Студия и квартира в чем разница: Что лучше — студия или однокомнатная квартира?

Отличие квартиры-студии от однокомнатной: виды планировок, особенности размещения мебели и преимущества приобретения

Квартира-студия отличается от однокомнатной своеобразной планировкой. Это такое же отдельное жилье, только в ней не предусмотрены разделения на спальню, кухню и гостиную. Вся площадь представляет собой открытое пространство только с изолированным санузлом. Плюсом такой недвижимости является отсутствие коридоров.

Студия считается хорошим «стартапом» для молодых людей или новоиспеченных семейных пар, не планирующих пока обзаводиться детьми. Единственным недостатком такого жилья является невозможность уединения одного из членов семьи. Но для этого возможна перепланировка, о чем речь пойдет далее. А главным достоинством приобретения квартиры-студии считается ее цена, которая на 30% ниже, чем у однокомнатной квартиры.

Студии строятся в домах со свободной планировкой монолитно-каркасного типа. Наша девелоперская компания реализует квартиры в жилищном комплексе «Вертикаль», построенные из крупноформатных керамических блоков по современной технологии строительства.

Это дает владельцам квартир преимущества в виде отличного шумопоглощения и теплоизоляции, благодаря чему создается благоприятный температурный микроклимат в помещении, и соседи не мешают друг другу посторонними звуками. Однокомнатные квартиры могут еще возводиться в домах панельного типа, относящихся к устарелому виду строительства.

Виды планировок квартир-студий

О квартирах-студиях создался стереотип, как об очень маленьком и неудобном для проживания нескольких человек, жилье. Это абсолютно не так. Студии могут быть не только большими и просторными, но и двухуровневыми. Тип планировки предусматривает различные формы: квартиры могут быть прямоугольными, квадратными, трапециевидными и даже округлыми.

Прямоугольный вид планировки с наличием одного окна подразумевает создание эффекта визуального расширения пространства, что достигается путем правильного выбора цветовой гаммы в дизайне интерьера. Для этого различными оттенками визуально зонируется кухня в цвете натурального дерева, а остальное помещение, предназначающееся для спальни, отделывается в белый оттенок.

Для усиления эффекта используется подсветка потолка точечными светильниками.

Если вам все же нравится не визуальное разделение на зоны кухни, гостиной и спальни, то можно воспользоваться монтажом декоративных перегородок или установкой шкафов. Для отделения кухни в студиях часто используется барная стойка, служащая еще и столом для приготовления и приема пищи. Зону спальни можно выделить установкой стеллажей, имеющих еще и функциональное значение. Самым современным вариантом деления на зоны является установка раздвижных перегородок из матового стекла.

При расстановке мебели не следует использовать традиционный вариант расположения по периметру, ваша квартира будет выглядеть неуютно. Большое количество безделушек и статуэток создаст впечатление загроможденности, поэтому лучше украшать стены декоративными тарелками или картинами. В целом, квартира-студия является современным видом жилья, доступного большому количеству людей.

Квартира-студия или обычная однокомнатная квартира: что предпочесть?

Квартиры-студии представлены на российском рынке недвижимости уже более полутора десятка лет. Тем не менее, «студийный» формат для большинства россиян еще не привычен и, задумываясь о покупке жилья небольшой площади, многие делают выбор в пользу однокомнатной квартиры. Оправдано ли это, и может ли квартира-студия предложить какие-либо преимущества по сравнению с более традиционными для нас «однушками»?

Что такое студия?

Студией называется квартира без межкомнатных стен. Отдельным помещением в таком жилье является лишь санузел, остальные же зоны (кухня, гостиная, спальня) не имеют изолирующих перегородок, хотя и могут визуально отделяться друг от друга при помощи различных дизайнерских решений – цветовых переходов, перепадов по высоте, подсветки или инсталляций. В отличие от однокомнатных квартир, студии обычно имеют лишь одно окно, что не позволяет изменить их планировку в сторону более привычного формата. Благодаря такой лаконичной планировке, студии являются самым экономичным типом жилья.

На родине студий, в США, у жилья данного типа есть второе название – «квартиры для холостяков» (bachelor’s flats). Действительно, из-за практически полного отсутствия приватности студии будут комфортны лишь для одиночек или пар, совпадающих по временному ритму. Пользуются квартиры-студии популярностью и у инвесторов – ведь купить студию можно гораздо дешевле, чем однокомнатную квартиру, а вот уровень платы при сдаче «студийного» жилья в аренду будет таким же, как и для обычных «однушек».

Предложение квартир-студий в Москве сравнительно невелико – их не более 5 % от общего количества новых квартир, а в Подмосковье несколько больше – до 10 %. Нежелание застройщиков связываться с неординарным форматом объясняется не только ограниченной аудиторией, но и технологическими сложностями. Например, по жилищным нормам невозможно убрать перегородку между жилым помещением и кухней с газовой плитой, а нормы инсоляции предписывают обязательно ориентировать единственное окно студии на юг.

Типичная квартира-студия – это дизайн, комфорт и максимальная прагматичность

Именно поэтому чаще всего студии можно встретить в комплексах апартаментов. Кстати, такое жилье может относиться не только к экономичному, но и к бизнес-классу. Обитателями «элитных студий» являются успешные бизнесмены и менеджеры высшего звена, которые обеспечены основным жильем и приобретают дополнительную квартиру, например, в представительских целях, для встреч с друзьями, рядом с местом работы или поблизости от любимого яхт-клуба. Квартиры-студии высокого класса предполагают хорошие видовые характеристики, панорамное остекление и возможность задействовать профессионального дизайнера для создания авторского интерьера.

Студии бизнес-класса могут иметь значительную площадь

Преимущества квартир-студий

1. Низкая цена. По своей стоимости студия в среднем на 30 % дешевле однокомнатной квартиры, в некоторых случаях разница в цене может превышать 40 %. Разумеется, конечная стоимость подобной недвижимости всегда зависит от местоположения и уровня дома – сравнивать студию в панельном доме эконом-класса и элитном жилом комплексе на воде попросту неэтично.
2. Экономичность. По сравнению с однокомнатными квартирами, расходы на коммунальное обслуживание для студий меньше. Кроме того, владелец студии имеет возможность и сэкономить на ремонте – из-за отсутствия «лишних» стен разница в стоимости отделки может достигать 30 %.

Даже маленькие студии кажутся просторными

3. Простота в уходе. В жилье открытого плана, не обремененном большим количеством мебели, гораздо проще поддерживать порядок. Именно поэтому особую группу покупателей студий составляют пожилые люди, которые не хотят тратить излишние усилия на поддержание жилища в чистоте.
4. Возможность прагматичного использования «каждого метра». В студиях нет перегородок, коридоров, тесных кухонь. Из-за этого даже небольшое помещение оставляет впечатление простора, артистической свободы, насыщенности воздухом и светом. При этом в студии все под рукой, поэтому их ценят те, кому приходится работать дома.
5. Свобода самовыражения. Студия – это свободное пространство, которое открывает самые широкие архитектурные возможности. Сделать интересный дизайн интерьера в студии гораздо проще, чем в однокомнатной квартире той же или даже большей площади.

Тесно в «однушке»? Рассмотрите вариант с покупкой квартиры-студии

Впрочем, есть у студий и свои недостатки:

1. Невозможность уединиться. В студии может разместиться только одна спальная зона, не отделенная от других помещений. Это может представлять проблему для тех, у кого часто останавливаются друзья, и делает студии практически непригодными для семей с детьми. Разногласия возможны даже у пар – например, если кому-то приходится рано утром вставать на работу, то второй может не рассчитывать до обеда понежиться в кровати.
2. Свободное распространение звуков и запахов. Многие люди не любят, когда запахи пищи «витают» в жилых помещениях, особенно в спальне. Для того чтобы избежать распространения запахов, придется оборудовать мощную вытяжку. Однако решить проблему шумоизоляции будет намного сложнее, особенно для пар.
3. Минусы планировки. Студии в домах эконом-класса обычно имеют прямоугольную планировку, не особенно удобную для зонирования. А всего одно окно в комнате размером 35 – 40 м в нашей климатической зоне может означать недостаток естественного света, особенно зимой. Балкона в студиях также обычно не предусмотрено. Впрочем, квартиры-студии бизнес-класса таких минусов лишены – они зачастую имеют более эргономичную квадратную планировку и панорамное остекление от пола до потолка.

Комфортабельные квартиры-студии в Admiral Waterhouse имеют панорамное остекление

4. Неочевидность архитектурных решений. Будучи неординарным жильем, студия требует таких же неординарных интерьерных решений, разработать и полноценно воплотить которые сможет только профессионал.

Впрочем, подобные недостатки вряд ли будут существенны для основной массы покупателей подобной недвижимости – активных современных людей, которые пока не обзавелись семьей и мало времени проводят в четырех стенах. Ведь, в отличие от однокомнатных квартир, студии – это не просто жилье, а настоящий стиль жизни.

Обычная квартира и квартира-студия: в чем разница? В Курсе Воронеж

Квартира-студия – что это такое и как она выглядит? В чем и какие отличия у студии от обычно квартиры? Наверное, каждый, кто хотя бы просто задумывался о приобретении или аренде жилья за последние десять-пятнадцать лет встречал этот термин и задавался аналогичным вопросом. Давайте разбираться.

Квартира студия: давайте дадим определение

Итак, какая квартира может называться студией и почему? Ни в России, ни вообще в мире не существует официальной классификации, которая бы определяла это. Однако все параметры квартиры-студии известны и описаны, а потому мы смело можем дать четкое определение.

Квартира-студия – это жилое помещение, спроектированное в стиле open space. Практически все функциональные зоны квартиры-студии находятся в едином открытом пространстве, интерьер не имеет стен.

Это не значит, что квартира-студия – полностью открытое пространство. Конечно, санузел, и чаще всего раздельный, в квартире-студи отделен от остального помещения. Кроме того, внутри квартир-студий могут быть выделены какие-либо пространства или вообще оборудованы комнаты, но для этого используют другие варианты зонирования. Это могут быть перегородки, отделяющие иногда частично, а иногда и полностью, например, жилую зону от кухни или пространство для сна от остальной части квартиры. Для этих же целей используют ширмы, занавески, саму мебель. Но это не несущие стены и даже не перегородки в один кирпич, а мобильные, легкие и тонкие конструкции.

Что такое «зонирование» в квартире-студии: фото реального интерьера

Так как же понять, квартира является студией, или нет? Ответ прост – отсутствие в квартире отдельных комнат, стен между кухней и жилым пространством позволяет совершенно точно назвать ее студией.

Рациональное использование пространства

Планировка квартиры-студии предполагает максимально рациональное использование внутреннего пространства. Не с точки зрения правильного расположения функциональных зон – нет, речь о том, что квартира-студия в принципе позволяет задействовать всю внутреннюю площадь помещения. Это достигается опять же за счет отсутствия внутренних стен, которые, конечно, в обычной квартире заметно уменьшают ее полезную площадь.

Вот что значит «использовать площадь квартиры-студии по максимуму»: фото реального интерьера

Посчитайте сами. Например, ширина стены между вашей спальней и кухней – 30 см, длина – 5 метров. Итого полезная площадь квартиры только за счет наличия стены сокращается на 1,5 квадратных метра. Учитывая, что общая площадь квартиры составляет, скажем, 30 квадратных метров, будучи спланирована как студия, то есть без стены, ваша квартира стала бы на 5% больше. Добавьте сюда стены, отделяющие коридор, межкомнатные стены и т.д., и станет ясно, сколько потенциально полезной площади они «съедают». Если посчитать ту же площадь, умножив ее на стоимость квадратного метра, то легко будет увидеть и финансовую выгоду приобретения квартиры студии.

Полная свобода зонирования

В квартире-студии нет внутренних капитальных стен. Значит, даже если в ней есть какие-либо перегородки, их легко демонтировать. В большинстве случаев они изначально делаются передвижными, что обеспечивает полную свободу зонирования жилья и позволяет очень быстро произвести перепланировку. Квартира студия – это как своеобразный конструктор, в котором вы можете создавать жизненное пространство по своему вкусу и настроению. Согласитесь, это рационально и очень удобно, что вообще можно считать главным преимуществом квартир-студий.

Выгодные цены

Дополнительное (и притом весьма важное!) преимущество квартиры-студии – сравнительно небольшая стоимость. Если проанализировать среднюю цену квадратного метра жилья разных типов планировки, то в среднем традиционные варианты оказываются самыми дорогими, чуть дешевле метр так называемого «евроформата» (еврооднушки, евродвушки и т. д.), а квартиры-студии – самые дешевые. Давайте сравним.

Самые распространенные сегодня варианты квартир-студий по площади аналогичны средней большой однушке или небольшой двушке привычных нам «советских» планировок, что составляет 30-45 метров. Схожая по площади традиционная квартира обойдется на 5-10% дороже. Стоящая сегодня столько же однушка вряд ли сможет с комфортом вместить больше двух человек, а при грамотном зонировании студии можно получить удобное жилье, в котором со всеми удобствами разместится семья с 1-2 детьми. И это, кстати, ответ на вопрос «что лучше – однушка или квартира-студия».

Даже такая маленькая квартира-студия вмещает спальню, гостиную, кухню, столовую и современный санузел.

Если же квартира приобретается не для семьи, а для одного человека, например, для сына-студента, или покупка делается с коммерческой целью – сдавать квартиру в аренду, то даже небольшая студия площадью 20-25 метров куда в больше степени позволит реализовать оптимальное для конкретного жильца функциональное зонирование.

Выгода для застройщика

Наверное, вы заметили, что в последние годы практически все новые жилые комплексы предлагают в том числе и квартиры-студии. Почему? Ответ далеко не только в том, что студии удобны и позволяют рационально использовать всю площадь, а потому пользуются спросом.

Девелоперам это просто-напросто выгодно, и вот почему.

Во-первых, «свободная» планировка для застройщика – это возможность «нарезать» из всей площадки строящегося дома больше квартир, больше квадратных метров, которые можно продать будущим жильцам. А значит – больше выручка.

Во-вторых, не трудно посчитать, сколько стройматериалов необходимо для возведения внутренних стен и какой для этого нужно выполнить объем работы. Всего этого для квартиры-студии не нужно. В результате себестоимость строительства такого жилья заметно ниже. Особенно это актуально в случае, если девелопер продает квартиры с отделкой. А значит – меньше затраты.

Застройщику выгодно строить квартиры-студии, ведь их на один этаж войдет больше, чем обычных квартир, при той же полезной площади.

В результате девелопер, создавая жилье с квартирами-студиями, может заработать больше. Именно такая двойная выгода – снижение затрат при увеличении потенциальной выручки — позволяет создателям современных жилых комплексов с квартирами-студиями заявлять заметно меньшую стоимость метра по сравнению с обычными планировками, все равно оставаясь в выигрыше.

Интересно:
Первые «студии» появились в начале XX века в Америке. Это стало ответом на вопрос «как максимально быстро и дешево строить удобное массовое жилье». В сочетании с технологиями каркасного домостроения такой тип планировки позволил ускорить строительство, снизить его стоимость, и, кроме того, дал будущим жильцам полную свободу функционального зонирования квартиры.

Можно даже предположить, что высокий спрос обеспечен далеко не только экономической целесообразностью и удобством квартир со свободной планировкой, но и своего рода модой на квартиры-студии. Она, в свою очередь, вполне может создаваться умышленно за счет целенаправленных рекламных усилий компаний-застройщиков и девелоперов. Учитывая, что застройщику выгодно создавать и продавать студии, он заинтересован в том, чтобы на такие квартиры был высокий спрос и конечно будет пытаться на это влиять.

А есть ли минусы?

Конечно, у квартир студий есть и свои минусы. Первый из них – квартиры-студии редко бывают большой площади. Дело в том, что отсутствие несущих стен существенно усложняют технологию строительства межэтажных перекрытий. Конечно, существуют квартиры-студии и больше 100 квадратных метров, но это, как правило, возможно в домах, возведенных по монолитной технологии домостроительства. Такая технология обеспечивает максимальную надежность и прочность дома, но ее себестоимость заметно выше блочного домостроения или строительства из кирпича, а применяется она чаще всего для строительства домов бизнес-класса или как минимум класса «комфорт+». Соответственно и стоимость метра в студии большой площади будет высокой, а значит теряется главное преимущество – экономия.

Квартира-студия большой площади — редкость, чаще всего их площадь меньше 100 квадратных метров.

Второй минус – в отсутствии планировки. Как правило, в современном домостроительстве архитектор уделяет большое внимание грамотной планировке внутреннего пространства, старается максимально эргономично зонировать пространство квартир. Конечно, эту работу делает профессионал и часто такие планировки оказываются удобнее тех, которые владельцы жилья сами способны создать в квартире студии. Но это легко решается – в интернете можно найти огромное количество различных планировок для квартиры-студии любой площади и на любой вкус, точно так же созданных специалистами.

Таким образом, независимо от того, кто и для каких целей покупает квартиру-студию, ее преимущества очевидны, а минусы не столь существенны.

преимущества и недостатки – Разные советы

А подходит ли вам квартира-студия? Мы расскажем вам о преимуществах и недостатках открытой планировки.

Еще 20 с небольшим лет назад в России никто даже не задумывался о том, чтобы снести в своей квартире все лишние перегородки и жить в таком пространстве. Но сейчас квартиры-студии даже проектируются застройщиком специально. Почему же такая планировка стала популярной?

Изначально квартиры-студии выбирались в основном творческой молодежью Америки и Европы. Они использовались не только как жилая площадь и место для тусовок, но и как мастерская для создания произведений искусства, что и отразилось в названии.

В Европе такая планировка рассматривается как бюджетный вариант для проживания молодежи. Этот взгляд на студию становится популярен и у нас. Однако существует и парадокс: в глазах многих русских людей, позволить себе квартиру-студию могут только обеспеченные люди, стремящиеся к эксклюзивности.

Преимущества квартиры-студии

Самое главное преимущество открытой планировки — воздух! Отсутствие перегородок делает любое пространство большим и светлым. В таком месте приятно находиться, оно действительно вдохновляет на творчество.

Часто студии делают из квартир, в которых изначально мало света. После смены планировки в комнате получается как минимум два окна, а темные коридоры вообще забываются хозяевами, как страшный сон.

Поскольку единственным отдельным помещением остается санузел (хотя иногда оставляют еще кладовую или гардеробную), то, какой бы маленькой на самом деле ни была квартира, она кажется просторной.

Открытая планировка — чистый холст для дизайнера. Не ограниченный узким пространством между двумя стенами, в которое нужно запихнуть все необходимое, а еще и оставить пространство для жизни, дизайнер может реализовать действительно интересный концепт.

Это интересно:

 

 

Такая планировка — отличный выбор для тех, кто стремится к максимальной функциональности дома. Квартира-студия делится на зоны, каждая из которых выполняет отдельную задачу: зона готовки еды, зона столовой, отдельные зоны для отдыха, работы и сна. Перемещение между ними можно сделать максимально логичным и быстрым. Особенно это порадует тех, кто регулярно врезается ночью в дверь спальни на обратном пути из туалета.

К тому же, планировка студии позволяет квартире иметь минимальное количество квадратных метров, а значит и стоить она будет дешевле. Это несомненное преимущество для молодежи, и хороший вариант для первого самостоятельного жилья.

Недостатки квартиры-студии

Однако, несмотря на всю внешнюю привлекательность, такая планировка подходит не всем. Главный ее минус, что комфортна она только для проживания одного человека или пары без детей. Как только в семье появится ребенок, ему нужно будет обустроить отдельную комнату, что уже противоречит концепции студии.

Даже если в квартире обитают два человека, они должны жить в одинаковом ритме. Если вы встаете в семь утра, а ваш партнер в одиннадцать — ваши сборы скорее всего его разбудят. Принимать гостей с ночевкой в такой квартире тоже не очень удобно. Конечно, пространство может временно зонироваться ширмами или перегородками (если необходимо, например, скрыть спальню от посторонних глаз), но такие “стены” не дают звуковую изоляцию и не сдерживают запахи. О 5 самых популярных способах поделить пространство на зоны читайте в нашей статье.

Также важно не перегрузить пространство крупными предметами мебели, обширными местами хранения и декором. То есть о кровати 2 на 2 метра лучше забыть, если, конечно, она не единственное, что вам необходимо для жизни. Планировку нужно тщательно продумать, для этого требуется профессиональный подход и талант — к выбору дизайна важно подойти ответственно.

Большие сложности могут возникнуть, если вы хотите сделать студию из квартиры иной планировки. На снос стен нужно сначала получить разрешение, а не во всех случаях это возможно. Сперва придется побегать по различным инстанциям, что займет много времени. К тому же такой ремонт будет стоить куда дороже обычного.

Так что в итоге?

Как бы ни прекрасны были преимущества открытой планировки, недостатки довольно существенны. Подумайте, подходит ли вам квартира-студия?

Подходит, если:

●       Вас приводят в отчаяние маленькие темные комнатки вашей квартиры

●       В квартире будут жить не больше 2 человек

●       Большое светлое пространство для жизни привлекает вас больше, чем возможность уединиться

●       Вы не склонны к накопительству — у вас дома хранятся только самые необходимые вещи

●       Вы стеснены в средствах и ищете бюджетный вариант

●       Вы цените оригинальный современный дизайн, функциональность и эксклюзивность

●       Вы готовы нанять дизайнера и пережить масштабный ремонт

Не забывайте, что в двухкомнатной квартире можно объединить гостиную с кухней в общую зону столовой и отдыха, а спальню оставить изолированной. Это может снять большинство недостатков студии, сохраняя множество преимуществ!

Не бойтесь реализовывать смелые идеи: это ваш дом, и он должен быть таким, как мечтается!

 

Автор: Анастасия Верная

Фотографии: 4betterhome. com

студия, планировка

что это такое комната-студия и ее декор, чем отличается от однокомнатной квартиры

Квартира – студия — это новый принцип обустройства квартиры, чаще всего однокомнатной, который быстро становится востребованным по всему миру. Обычно это маленькая, уютная и самодостаточная квартира.

Можно сказать, что студии – это квартиры без лишних стен, так как в их планировке не предусмотрено ограниченных пространств. Подобные квартиры выбирают молодожёны, холостяки либо студенты, так как их образ жизни идеально вписывается в подобную планировку.

Что это такое?

Классическая квартира — студия отличается от 1-комнатной квартиры тем, что представляет собой одновременно спальную, гостиную, а также кухонную зоны. Единственная комната, которая отделена дверью в такой однокомнатной квартире – это ванная, содержащая обычно достаточно много шкафчиков.

Некоторые студии имеют перегородку, отделяющую спальную зону. При этом преследуется цель сохранить некую конфиденциальность для владельцев в случае появления гостей.

Для тех квартир, которые не имеют подобной стенки, возможно добавление раздвижных перегородок, разделяющих различные зоны. Тем самым однокомнатная квартира становится многоцелевым помещением, трансформирующимся под нужды и удобство его жильцов.

Квартиры — студии имеют очень важное отличие – за них начисляются более низкие коммунальные платежи, чем за типовые квартиры, соответственно, ниже обходится и аренда подобных квартир. Это происходит из – за того, что квартиры — студии невелики по размеру и, значит, их содержание является более эффективным. Но незначительный размер и ограниченное пространство подобной квартиры можно назвать и основным её недостатком.

В такой квартире может возникнуть проблема с хранением вещей, решить которую можно, арендовав небольшое складское помещение в другом месте. Также для хранения имущества нужно выбирать наиболее вместительную мебель, располагать вещи компактно и аккуратно, иначе пространство будет выглядеть загромождённым.

Виды планировки

Сегодня квартира — студия является доказательством эффективности современных находок в дизайне интерьера. Она стала объектом эксперимента для тех, кто желает максимально выгодно использовать минимальное пространство благодаря изобретательности, уникальному дизайну и вниманию к деталям.

Квартира — студия отличается от других типов квартир тем, что она имеет небольшие размеры, фактически, представляет собой один главный зал, который предполагает наличия множества функций для хозяев и гостей. Тем самым она отличается от более просторных апартаментов, имеющих отдельные комнаты для сна, работы или отдыха.

То, каким образом подойти к планировке студии, зависит от владельца и его образа жизни. Дизайнеры предлагают несколько геометрических вариантов:

1. Один из вариантов планировки для квартиры — студии — это большое открытое пространство внутри одной квадратной или прямоугольной комнаты. Этот план часто подразумевает расположение кухонной зоны напротив входной двери. Кухонная зона при этом иногда занимает всю стену или только часть площади.
2. Другим вариантом планировки является выделение для кухонной зоны места в отдельном углублении, образованном за счёт установки дополнительной перегородки. Это схема с меньшей площадью кухонной зоны, или с мини — кухней, иногда с меньшей столешницей или без некоторых кухонных приборов.
3. В некоторых случаях может вообще не быть отдельно выделенного кухонного пространства, его заменяет наличие барной стойки и микроволновки;

Добиться того, чтобы в разделённом на участки помещении было светло и просторно, помогают многочисленные светильники, в том числе и напольные; а также присутствие зон приглушённого освещения.

Внутри квартиры — студии не существует чётких границ жилых зон, они плавно перетекают одна в другую. Направлений зонирования обычно четыре (исключая ванную комнату, скрытую за дверьми):

1. Рабочее место;
2. Зона кухни;
3. Столовая — гостиная зона;
4. Зона отдыха.

Современные новостройки часто проектируются с учётом дизайна квартиры — студии. В них предусмотрены красивые студийные квартиры с эркером и даже такая экзотика, как двухуровневая квартира — студия.

Подобная двухъярусная квартира с высокими потолками имеет зачастую две спальни, выразительное окно, значительную площадь кухни — гостиной и ярко выраженное разделение остальных зон.

Небольшие квартиры – студии в большинстве случаев являются результатом реконструкции обычного жилья, часто — комнаты в коммуналке. Они создаются при помощи удаления стен и перегородок, а также полного редизайна типовой квартиры.

Недорогая по цене квартира — студия — это обычно переделанная однокомнатная, а иногда и двухкомнатная квартира небольшой площади. Несмотря на то, что подобные квартиры приобретают всё большую популярность, в Российской Федерации нет никаких формальных строительных стандартов планирования квартир — студий. Обязательным является лишь согласование с органами БТИ, отделом архитектуры и МЧС и получение разрешения для перепланировки.

В тех случаях, когда двухкомнатные квартиры превращаются в студии, важно помнить о некоторых аспектах. Переделка не должна касаться:

1. Сноса несущей стены ради того, чтобы сделать однокомнатную квартиру;
2. Уменьшения площади жилых помещений более чем на 25% в угоду увеличению площади ванной либо кухни;
3. Перемещения санузла, при котором он будет расположен над жилой комнатой соседей снизу;
4. Переноса стояков или вентиляции;
5. Объединения спального помещения и помещения с газовой плитой;
6. Увеличения площади лоджии за счёт площади жилых комнат;
7. Отопления лоджии за счёт общего отопления.

Плюсы и минусы

Идея обустройства квартиры — студии возникла первоначально среди творческих представителей богемы.

Несмотря на то, что эти уютные квартиры дают своим жильцам много простора и света, жильё с такой планировкой подходило разве что молодоженам или холостякам. Однако в последние годы жильё такого формата часто стали приобретать люди, занимающиеся карьерой и бизнесом, ведущие активный образ жизни, и поэтому находящиеся дома минимальное количество времени. Люди творческих профессий используют такое жильё в качестве резиденции либо мастерской.

Неограниченное пространство квартиры – студии ассоциируется у молодёжи с ощущением свободы, а старшее поколение до сих пор предпочитает классическое деление на комнаты.

Многие хозяева подобных квартир — люди утончённого вкуса, они перестраивают жильё, исходя не только из требований моды и функциональности, но и для того, чтобы показать свою индивидуальность, поселившись в стильной и утончённой домашней обстановке. Побывав в такой квартире, можно полнее понять характер и вкусы её обитателя.

Нюансом квартиры — студии, который можно считать недостатком, является отсутствие прихожей. По этой причине уличная пыль и грязь достаточно легко попадает в дом, и хозяевам приходится поддерживать чистоту с особой тщательностью. Решением этой проблемы может стать выделение особого места под прихожую, что позволит избежать данного неудобства.

Ещё одна особенность, которую многие считают преимуществом подобной планировки: кухня и гостиная объединены в пределах одной жилой зоны. Это удобно во время вечеринок, когда всё необходимое находится «под рукой», но не всегда комфортно из-за кухонных запахов, сопровождающих приготовление домашней еды. Для того, чтобы решить этот вопрос, нужно установить хорошую систему вентиляции. Зрительно отделить кухонное пространство можно, приподняв пол в этом месте, тем самым кухня окажется словно бы на подиуме.

Возможен и противоположный вариант, когда пол в зоне кухни несколько опущен, тем самым подчёркивается первостепенное значение гостиной.

Минусом можно назвать тот момент, что спальня в квартире — студии находится на всеобщем обозрении. Для того, чтобы уберечь эту зону от посторонних взглядов, можно использовать красивые ширмы или перегородки из мебели. Зато благодаря отсутствию коридоров и лишних стен увеличивается полезная площадь жилища.

Плюсом является открытость помещения для звуковых волн, которую можно использовать для создания уникальной акустической атмосферы, необходимой музыкантам. Кроме того, открытое пространство предоставляет возможность для того, чтобы показать воплощение самых ярких дизайнерских решений.

При создании интерьера квартиры — студии стоит учесть, что все его элементы должны быть в гармонии, иначе помещение может выглядеть неряшливым. Обычно для этой цели требуется разработка индивидуального дизайна в каждом конкретном случае.

Превращение обычной квартиры в студию часто предусматривает снос стен с огромными расходами на демонтаж и последующие восстановительные работы. Необходимо полностью заменить проводку и пол. Также нужно перепланировать освещение, отрегулировать водоснабжение и перепроектировать канализацию. Поэтому, прежде чем начать работу, нужно объективно оценить свои финансовые возможности в отношении планов строительства и ремонтных работ.

Если цель перепланировки помещений в квартире — студии является экономия жизненного пространства, то лучше заранее продумать все расходы. Очень часто они превышают разницу между стоимостью однокомнатных и двухкомнатных квартир.

Есть и откровенные минусы квартиры — студии, хотя они и менее выражены. Для таких квартир характерно отсутствие конфиденциальности, то есть, места, где можно уединиться, это неудобно семейным парам с детьми. Нежелательным является и присутствие крупной собаки. В такой квартире беспрепятственно распространяются всевозможные звуки и запахи. К тому же, при наличии балкона в такой квартире будут мешать сквозняки.

Как оформить

Первым делом при оформлении квартиры — студии рекомендуют определить расположение спальной зоны и определиться с местоположением кровати. Затем задуматься о том, каким способом отделить спальное место от остальной площади.

Лучшим вариантом будет оградить его половиной стены, а, если подобное невозможно, то использовать нечто наподобие китайской ширмы из тростника или бамбука. Можно создать декор из тяжёлой шторы по всей ширине комнаты, чтобы создать некую раздвижную стенку. Для хранения вещей желательно использовать встроенные в кровать бельевые ящики и поставить тумбу.

После того, как определена спальная зона, следующее, что нужно сделать — это создать жилое пространство. Если у вас есть камин или большое окно, желательно сделать его координационным центром в гостиной, путем группирования вокруг него мебели.

Конечно же, в первую очередь речь идёт о хорошем качественном диване светлых тонов, например, белом или бежевом. Яркие разбросанные подушки придадут такому дивану уютный домашний вид.

К такому дивану прекрасно подойдёт либо низкий столик, снабжённый ящиками для хранения, либо кофейный столик с длинной металлической настольной лампой, которая придаст комнате тёплого свечения.

Визуально сделать пространство воздушнее помогут зеркала «в пол», установленные на одной из стен гостиной зоны. Можно сгруппировать серию абстрактных красочных картин на стене. Чтобы придать студии авангардный и шикарный вид. Благодаря такому оформлению квартира – студия будет выглядеть более просторной.

Если в квартире есть балкон, на нём можно создать уютный уголок со столом, парой стульев, цветочными горшками и украсить это бумажным фонарём.

Что касается кухни, то лучше, чтобы она была открытой, это придаст пространству лаконичность. Лучшим выбором является наличие модульного кухонного гарнитура с большим количеством шкафчиков, встроенным холодильником и стиральной машинкой. Это позволит скрыть все предметы первой необходимости из виду. Разграничения зоны кухни от гостиной можно добиться благодаря окраске стен кухонной зоны в более тёмный цвет, выбрав в квартиру комбинированные обои.

Расстановка мебели должна быть такой, чтобы не было никаких проблем для передвижения в присутствии гостей. От правильного расположения мебели выиграет не только небольшая, но даже и двухэтажная квартира — студия.

Приветствуется мебель минималистического дизайна с чистыми и прямыми линиями. Если есть желание расположить в такой квартире нечто антикварное, с резьбой и позолотой, допустим, красивое старинное кресло, с которым не хочется расставаться – стоит сделать его центральной вещью в квартире.

Предпочтительны предметы мебели, выполняющие двойную функцию, например, пуфик со встроенным ящиком для белья.

Стоит избегать использования большого количества безделушек для украшения квартиры — студии, это может сделать её загромождённой или придать музейный вид.

Варианты самых интересных идей дизайна

Некоторые примеры стилевого решения интерьера квартиры — студии.

Яркое дизайнерское решение в стиле «индустриальный модерн»: шикарный велюровый диван в центре гостиной зоны создаёт яркое пятно на фоне пастельной стены и притягивает взгляды. Его цвет перекликается со стойкой для хранения книг и акварелями на стене. Пол живого древесного цвета выполнен из ламината, отделка деревом повторяется в оформлении стены возле самодельного деревянного столика — бара.

Цвета древесины, золотистый и цвет лосося повторяются в обивке кресел, маленького столика и стульев у окна. Огромное окно не имеет штор, компенсируя их отсутствие открывающимся очаровательным видом и коллекцией безделушек на подоконнике. Данная комната является гостиной большой двухэтажной квартиры — студии, спальная зона которой расположена на втором этаже. Жить в подобной квартире удобно молодой влюблённой паре.

Стиль «прованс» подразумевает большое количество светлых предметов меблировки, романтичные шторы из вуали, шитьё и рюши на скатертях и балдахинах. Панорамное окно во всю стену придаёт такой квартире сказочный и аристократический вид. Это впечатление усиливается предметами антикварной мебели и современными комодами и диванчиками, выполненными «под старину». Натяжной двухуровневый потолок подчёркивает воздушность помещения.

Ярким цветовым пятном может являться обивка дивана и кресел, выполненная из ткани тёмных практичных тонов. В такой квартире обязательно должны присутствовать цветы, либо живые, либо в виде гравюр или принтов на гобеленах. Кухонная зона в таком стиле будет гармонично смотреться в том случае, когда мебель отделана натуральным шпоном, цвет которого перекликается с оттенками деревянных частей кресел и дивана. Такой интерьер выберет для проживания юная романтичная особа.

Описание стиля «лофт» стоит начать с присутствия нарочито грубых, необработанных деталей в интерьере, например, жестяных труб вентиляции, проходящих под потолком квартиры. Окна при этом затемняют жалюзи, пол обычно деревянный, либо комбинированный с плиткой в кухонной зоне. Модульная кухня комплектуется гранитной либо мраморной столешницей, выдержанной в общем цветовом решении, и ограждена от зоны гостиной барной стойкой.

Дополнительный акцент кухонному пространству придаётся при помощи освещения. Можно отделить стену кухни, подобрав подходящие фотообои. Спальная зона в этом стиле ничем не закрыта, так как хозяин квартиры — это человек, не ограниченный условностями. Мебели немного, она имеет чисто функциональное значение и не претендует на изящество. Гостиную образует диван, ткань которого скорее можно назвать практичной, чем декоративной. Стены украшены броскими и нестандартными рисунками, детской акварелью, возможно, принадлежащими самому владельцу квартиры. Это типично мужская квартира, не обременённая украшениями и мелкими деталями интерьера.

Стиль «фьюжн» допускает смешение всевозможных направлений и тенденций. Главное при этом, удержаться в рамках разумного, дабы не выглядеть нелепо и безвкусно. Достаточно гармонично смотрится кирпичный участок стены, у которого могут быть расположены обитый плюшем старинный диванчик и столик с вязанной скатертью, накрытый для романтического ужина со свечами. Потолок со встроенными светильниками и люстрой — вентилятором вполне допустимо перекликается с чёрно-белыми обоями в зоне кухни.

Тяжёлые гардины на окнах гармонируют по цветовой гамме с имитацией камина и гравюрами на грубых кирпичных стенах. Кухонная зона может быть выполнена в практичном «техно» стиле, самом удобном для поддержания чистоты. Спальная зона в такой квартире обычно выглядит весьма изящно, оформлена в нежных пастельных тонах и навевает романтические грёзы. Подобный стиль выберут молодожёны, он подчеркнёт индивидуальность каждого из них.

«Ар — деко» можно назвать наиболее романтичным и изысканным стилем в современном дизайне. В двадцатом веке он стал синонимом гламура и роскоши в оформлении. Кровать ручной работы, изготовленная из массива дерева, антикварный комод и резной столик позволяют хозяйке такой квартиры почувствовать себя настоящей парижанкой. Диван и кресло, приобретённые в комиссионном магазине, покрытые патиной времени, подчёркивают атмосферу старины и таинственности. Французские окна украшают горшки с цветами и жалюзи.

Романтичная арка из гипсокартона отделяет кухонную зону от гостиной. Мебель на кухне состоит из многочисленных этажерок, полочек и шкафчиков, она нарочито потёртая и снабжена красивыми фигурными ручками. Чтобы обустроить подобную квартиру – студию, надо приложить немало времени и старания, тщательно, и с душой подбираю элементы декора и мебель. Квартира для истинной представительницы богемы, чуткой к отзывам и оценкам гостей.

Каким бы стилем вы ни воспользовались при создании своего индивидуального гнёздышка, обязательно придерживайтесь золотого правила, гласящего: «меньше — это всегда больше» при оформлении студии – квартиры.

Квартира студия — что это такое: чем отличается студия и однокомнатная квартира, жилье лучше гостинки

B ycлoвияx пocтoяннoгo пoвышeния цeн нa нeдвижимocть мнoгиe cтpeмятcя cэкoнoмить — нaпpимep, кyпить жильe мeньшeй плoщaди. Cпpoc poждaeт пpeдлoжeниe, и дeвeлoпepы cтaли пpeдлaгaть квapтиpы-cтyдии. 3aкoнoдaтeльнoгo oпpeдeлeния этoгo пoнятия нeт. B cтaтьe paccкaжeм, чтo тaкoe cтyдия, paccмoтpим ee плюcы и минycы, пpигoднocть для пpoживaния и инвecтиpoвaния.

Квapтиpa-cтyдия: чтo этo тaкoe

Cтyдия — жилaя нeдвижимocть в cтилe open space, тo ecть c oткpытым пpocтpaнcтвoм. B нeй нeт мeжкoмнaтныx cтeн и oтдeльныx кoмнaт: чeлoвeк нaxoдитcя в eдинoм пpocтpaнcтвe. Eдинcтвeннoe иcключeниe — caнyзeл: oн pacпoлoжeн oтдeльнo, в oднoм или двyx пoмeщeнияx c двepьми, являeтcя oтдeльнoй кoмнaтoй.

Cтyдия — этo жильe, кoтopoe мoжнo зoниpoвaть в cooтвeтcтвии c coбcтвeнными пpeдпoчтeниями. B нeм ecть кyxoннaя зoнa c пoдвeдeнными кoммyникaциями — oнa oбычнo pacпoлoжeнa ближe к выxoдy. 3oнa oтдыxa — импpoвизиpoвaннaя cпaльнaя зoнa — oбычнo pacпoлaгaeтcя в глyбинe пoмeщeния, ближe к oкнy. Кopидopa или пpиxoжeй нeт — oткpывaя вxoднyю двepь, чeлoвeк cpaзy пoпaдaeт в eдинcтвeннyю жилyю кoмнaтy.

Интepecный фaкт: впepвыe тaкoe apxитeктypнo-плaниpoвoчнoe peшeниe былo пpeдлoжeнo в CШA eщe в 1920-x гoдax Людвигoм Mиc вaн дep Poэ — нeмeцким apxитeктopoм-мoдepниcтoм. Пoзднee — в 1966–1967 гoдax — oнo былo ycoвepшeнcтвoвaнo Пypгиным A. B. Cтyдии были пoпyляpны в Aмepикe и Eвpoпe, ocoбeннo в cpeдe твopчecкoй мoлoдeжи. A пpeдпocылки к coздaнию cтyдий пoявилиcь бoлee 100 лeт нaзaд в Япoнии — тoгдa пoявилиcь «кaпcyлы»: нeбoльшиe пoмeщeния c минимyмoм мeбeли и тexники. Oни пpeднaзнaчaлиcь для paбoчиx, кoтopыe paбoтaли в кpyпныx гopoдax, a жили в нeбoльшиx пoceлкax или oтдaлeнныx пpигopoдныx paйoнax. Этo пoзвoлялo людям тpaтить мeньшe вpeмeни и cил, чтoбы дoбиpaтьcя нa paбoтy.

Кaкими бывaют cтyдии

🔷 Пoлyчившимиcя пocлe пepeплaниpoвки. Иx coздaвaли coбcтвeнники пpи пepeплaниpoвкe oднoкoмнaтныx, двyxкoмнaтныx, тpexкoмнaтныx или дpyгиx квapтиp. Meжкoмнaтныe cтeны yбиpaли, в peзyльтaтe чeгo пoлyчaлocь eдинoe жилoe пpocтpaнcтвo. Чaщe вceгo пepeплaниpoвкy пpoвoдили c «xpyщeвкaми» и «бpeжнeвкaми». Извecтны cлyчaи, кoгдa coздaвaлиcь двyx- и тpexэтaжныe cтyдии, кaждый этaж кoтopыx был oднoй бoльшoй кoмнaтoй. Пepeплaниpoвкa квapтиpы в cтyдию oбычнo зaнимaeт мнoгo вpeмeни. Oнa cвязaнa co cбopoм пaкeтa дoкyмeнтoв, мнoгoчиcлeнными coглacoвaниями в БTИ, MЧC, oтдeлe apxитeктypы и дpyгиx гocyдapcтвeнныx yчpeждeнияx.

🔷 Пpeдycмoтpeнными пpoeктoм. Иx нaчaли cтpoить oкoлo 5–10 лeт нaзaд, кoгдa cпpoc нa нeдopoгoe жильe нaчaл pacти. Чaщe вceгo cтyдии пoявляютcя в дoмax экoнoм-клacca, нo в oтдeльныx cлyчaяx мoгyт дaжe зaнимaть зoнy пeнтxaycoв и oтличaтьcя бoльшoй жилoй плoщaдью.

Чeм cтyдия oтличaeтcя oт квapтиpы

✅ Meньшeй плoщaдью. Дaжe caмaя бoльшaя cтyдия бyдeт мeньшe пo cpaвнeнию c квapтиpaми. Плoщaдь cтyдии oбычнo нaчинaeтcя oт 30 м². B peдкиx cлyчaяx oнa мoжeт дocтигaть 100 м², нo тaкиe peшeния вoзмoжны тoлькo в дoмax, пocтpoeнныx пo мoнoлитнo-кapкacнoй тexнoлoгии. A cпpoca нa бoльшиe cтyдии пoчти нeт, пoэтoмy иx вoзвoдят peдкo.

✅ Oтcyтcтвиeм cтeн. Cтyдия oт 1-кoмнaтнoй квapтиpы oтличaeтcя oтcyтcтвиeм пpиxoжeй и oтдeльнoй кyxни — вышe мы oбъяcняли, чтo тaкaя нeдвижимocть пpeдлaгaeт eдинoe жилoe пpocтpaнcтвo зa иcключeниeм caнyзлoв. Кcтaти, caнyзeл в cтyдии мoжeт быть кaк paздeльным, тaк и coвмeщeнным — в этoм oнa пoxoжa нa oбычныe квapтиpы.

✅ Eдиным дизaйнoм. Ecли в квapтиpe мoжнo coздaть cвoй cтиль oфopмлeния для кaждoй кoмнaты, в cтyдии тaкoe cдeлaть oчeнь cлoжнo. Boзмoжнo coздaть нecкoлькo фyнкциoнaльныx зoн — нaпpимep, cпaльнyю и oбeдeннyю зoнy, нo в ниx нeльзя иcпoльзoвaть кapдинaльнo paзныe peшeния. Инaчe этo бyдeт выглядeть нeлeпo и нeкpacивo.

✅ Oтcyтcтвиeм плaниpoвки. Пpи пpoeктиpoвaнии мнoгoэтaжныx дoмoв apxитeктopы oбычнo yчитывaют мaлeйшиe дeтaли, чтoбы coздaть yдoбнyю и гpaмoтнyю плaниpoвкy. B cтyдияx oнa нe пpeдycмoтpeнa — пpoeктиpoвщики oпpeдeляют лишь мecтoнaxoждeниe caнyзлoв, в ocтaльнoм coбcтвeнник мoжeт зoниpoвaть пpocтpaнcтвo, кaк eмy xoчeтcя. Нaпpимep, этo — тo, чeм oтличaeтcя гocтинкa oт cтyдии: дaжe в квapтиpax типa «гocтинки» пpeдycмoтpeнa плaниpoвкa.

✅ Bизyaльным эффeктoм. Из-зa oтcyтcтвия cтeн кaжeтcя, чтo в cтyдии бoльшe жилoгo пpocтpaнcтвa. Ecли cpaвнить cтyдию и квapтиpy oдинaкoвoй плoщaди, пepвaя бyдeт выглядeть кaк пpocтopнoe cвeтлoe пoмeщeниe. Этo вaжнo для тex, ктo цeнит кoмфopт и yют, нe мoжeт дoлгo нaxoдитьcя в тecнoм зaмкнyтoм пpocтpaнcтвe.

Чтo тaкoe квapтиpa-cтyдия в нoвocтpoйкe

Квapтиpa-cтyдия в нoвocтpoйкe cтpoитcя c yчeтoм CНиПoв и cтaндapтoв PФ, пoэтoмy пo кoмфopтy oнa нe ycтyпaeт cтyдиям, кoтopыe дeлaли coбcтвeнники. Oбычнo в тaкoм жильe пpeдycмoтpeны бoльшиe oкнa, oбecпeчивaющиe яpкoe ecтecтвeннoe ocвeщeниe. Чaщe вceгo в нeбoльшиx cтyдияx нeт бaлкoнa или лoджии.

К cтyдиям, кaк и к дpyгим квapтиpaм в мнoгoэтaжныx дoмax, пpeдъявляютcя ocoбыe тpeбoвaния — oни пpoпиcaны в CНиП 31-03-2003. Boт нeкoтopыe из ниx:

📜 peкoмeндyeмaя плoщaдь для нeдвижимocти c oднoй жилoй кoмнaтoй — 28–28 м²;

📜 выcoтa пoтoлкoв — нe мeнee 2,5 м или нe мeнee 2,7 м в климaтичecкиx paйoнax IA, IБ, IГ, IД и IVA;

📜 вeличинa вoздyxooбмeнa в пoмeщeнии — минимyм 3 м³/ч нa 1 м² жилoй плoщaди;

📜 минимaльнaя тoлщинa нecyщиx cтeн мнoгoквapтиpнoгo здaния — 120 мм.

Плюcы и минycы cтyдий

Плюcы квapтиp-cтyдий

➕ Низкaя cтoимocть. Пo oцeнкe экcпepтoв, cтoимocть квapтиp-cтyдий в cpeднeм нa 15–20% нижe пo cpaвнeнию c oднoкoмнaтнoй нeдвижимocтью тoй жe плoщaди, pacпoлoжeннoй в тoм жe paйoнe. Пoэтoмy тaкoe жильe пoдxoдит тeм, y кoгo нeт дeнeг нa пpиoбpeтeниe бoльшeй квapтиpы. Нaпpимep, cтyдии чacтo выбиpaют мoлoдыe пapы или cпeциaлиcты, кoтopыe тoлькo нaчaли кapьepy.

➕ Cвoбoднaя плaниpoвкa. B cтyдии мoжнo pacпoлoжить зoны тaк, кaк вaм yдoбнo. Чтoбы зoниpoвaть пoмeщeниe, мoжнo иcпoльзoвaть мoбильныe пepeгopoдки: иx yдoбнo пepeнocить c мecтa нa мecтo и пpи нeoбxoдимocти измeнять плaниpoвкy. Дpyгиe вapиaнты зoниpoвaния пpocтpaнcтвa — этo paccтaнoвкa мeбeли, иcпoльзoвaниe paзныx цвeтoвыx aкцeнтoв для paзныx зoн или paзницa в выcoтe пoлoв: нaпpимep, пoдиyм для кpoвaти.

➕ Ecтecтвeннoe ocвeщeниe. B cтyдияx oбычнo пpeдycмoтpeны бoльшиe oкнa, чepeз кoтopыe в пoмeщeниe лeгкo пpoникaeт coлнeчный cвeт. Пoэтoмy днeм нeт нeoбxoдимocти в дoпoлнитeльнoм иcкyccтвeннoм ocвeщeнии — мoжнo pacпoлoжить paбoчий cтoл y oкнa и экoнoмить нa элeктpoэнepгии.

➕ Xopoшaя aкycтикa. Этo — вaжный плюc для твopчecкиx людeй — мyзыкaнтoв — и тex, ктo пpивык cлyшaть мyзыкy или cмoтpeть фильмы в xopoшeм звyкoвoм кaчecтвe. Блaгoдapя oтcyтcтвию мeжкoмнaтныx cтeн, звyк pacпpocтpaняeтcя пo кoмнaтe paвнoмepнo.

Mинycы квapтиp-cтyдий

➖ Maлeнькaя плoщaдь. Пo cpaвнeнию c oднoкoмнaтными квapтиpaми, cтyдии oтличaютcя мeньшeй плoщaдью. Этo — минyc для тex, ктo пpивык иcпoльзoвaть бoльшoe кoличecтвo мeбeли или бытoвoй тexники. Пpoблeмy мoжнo peшить иcпoльзoвaниeм кoмпaктнoй мeбeли и тexники или тaк нaзывaeмыx «тpaнcфopмepoв» — нaпpимep, шкaфa-кpoвaти.

➖ Oтcyтcтвиe пpиxoжeй. Из-зa тoгo, чтo нa вxoдe нeт кopидopa или пpиxoжeй, в кoмнaтy бyдeт пpoникaть пыль или гpязь из пoдъeздa. Taкжe ecть pиcк paзнocить гpязь c oбyви или oдeжды пo вceй жилoй плoщaди. Пepвyю пpoблeмy мoжнo peшить xopoшeй двepью и гpaмoтным yxoдoм зa лecтничнoй клeткoй, a втopyю — aккypaтнocтью.

➖ Eдинaя плoщaдь. Из-зa тoгo, чтo в cтyдии нeт мeжкoмнaтныx пepeгopoдoк, apoмaты c кyxни бyдyт paзнocитcя пo вceмy жилoмy пpocтpaнcтвy. Taкжe пo кoмнaтe бyдyт paзнocитьcя дpyгиe зaпaxи — нaпpимep, oт жизнeдeятeльнocти дoмaшниx живoтныx. Этy пpoблeмy мoжнo peшить мoщнoй вeнтиляциeй пoмeщeния.

➖ Oтcyтcтвиe личнoгo пpocтpaнcтвa. Этo — минyc для тex, ктo живeт нe oдин. B cтyдияx oбычнo нeт yгoлкoв, в кoтopыx мoжнo yeдинитьcя: вce тe, ктo живeт в ниx, вceгдa нaxoдятcя нa видy y дpyгиx житeлeй. Пoэтoмy cтyдии пoпyляpны y тex, ктo живeт oдин.

Кoмy пoдxoдит и кoмy нe пoдxoдит пpoживaниe в cтyдияx

Разница между лофтом и студией | Сравните разницу между похожими терминами — Жизнь

Лофт против студии

Лофт и студия — это слова, которые обычно используются строителями и торговцами недвижимостью для продажи своих двух типов квартир покупателям. В то время как квартиры-студии были в моде уже довольно давно, именно фраза «апартаменты в стиле лофт» привлекает внимание покупателей недвижимости в наши дни. Некоторые находят уловку со стороны строителей продавать свои небольшие квартиры-студии, в то время как другие говорят, что на самом деле есть разница между лофтом и студией. В этой статье ситуация более подробно рассматривается.

Лофт

Большинству из нас известно слово «чердак», которое используется для обозначения открытого пространства под крышей здания. Лофт — это также пространство под крышей внутри домов, которое домовладельцы используют в качестве складских помещений. Во время Второй мировой войны было время, когда жизнь на чердаках привлекала внимание многих людей, поскольку эти жилые помещения на вершинах ветхих зданий использовались обедневшими художниками для жилья.

В последнее время фраза лофт-квартира была придумана умными строителями для обозначения не только пространств в декадентских зданиях, которые были преобразованы в квартиры, но и небольших квартир, которые они продают, не разделяя их на маленькие комнаты с помощью нескольких стены.

Студия

Студия — это термин, обозначающий очень маленькую квартиру, которую обычно покупают и снимают бакалавры и студенты. Эти апартаменты в основном состоят из одной комнаты или двух комнат, подходящих для проживания пары или одного человека. Рассматривайте однокомнатную квартиру как небольшое пространство, которое включает в себя гостиную, спальную кровать, кухню и закрытую зону для принятия душа.

В чем разница между Лофтом и Студией?

• Квартиры в стиле лофт чаще всего находятся на верхних этажах зданий, поскольку их происхождение восходит к Второй мировой войне, когда художники и другие творческие личности использовали верхние просторные этажи декадентских зданий для своих жилищ.

• Квартиры-студии созданы для людей с ограниченным бюджетом, таких как студенты, бакалавры и даже молодожены.

• В квартирах-студиях часто есть жилое пространство, спальное место и кухня, объединенные вместе с отдельной ванной комнатой, чтобы сэкономить на счетах за коммунальные услуги.

• В квартирах-лофтах большие этажи, подходящие для стиля жизни художников и творческих людей.

• Квартиры-лофты больше по размеру, чем квартиры-студии.

• Даже большие апартаменты в мансарде не подходят для семейного отдыха.

• Однокомнатная квартира также называется холостяцкой.

• Квартиры-студии более функциональны, чем квартиры-лофты.

• В наши дни многие строители продают свои малогабаритные квартиры, выдавая их за квартиры-лофты.

Студия против квартиры

Есть люди, которые приезжают в большие города с мечтой жить в квартире-студии и вести богемную жизнь. Но как они могут отличить студию от квартиры и что делает их такими богемными и привлекательными в кино? Помимо маркетинга и презентации, в чем разница между ними и какой тип квартиры для кого лучше подходит?

Определения

Квартира с одной спальней во Флоренции

Квартира или квартира с одной спальней (поскольку мы сравниваем ее с квартирой-студией) — это тип жилья с отдельными жилыми помещениями.Это означает, что спальня отделена как от гостиной, так и от кухни. В квартирах обычно есть кухни, где жильцы могут готовить настоящую еду, не беспокоясь о том, что запах распространится по всему дому и во все подряд.

Опять же, арендная плата варьируется от места к месту и от одной квартиры к другой. Вы можете найти более дешевые однокомнатные квартиры, если не хотите жить дальше от центра города. Затраты на ремонт и деньги, вложенные в квартиру, обычно отражаются в цене или арендной плате.

Студия и квартира

Так в чем же разница между студией и квартирой?

Все зависит от того, как вам нравится жить и насколько ваш бюджет покрывает ваши потребности. Очевидно, что студия — это выбор тех, кто снимает квартиру впервые и хочет побыть один. Еще один экономичный вариант — снять комнату вместе с другими людьми, но вы больше не наслаждаетесь самостоятельной жизнью. Студия – лучшее решение для тех, кто снимает впервые.

Как только ситуация изменится и личные финансы изменятся, человек может переехать в квартиру с одной спальней и иметь роскошь отдельных комнат, даже если это означает дополнительную плату за аренду. Со временем студия может оказаться тесной и не позволит принимать людей слишком часто. С другой стороны, квартира идеально подходит для развлечений. Вместо мини-кухни есть даже кухня, позволяющая хозяину готовить сложные блюда.

Студии – это экономичные решения, предназначенные в основном для людей, которые не планируют проводить слишком много времени дома, не хотят развлекаться или сразу вкладывать средства в покупку мебели и бытовой техники.Места для хранения мало, и каждый лишний предмет в конечном итоге помещается туда, где ему не место. Квартиры — это шаг вперед по всем параметрам: по деньгам, по комфорту, по площади, по хранению. Один из способов взглянуть на это — постепенная эволюция от меньшего к большему пространству и большим затратам, поскольку более естественно делать это вместо того, чтобы жить в квартире, а затем возвращаться к тесной студийной жизни. С другой стороны, когда вы не снимаете квартиру на длительный срок и хотите жить в более дорогом районе города, квартира-студия может быть как раз хорошим вариантом.

Сравнительные диаграммы

9002		9003	9003
Все номера (кроме ванной) находятся в одном открытом пространстве	Все номера отдельных
ELECTICE	Preacier
Очень мало места для хранения	Достаточно места
Мини-кухня	Обычная кухня

В чем разница между студией и отдельной квартирой? | Путеводители по дому

Автор Ryan Cockerham Обновлено 31 декабря 2018 г.

Если вы хотите сдать квартиру в аренду, вы, вероятно, заметили, что цены на квартиры-студии часто относительно ниже, чем на отдельные квартиры.Хотя обе квартиры обычно имеют одну спальню или спальную зону, особый способ разделения доступного пространства в этих квартирах часто является отличительным фактором между ними. Четкое представление о различиях между студиями и квартирами с одной спальней может помочь вам определить, какой конкретный тип квартиры подходит именно вам.

Совет

Квартиры-студии обычно состоят из одной комнаты и ванной комнаты. Нет дверей или стен, разделяющих кухню, гостиную и спальню.Однако квартира с одной спальней, как правило, больше, чем студия, и делит жилые помещения на отдельные, четко очерченные зоны.

Квартиры-студии Единое пространство

Согласно стандартному определению, квартира-студия обычно является «автономной» единицей, в которой кухня, гостиная и спальня объединены в единое пространство. Как вы понимаете, обычно это означает, что квартиры-студии довольно маленькие. В Соединенных Штатах средняя площадь квартиры-студии составляет около 504 квадратных футов, хотя размеры варьируются.Для сравнения, средняя квартира с одной спальней составляет около 752 квадратных футов.

Квартиры-студии небольшие, но по сравнению с другими формами планировки квартир это самая недорогая форма квартир для аренды. Квартиры-студии и апартаменты с одной спальней в США сдаются в среднем за 1133 и 1123 доллара в месяц соответственно на момент публикации. В высокозатратных районах страны ценовой разрыв между ними намного больше. Например, на Манхэттене средняя квартира-студия имеет площадь всего 459 квадратных футов, а ее арендная плата составляет 2908 долларов в месяц.Квартиры с одной спальней больше, в среднем 671 квадратный фут, и их арендная плата составляет 3757 долларов в месяц.

В квартирах-студиях часто не хватает оборудования, такого как стиральная машина, сушилка или посудомоечная машина. В них, скорее всего, не будет духовки, плиты или полноразмерного холодильника, чем в квартире с одной спальней, вместо этого они используют варочные панели или микроволновые печи на столешнице для экономии места. Отсутствие бытовой техники обычно способствует более низким ставкам аренды квартир-студий. Из-за своих размеров квартиры-студии обычно рассчитаны не более чем на двух человек.

Квартиры с одной спальней Относительно просторные

В отличие от квартир-студий, в квартирах с одной спальней помимо кухни и гостиной имеется отдельная спальня. В студии вы просто ставите свою кровать там, где хотите, чтобы было место для сна. Блок с одной спальней содержит определенную комнату, которая предназначена для использования в качестве личного спального места. Хотя возможно, что площадь квартиры с одной спальней может быть не намного больше, чем у квартиры-студии, в этих квартирах часто есть полноценные кухни.

В целом, квартиры с одной спальней предлагают более привычный образ жизни, чем квартиры-студии. Для арендаторов, которым требуется дополнительное пространство и удобство, квартира с одной спальней, вероятно, будет намного лучше соответствовать их потребностям. Учитывая тот факт, что эти апартаменты имеют только одну спальню, они также обычно предназначены для одного или двух человек, но могут вместить и больше.

Район залива Сорывает банк

В районе залива Сан-Франциско арендные ставки как на квартиры-студии, так и на квартиры с одной спальней значительно выше, чем в остальной части страны.На рынке аренды Сан-Франциско с высокими ценами средняя цена однокомнатной квартиры на момент публикации составляла 2461 доллар в месяц. Это огромная плата, но она значительно меньше, чем однокомнатные квартиры в этом районе, которые сдаются в среднем за 3261 доллар в месяц. Имея это в виду, потенциальные арендаторы должны тщательно оценить, что они считают «абсолютными потребностями» и «роскошью» для своего образа жизни и бюджета. Хотя для некоторых арендаторов может быть достаточно однокомнатной квартиры, она также может быть слишком тесной, чтобы обеспечить долгосрочное удовлетворение.

Эффективность и квартира-студия: в чем разница?

Когда вы ищете идеальную маленькую квартиру, вы увидите много терминов в объявлениях об аренде, в частности, много терминов «квартира-студия» и «эффективная квартира». И что они оба немного нетрадиционны по сравнению с обычным поиском квартиры. Ни в студии, ни в экономичной квартире нет отдельных спальных зон. Единственное исключение, если вы найдете квартиру-студию со спальной зоной в мансарде.

В этом руководстве я привожу определения эффективных квартир и квартир-студий, преимущества каждого из них и различия между ними.

Что такое эффективная квартира?

Когда вы видите список со всем в одной комнате, включая спальню, столовую, гостиную и кухню, это определение эффективной квартиры . Экономичные квартиры меньше, чем квартиры-студии, и они часто не обладают многими функциями, которые вы найдете в студии.

Когда вы входите в такую ​​квартиру, то часто видите отдельную кухню, примыкающую к жилой площади. Вы также можете увидеть стену из техники с небольшим количеством встречного пространства.

Когда дело доходит до эффективности по сравнению с квартирами-студиями, есть много преимуществ, которые следует учитывать перед выбором. Экономичная квартира может быть идеальной для тех, у кого минимум имущества, или кто много путешествует и не нуждается в большой домашней базе. Они также могут быть более доступными для тех, кто хочет переехать в дорогой район, но не может позволить себе традиционную квартиру.Многие из этих единиц имеют доступ к многоквартирным удобствам, включая спортивные залы и бассейны. Вы также обнаружите, что, поскольку они маленькие, их легко чистить и обслуживать.

Хорошо, тогда что такое однокомнатная квартира?

Квартирой-студией считается квартира, в которой нет четкого разделения на жилые помещения. Не все квартиры-студии маленькие, как эффективная квартира. Тем не менее, они имеют аналогичную планировку, объединяющую гостиную и спальную зоны.

Не все квартиры-студии имеют одинаковый дизайн.В некоторых из них есть отдельный чердак или ниша для сна. Они также обычно имеют полноразмерные приборы, в отличие от компактных приборов, стандартных для квартиры с высокой эффективностью.

Есть много преимуществ, о которых следует подумать, прежде чем арендовать квартиру-студию, в том числе то, что они, как правило, более доступны, чем большие квартиры. Это связано с тем, что аренда квартир обычно оценивается в соответствии с их квадратными метрами. Меньшая площадь означает, что обогрев и охлаждение более доступны, а также легче чистить. Этот небольшой размер также означает, что вы с меньшей вероятностью купите слишком много вещей, которые вам не нужны.

Основные отличия

Есть несколько основных различий между эффективностью и студией, помимо планов этажей и дизайна:

Кухня

Несмотря на то, что студия и эффективная квартира имеют только одну основную жилую площадь, их планировка различается. В студии вы обычно найдете полноразмерную кухню в основной жилой площади, а также ванную комнату в отдельной комнате. В экономичных есть отдельная зона для ванной комнаты, но между кухней и гостиной меньше разделения.Например, в студии вы можете увидеть набор шкафов, закрывающих холодильник, что помогает отделить его от остального пространства. Эффективность, как правило, имеет меньшие приборы из-за ограниченного пространства.

Местоположение

Эффективность и студии часто расположены там, где пространство в большом почете. Но если ваша цель — жить в очень привлекательной части города, именно здесь вы можете найти более экономичные квартиры. Экономичные квартиры, как правило, находятся недалеко от центра города.Сочетание более доступной цены и близости к деловым районам делает их желанными в этих районах.

Планировки чердака

Квартиры-студии иногда отличаются просторными планировками с высокими потолками. Эти высокие потолки позволяют включать спальни в мансарде или совмещать спальню и ванную комнату. Несмотря на то, что остальная часть пространства открыта, лофт обеспечивает дополнительную конфиденциальность. Эта конструктивная особенность не подходит для экономичной квартиры.

Занятость

Если вы решите жить в экономичной квартире, лучше всего жить в одиночестве из-за ограниченного пространства. Экономичные квартиры обычно слишком тесны для проживания с соседом по комнате. Однако вы можете заставить его работать, если выберете студию. Дополнительные квадратные метры в студии позволяют легче создавать отдельные жилые помещения. Но они все еще маленькие, поэтому, если вы планируете арендовать с кем-то студию, приготовьтесь к тому, что вам придется делить значительное количество личного пространства.

Цена

Поскольку квартиры эконом-класса, как правило, меньше, чем студии, их цена, как правило, ниже. Стоимость аренды зависит от местоположения квартиры, ее площади и внутренней отделки. Например, если есть обновленные светильники, современная бытовая техника и интеллектуальные технологии, эти надбавки будут иметь более высокую цену.

Размер

Экономичная квартира почти всегда будет меньше студии. Итак, если вы переезжаете из студии в офис, вам нужно уменьшить размер своего имущества.Студии в оживленных городах обычно не превышают 500 квадратных футов. Площадь эффективной или микроквартиры может составлять всего 300.

Суть

Экономичная квартира — доступный выбор, если вам нужна лишь небольшая жилая площадь, где вы можете жить в одиночестве. Если вы планируете переехать к своему партнеру или соседу по комнате, то лучшим выбором может стать квартира-студия. В любом случае, ни один из этих типов квартир не имеет значительной площади или складских помещений.Подумайте о том, чтобы уменьшить размер своего имущества, прежде чем въезжать в него.

Часто задаваемые вопросы

Как найти экономичные апартаменты?

Вы можете найти эффективную квартиру в районах, где размеры квартир обычно меньше, например, в Нью-Йорке и Сан-Франциско. Жилые комплексы по всей стране предлагают эти жилые помещения как доступный вариант для потенциальных арендаторов.

В однокомнатной квартире могут проживать более одного человека?

Могут ли в однокомнатной квартире проживать более одного человека, зависит от размера сдаваемой внаем квартиры, наличия детей и местных постановлений.Свяжитесь с вашим городом или мэрией, чтобы узнать о законах об аренде жилья в вашем районе.

Включены ли коммунальные услуги в квартирах-студиях?

Договоры аренды различаются от арендодателя к арендодателю. Некоторые квартиры-студии включают стоимость коммунальных услуг. Однако другие требуют, чтобы арендатор платил за электричество, тепло и кондиционер, интернет и телефон. Свяжитесь с арендодателем или управляющим недвижимостью, чтобы определить, что входит в стоимость аренды, а что нет.

Лофт, квартира или студия: какой вариант лучше?

Как и большинство людей, занимающихся поиском недвижимости для сдачи в аренду или для покупки, вы, вероятно, сбиты с толку отсутствием различий между лофтом, квартирой и квартирой-студией.

Видите ли, все эти три варианта очень похожи, что затрудняет выбор любого из них.

Однако хорошая новость заключается в том, что есть несколько ключевых дифференцирующих факторов, на которые можно обратить внимание, чтобы отличить одно от другого. Давайте рассмотрим эти дифференцирующие факторы, а также преимущества и недостатки каждого варианта.

Настоящая разница: лофт, квартира и квартира-студия

Ниже приведены лишь некоторые различия между квартирой-студией, мансардой и квартирой.

Что насчет размера?

Квартиры-студии известны своими небольшими размерами и обычно состоят из одной или двух комнат. С другой стороны, лофты намного просторнее и имеют дизайн открытого пространства с хорошими высокими потолками, что связано с тем, что они обычно переоборудуются из фабрик и офисных помещений. Таким образом, они позволяют более творчески организовать пространство, позволяя создавать разные секции для разных целей. Кондоминиумы довольно универсальны и часто предлагают различные варианты на выбор, включая варианты с 1, 2, 3 и 4 спальнями и несколькими ванными комнатами.

Location, Location, Location

Лофты почти исключительно расположены в городских районах с очень молодой, модной и свежей атмосферой, плюс они не так уж распространены. С другой стороны, квартиры-студии можно найти практически в любом районе, потому что они бывают разных форм. Например, домовладелец может преобразовать свою заднюю комнату в однокомнатную квартиру для сдачи в аренду, что также делает этот вариант очень доступным. Между тем, кондоминиумы — идеальный вариант для одиноких семей, которые хотят жить в городской местности, не теснясь в однокомнатной квартире.

Функциональность стоит своей цены?

Как мы уже упоминали ранее, квартиры-студии, как правило, очень маленькие, поэтому их часто рекомендуют в качестве стартового дома для молодых специалистов или пар, которые ищут недорогой вариант. Лофты дают вам больше свободы с точки зрения того, для чего вы можете их использовать, и люди довольно часто сдают их в аренду для смешанных целей, что означает, что они могут жить и работать вне помещения. Фактически, вы можете использовать лофт как танцевальную студию, мини-студию моды и даже офис.Квартиры также весьма ограничены, когда речь идет о функциональности, и обычно используются в жилых целях, и почти в каждом сообществе кондоминиумов есть свой собственный набор правил, которым должны следовать арендаторы, поэтому вы никогда не знаете, что получаете в этом отношении.

Ценник

Из-за небольшого размера и широкой доступности квартиры-студии, как правило, дешевле арендовать и обслуживать, чем лофты и многоквартирные дома. Мало того, что лофт требует больше мебели, чем студия, но затраты на отопление и охлаждение в одиночку могут стоить вам руки и ноги из-за высоких потолков и широких открытых пространств.Теперь, поскольку ваш арендодатель должен будет платить сборы Ассоциации домовладельцев за содержание мест общего пользования в кондоминиуме, вам, как арендатору, вероятно, придется платить больше за арендную плату.

Что же делать?

Как видите, между квартирой-студией, лофтом и квартирой есть определенные различия — если знать, где искать! Очевидно, что квартира-студия — идеальный вариант, если вам нужно немного места, чтобы спрятать голову, и при этом не покупать тонну мебели. Квартиры-студии также являются предпочтительным вариантом для кочевых пар или отдельных лиц, поскольку они требуют минимальных обязательств с точки зрения суммы аренды и обслуживания.

Однако, если вы хотите, чтобы у вас было достаточно места для вас и вашей семьи и, возможно, даже для домашнего офиса, то мансарда или кондоминиум — это то, что вам нужно. Это может быть немного дороже, чем квартира-студия, но это даст вам гибкость, необходимую для комфортного проживания и большего пространства в соответствии с вашими потребностями.

Разница между квартирами-студиями, квартирами класса Efficiency и квартирами с 1 спальней

При поиске жилья вы, вероятно, сталкивались с объявлениями о квартирах-студиях, квартирах класса Efficiency и квартирах с 1 спальней.Хотя вы, возможно, знаете, что это все типы небольших квартир, вам может быть интересно узнать о различиях между ними.

Все три типа представляют собой простые объекты по ценам, которые часто нравятся арендаторам. Тем не менее, каждый тип квартир имеет свои особенности и планировку, поэтому не думайте, что эффективность такая же, как у 1-комнатной. (Спойлер… это не так).

Наряду с дескрипторами к малым можно отнести квартиры-студии, экономичные и 1-комнатные. Но помните, в разных частях страны есть разных значений слова «маленький» , когда речь идет о жилье.То, что считается маленьким в Атланте, известно как среднее в Нью-Йорке. Поэтому перед тем, как въехать, обязательно проверьте площадь своей квартиры.

‍

Что такое квартира-студия? То, что студии маленькие, не означает, что они не могут быть стильными. | Фото: Minette Hand for Apartment Therapy

Думайте о квартире-студии как об одной большой комнате. Потому что это то, что есть. Без постоянных стен, разделяющих жилую, спальную и кухонную зоны, есть много открытого пространства и мало уединения.Но не волнуйтесь, ванная комната — это отдельная комната с дверью.

Планы этажей студии обычно относятся к одному из двух основных вариантов. Один представляет собой большой прямоугольник, в котором все находится в одном открытом пространстве. Другая комната представляет собой Г-образную комнату, в которой спальная зона спрятана от остальной части квартиры.

Если вы любите готовить (или просто хотите сэкономить, готовя дома), обязательно обратите внимание на кухонную зону. В некоторых студиях есть полностью оборудованные кухни с полноразмерными плитами, духовками и холодильниками.В других есть мини-кухня с двухконфорочной плитой и мини-холодильником.

‍

Что такое эффективная квартира? Экономичные апартаменты вмещают все ваши потребности в небольшом пространстве. | Фото предоставлено: Edward Partners for Apartment Therapy

Если квартиры-студии недостаточно малы (или недороги) для вас, взгляните на экономичные квартиры. Как и в студиях, в эффективных есть зона для приготовления пищи, гостиная и спальная зона в одной большой комнате, а также отдельная ванная комната.Тем не менее, они, как правило, содержат меньше квадратных футов, чем студии. Наряду с меньшей площадью, в эффективных квартирах обычно есть мини-кухня, а не полностью оборудованная кухня. Итак, вам, возможно, придется проявить немного творчества при приготовлении пищи.

‍

Что такое 1-комнатная квартира? Отдельная спальня обеспечивает повышенную конфиденциальность. | Фото Yasmine Boheas

Если вы ищете немного больше уединения и больше недвижимости, рассмотрите квартиру с 1 спальней.В отличие от экономичных и студий, в этих квартирах есть отдельная спальня. Правильно, ваша спальная зона идет с дверью!

Квартиры с одной спальней часто являются более просторными, чем студии и квартиры. Благодаря этому дополнительному пространству планировка каждой отдельной квартиры различается. В нем может быть выделенное жилое пространство, столовая и отдельная кухня. Или у него может быть одна главная комната, используемая для различных целей.

‍

Какой тип аренды мне подходит?

Теперь, когда вы знаете различия между этими тремя типами квартир, пришло время выяснить, подходят ли они вам. Чтобы помочь вам принять решение, будет разумно задать себе несколько вопросов.

‍

Каков мой бюджет? Меньше места = меньше денег. | Фото предоставлено: Lukas

Неудивительно, что меньшие площади требуют меньших затрат. Таким образом, КПД дешевле, чем студии, которые дешевле, чем квартиры с 1 спальней. Хотя арендная плата является основной статьей расходов, связанных с квартирой, помните, что коммунальные платежи обычно уменьшаются по мере уменьшения вашей площади.

‍

Сколько у меня вещей? Поместятся ли в вашей новой квартире все ваши вещи…с комнатой для вас, чтобы жить? | Фото предоставлено: Mark Wallace

В небольшой квартире меньше места для хранения вещей. В зависимости от того, как вы на это смотрите, это может быть как за, так и против. С одной стороны, у вас меньше места для беспорядка, поэтому легче содержать свое пространство в чистоте и порядке. Это также может вдохновить вас на уменьшение размеров и заставить задуматься, действительно ли вам нужна гардеробная.

С другой стороны, в небольших квартирах места для хранения ограничены. Если вам нужны ваши вещи на регулярной основе, лучше всего искать квартиру, в которой они могут удобно разместиться.Однако, если вы остановились где-то временно, подумайте о том, чтобы положить их в хранилище на несколько месяцев. Это позволит вам арендовать меньшую площадь и уменьшить количество беспорядка в вашей квартире.

‍

Какая конфиденциальность мне нужна? Занавески и перегородки помогут сохранить конфиденциальность. | Фото предоставлено: Leanne Ford Interiors for House Beautiful

Первое, что нужно учитывать в отношении конфиденциальности, это то, будете ли вы жить в одиночестве или с другим человеком. Конфиденциальность не так важна, если вы будете жить в одиночестве, так как все место будет в вашем распоряжении.Если вы делите квартиру с другим человеком, спросите себя, хотите ли вы, чтобы какое-то пространство называлось вашим. Вы не хотите в конечном итоге сидеть на корточках в ванной, потому что это единственное место, где вы можете закрыть дверь перед надоедливым соседом по комнате .

‍

Буду ли я готовить? Как часто? Обратите внимание, сколько места и техники у вас есть на кухне. | Фото: John Hickey-Fry

Хотя во всех квартирах есть какая-то кухня и место для приготовления пищи, это может немного отличаться.Если вы настоящий гурман, убедитесь, что кухонное пространство может удовлетворить ваши потребности. Например, вам нужна четырехкомфорочная печь? Или двухконфорочная плита или плита справятся с этой задачей? Связанный с этим аспект, который следует учитывать, — нужна ли вам обеденная зона или вы можете есть на диване.

‍

Как жить в небольших помещениях

Глядя на небольшие квартиры в многоквартирных домах, вы, вероятно, обращаете внимание на то, сколько квадратных футов они занимают. Хотя это число говорит вам, насколько велика площадь на самом деле, другие факторы влияют на то, насколько большим кажется пространство.Проверьте, сколько окон и насколько они велики, так как естественный свет помогает увеличить пространство. Высокие потолки также делают маленькое пространство больше.

Даже если вы ограничены планировкой помещения, вы можете проявить творческий подход с помощью компактных вариантов. Кровати в стенной нише складываются в стену, когда они не используются, обеспечивая дополнительное пространство. У вас будет столько простора для занятий! Тем не менее, вы, вероятно, не будете устанавливать кровать Murphy самостоятельно, поэтому ищите их, когда ищете аренду.

Еще один отличный способ сэкономить место – многофункциональная мебель. В таких местах, как Нью-Йорк и Лос-Анджелес, существует множество небольших арендных площадей, поэтому многие компании производят мебель для современных студий. Подумайте о журнальных столиках со встроенными ящиками для хранения и откидных обеденных столах.

Если вы хотите разделить свою большую комнату или добавить немного уединения, рассмотрите возможность использования перегородки. Вы даже можете создать домашний офис с помощью перегородки и красивого подноса.

‍

Больше не всегда лучше

Если вы ищете доступную аренду в районе с высоким спросом, не исключайте эти небольшие квартиры.Проявив некоторую изобретательность и непредубежденность, они могут обеспечить чистое и уютное место, которое можно назвать домом.

Студия и квартира с 1 спальней: в чем разница?

Когда вы начнете искать квартиру, вы быстро заметите, что есть два основных типа: студии и квартиры с 1 спальней. Не все понимают разницу между этими похожими, но уникальными жилыми помещениями. Итак, когда дело доходит до квартиры-студии и квартиры с 1 спальней, как они складываются?

Наша команда создала полезное руководство, чтобы разобрать различия, когда вы рассматриваете квартиру-студию и квартиру-студию.1 комнатная квартира. Читайте дальше, чтобы узнать, чем они отличаются и как определить, какой тип квартиры лучше для вас.

Студия или 1 спальня: краткий обзор

Есть несколько различий между квартирой-студией (также известной как эффективная квартира) и квартирой с одной спальней. Вы обнаружите, что самой большой из них является разница в размерах этих типов квартир.

• Квартиры-студии обычно имеют площадь от 300 до 400 квадратных футов.
• Квартиры с одной спальней площадью от 700 до 1000 квадратных футов.
• В многокомнатной квартире еще больше места.

Однако при сравнении этих двух домов нужно учитывать не только площадь в квадратных футах. Студия – это больше, чем просто маленькая квартира. Этот тип квартир также имеет другую планировку. В то время как в квартире-студии обычно есть отдельная ванная комната, в ней нет отдельной спальни. Правильно, спальная зона и гостиная находятся в одном небольшом пространстве.

Некоторые квартиры-студии также имеют отдельное кухонное пространство, а некоторые даже содержат своего рода столовую в кухонной зоне. Однако в других студиях есть только мини-кухня в главной комнате.

Погружаемся глубже в квартиры-студии

Квартиры-студии, как правило, более распространены в крупных городах, где площадь ограничена, а стоимость жизни выше. Попрощаться с дверью в спальню и поприветствовать жизнь в меньшем пространстве — отличный способ сэкономить деньги.Некоторые люди даже считают, что предпочитают жить в одной комнате, потому что считают простоту расслабляющей. Если вы научитесь стратегически обставлять квартиру-студию, вы действительно сможете максимально увеличить пространство.

Вот некоторые плюсы и минусы проживания в квартире-студии по сравнению с квартирой с 1 спальней.

• Pro: вы экономите деньги на аренде, чтобы тратить их на другие вещи, такие как прогулки, покупки и путешествия.
• Против: вы отказываетесь от дополнительного пространства, потому что у вас меньше квадратных метров, а спальня в вашей квартире находится в том же месте, что и гостиная.
• Pro: вам не нужно делить квартиру с соседом по комнате, потому что стоимость более доступна, чем совместное проживание в квартире с несколькими спальнями.
• Против: Хранение может быть затруднено, потому что в квартирах-студиях часто не хватает места для шкафов или дополнительных мест для хранения.
• Pro: студии дают вам возможность более творчески подходить к мебели и декору. Например, вы можете воспользоваться высокими потолками, чтобы поставить кровать-чердак.

 Присмотритесь к квартирам с одной спальней

Однокомнатная квартира также является популярным выбором среди людей, которые решили снять свое жилье.Хотя вы обычно платите немного больше за аренду каждый месяц, вы получаете большую квартиру с отдельными комнатами и часто дополнительными удобствами, которых вы не можете найти в студии.

• Pro: у вас больше места, поэтому ваша квартира не будет тесной, и вы сможете рассредоточиться больше.
• Против: дополнительное пространство обычно означает, что вы будете платить больше за ежемесячную арендную плату за квартиру.
• Pro: В квартире с одной спальней часто больше места для хранения и большие шкафы, чем в студии.
• Минусы: наличие большего пространства также означает, что вам нужно больше чистить и обслуживать, что может быть сложно, если у вас напряженная жизнь.
• Pro: поскольку у вас есть отдельные комнаты для спальни, ванной комнаты, гостиной и кухни, каждую зону проще рассматривать как отдельное пространство.

Студио или 1 спальня: Вы можете выбрать любой из них в Общем

Хотите ли вы жить в общем люксе с соседями по комнате или ищете больше места в аренде с одной или двумя спальнями, мы можем помочь вам найти коливинг или квартиру.

С Common ваша арендная плата приносит вам больше. Арендуете ли вы красивую отдельную спальню в полностью меблированном общем люксе в Нью-Йорке или частную квартиру в Лос-Анджелесе, у вас будет доступ к лучшему, что может предложить городская жизнь.

Поскольку мы хотим облегчить жизнь участникам Common, мы также предлагаем заманчивые дополнения. Дома-коливинги предлагают бесплатную регулярную уборку и полностью снабжены предметами первой необходимости, такими как туалетная бумага и мыло. Во всех наших домах ваша арендная плата также включает в себя доступ к эксклюзивным мероприятиям, скидки на местные и национальные бренды и красивые места для отдыха для встреч с новыми друзьями или встреч с соседями по комнате. Найдите дом своей мечты вместе с Common уже сегодня!

Источники:

1. https://www.lifestorage.com/blog/moving/living-studio-apartment/
2. https://www.apartmentlist.com/renter-life/studio-vs-one-bedroom-apartment
3. https://www.thespruce.com/perfect-studio-apartment-layouts-to-inspire-4124066

Что такое однокомнатная квартира?

 6 МИН ЧТЕНИЕ

Однокомнатная квартира, вопреки распространенному мнению, не определяется размерами.Хотя средний размер квартиры-студии в Соединенных Штатах составляет около 600 квадратных футов, что действительно делает студию студией, так это комнаты — или, скорее, комната. Все находится в одном открытом пространстве: гостиная, спальня и кухня. У вас будет отдельная ванная комната и, возможно, гардеробная, но в основном это все.

Некоторые квартиры-студии имеют небольшую секцию, которая отходит от основной жилой площади. Такая планировка называется альковной студией или Г-образной студией. Эту секцию можно использовать как столовую или спальню, особенно если вы используете ширму или шторы, чтобы отгородить эту зону от остальной части квартиры.

Общие Планы этажей квартир-студий

Не все студии одинаковы. При поиске квартир-студий вы найдете множество стилей планировок. В то время как у некоторых может быть ниша, у других может быть чердак или другие уникальные особенности. Глядя на планы этажей квартир, вы захотите иметь общее представление о том, насколько велико пространство. Поскольку площадь квартир-студий обычно составляет 500-600 квадратных футов, вы можете вспомнить свой школьный класс — он был примерно такого же размера.В последний раз, когда вы выезжали за город и бронировали стандартный номер в гостинице, эта площадь составляла около 400 квадратных футов. Итак, представьте себе пространство где-то между обычным гостиничным номером и школьным классом (конечно, за исключением парты, украшенной жевательной резинкой).

В некоторых планировках студий могут быть полустены или встроенные книжные шкафы, чтобы разделить пространство. Квартиры-студии также могут иметь высокие потолки, что делает пространство более просторным. Вы также можете заметить больше окон или более высокие окна в квартирах-студиях, особенно на чердаках.Окна пропускают естественный свет и расширяют пространство, делая его больше.

Преимущества аренды студии

Есть причины, по которым квартиры-студии так популярны. Они часто дешевле, чем большие квартиры (цена обычно указана за квадратный фут, поэтому чем меньше площадь, тем дешевле арендная плата). Меньшее пространство означает, что меньше нужно нагревать или охлаждать, что позволяет сэкономить на кондиционировании воздуха и расходах на отопление. Поскольку вы не можете разместить много дополнительных вещей в студии, вы можете купить меньше вещей, что сэкономит деньги.Убрать студию очень просто, это займет всего около 20 минут или около того. Посетители из других городов, скорее всего, предпочтут остановиться в отеле, а не в вашей квартире, построенной для одного человека, поэтому вам не придется слишком часто иметь дело с ночлегами. Также нельзя отрицать «крутой» фактор жизни в студии, особенно если она находится в центре города, это лофт или современная отделка.

Ограничения на аренду студии

Существуют также некоторые ограничения, которые необходимо учитывать при переезде в однокомнатную квартиру.Совместное использование небольшого пространства может создать некоторые проблемы, поскольку нет отдельной области, когда вам нужно тихое место для работы или учебы, а конфиденциальность ограничена. Поскольку у вас в среднем 600 квадратных футов жилой площади, вещи, как правило, довольно компактны. Присутствие более одного или двух друзей одновременно будет проблемой, и вы, вероятно, не захотите устраивать большой званый обед. Говоря о званых ужинах, давайте рассмотрим кухни-студии.

Кухня вашей студии

Несмотря на то, что во многих квартирах-студиях имеется полноценная бытовая техника, в них нет выделенных кухонь. Наиболее распространенным дизайном является кухня с одной стенкой, которую иногда называют «кухней Пуллмана». Шкафы и техника выстроены вдоль одной стены. В больших студиях вы также можете найти остров, дающий кухне немного больше места для хранения и прилавка.

В некоторых студиях может быть кухня Г-образной формы. Этот стиль аккуратно вписывается в угол, простираясь вдоль двух смежных перпендикулярных стен. Такая планировка сводит к минимуму пешеходное движение через кухню, поскольку она находится в углу, и может обеспечить дополнительное место для хранения, если есть угловые шкафы.

Квартиры-студии и микроквартиры

Микроквартира по общей планировке очень напоминает студию, включающую в себя кухню с полноразмерной бытовой техникой. Разница в размерах — микроквартира меньше студии. Площадь микроквартир обычно составляет от 100 до 400 квадратных футов.

В микроквартире площадью 300 квадратных футов примерно 60 квадратных футов будет занимать кухня, а около 30 квадратных футов — ванная комната. Остается только 210 квадратных футов жилой площади, что примерно равно размеру гаража на одну машину (за вычетом кладовки, если она есть).Итак, вам придется проявить творческий подход. Например, у вас может быть футон, который выполняет двойную функцию дивана и кровати (или, возможно, кровать в стенной нише, которая складывается в стену, когда она не используется), или оттоманка, которая одновременно служит хранилищем и журнальным столиком.

Квартиры-студии в сравнении с квартирами класса Efficiency

Часто используется взаимозаменяемо, между квартирами-студиями и квартирами повышенной комфортности есть небольшие различия. Обычно в экономичной квартире кухня отделена от основного жилого помещения.Зачастую она более компактна, чем кухня-студия с более мелкой бытовой техникой (например, половина холодильника вместо полноразмерного холодильника и варочная панель с микроволновой печью или конвекционной духовкой, а не полноразмерная плита). Скорее всего, у него будет меньшая раковина и меньше места на столешнице. Для тех, кто редко готовит дома и не использует полноразмерную кухню, эффективность может быть идеальной, поскольку у вас будет немного больше жилой площади, чем в типичной студии.

Квартиры-студии vs.Апартаменты с 1 спальней

В отличие от квартиры-студии, в двухкомнатной квартире будет отдельная спальня с дверью. Это главное отличие, хотя квартиры с одной спальней, как правило, немного больше, чем квартиры-студии (примерно около 700-800 квадратных футов). Наличие отдельной спальни имеет свои преимущества, особенно если вы делите квартиру с кем-то.

Квартиры с одной спальней обычно имеют отдельную кухню, а не все в одном общем пространстве, как в квартире-студии.У вас также, вероятно, будет больше места в шкафу. В некоторых квартирах с одной спальней ванная комната соединена со спальней, что обеспечивает большую конфиденциальность.

Вы, вероятно, будете платить более высокую арендную плату за квартиру с одной спальней, чем за студию, и вам, вероятно, понадобится больше мебели, поскольку у вас будет больше места для заполнения. Но если для вас важна отдельная спальная зона, возможно, стоит выбрать однокомнатную.

Как организовать квартиру-студию

Во-первых, вам нужно навести порядок.Избавьтесь от вещей, которые вам не нужны или которые вам не нужны, в том числе от любой крупногабаритной мебели, которая не поместится в вашей новой квартире. Ищите более мелкие предметы, такие как двухместное кресло вместо полного дивана, небольшой набор бистро, а не обеденный набор, или футон, а не кровать размера «queen-size».

Мыслить вертикально. Поскольку в некоторых студиях высокие потолки, большая часть вашего пространства может находиться над головой. Полки и высокие книжные шкафы помогут вам использовать это пространство, особенно для предметов, которые вы не используете часто. Превратите углы в полезное пространство, купив несколько угловых шкафов.

Сделайте так, чтобы ваша мебель выполняла двойную функцию. Если у вас есть обычная кровать (а не футон или раскладной диван), используйте пространство под ней, установив ящики для хранения под кроватью. Ищите скрытое место по всей квартире, например, под диваном или на обратной стороне двери в ванную.

Вместо журнального столика используйте небольшой пуф или скамеечку для ног. Они займут меньше места, но при этом у вас будет место, где можно поставить напиток или поставить ноги. Если в нем есть место для хранения, вы можете положить туда сезонные одеяла, книги или другие предметы, чтобы ваша квартира была аккуратной и организованной.

Чтобы отделить жилые помещения друг от друга, используйте коврики, ширмы, шторы или мебель. Установите книжный шкаф или сундук между гостиной и спальной зонами, чтобы выделить эти зоны.

Ваша студия может быстро превратиться из опрятной и опрятной в неорганизованную, если одна или две вещи будут не на своих местах, поэтому постарайтесь найти место для всего.

Если вы решите, что квартира-студия вам подходит, попробуйте отфильтровать их на сайте Apartments.com. После поиска по нужному местоположению нажмите «Кровати» под строкой поиска на мобильном устройстве.