Домовая Книга в многоквартирном доме: обязательна или нет
Здравствуйте, друзья! С чем у вас ассоциируется понятие “домовая книга”? Думаю, многим покажется, что это очень старинное, даже древнее понятие. Впервые оно прозвучало в 18-м веке. Между тем домовая книга в многоквартирном доме существует и сегодня. И не просто существует, а выполняет ряд важных функций. Каких именно, спросите вы. Давайте попробуем разобраться.
В вашей квартире поселился неожиданный жилец
Представьте довольно-таки распространенную ситуацию: квартира выставляется на продажу. Документы на собственность имеют два человека – мать и сын, а вот зарегистрированы на ней трое (к первым двум прибавляется бывший супруг женщины, который по тем или иным причинам не стал выписываться из общего когда-то семейного гнездышка).
Как потенциальный покупатель узнает, что право на проживание в квартире сохраняет один из членов семьи? Как вы уже, наверное, догадались, – из домовой книги. Потребовать данные из нее он имеет полное право. А заодно и позаботиться, чтобы никаких обременений в квартире не существовало. Так что на вопрос: нужна или нет домовая книга, ответ будет однозначным – положительным.
Документ на все случаи жизни
В каких еще случаях требуется домовая книга или выписка из нее? Скажем так, во многих. Если вы хотите отдать ребенка в детский сад или школу, выписка потребуется обязательно. Если разводитесь – тоже, если меняете паспорт, приобретаете лицензию на оружие, встаете на воинский учет, оформляете льготы, будучи ветераном труда или многодетной матерью, – везде необходимо предоставлять данный документ.
Требование о наличии домовой книги регулируется законом, в частности приказом ФМС. Им же определен образец документа – это форма №11. Домовая книга должна быть у собственников квартир в многоквартирном доме, комнат в коммунальной квартире и частном доме.
Что написано пером
В данном документе содержатся сведения о всех лицах, зарегистрированных в квартире. При этом речь может идти как о постоянной, так и о временной регистрации. Если квартира имеет долгую историю и зарегистрированные лица в ней менялись, то сведения об этом сохраняются. Можно сказать, что книга выполняет регистрирующую функцию и позволяет вести учет населения.
Какие конкретно сведения вносятся в домовую книгу? Это сведения как о собственниках с указанием принадлежащих им долей, так и о зарегистрированных лицах. Обязательно вносятся данные документов личности – паспорта либо свидетельства о рождении, фамилия, имя, отчество, дата регистрации и др.
В теории домовую книгу иметь должен каждый собственник. Однако на практике чаще всего этим вопросом озадачиваются владельцы частных домов. Кто ведет домовую книгу в многоквартирном доме? Как правило, это должностное лицо. Выписку из нее может получить любой жилец, если такая необходимость возникает. Смена паспорта, операции с недвижимостью – как мы сказали выше, такие ситуации возникают часто.
Купить можно, оформить – нет
Каждый собственник, пришедший к пониманию, что такой домовая книга все-таки необходима, задается вопросом, а где ее взять. Как оказывается, ничего сложного в этом нет: загляните в любой книжный магазин, закон позволяет продавать ее свободно. С заявлением о выдаче вы можете обратиться в территориальное отделение Федеральной миграционной службы. А вот заполнять самостоятельно ее не спешите.
Чьей прерогативой является заполнение домовой книги? В пункте 17 упомянутого нами приказа ФМС говорится о том, что это право дано либо сотрудникам ФМС, либо паспортистам ЖКО, ЖЭКов и ТСЖ. С недавнего времени принимать заявления о регистрации гражданина на той или иной жилплощади могут и другие организации. Это многофункциональные центры и сайт госуслуг.
Чтобы оформить домовую книгу, необходимо подготовить и предоставить в организацию заявление, удостоверение личности, а также документы, подтверждающие право на собственность. Если в квартире несколько собственников, все они должны лично принимать участие в процедуре.
Согласно закону, книга оформляется определенным образом: она должна быть прошита, пронумерована, должна стоять подпись ответственного работника, выдавшего ее, дата, печать. Алгоритм проставления печати прописан в законе. Данные о том, что заведен новый формуляр, а также данные о его выдаче заносятся в специальный журнал. После этого книга выдается владельцу, у которого и будет храниться.
Когда требование можно не выполнять
Следует различать ситуации, когда многоквартирный дом имеет соглашение с управляющей компанией на ведение регистрационного учета граждан и когда его нет. Во втором случае собственники помещений должны позаботиться о себе сами, ведение домовой книги становится для них обязательно. Они же хранят ее.
Вы еще не купили? Тогда поторопитесь
Надеемся, эта статья убедила читателей в том, насколько важен такой документ, как домовая книга. Без нее самой либо без выписки из нее, действительно, невозможно обойтись при решении многих юридических вопросов. При регистрации либо при смене места жительства в домовую книгу необходимо вносить изменения. И обязательно – это в ваших интересах – контролировать правильность внесения данных.
Если по каким-либо причинам книга пришла в негодность или вы ее потеряли, обращайтесь с заявлением в определенные законом организации для замены ее и выдачи новой. Если вы только сегодня узнали о таком важном документе, обращайтесь за выдачей ее в первый раз.
Возможно, после прочтения статьи вы хотите дополнить ее, исправить или внести дополнения. Заходите к нам на сайт, оставляйте комментарии, мы с удовольствием выслушаем вашу точку зрения.
www.rline.tv
Для чего нужна домовая книга. Зачем ее обязательно вести
Вопросы, связанные с установлением гражданства, решаются при помощи ряда официальных документов. Большое значение имеет паспорт и его данные, а также – домовая книга. Главное назначение документа заключается в использовании ее при процедуре регистрации по месту жительства, которую также называют постоянной регистрацией, а также – по месту пребывания (временная регистрация). На ее сведения опираются в оформлении при снятии с учета регистрационного типа по мечту жительства, и — согласно месту пребывания в помещениях жилого назначения частного соответствующего фонда, являющихся собственностью физических или юридических лиц в рамках права собственности. К данному документу прибегают в случае подписания собственником жилого помещения и управляющей ресурсами жилищного фонда организацией относительно регистрационного учета.
Если соглашение было подписано — необходимость оформления домовой книги не возникает. В данном случае прилагаются сведения карточек регистрационного характера (Приложение N 9 Административного регламента предоставления ФМС России государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ), картотека поквартирной картотеки (Приложение № 10 того же Административного регламента).
Домовые книги принято хранить собственникам жилых помещений. Картотека по регистрации, а также поквартирные карточки складируются у несущих соответствующую ответственность должностных лиц. Это – задача паспортистов.
В действительности домовые книги содержат информацию о частных домовладениях (жилых домах). Действующим порядком допускается при отсутствии должного соглашения оформление документа (поквартирной книги) на прочие жилые помещения изолированного типа – квартиру, часть домовладения, комнату.
Домовая книга предоставляется при проставлении непременных отметок в графы паспорта гражданина РФ на момент его выдачи, при его замене.
Выдача паспорта гражданину РФ или замена такового не может быть отменена из-за отсутствия домовой книги. Это противоречит тексту п. в 23 Административном регламенте Федеральной миграционной службы по предоставлению государственной услуги выдачи, замены и исполнения государственной функции учета паспортов граждан Российской Федерации, необходимых для удостоверения личности гражданина Российской Федерации на территориях РФ.
Домовой книге на официальном начале придана определяющая составляющая назначения ряда платежей (среди них — коммунальные) собственнику определенного жилого помещения. Это – документальный вариант подтверждения периодичности проживания гражданина на территории нашей страны, к примеру, согласно состоянию 06.02.1992 года (подобные сведения очень важны для подтверждения гражданства у жителя страны, а также при законном оформлении наличия гражданства РФ для ребенка по ст. 14, Закон «О гражданстве РФ» с 28.11.1991 года, т. е. диктуются права ребенка, рожденного позже 06.02.1992 года, до 01.07.2002 года включительно). Это же служит гарантией при установлении официального статуса проживания иностранного лица или случая, когда гражданство не установлено, наличия у гражданина соответствующей регистрации согласно месту жительства на границе территорий России, но не менее года (на 22.05.2002 год) при получению вида на жительство (абз. 2-ой п. 28 в Административном регламенте по предоставлению Федеральной миграционной службой государственной услуги по выдаче иностранным гражданам и лицам без гражданства вида на жительство в Российской Федерации).
Домовая книга часто используется в качестве документа, подтверждающего проживание определенного человека в указанном жилом помещении. Ее сведения имеют свое значение при многих других случаях. Их исчерпывающий перечень физически охватить очень сложно.
При знании юридической значимости рассматриваемого документа, трудно не упомянуть важность точности ведения домовой книги. Нужно строго следовать имеющимся требованиям, давая сведения согласно существующим рекомендациям. Это поможет избежать значительных сложностей в будущем.
Смотрите также:
26.03.2019 — Николай Селиванцев
Потерял паспорт, дед не дайот домовую книгу , что можно делать
19.02.2019 — Максим Темирбулатов
При оформления кредита под залог нужен ли домовой книжка?
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.02.2019 — Артем Тарабычин
Скажите пожалуйста в паспортном не хотят проставлять в домовой книге сколько прописано людей мотивируя это отменой домовых книг
Ответ на вопрос дан по телефону.
12.02.2019 — Николай Фальковский
Надо ли в домовую книгу вписывать иностранного гражданина с видом на жительство
Ответ на вопрос дан по телефону.
12.02.2019 — Лилия Григорьева
Если без проса залезли в твою домовую книгу и узнали сколько прописанно дома человек… это статья
09.02.2019 — Дарья Степанова
Добрый день. Тсж ликвидировано, поквартирки и форму регистрации выдали на руки. Дом двухквартирный приватизированы квартиры, домовые книги отменили!, если будет необходимость выписаться или продать квартиру, поменять паспорт и т. д все вопросы через уфмс- правильно я понимаю?
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.02.2019 — Алексей Головкин
Живём в частном доме общая домовая книга…у меня умерла мама и соседи мне ее не дают
01.02.2019 — Светлана Антонова
Добрый день! У меня такой вопрос — по Решению суда общая совместная собственность переведена в долевую и мной зарегистрировано право 1/2 долевой собственности. Муж отказывается это сделать. Получена выписка из ЕГРН, где указана только моя 1/2 долевая собственность . В паспортном столе, по этой причине мне отказывают в регистрации домовой книги, несмотря на наличие решения суда. Как мне быть в этом случае
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.10.2018 — Никита Максин
Здравствуйте! Книги домовые отменили. Покупаю квартиру в ипотеку — нужна выписка, что никто не прописан. В ГУ МВД отказываются дать справку что делать?
Ответ на вопрос дан по телефону.
12.10.2018 — Полина Богданова
Здравствуйте, скажите,а правда что отменили домовые книги? И где теперь брать справку о составе семьи?
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.09.2018 — Олег Пятаков
сын получил паспорт в мфц но без прописки теперь чтобы прописать надо заводить домкнигу зачем а у них в карточках на родителей сын не записан они венят бывших работников пвс
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.08.2018 — Станислав Голомолзин
Здравствуйте собственник частного дома где я прописана с детьми отказывается давать домовую книгу а мне нужна справка о составе семьи без книги отказывают в такой справки.что мне делать?
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.08.2018 — Антон Гридунов
Как правильно сделать запись в домовой книге при получении паспорта в 20 лет? Кто должен делать эту запись?
29.07.2018 — Алена Куликова
При замене паспорта мужем в 45 лет, требуется домовая книга с регистрацией с 1992 года, книга утеряна. Муж гражданство РФ не принимал, т к проходила замена паспорта СССР на РФ. Требуется подтверждение на основании чего супруг получил паспорт гражданина РФ. В паспортном столе ему в порядке очереди заменили паспорт. Муж меняет паспорт второй раз, все было нормально, сейчас возникла такая проблема, что нужно делать?Спасибо
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.06.2018 — Степан Лифанов
Подскажите у мамы моей квартира не приватизирована,я там прописана,мне нужно от туда выписаться,спрашивают домовую книгу.Мама говорит у неё нет,может ли быть такое и как мне теперь выписаться?Спасибо заранее
25.06.2018 — Михаил Горихвостов
Добрый вечер подскажите хочу с жиной разводица прописан общий ребенак на мой собствености собственость преобретал за долго до брака жина просит домовую книку типа для суда по разводу что она может сделать с маей собственостью
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.06.2018 — Марина Боброва
какой штраф предусмотрел за несвоевременного вписание в домовую книгу несовершенннолетнего своего ребёнка?
09.06.2018 — Андрей Смышляев
Нужно оформлять домовую книгу на дом?
Ответ на вопрос дан по телефону.
22.05.2018 — Лариса Титова
Здравствуйте. Можно ли вписаться в домовую книгу с видом на жительство?
14.05.2018 — Елена Пономарева
Здравствуйте, как получить домовую книгу в самострое, коммунальные платежи я оплачиваю(отопление), электроэнергию оплачиваю шесть лет, без этой книги не производят регистрации, что мне делать. ич
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.05.2018 — Елизавета Герасимова
Дотрый день! Хотим купить земельный участок с дачей, но незнаем можно ли оформить договор купли продажи если участок ещё не межован и соответственно дома по документам нет. У хозяина из документов есть только домовая книга
Ответ на вопрос дан по телефону.
23.04.2018 — Маргарита Журавлева
Как вписать новые паспортные данные в домовую книгу при обмене гражданином паспорта. В паспортном столе сказали, что самостоятельно вписать, штамп принятия на учет теперь не ставят. В каком законодательном акте это указано?
19.04.2018 — Максим Чилингиров
Здравствуйте. купила квартиру. все документы на руках. старый владелец хочет что бы я отдала ему старую домовую книгу. зачем ему она? и грозит ли мне что то если я ее отдам?
16.04.2018 — Владислав Хавкин
Здравствуйте, при оформлении ребенка в лагерь выяснилось, что на против ребенка не поставили в домовой книге печать запись есть а вот печати нет и работник ЖЕКА отказала в справке о составе семьи
Ответ на вопрос дан по телефону.
03.03.2018 — Илья Верзеин
Добрых суток мне 45 в паспортном столе от меня требуют свидетельство о рождении ,я такое не могу дать так как много лет прошло и найти его трудно ,могу без свидетельства о рождении получить паспорт ?!
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.02.2018 — Андрей Оботуров
Дочь 5 лет назад выписалась. Сегодня просит домовую книгу в пенсионный фонд, для чего она там нужна? Мы с её мужем не в ладах, ни кто из них у нас не прописан.
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.02.2018 — Антонина Александрова
Мы живем в 8-ми квартирном доме, управляющей компании у нас нет. Нужна ли нам домовая книга, если нужна то одна на весь дом или же на каждую квартиру? И для чего она нам нужна? Спасибо.
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.02.2018 — Оксана Федорова
Как обменять паспорт если нет домовой книги а прописка есть.
Ответ на вопрос дан по телефону.
22.01.2018 — Диана Кудрявцева
Здравствуйте,оформляю ребенку паспорт,15 лет,нужна справка додаток 13. Для получения этой справки нужно принести домовую книгу,вопрос такой домовой книги нет,что нужно предоставить взамен что бы получить додаток 13?
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.01.2018 — Яков Чепелев
Тема моего вопроса: Миграционное право (Гражданство, паспорт, регистрация) прямо сейчас.
20.12.2017 — Владимир Девятов
В паспортном столе при получении паспорта ребенку требуют оставить домовую книгу на неделю. Справедливо ли зто.
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.12.2017 — Артем Маклюков
Почему требуется регистрация Домовой книги?
09.12.2017 — Инна Александрова
есть домовая книга.решил продать квартиру,надо ли сначала оформлять «зеленку на квартиру?
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.11.2017 — Ксения Ильина
Продали квартиру, но выписаться до момента сделки не успел, нужна ли мне домавая книга от проданнли квартиры при прописки на новом месте?
Ответ на вопрос дан по телефону.
12.11.2017 — Андрей Труд
обязательно ли предьявлять домовую книгу контролерам водоканала
10.11.2017 — Галина Григорьева
Продаю жилой дом в садоводческом некомерческом товариществе, риэлтор требует домовую книгу. Законно ли это?
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.11.2017 — Петр Улитин
Добрый день, Ольга! Меня зовут Ирина. Я продала дом в Ленинградской области. Мы с покупателем сдали документы в МФЦ для регистрации в Росреестре. Нас зарегистрировали и теперь нужно ехать, чтобы получить выписку из ЕГРН с подтверждением перехода права собственности. После чего мы с покупателем направимся в банк для разблокировки аккредитива. Но до разблокировки денег покупатель хочет получить от меня документы на участок и дом, в том числе домовую книгу. Я эту книгу найти не могу, у меня только копия. При этом — согласно копии — прописка там заканчивается 1969 годом. И вот вопросы: для чего собственно нужна домовая книга? насколько актуально искать/восстанавливать старую домовую книгу? чем чревато отсутствие книги для покупателя?
Ответ на вопрос дан по телефону.
06.11.2017 — Валентин Тюриков
после вступления в наследства.есть два собственника дома.один прописался и препятствует приписки другому собственнику.не дает домовую книгу для прописки.что делать?
Ответ на вопрос дан по телефону.
02.11.2017 — Антон Белюшин
Продают мне дом,из дакументов только домовая книга.Могу ли я поней аформить дом и землю на себя?
Ответ на вопрос дан по телефону.
31.10.2017 — Леонид Левцов
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, могу ли я поменять паспорт по достижении 20 лет, если я прописана в другом городе, но временная регистрация у меня в Москве, без выписки из домовой книги?
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.10.2017 — Надежда Васильева
Здравствуйте, скажите пожалуйста, на квартиру в 5 — типа этажном доме, у нас должна быть домовая книга ? Мы обязаны её предоставить для продажи квартиры ? Покупатель вправе её требовать? У нас есть справка — выписка из домовой книги из МФЦ. Это не то же самое ? Что делать если её нет ? Где сделать ? Сколько стоит ? Сколько по времени делать её ?
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.10.2017 — Виктория Петухова
Здравствуйте! Кто имеет право вести домовую книгу и на каком основании?
07.10.2017 — Анастасия Павлова
почему при временной регистрации делают запись в домовую книгу и на каком основании?
Ответ на вопрос дан по телефону.
06.10.2017 — Лидия Фролова
После смерти. Жены суд присудил 3/4 дома и3/4 земли.могу ли я завести свою домовую книгу,т.к. Дочь решает домовую книгу для оформления документов а у нее 1/4 часть дома и она может на суд и меня
02.10.2017 — Дарья Соколова
Нужна ли домовая книга при временной регистрации в частном доме?
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.09.2017 — Юлия Соловаьева
Хочу купить дом но там нет домовой книги из за этого говорят не льзя прописаться.
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.08.2017 — Богдан Бобовников
У нас домовая книга.для пенсионного фонда нужна справка о составе семьи Паспортистка и председатель рэо Ялты открывают в этой услуге.Что делать?кому обращаться?
Ответ на вопрос дан по телефону.
27.07.2017 — Маргарита Громова
Здравствуйте, подскажите — я прописан по одному адресу, а проживаю в квартире, которая оформлена на меня, но я в ней не зарегистрирован. Имею ли я право получить домовую книгу по месту фактического проживания без прописки?
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.07.2017 — Валентина Волкова
хотим купить дом за материнский капитал.у продавцов нет домовой книги в агентстве сказали что сделают новую.есть риск мошенничества или через мат.капитал все проверяют?
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.07.2017 — Виталий Фомкин
Здравствуйте! Я не поняла,почему при прописке сына в новой квартире,собственником которой являюсь я, сыну сказали, что домовую книгу заводить не нужно, достаточно учётной карточки. Нужно ли мне настаивать на её заведении?
Ответ на вопрос дан по телефону.
03.07.2017 — Зинаида Коновалова
Если родители в разводе, мама вообще никак не ладит с отцом. Он не живет в квартире,но имеет в ней часть. Сейчас ему нужно менять паспорт и он просит домовую книгу и бумагу право собственности на квартиру,может ли он сделать что-нибудь с документами без нашего ведома или нет?
01.07.2017 — Владислав Чапайкин
Здравствуйте! Я живу в многоквартирном доме.Нужна ли мне лично на мою кв-ру домовая книга и для чего?это же не частный дом?
Ответ на вопрос дан по телефону.
29.06.2017 — Валерий Быстровзоров
Имеет ли право контролёр горводоканала требовать домовую книгу? В каких случаях?
Ответ на вопрос дан по телефону.
22.06.2017 — Роман Самоделкин
Добрый день,подскажите можно ли использовать мат. капитал на покупку дома если ребенку нет трех лет
15.06.2017 — Полина Зайцева
Здравствуйте в домой книге прописка у ребенка есть пошел ребенок получать паспорт а прописку не поставили…нет данных в компьютере о прописке
11.06.2017 — Михаил Пивень
я меняю место жительства должен ли я выписатьса из квартиры до прописки в другом городе
18.05.2017 — Максим Филасов
мие нужна справка о составе семьи а другой наследник забрал домовую книгу и не отдает
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.05.2017 — Александр Мариненко
Здравствуйте.зачем водоканал. Требует домовую книгу при заключении договора на поставку воды? В частном доме.
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.05.2017 — Григорий Огрызков
А поповоду наследства Вы можете помочь?
12.05.2017 — Виталий Дымников
как я могу получить второе гражданство росии я гражданин грузии : 9:00 — 11:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.05.2017 — Ксения Тимофеева
где указываеться прописка в квартире
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.05.2017 — Лилия Егорова
осле замены паспорта мать отказывается выдать домовую книгу для отметки прописки.что делать?
Ответ на вопрос дан по телефону.
23.04.2017 — Михаил Маресьев
Здравствуйте! У нас бабушка.. Ей 86 лет у неё частный дом… с ней прописана её племянница… по словам бабушки, племянница выкрала домовую книгу…. может ли племянница сделать дом на себя без ведома бабушки?
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.04.2017 — Виктор Семов
где хранится домовая книга на дом который находится в ском районе ,куда обращаться чтоб в наследство вступить?
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.04.2017 — Егор Ощепков
Есть домавая книга! А в собственность не дают! 222ставяЧ(т
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.04.2017 — Наталия Иванова
при продаже квартиры, необходима ли домовая книга, если есть свидетельство о собственности и домовой книги никогда не было
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.04.2017 — Михаил Обиняков
Здравствуйте. Я из Крыма. Ходили в рэо за справкой к паспортисту. Она взяла и погасила домовую книгу. Имеют ли они право? И что мне теперь делать, если мне нужна негашённая
09.04.2017 — Леонид Масловский
скажыте домовая книга есть толко у квартира сёмщика или укаждого чена семьи своя домовая книга
28.03.2017 — Диана Крылова
Здравствуйте,дом не дострой! Не Света не воды не чего страшного нет,просто коробка! Можно ли там прописаться?
Ответ на вопрос дан по телефону.
12.03.2017 — Михаил Дорош
Вечер добрый. Вопрос такой: может ли домовая книга находиться у другого человека на руках, а не у хозяйки квартиры — при ней.
12.03.2017 — Диана Тимофеева
на время начала паводка мой дом был подтоплен, так как он находится прямо на берегу реки.Для безопасности внук был отправлен в город взяв с собой документы.Позже был введён режым ЧС. Для получения единовременного пособия при подаче заявления с меня потребовали документы внука.Из за их отсутствия я предьявил домовую книгу ,но мне отказали. Внук живёт и прописан у меня об этом свидетельствует и запись в домовой книге.Кто прав?Нвремя подачи заявления полностью отсутствовала дорога,
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.03.2017 — Яков Трефолев
Ольга поясните нужно прописаться собственника нет в городе он прислал «Согласие» на прописку в согласие написана такая формулировка Да ю согласие и прошу зарегистрировать по месту жительства на три года паспортиски жека не принемают документы на том основании якобы допущена ошибка в «Согласие» в формулировке по месту жительства, которую также называют постоянной регистрацией Источник: http://www.pasportist24.ru/domovaya-kniga/dlya-chego-nuzhna-domovaya-kniga/ : 13:00 — 15:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
27.02.2017 — Надежда Баранова
Нужно ли заводить домовую книгу в частном доме МОск.обл,если в этом доме никто не прописан
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.02.2017 — Алла Степанова
Здравствуйте!!! Я купила на сертификат квартиру,однушку,там нету газа,все трубы гнилые,батареи,окна,но мы ещё не сделали обременение,я могу расторгнуть договор,т.к.у меня ребёнок инвалид,и у меня нету столько денег чтобы всё это восстановить,я ещё мать одиночка? Скажите пожалуйста: как мне правильно сделать?Когда я подписала документ,в этот момент у меня была депрессия,у меня есть справка от психиатра,он поставил депрессию,т.к.у меня двое дитей, умерло и третьему тоже ставят такой диагноз,я в любой момент могу потерять его.Помогите!!!
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.02.2017 — Николай Голошубов
Умерла бабушка. Оставила в наследство квартиру. Для оформления наследства нотариусу нужна справка из Сельсовета о месте регистрации умершей. Данную справку дают только на основании домовой книги. А домовая книга утеряна. Как решить эту проблему?
15.02.2017 — Анатолий Перлин
Здравствуйте. Утеряна домовая книга на квартиру. При восстановлении домовой книги сохраняются ли данные о всех прописанных. Спасибо.
09.02.2017 — Олеся Крылова
я продаю дом,в котором никто не прописан. Достаточно ли предоставить домовую книгу или ещё нужна выписка от уличкома?
Ответ на вопрос дан по телефону.
31.01.2017 — Наталия Петухова
при обращении за справкой о составе семьи была погашена домовая книга паспортистом РЭО. Основания??
Ответ на вопрос дан по телефону.
27.01.2017 — Карина Киселева
являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме ,нужно ли мне заводить домовую книгу и для чего? Время когда перезвонить: 21:00 — 23:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.01.2017 — Анатолий Третьякевич
У нас никогда не было домовой книги. Обязательно ли её оформление? Если да, то чем это регламентируется?
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.01.2017 — Алина Семенова
Здравствуйте, меня зовут . Надо ли оформлять Домовую книгу на квартиру, если она находится в сельской местности. Если да, то на основании какого Распоряжения.
Ответ на вопрос дан по телефону.
12.01.2017 — Виктория Медведева
зачем требуют домовую книгу в квартире(на основании каких законов)?
Ответ на вопрос дан по телефону.
29.12.2016 — Роман Макареев
Зачем врать что перезвоните и ответите на заданный вопрос если просто тупо молчите после моего вопроса?
Ответ на вопрос дан по телефону.
29.12.2016 — Георгий Хандошкин
правда ли то,что сейчас домовая книга не нужна и что ее отменили?И может ли моя дочь прописать мужа в доме без согласия остальных проживающих?
23.12.2016 — Алексей Непотягов
Это правда, что с 01 Января 2017 каждый собственник квартиры должен иметь домовую книгу? Если да, то каким документом это регламентируется? Где и как её получать?
21.12.2016 — Яков Ватин
Здравствуйте! Как оформить прописку родственнику ид Украины, оформляющему гражданство РФ, чтобы он не имел право на мое жилье
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.12.2016 — Кристина Белова
Завещание на дом был составлен на двоих братьев.Старший брат умер в 2014г. в наследство вступили его дети которые живут за границей..Надо ли младшему открывать новую домовую книгу и прописываться сюда т.к коммунальные пишут на умершего,а платим мы т.к. живем по этому адресу,а прописаны по другому?
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.12.2016 — Евдокия Антонова
для чего нужна домовая книга
11.12.2016 — Наталия Соколова
У меня прописаны бывшая сноха и внучка, связи с ними нет. Нужно ли их вносить в домовую книгу.
24.11.2016 — Иван Гавриленко
В паспортном столе попросили оставить домовую книгу на 3 дня, чтобы сделать отметку, что моя мама умерла. Разве можно ее оставлять? Сотрудники должны дать расписку о том, что оставляешь им документ.
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.11.2016 — Тамара Данилова
здравствуйте. нужна ли домовая книга при подаче декларации на квартиру?
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.11.2016 — Анастасия Борисова
некорректно ввели запись предыдущего места проживания,,,,,записали раннее место проживания следующая прописка пропущена и записана настоящая
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.11.2016 — Алина Соболева
Добрый день! Я живу в квартире, нужна мне домовая книга?
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.11.2016 — Лилия Сергеева
при продаже дома у продавца нет домовой книги,могу я покупатель купить дом без домовой книги
Ответ на вопрос дан по телефону.
22.10.2016 — Богдан Налимов
По паспорту я прописан в селе.У меня трое детей.Они получили паспорта и хатим их прописать том.До получения паспорта домовой книги на дом не было,сейчас есть.Как прописать ?
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.10.2016 — Геннадий Черепанов
Обязвтельно ли наличие прописанного чнловека для выдачи домовой книги
14.10.2016 — Анна Сидорова
Я хочу выписаться из частного дома и прописаться в собственной квартире. Я должна представить домовую книгу при выписке или можно без нее?
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.10.2016 — Вера Ефимова
привет, меня зовут , мне 23 года, блондинка, 3 размер груди, спортивное телосложение, рост 175, ищу мужа
11.10.2016 — Валентин Кураев
Обязательно ли в домовой книге отметка о постановке на воинский учет и где эту отметку ставят в домовую книгу. Зачем она нужна эта отметка?
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.09.2016 — Артем Цареградский
Добрый день! Нужна ли домовая книга, если квартира еще не приватизирована? Ребенку скоро паспорт получать, возможно это сделать без домовой книги?
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.09.2016 — Максим Шухалов
Добрый день! С меня требуют справку о составе семьи, а я предоставила домовую книгу. Должно ли хватить этого? Ведь паспортист выписывает справку на основании моей домой книги?
Ответ на вопрос дан по телефону.
02.09.2016 — Лилия Молчанова
здравствуйте подскажите пожалуйста.надо прописать ребенка а домовой книги нет как быть
06.07.2016 — Степан Пятанов
замена паспорта в45 л.квартира не приватизирована,нужна ли домовая книга?или какой другой док-н
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.07.2016 — Надежда Богданова
Добрый день. Скажите, я хочу прописать невестку в свой дом, но у меня не оформлена домовая книга. Мне она обязательно нужна для прописки невестки
27.06.2016 — Роман Наугольных
нужно сделать выписку из домовой книги о том .что в доме никто не прживает.где это можно сделать
26.06.2016 — Артур Частухин
Привет, такой вопрос: Допустим кв. должна на кого-то зарегестрироваться?
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.06.2016 — Борис Неуронов
Здравствуйте. Нужна ли домовая книга для каких либо операций, если на дом уже есть «зелёнка».
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.04.2016 — Артур Чукин
Наш дом построен своими силами. Строили 11 будущих владельцев и и их семьи.Мы никогда не входили ни в ЖКО, ни в ТСЖ, ни в УК.Все ремонты осуществлялись приглашенными нами специалистами на наши деньги.От государства, региона , города за все 56 лет мы ни копейки не получили.Имеем домовую книгу.Можно ли
16.04.2016 — Валерий Сахно
кто должен заполнять домовую книгу (частный дом) в Московской области, и при совершении каких сделок ее требуют?
03.03.2016 — Тамара Калинина
как прописать жену сына в квартиру,если в листке приватизации еще 2 человека.Их присутствие при прописке обязательно?Спасибо.
14.02.2016 — Юлия Попова
Здравствуйте, что делать если хозяин дома не хочет предоставить домовую книгу для получение паспорта?
Ответ на вопрос дан по телефону.
27.01.2016 — Павел Погиблов
Добрый день! Если необходимо выписаться с частного дома, но домовая книга находится в другом городе, обязательно ли её иметь на руках?
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.01.2016 — Яков Янченков
является ли запись в домовой книге правом собственности на дом, или только прописка?
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.01.2016 — Вячеслав Романив
как сделать выписку из домовой книги за 1991 если домовую книгу потеряли и сделали новую
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.12.2015 — Любовь Антонова
Нужно ли заводить домовую книгу в квартире 8-ми квартирного дома признанного аварийным и ожидающим переселения в 2016г. Администрация города настаивает на заведении домовой книги. не могу получить справку о месте жительства для негосударственного пенсионного фонда.
19.10.2015 — Богдан Белогрудов
я больше 20 лет приобрела кооперативную квартиру в г нижнем Тагиле сейчас живу в Тюменской области в моей квартире живет моя племянница с неё стали требовать эту книгу а я её потеряла наверно с переездами что мне делать я пенсионерка иехать туда сюда ден
12.10.2015 — Надежда Антонова
Добрый вечер!!! при продаже дома не выписывают сына, так как он в армии, как быть?
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.10.2015 — Ирина Маркова
Здравствуйте! У меня умер отец и я по завещанию оформила дом на себя. При оформлении изменился адрес дома. Я прописала в дом маму, но не поменяла домовую книгу. Теперь в паспортном столе сказали, что надо снова собирать документы, оплачивать и заводить новую домовую… Понадобится ли она нам в селе,
04.09.2015 — Анна Большакова
У меня есть старая домовая книг,, я в ней прописан, люди завели новую домовую книгу, о том что я прописан там отметки нет, я не могу получить паспорт, что мне делать?
03.06.2015 — Татьяна Петухова
Здравствуйте! Скажите пожалуйста,где должна храниться домовая книга,которая заведена в 1973 году?(Бабушка проживает в сельской местности,действующий орган сельсовет.)
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.05.2015 — Вероника Калинина
Здравствуйте! Я являюсь собственником жилого дома, но там никто не прописан, Мы прописаны в квартире , собственниками которой являемся.Есть ли необходимость заводить домовую книгу?
20.05.2015 — Антонина Федорова
Собираюсь купить дом но он продается без региистрации права собственности могу ли я сделать документы на дом и зарегистрировать его?
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.05.2015 — Константин Макар
Добрый вечер. Я состою в доле на жилой дом. Хочу прописаться в этом доме, но у меня нет домовой книги. Из документов: свидетельство на право владения, кадастровый паспорт. Домовая книга может быть у родственников, но у меня нет с ними контакта. Могу ли я поллучить в ФМС свой дубликат домовой книги?
27.03.2015 — Кристина Сергеева
добрый день. нужно ли мне как собственнику квартиры вести домовую книгу?
26.03.2015 — Анастасия Белова
Я самостоятельно подала заявление в УФМС для снятия с регистрационного учета, мне назначено время приема, при себе необходимо иметь паспорт и домовую книгу. Если домовая книга находится в ТСЖ(УЖК) обязаны они выдать мне ее по требованию и могу ли я сняться с учета без этой книги? Заранее спасибо за о
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.03.2015 — Степан Ляпунов
Здравствуйте!Могу ли я оформить домовую книгу впервые не по адресу регистрации,но в пределах субъекта РФ?Спасибо!
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.02.2015 — Виктор Вороняев
Добрый день! Подскажи, пжл, моя знакомая потеряла паспорт(украли) теперь она просит домовую книгу и паспорта всех прописанных(оригиналы). для чего это нужно? Спасибо
Ответ на вопрос дан по телефону.
www.pasportist24.ru
Что такое домовая книга и зачем она нужна
При выполнении различных операций с недвижимостью в обязательный пакет документов входит домовая книга. Ее можно назвать паспортом домовладения, ведь именно в ней содержится общая информация обо всех зарегистрированных гражданах (как в настоящее время, так и ранее). Об особенностях ведения домовых книг расскажем в этой статье.
Какая информация содержится в домовой книге
Обобщенная информация о гражданах, которые проживают или когда-то проживали по определенному адресу, находится в домовых книгах.
При необходимости с помощью домовых книг можно получить следующую информацию:
- актуальные выписки о зарегистрированных гражданах, с момента постройки здания до настоящего времени;
- справки с информацией о составе семьи;
- сведения о площади квартиры и другие характеристики;
- справки, подтверждающие информацию о собственниках данного домовладения и многое другое.
Как и где оформить домовую книгу
Оформление домой книги – задача собственника жилого помещения, который должен обратиться с заявлением об оформлении домовой книги в ведомства, занимающиеся вопросами регистрации граждан и снятия их с учета.
При обращении в данные структуры собственнику жилья необходимо взять с собой документы, подтверждающие право собственности именно на этот объект.
Также при оформлении домовой книги понадобятся гражданский паспорт РФ и бланк домовой книги установленного образца. Приобрести бланк книги возможно непосредственно в органах ФМС, а также в некоторых канцелярских или книжных магазинах.
Домовая книга необходима как для частных, так и для многоквартирных жилых домов. Если квартира находится в собственности нескольких человек, книга все равно оформляется одна.
При этом присутствовать при оформлении домовой книги необходимо всем этим лицам (доля собственности каждого человека не важна). Если кто-то из проживающих не может присутствовать лично, он передает нотариально заверенное разрешение для выполнения регистрации.
Когда оформляется и где хранится
Книга может оформляться в следующих случаях:
- при первом получении;
- в случае потери;
- в случае порчи документа.
При замене книги, которая испортилась, она также передается вместе с другими документами для сверки данных.
Причина выдачи книги указывается при ее оформлении. Также указывается дата выдачи. Домовая книга прошивается и оформляется согласно утвержденным требованиям, страницы пронумеровываются, а их общее количество фиксируется и скрепляется печатью. Как правило, выписка оформляется органами ФМС за три рабочих дня.
Хранятся домовые книги у собственников жилья (если дом частный). Если же дом многоквартирный, книга находится у председателя товарищества собственников жилья (ТСЖ). В случае отчуждения недвижимости книга должна быть передана следующему собственнику жилья после совершения соответствующей сделки.
Необходимо следить за тем, чтобы «паспорт» дома был правильно оформлен, находился в надлежащем состоянии и в любой нужный момент был готов помочь при выполнении действий, требующих наличия именно этого документа либо выписки из него.
Выписка из домой книги
Оформление домовой книги – важная и обязательная процедура.
Перечислим лишь некоторые случаи, при которых требуется выписка из домовой книги:
- прописка по месту проживания и выписка;
- смена или восстановление паспорта;
- развод;
- покупка и продажа жилья;
- оформление государственных пособий, различных льгот.
Важно: учитывая значение документа, оформляя домовую книгу, обратите внимание на то, чтобы все данные и информация были внесены в нее правильно. Ошибки, допущенные при оформлении, в дальнейшем могут создать значительные проблемы и препятствия. Если такие ошибки нашлись, необходимо сразу же требовать их устранения.
nedvigist.ru