Как договор дарения зарегистрировать: Как зарегистрировать договор дарения

Содержание

Росреестр

Собственник недвижимого имущества (квартиры, земельного участка и т.п.) вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению, в том числе и подарить. В настоящее время государственная регистрация непосредственно договора дарения не требуется. Вместе с тем необходимо регистрировать переход права собственности на недвижимые вещи, в том числе в результате дарения

Отметим, что обязательного нотариального удостоверения договор дарения недвижимого имущества не требует, за исключением случаев, когда:

отчуждается недвижимое имущество, принадлежащее несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;

доля в праве общей собственности на недвижимое имущество (кроме земельных долей), в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Управление Росреестра по Тульской области разъясняет, что в соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом порядке.

Если договор дарения заключен в простой письменной форме, то государственная регистрация осуществляется на основании заявлений о государственной регистрации перехода права собственности дарителя и государственной регистрации права собственности одаряемого и договора дарения.

Если договор дарения составлен в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороной сделки, в том числе через нотариуса.

С заявлением о государственной регистрации и необходимыми документами можно обратиться в любое отделение Государственного бюджетного учреждения Тульской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (найти ближайший МФЦ можно по адресу по адресу www.

mfc71.ru).

Заявление и прилагаемые к нему документы могут быть представлены в орган регистрации прав в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», посредством официального сайта Росреестра www.rosreestr.ru. Услуга доступна для физических лиц, юридических лиц, органов государственной власти. В качестве заявителя могут выступить как правообладатель, так и его представитель, а также нотариус.

Вопросы

Уважаемая Татьяна, при обращении к нотариусу для удостоверения договора дарения доли в праве собственности на квартиру, Вам потребуется предоставить документ, подтверждающий принадлежность квартиры либо доли в праве собственности на квартиру, дарителю, паспорта участников договора, а также, в зависимости от возраста участников договора, свидетельство о рождении (в случае, когда участник договора несовершеннолетний и договор будет заключен законным представителем несовершеннолетнего, либо с его согласия).
Если даритель приобретал квартиру возмездно, будучи в браке, на совершение сделки по дарению потребуется согласие такого супруга, причем, согласие должно быть нотариально удостоверено. Другую информацию, необходимую для удостоверения договора, нотариус сможет установить самостоятельно, направив соответствующие запросы, в том числе в Единый государственный реестр недвижимости об основаниях для регистрации прав, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о наличии сведений о существующих правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении объекта недвижимости, а также о стоимости имущества, являющегося объектом договора дарения. Если даритель и одаряемый состоят в близком родстве (дарение осуществляется между членами семьи и близкими родственниками: супруги, родители, дети, усыновители, усыновленные, дедушка, бабушка, внуки, а также полнородные и неполнородные братья и сестры), имеет смысл предоставить нотариусу документы, подтверждающие родственные отношения дарителя и одаряемого.
После удостоверения договора дарения, нотариусом предоставляются сведения в налоговый орган, об удостоверенном договоре, имея информацию о том, что даритель и одаряемый являются членами семьи, нотариус заполнит соответствующие сведения, что, в дальнейшем, поможет Вам при решении вопросов, связанных с налогообложением НДФЛ. Следует иметь в виду, что в каждом конкретном случае, для совершения договора по дарению имущества, нотариусом могут быть истребованы и другие документы.

В течение какого времени нужно зарегистрировать договор дарения квартиры., Москва | вопрос №1131064 от 16.06.2021

ГК РФ Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

(в ред. Федерального закона от 29.06.2004 N 58-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.

Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.

5. Утратил силу с 1 октября 2013 года. - Федеральный закон от 02.07.2013 N 142-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

6. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

(п. 6 в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 142-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Силу договор не прошедший процедуру госрегистрации не имеет.

Регистрация договора дарения квартиры в регистрационной палате

Процесс дарения квартиры регулируется гражданским кодексом РФ, и его содержание раскрывается в главе 32 ГК (статьи с 572-й по 582-ю) ГК РФ.
После составления договора дарения обязательным условием считается его государственная регистрация, регулируемая Федеральным законом от 21 июня 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Если не зарегистрировать договор в регистрационной палате, то вы не получите на руки свидетельство о праве собственности, а значит, и сам договор не будет иметь юридической силы.


Этапы регистрации договора дарения
Сама регистрация прав совершается в три этапа, регламентированных федеральным законом:
подготовка документов
подача документов в службу государственной регистрации
получение итоговых документов.
В настоящее время это можно сделать двумя способами: обращением непосредственно в службу государственной регистрации по месту проживания либо в появившиеся центры госуслуг.

Теперь разберем каждый из этих этапов подробнее.
Подготовка документов для проведения регистрации договора о переходе права собственности на недвижимость
Согласно ст.ст. 16 – 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184 в список необходимых документов включены следующие:
непосредственно сам договор дарения.
Он должен быть предоставлен в 3 экземплярах, так как один из них остается в регистрационной палате, а 2 других выдаются на руки сторонам сделки.

В отличие от сделки купли-продажи, в договоре дарения нет необходимости проставлять цену недвижимого имущества;
заявление на проведение государственной регистрации сделки;
доверенность на право проведения сделки, заверенная у нотариуса, если одна из сторон не может лично присутствовать на сделке;
свидетельство о праве собственности со стороны дарителя;
документы на саму квартиру: выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт квартиры с указанием плана помещений квартиры;
выписка из домовой книги, которую можно взять в жилищно-коммунальной организации по месту прописки собственника;
согласие супруга собственника на проведение сделки, если квартира зарегистрирована в долевой собственности, или документ, подтверждающий факт единоличного владения имуществом. Согласие обязательно должно быть нотариально заверенным;
письменное согласие его родителей или попечителей на право совершения сделки, если одаряемым является несовершеннолетний, имеющий возраст от 14 до 18 лет;
разрешение органа опеки, в случае если несовершеннолетний является ограниченно дееспособным;
если в квартире дарителя проживают члены семьи, чьи интересы могут быть затронуты проведением сделки дарения, то необходимо обратиться в органы опеки с запросом соответствующего разрешения;
согласие залогодержателя, в случае если имущество находится в залоге;
копии паспортов участников сделки;
квитанция об оплате госпошлины за регистрацию договора дарения, а также ее копия. (В настоящее время пошлину можно оплатить прямо в здании регистрационной палаты через терминал или банкомат, так что больше нет необходимости стоять в очереди на оплату в банке.)
Процесс подачи документов сторонами для проведения регистрации договора дарения
Как уже было описано выше, сделать это можно лично либо через представителя по доверенности.
После завершения подачи документов на руки выдается расписка от службы государственной регистрации. По прошествии 5 рабочих дней регистрация будет произведена.
Но следует помнить, что если вы подаете документы через центр госуслуг, то к этой цифре следует прибавлять еще 4 дня на осуществление доставки документов из регистрационной палаты.
Получение исходящих документов
Согласно ст. 14 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ участникам сделки должны быть выданы следующие документы:
непосредственно сам договор дарения с проставленной в нем отметкой о совершении государственной регистрации;
свидетельство о возникшем праве собственности на недвижимость (для одаряемого).
В исключительных случаях может быть зафиксирован отказ от проведения государственной регистрации договора дарения.
Как правило, это происходит в следующих случаях:
право заявителя не является правом, подлежащим регистрации, например, даритель не является полноправным собственником имущества;
обратившееся за регистрацией сделки лицо является ненадлежащим для ее проведения, например в случае с несовершеннолетними детьми либо недееспособными, находящимися под опекой;
поданные документы не соответствуют нормам актуального на день подачи документов законодательства;
акт о предоставлении прав на квартиру признан недействительным, либо лицо, выдававшее его, не было уполномочено на проведение подобных действий;
правоустанавливающий документ заявителя не смог подтвердить его права в качестве собственника квартиры;
пакет поданных к регистрации документов не является полным.
Подводя итоги, можно сказать, что процедура дарения квартиры не очень сложная в плане ее совершения.
Здесь главное – это собрать дарителю и одаряемому все необходимые бумаги и вместе с ними явиться на сделку и на выдачу готовых документов. Остальное уже будет происходить без их участия.

И помните, вместе с таким приятным бонусом, как собственная подаренная квартира, вы получаете еще и обязанность по уплате ежегодного налога на недвижимость.

Заказать услугу или получить бесплатную консультацию 
можно по телефону «Кристалл Недвижимости» 
или отправив нам сообщение.

Назад в раздел

Задать свой вопрос онлайн

Договор дарения квартиры через МФЦ образец между близкими родственниками

Настоящая Политика конфиденциальности персональной информации (далее — Политика) действует в отношении всей информации, которую проект Интернет-портал и/или его аффилированные лица, могут получить о пользователе во время использования им сайта https://gorelikoff.
ru
Использование проекта Интернет-портала означает безоговорочное согласие пользователя с настоящей Политикой и указанными в ней условиями обработки его персональной информации; в случае несогласия с этими условиями пользователь должен воздержаться от использования проекта.
1. Персональная информация пользователей, которую получает и обрабатывает Интернет-портал.
1.1. В рамках настоящей Политики под «персональной информацией пользователя» понимаются:
1.1.1. Персональная информация, которую пользователь предоставляет о себе самостоятельно при регистрации (создании учётной записи) или в процессе использования сайта.
1.1.2 Данные, которые автоматически передаются сайтом проекта Интернет-портал в процессе его использования с помощью установленного на устройстве пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к сайту), время доступа, адрес запрашиваемой страницы.
1.2. Настоящая Политика применима только к сайту проекта Интернет-портала. Интернет-портал не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайте https://gorelikoff.ru, в том числе в текстах консультаций. На таких сайтах у пользователя может собираться или запрашиваться иная персональная информация, а также могут совершаться иные действия.
1.3. Интернет-портал в общем случае не проверяет достоверность персональной информации, предоставляемой пользователями, и не осуществляет контроль за их дееспособностью. Однако Интернет-портал исходит из того, что пользователь предоставляет достоверную и достаточную персональную информацию по вопросам, предлагаемым в форме регистрации, и поддерживает эту информацию в актуальном состоянии.
2. Цели сбора и обработки персональной информации пользователей
2.1. Интернет-портал собирает и хранит только те персональные данные, которые необходимы для оказания услуг (исполнения соглашений между специалистом и клиентом).
2.2. Персональную информацию пользователя Интернет-портал может использовать в следующих целях:
2.2.1. Идентификация стороны в рамках соглашений и договоров с сайтом проекта Интернет-портала;
2.2.2. Предоставление пользователю персонализированных услуг и сервисов;
2.2.3. Связь с пользователем, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, касающихся использования сайта, оказания услуг, а также обработка запросов и заявок от пользователя;
2.2.4. Улучшение качества проекта Интернет-портала, удобства его использования, разработка новых сервисов и услуг;
2.2.5. Таргетирование рекламных материалов;
2.2.6. Проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.
3. Условия обработки персональной информации пользователя и её передачи третьим лицам
3.
1. Интернет-портал хранит персональную информацию пользователей в соответствии с внутренними регламентами конкретных сервисов.
3.2. В отношении персональной информации пользователя сохраняется ее конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц.
3.3. Интернет-портал вправе передать персональную информацию пользователя третьим лицам в следующих случаях:
3.3.1. Пользователь выразил свое согласие на такие действия;
3.3.2. Передача необходима в рамках использования пользователем определенного Сервиса либо для оказания услуги пользователю;
3.3.3. Передача предусмотрена российским или иным применимым законодательством в рамках установленной законодательством процедуры;
3.3.4. Такая передача происходит в рамках продажи или иной передачи бизнеса (полностью или в части), при этом к приобретателю переходят все обязательства по соблюдению условий настоящей Политики применительно к полученной им персональной информации;
3.
3.5. В целях обеспечения возможности защиты прав и законных интересов Интернет-портала третьих лиц в случаях, когда пользователь нарушает Пользовательское соглашение сервисов Интернет-портала;
3.4. При обработке персональных данных пользователей Интернет-портала руководствуется Федеральным законом РФ «О персональных данных»;
3.5. Вопросы, размещенные пользователями через приложения для мобильных устройств (iOS, Android), не размещаются на сайте https://gorelikoff.ru в открытом доступе.
4. Изменение пользователем персональной информации Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть, а также параметры её конфиденциальности, воспользовавшись функцией редактирования персональных данных в личном кабинете.
5. Меры, применяемые для защиты персональной информации пользователей Интернет-портал принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональной информации пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.
6. Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство
6.1. Интернет-портал имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики. Действующая редакция всегда находится на странице по адресу https://mskreestr.ru/policies_confidential.html
6.2. К настоящей Политике и отношениям между пользователем и Интернет-портала, возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.
7. Обратная связь. Вопросы и предложения Все предложения или вопросы по поводу настоящей Политики следует сообщать в Службу поддержки пользователей — https://gorelikoff.ru.

Договор дарения квартиры, оформление договора дарения KRAS-PRAVO

Дарственная на квартиру родственникам: особенности

Как и в случае с любыми другими сделками, связанным с оформлением собственности, продажей/покупкой/арендой и так далее, дарственная предусматривает необходимость уплаты государственного налога: в случае, если дарение осуществляется в пользу посторонних лиц, налог составляет 13% от той суммы, в которую оценивается подаренное имущество.

Не придется ничего платить, если собственность дарится родственникам первой линии (супруги, дети и родители, усыновленные и усыновители, сводные братья и сестры, бабушки и дедушки). При дарении собственности родственником нет необходимости извещать о своих действиях налоговые инстанции.

Процесс оформления договора дарения достаточно простой, чтобы можно было обойтись без помощи юриста, однако, как показывает практика, экономить на услугах профессионала в сфере правоведения — значит подвергать риску действительность сделки. Любые упущения при оформлении договора приведут к тому, что сделка может быть признана недействительной, оспорена в суде. Так как речь идет в большинстве случаев о дорогих объектах — автомобилях, квартирах, земельных участках и так далее, такая экономия выглядит неуместной.

1.

При вступлении договора дарения собственности в силу даритель лишается всех юридических прав на эту собственность.

2.

Оформление договора дарения возможно только в присутствии человека, который передает в дар свое имущество.

3.

Процесс составления договора осуществляется у нотариуса по месту регистрации дарителя (при этом недвижимость, которая дарится, также должна быть зарегистрирована в этом же районе).

4.

При подписании договора даритель должен предупредить одариваемого обо всех вероятных недостатках объекта, на который оформляется договор.

5.

При составлении договора дарения, на любом этапе оформления документа, даритель может расторгнуть сделку. Однако как только все юридические процедуры закончены, даритель лишается любых прав на имущество, соответственно, сделку признать недействительной уже не может.

6.

Для оформления дарственной необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность дарителя, ИНН, документы на даримую недвижимость.

7.

При оформлении договора дарения можно обойтись без нотариуса, однако зарегистрировать договор в Росреестре необходимо (договор распечатывается в трех экземплярах — для обеих сторон сделки, для Госреестра).

Оспорить дарственную 2021 | Союзконсалт

Оспорить дарственную? Такой вопрос возникает часто у родственников дарителя, недовольных тем, что имущество (обычно это недвижимость) оказалось в собственности чужого человека.

Дарственная на квартиру имеет свои особенности, несоблюдение которых может повлечь утрату права на дар в случае оспаривания сделки.

Дарственная — это договор дарения и может составляться не только в пользу родственников, но и лиц без родственных связей. Обычно этим фактом недовольны родственники, не получившие после смерти дарителя ожидаемое наследство, поэтому в таких случаях и возникает вопрос, можно ли оспорить дарственную.

Переход права на квартиру по дарственной должен быть зарегистрирован в Регистрационной палате (управлении), только в этом случае право собственности переходит к ОДАРЯЕМОМУ.

Если переход права собственности в регистрирующих органах не отмечен, то договор дарения является обычной бумажкой, а значит, квартира не подарена и ее собственником остается даритель. Нотариальное удостоверение для договора не требуется, но без такого удостоверения повышаются риски дальнейшего оспаривания дарственной .

Можно ли оспорить дарственную. Дарение можно оспорить при наличии определенных оснований, предусмотренных законодательством. В большинстве случаев дарение оспаривается только в судебном порядке. При этом необходимо: иметь основания для оспаривания сделки (при отсутствии оснований бессмысленно оспаривать сделку, так как одного желаний истца не достаточно, для того, чтобы суд признал сделку недействительной или ничтожной).

Как дарителю оспорить дарственную

Если дарственная оформлена по всем правилам, то даритель может оспорить (отозвать) дарение в следующих случаях:

  • после смерти одаряемого, то есть даритель пережил одаряемого
  • при содержании объекта дарения (подарка) в ненадлежащем состоянии – например, одаряемый устроил в подаренной квартире притон или не соблюдает санитарные нормы
  • при наличии риска здоровью и даже жизни дарителя со стороны нового собственника квартиры или дома

Отозвать дарственную можно строго в судебном порядке, то есть даритель должен доказать, что его здоровью или подаренной квартире нанесен ущерб.

В случае смерти дарителя, если она наступила в результате действий одаряемого, оспорить дарственную могут родственники.

Когда дарственную признают недействительной

Также существует возможность признать дарственную незаконной или ничтожной. Ходатайствовать об этом могут как сам даритель, так и иные лица.

  • В договоре не должно быть дополнительный условий

Об этом знают и риелторы, и нотариусы и не допускают указание в договоре дарения никаких дополнительных условий, которые признают дарственную недействительной или не пропускают такую трактовку в Регистрирующем органе:

  • Нельзя указывать, что недвижимость переходит к новому собственнику сразу после СМЕРТИ ДАРИТЕЛЯ. Такое условие делает дарственную незаконной, а в отношении объекта недвижимости действуют правовые нормы, относящиеся к наследованию. То есть оспаривать такую дарственную не нужно – она недействительна.
  • Нельзя указывать, что одаряемый обязуется пожизненно МАТЕРИАЛЬНО ОБЕСПЕЧИВАТЬ ДАРИТЕЛЯ (содержать и пр.), осуществлять пожизненный уход за ним (к примеру, если он болен и преклонного возраста), это договор ренты, а не дарения.
  • Если прописывать в договоре такое условие, как возможность ПРОЖИВАНИЕ ДАРИТЕЛЯ в одариваемой квартире до смерти, то такой договор может быть отклонен регистрирующим органом, поскольку содержит элементы договора ренты.

Но, если, к примеру, даритель-пенсионер подарит единственное свое жилье, в случае подачи судебного иска, такой договор может быть признан недействительным по причине не выгодных условий для дарителя. И если есть сомнение в том, что даритель может оказаться на улице, лучше такой пункт прописать в договоре и настаивать в Регпалате на его регистрации.

  • Дарственная считается недействительной если подарена определенной категории лиц

В частности, существует несколько категорий лиц, которые не могут быть одаряемыми, то есть если такому лицу подарена недвижимость, можно обращаться в суд и оспаривать договор дарения:

  • госслужащие в связи с осуществлением их деятельности
  • опекуны и попечители, а также иные представители несовершеннолетних или недееспособных лиц в отношении собственности подопечных
  • персонал лечебных или социальных учреждений (врачи, медсестры, педагоги, социальные работники и т. д.) в отношении имущества людей, находящихся в этих учреждениях

Еще один случай, когда дарственная может быть оспорена, – если даритель является юридическим лицом и подарил имущество, чтобы избежать его изъятия при банкротстве.

Могут ли родственники оспорить дарственную

Оспорить дарственную, составленную и оформленную по всем правилам, ПРИ ЖИЗНИ ДАРИТЕЛЯ нельзя. То есть если ваша бабушка за какие-то заслуги или по личной симпатии подарила свою квартиру соседке, а сама продолжает жить в этой квартире, то сделать ничего нельзя. Бабушка – при условии, что она дееспособна, – сама распоряжается любым своим имуществом.

Чтобы вернуть подаренную квартиру необходимы ВЕСКИЕ ОСНОВАНИЯ, которые суд при рассмотрении дела сочтет достаточными для признания недействительности дарственной. Родственники при жизни дарителя могут оспорить в суде правомерность дарения в таких случаях:

  • если даритель официально был лишен дееспособности в момент составления и подписания документа
  • если человек находился в неадекватном состоянии, например, в наркотическом или алкогольном опьянении
  • если было давление на дарителя со стороны третьих лиц

Дарение может быть оспорено, как нарушающее требования закона (ст. 168 ГК РФ)

1. Даритель не имел права распоряжаться спорным объектом

Позиция может строится на отсутствии зарегистрированного права собственности; имелся судебный акт о признании недействительным основания возникновения права собственности (например, договор купли-продажи был признан недействительным). В этом случае придется доказывать, что все-таки он являлся законным владельцем.

2. Даритель не получил согласия супруга на дарение

Если даритель подарил объект недвижимости, приобретенный в законном браке, без официального согласия супруга. Стоит доказывать, что либо такое согласие не требовалось (имущество не было совместно нажитым), либо что фактически супруг был согласен.

3. Одариваемый знал об отсутствии согласия одного из сособственников объекта на дарение

Важный вопрос — знал ли изначально новый собственник, что сделка нарушает требование закона о необходимости получить согласие.

  • Если знал (или ясно, что должен был знать, к примеру, при нем обсуждалась невозможность получить согласие), тогда он такой же нарушитель закона, как и даритель.
  • Если не знал, то он приобретатель добросовестный и сам был введен в заблуждение.

Значит, если требуют оспорить дарственную из-за того, что получивший дар был в курсе нарушения закона, в противовес надо доказывать, что он не знал об отсутствии согласия на дарение прочих собственников.

Если истец не представляет бесспорных доказательств осведомленности нового собственника, нужно обращать внимание суда на то, что доказательств нет, и указывать на то, что позиция истца не обоснована и бездоказательна.

4. Если дарение совершается путем обмана дарителя (мошенничество)

Дарителя могут обмануть как его знакомые, так и посторонние лица.

Пример: У женщины сын находится в местах лишения свободы. Бывшие сокамерники могут пообещать решить вопрос о досрочном освобождении и попросить за услуги квартиру в дар. Такое дарение можно признать недействительным на том основании, что эти лица не в силах разрешить такой вопрос, они просто воспользовались эмоциональным состоянием дарителя и добровольно вынудили к совершению такой сделки.

5. Не лишним будет доказать, что:

  • Даритель не совершал действий, направленных на отмену дарения или регистрации дарственной (подтверждаем отсутствием доказательств наличия таких действий).
  • Истец не является заинтересованным лицом, следовательно, не имеет права требовать признания дарения недействительным (ищем отсутствие доказательств заинтересованности истца).

Если дарение оспаривается как мнимая или притворная сделка (ст. 170 ГК РФ)

Если дарение было мнимым или притворным, например, в целях ухода от уплаты налогов или прикрытия другой сделки.

Мнимая сделка – сделка, которой фактически не было. Допустим, в отношении мнимого дарителя имеется решения суда о взыскании денежных средств, у него есть имущество, предположим, квартира, на которую могут обратить взыскание. Он заключает с другом (братом, сватом) договор дарения, но фактически продолжает пользоваться жильем сам. Такой договор заключен с целью уклонения от выплаты задолженности и является фиктивным.

Притворная сделка – сделка, которая прикрывает собой иную сделку, с другой юридической сутью. К примеру, если до составления дарственной на жилое помещение его стороны договаривались о каких-то выплатах дарителю (оплата коммунальных услуг, оказание материальной помощи, передача денежных средств), то под формой дарения фактически скрыта продажа или рента.

Доказываем, что жилое помещение фактически передано одаряемому, он вступил в права собственника (подтверждаем свидетельством о праве, свидетельскими показаниями, оплатой коммунальных услуг, налога на имущество, договорами на телефон, интернет от имени одаряемого и прочим).

  • Если пытаются доказать, что даритель, будучи дееспособным, все же не понимал значения своих поступков и не руководил ими (по ст. 177 ГК РФ)

Наличие болезней, которые вызывали неадекватность поведения или влияли на состояние так, что даритель не понимал значение своих действий

Пример: Даритель злоупотреблял алкоголем, но в наркологическом диспансере на учете не состоял.

Суду при этом придется устанавливать, имели ли место эти обстоятельства в момент подписания дарственной, а не до и после нее. Нужно доказывать, что при подписании договора даритель значение своих действий понимал, руководить ими мог — целесообразно просить о проведении экспертизы, судебно-психиатрической (в т.ч. посмертной)

Оснований признать дарственную недействительности не будет, если:

  • даритель не был признан недееспособным
  • сознавал характер своих поступков

(Апелляционное определение Московского городского суда от 14.08.2013 по делу N 11-22626.) Полезно будет обратить внимание суда, что договор даритель подписал сам, что могут подтвердить свидетели, нотариус (если был!), почерковедческая экспертиза.

Если дарение признается совершенным под влиянием заблуждения (по ст. 178 ГК РФ)

Если даритель не понимал всех последствий совершаемых действий, к примеру, дедушке не объяснили, что после дарения квартиры соседке — его внуки не смогут пользоваться этой квартирой. Часто доводы сводятся к тому, что:

Даритель не имел намерения дарить квартиру, поскольку не понимал правовой природы договора. Ищем доказательства, что даритель не заблуждался насчет сути дарения:

  • например, им подписана доверенность на отчуждение квартиры и сам договор дарения
  • доказываем нормальное состояние здоровья дарителя (привлечь свидетелей стоит и лечащих врачей, представляем медицинские документы, вероятно, придется обращаться к судебной психолого-психиатрической экспертизе)

Если дарственная заключена на невыгодных для дарителя условиях. Суды при этом устанавливают:

  • объективность причин дарения, с учетом возраста и финансового положения дарителя
  • единственным ли жильем дарителя являлось подаренное
  • учтено ли договором право пожизненного пользования дарителем помещения
  • удостоверялся ли договор дарения нотариально (то есть были ли разъяснены последствия дарения) (Апелляционное определение Московского городского суда от 26.02.2013 по делу N 11-6531/13.)

Какие сроки установлены для оспаривания дарения?

Оспорить факт дарения и признать сделку ничтожной можно в течение 3 ЛЕТ с момента регистрации дарственной.

Если по истечении трех лет стали известны обстоятельства, точно доказывающие ничтожность или незаконность дарения, то:

  • отстоять свою позицию можно доказав, что истец не знал о договоре (в таких случаях течение 3-летнего срока начинается с момента, когда истец узнал о заключенной дарственной).
  • продлить срок исковой давности может лишь заинтересованное лицо, не являющееся дарителем (родственники, наследники).
  • но, если с момента перехода права собственности по дарственной прошло более 10 лет, то никакие сроки не восстановят.

Если времени прошло больше -практически нет шансов признать имеющийся договор дарения ничтожным.

  • Исключением является ситуация, когда даритель желает отозвать дарственную, а одаряемый сопротивляется этому, – для таких случаев исковая давность равняется 5 ГОДАМ.
  • Третьи лица могут подать иск о признании сделки незаконной в течение 1 ГОДА после дня, как стали известны соответствующие обстоятельства.

Подтверждающие документы

Процесс доказывания является очень сложным. Доказывать незаконность или ничтожность дарения придется заявителям. Необходимо представить документы, которые будут подтверждать умысел одаряемого или тот факт, что даритель совершенно не осознавал смысл своих действий:

  • освидетельствование психического состояния дарителя
  • записи в медицинских картах
  • расписки о получении денег за «подаренную» квартиру
  • документы о признании дарителя недееспособным
  • справки из правоохранительных органов
  • показания свидетелей

Оспаривается сделка в суде. Оспорить дарственную сложно, но вполне возможно, если имеются соответствующие доказательства.

договоров дарения: ConservationTools

Простое обещание сделать пожертвование может быть всем, что нужно организации от донора. Однако, прежде чем вкладывать значительное количество времени, денег и доверия в крупномасштабный проект, организация может захотеть свести к минимуму возможность недопонимания и сделать обещание донора поддержать проект юридически обязывающим обязательством. Этого можно добиться благодаря тщательно составленному соглашению о пожертвовании; он может гарантировать, что между дарителем и одаряемым есть согласие относительно суммы и сроков пожертвования, а также других важных вопросов, которые, возможно, необходимо будет решить, чтобы обеспечить взаимоприемлемый опыт.

В этом руководстве рассматриваются ситуации, когда желательно дать юридически закрепленное обещание сделать подарок, и описаны способы сделать это. Как правило, он избегает покрывающих материалов, рассматриваемых в руководстве Подарки с ограничениями: вопросы, которые следует учесть перед тем, как сделать или принять подарок для определенной цели . Читателям предлагается ознакомиться с этим руководством, особенно с разделом «Соглашение о пожертвовании» вместе с этим руководством.

В руководстве Пожертвование акций и других ценных бумаг обсуждает преимущества пожертвования акций, а не наличных денег, процедуру этого и применимость соглашений о пожертвовании в определенных обстоятельствах.

Благотворительные организации обычно запрашивают обязательства в отношении будущих пожертвований для поддержки организации или конкретных проектов. Эти обязательства иногда называют обещаниями. Они могут быть устными или содержаться в неофициальной письменной форме, такой как подписанная карточка залога или письмо. Обещания сделать будущее пожертвование могут, при наличии надлежащей документации , рассматриваться в Пенсильвании как имеющий обязательную силу контракт, и, если даритель не выполняет или отказывается выполнить свое обязательство, может быть приведен в исполнение в судебном порядке.

Соглашение о дарении может предоставить эту документацию. В нем также могут быть изложены ожидания и понимание, чтобы обеспечить удовлетворительное впечатление как для донора, так и для получателя. Задача состоит в том, чтобы отличить набор обстоятельств, требующих заключения соглашения о пожертвовании, от огромного количества случаев, когда достаточно простого залога.

Соглашение, необходимое для доказательства ограничений

Соглашение о дарении необходимо всегда, когда даритель навязывает, а одаряемый примет определенные условия или продолжающиеся обязательства, относящиеся к подарку.Например, официальные письменные соглашения необходимы для:

  • пожертвование с учетом ограничений, позволяющих донору контролировать будущее использование пожертвования
  • пожертвование, которое будет храниться, инвестироваться или выплачиваться в соответствии с определенными согласованными условиями
  • пожертвование, в результате которого объекту собственности или проекту будет присвоено имя в честь жертвователя

В этих и подобных обстоятельствах и даритель, и одаряемый имеют повышенный интерес в том, чтобы условия дара были четко подтверждены, чтобы избежать недоразумений в будущем.Соглашение о пожертвовании не является дискреционным, поэтому приведенные ниже аргументы за и против неуместны.

Аргументы против договора дарения

Ставки минимальные

Каковы последствия невыполнения донором взятого на себя обязательства? Если вероятным результатом будут незначительные финансовые трудности или отсутствие каких-либо финансовых затруднений или другого существенного ущерба для организации и ее работы, то нет необходимости настаивать на заключении соглашения о пожертвовании.

Риск оскорбления донора

Донор может быть оскорблен просьбой о заключении соглашения о пожертвовании, официально закрепляющим его обещание, полагая, что такой запрос ставит под сомнение их надежность или финансовые возможности.Хотя это можно рассматривать как причину отказа от запроса, в качестве альтернативы это можно рассматривать как причину для тщательной передачи запроса. Когда чувствительность донора может стать проблемой, для природоохранной организации важно иметь безобидное обоснование запрашиваемого соглашения и стратегию для четкого доведения его до сведения донора.

Аргументы в пользу договора дарения

Риск смерти донора

Отличной причиной для заключения соглашения о дарении является то, что в случае преждевременной смерти дарителя имущество дарителя может не захотеть или не сможет выполнить обещание о подарке, не оформленное должным образом, чтобы составить юридически обязывающий контракт.Имущество всегда имеет право - и юридически обязано - соблюдать контракты, заключенные при жизни умершего. Это оправдание для требования соглашения о пожертвовании очень полезно, потому что оно применяется повсеместно и безотносительно к надежности или кредитоспособности дарителя.

Риски нарушения проекта и потери репутации

Обещанный взнос может побудить организацию предпринять шаги или принять план действий, желаемый донором. Мотивируемая величиной ожидаемого вклада, организация может продвинуться вперед с другой невыполнимой программой или проектом.Он может делать публичные объявления, просить других доноров внести свой вклад в работу или иным образом ставить под угрозу свою репутацию, рассчитывая на наличие необходимого финансирования. Организации может потребоваться соглашение о пожертвовании для защиты от этих уязвимостей.

Риски экономических потерь

Если организация понесет значительные расходы, полагаясь на обещанный подарок, или иным образом понесет убытки, если обещание не будет выполнено, соглашение о дарении может быть разумным, если это не необходимо.

Пример: Природоохранная организация хочет приобрести участок земли, важный для ее миссии. У него достаточно средств для депозита, но он должен полагаться на взносы доноров для выплаты остатка. Прежде чем она рискнет потерять невозвратный депозит или вложит другие значительные суммы в исследования по комплексной проверке, природоохранной организации необходимо через соглашения о пожертвовании заверения в том, что донор сдержит обещание внести средства, необходимые для закрытия сделки ».

Пример: Природоохранные организации выделяют рабочее время своим сотрудникам и несут различные наличные расходы, чтобы довести пожертвование в виде сервитута на охрану природы.Организация нуждается в защите, чтобы гарантировать полное возмещение затрат независимо от того, завершен сервитут или нет. Кроме того, организация должна учитывать, что каждый сервитут, добавленный к ее портфелю, увеличивает риск будущих принудительных действий. Прежде чем вкладывать средства в работу по подготовке сервитута, организации необходимо получить твердое соглашение относительно суммы и сроков внесения взносов для покрытия расходов организации, как краткосрочных (до даты закрытия сервитута), так и долгосрочных (для администрирования и обеспечения соблюдения сервитута в вечность).

Редко исполняемые обещания пожертвовать

Обзор судебных дел показывает, что действия за невыполнение обещанного пожертвования редки. Причина может быть в том, что потенциальные доноры не дают обещаний, которые они не выполнят. Другая может заключаться в том, что благотворительные организации считают, что затраты на принудительное исполнение - не только в судебных разбирательствах, но и в отношениях с общественностью и донорами - не стоят выгоды от получения обещанного подарка. Иногда, однако, ущерб организации от невыполнения донором обязательства перевешивает затраты и риски принуждения.

«Вознаграждение» - это юридический термин, означающий нечто ценное, полученное за обещание. Когда лицо, которое дает обещание, ничего не получает взамен, закон не требует выполнения обещания, если суд не найдет юридически достаточную замену для рассмотрения. Чтобы обеспечить максимальное исполнение обещания, соглашение о пожертвовании должно включать как минимум один, а предпочтительно , предпочтительно все , из следующих рассмотренных заменителей:

  • полагаться на обещания
  • формальные заменители
  • номинальное вознаграждение

Опора на обещания

Как проиллюстрировано примерами в предыдущем разделе, обещание пожертвования может и часто приводит к тому, что природоохранная организация принимает меры в зависимости от получения пожертвования.Если пожертвование не материализуется и суд считает такие шаги разумными и добросовестными в отношении пожертвования, суд может найти:

  • во-первых, что существовал юридически обязывающий договор;
  • секунда, что донор ее нарушил; и
  • , в-третьих, природоохранная организация имеет право на средство правовой защиты, например, судебное решение о компенсации ей убытков.

Хорошо составленное соглашение о пожертвовании будет включать описание вложения времени и денег или других предполагаемых убытков, которые природоохранная организация может понести, полагаясь на обещанное пожертвование.

Официальные заменители

Пенсильвания признает два официальных заменителя для включения в договор дарения:

  • Добавьте слово «Печать» рядом с строками подписи.
  • Добавьте фразу «намереваясь быть юридически связанными» над строками для подписи, чтобы обеспечить защиту соглашения в соответствии с Законом о единообразных письменных обязательствах (принят только в Пенсильвании).

Номинальное вознаграждение

Контракты (будь то соглашения о пожертвовании или нет) часто начинаются с перечисления номинального вознаграждения, такого как «в счет 1 доллара.00 »и может продолжать добавлять такие фразы, как« и другое хорошее и ценное вознаграждение, получение которого настоящим подтверждается ». Целью указания номинального вознаграждения является обеспечение того, чтобы в случае отсутствия фактического рассмотрения между сторонами (как, например, в соглашении о дарении) обещания, содержащиеся в документе, будут признаны как имеющий обязательную силу договор.

Если обе стороны дают обещания в соглашении, то может быть включено более конкретное изложение соображений.Следующее изложение рассмотрения в соглашении о финансировании управления является одним из примеров:

с учетом взаимных обещаний [держателя сервитута] принять на себя ответственность за администрирование сервитута по сохранению собственности донора и обещаний донора предоставить финансирование управления доступными по мере и тогда, когда это требуется по настоящему соглашению.

Если взнос не является добровольным, он не является вычетом из суммы пожертвования для целей федерального подоходного налога. Возникает вопрос: если кто-то заключает юридически обязывающее соглашение о пожертвовании собственности или денежных средств организации, считается ли этот взнос добровольным? К счастью, суды подтвердили, что пожертвование может быть добровольным, несмотря на то, что условия его оплаты регулируются юридически закрепленным соглашением о пожертвовании.

Срок оплаты

Основная цель любого соглашения, подтверждающего денежное пожертвование, состоит в том, чтобы установить сумму пожертвования и время или время требуемой выплаты. Как правило, обещанная сумма должна быть полностью выплачена не позднее определенной даты. Другие способы оплаты могут работать хорошо в других случаях; например, пожертвование может быть более доступным, если оно сделано в соответствии с графиком выплат по времени или при наступлении будущего события. В руководстве Введение в механизмы финансирования управления и Типовое соглашение о финансировании управления приводятся примеры механизмов отсроченного финансирования денежных пожертвований, которые могут быть адаптированы для применения к денежным пожертвованиям (независимо от того, предназначены ли пожертвования для целей управления находятся в центре внимания данного руководства и модели).

Возврат или перенаправление платежа

Невозврат

Если не оговорено иное, пожертвование, как правило, не возвращается после его получения организацией. Положение в соглашении о пожертвовании может прояснить это. Например:

Пожертвования следует направлять организации по адресу, указанному ниже. Все пожертвования становятся собственностью организации после доставки и не подлежат возврату, если иное специально не предусмотрено в этом соглашении о пожертвовании.Настоящее соглашение о пожертвовании представляет собой полное соглашение между донором и организацией и полностью заменяет любые предшествующие или одновременные письменные или устные заявления сторон или любой образ поведения сторон.

Escrow

В соглашение о пожертвовании может быть включено положение, устанавливающее, что пожертвование будет возвращено дарителю, если денежные средства или другой доставленный предмет никогда не перешли в собственность одаряемого. Например:

Денежные пожертвования, собранные для проекта, будут переданы и сохранены на условном депонировании ____ в качестве агента условного депонирования и выплачены только для финансирования приобретения Недвижимости.Если приобретение не может быть завершено в определенную дату или раньше, сумма пожертвования, внесенная дарителем в соответствии с этим соглашением, будет возвращена дарителю. Пожертвование не будет считаться полученным одаряемым, если даритель не откажется в письменной форме от любого права на возмещение пожертвования в соответствии с настоящим соглашением или иным образом в соответствии с применимым законодательством.

Перевод условный

Если есть понимание, что пожертвование доставляется условно в зависимости от того, что произойдет в будущем, соглашение может включать положение о том, что пожертвование может быть возвращено.Например:

Пожертвование предоставляется при условии, что одаряемый получит обязательства по гранту в размере не менее ______ долларов США («необходимое грантовое финансирование») для финансирования проекта в течение максимального периода времени в один год после получения пожертвования. Если необходимое грантовое финансирование не получено в течение максимального периода времени, донор имеет право на возмещение в полном объеме пожертвования за невыполнение условий, если донор, без каких-либо обязательств, не продлит максимальный срок в письменной форме.

Перенаправление

Если пожертвование сделано для определенной цели, ничего не говорится о том, можно ли его использовать для других целей, а указанная цель не достигается, недовольные доноры могут заявить, что они были введены в заблуждение в их ущерб представлениями организации. Или они могут утверждать, что пожертвование было обусловлено наступлением события, которое не произошло, и, из-за невыполнения этого условия, они имеют право на возмещение. Положение, разработанное для предоставления одаряемому права на альтернативное использование пожертвования, позволяет избежать этих требований.Это также полезно в тех счастливых обстоятельствах, когда собирается больше денег, чем необходимо. Например:

Пожертвования на сохранение парка должны использоваться для целей, описанных в этом соглашении, и других целей, определенных организацией для сохранения открытого пространства и предоставления возможностей для отдыха на природе в Грин-Тауншип.

Особые условия или продолжающиеся обязательства

Раздел «Соглашение о пожертвовании, необходимое для подтверждения ограничений» включает примеры случаев, когда требуется четкое документирование прав и обязанностей как донора, так и организации в отношении использования пожертвования и управления им.Каждая ситуация индивидуальна, и юридическая помощь необходима не только для обеспечения точности соглашения о дарении с точки зрения понимания сторон, но и для избежания неблагоприятных налоговых последствий.

Справочник Подарки с ограничениями предлагает идеи по темам, относящимся к подаркам с ограничениями и составлению соглашения о пожертвовании.

Функции договора

Большинство природоохранных проектов начинаются с серии коммуникаций, часто личных бесед, между заинтересованными землевладельцами и представителями природоохранной организации.В этих сообщениях каждый изучает, как может выглядеть проект, и пытается выяснить, могут ли быть удовлетворены их потребности и цели. Время и ресурсы, затрачиваемые землевладельцами и организациями на эти первоначальные исследования, как правило, скромны. Однако наступает момент - если стороны серьезно заинтересованы в продолжении и по существу завершили концептуальную разработку и определение осуществимости проекта - когда следующие шаги по планированию сервитута потребуют значительных вложений времени и денег.На этом этапе организации могут потребоваться гарантии того, что она не застрянет в покрытии расходов на продвижение проекта, если землевладельцы позже решат не завершать сервитут. А землевладельцы могут захотеть убедиться в том, что организация действительно привержена проекту, прежде чем они понесут дополнительные расходы.

Хорошо составленный договор о пожертвовании может предоставить эти гарантии. Он также может выполнять другие функции:

  • Он может четко описать оставшиеся шаги и ожидания в процессе сервитута.
  • Он может распределять обязанности по затратам и выполнению задач.
  • Хотя землевладельцы и организация могут полагать, основываясь на их менее формальном обмене информацией, что они разделяют то же понимание проекта, это может быть не так. Процесс заключения соглашения о пожертвовании может скрыть потенциальные различия во взглядах и свести к минимуму возможность возникновения споров по мере приближения к завершению проекта.
  • Землевладельцы иногда думают, что они - покупатели, и любой хороший поставщик услуг должен признать, что «покупатель всегда прав.Соглашение может помочь развеять это представление, пояснив, что организация, хотя и дружелюбная и в меру уступчивая, выполняет свою миссию по сохранению, а не землевладельцу.
  • Соглашение может помочь организации убедиться в том, что она принимает адекватные меры предосторожности во избежание операций с налоговым убежищем, запрещенных Land Trust Standards and Practices .
  • Иногда проекты не срабатывают так, как ожидалось. В соглашении могут быть рассмотрены обстоятельства, при которых донор или организация могут отказаться, и в любом случае, какие условия (например, возмещение) могут потребоваться, чтобы избежать трудностей.

Модель

Типовое соглашение о пожертвовании по охране природы , опубликованное Земельной ассоциацией Пенсильвании, предназначено для выполнения функций, описанных выше. Организация может использовать его как есть, вносить любое количество настроек или заимствовать его для улучшения существующих шаблонов организации. Комментарий к модели объясняет цель каждого положения в модели, отсылает пользователя к соответствующим публикациям для более глубокого или обширного анализа правовых вопросов и предоставляет альтернативные и необязательные положения.

Цели

Соглашение о пожертвовании дает возможность каждой стороне подтвердить свои цели.

Природоохранные объекты

Раннее и взаимное понимание целей сохранения предлагаемого сервитута является ключом к процессу планирования и документирования. Эти цели разрабатываются путем посещения объектов и обсуждений между землевладельцем и природоохранной организацией. Чтобы понять все возможные цели, землевладельцы могут посчитать полезным ознакомиться с природоохранными целями, изложенными в статье 1 Типового гранта на меры по сохранению и Декларации соглашений , а также в комментариях к модели.

Цели налогообложения

У землевладельца также могут быть цели налогового планирования, имущественного планирования или землеустройства. Соглашение о дарении дает обеим сторонам возможность обсудить эти цели, степень, в которой организация принимает на себя какие-либо обязательства по их достижению, а также обстоятельства, при которых землевладелец может отказаться от договора, если он не будет достигнут. Некоторые потенциальные доноры сервитута не желают или не могут себе позволить финансировать управление сервитутом или постоянно снижать стоимость своей собственности без возможности вычета федерального подоходного налога.Соглашение о дарении дает им возможность обсудить права выхода, если они не удовлетворены предполагаемой налоговой выгодой, оцененной их налоговыми консультантами и оценщиками. Соглашение о дарении дает природоохранной организации возможность пояснить, что она не несет никакой ответственности за согласие с положениями сервитута, которые не способствуют достижению ее целей или иным образом несовместимы с ее политикой и процедурами.

Цели, не соответствующие целям сохранения

Некоторые землевладельцы заинтересованы в предоставлении сервитута по личным причинам, например, из желания увековечить свою семейную историю.Обсуждение общих целей дает землевладельцам возможность заявить о своих ожиданиях в отношении будущего и позволяет природоохранной организации информировать землевладельцев о своей миссии по сохранению и исследовать, могут ли быть учтены некоторые интересы землевладельцев без наложения ограничений, имеющих мало или совсем ничего. делать с сохранением природных, живописных или исторических ресурсов.

Запросы и интересы доноров, которые могут противоречить целям организации по сохранению окружающей среды, включают следующие примеры из реальной жизни:

  • Даритель требует ограничительного соглашения, запрещающего охоту.
  • Донор хочет запретить использование лошадей, потому что он не рассматривает деятельность, связанную с лошадьми, как законное сельскохозяйственное использование.
  • Донор не хочет ограничивать сельскохозяйственное использование в прибрежной зоне, потому что домашний скот всегда пасся там.

Откровенное обсуждение целей на начальном этапе проекта может привести к тому, что организация согласится с некоторыми целями землевладельца, которые могут не полностью соответствовать ее целям. Но если в ходе обсуждения выясняется, что организация не может приспособиться к удовлетворению землевладельца, организация может отказаться от возможности до того, как вложит в проект значительное время или ресурсы.

Регистрация

благотворительных предложений | Национальный совет некоммерческих организаций

Деятельность по сбору средств регулируется законодательством штата. Многие штаты требуют, чтобы благотворительные некоммерческие организации, а также любой оплачиваемый профессиональный «советник по сбору средств» или консультант, нанятый для оказания помощи некоммерческой организации в деятельности по сбору средств, регистрировались в штате до , когда некоммерческая организация запрашивает любые пожертвования от жителей этого штата . Кроме того, многие штаты требуют, чтобы некоммерческие организации, которые заключают соглашение о разделении доходов от продаж с другой организацией, подали в штат информацию о такой деятельности по сбору средств (часто называемой «совместным коммерческим предприятием»).В общем - это сложно!

Примечание: эта информация не предназначена для использования в качестве юридической консультации. Мы рекомендуем вам проконсультироваться с юрисконсультом вашей некоммерческой организации, если у вас есть вопросы о том, как правила сбора средств влияют на вашу некоммерческую организацию .

Если ваша некоммерческая организация занимается сбором средств, вероятно, ей потребуется подать регистрационную форму в любой штат, где она собирает пожертвования. В большинстве штатов требуется регистрация в перед тем, как участвовать в какой-либо деятельности по сбору средств или ходатайству .Это требование известно как «регистрация благотворительного предложения». Мы совместно с Harbour Compliance подготовили отчет, в котором объясняется, как законы штата решают проблемы сбора средств через Интернет, в разных штатах и ​​от доноров в разных штатах, но остается много вопросов без ответа, потому что большинство законов штата регулируют При сборе средств не принимаются во внимание новые способы использования некоммерческими организациями Интернета и других новых технологий для сбора средств.

Что требуется? Это зависит…

Имейте в виду, что правила сбора средств в разных штатах сильно различаются, и независимо от того, какой механизм ваша некоммерческая организация использует для сбора средств (ваш веб-сайт, Twitter, текстовые сообщения, телефонные звонки или старомодная обычная почта и личные «запросы») , если основная деятельность - это ходатайство, определяемое как , запрашивающее пожертвование - это регулируемая деятельность в большинстве штатов.Это требование часто является неожиданностью для некоммерческих организаций, которые ранее не знали о требованиях, поэтому мы собрали ресурсы ниже, чтобы повысить осведомленность о требованиях законодательства штата и помочь вам ориентироваться в обязательствах вашей благотворительной некоммерческой организации по сбору средств на законных и этических основаниях.

Указатели для занятий

  • Помните, что формы и требования сильно различаются от штата к штату. Мы предлагаем посетить веб-сайты государственного правительственного агентства в вашем штате, которое регулирует сбор средств, для получения актуальной информации о том, какие формы и документы требуются.Некоторые штаты требуют, чтобы некоммерческие организации заполняли дополнительные формы в дополнение к основной регистрационной форме. Вы можете найти офис правительства штата, который занимается регистрацией, в этом списке государственных благотворительных организаций.
  • Некоторые некоммерческие организации нанимают бухгалтера / CPA, который готовит IRS 990 некоммерческой организации, чтобы также подготовить и подать формы государственной благотворительной регистрации, поскольку большая часть информации, требуемой штатами для регистрации благотворительной организации, является той же информацией, которую некоммерческая организация сообщает в своем годовом отчете в IRS , Форма 990.Другие некоммерческие организации передают этот проект на аутсорсинг специализированному поставщику услуг или юридической фирме, оборудованной для подготовки форм государственной регистрации. Еще другие некоммерческие организации готовят формы, используя внутренний персонал.
  • Для некоммерческих организаций, стремящихся подавать формы регистрации благотворительных организаций во всех штатах, где требуется регистрация, стоимость регистрационных сборов и трудозатрат на подготовку форм могут быть значительными.
  • Во многих штатах требуется не только первоначальная регистрация, но и продление регистрации через последующих лет. Взимается плата за просрочку, поэтому обязательно укажите сроки продления.
  • Все больше и больше штатов переводят процесс регистрации полностью онлайн .
  • Многие формы государственной регистрации требуют подписей более чем одного корпоративного должностного лица, поэтому дайте время для сбора необходимых подписей задолго до крайних сроков подачи заявок.
  • Если ваша некоммерческая организация больше не будет запрашивать информацию в штате, в котором она была ранее зарегистрирована, могут быть специальные формы, необходимые для «отмены регистрации» в этом штате.Если вашей некоммерческой организации не удастся отменить регистрацию, на нее могут быть наложены штрафы за позднюю регистрацию.
  • В дополнение к требованиям регистрации, несколько штатов также требуют, чтобы некоммерческие организации публиковали «заявления о раскрытии информации» о письменных предложениях или подтверждении залога / подарка. Заявления о раскрытии информации предназначены для предупреждения доноров о том, что некоммерческая организация зарегистрирована в штате. В некоторых штатах есть очень строгие требования к заявлениям о раскрытии информации, например, к размеру шрифта и другим деталям представления заявлений о раскрытии информации в письменных материалах.
  • Краудфандинг и благотворительные дни могут вызвать требования к регистрации во многих штатах, поскольку ожидаемый результат такой деятельности заключается в том, что люди пересылают ссылку и побуждают своих друзей и семью делать пожертвования. Часто эти друзья и члены семьи находятся в других штатах.
  • В большинстве штатов есть исключения для образовательных учреждений и церквей / религиозных конгрегаций, а также для членских организаций, которые только приглашают своих членов. Краткое изложение льгот для образовательных учреждений; Краткое изложение религиозных исключений (Webster, Chamberlain & Bean).

Регистрация в нескольких штатах

Когда-нибудь может появиться единый портал веб-сайта, на котором некоммерческая организация сможет отправлять непосредственно в несколько штатов всю информацию, необходимую для регистрации в целях сбора средств, но до тех пор, пока не будет существовать этот процесс, благотворительные некоммерческие организации должны будут подавать индивидуальные регистрации в различные государственные агентства в каждом из штатов, где некоммерческая организация будет собирать пожертвования. В нашем отчете (совместно с Harbor Compliance), Charitable Solicitation Compliance, представлен обзор законов штата, регулирующих сбор средств.

Консультанты и грантрайтеры

Законы некоторых штатов требуют, чтобы некоммерческие организации составляли дополнительную документацию при работе с третьими сторонами, такими как профессиональные консультанты по сбору средств. Хотя регистрация консультанта не может быть прямым обязательством некоммерческой организации, разумно проверить, зарегистрирован ли ваш консультант по сбору средств, если это требуется по закону штата.

ресурсов

Соглашение о пожертвовании - образец, шаблон

Соглашение о пожертвовании , также иногда называемое Соглашением о благотворительном подарке , предоставляет письменное подтверждение пожертвования или подарка, переданного благотворительной организации в США.Соглашение о пожертвовании важно для обеих сторон контракта: благотворительной организации (часто называемой получателем) и физического или юридического лица, делающего пожертвование (часто называемого жертвователем). Благотворительная организация должна вести точный учет полученных пожертвований , но также и донор должен вести учет пожертвований, которые они сделали. Наличие точных финансовых записей поможет обеим сторонам в их внутреннем ведении учета, а также в том, что касается налогового времени .

В Соглашении о пожертвовании будут указаны наиболее важные детали взаимоотношений сторон: такие вещи, как личности сторон, описание пожертвования и, при желании, такие вещи, как , форма квитанции , которая был передан, и предполагалось использовать для пожертвования .В хорошем соглашении о пожертвовании также обсуждается возможность отзыва (можно ли вернуть пожертвование) и ответственность за расходы.

Как пользоваться этим документом

Этот документ может быть использован для компании или человека, который готовится сделать пожертвовать благотворительной организации , организованной в соответствии с разделом Раздел 501 (c) (3) Налогового кодекса . В этом документе заполнитель формы сможет ввести соответствующие идентифицирующие данные, например, являются ли стороны физическими или юридическими лицами, их контактная информация и, конечно же, все данные о пожертвовании, включая его денежное выражение .

После того, как этот документ будет заполнен, его следует распечатать , чтобы обе стороны могли его подписать . В таком случае лучше всего хранить копию у обеих сторон.

Применимое право

Соглашения о пожертвовании в США регулируются Налоговым кодексом США под надзором Налоговой службы США. В частности, раздел Раздел 501 (c) (3) Налогового кодекса распространяется на благотворительные организации.

Как изменить шаблон

Вы заполняете форму.Документ создается у вас на глазах, когда вы отвечаете на вопросы.

В конце вы получите его в форматах Word и PDF бесплатно. Вы можете изменить его и повторно использовать его.

Как создать форму для некоммерческого пожертвования в WordPress (простой способ)

Хотите создать форму пожертвования для некоммерческих организаций в WordPress? Всего несколькими щелчками мыши вы можете начать сбор средств для своей некоммерческой организации прямо на своем собственном веб-сайте WordPress.

Итак, в этой статье мы покажем вам, как именно создать форму пожертвования в WordPress из шаблона. Это может улучшить вашу стратегию сбора средств, сделав сбор средств в Интернете простым и быстрым.

Создайте форму для пожертвования для некоммерческих организаций

Зачем нужно создавать форму пожертвования для некоммерческих организаций?

Если вы хотите, чтобы вашим сторонникам было проще жертвовать деньги, имеет смысл опубликовать форму пожертвования на вашем сайте.

Даже если вы отправляете письма с просьбой о пожертвовании по почте, у вас всегда должна быть онлайн-страница для пожертвований.

Вот почему:

  • Онлайн-формы позволяют легко отдавать - Ваши сторонники с большей вероятностью сделают пожертвование, если для них это будет легко. С помощью онлайн-формы сторонники могут делать пожертвования вашей некоммерческой организации, когда захотят, без поиска вашей контактной информации. Это делает регулярные пожертвования удобными для пользователей и помогает облегчить взаимодействие с донорами.
  • Пожертвования легко передать - Многие платежные решения легко интегрируются с вашим сайтом, поэтому любая некоммерческая или благотворительная организация может принимать пожертвования онлайн.
  • Формы пожертвований для некоммерческих организаций легко настроить. - Легко настройте поля формы, чтобы вы могли получать более подробную информацию от своих жертвователей и оставаться на связи. С WPForms все ваши формы пожертвований будут автоматически адаптированы к мобильным устройствам, а это значит, что доноры могут легко использовать их на своих мобильных устройствах.
  • Страницы пожертвований легко опубликовать - Используйте шаблон формы пожертвования WPForms, чтобы создать стандартную форму, которая соответствует целям вашей некоммерческой организации. После этого вы можете дублировать форму для каждого нового сборщика средств, не переделывая все свои настройки.

Форма пожертвования немного отличается от формы залога. Формы обещаний обычно используются для спонсорских или краудфандинговых проектов. Но в форме пожертвования вы захотите сразу же принять оплату, чтобы ускорить процесс пожертвования.

Мы покажем вам простой способ создать собственную форму пожертвования на основе шаблона.

Как сделать форму для некоммерческого пожертвования

Вот видеоурок о том, как это сделать:

Если вы предпочитаете письменные инструкции, мы поможем вам.

Выполните следующие действия, чтобы создать форму некоммерческого пожертвования для своего веб-сайта.

  1. Создайте форму пожертвования
  2. Настройка полей формы для некоммерческих пожертвований
  3. Настройка условной логики
  4. Настройте параметры формы пожертвования
  5. Настройте уведомления о пожертвованиях
  6. Настройте подтверждение формы
  7. Настройка параметров выплаты пожертвований
  8. Сделайте пожертвование Страница

Готовы? Начнем с заполнения формы пожертвования.

Шаг 1. Создайте форму пожертвования

Первое, что вам нужно сделать, это установить и активировать плагин WPForms. Это лучший в мире плагин для создания форм.

Подробнее см. В этом пошаговом руководстве по установке плагина в WordPress.

Затем перейдите к WPForms »Добавить новый , чтобы создать новую форму. Вы увидите множество шаблонов для разных типов форм WordPress.

На экране настройки назовите свою форму. Вы можете использовать общее название или название вашей кампании по сбору средств.

Затем выберите шаблон формы пожертвования. Это образец формы пожертвования, которую вы можете легко адаптировать для разных типов сбора средств.

WPForms создаст форму пожертвования из готового шаблона формы пожертвования.

Теперь у вас есть шаблон формы пожертвования, и вы можете приступить к настройке полей, чтобы они соответствовали вашему собранию средств или цели.

Шаг 2. Настройка полей формы для некоммерческих пожертвований

Теперь, когда ваше пожертвование для шаблона открыто, вы заметите, что в нем есть следующие поля формы:

  • Имя
  • Электронная почта
  • Сумма пожертвования
  • Комментарий или сообщение

Вы можете добавить дополнительные поля в форму пожертвования, перетащив их с левой панели на правую.Например, вы можете добавить поле с номером телефона, чтобы позвонить дарителю и поблагодарить его.

Если вы хотите изменить размер поля или метку, щелкните поле, чтобы внести изменения. Вы также можете щелкнуть поле и перетащить его вверх или вниз, чтобы изменить порядок полей в форме пожертвования.

Поле под названием «Сумма пожертвования» представляет собой поле Single Item , которое дает пользователям возможность выбрать сумму, которую они хотят пожертвовать. Вместо этого вы также можете использовать поля с множественным выбором или раскрывающиеся поля.Итак, в этом примере мы покажем вам, как добавить поле оплаты с множественным выбором, которое показывает несколько сумм пожертвования на выбор, сохраняя при этом возможность ввести другую сумму.

Предлагая разные суммы, вы можете быстрее достичь своих целей по сбору средств.

Для начала перетащите поле формы Multiple Items , которое находится под Payment Fields , на правую панель. Мы разместим это новое поле над полем «Сумма пожертвования».

Затем щелкните поле формы, чтобы внести изменения:

  • Измените метку на что-то вроде «Сумма пожертвования»
  • Измените каждый элемент, чтобы отобразить другую сумму пожертвования
  • Добавьте еще один товар, нажав на + плюс и назовите его как-то вроде «Другая сумма»

Теперь прокрутите вниз и установите флажок Требуется на левой панели.

Это необязательно, но вы убедитесь, что люди, заполняющие вашу форму пожертвования, вводят что-то в это поле перед тем, как нажать «Отправить».

Далее мы подробнее расскажем о поле Другая сумма .

Шаг 3. Настройка условной логики

Следующее, что вам нужно сделать, это настроить форму пожертвования так, чтобы отображалось новое пустое поле, когда выбрано Другая сумма .

Для начала щелкните поле «Сумма пожертвования», чтобы внести изменения.

Затем снимите флажок Требуется (по умолчанию будет установлен флажок). Если вы этого не сделаете, пользователи не смогут выбирать заранее определенные суммы пожертвований, если они этого хотят.

Затем прокрутите вниз до левого меню с надписью Conditionals . Установите флажок Включить условную логику .

Затем выберите опцию Показать это поле , если Сумма пожертвования равна Другая сумма .

Таким образом, каждый раз, когда посетитель сайта захочет ввести свою сумму пожертвования, выбрав опцию с несколькими вариантами выбора Другая сумма , отобразится поле формы Сумма пожертвования .

В WPForms замечательно то, что вы можете продолжать настраивать форму, а затем дублировать ее для следующего события или цели. Это означает, что вы можете легко достичь множества целей по сбору средств.

Закончив настройку формы онлайн-пожертвования, нажмите Сохранить .

Итак, теперь мы рассмотрим, как настроить параметры формы пожертвования для некоммерческих организаций.

Шаг 4. Настройте параметры формы пожертвования

При создании формы пожертвования в WordPress можно настроить несколько дополнительных параметров. Сначала мы начнем с общих настроек.

Для начала перейдите в Настройки » Общие .

Здесь можно настроить:

  • Имя формы - Измените имя своей онлайн-формы пожертвования здесь
  • Описание формы - Дайте вашей форме описание.
  • Текст кнопки отправки - Настройте копию для кнопки отправки. Например, вы можете вместо этого изменить это на кнопку Пожертвовать .
  • Предотвращение спама - Остановите спам в контактной форме с помощью функции защиты от спама, hCaptcha или Google reCAPTCHA. Флажок защиты от спама автоматически включается во всех новых формах.
  • AJAX Forms - Включить настройки AJAX без перезагрузки страницы.
  • Усовершенствования GDPR - Вы можете отключить сохранение входной информации и сведений о пользователях, таких как IP-адреса и пользовательские агенты, в целях соблюдения требований GDPR.Ознакомьтесь с нашими пошаговыми инструкциями о том, как добавить поле соглашения GDPR в вашу простую контактную форму.
  • Автономный режим - Разрешите пользователям отправлять формы, даже если у них нет подключения к Интернету.

Когда все будет готово, нажмите Сохранить .

Шаг 5. Настройте уведомления о пожертвованиях

Уведомления

- отличный способ отправить электронное письмо, когда на вашем веб-сайте делается пожертвование.

Фактически, если вы не отключите эту функцию, каждый раз, когда кто-то делает пожертвование на вашем сайте, вы получите уведомление об этом.

Таким образом, если вы используете смарт-теги, вы также можете отправить уведомление посетителю сайта, когда он сделает пожертвование, сообщив им, что вы его получили, и вскоре свяжутся с вами. Это гарантирует, что посетители сайта правильно обработали их формы.

Если вам нужна помощь с этой мощной функцией, ознакомьтесь с нашей документацией о том, как настроить уведомления форм в WordPress.

И, если вы хотите отправить более одного письма одному человеку, прочтите эту статью о том, как создать несколько уведомлений в форме в WordPress.

Наконец, если вы хотите сохранить единообразие брендов в своих электронных письмах с уведомлениями, вы можете ознакомиться с этим руководством по добавлению настраиваемого заголовка в свой шаблон электронной почты. Это отличный способ добавить логотип вашей благотворительной организации в свои электронные письма.

Шаг 6. Настройте подтверждения формы

Подтверждения формы

- это сообщения, которые отображаются для посетителей сайта после того, как они отправят форму пожертвования на вашем сайте. Они сообщают людям, что их пожертвование получено, и предлагают вам возможность сообщить им, что делать дальше.

WPForms предлагает 3 типа подтверждения на выбор:

  1. Сообщение - Это тип подтверждения по умолчанию в WPForms. Когда посетитель сайта делает пожертвование, появляется простое сообщение с подтверждением, информирующее его о том, что оно было получено. Вы можете использовать этот метод для отправки квитанции о пожертвовании по электронной почте.
  2. Показать страницу - Этот тип подтверждения приведет посетителей сайта на определенную веб-страницу вашего сайта, где они будут благодарить их за пожертвование. Чтобы получить помощь, ознакомьтесь с нашим руководством по перенаправлению клиентов на страницу с благодарностью.
  3. Перейти к URL-адресу (перенаправление) - Этот параметр используется, если вы хотите отправить посетителей сайта на другой веб-сайт, например, на страницу в социальной сети.

Теперь давайте посмотрим, как настроить подтверждение формы, чтобы вы могли настроить сообщения, которые будут видеть посетители сайта, когда они сделают пожертвование на вашем сайте.

Итак, чтобы начать, щелкните вкладку Confirmation в редакторе форм в разделе Settings .

Затем выберите тип подтверждения, которое вы хотите создать.В этом примере мы будем использовать значение по умолчанию Message .

Теперь отредактируйте текст внутри текстового поля. Вы можете настроить подтверждающее сообщение по своему вкусу, поблагодарив посетителя за его пожертвование. Когда вы закончите, нажмите Сохранить в правом верхнем углу.

Чтобы получить помощь по другим типам подтверждения, см. Нашу документацию по настройке подтверждений формы.

Шаг 7. Настройка параметров выплаты пожертвований

Для того, чтобы собирать пожертвования на вашем сайте, вам необходимо настроить платежные параметры и настроить систему обработки онлайн-платежей.

Чтобы упростить задачу, WPForms интегрируется с PayPal, Authorize.Net и Stripe для приема платежей с помощью основных кредитных или дебетовых карт.

Вы можете использовать тот, который вы уже создали для своей благотворительности, или легко создать новый платежный счет.

Итак, чтобы настроить параметры платежей в форме пожертвования для некоммерческих организаций, вам необходимо установить и активировать соответствующий платежный модуль.

Чтобы получить простые пошаговые инструкции, ознакомьтесь с нашим руководством по установке и использованию надстройки PayPal.Если вы хотите использовать Stripe для приема кредитных карт или настройки периодических пожертвований, вы найдете аналогичные инструкции по установке и использованию дополнения Stripe здесь.

После этого перейдите на вкладку Payments в редакторе форм.

В нашем примере мы настроим PayPal для обработки пожертвований.

Здесь нужно сделать следующее:

  • Установите флажок для включения платежей PayPal Standard в форме пожертвования
  • Введите адрес электронной почты, связанный с вашей учетной записью PayPal
  • Выберите режим Production , если вы не хотите сначала протестировать форму, затем выберите Test / Sandbox .Чтобы получить помощь в тестировании форм, узнайте, как тестировать платежи PayPal и как тестировать платежи по кредитным картам Stripe, прежде чем принимать реальные платежи на своем сайте.
  • Выберите вид оплаты Пожертвование
  • Направлять посетителей сайта по определенному URL, если они не совершают пожертвование через PayPal
  • Выберите предпочтительную настройку доставки
  • Решите, разрешить ли посетителям сайта включать примечания к платежам

После того, как вы закончите настройку платежных настроек, нажмите Сохранить , чтобы сохранить изменения.

И обязательно ознакомьтесь с нашим руководством, позволяющим клиентам выбирать способ оплаты, если вы хотите предложить более одного варианта оплаты.

Итак, теперь вы готовы добавить онлайн-форму для пожертвований на свой веб-сайт.

Шаг 8: Сделайте пожертвование Страница

После того, как вы создали форму пожертвования на основе шаблона, вам нужно создать страницу пожертвования для формы.

WPForms позволяет добавить форму пожертвования во многие места на веб-сайте вашей благотворительной организации, в том числе:

Давайте рассмотрим наиболее распространенный вариант: создание страницы для пожертвований.

Для начала создайте новую страницу или пост в WordPress, либо перейдите в настройки обновления на существующей. Мы назвали нашу Страница пожертвований .

После этого щелкните внутри первого блока (пустая область под заголовком страницы) и щелкните значок «Добавить WPForms».

Виджет WPForms появится внутри вашего блока. Итак, теперь щелкните раскрывающийся список WPForms и выберите, какую из форм, которые вы уже создали, вы хотите вставить на свою страницу пожертвования.

Теперь нажмите «Предварительный просмотр», и вы увидите свою форму пожертвования так, как она будет отображаться на вашем веб-сайте.

Если вас устраивает внешний вид формы, нажмите "Опубликовать". Теперь он размещен в Интернете.

Конечно, форма пожертвования сейчас выглядит немного проще. И вы можете оставить это так (возможно, ваша страница пожертвований имеет минималистский стиль). Или настройте форму, чтобы в ней было больше возможностей.

Требуется вдохновение для дизайна? Ознакомьтесь с этими формами дизайна, которые вы можете украсть.

Как отправить квитанцию ​​о пожертвовании

Вы хотите отправить своим донорам квитанцию ​​после того, как они отправят платеж?

Вы можете использовать уведомления формы, чтобы отправлять по электронной почте квитанцию ​​о каждом полученном пожертвовании. Но вы также можете работать с записями формы для создания настраиваемых квитанций.

Ознакомьтесь с этим полным руководством по созданию записей, чтобы узнать, насколько легко просматривать свои пожертвования на панели инструментов WordPress. Вы можете легко сортировать, читать и удалять профили доноров.

Итак, чтобы отправить квитанцию ​​о пожертвовании каждому дарителю, вы можете распечатать их форму в формате PDF.Если вы хотите создавать полностью индивидуальные квитанции, можно легко экспортировать записи формы в CSV, а затем импортировать данные в свой собственный макет.

Оставайтесь на связи с донорами

Вы можете комбинировать свои формы пожертвований для сбора контактной информации с некоторыми популярными службами электронного маркетинга, такими как:

Так что это дает вам возможность добавлять спонсоров в свой список рассылки и держать их в курсе событий вашей организации.

А поскольку ваша форма уже размещена на вашем веб-сайте, вы можете легко использовать функции обмена в социальных сетях WordPress, чтобы привлечь к ней больше трафика.Ознакомьтесь с этими замечательными плагинами для социальных сетей, чтобы почерпнуть некоторые идеи.

Готовы начать? Мы подготовили для вас наш шаблон онлайн-формы для пожертвования. Нажмите кнопку, чтобы начать прямо сейчас!

Создайте форму для пожертвования для некоммерческих организаций

WPForms Скидка для некоммерческих организаций

Вы некоммерческая организация и хотите сэкономить, а ваши пожертвования стремительно растут?

WPForms Pro доступен для квалифицированных некоммерческих организаций со значительной скидкой в ​​75%, включая зарегистрированные некоммерческие организации 501 (c) (3).

Это всего 99 долларов в год для самого мощного в мире конструктора форм для WordPress.

Так что превратить потенциальных спонсоров на вашем сайте в постоянных спонсоров станет проще, чем когда-либо. Вы можете использовать все расширенные функции в Pro, чтобы убедиться, что ваши спонсоры поддерживают ваши усилия по сбору средств в долгосрочной перспективе.

Просто перейдите на страницу со скидкой для некоммерческих организаций WPForms и заполните форму запроса. Как только мы рассмотрим вашу заявку, мы свяжемся с вами.

Следующие шаги для некоммерческих организаций

И вот оно! Теперь вы знаете, как создать форму для некоммерческого пожертвования в WordPress.

Если хотите, вы даже можете добавить запрос на пожертвование, пока они заполняют любые другие формы WordPress на вашем сайте. Это действительно может помочь вам быстрее достичь цели по сбору средств. Прочтите о том, как добавить дополнительный платеж в формы WordPress.

У нас также есть руководство по суперполезным интеграциям с Salesforce, которое пригодится, если вы используете Salesforce для некоммерческих организаций.

Итак, чего вы ждете? Начните с самого мощного сегодня плагина форм WordPress.

И не забывайте, если вам понравилась эта статья, подпишитесь на нас в Facebook и Twitter.

Дарение объекта недвижимости

Если вы хотите организовать дарение объекта недвижимости или получить пожертвование, и вы не знаете, как именно должна быть проведена эта процедура, какие документы требуются и какие риски могут возникнуть из-за такого сделки, вы можете обратиться в нашу адвокатскую контору за юридической помощью. Ниже вы узнаете больше о передаче имущества в дар, услугах, которые мы предоставляем, и возможных проблемах, с которыми можно столкнуться.

Жертвование НЕДВИЖИМОСТИ

Юридическое определение дарения дано в ст. 225 пар. 1 Закона об обязательствах и договорах, согласно которому даритель немедленно и безвозмездно передает предмет / имущество одаряемому, который принимает его.

В данной статье рассматривается только предмет дарения недвижимости. Законодательный орган не устанавливает ограничений на собственность, которая может быть передана в дар, т.е. все виды недвижимости / сельскохозяйственных земель, регулируемых участков, зданий, квартир и прочего / могут быть переданы в дар.Кроме самой недвижимости, ограниченные права собственности на недвижимость также могут быть переданы в дар / такие как право на строительство, право прохода, право на строительство дополнительных уровней и прочее /.

Как и сделка купли-продажи, дарение также оформляется нотариально заверенным титулом с присутствием и соглашением обеих сторон - дарителя и одаряемого. Но в основе дарения лежит идея безвозмездной передачи права собственности на недвижимость. Лицо, которое жертвует имущество, делает это не для получения какой-либо выгоды, а с четким пониманием того факта, что он немедленно передает право собственности на подаренное имущество, поскольку контрагент не должен платить какие-либо суммы или выполнять какие-либо другие финансовое обязательство.В случае, если пожертвованное имущество имеет какие-либо обременения, оно будет следовать за имуществом даже после смены собственника, то есть приобретение обремененного имущества путем дарения не удалит это обременение. Важный вопрос - кто может быть донором. Предполагается, что дарителем является дееспособное частное лицо, владелец недвижимости. Компания также может подарить недвижимость, поскольку мы хотели бы обратить ваше внимание на то, что в зависимости от того, что и кому будет передано, это может создать финансовые сложности и проблемы.При определенных условиях нет проблем, чтобы донор был представлен доверенным лицом. Одаряемым может быть любое лицо, включая несовершеннолетнего, при условии, что он представлен надлежащим образом.

Важно то, что согласно ст. 226 Закона об обязательствах и договорах обещание сделать пожертвование не имеет силы, и дарение будущей недвижимости не имеет юридической силы. Пожертвование также является недействительным, если оно или единственный мотив, по которому оно было сделано, противоречат закону или доброй морали, а также когда условия или бремя невозможны.

Что касается нотариального производства, то применяемые правила и документы, необходимые для оформления пожертвования, такие же, как правила и документы для продажи недвижимости / обычно документы - это документ, который узаконивает дарителя как собственника, схема и налоговая оценка имущества, декларации /. После подписания документа о праве собственности на дарение этот документ регистрируется в соответствующем Регистрационном агентстве, после чего одаряемый становится новым владельцем недвижимости.

Сборы и налоги, подлежащие уплате в связи с дарением, обычно оплачиваются одаряемым, так как эти сборы и налоги составляют:
Сборы нотариуса, которые рассчитываются в соответствии с тарифами нотариуса на основе налоговой оценки. Дополнительный нотариальный сбор за работу и оформление может быть рассчитан в случае, если нотариус подготовил проект документа о праве собственности.

Местный налог, рассчитываемый в соответствии с постановлением соответствующего муниципалитета в процентах, составляет:

- 0% при пожертвовании между супругами или линейными родственниками / родителями, детьми, внуками /;
- Начиная с 0.От 4% до 0,8% в случае пожертвования между братьями и сестрами и их детьми;
- От 3,3% до 6,6% при пожертвовании между другими лицами / кроме упомянутых выше /.
Регистрационный сбор в размере 0,1% от налоговой оценки, но не менее 10 левов, взимаемый Регистрационным агентством.

Важно, чтобы участники пожертвования знали, что недвижимость, полученная путем дарения во время брака, становится личной собственностью супруга, который ее приобрел.

Все вышесказанное означает, что идея пожертвования состоит в том, чтобы подарить свою собственность кому-то только с добрыми чувствами, не ожидая от этого какой-то выгоды. Тем не менее, очень часто стороны выбирают процедуру дарения с единственной целью избежать сборов и налогов при покупке недвижимости, а также из-за отсутствия информации и из-за того, что с ними не проконсультировались вовремя, они сталкиваются с множеством проблем. за последнее время.

ПРОБЛЕМЫ И РИСКИ:
1.Общие основания для расторжения сделки по дарению такие же, как и в случае купли-продажи / см. Статью о купле-продаже имущества /;
2. Существуют дополнительные основания для прекращения пожертвования согласно ст. 227 Закона об обязательствах и договорах пожертвование может быть отменено, если одаряемый:

a) умышленно убил или пытался убить дарителя, его жену или ребенка, или является соучастником такого преступления, за исключением случаев, когда деяние было совершено при обстоятельствах, исключающих вину;
b) Клеветническое обвинение жертвователя в совершении преступного деяния, наказуемого лишением свободы на срок не менее трех лет, за исключением случаев, когда клеветническое обвинение подлежит судебному преследованию по жалобе потерпевшего и такая жалоба не была подана, и
c) Отказался предоставить жертвователю поддержку, в которой тот нуждается.
Гипотеза искусства. 227 буква «с» означает, что после пожертвования одаряемый становится иждивенцем дарителя и в случае необходимости должен выплатить дарителю сумму поддержки. Что касается этой гипотезы, следует помнить, что возможность одаряемого предоставить такую ​​поддержку должна рассматриваться в каждом конкретном случае, поскольку эти возможности должны оцениваться с учетом стоимости подаренного имущества, то есть даритель не может требовать оплаты, которая превышает стоимость подаренного.

Еще один важный момент - оценка потребности донора. При определении этой потребности необходимо учитывать среду, в которой живет донор, его личные потребности, конечно, имея в виду средний уровень жизни. Такое исковое заявление может быть подано в течение одного года со дня, когда основание или основания стали известны дарителю.

3. Если пожертвование наносит ущерб обязательной доле наследников дарителя, то после смерти дарителя его наследники имеют право возбудить судебное дело о взыскании своей обязательной доли в соответствии со ст.30 Семейного кодекса. Т.е. Имущество, приобретенное путем дарения, может быть утрачено / отчуждено / после смерти дарителя. Статья 28 п. 1 Закона о наследовании гласит, что если наследодатель имеет наследников по нисходящей линии, родителей или супруга, он не может уменьшить их обязательную долю наследства путем завещания или дарения. Другими словами, дарение может быть прекращено на основании поданного в суд иска в течение 5 лет с момента установления наследства.

4. В отличие от завещания, согласно которому переход права собственности происходит после смерти наследодателя, в случае дарения имущество передается сразу после подписания документа о праве собственности на дарение.Что еще более важно, в то время как наследодатель может в конечном итоге изменить свое завещание и свои распоряжения, в случае пожертвования даритель не может изменить свое решение относительно передачи прав собственности и, соответственно, в отношении получателя пожертвования.

5. Сборы и налоги за регистрацию пожертвований между третьими сторонами превышают сборов и налогов за регистрацию продажи.
6. Даритель может принять решение оставить за собой право пользования, что ограничит права одаряемого.

7. В случае возникновения каких-либо обременений по собственности, они последуют за недвижимостью и будут переданы новому владельцу.

Мы, юристы ID Law office, действительно считаем, что во благо дарителя и одаряемого обе стороны должны проконсультироваться с компетентным опытным юристом, чтобы избежать рисков и возможных неблагоприятных последствий такой сделки в будущем.

Данная статья не является юридической консультацией, а представляет собой обобщенное теоретическое развитие определенной правовой сферы.ID Law Office не несет ответственности в случае неправильного понимания информации, содержащейся в этой статье.

Содержание этого веб-сайта является собственностью ID Law Office и защищено законом об авторских правах. ID Law Office имеет право собственности на все статьи, логотипы и названия компаний, представленные на этом веб-сайте, поскольку никакая часть этого веб-сайта и содержащаяся на нем информация не могут быть скопированы, распространены, дублированы, загружены, изменены, адаптированы, использованы полностью или в часть, в любой форме без письменного согласия ID Law office.

ID Law Office оставляет за собой право возбудить судебный процесс в случае нарушения авторских прав.

Шаблон квитанции о бесплатном пожертвовании

| 501 (в) (3) - PDF

Квитанция о пожертвовании 501 (c) (3) должна заполняться благотворительными организациями при получении подарков на сумму 250 долларов и более. Его использует человек, который пожертвовал денежные средства или платеж, личную собственность или автомобиль и хочет потребовать пожертвование в качестве налогового вычета.Часто выдается квитанция с подробным описанием суммы всех пожертвований в течение года, чтобы указать общую сумму ежегодных взносов, сделанных одним донором, стоимость которых может быть вычтена из их валового дохода.

A 501 (c) (3) - это организация или корпорация, классифицируемая как благотворительная, которая может принимать благотворительные взносы. Взносы, внесенные в 501 (c) (3), подлежат вычету из налогооблагаемой базы, если они были уплачены до окончания налогового года. Залог или обещание заплатить не учитываются.Все организации 501 (c) (3) должны быть одобрены IRS в рамках строгого процесса утверждения. Если организация имеет сертификат 501 (c) (3), как и большинство известных благотворительных организаций, можно безопасно делать пожертвование, зная, что оно может подлежать вычету из налогооблагаемой базы.

Нажмите на следующую благотворительную организацию, чтобы загрузить квитанцию ​​о пожертвовании:

В соответствии со страницей 2 публикации IRS 1771 квитанция должна содержать следующее:

  • Название благотворительной организации;
  • Дата внесения вклада; и
  • Сумма ($) Вклада.

Рекомендуется (не требуется) - квитанция должна содержать следующее заявление: «В рамках этого пожертвования не было предоставлено никаких товаров или услуг».

Товары или услуги не предоставляются

При совершении пожертвования необходимо предоставить товар или услугу.

Например, если человек собирается на благотворительный ужин, плата за ужин не может использоваться для вычета налогов. Хотя, если за ужином производится отдельная оплата наличными, сумма может быть вычтена.

Благотворительные пожертвования без квитанции

Любой единичный случай, когда делается пожертвование на сумму до 250 долларов США не требует квитанции. Согласно этому правилу, человек может совершить десять (10) поездок, чтобы пожертвовать одежду и потребовать ее в качестве налогового вычета без подтверждения или квитанции. Когда сумма пожертвования достигает 250 долларов или более, требуется квитанция. (26 Свода законов США § 175 (f) (8) (A))

Описание пожертвования

Если сумма пожертвования превышает $ 500 , пожертвование должно быть описано полностью.(26 Свода законов США § 175 (f) (11) (B))

Требуется оценка

Если стоимость пожертвования превышает $ 5,000 , собственность должна быть оценена «квалифицированным оценщиком». Это не определено, хотя донору рекомендуется руководствоваться своим здравым смыслом. (26 Свода законов США § 175 (f) (8) (C))

Максимальный налоговый вычет

Физическое лицо может вычесть до 50% от своего скорректированного валового дохода (строка 36 в форме 1040 IRS, Приложение 1). (26 U.S. Кодекс § 170 (b) (1) (B))

Прежде чем какой-либо донор станет покровительствовать некоммерческой организации, необходимо, чтобы организация, получающая средства, была классифицирована IRS как 501 (c) (3). В противном случае донор не обязан удерживать сумму из своей налоговой декларации в конце года.

Два (2) варианта проверки

Шаг 1. Перейдите на веб-сайт IRS

Перейдите на веб-сайт IRS и нажмите темно-синюю кнопку с заголовком « Tax Exempt Organization Search » (приложение EOS).

Шаг 2. Введите имя объекта

Выполните поиск по Название организации или Идентификационный номер работодателя . Если организация является общенациональной и имеет местные ассоциации, используйте фильтры местоположения, чтобы указать штат или город.

Шаг 3 - Просмотр объявлений

Тот факт, что организация отображается в результатах поиска , не означает, что является подтвержденной организацией, соответствующей 501 (c) (3).Необходимо щелкнуть имя объекта, и отобразится его статус в IRS.

Заявление « При публикации 78 Перечень данных: Да » должно быть указано для подтверждения некоммерческого статуса организации.

КВИТАНЦИЯ НА Жертвование

Дата : 14 марта 2019 г.

Название некоммерческой организации : Goodwill Industries Северной Новой Англии

EIN : 01-0284340

ИНФОРМАЦИЯ О Жертвованиях

Имя донора : Джон Робертс

Почтовый адрес донора : 123 Monroe Way, Apple Valley, CA 92307

Сумма пожертвования : 760 долларов.00

Пожертвование Описание : 3 зимних пальто, плазменный телевизор 42 ″ (в рабочем состоянии), 3 стула и 1 большой диван.

Я, нижеподписавшийся представитель, заявляю (или удостоверяю, проверяю или заявляю) под страхом наказания за лжесвидетельство в соответствии с законодательством Соединенных Штатов Америки, что в рамках этого пожертвования не было предоставлено никаких товаров или услуг. Кроме того, на дату получения вышеупомянутой организации является действующей и действующей некоммерческой организацией 501 (c) (3) в соответствии со стандартами и правилами Налоговой службы США (IRS).

С уважением,

Спасибо за вашу щедрость. Мы ценим вашу поддержку!

Скачать : Adobe PDF, Microsoft Word (.docx), текст открытого документа (.odt)

1 - Загрузите бланк квитанции с этой страницы

Предварительно отформатированная копия квитанции, которую некоммерческая организация 501 (c) (3) должна создать при получении пожертвования, может быть получена в виде файла PDF или текстового редактора (Word или ODT).Вы можете сохранить копию на свой компьютер, используя кнопки (или ссылки) с надписью «PDF», «ODT» или «Word».

2 - Для информации заголовка требуется информация о получателе

Этот документ откроется с пустым пространством, где вы можете записать «Дата», когда эта квитанция была выдана. Часто документ изначально идентифицируется по названию и дате. В этой строке укажите месяц, календарный день и год, когда было получено пожертвование. Официальное название некоммерческой организации 501 (c) (3) должно быть указано в пустой строке с надписью «Название некоммерческой организации».Это должно быть полное название этой организации, как оно фигурирует в бухгалтерских книгах соответствующего руководящего органа. «Почтовый адрес», по которому некоммерческая организация 501 (c) (3) получает корреспонденцию, следует указать в пустой строке «Почтовый адрес». Идентификационный номер юридического лица, присвоенный этой организации I.R.S. требуется в строке «EIN». Если эта информация недоступна сразу, вы можете найти ее по названию организации на веб-сайте IRS.

3 - Несколько основных фактов о дарителе и пожертвовании

Сторона, делающая пожертвование Организации-получателя, также должна быть определена.Эта задача будет решена в разделе «Информация о донорах». Начните с указания полного имени донора в пустой строке, прикрепленной к словам «Имя донора». Полный адрес, по которому можно связаться с донором, должен быть указан в пустой строке с надписью «Адрес донора». Отчет «Информация о пожертвовании» составлен на языке, необходимом для документирования получения некоммерческой организацией 501 (c) (3) информации о сделанном пожертвовании, но при этом будет запрашиваться некоторая информация. В первой пустой строке укажите общую долларовую стоимость (в долларах США) сделанного пожертвования.При записи этого значения убедитесь, что вы записали это значение, а не представляли его численно в этой строке. Используйте пустое место в круглых скобках для числовой записи общей суммы пожертвования. Теперь в пустом поле «Описание пожертвования» укажите подробную информацию о том, что передается. Это должен быть отчет, который может включать название, номер производителя или общее описание того, что донор передает некоммерческой организации 501 (c) (3) (например, название / модель ноутбука, антикварная мебель, набор для террасы, состоящий из из… и т. д.).

4 - Получатель должен подписать эту квитанцию ​​

Естественно, потребуются некоторые доказательства, что эта квитанция была создана Некоммерческой организацией 501 (c) (3) в качестве ответа на перечисленное выше пожертвование. Такая проверка будет происходить путем подписи. Только Уполномоченный представитель Организации 501 (c) (3) может поставить свою подпись в строке «Подпись представителя» в качестве подтверждения получения Организацией вышеуказанных пунктов. После того, как этот Представитель поставит свою подпись под своим именем, ему нужно будет напечатать свое имя в пустой строке с надписью «Имя представителя»).Если Представитель имеет конкретный «Титул» с подписью «Организация», то его следует указать в третьей пустой строке в этой области. Наконец, после того, как Представитель подписал и напечатал свое имя, а затем предоставил любой применимый титул, который он или она может владеть, Представитель должен будет подтвердить месяц, календарный день и год подписания этого документа в строке «Дата».

Пользовательское соглашение некоммерческого фонда PayPal Giving Fund

11. Прочие положения и условия

11.a Настоящее Соглашение вместе с любыми другими документами, включенными в него посредством ссылки (включая, помимо прочего, Политику конфиденциальности, Политику доставки пожертвований и Политику сертификации некоммерческих организаций), составляет полное Соглашение между нами и заменяет все предыдущие переговоры, договоренности и соглашения между нас в отношении его предмета.

11.b Вы признаете, что ничто в настоящем Соглашении не создает партнерства, совместного предприятия или отношений между работодателем и сотрудником, и ни одна из сторон не действует в качестве агента другой стороны.Для ясности, ни одна из сторон не имеет полномочий брать на себя какие-либо обязательства от имени другой стороны или претендовать на то, чтобы связать другую сторону каким-либо образом или в какой-либо степени.

11.c Мы можем направить уведомление в соответствии с настоящим Соглашением любым способом, указанным в вашем профиле некоммерческой организации, и уведомление вступит в силу с момента его отправки. Если вы не предоставите действительную и актуальную контактную информацию, как требуется, вы отказываетесь от своего права на получение уведомлений в соответствии с настоящим Соглашением в период такого отказа.Уведомления также могут быть отправлены путем размещения информации на веб-сайте PayPal Giving Fund и, за исключением случаев, предусмотренных в следующем Разделе 11.d, будут считаться действующими после публикации. Уведомления от вас должны быть отправлены нам по электронной почте или другим способом, предусмотренным на веб-сайте PayPal Giving Fund, и будут считаться отправленными в момент их фактического получения нами.

11.d Мы можем изменить настоящее Соглашение в любое время, разместив измененные условия на веб-сайте PayPal Giving Fund. Мы отправим вам сообщение на адрес электронной почты, указанный в вашем профиле некоммерческой организации.Если иное прямо не указано в таком сообщении, все измененные условия автоматически вступают в силу и имеют обязательную юридическую силу для вас через 14 дней после их публикации на веб-сайте PayPal Giving Fund. Ваше продолжение в качестве некоммерческой организации-участника и / или продолжение вашего доступа к веб-сайту PayPal Giving Fund или его использования по истечении этого 14-дневного периода будет означать ваше полное согласие и принятие всех таких измененных условий. Если вы не принимаете измененные условия, вы можете прекратить действие настоящего Соглашения, как указано в Разделе 10 настоящего Соглашения.Помимо такой публикации нами, настоящее Соглашение не может быть изменено иначе, кроме как в письменном документе (i), который прямо ссылается на настоящее Соглашение и / или любые затронутые измененные условия, опубликованные нами, и (ii) который выполняется как вами, так и нами. .

11.e Если какое-либо положение настоящего Соглашения будет признано судом или другим органом компетентной юрисдикции недействительным, незаконным, недействительным, недействующим или не имеющим исковой силы, остальные положения настоящего Соглашения не будут затронуты и будут оставаться последствия, и недействительное положение считается измененным в наименьшей степени, необходимой для устранения такой недействительности.

11.f Вы не можете переуступать настоящее Соглашение без нашего предварительного письменного согласия; любая попытка уступки в нарушение вышеизложенного будет недействительна. Мы можем передать настоящее Соглашение любой третьей стороне без вашего согласия. Все условия и положения настоящего Соглашения имеют обязательную силу, действуют в интересах и подлежат исполнению соответствующими правопреемниками и разрешенными правопреемниками вас и нас.

11.g Наша неспособность частично или полностью реализовать какое-либо право не будет считаться отказом от этого права, если мы не заявим об этом в письменной форме.Отказ от любого нарушения не препятствует последующему осуществлению такого права и не считается отказом от любого последующего нарушения того же или любого другого условия настоящего Соглашения. Любые средства правовой защиты, доступные нам в соответствии с условиями настоящего Соглашения, являются кумулятивными и не наносят ущерба любым другим средствам правовой защиты, которые могут быть доступны нам по закону или по справедливости.

11.h Любой спор между вами и PayPal Giving Fund, который не может быть разрешен путем переговоров, должен быть передан на посредничество, а в случае неудачи посредничества - на арбитраж в соответствии с правилами Американской арбитражной ассоциации или любого сопоставимого юридического лица, которое вы и мы впоследствии может согласиться в письменной форме.Любое арбитражное решение, вынесенное арбитром, является окончательным, обязательным и подлежит исполнению в любом суде компетентной юрисдикции. Несмотря на вышесказанное, вы признаете, что несанкционированное использование наших патентованных материалов, информации или технологий может нанести непоправимый ущерб благотворительному фонду PayPal, для которого денежный ущерб не будет адекватным средством правовой защиты. Соответственно, мы имеем право без необходимости внесения залога требовать судебного запрета или иной справедливой защиты от любого суда компетентной юрисдикции для защиты наших прав на интеллектуальную собственность или конфиденциальную информацию.

11.i Настоящее Соглашение регулируется и толкуется в соответствии с законами Калифорнии без учета его принципов коллизионного права. Место для посредничества, арбитража или судебного разбирательства любого спора, разногласий или претензий, возникающих из, в связи или в связи с настоящим Соглашением или его нарушением, должно быть подходящим только в рамках процесса посредничества или арбитража или в суде. компетентной юрисдикции в Калифорнии.

Вернуться к началу

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *