Экономим на простое субподрядчика – Картина дня – Коммерсантъ
Вправе ли генеральный подрядчик расходы, связанные с оплатой простоя организации-субподрядчика (по вине заказчика), учесть в целях налогообложения прибыли, если в договоре с заказчиком пункт об оплате простоя отсутствует? Объясняют эксперты службы Правового консалтинга ГАРАНТ Дарья Брижанева и Сергей Родюшкин.
Организация (генеральный подрядчик, выполняет строительно-монтажные работы) по договору с субподрядчиком обязана оплатить его фактические затраты по простою бригад и техники из-за смещения сроков поставки давальческих материалов со стороны заказчика. Эти расходы подтверждаются подписанными сторонами актами и расчетами по оценке стоимости простоя (людей и техники). В договоре с субподрядчиком также оговорено условие об оплате простоя в связи с неблагоприятными метеоусловиями (не по вине генподрядчика). На стоимость простоя субподрядчик выставляет счет-фактуру. Однако в договоре организации с заказчиком пункт об оплате простоя отсутствует и внесение в договор дополнительных условий об этом не планируется. Может ли организация учесть расходы по оплате простоя при расчете налога на прибыль?
По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 740 ГК РФ).
Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика (п. 1 ст. 706 ГК РФ).
В отношении ситуации, когда договором подряда между заказчиком и генеральным подрядчиком не предусмотрена компенсация простоя подрядчика и субподрядчиков по вине заказчика, отметим следующее.
Согласно п. 6 ст. 709 ГК РФ подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.
При существенном возрастании стоимости оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование — расторжения договора в соответствии со ст. 451 ГК РФ.
В силу абзаца второго п. 5 ст. 709 ГК РФ подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.
Указанная норма, на наш взгляд, справедлива для случая, когда выполнение работ по договору подряда осуществляется подрядчиком через привлечение третьих лиц.
В рассматриваемой ситуации, исходя из условий заключенного договора с субподрядчиком, оплата стоимости простоев является договорным обязательством и подлежит исполнению в силу ст. 309 ГК РФ.
Таким образом, отсутствие в договоре с заказчиком обязательства последнего на оплату простоя и тем самым отсутствие покрытия издержек генерального подрядчика в части простоя не освобождает генерального заказчика от исполнения обязательств по договору с заказчиком (хотя и позволяет требовать увеличения цены по договору при существенности дополнительных издержек).
Иными словами, указанные издержки генерального подрядчика связаны с деятельностью, направленной на получение дохода. Факт их признания заказчиком, по нашему мнению, не может оказывать влияние на их признание в учете подрядчика, а скажется только на финансовом результате последнего.
В соответствии с п. 1 ст. 252 НК РФ налогоплательщик уменьшает полученные доходы на сумму произведенных расходов (за исключением расходов, указанных в ст. 270 НК РФ).
Расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты (а в случаях, предусмотренных ст. 265 НК РФ, — убытки), осуществленные (понесенные) налогоплательщиком. Под обоснованными расходами понимаются экономически оправданные затраты, оценка которых выражена в денежной форме.
Расходы в виде оплаты простоя в ст. 270 НК РФ не поименованы. В силу необходимости исполнения генподрядчиком обязательств в рамках договора подряда с заказчиком полагаем указанные затраты генерального подрядчика экономически обоснованными. Согласно приведенным в рассматриваемой ситуации условиям, данные затраты документально подтверждены.
Следовательно, генеральный подрядчик вправе учесть в целях налогообложения расходы, связанные с оплатой простоя организации-субподрядчика, по вине заказчика, даже если в договоре с заказчиком пункт об оплате простоя отсутствует.
Так как компенсации за простои субподрядчика связаны с оплатой приобретенных генеральным подрядчиком работ, то полагаем, что они подлежат включению в состав расходов, связанных с производством и реализацией, на основании пп. 49 п. 1 ст. 264 НК РФ.
Разъяснения официальных органов по рассматриваемому вопросу не обнаружены, однако арбитражная практика свидетельствует о негативном отношении налоговых органов к данному виду расходов. По мнению налоговых органов, затраты по оплате простоев подрядчиков по вине заказчика в целях налогообложения не соответствуют основным принципам, критериям признания рас
Обычные и необычные убытки заказчика по договору подряда, связанные с контролем выполняемой работы
В соответствии с п. 3 ст. 723 ГК РФ если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
О каких убытках может идти речь? Так, например, заказчик может потребовать от подрядчика компенсации расходов на управление и контроль выполняемой работы, порученной третьему лицу. Можем ли мы быть уверены в том, что эти расходы будут компенсированы в том случае, если работа не завершится положительно? Как формируется по этому вопросу практика? И можем ли мы способствовать ее формированию?
Как следует из пункта 1 статьи 393 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. В судебной практике России сложился следующий подход: лицо, требующее возместить убытки, должно доказать факт нарушения своего права противоправными действиями (бездействием) ответчика, наличие понесенных убытков и их размер, причинную связь между нарушением права и возникшими убытками. Недоказанность одного из необходимых оснований возмещения убытков исключает возможность удовлетворения требований.
В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 75 Верховный суд РФ дал некоторые ориентиры для решения вышеназванных вопросов: «По смыслу статей 15 и 393 ГК РФ, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков, и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (статья 404 ГК РФ).
При установлении причинной связи между нарушением обязательства и убытками необходимо учитывать, в частности, то, к каким последствиям в обычных условиях гражданского оборота могло привести подобное нарушение. Если возникновение убытков, возмещения которых требует кредитор, является обычным последствием допущенного должником нарушения обязательства, то наличие причинной связи между нарушением и доказанными кредитором убытками предполагается.
Должник, опровергающий доводы кредитора относительно причинной связи между своим поведением и убытками кредитора, не лишен возможности представить доказательства существования иной причины возникновения этих убытков».
В связи с этим, если заказчик заявил требование о взыскании с подрядчика расходов на контроль выполнения договора подряда, порученного третьему лицу, то необходимо оценить, являются ли такие расходы и действия заказчика обычными для делового оборота в целом, или для практики взаимодействия заказчика и подрядчика, в частности. Рассматривать эти вопросы можно как с точки зрения существа работ (их обычности и стандартности), так и с точки зрения размера расходов. На вопрос об оценке обычности убытков могут влиять и иные факторы, например, иные сделки или корпоративные отношения между заказчиком, подрядчиком и лицом, которое контролировало проект.
Как обратил внимание Верховный Суд РФ в Определении № 307-ЭС19-5190 от 18 июля 2019 г. по делу N А56-88551/2017 размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности, и определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению обязательства (пункт 5 статьи 393 ГК РФ). В указанном Определении ВС РФ кассационная жалоба индивидуального предпринимателя передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации в связи с тем, что размер заявленных убытков кредитора превысил цену контракта, заключенного с должником, и при этом правового и фактического обоснования взыскания убытков в сумме, превышающей цену контракта, обеспечивающей соблюдение принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению обязательства, суды нижестоящих инстанций не привели. 15 августа 2019 г. решение первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции были отменены, дело направлено на новое рассмотрение. Таким образом, если расходы на услуги, заявляемые кредитором как убытки, превышают стоимость договора, который был нарушен должником, это также может свидетельствовать о необычном характере данных расходов и необходимости более высокого стандарта доказывания их связи с договором, заключенным между кредитором и должником.
Для рассмотрения вопроса о предвидимости и характере убытков по их существу имеют значение сложившиеся доктринальные подходы. Кратко эти подходы описаны В.В. Байбаком в комментарии к статье 393 ГК РФ «Договорное и обязательственное право (Общая часть): постатейный комментарий к статьям 307-453 Гражданского кодекса РФ» (1).
Так, В.В, Байбак пишет, что в российском праве пока не сложилась доктрина о пределе несения нарушителем риска убытков, возникающих у кредитора в связи с нарушением, но: «В некоторых странах для отсечения слишком отдаленных убытков учитывается предвидимость убытков на момент заключения договора […]. Те убытки, возникновение которых в результате возможного нарушения должник не мог разумно ожидать в момент заключения договора, не подлежат взысканию (в некоторых правовых источниках этот критерий ограничения ответственности не действует при наличии умысла или грубой неосторожности должника). В качестве альтернативной модели ограничения объема взыскиваемых убытков в некоторых правопорядках используется доктрина адекватной причинности, которая также ориентируется на то, какие убытки могут считаться естественными и прогнозируемым последствием нарушения, но оценивает эту прогнозируемость и обычность не на момент заключения договора, а на момент его нарушения. Необычные и непредвидимые на момент нарушения убытки, таким образом, возмещению не подлежат, даже если они находятся в объективной причинно-следственной связи с нарушением. У каждой из этих моделей имеются свои преимущества и недостатки. Пока нет признаков того, что российское право выбрало какой-то из этих вариантов решения проблемы. До тех пор, пока ясность в этом вопросе не наступила, при проведении черты, за которой возникающие убытки являются отдаленными и не подлежат возмещению, судам придется полагаться на свое ощущение справедливости и здравого смысла» (2).
К аналогичным выводам пришли и авторы книги и обзора практики «Глобальный арбитражный обзор. Рекомендации по оценке убытков в международном арбитраже» (2018): «Как правило, истец может взыскать только те убытки, которые ответчик мог предвидеть. Разные страны применяют этот принцип по-разному, но большинство, если не все, признают этот принцип как принцип, ограничивающий возмещаемый ущерб. В то же время нюансы этого принципа различаются в разных правовых системах. […] Французское и английское право оценивает предвидимость в момент заключения договора, в то время как немецкое право оценивает предвидимость в момент нарушения обязательства» (3).
А.О. Овсянникова указывает также на следующее: «Презюмируется, что для должника, как правило, являются предвидимыми такие расходы кредитора, которые связаны непосредственно с исполнением (реализацией) договора и их осуществление является неизбежным. В этих случаях кредитор просто обязан произвести такие расходы в соответствии с договором или законом. Например, затраты на нотариальное удостоверение договора, расходы на получение исполнения (вывоз товара со склада и т.д.), плата за регистрацию перехода права на недвижимое имущество и др. В отношении всех остальных расходов, которые в конечном счете не направлены на реализацию договора, а являются, по сути, вытекающим из договора последствием, предвидимость устанавливается в каждом конкретном случае отдельно в зависимости от обстоятельств и условий заключенного договора. В данном случае существенными для определения наличия критерия предвидимости убытков являются: 1) предусмотренные в договоре обязанности сторон и общее представление сторон договора о его целях; 2) обязательные публично-правовые предписания; 3) указания и рекомендации должника; 4) обычаи гражданско-правового оборота» (4).
В определенных случаях и спорах могут применяться международные акты. Это, например, Венская конвенция о международной купле-продаже товаров 1980 г. и Принципы международных коммерческих договоров (принципы УНИДРУА). Статья 74 Венской конвенция о международной купле-продаже товаров 1980 г. гласит: «Убытки не могут превышать ущерба, который нарушившая договор сторона предвидела или должна была предвидеть в момент заключения договора как возможное последствие его нарушения, учитывая обстоятельства, о которых она в то время знала или должна была знать». В статье 7.4.4 принципов УНИДРУА установлено, что неисполнившая сторона отвечает только за ущерб, который она предвидела или могла разумно предвидеть при заключении договора как вероятное последствие ее неисполнения.
Аналогичный подход был разработан и в английском праве: «Ответчик несет ответственность только за те убытки, которые являются следствием нарушения и которые могут быть разумно предвидимы сторонами на момент заключения договора, иные убытки считаются «слишком отдаленными» (См., например, дело Hadley v Baxendale (1854) 9 Exch 341, цитата из книги Пола Ричардса «Договорное право» (Paul Richards. Law of Contract)(5)). Как пишет Пол Ричардс, правило, установленное в деле Hadley v Baxendale, получило два направления: 1) либо убытки являются естественным следствием обычного хода вещей и неизбежным следствием нарушения договора, которое должник должен был ожидать, 2) либо нестандартные убытки должны быть предвидимы обеими сторонами на момент заключения договора (6).
Некоторые уточнения в английской судебной практике к оценке предвидимости возникли в связи с делом Transfield Shipping Inc. v. Mercator Shipping Inc. (Transfield Shipping Inc. v Mercator Shipping Inc. (The Achilleas) [2008] UKHL 48; [2008] 3 WLR 345). В этом деле суд посчитал необходимым оценить волю сторон исходя из толкования договора, направленную на принятие нарушителем договора риска ответственности за убытки, не являющиеся обычным следствием нарушения. Суд определил, что ответчик не принимал на себя риск ответственности за убытки, заявленные истцом, и не имеющие характера обычных (7).
Как пишет В.А. Короткова в статье «Предвидимость договорных убытков»: «[…] волевой подход к предвидимости представляет собой̆ общую тенденцию развития современного правового регулирования. Он является возращением к истокам доктрины предвидимости, заложенным в труде французского цивилиста Р.Ж. Потье. Косвенно этот подход нашел выражение в Германии (теория защиты цели договора) и в практике применения Венской конвенции о международной купле-продаже товаров 1980 г.» (8). В этой статье автор исследует практику Франции, Англии и Германии в отношении предела ответственности должника за убытки кредитора и приходит к выводу, что «общей тенденцией является признание воли сторон в качестве ключевого фактора для установления предвидимости убытков. В соответствии с волевым подходом суду путем толкования договора надлежит установить прямое или косвенное принятие должником на себя ответственности за экстраординарные последствия нарушения договора. При отсутствии воли должника на расширение договорной ответственности или невозможности установления его воли риск необычайных убытков несет кредитор» (9).
В России суд также в некоторых случаях отказывает в компенсации убытков, которые имеют необычный характер (то есть такой, когда ответчик не мог разумно ожидать возникновения необычных убытков и не принял на себя ответственность за эти убытки): см. например, определение Верховного Суда РФ от 15 декабря 2015 г. № 309-ЭС15-10298, определение Верховного Суда РФ от 18 декабря 2017 г. № 301-ЭС17-19815, Постановление Арбитражного суда Московского округа по делу № А40-166935/2017 от 1 августа 2018 г.
По делу N А50-17401/2014, которое обсуждалось в определении Верховного Суда РФ от 15 декабря 2015 г. № 309-ЭС15-10298, Верховный суд РФ определил отказать истцу во взыскании убытков с ответчика. Истец требовал взыскать с ответчика расходы по оплате неустойки третьему лицу в связи с нарушением ответчиком своих обязательств. Верховный суд РФ обратил внимание на то, что ответчик не принимал участие в определении размера неустойки, согласованной истцом и его контрагентом. Ставки неустоек были существенны и носили необычный характер.
По делу N А79-9323/2016 Верховный суд РФ (см. определение Верховного Суда РФ от 18 декабря 2017 г. № 301-ЭС17-19815) поддержал постановление апелляционного суда по снижению размера убытков, основанное, в том числе на следующем аргументе: размер убытков заявлен истцом на основании договора поставки, стороной которого ответчик не являлся, следовательно, не мог повлиять на его условия, устанавливающие двойную ответственность за одно и то же нарушение и чрезмерно высокий процент неустойки. Апелляционный суд решил, что применение двойной ответственности за одно и то же нарушение не является обычным последствием нарушения обязательства, а согласованный истцом и его контрагентом размер пени (0,5 %) за непоставку товара значительно превышает обычно применяемые при таком виде нарушений санкции. В этом деле Верховный суд РФ согласился с апелляционным судом, поскольку ответчик не мог предвидеть такого рода убытки в силу их необычного характера и не принимал на себя риск их оплаты.
По делу № А40-166935/2017 Арбитражный суд Московского округа отменил решение суда первой инстанции, руководствуясь названными выше определениями Верховного суда, в аналогичной ситуации, когда ответчик не мог предвидеть вид и размер убытков, заявленных истцом. Во взыскании убытков в последствии было отказано, так как суд не установил прямой причинно-следственной связи между нарушением обязательства ответчика и убытками истца, связанными с оплатой штрафа по договору своему контрагенту (и аффилированному с ним лицу). Арбитражный суд Московского округа посчитал такие последствия необычными и не находящимися в прямой связи с нарушением ответчика и определил, что необходимо учитывать тот факт, что ответчик не принимал на себя ответственность за такого рода убытки. Арбитражный суд Московского округа ссылался также на п. 3 ст. 308 ГК РФ, которая устанавливает правило, что обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).
Таким образом, в условиях, когда последствия нарушения являются необычными для гражданского оборота, требуется оценить, предвидела или приняла ли на себя сторона, нарушившая договор, риск этих необычных убытков, заявленных другой стороной, и какова была воля сторон в отношении расходов, производимых сторонами договора для достижения его цели. Иной подход может привести к злоупотреблениям участников гражданского оборота.
Сторонам договора подряда можно было бы заранее согласовывать, что в случае нарушения подрядчиком договора подряда, заказчик заявит те или иные расходы, связанные с выполнением работы. Чем более сложной является компания заказчика и необычными задачи, которые она перед собой ставит, тем менее очевидными являются последствия нарушений договоров для ее контрагентов. Для того, чтобы подрядчики могли принять те или иные риски, связанные с управлением и контролем их работы третьими лицами, подрядчиков необходимо информировать о таких расходах. Этот подход, по мнению автора, способствует обмену информацией между сторонами договора, более продуктивному и прозрачному сотрудничеству и отвечает принципам равенства участников гражданских правоотношений и свободы договора.
Ссылки:
- Договорное и обязательственное право (Общая часть): постатейный комментарий к статьям 307-453 Гражданского кодекса РФ» под ред. А.Г. Карапетова, Москва, 2017 – Стр. 642-643.
- Там же.
- Крейг Майлз и Дэвид Вайс. Обзор принципов снижения убытков // «Глобальный арбитражный обзор. Рекомендации по оценке убытков в международном арбитраже», 3-е издание под ред. Джона А. Тренора, Law Business Research Ltd, 2018 – Стр. 89 // см. также электронную версию рекомендаций:
https://globalarbitrationreview.com/edition/1001283/the-guide-to-damages-in-international-arbitration-third-edition.
- А.О. Овсянникова. Компенсация убытков, вызванных «обманом доверия» к исполнению сделки // «Опыты цивилистического исследования: сборник статей (выпуск 3)» (рук. авт. кол. и отв. ред. А.М. Ширвиндт, Н.Б. Щербаков), Статут», 2019 – Стр. 204.
- Пол Ричардс «Договорное право» (Paul Richards. Law of Contract), 9-е издание, 2009, стр. 408
- Там же, стр. 409
- Там же, стр. 413
- В.А. Короткова. Предвидимость договорных убытков // Журнал «Вестник экономического правосудия Российской Федерации, No 1/2018 — Стр. 125.
- Там же, стр. 147.
Простой по вине заказчика в 2020 году
Что считается простоем
Достижение результата договора подряда — это совместная задача заказчика и подрядчика. Исполнитель не способен полноценно выполнить свои обязанности без участия, в той или иной форме, обеих сторон. Если клиент свою часть обязательств не исполняет, то и исполнитель часто не может продолжать выполнять свою часть, из-за чего у него возникает вынужденный простой.
На практике простой связан с:
- непредоставлением клиентом необходимых материалов и технических приспособлений, если их предоставление закреплено за заказчиком договором;
- пренебрежением при создании необходимых условий для работы;
- непредоставлением необходимых документов, например, согласований или разрешений на работу, если необходимость в таких документах следует из содержания соглашения.
Если клиент не исполняет обязанности, исполнителю категорически не рекомендуется решать этот вопрос самостоятельно. Например, без согласований закупать материалы или продолжать работы в отсутствии документальных распоряжений контрагента, когда они нужны. Работу необходимо остановить, заактировать факт невозможности продолжения их выполнения и направить контрагенту официальное письменное уведомление о необходимости выполнять свои обязанности.
Что можно взыскать с заказчика за простой
Гражданский кодекс в случае простоя по вине заказчика предоставляет подрядчику возможность:
- взыскать убытки и издержки, возникшие в связи с простоем;
- либо потребовать увеличения договорной цены;
- либо перенести договорные сроки.
Когда клиент не предоставляет материалы, оборудование или необходимую документацию, исполнитель вправе отказаться от договора. В таких ситуациях, помимо убытков и издержек, он вправе потребовать уплаты стоимости фактически выполненных работ.
Стороны могут договориться, как будет оплачиваться период простоя. Если такая договоренность в подрядном соглашении присутствует, сумму оплаты простоя можно взыскать.
Что нужно прописать в договоре подряда
Чтобы вопросы простоя можно было решить быстро и полюбовно, необходимо на этапе заключения предусмотреть в соглашении сторон:
- четкий перечень обязанностей обеих сторон, особенно клиента;
- срок исполнения каждой из них — чем конкретнее, тем лучше. Например, если клиент обязуется поставлять необходимые материалы, но не все вместе, а по мере выполнения этапов работ, следует прописать в договоре, что материалы в количестве, необходимом для выполнения очередного этапа, должны быть предоставлены подрядчику не позднее чем за определенное количество дней до момента начала выполнения этого этапа в соответствии с календарным планом работ. Календарный план в таком случае следует приложить к договору;
- условия оплаты периодов простоя — можно определить стоимость одного часа или одного дня простоя в виде процента от стоимости одного дня работ либо сразу оговорить конкретную стоимость одного дня или часа;
- ответственность сторон за ненадлежащее исполнение обязательств. Это особенно важно, если условие оплаты простоя в договоре отсутствует, тогда за просрочку исполнения обязанностей по соглашению подрядчик сможет взыскать с заказчика неустойку;
- порядок выставления взаимных претензий, срок их рассмотрения, при необходимости — подсудность.
Скачать пустой шаблон договора подряда
Скачать заполненный образец договора подряда
Как взыскать компенсацию за простой
Если возник простой и исполнитель получил основания для взыскания с клиента, первым делом следует направить официальную письменную претензию. Даже если претензионный порядок не оговорен в договоре, его соблюдение необходимо для последующего обращения в суд.
В претензии должны содержаться основания взыскания: необходимо кратко обрисовать, что именно нарушил заказчик и по какому пункту договора подрядчик выставляет требования, расчет суммы взыскания за простой, порядок погашения, например, можно указать реквизиты для перечисления компенсации и срок для добровольного перечисления. Завершить претензию можно напоминанием о том, что при отказе клиента от перечисления требуемой суммы подрядчик готов обратиться в суд.
Если ответа на претензию не последовало или клиент с претензией не согласен, можно приступать к судебному взысканию.
Для чего нужен акт простоя
Таким документом фиксируют факт простоя. Он поможет доказать, что подрядчик какое-то время не мог работать по вине своего контрагента. Акт, в числе прочих документов, потребуется для взыскания компенсации с заказчика.
Составление акта о простое не исключает письменного уведомления клиента о невозможности исполнителя следовать своим обязанностям. Более того, к письменному уведомлению желательно приложить копию акта.
Как составить акт простоя
Акт составляется в письменной форме сотрудниками подрядчика. Лучше задействовать сотрудников, занятых в разных подразделениях и, насколько это возможно, независимых друг от друга. Они не обязательно должны относиться к руководящему составу организации. В комиссию должны входить не менее двух-трех человек, предельная численность не ограничена.
В акте необходимо отразить:
- дату и время составления;
- место составления документа: адрес объекта, характеристики, позволяющие его идентифицировать;
- состав лиц, участвующих в актировании;
- причины простоя, обязательно указав, что присутствует вина заказчика;
- ссылку на договор, в идеале — на его пункт, устанавливающий обязанность заказчика, которую он не исполнил, из-за чего возник простой.
В конце акта все члены комиссии расписываются, подтверждая тем самым свое согласие с изложенной информацией.
Скачать пустой бланк акта о вынужденном простое
Скачать заполненный образец акта о вынужденном простое
Особенности для простоя транспорта и техники
Простой техники по вине заказчика — закономерное следствие неисполнения клиентом обязанностей по договору: если исполнитель не способен выполнять работы, техника в этом время стоит без дела.
Невостребованность техники влечет издержки:
- необходимость оплаты времени сотрудников, обслуживающих эту технику и управляющих ею;
- амортизация техники;
- необходимость поддержания техники в рабочем состоянии, что при простое порой сложнее, чем во время работы.
Все эти издержки подрядчик вправе предъявить клиенту к возмещению. Чтобы возмещение было более вероятно, составляя акт простоя и уведомляя клиента о необходимости исполнения его обязательств по договору, желательно указать, какая техника простаивает и какие издержки претерпевает подрядчик.
Особенности для простоя грузов
Простой грузов возникает, например, когда транспортная организация привозит груз заказчику и вынуждена ждать, пока клиент его выгрузит.
Срок выгрузки, измеряемый в часах, должен быть предусмотрен договором перевозки. Часто заказчики предусматривают длительный, до суток, период выгрузки. Чтобы минимизировать период бесплатного простоя, следует еще на этапе согласования договора обратить внимание на эту величину.
Срок выгрузки начинает исчисляться с момента предъявления водителем товарно-транспортной накладной заказчику по факту прибытия в место разгрузки.
Если в простое виноват поставщик
Когда подрядчик не продолжает работы из-за того, что поставщик, у которого заказчик закупил материалы, не привез их вовремя, возникает простой по вине поставщика. Фактически вины клиента в этом случае нет, но поставщика с подрядчиком никакие соглашения не связывают — договор поставки заключен между заказчиком и поставщиком.
Предъявлять претензии в связи с простоем подрядчик должен к клиенту, а тот, в свою очередь, обязан их удовлетворить. Такая ситуация дает возможность уже клиенту обратиться с претензиями к поставщику и взыскивать с него, в том числе, убытки, связанные с выплатой компенсации подрядчику.
Меры ответственности подрядчика за нарушение сроков выполнения работ по договору строительного подряда и способы доказывания отсутствия таких нарушений подрядчиком
Полное описание
Как справедливо указал суд в Постановлении ФАС Северо-Западного округа от 14.05.2014 г. по делу № А66-9352/2013, «…в силу статей 702, 708, 740 ГК РФ предмет, начальный и конечный сроки выполнения работ являются существенными условиями договора подряда…». Нарушения сроков окончания работ, а также иных промежуточных сроков, возможность установления которых прямо предусмотрена ст. 708 ГК РФ, в современном гражданском обороте встречаются повсеместно. Вместе с тем, на практике встречаются случаи, когда фактических нарушений сроков выполнения работ подрядчиком не было, в то время как заказчик либо намеренно, либо по ошибке выдвигает имущественные требования на основании нарушения подрядчиком сроков выполнения работ по договору строительного подряда. Рассмотрим возможные меры ответственности подрядчика за нарушение сроков выполнения работ, а также способы, которыми можно доказать отсутствие нарушения сроков подрядчиком.
Меры ответственности за нарушение сроков можно условно разделить на законные и договорные. Согласно Гражданскому кодексу заказчик может потребовать от подрядчика уплату неустойки, возмещение убытков, уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами, а в крайнем случае – и отказаться от исполнения договора. Рассмотрим каждую из названных мер ответственности.
Понятие неустойки установлено ст. 330 ГК РФ, в соответствии с которой под неустойкой понимается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Для договора строительного подряда размер неустойки прямо установлен только в Законе РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», когда одной из сторон по договору является физическое лицо, на которое распространяется действие этого закона. Так, согласно п.5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», подрядчик выплачивает заказчику физическому лицу неустойку в размере трех процентов цены выполнения работы за каждый день просрочки. В частности, в апелляционном определении от 11 декабря 2013 г. по делу № 33-14964/2013, апелляционном определении от 18 февраля 2014 г. по делу № 33-1579/2014, в которых взыскателем неустойки за просрочку исполнения было физическое лицо, расчет неустойки производился исходя из установленной законом суммы неустойки в размере трех процентов от цены договора. При заключении договора строительного подряда между хозяйствующими субъектами размер неустойки должен быть определен непосредственно в договоре.
Отметим, что в самом договоре неустойка может быть установлена в виде процента от стоимости работ по договору за каждый день просрочки, в виде единовременного платежа от стоимости работ либо в виде твердой суммы – штрафа. Установление двух идентичных мер ответственности за просрочку невозможно ввиду того, что за одно и то же нарушение не может быть установлено несколько мер ответственности.
Согласно п. 2 ст. 15 ГК РФ, под убытками понимается совокупность реального ущерба и упущенной выгоды. Причиненные заказчику убытки возмещаются на основании ст. 393 ГК РФ, с учетом положений п. 1 ст. 394 ГК РФ. Судебные споры о взыскании убытков вследствие нарушения сроков выполнения работ по договору строительного подряда весьма многочисленны и при действительно несвоевременном завершении работ выливаются в удовлетворение требований о взыскании доказанных убытков, равно как и наоборот. Так, постановлением ФАС Волго-Вятского округа от 28.02.2014 г. по делу № А38-1578/2013 о взыскании убытков, было оставлено без изменений решение суда первой инстанции, постановление суда апелляционной инстанции, а кассационная жалоба оставила без удовлетворения требования о возмещении убытков, которые, по мнению истца, являлись результатом несвоевременного выполнения строительных работ подрядчиком. Суд мотивировал свою позицию тем, что подрядчик несвоевременно выполнил строительные работы по вине самого истца, который не принял необходимые меры к исполнению договорных обязательств. В ходе другого разбирательства, а именно — по делу № А40-76220/14 убытки, причиненные уже ответчику, который являлся генподрядчиком по договору, также не были доказаны.
Генподрядчиком, не было документально доказано наличие убытков в виде неустойки, начисленной заказчиком по договору и являющимся третьим лицом в деле, которые, по мнению ответчика, были причинены истцом вследствие нарушения им сроков выполнения строительных работ.
Ответственность за неправомерное пользование чужими денежными средствами наступает в силу ст. 395 ГК РФ, которые при споре о просрочке по договору строительного подряда начисляются на сумму аванса, предоставленного подрядчику. За пользование чужими денежными средствами должник выплачивает процент, размер которого определяется исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ на день предъявления иска или на день вынесения решения или размера процента, установленного в самом договоре. Так, в Постановлении ФАС Северо-Западного округа от 01.07.2014 г. по делу № А56-78314/2012 был подтвержден вывод нижестоящего суда о том, что ответчик просрочил сдачу объекта строительства на определенный срок, в результате чего требования о взыскании средств за пользование чужими денежными средствами, рассчитанными исходя из суммы аванса, уплаченного подрядчику, были удовлетворены.
В отдельных случаях, прямо предусмотренных в ГК РФ, заказчик может полностью отказаться от исполнения договора подряда. Так, согласно п. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Судами данная норма толкуется расширительно, в частности, за заказчиком признается право отказаться от договора не только при явной невозможности исполнения договора в срок, но и при фактически установленной просрочке исполнения договора. Так, в Постановлении ФАС Восточно-Сибирского округа от 18.01.2011 г. по делу № А33-4104/2010 судом было установлено, что заказчик был вправе расторгнуть договор генерального подряда на строительство здания на основании ч. 2 ст. 715 ГК РФ в связи с незавершением подрядчиком работ в установленный в договоре срок.
Указав возможные меры ответственности подрядчика за нарушение сроков выполнения строительных работ, укажем на то, каким образом подрядчик может доказать отсутствие нарушения сроков или отсутствие вины, в результате которой сроки выполнения строительных работ были нарушены. Отметим, что в каждой конкретной ситуации порядок и методы доказывания могут разниться, поэтому мы приведем в пример лишь общие ситуации.
В случае, если заказчик отказывается от договора на основании п. 2 ст. 715 ГК РФ, ему необходимо выяснить, не вызваны ли обстоятельства, указанные в названной норме ГК, действиями самого заказчика. Если задержка в выполнении строительных работ вызвана действиями заказчика, суд может признать отказ от договора на основании п. 2 ст. 715 ГК РФ неправомерным. Так, в Постановлении Президиума ВАС РФ от 23 сентября 2008 г. № 5103/08 по делу № А21-4959/2004 судом было установлено, что подрядчик своевременно приступил к строительству объекта и вел его нормальными темпами, о чем свидетельствует подтвержденный экспертным заключением объем выполненных работ, а затем приостановил и не смог продолжить строительство по причине необоснованных действий заказчика, также между заказчиком и подрядчиком было заключено дополнительное соглашение о переносе сроков окончания строительства, ввиду чего доводы подрядчика были признаны состоятельными, а отказ заказчика от исполнения договора – необоснованным.
Если же заказчик вообще не проводил проверку относительно своей вины в задержке окончания работ, то основание отказа от договора будет уже не ст. 715 ГК РФ, а ст. 717 ГК РФ, предусматривающая односторонний немотивированный отказ от договора заказчиком, применение которой подразумевает уже совершенно другие правовые последствия. Если отказ от исполнения договора будет квалифицирован как отказ на основании ст. 717 ГК РФ, заказчик не сможет взыскать с подрядчика убытки, выплаченный аванс и проценты за пользование чужими денежными средствами, возникшие в связи с отказом.
В свою защиту подрядчик также может сослаться на ст. 718 ГК РФ. Так, судом в постановлении ФАС Поволжского округа от 19 февраля 2008 г. № А57-1243/07-39 указано следующее: когда в процессе выполнения работы становится очевидным, что заказчику необходимо переделать или исправить техническое задание либо предоставить подрядчику технические условия, в силу ст. 718 ГК РФ, заказчик обязан произвести соответствующие действия. Поскольку обязанность по получению технических условий договором была возложена на заказчика работ, но заказчиком соответствующие заявки в установленные сроки направлены не были, суд не нашел оснований для удовлетворения иска о взыскании с подрядчика неустойки за просрочку выполнения обязательства, которая, как было установлено судом, произошла по вине заказчика.
Еще одним аргументом об отсутствии просрочки исполнения обязательств подрядчиком является неисполнение заказчиком встречных обязанностей по договору подряда, урегулированных ст. 719 ГК РФ. Неисполнением встречных обязательств заказчиком признается непредоставление материалов, необходимых для выполнения работы, оборудования, технической документации, даже невыплата аванса, что указывается в постановлении ФАС Западно-Сибирского округа от 20 апреля 2010 г. по делу № А45-14988/2009. В таких случаях, согласно п. 1 ст. 719 ГК РФ, если это препятствует выполнению работ, подрядчик вправе не приступать к работе либо приостановить ее, что не будет расцениваться судом как просрочка подрядчика. Подобная позиция также была высказана в решении Арбитражного суда Москвы по делу № А40-76220/14, согласно которой если работы по договору подряда были завершены позднее срока вследствие неисполнения в срок заказчиком своих обязательств, то последний не вправе требовать от подрядчика уплаты неустойки или процентов за пользование денежными средствами за данное нарушение. Таким образом, если работы по договору подряда были завершены позднее срока вследствие неисполнения в срок заказчиком своих обязательств, то последний не вправе требовать от подрядчика уплаты неустойки или процентов за пользование денежными средствами за данное нарушение.
Наконец, если просрочка исполнения договора строительного подряда вызвана формальными признаками вследствие неподписания заказчиком актов приема работ, то подрядчику необходимо доказать факт немотивированного отказа заказчика к подписанию КС-актов. Не стоит забывать, что согласно п. 4 ст. 753 ГК РФ при немотивированном отказе заказчика от подписания акта подрядчик может подписать акт в одностороннем порядке и использовать его в суде в качестве доказательства выполнения работы. Не стоит забывать, что при отказе в подписании акта приема работ заказчик не освобождается от оплаты выполненных работ. Так, в постановлении ФАС Северо-Западного округа от 23.12.2010 г. по делу № А66-530/2010 указано, что у заказчика отсутствует право без указания причин (мотивированного отказа) не принимать и не оплачивать работы, предъявленные ему заказчиком для приемки и оплаты, в результате чего факт выполнения работ был признан, а денежная сумма, причитающая по договору подрядчику, взыскана.
Подводя итог анализу мер ответственности за просрочку исполнения обязательств по договору строительного подряда и способов ее исключения, повторю, что краеугольным камнем в этом вопросе являются правильность и своевременность оформления актов приемки выполненных и освидетельствовании скрытых работ, а также последовательная правовая позиция при доказывании своих доводов. Соблюдая эти условия, добросовестная сторона договора всегда добьется справедливого и законного судебного решения.
Жмаков В.А.
Юридическая фирма Москва
Образцы договоров: Образец договора подряда
ООО «Ромашка», именуемое в дальнейшем «Подрядчик”, в лице Генерального директора Иванова И.И., действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Петрушка», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице генерального директора Петрова П.П., действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем “Стороны”, заключили настоящий Договор (далее – Договор) о нижеследующем:
Определения, используемые в настоящем Договоре
Стороны договариваются о следующем толковании терминов, используемых в настоящем Договоре:
Договор — настоящий Договор, заключенный между Заказчиком и Подрядчиком, включая все неотъемлемые Приложения и дополнения, а также любые дополнительные соглашения к настоящему Договору, если таковые будут подписаны.
«Оборудование» — оборудование, указанное в Приложении № ___ к настоящему Договору, на котором производятся Работы.
«Работы» — работы по техническому и/или сервисному обслуживанию, ремонту, монтажу/шефмонтажу, пуско-наладке Оборудования, а также услуги по инструктажу, консультированию и обучению специалистов Заказчика и другие работы, указанные в Приложении № ____ к настоящему Договору.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Подрядчик принимает на себя выполнение Работ, перечисленных в Спецификации на Работы (Приложение №___ к настоящему Договору), в которой указывается виды, объемы, сроки, цены и другие существенные условия производства Работ, а Заказчик обязуется принять и оплатить Работы на условиях настоящего Договора.
1.2. Подрядчик обязуется выполнить Работы по настоящему Договору в установленный Договором срок, в соответствии с технической эксплуатационной документацией и нормативными актами РФ.
1.3. Заказчик обязуется обеспечить Подрядчику все необходимые условия для производства Работ в соответствии с требованиями, изложенными в статье 5 настоящего Договора.
1.4. Стороны обязуются оформить сдачу-приемку выполненных Работ по Акту сдачи-приемки выполненных работ в порядке, установленном настоящим Договором.
1.5. Стороны пришли к соглашению, что начальный срок каждого этапа Работ согласовывается Сторонами в порядке, установленном настоящим Договором.
2. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ЗАКАЗА НА ИСПОЛНЕНИЕ РАБОТ
2.1. Заказчик направляет Подрядчику Заявку на исполнение Работ согласно форме Приложения № ___ к настоящему Договору. Заказчик направляет Заявку Подрядчику по электронной почте либо факсимильной связью в адрес контактных лиц Подрядчика, указанных в Приложении № __ к настоящему Договору.
2.2. Подрядчик в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения Заявки Заказчика либо подтверждает принятие Заявки к исполнению в форме Приложения № __ к настоящему Договору либо направляет мотивированный отказ от ее исполнения. Подрядчик направляет подтверждение принятия Заказа к исполнению Заказчику либо отказ от ее исполнения по электронной почте либо факсимильной связью в адрес контактных лиц Заказчика, указанных в Приложении № __.
2.3. Стороны подтверждают виды, объемы, сроки, цены и другие существенные условия выполнения Работ в форме Приложения № __ к настоящему Договору подписью уполномоченных лиц, указанных в Приложении № __.
2.4. Заявки на выполнение Работ Заказчика, подтверждения принятия Заявок к исполнению Подрядчика и Спецификации на Работы после подписания их уполномоченными лицами Сторон становятся неотъемлемыми частями настоящего Договора.
3. СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА И РАБОТ
3.1. Стоимость Договора определяется в рублях РФ и составляет сумму цен Работ, указанных в Спецификациях на Работы, согласованных Сторонами.
3.2. Общая стоимость Работ по настоящему Договору включает: цену работ, стоимость проезда или авиа перелета к/от места проведения Работ, стоимость проживания в гостиничном номере представителей Подрядчика в месте выполнения работ и прочие затраты Подрядчика, связанные с исполнением своих обязательств по Договору.
Цена Работ по каждой отдельной Заявке определяется исходя из согласованных Сторонами в Спецификации на Работы затрат рабочего времени на основании тарифов, приведенных в Приложении № ___ к настоящему Договору. Тарифы, указанные в Приложении № ___ могут быть изменены исключительно по согласованию Сторон. Изменение тарифов оформляется Дополнительным соглашением Сторон.
3.3. Цены Работ являются фиксированными и не подлежат изменению в течение всего периода исполнения Работ по согласованной Сторонами Спецификации на Работы, за исключением случаев, установленных настоящим Договором.
4. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
4.1. Заказчик производит предоплату, установленную в Спецификации на Работы, в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с даты подписания Сторонами Спецификации на основании счета Подрядчика.
4.2. Оплата оставшейся суммы производится в течение 10 (десяти) календарных дней с даты подписания Акта приемки-сдачи выполненных Работ.
4.3. Счет на оплату может быть направлен Заказчику по электронной почте на адрес: [email protected] либо по факсимильной связи: 849511111111, с последующем направлением оригинала счета заказным письмом с уведомлением.
4.4. Датой оплаты считается дата списания денежных средств с расчетного счета Заказчика.
5. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ
5.1.Заказчик обязан сообщить Подрядчику о готовности к началу проведения Работ в письменном виде (факсом или по электронной почте) за 5 (пять) рабочих дней до предполагаемой даты выезда специалистов Подрядчика к Заказчику.
5.2. Заказчик обязан:
5.2.1. подготовить Оборудование к проведению работ, обеспечив очистку Оборудования и коммуникаций от продуктов производства и загрязнения;
5.2.2. подготовить производственные помещения к проведению работ, обеспечив при необходимости, снабжение водой, сжатым воздухом, электроэнергией и прочими технологическими средами;
5.2.3. предоставить Подрядчику специальный инструмент, для обслуживания оборудования и указанный в инструкции оператора и каталоге запчастей;
5.2.4. предоставить смазочные и прочие материалы, необходимые для работы Оборудования;
5.2.5. предоставить Подрядчику Оборудование, в отношении которого необходимо выполнить Работы, а также всю необходимую техническую документацию, поступившую от поставщика вместе с Оборудованием;
5.2.6. обеспечить сотрудникам Подрядчика беспрепятственный проход и внос/вынос инструмента на место проведения Работ, обеспечить заказ, оформление и выдачу всех необходимых для этого документов (пропусков, разрешений на внос и вынос инструмента и пр.) и предоставить охраняемое помещение для хранения материалов, инструмента и спецодежды и помещение для переодевания и отдыха во время работы, расположенные в непосредственной близости от места проведения Работ;
5.2.7. предоставить возможность пользования телефонной и факсимильной связью для решения технических вопросов, связанных с выполнением Работ, если упомянутые средства связи имеются у Заказчика;
5.2.8. на время проведения Работ назначить ответственного за проведение Работ со стороны Заказчика;
5.2.9. в период проведения Работ обеспечить сохранность смонтированных и/или не смонтированных частей Оборудования;
5.2.10. провести инструктаж по технике безопасности и выполнить все требования законодательства по охране труда своих работников. Заказчик несет ответственность за выполнение требований трудового и иного законодательства по охране труда и технике безопасности своих работников и Заказчика при проведении работ согласно настоящему Договору;
5.2.11. согласовывать и подписывать в течение кратчайшего срока после окончания Работ, Протокол выполненных работ по форме Приложения № ___ к Договору, подготовленные сотрудниками Подрядчика, с указанием рабочего времени и описанием выполненных Работ.
5.3. Следующие работы, если таковые потребуются, выполняются силами и средствами Заказчика и за его собственный счет:
5.3.1. механическая и иная металлообработка, электро- и газосварочные сварочные, такелажные и грузоподъемные работы, мойка и очистка оборудования, связанные с выполнением работ Подрядчиком;
5.3.2. механические, электрические, монтажные и иные работы на трубопроводах, электрокоммуникациях и прочих устройствах, системах и механизмах, механически или функционально связанных с Оборудованием, или демонтаж которых обоснован необходимостью обеспечения доступа к Оборудованию, на котором производятся Работы.
5.4. Подрядчик обязуется своевременно согласовывать с Заказчиком объемы и сроки выполнения, указанных в заявке Заказчика Работ.
5.5. Подрядчик обязуется выполнять работы в соответствии с техническими стандартами фирмы __________________, в установленные сроки и надлежащим качеством.
5.6. Подрядчик несет ответственность за выполнение требований трудового и иного законодательства по охране труда и технике безопасности, санитарно-эпидемиологическом благополучии и охраны здоровья своих сотрудников и Заказчика.
5.7. Подрядчик обязуется предоставить Акт сдачи-приемки выполненных Работ, счет и счет-фактуру, оформленные в соответствии с требованиями законодательства РФ, необходимые Заказчику для оплаты Работ.
6. РАСХОДЫ.
6.1 Стороны договорились, что если по приезду специалистов Подрядчика к месту проведения Работ они не смогут приступить к производству Работ по вине Заказчика, то общее время простоя специалистов Подрядчика будет считаться рабочим временем, а Заказчик будет обязан оплатить его по тарифам, указанным в Приложении № ____ к настоящему Договору. Срок производства Работ, согласованный в Спецификации, увеличивается на суммарное количество часов простоев по вине Заказчика.
6.2. Стороны договорились, что если в процессе производства Работ возникает простой по вине Заказчика, то общее время простоя специалистов Подрядчика будет считаться рабочим временем, а Заказчик будет обязан оплатить его по тарифам, указанным в Приложении № ____ к настоящему Договору. Срок выполнения Работ, согласованный в Спецификации, увеличивается на суммарное количество часов простоев по вине Заказчика.
6.3. Расходы сотрудников Подрядчика, находящихся на объекте Заказчика, оплачиваются Заказчиком Подрядчику в размере фактически понесенных им затрат, а именно:
6.3.1. фактические и документально подтвержденные затраты на приобретение проездных документов из Москвы до места проведения Работ и обратно;
6.3.2. фактические и документально подтвержденные расходы на проживание специалиста (ов) Подрядчика в гостиницах;
6.3.3. все иные обоснованные фактические и документально подтвержденные расходы Подрядчика (если таковые имеются), связанные с выполнением работ по настоящему Договору.
Заказчик обязан оплатить работы в соответсвии с условиями настоящего Договора на основании выставленного счета. Подрядчик обязан предоставить Заказчику оригиналы счета и счет-фактуры, оформленные в соответствии с требованиями законодательства РФ, и необходимые Заказчику для оплаты Работ.
7. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ И СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ
7.1. Работы считаются выполненными после подписания представителями Заказчика и Подрядчика двустороннего Акта сдачи-приемки выполненных Работ, составленного по форме Приложения № ____ настоящего Договора.
7.2. В Акте сдачи-приемки выполненных Работ указывается общая стоимость Работ.
7.3. По согласованию Сторон возможна приемка отдельных законченных этапов Работ.
7.4. Направленный Заказчику Акт сдачи-приемки выполненных Работ должен быть рассмотрен и подписан Заказчиком в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней после его получения или в тот же срок Подрядчику должны быть направлены обоснованные замечания, в противном случае Акт сдачи-приемки считается принятым Заказчиком и является основанием для решения вопросов взаиморасчётов между Подрядчиком и Заказчиком.
7.5. Выставление Подрядчиком счета-фактуры на выполненные Работы по настоящему Договору производится на основании подписанного Акта сдачи-приемки выполненных Работ.
В случае возникновения необходимости приостановления работ не по вине Подрядчика, последнее фиксируется двусторонним дополнительным Актом.
8. ГАРАНТИИ
8.1. Гарантийный срок на выполненные Работы составляет 12 месяцев, с момента подписания Акта сдачи-приемки выполненных Работ.
8.2. Гарантийный срок не распространяется на Работы, связанные с заменой расходных материалов и быстро изнашиваемых частей, служащие для защиты оборудования от износа (вкладыши, пластины, вставки), на части, работающие в контакте с жидкостями, содержащими высокоабразивные частицы (сопла, вставки, трубки и др.) или химически активные вещества, если это не было оговорено заранее.
8.3. Гарантия не распространяется на Работы по замене (установке) деталей, вышедших из строя вследствие неправильной эксплуатации Оборудования, некачественно проведенного технического обслуживания силами Заказчика или с помощью сторонних организаций, несвоевременной замены быстроизнашиваемых частей, частей, требующих регулярной замены, и установки запасных частей, закупленных у сторонних организаций без согласования с поставщиком Оборудования.
8.4. В течение срока гарантии дефекты выполненных Работ/несоответствие выполненных Работ условиям Договора, должны быть устранены Подрядчиком не позднее 30 (тридцати) календарных дней от даты получения Заявки, оформленной по правилам настоящего пункта Договора, направленной посредством факсимильной связи на номер факса Подрядчика 8 (495) 222 22 22 и/или на адрес его электронной почты [email protected]. Заявка на выполнение работ по гарантийному обслуживанию составляется в произвольной форме. В Заявке указывается: дата ее составления, перечень обнаруженных неисправностей, а также ожидаемая дата прибытия Подрядчика для устранения неполадок. Надлежащим подтверждением получения Заявки Подрядчиком, будет служить наличие у Заказчика стандартного отчёта о передаче Заявки на номер факса Подрядчика либо распечатка электронного сообщения из раздела «отправленные» с электронной почты Заказчика.
9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
9.1. Сторона Договора, имущественные интересы которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору другой Стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой Стороной убытков на условиях, сформулированных в настоящей статье Договора, под которыми понимаются расходы, которые Сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления своих прав и интересов (реальный ущерб).
9.2. Стороны Договора не несут ответственность друг перед другом за неполученные доходы, которые потерпевшая Сторона получила бы при нормальных условиях делового оборота, если бы ее права и интересы не были нарушены (упущенные доходы или прибыль), упущенные возможности, убытки вследствие невозможности применения, исполнения договорных обязательств или производства, простой предприятия, пересмотр цен, потеря или убыток сырья или продуктов или любые иные финансовые или экономические убытки, вне зависимости от причины их возникновения, или любые косвенные, специальные, штрафные, непрямые или связанные убытки и ущербы вне зависимости от причины их возникновения.
9.3. Любая из Сторон Договора, не исполнившая свои обязательства по Договору или исполнившая их ненадлежащим образом, несет ответственность за упомянутое при наличии вины (умысла или небрежности).
9.4. Отсутствие вины за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору доказывается Стороной, нарушившей обязательства.
9.5. В случае нарушения сроков выполнения Работ по вине Подрядчика, Подрядчик выплачивает Заказчику пени в размере 0,1 % от цены невыполненной части Работ без учета НДС за каждый рабочий день задержки, но не более 5 % от цены невыполненной части Работ без учета НДС.
9.6. Ни при каких обстоятельствах Подрядчик не несет ответственность за: a) любые дефекты, ущербы или задержки вследствие действий или упущений лиц, не имеющих отношения к Подрядчику, b) ненадлежащее хранение, c) неправильное обращение, неправильный монтаж, неправильную сборку, неправильное обслуживание или производственные ошибки, если таковые не допущены исключительно Подрядчиком, d) нормальный износ и амортизацию, e) оборудование, материалы и услуги, поставленные Заказчиком, f) дефекты, ущербы и недостатки, вызванные эксплуатацией оборудования Заказчиком с нарушением инструкций поставщика или до согласованной даты приемо-сдаточных испытаний и g) вмешательство Заказчиком в Оборудование (такое, но не ограничиваясь этим, как подаваемое сырье на переработку, среды, вспомогательные материалы, энергоносители для обеспечения, фундаменты) не соответствующие согласованным спецификациям.
9.7. В случае нарушения сроков оплаты выполненных Работ, в соответствии с настоящим Договором Заказчик уплачивает Подрядчику пени в размере 0,1% от стоимости выполненных и неоплаченных Работ без учета НДС за каждый рабочий день просрочки платежа, но не более 5% от стоимости выполненных и неоплаченных Работ без учета НДС.
9.8. При необоснованном отказе Заказчика от подписания Акта сдачи-приемки выполненных Работ и, соответственно, задержке оплаты Работ Подрядчик вправе применить средства правовой защиты, установленные в п. 9.7 Договора.
9.9. Пункты Договора, предусматривающие ответственность Сторон за ненадлежащее выполнение условий Договора вступают в силу, если одна из Сторон направляет другой Стороне письменную претензию о нарушении условий Договора.
9.10. Стороны несут друг перед другом ответственность за прямые убытки (реальный ущерб) в максимальном размере, равном 100% Цены Работ. Максимальный размер пени, который может быть взыскан с виновной Стороны по или в связи с этим Договором составляет 5 % (пять) процентов Цены Работ, независимо от юридических оснований возникновения косвенных убытков.
9.11. Уплата пени или применение иной формы ответственности не освобождает Стороны от исполнения обязательств по настоящему Договору.
10. ФОРС-МАЖОР
10.1. Если одна из Сторон не может исполнить или задерживается с исполнением своих обязательств по настоящему Договору по причине, находящейся за обоснованными пределами контроля с ее стороны, то такое событие будет считаться обстоятельством форс-мажора, а такая Сторона не будет рассматриваться, как Сторона, нарушающая свои обязательства, и другая Сторона не будет иметь никаких средств правовой защиты по настоящему Договору или по иным основаниям. Если обстоятельства форс-мажора задержали выполнение Работ, то срок исполнения Работ должен быть отсрочен пропорционально такой задержке.
10.2. Обстоятельства форс-мажора включают, но не ограничиваются только: войной (объявленной или необъявленной), мятежами, восстаниями, актами саботажа или аналогичными действиями, забастовками или иными трудовыми конфликтами, новыми принятыми законами или постановлениями правительства; задержками, обусловленными действиями или бездействием со Стороны какого-либо правительства или правительственного органа; пожаром, взрывом или другими непредотвратимыми авариями; наводнением, ураганом, землетрясением или иными природными катастрофами.
10.3. Уведомление об обстоятельствах форс-мажора должно быть передано в письменном виде другой Стороне в течение 7 (семи) рабочих дней с момента их возникновения. К такому уведомлению в обязательном порядке должно быть приложено свидетельство, выданное торгово-промышленной палатой соответствующего субъекта РФ (по месту нахождения Стороны, подвергшейся форс-мажорным обстоятельствам) либо иной документ, выданный компетентным органом РФ. Срок вручения указанного документа, не должен превышать 7 (семи) рабочих дней от даты наступления обстоятельств, о которых идет речь.
10.4. В том случае, если обстоятельства форс-мажора не позволяют исполнять обязательства по Договору в течение срока, превышающего (сто восемьдесят два) дня, то любая из Сторон может за 28 (двадцать восемь) календарных дней направить другой Стороне уведомление о прекращении действия Договора. Если по истечении 28 (двадцати восьми) дневного календарного срока обстоятельства форс-мажора продолжаются, то действие Договора прекращается.
11. ПРИМЕНЯЕМОЕ ПРАВО И АРБИТРАЖ
11.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров с соблюдением претензионного порядка. В претензии перечисляются допущенные при исполнении Договора нарушения со ссылкой на соответствующие положения Договора или его приложений, отражаются стоимостная оценка ответственности (неустойки либо пени), а также действия, которые должны быть произведены Стороной для устранения нарушений. Претензия подлежит рассмотрению и разрешению в течение 30 (Тридцати) рабочих дней с момента ее получения.
11.2. Независимо от места действия Договора настоящий Договор и все поправки, модификации, изменения или дополнения к нему регулируются законодательством Российской Федерации.
11.3. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами при исполнении условий настоящего Договора, подлежат передаче на рассмотрение в Арбитражный суд по месту нахождения истца.
12. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
12.1. Срок действия настоящего договора до _________________.
12.2. Если за 15 (пятнадцать) дней до истечения срока действия настоящего Договора № ______ ни одна из Сторон не заявит о его прекращении, Договор № __________ будет считаться автоматически продленным на каждый следующий год.
12.3. Прекращение действия Договора не освобождает Стороны от обязанности возмещения убытков и уплаты пени (или штрафных санкций) и иной ответственности, установленной настоящим Договором и законодательством РФ.
13. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
13.1. Об изменении адресов, реквизитов, контактных телефонов Стороны обязаны информировать друг друга в письменном виде не менее чем за 7 (семь) календарных дней до введения таких изменений. Риск неблагоприятных последствий несет Сторона, не уведомившая в установленный срок другую Сторону, об изменении реквизитов.
13.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору выполняются в письменном виде и оформляются дополнительными соглашениями.
13.3. Если любое условие настоящего Договора является или становится недействительным, это не влияет на юридическое действие остальных условий. Впоследствии Стороны, если возможно, должны заменить недействительные условия новыми, действительными условиями, которые в максимально возможной степени соответствует условию, ставшему недействительным.
13.4. Ни одна из Сторон не вправе передать свои права и/или обязательства по настоящему Договору третьей стороне без письменного на то согласия другой Стороны.
13.5. Стороны признают действительность и полную юридическую силу всех документов, кроме счетов-фактур, полученных посредством факсимильной и E-mail связи до момента получения каждой из Сторон оригиналов документов.
13.6. Все сообщения, заявления, рекламации, претензии, связанные с настоящим Договором или вытекающие из него, должны высылаться Сторонами друг другу по указанным в Договоре адресам.
13.7. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
13.8. Стороны до 30 числа последнего месяца каждого квартала производят сверку взаимных расчетов за оказанные услуги в предшествующем месяце и оформляют Акт взаиморасчетов. Заказчик предоставляет Подрядчику два экземпляра Акта взаиморасчетов, Подрядчик обязан вернуть Заказчику один экземпляр подписанного Акта взаиморасчетов не позднее 10 рабочих дней с момента получения Акта. Если Подрядчик не возвратил Акт взаиморасчетов в течение 10 рабочих дней с момента получения, Акт взаиморасчетов считается согласованным и претензии по нему Заказчиком не принимаются. В случае подписания Актов взаиморасчетов с разногласиями Подрядчик предоставляет Заказчику претензию с указанием суммы претензии, причины разногласий и приложением подтверждающих претензию документов. Отсчет кварталов производится с первого дня месяца, в котором был подписан настоящий Договор.
13.9. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах на русском языке, по одному для каждой из Сторон, каждый из которых имеет равную юридическую силу.
14. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Принуждение и неправомерное влияние в договорном праве
- Сельскохозяйственное право
- Генерал
- Общая сельскохозяйственная политика
- Защита животных
- Продажа товаров
- Маркировка пищевых продуктов
- Закон о животных
- Защита животных
- Собачий
- Лошадь
- Домашние животные
- Бизнес-финансы
- Несостоятельность
- Налогообложение
- Взыскание долга
- Закон о благотворительности
- Закон о детях
- Введение
- Образование
- Родительская ответственность
- Уход и благополучие
- Похищение
- Аборт, суррогатное материнство и усыновление
- Детское содержание
- Гражданский суд
- Финансы
- Доказательства
- Судебные решения
- Подготовка претензии
- Фон
- Начальные стадии
- Протокол предварительных действий
- Претензионные письма
- Клиническая халатность
- Закон о компаниях
- Структура компании
- Франчайзинг
- Потребительское право
- Договорное право
- Введение
- Вместимость
- Типы контрактов
Риски заключения контрактов без письменного контракта
Не все подрядчики начинают работу с подписанным контрактом. Здесь мы рассматриваем риски, с которыми это может быть связано, и то, почему контракт не обязательно должен быть в письменной форме, чтобы он имел юридическую силу.
Спасибо юристам Тейлор Роуз за ответы на наши вопросы.
Всегда ли у вас есть договор, если вы оказываете профессиональные услуги клиенту?
Да, конечно.Начало работы без подписанного контракта означает, что ваша позиция неясна, или, что еще хуже, она слабая.
Он обеспечивает прочную и лаконичную основу, которая поможет вам ориентироваться в праве и быть уверенным, что вы на его правильной стороне. Наряду с помощью для сведения к минимуму споров и решения любых проблем, которые могут возникнуть; в контракте клиенту сообщается не только сумма, которую он должен заплатить, но и даты счета и оплаты. Это также означает, что договор подлежит исполнению по закону и сможет поддержать вас, если вы решите подать иск.
Письменные контракты определяют права и обязанности каждой стороны и снижают риск неопределенности. Многие компании отталкиваются из-за стоимости заключения контракта, а также условий, составленных профессионалом, но это намного перевешивает потенциальные затраты, которым в дальнейшем может угрожать ведение бизнеса с ними.
Должен ли контракт быть официальным письменным документом, или может быть достаточно разговора по электронной почте?
Большинство людей не осознают, что контракт НЕ ДОЛЖЕН быть написан так, чтобы быть юридически обязывающим, хотя у вас могут возникнуть проблемы с их исполнением, поскольку нет ничего ощутимого, чтобы указать, каковы были условия контракта.
Переговоры по электронной почте могут работать так, как если бы суды изучали переписку между сторонами, если деятельность сторон поддерживает это, например, существуют определенные потребительские договоры, которые по закону должны быть в письменной форме; к ним относятся договоры регулируемого потребительского кредитования (ссуды и кредитные карты), соглашения о поручительстве и ипотека.
Если в электронном письме четко изложено предложение о заключении сделки с четкими положениями и условиями, а другая сторона отвечает согласием, существует большая вероятность, что это будет считаться действующим контрактом; однако мы настоятельно рекомендуем всем предприятиям использовать официальные письменные документы, защищающие себя и свои активы в рамках контракта.
Есть много достижений в технологии, которые позволяют подписывать контракт в электронном виде и возвращать его в считанные минуты (хотя есть определенные контракты, которые нельзя подписать таким образом — завещания, выселения и разводы, чтобы назвать некоторые), облачные вычисления также сделало практически невозможным потерю или повреждение этих документов.
Что произойдет, если соглашение было достигнуто устно, а разногласия по условиям возникли позже?
Независимо от того, было ли у вас письменное или устное соглашение, в некоторых случаях действуют законные права.Если спор связан с поставленными товарами, покупатель может быть защищен законом о защите прав потребителей, а в отношении услуги наше законодательство о защите прав потребителей дает нам определенные права.
Все сводится к тому, что вы можете доказать, поддерживая сами условия, путем вывода из поведения. Если вы не можете получить контракт, составленный одновременно с обсуждением, рекомендуется получить письменное подтверждение устного контракта позже.
Устное соглашение становится обязательным, когда соглашения достигают «полноты»; это означает, что все условия и положения были соблюдены и согласованы — если еще есть условия, которые нужно согласовать, то соглашение считается неполным.
Устное соглашение, которое считается нарушенным, может быть передано в суд; несчастной стороне рекомендуется оказывать давление с помощью письма, электронной почты и телефонных звонков. Копии всех форм контракта должны храниться, если дело доходит до суда, поскольку будут приняты во внимание действия и поведение вовлеченных сторон.
Какой лучший совет по контрактам вы бы дали консультанту, работающему напрямую с новым клиентом?
Если вы собираетесь использовать исключительно письменные соглашения, лучше всего, чтобы их составляли юристы с обширными знаниями в области коммерческого / коммерческого права.Плохо составленные контракты часто не яснее устных и могут создавать столько же трудностей, когда дело касается двусмысленности.
Перед выполнением каких-либо работ или обмена договор должен быть подписан обеими сторонами; начало работы без подписанного контракта сопряжено с риском.
Некоторые предприятия теперь требуют частичной оплаты до предоставления услуг или товаров, чтобы исключить обстоятельства, при которых покупатель или клиент никогда не планировал платить.
.
сделок: контракты под печатью — InBrief.co.uk
- Сельскохозяйственное право
- Генерал
- Общая сельскохозяйственная политика
- Защита животных
- Продажа товаров
- Маркировка пищевых продуктов
- Закон о животных
- Защита животных
- Собачий
- Лошадь
- Домашние животные
- Бизнес-финансы
- Несостоятельность
- Налогообложение
- Взыскание долга
- Закон о благотворительности
- Закон о детях
- Введение
- Образование
- Родительская ответственность
- Уход и благополучие
- Похищение
- Аборт, суррогатное материнство и усыновление
- Детское содержание
- Гражданский суд
- Финансы
- Доказательства
- Судебные решения
- Подготовка претензии
- Фон
- Начальные стадии
- Протокол предварительных действий
- Претензионные письма
- Клиническая халатность
- Закон о компаниях
- Структура компании
- Франчайзинг
- Потребительское право
- Договорное право
- Введение
- Вместимость
- Типы контрактов
Права на расторжение контракта | Малый бизнес
Большинство коммерческих сделок осуществляется по контрактам. Однако контракты не заключаются в письменной форме и не заключаются для бессрочного связывания сторон. Большинство контрактов содержат особые положения, которые позволяют стороне добиваться расторжения соглашения. Положения о расторжении контракта могут возникать в различных ситуациях. В то время как условия контракта обычно определяют, когда сторона может добиваться расторжения, сопутствующие обстоятельства также могут привести к возникновению прав на расторжение.
Неисправность или отсутствие неисправности
Права на расторжение контракта часто содержатся в положениях контракта, которые позволяют стороне расторгнуть соглашение по «причине» (вине) или без причины (отсутствие вины). Причина часто определяется сторонами — например, банкротство одной из сторон может быть уважительной причиной для расторжения соглашения. Для расторжения без причины обычно требуется письменное уведомление другой стороны за определенное количество дней до желаемой даты окончания. Положения о прекращении действия по уважительной причине полезны для связывания физического или юридического лица, которое имеет важное значение для деловой сделки, например, соглашения между партнерами по бизнесу.Положения о расторжении без вины являются обычным явлением в контрактах в сфере услуг, когда предлагаемая договоренность является относительно временной, например, контракты сроком на один год меньше.
Инициирующее событие
Контракт может также включать в себя инициирующие события, которые приводят к прекращению действия. Некоторые инициирующие события могут дать сторонам возможность добиваться прекращения действия, если событие произойдет. Например, многие предприятия создаются для обработки определенного события или для работы только в течение ограниченного периода времени.По истечении определенного периода времени в контракте может быть указано, что он завершается автоматически, если стороны не решат продолжить совместную работу. Например, компания с ограниченной ответственностью, созданная для продажи футболок во время Мировой серии, может содержать пункт, который приводит к расторжению соглашения после окончания Мировой серии.
Другие права на прекращение действия
Права на прекращение действия могут возникать в других контекстах, вытекающих из окружающих обстоятельств. Например, если обстоятельства таковы, что одна сторона не может выполнить свою часть сделки (поскольку необходимый компонент ее выполнения сейчас невозможно получить или найти), доктрина невозможности может применяться.Если одна сторона совершает действие, которое по существу указывает другой стороне, что нарушение может произойти, другая сторона может расторгнуть соглашение и немедленно подать иск.
Контрактный контроль (в целом)
В общем, условия контракта контролируют права на прекращение, но это не всегда так. Право на прекращение может возникнуть в зависимости от обстоятельств конкретной сделки. Права на прекращение действия полезны для предприятий как с внутренней точки зрения (в отношениях между деловыми партнерами), так и с внешней точки зрения (в отношениях между компаниями). Перед осуществлением права на прекращение действия стороны должны тщательно проанализировать решение.Неправомерное расторжение договора может повлечь за собой юридическую ответственность.
.