Крыша протекла: подробная инструкция по устранению течи

Содержание

подробная инструкция по устранению течи

Текущая крыша, особенно зимой — кошмар любого владельца частного дома. Это не только испорченная отделка, но и намокший утеплитель, который в таком виде почти не удерживает тепло, и влажные стропила. В общем, если протекла крыша, ремонт придется делать гарантировано, этого не избежать. Вопрос только в его масштабах.

А вот уменьшить масштабы ремонта вполне реально. Если быстро найти источник течи и устранить его, можно свести повреждения кровельного пирога, а с ними и расходы на ремонт, к минимуму. Как это сделать мы как раз расскажем в этой статье.

Что делать, если протекает крыша? В первую очередь, найдите место протечки. Это не так просто, как кажется, поскольку источник течи может быть далеко от того места, где вода скапывает на пол или просачивается через отделку.

Холодная кровля

У дома с холодной крышей начните с обследования чердака. Осмотрите кровлю над местом скопления воды. Ищите ржавчину на металлическом покрытии, следы грязи, намокшие доски обрешетки на участках, которые не соприкасаются со стропилами.

Если этих признаков нет, осмотрите стропила. Часто вода стекает по ним от реального места, где протекла крыша, до стен или опорных стоек. Чтобы найти повреждение, просто проследите, откуда течет вода. Дерево хорошо впитывает влагу, поэтому обычно следы потоков воды на стропилах четко видны.

Источник протечки можно проследить по следам влаги на стропилах

После того как вы найдете место протечки, нужно будет понять ее причину. Для этого, скорее всего, придется подняться на крышу и осмотреть проблемный участок снаружи.

Утепленная крыша

На утепленной крыше искать протечку сложнее. Более того, ее даже может не быть: влага в кровельном пироге может появиться не только из-за течи, но и из-за скопления конденсата.

Скопление конденсата в кровельном пироге

В воздухе много водяного пара, хотя мы его и не видим. Нормальная влажность воздуха 40-70%, зимой при интенсивной работе приборов отопления она может упасть до 15-20%. Но это все равно достаточно много.

Водяной пар всегда движется от тепла к холоду, то есть большую часть года стремится выйти за пределы нагретого помещения. И ошибки при монтаже кровли могут привести к его конденсации внутри кровельного пирога. Вот самые распространенные из них:

  1. Отсутствие пароизолирующего слоя. Иногда паробарьер просто забывают уложить, и сразу после внутренней отделки идет утеплитель. В этом случае из-за разной паропроницаемости слоев кровельного пирога водяной пар может начать конденсироваться внутри теплоизоляции.
  2. Негерметичность паробарьера. Чтобы пароизоляция препятствовала проникновению водяного пара в кровельный пирог, она должна быть герметичной: заведенной на стены и приклеенной к ним, без повреждений, с проклеенными стыками. Если этого нет, паробарьер становится малоэффективным.
  3. Уложенная не той стороной мембрана. Это относится как к гидроизоляционным мембранам, так и к пароизоляции с переменной паропроницаемостью. Оба материала сделаны так, чтобы они могли пропускать влагу в одну сторону и препятствовать ее прохождению в другую. Стоит перепутать стороны, и мембраны не просто пропустят влагу в кровельный пирог, но и запрут ее там.
  4. Дополнительное внутреннее утепление крыши. Если его сделать неправильно, оно приведет к образованию точки росы внутри утеплителя.

Как отличить протечку крыши от конденсата? По двум признакам.

К чему приводит неправильно сделанная пароизоляция на крыше

Во-первых, конденсат выпадает, независимо от того, идет на улице дождь или нет. Но его интенсивность обычно зависит от температуры — чем холоднее снаружи, тем больше влаги в кровельном пироге.

Во-вторых, если причиной скопления влаги стал конденсат, а не протечка крыши, часто нельзя найти конкретный участок протечки или его площадь очень большая.

Как искать протечки в утепленной крыше

Если влага в кровельном пироге появляется во время дождя или оттепелей, то причина, скорее всего, в протечке. Чтобы найти, где протекла утепленная крыша:

  1. Аккуратно демонтируйте внутреннюю обшивку в месте скопления воды.
  2. Гипсокартон, фанеру, OSB-плиты, намокший утеплитель лучше сразу выкинуть. Деревянные доски можно попробовать просушить, если они еще не начали гнить. Для этого их уложите их горизонтально на подпорке на сквозняке.
  3. Дальше ищите протечку так же, как и на чердаке.

Если для теплоизоляции кровли использовалась минеральная вата, стекловата и другие гигроскопичные материалы, то при поиске источника протечки крыши обратите внимание на состояние утеплителя:

  • Мокрый только по краю утеплитель, который в центре останется более-менее сухим, обычно указывает на то, что вода просто стекала по стропилам.
  • Большие участки мокрой теплоизоляции бывают только в местах протечки крыши или скопления влаги.

Как и в случае холодной кровли, место протечки осматривают не только изнутри, но и снаружи.

На этом этапе, в первую очередь, нужно понять, достаточно ли сделать локальный ремонт кровли или требуется капитальный.

Если допустим локальный ремонт, необходимо ответить на пять вопросов:

  1. Какова площадь ремонта?
  2. Нужно ли менять кровельное покрытие?
  3. Можно ли делать ремонт прямо сейчас или нужно подождать?
  4. Насколько сильно повреждена стропильная система?
  5. Возможно ли сделать ремонт полностью изнутри?

От ответов на эти вопросы зависит стоимость, сроки и сложность ремонта.

В частности, если стропила просто слегка намокли, для их просушки обычно достаточно 3-4 недель. Если пропитались влагой, то их нужно сушить несколько месяцев, причем часто с фиксацией, чтобы при просыхании доски не выгнуло и не покоробило. Если же дерево начало гнить, то стропильные ноги нужно либо менять, либо усиливать с помощью деревянных накладок, подпорок или металлических протезов.

Ремонт лучше начинать сразу же, как вы заметили, что крыша протекла. Но это не всегда возможно. Например, если течь возникла зимой. В этом случае примите временные меры, которые помогут снизить ущерб:

  • извлеките весь промокший утеплитель;
  • заделайте повреждение быстросохнущим герметиком на основе полиуретана изнутри, при площади 7-10 мм и более заклейте его еще металлизированным скотчем;
  • хотя бы частично просушите стропильную систему с помощью инфракрасных светильников или строительного фена;
  • закройте сухой утеплитель и неповрежденные участки кровли пароизоляцией так, чтобы гидро- и паробарьер образовывали герметичный контур;
  • вместо промокшего утеплителя используйте любой гидрофобный теплоизоляционный материал: пенопласт, экструдированный пенополистирол, пенополиуретан.

В южных регионах в большинстве случаев этого достаточно, чтобы кровля не текла до весны. Но в центральных и северных регионах этих мер мало.

Снеговая нагрузка на севере часто достигает превышает 150 кг/м2. Поэтому герметик, даже усиленный заплаткой, может просто выдавить. Что делать в этом случае, чтобы протечка крыши не возникла снова? Все просто: регулярно счищайте снег со скатов. Да, это непросто и, возможно, придется вызывать специалистов. Но затраты на чистку крыши все равно будут меньше, чем потенциальный ущерб от оставленной на всю зиму течи.

Если ремонт можно сделать сразу, то для его проведения выбирают дни с минимальной вероятностью дождя по прогнозу. Затем демонтируют намокший и просто влажный утеплитель, после чего устраняют причину, по которой течет крыша. Вот несколько самых распространенных из них:

  • При скоплении влаги из-за конденсата устраните причину проникновения водяного пара в кровельный пирог: сделайте паробарьер, если его не было, проклейте стыки и устраните повреждения, если причина в недостаточной герметичности пароизоляции.
  • Места примыкания кровельного покрытия к стенам и трубам заново загерметизируйте. Для всех материалов, кроме штучной черепицы и ондулина желательно использовать металлические планки примыкания и полиуретановый герметик.
  • Если причиной протечки крыши стали неправильно закрученные саморезы, замените поврежденные листы, остальные крепления проверьте и, при необходимости, загерметизируйте полиуретановым составом.
  • Проблему обледенения карнизов решите дополнительным утеплением крыши. При этом демонтируйте старый слой пароизоляции и снизу теплоизоляции сделайте новый паробарьер.
  • Если нарушена технология устройства конька, исправьте ошибки: коньковую планку замените на более широкую; между ее плечами и кровельным покрытием наклейте отсутствующий или плохо приклеенный уплотнитель; сделайте дополнительную гидроизоляцию узла.
  • При механических повреждениях кровли пострадавший участок покрытия замените новым.

После заделки протечки восстанавливают гидроизоляционный слой и стропильную систему высушивают. Только после этого можно укладывать новый утеплитель.

Что делать, если протекает крыша:

  1. Найдите источник протечки. Он может быть далеко от места, где вы впервые увидели влагу.
  2. Оцените масштаб ремонта.
    Определите, нужен ли капитальный ремонт или достаточно локального.
  3. Отремонтируйте поврежденный участок. Если это нельзя сделать сразу же, заделайте повреждение временно, чтобы уменьшить потенциальные повреждения.

крыша протекает — это… Что такое крыша протекает?

крыша протекает
крыша протекает

прил., кол-во синонимов: 20


Словарь синонимов ASIS. В.Н. Тришин. 2013.

.

Синонимы:
  • крыша потекла
  • крыша протекла

Смотреть что такое «крыша протекает» в других словарях:

  • крыша протекает — 1. [4/1] о неразумных, неадекватных мыслях, поведении. Крыша протекает? Щас кровельщика с топором позову. Молодежный сленг 2. Крыша протекает [0/0] О человеке с психической болезнью. У этого мужика крыша протекает. Молодежный сленг …   Cловарь современной лексики, жаргона и сленга

  • крыша едет — прил., кол во синонимов: 63 • башню сносит (5) • бестолковый (104) • глупый (222) • …   Словарь синонимов

  • крыша плывет — прил., кол во синонимов: 21 • двинувшийся (129) • крыша едет (63) • крыша отъезжает (7) …   Словарь синонимов

  • крыша течет — прил., кол во синонимов: 24 • двинувшийся (129) • крыша едет (63) • крыша отъезжает (7) …   Словарь синонимов

  • крыша поехала — прил. , кол во синонимов: 43 • вольтанувшийся (16) • двинувшийся (129) • …   Словарь синонимов

  • крыша поплыла — прил., кол во синонимов: 37 • двинувшийся (129) • двинувшийся рассудком (14) • двинулись …   Словарь синонимов

  • крыша съехала — прил., кол во синонимов: 37 • двинувшийся (129) • двинувшийся рассудком (14) • двинулись …   Словарь синонимов

  • крыша потекла — прил., кол во синонимов: 35 • двинувшийся (129) • двинувшийся рассудком (14) • двинулись …   Словарь синонимов

  • крыша протекла — прил., кол во синонимов: 35 • двинувшийся (129) • двинувшийся рассудком (14) • двинулись …   Словарь синонимов

  • крыша отъезжает — прил., кол во синонимов: 7 • крыша плывет (21) • крыша поехала (43) • крыша поплыла …   Словарь синонимов

Протекла крыша: как возместить ущерб?

Жители многоквартирных домов, особенно те, кто проживает на последних этажах, часто сталкиваются с проблемой протечки крыши. Подобная проблема может возникнуть совершенно неожиданно и в любой момент. Как правило, жильцы оказываются не готовы к оперативному реагированию, поэтому стоит заранее задуматься о последствиях. Как поступить в подобной ситуации? Куда обратиться за помощью? Как возместить причинённый ущерб? Обо всём этом нужно знать, даже если вы никогда не сталкивались с протечкой, чтобы в нужный момент правильно отреагировать на ситуацию.

Причин у протечки крыши может быть очень много. Частые дожди, большое обилие тающего снега, который никто не убирает с крыши, истёкший срок годности материалов, использовавшихся во время строительства крыши, неправильная эксплуатация и многое другое. В любом случае, как показывает практика, сами жильцы практически никогда не виноваты в протечке. Виновником становится управляющая компания, отвечающая за обслуживание дома и проведение регулярных осмотров и ремонтных работ. Именно в ТСЖ люди и идут в первую очередь, но местные работники крайне неохотно реагируют на подобные обращения, так как речь идёт о возмещении материального ущерба. Нужно точно знать, как поступить, и тогда у вас не возникнет никаких сложностей.

Составление заявления о возникновении протечки

Если в вашей квартире протекла крыша, то необходимо составить соответствующее заявление в управляющую компанию. В этом документе нужно максимально подробно описать сложившуюся ситуацию и не забыть о следующей информации:

  • В первую очередь стоит указать своё имя, телефон, по которому с вами можно связаться, а также полный адрес. Отсутствие подобной информации позволит представителям той организации, куда вы обращаетесь за помощью, заявить, что вы не предоставили контактных данных и они не смогли с вами связаться.
  • По пунктам опишите возникшую проблему. В каком именно месте возникла протечка, во сколько это произошло, а также, на какую сумму вам нанесён ущерб. Лучшим помощником в этом вопросе станут фотографии, которые следует сделать сразу после возникновения протечки. Подробно снимите как само место, в котором вода начала попадать в вашу квартиру, так и причинённый ею ущерб. Не забудьте сделать фото с разных ракурсов, чтобы максимально полно отразить картину. В заявлении не забудьте указать, что все фотографии у вас есть. Если же вы хотите приложить их к документу, то сделайте копию, так как фото могут таинственным образом потеряться. Разумеется, такое случается далеко не всегда, но риск есть.
  • После того как проблема описана максимально подробно, следует перейти к просьбе о составлении акта об устранении протечки, которым должна заняться коммунальная служба. Пишите всё лаконично и досконально. По пунктам опишите свою просьбу, чтобы сотрудники как можно быстрее приступили к работе. В противном случае начало ремонта и решения вопроса может серьёзно затянуться, а вам всё это время придётся сидеть с протекающей крышей.

Подобное заявление, в котором, разумеется, указывается и дата составления, и ваша подпись, создаётся в двух экземплярах. Один вы отдаёте в соответствующую инстанцию, а второй оставляете у себя. Этот экземпляр будет служить доказательством того факта, что заявление составлялось в срок.

Дальнейшие действия, что нужно сделать в первую очередь?

После того как заявление составлено и подано, наступает период ожидания, в который, тем не менее, не стоит сидеть без дела. Ответственная коммунальная служба, сразу после получения заявления, должна пригласить специалиста для проверки наличия протечки и оценки нанесённого ущерба. Однако ответственными являются далеко не все подобные организации в нашей стране. Во многих случаях вам лучше будет пригласить сторонних специалистов, занимающихся оценкой на профессиональном уровне. Так у вас будет на руках соответствующая бумага с суммой, которую вы имеет право требовать через все инстанции, в том числе и через суд, если до этого дойдёт.

Не стоит приступать к устранению протечки собственными силами. К сожалению, в подобной ситуации приходится терпеть и не вмешиваться, так как если вы начнёте делать ремонт своими руками, то представители управляющей компании увидят несоответствия между сделанными фотографиями и текущей ситуацией. Вам могут предъявить обвинения в обмане и мошенничестве. Известно несколько подобных случаев, поэтому следует отнестись к ним максимально серьёзно. Делать ремонт своими руками можно только после того как вы получите документ, подтверждающий, что вам в ближайшее время будут возмещены все расходы.

Куда обратиться за помощью?

К сожалению, ТСЖ далеко не всегда реагирует на подобные заявления, в результате чего пострадавшим приходится отправляться в прокуратуру и другие инстанции, при помощи которых можно добиться справедливости. Всё это требует подготовки определённого количества бумаг и большое количество свободного времени, которое есть далеко не у всех. Для того чтобы не тратить свои силы и добиться необходимого результата в кратчайшие сроки, стоит обратиться к специалистам, которые точно знают, что именно нужно сделать, и готовы помочь вам в любых обстоятельствах.

Помощь при составлении заявления, профессиональный осмотр пострадавшего помещения, оценка нанесённого вреда, подготовка документов и их подача в прокуратуру, эти и множество других дел под силу специализированным компаниям. Важно лишь правильно выбрать, куда именно можно обратиться.

кто виноват и что делать

Кто виноват

Виновника в этой ситуации может быть два:

Застройщик отвечает за качество крыши в течение гарантийного срока на дом. Этот срок составляет минимум 5 лет. Посмотреть, не установил ли ваш застройщик более длительный гарантийный срок на дом, можно в вашем договоре долевого участия. А если вы покупали квартиру на вторичном рынке и подозреваете, что дом еще может быть на гарантии, поинтересуйтесь о содержании ДДУ у предыдущего собственника. Если гарантия еще действует, у вас есть право обратиться к застройщику.

Если в течение 5 лет после передачи вам ключей от квартиры протекла крыша, вы можете обратиться к застройщику с претензией и требованием об устранении недостатков крыши, а также компенсировании вам стоимость ущерба, причиненного имуществу в результате протечки.

В инструкции «Взыскать компенсацию по ДДУ с застройщика» мы даем пошаговое руководство к действию, а также претензию, учитывающую обстоятельства вашего дела, и объясняем, как ее подать.

УК отвечает за качество крыши с момента ее избрания и до момента ее свержения. Если в период, когда вашим домом управляет УК, вы обнаружили течь в крыше, то можете обратиться в УК с заявлением и требованием о возмещении ущерба.

Наверное, у вас возник вопрос, могут ли быть одновременно виноваты как УК, так и застройщик? И да, и нет. Застройщик отвечает за качество крыши, которую он построил. УК отвечает за текущее состояние крыши. Поэтому для определения виновника необходимо установить причину — почему течет крыша. Если крыша течет, потому что ее плохо построили, то в течение гарантийного срока — минимум 5 лет после получения ключей — ремонтировать крышу и возмещать ущерб вашей квартире должен застройщик. Если же причина протечки кроется в плохом обслуживании кровли, то виновной следует считать УК. Теоретически может возникнуть такая ситуация: зима, на крыше много снега, а стыки кровли сделаны плохо — так, что образовались щели, в которые этот самый снег набивается и проникает в незащищенные от влаги слои крыши. Поэтому потолок в квартире на последнем этаже частенько влажный. С одной стороны, застройщик что-то там не доделал, с другой — со своими обязанностям не справилась УК. Теоретически виноваты могут быть оба. Практически же помочь установить первопричину проблемы поможет экспертиза. Выводы эксперта, скорее всего, скажут, кто «виновнее» в такой ситуации.

В любом случае, закон тут на вашей стороне. Вы — потребитель, имеете протекшую крышу над головой и пострадавший ремонт, мебель, технику. А значит кто-то, да виноват в этом.

Что делать

Как мы уже писали выше, обратиться к виновнику. Получить претензию к застройщику, а также ознакомиться с каждым шагом на пути к возмещению ущерба можно в инструкции по взысканию ущерба по ДДУ. Обратиться к УК поможет инструкция по взысканию ущерба с УК и эта претензия. Свой поход за справедливостью стоит начать с УК. Если она переведет стрелки на застройщика, то идти к нему.

%%type:instruction, id:damage-housing-company%%

На что можно рассчитывать пострадавшему

Неважно, кто виноват, застройщик или УК, пострадавший может:

В первом случае придется обратиться к специалисту. Как минимум, к тому, кто делает ремонт: попросите смету. И вы, и виновник увидит, сколько будет стоить исправление подтеков и пострадавшего имущества в вашей квартире.

Можно не жить в испорченных бытовых условиях, не ждать компенсацию и сделать ремонт. В таком случае обязательно необходимо хранить все-все чеки, подтверждающие расходы. Они и будут являться доказательством суммы, которую вы будете требовать.

Очевидно, что текущая крыша сама себя не сделает, а поэтому, вполне обоснованно требовать у виновника произвести ремонт кровли. Напомним, что заставить застройщика отремонтировать крышу можно в течение гарантийного срока (минимум — 5 лет), а управляющую компанию — в течение срока ее работы в вашем доме.

А что, если мирно договориться не получается?

Если виновник откажется добровольно платить вам компенсацию, тогда придется обращаться с иском в суд. Если у вас на руках все подтверждающие расходы документы, то это совсем несложно, и можно даже обойтись без юриста. Только не забудьте в таком случае попросить компенсировать вам моральный вред, а также выплатить неустойку.

Суды часто встают на сторону потребителя, поэтому не стоит бояться идти в суд.

О размерах неустойки, а также подробно о том, как юридически грамотно взаимодействовать с застройщиком мы рассказываем тут. Обратиться в УК поможет эта инструкция.

Что делать, если крыша протекла

Какая бы хорошая у вас ни была крыша, приходит тот час, когда ее нужно будет ремонтировать. Ведь со временем все материалы начинают терять свои свойства. Или же покрытие может быть испорчено различного рода механическими воздействиями. Во всяком случае, когда кровельное покрытие в частном доме повреждено, возникает протечка. А это чревато многими неприятными последствиями. Ведь влага может навредить как кровельной конструкции, так и утеплителю, если он есть. А как быть, если протекает крыша в частном доме?

Это не критично, нужно просто выполнить ремонт. Как это сделать, вы узнаете из этой статьи.

Причины протекания крыши

Крыша начинает протекать не просто так. На то могут быть свои причины. Для начала вам нужно разобраться, в чем именно кроется проблема, чтобы локализировать ее. Причины протекания крыши следующие:

  1. Основная причина для старых кровельных покрытий – износ материала. У каждого кровельного покрытия есть свой срок эксплуатации. Когда он заканчивается, начинают возникать проблемы. И неважно, каким бы качественным и дорогим ни было покрытие. Со временем эксплуатационные характеристики становятся все хуже. Все дело в том, что на материал постоянно воздействуют УФ лучи от солнца, перепады температур и атмосферные осадки. На нем могут появляться трещины, в которые просачивается вода. Со временем вода делает щель еще больше. В итоге образуется отверстие. Его размера достаточно, чтобы вода проникала в подкровельное пространство и портила крышу.
  2. Образование трещин и дыр из-за механического воздействия. Здесь неважно, старая крыша или новая. Повреждения могут появиться даже на только уложенном материале. Что может быть причиной? Природные явления, такие как сильный град, смерч и ураган могут существенно потрепать материал. Да и никто не застрахован от того, что «доброжелатели» или просто хулиганы, могут повредить крышу, кинув в нее камень. Даже упавшая с дерева ветка может принести вред.
  3. Бракованные кровельные элементы. Бывает и такое, что продукция имеет какой-то брак. После монтажа этого элемента крыша течет. Чтобы такого не случалось, вы должны проверять материал как в магазине, так и перед монтажом.

    ​Обратите внимание! Даже некачественные расходные материалы и крепежные элементы могут стать причиной протечки.

  4. Неправильный монтаж покрытия. Вы или же строители могут не придерживаться технологии монтажа, халатно выполняя работу. Важно правильно сделать обрешетку и уложить материал согласно стандартам.

Это самые распространенные причины того, что кровля начинает течь. Что делать в таком случае? Давайте рассмотрим, как починить несколько вариантов самых популярных кровельных покрытий.

Ремонтируем шиферную крышу

Первый шаг, который вы должны сделать – осмотреть всю поверхность покрытия. Если шифер имеет большие проломы или трещины, то лист нужно убрать и заменить его на новый. Когда же трещины продольные и небольшого размера, их можно заделать. Вам понадобится герметик или клейкая лента на основе битума. Все что требуется – герметично заклеить протекающий канал или трещину, чтобы крыша не протекала.

Бывает и такое, что поврежден не сам материал, а протекают места, где шифер крепится к обрешетке. В таком случае надо укрепить сами гвозди и замазать место крепления силиконовым герметиком или же мастикой на основе битума. 

Как отремонтировать крышу из черепицы

Для этого вида материала характерны протечки впоследствии сдвига отдельных гонтов. Может быть и такое, что они повреждены. Поврежденные элементы легко заменить новыми, а если нужно, то отдельные элементы, которые сместились, надо лучше закрепить.

Вам нужно:

  1. С каждый стороны поврежденного участка вбить колышки.
  2. После чего приподнимите весь ряд черепицы. Так, выполнить монтаж новых элементов будет проще.
  3. В том случае, когда трещины небольшие, и вы не хотите менять покрытие, то их можно заделать все той же мастикой с обеих сторон.

Ремонтируем крышу из металлочерепицы

Материал считается самым надежным и долговечным. Очень редко металлочерепица начинает протекать от банального износа. Крыша может быть повреждена, или же при монтаже кто-то совершил ошибку. Бывает так, что при установке материал поцарапали, он начинает ржаветь и протекать.

Вам нужно локализировать протечку и оценить ее серьезность. Если есть небольшое отверстие или же остался зазор между материалами, то их можно заделать герметиком или же специальной стальной заплаткой. Когда же выполнить ремонт не получается, то лист придется заменить. Достаточно открутить крепежные элементы и изъять лист. Кстати, крыша из профнастила ремонтируется точно таким же способом.

Совет! Чтобы удалить небольшие дефекты можно использовать кровельный герметик или клейкую ленту.

Ремонт крыши покрытой рулонными материалами

При покупке бюджетного варианта, через несколько лет (от 5 и больше) его придется ремонтировать. Все дело в том, что эксплуатационный срок крыши небольшой. А рубероид может дать течь через три года. Выполнять ремонт покрытия требуется исключительно после высыхания покрытия. Поверхность нужно осмотреть снаружи и изнутри. Когда причина найдена, можно приступать к работе.

Если вы увидели, что рубероид вздулся, то в него попала жидкость. В таком случае весь поврежденный участок вырезается. Но выбрасывать его не нужно, он будет использоваться повторно. Его нужно хорошо просушить, а изнутри покрыть толстым слоем битумной мастики. После чего такую заплатку установите на место. Небольшие разрывы и трещины можно замазать жидкой резиной или заклеить заплаткой. Саму заплатку смажьте битумом. Что касается жидкой резины, то она создает на поверхность некую пленку, которая герметично закрывает все отверстия.

Заключение

Протекающая крыша – явление частое. Если вы заметили что-то неладное, не стоит быть тревогу. Проблема легко устраняется своими руками. Главное – найти протечку и ликвидировать ее. Такой ремонт обойдется вам дешевле, чем замена покрытия полностью. Да и она вовсе не рациональна. Хорошо сделанный материал прослужит вам еще несколько лет. Понятно, что вам придется приложить немного усилий и времени, но оно того стоит. Дом простоит значительно дольше, и вся кровельная конструкция, потолок и утеплитель будут защищены.

Протекает крыша — куда обращаться: как написать заявление и жалобу, составить акт пролива и претензию, чем заделать течь кровли, детали на фото и видео

Содержание статьи:

С проблемой протекания крыши после сильных дождей встречались многие. И никому не приходится по душе испорченный потолок и разводы на стенах. А если вы только что сделали ремонт, то это становится во много раз хуже. Поэтому так важно знать если протекает крыша куда обращаться.

 

Претензия — течет крыша частного дома

Частые и обильные дожди и таяние снега становятся причиной того, что влага каким-то хитрым образом начинает просачиваться сквозь чердак и слои гидроизоляции. Итак, протекает крыша куда обращаться в случае если вы живете в частном доме? Сначала можно попытаться решить вопрос собственными силами. 

Вода легко проникает даже в малейшие повреждения кровельного материала. Нередко происходит так, что при визуальном осмотре возможного места повреждения материал кровли кажется вполне целостным, но крыша каким-то образом дает течь. Возможно, вы не там ищете? Дело в том, что повреждение могло возникнуть намного выше от того места, где вода проникла непосредственно в жилое помещение. Нередко течет крыша у дымохода. Вода очень легко перетекает по кровельному пирогу, стропилам и перекрытиям, проникая на потолок комнаты совершенно в другом месте. 

Для того, чтобы выявить место протекания, в первую очередь необходимо подняться на крышу. Затем осматривается предполагаемое место протечки и значительный участок кровли вокруг него. Если повреждение не обнаружено, следует подняться выше по скату кровли, вплоть до конька. На скатных крышах место повреждения всегда ищут, двигаясь снизу вверх. 

Обязательно необходимо проверить правильность установки водостока. Вероятность того, что таким методом поиска вы найдете точку протечки, достаточно велика. После этого следует устранение течи крыши. Это можно осуществить как самостоятельно, проведя легкий ремонт кровли, так и пригласив специалистов, так как возможно придется менять часть кровельного материала. 

Устранение течи может быть достаточно простым — достаточно лишь замазать герметиком найденное отверстие, или заменить треснувший штучный элемент. Все зависит от материала кровли. 

С владельцами частных домов все понятно. Ну а что делать тем, кто живет в многоквартирных постройках? Особенно актуален вопрос «протекает крыша — куда обращаться?» для тех, кто живет на верхних этажах. 

 

Куда обращаться, если это произошло в многоквартирном доме

Какие должны следовать действия от владельцев квартир, в которых обнаружена течь кровли — заявления жалобы. Только так. Необходимо сразу же звонить в ЖЭК, обслуживающий дом и сообщать о возникшей проблеме. При этом, во время телефонного разговора следует узнать фамилию и должность человека, который принял вашу заявку. В течении нескольких дней вас должен посетить работник коммунальной службы и провести осмотр крыши. 

Рекомендуем вам сделать фото того, как протекает кровля. Это возможно пригодится вам в будущем, при доказывании вины коммунальщиков в суде. Желательно чтобы камера могла фиксировать время и дату. Если протечка стала причиной порчи имущества, а также изменила внешний вид квартиры, то необходимо написать письменное заявление в управляющую компанию. Его составляют в двух экземплярах. Один из них после подписи работником ЖЭКа остается у заявителя, второй — у коммунальщиков. 

Работники коммунальной службы, пришедшие на осмотр, должны обязательно составить акт пролива кровли. Его составление должно происходить в присутствии независимых свидетелей и компетентных членов комиссии. Как и в случае с заявлением, акт составляется в двух экземплярах. Кроме того, в данном документе обязательно указывается факт повреждения имущества и личных вещей владельца квартиры (прочитайте также: «Протечка кровли в многоквартирном доме: причины возникновения»). При этом важно, чтобы члены комиссии максимально точно описали характер повреждения, перечислил все испорченные вещи и указал серьезность нанесенного ущерба. 

 

Владелец квартиры может подписать акт только после его детального изучения. Кроме того, если хозяина квартиры не устраивает то, что написано в документе или он имеет возражения по некоторым пунктам, то он может на законных основаниях отказаться от его подписания. При этом стоит понимать, что в данном акте не указывается конкретная стоимость нанесенного ущерба. Для этих целей существует отдельный документ — дефектная ведомость. Таким образом, в акте описывается только причина и особенности возникшего повреждения, возможные виновники и пришедшие в негодность предметы. 

Если после составления акта ЖЭК больше никак не реагирует, то владелец квартиры имеет полное право подать на управляющую компанию в суд. В иске обязательно указывается причина обращения, характер аварии, и ее размеры, сумма материального ущерба. Заявление пишется на имя руководителя компании. Дополнительно к нему прикладывают копию паспорта и копию документа, подтверждающего право на владение квартирой. Также к заявлению прилагают копию акта, составленного независимыми экспертами.  


Зачастую, после такого заявления управляющая компания, не желая втягиваться в судебный процесс, начинает выполнять свои прямые обязанности. А именно — ремонтирует крышу. Поэтому жалоба течет крыша проводится именно по указанной выше последовательности. Прочитайте ещё статью: «Протечка крыши — заявление-образец: куда обращаться».

Если же управляющая компания и дальше продолжает игнорировать проблему, то можно смело направляться в суд. 

Куда обращаться если течет крыша, смотрите на видео:


Зачастую, после такого заявления управляющая компания, не желая втягиваться в судебный процесс, начинает выполнять свои прямые обязанности. А именно — ремонтирует крышу. Поэтому жалоба течет крыша проводится именно по указанной выше последовательности. Прочитайте ещё статью: «Протечка крыши — заявление-образец: куда обращаться».

Если же управляющая компания и дальше продолжает игнорировать проблему, то можно смело направляться в суд. 

Куда обращаться если течет крыша, смотрите на видео:

Несколько советов

Нередко владельцы или съемщики квартиры сами виноваты в том, что жилищные службы не уделяют необходимого внимания возникшим проблемам. Люди, не желая втягиваться в бумажные процессы, просто игнорируют проблемы и сами ищут чем заделать течь в крыше. Таким образом, жильцы становятся причиной того, что ЖЭК и дальше продолжает халатно относиться к своим обязанностям. 

В развитых странах все действует совершенно по-другому. Домовладельцы отлично знают все свои права и обязанности управляющей компании, а поэтому не боятся бумажной работы. В результате удается избежать большинства крупных аварий и протечек крыши. Малейшие нарушения в работе ЖЭКа влекут за собой огромные штрафы и неприятные судебные тяжбы. 

Если у вас течет кровля — что делать? Даже в случае нанесения минимального ущерба, следует обращаться в ЖЭК с просьбой о составлении акта. Только так вы сможете обеспечить себе безопасность и комфортность проживания в квартире. 

Если коммунальная служба не спешит устранять протечку, то следует обратиться в нее еще раз. Не стоит тешить себя иллюзиями, что если крыша перестала протекать, то все решилось само собой. Новые дожди и ваша квартира может превратиться в аналог аквариума. Никогда не поддавайтесь уговорам коммунальщиков, которые уверяют, что щель сама «затянется». Если кровлю не отремонтировать вовремя, то дальше проблемы будут еще больше. 

Как мы уже упоминали выше, необходимо сфотографировать весь нанесенный ущерб. При этом важно не только включить функции фиксации даты, но и официально заверить эти фотоснимки у комиссии, составляющей акт осмотра. Все свои действия рекомендуется проводить в присутствии свидетелей или независимых экспертов. В будущем они смогут подтвердить правдивость ваших утверждений. 

Приобретая электротехнику и мебель, сохраняйте все чеки. Это станет хорошим и надежным подтверждением стоимости поврежденного имущества. Кроме того пригодятся и чеки из строительного магазина, в котором были куплены материалы для последнего ремонта квартиры.  

Если пошаговые действия с вашей стороны не принесли положительного эффекта, необходимо обращаться в вышестоящие инстанции. Не забывайте, что каждая организация имеет контрольные органы. Поэтому само лишь упоминание того, что вы будете жаловаться «выше» может стать причиной начала работы коммунальщиков. 

Решительность и настойчивость в этом деле является преимуществом. Если четко знать свои права и не бояться их оспаривать, то работники ЖЭКа приступят к своим обязанностям еще на первых этапах ваших обращений. Если вы сомневаетесь в своих силах, то можно расспросить своих знакомых и соседей, которые уже имели опыт общения с управляющей компанией. 

Если вы достаточно проинформированы, то можете не сомневаться, протекание кровли будет устранено за достаточно короткий срок. Главное в этом деле не боятся своих прав, четко знать их и не идти на поводу у коммунальщиков. Прочитайте также: «Течет крыша в гараже что делать, как отремонтировать».

Куда обращаться, если протекла крыша?

Жителям последних этажей многоэтажек не понаслышке известны такие проблемы, как протечки. В идеале управляющая компания должна сама заботиться о кровле: проводить регулярный осмотр и ремонт. Но, к сожалению, такие проблемы до сих пор имеют место. Особенно в старых домах.

За минувшую неделю в редакцию «Саратов 24» обратились десятки саратовцев с вопросом: «Что делать, если течет крыша?». Мы попросили начальника Госжилинспекции Саратова подробно рассказать, как поступать жителям в такой ситуации.
Управляющая компания должна регулярно проводить ремонт крыш за счет тех денег, которые вносят жильцы. Это происходит не из кармана организации, а за счет средств собственников жилья. В этом случае вы имеете право требовать проведения соответствующих работ.
По словам Сергея Вербина, для начала нужно сделать заявку в аварийно-диспетчерскую службу той организации, которая управляет многоквартирным домом: УК, ТСЖ или ЖСК. Затем сделать фото или видео до прихода специалистов, чтобы было зафиксировано время обнаружения проблемы.
«По заявке в квартиру должен прийти представитель управляющей организации, который зафиксирует факт протечки. Представитель управляющей организации составит акт о залитии. Отмечу, что это не оценка ущерба, а фиксация самого факта протечки. Если сотрудники управляющей организации не приходят для составления акта или отказывают в этом, можно подать заявление в Государственную жилищную инспекцию для получения акта осмотра для дальнейшей защиты прав в суде», — рассказал Вербин.
После этого специалисты управляющей компании должны подняться на кровлю и обследовать ее, если погодные условия позволяют и визуально можно выявить причину. Оценить ущерб можно путем проведения независимой экспертизы. Например, обратившись в Бюро судебно-медицинской экспертизы или другую организацию, имеющую лицензию на такой вид деятельности.
Скорость реагирования управляющей компании и качество ремонта зависят от ситуации, в которой произошла протечка. Например, разводы на потолке после дождя свидетельствуют о том, что кровлю давно не ремонтировали, и она будет протекать.
«Получив все документы на руки, нужно составить претензионное письмо в адрес управляющей организации на возмещение убытков. Если управляющая организация согласна с заявленными требованиями, она выплачивает собственнику квартиры компенсацию или предлагает провести ремонт, необходимый для устранения последствий залития», — добавил начальник ГЖИ.
Если УК считает, что сумма требований завышена, или вовсе отказывает жителю в помощи, можно подать иск в суд в рамках гражданско-правовых отношений. В суде понадобятся составленный ранее акт о залитии и документы об оценке ущерба.
Чтобы запросить в инспекции акт о заливе нужно написать заявление по образцу. Выбрать «Дополнительные разделы», затем «Типовые формы документов» и  образец, где указано «…для защиты прав в судебном порядке». Подать заявление можно по адресу: Саратов, Челюскинцев, 114 (ящик для корреспонденции в фойе) либо Почтой России, а также через электронную приемную.

Автор Марина Одинцова

Подпишись на ВКонтакте:  там публикуются самые интересные новости!

Как найти и устранить протечку в крыше

Советы эксперта по ремонту, как найти, устранить и устранить протечку в крыше, в том числе как предотвратить попадание воды во время аварийной протечки крыши.

Источник большинства протечек с кровли трудно найти, потому что он берет свое начало вдали от места обнаружения утечки. Чтобы найти источник протечки, следуйте совету кровельщика и «думайте, как вода».

Заканчиваются кастрюли и сковороды? Пора исправить те протечки в крыше! Рон и Джо / Shutterstock.com

Вода обычно поступает через изношенную, сломанную или отсутствующую черепицу; где гвозди ввалились; или через корродированную или плохо герметичную крышу, мигающую вокруг вентиляционных отверстий, световых люков или дымоходов, или вдоль пересечений плоскостей крыши. Протечка в крыше часто проходит по стропилам, показывая вниз крышу с того места, где она начинается. © Дон Вандерворт, HomeTips

Как только вода проходит через кровлю, она течет по обшивке, стропилам крыши или верхней части потолка, пока не найдет место для капель — неизбежно на ваш любимый предмет мебели.

Днем ищите протечку в крыше. Зайдите на чердак с ярким фонариком; наступайте только на надежные элементы каркаса и никогда не наступайте на изоляцию или верхнюю часть нижнего потолка — ни один из них не поддержит вас! Начните над местом, где произошла капля, и продвигайтесь вверх по крыше, ища влаги вдоль элементов каркаса.

Если погода какое-то время была сухой, поищите водяные пятна, пятна или изменения цвета на дереве, оставшиеся от влаги. Затем выключите свет и попытайтесь найти отверстие, через которое дневной свет проникает сквозь крышу.(С крышей из деревянной черепицы вы увидите много таких мест, но, хотя черепица, перекрытая перекрытием, пропускает свет, вода проливается. ) Если все еще идет дождь, поставьте ведро под утечку в месте с надлежащей опорой. Пусть ведро соберет капли и устранит утечку, когда станет ясно.

HomeTips Pro Tip : В целях безопасности не заходите на крышу с крутым уклоном, не наступайте на пластиковую пленку (особенно если она мокрая) и никогда не выходите на крышу во время грозы. .

Гидравлическое испытание на протечки крыши

Если вы не можете найти причину утечки с чердака или путем визуального осмотра поверхности крыши, дождитесь сухой погоды и попросите друга помочь вам водный тест. Для этого один человек выходит на крышу с садовым шлангом; другой человек входит на чердак с ведром и сильным светом. Используйте садовый шланг с регулятором форсунки для проверки водой на герметичность крыши. KellyP42 | MorgueFile

Человек на чердаке внимательно наблюдает, как тот, кто на крыше заливает крышу из шланга, начиная с низа (карниза) и медленно поднимая крышу, пока вода из утечки не появится на чердаке. Как только утечка будет обнаружена, вставьте гвоздь в отверстие, чтобы отметить ее место для ремонта на крыше. При необходимости отметьте поверхность крыши мелом.

Точные методы устранения протечек в крыше будут зависеть от кровельного материала и конструкции крыши. В зависимости от вашей крыши, пожалуйста, обратитесь к следующим статьям с пошаговыми инструкциями:

• Ремонт кровли из битумной черепицы
• Ремонт плоской (плоской) крыши
• Ремонт металлической кровли
• Ремонт черепичной и каменной кровли
• Как отремонтировать кровлю из деревянной черепицы

Аварийная утечка крыши

Вот как сделать аварийное покрытие для протекающей крыши из пластиковой пленки и 2 на 4:

1 Частично развернуть или развернуть достаточно тяжелый (6 мил) полиэтилен защитное покрытие для покрытия протекающей части крыши от карниза до козырька; добавьте еще примерно 4 фута и разрежьте его канцелярским ножом.Оберните один конец вокруг кусочка размером 2 на 4, равного ширине пластика; Прикрепите пластик скрепками 2 на 4. Сложите сборку вторым 2 на 4 и прибейте доски вместе тремя или четырьмя 3-дюймовыми или 3 1/4-дюймовыми общими гвоздями.

2 Поместите зажатый конец пластика вдоль карниза. Растяните защитное покрытие от карниза до конька, проведя им по вершине конька и вниз на несколько футов с другой стороны.

3 Сложите между верхним концом пленки еще одну пару 2 на 4 , чтобы ветер не унес ее.Не прибивайте какую-либо часть этого узла к крыше.

Быстрое устранение протечки в крыше

Если вы знаете, что протечка в крыше вызвана отверстием, иногда вы можете временно исправить это с помощью куска оцинкованного листового металла размером 12 на 12 дюймов, доступного практически в любом месте. в хозяйственном центре или строительном магазине. Быстро устраните протечку в крыше, подложив листовой металл, выступающий вверх, под ходом над отверстием. © Дон Вандерворт, HomeTips

Поднимите поврежденную черепицу одной рукой и протолкните выступающий листовой металл под черепицу так, чтобы листовой металл закрыл отверстие.Может потребоваться приподнять один или несколько кровельных гвоздей в ряду над поврежденной черепицей, чтобы вы могли протолкнуть гидроизоляцию полностью вверх по ходу черепицы над местом утечки, чтобы вода пролилась на металл.

О ремонте крыши своими руками

Работа на крыше может быть трудной и опасной. Если уклон вашей крыши не является относительно низким и у вас нет необходимого опыта, инструментов и уверенности для безопасного выполнения работы, вам следует доверить эту работу профессионалу.В этом случае, пожалуйста, обратитесь к нашему аффилированному партнеру, HomeAdvisor, чтобы получить бесплатные предложения от местных профессионалов по ремонту кровли из битумной черепицы.

Вам должно быть комфортно (и безопасно) работать на высоте, если вы собираетесь ремонтировать крышу самостоятельно. Dreamstime

Звоните, чтобы получить бесплатные оценки от профессионалов кровель:
1-866-342-3263

О Доне Вандерворте

Дон Вандерворт накопил свой опыт более 30 лет в качестве строительного редактора Sunset Books, старшего редактора at Home Magazine, автор более 30 книг по обустройству дома и автор бесчисленных журнальных статей.Он появлялся в течение 3 сезонов на телеканале HGTV «Исправление» и несколько лет был домашним экспертом MSN. Дон основал HomeTips в 1996 году. Подробнее о Дон Вандерворт

Что делать, если у вас протекает крыша

Протекать через крышу — это не весело. Ваш дом — это место, в котором вы должны чувствовать себя в безопасности и защищаться от внешних воздействий. К сожалению, внешние элементы, такие как дождь и снег, могут проникнуть в ваш дом, нравится вам это или нет. Происходят инциденты, и когда они случаются, лучше принять меры как можно скорее, особенно если есть вероятность повреждения вашего дома водой.

Если вы обнаружите, что ваша крыша протекает, вы можете предпринять несколько важных действий, чтобы справиться с ситуацией и минимизировать любой потенциальный ущерб от воды. Вот семь шагов, которые нужно выполнить:

1. Уберите вещи с дороги

Когда у вас протекает крыша, этого уже достаточно. Меньше всего вам хочется испортить при этом свои вещи. Если из-за кровати, одежды или мебели протекает утечка, пора очистить место!

Ущерб, нанесенный водой, может полностью уничтожить некоторые из ваших драгоценных вещей, а это никому не нужно.Не говоря уже о том, что некоторые ткани задерживают воду и создают ужасный запах плесени. Так что все, что вы можете сделать, сделайте как можно скорее!

2. Сдерживайте воду

Если у вас протекает крыша, постарайтесь максимально сдержать ее. Возьмите ведра, мусорные баки, полотенца и все остальное, что вы можете найти, чтобы собрать воду, чтобы уменьшить воздействие и ущерб, который может вызвать вода.

Не говоря уже о том, что вода может повредить пол. Убедитесь, что поблизости есть несколько емкостей, в которых может скапливаться вода, и регулярно меняйте их, чтобы снизить риск переполнения.

Также прочтите: 9 контрольных признаков повреждения крыши

3. Сбросить давление воды

Провисшая выпуклость, свисающая с потолка, — признак того, что в этом месте собирается вода. Хотя проделывать дыру в этом районе может показаться неразумным, сделайте это. Если оставить его, вода может растекаться и нанести более серьезный ущерб потолку.

Кроме того, в конечном итоге он может взорваться сам по себе и создать еще больший беспорядок. Используйте отвертку, чтобы аккуратно проколоть самую нижнюю точку выпуклости, и поставьте под нее ведро, чтобы слить воду.В зависимости от размера утечки может потребоваться несколько проколов.

4. Брезент на крыше

Если по какой-то причине вы не можете сразу починить протекающую крышу, лучшим вариантом будет брезент. Когда на крышу можно будет подняться, накройте проблемную зону брезентом. Иногда трудно найти проблемные места. Если у вас возникли проблемы, попробуйте определить проблемную зону, исходя из того, где находится утечка внутри. Прочтите нашу статью: Ремонт крыши: 9 распространенных проблем и самый простой способ их исправить. Используйте тот, который толщиной не менее шести миллиметров и простирается минимум на четыре фута через проблемную зону и до пика. Если козырек находится слишком далеко, подложите под черепицу, чтобы вода не попала под брезент.

Таким образом, он обеспечивает надежную защиту по всему периметру и гарантирует, что территория полностью укрыта.

5. Сделайте фотографии для страховой документации

Хотите знать, что делать, если у вас протекает крыша? Это шаг! Документирование вашего ущерба пригодится, когда вы подадите заявку на страхование жилья, если ущерб имеет право на претензию. Невозможно переоценить важность фотографирования и документирования всего.

Он показывает не только серьезность повреждения крыши, но и других предметов, которые были повреждены. Если ваш телевизор, компьютер, мебель, постельные принадлежности или кухня были испорчены протечкой крыши, задокументируйте это. Ваша страховка потенциально может отремонтировать крышу и заменить потерянные предметы.

Если у вас есть руки и вы думаете, что можете починить крышу самостоятельно, ознакомьтесь с этими предложениями от Family Handyman. Мы настоятельно рекомендуем, однако, по телефону связаться с нами или другим профессиональным кровельщиком, если ваша крыша протекает для профессионального ремонта кровли. При работе на крышах нужно знать много вещей, и безопасность всегда является проблемой номер один!

6. Позвоните в профессиональную кровельную компанию

Протекающая крыша — серьезное дело, поэтому лучше обратиться к профессионалам. Чем дольше вы ждете, тем хуже может стать проблема. Вы можете сделать очень мало для того, чтобы справиться с ситуацией, поэтому ее нужно немедленно исправить.

Профессиональные кровельщики могут отремонтировать поврежденный участок и оценить другие места на вашей крыше, которые могут нуждаться в ремонте или реконструкции.

7. Продолжайте регулярное обслуживание крыши

После того, как крыша будет отремонтирована и дела вернутся в нормальное русло, осталось сделать еще кое-что. Регулярное обслуживание крыши — лучший способ контролировать утечки. Ваша крыша сильно изнашивается и подвергается воздействию суровых внешних факторов. Текущий ремонт кровли включает:

  1. Осмотр деревьев, которые, возможно, выросли слишком близко к вашей крыше, и, если да, обрезка ветвей и веток
  2. Убедитесь, что желоба и водосточные трубы не забиты листьями или другим мусором.Вода должна иметь возможность стекать из вашего дома, как задумано.
  3. Проверка на наличие повреждений после суровых погодных условий, таких как ослабленная или отсутствующая черепица
  4. Поиск трещин в дымоходе
  5. Обнаружение и замена скрученной или расколотой черепицы

Погодные условия, такие как дождь, снег и град, ослабляют черепицу. время. Следите за тем, чтобы ваш дом оставался в хорошем состоянии, поддерживая в надлежащем состоянии основные системы, такие как крыша.

Иногда найти источник утечки сложнее, чем просто обнаружить дыру в потолке чердака.Список возможных причин очень длинный — от неудачного окладыша до забитых желобов и рассыпающейся черепицы.

–Боб Вила, решено из , что делать с протекающей крышей

Опасности протекающей крыши

Протечка на крыше не только неприятна, но и опасна. Вот несколько вещей, о которых следует знать:

  • Плесень
    • Утечки, которые не устранены сразу, могут вызвать появление плесени. Влага является рассадником плесени и грибка, что является огромной проблемой.
    • Плесень может вызвать проблемы со здоровьем, но она также может испортить настенные и напольные покрытия, деревянные каркасы и потолочную плитку.
    • Наличие плесени может снизить стоимость и товарность вашего дома.
  • Опасность возгорания и поражения электрическим током
    • Утечки через крышу создают опасность возгорания, если вода попадет в электрическую проводку вашего дома. Это может вызвать короткое замыкание проводов и искрение в окружающих областях. Кроме того, прикосновение к нему может вызвать поражение электрическим током.
  • Более высокие счета за электроэнергию
    • Приток воды может увеличить счета за электроэнергию из-за того, что накопление воды разрушает изоляцию.Если это произойдет, вы можете рассчитывать на заметную разницу в счетах за коммунальные услуги.
  • Повреждение чердака и потолка
    • Утечка воды может создать угрозу для вашего чердака. Утечки могут создавать проблемы с вентиляцией на чердаке, что влияет на уровень комфорта во всем остальном доме.
    • Также вызывает повреждение потолка. Утечка воды оставляет коричневые пятна на потолке, портит краску и заставляет штукатурку пузыриться и расширяться.

Если ваша крыша протекает, позвоните в отдел кровли.Мы исправим это для вас.

Не паникуйте, когда у вас протекает крыша! Несомненно, протекающая крыша доставляет огромное неудобство. Но если вы выполните описанные выше действия, они помогут вам взять ситуацию под контроль. С учетом сказанного, вы можете сделать очень многое в одиночку, и вам понадобится профессиональная помощь.

Вам нужны услуги по ремонту кровли для вашего дома? Если да, мы вас позаботимся. Мы находимся в городе Дженисон, штат Мичиган, и обслуживаем Гранд-Рапидс и прилегающие районы.

Наша команда кровельщиков рада помочь вам. Кроме того, вы можете воспользоваться нашей бесплатной инспекцией крыши, чтобы определить ваши потребности в кровле!

Свяжитесь с нами в Above Roofing, если у вас протекает крыша. Звоните 616-662-7663.
1. Если у вас есть активная утечка, позвоните нам в нашу службу быстрого реагирования.
2. Если это не чрезвычайная ситуация, мы вышлем одного из наших профессиональных кровельщиков и проведем бесплатный осмотр кровли.

10 самых распространенных причин протечек в крышах

Китипонг Вонгджай / EyeEm / Getty Images

Вне зависимости от того, большой у вас дом или маленький, меньше всего кто-то хочет протечки крыши.Изображение через: Prentiss Architects Давайте посмотрим правде в глаза: никто не хочет бегать за ведром для сбора капель каждый раз, когда идет дождь. Мало того, что необходимость следить за прогнозом погоды раздражает и непрактично, но и то, что одна маленькая капля символизирует более серьезную проблему с кровлей — и все мы знаем, что проблемы с кровлей означают вложение времени и денег.

Стремясь сэкономить ваши инвестиции, мы составили список из 10 наиболее распространенных причин протекания крыш. Мы расскажем, как они выглядят, почему возникают и как их исправить.

Получите скидки на ремонт дома

У нас есть коды купонов Home Depot и скидки от тысяч других розничных продавцов.

Посмотреть предложения

Независимо от того, исполнилось ли вашей крыше два года или двадцать, держите этот список под рукой. Никогда не знаешь, когда это может означать разницу между быстрым ремонтом или капитальным ремонтом.

Джеймс Бри / Getty Images

1. У вас треснула переплет.

Как это выглядит: Гидроизоляция — это тонкие металлические части, которые устанавливаются под черепицей и на стыках вашей крыши, чтобы создать водостойкий барьер, который можно скрыть или обнажить.Если их обнажить, они будут выглядеть как длинные отрезки листового металла, а если их спрятать, то поверх них будет прорезиненное покрытие. Сломанный оклад с большими трещинами

Почему это происходит: Кровельщики часто используют смолу для герметизации окладов, которые со временем могут подвергнуться коррозии. В случае, если ваша мигалка остается незащищенной, причиной ее трещины могут быть такие элементы, как ветер и дождь.

Как это исправить: (через семейного разнорабочего) : обнаружив источник утечки, подденьте гвозди, которыми закрепили старую окладу.Уберите черепицу и удалите треснувший сегмент. Аккуратно поместите новую планку на ее место, закрепите новую планку по той же схеме, что и ваш старый кусок, используя кровельные гвозди. Затем нанесите слой кровельного герметика на шляпки гвоздей. Регулярно проверяйте оклад вокруг дымохода и вентиляционных отверстий, чтобы убедиться, что трещины не пропускают влагу.

Роберт Кирк / Getty Images

2. Вы сломали черепицу

Как это выглядит: Посмотрите вверх! Это легко заметить.Поскольку черепица является внешним слоем крыши, вы сможете определить недостающую черепицу по разноцветным пятнам на крыше. Кроме того, вы можете обнаружить, что черепица сама засоряет ваш двор после сильного шторма.

Почему это происходит: И снова погода. Сильный ветер и проливные дожди.

Как это исправить: (Через этот старый дом) : Вставьте монтировку под ряд гвоздей, которые соединяют поврежденную черепицу с другой под ней.Поднимите, пока гвоздь не лопнет, а затем надавите на черепицу, снимая ноготь. Повторите то же самое для остальных ногтей. Вытащите поврежденную черепицу, замените ее новой и закрепите четырьмя новыми гвоздями.

Джеймс Бри / Getty Images

3. Ваши долины плохо запечатаны

Как это выглядит: Область, где сходятся две плоскости крыши. Поскольку эти участки крыши обычно имеют наклон, если впадины не герметизированы должным образом, дождевая вода может попасть внутрь, стекая по крыше.Вы можете обнаружить проблему, ища мокрые пятна, которые проходят по швам вашей крыши.

Почему это происходит: По разным причинам — уплотнение, возможно, изначально не было выполнено должным образом, возможно, оно треснуло, когда на него наступили, или из-за дождя и льда оно могло со временем разрушиться.

Как это исправить: Это одна из тех вещей, которые должны выполняться профессионалом из-за ее сложности, и мы не рекомендуем делать это самостоятельно.Однако ваш кровельщик, скорее всего, решит проблему, установив новый барьер от протечек вдоль долины и укладывая черепицу сверху.

памспикс / Getty Images

4. Трещина при загрузке с вентиляционным отверстием

Как это выглядит: Вентиляционные отверстия на крыше — это те штуки, которые выглядят как маленькие трубы, торчащие из верхней части крыши. Они используются для удаления лишней влаги изнутри дома. Утечки из этой области, вероятно, оставят соответствующие темные пятна (и затхлость).

Почему это происходит: Вентиляционные отверстия в крыше часто герметизируют путем размещения гидроизоляции вокруг проема и надевания плотного резинового чехла на место, где труба выступает из крыши.Со временем оклад может сломаться или крыша заглохнет.

Как это исправить: (Через: DIY Guy) : Используйте нож, чтобы удалить резину вокруг вентиляционного отверстия. Используйте монтировку, чтобы сломать пломбу на любой соединительной черепице. Проденьте новый резиновый чехол под черепицу, через вентиляционное отверстие и опустите на крышу. Затем закрепите новый чехол кровельными гвоздями с обеих сторон и заделайте их под черепицу, чтобы прикрепить их к новому окладу. Подумайте о покупке дополнительной черепицы, чтобы упростить замену сломанной.

SL-F / Getty Images

5. У вас образовалась ледяная плотина

Как это выглядит: Ледяная плотина — это ледяная гряда, которая образуется на краю крыши и предотвращает стекание талого снега (воды). Общий вес самого льда может повредить крышу, а также воду, которая просто находится на поверхности крыши.

Почему это происходит: Тепло от вашего чердака (и остальной части вашего дома) выше нуля, что приводит к таянию части снега, несмотря на низкие температуры на улице.Затем вода будет течь между поверхностью крыши и снегом и снова замерзнет, ​​как только коснется внешнего края крыши.

Как это исправить: Купите грабли, которые выглядят как боковая лопата с длинной ручкой, и используйте их тоже, дотянувшись до крыши и убрав по крайней мере четыре нижних фута снега с края крыши. Если вы видите образование ледяной плотины, подумайте о том, чтобы обработать ее средством для плавления льда в соответствии с инструкциями производителя. С приближением зимы будьте готовы найти способ убрать снег с крыши.

пасторскотт / Getty Images

6. Ваши мансардные окна установлены неправильно

Как это выглядит: Утечки от такого рода проблемы должно быть очень легко обнаружить. Если вы замечаете мокрые пятна или постоянно вынуждены ставить ведра для капель по бокам мансардных окон, вы нашли причину. Однако утечки и мокрые пятна в верхней части светового люка могут быть проблемой для мигания.

Почему это происходит: Есть две основные причины утечки этого типа.Неправильный замер и установка мансардных окон при установке или поврежденная изоляция по краям мансардных окон.

Как это исправить: Уберите весь мусор со светового люка и проверьте, нет ли трещин в самом окне. При необходимости заделайте трещины слоем прозрачного силикона по всей длине. Если причина не в этом, проверьте окружающие мигания и при необходимости замените. Хотя световые люки выглядят красиво, они могут пропускать дополнительную влагу, если не закрыты должным образом.

Тодд Ниманн / Getty Images

7.Ваши желоба забиты

Как это выглядит: Вы можете увидеть листья, торчащие из желоба, когда вы посмотрите на свою крышу. Но в противном случае вы должны заметить, что во время ливня из водосточной трубы не течет вода.

Почему это происходит: Желоба предназначены для отвода воды от крыши. Когда образуется засор, и они забиваются, это движение прекращается. Затем дождевая вода будет скапливаться в одной части крыши, и у нее будет больше возможностей просачиваться через трещины.

Как это исправить: Извините, на этот вопрос нет простого ответа. Поднимитесь по лестнице и войдите туда руками. Многие рекомендуют подкладывать большой брезент под место, где вы работаете. Таким образом, вы можете бросить мусор на ходу и упаковать его, чтобы потом легко утилизировать. Чистите желоба весной и осенью для максимального расхода воды.

8. У вас треснул дымоход

Как это выглядит: Чаще всего вы можете поискать признаки износа на грязезащитной крышке или на заделанной поверхности вокруг верхней части дымохода.Вы также должны искать любые отверстия в швах, где дымоход соединяется с крышей. Кроме того, будьте осторожны, чтобы не пропустить рыхлый оклад и черепицу в окрестностях.

Почему это происходит: Раствор по сути представляет собой густую смесь воды, песка и цемента. Он легко разрушается в суровых погодных условиях.

Как это исправить: В некоторых случаях все, что вам нужно сделать, это найти источник утечки и заменить недостающий раствор. Однако, поскольку материалы, используемые для ремонта дымохода, отличаются от материалов для ремонта стандартных кровель, рекомендуется нанять профессионала, который займется ремонтом.Если у камина есть перемычка, то хорошая ставка — трещина в колпаке дымохода.

Юнио Баро Гомес / EyeEm / Getty Images

9. На чердаке конденсат

Как это выглядит: Утечка, скорее всего, исходит от вашего чердака, если в помещении есть признаки роста плесени или грибка. Сильный затхлый запах, исходящий от чердака, также является ключом к попаданию воды внутрь.

Почему это происходит: Как самая верхняя часть вашего дома, чердак находится между температурой внутри и снаружи.Когда они сталкиваются (вспомните жаркое лето и холодную зиму), образуется конденсат, а затем влага.

Как это исправить: Сначала обработайте любой рост плесени. Затем найдите время, чтобы изолировать чердак, чтобы предотвратить сильные колебания температуры. Убедитесь, что все вентиляционные отверстия на крыше открыты с внутренней стороны, и при необходимости установите большой вентилятор. Обратите особое внимание на вентиляцию вашего чердака, чтобы предотвратить утечку конденсата.

Зига Плахутар / Getty Images

10.Ты слишком много используешь

Как это выглядит: К сожалению, невозможно определить, является ли это причиной утечки. Однако все домовладельцы должны быть осторожны с тем, как часто они выходят на свои крыши.

Почему это происходит: Как вы можете видеть из других причин в этом посте, многие кровельные материалы очень хрупкие. Вы можете случайно наступить на важный элемент или сломать и без того шаткую пломбу.

Как это исправить: По возможности старайтесь не ходить по крыше.Отпусти этот фрисби и купи новый. Наймите профессионального кровельщика для ремонта, так как он обучен тому, как избегать наиболее легко повреждаемых участков. Избавьтесь от прогулки по крыше, вырастив зеленый оазис.

Независимо от того, есть ли у вас старая крыша, новая крыша или даже красивая зеленая крыша, износ неизбежен. Будут ливни, долгие зимы и сильные ветры. Но протекает крыша? Это отдельная история. При правильном уходе каждая крыша должна сохранять тепло и сухость вашей семьи на протяжении десятилетий.Работая по обслуживанию дома, обращайтесь к этому списку из 10 наиболее распространенных причин протечек на крыше. Вы будете рады, если своевременное обнаружение утечки сэкономит вам время и деньги.

У вас когда-нибудь была течь в крыше? Если да, то что вы сделали, чтобы это исправить? Если нет, есть ли у вас какие-нибудь советы по уходу за домом, которые помогут поддерживать крышу в хорошем состоянии? Делитесь с нами своими историями в комментариях.

Как найти и устранить утечки на потолке

Обесцвечивание, провисание гипсокартона или коробление штукатурки, а также капающая вода с потолка могут заставить вас подумать, что сам потолок протекает.На самом деле вода, идущая с потолка, обычно является признаком проблем с какой-то другой домашней системой. Когда на потолке видны признаки повреждения водой и капает вода, лучше всего обратиться к кровельной системе или водопроводу.

Вода, капающая с потолка, или видимые признаки повреждения водой гипсокартона или штукатурки над головой — это все, к чему следует относиться несерьезно. Скорее всего, в игре гораздо больше воды, чем вы можете визуально увидеть, и игнорирование утечки может привести к повреждению конструкции и росту плесени и грибка.Об утечках с потолка может свидетельствовать фактическая капля воды, но до того, как проблема дойдет до этой точки, вы можете увидеть пузыри или отслаивание краски или обесцвечивание пятна на потолке.

Однако, прежде чем вы сможете устранить утечку в потолке, вам необходимо определить ее источник — кровельную систему или водопровод.

Выявление утечек в кровельной системе

Если есть признаки повреждения водой или капающая вода, идущая с потолка прямо под чердачным помещением или поверхностью крыши, почти нет сомнений, что это вызвано повреждением черепицы или другого кровельного материала, из которого состоит система крыши.Однако иногда системы кондиционирования воздуха с конденсаторами на чердаке могут создавать утечки при неправильной работе или в определенных ситуациях.

Кроме того, протечки кровельной системы проявляются по другим признакам:

  • Утечка происходит во время или вскоре после дождя . Для появления воды может потребоваться некоторое время, но если она появится во время или после дождя, искать источник можно на крыше
  • Если есть активная капля воды, она часто будет коричневой или грязной , если капает с крыши.Вода, попадающая в ваш дом, часто собирает грязь и загрязнения по пути.
  • В холодном климате, если протечка или повреждение потолка совпадают с наличием нароста льда вдоль карниза дома, у вас, вероятно, есть ледяные дамбы, которые заставляют лед и воду подниматься под черепицу и опускаться на потолок. Поскольку ледяные завалы возникают по краям крыши, повреждение или протечка потолка часто происходит у края комнаты или даже может появиться на внешней стене, поскольку вода может капать прямо на стены.
  • На чердаке можно найти влажную и сырую изоляцию . Получите доступ к чердаку и ищите участки изоляции, на которых видны признаки влажности. Однако не следует предполагать, что повреждение крыши находится непосредственно над этой частью чердака, потому что вода может стекать на довольно большое расстояние вниз по обшивке или стропилам крыши, прежде чем капать на изоляцию и достигать поверхности потолка. Если вы заметили влажную изоляцию, потяните ее назад и осмотрите гипсокартон или штукатурный станок под ним — может быть очевидно, что вы нашли источник утечки в потолке.

Выявление протечек на потолке, связанных с сантехникой

Еще один серьезный источник повреждения водой или утечки, исходящей из потолка, — это проблема с водопроводными трубами или сантехническими приборами.

  • Если протекающий потолок или видимые повреждения от воды появляются под ванной, кухней или внутри потолочных пространств, где, как вы знаете, расположены водопроводные трубы, есть очень большая вероятность, что источник проблемы либо в трубах водоснабжения, либо в сливные трубы.
  • Вода, протекающая с потолка, обычно чистая вода , а не коричневая и грязная, если виновата неисправная водопроводная труба.

Выявление и устранение утечек в водопроводе может быть сложной задачей, поскольку система состоит как из водопроводных, так и сливных (канализационных) труб. Утечка воды из водопровода, скорее всего, будет непрерывным потоком воды, но утечка в дренажной линии приведет к образованию воды только тогда, когда из приспособления будет сливаться вода. Душ или ванна при использовании могут выделять воду за пределы приспособления, которая может просачиваться через пол.Утечки вокруг туалетов также могут приводить к образованию воды, которая обнаруживается этажом ниже.

Лучше всего провести визуальный осмотр, чтобы определить протекающие приспособления или трубы, прежде чем вы решите открыть пол, стены или потолок. Устранение утечек в водопроводной сети включает в себя рассчитанный процесс расследования, который часто включает в себя процесс устранения. Часто источник утечки можно найти, не открывая стены или потолок.

Прежде чем начать

Какой бы ни была причина протечки на потолке, когда вы впервые заметите обесцвечивание или первые признаки капающей воды, имейте в виду, что по гипсокартону может быть гораздо больше скрытой воды.Вы можете свести к минимуму дальнейшее повреждение и избежать частой замены поверхностей потолка, просверлив отверстие в потолке в центре поврежденной области и позволив всей воде стекать в ведро. Влажный гипсокартон отлично высохнет, если вы быстро вытащите из него воду, но если вода скапливается в течение длительного времени, бумажная основа начнет разрушаться или станет пищей для плесени. Намного проще залатать небольшой участок потолка из гипсокартона, чем заменить потолочные гипсокартонные панели целиком.

Когда звонить специалисту

В то время как небольшие повреждения или одиночный прокол кровельной черепицы могут быть обработаны домашним мастером, ремонт кровли, как правило, не является легким делом, поскольку он связан с работой на крыше на высоте нескольких футов над землей. Большинство домовладельцев предпочитают, чтобы такой ремонт выполнял специалист по кровле или квалифицированный разнорабочий, и на то есть веские причины: каждый год более 164000 человек посещают отделения неотложной помощи с травмами, связанными с лестницей, и ежегодно в США умирает около 300 человек.С. от падений с лестниц.

Если у вас очень высокая крыша или если уклон достаточно высок, лучше обратиться к специалисту по кровле для ремонта. Однако, если ваша крыша невысокая и относительно плоская, вы можете отремонтировать ее самостоятельно. Ремонт окладов, замену черепицы и вентиляционных прокладок лучше доверить профессионалам, независимо от того, насколько доступна крыша.

Инструменты и материалы

Единого метода устранения протечек в потолке не существует, поскольку причины очень разнообразны.Способ решения проблемы будет зависеть от причины. Утечки кровли потребуют навыков и материалов столярных и кровельных работ, в то время как протечки водопровода потребуют навыков и материалов, используемых профессиональным сантехником.

Что делать, если ваша крыша внезапно начала протекать во время шторма

Штормы могут застать нас врасплох, поэтому стоит подготовиться, чтобы вы могли оставаться в безопасности и предотвратить повреждение вашего дома в любом случае. Если ваша крыша внезапно начинает протекать во время шторма, есть несколько простых шагов, которые вы можете выполнить, чтобы минимизировать ущерб, прежде чем местные кровельщики возьмут верх.Эта статья расскажет вам о самых быстрых и простых методах предотвращения эскалации повреждений и поможет локализовать утечку до того, как она выйдет из-под контроля.

Моя крыша протекает! Что теперь?

Утечки в крыше заметить довольно легко. Сначала вы можете увидеть или услышать падающие капли воды или заметить темное пятно, растекающееся по потолку. Это не значит, что пора паниковать, но вы должны действовать быстро, чтобы минимизировать ущерб. Первое, что вам следует сделать, это поставить ведро под место утечки, чтобы вода не повредила пол.Если вас бесит звук капания, можно положить небольшую деревянную доску поперек ведра, чтобы вода стекала бесшумно.

Если какая-либо электроника находится рядом с утечкой, на чердаке или под потолком, важно переместить ее и отключить все остальное поблизости. Меньше всего вам нужно разжечь электрический огонь, и важно как можно быстрее устранить любые потенциальные опасности.

Сброс давления

Если утечка визуально распространяется на потолок, но еще не прорвалась, можно проделать в потолке небольшое отверстие, чтобы вода могла стекать.Это позволяет контролировать утечку до того, как скопившаяся вода станет слишком тяжелой и вызовет обрушение потолка. Скопившаяся вода может со временем схлопнуться или просочиться в стены, осветительные приборы или вокруг проводки. Используя лестницу и отвертку, просто проткните отверстие в середине потолка, где скапливается вода, и приготовьте ведро под ним, чтобы собрать ее.

В поисках источника

Теперь, когда вы локализовали повреждения, пора попытаться определить исходную точку входа.Если вы можете добраться до своего чердака, войдите внутрь и поищите любые крупные щели, дыры или видимые повреждения. Если нет видимых отверстий, посмотрите, куда льется вода, но имейте в виду, что исходное отверстие все еще может быть скрыто. Если у вас наклонная крыша, отверстие может быть снаружи, и вода могла стекать вниз, прежде чем войти. Предоставьте профессионалам возможность забраться на вашу крышу, чтобы осмотреть снаружи и избежать риска травм или дальнейшего повреждения вашей крыши.

Временная лента и герметик

Брезент может показаться хорошей идеей, потому что он может предотвратить попадание дождя в ваш дом.Однако, поскольку было бы небезопасно забираться на крышу во время шторма, брезент — не лучший выбор, когда вы впервые замечаете утечку. К счастью, вы можете использовать кровельную ленту или герметик внутри чердака, чтобы закрыть любые дыры или предотвратить дальнейшее протекание воды. Эти предметы можно купить в большинстве местных хозяйственных магазинов, и в случае необходимости их можно всегда иметь дома.

Время профессионалов

Следуя этим шагам, вы можете уменьшить ущерб, нанесенный вашему дому, и предотвратить его дальнейшее обострение.Однако вам нужно, чтобы местные кровельщики приехали как можно скорее, чтобы профессионально оценить ущерб и найти окончательное решение.

Hedrick Construction обслуживает дома и предприятия в Центральной Айове более десяти лет, и мы готовы быстро отремонтировать вашу крышу после любого шторма или протечки. Мы исправим все повреждения и проверим слабые места, чтобы предотвратить утечки в будущем. Мы также можем осмотреть пораженные участки, чтобы убедиться, что вы не подвержены риску появления плесени или других проблем, связанных с влажностью.

Наша профессиональная команда обслуживает Де-Мойн, Анкени, Эймс и прилегающие районы со 100% гарантией удовлетворения.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить бесплатную смету кровли!

Как найти протечку в крыше и что делать

Течь на крыше может быть сложно найти, трудно исправить и даже страшно для домовладельцев и владельцев недвижимости, поскольку физическое состояние может поставить под угрозу пригодность для жизни в вашей собственности.

Соответственно, вам нужно найти место с протекающей кровлей и быстро исправить это, прежде чем вашему имуществу будет нанесен еще больший ущерб.

И если ремонт протечки крыши значительный или вы не можете устранить протечку крыши самостоятельно, вы всегда можете проконсультироваться со своим страховым агентом и опытным подрядчиком по кровельным работам, если вас беспокоит страховка, покрывающая расходы.

Небольшую протекающую крышу или меньшие протечки можно устранить самостоятельно, и вот как определить, есть ли протечка в крыше, и различные способы ее устранения до того, как ситуация ухудшится.

  1. Введение в это руководство по ремонту утечек на крыше
  2. Протекающая крыша после сильного шторма
  3. 20 признаков протечки крыши
  4. Утечки воды с потолка
  5. Предупреждающие знаки об утечке крыши снаружи
  6. Как найти утечку в крыше
  7. Поиск источника протечек в крыше
  8. Детектор протечек на крыше: использование дрона для поиска протечек в крыше
  9. Как проверить утечку воды на крыше
  10. Метод садового шланга для поиска протечек в крыше
  11. Какие бывают типы утечек через крышу и где они находятся?
  12. Устранение протечек в крыше
  13. Как изготовить временную заплатку для утечки крыши на внешней стороне крыши
  14. Как исправить протекающую крышу изнутри
  15. Устранение протечек крыши, которое вы можете сделать самостоятельно
  16. Устранение протечек крыши Требовать подрядчика кровли
  17. Когда вызывать профессионального подрядчика для устранения протекающей крыши?

Введение в это руководство по устранению протечек на крыше

Если ваша крыша протекает, скорее всего, вы заметили пятна воды на потолке или стекающие по стенам.

Прежде чем паниковать или слишком беспокоиться, знайте, что устранить небольшую протечку крыши может быть довольно просто, и вы даже можете сделать это самостоятельно — отследить утечку — сложная часть, но сам ремонт может быть довольно простым.

Прежде чем приступить к поиску утечек, помните, что особенно важно проверить свою крышу на предмет утечек, если вы недавно пережили крупное погодное явление или стихийное бедствие, такое как торнадо, гроза или даже ураган. Даже самый мелкий град может вызвать повреждение крыши градом и протекание крыши.

Это верно, даже если вам посчастливилось сбежать с вашим имуществом относительно невредимым, поскольку небольшие протечки на крыше может быть сложно обнаружить даже специалистам.

Также важно знать, какой у вас тип крыши и на какой срок ее обычно хватает.

Это важная информация, чтобы понять, стоит ли устранять утечку или нужна новая крыша.

Протекающая крыша после сильного шторма

В случае серьезной катастрофы или визуального повреждения ветром вы, вероятно, уже знаете, что вам нужно, чтобы ваша крыша была осмотрена экспертами.

Однако, если вы заметили некоторые из более незначительных признаков, которые мы перечислили ниже, вам необходимо изучить ситуацию дальше и определить следующие шаги в отношении потенциальной протечки крыши и ремонта.

20 общих признаков того, что у вас может быть протечка в крыше

Если вы считаете, что в вашей крыше может быть протечка, проверьте внутреннюю и внешнюю часть своей собственности на наличие этих 20 признаков и задайте себе эти вопросы о внутреннее и внешнее состояние вашей крыши.

Утечки воды с потолка

  1. Заметили ли вы пятна от воды на потолке, особенно новые, появившиеся после сильного дождя или шторма? Утечки воды с потолка или даже очень маленькие пятна воды могут быть ранними признаками утечки.
  2. Есть ли влажные пятна на потолке, вокруг внутренних вентиляционных отверстий и каминов?
  3. Краска или гипсокартон вокруг, осветительные приборы или электрические розетки выглядят влажными или влажными?
  4. Слышите ли вы в своем доме необъяснимые звуки капель?
  5. Вы замечаете капли или влагу на стенах, особенно после сильной оттепели? (Имейте в виду, что низкие температуры могут создать «ледяную плотину», которая, кажется, останавливает утечку, но проблемы вернутся, когда погода станет теплой).
  6. В вашем доме заметно затхлый запах, особенно на чердаке или верхних этажах?
  7. Вы замечаете, что краска в интерьере пузырится, отслаивается или как-то иначе пострадает во время сильных дождей?
  8. Есть ли пятна от воды на стропилах или обшивке крыши на чердаке или на верхних этажах?

Предупреждающие знаки на крыше снаружи

  1. Видели ли вы незакрепленную черепицу, лежащую у вас во дворе или вокруг вашей собственности?
  2. Есть ли коробление или скручивание на вашей черепице?
  3. Наблюдали ли вы гниль кровли или черепицу с очень плохим качеством или обесцвечиванием?
  4. Изменился ли цвет или внешний вид вашей крыши в каком-либо конкретном месте?
  5. Вы видите открытые гвозди на крыше или гвозди, которые выглядят незакрепленными?
  6. Есть ли потрескавшиеся или поврежденные люки вокруг вентиляционных отверстий на крыше?
  7. Как насчет дымохода? Есть ли потрескавшиеся герметики или поврежденная кровля?
  8. Видели ли вы какие-либо кучи мусора в впадинах или нижних частях вашей крыши или вокруг дымохода?
  9. Есть ли у вас забитые или неплотные водостоки или водосточные трубы?
  10. Есть отслаивающаяся краска или гниющие участки под карнизом крыши?
  11. Заметили ли вы гранулы черепицы или другой мусор в желобах?
  12. Если у вас есть мох или плесень на внешних стенах (особенно если кажется, что они растут)

Как найти протечку в крыше

Если вы подозреваете, что в вашей крыше течь, вы должны начать поиск с глядя на части крыши, которые находятся выше или выше от пятен как внутри, так и снаружи вашего дома.

Начните с поиска любых проникновений, отверстий или других видимых повреждений в крыше снаружи, если можете, поскольку эти проблемы являются наиболее частыми причинами утечек.

Проходы через крышу и другие проблемы, которые могут вызвать утечки, обычно возникают вокруг водопровода, вентиляционных отверстий в крыше, дымоходов, слуховых окон и любых других конструкций, выступающих через крышу.

Обратите внимание, что утечки могут возникать в нескольких футах от вышеупомянутых конструкций, поэтому убедитесь, что вы осматриваете всю крышу, а не только область вокруг выступов.

Очень маловероятно, что утечки произойдут на крышах с непрерывными поверхностями или черепицей, даже на старых крышах, поэтому поиск любых дыр, повреждений на поверхности крыши или других повреждений является первым шагом в этом процессе.

Ремонт плоской крыши может быть особенно сложным.

Ремонт металлической крыши также может быть особенно сложным, и вам может понадобиться помощь подрядчика по кровельным работам.

Знание типа крыши может оказаться полезным при поиске протечки в крыше — если вы не уверены, какая у вас крыша, ознакомьтесь с этим руководством по типам крыш.

Следующим шагом будет доступ на чердак, если вы можете.

Поднимитесь туда с фонариком и смартфоном или камерой, чтобы найти доказательства протечки крыши, такие как пятна от воды, плесень, черные или темные пятна или любые другие несоответствия, которые потенциально могут быть проблемой.

Посмотрите днем, когда все, вероятно, станет ярче, и используйте яркий фонарик, чтобы двигаться вверх от источника утечки, ища сырость вдоль каркаса и нижней стороны вашей крыши, а также обесцвечивание или следы, которые могли быть производится влагой (это особенно важно, если погода в вашем районе какое-то время была сухой).

Если вы выключите внешние источники света, вы сможете увидеть источники утечек, точно определив места, где внешний дневной свет проникает на вашу крышу.

Обязательно оставайтесь на надежном каркасе и никогда не вставайте на изоляцию или верхнюю часть потолка, когда осматриваете крышу изнутри.

Поиск источника протечек на крыше

Может быть трудно обнаружить источник большинства протечек в крыше, потому что места, где вы можете увидеть утечку (водяные пятна или пятна), часто находятся не очень близко к самой утечке.

В конце концов, вода спускается вниз с того места, где она попадает на крышу, поэтому фактическое отверстие или утечка могут быть намного выше в плоскости крыши.

Например, протечки через крышу часто проходят вниз по стропилам, обшивке или верхней части потолка, пока не появится место, где вода может стекать — и к тому времени, когда вы это заметите, это может быть довольно значительная протекающая крыша.

Специалисты по кровельным покрытиям посоветуют вам «думать как вода», когда вы ищете источник протечки в крыше — знайте, что вода обычно поступает через сломанную или чрезмерно черепицу, отсутствующую черепицу, плохо загерметизированные или корродированные вспышки вокруг дымоходов, световых люков, вентиляционных отверстий. , или по пересечению разных плоскостей, или по точкам, где гвозди болтаются или отсутствуют.

Если у вас нет доступа на чердак или у вас сводчатый потолок, вам, возможно, придется подняться на крышу или найти другой способ осмотреть вещи.

Имейте в виду, что это может быть сложно, и вы можете нанять профессионалов для этой части, если не уверены в своих способностях.

Поиск профессиональной компании по обнаружению протечек на крыше или кровельщика в вашем районе также поможет сэкономить время и деньги.

Детектор утечки на крыше: использование дрона для обнаружения протекающей крыши

Если вы можете или хотите получить высокие технологии с вещами, особенно если у вас уже есть дрон, или у друга или члена семьи, у которого он есть, и который имеет некоторый опыт на нем — вы можете использовать дрон, чтобы оценить повреждение вашей крыши.

Вы можете снимать фотографии и видео с любых ракурсов, которые вы не можете обнаружить самостоятельно, не лазая по крыше, что определенно может быть опасно, особенно если у вас нет опыта строительства или строительства.

Как проверить наличие утечек воды на крыше

Существует множество способов проверить наличие утечек воды на крыше, в зависимости от типа крыши, имеющихся у вас ресурсов и вашего опыта. делаю домашний ремонт.

Метод садового шланга для поиска утечек на крыше

Один из способов проверить герметичность — это провести садовым шлангом по крыше и посмотреть, попадают ли или где капли внутрь.

Попросите кого-нибудь помочь вам, выйдя на улицу и протянув шланг по крыше, пока вы находитесь внутри, вокруг участков, из которых, как вы подозреваете, происходит утечка через крышу.

Начните с участков чуть выше потенциальной утечки и изолируйте небольшие участки по одной, чтобы вы могли точно определить утечку.

Например, сначала намочите одну сторону дымохода или светового люка, затем обработайте другие стороны и верх, чтобы вы могли получить наиболее точное представление о том, где происходят утечки.

Потратьте по крайней мере несколько минут на каждую сторону и обратите внимание, что весь процесс может занять не менее часа, поэтому вы должны быть готовы остановиться, пока не увидите капельку.

Когда вы или ваш помощник видите внутри каплю или утечку, найдите способ отметить это место и выведите шланг выше по потоку от места утечки и посмотрите, продолжается ли это, и не бойтесь менять направление, если вы не можете немедленно отправьте его.

Вы (или ваш помощник) должны оставаться в доме рядом с тем местом, где вы подозреваете, что может произойти утечка, и ищите капель или влагу, чтобы появиться, и проинформируйте человека, держащего шланг, чтобы он переместил поток в разных направлениях вверх от места утечки до тех пор, пока вы найдете источник.

Если вы или ваш помощник (-ы) можете получить доступ к крыше, не стесняйтесь удалять черепицу в том месте, которое вы считаете проблемным, чтобы точно определить источник утечки и найти именно те места, которые вам нужны. чинить.

Вы, скорее всего, увидите пропитанное водой или даже гнилое дерево или, по крайней мере, обесцвеченную войлочную бумагу, расположенную прямо вокруг утечки ладьи.

Это, пожалуй, один из самых простых методов поиска утечки, но точные методы, которые вы используете, могут определяться типом крыши и доступом к крыше, который у вас есть, а также вашими собственными навыками ремонта дома и доступом к квалифицированным помощникам.

Следует помнить одну вещь: как только вы обнаружите утечку и будете готовиться и собирать материалы для ее ремонта, обязательно отметьте, где она находится, и используйте измерительную ленту, чтобы определить площадь, которую вы должны покрыть (это особенно полезно, если вы используете метод пластиковой пленки, описанный в одном из разделов ниже).

Вы можете использовать эти измерения, чтобы определить площадь, которую вам нужно покрыть снаружи вашей крыши пластиковым покрытием или внутри фанерой или черепицей.

Какие бывают протечки через крышу и где они находятся?

Существует почти столько же типов протечек в крышах, сколько и типов крыш и связанных с ними стихийных бедствий или аварий, которые могут их вызвать, но некоторые из наиболее распространенных из них находятся в естественных слабых местах.

К ним относятся вентиляционная труба, протекающее вентиляционное отверстие в крыше, дымоход, впадины крыши, вокруг гвоздей, вокруг световых люков, вокруг слуховых окон и другие структурные проблемы; поврежденная черепица, незакрепленные или отсутствующие гвозди и обледенение также могут вызвать протекание кровли.

Обратите внимание, что образование ледяной плотины может быть одним из самых сложных типов протечек крыши для диагностики, поскольку вы заметите утечки только тогда, когда температура будет достаточно высокой, чтобы лед растаял и вода вышла наружу.

Если вы заметили протечку в крыше и пытаетесь обнаружить источник, проверка этих стандартных слабых мест — хорошее место для начала.

Устранение протечек в крыше

Прежде всего, знайте, что независимо от того, где находится ваша течь в крыше, вам не следует пытаться устранить ее во время дождя или в другую ненастную погоду.

Подставьте ведро под капельки и возвращайтесь к работе в ясную погоду.

Вы можете устранить протечку в крыше, когда погода более сухая, и ваши ремонтные работы не пострадают от дополнительной воды и влаги.

Если погода ясная, и вы чувствуете себя комфортно и уверены, что сможете устранить протечку в своей крыше самостоятельно, по крайней мере, временно, пока вы не получите подрядчика по ремонту протечки крыши, чтобы он осмотрел ее, оценил ущерб и определил возможные следующие шаги .

Существует множество способов устранения протечек в крыше в зависимости от размера и типа протечек, места протечек в крыше и типа крыши, которую необходимо исправить.

Как изготовить временную заплатку для протечки крыши на внешней стороне крыши

Вам должно быть комфортно работать на некоторой высоте, если вы собираетесь самостоятельно устранять протечку крыши, даже если это временно. Если у вас есть вопросы или вы не хотите забираться на крышу — что определенно понятно — обратитесь к подрядчику по кровле.

  1. Если вы готовы накрыть крышу или залатать ее, вам понадобится пара двух на четыре и несколько тяжелых полиэтиленовых пленок, достаточно больших, чтобы закрыть протекающую часть крыши от карниза ( снизу) до пика (наверх) с парой дополнительных ножек на случай, если вам нужно обернуть его вокруг пятен, чтобы закрепить на месте.
  2. Оберните один конец вокруг доски два на четыре, которая длиннее, чем ширина двух на четыре, и закрепите ее скобами, а затем добавьте вторую половину на четыре рядом с ним — как бутерброд — и скрепите пару досок вместе с тремя скобами. ”Или 4” гвозди.
  3. Проделайте то же самое с другим концом и еще одним набором по два по четыре.
  4. Поместите пару по два на четыре вдоль карниза (внизу) крыши и протяните пластик к коньку или козырьку (вверху) и вниз с другой стороны на несколько футов, чтобы убедиться, что у вас достаточно покрытия. .
  5. Затем используйте другую пару «зажатых» двух по четыре, чтобы утяжелить полиэтиленовую пленку с другой стороны, но не прикрепляйте и не прибивайте никакую часть этого временного покрытия к крыше.

Этот тип ремонта предназначен для предотвращения попадания влаги, воды и любого другого мусора в ваш дом или коммерческую крышу до тех пор, пока крыша не будет должным образом отремонтирована; Это тот вид ремонта, который вам следует выполнить после того, как вы заметили утечку и вам необходимо уменьшить ущерб, пока вы не получите оценку и обзор от кровельной компании для более постоянного ремонта.

В зависимости от вашего страхового полиса домовладельца вы можете быть обязаны выполнить временный ремонт, подобный этому, чтобы продемонстрировать, что вы приложили усилия для предотвращения дальнейших проблем, пока не будут покрыты расходы на долгосрочный ремонт или замену.

Как всегда, если у вас есть какие-либо вопросы, вы должны обратиться к своему страховому агенту или в уважаемую кровельную компанию.

Нет двух по четыре?

Вот более простой способ сделать временный ремонт кровли.

Как исправить протекающую крышу изнутри?

Если у вас нет доступа или оборудования для ремонта крыши снаружи, есть способы исправить это изнутри.

Как только вы обнаружите источник протечки в своей крыше, самый простой способ исправить это — создать временную заплату, используя фанеру, дополнительную черепицу и немного кровельной смолы.

Если у вас нет опыта в ремонте дома, ваш местный магазин по ремонту дома или хозяйственный магазин может помочь вам найти подходящие материалы для работы, включая герметик для ремонта протечек крыши.

Если вы обнаружили утечку и у вас есть кровельная смола, фанера или запасная черепица, вы можете сделать временную заплату.

Используйте шпатель или аналогичный инструмент, чтобы распределить кровельную смолу вокруг утечки изнутри, а затем поместите фанеру или черепицу на смолу и распределите больше по краям заплатки, чтобы она оставалась на месте.

Обязательно проследите за устраненными вами утечками и установленными заплатами, чтобы убедиться, что они устояли, и по возможности звоните подрядчику, у которого есть опыт ремонта крыш.

Если вы в затруднительном положении и пытаетесь смягчить кровлю, пока не придет кровельщик, альтернативным вариантом может стать уплотнение Flex Seal для протечек крыши.

Крыша над головой — это не то, к чему следует относиться легкомысленно, и ваша страховка может покрыть более постоянное решение проблемы.

Ремонт протечек крыши, который вы можете сделать самостоятельно

Ремонт протечек крыши своими руками может показаться устрашающим, но устранение или устранение небольших протечек в крыше может быть чем-то, что вы можете сделать сами — все, что нужно, требует небольших знаний, некоторых основных инструментов и материалов , и некоторая уверенность!

Тем не менее, если вам неудобно работать со своими знаниями DIY или работать на высоте (особенно на крыше), тогда нет ничего постыдного в том, чтобы оставить все на усмотрение экспертов.

Иногда небольшие утечки могут быть результатом того, что гвозди или гвозди не попали в каркас и находятся между пластиковой изоляцией и верхней частью крыши — вы узнаете, что они белые или «матовые», когда холодно. ; иней тает и капает на потолки или нижнюю часть крыши при нагревании.

Исправить их так же просто, как обрезать эти гвозди — средства для блеска — так, чтобы они не собирали больше влаги.

Утечки вокруг башмаков вентиляционных отверстий — или пластмассовых или металлических оснований, закрывающих водопроводные линии и трубы на крыше — могут быть столь же простыми, как замена самих башмаков.

Если у вас не очень необычный дизайн крыши, вы можете найти запасные вентиляционные сапоги в местном магазине товаров для дома. Если кажется, что гвозди или шурупы просто сорваны, их тоже можно заменить.

Ступенчатый оклад — или арматура, которая герметизирует стыки вокруг вашей крыши, например, вокруг вентиляционных отверстий и дымоходов, — также может быть довольно легко заменить самостоятельно.

Если он проржавел или не прибит должным образом, вы можете поддеть черепицу и гвозди, удерживающие их на месте, и нанести под них гальванизированный металлический слой.

Это довольно просто, если у вас есть в руках молоток и гвозди и вы можете купить все необходимое в местном магазине товаров для дома.

Другая распространенная проблема — протечки в стенах и мансардных окнах, которые часто возникают из-за старого или поврежденного герметика, который легко заменить самостоятельно!

Покопайтесь рядом с поврежденным участком с помощью шпателя, и, когда вы обнаружите пятна, которые выглядят гнилыми или ржавыми, добавьте больше герметика, чтобы запечатать область, пока эксперт не проверит это.

Сильные повреждения стен или мансардных окон должны проверяться подрядчиком.

Одна важная вещь, о которой следует помнить, если вы устраняете протечку в крыше самостоятельно: герметик не является долгосрочным решением для значительных утечек.

Это может быть полезно для небольших ям и для поддержки более обширного ремонта, но простое заделывание проблемы не является хорошей идеей в долгосрочной перспективе.

Для некоторых вещей требуются специалисты — и ваш страховой полис может покрывать их услуги.

Ремонт протечек крыши, требующий кровельного подрядчика

Устранение вентиляционных отверстий на крыше может быть более сложным.Знайте, что если есть утечка вокруг вентиляционных отверстий на крыше, вам, вероятно, придется заменить поврежденные вентиляционные отверстия.

Вы можете добавить немного герметика по краям черепицы возле вентиляционного отверстия и заменить поврежденные или отсутствующие гвозди винтами с промытыми резиной, но на самом деле нет подходящей замены в долгосрочной перспективе.

Проверьте свой страховой полис и получите расценки от подрядчика, если у вас есть повреждения вокруг вентиляционных отверстий на крыше, дымохода или других конструкций и мест, которые, по вашему мнению, потребуют более обширных работ, чем то, что вы можете сделать самостоятельно.

Когда обращаться к профессиональному подрядчику по поводу протекающей крыши?

Если вы не можете найти источник протечки вашей крыши, но все же видите доказательства протечки крыши и поступающей воды, или если вам неудобно искать или устранять утечку самостоятельно, то самое время позвонить в кровельный подрядчик.

Вы также можете ознакомиться с гарантией на крышу, а также подумать о своем страховом покрытии и о том, как формулируется политика в отношении исправлений, которые вы можете выполнить самостоятельно, по сравнению с ремонтом, выполненным профессионалом.

Профессиональный подрядчик кровель должен иметь собственное страхование ответственности на случай, если что-то пойдет не так.

Общественный монтажник может помочь вам сориентироваться в сложных областях, не только устранении утечки в крыше, но и обеспечении гарантии того, что ремонт или замена, а также любые связанные с этим повреждения покрываются страховкой, если и когда это применимо.

Если вы столкнулись с протечкой в ​​крыше, то первое, что вам следует сделать, это найти источник утечки и отремонтировать самостоятельно.

Однако, если вы не можете найти источник или по другим причинам вам неудобно рыскать на крыше или на чердаке, вы можете вызвать подрядчиков по ремонту протечек крыши.

10 причин, почему ваша крыша протекает

Вы знаете, что ваша крыша протекает. Возможно, вы видите пятна от воды на потолок, или, что более очевидно, вода капает через потолок.

Прежде, чем вы сможете остановить утечку и устранить повреждение внутри, вам нужно знать, что вызывает утечку.Поиск первопричины утечка воды необходима для ее ремонта и предотвращения проблем в будущем.

Утечки обычно возникают из-за повреждения крыши, но это повреждение может принимать разные формы.

Продолжайте читать, чтобы узнать 10 распространенных причин протечки кровли.

1. Отверстия

Дыра в крыше — очевидный вход для воды. Ничто не мешает воде течь прямо в ваш дом.

Со временем могут образоваться дыры, если не заботиться о крыше.Они также могут произойти внезапно, если что-то ударит по вашей крыше.

Еще один потенциальный источник дыр — удаление предметов с крыши. Снятие старой антенны или спутниковой тарелки может оставить после себя отверстия, в которых эти предметы были прикреплены к крыше.

Если у вас что-то снято с крыши, убедитесь, что отверстия заделаны правильно.

2. Отсутствие или повреждение черепицы

Битумная черепица защищает вашу крышу и помогает воде стекать с крыши водостоки.Если они каким-либо образом скомпрометированы, они не смогут выполнять свою работу, что может привести к утечкам.

Иногда порча начинается с самого начала. Битумная черепица или кровля если он установлен неправильно, может возникнуть утечка. Неисправные кровельные материалы также может привести к утечке с самого начала.

Повреждение ураганом или ветром может вызвать повреждение черепицы. Сильный ветер может заставьте черепицу сдуть с крыши. Упавшая ветка может проткнуть черепица и кровля под ними.

Периодически проверяйте крышу на предмет повреждений или отсутствия опоясывающий лишай, особенно после непогоды.Если в остальном крыша в порядке состоянии, вы можете заменить поврежденные или отсутствующие детали.

3. Проблемы с водостоком

Вода стекает по вашей крыше в сточные канавы. Листья, палки и другой мусор также могут попасть в желоб.

Если вы не чистите желоба регулярно, мусор накапливается и не дает воде течь. Вода может накапливаться на крыше, где она может попасть под черепицу и вызвать протечки.

Очищайте желоба не реже трех раз в год. чтобы держать их в чистоте.Если вокруг много деревьев, возможно, вам придется расчищать их почаще.

4. Старость

В конечном итоге вашу крышу необходимо заменить из-за износа. Как долго длится крыша во многом зависит от используемого кровельного материала.

Обычная битумная черепица, которую можно увидеть на многих домах, обычно сохраняется. около 20 лет, но некоторые длится короче или дольше в зависимости от качество кровли.

Фиброцементная черепица держится немного дольше, около 25 лет.

Если у вас есть деревянные тряпки или черепица, их хватит на 30 лет.

Кровля из шифера, черепицы и металла продлит срок службы до того, как его потребуется заменить. Эти материалы часто могут служить 50 лет или дольше.

По мере старения кровля может стать хрупкой и разрушиться. Это предотвращает защиту вашего дома от протечек.

Повреждение или небрежное обращение могут сократить срок службы вашей крыши, независимо от материал. Если вы знаете, что ваша крыша стареет, или нет После техобслуживания, утечка могла быть вызвана нормальной поломкой из-за старости.

5. Повреждение прошивки

Гидроизоляция — это металл, который перекрывает стыки и швы для защиты от протечек. Но это также может быть потенциальной причиной утечки.

Неправильно установленная пробивка может пропускать воду. В мигание может сместиться с места, если оно плохо прикреплено.

Со временем он также может быть поврежден. Металл может подвергнуться коррозии, потрескаться или иным образом повредиться и впустить воду.

6.Проблемы с уклоном крыши

Неглубокий скат крыши или плоская крыша могут увеличить вероятность утечки. Наклон крыши способствует эффективному стеканию воды. Если крыша не имеет большого уклона, вода может замедлиться или скопиться на кровельный материал, и он может со временем протечь в свой дом.

7. Коньки и впадины

Пики и впадины на вашей крыше дополняют архитектурный дизайн, но они также создают потенциальные точки входа для воды.Если вы заметили утечки, попадающие в ваш дом в этих конкретных областях, вы можете проблемы с тем, как они запечатаны.

Долины — это места в форме буквы V, где сходятся склоны. Повреждение материал, покрывающий долины, может позволить воде просочиться внутрь. Они могут также протекают, если они никогда не были закрыты должным образом.

8. Вентиляционные, световые люки и дымоходы

На вашей крыше могут быть вентиляционные отверстия, световые люки и дымоходы, которые создают возможность утечки.Если эти функции установлены неправильно, они могут оставлять зазоры вдоль них, через которые вода может просачиваться в дом.

Правильная установка обеспечивает герметичность и водонепроницаемость этих элементов. Возможно, со временем вам придется снова запечатать их, чтобы защитить их.

Мансардные окна могут пропускать протечки, если отверстие не совпадает с мансардным окном размер точно. Изоляция окна в крыше также может ухудшиться. со временем и дать течь. Трещины и повреждения самого окна другие потенциальные источники утечки.

Дымоходы со временем могут выйти из строя, и в дом попадет вода. Потенциальными причинами могут быть поврежденный или отсутствующий раствор и дыры в дымоходе.

9. Конденсация на чердаке

Иногда повреждение водой происходит не снаружи дома. Скопление конденсата на чердаке может вызвать повреждение водой и утечку. внутри вашего дома.

Конденсация возникает, когда чердак плохо проветривается или его не хватает. правильная изоляция. Экстремальные перепады температуры могут увеличить конденсация.

Он не только потенциально может вызвать повреждение водой дома, но и конденсация также может вызвать рост плесени и грибка в вашем доме.

10. Обломки крыши

Вы давно не чистили крышу? Или, может быть, у вас было недавно произошла буря, из-за которой на вашем крыша.

Этот органический мусор может вызвать протекание, даже если он не повредит черепицу.

Листья, палки и другой мусор не позволяют воде стекать с крыша правильно.Вода может скапливаться на крыше или подниматься обратно. под битумной черепицей. Вода может просочиться в крышу и в ваш дом.

Когда ваша крыша протекает, вам нужно знать, почему, чтобы вы могли починить проблема. Знание потенциальных причин и того, что нужно искать, поможет вам определить вопрос быстро.

Многие проблемы с кровлей, вызывающие протечки, лучше доверить профессионалам. Связаться с нами сегодня, если у вас протекала крыша.


.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *