Размещение рекламного баннера на фасаде здания: Вывеска на фасаде здания: правила размещения рекламы ?

Содержание

Правила установки и размещения наружной рекламы на фасадах зданий

Правила размещения наружной рекламы на фасадах зданий

Наружная реклама по праву считается одним из самых старых и эффективных методов продвижения товаров и услуг. Человек может не смотреть телевизор и не читать газет, но на улицу ему выходить все же приходится. А значит, яркая вывеска наверняка привлечет его внимание. Однако, размещая свою рекламу на фасаде здания, необходимо четко придерживаться правил, установленных местными властями. Главные из них приведены ниже.

Основные рекомендации

Если речь идет о зданиях, в которых коммерческие помещения занимают только первые этажи, реклама может размещаться исключительно в их пределах. В случае с торговыми комплексами, магазинами, бизнес-центрами допускается монтаж вывесок на любом этаже.

Устанавливать рекламные щиты следует в точном соответствии архитектуре дома. Другими словами, они должны быть выровнены по осям здания и не перекрывать дверные и оконные проемы. Если конструкций несколько, то размещать их требуется по одной линии, как в горизонтальном, так и в вертикальном направлении.

Важно также отметить, что в разных районах, особенно если речь идет о крупных городах, правила установки наружной рекламы могут быть отличным друг от друга. К примеру, в Центральном, Петроградском и некоторых других районах Санкт-Петербурга допускается использование объемных надписей, высота которых не превышает 35 сантиметров.

Кроме того, существует перечень охраняемых зданий. На них монтаж какой-либо рекламы строго воспрещен. Данная информация имеется в открытом доступе и обычно содержится на сайте РГИС.

Прежде чем отправляться в компанию, которая осуществляет широкоформатную печать, необходимо согласовать цветовое решение будущей вывески или щита. Во-первых, оно должно гармонировать с внешним видом используемого фасада. Во-вторых, стоит избегать слишком кричащих оттенков. С одной стороны, они сильнее привлекают внимание прохожих, но с другой - портят внешний облик города, а значит, получить разрешение на установку такой конструкции будет очень сложно.

Согласованию подлежит и информация, размещенная на вывеске. Помимо названия компании и ее логотипа, обязательно необходимо указать род деятельности. Вся важная информация должна указываться на русском языке.

Описанные рекомендации необходимо учитывать еще на стадии дизайна. В этом случае вам проще будет получить разрешение на установку рекламной конструкции и не придется делать лишнюю работу.

ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ВЫВЕСКАМ

В составе вывески должен содержаться текст на русском языке, указывающий профиль деятельности предприятия

Не допускается наличие в составе вывески развернутого перечня товаров, услуг, телефона, интернет-адреса, описания качеств товара, рекламной информации

Заинтересованное лицо вправе разместить одну настенную вывеску на одном фасаде в одной плоскости.

Размещение настенной вывески исключает возможность размещения им консольной вывески

Размещение нескольких повторяющихся вывесок допустимо при соблюдении минимального расстояния между ними в 25 метров.

Размещение в составе настенных вывесок элементов, не содержащих сведений информационного характера не допускается

Не допускается внешняя подсветка, а также подсветка с мерцающим или светодинамическим эффектом

ФАС России | О РАЗГРАНИЧЕНИИ ПОНЯТИЙ ВЫВЕСКА И РЕКЛАМА

 

О РАЗГРАНИЧЕНИИ ПОНЯТИЙ ВЫВЕСКА И РЕКЛАМА

 

В связи с вопросами, возникающими при разграничении рекламных конструкций и конструкций, носящих информационный характер, связанными с применением отдельных положений Федерального закона "О рекламе" в частности, статьи 19 данного Закона, и в целях обеспечения единообразных подходов к их разрешению ФАС России на основании пункта 6.3 Положения о Федеральной антимонопольной службе, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2004 N 331, в письме от 27.12.2017 № АК/92163/17 дала следующие разъяснения.

1. В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 13 марта 2006 года N 38-ФЗ "О рекламе" (далее - Федеральный закон "О рекламе") реклама - это информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке.

Информация, не отвечающая признакам, содержащимся в указанном понятии рекламы, не может быть признана рекламой, на такую информацию, а также на порядок ее размещения, не распространяются положения Федерального закона "О рекламе".

2. Информация, не содержащая указания на объект рекламирования, к которому направлено внимание и формируется интерес, не признается рекламой.

Согласно статье 3 Федерального закона "О рекламе" под объектом рекламирования понимается товар, средства индивидуализации юридического лица и (или) товара, изготовитель или продавец товара, результаты интеллектуальной деятельности либо мероприятие (в том числе спортивное соревнование, концерт, конкурс, фестиваль, основанные на риске игры, пари), на привлечение внимания к которым направлена реклама. Товар - это продукт деятельности (в том числе работа, услуга), предназначенный для продажи, обмена или иного введения в оборот.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 455 Гражданского кодекса Российской Федерации товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи, не изъятые из оборота. Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

Частью 1 статьи 467 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если по договору купли-продажи передаче подлежат товары в определенном соотношении по видам, моделям, размерам, цветам или иным признакам (ассортимент), продавец обязан передать покупателю товары в ассортименте, согласованном сторонами.

Таким образом, системный анализ гражданского законодательства Российской Федерации свидетельствует о том, что объектом рекламирования может выступать тот товар, предназначенный для продажи или иного введения в гражданский оборот, который можно индивидуализировать, выделить среди однородной группы товаров. Соответственно, реклама товара всегда представляет собой информацию о конкретном товаре, который можно индивидуализировать внутри группы однородных товаров.

Рекламой признается информация, позволяющая четко обозначить, индивидуализировать конкретный объект рекламирования, выделить его среди однородных товаров и сформировать к нему интерес в целях продвижения на рынке, в том числе в случае размещения такой информации на рекламных конструкциях.

Информация, не содержащая указания на объект рекламирования, в том числе наименования организации, названий товаров (работ, услуг), средств индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий, которые позволяют выделить конкретное лицо или конкретный товар среди множества однородных, не направленная на их продвижение на рынке и не формирующая интереса к ним, не является рекламой, поскольку такая информация не содержит объекта рекламирования.

В случае размещения на фасаде торгового объекта или магазина фотографий каких-либо товаров или каких-либо изображений (например, пейзаж, бутылка вина, пивная кружка, какая-либо техника, одежда и т.п.) без индивидуализирующих признаков, характеристики, цены указанных товаров, такие изображения не могут быть признаны рекламными, поскольку не преследуют цели продвижения товара на рынке.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 2 Федерального закона "О рекламе" данный Закон не распространяется на вывески и указатели, не содержащие сведений рекламного характера.

Так, информация, содержащая выражения "Добро пожаловать", "Въезд 24 часа", "Выезд", "Счастливого пути" и т.п., размещенная на конструкции, в том числе установленной при въезде или выезде на территорию, занимаемую организацией, в случае если такая информация не содержит названия или характеристик товаров, товарных знаков, иных средств индивидуализации товаров, наименования юридических лиц, в том числе организации, на въезде/выезде в которую установлены конструкция, не является рекламой, поскольку такая информация не содержит указания на объект рекламирования, соответственно, требования Федерального закона "О рекламе" на такую информацию не распространяются.

Также не подпадает под понятие рекламы информация, размещаемая на конструкциях-указателях вне места нахождения организации, содержащая сведения о профиле деятельности организации (аптека, кондитерская, ресторан) или ассортименте реализуемых товаров и услуг (хлеб, продукты, мебель) и направление движения и расстояние до такой организации, в случае если такая информация не содержит названия или характеристик товаров, товарных знаков, иных средств индивидуализации товаров, наименования юридических лиц.

3. Информация, обязательная к размещению в силу закона или обычая делового оборота, не признается рекламой.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 2 Федерального закона "О рекламе" данный Закон не распространяется на информацию, раскрытие или распространение либо доведение до потребителя которой является обязательным в соответствии с федеральным законом.

Кроме того, согласно пункту 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 58 от 08.10.2012 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами Федерального закона "О рекламе" не может быть квалифицирована в качестве рекламы информация, которая обязательна к размещению в силу закона или размещается в силу обычая делового оборота.

При этом не является рекламой размещение наименования (коммерческого обозначения) организации в месте ее нахождения, а также иной информации для потребителей непосредственно в месте реализации товара, оказания услуг (например, информации о режиме работы, реализуемом товаре), поскольку размещение такой информации в указанном месте не преследует целей, связанных с рекламой.

В соответствии с пунктом 18 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.1998 N 37 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением законодательства о рекламе", сведения, распространение которых по форме и содержанию является для юридического лица обязательным на основании закона или обычая делового оборота, не относятся к рекламной информации независимо от манеры их исполнения на соответствующей вывеске, в том числе с использованием товарного знака.

Согласно части 1 статьи 9 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" изготовитель (исполнитель, продавец) обязан довести до сведения потребителя фирменное наименование (наименование) своей организации, место ее нахождения (адрес) и режим ее работы. Продавец (исполнитель) размещает указанную информацию на вывеске.

Назначение информации такого характера состоит в извещении неопределенного круга лиц о фактическом местонахождении юридического лица и (или) обозначении места входа.

Указание юридическим лицом своего наименования на вывеске (табличке) по месту нахождения преследует цели, отличные от цели рекламы - привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке, и не может рассматриваться как реклама.

С учетом положений пункта 1 статьи 9 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" указание на здании в месте нахождения организации ее наименования, в том числе выполненного с использованием товарного знака или его части, адреса и режима работы организации относится к обязательным требованиям, предъявляемым к вывеске Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей", следовательно, такая информация не может рассматриваться в качестве рекламы, независимо от манеры ее исполнения, в том числе в случае размещения такой информации на конструкциях, представляющих собой электронное табло с "бегущей строкой" или подсветкой.

Указание в месте нахождения предприятия коммерческого обозначения, в том числе несовпадающего с наименованием организации, также предназначено для идентификации предприятия (например, магазина) для потребителей и не является рекламой.

Кроме того, указание в месте нахождения организации профиля ее деятельности (аптека, кондитерская, ресторан) либо ассортимента реализуемых товаров и услуг (хлеб, продукты, мебель, вино, соки), может быть признано обычаем делового оборота, соответственно, на конструкции с такой информацией нормы Федерального закона "О рекламе" не распространяются.

Указанная позиция подтверждается, в том числе решениями судов по делам N А56-44838/2016, N А43-11863/2013.

Конструкция признается размещенной в месте нахождения организации в случае размещения на фасаде здания непосредственно рядом со входом в здание, в котором находится организация, либо в границах окон помещения, в котором осуществляет свою деятельность соответствующая организация, а также непосредственно над оконными проемами или под оконными проемами такого помещения, либо в пределах участка фасада здания, являющегося внешней стеной конкретного помещения в здании, в котором осуществляет свою деятельность соответствующая организация.

При этом в силу пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 58 от 08.10.2012 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами Федерального закона "О рекламе" то обстоятельство, что информация, обязательная к размещению в силу закона или размещенная в силу обычая делового оборота, приведена не в полном объеме, само по себе не влечет признания этой информации рекламой.

Так, не является рекламой указание на конструкции в месте нахождения организации только ее наименования без указания адреса и режима работы такой организации или профиля ее деятельности.

Кроме того, с учетом позиции, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 16.04.2013 N 15567/12 по делу N А59-2627/2012, размещение на конструкции на фасаде здания в месте нахождения организации сведений о наименовании общества, номере телефона и/или официальном сайте юридического лица в сети Интернет, если в этой информации не содержится конкретных сведений о товаре, об условиях его приобретения или использования, представляет собой размещение сведений о виде деятельности общества в целях доведения этой информации до потребителей. Такая информация не подпадает под понятие рекламы. Указанный вывод также подтверждается решениями судов по делам N А70-11815/2016, А51-32939/2013.

Вместе с тем, законодательство, в том числе статья 9 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" не содержит указания на то, что информация о характеристиках реализуемых товаров, о проводимых организацией акциях и/или скидках или лозунги, слоганы являются обязательными к размещению на вывесках.

Следовательно, конструкции, содержащие информацию о характеристиках реализуемых товаров, о проводимых организацией акциях и/или скидках, либо различные лозунги, слоганы, либо иную информацию об определенном лице или товаре, не обязательную к размещению, могут быть расценены как вывески, содержащие сведения рекламного характера, и на такие конструкции распространяются требования Федерального закона "О рекламе", в том числе в случае их размещения в месте нахождения организации. Указанная позиция подтверждается, в том числе решениями судов по делам N А28-12028/2016, N А43-17212/2015, N А51-3119/2010, N А51-7177/2009.

Конструкции, содержащие указание на наименование организации, названия товаров (работ, услуг), средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий, размещенные на территории, прилегающей к зданию, в котором осуществляет свою деятельность указанная организация, вне зависимости от права собственности на земельный участок, не относятся к размещенной в месте нахождения организации и являются рекламной конструкцией.

К таким конструкциям относятся стелы, пилоны, флагштоки (флаги), стойки, содержащие, в том числе название торгового центра, названия расположенных в торговом центре магазинов, товарные знаки, либо название автосалона, товарные знаки реализуемых автомобилей, размещенные на территории прилегающей к торговому центру, автосалону (в том числе на парковке), поскольку такие конструкции размещаются не в месте нахождения организации (не на здании торгового центра, автосалона). Указанная позиция подтверждается, в том числе решениями судов по делам N А32-627/2016, N А03-17780/2015, N А71-2635/2010-А31, N А71-2636/2010-А25, N А56-70900/2016, N А56-46690/2010.

4. Размещение информационных табло с указанием наименования АЗС, видах оказываемых услуг, экологическом классе и стоимости реализуемого моторного топлива на территории АЗС и при приближении к АЗС, с учетом специфики деятельности указанных объектов, является сложившимся обычаем делового оборота, такие табло рекламой не являются.

По смыслу статьи 13 Федерального закона "О безопасности дорожного движения" органы власти и органы местного самоуправления, юридические и физические лица, в ведении которых находятся автомобильные дороги, принимают меры к обустройству этих дорог объектами сервиса и организуют их работу в целях обеспечения их безопасности, представляют информацию участникам дорожного движения о наличии таких объектов.

Согласно статье 5 Гражданского кодекса Российской Федерации обычаем признается сложившееся и широко применяемое в какой-либо области предпринимательской или иной деятельности, не предусмотренное законодательством правило поведения, независимо от того, зафиксировано ли оно в каком-либо документе.

Автозаправочные станции являются объектами сервиса автомобильных дорог, и информирование водителей о приближении к автозаправочной станции (АЗС) или непосредственно на территории АЗС путем установления стелы или флага со сведениями о наименовании АЗС, видах оказываемых услуг, экологическом классе и стоимости реализуемого моторного топлива (далее - стелы АЗС) является сложившимся обычаем делового оборота в этой сфере предпринимательской деятельности, который соответствует требованиям статьи 13 Федерального закона "О безопасности дорожного движения".

Следовательно, размещение стелы АЗС в непосредственной близости к автомобильной дороге, обеспечивающее безопасность дорожного движения, в целях информирования наравне со знаками сервиса (дорожный знак 7.3 "Автозаправочная станция") о приближении к АЗС (ближайшей по ходу движения автомобиля), является правовым обычаем хозяйствующих субъектов, осуществляющих розничную реализацию нефтепродуктов, и не является рекламой.

Размещение сведений об АЗС иными способами может рассматриваться в качестве рекламы.

Указанная позиция также изложена в решении Президиума ФАС России от 05.02.2014 N 1-4/5-1 и подтверждается решениями судов по делам N А43-14816/2016, N А43-14818/2016, N А56-64272/2013.

5. Информация о продукции и об услугах в меню, прейскурантах обязательна для доведения до потребителей и не относится к рекламе.

В соответствии с пунктами 12 и 13 Правил оказания услуг общественного питания, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.08.2007 N 1036, исполнитель обязан в наглядной и доступной форме довести до сведения потребителей необходимую и достоверную информацию об оказываемых услугах, обеспечивающую возможность их правильного выбора. При этом информация о продукции и об услугах доводится до сведения потребителей посредством меню, прейскурантов или иными способами, принятыми при оказании таких услуг.

Таким образом, с учетом положений пунктов 2 и 5 части 2 статьи 2 Федерального закона "О рекламе", меню организации общественного питания (кафе, ресторана и т.п.), размещенное на фасаде здания, в том числе на конструкции, размещенной на фасаде здания, в котором осуществляет свою деятельность соответствующая организация, рекламой не является, и требования законодательства о рекламе на информацию, размещенную в нем, не распространяются.

Конструкция, содержащая указание на наименование организации и меню, прейскурант, размещенная на территории, на которой в силу особенностей деятельности организации непосредственно происходит продажа товаров, оказание услуг, в том числе при обслуживании потребителей организации общественного питания на автомобилях, относится к размещенным в месте осуществления организацией деятельности и не подпадает под понятие рекламной конструкции. Указанная позиция подтверждается, в том числе решениями судов по делу N А56-43492/2016.

Вместе с тем, размещение на конструкции информации об одном или нескольких блюдах, товарах, входящих в меню организации общественного питания, в том числе наименование, изображение такого блюда, товара, описание его составляющих, цена, направлено на привлечение внимания и формирования интереса к отдельным товарам, их выделению из группы однородных товаров. Следовательно, указанная информация является рекламой и должна соответствовать требованиям Федерального закона "О рекламе". Размещение конструкции с такой информацией на фасаде здания или вне здания осуществляется с учетом положений статьи 19 Федерального закона "О рекламе". Указанная позиция подтверждается, в том числе решениями судов по делу N А56-59116/2013.

6. Информация, содержащая информационно-справочные сведения, не признается рекламой.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 2 Федерального закона "О рекламе" данный закон не распространяется на справочно-информационные и аналитические материалы обзоры внутреннего и внешнего рынков, результаты научных исследований и испытаний), не имеющие в качестве основной цели продвижение товара на рынке и не являющиеся социальной рекламой.

Конструкция с изображением в виде креста, размещенная на здании, в котором осуществляет свою деятельность аптека, не может быть признана рекламой, поскольку размещается в качестве указания профиля деятельности организации и не содержит указания на конкретный товар или лицо, как объект рекламирования.

Цель данного носителя информации заключается в обеспечении быстрого оперативного поиска потребителем этого места, но не в формировании интереса, привлечении внимания к конкретной организации и продаваемым ей товарам. Конструкция с изображением в виде креста несет общую информацию для потребителя о том, что рядом находится аптечная организация. Указанная позиция также подтверждается решениями судов по делу N А40-34713/12-139-321.

Кроме того, отдельные нормативные акты субъектов Российской Федерации предусматривают размещение креста в качестве наружного оформления аптеки. Так, например, такое требование предусмотрено в пункте 3.1 Положения об организации информационной работы в аптеках, утвержденного Приказом Комитета фармации г. Москвы от 15.04.1997.

Соответственно, на указанные конструкции с изображением в виде креста, положения Федерального закона "О рекламе" не распространяются.

Информация о продаже или аренде помещения с указанием номера телефона, размещенная на здании непосредственно в месте нахождения помещения, в том числе с помощью конструкций, является объявлением, в случае если она размещена непосредственно на внешней стене помещения (в пределах окон помещения, занимаемого организацией), сдающегося в аренду. Такое объявление предназначено для информирования о статусе указанного помещения, не подпадает под понятие рекламы, поскольку служит целям информирования о возможности продажи или аренды помещений в конкретном здании и носит справочно-информационный характер. На такую информацию положения Федерального закона "О рекламе" не распространяются.

Не признается рекламой информация учреждений культуры по профилю их деятельности, распространяемая на зданиях, в случае, если данные организации осуществляют деятельность в указанных зданиях, а также на городских средствах информации, специально предназначенных для данных целей, в том числе информация о репертуарах театров и кинотеатров (театральные афиши и киноафиши), поскольку указанная информация носит справочно-информационный характер и имеет своей целью информирование граждан о проводящихся культурных мероприятиях. Требования Федерального закона "О рекламе" на такую информацию не распространяются. Конструкции, на которых размещается указанная информация, не являются рекламными конструкциями в соответствии с понятием, закрепленным статьей 19 Федерального закона "О рекламе", и на порядок размещения таких конструкций не распространяются требования статьи 19 Федерального закона "О рекламе". Указанная позиция подтверждается, в том числе решениями судов по делу N А71-10779/2015.

7. При оценке информации на предмет ее отнесения к вывеске или рекламе необходимо руководствоваться как содержанием такой информации, так и всеми обстоятельствами ее размещения.

При решении вопроса о размещении на здании обязательной для потребителей в силу закона или обычая делового оборота информации (вывеска) или рекламы, следует принимать во внимание целевое назначение и обстоятельства размещения такой информации на здании.

Если целевым назначением сведений о наименовании организации и виде ее деятельности не является информирование о месте входа в организацию или месте нахождения организации (в том числе с учетом помещения, занимаемого организацией в здании), то такие сведения могут быть квалифицированы как реклама. Обстоятельства размещения таких сведений подлежат дополнительной оценке.

Так, если организация занимает все многоэтажное здание, то размещение крышной установки с информацией о ее наименовании, а также иной обязательной в силу закона информации, не может рассматриваться как реклама данной организации, поскольку такая информация направлена на информирование о месте нахождения данного юридического лица. Однако если организация занимает лишь часть многоэтажного здания, то размещение крышной конструкции рассматривается как реклама данной организации. Указанная позиция подтверждается, в том числе решениями судов по делам N А82-1685/2007-11, N А70-8499/10-2006.

