Статья 186 освобождение от налога на недвижимость: Статья 186. Освобождение от налога на недвижимость

(см. текст в предыдущей редакции

Открыть полный текст документа

…Освобождаются ли от уплаты налога на недвижимость инвалиды I и II группы? | Вопрос-ответ

У физических лиц объектами обложения налогом на недвижимость признаются принадлежащие им здания и сооружения (в том числе жилые помещения в многоквартирных домах), расположенные на территории Республики Беларусь.

В соответствии с п.п. 1.17 п.1 ст. 186 Налогового кодекса освобождению от налога на недвижимость подлежит принадлежащее физическому лицу на праве собственности одно жилое помещение в многоквартирном жилом доме. При наличии у физического лица двух и более жилых помещений освобождению от налога на недвижимость подлежит только одно жилое помещение по выбору физического лица либо одно жилое помещение, приобретенное (полученное) им в собственность ранее других жилых помещений.

Кроме того, в соответствии с п.п. 1.18 п.1 ст. 186 НК освобождению от налога на недвижимость подлежит жилое помещение, принадлежащее физическим лицам, являющимися инвалидами I и II группы, при условии отсутствия регистрации по месту их жительства трудоспособных лиц.

Жилые дома (помещения), принадлежащие инвалидам I и II группы и расположенные не по месту их жительства, также освобождаются от налога на недвижимость при отсутствии регистрации в этих жилых домах (помещениях) трудоспособных лиц.

В соответствии с п. 10 ст.202 НК суммы земельного налога за земельные участки, предоставленные для строительства и (или) обслуживания многоквартирных жилых домов, подлежащие уплате в бюджет организациями, возмещаются плательщикам нанимателями или собственниками жилых (нежилых) помещений в этих домах, за исключением физических лиц, имеющих право на льготы по земельному налогу в соответствии с подпунктами 1.24 — 1.27 пункта 1 статьи 194  Кодекса.

Таким образом, в данном случае Вы как инвалиды I и II группы освобождаетесь от уплаты налога на недвижимость и возмещения налога за землю при условии отсутствия регистрации по месту жительства трудоспособных лиц.

МНС разъясняет: налог на недвижимость и земельный налог

1. В соответствии с положениями статьи 227 Налогового кодекса Республики Беларусь (в редакции, действующей с 1 января 2019 года, далее – НК) объектом налогообложения налогом на недвижимость признаются капитальные строения (здания, сооружения), их части.

В Налоговом кодексе Республики Беларусь (в редакции, действовавшей до 1 января 2019 года) в термине, используемом для обозначения объектов налогообложения налогом на недвижимость, помимо капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, отдельно выделялись также машино-­места.

Термин «капитальные строения (здания, сооружения)» для целей исчисления налога на недвижимость в НК разъяснен в подпункте 5.2 пункта 5 статьи 227.

Так, с 1 января 2019 года при исчислении налога на недвижимость плательщиками-организациями под капитальным строением (зданием, сооружением) понимается объект, классифицируемый в соответствии с законодательством для целей определения нормативных сроков службы основных средств как здание, сооружение или передаточное устройство.

К законодательству, регулирующему нормативные сроки службы основных средств, относится постановление Министерства экономики Республики Беларусь от 30.09.2011 № 161 (далее – постановление № 161).

В постановлении № 161 приводится перечень объектов, относимых к зданиям (шифр 1), сооружениям (шифр 2) и передаточным устройствам (шифр 3). Все позиции, перечисленные в названных группах (за исключением выделенных в пункте 2 статьи 227 НК), соответствуют данному НК определению «капитальные строения (здания, сооружения)».

При этом машино-места в соответствии с постановлением № 161 классифицируются как сооружения (шифр 2).

Таким образом, исключение с 1 января 2019 года из термина, используемого для обозначения объектов налогообложения налогом на недвижимость, машино-мест не свидетельствует об исключении такого вида имущества из состава объектов налогообложения налогом на недвижимость. Машино-места подлежат обложению налогом на недвижимость в общеустановленном порядке, поскольку в соответствии с подпунктом 5.2 пунк­та 2 статьи 227 НК для целей исчисления налога на недвижимость относятся к капитальным строениям (зданиям, сооружениям).

2. С 1 января 2019 года из объектов налогообложения налогом на недвижимость исключены здания, сооружения и передаточные устройства сверхнормативного незавершенного строительства.

Положения НК (в редакции Закона Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З) подлежат применению вне зависимости от даты возникновения объекта сверхнормативного незавершенного строительства.

Следует также отметить, что объекты незавершенного строительства, обложение которых налогом на недвижимость законодательством не предусмотрено с 2019 года, переходят в разряд капитальных строений (зданий, сооружений), подлежащих обложению налогом на недвижимость, на дату приемки объекта в эксплуатацию.

В соответствии с пунктом 8 Положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 06.06.2011 № 716, датой приемки объекта в эксплуатацию считается дата утверждения акта приемки объекта в эксплуатацию.

3. В соответствии с абзацем третьим части первой пункта 1 статьи 226 НК по капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям, расположенным на территории Республики Беларусь и взятым организациями в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование у физических лиц (как признаваемых, так и не признаваемых налоговыми резидентами Республики Беларусь), плательщиком признается организация-арендатор (лизингополучатель, ссудополучатель).

Согласно подпункту 1.1 пункта 1 статьи 228 НК освобождаются от налога на недвижимость у плательщиков-организаций капитальные строения (здания, сооружения), их части государственного жилищного фонда и жилищного фонда организаций негосударственной формы собственности (за исключением находящихся в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении организаций одноквартирных жилых домов, жилых помещений в многоквартирных и (или) блокированных жилых домах, не используемых для проживания физическими лицами).

Статьей 10 Жилищного кодекса Республики Беларусь определено, что государственный жилищ­ный фонд включает в себя респуб­ли­канский жилищный фонд (часть жилищного фонда, находящаяся в республиканской собственности) и коммунальный жилищный фонд (часть жилищного фонда, находящаяся в коммунальной собственности), а жилищный фонд организаций негосударственной формы собст­венности представляет собой часть жилищного фонда, находящуюся в собственности органи­заций негосударственной формы собственности.

Поскольку жилые помещения, которые организации арендуют у физических лиц, относятся к жилищному фонду граждан и в период нахождения в аренде у организаций такие жилые помещения не переходят ни в разряд объектов государственного жилищного фонда, ни в разряд объектов жилищного фонда организаций негосударственной формы собственности, то, учитывая положения абзаца третьего части первой пункта 1 статьи 226 НК, в отношении указанных жилых помещений организациям следует уплачивать налог на недвижимость в общеустановленном порядке без применения налоговых льгот, предусмотренных подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 228 НК.

4. С 1 января 2019 года снято ограничение на применение льготы по налогу на недвижимость в отношении впервые введенных в действие капитальных строений (зданий, сооружений), их частей в течение одного года с даты их приемки в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством, в случае, когда такие капитальные строения (здания, сооружения) были возведены с превышением срока их строительства, установленного проектной документацией (подпункт 1.

Кроме того, по земельному налогу предусмотрена новая льгота по земельным участкам (частям земельных участков), на которых расположены впервые введенные в действие капитальные строения (здания, сооружения), их части в течение одного года с даты их приемки в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством (подпункт 1.30 пункта 1 статьи 239 НК).

Право на применение вышеназванных льгот не зависит от года, на который приходится дата приемки объекта в эксплуатацию.

Пример.

Капитальное строение (здание, сооружение) принято в эксплуатацию 15 сентября 2018 года. При возведении указанного капитального строения (здания, сооружения) были превышены сроки строительства, установленные проектной документацией.

Учитывая ограничение, установленное подпунк­том 1.11 пункта 1 статьи 186 Налогового кодекса Республики Беларусь (в редакции, действовавшей до 1 января 2019 года), за IV квартал 2018 года по капитальному строению (зданию, сооружению) был уплачен налог на недвижимость в общеустановленном порядке. Земельный налог по земельному участку, занятому таким объектом, также уплачивался по установленным ставкам с учетом решений местных Советов депутатов об увеличении (уменьшении) ставок земельного налога.

Учитывая нормы подпункта 1.13 пункта 1 ста­тьи 228 НК и подпункта 1.30 пункта 1 статьи 239 НК, а также принимая во внимание тот факт, что часть годового периода, исчисляемого от даты приемки в эксплуатацию капитального строения (здания, сооружения), приходится на 2019 год (I–III кварталы), по указанному капитальному строению (зданию, сооружению) и по земельному участку, занятому таким объектом, может быть применена льгота в виде освобождения от налога на недвижимость и земельного налога соответственно в I, II и III кварталах 2019 года.

Рассматриваемые в настоящем пункте льготы могут быть применены только заказчиком-­застройщиком, дольщиком или инвестором. Арендаторы, признаваемые плательщиками налога на недвижимость в отношении арендуемого имущества, а также организации, которые приобрели капитальные строения (здания, сооружения) или получили их на безвозмездной основе, исчисляют и уплачивают имущественные налоги в общеустановленном порядке без применения установленных налоговых преференций.

Разъяснения опубликованы на сайте МНС РБ (nalog.gov.by)

Статья доступна для бесплатного просмотра до: 01.01.2028

Путеводитель по книге «Налоговый кодекс 2021»

Единоналожник-арендодатель и земналог: «крен» в фискальную сторону | Бухгалтер 911, апрель, 2016/№15

На протяжении многих лет налоговики грезили, чтобы физлица-предприниматели (ФЛП) на едином налоге (ЕН) при сдаче недвижимости в аренду лишались своего права не уплачивать земельный налог за земучастки под такой недвижимостью. Однако суды им противостояли. В итоге налоговики таки сдались. Но нежданно-негаданно инициативу перехватил суд! Неужели единоналожникам-арендодателям теперь еще и земельный налог платить придется?

Сегодня говорим о ФЛП-землесобственниках. Они обязаны платить земельный налог (ЗН). Но если работают на ЕН, то освобождены от него, кроме случаев, когда не используют участок в своей предпринимательской деятельности ( п. 297.1 НКУ).

Если вы взяли в аренду землю государственной или коммунальной собственности, то обязаны уплачивать арендную плату за нее. Упрощенная система от нее не освобождает. И сегодня разговор не об этом.

Сдача имущества в аренду — это один из видов предпринимательской деятельности, а значит, арендодатель использует землю в хоздеятельности, когда передает в аренду либо саму землю, либо стоящее на ней помещение. А потому он освобожден от ЗН.

Много лет эту истину приходилось доказывать в судах, но в итоге налоговики отступили — издали ОНК № 1051*, которая, к слову, действует до сих пор.

В этой ОНК налоговики признали, что ФЛП на ЕН, которые сдают в аренду здание (иное капитальное сооружение), освобождаются от уплаты ЗН, так как земельный участок под этой недвижимостью используется в предпринимательской деятельности ФЛП.

Но на этом земельная эпопея не закончилась. Очень скоро налоговики «окрыли второй фронт». В консультации из категории 112.01 ЗІР (действует по сей день) они настаивают: если единоналожник не имеет документов на земельный участок, то ЗН-освобождение в любом случае не действует (в том числе при предоставлении недвижимости, расположенной на таком земельном участке, в аренду).

Снова-таки вывод спорный, поскольку не базируется на нормах НКУ! А такая ситуация широко распространена на практике. Недаром в  п. 287.8 НКУ прописано, что собственник нежилого помещения (его части) в многоквартирном жилом доме является плательщиком ЗН за площади под такими помещениями (их частями) с учетом пропорциональной части придомовой территории с даты государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

А недавно вообще «удар» по ФЛП на ЕН нанес ВСУ — постановления от 24.11.2015 г. № 21-2352а15 и от 02.12.2015 г. № 21-3517а15.

Последнее постановление вообще удивляет, поскольку ВСУ не обращает внимания на единоналожный статус предпринимателя.

Первое тоже весьма далеко от совершенства.

Так, ВСУ решил, что:

1) «Предоставление в наем (аренду) нежилого помещения не означает, что механически (автоматически) вместе с имуществом арендатору передается и обязанность уплаты налога за земельный участок, на котором оно расположено». Здесь идея ясна. При сдаче в аренду помещения мы не передаем арендатору обязанность уплаты ЗН. Она остается у нас. Резонно;

2) упрощенная система налогообложения не освобождает ФЛП от исполнения налоговых обязательств, установленных в  п. 297.1 НКУ, если требования этого пункта не выполняются. Тоже согласны;

3) «Условием неуплаты земельного налога по указанной системе налогообложения является то, что субъект хозяйствования, являющийся собственником или пользователем земельного участка, использует эту землю для проведения хозяйственной деятельности. Возможность освобождения от уплаты этого налога при других условиях, например, когда отдельно предоставляется в наем здание, его часть или нежилое помещение без земельного участка, на котором расположена перечисленная недвижимость, не установлена». А вот здесь, как говорится, «снова здрасте». А как же нормы ГКУ?!

Та же ст. 796 этого Кодекса, которая гласит, что одновременно с правом найма здания или другого капитального сооружения (их отдельной части) нанимателю предоставляется право пользования земельным участком, на котором они находятся, а также который прилегает к зданию или сооружению, в размере, необходимом для достижения цели найма. При этом плата, взимаемая с нанимателя здания или другого капитального сооружения (их отдельной части), состоит из платы за пользование ими и платы за пользование земельным участком ( ст. 797 ГКУ).

Все это недвусмысленно указывает на то, что тезис ВСУ о том, что ЗН-освобождение не работает, «когда отдельно предоставляется в наем здание, его часть или нежилое помещение без земельного участка, на котором расположена перечисленная недвижимость», как минимум спорный.

Мы же остаемся приверженцами той позиции, что передача в аренду недвижимости неразрывно связана с использованием соответствующего участка земли, расположенного под передаваемым объектом недвижимости, в хоздеятельности арендодателя-единоналожника. Ведь доход от такой деятельности арендодатель извлекает как непосредственно из переданного в аренду недвижимого имущества, так и из земельного участка под ним. Собственно, трактовать иначе эту операцию и нельзя, особенно если вспомнить, как ГКУ (см. ст. 186) регулирует судьбу главной вещи (в данном случае — объекта недвижимости) и ее принадлежности (т. е. земли, относящейся к этому объекту).

То есть ЗН-освобождение для арендодателя действует. Но получается, что ввиду появления таких «загадочных» постановлений ВСУ, ФЛП будет все сложнее добиваться правды.

§ 58.1-811. (Условная дата вступления в силу — см. Примечание) Исключения

В этом разделе имеется несколько версий с разными датами вступления в силу. Прокрутите вниз, чтобы увидеть все версии.

A. Налоги, налагаемые §§ 58.1-801 и 58.1-807, не применяются к любому договору о передаче недвижимости или аренде недвижимости:

1. В зарегистрированный колледж или другое зарегистрированное учебное заведение, не предназначенное для получения прибыли , если такая недвижимость предназначена для использования в образовательных целях, а не в качестве источника дохода или прибыли;

2.Инкорпорированной церкви или религиозной организации, или попечителю, или попечителям любой церкви или религиозной организации, или корпорации, упомянутой в § 57-16.1, если такая недвижимость предназначена для использования исключительно в религиозных целях или для проживания служитель любой такой церкви или религиозной организации;

3. В Соединенные Штаты, Содружество Наций или в любой округ, город, поселок, район или другое политическое подразделение Содружества;

4. В Вирджинское отделение Объединенных дочерей Конфедерации;

5.Любой неакционерной корпорации, организованной исключительно с целью владения или управления больницей или больницами без получения материальной прибыли;

6. Корпорации после ее организации лицами, контролирующими корпорацию в сделке, которая соответствует требованиям для непризнания прибыли или убытка в соответствии с § 351 Налогового кодекса, существующего на момент передачи;

7. От корпорации к ее акционерам при полной или частичной ликвидации корпорации в результате операции, которая соответствует требованиям для налогообложения доходов в соответствии с § 331, 332, 333 или 337 Налогового кодекса в том виде, в каком он существует на момент ликвидация;

8.Оставшейся или новой корпорации, товариществу, товариществу с ограниченной ответственностью, бизнес-трасту или компании с ограниченной ответственностью после слияния или консолидации, сторонами которых являются два или более таких юридического лица, или при реорганизации в значении § 368 (a) (1) (C) и (F) Налогового кодекса с поправками;

9. В пользу дочерней корпорации от ее материнской корпорации или от дочерней корпорации к материнской корпорации, если сделка соответствует критериям непризнания прибыли или убытка в соответствии с Кодексом внутренних доходов с внесенными в него поправками;

10.Партнерству или компании с ограниченной ответственностью, когда лица, предоставляющие право, имеют право на получение не менее 50 процентов прибыли и излишков такого партнерства или компании с ограниченной ответственностью, при условии, что передача в компанию с ограниченной ответственностью не предшествует передаче контроль над активами компании во избежание уплаты налогов на регистрацию;

11. От товарищества или компании с ограниченной ответственностью, когда получатели гранта имеют право на получение не менее 50 процентов прибыли и излишка такого товарищества или компании с ограниченной ответственностью, при условии, что переход от компании с ограниченной ответственностью не является последствием передача контроля над активами компании во избежание уплаты налогов на регистрацию;

12.Доверительным управляющим отзывного траста inter vivos, когда лица, предоставляющие право, и бенефициары траста являются одними и теми же лицами, независимо от того, могут ли другие бенефициары также быть названы в трастовом документе, когда не было передано никакого рассмотрения между лицом, предоставившим право, и бенефициары;

13. Когда концедент является организацией, освобожденной от налогообложения в соответствии с § 501 (c) (3) Налогового кодекса, которая организована и действует в основном для приобретения земли и покупки материалов для возведения или ремонта недорогих домов на такой земле. , какие дома продаются по себестоимости лицам, которые в противном случае не смогли бы позволить себе купить дом обычными способами;

14.Когда это акт о разделе или любая комбинация актов, одновременно исполненных и имеющих силу акта о разделе, между совместно арендаторами, совместно арендаторами или совладельцами; или

15. Когда речь идет о передаче собственности в соответствии с декретом о разводе или о раздельном содержании, или в соответствии с письменным документом, касающимся такого развода или раздельного проживания.

B. Налоги, налагаемые §§ 58.1-803 и 58.1-804, не применяются к каким-либо договорам доверительного управления или закладной:

1.Предоставляется объединенным колледжем или другим объединенным учебным заведением, не предназначенным для получения прибыли;

2. Выдается попечителем или попечителями церкви или религиозного органа, или предоставляется объединенной церковью или религиозным органом, или предоставляется корпорацией, упомянутой в § 57-16.1;

3. Предоставляется любой неакционерной корпорацией, организованной исключительно с целью владения и / или управления больницей или больницами без получения материальной прибыли;

4. Выдается любым органом местного самоуправления или политическим подразделением Содружества для обеспечения выплаты долга любому другому органу местного самоуправления или политическому подразделению;

5.Обеспечение кредита, предоставленного организацией, описанной в подразделе A 13;

6. Обеспечение ссуды, предоставленной округом, городом или поселком, или агентством такого района, заемщику, семейный доход которого не превышает 80 процентов от среднего семейного дохода по региону, установленного Министерством жилищного строительства США и Городское развитие с целью возведения или ремонта дома для такого заемщика, включая покупку земли для такого дома; или

7. Выдается любым лицом, организованным в соответствии с главой 9.1 (§ 56-231.15 и последующие) раздела 56.

C. Налог, установленный § 58.1-802, и сбор, установленный §§ 58.1-802.3, 58.1-802.4 и 58.1-802.5, не применяются к:

1. Операция, описанная в подразделах A 6–12, 14 и 15;

2. Документ или письменный документ, выданный для обеспечения долга;

3. Документ о передаче недвижимости от объединенного колледжа или другого зарегистрированного учебного заведения, осуществляемого не для получения прибыли;

4. Документ о передаче недвижимости из Соединенных Штатов, Содружества или любого округа, города, поселка, района или другого его административного подразделения;

5.Передача недвижимости Австралийскому Союзу или любому округу, городу, поселку, району или другому политическому подразделению, если такое политическое подразделение требуется по закону для возмещения сторонам, облагаемым налогом в соответствии с § 58.1-802, или при условии уплаты сбора согласно § 58.1 -802,3 или 58,1-802,5; или

6. Документ о передаче недвижимости от попечителя или попечителей церкви или религиозной организации, или от объединенной церкви или религиозной организации, или от корпорации, упомянутой в § 57-16.1.

D. Налог на регистрацию не требуется для регистрации любого договора дарения между лицом, предоставившим право, или лицами, предоставляющими грант, и получателем гранта, или получателями грантов, если стороны не передали возмещение.В таком акте должно быть указано, что это акт дарения.

E. Налог, налагаемый § 58.1-807, не применяется к любой аренде в Соединенных Штатах, Содружестве Наций или любом округе, городе, поселке, районе или другом политическом подразделении Содружества.

F. Налоги и сборы, налагаемые §§ 58.1-801, 58.1-802, 58.1-802.3, 58.1-802.5, 58.1-807, 58.1-808 и 58.1-814, не применяются к (i) каким-либо актам подарок, передающий недвижимость или какой-либо интерес к ней The Nature Conservancy, или (ii) любой договор аренды недвижимости или любой интерес в ней к The Nature Conservancy, если такой акт дарения или аренды недвижимости предназначен для использования исключительно в целях сохранение дикой природы, природных территорий или открытых пространств.

G. Слова «попечитель» или «попечители», используемые в подразделах A 2, B 2 и C 6, включают попечителей, упомянутых в § 57-8, и церковных служащих, упомянутых в § 57-16.

H. Никакой налог на регистрацию, взимаемый в соответствии с настоящей главой, не взимается при освобождении от договорного права, если освобождение содержится в одном акте, который выполняет более одной функции, и по крайней мере одну из других функций, выполняемых акт облагается регистрационным налогом.

И.Никакой регистрационный налог, взимаемый в соответствии с настоящей главой, не взимается с акта, договора аренды, сервитута, выдачи разрешения или другого документа, зарегистрированного в связи с концессией в соответствии с Законом о государственно-частном транспорте 1995 года (§ 33.2-1800 и последующие) или аналогичный федеральный закон.

J. Никакой регистрационный налог не требуется для регистрации любой передачи в акте о смерти или любого отзыва передачи в акте о смерти, сделанном в соответствии с Единым Законом о передаче недвижимого имущества в случае смерти (§ 64.2-621 и последующие), когда не рассматривается прошло между сторонами.

K. Никакой налог на регистрацию, взимаемый в соответствии с настоящей главой, не требуется для регистрации любого распределительного акта, если стороны не передали вознаграждение. В таком акте на первой странице должно быть указано, что это акт распределения. Как используется в этом подразделе, «акт распределения» означает акт передачи собственности из наследственного фонда или траста (i) первоначальным бенефициарам траста от доверительных собственников, владеющих титулом по доверительному соглашению; (ii) целью которого является исполнение завещания или завещания по завещанию наследодателя или передача правового титула одному или нескольким бенефициарам после смерти учредителя в соответствии с диспозитивным положением в трастовом инструменте; (iii) который выполняет полномочия по назначению; или (iv) осуществляется в порядке осуществления полномочий в соответствии с Законом о едином отказе от доверительного управления (§ 64.2-779.1 и след.).

Кодекс 1950, §§ 58-54.1, 58-55.1, 58-58, 58-61, 58-64, 58-64.1; 1952 г., куб. 191, 461; 1956, г. 377; 1964, куб. 19, 361; 1970, см. 313, 420, 772; 1971, Исх. Сесс., C. 60; 1972 г., куб. 186, 250; 1973, см. 139, 336; 1975, г. 249; 1976, г. 558; 1977, см. 398, 418; 1978, г. 714; 1979, см. 559, 566; 1980, г. 652; 1981, см. 267, 443; 1982, см. 436, 630, 633, 651; 1983, г. 89; 1984, см. 397, 428, 675; 1985, г. 134; 1988, см. 429, 738; 1990, г. 289; 1992, см. 574, 575; 1994, г. 429; 1995, см.127, 303; 1998, г. 333; 1999, г. 400; 2000, куб. 393, 602; 2004, см. 492, 626; 2005, см. 93, 928; 2006, г. 922; 2007, см. 233, 639, 813, 896; 2009, см. 574, 864, 871; 2013, см. 390, 766; 2014, г. 338; 2016, см. 37, 662; 2017, см. 103, 442; 2018, см. 854, 856; 2019, г. 757; 2020, см. 1230, 1241, 1275, 1281.

A. Налоги, налагаемые §§ 58.1-801 и 58.1-807, не применяются к любому документу о передаче недвижимости или аренде недвижимости:

1. В зарегистрированный колледж или другой зарегистрированное учебное заведение, не предназначенное для получения прибыли, если такая недвижимость предназначена для использования в образовательных целях, а не в качестве источника дохода или прибыли;

2.Инкорпорированной церкви или религиозной организации, или попечителю, или попечителям любой церкви или религиозной организации, или корпорации, упомянутой в § 57-16.1, если такая недвижимость предназначена для использования исключительно в религиозных целях или для проживания служитель любой такой церкви или религиозной организации;

3. В Соединенные Штаты, Содружество Наций или в любой округ, город, поселок, район или другое политическое подразделение Содружества;

4. В Вирджинское отделение Объединенных дочерей Конфедерации;

5.Любой неакционерной корпорации, организованной исключительно с целью владения или управления больницей или больницами без получения материальной прибыли;

6. Корпорации после ее организации лицами, контролирующими корпорацию в сделке, которая соответствует требованиям для непризнания прибыли или убытка в соответствии с § 351 Налогового кодекса, существующего на момент передачи;

7. От корпорации к ее акционерам при полной или частичной ликвидации корпорации в результате операции, которая соответствует требованиям для налогообложения доходов в соответствии с § 331, 332, 333 или 337 Налогового кодекса в том виде, в каком он существует на момент ликвидация;

8.Оставшейся или новой корпорации, товариществу, товариществу с ограниченной ответственностью, бизнес-трасту или компании с ограниченной ответственностью после слияния или консолидации, сторонами которых являются два или более таких юридического лица, или при реорганизации в значении § 368 (a) (1) (C) и (F) Налогового кодекса с поправками;

9. В пользу дочерней корпорации от ее материнской корпорации или от дочерней корпорации к материнской корпорации, если сделка соответствует критериям непризнания прибыли или убытка в соответствии с Кодексом внутренних доходов с внесенными в него поправками;

10.Партнерству или компании с ограниченной ответственностью, когда лица, предоставляющие право, имеют право на получение не менее 50 процентов прибыли и излишков такого партнерства или компании с ограниченной ответственностью, при условии, что передача в компанию с ограниченной ответственностью не предшествует передаче контроль над активами компании во избежание уплаты налогов на регистрацию;

11. От товарищества или компании с ограниченной ответственностью, когда получатели гранта имеют право на получение не менее 50 процентов прибыли и излишка такого товарищества или компании с ограниченной ответственностью, при условии, что переход от компании с ограниченной ответственностью не является последствием передача контроля над активами компании во избежание уплаты налогов на регистрацию;

12.Доверительным управляющим отзывного траста inter vivos, когда лица, предоставляющие право, и бенефициары траста являются одними и теми же лицами, независимо от того, могут ли другие бенефициары также быть названы в трастовом документе, когда не было передано никакого рассмотрения между лицом, предоставившим право, и бенефициары;

13. Когда концедент является организацией, освобожденной от налогообложения в соответствии с § 501 (c) (3) Налогового кодекса, которая организована и действует в основном для приобретения земли и покупки материалов для возведения или ремонта недорогих домов на такой земле. , какие дома продаются по себестоимости лицам, которые в противном случае не смогли бы позволить себе купить дом обычными способами;

14.В соответствии с любым актом о разделе или любой комбинацией актов, одновременно оформленных и имеющих силу акта о разделе, между совместно арендаторами, совместно арендаторами или совладельцами; или

15. В соответствии с любым актом о передаче собственности в соответствии с декретом о разводе или раздельном содержании, или в соответствии с письменным документом, касающимся такого развода или раздельного проживания.

B. Налоги, налагаемые §§ 58.1-803 и 58.1-804, не применяются к каким-либо договорам доверительного управления или закладной:

1.Предоставляется объединенным колледжем или другим объединенным учебным заведением, не предназначенным для получения прибыли;

2. Выдается попечителем или попечителями церкви или религиозного органа, или предоставляется объединенной церковью или религиозным органом, или предоставляется корпорацией, упомянутой в § 57-16.1;

3. Предоставляется любой неакционерной корпорацией, организованной исключительно с целью владения и / или управления больницей или больницами без получения материальной прибыли;

4. Выдается любым органом местного самоуправления или политическим подразделением Содружества для обеспечения выплаты долга любому другому органу местного самоуправления или политическому подразделению;

5.Обеспечение кредита, предоставленного организацией, описанной в подразделе A 13;

6. Обеспечение ссуды, предоставленной округом, городом или поселком, или агентством такого района, заемщику, семейный доход которого не превышает 80 процентов от среднего семейного дохода по региону, установленного Министерством жилищного строительства США и Городское развитие с целью возведения или ремонта дома для такого заемщика, включая покупку земли для такого дома; или

7. Выдается любым лицом, организованным в соответствии с главой 9.1 (§ 56-231.15 и последующие) раздела 56.

C. Налог, налагаемый § 58.1-802, не применяется к:

1. Операция, описанная в подразделах A 6–12, 14 и 15;

2. Документ или письменный документ, выданный для обеспечения долга;

3. Документ о передаче недвижимости от объединенного колледжа или другого зарегистрированного учебного заведения, осуществляемого не для получения прибыли;

4. Документ о передаче недвижимости из Соединенных Штатов, Содружества или любого округа, города, поселка, района или другого его административного подразделения;

5.Передача недвижимости Австралийскому Союзу или любому округу, городу, поселку, району или другому политическому подразделению, если такое политическое подразделение требуется по закону для возмещения налогов сторонам, облагаемым налогом в соответствии с § 58.1-802; или

6. Документ о передаче недвижимости от попечителя или попечителей церкви или религиозной организации, или от объединенной церкви или религиозной организации, или от корпорации, упомянутой в § 57-16.1.

D. Налог на регистрацию не требуется для регистрации любого договора дарения между лицом, предоставившим право, или лицами, предоставляющими грант, и получателем гранта, или получателями грантов, если стороны не передали возмещение.В таком акте должно быть указано, что это акт дарения.

E. Налог, налагаемый § 58.1-807, не применяется к любой аренде в Соединенных Штатах, Содружестве Наций или любом округе, городе, поселке, районе или другом политическом подразделении Содружества.

F. Налоги и сборы, налагаемые §§ 58.1-801, 58.1-802, 58.1-807, 58.1-808 и 58.1-814, не применяются к (i) актам дарения, передающим недвижимость или любые проценты в ней. в The Nature Conservancy или (ii) любую аренду недвижимости или любой интерес в ней к The Nature Conservancy, если такой акт дарения или аренды недвижимости предназначен для использования исключительно в целях сохранения дикой природы, естественного или открытого пространства области.

G. Слова «попечитель» или «попечители», используемые в подразделах A 2, B 2 и C 6, включают попечителей, упомянутых в § 57-8, и церковных служащих, упомянутых в § 57-16.

H. Никакой налог на регистрацию, взимаемый в соответствии с настоящей главой, не взимается при освобождении от договорного права, если освобождение содержится в одном акте, который выполняет более одной функции, и по крайней мере одну из других функций, выполняемых акт облагается регистрационным налогом.

И.Никакой регистрационный налог, взимаемый в соответствии с настоящей главой, не взимается с акта, договора аренды, сервитута, выдачи разрешения или другого документа, зарегистрированного в связи с концессией в соответствии с Законом о государственно-частном транспорте 1995 года (§ 33.2-1800 и последующие) или аналогичный федеральный закон.

J. Никакой регистрационный налог не требуется для регистрации любой передачи в акте о смерти или любого отзыва передачи в акте о смерти, сделанном в соответствии с Единым Законом о передаче недвижимого имущества в случае смерти (§ 64.2-621 и последующие), когда не рассматривается прошло между сторонами.

K. Никакой налог на регистрацию, взимаемый в соответствии с настоящей главой, не требуется для регистрации любого распределительного акта, если стороны не передали вознаграждение. В таком акте на первой странице должно быть указано, что это акт распределения. Как используется в этом подразделе, «акт распределения» означает акт передачи собственности из наследственного фонда или траста (i) первоначальным бенефициарам траста от доверительных собственников, владеющих титулом по доверительному соглашению; (ii) целью которого является исполнение завещания или завещания по завещанию наследодателя или передача правового титула одному или нескольким бенефициарам после смерти учредителя в соответствии с диспозитивным положением в трастовом инструменте; (iii) который выполняет полномочия по назначению; или (iv) осуществляется в порядке осуществления полномочий в соответствии с Законом о едином отказе от доверительного управления (§ 64.2-779.1 и след.).

Кодекс 1950, §§ 58-54.1, 58-55.1, 58-58, 58-61, 58-64, 58-64.1; 1952 г., куб. 191, 461; 1956, г. 377; 1964, куб. 19, 361; 1970, см. 313, 420, 772; 1971, Исх. Сесс., C. 60; 1972 г., куб. 186, 250; 1973, см. 139, 336; 1975, г. 249; 1976, г. 558; 1977, см. 398, 418; 1978, г. 714; 1979, см. 559, 566; 1980, г. 652; 1981, см. 267, 443; 1982, см. 436, 630, 633, 651; 1983, г. 89; 1984, см. 397, 428, 675; 1985, г. 134; 1988, см. 429, 738; 1990, г. 289; 1992, см. 574, 575; 1994, г. 429; 1995, см.127, 303; 1998, г. 333; 1999, г. 400; 2000, куб. 393, 602; 2004, см. 492, 626; 2005, см. 93, 928; 2006, г. 922; 2007, см. 233, 639, 813, 896; 2009, см. 574, 864, 871; 2013, г. 390; 2014, г. 338; 2016, см. 37, 662; 2017, см. 103, 442; 2019, г. 757.

Город Перинтон, штат Нью-Йорк. Освобождение от альтернативных ветеранов

Эта статья должна быть известна как «Альтернативный Закон города Перинтон об освобождении ветеранов «

[Изменено 7-10-2019 законом № 5-2019]

Целью и намерением данной статьи является исполнение законодательства. что увеличивает максимальное освобождение, допустимое для альтернативы льготы для ветеранов в соответствии с Законом о налоге на недвижимое имущество Штат Нью-Йорк § 458-a (2) (d) (ii) на сумму 45 000 долларов США, 30 000 долларов США и 150 000 долларов соответственно.

Все применимые положения § 458-a Закона о налоге на недвижимое имущество штата Нью-Йорк, включая все подразделения, вместе с любыми и всеми соответствующими поправками к ним настоящим утверждены и приняты в соответствии с законами и процедурами города Перинтон, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей или любым другим местным законодательством. Закон или постановление города Перинтон должны предусматривать иное. В таком случае соблюдение положений такого местного законодательства или постановление является надлежащим соблюдением данной статьи.

[Изменено 30.11.2005 законом № 2-2005; 7-10-2019 от L.L. № 5-2019]

Асессору города Перинтон настоящим поручается увеличить максимальное освобождение, допустимое для альтернативного освобождения ветеранов согласно § 458-a, и внести соответствующие изменения во все альтернативные исключения в оценочной ведомости города Перинтон чтобы точно отразить указанное увеличение.

Максимальное освобождение от налога на недвижимость ветеранов освобождение составляет:

Жилая недвижимость, отвечающая требованиям, освобождается от налогообложения. в размере 15% от оценочной стоимости такого имущества; при условии, однако такое освобождение не должно превышать меньшую из 45 000 долларов США. или произведение 45 000 долларов США на последнее уравнение штата ставка для города Перинтон.

Городской совет может время от времени вносить поправки, дополнить, изменить, изменить или отменить эту статью в соответствии с положения городского закона, Общего муниципального закона и К нему применяется Закон о налоге на имущество штата Нью-Йорк.

Настоящая статья вступает в силу немедленно после подача к Государственному секретарю и применяется к оценке рулоны, подготовленные на основе дат статуса налогообложения, наступающих на или после 1 января 1997 г.

Город Перинтон, Нью-Йорк Освобождение для пожилых граждан

Эта статья должна быть известна и может быть цитирована как «Закон об освобождении от налогов города Перинтон.«

Настоящая статья принята в соответствии с положениями статьи 467 Закона о налоге на недвижимое имущество Государства Нового York, поскольку в него время от времени могут вноситься поправки.

[Изменено 11-29-1989, законопроектом № 6-1989]

Эта статья применяется ко всему недвижимому имуществу. оценивается в пределах города Перинтон, включая районы в пределах корпоративные ограничения Деревни Фэйрпорта.

[Изменено 11-9-1983, законопроектом № 1-1983; 11-29-1989 по L.L. No. 6-1989; 11-13-1991 Л.L. No. 7-1991; 11-9-1994, L.L. No. 9-1994; 12-13-1995, L.L. № 6-1995]

Никаких исключений не предоставляется:

[Последнее изменение 1-10-2007 г., закон № 1-2007]

[С изменениями, внесенными 13.12.1995 г. Законом № 6-1995]

Если недвижимость не используется исключительно для проживания целей.

Если недвижимое имущество не является законным местом жительства и занята полностью или частично владельцем или всеми собственники недвижимости.

[Изменено 1-8-1986 Законом № 1-1986]

Заявление о таком освобождении должно быть подано владельцем или всеми владельцами собственности на установленных формах Государственным советом будет предоставлено асессором города Перинтон и должен предоставить информацию и быть выполнен в способом, требуемым или предписанным в таких формах, и должны быть поданы в офис такого оценщика на соответствующем налоговом статусе или до него Дата.В случае, если собственник или все собственники недвижимости который получил освобождение в соответствии с этим разделом о предыдущем оценочная ведомость не подает заявку в соответствии с этим разделом не позднее даты налогообложения такой владелец или владельцы могут подать заявление, оформленное так, как если бы такое заявление было подано или до даты рассмотрения жалоб.

[Изменено 1-8-1986 Законом № 1-1986]

Любое обвинение в совершении умышленного ложное заявление в заявлении о таком освобождении подлежит наказанию штрафом в размере не более 100 долларов и дисквалифицирует заявителя. или заявители от дальнейшего освобождения сроком на пять лет.

Городской совет может время от времени вносить поправки, дополнить, изменить, изменить или отменить эту статью в соответствии с положения городского закона, Общего муниципального закона и Применяется Закон о налоге на имущество.

Настоящая статья вступает в силу с первого день января 1976 г., и применяется к оценочным спискам, подготовленным на основании дат статуса налогообложения, наступающих в январе или позже 1, 1975.

Текст счета: NJ ACR186 | 2020-2021 | Регулярная сессия | Представлен

А Параллельная резолюция с предложением внести поправки Статьи VII и VIII Конституции и добавить новую статью VIIIA в Конституцию. штата Нью-Джерси.

Be It Решение принято Генеральной ассамблеей штата штата Нью-Джерси (с согласия Сената):

1.Предлагаемые ниже поправка к Конституции штата Нью-Джерси настоящим соглашается:

ПРЕДЛАГАЕТСЯ ИЗМЕНЕНИЕ

а. Изменить статью VII, Пункт 2 раздела I изложить в следующей редакции:

2. Назначения и продвижение по службе на государственной службе и в таких политических подразделениях как это может быть предусмотрено законом, должно производиться с учетом заслуг и пригодности установлено, насколько это возможно, путем экспертизы, которая, насколько это возможно, осуществимо, должно быть конкурентоспособным; за исключением того, что предпочтение при назначении причина активной службы в любом роде войск или военно-морских сил Соединенные Штаты во время войны или действующая служба в любом роде вооруженных сил или военно-морские силы Соединенных Штатов в любое время и были объявлены Департамент США по делам ветеранов или его преемник, чтобы иметь инвалидность, связанная с обслуживанием, может быть предусмотрено законом.

(см. Ст. VII, п. I, п. 2)

г. Изменить статью VIII, Пункт 3 раздела I изложить в следующей редакции:

3. а. Любой гражданин и проживающий в этом Государстве сейчас или в будущем с честью уволенный или освобожденный в соответствии с почетные обстоятельства из действительной службы, во время войны или других чрезвычайных ситуаций время от времени, определяемое Законодательным собранием, в любой ветви Вооруженных сил. Силы Соединенных Штатов имеют право ежегодно на вычет из сумма любого налогового счета по налогам на недвижимое и личное имущество или и того, и другого, включая налоги, относящиеся к жилой единице, принадлежащей акционеру в кооперативная или взаимная жилищная корпорация на сумму 50 долларов США или если сумма любой такой налоговый счет должен быть меньше 50 долларов США до его отмены, за исключением что вычет или отмена будут составлять 100 долларов в 2000 налоговом году, 150 долларов в виде налогов. 2001 год, 200 долларов в 2002 налоговом году и 250 долларов в каждый последующий налоговый год.В удержание или аннулирование не может быть изменено или отменено. Любой [ человек описано выше ] гражданин и резидент этого Государства в настоящее время или в дальнейшем уволены с должностей, или освобожден от действительной службы при почетных обстоятельствах, независимо от того, в во время войны или чрезвычайного положения в любом роде вооруженных сил Соединенных Штатов. Штаты, , которые были или будут объявлены [ ветеранами Соединенных Штатов Администрация ] Министерство по делам ветеранов США или его преемник, чтобы иметь инвалидность, связанная со службой, имеет право на такой дальнейший вычет от налогообложения, поскольку время от времени может быть предусмотрено законом.Выжившие супруга любого гражданина и резидента этого государства, который встречался или должен встретиться с его или ее смерть при исполнении служебных обязанностей во время войны или другой чрезвычайной ситуации, как определено таким образом на любой такой службе имеет право, во время ее вдовства или вдовства, в зависимости от обстоятельств, когда вы проживаете в этом Государстве, к вычету или отмена в данном подразделе предусмотрена для почетно уволенных ветеранов и к такому дальнейшему удержанию, которое время от времени может быть предусмотрено законом.В переживший супруг любого гражданина и резидента этого государства, который имел или должен в дальнейшем нести действительную службу во время войны или другой чрезвычайной ситуации, если так определен в любом роде вооруженных сил Соединенных Штатов и кто погиб или умрет, находясь на действительной службе в любом роде вооруженных сил Соединенных Штатов. Государства, или кто был или может быть в дальнейшем уволен с честью или освобожден при почетных обстоятельствах из действительной службы во время войны или других чрезвычайная ситуация, как это определено в любом роде вооруженных сил США имеет право во время ее вдовства или вдовства, в зависимости от обстоятельств, и в то время как резидент этого государства, к вычету или отмене в этом Подраздел предусмотрен для почетно уволенных ветеранов и им в дальнейшем отчисления время от времени могут быть предусмотрены законом.

г. Постоянный уход пенсионеры получают вычет по налогу на имущество ветеранов от имени правомочных ветеранов. Размер вычета по налогу на имущество составляет сумма вычета в долларах, умноженная на количество правомочных ветеранов получение вычета по налогу на имущество непосредственно перед заселением продолжающий уход пенсионное сообщество. Лицо, имеющее право на отчисление ветеранов, проживающих в пенсионном сообществе продолжающегося ухода получит сумму вычета в размере доли налоги, начисляемые на недвижимое имущество лиц, получающих пенсию по уходу сообщество, относящееся к жилой единице.В Пенсионное сообщество с продолжающимся уходом должно предоставить эту сумму в качестве оплаты или кредит резиденту. Этот платеж или кредит должен быть предоставлен резиденту. не позднее, чем через 30 дней после продолжения ухода пенсионное сообщество получает счет по налогу на имущество, по которому появляется кредит. Налог на имущество ветеранов вычет не выплачивается от имени любого имеющего право ветерана, проживающего в Сообщество пенсионеров по постоянному уходу, освобожденное от налога на имущество. Резидент получение платежа или кредита в соответствии с настоящим подразделом не должно получать вычет налога на имущество ветеранов на любое другое место жительства, находящееся в полной или частной собственности. часть резидента или любое место жительства, в котором проживает супруга резидента жизнь.

Выживший супруг любого гражданин и резидент этого государства, который встретил или должен встретить свою смерть на действительной службе во время войны или другой чрезвычайной ситуации, как это определено в любом таком служба имеет право во время ее вдовства или его вдовства, в зависимости от обстоятельств. может быть резидентом этого Государства, к вычету в этом подразделе предусмотрены для почетно уволенных ветеранов. Выживший супруг любого гражданин и резидент этого государства, который имел или в дальнейшем будет иметь активную служба во время войны или другой чрезвычайной ситуации, как это определено в любом отделении Вооруженные силы Соединенных Штатов, которые погибли или умрут во время боевых действий. службы в любом роде вооруженных сил Соединенных Штатов, или кто был или в дальнейшем могут быть уволены с честью или освобождены при уважительных обстоятельствах от действительной службы во время войны или другой чрезвычайной ситуации, как это определено в любом отделение Вооруженных сил Соединенных Штатов имеет право во время своего вдовство или его вдовство, в зависимости от обстоятельств, и в то время как проживающий в этом Государство, к вычету в этом подразделе, предусмотренному для уволенных с честью ветераны.

(см. Ст. VIII, п. I, п. 3, с поправками, действующими с 5 декабря 2019 г.)

г. Внести изменения в Конституцию штата Нью-Джерси путем добавления новой статьи VIIIA, Раздел I, пункт 1 изложить в следующей редакции:

1. Когда есть выгода даны настоящей Конституцией или законами этого государства любому гражданину и проживающий в этом Государстве сейчас или в будущем с честью уволенный или освобожденный в соответствии с почетные обстоятельства действительной службы в любом виде Вооруженных Сил Соединенных Штатов, который был или будет объявлен Соединенными Штатами Департамент по делам ветеранов или его правопреемник, чтобы иметь подключенный к услугам инвалидности, этот ветеран-инвалид не обязан нести службу во время время войны или чрезвычайной ситуации.

2. Когда это было предложено поправка к Конституции окончательно согласована в соответствии со Статьей IX, параграф 1 Конституции, он должен быть передан народу на следующие всеобщие выборы, которые состоятся более чем через три месяца после финала договора и публикуется не реже одного раза в хотя бы одной газете каждый округ, назначенный Президентом Сената, Спикером Генерального Ассамблеи и государственного секретаря не менее чем за три месяца до Всеобщие выборы.

3. Предлагаемая поправка Конституции должны быть представлены народу на этих выборах в следующим образом и по форме:

На каждой официальный бюллетень, который будет использоваться на всеобщих выборах, следующий:

а. В каждом муниципалитете в которых машины для голосования не используются, легенда, которая должна стоять непосредственно перед вопрос следующий:

Если вы поддерживаете предложение Напечатанный ниже, поставьте крестик (X), плюс (+) или отметьте (a) в квадрате напротив слова «Да.» Если ты напротив, чтобы сделать крестик (X), плюс (+) или поставить галочку (a) в квадрате напротив слово «Нет.»

г. В каждому муниципалитету следующий вопрос:

ЗАЯВЛЕНИЕ

Предлагаемый конституционный поправка предусматривает, что ветераны-инвалиды, служившие в вооруженных силах время для получения определенных государственных пособий.В настоящее время ветеран-инвалид для получения этих преимущества. Эти преимущества включают, помимо прочего, предпочтения при приеме на работу. для государственных должностей и некоторых налоговых вычетов или освобождений от налога на имущество.

Верховный суд штата Огайо отклонил производство по делу о налоге на имущество теплиц

Верховный суд штата Огайо не рассматривает юридический спор округа Лорейн по поводу стоимости тепличных активов.

28 июля, аудиторская контора Высокого суда округа Лорейн When Green Circle Growers, 51051 городок Камден, шоссе 20, США.

«Мы рады, что Верховный суд Огайо решил не рассматривать апелляцию на это решение. Как следует классифицировать и оценивать активы Green Circle Growers для целей налогообложения? «Йонатан Т. Бролье из Колумбуса. «» Этим решением можно оставить в силе решения Девятого окружного апелляционного суда и Совета директоров. Налоговая апелляция о том, что теплица компании не является «коммерческим оборудованием». Она облагается налогом на имущество.

«Green Circle Growers», которая продолжает ежегодно платить сотни тысяч долларов налога на имущество за склады, офисы и другие постоянные здания на территории компании, работает с окружными аудиторами, чтобы освободить от налога.Мы рассчитываем на точный расчет и обработку. Будет результатом этих судебных решений. «

Судебное разбирательство возникло в результате спора о налоге на имущество, в котором участвовал производитель Green Circle, который утверждает, что теплица является личной собственностью, которая не облагается налогом на недвижимость на 186 акрах площади Камден.

Крейг Снодграсс из местных школ Firelands и аудитор округа Лорейн утверждают, что теплицы являются законными «зданиями» и «сооружениями» и должны быть включены в оценку налога на имущество компании.

В марте Девятый окружной апелляционный суд одобрил Green Circle Growers, объявив теплицу частной собственностью, а не недвижимостью.

Это решение действительно, поскольку Верховный суд Огайо не рассматривает дело.

Это также означает, что производители Green Circle получат возмещение в размере 3,8 миллиона долларов от местных школ Fireland и других муниципалитетов, получающих налоги на имущество, сказал Снодграсс.

В их число входят округа Лорейн, JVS округа Лорейн, служба здравоохранения округа Лорейн, городок Камден и местные округа скорой помощи, сказал он.

С другой стороны, это постановление может привести к увеличению налогов на недвижимость с других жителей школьного округа Firelands District.

Налоги на недвижимость генерируют определенную сумму на основе оценки собственности.

Согласно Снодграссу, даже если стоимость не облагается налогом, налог должен будет генерировать эту сумму, и другие владельцы собственности будут платить дополнительный налог на недвижимость, чтобы покрыть ее.

«Здесь большая проблема», — сказал он.

Снодграсс сказал, что не обвиняет Green Circle Growers в опровержении закона Огайо.

Но в Огайо теперь действует новое прецедентное право в отношении того, что должно и не должно подлежать обложению налогом на собственность, сказал Снодграсс.

Он привел большие теплицы в округах Фултон и Эри в качестве примеров потенциальных воздействий вокруг Огайо и предсказал, что судебные разбирательства по налогу на имущество превысят объем теплиц.

«Какая еще недвижимость стала называться бизнесом, а теперь стала частной, недвижимостью?» — спросил Снодграсс. «Есть место, где начинает возникать ваша настоящая проблема, и она затронет всех налогоплательщиков в этом штате.

«Никто не любит платить налоги, но каждый платит только свою справедливую долю. И, к сожалению, последнее, что застревает, — это домовладелец ».

Если теплица больше не будет считаться зданием, Снодграсс сказал, что постановление может повлиять на бизнес-ссуды и страховые полисы.

Верховному суду Огайо не нужно объяснять, почему судья отказался рассматривать дело, сказал Снодграсс.

Он добавил, что проконсультируется с прокуратурой округа Лорейн и внешним юрисконсультом по поводу следующего шага.

Без решения Верховного суда законодателям штата, возможно, придется изменить законы Огайо, чтобы отразить их намерения в отношении налогообложения теплиц и других сооружений, сказал Снодграсс. ..

Он сказал, что любой, кто хочет разобраться в этом вопросе, должен поехать в Green Circle Growers и увидеть акры земли компании под стеклом.

Говоря с жителями округа, люди понимают, в чем дело, сказал Снодграсс.

«Они говорят, что эти теплицы никоим образом не находятся в частной собственности, и это не так», — сказал он.«Но пока суд говорит, что да, основываясь на том, как они читают закон».

Устав | Законодательное собрание штата Канзас

IRS на этой неделе отправит еще 1,5 миллиона «неожиданных» налоговых возвратов | KLRT

(NEXSTAR) — Если в прошлом году вы получали пособие по безработице, на этой неделе вас может ждать сюрприз.

Налоговая служба объявила в среду, что еще 1,5 миллиона налогоплательщиков получат возмещение в среднем более 1600 долларов в рамках корректировок пособий по безработице, внесенных в ранее поданные налоговые декларации.

Возврат средств посредством прямого депозита начался 28 июля, а возврат средств посредством бумажных чеков начнется в пятницу. Это четвертый раунд возмещения, связанный с положением об исключении пособия по безработице.

С мая IRS выдало более 8 миллионов компенсаций по безработице на общую сумму более 10 миллиардов долларов. Большинству правомочных налогоплательщиков не нужно предпринимать никаких действий для получения возмещения.

«Чтобы облегчить бремя налогоплательщиков, IRS проверило формы 1040 и 1040SR, которые были поданы до вступления в силу закона, чтобы выявить тех людей, которые подлежат корректировке», — говорится в заявлении IRS в начале этого месяца.«Налогоплательщикам, которые переплатили, IRS либо возместит переплату, либо применит ее к другим неуплаченным налогам или другим федеральным или государственным долгам».

Ранее в этом году IRS сообщило, что «более 10 миллионов» человек представили свои декларации за 2020 год до подписания 11 марта Закона об американском плане спасения, в соответствии с которым первые 10 200 долларов компенсации по безработице, полученные в 2020 году, исключаются из налогооблагаемого дохода.