Должностная инструкция начальника ремонтно-строительного участка
[организационно-правовая форма, | Утверждаю [должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного [число, месяц, год] М. П. |
Должностная инструкция начальника ремонтно-строительного участка [наименование организации, предприятия и т. п.]
Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.
1. Общие положения
1.1. Начальник ремонтно-строительного участка (РСУ) относится к категории руководителей и непосредственно в своей работе подчиняется [наименование должности].
1.2. Начальник РСУ принимается на работу и увольняется с нее приказом руководителя организации.
1.3. На должность начальника РСУ назначается лицо, имеющее высшее техническое образование и стаж работы в строительных организациях на инженерно-технических должностях не менее 3 лет или среднее специальное (техническое) образование и стаж работы в строительных организациях на инженерно-технических должностях не менее 5 лет.
1.4. В период отсутствия начальника РСУ (отпуск, болезнь, командировка) его должностные обязанности исполняет [вписать нужное].
1.5. Начальник РСУ должен знать:
— постановления, распоряжения, приказы вышестоящих органов, методические, нормативные и другие руководящие материалы, касающиеся производственно-хозяйственной деятельности участка;
— организацию и технологию ремонта;
— устройство, технические, эксплуатационные характеристики строительно-дорожных машин и механизмов и их систем, находящихся на балансе участка, их конструктивные особенности;
— порядок и методы планирования ремонтно-строительных работ;
— технические условия по ремонту, монтажу и испытанию оборудования;
— основы экономики, организации производства, труда и управления;
— основы планирования, методы хозяйственного расчета, нормирования и системы оплаты труда и формы материального стимулирования;
— передовой отечественный и зарубежный опыт по техническому обслуживанию и ремонту строительных машин и механизмов;
— виды и формы технической документации, учета и отчетности, правила их оформления;
— основы трудового законодательства;
— нормы и правила охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты;
— правила внутреннего трудового распорядка.
2. Должностные обязанности
Начальник РСУ выполняет следующие должностные обязанности:
2.1. Организует и обеспечивает функционирование строительной техники в соответствии с технической, эксплуатационной и ремонтной документацией заводов — изготовителей машин, действующими государственными стандартами, строительными нормами и правилами.
2.2. Формирует заявки на материально-технические и энергетические ресурсы, транспорт, технологическое оборудование, механизмы, запасные части, спецодежду, индивидуальные средства защиты и т. п.
2.3. Обеспечивает: выполнение в установленные сроки плановых заданий, а также соблюдение установленных технологических процессов; проведение аттестации и рационализации рабочих мест; разработку и внедрение мероприятий по механизации и автоматизации трудоемких процессов и ручных работ; эффективное использование производственных площадей и оборудования, станков, оснастки и инструмента; своевременную подготовку производства и ритмичную работу участка; контроль наличия запасных дефицитных и быстроизнашивающихся деталей, сборочных единиц и их восстановление и ремонт; снижение затрат на ремонт строительной техники; ведение учетной и отчетной документации участка.
2.4. Внедряет на участке прогрессивные формы организации, нормирования, оплаты и стимулирования труда.
2.5. Участвует в подборе кадров, формирует бригады и звенья по количественному и профессиональному составу.
2.6. Участвует в работе по повышению квалификации сотрудников.
2.7. Подготавливает предложения по премированию отдельных работников.
2.8. Обеспечивает создание благоприятных условий труда; повышение культуры производства; рациональное использование рабочего времени; соблюдение работниками трудовой и производственной дисциплины; проведение мероприятий по выполнению правил охраны труда, техники безопасности и производственной санитарии, а также контроль за их соблюдением.
2.9. Обеспечивает сохранность на участке технических средств и других товарно-материальных ценностей.
2.10. Принимает участие в периодической проверке знаний работниками участка правил и норм охраны труда, контролирует своевременное получение и использование спецодежды и средств защиты.
2.11. Участвует в расследовании несчастных случаев на участке.
2.12. Осуществляет руководство работой по рационализации и изобретательству, оказывает необходимую помощь в разработке и внедрении изобретений и рационализаторских предложений.
2.13. Содействует распространению на участке передового отечественного и зарубежного опыта.
2.14. Участвует в разработке коллективного договора и выполнении его мероприятий.
3. Права
Начальник РСУ имеет право:
3.1. На все предусмотренные законодательством социальные гарантии.
3.2. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.
3.3. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.
3.4. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.
3.5. Осуществлять взаимодействие с руководителями структурных служб образовательного учреждения, получать информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.
3.6. Вести переписку с организациями по вопросам, входящим в его компетенцию.
3.7. Требовать от руководства организации оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.
3.8. Повышать свою профессиональную квалификацию.
3.9. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством.
4. Ответственность
Начальник РСУ несет ответственность:
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ.
4.2. За причинение материального ущерба работодателю — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ.
4.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством РФ.
Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].
Руководитель кадровой службы
[инициалы, фамилия]
[подпись]
[число, месяц, год]
Согласовано:
[инициалы, фамилия]
[подпись]
[число, месяц, год]
prom-nadzor.ru
обязанности и качества мастера строительных и монтаж работ
При трудоустройстве на каждую должность и в любую организацию соискатель в процессе подписания необходимых документов должен ознакомиться с содержанием своей должностной инструкции. Это связано с тем, что именно она будет определять его основные обязанности в процессе трудовой деятельности, права, которые будет иметь специалист, а также то, за что он будет нести ответственность.
Рассмотрим должностную инструкции специальности, которая в наше время достаточно распространена и пользуется популярностью – начальник участка в строительстве.
Содержание статьи
Что такое участок в производстве и строительстве
Прежде всего, перед рассмотрением непосредственных должностных обязанностей начальника участка, определим, что же может относиться или определяться как отдельный участок.
Так, под участком понимают отдельное подразделение
Такая задача может выполняться совершенно обособленно от других подразделений, а может быть направлена на достижение общего результата и производиться в комплексе с сотрудниками других отделов или участков.
В том случае, когда несколько участков тесно взаимодействуют друг с другом, на начальнике лежит большая ответственность по организации и прочим моментам, которые способствуют слаженной работе организации в целом.
Профессиональные навыки
Основными профессиональными навыками начальника участка должны быть следующие:
- Наличие знаний в области основных положений документации, относящейся к строительству и проектированию (ГОСТы и СНИПы).
- Уметь читать чертежи – в большинстве случаев понадобится прохождение профильного образования. Кроме того, может потребоваться выполнять некоторые элементы чертежей.
- Обладать определенным опытом работы на подобной должности.
- Большинство работодателей требуют определенного уровня образования.
Личностные и квалификационные требования
Из личностных и квалификационных требований, которым должен соответствовать начальник участка, необходимо выделить следующие:
Он должен быть достаточно стрессоустойчивым.- Уметь быстро принимать решения.
- Обладать высоким уровнем ответственности за выполненные действия своими подчиненными.
- Обладать способностью решения споров между членами своего коллектива.
- Обладать достаточным уровнем знаний для четкого выполнения всех положенных согласно плану действий, обеспечивающих требуемый результат.
- Быть знакомым с информацией, которая касается техники безопасности как на отдельно взятом участке, так и любом другом.
Он должен быть достаточно стрессоустойчивым.Должностные обязанности
Рассмотрим основные должностные обязанности начальника участка строительства, относящиеся к различным сторонам его деятельности.
Общие
Общими требованиями, предъявляемыми к специалисту на такой должности, относят:
- Выполнение всех необходимых действий исключительно в соответствии с существующими стандартами качества на международном уровне.
- Обеспечение своевременного выполнения заданного объема мероприятий, которое осуществляется по заранее разработанному плану.
- Ознакомление с существующим планом выполнения строительства, какой находится у главного инженера.
- Получение проектно-сметной документации для того, чтобы подготовить план выполнения определенного объема действий на своем участке.
- В случае обнаружения ошибок или недоработок в проектной документации немедленное доведение до сведения вышестоящего начальства.
- Осуществление приема территории или участка для произведения его застройки.
- Произведение расчистки участка (как лично, так и руководство процессом) для подготовки его к стройке.
Оперативное планирование
К оперативному планированию имеют отношение следующие должностные обязанности:
- Участие в осуществлении подготовки месячных планов строительства, производимых в рамках общего планирования строительных работ.
- Получение утвержденного плана работ для того, чтобы знакомиться с ним не позднее, чем за три дня до предполагаемого дня начала определенных действий.
- Участие в проводимых действиях по составлению проектов суточных графиков производства и поставок материалов.
- Доведение необходимой информации до сведения своих подчиненных.
- Участие в планировании при разработке недельных графиков.
Организация строительных работ
В рамках организации строительных работ начальник участка должен выполнять такие обязанности:
- Координация действий, которые выполняются на вверенном начальнику участке объекта.
- Принятие мер по обеспечению выполнения положенных действий точно по установленному графику.
- Осуществление приемки-сдачи выполненных объемов.
- Координация действий сотрудников.
- Постоянное изучение приложенных чертежей по выполнению необходимого фронта работ.
Приемка работ, учет и отчетность
По данному пункту в обязанности начальника участка входит следующее:
- Контроль хода выполнения запланированных действий на участке.
- Проведение контролирующих действий по выполнению сотрудниками действий с целью дальнейшего начисления заработной платы.
- Получение от вышестоящего руководства информации по дальнейшим действиям и своевременная передача их непосредственным подчиненным.
Подготовка и сдача объектов
При подготовке и сдаче объектов основными обязанностями такой должности являются:
- Контроль приемки объекта в работу.
- Участие в подготовительных операциях к выполнению работ.
- При необходимости участие в комиссиях по сдаче объекта.
Документы для скачивания (бесплатно)
Права и ответственность
Начальник участка имеет такие права:
- требовать обеспечения своих подчиненных специальной одеждой;
- принятие участия в обсуждении всех моментов, которые касаются непосредственно его участка;
- отстранять от работы сотрудников, нарушающих дисциплину или же существующие правила;
- при возникновении опасных факторов приостанавливать выполнение работ.
Ответственность на такой должности лежит следующая:
- за качество работ, которые произведены в пределах его ответственности;
- за использование материалов в чрезмерном количестве, чем они того требовали;
- за безопасность труда своих сотрудников;
- за выполнение работ согласно графику;
- за проведение инструктажей по технике безопасности;
- за своевременное выполнение распоряжений руководства;
- за отсутствие ошибок в документации, которую составляет сотрудник или визирует;
- за достаточную эффективность труда.
Взаимоотношения
В ходе своей работы начальник участка строительства взаимодействует со следующими должностями:
- с руководителем организации, который его принимает на работу;
- с главным бухгалтером при предоставлении отчетной документации;
- с главным инженером при выполнении его распоряжений.
Особенности для мастера строительных и монтажных работ
Особенностями выполнения своих обязанностей для мастера работ является следующее:
- выполнение непосредственных распоряжений руководства;
- проведение работ согласно существующему плану;
- соблюдение положенных норм безопасности;
- предоставление при необходимости отчета о затраченных материалах и выполненных работах;
- контроль работы своих подчиненных.
Подробный путь до начальника участка в строительстве можно узнать из данной передачи.
znaybiz.ru
Должностная инструкция начальника строительного участка
УТВЕРЖДАЮ
Директор ЗАО «_____»
___________________
_____________ 20___ г.
Должностная инструкция начальника строительного участка
1. Является полноправным руководителем и непосредственным организатором производства на смене.
Принимает меры по улучшению условий труда работников.
2. В своей работе руководствуется действующим Законом Украины «Об охране труда», нормативными документами, инструкциями по вопросам техники безопасности, приказами и распоряжениями руководителя предприятия и настоящей должностной инструкцией.
3. Непосредственно подчиняется директору «_____».
4. Назначается , перемещается и освобождается от занимаемой должности приказом директора.
5. Должностной оклад устанавливается и изменяется решением директора.
6. Несет ответственность за своевременное и надлежащее выполнение указаний руководителя.
1. Осуществляет технический контроль за выполнением строительно-монтажных работ и приемку законченных объектов.
2. Контролирует ход выполнения планов капитального строительства, соответствие объемов и качества строительно-монтажных работ. Контроль качества применяемых материалов.
3. Решает вопросы о внесении в проект изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов.
4. Принимает участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, решает вопросы по замене при необходимости материалов, изделий, конструкций.
5. Изучает причины вызывающие срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ, принимает меры по их предупреждению и устранению.
6. Контролирует качество устранения недоделок в установленные сроки.
7. Ведет учет законченных строительно-монтажных работ и отчетность по выполненным работам.
8. Обеспечивает безопасные условия труда работающих, осуществляет контроль за соблюдением действующих норм и правил труда.
9. Своевременно проводит инструктаж рабочим по вопросам ОТ и ТБ, промсанитарии и противопожарной безопасности, проверку усвоения рабочими этих правил и строгое их соблюдение.
10. Контролирует качество выполняемых работ.
11. Обеспечивает капитальный и текущий ремонт зданий и сооружений, руководит работой ремонтно-строительной группы.
1. Требовать своевременного обеспечения спецодеждой работников строительной группы и соответствующими материалами для выполнения заданий.
2. Принимать участие в решении всех вопросов, относящихся к деятельности порученного ему участка работы.
3. Отстранять от работы тех, кто нарушает технологическую, производственную и трудовую дисциплину, а также правила техники безопасности, охраны труда и противопожарной безопасности.
4. Останавливать работу в случае возникновения опасности для жизни и здоровья работающих.
5. Требовать надлежащего и своевременного выполнения данных указаний.
1. Несет ответственность за качество выполняемых работ.
2. За рациональное использование материалов и другое.
3. За своевременное выполнение работ.
4. За безопасные и безаварийные условия труда работников.
5. За обучение и своевременное проведение инструктажей по охране труда и технике безопасности.
6. За своевременный осмотр, ремонт производственных зданий и сооружений.
7. За соответствие высокой степени организованности и самостоятельности при выполнении служебных обязанностей.
8. За выполнение установленных правил и распоряжений на предприятии.
9. За своевременное доведение информации до руководства относительно состояния дел и информирование персонала.
10. За соответствие интеллектуальным и квалифицированным требованиям при подготовке отчетов и текущих документов.
11. За контроль результатов своей деятельности и соответствие их нормам, корректирование результатов в зависимости от изменения обстоятельств.
12. Точность сведений и отсутствие ошибок при подготовке документов.
13. Объединение и сочетание всех действий и усилий на выполнение производственных задач.
14. Соответствие уровня исполнительских стандартов.
15. Способность к принятию правильных решений.
16. Рациональное планирование своего рабочего времени и эффективности труда.
17. Подчинение личных интересов общему благу предприятия.
1. Назначается руководителем предприятия.
2. Представляет главному бухгалтеру отчетную документацию по использованию материальных средств и изготовлению продукции.
3. Начальнику строй участка непосредственно подчиняются рабочие участка.
4. Выполняет требования инженера по охране труда.
- Начальник строй. участка должен иметь высшее образование и стаж работы в руководящих должностях по специальности.
Ознакомлен: ____________________
{module 43}
trudova-ohrana.ru
Должностная инструкция начальника участка. Должностная инструкция начальника строительного участка
Работать на производстве намного легче, когда не только подчиненные, но и сами руководители четко знают свои обязанности. Большинство предприятий, как правило, разбиты на цеха или участки, которые имеют вполне определенную направленность и выполняют конкретные задачи. Руководство таким подразделением можно доверить человеку, который знает, как организовать процесс. Поэтому должностная инструкция начальника участка особенно важна.
Основные задачи и требования
Для начала следует отметить, что начальник участка – это специалист, который является руководителем целого коллектива. В то же время он — лицо подчиненное. Принимается на работу такой сотрудник приказом директора. Однако при решении производственных вопросов он напрямую подчиняется начальнику производства или конкретного цеха. Должностная инструкция начальника участка содержит в себе вполне определенные требования к квалификации и опыту кандидата.
Он может иметь высшее техническое или среднее специальное образование. В первом случае стаж работы по специальности в должности ИТР должен быть не менее трех лет. А во втором – не менее пяти лет. Должностная инструкция начальника участка четко определяет задачи, которые должен будет выполнять такой специалист. Среди них можно выделить две самые главные:
- Организация работы таким образом, чтобы вверенное подразделение выполняло порученное ему задание точно в срок и в заданном ассортименте. Это может быть производимая продукция, оказываемые услуги или иные работы.
- Повышать по возможности производительность труда. Рационально использовать оборудование, исходя из его мощности, снижая при этом трудоемкость самой продукции.
Все это может делать только человек, который владеет определенными знаниями. Их перечень обычно размещается в первой части инструкции.
Выполняемые функции
Чтобы добиться желаемых результатов, необходимо правильно организовать ежедневную работу коллектива. Должностная инструкция начальника участка во второй своей части содержит подробный список обязанностей и функций, которые такой руководитель должен выполнять:
- Заблаговременная подготовка производства. Сюда входит проверка работы оборудования и расстановка рабочих по операциям.
- Контроль соблюдения всех технологических процессов. В случае непредвиденного сбоя необходимо оперативно определить неисправность и устранить ее в самые короткие сроки.
- Проверка качества продукции (или услуг).
- Применение прогрессивных методов организации работы. Рационализация и аттестация рабочих мест.
- Выдача сменных заданий бригадам.
- Контроль использования материалов, оборудования, инструмента, энергии и топлива.
- Проведение инструктажа по всем направлениям охраны труда и контроль их соблюдения.
Все эти вопросы относятся к производственно-хозяйственной деятельности. Они позволяют не только наладить ритмичную работу, но также повысить эффективность использования как оборотных, так и основных средств.
Особенности в области строительства
Должностная инструкция начальника строительного участка аналогична типовому варианту, но содержит некоторые уточнения, касающиеся специфики профессии. По ней, к примеру, занимать такую должность может только специалист, у которого четко в дипломе обозначена специальность «инженер-строитель».
Его работа направлена на достижение строго определенных целей:
- полное руководство вверенным ему строительным объектом;
- оснащение участка материалами для своевременного ввода его в эксплуатацию;
- ответственность за все, что происходит на объекте.
Для этого начальник должен обладать определенными знаниями, касающимися технологии строительства и организации производства. Он обязан уметь обращаться с проектно-сметной документацией, владеть строительными нормами и знать технические условия, необходимые для проведения работ по наладке и пуску объекта. С учетом всех обстоятельств можно выделить основные задачи, которые ставит руководство перед начальником строительного участка:
- Организация работы персонала.
- Контроль соблюдения качества.
- Составление и последующее согласование графиков производства.
- Соблюдение норм охраны труда и ТБ.
- Взаимодействие в процессе работы с заказчиками.
- Ведение соответствующей документации.
На основании этого каждая должностная инструкция начальника строительного участка имеет перечень функциональных обязанностей, которые он должен выполнять, находясь на рабочем месте.
Монтаж электрических систем
Каждый участок имеет свои особенности, и начальник, который будет им руководить, должен это учитывать. Только так можно правильно построить работу и рассчитывать на положительный результат. Поэтому должностная инструкция начальника электромонтажного участка в первую очередь содержит в себе перечень всех знаний, которыми должен обладать будущий кандидат.
Помимо действующего законодательства, приказов и распоряжений по предприятию он обязан:
- Иметь четкое представление о принципе действия, устройстве, конструктивных особенностях и технических характеристиках всего электрооборудования, которое находится на его участке. Уметь организовать его ремонт и провести обязательные профилактические мероприятия.
- Знать технологию и правила организации производства на участке электромонтажных работ.
- Разбираться в составлении схем.
- Знать все виды возможных повреждений устройств, а также способы их возможного устранения. Именно этого ждут от него подчиненные.
В остальном обязанности начальников разных участков схожи друг с другом.
Организация процесса производства
На каждом предприятии есть основные и вспомогательные участки. Их значимость зависит от доли участия в производственном процессе и влияния на конечный результат. Это вполне объяснимо и всем понятно. Поэтому производственным участком можно назвать любое из структурных подразделений предприятия, где выпускается готовый продукт. По сути, это совокупность рабочих мест, которые объединены по какому-то определенному признаку, и вместе являются частью единого производственного процесса. С учетом всего этого составляется и должностная инструкция начальника производственного участка. В соответствии с ней функции у руководителя остаются те же. Меняется только направление деятельности подразделения.
К примеру, на молочном комбинате или ином заводе имеется производственный участок, в котором есть несколько цехов, выпускающих разные виды продукции. Всем этим подразделением руководит начальник участка. Он курирует работу каждого цеха отдельно и следит за тем, чтобы все производство в целом работало в нормальном ритме, выполняя плановые задания.
Руководство монтажными работами
Работа монтажников связана со сборкой различных сооружений, конструкций или машин из отдельных узлов. Такая профессия особенно востребована в строительной отрасли. В большинстве случаев это целые управления, которые в соответствии с заключенными договорами выполняют работы подобного характера. Они возводят конструкции, которые в дальнейшем будут использоваться по прямому назначению. В таком подразделении тоже есть свой руководитель. И должностная инструкция начальника монтажного участка содержит в себе все, что касается его деятельности.
Во-первых, в ней говорится о том, что помимо распорядительных и нормативных документов этот руководитель должен отлично знать все используемое монтажное оборудование, его технические характеристики и правила эксплуатации. Под его началом находится целый коллектив, перед которым ежедневно надо ставить конкретные задачи. Чтобы это делать, необходимо знать о монтаже абсолютно все. Начальник строит работу участка с учетом доведенного плана и следит, чтобы не нарушались намеченные сроки. Ему подчиняются мастера и бригадиры, которые и выполняют вместе с рядовыми рабочими эти самые задачи.
Работники коммунальных служб
У коммунальщиков – та же картина. Территория любого города разбита на отдельные участки. Каждый из них представляет собой вполне самостоятельную единицу и укомплектован соответствующим штатом сотрудников. Руководит этим коллективом начальник участка. Он координирует действия своих подчиненных и решает все вопросы, связанные с организацией работы.
Должностная инструкция начальника участка ЖКХ, как обычно, начинается с вопросов подчиненности. Все начальники ЖЭУ подчиняются руководителю унитарного предприятия жилищного хозяйства города. Именно он и принимает решение о назначении и снятии их с занимаемых должностей. В обязанности начальника входит:
- Содержание вверенного ему жилищного фонда в технически исправном состоянии.
- Организация регулярных технических осмотров.
- Контроль своевременной подготовки домов к осенне-зимнему сезону.
- Обеспечение всех служб необходимыми материалами, оборудованием и инвентарем.
Начальник отвечает за работу каждого отдела (бухгалтерии, диспетчерской службы, бригады сантехников или дворников). Именно он оказывается крайним в случае возникновения конфликтной ситуации. Чтобы этого не произошло, он лично контролирует прием новых сотрудников.
fb.ru
Должностная инструкция начальника жилищно-эксплуатационного участка
[организационно-правовая форма, | Утверждаю [должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного [число, месяц, год] М. П. |
Должностная инструкция начальника жилищно-эксплуатационного участка [наименование организации, предприятия и т. п.]
Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.
1. Общие положения
1.1. Начальник жилищно-эксплуатационного участка относится к категории руководителей и непосредственно подчиняется [наименование должности руководителя].
1.2. На должность начальника жилищно-эксплуатационного участка принимается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по должности не менее [вписать нужное] лет.
1.3. Начальник жилищно-эксплуатационного участка принимается и увольняется с работы приказом [должность руководителя организации].
1.4. Начальник жилищно-эксплуатационного участка должен знать:
— законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, методические и нормативные документы по вопросам содержания и эксплуатации жилищного фонда;
— правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;
— основы экономики, организации труда и управления;
— этику делового общения;
— психологию деловых отношений;
— принципы, методы управления персоналом;
— стратегические и маркетинговые аспекты управления;
— основы трудового законодательства;
— правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной безопасности;
— правила внутреннего трудового распорядка.
1.5. Профессионально важные качества: [перечислить качества].
1.6. Во время отсутствия начальника жилищно-эксплуатационного участка его обязанности исполняет [должность, Ф. И. О.].
2. Должностные обязанности работника
Начальник жилищно-эксплуатационного участка обязан:
2.1. Обеспечивать содержание вверенного ему жилищного фонда в технически исправном состоянии в соответствии с правилами и технической эксплуатацией жилищного фонда.
2.2. Обеспечивать исправную и бесперебойную работу инженерных устройств и оборудования жилых домов, соблюдение санитарных и противопожарных правил, выполнение работ, необходимых для нормальной эксплуатации и сохранности жилищного фонда.
2.3. Обеспечивать своевременную подготовку жилых домов к отопительному сезону.
2.4. Организовывать и регулярно проводить технический осмотр жилых и нежилых зданий и помещений на вверенном ему жилищном фонде.
2.5. Организовывать работу по своевременной оплате населением квартирной платы.
2.6. Вести в установленные дни и часы прием населения.
2.7. Обеспечивать подготовку, составление и своевременное предоставление отчетности.
2.8. Обеспечивать своевременное составление обоснованных расчетами заявок по материально-техническому снабжению.
2.9. Обеспечивать своевременное поступление, организацию хранения и рациональное использование оборудования, инвентаря, строительных и других материалов и т. д.
2.10. Организовывать регулярный осмотр и планово-предупредительный ремонт жилого фонда, ликвидацию неисправностей и аварий домового оборудования. Определять объемы работ, потребность в материально-технических и трудовых ресурсах, стоимость работ.
2.11. Обеспечивать выполнение хозяйственно-финансовых планов.
2.12. Сообщать руководителю предприятия обо всех освобождающихся жилых и нежилых помещениях и не допускать заселения этих помещений без договора найма.
2.13. Обеспечивать надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, чистку и уборку зданий и территорий домовладений, привлекать население к работам по озеленению, благоустройству и санитарному содержанию дворовых и прилегающих территорий, закрепленных за жилищно-эксплуатационным участком.
2.14. Осуществлять контроль за благоустройством территорий и их санитарной очисткой, уборкой мест общего пользования в зданиях, контроль по сохранению зеленых насаждений.
2.15. Обеспечивать периодическое проведение инвентаризации имущества, находящегося в жилых домах.
2.16. Представлять непосредственному руководителю информацию о возможных срывах плановых заданий и ситуациях, которые могут ухудшить показатели работы.
2.17. Отвечать в установленные сроки на жалобы, заявления и обращения граждан, проживающих в обслуживаемом жилищном фонде, обеспечивать выполнение их законных требований по вопросам содержания и эксплуатации жилищного фонда.
2.18. Принимать меры, запрещающие гражданам, проживающим в обслуживаемом жилищном фонде, перепланировку жилых помещений, оборудования их дополнительными приборами без соответствующих разрешений и согласований.
2.19. Проводить разъяснительную работу среди граждан, проживающих в обслуживаемом жилищно-эксплуатационном жилищном фонде, по правильной технической эксплуатации жилищного фонда.
2.20. Осуществлять контроль за соблюдением работниками трудовой дисциплины, соблюдение правил по охране труда.
2.21. Вносить предложения о поощрении работников отдела, присвоении им квалификационных разрядов, а также о наложении взысканий на нарушителей трудовой дисциплины.
2.22. Организовывать работу по повышению квалификации работников отдела.
2.23. [Другие обязанности].
3. Права работника
Начальник жилищно-эксплуатационного участка имеет право:
3.1. Запрашивать и получать необходимую информацию и документы, относящиеся к вопросам его деятельности.
3.2. Вносить предложения непосредственному руководителю по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей должностной инструкцией обязанностями.
3.3. Отдавать распоряжения подчиненным работникам и контролировать их исполнение.
3.4. Сообщать непосредственному руководителю о всех выявленных нарушениях в процессе работы и вносить предложения по их устранению.
3.5. Вносить предложения по приему, увольнению и перемещению работников.
3.6. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих профессиональных обязанностей и осуществлении прав.
3.7. На все предусмотренные законодательством социальные гарантии.
3.8. Иные права, предусмотренные трудовым законодательством.
4. Ответственность
Начальник жилищно-эксплуатационного участка несет ответственность:
4.1. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.
4.2. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения — в пределах, определенных административным, уголовным, гражданским законодательством Российской Федерации.
4.3. За причинение материального ущерба работодателю — в пределах, определенных трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.
Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].
Руководитель кадровой службы:
[инициалы, фамилия]
[подпись]
[число, месяц, год]
Согласовано:
[инициалы, фамилия]
[подпись]
[число, месяц, год]
С инструкцией ознакомлен:
[инициалы, фамилия]
[подпись]
[число, месяц, год]
prom-nadzor.ru
Начальник строительного участка должностная инструкция
Должностная инструкция начальника строительства объекта
Начальник строительного участка
Помимо заработной платы во многих компаниях начальник участка получает солидные бонусы по итогам сдачи объектов. Самые реальные требования к профессии начальника строительного участка описаны в должностных инструкциях компаний Украины: Поиск профессий Хотите узнать больше о других профессиях каталога?
Воспользуйтесь алфавитным указателем или поищите самые востребованные профессии по сферам деятельности: Профессия: Начальник строительного участка Профессии по рубрикам: → Работники сферы недвижимости и строительства Предложения работы в Украине Если в текущий момент вы находитесь в стадии поиска работы и ищете качественные вакансии от ведущих компаний Киева и Украины, обратите внимание на каталог лучших работодателей страны.
Должностные и функциональные обязанности начальника участка в строительстве
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: Это быстро и бесплатно ! Описание данной должности.
Ее актуальность на сегодняшний день и возможные перспективы роста Скачать образец должностной инструкции начальника участка в строительстве. Квалификационный справочник эту должность относит к категории руководящих работников.
Мастер строительных и монтажных работ
Общие положения 1.1.
Мастер строительных и монтажных работ относится к категории руководителей. 1.2. На должность мастера строительных и монтажных работ назначается лицо, имеющее высшее техническое образование без предъявления требований к стажу работы или среднее специальное (техническое) образование и стаж работы в строительных организациях не менее 3 лет.
1.3.
Назначение на должность мастера строительных и монтажных работ и освобождение от должности осуществляется приказом (распоряжением) руководителя организации. 1.4.
Начальник строительного участка должностная инструкция
Права Начальник ремонто-строительного участка имеет право: — Представительствовать от имени возглавляемого подразделения и вести переписку в пределах своей компетенции. — Требовать и получать в предписанные сроки от структурных подразделений компании указанные в регламентах товарно-материальные ценности и документы, необходимые для исполнения своих работ (исполнения работ возглавляемого подразделения). — Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.
— Готовить предложения по организации работы, по кадрам и по структуре возглавляемого подразделения.
4.
Должностные инструкции и квалификационный справочник профессий в строительстве
Т.
е. в случае происходящих в компании преобразований нужно оперативно вносить соответствующие изменения в должностные инструкции (делать это лучше в ходе проведения годовой аттестации сотрудников). Тогда должностные инструкции будут реальным и эффективно работающим инструментом управления, а не формальным документом.
Тарифно-квалификационные характеристики Тарифно-квалификационные характеристики – описание должностных обязанностей, уровня профессиональных знаний, трудовых навыков, опыта, умений.
В справочнике учтены изменения технологии производства, повышение требований к уровню квалификации, общеобразовательной и специальной подготовке рабочих, качеству продукции, а также изменением содержания труда.
Разряды работ установлены по их сложности без учета условий труда. Тарифно-квалификационные характеристики каждой профессии имеют два раздела: раздел «Характеристика работ» содержит описание работ, которые должен уметь выполнять рабочий; раздел «Должен знать» содержит основные требования, предъявляемые к рабочему в отношении специальных знаний, а также знаний положений, инструкций и других руководящих документов, методов и средств, которые рабочий должен применять. Приводится перечень работ, наиболее типичных для каждого разряда профессии рабочего.
Должностная инструкция мастера строительных и монтажных работ
(примечание: смотреть по классификаторам ЕТКС и др.) 2.2. Мастер строительных и монтажных работ осуществляет свою работу на началах внутреннего хозяйственного расчёта и несёт ответственность за уровень использования ресурсов, выделенных в его распоряжение. 2.3.
munh.ru
Какая должностная инструкция у начальника участка в строительстве: образец
Новая должностная инструкция начальника участка в строительстве не имеет единого шаблона, поскольку документ не входит в число обязательных. В Трудовом кодексе или других нормативных актах нет инструкции к его составлению. В него просто прописывают все, что обязан делать работник, какие у него есть права, какие предъявляются требования к образованию и знаниям.
Типовая инструкция делится на несколько частей:
• общая информация;
• круг обязанностей;
• права;
• ответственность.
В первой части идет речь об уровне образования, практическом опыте, оговаривается, кто имеет право назначать в должность и увольнять, кому сотрудник непосредственно подчинен, кто его замещает, какими навыками должен обладать и т. д.
1. Лицо, назначающее в должность и освобождающее с нее.
2. Кому сотрудник непосредственно подчиняется.
3. Кто замещает его на время отсутствия на работе.
4. Каким уровнем образования должен обладать. В данном случае берут на работу с высшим образованием. Также оговаривается, что сотрудник должен не реже 1 раза каждые 5 лет повышать свою квалификацию.
5. Требования к опыту работы по специальности (обычно от 5 лет и выше).
Что должен знать сотрудник:
• законодательство РФ и другие нормативные документы в части, необходимой для осуществления его деятельности;
• какие предъявляются требования к техническим документам организации строительства;
• как готовятся документы по оформлению разрешений;
• различные строительные технологии;
• нюансы строительства на опасных, уникальных и других участках;
• планирование строительного процесса;
• как высчитывается потребность в материальных и технических ресурсах;
• свойства материалов для строительства;
• характеристики строительной техники, механизмов, энергетических систем;
• сводное планирование поставок, распределения, расходов материальных и технических ресурсов;
• документальное оформление заказов, приемка и оформление материальных ценностей;
• финансовые и хозяйственные взаимоотношения с подрядчиками и заказчиками;
• устранение выявленных дефектов;
• достижения и передовые технологии в области строительства;
• выявление мест на строительстве, которые пребывают под воздействием вредных факторов;
• определение количественного и качественного состава работников.
Отдельно отметим круг обязанностей сотрудника. В эту часть инструкции необходимо прописать все что требуется, чтобы делал начальник строительного участка.
Читайте также: Какая должностная инструкция у механика по автотранспорту
Чем больше пунктов прописано, тем меньше в последующем возникнет ситуаций, в которых работник будет отказываться выполнять работу, ссылаясь на отсутствие таких обязательств.
1. Должен подготавливать участок к началу строительства.
2. Обеспечивать участок необходимыми материальными и техническими ресурсами.
3. Управлять производственным процессом.
4. Принимать выполненные работы на разных этапах строительства, контролировать их качество.
5. Сдавать выполненные работы заказчику.
6. Внедрять систему менеджмента качества.
7. Проводить мероприятия, повышающие эффективность производственного и хозяйственного процесса на строительном участке.
8. Обеспечивать соблюдение различных техник безопасности.
9. Руководить персоналом в рамках своей компетенции.
10. Просчитывать необходимое количество строительных материалов, строительной техники, рабочего персонала.
11. Контролировать расход выделенных на строительство средств.
12. Выявлять возникшие дефекты, оперативно устранять их.
13. Принимать меры по недопущению отклонения от графика.
14. Вести необходимую документацию.
У сотрудника имеются следующие права:
• знакомится с проектами, касающимися своей деятельности;
• предлагает руководству мероприятия, направленные на улучшение качества работы;
• требует предъявить обозначенные для своей работы сведения;
• требует предоставить необходимое финансирование;
• представляет интересы компании в вопросах своей компетенции.
Ответственность сотрудника наступает в следующих случаях
1. Если он не исполняет возложенные на него функции. Если исполняет их не в полном объеме или относится к выполнению своих обязанностей халатно.
2. Не исполняет указания непосредственного руководителя.
3. Нарушает распорядок дня, Трудовой кодекс, данную инструкцию, техники безопасности, трудовое соглашение и др.
4. Совершает правонарушения.
5. Своими действиями наносит компании материальный ущерб.
В одной статье непросто раскрыть все нюансы темы. Если у вас возникли дополнительные вопросы, задайте их консультанту. Эксперт ответит на них и предоставит квалифицированную помощь.
trudznatok.ru