Крышная конструкция, размещающаяся на торговом центре в виде указания названия данного торгового центра, не содержит рекламу и рекламной конструкцией не является, требования Федерального закона "О рекламе" на такую конструкцию не распространяются. Указанная позиция подтверждается, в том числе решениями судов по делам N А24-1885/2010, N А65-20834/2010.

Кроме того, конструкции с наименованиями организаций, размещенные на фасаде торгового центра или офисного здания, где указанные организации осуществляют хозяйственную деятельность, призваны информировать о месте нахождения таких организаций и признаются размещенными в месте нахождения организаций. Соответственно, такие конструкции рекламными не являются и требования Федерального закона "О рекламе" на них не распространяются.

8. Реклама, распространяющаяся не на технических средствах стабильного территориального размещения, не относится к распространяющейся на рекламных конструкциях.

Согласно части 1 статьи 19 Федерального закона "О рекламе" к рекламным конструкциям относятся щиты, стенды, строительные сетки, перетяжки, электронные табло, проекционное и иное предназначенное для проекции рекламы на любые поверхности оборудование, воздушные шары, аэростаты и иные технические средства стабильного территориального размещения, монтируемые и располагаемые на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктах движения общественного транспорта.

Соответственно, статья 19 Федерального закона "О рекламе" определяет порядок размещения не любой наружной рекламы, а распространяемой с помощью рекламных конструкций, то есть с использованием технических средств стабильного территориального размещения, монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктах движения общественного транспорта.

В случае размещения рекламы на здании с помощью краски или наклейки плакатов, пленки в том числе на внутренних или внешних окнах, отсутствуют технические средства стабильного территориального размещения, соответственно, распространение такой рекламы не подпадает под регулирование статьи 19 Федерального закона "О рекламе". Указанная позиция подтверждается, в том числе решениями судов по делам N А43-18168/2015, N А53-23726/2015, N А32-15142/2014, N А08-4142/2013, N А32-9794/2015.

Кроме того, к техническим средствам стабильного территориального размещения не относятся выносные штендеры, поскольку они являются переносными конструкциями, устанавливаемыми чаще всего на часть дня на улице (тротуаре) рядом с определенной организацией. Такие штендеры не подпадают под понятие рекламной конструкции, закрепленное в статье 19 Федерального закона "О рекламе", и на их установку не распространяются требования статьи 19 Федерального закона "О рекламе", в частности положение о получении разрешения органа местного самоуправления на его размещение. Указанная позиция подтверждается, в том числе решениями судов по делам N А71-1732/2016, N А40-78651/14, N А29-8667/2011.

9. Органы местного самоуправления вправе устанавливать порядок размещения конструкций, не подпадающих под понятие рекламных конструкций.

Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" местное самоуправление в Российской Федерации - форма осуществления народом своей власти, обеспечивающая в пределах, установленных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, а в случаях, установленных федеральными законами, - законами субъектов Российской Федерации, самостоятельное и под свою ответственность решение населением непосредственно и (или) через органы местного самоуправления вопросов местного значения исходя из интересов населения с учетом исторических и иных местных традиций.

Пунктом 19 части 1 статьи 14 данного Закона к вопросам местного значения отнесено утверждение правил благоустройства территории поселения, устанавливающих в том числе требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения; установление порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий; организация благоустройства территории поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм), а также использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения.

При этом согласно статье 2 данного Закона благоустройство территории поселения (городского округа) - комплекс предусмотренных правилами благоустройства территории поселения (городского округа) мероприятий по содержанию территории, а также по проектированию и размещению объектов благоустройства, направленных на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, поддержание и улучшение санитарного и эстетического состояния территории.

Таким образом, орган местного самоуправления в рамках полномочий, предоставленных ему Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", вправе определять порядок и возможность размещения конструкций, не подпадающих под понятие рекламных конструкций, указанное в статье 19 Федерального закона "О рекламе", на фасадах зданий, строений, сооружений и вне их, исходя из их размеров, типов и видов конструкций, их количества, в соответствующем нормативном акте.

 

Важно!!! Письмо ФАС России от 27.12.2017 № АК/92163/17 размещено в информационно-правовой системе «Консультант +»

Разрешение на вывеску, рекламная вывеска на здание согласно законам РФ

Дата публикации: 04.09.2018

Вывеска – визитная карточка любой организации. Информационная конструкция привлекает потенциальную целевую аудиторию в магазины, банки, кафе и т.д. При этом важно, чтобы вывеска на фасаде дома была не только привлекательной и информативной, но и законной.

Поэтому перед размещением информационной вывески на фасаде здания, предпринимателю необходимо осуществить согласование размещения вывески на фасаде в соответствующих контролирущих организациях. Игнорирование чревато последствиями – наложением штрафов, согласно кодексу, об административных правонарушениях или демонтажем вывески. Все это провоцирует лишние расходы, которых можно избежать, соблюдая требования к размещению рекламных конструкций на фасаде. Разрешение на установку вывески с информацией требуется не всегда, но знать когда согласование необходимо точно следует. Как согласовать вывеску на здании в Москве правильно и получить консультацию по этому вопросу? Для этого достаточно обратиться в «ГлавПроект».

Разрешение на вывеску на фасаде здания в Москве или его отсутствие согласно законам РФ

Разрешение на вывеску – это документ, который подтверждает правомерность размещения информационной конструкции на фасаде или крыше зданий и сооружений, в витринном  пространстве с остеклением. Выдача разрешающего документа требуется не во всех случаях, поэтому начинающему предпринимателю сложно разобраться с правовой стороной аспекта. Нужно получить полный ответ на вопрос, когда нужно согласовать вывеску на фасаде здания. Для начала необходимо разобраться, чем информационная вывеска на фасаде отличается от рекламной конструкции, потому что:

  • для установки рекламной конструкции согласование с органами власти требуется всегда, а для размещения вывески – далеко не всегда;
  • получить разрешение, согласование на вывеску магазина, кафе или организации в виде информации в содержании и на рекламную конструкцию с рекламным текстом и оформлением – это разные услуги, которые отличатся процессом оформления.

Если вывеска содержит информацию о наименовании организации, ее деятельности и размещена в рамках обозначенных правил, то она рассматривается, как несогласуемая информационная вывеска, которая согласно постановлению 902-ПП не требует утверждения в специализированной организации,  т.е. разрешение на информационную вывеску в данном случае получать не нужно).

Также не расцениваются как реклама вывески для магазина, установленные по правилам, в пределах занимаемой площади, с указанием, товара, названии и рода деятельности. Что касается информационных табличек для организаций, то в них достаточно указать название, юридический адрес и организационную форму деятельности. Часы работы указываются по желанию руководителя фирмы как уже привышающий важный минимум информации.

На первый взгляд информационная конструкция подлежит обязательному согласованию, если ее местонахождение не соответствует пределам занимаемой организацией площади. В этом случае она выступает уже в роли наружной рекламы, которая привлекает потенциальную целевую аудиторию, а значит правила обязывают ее согласовывать. И не важно, она представлена в виде объемных букв или еще каким-то другим образом.

Когда получение разрешения на вывеску на здании не требуется?

До 2013 года в Москве любые вывески требовали обязательного согласования. Но позже столичные власти предоставили существенные послабления. Новые правила определяют типы конструкций, которые допускаются к установке, их возможные размеры, требования к местам размещения. В настоящее время, если информационная конструкция размещена на здании в соответствии с Правилами, которые подробно описаны в Постановлении Правительства Москвы №902-ПП «О размещении информационных конструкций в городе Москве», согласование размещения вывески зачастую не требуется. Это главный ответ на вопрос многих: «Нужно ли всегда разрешение на вывеску?». Рекламная вывеска на здание требует учета отдельных правил и согласования с городом.

На многие улицы Москомархитектура разработала схемы с пояснениями, относительно размещения на конкретном здании. Поэтому, если улица включена в архитектурно-художественную концепцию, то это упрощает процесс. В большинстве случаев считается, что такая вывеска согласована с администрацией города, при условии соблюдения правил Постановления № 902-ПП и учета карты концепции (АХК).

Убедиться в законном размещении вывески на фасаде здания можно обратившись за консультацией в компанию «ГлавПроект». Наши специалисты сориентируют в необходимости согласования вывески на доме с местными органами власти, подскажут как согласовать рекламную вывеску или информационную конструкцию и получить разрешение на ее размещение. При необходимости составят проект по правилам Постановления № 902-ПП.

Когда получение разрешения / согласования вывески необходимо?

Согласно действующему законодательству, получение разрешения на вывеску в Москве требуется в следующих случаях:

  • размещение рекламы на подвесных конструкциях в арках, пешеходных галереях, в глубоких дверных проемах;
  • размещение на крышах многоэтажных, многоквартирных жилых домов.
  • размещение рекламы на зданиях с архитектурно-художественными элементами;
  • размещение на фасадах торговых, развлекательных центрах, театрах, кинотеатрах или цирках;
  • размещение на зданиях, которые построены до 1952 года.
  • размещение рекламных конструкций в виде отдельно стоящих стел;
  • размещение на фасадах комплексов автозаправочных станций.

Теперь думаем, что вопроса вроде "Нужно ли согласовывать вывески?" не должно больше возникать. 

Как получить разрешение на размещение вывески или где согласовать вывеску на фасаде?

Процесс согласования информационных конструкций подразумевает определенные сложности и временные затраты. Для этого может потребоваться выполнение целого ряда условий, среди которых:

  • Разработка с органами власти дизайн-проекта конструкции, который не испортит внешний облик столицы.
  • Подготовка и предоставление правоустанавливающих документов на здание или строение, одобрение от собственников, а также правоустанавливающие документы на товарный знак, если он будет использоваться. Главное в этом случае – не нарушить закон о рекламе на фасадах!

Но даже выполнение всех требований не является гарантией в получении утверждения. В случае отказа установка конструкции отложится на неопределенный срок. Собственнику бизнеса придется учесть все правила и предписания администрации, а затем повторно подавать заявление. И с этим может столкнуться каждая организация и владелец бизнеса (ИП, ООО), собственник здания. Поэтому гораздо проще обратиться за помощью к специалистам, которые обладают навыками и опытом в этих вопросах.

Компания «ГлавПроект» оказывает весь спектр профессиональных услуг в получении разрешения на наружную информационную вывеску для магазина, организации, кафе от властей города. В этом случае предприниматель как правило всегда получает согласие на размещение вывески, быстрый и положительный результат - вывеска на фасаде здания согласно законам РФ. Работаем быстро, качественно и по доступным ценам.

Поделитесь ссылкой на эту статью в соцсетях или мессенджерах:

Размещение рекламы, вывески на жилом доме. Судебная практика, комментарии

Наружная реклама на фасадах жилых домов. Некоторые комментарии с примерами из судебной практики

В данной публикации (обзоре) освещены некоторые вопросы, касающиеся размещения наружной рекламы на внешних несущих конструкциях (фасадах зданий) жилых домов.

Ответы на вопросы в данном обзоре будут полезны как представителям товариществ собственников жилья, простым собственникам помещений многоквартирных домов, так и предпринимателям, желающим разместить на фасаде жилого дома рекламную конструкцию или обычную вывеску с указанием наименования, места нахождения и режима работы предприятия.

Разумеется, круг вопросов, возникающих у граждан по заданной теме существенно шире, нежели мы постарались осветить в настоящем обзоре, но, по мере накопления полезного материала, в будущем будем выкладывать комментарии и по другим проблемным и спорным вопросам.

Также рекомендуем публикации в разделе "Общее имущество в многоквартирном доме", где размещены, в том числе некоторые процессуальные документы (исковые заявления, письменные доводы и другие) по спорам о демонтаже рекламных конструкций, взыскании неосновательного обогащения за размещение на фасадах зданий рекламных конструкций.


Прим. (добавлено 10.08.2015г.): обращаем внимание на позицию Верховного Суда РФ, выраженную в определении судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 18 ноября 2014 г. N 303-ЭС14-395, согласно которой, за пользование фасадом жилого дома как общим имуществом собственников для целей размещения на нем вывесок (информационных табличек) владелец вывески не должен платить собственникам помещений дома, поскольку такие сведения он обязан размещать в силу требований Закона о защите прав потребителей (ст. ст. 9, 10 закона о ЗПП). Все другие конструкции должны быть отнесены к рекламным и могут быть размещены на общем имуществе дома за плату.


Разрешение (согласие) собственников


помещений дома на размещение рекламной
конструкции на фасаде дома

Разрешение собственников на размещение рекламной конструкции на фасаде дома

Требуется ли разрешение всех собственников на установку (монтаж) рекламной конструкции на фасаде здания жилого дома? В какой форме должно быть получено такое разрешение?

Размещение рекламы на жилом доме в отсутствие согласия собственников

Собственник нежилого помещения в многоквартирном доме желает разместить рекламную конструкцию на фасаде здания. При этом, данный собственник полагает, что он вправе повесить на жилой дом рекламную вывеску, не спрашивая согласие других собственников помещений…

Когда решение собрания собственников МКД о размещении рекламы на доме недействительно

Несмотря на то, что Жилищный кодекс РФ действует с 2005 года, многие граждане все еще не уяснили смысл положений данного закона. Речь, разумеется, пойдет о нарушении порядка созыва и проведения общих собраний собственников, неправильном подсчете голосов и проч.

Вывеска или реклама?

Размещение вывески на фасаде дома не требует согласия собственников

Вправе ли собственник помещения, используемого под магазин разместить на фасаде жилого дома вывеску с наименованием магазина не спрашивая согласия собственников помещений дома? Как разграничить где вывеска, а где уже реклама?

Вывеска или реклама на доме? Коммерческое обозначение?

Какую вывеску имеет право разместить на фасаде здания собственник нежилого помещения без согласия собственников, т.е. в отсутствие решения общего собрания собственников? Требуется ли согласование с собственниками помещений жилого дома размещения на фасаде здания коммерческого обозначения?

Реклама на вывеске или коммерческое обозначение? Судебная практика

Напомним, что по сложившимся обычаям делового оборота организация, или индивидуальный предприниматель в месте своего нахождения вправе разместить вывеску, содержащую сведения о коммерческом обозначении предприятия (торговли, общественного питания и проч.). Приведем некоторые примеры из судебной практики

Относятся ли к рекламе сведения о деятельности, видах услуг?

Будет ли являться рекламой указание на вывеске перечня ряда услуг, например, медицинского учреждения? Какова судебная практика?

Сведения о виде деятельности не являются рекламой

Будет ли считаться рекламой информация: "ООО "Витязь. Системы пожаротушения. Телефон: …"? Указанный баннер мы хотим разместить рядом с входом в наш офис. При этом, имеется и вывеска, на которой размещены сведения, указанные в п. 2 статьи 9 закона о защите прав потребителей.

Оплата за размещение вывески, рекламы на доме

​Когда и за вывеску и за рекламу на фасаде дома нужно платить?

Один из собственников нежилого помещения, используемого под магазин разместил на фасаде здания рядом с входом в свой магазин конструкцию, на которой крупными буквами написано "МАГАЗИН ПРОДУКТЫ ПИТАНИЯ "СВЕЖЕСТЬ". Площадь конструкции 5 метров. На предложение ТСЖ вносить оплату за пользование общим собственников (фасадом здания) владелец магазина (и спорной конструкции) ответил отказом, мотивируя это тем, что указанные на вывеске сведения не являются рекламой, а представляют собой указание на вид деятельности и являются коммерческим обозначением. Правомерен ли такой отказ?

Хоть вывеска, хоть реклама – платить за размещение конструкции на здании обязан! Судебная практика

Размещение на здании жилого дома «вывески», «коммерческого обозначения», признаваемых таковыми обычаем делового оборота, не может ограничивать право собственников на принятие и реализацию решений о пользовании общим имуществом собственников за плату (на возмездной основе). Данную позицию разделяют и некоторые суды, во всяком случае, в судебной практике имеются следующие примеры.

Право ТСЖ на обращение в суд с иском

Право ТСЖ на обжалование решения общего собрания собственников

По смыслу статьи 46 Жилищного кодекса РФ, обжаловать в судебном порядке решение, принятое общим собранием собственников, вправе только собственник помещения в многоквартирном доме.

Полномочия ТСЖ на обращение в суд. Судебная практика

Какова судебная практика по вопросу прав ТСЖ на обращение в суды с исковыми заявлениями о взыскании, понуждении (обязании)? Требуется ли для обращения в суд проводить общее собрание собственников, на котором большинством голосов принимать решение о наделении ТСЖ соответствующими полномочиями?

Примеры исковых заявлений

Исковое заявление об обязании демонтировать рекламные конструкции с фасада жилого дома и взыскании неосновательно сбереженных денежных средств

Исковое заявление об обязании ответчика демонтировать с фасада жилого дома рекламные конструкции, взыскании неосновательного обогащения за незаконное пользование общим имуществом (фасадом здания)

Александр Отрохов, Правовой центр "Логос", 12.08.2014г.

Реклама - Муниципальное образование город Пермь

Рынок наружной рекламы в городе Перми существует более 15 лет.

Наибольшее количество рекламных конструкций размещено в Дзержинском, Индустриальном, Ленинском, Мотовилихинском и Свердловском районах.

В настоящее время на рынке существует порядка 10 крупных операторов наружной рекламы, в том числе представители крупнейших российских компаний.

Рекламная конструкция

В соответствии с Федеральным законом от 13.03.2006 №38-ФЗ «О рекламе», реклама - это информация, распространяемая любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке.

Исходя из смысла ст. 19 указанного закона, под рекламной конструкцией следует понимать размещение рекламы посредством любых средств стабильного территориального размещения, монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их.

Установка рекламной конструкции

Основанием для установки и эксплуатации любой рекламной конструкции, независимо от принадлежности земельного участка или недвижимого имущества, на котором она установлена, является разрешение на ее установку и эксплуатацию и договор с собственником имущества, к которому данная рекламная конструкция присоединяется.

Разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на территории города Перми выдается департаментом экономики и промышленной политики администрации города Перми (далее – департамент). При отсутствии такового рекламная конструкция подлежит демонтажу на основании предписания департамента.  При неисполнении предписания  в добровольном порядке администрация соответствующего района (по месту установки рекламной конструкции) организует мероприятия по ее демонтажу. Так же владелец рекламной конструкции, установленной без разрешения, может быть привлечен к административной ответственности по ст. 14.37. Кодекса РФ об административных правонарушениях. 

Порядок получения разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции определен Федеральным законом от 13.03.2006 №38-ФЗ «О рекламе» (далее - Закон о рекламе), решением Пермской городской Думы от 27.01.2009 №11 «Об утверждении Положения о порядке установки и эксплуатации рекламных конструкций на территории города Перми» (далее - Положение), постановлением администрации города Перми от 30.11.2015 №998 «Об утверждении Административного регламента предоставления департаментом экономики и промышленной политики администрации города Перми муниципальной услуги «Выдача разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на территории города Перми».

Предельные сроки, на которые могут заключаться договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории города Перми определены постановлением Правительства Пермского края от 09.03.2013    № 1190-п «О реализации на территории Пермского края норм Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе» и составляют 5, 8 и 10 лет, в зависимости от вида рекламной конструкции, планируемой к установке

Согласно части 5.8 статьи 19 Закона о рекламе места размещения рекламных конструкций, виды рекламных конструкций, допустимых к установке, определяются в соответствии со схемой размещения рекламных конструкций (далее – Схема), за исключением случаев, связанных с размещением рекламных конструкций на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности физических и юридических лиц.

Схема утверждена решением Пермской городской Думы от 23.08.2016 № 171 «Об утверждении схемы размещения рекламных конструкций на территории города Перми».

В соответствии с п.4.18 Положения предусмотрены изменения в Схему, в том числе в части дополнения и исключения мест установки рекламных конструкций. Схема является постоянно актуализируемым документом.

Подробную информацию о порядке получения разрешения на установку и эксплуатацию рекламных конструкций вы можете получить в отделе рекламы управления по развитию потребительского рынка департамента экономики и промышленной политики администрации города Перми по телефону 257-19-96 или в приемный день (вторник с 9:30 до 17:30, обед с 12:00 до 12:48).

Заявление о выдаче разрешения на установку рекламной конструкции 

Согласие собственника или иного законного владельца соответствующего недвижимого имущества на присоединение к этому имуществу рекламной конструкции

Образцы заполнения

Образец платежного поручения

Важно!

Постановление администрации г. Перми от 20 декабря 2018 г. № 1008 «Об утверждении формы договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании и ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, либо на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена»

Постановление администрации г. Перми от 20 декабря 2018 г. № 1003 «Об утверждении Положения об организации и проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, либо на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена»

Рекламные конструкции на фасаде дома

При размещении рекламных конструкций на фасаде жилого дома необходимо согласие собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир, в том числе, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, земельный участок, на котором расположен данный дом. Таким образом, и решение о распоряжении имуществом, принадлежащим на праве общей долевой собственности, должно приниматься всеми собственниками.

Общее собрание правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников.

Решение о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

В зависимости от способа управления многоквартирным домом, можно определить несколько вариантов участия отдельных собственников в процессе согласования установки рекламных конструкций.

1. Товарищество собственников жилья, самостоятельно ведущее хозяйственную деятельность по обслуживанию дома. Любое решение о распоряжении общим долевым имуществом должно приниматься собранием собственников жилья, проводимым в соответствии с действующим законодательством, уставом ТСЖ, в том числе, и решение о согласии или несогласии на установку рекламной конструкции, заключении договора с собственником рекламной конструкции, порядке оплаты по данному договору, расходованию денежных средств от размещения рекламы и т.п. Положительное решение по тому или иному вопросу должно подтверждаться соответствующим протоколом собрания, имевшего кворум для принятия того или иного решения.

Председатель ТСЖ (правление ТСЖ, председатель правления ТСЖ) не вправе единолично принимать решения о распоряжении Вашей долей общего имущества, и соответственно, разрешать или не разрешать установку каких-либо рекламных конструкций на фасаде дома, если это право не делегировано ему ранее соответствующе оформленным протоколом собрания собственников жилья.

2. Приватизированная квартира в доме, способ управления которым не выбран. Отсутствие сформированного способа принятия решений не освобождает владельца рекламной конструкции от получения согласия от собственников данного имущества. В любом случае решения собственников данного долевого имущества должно оформляться соответствующим протоколом и приниматься в рамках действующего законодательства.

3. Управляющая компания. Заключения договора с управляющей компанией преследует цель возложить обязанности по обслуживанию общего имущества на компетентную организацию. Однако, возлагая эти обязанности, Вы, чаще всего, передаете и права на распоряжение Вашим имуществом. Учитывайте при заключении такого договора, что это Ваше право согласовывать установку рекламы на фасаде Вашего здания и контролировать расход денежных средств от использования Вашего совместного имущества под ее размещение.

В случае оформления надлежащим образом согласия на присоединение рекламной конструкции к фасаду, крыше Вашего здания, убедитесь в законности установки рекламной конструкции, гарантией которого является только разрешение на ее установку, выданное департаментом.

В случае отсутствия разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, она будет признана самовольной и обязанность по ее демонтажу может быть возложена, в соответствии с действующим законодательством, и на собственника имущества, на котором данная рекламная конструкция установлена, в том числе.

Информацию о наличии разрешения на установку и эксплуатацию той или иной рекламной конструкции можно получить в отделе отдел рекламы управления по развитию потребительского рынка департамента (ул. Сибирская, 27, приемный день: вторник с 9:30 до 17:30, обед с 12:00 до 12:48, контактный телефон специалистов: 257-19-96).

В начало страницы

Информация о порядке размещения информационных указателей и рекламы на территории Арамильского городского округа

Реклама – это информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование и поддержание интереса к нему, и продвижение его на рынке (статья 3 ФЗ «О рекламе»).

Объектом рекламирования может быть тот товар (услуга), предназначенный для продажи или иного введения в гражданский оборот, который можно индивидуализировать, выделить среди однородной группы товаров. Соответственно реклама представляет собой информацию о конкретном товаре, который можно индивидуализировать среди группы однородных товаров.

Требования к размещению наружной рекламы закрепляются статьей 19 ФЗ «О рекламе», а также местным законодательством (см. список нормативных документов). Федеральным законом используется термин «рекламная конструкция» - средства стабильного территориального размещения. Установка и эксплуатация рекламной конструкции допускаются при наличии разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, выдаваемого органом местного самоуправления в соответствии с ч. 9 ст. 19 ФЗ «О рекламе».

Выдача разрешений на установку рекламных конструкций в Арамильском городском округе регламентируется Административным регламентом предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на установку рекламных конструкций.

Также при размещении рекламы на здании должен быть соблюден порядок ст. 44-46 Жилищного кодекса РФ. Решение о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, принимается на общем собрании собственников помещений большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами.

В случае размещения рекламы на нежилом здании требуется 100% голосов собственников общего имущества здания (Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»).

Информация о порядке размещения информационных конструкций:

Вывески – дополнительные элементы и устройства, предназначенные для размещения сведения информационного характера о наименовании заинтересованного лица, в том числе не совпадающим с наименованием заинтересованного лица, указанным в учредительных документах, о виде (типе, профиле) его деятельности в целях информирования потребителей (третьих лиц), на которых также могут быть размещены фирменное наименование, товарный знак или знак обслуживания, правообладателем которого является заинтересованное лицо.

Понятия «вывеска» и «реклама» («рекламная конструкция») могут быть разграничены по различным критериям.

Последние разъяснения по данному вопросу отражены в письме ФАС РФ от 28.11.2013 № АК/47658/13 «О квалификации конструкций в качестве рекламных или информационных» (см. список нормативных документов).

В соответствии с пунктами 2 и 5 части 2 статьи 2 ФЗ «О рекламе» данный Закон не распространяется на информацию, раскрытие или распространение либо доведение до потребителя которой является обязательным в соответствии с федеральным законом, а также на вывески и указатели, не содержащие сведений рекламного характера.

В соответствии со статьей 9 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) обязан довести до сведения потребителя:

1. фирменное наименование (наименование) своей организации (ст. 1473, 1474 Гражданского кодекса РФ),

Согласно статье 1474 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическому лицу принадлежит исключительное право использования своего фирменного наименования в качестве средства индивидуализации любым не противоречащим закону способом (исключительное право на фирменное наименование), в частности путем его указания на вывесках.

Указание юридическим лицом своего наименования на вывеске по месту нахождения преследует иные цели и не может рассматриваться как реклама.

В том числе, если такое указание осуществляется с использованием товарного знака или его части, не может рассматриваться в качестве рекламы.

Указание в месте нахождения предприятия коммерческого обозначения, в том числе несовпадающего с наименованием организации, также предназначено для идентификации магазина для потребителей и не является рекламой. Например «Аптека», «Мебель», "Ресторан Арбат", "Театр Сатиры", служит целям идентификации данного заведения и не может рассматриваться как его реклама.

2. место ее нахождения (адрес),

3. режим ее работы.

Так, указание на здании в месте нахождения организации ее наименования, адреса и режима ее работы относится к обязательным требованиям, предъявляемым к вывеске Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей», следовательно, такая информация не может рассматриваться в качестве рекламы, независимо от манеры ее исполнения.

Закон «О защите прав потребителей» не содержит требований к количеству вывесок, размещение которых обязательно для юридического лица. Так, отвечают целям обозначения места входа и нахождения организации и должны признаваться вывеской вывески, размещенные рядом с каждым входом в здание или на каждом из фасадов здания, расположенного на пересечении нескольких улиц.

В случае размещения на фасаде магазина фотографий каких-либо товаров или каких-либо изображений (например, бутылка вина, пивная бочка, пивная кружка, какая-либо техника, одежда и т.п.) без индивидуализирующих признаков указанных товаров, такие изображения не могут быть признаны рекламными, поскольку не преследуют цели продвижения товара на рынке.

При этом порядок распространения такой информации может быть определен в акте органа местного самоуправления, в котором установлены правила благоустройства территории, поскольку согласно пункту 25 части 1 статьи 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относятся, в том числе, организация благоустройства территории городского округа, в частности вопросы внешнего оформления улиц и зданий.

Использование в сообщении, вывеске, плакате только определенных слов и выражений (например: пиво, живое пиво, вина, вина Кубани, соки, воды), которые представляют собой обобщенное наименование группы товаров и не позволяют выделить конкретный товар из ряда однородных товаров и сформировать к нему интерес, не может являться рекламой, так как отсутствует объект рекламирования.

Светодинамическое оформление входа и прилегающей территории предприятия (в том числе размещение светящихся сеток, гирлянд и т.п. на стенах и деревьях) без указания информации о каком-либо лице, товаре, услуге, виде деятельности или ином объекте рекламирования не подпадает под понятие рекламы и рекламой не является.

На торговом или офисном здании размещение вывесок должно осуществляться по единой концепции, согласованной с отделом Архитектуры и градостроительства Администрации АГО.

ПОРЯДОК: К данным сведениям не применяются требования законодательства Российской Федерации о рекламе. На установку вывески выдачи разрешения органом местного самоуправления не требуется. Также не требуется согласования размещения вывески собственниками помещений здания, сооружения. В случае если вывеска крепится к балкону (балконным ограждениям) требуется согласие собственника помещения, имеющего доступ на балкон.

Также вывеска не должна нарушать условий комфортного проживания собственников помещений: не должна быть чрезмерно яркой, светить в окна в ночное время, не должна мигать.

Звуковая реклама, воспроизводимая посредством громкоговорителей, должна регулироваться в соответствии с требованиями ст. 19 ФЗ «О рекламе». Соответствующие ограничения будут закреплены на местном уровне.

Эскизный проект вывески (с указанием используемых материалов, способа крепления) должен быть согласован с отделом Архитектуры и градостроительства Администрации АГО. Размещение вывески на баннерной ткани не допускается.

В случае размещения на объекте культурного наследия должен быть предусмотрен запрет на устройство крепежных элементов в местах размещения декора и установку вывески, нарушающей фасадную композицию.

2) Информационные доски – дополнительные элементы и устройства в виде табличек с максимальной площадью не более 0,5 кв. м., размещаемых на поверхности стены при входе в здание или сооружение, занимаемое заинтересованным лицом, и предназначенных для размещения сведений информационного характера об официальном наименовании заинтересованного лица, указанного в учредительных документах, режиме работы и месте его нахождения.

Фирменное наименование организации, место ее нахождения, режим работы обычно размещаются на «информационных досках» справа или слева от входа в организацию.

Конструкции также не носят рекламного характера.

3) Указатели – дополнительные элементы и устройства с максимальной площадью одной стороны указателя не более 1 кв. м., предназначенные для размещения сведений информационного характера о направлении движения и расстоянии до места нахождения каких-либо заинтересованных лиц.

Указатели на столбах. В том случае, если конструкции не содержат рекламной информации, представляется необходимым согласовывать эскизный проект с отделом Архитектуры и градостроительства Администрации АГО.

Также организации (например, автосалоны) размещают стелы-указатели на земельном участке, находящемся в собственности (ином законном праве владения). Такие конструкции не носят рекламный характер в случае их размещения на территории автосалона. В случае размещения вне такой территории конструкции рассматриваются как рекламные.

4) Навигатор (общие указатели). В случае размещения вывесок или указателей на здании или сооружении с большим количеством арендаторов или собственников с одним общим входом, может быть использована блочная конструкция со сменными панелями, где на локальном участке фасада комплексно размещены все вывески или указатели.

Также в случае отсутствия технической возможности установки настенной вывески, организации вправе размещать консольные вывески (информационное поле которых расположено перпендикулярно поверхности стены).

5) Информационные конструкции автозаправочных станций – размещение информационных табло с указанием наименования, места нахождения, режима работы юридического лица на территории АЗС.

Размещение информационных табло с указанием наименования, места нахождения, режима работы юридического лица на территории АЗС, с учетом специфики деятельности указанных объектов, соответствует требованиям законодательства, предъявляемым к вывескам, и рекламой не является. Вместе с тем размещение подобной информации вне территории АЗС подпадает под признаки рекламы, закрепленные в Федеральном законе «О рекламе», и является рекламой.

При этом следует иметь в виду, что Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» не требует от юридического лица размещать на вывеске информацию о реализуемых товарах, ценах и тому подобном.

Размещение на световых табло, щитах и иных технических средствах сведений о реализуемом товаре (марка бензина, цена и т.п.) может рассматриваться как выполнение требований статей 8, 10 Закона РФ «О защите прав потребителей» только в случае размещения указанной информации на территории АЗС.

Однако при решении вопроса о размещении на здании обязательной для потребителей информации (вывеска) или рекламы, следует принимать во внимание ее целевое назначение и обстоятельства размещения такой информации на здании.

Если целевым назначением сведений о наименовании организации и виде ее деятельности не является информирование о месте нахождения организации (в том числе с учетом помещения, занимаемого организацией в здание), то такие сведения могут быть квалифицированы как реклама. При этом обстоятельства размещения таких сведений подлежат дополнительной оценке.

Например, размещение крышной установки на здании, в котором организация занимает лишь часть помещений, следует расценивать как рекламу этой организации, поскольку такой способ размещения информации не обеспечивает обозначения места нахождения организации и преследует иные цели. Стоит отметить, что в подавляющем большинстве случаев адрес и режим работы эта надпись, установленная на крыше, не содержит. Размеры конструкции и место ее расположения свидетельствуют о том, что целевым назначением ее размещения будет не информирование потребителей о фирменном наименовании юридического лица, а привлечение внимания к данному лицу.

Список нормативных документов

  1. Федеральный закон от 13.03.2006 № 38-ФЗ (ред. от 28.12.2013) «О рекламе»
  2. Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 02.07.2013) «О защите прав потребителей»
  3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ
  4. Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»
  5. Постановление Администрации Арамильского городского округа от 02.11.2015 г. № 403 «Об определении Требований к местам установки, конструктивному исполнению, внешнему виду, условиям эксплуатации рекламных конструкций, связанных с установлением и сохранением внешнего архитектурного облика сложившейся застройки Арамильского городского округа».
  6. Письмо ФАС РФ от 28.11.2013 № АК/47658/13 «О квалификации конструкций в качестве рекламных или информационных»
  7. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.12.1998 № 37 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением законодательства о рекламе»
  8. Постановление Администрации Арамильского городского округа от 25.01.2013 года № 45 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на установку рекламных конструкций»

В Астрахани вводят единые правила размещения рекламы на фасадах

Специалистами городского управления по строительству, архитектуре и градостроительству разработаны единые требования по размещению рекламных и информационных конструкций на фасадах зданий, так называемый «дизайн-код». Изменения уже вступили в силу.

По словам специалистов, для Астрахани, города с многовековой историей, этот документ особенно важен. Им будет закреплён приоритет сохранения уникального облика зданий. Для этого определены максимально допустимые габаритные размеры рекламных конструкций в зависимости от типа, а также полностью запрещено перекрытие архитектурных элементов фасада.

В частности, в числе основных нововведений — запрет на штендеры, бегущие строки и баннеры. Кроме того, требованиями введено понятие «комплексная схема рекламно-информационного оформления», разработка которой требуется для торгово-развлекательных и бизнес-центров, спортивных комплексов, кинотеатров, а также всех зданий любого назначения с крышными установками и для первых этажей жилых домов с нежилыми помещениями.

В требованиях приведена чёткая последовательность действий для определения вида и места размещения конструкции: от анализа фасада до выбора варианта исполнения конструкции. Также указаны допустимые и недопустимые конструкции, конкретизированы возможные места их расположения. В документе прописано и размещение рекламы относительно мемориальных досок. Теперь это расстояние не может быть меньше двух метров.

«Внедрение единых требований по размещению рекламы на фасадах зданий позволит сохранить исторический облик областного центра и будет препятствовать появлению визуального мусора на улицах Астрахани, — объясняет и.о. главы администрации города Мария Пермякова. — Конечно, в первую очередь, в сохранении самобытности и эстетического вида нуждается центр, территория белого города, но наша задача привести в порядок наружную рекламу во всех районах. Я считаю, что у каждого астраханца есть право гулять по родным улицам, свободным от „кто-во-что-горазд“ визуальной самодеятельности».

Введение дизайн-кода позволит достичь гармоничного сочетания конструкций с архитектурными, стилистическими и колористическими особенностями Астрахани. Стоит отметить, что требования планируют вводить поэтапно в течение трёх лет. В рамках первого этапа будет внедрён пилотный проект по установлению дизайн-кода фасадов в центральной части города — на улицах Ахматовской, Кирова, Набережной 1 Мая, Красной Набережной, Советской, Чернышевского, Эспланадой и других. У предпринимателей будет год, чтобы привести рекламу и вывески в соответствие с требованиями.

На втором этапе предполагается аналогичная работа с фасадами зданий, расположенными на территории всех историко-архитектурных комплексов города. Этот процесс должен занять не более двух лет. Третьим этапом станет преображение фасадов абсолютно всех городских зданий из указанного перечня.
Контроль над исполнением требований возложат на районные администрации. Если вывеска или рекламная конструкция не будет соответствовать правилам, то в отношении них будут составлены предписания о демонтаже. В случае согласования эскизного проекта срок размещения информационной конструкции на фасаде здания будет составлять три года. Ранее разрешение выдавалось сроком на один год.

Введение единых правил экспертное сообщество оценивает однозначно положительно. В их поддержку высказываются не только профильные специалисты, но и общественные деятели и те, кто по долгу службы ежедневно бывает в разных районах города. Так, астраханский журналист Лилия Иванова считает, что улицам родного города давно нужна была генеральная визуальная уборка.

Более подробно ознакомиться с новыми правилами астраханцы смогут в постановлении «Об утверждении требований к размещению рекламных и информационных конструкций на фасадах зданий, расположенных на территории муниципального образования „Город Астрахань“».

Глава 18.140 Вывески, афиши и другие рекламные конструкции

Глава 18.140


Вывески, афиши и другие рекламные конструкции

Ячейки:

18.140.010 Общие положения.

18.140.020 Общие положения.

18.140.030 Регламент жилого района.

18.140.040 Правила делового района.

18.140.050 Положение об индустриальном районе.

18.140.060 Разрешенные знаки.

18.140.070 Небезопасные и незаконные знаки.

18.140.080 Разрешения и сборы.

18.140.010 Общие положения.

Эти условия установлены как разумный и беспристрастный метод регулирования рекламных конструкций с целью обеспечения безопасного строительства, освещения, воздуха и открытого пространства, уменьшения опасностей на перекрестках, предотвращения скопления мусора, предотвращения создания конструкций, которые предоставит убежища для аморальной или преступной деятельности и для защиты имущественных ценностей всего сообщества.

Правила для вывесок, рекламных щитов и других рекламных конструкций указаны ниже. Интерпретация номенклатуры в этой главе должна соответствовать определению в главе 18.10 SCC. (Постановление о зонировании, статья 5, § 8).

18.140.020 Общие положения.

В любом районе зонирования, где разрешены знаки, применяются следующие общие правила:

(1) Никакой знак не должен устанавливаться или обслуживаться в любом месте, где в силу своего положения, формулировки, освещения, размера, формы или цвета он может затруднять, ухудшать, затенять, мешать обзору или быть перепутанным с каким-либо. знак, сигнал или устройство санкционированного управления дорожным движением.

(2) Никакой знак не должен содержать или использовать какое-либо слово, фразу, символ, форму, форму или знак таким образом, чтобы мешать, вводить в заблуждение или сбивать с толку движение.

(3) Знаки с мигающей, прерывистой или анимированной подсветкой не допускаются.

(4) Запрещается использовать световые знаки ближе 50 футов от собственности в любом жилом районе, если только освещение такого знака не спроектировано таким образом, чтобы не светить и не отражать свет на такую ​​собственность.

(5) Рекламный щит или наземный знак не должны устанавливаться на высоте более 20 футов над уровнем земли или 50 футов в длину. Нижняя часть каждого наземного знака должна находиться на высоте не менее трех футов над уровнем земли или улицы.

(6) Все знаки на крыше должны быть сконструированы таким образом, чтобы оставлять свободное пространство не менее шести футов между уровнем крыши и самой нижней частью знака. Никакая часть какой-либо конструкции знака на крыше не должна выступать за внешнюю стену. Знак на крыше не должен находиться на высоте более 24 футов над уровнем крыши.Знаки на крыше не должны превышать предельную высоту районирования.

(7) Никакая часть стены или выступающего знака, прикрепленного к зданию, не должна возводиться на высоту больше, чем это здание, если только здание и вывеска не являются архитектурно интегрированными и спроектированы как единое целое.

(8) Рекламные щиты и другие подобные конструкции наружной рекламы должны быть установлены или размещены в соответствии с требованиями бокового и заднего двора района, в котором они расположены.Однако ни один рекламный щит не может быть установлен или размещен ближе, чем в пределах 100 футов от любого жилого района, и он должен быть отодвинут от установленной полосы отвода любой улицы или шоссе, по крайней мере, на требуемую глубину переднего двора для основное использование в таком районе; и для каждого квадратного фута, на который такой рекламный щит превышает 100 квадратных футов, такое отступление должно быть увеличено на половину фута, но не более 300 футов.

(9) Рекламные вывески не должны размещаться на территориях, обозначенных комиссией по планированию как живописные или исторические.

(10) Стены здания не должны использоваться для показа рекламы, кроме той, которая имеет отношение к использованию в помещениях.

(11) Временные знаки.

(a) Все временные знаки должны быть установлены на здании, за исключением знаков из сэндвич-панелей, которые дополнительно регулируются в этой главе.

(b) Временные знаки должны быть включены при определении общей площади знаков, установленных или выставленных на участке.

(c) Ни в коем случае нельзя размещать более одного временного знака на витрине любого здания.

(d) Никакие временные знаки не могут превышать 30 квадратных футов в области, за исключением знаков сэндвич-панелей, которые дополнительно регулируются в этой главе.

(e) Временные знаки не должны устанавливаться или иным образом закрепляться на столбах, деревьях, камнях, заборе, зданиях, сооружениях или любых объектах в пределах полосы отчуждения любой улицы. Запрещается устанавливать временные знаки на пересечении улиц таким образом, чтобы они мешали свободному и четкому обзору, или их нельзя было спутать с какими-либо разрешенными дорожными знаками, сигналами или устройствами.

(f) Запрещается вешать временный знак на улицах и в других общественных местах, за исключением случаев, когда это разрешено комиссией по планированию.

(g) За исключением знаков сэндвич-панелей, которые дополнительно регулируются в этой главе, никакие знаки не должны размещаться на любой полосе отвода, за исключением знаков, находящихся в государственной собственности, таких как знаки управления движением, указатели направления и обозначения подразделений. знаки.

