества котловой воды в возвратную воду котла.

Кроме того, температуру воды можно регулировать отдельно для дневного и ночного времени; однако экономия энергии в результате этой стратегии регресса не доказана. Ниже приведен пример кривой регулирования сброса наружного воздуха, где WWSD означает «отключение в теплую погоду» (т.е. выше этой температуры нагрев не осуществляется).

Отсечка температуры в помещении

В этой стратегии управления, которая накладывается на управление сбросом наружного воздуха, в квартирах устанавливаются несколько датчиков температуры для измерения температуры воздуха в помещении.Если средняя температура в этих квартирах превышает заданный предел, контроллер отключает котел, чтобы уменьшить перегрев.


Рисунок 3 . Образец кривой управления сбросом наружного воздуха показывает точку отключения в теплую погоду (WWSD), температуру наружного воздуха, выше которой не подается тепло (изображение любезно предоставлено Levy Partnership). Контроллеры котла

часто могут связываться с удаленным сервером, который хранит зарегистрированные данные о температуре и работе котла и делает эти исторические данные доступными на веб-сайте.Веб-система может позволять удаленное управление и изменение параметров управления. Если в комплект входят датчики температуры в квартире, то он может обеспечить доступ к этим данным в режиме реального времени, чтобы операторы здания могли обеспечить минимальную температуру отопления, требуемую законом, для каждой квартиры, не прибегая к большому коэффициенту безопасности, который тратит энергию на поддержание температуры. температура воды при чрезмерно высоких температурах. Доступ к этим данным также может помочь в диагностике проблем в системе отопления и рассмотрении жалоб арендаторов.

Рисунок 4 . Этот пример веб-интерфейса для системы управления многосемейным котлом показывает уставки отсечки и регуляторы спада. (Источник изображения: Levy Partnership 2014).

Выпуски

Один из рисков систем, использующих температуру в квартире, заключается в том, что жильцы, использующие дополнительное отопление (или охлаждение), могут случайно или намеренно повлиять на показания датчика температуры в попытке получить больше (или меньше) тепла. Однако усреднение температуры всех квартир сводит к минимуму влияние, которое любая квартира может оказать на систему.

Материалы

Типичная система управления котлом будет включать в себя все оборудование, материалы и руководства, необходимые для ее использования, включая контроллер, датчик наружной температуры, а также для систем с внутренним отключением, внутренние датчики температуры, датчики температуры труб, беспроводной приемник и сетевые устройства. Если необходимо также управлять смесительными клапанами, потребуются дополнительный контроллер и датчики. Другие меры, обсуждаемые в разделе «Обеспечение успеха», потребуют дополнительных компонентов.

Кто делает работу

Согласно местным нормам, для выполнения этой работы может потребоваться лицензированный подрядчик по котлам.

Метрики

Данные, собранные контроллером котла или счетами за коммунальные услуги, можно использовать для расчета экономии энергии путем сравнения периодов, когда контроллер работает с выбранными функциями и без них.

типов систем отопления | Умный дом

Центральное отопление

Печи

Большинство домохозяйств в Северной Америке используют центральную печь для обеспечения тепла.Печь работает, продувая нагретый воздух через воздуховоды, которые доставляют теплый воздух в комнаты по всему дому через воздушные регистры или решетки. Такой тип системы отопления называется канальной или принудительной системой распределения теплого воздуха. Он может работать на электричестве, природном газе или мазуте.

Внутри печи, работающей на газе или мазуте, топливо смешивается с воздухом и сжигается. Пламя нагревает металлический теплообменник, в котором тепло передается воздуху. Воздух проталкивается через теплообменник печным вентилятором «обработчика воздуха», а затем проходит через воздуховоды после теплообменника.В топке продукты сгорания выводятся из здания через дымоход. Старые «атмосферные» печи выпускали воздух прямо в атмосферу и тратили около 30% энергии топлива только на то, чтобы выхлоп оставался достаточно горячим, чтобы безопасно подниматься через дымоход. Современные печи с минимальной эффективностью значительно сокращают эти отходы за счет использования «нагнетательного» вентилятора, который втягивает отработанные газы через теплообменник и создает тягу в дымоходе. «Конденсационные» печи предназначены для утилизации большей части этого уходящего тепла путем охлаждения выхлопных газов до температуры ниже 140 ° F, где водяной пар в выхлопных газах конденсируется в воду.Это основная особенность высокоэффективной печи (или котла). Обычно они вентилируются через боковую стенку с пластиковой трубкой.

Новые стандарты для печей в настоящее время разрабатываются Министерством энергетики США и должны быть завершены весной 2016 г. Действующие стандарты для печей не обновлялись с 1987 г.

Органы управления системой отопления регулируют включение и выключение различных компонентов системы отопления. Самым важным элементом управления с вашей точки зрения является термостат, который включает и выключает систему или, по крайней мере, систему распределения, чтобы вам было комфортно.Типичная система с принудительной подачей воздуха будет иметь единственный термостат. Но в системе отопления есть и другие внутренние средства контроля, такие как выключатели «верхнего предела», которые являются частью невидимого, но важного набора средств безопасности.

Лучшие газовые печи и котлы на сегодняшний день имеют КПД более 90%

КПД печи или котла, работающего на ископаемом топливе, является мерой количества полезного тепла, производимого на единицу потребляемой энергии (топлива). Эффективность сгорания - простейшая мера; это просто эффективность системы во время ее работы.Эффективность сгорания сравнима с количеством миль на галлон, который ваша машина проезжает со скоростью 55 миль в час по шоссе.

В США эффективность печи регулируется минимумом AFUE (Annual Fuel Utilization Efficiency). AFUE оценивает сезонную эффективность, усредняя пиковые и частичные нагрузки. AFUE учитывает пусковые, охлаждающие и другие эксплуатационные потери, которые происходят в реальных условиях эксплуатации, и включает оценку электроэнергии, используемой устройством обработки воздуха, нагнетательным вентилятором и элементами управления.AFUE подобен пробегу вашего автомобиля между заправками, включая как движение по шоссе, так и движение с остановками. Чем выше AFUE, тем эффективнее топка или котел.

Котлы

Котлы водонагреватели специального назначения. В то время как печи переносят тепло в теплом воздухе, системы котлов распределяют тепло в горячей воде, которая отдает тепло, проходя через радиаторы или другие устройства в комнатах по всему дому. Затем более холодная вода возвращается в бойлер для повторного нагрева. Системы горячего водоснабжения часто называют гидравлическими системами.В бытовых котлах в качестве топлива обычно используется природный газ или мазут.

В паровых котлах, которые сегодня гораздо реже встречаются в домах, вода кипятится, и пар переносит тепло по дому, конденсируясь в воду в радиаторах при охлаждении. Обычно используются нефть и природный газ.

Вместо системы вентиляции и воздуховодов в котле используется насос для циркуляции горячей воды по трубам к радиаторам. В некоторых системах горячего водоснабжения вода циркулирует по пластиковым трубам в полу. Эта система называется лучистым напольным отоплением (см. «Современное отопление»).Важные элементы управления котлом включают термостаты, аквастаты и клапаны, регулирующие циркуляцию и температуру воды. Хотя стоимость не является тривиальной, обычно гораздо проще установить «зонные» термостаты и регуляторы для отдельных комнат с гидравлической системой, чем с принудительной подачей воздуха. Некоторые элементы управления являются стандартными функциями в новых котлах, в то время как другие могут быть добавлены для экономии энергии (см. Раздел «Модификации, выполненные специалистами по отопительным системам» на странице технического обслуживания отопления).

Как и печи, конденсационные газовые котлы относительно распространены и значительно более эффективны, чем неконденсирующие котлы (если не используются очень сложные системы управления).Конденсационные котлы, работающие на жидком топливе, не распространены в США по нескольким причинам, связанным с более низким потенциалом скрытой теплоты и возможностью большего загрязнения обычным мазутом.

Тепловые насосы

Тепловые насосы - это просто кондиционеры двустороннего действия (подробное описание см. В разделе «Системы охлаждения»). Летом кондиционер работает, перемещая тепло из относительно прохладного помещения в относительно теплое снаружи. Зимой тепловой насос меняет этот трюк, собирая тепло от холода снаружи с помощью электрической системы и отводя это тепло внутри дома.Почти все тепловые насосы используют системы принудительной подачи теплого воздуха для перемещения нагретого воздуха по дому.

Земной тепловой насос нагревает и охлаждает в любом климате, обмениваясь теплом с землей, которая имеет более постоянную температуру.

Есть два относительно распространенных типа тепловых насосов. Тепловые насосы с воздушным источником тепла используют наружный воздух в качестве источника тепла зимой и радиатора летом. Наземные тепловые насосы (также называемые геотермальными, GeoExchange или GX) получают тепло из-под земли, где температура более постоянна круглый год.Воздушные тепловые насосы гораздо более распространены, чем наземные тепловые насосы, потому что они дешевле и проще в установке. Однако наземные тепловые насосы намного более эффективны, и их часто выбирают потребители, которые планируют оставаться в одном доме в течение длительного времени или имеют сильное желание жить более устойчиво. Как определить, подходит ли тепловой насос в вашем климате, обсуждается далее в разделе «Варианты топлива».

В то время как тепловой насос с воздушным источником воздуха устанавливается во многом как центральный кондиционер, для тепловых насосов с грунтовым источником требуется, чтобы «петля» была закопана в землю, обычно в длинных неглубоких (3–6 футов) траншеях или в одной или более вертикальных скважин.Конкретный используемый метод будет зависеть от опыта установщика, размера вашего участка, грунта и ландшафта. В качестве альтернативы некоторые системы забирают грунтовые воды и пропускают их через теплообменник вместо использования хладагента. Затем грунтовые воды возвращаются в водоносный горизонт.

Поскольку электричество в тепловом насосе используется для перемещения тепла, а не для его генерации, тепловой насос может выдавать больше энергии, чем потребляет. Отношение поставленной тепловой энергии к потребляемой энергии называется коэффициентом полезного действия, или COP, с типичными значениями в диапазоне от 1.От 5 до 3,5. Это «установившаяся» мера, и ее нельзя напрямую сравнивать с коэффициентом полезного действия в отопительный сезон (HSPF), сезонной мерой, обязательной для оценки эффективности нагрева тепловых насосов с воздушным источником тепла. Преобразование между измерениями непросто, но наземные агрегаты обычно более эффективны, чем воздушные тепловые насосы.

Прямой нагрев

Газовые обогреватели

В некоторых регионах популярно газовое отопительное оборудование прямого нагрева. Сюда входят настенные, напольные и напольные печи, для которых характерно отсутствие воздуховодов и относительно небольшая тепловая мощность.Поскольку в них отсутствуют воздуховоды, они наиболее полезны для обогрева отдельной комнаты. Если требуется обогрев нескольких комнат, либо двери между комнатами должны быть открыты, либо необходим другой метод обогрева. В лучших моделях используются системы «герметичного воздуха для горения» с трубами, проложенными через стену для подачи воздуха для горения и отвода продуктов горения. Эти агрегаты могут обеспечить приемлемую производительность, особенно для кают и других зданий, где допустима большая разница температур между спальнями и основными комнатами.Модели могут работать на природном газе или пропане, а некоторые сжигают керосин.

Газовые обогреватели без вентиляции: плохая идея

Газовые или керосиновые обогреватели, у которых нет вытяжной вентиляции, продаются десятилетиями, но мы настоятельно не рекомендуем их использовать из соображений здоровья и безопасности. Известные производителями как газовые отопительные приборы «без вентиляции», они включают в себя настенные и отдельно стоящие обогреватели, а также газовые камины открытого пламени с керамическими поленьями, которые фактически не соединены с дымоходом.Производители заявляют, что, поскольку полнота сгорания этих продуктов очень высока, они безопасны для жителей здания. Однако это утверждение справедливо только в том случае, если вы держите близлежащее окно открытым для достаточного количества свежего воздуха, что лишает вас возможности дополнительного тепла. Опасности включают воздействие побочных продуктов сгорания, как описано в разделе «Вентиляция», и недостаток кислорода (эти обогреватели должны быть оснащены датчиками истощения кислорода). Из-за этих опасностей по крайней мере пять штатов (Калифорния, Миннесота, Массачусетс, Монтана и Аляска) запрещают их использование в домашних условиях, а также во многих городах США и Канады.

Электрические обогреватели

Переносные (съемные) электронагреватели недорого купить, но дорого использовать. Эти резистивные нагреватели включают «маслонаполненные» и «кварцево-инфракрасные» нагреватели. Они преобразуют электрический ток из розетки прямо в тепло, как тостер или утюг. Как объясняется далее в разделе «Выбор новой системы», требуется много электроэнергии, чтобы доставить такое же количество полезного тепла, которое природный газ или нефть могут обеспечить на месте. Вставной нагреватель мощностью 1500 Вт будет использовать почти всю мощность 15-амперной ответвленной цепи; таким образом, добавление дополнительной нагрузки приведет к срабатыванию автоматического выключателя или срабатыванию предохранителя.Стоимость эксплуатации блока мощностью 1500 ватт в час легко подсчитать: это в 1,5 раза больше ваших затрат на электроэнергию в центах за киловатт-час. При средних тарифах по стране - 12 центов за электроэнергию - этот обогреватель будет стоить 18 центов в час, и быстро будет стоить дороже, чем его закупочная цена. С другой стороны, для периодического использования это «наименее плохое» решение, когда альтернативы потребуют значительных инвестиций, например, для улучшения воздуховодов для конкретной области. Просто помните, что тепло с помощью электрического сопротивления обычно является самым дорогим видом тепла, и поэтому его редко рекомендуют.

«Электрический обогрев плинтуса» - это еще один вид резистивного обогрева, похожий на подключаемый обогреватель помещения, за исключением того, что он является проводным. У него есть два основных достоинства: низкая стоимость установки и простота установки индивидуальных комнатных термостатов, позволяющих уменьшить нагрев в неиспользуемых помещениях. Эксплуатационные расходы, как и для всех резистивных систем, обычно очень высоки, если только дом не является «сверхизолированным».

Дровяные печи и пеллетные печи

Дровяное отопление может иметь большой смысл в сельской местности, если вам нравится складывать дрова и топить печь или топку.Цены на древесину обычно ниже, чем на газ, нефть или электричество. Если вы пилите древесину самостоятельно, вы можете значительно сэкономить. Загрязняющие вещества от сжигания древесины были проблемой в некоторых частях страны, что вынудило Агентство по охране окружающей среды США (EPA) ввести правила, регулирующие выбросы загрязняющих веществ от дровяных печей. В результате новые модели вполне горят. Пеллетные печи имеют ряд преимуществ перед дровяными печами. Они менее загрязняют окружающую среду, чем дровяные печи, и предлагают пользователям большее удобство, контроль температуры и качество воздуха в помещении.

Камины

Газовые (и большинство деревянных) камины в основном являются частью декора комнаты, обеспечивая теплое свечение (и способ избавиться от секретных документов), но обычно не являются эффективным источником тепла. При обычных установках, в которых для сгорания и разбавления используется воздух, всасываемый из комнаты в камин, камин, как правило, теряет больше тепла, чем обеспечивает, потому что через устройство проходит очень много теплого воздуха, и его необходимо заменять холодным наружным воздухом. С другой стороны, если камин снабжен герметичной стеклянной дверцей, источником наружного воздуха и хорошей заслонкой дымохода, он может обеспечить полезное тепло.

Современное отопление

Лучистое отопление для пола обычно относится к системам, в которых теплая вода циркулирует по трубам под полом. Это согревает пол, который, в свою очередь, согревает людей, использующих комнату. Он хорошо управляем, его сторонники считают его эффективным, и его установка требует больших затрат. Это также требует очень опытного проектировщика и установщика системы и ограничивает выбор ковров и других видов отделки пола: вы не хотите «закрывать» свой источник тепла.

Свяжитесь с ассоциацией Radiant Panel Association

Бестоковые, мини-разъемы, мульти-разъемы .Жилые воздуховоды относительно редки за пределами Северной Америки. Широко используются «бесканальные» тепловые насосы, которые распределяют энергию по линиям хладагента вместо воды или воздуха. Крупные полевые испытания на северо-западе Тихого океана показывают, что они могут иметь хорошие характеристики в холодную погоду и быть очень рентабельными при замене электрического резистивного нагрева. Как и в случае систем с наземным источником питания, относительная незрелость рынка помогает гарантировать, что мульти-сплит-системы для всего дома будут иметь высокие цены.

Комбинированное производство тепла и электроэнергии (ТЭЦ) или когенерация для домов серьезно изучается в некоторых странах.Основная предпосылка заключается в использовании небольшого генератора для удовлетворения некоторой потребности дома в электроэнергии и рекуперации отработанного тепла (обычно более 70% теплотворной способности топлива) для обогрева дома (водяного или водяного отопления). воздушные системы) и горячее водоснабжение. Эти системы еще не получили широкого распространения. Они, вероятно, будут иметь лучшую экономику в домах с высокими счетами за отопление, потому что дом не может быть практически изолирован, например, дома из цельного камня или кирпича.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *