Как оформить дарственную на квартиру чужому человеку: Дарение чужому человеку: как оформить дарственную на недвижимость (квартиру, земельный участок) между посторонними людьми и уплата налогов по договору

Вам помог ответ?ДаНет

4. Можно ли опротестовать акт дарения чужому человеку, если подтвердить, что даритель был недееспособен на момент подписания договора 7 лет назад, а я (дочь) узнала об этом только в прошлом месяце. Спасибо заранее.

4.1. Здравствуйте, да. Сложно, но возможно.

Вам помог ответ?ДаНет

4.2. Можно попытаться восстановить срок исковой давности.

Вам помог ответ?ДаНет

6. У меня долевое владения домом и землёй, я владею 5/6,а совладелец 1/6.Наш совладелец оформляет дарение чужому человеку, мы предполагаем, что он продал свою долю. Можем ли мы обжаловать и доказать в суде, если это возможно, как это сделать.

6.1. Вы можете в суде обжаловать данную сделку, так как вы имеете преимущественное право покупки его доли.

Вам помог ответ?ДаНет

С уважением,
Харченко О.В.

Вам помог ответ?ДаНет

7. Пожалуйста можно ли мне оформить продажу квартиры не через куплю-продажу в простой письменной форме, а как дарение (чужому человеку) в простой письменной форме.
Заранее благодарна.

7.1. Уважаемая Ирина! Собственник квартиры имеет право безвозмездно подарить её любому лицу по своему усмотрению. При этом, если одаряемый не является близким родственником, то ему придётся платить налог на дарение от инвентаризационной стоимости квартиры по ставкам, установленным для подоходного налога (ст.224 НК РФ для резидентов РФ по уплате налога 13%, а для нерезидентов-30%). Если по договору дарения будет выплачена одаряемым дарителю стоимость квартиры, то согласно ч.2 ст.170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна, что признаётся судом. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

Вам помог ответ?ДаНет

7.2. Уважаемая, Ирина! Никакой разницы между нотариально заверенным договором и договором, заключенным в простой письменной форме, нет. Так как договор, требует государственной регистрации, а без нее, что один, что другой, это просто бумажка. Нотариальный договор можете заключить, если есть большое желание материально поддержать нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет

8. Мне планирует подарить квартиру чужой человек. Я в курсе, что по договору дарения чужому человеку взимается налог 13%. Подскажите, от какой именно стоимости будет налог (рыночной или БТИ)? И если в договоре указать стоимость БТИ, дает ли это шанс для выплаты налога в меньшем размере (13% от стоимости БТИ, а не рыночной)? Также в какие сроки приходит уведомление на выплату налога и каковы сроки погашения?

8.1. Налог уплачивается с рыночной стоимости, которую нужно указать в договоре дарения. Если укажете инвентаризационную стоимость, то налоговая может сама доначислить налог и взыскать с одаряемого. Уведомление не приходит, налог нужно самостоятельно исчислить и уплатить с срок до 15 июля года, следующего за годом получения дохода.

Вам помог ответ?ДаНет

9. Я покупала комнату по материнскому сертификату сейчас хочу ее продать по договору дарения чужому человеку так как соседи не подписывают бумаг там все сложно! Как мне все правильно сделать и что еще нужно заключить с человеком при отдаче мне денег.

«сейчас хочу ее продать по договору дарения» — Это незаконно.

Вам помог ответ?ДаНет

11. Оформляется дарение чужому человеку. Какой документ необходимо подписать дарителю и одаряемому, чтобы впоследствии невозможно было предъявить претензии к одаряемому и расторгнуть сделку? Гарантийные обязательства или мировое соглашение? Возможно есть еще варианты.

11.1. На самом деле никакого. Достаточно самого договора дарения и соответствующей регистрации перехода права собственности в регпалате. Наличие каких-либо иных документов, подписанных в связи с дарением, как раз будет свидетельствовать о том, что на самом деле при совершении сделки стороны могли иметь в виду иную сделку.
ГК РФ.
» Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса».

Вам помог ответ?ДаНет

12. Бабушки 85 лет подписала договор дарения чужому человеку, на момент подписания находилась в розыске, после подписания вернулась домой и не знала что подписала говорит что подписывала документ по уходу за собой, а не дарения говорит что все происходящее помнит смутно, была в каком то состоянии что ни чего не понимала, сейчас хочет вернуть себе свою собственность, как это сделать?

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Вам помог ответ?ДаНет

13. Ответьте пожалуйста на такой вопрос:
Какую оценочную стоимость квартиры (дома) надо указывать в договоре дарения (в случае дарения чужим людям) для исчисления подоходного налога? Можно ли указывать оценку БТИ, или только рыночную?
Заранее, спасибо за ответ.

13.1. Уважаемый Сергей, в данном случае считаю, что достаточно будет указать оценку не ниже стоимости БТИ.

Вам помог ответ?ДаНет

Дарение недвижимости (образец договора 2020): порядок оформления дарственной

Договор дарения недвижимости заключается, если один человек хочет подарить другому квартиру, дом, участок земли или иной объект. Сделка имеет свои особенности. Если их не учитывать, есть шанс быть втянутым в судебные разбирательства. Рассмотрим, на что можно оформить дарственную, кто вправе дарить и принимать имущество, нужно ли обращаться к нотариусу и как все правильно зарегистрировать.

Что такое договор дарения?

Согласно ст. 572 ГК РФ, договор дарения или дарственная (далее – ДД) – это документ, отражающий намерение дарителя передать недвижимость или иную ценную вещь одаряемому на безвозмездной основе. Если речь идет именно о недвижимости, ДД заключается исключительно в письменном виде и подлежит госрегистрации (ст. 574 ГК РФ).

Какие еще важно знать особенности:

1. Если указать в дарственной передачу недвижимости в обмен на деньги, ее признают недействительной. К таким сделкам применяются правила купли-продажи, установленные гл. 30 ГК РФ.
2. Нельзя вписать в договор дарение имущества после смерти дарителя – сделку признают ничтожной (ч.3 ст. 572 ГК РФ). Здесь применяются правила наследования (гл. 61-65 ГК РФ). Если вы хотите передать недвижимость человеку после смерти, составьте завещание.
3. Не допускается указание передачи дара под условием пожизненного содержания – к подобным сделкам применяются правила ренты (ст. 583 ГК РФ).
4. Оформление договора дарения – это двусторонняя сделка, потребуется согласие одаряемого. Он вправе от нее отказаться. Для этого нужно составить письменное заявление об отказе.
5. Права одаряемого в случае смерти не переходят к наследникам, однако обязанности дарителя перед ним наследуются, если ДД не предусмотрено иное (ст. 581 ГК РФ). Чтобы правопреемникам не пришлось выполнять условия ДД перед одаряемым, нужно указать в дарственной, что они не несут обязательств перед одаряемым.
6. ДД бывает двух видов: реальный и договор обещания дарения. В последнем случае дата исполнения обязательств указывается в документе и может привязываться к конкретному событию: например, свадьбе одаряемого.

Коротко: дарственная на недвижимость оформляется только на безвозмездных условиях. Если даритель хочет получить взамен деньги или передать имущество после смерти, применяются условия для других сделок по ГК РФ. По ДД передается недвижимость сразу после заключения или оформляется договор обещания дарения в будущем.

Нужна помощь по договору дарения?

Юристы бесплатно и подробно ответят на ваш вопрос по дарственной. Задайте вопрос, чтобы не тратить вре

Регистрация акта дарения собственности — примерный формат, сборы и правила

Что такое подарок?

Дарственная грамота — это юридический документ, который представляет собой передачу подарка от одного человека другому в соответствии с положениями закона. Дарственный акт — это юридически обязательный письменный документ, определенный в Разделе 122 Закона о передаче собственности 1822 года, посредством которого даритель может добровольно передать существующее движимое или недвижимое имущество одаряемому.

Дарственная грамота действительна только в том случае, если она передана из любви и привязанности, без какой-либо компенсации одним членом семьи / другом другому.Кроме того, согласно разделу 17 Закона о регистрации 1908 года, если вы хотите передать недвижимое имущество, необходимо иметь зарегистрированный дарственный акт.

Содержание:

Образец формы подарочной карты

Важные положения в подарочной карте

Поскольку это очень важный юридический документ, есть определенные вещи, которые вы должны указать в Дарственной грамоте. Некоторые из них —

• Оговорка о рассмотрении — В Дарственной грамоте должно быть четко указано, что передача осуществляется из любви и привязанности, и при этом не требуется обмена деньгами или какого-либо другого вознаграждения.Неважно, насколько мала сумма вознаграждения, это не будет считаться подарком.
• Владение имуществом — Имущество, которое вы хотите подарить, должно находиться в вашем владении, то есть вы должны быть правообладателем этого недвижимого имущества. Делая подарок, имущество должно быть в наличии, вы не можете подарить то, что можете получить в будущем.
• Свобода воли — Передача не должна сопровождаться каким-либо принуждением, ненадлежащим влиянием, угрозами или страхом.В подарке должно быть четко указано, что передача является добровольной и что передающая сторона имеет четкое намерение сделать это.
• Информация о недвижимости — Подробное описание объекта обязательно. Он должен четко указывать структуру, адрес, цвет, площадь, местоположение и т. Д.
• О доноре и одаряемом — Отношения между донором и одаряемым очень важны, независимо от того, являются они кровными родственниками или нет. Правительства некоторых штатов также предлагают скидку на гербовый сбор, если подарки делаются кровным родственникам.
• Права и обязанности — В соответствии с этим пунктом, если какие-либо дополнительные права или обязательства связаны с подарком, должны быть упомянуты. Например, любые права, относящиеся к дальнейшей продаже или дальнейшей сдаче в аренду.
• Права получателя — Четкое упоминание прав получателя составляет неотъемлемую часть Договора дарения. Он включает в себя реализованные права на мирное пользование имуществом, внесение изменений в собственность, получение арендной платы или любой прибыли, которая может возникнуть от этой собственности.
• Поставка — Положение о доставке говорит о действии (явном или подразумеваемом), которое подтвердит передачу владения недвижимостью.
• Оговорка об отзыве — Хотя и не обязательно, но желательно. Это поможет избежать осложнений в будущем. Это должно быть прямо упомянуто, а не подразумевается. И донор, и одаренный должны согласиться с этим пунктом.

Кто может быть донором / одаряемым?

Даритель — лицо, совершающее передачу недвижимого имущества.Донором может быть любой здравомыслящий человек, способный заключить договор. Несовершеннолетний не может быть донором, так как не может заключить договор.

Одаряемый — это лицо, которое принимает сделанный ему подарок / перевод. Несовершеннолетний может быть одаряемым, однако подарок должен быть принят опекуном одаряемого от имени одаряемого. В случае обременительного подарка (подарок прилагается с некоторыми условиями) несовершеннолетний, достигший совершеннолетия, может либо принять подарок, либо вернуть его.

«Если одаряемый принимает подарки, в отношении которых некоторые счета находятся на рассмотрении, то все взносы перекладываются на одаряемого. Например, если вы дарите недвижимость своему родственнику, и счет в размере Rs. 1000 подлежат оплате, а затем, после передачи подарка, ваш родственник несет ответственность за уплату взносов «. — говорит адвокат Танудж Агравал.

Этапы оформления подарочной карты

Дарственная грамота должна включать:

ШАГ 1 : Составьте акт со следующими необходимыми условиями.

• Дата и место, где должно быть оформлено дело
• Информация о доноре и получателе, такая как имя, адрес проживания, родство между ними, дата рождения и т. Д.
• Подробная информация о недвижимости
• Два свидетеля
• Подписи донора и донора вместе со свидетелями

ШАГ 2: Напечатайте его на штемпельной бумаге соответствующего достоинства в зависимости от вашего штата

ШАГ 3: Зарегистрируйте документ у своего регистратора или вспомогательного регистратора.

Документы, необходимые для регистрации подарочного сертификата

Убедившись, что ваш Дарственный акт подписан, засвидетельствован свидетелями и вы оплатили гербовый сбор и регистрационные сборы в соответствии с правилами вашего штата. Вам необходимо иметь при себе еще несколько документов, например —

• Оригинал подарочной карты
• удостоверения личности, такие как водительские права, паспорт и т. Д.
• PAN карта
• Карта Aadhar
• Документ наподобие Акт купли-продажи , подтверждающий право донора на Имущество
• Другие соглашения, которые вы могли заключить в отношении собственности

Список не является исчерпывающим, вам могут потребоваться другие документы, например сертификаты, касающиеся стоимости вашей собственности, в зависимости от вашего штата.

Как оформить подарочную карту в Индии? Каков гербовый сбор в каждом штате при оформлении подарочной карты?

После того, как вы оформили дарственный договор, распечатайте его на гербовой бумаге соответствующего номинала и зарегистрируйте в ЗАГСе. Гербовый сбор, который вам необходимо оплатить, варьируется от штата к штату и может быть оплачен либо путем покупки гербовой бумаги такой стоимости, либо через Интернет.

Ниже указаны применимые гербовые сборы и сборы в некоторых основных штатах:

Какую недвижимость можно дарить?

Можно подарить следующую недвижимость:

• движимое или недвижимое имущество
• Существующий объект недвижимости
• Передаваемое имущество
• Материальное имущество

«Если вы планируете подарить какую-либо собственность благотворительной организации или НПО, от вас могут не потребовать уплаты гербового сбора в зависимости от вашего штата. Но в таких случаях настоятельно рекомендуется юридическая консультация, потому что не всем НПО разрешено принимать подарки », — говорит адвокат Танудж Агравал.

Дарственная грамота имеет ряд преимуществ. Поскольку подарки делаются в течение жизни дарителя, они полезны, если вы хотите, чтобы кто-то конкретный заботился о вашей собственности, или, возможно, если вам нужно кому-то помочь, вы можете передать свою собственность в качестве подарка. Кроме того, если есть большая вероятность того, что вокруг собственности могут возникнуть проблемы с законом, некоторые люди заключают Дарственную грамоту и избегают таких судебных разбирательств.

Можно ли отозвать / аннулировать подарочный сертификат?

Подарок, однажды сделанный и зарегистрированный в соответствии с законом, не может быть отозван.После принятия он становится собственностью одаряемого. Даритель не может самостоятельно отозвать акт. Кроме того, договор, в котором стороны договорились о частичном или полном отзыве договора по простой воле дарителя, не является действительным Дарственным актом.

Однако, согласно разделу 126 Закона о передаче собственности 1882 г., есть определенные основания, по которым подарки могут быть отозваны. Отзыв сам по себе включает в себя отмену Дарственного акта, и право владения имуществом возвращается дарителю.Площадки —

• Если между дарителем и одаряемым существует договоренность о том, что если определенные указанные события произойдут или не произойдут, подарок будет аннулирован. Здесь следует отметить, что возникновение такого события не должно контролироваться донором. И обе стороны должны были согласиться с таким условием в рамках Договора дарения.
• Указанные условия не должны быть аморальными, незаконными или предосудительными по отношению к собственности.
• По делу Thakur Raghunathjee Maharaj v.Рамеш Чандра, Почетный Верховный суд, заявил, что «даже если условие не указано в самом Дарственном акте и было предоставлено по взаимному соглашению отдельно, но является частью сделки по подарку, условие будет действительны и подлежат исполнению ».
• Другой случай, когда подарок может быть отозван, — это нарушение раздела 19 Закона о контрактах с Индией 1872 года, в котором говорится: «Если согласие на соглашение вызвано принуждением, ненадлежащим влиянием, мошенничеством или введением в заблуждение, соглашение является договор может быть аннулирован по усмотрению стороны, согласие которой было получено таким образом ».

Таким образом, если подарок был сделан путем получения согласия на вышеуказанных основаниях, он может быть отозван. А в случае смерти дарителя его наследники имеют право подать заявление об аннулировании акта.

Каковы налоговые последствия дарения собственности?

В соответствии с Законом о подоходном налоге 1961 года, раздел 56 (2) (x), когда любое лицо получает от любого лица после 1 апреля 2017 года любую денежную сумму без вознаграждения, совокупная стоимость которой превышает пятьдесят тысяч рупий, в целом совокупной стоимости такой суммы подлежат налогообложению по статье «Доходы из других источников».Данный пункт не распространяется на следующих лиц, указанных ниже: —

1. от любого родственника; или
2. в связи с вступлением в брак физического лица; или
3. по завещанию или в порядке наследства; или
4. в связи со смертью плательщика или дарителя, в зависимости от обстоятельств; или
5. из любого местного органа власти
6. из любого фонда или фонда, университета, другого учебного заведения, больницы или другого медицинского учреждения, или любого траста или учреждения, упомянутого в пункте (23C) раздела 10; или
7. от любого траста или учреждения, зарегистрированного в соответствии с разделом 12A или 12AA; или
8. любым фондом, трастом или учреждением, или любым университетом, или другим образовательным учреждением, или любой больницей, или другим медицинским учреждением, указанным в подпункте (iv) или подпункте (v), или подпункте (vi), или подпункте ( через) пункта (23C) раздела 10; или
9. посредством транзакции, не рассматриваемой как передача согласно пункту (i) или 20 [пункт (iv) или пункт (v) или] пункт (vi), или пункт (via), или пункт (viaa), или пункт (vib), или пункт ( vic) или пункт (vica), или пункт (vicb), или пункт (vid), или пункт (vii) раздела 47; или
10. от физического лица трастом, созданным или учрежденным исключительно в интересах родственника данного лица.

В каких сценариях исполнение Дарственной грамоты более выгодно, чем исполнение Завещания?

Дарственная грамота и Завещание используются для той же цели, но по-другому. Завещание действует только после смерти наследодателя и в течение его жизни может быть отменено или изменено несколько раз. Кроме того, Уилла не нужно регистрироваться; достаточно только подписи завещателя.

Принимая во внимание, что однажды зарегистрированный Дарственный договор не может быть отозван. Это более выгодно в случаях, когда кто-то опасается, что после его / ее кончины в семье возникнет напряженность в отношении владения имуществом.Намного лучше передать собственность через подарочные сертификаты, чтобы избежать будущих юридических споров или семейных проблем. Кроме того, поскольку подарочные сертификаты являются зарегистрированными документами, они служат действительным юридическим доказательством в случае возникновения спора на более позднем этапе.

Часто задаваемые вопросы

Обязательна ли оформление дарственной сделки?

Да, регистрация у субрегистратора обязательна для дарения недвижимого имущества в соответствии с разделом 123 Закона о передаче собственности 1882 г. и разделом 17 Закона о регистрации 1908 г.

Может ли несовершеннолетний быть одаряемым?

Несовершеннолетний может быть одаренным при условии, что переданный несовершеннолетнему подарок будет принят от его имени его законным опекуном.Он должен быть принят в течение жизни дарителя, в противном случае он будет признан недействительным в соответствии с законами о собственности в Индии. Если к подарочной грамоте прилагаются некоторые условия, то несовершеннолетний по достижении совершеннолетия может принять или вернуть подарок.

Чем подарок отличается от купли-продажи?

Оба акта являются инструментом передачи собственности. Единственная разница заключается в рассмотрении. В акте купли-продажи собственность передается в обмен на вознаграждение за определенную стоимость, но в акте дарения передающая сторона ничего не берет.

Предусмотрен ли обмен деньгами в рамках подарочной карты?

Подарочная карта не предусматривает обмена денег. Как только происходит обмен чего-либо или какого-либо другого вознаграждения с ценностью, это не считается действительным Дарственным актом.

Можно ли обжаловать дарственную грамоту в суде?

Да, дарение можно оспорить, если оно было совершено под угрозой, принуждением, страхом или против воли дарителя.

Можно ли продать недвижимость по дарственной грамоте?

Да, имущество, полученное по дарственной грамоте, можно продать.При условии, что вы получили недвижимость по зарегистрированной Дарственной грамоте без каких-либо условий.

Кто может оспорить зарегистрированный подарочный сертификат?

И донор, и получатель могут оспорить подарок. В случае кончины любой из сторон их законные наследники могут подать в суд.

Как отозвать подарочную карту?

В случае незарегистрированного подарочного сертификата его можно легко отозвать, поскольку он недействителен. Однако в случае зарегистрированного подарочного сертификата и донор, и одаряемый должны согласиться на отзыв.Но, если Дарственный акт был получен обманным путем или незаконным путем, он может быть обжалован в суде.

Что делать, если вы хотите подарить свою собственность после смерти?

Если вы хотите подарить свою собственность после смерти, вам необходимо оформить Дарственную грамоту при жизни. Итак, общее правило состоит в том, что одаряемый должен принимать подарки в течение жизни дарителя. Но Благородные суды Индии четко указали, что, если дарственный акт зарегистрирован после смерти дарителя, он остается в силе.Требование в соответствии с разделом 123 Закона о передаче собственности заключается только в том, что даритель подписал документ, дарителю нет необходимости регистрировать его. Его могут зарегистрировать законные представители дарителя или одаряемого.

Что делать, если одаряемый не принимает подарок?

Если одаряемый не принимает подарок, даритель не может заставить получателя принять его. Акт считается недействительным, если одаряемый не зафиксирует акцепт.

Может ли даритель потребовать обратно подаренное имущество?

Нет, после того, как Имущество было передано через зарегистрированный Дарственный акт, даритель не может требовать возврата собственности, если даритель не докажет, что Дарственный договор был заключен под угрозой, принуждением, ненадлежащим влиянием или против воли.

Является ли дарственный документ юридическим документом?

Да, Дарственная грамота является юридическим доказательством передачи имущества от дарителя одаряемому.

Есть ли налоговые последствия для подарков?

Если общая сумма / стоимость акта не превышает 50 000 рупий в год, он освобождается от налога.

Должен ли одаряемый уплатить гербовый сбор после получения Подарочной карты?

Да, в соответствии с законами о передаче собственности одаряемый становится обязан оплатить незавершенные платежи, такие как счета за электричество, техническое обслуживание и т. Д.

Каковы плюсы и минусы дарения по завещанию

Плюсы:

1. У вас есть выбор подарить недвижимость кому хотите.

2. Избегает любых возможных будущих споров, которые могут возникнуть в отношении собственности.

3. Он служит доказательственным доказательством, поскольку зарегистрирован и записан.

4. Передача Имущества происходит мгновенно, в отличие от Завещания, где вам нужно будет обратиться в суд для его исполнения.

Минусы:

1.Завещание удобнее, когда дело касается юридических сложностей, поскольку его не нужно регистрировать.

2. Завещания можно менять несколько раз.

3. Завещания — это дешевый способ передать вашу собственность, потому что вам не нужно платить гербовый сбор и регистрационный сбор.

4. Передача по завещанию будет исключена в соответствии с налоговым законодательством, так как они регулируются законодательством о наследовании.

.

Все, что вам нужно знать

Дарственные акты и документы о прекращении права требования — наиболее часто используемые виды документов, когда недвижимость дается в подарок. 3 мин чтения

Что такое дарственная в Вирджинии? Акт — это письменный документ, который используется для передачи права собственности на недвижимость от одной стороны к другой. Подарочные документы и документы о прекращении прав требования — это наиболее часто используемые виды действий, когда недвижимость дается в подарок. Как правило, подарочные документы и документы о прекращении права требования используются для разных целей, однако в некоторых ситуациях допускается использование любого из них, хотя и с очень разными налоговыми последствиями.

Что такое дарственная грамота?

Дарственная или дарственная документация — это юридический документ, по которому право собственности на недвижимость передается от одной стороны (дарителя / дарителя) к другой (даритель / даритель). Обычно дарственный акт используется для добровольной передачи имущества между членами семьи или близкими друзьями. Их также можно использовать для передачи собственности благотворительной или некоммерческой организации.

Акт дарения должен быть подписан всеми сторонами, нотариально заверен нотариусом штата Вирджиния и засвидетельствован двумя или более сторонами, не имеющими доли владения недвижимостью.Документ должен быть подан в регистратор в округе Вирджиния, где находится собственность. Документ подтверждает, что передача действительно является подарком и не требует каких-либо условий или формы компенсации.

Для того, чтобы дарение было юридически действительным, оно должно соответствовать необходимым требованиям:

• Лицо, предоставившее право, намеревается подарить имущество
• Лицо, предоставившее право, должно передать имущество получателю
• Получатель гранта должен принять подарок.
• Документ должен содержать формулировку, в которой четко указано, что рассмотрение не ожидается или не требуется (поскольку любая неясность или формулировка, связанная с рассмотрением, может привести к юридическому оспариванию договора).
• ФИО и семейное положение лица, предоставившего право
• Полное имя получателя гранта, семейное положение, почтовый адрес и права собственности

Соглашение о передаче права собственности когда-нибудь в будущем — не подарок. Если договор не передает имущество немедленно или не соответствует какому-либо из необходимых требований, его можно отозвать.Передача права собственности грантополучателю. Вирджиния юридически признает совместную аренду, совместную аренду и аренду в целом как виды собственности.

Что такое акт о прекращении права требования?

Акт о прекращении права требования, иногда называемый «окончанием срока освобождения», — это юридический документ, используемый, когда физическое лицо желает отказаться от доли или владения личной или недвижимой собственностью. Используется для передачи находящегося в совместной собственности имущества одному из собственников. При разводе пары или члены семьи передают собственность друг другу без оплаты, обычно используется акт о прекращении права собственности.Каждый собственник должен подписать акт о прекращении права собственности, а затем документ должен быть нотариально заверен.

Акт о прекращении права требования не означает, что какие-либо существующие финансовые обязательства или долги (например, налоговые залоги или договор ипотеки) были освобождены от лица, предоставившего право. Кроме того, если собственность принадлежит другой стороне, акт о прекращении права собственности только аннулирует права собственности лица, предоставившего право. Таким образом, если задействовано более двух сторон, все остальные действительные собственники по-прежнему будут иметь интерес и претензии на собственность. Грантополучателю и наследникам грантополучателя передаются все законные или равноправные права, которые лицо, предоставляющее право, имеет на момент передачи.

В отличие от дарственного акта, акт о прекращении права собственности позволяет лицу, предоставившему право, лишиться права собственности без компенсации или может принять решение о получении компенсации от получателя. В акте о прекращении права требования должен быть указан полученный платеж, и этот платеж будет облагаться налогом в пользу лица, предоставившего право. Акты о прекращении права требования не допускают передачу права собственности на какую-либо собственность.

Что такое гарантийный договор?

Гарантийный акт также может быть использован при передаче собственности. Если договор должен быть гарантийным, он должен содержать соответствующую юридическую формулировку для обозначения его как такового, например, термин «передает и гарантирует.»Это означает, что лицо, предоставляющее право (дающий), предоставляет несколько гарантий грантополучателю (получателю). Примеры гарантий могут быть следующими:

• Лицо, предоставившее право, является законным владельцем имущества на момент передачи, и этот праводатель имеет право передать имущество.
• Недвижимость свободна от всех залогов и обременений.
• Лицо, предоставившее право, будет защищать правовой титул, чтобы получатель субсидии мог разумно владеть собственностью и иметь право передать ее при желании.

Если вам нужна помощь в оформлении подарочной карты, штат Вирджиния, вы можете опубликовать свою юридическую потребность на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Harvard Law и Yale Law, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

.

Дарственная грамота: что вы должны знать при оформлении подарочной карты

Дарственная грамота
Дарственная грамота — это документ, в котором фиксируется акт дарения подарка, который оформляется между дарителем (лицом, делающим подарок) и одаряемым ( лицо, получающее подарок).

Несмотря на то, что оформление подарочного сертификата при дарении какого-либо актива не является обязательным, оно создает действительную документальную запись. Подарок может быть движимым или недвижимым имуществом, которое может передаваться и материально.

Составление дарственного акта
Поскольку дарение является добровольным действием, в дарственной свидетельстве должно быть указано, что дарение было совершено добровольно и по собственному выбору дарителя без какой-либо силы или принуждения.В документе также должно быть указано, что даритель является платежеспособным (не банкротом) и что подарок был сделан без какого-либо рассмотрения.

Принятие подарка
Следующий шаг — принятие подарка одаряемым. Принятие одаряемого фиксируется в документе о дарении подписью одаряемого, а также подтверждается принятием владения подарком. Другой ключевой элемент этого шага — принятие подарка должно происходить в течение жизни дарителя. В противном случае подарок может быть признан недействительным.

Регистрация документа
Подарки, связанные с недвижимым имуществом, должны регистрироваться в соответствии с Законом о передаче собственности.Если регистрация дарственного документа не завершена, право собственности не переходит к одаряемому в случае дарения недвижимого имущества. Гербовый сбор уплачивается в зависимости от стоимости подарка. Чтобы установить справедливую стоимость недвижимого имущества для расчета гербового сбора, утвержденные эксперты-оценщики должны будут провести оценку имущества.

Примечание
1. Несовершеннолетний не может заключить действующий договор, поэтому несовершеннолетний не может оформить действительный дарственный акт.Опекун несовершеннолетнего может принять подарок, сделанный несовершеннолетнему от его имени.

2. Сделанный подарок не может быть отозван.

3. Подарки, сделанные родственникам, определенные Законом о подоходном налоге, освобождаются от налога в руках одаряемого.

(Содержимое этой страницы любезно предоставлено Центром инвестиционного образования и обучения (CIEL). Вклады Гириджи Гадре, Арти Бхаргавы и Лабдхи Мехта.)

.

legaldesk.com Узнайте, как оформить подарочную карту в Андхра-Прадеше

Вы когда-нибудь думали, что Интернет дает вам возможность создавать различные юридические документы ОНЛАЙН? Это, мы уверены, совершенно неслыханно, потому что мы в LegalDesk запустили эту возможность только недавно. Кроме того, мы очень рады сообщить, что мы также участвуем в создании подарочных сертификатов не только в любом из мегаполисов, но и по всей Индии.

Вот краткое руководство, которое поможет вам разобраться во всем, что абсолютно необходимо о подарках в Вишакхапатнаме, Виджаяваде, Неллоре или любом другом месте в Андхра-Прадеше.

Что такое подарок?

Дарственная грамота — это передача собственности, не требующая денежного вознаграждения. Раздел 122 Закона о передаче собственности, 1882, определяет Дарение как «передачу определенного существующего движимого или недвижимого имущества, совершенную добровольно и без вознаграждения одним лицом, называемым Дарителем, и принятое Даривателем или от его имени. ” Принятие Дарственной грамоты должно быть совершено в течение жизни Дарителя и пока он еще может делать пожертвования.

Некоторые пункты, вытекающие из приведенного выше определения, можно разбить следующим образом:

• Добровольное решение Донора

Для того, чтобы любая передача собственности рассматривалась как Дарственная акция, даритель выражает желание подарить собственность Получателю добровольно. Любые доказательства, свидетельствующие об обратном, можно успешно оспорить в суде. В большинстве случаев аннулирование будет происходить из-за принуждения или чрезмерного влияния со стороны получателя.

Наличие какого-либо денежного вознаграждения недопустимо, но только естественная любовь и привязанность считаются вознаграждением за дарение. Это также может быть обжаловано в суде для отмены Дарственной грамоты.

• Принятие договора дарения

Когда Даритель преподносит подарок нескольким Исполнителям, один принимает, а другой отклоняет собственность; передается только первый подарок, и последний не будет представлять собой Дарственную акцию, поскольку принятие имеет решающее значение при заключении Дарственной сделки.Кроме того, принятие Дарственной грамоты должно быть осуществлено в течение срока жизни Дарителя, после чего Дарственная грамота будет признана недействительной.

Как оформить дарственную?

Процесс создания Дарственной грамоты можно разделить на четыре кратких этапа —

Вы имеете в виду определенный актив, это может быть автомобиль, украшение или недвижимое имущество. Для того, чтобы оформить любое из вышеперечисленных свойств в Дарственной грамоте, собственность должна быть уже зарегистрирована на имя Дарителя.В этом документе содержится вся необходимая информация, включая имя и адреса Донора и Получателя, отношения между двумя сторонами и причину создания Дарственного акта. Также можно дополнительно добавить или настроить необходимые пункты в соответствии со своими потребностями, используя наш портал для создания подарочной карты.

После того, как дарственный договор составлен и рассмотрен, пора распечатать его на гербовой бумаге подходящего номинала, как рекомендовано правительством штата Андхра-Прадеш. Гербовый сбор, рекомендованный на основе стоимости имущества, должен быть оплачен, после чего Даритель и Даритель должны подписать Дарственный акт в присутствии двух свидетелей.

• Оформление договора дарения

Регистрация дарственной сделки — это формальность в процессе дарения, которая не является обязательной для движимого имущества. В противном случае это является обязательным для подарков на недвижимое имущество, когда передача собственности должна быть зарегистрирована в местном субрегистраторе. Передать собственность после смерти Дарителя можно только на основании Завещания.

Гербовый сбор за оформление подарочной карты

В последнее время для создания подарочной карты необязательно печатать подарочную карту на гербовой бумаге, если вы платите гербовый сбор.

Подарочные сертификаты влекут гораздо меньше пошлин, когда передача происходит между членами семьи. Это не редкость для многих штатов, где жена, муж, сын, дочь, невестка, брат, сестра, отец и мать, составляющие определение семьи, могут уплатить гербовый сбор со скидкой.

Виды подарочных документов	Гербовый сбор
Подарок в пользу родственников	2% от общей рыночной стоимости объекта
Подарок в других ящиках	5% от общей рыночной стоимости объекта

Оформление подарочной сделки

Закон о передаче собственности, 1882, и , Закон о регистрации , , 1908, предписывает обязательную регистрацию определенных документов, одним из которых является Дарственный акт на недвижимое имущество.Документ должен быть представлен на регистрацию в течение четырех месяцев со дня подписания обеими сторонами.

В случае задержки с представлением в течение оговоренных четырех месяцев со стороны сторон из-за неизбежных обстоятельств, каждый несет ответственность за уплату штрафа (взимается максимум в десять раз превышающий регистрационный сбор). Но ни один документ не принимается к регистрации по истечении восьми месяцев с даты подписания Дарственной грамоты.

Путем регистрации передачи недвижимого имущества дарственный акт станет постоянным публичным документом.Это важный шаг, так как лица, которым передается имущество, должны проверить, было ли это имущество ранее обременено. Если передаточный акт не зарегистрирован, он не может быть принят в качестве доказательства в суде в случае судебного спора.

Подарочные документы, заключенные в пользу членов семьи и не членов семьи, требуют аналогичного сбора за регистрацию, который составляет 0,5% от общей рыночной стоимости собственности (при минимальном размере 1 000 рупий и максимальном размере 10 000 рупий). / -).

Вот список предметов первой необходимости, которые следует предъявить в районном / субрегистрационном офисе при регистрации подарочного сертификата —

1. Маршрут / карта: Эта карта маршрута должна быть нарисована таким образом, чтобы даже посторонний человек мог определить местонахождение собственности, используя ориентиры, упомянутые на карте. На карте должно быть указано, где именно находится объект недвижимости, а также близлежащие достопримечательности, такие как почта, полицейские участки, храм, мечеть и т. Д.

1. Доказательство адреса сторон, свидетелей: Подтверждение адреса, которое может распознать отдел, включает паспорт, карточку, карточку Aadhar (UID), банковскую сберегательную книжку с полным адресом лица, водительские права.

Создать подарочную карту в LegalDesk

Создание собственной подарочной карты онлайн теперь является задачей всего за несколько минут. Используя наши готовые шаблоны, вы можете создать свой подарочный сертификат онлайн и доставить его в нужное место. Вы даже можете внести любые изменения, которые вам могут потребоваться, наша служба поддержки поможет вам с этим.

Чтобы начать составление подарочного сертификата, нажмите кнопку «Создать документ» ниже и начните настройку с помощью одного из наших готовых, проверенных юристом документов.

Как только документ будет готов, не волнуйтесь, наши службы доставки постараются доставить Подарочную карту к вашему порогу!

.