(12) Автомобильные знаки.Знаки, размещаемые на транспортных средствах, эксплуатируемых или припаркованных на государственной или частной территории, когда они видны с любой общественной улицы, разрешаются при соблюдении следующих требований:

(a) Автомобиль в основном используется не для показа рекламы;

(b) Знаки с автотранспортными средствами не могут иметь никакого освещения, включая мигающие, пульсирующие, вращающиеся или мигающие знаки;

(c) Знаки для транспортных средств не могут включать в себя знаки с электронной заменяемой копией, включая знаки, содержащие светоизлучающие диоды (СИД), волоконную оптику, лампочки или другие осветительные устройства, используемые для изменения рекламы, отображаемой такими знаками.

(13) Знаки, устанавливаемые и нависающие над любым тротуаром, должны располагаться на высоте не менее 10 футов над тротуаром и могут выходить за пределы тротуара на расстояние, равное половине ширины тротуара, но ни в коем случае не более 10 футов.

(14) Знаки в виде столбов не должны иметь площадь более 30 квадратных футов и располагаться не ближе 10 футов от любой линии полосы отвода улиц и пяти футов от любой другой линии владения.

(15) Профессиональные знаки для занятий на дому, где это разрешено, не должны превышать двух квадратных футов по площади при условии, что такой знак является либо настенным, либо наземным знаком, расположенным не ближе 20 футов от полосы отвода.

(16) Площадь знака должна определяться наименьшим кругом, треугольником или прямоугольником, которые могут быть использованы для заключения знака, за исключением опорных элементов, на которых нет сообщения. Знак, предназначенный для просмотра с двух противоположных сторон, считается одним знаком; при условии, что две грани знака не должны находиться на расстоянии более двух футов друг от друга, если они параллельны, и не должны образовывать угол более 90 градусов, если они угловые. Если на участке разрешено более одного знака, площадь знака сетки должна быть суммой этих знаков, предназначенных для просмотра с одного направления, и такие знаки не должны находиться на расстоянии менее 20 футов друг от друга.

(17) Разрешение на зонирование требуется до установки любого постоянного знака. (Приказ 2010-04. Постановление о зонировании, статья 5, § 8).

18.140.030 Регламент микрорайона.

В микрорайонах действуют следующие правила:

(1) Для одноквартирных, двух- и многоквартирных домов. Таблички с именами площадью не более одного квадратного фута разрешаются на каждую жилую единицу; на таких табличках с именами не должно быть ничего, кроме имени и / или адреса жильцов или помещений.

(2) Для многоквартирных и групповых жилищ. Разрешены опознавательные знаки, площадь которых не превышает девяти квадратных футов; такой знак не должен указывать ничего, кроме названия и / или адреса помещения и имени руководства. Такой знак должен быть установлен заподлицо с основным зданием и может иметь непрямое освещение.

(3) Объявление о церкви, школе или общественном здании. Допускаются доски объявлений или опознавательные знаки площадью не более 20 квадратных футов; на таких досках объявлений или опознавательных знаках не должно быть ничего, кроме названия и / или адреса помещения, а также расписания услуг или другой информации, относящейся к работе помещения.Такой знак должен располагаться не ближе половины необходимого отступа и может иметь непрямое освещение.

(4) Разрешается использовать только один знак на фасаде улицы.

(5) Мигание или прерывистое свечение запрещено.

(6) Рекламные щиты и другие рекламные конструкции запрещены. (Постановление о зонировании, статья 5, § 8).

18.140.040 Регламент делового района.

В деловых районах действуют следующие правила:

(1) Знаки для сэндвич-панелей.

(a) В любом районе, предназначенном для коммерческого или профессионального использования, разрешается использовать одну табличку с сэндвич-доской для каждой витрины, и на нее не распространяются положения глав 18.83 и 18.85 SCC. Вывеска на сэндвич-доске должна рассматриваться как временная вывеска, и разрешение на вывеску не требуется. Знаки сэндвич-панелей в деловом районе города регулируются в соответствии с положениями части 4 (d) настоящей статьи.

(b) Местоположение.

(i) Вывеска на сэндвич-доске должна располагаться в пределах тех же границ участка, что и бизнес, который он рекламирует;

(ii) Сэндвич-панели могут быть расположены на полосе отвода пешеходов только в том случае, если основная поверхность здания находится на расстоянии менее пяти футов от полосы отвода для пешеходов и должна обеспечивать зазор шириной не менее 36 дюймов для пешеходные путешествия;

(iii) Многослойные доски, расположенные на любой полосе отвода для пешеходов, следует размещать так, чтобы основание знака было перпендикулярно фасаду здания и полностью касалось его.

(в) Размер. Сэндвич-панели не должны быть больше четырех футов в высоту и двух футов в ширину.

(d) Такой знак не должен иметь никакого освещения и может отображаться только в часы, когда предприятие открыто для публики.

(e) Знаки сэндвич-картона могут рекламировать продукты, распродажи, торжественные открытия или адресовать любую другую рекламную цель исключительно для бизнеса, перед которым расположена вывеска.

(2) Для общественных мест отдыха, общественных заведений, больниц и поликлиник.Доска объявлений или опознавательные знаки не должны превышать 20 квадратных футов по площади.

(3) Для АЗС. Два столбовых знака площадью не более 30 квадратных футов каждый. Прочие коммерческие знаки, общая площадь которых не превышает одного квадратного фута на каждый погонный фут участка, примыкающего к общественной улице.

(4) Для других разрешенных основных видов использования деловые знаки должны быть разрешены в качестве побочного использования, не превышая количества знаков и не превышая чистую площадь для всех таких знаков, разрешенных следующим образом:

(a) P-1 Professional District.Для любого использования доски объявлений или опознавательные знаки не должны превышать 20 квадратных футов в области. Разрешается использовать только один знак на фасаде улицы. Мигающее или прерывистое свечение запрещено. Такой знак должен быть прикреплен к зданию или расположен на расстоянии не ближе половины необходимого отступа от полосы отвода улицы и может иметь непрямое освещение.

(b) B-1 Местный деловой район. Деловые знаки не должны превышать одного квадратного фута на пять квадратных футов полезной площади пола или двух квадратных футов на один погонный фут фасада улицы, в зависимости от того, что больше.Никакие вывески или части какого-либо знака не должны устанавливаться или нависать над какой-либо общественной собственностью. Наземные знаки не должны располагаться ближе 10 футов от границы территории.

(c) B-2 Общий деловой район. Деловые знаки не должны превышать двух квадратных футов поверхности на каждый линейный фут участка, выходящего на улицу общего пользования, но ни в коем случае не должна быть ограничена площадь менее 50 квадратных футов. Все знаки должны быть установлены либо на зданиях, либо на устройствах отображения знаков, постоянно прикрепленных к земле.Все наземные знаки должны быть расположены не ближе к какой-либо линии собственности, чем половина требуемых отступов.

(d) Особые правила для делового района в центре города.

(i) Цель.

(A) Знаки представляют собой отдельное и отличное использование земли, на которой они установлены, и влияют на использование прилегающих улиц, тротуаров и других общественных мест, а также прилегающих частных мест, открытых для публики. Нерегулируемое строительство, размещение и размещение знаков представляют собой общественное неудобство, наносящее ущерб здоровью, безопасности, удобству и благополучию жителей города.

(B) Целью данного подраздела (3) (d) является установление разумных и беспристрастных правил для всех внешних знаков и тех внутренних знаков, предназначенных для привлечения внимания людей, находящихся на открытом воздухе, с целью: уменьшения опасности дорожного движения, вызываемой такими знаками. нерегулируемые знаки, которые могут отвлекать и сбивать с толку водителей и пешеходов, а также ухудшать их видимость; обеспечить работоспособность общественных дорожных знаков и сигналов; защищать ценности собственности, обеспечивая совместимость собственности с окружающим ее; обеспечить привлекательную визуальную среду; защитить характер и внешний вид района; привлечь в город туристов; защищать государственные инвестиции в улицы, шоссе и другие общественные благоустройства; и защищать и улучшать общественное здоровье, безопасность и общее благосостояние.

(C) Нормативные акты, содержащиеся в данном подразделе (3) (d), продвигают эти важные государственные интересы и представляют собой минимальный объем регулирования, необходимый для их достижения.

(ii) Определение делового района в центре города. Деловой район в центре города определяется как охватывающая собственность, граничащая с улицей Льюис, начиная с ее пересечения с Уэст-Беверли-стрит и простираясь до пересечения Льюис-стрит с Миддлбрук-авеню, оттуда по Миддлбрук-авеню до пересечения с Южной Нью-Стрит расширенной, оттуда по Южной Новая улица Расширена до пересечения с Гринвилл-авеню, оттуда по Гринвилл-авеню до пересечения с Норт-Коултер-стрит до пересечения с Ист-Фредерик-стрит, оттуда по Ист-Фредерик-стрит до пересечения с Норт-Нью-стрит, оттуда по Норт-Нью-стрит до Черчвилл-авеню оттуда по Черчвилль-авеню до пересечения с Льюис-стрит, оттуда по Льюис-стрит до пересечения с Беверли-стрит, начальной точки, а также все объекты недвижимости в пределах обозначенной здесь области.

(iii) Определения. Для целей данного подраздела (3) (d) толкование содержащейся здесь номенклатуры должно соответствовать определению в главе 18.10 СУК.

(iv) Общие требования. В дополнение к правилам, применимым к базовому зонированию земельного участка, расположенного в деловом районе города (за исключением специально измененных или измененных настоящим документом), эти общие требования применимы к собственности в деловом районе центра города:

(A) Ни одно лицо, фирма или корпорация не должны устанавливать, изменять, ремонтировать или перемещать какие-либо вывески на территории без предварительного получения сертификата соответствия от городской комиссии по сохранению исторических памятников (HPC) или старшего планировщика (в случаях, когда старший планировщик имеет право выдавать такой сертификат без обращения в HPC).Разрешение на вывеску не требуется для текущего обслуживания или изменения копии, которая не приводит к изменению структуры вывески.

(B) Для установки вывески площадью более 2,5 квадратных футов требуется разрешение на строительство. Знак на окне, если это разрешено настоящим документом, не требует разрешения на строительство.

(C) Знак не должен выступать над частью здания, к которому он прикреплен.

(D) Все знаки должны соответствовать требованиям Единых строительных норм штата Вирджиния (USBC).

(E) Никакие знаки, разрешенные настоящим Соглашением, которые расположены на любой улице, дороге, шоссе, переулке, тротуаре или другой полосе отвода или напротив них, не могут быть установлены, выставлены, построены, отремонтированы или изменены, если владелец не получит полис страхования гражданской ответственности компании, имеющей право вести бизнес в штате Вирджиния (утвержденный менеджером города). Указанный полис должен называть город «дополнительным застрахованным» и защищать и оградить город, его агентов и сотрудников от любых исков, исков, претензий, оснований исков, убытков, убытков, ответственности и расходов (включая, помимо прочего, , судебные издержки и гонорары адвокатов), возникшие в результате строительства, изменения, реконструкции, технического обслуживания, ремонта, удаления, падения или разрушения вывески, возникшие в результате или связанные с ними.Минимальная защита от телесных повреждений в указанном полисе должна составлять 300 000 долларов США на человека и 600 000 долларов США за каждый случай, а минимальная защита имущественного ущерба в упомянутом полисе должна составлять 150 000 долларов США за каждый случай. Указанная политика должна содержать положение о том, что политика не может быть отменена или изменена, если город не будет уведомлен за 30 дней до указанной отмены или изменения. Неспособность поддерживать политику в полной силе и действии должно быть уважительной причиной для города, действуя через своего старшего планировщика, чтобы немедленно удалить такой выступающий знак.

(F) Старший планировщик может удалить любой знак в нарушение требований данной главы, не удаленный владельцем после уведомления об этом от старшего планировщика, и должен изъять знак в течение 24 часов после такого удаления. Старший планировщик должен уведомить владельца и бизнес-субъект упомянутой вывески в письменной форме, если право собственности легко определить, о месте хранения вывески и о праве владельца забрать вывеску после уплаты сбора за конфискацию (100 долларов США). .00), плюс плата за хранение (10,00 долларов США) в день за каждый день или долю дня хранения. Если невозможно легко установить владельца нарушившего знака, об этом следует уведомить предприятие, на котором размещен этот знак. Знаки, не полученные таким образом в течение 30 дней с момента отправки такого уведомления, могут быть уничтожены городом, а плата за конфискацию и сбор за хранение могут быть взысканы с владельца знака и коммерческого субъекта указанного знака совместно и по отдельности. .

(v) Разрешение / Сертификат соответствия.

(A) Заявление на получение сертификата соответствия (требуемого согласно подразделу (3) (d) (iv) (A) данного раздела) должно содержать (1) расположение вывески, (2) имя и адрес владельца вывески и лица, фирмы или корпорации подрядчика по вывеске (при наличии), (3) чертеж, показывающий дизайн и копию, которая будет отображаться на вывеске, и (4) такая другая информация, как старший проектировщик и / или строительный чиновник могут потребовать обеспечить соблюдение этого кодекса и / или других постановлений города.Заявление подается старшему планировщику.

(B) К заявке должен прилагаться сбор в размере 15 долларов США или другой сбор, который время от времени устанавливается руководящим органом.

(C) Сертификат, выданный в соответствии с настоящим Соглашением, становится недействительным, если работа, для которой был выдан сертификат, не была завершена в течение шести месяцев с даты выдачи сертификата, если, однако, сертификат не позволяет более длительное время для завершения. .

(vi) Знаки, разрешенные в деловом районе города.

(A) В деловой зоне в центре города разрешены следующие типы знаков (при условии предоставления сертификата соответствия):

(1) Знаки настенные плоские;

(2) Знаки выступающие;

(3) Знаки напольные;

(4) Тентовые знаки;

(5) Маркировочные знаки;

(6) Вывески оконные;

(7) Флаг;

(8) Баннер;

(9) Церковные приметы.

(B) Общая площадь вывески для предприятия должна быть рассчитана как соотношение одного квадратного фута вывески на каждый линейный фут фасада здания, занятого бизнесом, за исключением того, что никакие вывески на фасаде здания или прикрепленные к нему не должны превышают 30 квадратных футов в области. «Лицевая сторона здания» в контексте настоящего описания означает ту поверхность здания, которая выходит на улицу (или тротуар) и / или улучшенный переулок. Площадь знака рассчитывается как площадь внутри параллелограмма, треугольника, круга, полукруга или другой правильной геометрической фигуры, включая все буквы, цифры, графику или другие элементы знака, вместе с любым материалом или обрамлением, которые являются неотъемлемой частью дисплея. или используется, чтобы отличить знак от фона или конструкции, на которой он установлен.В зоне знака не должно быть декоративного гребня из металлического прутка над знаком и / или декоративных кронштейнов из металлического прутка под знаком, если поперечное сечение металлического прутка не превышает трех четвертей дюйма на полтора дюйма. . Двусторонние знаки (две стороны знака параллельны, спина к спине и не более чем в двух футах друг от друга) считаются одним знаком. Знаки V (две стороны знака, расположенные под углом, а не параллельно) с углом более 60 градусов, запрещены. Опорный каркас вывески не должен быть включен в определение площади вывески, если только такой опорный каркас не является неотъемлемой частью вывески, как это определено администратором зонирования.Если вывеска расположена на декоративном заборе или стене, когда такой забор или стена иным образом соответствует этим или другим постановлениям или правилам и явно является второстепенным по отношению к самому дисплею, забор или стена не должны быть включены в зону вывески.

(1) Содержание или рекламное сообщение, переносимое разрешенными знаками, должно относиться к (а) бизнесу, расположенному в том же помещении, что и вывеска, (б) любому законному некоммерческому сообщению, которое не привлекает внимания к бизнесу, работающему с целью получения прибыли, или (c) товар или услуга для продажи.

(2) Для знаков со сменными панелями сообщений или почтовыми индексами площадь изменяемых сообщений знака не должна превышать 25 процентов от общей площади знака, за исключением знаков с ценами на бензин, которые не должны превышать 75 процентов общей площади знака.

(C) Церковные знаки, не превышающие 40 квадратных футов по площади, разрешены при условии, что только один такой знак может быть установлен или размещен на любом фасаде улицы. Церковные знаки должны быть установлены на расстоянии не менее 10 футов от линии участка, выходящего на улицу, за исключением случаев, когда требуемая линия отступления здания находится менее чем на 10 футов от линии конкретного участка.

(vii) Общие правила.

(A) Размер.

(1) Общая площадь знака для фасада любого здания, независимо от того, распределяется ли он по типам знаков (плоская стена, выступающий, отдельно стоящий, навес, окно и / или шатер), должна быть рассчитана на основе отношения одного квадратного фута знака площадь каждого линейного фута фасада здания не должна превышать 75 футов, за исключением того, что ни один знак, прикрепленный к фасаду здания, не должен превышать 30 квадратных футов.

(2) Выступающие или отдельно стоящие знаки должны иметь не более двух сторон и должны иметь максимальный размер на одну сторону в девять квадратных футов для фасадов зданий с линейным фасадом менее 30 футов и не более 15 квадратных футов на каждую сторону знака для фасады здания с линией фасада 30 или более футов.Знак большего размера ограничен зданиями с одиночными жителями или, для зданий с множественным размещением, одним выступающим вывеской, общим для всех. Размер отдельно стоящих знаков должен соответствовать размеру участка: менее 50 линейных футов равняется не более шести квадратным футам. Участки от 50 до 100 линейных футов равны девяти квадратным футам, а участки больше 100 равны 30 квадратным футам.

(3) Общая площадь оконных вывесок, включая рекламные продажи, в одном окне не должна превышать 20 процентов площади окна.Общая площадь оконных вывесок учитывается при определении общей площади установленных или вывешиваемых вывесок.

(4) При отсутствии здания общая площадь знака не должна превышать девяти квадратных футов с каждой стороны.

(5) Отдельно стоящие знаки должны устанавливаться на основаниях высотой не более трех футов. Ни один отдельно стоящий знак не должен превышать 12 футов в высоту от уровня земли.

(B) Номер.

(1) Допускается использование двух знаков на одну сторону здания, при этом не более одного выступающего, отдельно стоящего или шатрового знака на одну поверхность.

(2) На один кронштейн можно повесить более одного выступающего знака при соблюдении других требований, касающихся высоты.

(C) Расположение.

(1) Знаки на плоских стенах могут быть расположены в любом месте на поверхности здания. Никакая часть настенного знака не должна выступать над карнизом, линией крыши или перекрытием.

(2) Вывески не должны скрывать или закрывать важные архитектурные особенности здания.

(3) Выступающие знаки, которые должны быть одобрены комиссией по сохранению исторического наследия, должны доходить не ближе одного фута до линии обочины и не менее восьми футов над тротуаром общего пользования, а также не должны выступать над общественной улицей или автомобильная аллея.Выступающие знаки должны иметь не более одного кронштейна на каждые полные 15 футов фасада здания. Ни кронштейн, ни какая-либо часть выступающего знака не могут быть размещены более чем на 20 футов над передним тротуаром или, при его отсутствии, над улицей. Полис страхования ответственности должен сохраняться в соответствии с подразделом (3) (d) (iv) (E) настоящего раздела. Размещение знаков должно учитывать историческое размещение знаков. Допускаются исторические знаки, плоские, отдельно стоящие или выступающие; при условии, что в приложении представлены доказательства местного исторического прецедента.Любой знак, проецирующий проезжую часть города, должен быть одобрен городским менеджером.

(4) Отдельно стоящие указатели размещаются за линией владения. Ни один отдельно стоящий знак не должен располагаться в пределах 50 футов от другого отдельно стоящего знака, измеряемого от ближайшей точки каждого знака к другому. На каждом отдельно стоящем знаке можно обозначить несколько компаний.

(5) Знаки могут быть на лицевой стороне шатра или навеса и не должны выступать ниже нижнего края шатра или навеса.Низ шатровых знаков должен быть не менее восьми футов над тротуаром или уровнем в любой точке.

(D) Содержание. Разрешенные знаки являются опознавательными знаками только для предприятий, находящихся на территории, если иное не разрешено настоящим Соглашением. При закрытии бизнеса все соответствующие вывески должны быть удалены.

(E) Подсветка. Допускается только внешнее освещение вывесок, но в соответствии с ограничениями, изложенными ниже:

(1) Свет любого светового знака должен быть таким затененным, экранированным или направленным, чтобы его сила или яркость не мешали окружающей среде.

(2) Никакой знак не должен иметь мигающих, мигающих или мерцающих огней или любого другого устройства освещения, которое имеет изменяющуюся силу света, яркость или цвет. Проблесковые маячки не допускаются.

(3) Запрещается использовать цветные огни в любом месте и каким-либо образом, чтобы их можно было спутать или истолковывать как устройства управления движением.

(4) Ни прямой, ни отраженный свет от основных источников света не должен создавать опасности для водителей транспортных средств на проезжих частях.

(5) Запрещается использовать открытую отражающую лампу, стробоскоп или лампу накаливания, мощность которых превышает 15 Вт, на внешней поверхности любого знака, чтобы лицевую сторону лампы или лампы можно было увидеть на улицах общего пользования или прилегающих территориях. .

(6) Навесы не должны освещаться.

(F) Флаги декоративные. Настенные декоративные флажки, каждая не должна превышать 15 квадратных футов. На декоративных флажках должен отображаться только логотип компании или декоративный дизайн, связанный с бизнесом, и не должны отображаться слова или фразы, относящиеся к деловой активности в помещениях.Флаг национального, государственного или местного правительства также должен быть ограничен до 15 квадратных футов, по одному на здание. Все флаги не должны выступать над самой высокой точкой крыши здания, а также не должны крепиться или устанавливаться на крыше. Площадь декоративных флагов должна быть вычтена из площади установленной на здании вывески, разрешенной подразделом (3) (d) (vii) (A) (1) этого раздела.

(G) Знаки острова бензонасоса. Знаки острова бензонасоса без подсветки допускаются при соблюдении следующих ограничений:

(1) Два знака «самообслуживания» или «полного обслуживания» на каждый насосный остров, не превышающие двух с половиной квадратных футов каждый (одобрение комиссии по сохранению исторических памятников или разрешение на знак не требуется).

(2) Одна табличка с ценой на топливо или рекламная информация, установленная / встроенная в каждый топливный насос, не должна превышать одного квадратного фута (одобрение комиссии по сохранению исторических памятников или разрешение на подпись не требуется).

(3) Любые другие знаки на навесе или островах насоса должны соответствовать требованиям к указателям, устанавливаемым на зданиях, в подразделе (3) (d) (vii) данного раздела.

(H) Знаки центра государственной инспекции. Официальные знаки центра государственной инспекции для аттестованных пунктов государственной инспекции разрешены для станций технического обслуживания и автосалонов.Эти знаки не должны светиться и располагаться на здании. Максимальная площадь знака должна составлять шесть квадратных футов. Допускается один такой знак. Утверждение комиссии по сохранению исторических памятников не требуется.

(I) Доски меню. Переносные вывески с изображением пунктов меню для ресторана на территории разрешены при соблюдении следующих условий (разрешение комиссии по сохранению исторических памятников или разрешение на подписи не требуется):

(1) Разрешенное количество знаков: один знак у главного входа в ресторан; но если в ресторан есть задний вход с прилегающей стоянки, у заднего входа может быть размещена одна дополнительная доска меню.

(2) Максимальная площадь знака: четыре квадратных фута.

(3) Максимальная высота: четыре фута.

(4) Максимальное расстояние от меню до входа в ресторан или открытую обеденную зону: четыре фута.

(5) Проекция проезжей части над городской полосой: запрещена.

(6) Расположение на полосе отвода города: запрещено.

(7) Освещение: запрещено.

(J) Справочные знаки.Отдельно стоящие или монтируемые в зданиях указатели разрешены для торговых центров при соблюдении следующих условий:

(1) Разрешенное количество табличек: одна директория на каждые 10 предприятий в торговом центре.

(2) Максимальная площадь знака: семь с половиной квадратных футов.

(3) Максимальная высота отдельно стоящих вывесок: семь с половиной футов.

(4) Проекция проезжей части над городом: запрещена.

(5) Расположение на полосе отвода города: запрещено.

(6) Освещение: запрещено.

(К) Торговые центры. Для каждого квартала города, занятого торговым центром, разрешается устанавливать один отдельно стоящий или монтируемый на здании знак. Указанные вывески должны отображать только название и / или логотип торгового центра или стоянки для торгового центра и должны дополнять знак, разрешенный для отдельных предприятий в соответствии с подразделом (3) (d) (vii) эта секция.

(1) Площадь вывески не должна превышать 20 квадратных футов.

(2) Высота знака не должна превышать 12 футов, за исключением декоративного гребня из пруткового железа над знаком, который может выходить на высоту более 12 футов; при условии, что пруток не больше трех четвертей дюйма на полтора дюйма в поперечном сечении.

(3) Нахождение на полосе отвода города запрещено.

(4) Отдельно стоящие знаки должны устанавливаться на основания высотой не более трех футов и не должны превышать 12 футов по высоте.

(5) Отдельные знаки, прикрепленные к отдельно стоящему знаку или его несущей конструкции, рекламные услуги, такие как, помимо прочего, автомобильные туристические клубы и кредитные карты, запрещены.

(6) Множественные фасадные вывески должны располагаться на расстоянии не менее одной трети длины фасада от любого угла фасада.

(L) Знаки навеса. Знаки, устанавливаемые под навесом или крытым переходом и предназначенные для просмотра в первую очередь пешеходов, разрешаются для торговых центров при соблюдении следующих условий:

(1) Один навес для каждого предприятия в торговом центре.Этот знак не учитывается в максимальной площади знака, разрешенной подразделом (3) (d) (vii) этого раздела.

(2) Максимальная площадь знака: три квадратных фута.

(3) Проекция проезжей части над городской полосой: запрещена.

(M) Вывески переносные и сэндвич-панели. Одна переносная вывеска или табличка для сэндвич-панелей разрешается на каждую витрину при следующих условиях, на нее не распространяются положения главы 18.85 SCC и не требуется разрешения:

(1) Такой знак должен быть помещен непосредственно перед витриной магазина, о котором он рекламирует;

(2) При размещении на любой полосе отчуждения для пешеходов, такой знак должен располагаться так, чтобы основание знака было перпендикулярно фасаду здания и полностью соприкасалось с ним, или в тех случаях, когда проезжая часть для пешеходов не примыкает к обозначенной уличной парковке, а также может располагаться перпендикулярно задней части бордюра и полностью контактировать с ней;

(3) Такой знак не должен быть больше четырех футов в высоту и двух футов в ширину и не должен ограничивать ширину полосы отвода для пешеходов менее 36 дюймов;

(4) Такой знак не должен иметь никакого освещения и может отображаться только в то время, когда предприятие открыто для публики.

(viii) Исключения из правил о знаках исторического района. Следующие типы знаков не подпадают под действие всех положений данной главы, за исключением правил строительства и техники безопасности, а также следующих требований:

(A) Общественные вывески. Знаки некоммерческого характера и в общественных интересах, установленные государственным служащим или по его приказу при выполнении его общественных обязанностей, такие как знаки безопасности, знаки опасности, знаки нарушения границы, дорожные знаки, мемориальные доски, знаки, представляющие исторический интерес , так далее.

(B) Институциональные знаки. Знаки, содержащие название или любое простое объявление для любого общественного, благотворительного, образовательного или религиозного учреждения, расположенного полностью на территории этого учреждения на площади до 24 квадратных футов. Такие знаки могут светиться в соответствии с указанными выше правилами. В случае монтажа на здании эти знаки должны быть плоскими настенными знаками и не должны выступать над линией крыши. При установке на земле верхняя часть должна быть не более чем на восемь футов над уровнем земли.

(C) Интегральные знаки. Названия зданий, даты возведения, памятные цитаты, памятные таблички и т. Д., Высеченные в камне, бетоне или аналогичном материале или сделанные из бронзы, алюминия или других постоянных конструкций и являющиеся неотъемлемой частью сооружения.

(D) Знаки движения частного транспорта. Знаки, направляющие движение в помещение или внутри помещения, площадью не более трех квадратных футов для каждого знака. Освещение этих знаков разрешается в соответствии с указанными выше правилами.

(E) Знаки меню. Меню, прикрепленные непосредственно к внутренней части двери или окна, или к внешней витрине со стеклянным фасадом, площадь которой не превышает четырех квадратных футов и не выступает более чем на четыре дюйма от поверхности, на которой она установлена, неподвижна и плоско прикреплена к поверхности. здание, забор или стена, в которой размещено меню (а) ресторана.

(F) Знаки аренды или продажи. Вывески на помещениях, объявляющие об аренде комнат, столовой доски, квартиры или дома в аренду, и не превышающих четырех квадратных футов площади.

(G) Знаки для транспортных средств. Знаки на грузовиках, автобусах, прицепах или других транспортных средствах, когда такие транспортные средства используются в ходе обычной хозяйственной деятельности. Этот подраздел не следует толковать как разрешающий парковку в целях демонстрации любого транспортного средства или прицепа, к которым прикреплены знаки или переносные знаки, в районе или на участке земли, где такие знаки не разрешены.

(H) Знаки, расположенные на расстоянии более четырех футов от плоскости витрины магазина.

(I) Государственные флаги или флаги любой некоммерческой организации со штаб-квартирой в городе Стонтон.Высота флагштока в жилых районах не должна превышать 25 футов; и для всех других районов зонирования высота флагштока не должна превышать максимальную высоту здания, разрешенную для района зонирования, в котором он расположен. Максимальный размер флага не должен превышать 45 квадратных футов, когда он прикреплен к флагштоку высотой 35 футов или менее, и не должен превышать 65 футов, когда он прикреплен к флагштоку высотой более 35 футов. Все флаги должны поддерживаться в хорошем состоянии, чтобы они выглядели аккуратно и аккуратно.Администратор зонирования может направить письменное уведомление об удалении или замене в течение 48 часов любого выцветшего или потрепанного флага. Несоблюдение будет считаться нарушением данной главы.

(J) Временные знаки. Временные знаки не должны светиться и ограничиваться следующими типами:

(1) Строительные знаки, которые идентифицируют архитекторов, инженеров, подрядчиков и других лиц или фирмы, участвующие в строительстве. Такие знаки удаляются после выдачи справки о заселении.Максимальная площадь таких знаков должна составлять 32 квадратных фута, и на каждом фасаде улицы разрешается не более одного знака.

(2) Знаки недвижимости, рекламирующие продажу, аренду или аренду помещения или части помещений, на которых размещены знаки. Максимальная площадь знака должна составлять восемь квадратных футов в жилых районах и 30 квадратных футов в нежилых районах.

(3) Знаки политической кампании, объявляющие кандидатов, претендующих на общественно-политическую должность, и другая относящаяся к этому информация.Эти знаки должны быть удалены в течение семи дней после наступления события, к которому они относятся.

(4) Знаки, рекламирующие только название, время и место проведения любой добросовестной ярмарки, фестиваля, базара, конного шоу или аналогичного мероприятия, когда оно проводится государственным агентством или в интересах любого гражданского, братского, религиозного или благотворительное дело; при условии, что все такие знаки должны быть удалены в течение 24 часов после последнего дня события, к которому они относятся. Максимальная площадь знака должна составлять 32 квадратных фута.

(5) Разрешены установленные на зданиях знаки торжественного открытия площадью не более 30 квадратных футов; при условии, что такой знак или знаки не должны отображаться более 30 дней. Требуется разрешение на вывеску.

(6) Разрешены сезонные или праздничные украшения, за исключением сезонных баннеров, площадь которых не превышает 10 квадратных футов. На таких баннерах не должно отображаться название бизнес-центра или торгового центра, а также слова «открытый», «продажа», «вакансия» или другие подобные слова или фразы, относящиеся к деловой активности в помещениях.Эти украшения должны быть удалены в течение семи дней после праздника или сезонного мероприятия.

(7) Разрешается смена баннеров / колпаков / крышек с названиями компаний на существующие навесные и отдельно стоящие вывески, пока производятся новые вывески; при условии, что такой знак или знаки не должны отображаться более восьми недель и не должны выходить за пределы разрешенной площади знаков для этого сайта.

(8) Специальные выставочные знаки. В здании, используемом в основном как музей или художественная галерея, должно быть разрешено установить в здании баннер, объявляющий о специальных выставках, специальных шоу или специальных экспозициях в здании, если получено разрешение на вывеску и выполняются следующие условия:

(a) Разрешенное количество баннеров.По одному баннеру для каждого здания, которое в основном используется как музей или художественная галерея; при условии, что баннер будет размещен на здании не ранее, чем за три дня до этого и снят в течение 24 часов после последнего дня выставки, к которой он относится. Лимит в течение 30 дней без нового разрешения.

(b) Максимальная площадь баннера. Пятнадцать квадратных футов для здания с отступом менее 100 футов и 200 квадратных футов для здания с отступом 100 футов или более.Откат измеряется перпендикулярно от линии собственности на улице к центру баннера.

(ix) Запрещенные знаки в деловом районе.

(A) Знаки, содержащие слово «предупреждение» или аналогичные слова или являющиеся имитацией, расположенные так, чтобы быть видимыми и похожими на официальные дорожные знаки или сигналы, или содержащие слова «стоп», «иди медленно», « осторожность »,« опасность »применительно к водителям автомобилей на улице общего пользования.

(B) Знаки, которые имеют размер, расположение, движение, содержание, окраску или способ освещения, которые можно спутать или истолковать как устройства управления дорожным движением, или которые скрывают от взгляда любой транспортный, уличный знак или сигнал.

(C) Знаки, которые визуально мешают движению транспорта.

(D) Мигающие или анимированные знаки.

(E) Вывески, рекламирующие любую деятельность, бизнес, продукцию или услуги, которые больше не проводятся в помещениях, на которых расположена такая вывеска.

(F) Знаки, которые движутся любым способом или имеют движущиеся части.

(G) Знаки, которые содержат или состоят из баннеров (за исключением подпункта (3) (d) (viii) (J), Временные знаки, этого раздела), плакатов, вымпелов, лент, лент, цепочек лампочек, вертушек , или другие аналогично движущиеся устройства и фестивали.Эти устройства, если они не являются частью какого-либо знака, также запрещены, если только они не разрешены другим законодательством.

(H) Любой знак, кроме официальных уведомлений и рекламы, который прибивается, прикрепляется, вывешивается или иным образом прикрепляется к любой опоре, конструкции или опорному проводу, кабелю или трубе, или к любому дереву на любой улице или тротуар или общественное имущество любого описания.

(I) Отдельные знаки, прикрепленные к отдельно стоящему знаку или его несущей конструкции, рекламные услуги, такие как автомобильные туристические клубы и кредитные карты, но не ограничиваясь ими.

(J) Любой знак, который прикреплен или установлен на крыше или выступает над плоскостью фасада здания. Это должно включать декоративные крыши, такие как мансардные крыши.

(K) Пришвартованные воздушные шары или другие плавающие знаки, привязанные к земле или конструкции.

(L) Знаки времени и температуры, состоящие из мигающих или прерывистых огней или прерывистого индикатора с косвенной подсветкой.

(M) Любой постоянный или временный знак, прикрепленный, нарисованный или размещенный внутри или на любом припаркованном транспортном средстве, припаркованном прицепе или другом припаркованном устройстве, которое можно буксировать, которое явно и заметно припарковано, чтобы рекламировать бизнес для проезжающий автомобилист или пешеход; и чья основная функция заключается в предоставлении дополнительных указателей на территории или в выполнении функции вывески для наружной рекламы.Из этого подраздела исключаются: транспортные средства / оборудование в рабочем состоянии, зарегистрированные в настоящее время и имеющие лицензию для работы на общественных улицах с действующей наклейкой инспекции и активно используемые в повседневной деятельности предприятия, к которому относятся такие знаки; автомобили / оборудование, задействованные в активных строительных проектах; транспортные средства / оборудование, предлагаемые в аренду населению и хранящиеся на территории.

(x) Знаки несоответствия.

(A) Знаки, которые не соответствуют правилам, предписанным данной главой, но которые были установлены в соответствии со всеми применимыми правилами, действовавшими на момент их установки, считаются несоответствующими знаками.Несоответствующие знаки не могут быть увеличены, расширены, модифицированы, реконструированы или структурно изменены, кроме как в соответствии с настоящей главой. Несоответствующие знаки не должны перекрашиваться или перекрашиваться, если эти действия изменяют формулировку, состав, цвет или материал знака.

(B) Никакие новые вывески для бизнеса не должны утверждаться до тех пор, пока все несоответствующие отдельно стоящие и монтируемые на зданиях вывески, относящиеся к этому бизнесу, не будут удалены или изменены в соответствии со всеми правилами, предписанными данной главой.

(C) Никакой несоответствующий знак не может быть перемещен на тот же участок или здание, или на другой участок или здание, если перемещенный знак не изменен для соответствия всем требованиям данной главы.

(D) Если несоответствующий знак поврежден до степени, превышающей 50 процентов от его текущей стоимости замещения, он не может быть восстановлен.

(xi) Техническое обслуживание. Все вывески и их элементы должны содержаться в исправном состоянии, в безопасном, опрятном, чистом и привлекательном состоянии.

(xii) Удаление брошенных вывесок. Вывеска должна быть удалена владельцем или арендатором помещения, на котором расположена вывеска, когда бизнес, который он рекламирует, больше не ведется в помещении. Если владелец или арендатор не удаляет такой знак, администратор зонирования должен письменно уведомить владельца за 15 дней о его удалении. В случае несоблюдения данного уведомления администратор зонирования или уполномоченный представитель администратора может удалить знак за плату, которую несет владелец.Такой знак, удаленный администратором зонирования, должен храниться за счет сборов, указанных в подпункте (3) (d) (iv) (F) данного раздела.

(xiii) Исполнение главы.

(A) Администратор зонирования и / или старший планировщик настоящим уполномочены и имеют указание обеспечить соблюдение всех положений этой главы. При предъявлении надлежащих полномочий администратор зонирования или должным образом уполномоченный представитель администратора может входить в любое здание, строение или помещение в городе в разумные сроки для выполнения любых обязанностей, возложенных на них настоящей главой.

(B) В случае возникновения двусмысленности или спора относительно толкования данной главы решение администратора зонирования имеет преимущественную силу при условии подачи апелляции, как предусмотрено в подразделе (3) (d) (xiv) данного раздела.

(xiv) Апелляции. Любое лицо, фирма или корпорация, пострадавшие от решения, принятого в соответствии с настоящим Соглашением комиссией по сохранению исторического наследия, старшим планировщиком или администратором зонирования, могут в течение 30 дней с момента действия или решения, послужившего основанием для такой жалобы, подать апелляцию в письменной форме в адрес совет города Стонтон.Такая жалоба должна быть рассмотрена указанным советом в течение 30 дней с момента получения секретарем совета. Копия письменного обращения также должна быть отправлена ​​по почте или доставлена ​​старшему планировщику одновременно с подачей апелляции в городской совет.

(xv) Делимость положений. Настоящая глава, а также ее различные части, разделы и пункты объявляются разделяемыми. Если какая-либо часть, раздел или пункт будут признаны недействительными, оставшаяся часть останется в полной силе. (Орд. 2017-03; Орд.2010-04; Ord. 2009-21. Постановление о зонировании Ст. 5, § 8).

18.140.050 Положение Индустриального района.

В любом промышленном районе применяются следующие правила:

(1) Деловые знаки размером не более одного квадратного фута на один погонный фут фасада улицы. Такой знак должен располагаться не ближе половины необходимого отступа от всех линий собственности.

(2) Мигание с прерывистым свечением запрещено.

(3) Рекламные щиты и другие рекламные конструкции запрещены. (Постановление о зонировании, статья 5, § 8).

18.140.060 Знаки разрешенные.

В любом районе разрешены следующие знаки:

(1) Для каждой разрешенной или необходимой стоянки вместимостью более четырех автомобилей один неосвещенный знак площадью не более двух квадратных футов, обозначающий каждый въезд на такую ​​стоянку или выезд с нее, и один неосвещенный знак, площадь не более девяти квадратных футов, определяющая или обозначающая условия использования такой стоянки.

(2) Одна неосвещенная вывеска «Продается» или «Сдается», площадью не более четырех квадратных футов, рекламирующая продажу, аренду или аренду помещения, на котором расположена вывеска. Знак большего размера разрешается для двух или более лотов, находящихся в единоличном владении, или для собственности, превышающей 100 футов в ширину; при условии, что площадь такого знака должна быть увеличена в градуированной шкале на один квадратный фут увеличения площади на каждые дополнительные пять футов фасада более 100 футов, но ни в коем случае знак не должен превышать в совокупности 200 квадратных футов.Такой знак должен быть наземным или настенным и располагаться не ближе 20 футов от линии улицы.

(3) Для каждого подразделения недвижимости, утвержденного в соответствии с правилами города, один знак площадью не более 100 квадратных футов, рекламирующий продажу собственности в таком подразделении. Такая вывеска допускается только в том случае, если она расположена на некоторой части объекта, рекламируемого для продажи, и не должна вторгаться в любую требуемую площадку. Такой знак может светиться, но не допускается мигающее, прерывистое или анимированное освещение.Такой знак должен сохраняться только в то время, пока какая-то часть земли не продана. Разрешение на такой знак выдается сроком на один год и может быть продлено еще на один год.

(4) Для строительства или развития участка - один знак, площадью не более 12 футов, с указанием имен подрядчиков, инженеров или архитекторов, но только во время активного строительства или развития.

(5) Знаки, установленные любым государственным органом или по его приказу.

(6) Для особых мероприятий, представляющих общественный интерес, один знак, не превышающий 24 футов в области и расположенный на месте проведения мероприятия. Такой знак не должен устанавливаться более чем за 30 дней до рассматриваемого события и должен быть удален сразу после такого события. Также указатели, площадью не более трех квадратных футов, показывающие только стрелку направления и название события, представляющего общественный интерес. Такой знак не должен устанавливаться более чем за 10 дней до рассматриваемого события и должен быть удален сразу после такого события.(Постановление о зонировании, статья 5, § 8).

18.140.070 Опасные и незаконные знаки.

Следующие правила должны применяться к опасным и незаконным знакам и для обслуживания знаков, расположенных в любом месте в пределах города Стонтон:

Каждый раз, когда администратору зонирования кажется, что какой-либо знак был построен, установлен или обслуживается с нарушением условий данной главы, либо является небезопасным или небезопасным, такой знак должен соответствовать всем предусмотренным правилам знаков. настоящей главой или удаляется в течение 10 дней после письменного уведомления администратора зонирования.Такой знак снимается за счет его владельца или арендатора. (Приказ 2010-04. Постановление о зонировании, статья 5, § 8).

18.140.080 Разрешения и сборы.

Разрешения и сборы регулируются кодексом города Стонтон. (Постановление о зонировании, статья 5, § 8).

Порядок размещения рекламы на домах. Правила размещения рекламной вывески на фасаде частного и общественного здания

Фото: Александронок Алексей

В том, что наружная реклама - очень прибыльный бизнес, наверное, ни один петербуржец не сомневается.Но далеко не все знают, что любой домовладелец имеет законное право получать часть дохода от рекламы на своем доме. И даже юридически подкованным гражданам нелегко отстоять свои права: ни бизнесмены, ни руководство ТСЖ или управляющая компания часто не хотят делиться прибылью.

Самым тонким и не всегда понятным даже для профессионалов моментом является разница между рекламными и информационными вывесками. Хотя с точки зрения закона - это совершенно разные вещи.

Так, согласно статье 9 Федерального закона «О защите прав потребителей» потенциальный продавец товаров или подрядчик работ, услуг «обязан сообщить последнему название своей организации, ее местонахождение (юридическое лицо). адрес) и режим работы для удовлетворения личных, семейных и бытовых нужд гражданина »путем размещения информации на вывеске. «

Проще говоря, арендатор или собственник нежилого помещения в доме, ведущий коммерческую деятельность, может не только, но и должен размещать информацию о том, кто он и чем занимается.Согласие домовладельца не требуется. Размеры вывесок в виде постеров, лайтбоксов (лайтбоксов) и др. В Санкт-Петербурге регулируются архитектурно-художественным регламентом, разработанным КГА.

Другое дело, если коммерческое предприятие не имеет прямого отношения к дому, на фасаде или крыше которого установлена ​​вывеска (он не арендатор и не собственник помещения). Тогда информационная вывеска автоматически превращается в рекламную.Это касается, например, такого распространенного дизайна, как лайтбокс со стрелкой, указывающей, где находится конкретный магазин, сервисная компания, бар и т. Д. Часто эти объекты находятся не в самых людных местах, поэтому их владельцы стремятся заявить о своем местонахождении с помощью лайтбоксов, развешивая их в местах с высокой проходимостью.

Такой дополнительный доход также можно потратить на оплату коммунальных услуг, например, вывоз мусора или обслуживание лифта. Тогда получается, что часть общих затрат на жилищно-коммунальное хозяйство оплачивает рекламодатель, а собственники, соответственно, экономят.Известны случаи, когда после установки рекламных конструкций на крыше ежемесячные платежи за ЖКУ жителей уменьшались на треть. Однако это не обычное дело - далеко не у всех домов местоположение выгодно с коммерческой точки зрения.

Доверяй, но проверяй

Понятно, что такая высокодоходная деятельность, как наружная реклама, не может не привлекать нечестных людей. Самым распространенным правонарушением (мы уже упоминали выше) является сдача в аренду общего имущества без уведомления собственников и без перечисления денежных средств на счет ТСЖ или УК (управление этими структурами является мошенничеством).Расчет - и не без оснований - что большинство арендаторов инертны и не будут интересоваться, где и сколько денег уходит на рекламу.

Фиксированных цен на размещение рекламных конструкций на жилых домах нет, поэтому домовладельцы могут торговаться с рекламодателем

Нередко рекламодатель и представитель собственников заключают договор, в котором прописывают очень низкую арендную плату за использование общественная собственность. Между тем, размещение одного баннера на внешней стене дома стоит от 80 тысяч до 1.5 млн руб. в год, в зависимости от размера плаката и расположения здания. А в случае с видеоэкранами - и того больше.

Узнать примерные цены на наружную рекламу можно, обратившись в специализированные рекламные агентства - там обязательно дадут всю необходимую информацию. И если ваши подозрения оправдаются, вы можете пойти в атаку как на руководство УК (ТСЖ), так и на рекламодателя. Более того, подобные нарушения уже находятся в рамках уголовного закона (статьи о мошенничестве и уклонении от уплаты налогов).

«Электронный журнал« Азбука права », 29.09.2017

КАК ДЕЛАЕТ РЕКЛАМА НА ЖИЛОМ ДОМЕ?

Распространение рекламы осуществляется, в том числе, с использованием рекламных щитов, строительных сетей, баннеров и т. Д. электронные дисплеи и другие технические средства устойчивого территориального распределения, смонтированные и расположенные на внешних стенах, крышах и других конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или за их пределами (п.1 статьи 3, часть 1 статьи 19 Закона № 13.03.2006 N 38-ФЗ). Кроме того, суды признают рекламным дизайном любые технические средства устойчивой рекламы, в том числе самоклеящуюся пленку или плакат.

П Порядок заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

Монтаж и эксплуатация рекламной конструкции осуществляется ее владельцем по согласованию с собственником здания (многоквартирного дома) (часть 5 статьи 19 Закона № 38-ФЗ).

Заключение такого договора имеет свои особенности, в зависимости от того, в чьей собственности (государственной, муниципальной или частной) находится многоквартирный дом и жилые помещения в нем (ч. 2 ст. 19 ТК РФ).

1 . Жилой дом находится в частной собственности

В случае использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для установки и эксплуатации рекламной конструкции возможно заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. строить только с согласия собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 5 ст. 19 Закона № 38-ФЗ).

К общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в том числе, кровли, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома.Кроме того, к ограждающим несущим конструкциям многоквартирного дома относятся, в частности, несущие стены, плиты перекрытия, балконные и другие плиты (ч. 1 ст. 36 ТК РФ; подпункт «в» п. 2 Правил, п. утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491).

Получение согласия собственников на пользование общим имуществом многоквартирного дома возможно только по результатам общего собрания собственников (ч. 4 ст. 36, п. 3 ч. 2 ст. 44 ТК РФ) .Общее собрание проводится ежегодно (во втором квартале года, следующего за отчетным), но любой собственник помещения в таком доме может инициировать созыв внеочередного общего собрания (части 1, 2 статьи 45 ТК). РФ).

Для размещения рекламы в жилом доме необходимо, чтобы за это проголосовало не менее двух третей от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решение общего собрания оформляется протоколом (ч. 1 ст. 46 ТК РФ).

Лицо, уполномоченное заключать договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, уполномочено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (часть 5 статьи 19 Закона № 38-ФЗ).

2 . Дом находится в государственной или муниципальной собственности

Согласие жителей, не являющихся собственниками приватизированных в таком доме квартир, на установку рекламной конструкции в этом случае не требуется.

Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в данной ситуации заключается по результатам конкурса на его заключение, который может проводиться в форме аукциона или конкурса.Владелец рекламной конструкции может выиграть торги на аукционе, если предложит наивысшую цену, и выиграть конкурс - если при заключении тендерной комиссии предложит лучшие условия (ч. 5.1 ст. 19 Закона № 38). -ФЗ; п.4 ст. 447 ГК РФ).

Также следует отметить, что возможна ситуация, когда жилой дом внесен в реестр муниципальной собственности, но часть квартир приватизирована. В этом случае для рекламы, помимо согласования территориальной администрации муниципалитета, отвечающего за конкретный дом, необходимо согласие собственников квартир, если, конечно, они не делегировали муниципалитету право заключать соответствующее соглашение от их имени.

P Порядок получения разрешения уполномоченного органа на установку рекламной конструкции

После заключения вышеуказанного договора владелец рекламной конструкции должен получить разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в уполномоченном на выдачу органом местного самоуправления такие разрешения (часть 9 статьи 19 Закона № 38-ФЗ).

В Москве таким органом является Департамент СМИ и рекламы города Москвы, который с 28 апреля 2016 года принимает запросы и другие документы, необходимые для получения разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции только в электронном виде. через Интернет (п.4.2.1 Постановления Правительства Москвы от 22.02.2011 N 45-ПП; п. 1.4 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы от 12.12.2012 N 713-ПП).

Разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции выдается на основании заявления владельца рекламной конструкции с обязательным приложением к нему документов, письменно подтверждающих согласие собственника или иного законного собственника недвижимого имущества. Такими документами, в частности, могут быть протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и договор на установку рекламной конструкции (ч. 11 ст. 19 Закона №38-ФЗ).

В течение двух месяцев со дня получения документов самоуправление направляет собственнику рекламной конструкции решение о выдаче разрешения или об отказе в выдаче разрешения на ее установку (ч. 14 ст. 38-ФЗ).

P Собственный капитал и ответственность владельца рекламной конструкции после ее установки

В период действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции владелец рекламной конструкции имеет право на беспрепятственный доступ к недвижимости. к которой присоединяется рекламная конструкция, для обслуживания и демонтажа рекламной конструкции (ч. 8 ст. 19 Закона №38-ФЗ).

Если третьи лица имеют права в отношении рекламной конструкции (аренда рекламной конструкции, заключение договора доверительного управления), необходимо уведомить орган местного самоуправления, выдавший разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (часть 9.3. статьи 19 Закона № 38-Федерального закона).

Рекламные вывески на фасаде - отличный способ привлечь потенциальных покупателей или посетителей. Баннеры на фасадах являются своеобразным ориентиром для обозначения другой информации: спектра услуг, входа в здание или расположения филиалов.Но следует отметить, что любая рекламная вывеска подлежит обязательной регистрации.

  1. В отличие от рекламных баннеров, информационные вывески не требуют согласования с администрацией. Это связано с их назначением - способ обозначить маршрут или сектор обслуживания.
  2. Знаки размещаются на стене над входом в здание. Конструкции не должны выступать за стену более чем на 0,5 м.
  3. Запрещается устанавливать мигалки возле окон жителей.
  4. Помимо фасада, указатели могут располагаться на крыше здания. Для этого требуется отдельная договоренность с владельцем.


Особенности размещения рекламной вывески на фасаде жилого дома

По сравнению с рекламой на частных домах (коттеджах), многоквартирные дома имеют несколько иной правовой статус собственности. Итак, согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации в ведении собственников квартир находится общее долевое имущество вместе с фасадом и крышей.При размещении рекламного баннера на таком доме требуется согласование действий с ТСЖ. В противном случае рекламодатели нарушат ч. 5 ст. 19 Федерального закона «О рекламе», который касается монтажа фасадных конструкций только после заключения договора.

Как согласовать вывеску с рекламой на фасаде дома

Лицевая табличка ставится только после соблюдения всех юридических тонкостей по согласованию. К договору на установку наружной рекламы прилагается копия протокола общего собрания жителей многоквартирного дома.Документ заверяется председательствующим на собрании - одним из собственников жилья, выбранным другими жильцами. Также секретарь ставит секретаря общего собрания жителей.

Форма подписанного протокола должна иметь типовой для таких документов бланк. Обязательным условием является наличие повестки дня собрания или, другими словами, обсуждаемых вопросов. В нашем случае это будут вопросы размещения рекламного баннера на фасаде или крыше дома.Утверждающим считается количество голосов не менее 2/3 от общей массы голосующих жителей. В протоколе отображается принятое при голосовании решение - удовлетворить запрос рекламодателя или отказаться от установки баннера.


Особенности размещения вывесок на фасаде частного жилого дома

В соответствии со ст. 19 Закона «О рекламе» баннер на доме необходимо согласовать с администрацией города. Если хозяин желает разместить на своем доме наружную рекламу, то ему необходимо обратиться за информацией в администрацию города.

Вместе с заявкой на размещение наружной рекламы на даче рекламодатель отправляет:

  1. Копии устава и регистрационного свидетельства.
  2. План или схема территории (в нашем случае частного дома).
  3. Цветные фото будущего размещения вывески (например, фасад дома или часть крыши).
  4. Компьютерный эскиз размещения рекламного баннера на доме.
  5. Эскиз знака (материал, размеры, способ крепления и др.)).
  6. Копии права собственности на недвижимое имущество или копии договора с собственником частного дома (макет).

Согласование вывесок с рекламой на фасаде жилого дома

Не менее важным этапом согласования рекламы на фасадах частных домов является получение согласия собственника здания (чего не всегда удается добиться). Договор можно заключить на срок от 5 до 10 лет с возможностью дальнейшего продления.Согласование рекламной конструкции в частном доме основано на праве частной собственности. В таких вопросах всегда есть аренда на рекламу. Правовые отношения регулируются типовым соглашением сторон.

Монтаж и установка баннера на фасад здания

  • Фасадные вывески для государственных учреждений обычно имеют люверсы, профили или бескаркасные части светильников. Преимущество крепления саморезами - возможность разместить небольшие баннеры.
  • Вторая разновидность - металлический или тросовый каркас. Подходит для тех случаев, когда фасад не имеет ровной опорной плоскости. Создание вспомогательного металлического каркаса продлевает срок службы наружной рекламы на зданиях.
  • Передние части можно застегнуть утяжелителями (карманами). Система натяжения баннера позволяет устанавливать широкоформатные рекламные экраны.


Указанные выше методы имеют свои особенности. Так или иначе, владелец баннера столкнется с рядом объективных трудностей.

Дизайн фасадов с использованием наружной рекламы: с учетом формы и цветового решения

Несмотря на всю свою яркость и эффективность, наружная реклама требует учета технических особенностей монтажа. Но гораздо важнее продумать цветовую вариацию и форму будущего декора.

Вариантов оформления фасадов:

  1. Lightbox (лайтбокс) - светящийся в темноте ящик с информацией. Реклама не должна загораживать оконные проемы.Идеальное пространство для размещения - это место над входом или под окнами жилого дома.
  2. Светлые буквы - нестандартный вариант для показа рекламы в темноте. По правилам такой элемент наружной рекламы не должен создавать неудобств жильцам дома (например, мигать ярким светом возле окна).
  3. Фигурные вывески - часто отличаются по цвету от палитры жилого дома. Поэтому владелец рекламы должен согласовать макет наружной рекламы с администрацией города.


В случае получения разрешения на установку наружной рекламы, предприниматель приступает к размещению ее на отдельных частях дома. Кроме того, хотелось бы упомянуть такое понятие, как незаконная реклама - размещение баннеров без разрешения ТСЖ (или владельцев частных домов) и городской администрации.

Такие действия приравниваются к административным правонарушениям и наказываются штрафом:

  • физических и физических лиц - до 5 тысяч рублей;
  • должностных лица - до 50 тысяч рублей;
  • организации - до 1 млн руб.

Помимо штрафа, администрация потребует полного демонтажа незаконно установленных конструкций.

Как объяснить кому угодно баннерную рекламу

Иногда, когда дело доходит до рекламы, мы чувствуем себя такими же талантливыми, как Дон Дрейпер в «Безумцах» - один из лучших (вымышленных) рекламодателей в игре. Однако реклама развивалась с 60-х годов, и это отчасти благодаря тому, насколько расширился Интернет с коммерцией.

Например,

баннерной рекламы не было до недавнего времени.Но для размещения основной рекламы лучше всего подходят баннерные объявления, которые укрепили свое значение в увеличении доходов маркетологов.

Так что же такое рекламные баннеры и как они работают? У нас есть упрощенная версия, которую вы можете использовать, чтобы объяснить их кому угодно.

Что такое баннерная реклама?

Баннерная реклама, также известная как медийная реклама, похожа на цифровой рекламный щит тем, что в ней используются изображения (отсюда и термин «баннер») для привлечения внимания с целью привлечения трафика на сайт рекламодателя.

Баннерная реклама размещается в местах с высокой посещаемостью на веб-страницах, повышая узнаваемость бренда и увеличивая количество переходов по ссылкам, покупок и потенциальных клиентов. Эти наиболее заметные места включают переднюю, нижнюю или боковую часть веб-страницы; места, где обычно блуждают взоры браузеров.

Отличный рекламный баннер привлекает внимание читателя и предлагает им узнать больше о том, что рекламируется. Они яркие, приветливые и не содержат много текста, вместо этого используют изображения или мультимедиа для передачи сообщения.Посмотрите на пример этот баннер:

Источник изображения

Рекламный баннер

LinkedIn был обнаружен на боковой панели просматриваемой мной веб-страницы. Он был достаточно большим, чтобы привлечь мое внимание, и достаточно привлекательным, чтобы я задержался на рекламе.

Как работают баннерные объявления

Допустим, вы издательское дело. Вы можете привлечь много трафика к своему контенту, потому что он полезен и ценен, но у вас нет возможности монетизировать свои усилия. Однако на вашем сайте действительно много ценных объектов недвижимости, на которых рекламодатели могли бы заработать.

Это делает продажу этого помещения привлекательным предложением. Для этого вы можете зарегистрироваться в контекстно-медийной сети. Контекстно-медийная сеть помогает связать вас с рекламодателями, предоставляя сценарий, который вы можете добавить на свой веб-сайт. Этот скрипт автоматически заполняет медийную рекламу, вам даже пальцем не нужно пошевелить. И вам платят «комиссию» за каждый клик по объявлению, которое приходит с вашего веб-сайта. Монетизация ... успехов!

А теперь посмотрим на это с другой стороны медали.Допустим, вы рекламодатель. Вы хотите повысить узнаваемость своего бренда, поэтому хотите, чтобы ваша реклама появлялась на веб-сайтах с высокой посещаемостью, которые посещают ваши целевые покупатели. Вы платите непосредственно контекстно-медийной сети (а не издательской сети) за размещение рекламы и можете выбирать типы веб-сайтов, на которых будут отображаться ваши рекламные баннеры. Если это эффективно, вы получаете низкие затраты на клик, и это превращается в реальную рентабельность инвестиций для вашего бизнеса.

Выигрыш для издательства и рекламодателя!

Эффективны ли баннерные объявления?

Баннерная реклама относится к категории цифровой рекламы, которая является одним из самых прибыльных способов получения дохода.Фактически, в первом квартале 2019 года выручка от цифровой рекламы достигла рекордно высокого уровня - более 28,4 миллиарда долларов.

Баннерные объявления являются прибыльными благодаря программной рекламе - термину, который описывает, как рекламодатели размещают рекламу. Программное обеспечение этих программ сопоставляет рекламу с интересами браузеров веб-сайтов.

Для иллюстрации предположим, что рекламная команда LinkedIn хотела использовать Google AdSense в качестве своей контекстно-медийной сети. Затем Google AdSense будет продавать LinkedIn пространство боковой панели на веб-сайтах, которые профессионалы посещают с большей вероятностью, таких как Investopedia.Это обеспечивает больший потенциал для общего дохода LinkedIn.

Чтобы определить, будут ли баннерные объявления эффективными для вас, важно понимать, как распределяются затраты при использовании этого метода рекламы.

Стоимость баннерной рекламы

Поскольку это система аукциона, стоимость рекламной кампании будет варьироваться в зависимости от выбранной вами контекстно-медийной сети, размера объявления, степени конкурентоспособности вашей вертикали, популярности и характера размещаемых вами веб-сайтов и т. Д. .Однако, согласно WordStream, цена за клик для рекламного баннера в контекстно-медийной сети Google составляет в среднем около 0,58 доллара.

Существует две разные модели ценообразования для баннерной рекламы:

  • Стоимость за тысячу показов (CPM) - Цена за 1000 показов (т. Е. Было «просмотрено» 1000 раз)
  • Стоимость за клик (CPC) - Цена за каждый клик по объявлению

Структура ценообразования различается в зависимости от контекстно-медийной сети, но обычно в них используется система «аукциона», когда вы делаете ставки за свои места размещения объявлений.Во многих случаях вы можете выбрать, по какой модели делать ставки - по цене за клик или за тысячу показов. Первое лучше для конверсии, а второе - для узнаваемости и узнаваемости бренда.

Имея это в виду, чем выше будет ваша ставка, тем легче будет достичь ваших рекламных целей. Во многих случаях контекстно-медийная сеть поможет вам оптимизировать бюджет и временные рамки, чтобы получить максимальную отдачу от рекламы.

Теперь, когда у вас есть представление о средних ценах на баннерную рекламу, вы можете представить, что размещение рекламы и размер баннера имеют большое влияние на то, как часто ваши объявления просматриваются и нажимаются.Давайте подробнее рассмотрим эти две переменные ниже:

Размещение баннерной рекламы

Выбранная вами контекстно-медийная сеть должна иметь прозрачную информацию, на каких сайтах или изданиях будут появляться ваши объявления. Например, вот страница Google по теме.

В идеале вы хотите, чтобы ваши объявления показывались перед вашей идеальной аудиторией (а не просто кем-либо), чтобы вы получали правильный трафик, который имеет более высокий потенциал для преобразования в настоящих потенциальных клиентов для вашего бизнеса.Имея это в виду, вы должны хорошо разбираться в возможностях таргетинга, которые предоставляет ваша контекстно-медийная сеть, чтобы вы могли эффективно управлять этим.

Хотя рекламодатели получают большую свободу действий, на каких сайтах они появляются, они могут не иметь большого контроля над тем, где они появляются на этом сайте. Размещение рекламы на странице находится в руках издательства. Однако у них есть финансовый стимул размещать рекламу в дорогих местах. Помните, они получают «комиссию» от контекстно-медийной сети.Благодаря этому баннерная реклама работает лучше всего, когда она:

  • Близко к содержанию
  • Над загибом
  • Слева

Кроме того, рекламодатель может контролировать размер и дизайн объявлений, которые они выбирают для создания.

Стандартные размеры баннерной рекламы

Одним из основных факторов эффективности вашей кампании являются размеры, которые вы выбираете для своих объявлений. Правильный размер и дизайн могут существенно повлиять на рейтинг кликов и общую эффективность вашего объявления.Рекламодатели выбирают наиболее распространенные размеры объявлений:

Источник изображения

  • Средний баннер: 300 x 250
  • полноразмерный баннер: 728 x 90
  • Широкий небоскреб: 160 x 600
  • Половина страницы: 300 x 600
  • Большой полноразмерный баннер: 970 x 90
  • Рекламный щит: 970 x 250
  • Большой прямоугольник: 336 x 280
  • Небоскреб: 120 x 600
  • Малый квадрат: 200 x 200
  • Квадрат: 250 x 250
  • Вертикальный баннер: 120 x 240
  • Полный баннер: 468 x 60
  • Полубаннер: 234 x 60
  • Портрет: 300 x 1050

Крайне важно знать необходимые размеры баннеров, но это не единственное, что вам нужно.Чтобы ваша баннерная реклама была эффективной для целевой аудитории, у нас есть несколько хитростей, о которых следует помнить, пока вы разрабатываете свою.

Как создать баннерную рекламу

  1. Добавьте CTA.
  2. Добавьте свой бренд.
  3. Обязательно используйте ключевые слова.
  4. Выбирайте качественную графику.
  5. Будьте проще.

Допустим, у вас есть все инструменты для создания баннерной рекламы.Хотя фактическое исполнение дизайна зависит от вас, важно включить эти элементы в свою рекламу, чтобы убедиться, что она эффективна, а не просто что-то, что загромождает веб-страницу.

Чтобы проиллюстрировать шаги, давайте воспользуемся этим баннером размером 300 x 200 от Mailchimp на веб-сайте Entrepreneur.

Источник изображения

1. Добавьте CTA.

Призыв к действию (CTA) - это то, что побуждает потенциальных покупателей узнать больше о вашем продукте или услуге.Это то, что побуждает их нажимать на объявление и интересоваться дополнительной информацией. CTA Mailchimp - это синяя кнопка «Начать работу» в нижней части объявления.

Яркий, привлекающий внимание CTA направляет вашу целевую аудиторию в правильном направлении, а ссылка на страницу вашего продукта - хороший способ получить клики на вашем веб-сайте.

2. Добавьте свой бренд.

Если ваш логотип не виден, как люди узнают, чем вы занимаетесь? Логотип Mailchimp находится внизу объявления на четком месте.Логотип не должен занимать всю рекламу или прерывать поток остальных, он просто должен быть узнаваемым среди остальных изображений в рекламе.

3. Обязательно используйте ключевые слова.

Использование ключевых слов и элементов действий не только оптимизирует вашу рекламу для поисковых систем, но и повысит вероятность взаимодействия браузеров с вашей рекламой, потому что ваша услуга подходит им. Mailchimp использует такие слова, как «отмеченный наградами», «поддержка» и «начать работу».

Если бы я искал маркетинговые инструменты, чтобы облегчить себе жизнь, отмеченное наградами программное обеспечение, предлагающее поддержку, звучит прямо у меня на пути.Если начать работу так же просто, как нажать кнопку, нет причин хотя бы не проверить это.

4. Используйте качественную графику.

Чтобы ваша реклама оставалась профессиональной, любые визуальные элементы, такие как изображения или GIF-файлы, должны быть высокого качества. Хотя движущиеся изображения - это способ сделать рекламу интересной, статические изображения не менее эффективны.

Изображения

Mailchimp забавны и передают суть. Их логотип также является способом передачи образов, гарантируя, что их бренд останется в памяти аудитории.

5. Будьте проще.

Переполненная реклама - это не что иное, как неприятность для веб-браузеров. Эффективное объявление содержит минимум текста, одно или два изображения и призыв к действию. Объявление Mailchimp состоит из одного предложения и включает в себя большой текст.

Некоторые рекламные баннеры вообще не имеют текста или изображений, только логотип и CTA. Хотя ваше объявление не должно быть таким минималистичным, оно не должно содержать столько информации, сколько вы думаете. Если в вашем объявлении более одного короткого предложения, это может быть слишком много.

Лучшие примеры баннерной рекламы

Давайте посмотрим, как эффективно использовать баннерную рекламу.

1. Керамический сарай

Эта настольная реклама Pottery Barn - хороший пример того, как маленькое имеет большое значение. Использование фотографии выставочного зала, чтобы подчеркнуть практичность столов, уступает место тому, насколько легко их мебель может вписаться в пространство.

Источник изображения

С логотипом, привлекательным призывом к действию и простым дизайном охватываются все пять пунктов невероятного рекламного баннера, и это эффективно. Для студентов, просматривающих Amazon, или профессионалов, строящих домашний офис, эта реклама станет отличным помощником.

2. Голубая кровь

Рекламный баннер

CBS для одного из их шоу имеет потрясающий призыв к действию. « Попробуй 1 неделю бесплатно » соблазняет аудиторию оценить их новый потоковый сервис CBS All Access.

Источник изображения

Использование уже популярного шоу и потоковая передача всех эпизодов привлекают любителей выпивки. Это объявление также включает логотип шоу и звезду. Это также дает зрителям всю необходимую информацию, не создавая слишком большого скопления людей.

3. SEMrush

Популярное расширение для SEO SEMrush использовало небольшой прямоугольный баннер, который не только удобен в использовании, но и полезен для рекламы, не требующей большого количества информации, чтобы донести смысл.

Источник изображения

В этой рекламе SEMrush сообщает вам, что именно предлагает их услуга, менее чем в 20 словах. Ключевые слова «UX», «SEO», «Время» и «Скорость страницы» здесь золотые. Они эффективно привлекают внимание компаний, стремящихся улучшить свою аналитику.

4. Chevy

Указание всех характеристик автомобиля на рекламном баннере невозможно, если объявление не выглядит слишком загруженным. Chevy решил поиграть с текстом, чтобы сохранить информацию, не перегружая ее. Более того, они выбрали важную информацию и формулировки, чтобы обеспечить максимальное воздействие.

Источник изображения

Chevy также сделал ставку на включение цвета в самые важные слова. Скидка на этот автомобиль и призыв к действию выделены желтым цветом, что сразу привлекает внимание к этим двум элементам объявления.

5. Житель Нью-Йорка

Минимализм проходит очень долгий путь, и The New Yorker знает это.

Источник изображения

В журнале проводится акция, которая включает бесплатную сумку с подпиской. Изображения обоих продуктов, которые получит новый подписчик, - хороший способ использовать изображения, а цена здесь выделена жирным шрифтом, что означает, что это важно.

6. AT&T

Хорошая реклама часто сводится к тому, как заставить пользователя действовать.

Источник изображения

В случае AT&T, что может быть лучше, чем возможность получить что-то ценное совершенно бесплатно? Это вызывает интерес («Что мне нужно сделать, чтобы получить квалификацию?») И побуждает пользователя сделать следующий шаг.

7. Лучшая покупка

Удобство - также важная концепция, о которой нужно помнить. Как мы можем создавать предложения, уменьшая при этом трение, с которым сталкиваются наши потенциальные клиенты, пользуясь этими предложениями?

Источник изображения

Best Buy делает это исключительно хорошо в этом рекламном баннере.Вероятно, они знали, что одним из препятствий для покупки телефона в Интернете в Best Buy является необходимость его активации в магазине. В этой рекламе они заверяют свою аудиторию, что в этом нет необходимости, подразумевая, что «покупать у нас будет удобно, поэтому покупайте без беспокойства». Это особенно актуально, когда люди могут активно избегать суетливых праздничных покупок.

8. Coca-Cola

В этой рекламе показано сотрудничество между Coca-Cola и командой НФЛ, и этот напиток позиционируется как отличный выбор в день игры.

Источник изображения

В этом объявлении есть две особенности:

  • Естественное использование продакт-плейсмента Coke в изображении
  • Предложение не является акцией «Купи сейчас», а скорее приглашением получить некоторую выгоду от веб-сайта Coca'Cola

9. Conversica

Вот еще один отличный пример рекламы, которая отклоняется от продаж.

Источник изображения

Предлагая что-то ценное (исследование возможностей продаж), Conversica ведет разговор о том, как они могут помочь.Это делает акцент на потребностях покупателя, а не на типе продаж «я, я, я».

10. Тренинг Дейла Карнеги

Это объявление отлично подходит для небольшого горизонтального формата.

Источник изображения

Кроме того, реклама использует существующую узнаваемость бренда Дейла Карнеги, чтобы сделать убедительное заявление, которое по сути сводится к «Учитесь у лучших в бизнесе».

11. E * TRADE

Смелый цвет в этом объявлении хорошо сочетается с его смелым заявлением.

Источник изображения

С помощью копирайтинга в этом объявлении E * TRADE снижает трение, утверждая эту идею: «Если вы откроете у нас счет, вы получите что-то (до 600 долларов) без риска (0 долларов комиссионных)». В результате эта цифра в 600 долларов кажется приятной сделкой.

12. Instapage

Гениальность этого рекламного баннера заключается в его простоте.

Источник изображения

Instapage делает смелое заявление, которое вызывает интерес, а затем вкладывает средства, которые пользователь должен щелкнуть, чтобы получить подтверждение того, почему это смелое утверждение верно.Кроме того, они делают это в нескольких словах, что позволяет использовать чистую, жирную типографику и иллюстрации.

13. Lendingtree

В некоторых случаях, как в приведенном ниже, рекламный баннер может даже включать анимацию и интерактивность.

Источник изображения

Lendingtree использует это в своих интересах, добавляя ползунок, который пользователь может использовать для расчета суммы ипотеки. Затем кнопка направляет их к выполнению следующего шага, щелкнув объявление и перейдя на свой веб-сайт.В этой рекламе есть явная полезность, поэтому она так впечатляет.

14. Папайес

Баннерная слепота или мысль о том, что люди просто больше не замечают рекламу, вызывает серьезную озабоченность. Однако способ обойти это - привлекательный дизайн.

Источник изображения

Popeyes отлично справляется с этим с помощью контрастных теплых и холодных цветов в сочетании с крупной жирной типографикой. Размещение блюда в центре привлекает внимание и позволяет изображению говорить само за себя.

15. Шаттл

Люди любят купоны, и эта реклама извлекает из них выгоду.

Источник изображения

Простой обмен покупками на праздники с одновременной экономией денег - это простое сообщение ... но чрезвычайно эффективное.

Вероятно, вы взаимодействовали с множеством рекламных баннеров, не зная о них. На самом деле они очень полезны для увеличения посещаемости вашего сайта и расширения вашей аудитории. Не так уж и сложно, правда?

При правильном рекламном плане в сочетании со звездным дизайном и текстом вы будете на правильном пути к увеличению рентабельности инвестиций для своего бизнеса с помощью медийной рекламы.

Примечание редактора: этот пост был первоначально опубликован в октябре 2019 года и был обновлен для полноты.

Деревня Нью-Гайд-Парк, Нью-Йорк Вывески и рекламные материалы

Знаки в любом жилом районе не требуют разрешения. Ни в одном жилом районе запрещается размещать вывески, за исключением следует:

A. Временные знаки, разрешенные в § 156-4. B.

Идентификационный знак требуется для каждого жилого помещения, которое должен быть один знак, площадь которого не должна превышать двух квадратных футов, отображение не более чем имени и номера дома жильца помещения и, в случае разрешенного офиса, студии или рабочее помещение, его обозначение Такой знак должен быть параллельным до и в пределах одного фута от передней линии здания и не должно превышать четыре фута в высоту над уровнем земли.

C. Один знак или доска объявлений площадью не более восьми квадратных футов на территории церкви, учреждения или школы с указанием их идентификации или рекламой их деятельности, либо и то, и другое. Такой знак не должен располагаться на расстоянии менее 10 футов от любой улицы или границы участка и не должен превышать шести футов в высоту над уровнем земли. Любой такой знак требует письменного разрешения строительного инспектора. Все приложения должны соответствовать требованиям § 156-5A - C.D.

Один знак площадью не более одного квадратного фута с указанием что помещение охраняется охранным предприятием. Такой знак должен быть параллельно передней линии здания и в пределах одного фута от нее; не должен превышать двух футов в высоту над уровнем земли. Вывески на окнах, размеры которых не превышают 36 квадратных дюймов, что указывает на то, что помещения охраняется охранным предприятием, не подпадают под действие положений этого раздела.

Разрешается временная вывеска для рекламы и продаж. товаров или других особых случаев, при соблюдении следующих условий условия:

А.

В общей сложности не более 10% каждого окна должно использоваться для рекламы особые случаи или продажа товаров.

B.

Обозначение на знаке должно иметь прямое отношение к бизнесу. деятельность, осуществляемая владельцем служебного помещения.

C.

Продолжительность временного знака не должна превышать двух календарных недель, при условии, что знак может отображаться не более трех выходные.

D.

Запрещается использовать вывески из неоновой или неоновой бумаги или с внутренней подсветкой.

E.

Положения этого раздела не применяются к временным знакам. размещены в витринах торговых заведений предприятия район благотворительными или религиозными организациями.

F.

Все такие временные знаки должны быть профессионального качества, должны быть напечатанными разборчивым шрифтом и не должны быть написаны от руки.

Все знаки недвижимости и строительства в нежилых районах должны удовлетворять всем требованиям, изложенным в § 156-4 настоящей главы.

Не позднее 30 дней после выселения арендатором помещения, любые внешние признаки, идентифицирующие такого арендатора или бизнес, должны быть удалены. полностью владельцем здания.В случаях, когда удаление любого такого знака вызывает повреждение фасада здания, собственник здания отремонтирует / восстановит поврежденный фасад в течение 10 дней снятия знака. Ремонт / восстановление должны соответствовать и соответствовать существующему зданию.

Любое лицо, ассоциация, фирма или корпорация, нарушающие любое положение этой главы или способствует нарушению любого положения данной главы виновны только в нарушении настоящей главы. и наказывается следующим образом:

А.

В виде штрафа в размере не более 2000 долларов или тюремного заключения на срок не более 15 дней или и того, и другого для осуждения за первое преступление.

B.

В виде штрафа в размере не более 5000 долларов или тюремного заключения на срок не более 15 дней или и того, и другого для осуждения за второе преступление, при условии, что первое и второе преступления были совершены в течение периода пяти лет друг друга.

C.

В виде штрафа в размере не более 10 000 долларов или тюремного заключения на срок не более 15 дней или того и другого, для осуждения третьего или последующих преступление или серия преступлений, все из которых были совершены в сроком на пять лет.

Все, что я хотел знать, когда начинал - Smashing Magazine

Краткое резюме ↬ Баннерная реклама, также известная как медийная или графическая реклама, представляет собой рекламу на основе изображений, которая широко популярна в Интернете.Почему так популярны рекламные баннеры? Они представляют собой экономичный способ позволить рекламодателям привлекательно отображать свои продукты и услуги в Интернете на множестве веб-сайтов. Кроме того, рекламные баннеры позволяют повысить узнаваемость бренда и таргетинг рекламы.

Баннерные объявления, также известные как медийные или графические объявления, представляют собой рекламные объявления на основе изображений, которые широко популярны в Интернете. Почему так популярны рекламные баннеры? Они представляют собой экономичный способ позволить рекламодателям привлекательно отображать свои продукты и услуги в Интернете на множестве веб-сайтов.Кроме того, рекламные баннеры позволяют повысить узнаваемость бренда и таргетинг рекламы.

Перед тем, как приступить к созданию нескольких рекламных баннеров, сначала рассмотрите несколько рекомендаций. Вам необходимо принять во внимание размер и положение рекламы, контекст объявления, призыв к действию, размер файла и другие компоненты. Ниже приведены рекомендации, которые помогут вам разработать подходящую, эффективную и прибыльную рекламу.

Дополнительная литература по SmashingMag:

Популярные размеры и позиции объявлений

Баннерные объявления бывают разных размеров и используются в разных позициях на странице.Чаще всего веб-сайт имеет множество размеров и позиций, на которых вы можете размещать рекламу. Кроме того, на странице можно разместить более одного объявления в разных размерах или позициях. Выбор правильного размера и позиции для ваших объявлений может иметь решающее значение для определения того, насколько они успешны.

Больше после прыжка! Продолжить чтение ниже ↓

Размер

У каждого веб-сайта будут свои требования к размеру объявления. Обычно это стандартные размеры, установленные многолетней практикой и существованием в сети.Эти размеры часто можно найти во многих различных графических программах, включая Adobe Photoshop и Adobe Flash. Со временем размеры рекламы немного изменились, с исчезновением всплывающей рекламы, однако общие размеры стали рудиментарными.

Определение наиболее выгодного размера объявления зависит от продукта или услуг, которые вы рекламируете. В идеале вы хотите зарезервировать две трети рекламы для изображения или основного ценностного предложения .Другая треть должна быть посвящена первому призыву к действию . В следующей таблице вы увидите наиболее распространенные размеры объявлений, из которых настоятельно рекомендуется создавать любые рекламные баннеры.

Позиция

Как и в случае с размерами объявлений, позиция объявления полностью зависит от самого веб-сайта, однако в Интернете стали использоваться общие стандарты. Исследования показали, что наиболее успешные рекламные позиции находятся в пределах контента (44,66% отклика), в пределах заголовка (27.32% отклика), слева (7,88% отклик) и справа (9,28% столбцов ответов, округлено путем ротации объявлений (4,74% откликов) и объявлений в нижней части страницы (1,93% откликов). Как правило, объявления, близкие к содержанию , в верхней части страницы и рядом с другим интересным контентом обеспечит оптимальную производительность.


Прямоугольники
300 x 250 Средний прямоугольник
250 x 250 Квадрат
240 x 400 Вертикальный прямоугольник
336 x 280 Большой прямоугольник
180 x 150 Прямоугольник
300 x 100 Прямоугольник 3: 1
720 x 300 Поп-под
Баннеры и кнопки
468 x 60 Полный баннер
234 x 60 Полубаннер
88 x 31 Микро-бар
120 x 90 Кнопка 1
120 x 60 Кнопка 2
120 x 240 Вертикальный баннер
125 x 125 Квадратная кнопка
728 x 90 Доска почета
Небоскребы
160 x 600 Широкий небоскреб
120 x 600 Небоскреб
300 x 600 Половина страницы как

Для получения дополнительной информации о размерах и позициях обычных баннеров, а также о происхождении этих диаграмм, посетите Рекомендации для рекламных блоков Interactive Advertising Bureau (IAB).

Рекомендации по использованию баннерной рекламы

Имейте сильный заголовок

Немедленно привлеките внимание пользователя сильным заголовком. Если вы продаете товары для домашних животных, напишите заголовок «Смотри сюда!» будет нечестно, как «Скидки на товары для животных». Привлекайте пользователей коротким увлекательным заголовком и привлекайте их к своей рекламе. Используйте различные размеры и цвета шрифта, отличные от остальной части объявления, чтобы сделать акцент на заголовке.

Creative Copy

Пользователи привлекаются к творческим копиям, таким как «Бесплатно», «В продаже», «Только сегодня» и т. Д.Используйте интригующий текст, поддерживающий заголовок. Сделайте сообщение кратким и по существу, предоставляя достаточно информации. Захватите их внимание, затем быстро доставит сообщение .

Отображение соответствующего содержания и изображений

Чтобы ваше объявление выделялось среди остального контента на странице, вы можете украсить его небольшим визуальным контентом и / или изображениями. При этом убедитесь, что контент и изображения соответствуют тому, что продвигает реклама.Красивая полуодетая женщина наверняка привлечет внимание и привлечет внимание, но это не принесет особой пользы при попытке продать услуги по борьбе с вредителями. Контент и изображения должны быть целевым с рекламой.

Имейте решительный призыв к действию

Каждый рекламный баннер должен иметь сильный призыв к действию, чтобы работать. Вы не поверите, но некоторые пользователи могут видеть вашу рекламу так же, как они видят рекламу на обочине дороги. Они наблюдают за рекламой и сохраняют ее в своей памяти, не зная, что реклама кликабельна.Поговорите с пользователем и скажите ему: «Нажмите, чтобы увидеть специальные предложения по домашнему освещению» или что-то еще, что продвигает реклама. Кроме того, убедитесь, что ваш призыв к действию визуально привлекает в пределах своего размера, формы и цвета, используя яркие цвета и инстинктивно кликабельную форму.

Ограничение одного предложения на объявление

Если слишком много кидать в пользователя за раз, это только сбивает с толку, позволяя им вообще пропустить ваше предложение. Прежде чем перечислять все варианты продукта, которые есть в продаже, подумайте о том, чтобы вместо этого использовать текст «Все размеры и стили в продаже».Он на более привлекателен для пользователя и быстрее выполняет ту же задачу. Если уместно перечислить все продукты, может быть полезно запустить несколько объявлений в рамках одной кампании.

Оптимизировать размер файла

Рекомендуемый максимальный размер файла для рекламного баннера составляет от 10 КБ до 40 КБ, все зависит от размеров баннера. Чем меньше , тем лучше , но при добавлении нескольких цветов, изображений и анимаций размер файла может быстро увеличиться.Помните, что чем меньше размер файла, тем быстрее ваша реклама появится на странице, что даст вам больше возможностей привлечь внимание пользователей.

Использование анимации и движения

Пользователи быстро привлекаются к анимации и движению на странице, и поэтому анимированные рекламные баннеры значительно превосходят статические баннеры . Скольжение, затухание, мигание и другие движения сразу же привлекают внимание пользователя, однако слишком много их раздражает. Используйте визуально приятные анимации, которые полностью завершаются продолжительностью не более 15 секунд.В качестве меры предосторожности: чем больше анимаций вы используете, тем больше будет размер вашего файла.

Смешайте и сделайте комплимент

При разработке рекламного баннера для определенного веб-сайта используйте цвета, которые будут гармонировать и дополнять цвета рекламируемого веб-сайта. Сделав рекламу похожей на саму веб-сайт, вы повысите доверие к ней, спровоцирует больше пользователей нажать на нее. Если реклама слишком контрастна и торчит, как больной палец, пользователи обычно отключаются, поскольку знают, что пытаются что-то продать.Слейтесь с миром и завоюйте доверие пользователей.

Показывать несколько объявлений на кампанию

Трудно измерить успех кампании, основываясь только на одном баннере. У каждого веб-сайта будет своя аудитория, которая по-разному отреагирует на баннер. Создайте несколько баннеров для одной кампании и сравните их друг с другом. По мере того, как время прогрессирует, смешивайте варианты баннеров, чтобы создавать наиболее эффективные баннеры с одного веб-сайта на другой веб-сайт.

Измерьте свой успех

Единственный способ узнать, работают ли ваши баннеры, - это измерить свой успех. Создавайте отчеты, чтобы узнать, какие баннеры имеют самый высокий рейтинг кликов, какие веб-сайты производят наибольшее количество конверсий и т. Д. Обратите внимание на то, что работает, а что нет. Отбросьте определенные элементы, которые не работают должным образом, и внедрите элементы, которые работают, в другие баннеры. Внесите коррективы в свою кампанию, измерив свой успех, затем снова измерьте свой успех и повторите при необходимости.

Рекламные сети

Как только вы усвоите основы, вы будете готовы приступить к развертыванию баннерной рекламы. Вопрос только в том, как вы подбираете сайты для рекламы? Возможно, вы уже имеете в виду конкретный веб-сайт, для которого лучше всего связаться с ними напрямую или посмотреть, есть ли у них какие-либо правила или программы по рекламе, перечисленные на их веб-сайтах. Если вы не уверены в том, где хотите размещать рекламу, но хотите участвовать в игре, это тоже нормально.Ниже перечислены несколько различных рекламных сетей, которые позволяют размещать вашу рекламу на нескольких веб-сайтах.

Google Adwords

Показывать объявления на веб-сайтах в контентной сети Google на основе ключевых слов и демографических данных.

Yahoo! Реклама

Очень похоже на контент в контентной сети Google, Yahoo! Реклама позволяет размещать рекламные баннеры на веб-сайтах в их широкой сети.

КупитьПродатьОбъявления

Просмотрите тысячи веб-сайтов для размещения рекламы, выбрав веб-сайт и позицию объявления по вашему выбору.В настоящее время ограничивается веб-дизайном и разработкой веб-сайтов, рекламирующих веб-сайты.

Adify

Выберите одну из множества различных рекламных сетей от Adify, чтобы найти свою рыночную нишу.

Комиссионный узел

Commission Junction предоставляет большую сеть веб-сайтов для публикации рекламы, с которых вы можете подключиться для показа баннерной рекламы на веб-сайтах, в электронной почте, RSS-каналах и т. Д.

ValueClick Media

Имея огромную сеть рекламных издателей, ValueClick Media предоставляет хорошую платформу для любого рекламодателя любого уровня.

Сеть AdOn

Сеть AdOn предоставляет инновационные способы таргетинга баннерной рекламы, один из которых основан на истории просмотров пользователей.

Чудесный проект

Используйте поисковую систему Project Wonderful для просмотра множества издателей, чтобы быстро запустить и запустить свои рекламные баннеры.

ADSDAQ

Специализируясь именно на текстовой и баннерной рекламе, ADSDAQ дает вам несколько вариантов запуска, тестирования и мониторинга баннерной рекламы.

Fusion

Fusion - отличная рекламная сеть в жанре веб-дизайна и разработки с тремя отличительными вариантами рекламы.

The Deck

The Deck - еще одна отличная рекламная сеть для веб-дизайнеров и разработчиков, а также для сообщества креативных дизайнеров.

Это лишь некоторые из множества доступных рекламных сетей. Список других сетей см. В разделе «Рекламные сети iMedia Connection».

Дополнительные ресурсы

Poland удаляет яркие баннеры и рекламу, и "Cleanse" выглядит так хорошо (30 фото до и после)

Хотя нет ничего плохого в нескольких классных рекламных объявлениях здесь и там, давайте будем откровенны - их слишком много их в современном мире.И поскольку эти красочные коллажи привлекают ваше внимание, они также скрывают красоту архитектуры. Иногда может показаться, что вы живете в Ночном городе, а не в великолепном историческом городе с потрясающими зданиями.

Однако есть и хорошие новости на этом фронте. Польский портовый город Гданьск (наряду с другими городами, включая Варшаву) выигрывает борьбу с хаотичной рекламой, загромождающей общественную сферу. И все это благодаря местной и национальной версии Закона об охране ландшафта.Это оказало прямое влияние на то, как выглядит город, и мы должны сказать - это заметное улучшение, которое помогает подчеркнуть, как город будет выглядеть «в дикой природе». Уже сейчас на сотнях зданий была удалена реклама, и они демонстрируя свои фасады гордо и непринужденно.

Страница «Pogromcy Reklamozy» («Разрушители рекламы») в Facebook посвящена документированию этих изменений, и они показывают значительные улучшения, когда реклама загружается из Гданьска и других городов Польши.Группа также обращает внимание на любую незаконную рекламу, размещаемую в городе. Посмотрите некоторые из фотографий, представленных ниже, проголосуйте за фотографии, которые вам понравились больше всего, дайте нам знать, что вы думаете об изменениях, и поделитесь своими мыслями об ограничениях, которые мы должны наложить на рекламу в исторических городах.

«Мы группа людей, которые однажды решили, что мы не можем выносить так называемое визуальное загрязнение в нашем городе, и мы хотим что-то с этим сделать, а не только жаловаться», - сказал один из членов команды из « «Погромы рекламы» рассказали Bored Panda .«Наши основные цели - это, с одной стороны, борьба с визуальным загрязнением окружающей среды, а с другой стороны, продвижение более строгих ландшафтных норм и демонстрация положительных примеров. У нас нет внешнего финансирования, мы даже не собираем деньги на одном из этих мероприятий по сбору средств. платформы. Мы инвестируем собственное время и деньги ". Читайте дальше, чтобы узнать, насколько сильно изменилась Польша за последнее время.

Bored Panda также рассказала о борьбе с чрезмерной публичной рекламой с представителем мэрии Гданьска.Читайте их подробные сведения о Законе об охране ландшафта Гданьска (LPA), о том, как предприятия города приспособились к нему, и о чрезвычайно положительной реакции горожан на изменения.

«Город Гданьск сильно изменился за последние месяцы после принятия так называемого Закона о ландшафтах. Почти вся крупноформатная реклама была удалена из центральных районов Гданьска. Некоторые из них покрывали буквально целые здания в течение десятилетий, и теперь мы, наконец, можем увидеть архитектуру, и оказалось, что некоторые здания действительно очень хорошо спроектированы », - сказал Bored Panda член команды« Pogromcy Reklamozy ».

«Эпидемическая ситуация в 2020 году замедлила процесс корректировки, и, конечно, все еще есть некоторые рекламные объявления, не соответствующие новым правилам, однако местные власти постоянно работают над этим, и граждане также могут сообщать о незаконной рекламе в Интернете. " Это хороший знак на будущее.

Представитель страницы Facebook объяснил, что Польша приняла так называемый Закон об охране ландшафта в 2015 году (хотя, например, в Гданьске есть собственная версия закона).«Согласно недавнему отчету, однако, только 32 города из почти 1000 в Польше воспользовались этой возможностью и внедрили такие правила. Более 600 даже не начали работать над этим, а некоторые представители даже заявили, что они не заинтересованы во включении этого правила.

Наш недавний отчет из Гданьска был воспринят с большим энтузиазмом, и жители других городов Польши начали отмечать мэров своих городов, требующих аналогичных правил.«

Команда« Pogromcy Reklamozy »вскоре планирует выпустить вторую часть своего отчета из Гданьска, и в нем будут представлены еще больше фотографий того, как город выглядел до и после Закона об охране ландшафтов.« Очевидно, Гданьск является одним из крупнейших городов в Польше, но если кого-то интересует, как изменился намного меньший Сопот с населением всего 35 тысяч человек, мы приглашаем вас ознакомиться с другим нашим отчетом здесь ». форматная реклама и вывески магазинов в Гданьске должны соответствовать определенным эстетическим стандартам.Что это за стандарты, зависит от каждого конкретного района и района города. Таких участков 8.

Так, например, будет гораздо больше нормативных требований, через которые придется прыгнуть любому, кто захочет размещать рекламу в центре города, где много исторических зданий и отличная архитектура. Согласно польским СМИ, одно из правил для рекламы заключается в том, что они не могут использовать пластик, в то время как дизайн должен интегрироваться в общую архитектуру, а не конфликтовать с ней.

Более того, большие рекламные щиты больше не могут закрывать окна. Мы потрясены тем, что это было разрешено раньше. Любой, кто не соблюдает правила, подвергается штрафу. Большинство изменений произошло после апреля 2020 года, когда подошел к концу двухлетний переходный период. В течение двухлетнего переходного периода после принятия Закона о защите частный и государственный секторы успели адаптироваться к новым правилам.

Bored Panda также обратился к трем людям, которые побывали в разных городах Польши, включая Гданьск, чтобы услышать их мнение о рекламе там.Мои контакты хотели остаться анонимными, но подтвердили мне, что реклама в Польше может быть «безумной» и чрезмерной, особенно во время выборов.

Один из моих знакомых в Швеции с опытом работы в области архитектуры и городского планирования, в частности, объяснил, что, хотя реклама в Гданьске была очень хаотичной, по ее опыту, больше всего ее внимание привлекло то, насколько активна дикая природа города. - она ​​увидела крохотного ёжика посреди города, который не боялся находиться среди людей.Этот опыт для нее был ценнее всей исторической архитектуры вместе взятой.

Между тем другая знакомая, специалист по рекламе и маркетингу, отметила, что во время своего последнего визита в Гданьск в июле 2018 года она заметила, что в Старом городе нет рекламных щитов. Это свидетельствует о том, что, по крайней мере, в некоторых частях города изменения произошли сразу после введения в действие Закона об охране ландшафта (местного, а не национального).

Гданьск - далеко не единственное место, где ведется война с рекламой.Другие города Польши, такие как Варшава, также представлены на странице «Преступники рекламы» в Facebook. Но такая практика ограничения рекламы выходит за пределы страны. Например, в Сан-Паулу в Бразилии с 2006 года запрещены наружные плакаты и рекламные щиты. Франция и Италия известны своим пренебрежением к рекламе в исторических районах.

«Закон об охране ландшафта Гданьска (LPA), вступивший в силу в апреле 2018 года, является первым подобным законом об охране ландшафта, принятым и осуществленным таким большим городом.Первые два года действия акта - это так называемый период корректировки. В то время все вновь созданные рекламные объявления должны были соответствовать требованиям LPA, в то время как остальные рекламные объявления подлежали двухлетнему периоду корректировки », - объяснил Bored Panda представитель мэрии Гданьска.

Они подробно рассказали, как на В начале 2020 года со стен домов убрали рекламу, а уличные щиты демонтировали краны, но не только широкоформатная реклама искажала панораму города.«Еще один вид рекламы, портящий городской пейзаж с 1990-х годов, - это рекламные баннеры. Таким образом, реализация Закона об охране ландшафта также применяется к рекламе меньшего формата, владельцы которой каждый день призываются ее удалять», представитель сказал.

«Трудно оценить количество рекламы, которая исчезла с городского пейзажа с момента вступления в силу Закона об охране ландшафта, но речь идет о тысячах случаев.Масштаб проекта также можно проиллюстрировать количеством звонков и решений о наложении штрафов за размещение рекламы, противоречащей правилам и условиям, описанным в законе ».

Они продолжили:« В 2019 году, еще в период корректировки, сотрудники Управление дорог и озеленения Гданьска (GRGA) направило 650 запросов на удаление или корректировку рекламы, несовместимой с LPA, и вынесло 54 решения о наложении штрафа за размещение рекламы в нарушение правил и условий, установленных в Законе.Однако в 2020 году, когда постановление вступило в полную силу в апреле, сотрудники GRGA направили более 1800 запросов и приняли 110 решений, налагающих штрафы за рекламу, противоречащую правилам LPA. Общая сумма штрафов за размещение рекламы, не соответствующей условиям LPA, уже превысила 1 650 000 злотых [около 440 000 долларов] ».

Представитель мэрии подчеркнул, что это лучшая иллюстрация того, насколько значительным является ландшафт Гданьска. изменилось, просто посмотрите фотографии города до и после вступления в силу Закона о правах человека.

«Большинство хозяйствующих субъектов, работающих в Гданьске или намеревающихся начать свой бизнес в городе, осведомлены о Гданьском Законе об охране ландшафта. Они приходят в Управление дорог и озеленения Гданьска с просьбой дать заключение о правильном дизайне вывесок на их территории. Таким образом, выдача заключений и консультации по новым вывескам и рекламе являются важной частью работы по реализации Закона - в прошлом году наши сотрудники выпустили более 2000 заключений о соответствии рекламы требованиям LPA.

Представитель продолжил: «Конечно, есть организации, которые размещают рекламу вопреки условиям, описанным в LPA. Но, как всегда, мы начинаем с диалога, информируя их о несоответствии рекламы требованиям LPA. Возбуждение административной процедуры, направленной на наложение административного штрафа, всегда является для нас крайней мерой! »

Подавляющее большинство жителей Гданьска оценили изменения, которые внесла МПУ.«В ходе опроса, проведенного в 2016 году, до 97% жителей поддержали удаление рекламы с фасадов зданий, а 90% поддержали введение ограничительных правил для зеленых зон и исторических районов. Большой интерес и приверженность Об этом свидетельствует и огромное количество ежедневных отчетов, поступающих по телефону, электронной почте или через специальную онлайн-форму на платформе Gdańsk Contact Center (GCC), несколько сотен таких отчетов ежегодно подаются через GCC.Сами жители указывают объявления в окрестностях своего места жительства, которые не соответствуют Закону, или те, которые они проезжают во время ежедневной поездки на работу или с работы, и просят их убрать ».

Представитель мэрии Гданьска сказал, что после почти 3 лет действия, LPA, очевидно, представляет собой очень хорошо продуманный и эффективный способ решения проблемы ». Город не намерен вводить новые правила, но сосредоточится на надлежащем выполнении уже существующих."

Полное руководство по медийной рекламе

Успешная медийная реклама намного проще, чем думают многие маркетологи.

В этой главе мы сосредоточимся на четырех функциях, которые следует учитывать при создании высокоэффективной медийной рекламы, в том числе:

  1. Использование мультимедиа для анимации и взаимодействия
  2. Вождение кликов с видео
  3. Оптимизация кампаний для мобильных устройств
  4. Подключение платы за передачу данных в реальном времени к медийной рекламе

1.Использование мультимедиа для анимации и взаимодействия

Rich media помогает маркетологам привлекать потребителей. По сути, он раскрывает весь потенциал HTML5 и представляет собой технологию, которую маркетологи должны использовать во всех своих медийных кампаниях.

Что такое мультимедийная реклама?

Rich media - это медийная реклама, которая включает в себя такие функции, как видео, аудио или другие творческие элементы, которые побуждают зрителей взаимодействовать и взаимодействовать с вашей медийной рекламой.

Он также работает как хорошая альтернатива видео, поскольку анимации HTML5 просты в создании и имеют меньший размер файла. Это связано с тем, что мультимедийная реклама HTML5 закодирована и, следовательно, может быть оптимизирована.

Зачем использовать мультимедиа в медийной рекламе?

Использование мультимедиа - хороший способ выделить вашу рекламу, поскольку доказано, что она привлекает внимание зрителей. Исследование eMarketer показывает, что компании демонстрируют более высокий уровень вовлеченности (16,2%) при использовании мультимедийной рекламы по сравнению со статическими баннерами.

И самое лучшее: создание мультимедийной рекламы несложно, если у вас есть доступ к CMP. Они автоматически кодируют мультимедийную рекламу, устраняя необходимость в специализированном разработчике и делая ее доступной для всех типов маркетологов, а не только для крупных агентств.

Передовой совет:

  • Баннеры Rich Media критикуют за то, что иногда «вес» или размер файла объявления слишком велики. Плохо разработанная мультимедийная реклама действительно снижает производительность; замедление страниц или скрытие содержимого.Медийная реклама с использованием мультимедиа должна быть оптимизирована в соответствии со стандартами IAB LEAN.

2. Схема кликов с видео

Добавление видео в медийную рекламу, естественно, может привлечь внимание потребителя больше, чем статические изображения, и может обеспечить непрерывность кампаний в социальных сетях или на телевидении.

Что такое видео в баннере?

Видео в баннере - это видеоклип, который существует в медийной рекламе. Он использует пространство, предоставленное для рекламного баннера HTML5, для показа видео, которое либо является частью анимации HTML5, либо предоставляет зрителю возможность перейти к полному видео.

Зачем использовать видео?

Зрители предпочитают видеорекламу простой статической рекламе. Фактически, показ видеообъявлений в баннере на 18,4% лучше, чем у статических баннеров по показателю CTR.

Каспер Сирслев, директор по бренду и контенту Георга Йенсена, обнаружил, что видео является эффективным инструментом для привлечения внимания. «… С видео мы обнаружили, что наши кампании работают в шесть раз лучше, чем статическая реклама».

Еще одна причина использования видеобаннеров - пользовательский опыт. Видео в баннере превратилось в уважительную рекламу.Если пользователь не хочет взаимодействовать с видеообъявлением, он прокручивает его. Если они действительно хотят участвовать, они взаимодействуют с ним. Хорошо продуманные видеобаннеры предоставляют зрителю положительный выбор.

Лучшие практические советы:

  • Видео в баннере может помочь маркетологам производить успешную медийную рекламу и другими способами. Например, видео можно использовать в качестве фона для товарной рекламы.
  • Баннеры также можно экспортировать в виде файлов MP4 для использования в цифровых кампаниях вне дома (DOOH) или в социальных сетях.

3. Оптимизация кампаний для мобильных устройств

Оптимизация и адаптация медийной рекламы для мобильных устройств всегда должны быть приоритетом. Успешные кампании в контекстно-медийной сети работают на разных устройствах и планируются с учетом изменения потребительских привычек. Например, увеличение расходов на мобильную рекламу по выходным.

Что такое медийная реклама для мобильных устройств?

Мобильные медийные объявления - это баннеры, оптимизированные для мобильных устройств.Это определенные размеры адаптивных баннерных объявлений HTML5, которые содержат текст, креативные элементы и изображения, адаптированные для мобильного взаимодействия с потребителями.

Зачем оптимизировать кампании для мобильных устройств?

Использование мобильных устройств растет из года в год. Следовательно, использование адаптивных медийных объявлений и создание кампаний, содержащих мобильные размеры, имеют важное значение для адаптации к тому, как зрители потребляют медиафайлы.

Дэниел Якобссон, соучредитель Bannerflow, заявляет: «Сегодня браузеры для мобильных устройств столь же эффективны, как и для настольных компьютеров, и в мобильной рекламе следует использовать расширенные функции.На самом деле нет оправдания тому, что мобильная реклама становится более статичной и безжизненной ".

Также теперь есть четкие доказательства того, что мобильная медийная реклама является предпочтительным устройством в часы досуга.

Чтобы воспользоваться этим и производить высокоэффективную медийную рекламу, маркетологи должны иметь возможность планировать и контролировать, какие размеры рекламы публиковать и когда. Опять же, если маркетинговая команда имеет доступ к CMP, создание, публикация и оптимизация мобильных кампаний не является проблемой.

Советы по передовой практике:

  • Помимо разработки мобильных приложений, маркетологи не должны стесняться использовать тот же набор стратегий, тактик и технологий, которые они использовали бы для настольных компьютеров.Успешные медийные кампании работают на разных устройствах и используют захватывающие элементы так же, как и их аналоги для настольных компьютеров.

4. Подключение потоков данных в реальном времени к медийной рекламе

Каналы данных помогают сделать даже самые простые медийные объявления более релевантными. Они предлагают возможность представить потребителям самую свежую информацию о вашем бренде, включая продукты, актуальные предложения и спортивные ставки.

Что такое потоки данных?

Канал данных или веб-канал - это, по сути, электронная таблица, которая часто обновляет содержание объявления.Часто фиды медийной рекламы представляют собой XML-файлы и могут содержать такие данные, как слова и предложения на любом языке, числовые значения, URL-адреса изображений и ссылки. Вы даже можете использовать их для динамического отображения товарных запасов в реальном времени.

Зачем использовать фиды данных в медийной рекламе?

Использование потока данных гарантирует, что медийные кампании останутся личными, актуальными и свежими. Это отличный способ контролировать и отображать релевантный рекламный контент.

Одной из первых отраслей, где в баннерах использовались потоки данных, были iGaming; с ранними последователями, показывающими коэффициенты ставок в реальном времени (теперь это стандартная передовая практика).Однако многие бренды в других отраслях все еще находятся на ранних этапах использования каналов данных, что дает возможность маркетинговым командам в этих секторах.

Что делает использование каналов данных примечательным, так это их относительная простота создания и управления через CMP. Все, что вам нужно сделать, это подключить фид данных к основному креативу, и тогда он будет отображать копию, продукты или предложения, которые вы хотите отображать во всех размерах объявлений и вариантах медийной кампании.

Plus, используйте еще больше источников данных, и вы можете начать создавать еще более умные кампании, использующие динамические творческие стратегии.Подача данных - важный первый шаг к созданию персонализированных и гипер-релевантных медийных кампаний.

Лучшие практические советы:

  • Сочетание каналов данных с ретаргетингом - отличный способ повысить эффективность медийной рекламы. Это означает, что потребители видят только те продукты или предложения, которые им интересны.
  • Например, если сеанс потребителя отслеживался на веб-сайте с использованием файлов cookie, бренд может показывать медийную рекламу с фидом данных, чтобы показывать продукты или предложения, относящиеся только к этому конкретному потребителю.

Медийная реклама не должна быть простой, скучной и статичной.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *