20 способов получать пассивный доход
Попробуйте индексные фонды
Индексные фонды позволяют получать доход от инвестиций в рынок акций абсолютно пассивно. К примеру, если вы инвестируете в фонд на базе индекса S&P 500, ваши средства будут вложены в общий рынок, и вам не придется задумываться, как распоряжаться своими деньгами и стоит ли продавать или покупать акции определенных компаний. Все эти моменты будут управляться фондом, который формирует свой инвестиционный портфель в зависимости от состояния конкретного индекса.
Вы также можете выбрать фонд, работающий с любым индексом. Существуют фонды, занимающиеся различными отраслями бизнеса – энергетикой, драгоценными металлами, банковской сферой, развивающимися рынками и другими. Вам нужно только решить для себя, что вы хотите этим заняться, затем вложить деньги и расслабиться. С этого момента ваш портфель акций будет работать на автопилоте.
Делайте видеоролики для YouTube
Эта сфера развивается очень быстро. Вы можете снимать ролики абсолютно любой категории – музыкальные, обучающие, комедийные, обзоры на кино – все, что угодно…и затем выкладывать это на YouTube. Затем к этим роликам можно подключить Google AdSense, и в них появится автоматическая реклама. Когда зрители будут кликать на эту рекламу, вы будете получать деньги от Google AdSense.
Главная ваша задача – создавать достойные ролики, продвигать их в социальных сетях и поддерживать достаточное их количество, чтобы обеспечить себе доход с нескольких клипов. Снять и смонтировать видео не так уж просто, но после этого вы получите источник полностью пассивного дохода, способный прослужить очень долгое время.
Не уверены, что на YouTube у вас все получится? Мишель Фан совместила свою любовь к косметике и рисованию со съемкой видео, набрала более 8 миллионов подписчиков, а теперь открыла собственную компанию с капитализацией в $800 млн.
Фото: Мишель Фан
Попробуйте партнерский маркетинг и начните продавать
Это техника пассивного заработка, более подходящая владельцам блогов и активных интернет-сайтов. Вы можете начать продвижение каких-либо продуктов у себя на сайте и получать фиксированную плату или процент от продаж.
Зарабатывать таким образом не так сложно, как вы могли подумать, потому что многие компании заинтересованы в том, чтобы продавать свою продукцию в как можно большем числе мест.
Найти предложения о партнерстве можно либо обращаясь напрямую к производителям, либо на профильных сайтах. Лучше всего, если рекламируемый продукт или сервис интересен вам или соответствует тематике сайта.
Заставьте свои фотографии приносить прибыль в Сети
Вы любите фотографировать? Если да, у вас может получиться превратить это в источник пассивного дохода. Фотобанки, такие как Shutterstock и iStockphoto, могут предоставить вам платформу для продажи снимков. Вы будете получать процент или фиксированную ставку за каждую фотографию, проданную клиенту сайта.
В этом случае каждая фотография представляет собой отдельный источник дохода, который может работать снова и снова. Вам нужно лишь создать портфолио, загрузить его на одну или несколько платформ, и на этом ваши активные действия закончатся. Все технические вопросы продаж фотографий решаются с помощью веб-платформы.
Покупайте высокодоходные акции
Создав портфель акций высокой доходности, вы получите источник регулярного пассивного дохода с годовой процентной ставкой, намного превышающей проценты банковских вкладов.
Не стоит забывать и о том, что высокодоходные акции – все еще акции, поэтому всегда есть вероятность переоценки капитала. В этом случае вы будете получать прибыль с двух источников – от дивидендов и прибыли на вложенный капитал. Для покупки таких акций и заполнения соответствующих форм вам потребуется создать брокерский счет.
Напишите электронную книгу
Конечно, это может быть довольно трудоемкий процесс, но когда вы напишете книгу и разместите ее на торговых площадках, она сможет обеспечивать вам доход годами. Можно продавать книгу на собственном сайте или заключить партнерское соглашение с другими сайтами, подходящими по тематике к книге.
Напишите настоящую книгу и получите авторский гонорар
Как и в случае с написанием электронной книги, сначала здесь придется потрудиться. Но когда работа будет закончена, и книга поступит в продажу, она станет полностью пассивным источником дохода.
Это особенно применимо к ситуации, когда вам удастся продать книгу издателю, который будет выплачивать вам гонорар с продаж. С каждого проданного экземпляра вы будете получать процент, и если книга будет популярна, эти проценты могут вылиться в солидные суммы. К тому же эти выплаты могут длиться годами.
Майк Пайпер с сайта ObviousInvestor.com недавно сделал так. Он написал книгу «Инвестиции простым языком», которая продавалась только на Amazon. Первая книга стала настолько прибыльной, что он создал целую серию. Эти книги в общей сложности приносят ему шестизначные суммы ежегодно.
Получайте кешбэк с операций с кредитными картами
Многие кредитные карты обеспечивают кешбэк в размере от 1% до 5% от суммы покупки. Вы же все равно ходите по магазинам и тратите деньги, верно?
Такие бонусы позволяют обеспечивать себе своего рода пассивный «доход» (в виде уменьшения трат) от действий, которые все равно совершаете.
Продавайте в интернете товары собственного производства
В этой сфере возможности безграничны: вы можете продать практически любой товар или услугу. Это может быть нечто, созданное вами и изготовленное собственноручно или же быть цифровым продуктом (программы, DVD-диски или обучающие видео)
Для торговли вы можете использовать профильный ресурс, если вдруг у вас нет своего сайта или блога. Помимо этого можно заключить партнерское соглашение, предложив товар сайтам соответствующей тематики или использовав платформы вроде ClickBank (американский маркетплейс для продажи информационных цифровых продуктов — прим. ред.).
Вы можете научиться продавать товары в интернете и достаточно много на этом зарабатывать. Может, это и не полностью пассивный доход, но он уж точно пассивнее обычной работы, на которую надо отправляться каждое утро.
Инвестируйте в недвижимость
Этот способ попадает, скорее, в категорию полупассивного дохода, так как инвестиции в недвижимость подразумевают, по крайней мере, небольшой уровень активности. Тем не менее, если у вас есть недвижимость, которую вы уже сдаете, в основном остается только поддерживать ее состояние.
Кроме того, существуют профессиональные распорядители имущества, которые могут управлять вашей недвижимостью за комиссию примерно в 10% от арендной платы. Такие профессиональные менеджеры помогают сделать процесс получения прибыли от таких инвестиций более пассивным, но заберут при этом ее часть.
Еще одним способом инвестировать в недвижимость является выплата займа. Если вы берете кредит для покупки помещения, которое будете сдавать в аренду, каждый месяц ваши съемщики будут понемногу гасить этот долг. Когда вся сумма будет выплачена, ваша прибыль резко возрастет, и ваше сравнительно небольшое вложение превратится в полноценную программу по уходу с основной работы.
Купите блог
Каждый год создаются тысячи блогов, и многие из них через какое-то время оказываются заброшенными. Если вы сможете приобрести блог с достаточным количеством посетителей – а, значит, и с достаточным денежным потоком – это может стать отличным источником пассивного дохода.
С финансовой точки зрения блоги обычно продают за сумму, в 24 раза превышающую ежемесячный доход, который этот блог может принести. То есть если сайт может зарабатывать $250 в месяц, скорее всего, вы сможете его купить за $3000. Это значит, что, вложив $3000, вы сможете получать по $1500 ежегодно.
Возможно, у вас получится купить сайт и за меньшие деньги, если владелец очень хочет избавиться от этого актива. На некоторых сайтах размещены «вечные» материалы, которые не утратят актуальности и будут приносить доход спустя годы после публикации.
Бонусный совет: Если вы купите такой сайт, а затем заполните его свежим контентом, вам удастся повысить ежемесячный доход, и вы сможете через какое-то время продать сайт снова по существенно большей цене, чем вы отдали при покупке.
Наконец, вместо покупки блога вы можете создать свой собственный. Это тоже неплохой способ заработать.
Создайте продающий веб-сайт
Если есть товар, о котором вы знаете достаточно много, вы можете заняться его реализацией на профильном сайте. Методика та же, как и при продаже продукта собственного изготовления, не считая того, что самим производством заниматься вам не придется.
Через какое-то время вы можете обнаружить, что можете добавить подобные товары. Если это произойдет, сайт начнет приносить существенную прибыль.
Если вы найдете способ доставлять товары напрямую от производителя к покупателю, вам даже не придется пачкать руки. Может, это и не стопроцентно пассивный заработок, но очень близко к этому.
Вкладывайте в инвестиционные трасты недвижимого имущества (REIT)
Допустим, вы решили инвестировать в недвижимость, но вообще не хотите уделять этому внимание и время. С этим вам помогут инвестиционные трасты. Они представляют собой нечто вроде фонда, владеющего различными проектами в сфере недвижимого имущества. Фонды управляются профессионалами, так что вам вообще не придется вмешиваться в их работу.
Одним из главных плюсов инвестиций в REIT-трасты является то, что они обычно приносят более высокие дивиденды, чем акции, облигации и банковские вклады. Вы также можете в любое время продать свою долю в трасте, что делает такие активы более ликвидными, чем самостоятельное владение недвижимостью.
Станьте пассивным бизнес-партнером
Знаете ли вы успешную компанию, которая нуждается в капитале для расширения бизнеса? Если да, вы можете стать кем-то вроде краткосрочного ангела и предоставить этот капитал. Но вместо того, чтобы дать кредит владельцу компании, попросите долю акций. В этом случае хозяин фирмы будет управлять работой компании, в то время как вы будете пассивным партнером, тоже принимающим участие в бизнесе.
Станьте источником рекомендаций
Каждый малый бизнес нуждается в источнике рекомендаций для поддержки продаж. Составьте список предпринимателей, услугами которых вы пользуетесь регулярно и которых вы можете порекомендовать для сотрудничества. Свяжитесь с ними и узнайте, предусмотрена ли у них система оплаты рекомендаций.
В список можно внести знакомых бухгалтеров, ландшафтных дизайнеров, электриков, водопроводчиков, чистильщиков ковров – да кого угодно. Будьте готовы рекомендовать услуги этих людей своим друзьям, родственникам и коллегам. Вы можете получать комиссию с каждой рекомендации, просто общаясь с людьми.
Не стоит недооценивать реферальные программы и в профессиональной сфере. Если у компании, в которой вы работаете, предусмотрены бонусы за рекомендацию новых сотрудников или новых клиентов, воспользуйтесь этим. Это очень легкие деньги.
Сдавайте неиспользуемое жилье на Airbnb
Концепция Airbnb появилась всего несколько лет назад, но очень быстро разлетелась по всему миру. Airbnb позволяет людям путешествовать по миру и платить за проживание намного меньше, чем в обычных отелях. Участвуя в Airbnb, вы можете использовать ваш дом для размещения гостей и заработка дополнительных денег только за счет аренды.
Объем дохода будет зависеть от размера и состояния вашего дома и его расположения. Естественно, если ваш дом расположен в дорогом городе или рядом с популярным курортом, доход будет гораздо выше. Это способ заработка за счет свободных помещений в вашем доме, которые в любом случае бы пустовали.
Напишите приложение
Приложения могут быть невероятно прибыльным источником доходов. Подумайте о том, сколько людей сегодня имеют смартфоны. Да почти все! Люди скачивают приложения как сумасшедшие – и не без причины.
Приложения делают жизнь людей легче. Неважно, помогает ли оно постить красивые картинки или отслеживает задачи, всегда есть приложение, которое кому-то полезно.
Вы можете спросить: если существует так много приложений, зачем вам пытаться создать еще одно. Не слишком ли велика конкуренция? Все это так, но свежие креативные идеи могут выиграть. Если вы можете придумать что-то уникальное, вы сможете заработать на этом.
Не знаете, как программировать? Не проблема, вы можете научиться. В интернете очень много различных курсов, в том числе и бесплатных. Кроме того, вы можете нанять разработчика, который создаст приложение, основываясь на вашей идее.
Конечный результат представляет собой приложение, которое потенциально будет приносить относительно пассивный доход.
Создавайте онлайн-курсы
Каждый человек – эксперт в чем-то. Почему не создать онлайн-курс о вашем увлечении?
Существует несколько способов создания и проведения своих собственных онлайн-курсов. Один из самых простых способов заключается в использовании сайтов наподобие Udemy.com. Udemy с аудиторией более 8 млн студентов является отличным способом представить ваш контент на обозрение других.
После того, как вы создадите онлайн-курс, он может работать на вас, пока вы спите.
Что вы включите в ваш курс? Вы можете добавить видеоуроки, чек-листы для выполнения рекомендованных в них шагов, небольшие электронные книги в дополнение к урокам, аудиофайлы для людей, слушающих во время поездок, интервью с экспертами и единомышленниками.
На самом деле, вы можете создать несколько пакетов по разным ценам. Некоторые люди будут хотеть все, так что вы можете добавить сегмент «все включено» по самой высокой цене и два более дешевых сегмента, чтобы получить максимально возможный объём заказов.
Создайте онлайн-руководство.
Если написание статей или создание видео не ваш конек, но вы хотите заработать деньги в интернете, попробуйте создать интерактивное руководство.
Хорошим примером является веб-сайт Пэта Флина SecurityGuardTrainingHQ.com. На сайте есть карта Соединенных Штатов, которая позволяет при нажатии на любой из них увидеть требования к сотрудникам охранных служб в этом штате.
Обеспечивая конкретную информацию в формате руководства, вы можете делать деньги при помощи упомянутых ранее средств: реклама через Google AdSense, партнерские ссылки, и можно даже продавать подписку на свое руководство.
Зарабатывайте деньги на том, что делали бы в любом случае
Да, вы можете делать деньги на некоторых вещах, которыми уже занимаетесь.
Например, InboxDollars позволяет вам зарабатывать, играя в игры, делая покупки онлайн, выполняя поиск в интернете и многое другое. Swagbucks позволяет заработать, выполняя те же действия.
Источник.
Материалы по теме:
30 вещей, которые нужно сделать до 35 лет для собственной карьеры
7 простых привычек, которые сделают вас миллионером
Секреты успешных фотографий в Instagram
18 вещей, которые надо сделать немедленно
Актуальные материалы — в Telegram-канале @Rusbase
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
rb.ru
Лучшая идея пассивного дохода. Виды и источники пассивного дохода :: SYL.ru
Виды пассивного дохода — те, при которых наличие стабильных финансовых поступлений не зависит от ежедневной трудовой деятельности. Любой из нас слышал о людях, живущих за счёт таких поступлений, — тех, кому не приходится ходить на работу. Их называют «рантье», то есть живущие за счёт ренты.
Рента же — это доходы, которые владелец получает от основного капитала, размещенного в недвижимости, депозитах, ценных бумагах и т. п. «Из той же оперы» — источники пассивного дохода, связанные с авторскими правами. Кстати, последний вариант не заказан в наши дни никому. Тут всё просто: создав единожды что-то и зафиксировав авторские права на собственное детище, вы будете иметь такие отчисления при каждой очередной продаже.
Если вы профессионал (не важно, в какой сфере) — имеете реальную возможность монетизировать собственные знания. Просто запишите учебный курс на видео или аудио и выпустите на рынок.
Почему мы не рантье
Сегодня мы с вами рассмотрим варианты пассивного дохода и его возможные источники. Огромное преимущество его — в высвобождении личного времени, которое можно потратить на любимые занятия, семью, отдых, домашние дела или ещё куда-то. Тот, кто целыми днями вкалывает на работе, такой замечательной возможности практически полностью лишён.
Распоряжаться личным временем по собственному усмотрению — отнюдь не значит прожигать жизнь в увеселительных заведениях, либо валяясь на тёплом пляже — многие люди с удовольствием занимались бы благотворительностью, оказанием помощи больным и бездомным либо созданием произведений искусства. Чтобы начать воплощать все эти мечты, необходим он самый — стабильный пассивный доход.
Каждый слышал выражение «деньги к деньгам». Что это значит? В наши дни нередка ситуация, когда, имея в целом неплохую зарплату, человек «проедает» ее полностью, покупает вещи в кредит и перебивается займами у родни и знакомых от получки до получки. Так продолжается годами и десятилетиями.
Но почему это происходит? Думается, главная проблема таких людей в том, что идея пассивного дохода им даже не приходит в голову. Они не способны заняться созданием актива, который в дальнейшем будет работать на их благосостояние. Всё, что зарабатывают, эти люди тут же тратят, и таким образом лишают себя единственного шанса когда-либо вырваться из плена финансового рабства.
Узнаете себя?
Часть таких потребителей можно отнести к категории «финансовых зомби». Это те, чей актив давно представляет собой отрицательную величину. То есть расходы их больше, чем доходы. Долги сопровождают их на протяжении всей жизни. Отдав один кредит, они тут же берут следующий и так далее.
Другая категория чуть более благополучна (но от этого не легче) — пытается как-то соотнести свои расходы с суммой заработка. У них порой имеется набор нужных благ — жилье, машина и т. п. Большая часть всего этого приобретена в кредит, что ставит владельцев в опасное и неустойчивое положение. Ведь случись какое-либо непредвиденное финансовое обстоятельство, благополучие их рассыплется, как карточный домик.
Третья категория граждан ухитряется избегать долгов, но и накоплений также не делает. Чуть только заводятся свободные средства, потребительский синдром заставляет таких людей тут же потратить их, не важно, на что.
Прогресс налицо…
В противоположность вышеперечисленным категориям есть те, чей актив можно считать положительным. То есть доходы их выше расходов. Большая часть рядовых граждан из данной группы предпочитает не иметь долгов либо сводит их к минимуму и даже обладает кое-какими накоплениями, но принципиальной роли такие сбереженные финансы не несут, так как копятся чрезвычайно медленно и располагаются либо под матрасом, либо (в лучшем случае) на сберкнижке.
Самые продвинутые из сограждан — те, кого не оставляет в покое идея пассивного дохода. Такие пытаются ухватить любую возможность, чтобы инвестировать свободные средства и создать собственный дополнительный финансовый источник.
Обратимся к авторитетам
Многим известно такое имя, как Роберт Кийосаки. Этот инвестор и бизнесмен написал ряд популярных книг по основам финансовой грамотности, прочитать которые лишним не будет ни для кого. Например, один из интересных и эффективнейших советов данного автора выглядит следующим образом: ошибка почти каждого из нас в том, что, заработав определенную сумму, мы пытаемся раздать эти средства кому угодно, только не себе. Мы оплачиваем аренду жилья и коммунальные услуги, но при этом себе не оставляем ничего. Начать же следует как раз с себя с создания собственного денежного актива. Впоследствии он станет основой вложения в бизнес либо другой источник постоянного дохода.
Другой «профи» в финансовых вопросах по фамилии Рокфеллер изрек как-то фразу о том, что человеку, работающему полный день, зарабатывать деньги совершенно некогда. При всей парадоксальности сего изречения мудрость его лежит на поверхности — действительно, трудясь в офисе или на производстве, каждый из нас способен заработать себе лично лишь на текущие расходы для поддержания повседневного существования. Для действий, ведущих к богатству и благосостоянию, не остается ни сил, ни свободного времени.
Вывод таков: главным ресурсом является время, что хорошо знает любой из состоятельных людей. Идея пассивного дохода основана на правильном распределении данного бесценного актива. И лишь добившись этого, можно начинать движение к финансовому успеху. Каждому известно, что все достигшие богатства изначально обладали конкретным списком целей. Ну и третья, самая важная составляющая для создания пассивного дохода — активная целенаправленная работа на протяжении ряда месяцев или даже лет.
Результатом должна стать законная возможность уволиться с нелюбимой работы и начать жить дивидендами.
Пассивный доход: примеры и варианты
Теперь поговорим о тех способах, которыми создается пассивный доход. Все его источники можно отнести к четырем разновидностям — инвестиционному (или финансовому), интеллектуальному, маркетинговому либо правовому (то есть такому, который положен нам по закону). Пассивный доход в России ничем не отличается от такового в любой другой стране мира.
Пассивный доход финансового или инвестиционного характера мы будем получать, если вложим средства в определенный финансовый инструмент, что принесет нам какой-то процент прибыли. Источники такого вложения могут существовать в виде недвижимости, ценных бумаг, банковских вкладов, собственного бизнеса (в случае его приобретения) или же принадлежащего нам оборудования, которое можно сдавать в аренду.
Второй из перечисленных вариантов, именуемый интеллектуальным, возникает, как уже говорилось выше, посредством создания и реализации любого продукта умственного труда. На таком принципе основан широко распространенный в наши дни в сети Интернет информационный бизнес. Множество профессионалов в самых разных областях разрабатывают и оформляют собственные учебные курсы, затем выпускают их в продажу неограниченное число раз.
«Партнерки» — интересная тема
Точно так же возможна покупка прав на перепродажу подобного продукта, что способно принести не меньший доход. Такой вид заработка именуется партнерским маркетингом. Другими источниками, относящимися к данному пункту, могут стать авторские гонорары, патенты на совершённые изобретения или разработанные технологии.
Заработок на партнерских программах — отличный выход для тех, кто не слишком надеется на создание собственного интеллектуального продукта — ведь при этом экономятся временные и умственные ресурсы. Достаточно лишь вступить в такую программу или приобрести право реселлинга (перепродажи) на выбранную книгу, видео- либо аудиокурс.
Другой заработок без вложений
Маркетинговым пассивным доходом называется тот, при котором вы организуете собственную маркетинговую систему либо несколько таковых. Примером подобной структуры может являться собственный сайт в сети Интернет или личный бренд, право на использование которого вы также можете продать. Возможно и сочетание нескольких упомянутых стратегий.
Что подразумевается под понятием личного бренда? Это — коммерческое использование известного имени. Пример — съемки в рекламных роликах звезд кино, телевидения и спорта. Становясь «лицом» конкретной торговой марки, они получают неплохие деньги.
К четвертой разновидности — правовому доходу пассивного характера — относятся все случаи, когда люди, помимо определённого (порой не слишком высокого) вознаграждения за свой труд, имеют от государства определенные бонусы. Это может быть, например, ранний выход на пенсию с гарантированным ее получением, что характерно для военных и т. п.
Какая же идея пассивного дохода может считаться наиболее перспективной? Рассмотрим самые актуальные.
Выходим в Сеть
Создание сайта для заработка в интернете (или блога). В наши дни для этого не требуется большого числа сложных технических знаний и навыков. Сделать приемлемый сайт своими руками можно, овладев минимальной информацией, которую легко и бесплатно можно найти в Сети. Существует множество пошаговых инструкций и видеокурсов.
Конечно же, собственный блог или сайт денежную отдачу принесёт вам далеко не сразу. Для раскрутки его и вывода на приемлемый уровень потребуется не менее полугода, а, скорее всего, год-два. Всё это время вам предстоит трудиться над собственным проектом на регулярной основе, оптимизировать его и доводить до ума. Данная работа будет занимать по нескольку часов ежедневно. Впрочем, рассчитывать на первые небольшие поступления можно уже через несколько месяцев от начала старта.
Создав и раскрутив сайт, можно продать его, причём за очень неплохую сумму. Человеку, освоившему данную технологию, вполне реально организовать собственный бизнес по «изготовлению» и дальнейшей продаже прибыльных интернет-страниц.
Как же на них зарабатывают? К самым популярным способам относится получение дохода путем размещения на страницах ресурса блоков контекстной рекламы и таких же статей, естественно, не бесплатно. На сайтах помещают партнерские ссылки и продают место под рекламу, с них же активно предлагают покупателям обучающие курсы, как собственные, так и партнеров.
Одним словом, способов использования такого ценного ресурса, как блог или сайт, в интернете достаточно много, и всегда есть возможность выбора чего-либо подходящего именно вам.
Для тех, кто не обделен интеллектом
Создание продукта, имеющего статус интеллектуального (к таковым относятся книги, видеоролики обучающего характера, новые технологии и тому подобное) подразумевает наличие определённого таланта, а также высокого уровня профессионализма в какой-либо из областей.
Если вы — изобретатель или разработчик промышленного образца, ставшего принципиально новым, то ваши продукты труда смело можно относить к нематериальным активам. Таким термином обозначаются те производные нашего интеллекта, которые приносят доход при отсутствии материальной формы. Примерами могут служить товарные знаки, бренды либо запатентованные изобретения.
Спустимся на землю
Доход от сдачи квартиры в аренду (либо другой недвижимости — при ее наличии) — хорошо известный и весьма распространенный вариант. Но имеются и другие ему подобные: «пустить» в аренду возможно не только здания либо торговые площади, но и оборудование, относящееся к самым разным отраслям — торговой, строительной или же производственной.
Да и другие дорогостоящие предметы (например, автотехника) принесут вам хорошие дивиденды. Порой распоряжаться оборудованием выгоднее, чем недвижимостью. В частности, купив инструменты и технику для строительства, вы реально организуете неплохой и довольно выгодный бизнес, основанный на их аренде. Окупаемость такой деятельности весьма велика и по времени значительно превосходит подобный показатель для арендуемой недвижимости.
Хотите стать акционером?
Инвестиции в ценные бумаги (либо другие финансовые инструменты, к числу которых относится огромное количество банков, ПАММ-счетов, ПИФов) — широко принятая в наши дни практика. Такая деятельность считается одной из разновидностей бизнеса.
Пополнить число профессиональных инвесторов — задача не самая простая. Данная деятельность достаточно сложна и требует грамотного подхода, как и достаточно серьезного обучения. Владение финансовыми инструментами невозможно без мало-мальски приемлемого образования в данной области, умения сопоставлять различные потоки информации, учитывать риски и прогнозировать ситуацию.
Инвестиции в ценные бумаги обладают определенными преимуществами по сравнению, например, с банковскими вкладами, в виде более высокого уровня доходности, но в то же время высокий риск потери вложенных средств порой перечеркивает все имеющиеся плюсы. Решив погрузиться в мир акций, ПИФов и ПАММ-счетов, помните, что за исключением облигаций долгосрочного займа стабильного дохода здесь добиться не так-то просто, и риск понести значительные убытки всегда достаточно велик.
Продавать можно все!
Относительно простым и, пожалуй, общедоступным вариантом создания источника пассивного дохода считается участие в сетевом маркетинге. Сумма начальных вложений, если они и есть, не слишком велика и редко превышает сотню долларов.
Необходимым условием для тех, кто пытается добиться успеха на данном поприще, является коммуникабельность, готовность к контакту с большим количеством людей. В дальнейшем эти люди — ваша команда — способны приносить деньги уже без вашего участия путем организации собственной сети, процент от доходов с которой вы будете получать.
Много ли надо денег?
Классическим и самым наилучшим, пожалуй, способом было и остается создание своего бизнеса. Если данное действие происходит в виртуальной реальности, то есть в интернет-сети, глобальных финансовых вложений на первоначальном этапе, как правило, не требуется. То есть подобный вариант доступен людям с весьма ограниченными материальными ресурсами.
Вполне реален даже заработок без вложений или же на накопление небольшого первоначального капитала можно заработать прямо здесь же, в сети интернет.
Существует огромное множество вариантов начала и раскрутки собственного дела как онлайн, так и в самой настоящей реальности. В «жизни», конечно же, это требует больших затрат и преодоления множества трудностей организационного и юридического характера. К тому же и конкуренция здесь весьма и весьма высока. Но всё же, оглядевшись внимательно, можно присмотреть собственную нишу, еще не занятую соперниками.
Что в реале?
Например, весьма перспективный бизнес с пассивным доходом в наше время — покупка и размещение в крупных гипермаркетах и других людных местах автоматов самого разного назначения — от платежных терминалов до агрегатов по продаже кофе и пирожков. Такой бизнес именуется вендинговым. Человек приобретает за свой счёт и устанавливает автоматы, которые затем несут ему постоянный и стабильный доход.
В небольшой статье мы не имеем возможности рассмотреть все виды пассивного дохода — их очень и очень много. Варианты его предлагают нам с вами сегодня средства массовой информации, а уж интернет был и остается их незаменимым источником. Мы же хотим завершить наш материал важными советами.
Несколько напутствий
- Любой ценой постарайтесь регулярно выкраивать время, оставшееся от основной работы, которое будете тратить на создание вашего будущего актива. Постоянно размышляйте о том, как наиболее выгодно его использовать. Ваша цель — чтобы заработок по основному месту работы не оставался единственным источником денег для вас. Вы обязаны найти источники пассивного дохода, позволяющие получить прибыль не раз и не два.
- Не ограничивайтесь созданием единственного подобного источника. Вариантов пассивного заработка может и должно быть несколько, и чем больше, тем лучше. Ведь всегда есть риск потерять один или большинство из них. В этом случае убытки будут компенсированы по параллельным каналам. В важности данного постулата вы можете убедиться, прочитав о множественных источниках дохода у Роберта Аллена.
- Не забывайте о самообразовании. Знания — это актив, который не помешает никому. Разобраться в мире финансов, понять, как делаются деньги, откуда возникают и куда направляются, не менее важно, чем придумать интересную идею для вложения или удачно оказаться вовремя в нужном месте.
Особых секретов принципы создания пассивного дохода в себе не несут. Если вы твердо настроены на успех, обладаете необходимым минимумом знаний и некоторым количеством свободного времени, результат с большой долей вероятности рано или поздно вас обрадует.
www.syl.ru
Пассивный доход — 7 самых уникальных источников!
- Инвестиции
- CointoniX Company
- Happy7
- РосФинанс
- Mizes
- Nakopi Club
- Dominant Finance
- Супер Копилка
- Wise Deposit
- Right Робот
- Платформа eToro
- Бинариум
- Amarkets
- Новичкам
- Инвестиции в сети FAQ
- С чего начать новичку
- Куда инвестировать
- Словарь Инвестора
- Калькулятор Инвестора
- Истории Успеха
- Полезные Программы
- Рефбек партнерам
- Страховка инвестиций
- Обмен валют онлайн
- Курс криптовалют онлайн
- Лучший инвестор месяца
- Обучение
- О блоге
- Об авторе
- Отзывы о блоге
- Важная информация
- Контакты
- Связь с автором
- Реклама
- Личный кабинет
- Главная
- Что такое Форекс (Валютный рынок)?
- V.I.P. доступ к закрытой информации от Blogvestor.Biz по заработку 360-818% годовых!
- Робо-Тесты
- Обмен валют онлайн
- Управление подписками
- Поиск
- Важная информация
- Кабинет инвестора
- Услуги Листинга
- Курс криптовалют на сегодня в режиме реального времени!
- Новичкам
- 1. Инвестиции в сети FAQ
- 2. С чего начать новичку
- 3. Куда инвестировать
- 4. Рейтинг памм-счетов
- 4. Словарь Инвестора
- 5. Калькулятор Инвестора
- 6. Истории Успеха
- 7. Полезные Программы
- 8. Рефбек партнерам
- 9. Страховка инвестиций
- Отзывы о блоге
- Обучение
- Реклама
- Об авторе
- Контакты
- Статьи сайта
blogvestor.biz
Какие бывают источники пассивного дохода
В настоящее время существует большое количество различных источников пассивного дохода. Как еще говорил сам Д. Рокфеллер – «кто весь день работает, тому некогда зарабатывать». Создайте дополнительные источники дохода, которые позволят вам получать прибыль постоянно, не прикладывая для этого особых усилий. Также при поиске пассивного заработка необходимо быть осторожным, поскольку существует большое количество мошенников, которые желают поживиться за ваш счет.
Особенности, о которых необходимо знать
Для того, чтобы создать постоянные источники пассивного дохода необходимо потрудиться. Из всех видов возможного заработка вам подойдут не все. Из списка предлагаемых могут заинтересовать лишь несколько. Для налаживания стабильного финансового потока необходимо время. Не стоит опускать руки, если сразу ничего не получается, главное – это терпение и труд. Если бы все было так просто, то все люди давно бы зарабатывали на пассивном доходе и жили прекрасно.
Придерживайтесь следующих правил:
- избранный вами источник дохода должен нравиться
Вы должны делать это с удовольствием. Если же принуждаете себя, то поищите что-то другое, поскольку, если испытываете отвращение к собственному делу, то успеха вам не добиться. Когда индивидуум творит с удовольствием, то он старается, чтобы его проект бы интересен другим людям.
- создавайте полезный и уникальный продукт
Не занимайтесь плагиатом. Это только отнимет у вас время и деньги. Подумайте, чем бы вы могли привлечь пользователей, что умеете делать лучше всего. Сейчас в интернет-пространстве содержится много различного информационного мусора. Создавая проект, подумайте, если бы вы были пользователем, то интересен ему ваш проект или нет. Обычно, способ «взгляд со стороны», хорошо работает, позволяя увидеть многие ошибки и недочеты в работе.
- для серьезных денежных поступлений необходимо время
Сразу получать внушительные денежные суммы мало у кого получается. Чтобы выйти на приличный уровень заработка необходимо время, определенные усилия и везение. Не бросайте проект на половине пути, многие начинают с нуля, но до успеха доходят лишь единицы.
- регулярно уделяйте время своему проекту
Это необходимо делать постоянно, особенно, для молодого проекта. Пользователи должны видеть, что он динамичен и постоянно развивается, а не висит мертвым грузом где-то на просторах интернета.
Зарабатывать финансовые средства всегда трудно, те, кто избирает легкий путь, часто имеют проблемы с законом.
Основные источники пассивного дохода
Источников пассивного заработка существует множество, здесь приведены наиболее распространенные:
- создайте свой сайт
Это довольно сложный способ, но прибыльный в перспективе. Самое главное это не только создать привлекательный сайт, но и грамотно его раскрутить. Ваш заработок будет зависеть от количества посетителей. Проект может быть посвящен различным тематикам, но старайтесь выбрать наиболее популярные, например, здоровье, красота, кулинария и т.п. Сайт посвященный, например, любителям выдр может заинтересовать очень узкую аудиторию и его посещаемость, а соответственно и ваш доход, будут слишком низкими. Также не стоит создавать проекты «все обо всем», вы получите большой трафик, но он будет нецелевой, заработать с него получится мало.
Также, следует учесть, что на первых порах вам понадобятся определенные денежные вложения, поскольку раскрутить сайт бесплатно практически невозможно.
Основным источником дохода здесь могут стать реклама, партнерские ссылки, размещение рекламных статей и т.п.
- запустите канал на ютуб
Этот сервис в настоящее время набирает большую популярность, многие ниши пока еще не заняты, поэтому самое время активно работать в данном направлении, если оно привлекательно для вас. Так же как и веб-проект раскручивать канал непросто, для этого требуется время и финансовые затраты. Однако, вам может повезти, если видео попадет в топ и наберет огромное количество просмотров, но такое бывает редко.
Видео, чтобы оно приносило деньги, необходимо не только «продвигать в массы», но и грамотно создавать. Сюжет ролика должен быть интересным и актуальным, также необходимо грамотно осуществить монтаж и обработку видео. Все это требует определенных временных и трудовых затрат.
Методы «черной накрутки» подписчиков и просмотров лучше не использовать, поскольку ютуб за этим строго следит, как и за соблюдением авторских прав, и уникальностью контента.
Получать финансовые средства при запуске своего канала на ютуб можно через партнерство с данным каналом, на рекламе чужих роликов и т.п.
- станьте акционером
Если у вас имеется определенный стартовый капитал, то вы можете его вложить в покупку акций какой-нибудь развивающейся компании. Процент за пользование вашими средствами и будет пассивным доходом. Но здесь есть определенный риск, можно как потерять все, так и обогатиться. Многое будет зависеть от руководства организации, куда вы вложили свои денежные средства.
- сдавайте жилье
Этот вариант актуален для тех, кто имеет свободную жилплощадь. Ее можно сдавать квартирантам, получая пассивный доход в виде платы за съем жилья каждый месяц. В данном варианте, как и в любом другом, существуют свои риски и «подводные камни». Многие сейчас не оформляют сдачу квартир официально, чтобы не платить государству налог на прибыль. По этой причине, при возникновении несчастного случая по вине квартирантов сложно будет доказать их вину.
- положите в банк крупную сумму денег
Этот вариант актуален для тех, у кого есть деньги, чтобы получать неплохой процент необходимо, чтобы сумма была очень внушительная. Если же денег у вас немного, то и на полученные проценты сможете купить себе только мороженое.
Перед открытием счета необходимо проверить банк на надежность, лучше выбирать проверенные организации подобного рода.
- напишите книгу
Это непростое дело. Большую роль в написании книги играет везение. Важно не столько ее создать, сколько популяризировать среди населения. Книжные полки в настоящее время наводнены литературой различного толка. Если вы решили зарабатывать на жизнь, таким образом, то приготовьтесь к тому, что время от написания книги и до получения первого гонорара может растянуться на долгие годы. Если тема, на которую написали произведение, не пользуется большой популярностью, то попробуйте написать произведение в том жанре, который сейчас пользуется спросом. Сюда можно отнести фентези, детективы и женские романы. Лучше писать серийные произведения, чтобы заинтересовать читателя в выходе следующей книги.
Если вам повезет, и произведение обретет известность, то вы сможете получать неплохие гонорары от переиздания произведения.
- зарабатывайте на своем хобби
Это наиболее оптимальный вариант пассивного заработка. Вы занимаетесь тем, чем нравится, и при этом получаете за это деньги. Совмещать хобби и работу удается единицам. Большинство проводит время в унылом офисе, завидуя своим более успешным товарищам.
Например, если вы хорошо вышиваете, то можно продавать свои работы в Интернете, если любите готовить, то создайте свой кулинарный блог и т.п.
- создание и ведение блога
Блог похож на сайт, он отличается от него тем, что имеет чисто текстовую направленность. На нем также можно неплохо зарабатывать, например, на той же баннерной рекламе. Контент, который вы пишете на своем блоге, должен быть уникальным и интересным для пользователей, не занимайтесь плагиатом. За это поисковые системы могут подвергнуть вас пессимизации, и значительно понизить в поисковой выдаче.
- инвестируйте ваши средства
Если у вас имеются определенные финансовые накопления, то их можно инвестировать во что угодно, главное не ошибиться и не прогореть. Поэтому перед тем как вы будете отдавать средства на развитие бизнеса, хорошо изучите перспективную прибыльность проекта.
- создавайте инфопродукты
Это различные курсы, тренинги и онлайн-руководства. Сейчас они являются очень популярными. Создайте свой курс, если он окажется полезным для пользователей, то его будут активно покупать и просматривать. Как вариант, можно загружать их на ютуб и зарабатывать на своих видео.
Также вы можете придумать какой-нибудь новый источник дохода для себя, которого еще нет ни в этом списке, ни на просторах интернета. Делайте то, что еще никто не делал, и будете жить так, как другие не могут. Советую прочесть очень познавательную и полезную статью “Как составить личный финансовый план”.
Как не попасть в ловушку мошенникам
При поиске пассивного источника заработка будьте осторожны, поскольку заманчивое предложение может обернуться обманом, будьте осторожны. Если предлагают пассивный заработок, то вас должно насторожить следующие:
- организация, с которой вы желаете заключить договор, не имеет определенного адреса и реквизитов
Отсутствие постоянного адреса, встречи на улице, разговор по непонятным номерам – все это должно насторожить. Мошенники любят анонимность и отсутствие привязки к какому – нибудь конкретному месту. Это удобно, поскольку потом будет трудно отыскать индивидуума, который обманул вас.
Перед тем, как заключать какой-либо договор или инвестировать средства, нужно тщательно проверить организацию, который желаете доверить свои средства или имущество.
- постоянно торопят
Это основная фишка всех мошенников. Они берут людей на испуг. Если вы столкнулись с этим, то не обращайте внимания на то, что они постоянно торопят. Это делается для того, чтобы потенциальная «жертва» не опомнилась и не поняла, что ее обманывают. Если вам начинают говорить, что сегодня последний день, и вы не успеете – выиграть, положить выгодно деньги, купить по низкой цене и т.п., то это основной повод насторожиться.
- требуют деньги
Если с вас сразу под любыми предлогами начинают требовать деньги, то, скорее всего, перед вами мошенники. Они могут как открыто просить деньги за свои услуги, так и завуалировано, например, заплатить за тренинги, помочь в развитии центра, купить определенную литературу и т.п.
- требуют конфиденциальности
Мошенники любят играть на человеческом честолюбии, и просят сохранить все втайне, чтобы « не спугнуть удачу», однако, это делается с той целью, чтобы «жертве» не открыли правду раньше времени сердобольные родственники или знакомые.
Это один из наиболее часто используемых методов. Он позволяет играть на человеческом страхе и управлять с помощью него индивидуумом. Если во время поиска пассивного заработка вы столкнулись с таким явлением, то ничего не бойтесь, а сразу обратитесь в полицию.
Причинами того, что люди становятся жертвами мошенников, чаще всего являются следующие:
В большей степени это касается одиноких пожилых людей, которые являются доступной мишенью для мошенников. Они будут рады тому, что им уделили немного внимания. Однако, впоследствии, это может обернуться трагедией.
- желание сделать добро другим
В большинстве своем, люди являются добрыми существами и, услышав, что кому-то живется хуже, чем им, стараются помочь. На этом часто любят играть мошенники, под предлогом благотворительности, выпрашивая определенные суммы денег.
- трудное финансовое положение
Предлагают решить все ваши финансовые трудности, только для этого необходимо совершить у них определенное действие, купить или положить на счет определенную сумму денег. Как правило, после такой помощи, и без того трудная жизненная ситуация у человека осложняется еще неприятным осознанием того, что тебя обманули.
- сложная жизненная ситуация
Часто человек желает немедленно решить какую-нибудь проблему, например, срочно нужна крупная сумма денег, чтобы купить машину. Заработать никак не получается, начинаются поиски пассивного заработка и тут появляются мошенники, которые обещают за определенные услуги или действия предоставить требуемую сумму. Однако, время идет, те люди исчезли, и денег нет.
Заработать денежные средства, используя методы пассивного заработка можно, однако, для этого необходимо терпение и труд. Способов получения дополнительных денег существует множество. Выберите для себя наиболее подходящий, и начните работать в этом направлении. Старайтесь подойти к этому делу основательно, а не работайте спустя рукава. Также необходимо соблюдать осторожность, поскольку высок риск нарваться на мошенников.
homeblogkate.ru
Источники пассивного дохода | Bizhint.net
Слово «пассивный» часто вводит в заблуждение тех, кто желает по-лёгкому заработать деньги. Отсутствие усилий — это побуждение для лентяев. Люди, желающие обеспечить себе надёжный источник поступлений, должны потрудиться вначале, чтобы минимизировать свои заботы впоследствии.
Пассивный доход — древний способ заработка. Так поступали самые хитрые или дальновидные представители человеческого общества. Например, ростовщики. Сколотив состояние, они всю жизнь его преумножали, пользуясь человеческими слабостями и страстями. Классический способ постоянного дохода — вложение денег в стабильный банк, что вот уже на протяжении тысячелетия удобно и практично.
Заблуждением является мнение, что для создания источника постоянных поступлений нужно иметь солидный капитал. Это не так. Каждый может найти возможность получать прибыль без значительных вложений и усилий. Давайте рассмотрим несколько способов.
Почему стоит задуматься об источнике пассивного дохода?
Наше сознание определяет работу как ежедневный труд. Только так можно надеяться на зарплату. Чем больше времени уделять работе, тем больше вознаграждение. Многие миллионеры признанные и уважаемые трудоголики. Хотя, по мнению большинства, могли бы жить припеваючи и ничего не делая.
Пассивный доход для тех, кто желает сходить на работу один раз, а зарплату получать целый месяц — это вполне реально! Единственный минус — необходимость следить за актуальностью вложений. Зато плюсов сразу несколько:
- стабильные поступления денег;
- отсутствие привязанности к работе;
- возможность перенаправлять и увеличивать прибыль.
Какую бы нишу из нижепредлагаемых источников пассивного дохода вы ни выбрали, придётся регулярно следить, а правильно ли используют ваши денежки? Нет ли возможности увеличить процент? По-прежнему ли актуален выбранный бизнес, появились ли тенденции к упадку? Когда риски потерять свои средства увеличиваются, необходимо вовремя изъять их из оборота.
Без чего невозможен пассивный доход?
Кто-то сразу решит, что единственным условием для прибыли является стартовый капитал, но это в корне неверно. Есть тысячи примеров, когда люди теряли свои сбережения, бездумно вложив средства. Отсюда вывод: начало к получению прибыли находится в вашей голове. Да, именно способности, умноженные на необходимые знания, станут основанием денежной стабильности.
Возникает целая цепочка взаимосвязанных событий:
- мысль трансформируется в идею;
- идея дополняется практическими решениями;
- возникает желание воплотить обдуманное в жизнь.
Пройдя теоретические ступени, мозг всё планирует и просчитывает. Деньги — всего лишь средство для достижения цели. Да, без них не обойтись. Но при реализации стоящей идеи их можно найти, занять, взять кредит или начать с минимума.
Стартовый капитал — условие обязательное, но он ничто по сравнению с деятельным мозгом.
Итак, найти и запустить источник постоянного дохода поможет наличие:
- Способностей анализировать и развивать ситуацию.
- Желание действовать и зарабатывать.
- Деньги или материальные ценности.
Далее, вас ждёт перечень самых распространённых и реальных способов.
Инструменты обеспечения пассивного дохода
Инвестиции или деньги к деньгам
Куда может вложить средства человек без специального экономического образования, но с крупной суммой свободных наличных? В ПИФ — паевой инвестиционный фонд. На основе таких организаций создаются целые предприятия. Это реальный источник долговременной прибыли. Следует верно выбрать направление и найти людей которым можно довериться. От вкладчика требуется минимум действий: заключить контракт.
Деньгами распоряжаются один или несколько специалистов. Они отвечают перед инвесторами за прибыльность. Регулярно проводятся собрания вкладчиков, где предоставляется отчёт о проделанной работе и планы на будущее. Определённый риск есть, но он минимальный. Единственное, что здесь сумма вложение начинается от 1000$, а то и более. Что ж серьёзные перспективы — серьёзные деньги.
ПААМ-счёт – финансовые манипуляции
Этот вид дохода связан с Форексом. Не всем по силам трудиться на валютной бирже. Но есть люди, готовые выполнять работу за вас. Вы ложите деньги на ПААМ-счёт и подписываете договор с профессионалом. Опытные трейдеры умело манипулируют деньгами. В их руках средства стабильно преумножаются. Вы платите специалисту процент от своих доходов с вложенной суммы. Он полностью заинтересован в увеличении этого процента.
Валютная биржа будет всегда, пока существуют деньги. Значит источник не иссякнет, нужно только найти знающего человека. Для начала можно доверить маленькие суммы нескольким соискателям. В зависимости от их расторопности и способностей остановить выбор на одном или двух. Останется время от времени контролировать процесс.
Стабильность в недвижимости
Квартиры, дома, комнаты, дачи, склады и гаражи — замечательный источник пассивного дохода. Люди, спешащие от них избавиться и получить наличные, сильно ошибаются. Деньги намного легче потерять, чем собственность. А вот превратить её в стабильный ручеёк прибыли проще.
Аренда — процесс, который ежемесячно обогащает ваш карман. Жилую площадь можно сдавать посуточно. Это намного выгоднее, но и хлопотнее. Придётся тратиться на уборку и поддержание эффектного вида, нужно постоянно искать клиентов.
Долгосрочная аренда самый тихий и беспроблемный вариант. Здесь стоит не скупиться. Обеспечте свою защищённость договором, заверенным в установленным законом порядке. Налоги проще заплатить и спать спокойно.
Банковские вклады
Деньги можно положить на депозит. Предложений от финансовых учреждений масса. Задача вкладчика выбрать выгодные условия и надёжный банк. Пожалуй, последнее даже более первостепенно. Погоня за высокими процентами по вкладам чревата нечестностью финансистов. Присмотритесь к банку, узнайте больше о его репутации. Проведите анализ работы за несколько лет. Только тогда доверяйте деньги.
Для открытия счёта требуют паспорт и наличные. Величина дохода зависит от суммы вложений. Взаимосвязь пропорциональна — чем больше денег, тем больше прибыль.
Кредитные союзы, объединения, холдинги
Этот способ похож на банковские вклады, но более рискованный. Часто предлагают хороший заработок, но гарантии практически нулевые. Кредитные союзы много вкладывают в рекламу и отзывы довольных клиентов. Однако это может оказаться обманом. Примеров масса. Будьте внимательны и требуйте гарантии.
Интернет-недвижимость – блоги и сайты
Сказать, что это стабильный вид прибыли можно, но вначале придётся хорошенько потрудиться, вложить в продвижение деньги и силы. Ценность представляет информация, которую нужно регулярно обновлять. Она должна максимально соответствовать теме, быть полезной, интересной, востребованной. Тогда поток посетителей потечёт рекой, а на вас посыпятся предложения о размещении рекламы и гиперссылок.
Конечно, продвижением сайта или блога могут заниматься специалисты. Но их работа недёшева, а нужна постоянно. Поэтому если вы не планируете осваивать интернет-пространство самостоятельно, то этот источник дохода не для вас.
Авторские права
Это ниша для талантливых людей. Допустим вы написали книгу или пьесу. При небольшой рекламе могут найтись желающие её перепродать в массы. Тогда вам важно предъявить авторские права и получить честную прибыль. Как узаконить интеллектуальную собственность можно подробно узнать у юристов. Но сделать это лучше незамедлительно, потому что очень обидно, когда твоим трудом с целью наживы пользуются другие.
Авторские права распространяются на созданные логотипы, названия брендов, рецепты, стихи, песни, изобретения, программы, идеи. Существуют специальные базары или биржи в Сети, где всё это можно продать. Если ваш фонтан творчества неиссякаем, то и доходы будут всегда. Главное, утвердить права и получить заслуженное.
Иметь пассивный источник очень удобно. Он вносит в жизнь стабильность, независимо от окружающих обстоятельств. Помните, что умные люди вкладывают деньги ради постоянных прибыльных денежных потоков, а любители довольствуются единоразовым доходом.
Поделиться записью:
Подписаться в соц. сетях:
bizhint.net
9 лучших источников пассивного дохода
Вы когда-нибудь слышали о том, что такое пассивный доход? Если нет, тогда читайте дальше.
Пассивный доход – это доход, который образуется без вашего непосредственного участия.
Не имеет значения работаете вы или нет, а деньги (доход) «идут» к вам на постоянной основе. Прибыль или проценты поступают на ваш банковский счёт, благодаря определённым вложениям либо раннее проделанной работе.
Всё это прекрасно, но чтобы создать пассивный доход, который бы был равен уровню зарплаты, необходимо приложить некоторые усилия. Кроме того, нужно понимать, что создание пассивного дохода не быстрый процесс и может занять годы. Но как сказал один умный человек: «Людям проще 40 лет ходить на работу, нежели потратить 3 года, чтобы создать собственный бизнес, стабильно приносящий деньги!».
Итак, для того чтобы получать пассивный доход, нужно иметь актив, потому что деньги из ниоткуда взяться не могут. Поэтому для начала необходимо создать определённый капитал и после этого вы сможете пожинать плоды своего труда. Положительной стороной такого вида дохода в том, что капитал может быть создан единожды, а проценты либо прибыль будут на постоянной основе к вам поступать.
Какие же источники пассивного дохода существуют. Я назову как минимум 9 (девять). Это самые известные и лучшие источники.
Источники пассивного дохода
В этом обзоре мы рассмотрим 9 источников пассивного дохода, которые вы можете использовать в своей жизни. Итак, начнем с самого простого:
1. Банковский депозит
Это вложение денег в банк под проценты. Преимущество этого способа в том, что ваша задача открыть счёт, всё остальное за вас сделает банк. Да и счёт, в принципе, он тоже поможет вам открыть.
Главное выбрать хороший и надёжный банк. Как это сделать узнайте, прочитав статью: «Как выбрать надёжный банк?».
Чем выше процент по вкладу и чем больше вкладываемая сумма, тем выше будет последующая прибыль. Но также существует один минус: низкая доходность по сравнению с уровнем инфляции, так как процентные ставки в банках составляют от 10-15 до 22% годовых в зависимости от страны. Благодаря депозиту вы скорее сохраните свои сбережения, нежели приумножите.
2. ПИФы
Когда человек вкладывает деньги в ПИФ (Паевой инвестиционный фонд), фонд покупает на эти деньги акции и ценные бумаги различных компаний, например, «Газпрома», «Лукойла» и т. д. В основном, доход от ПИФов выше, нежели в банках (20-40% годовых). Риск в том, что управляющие инвестиционным фондом могут приобрести акции, которые упадут в цене и не принесут ожидаемой прибыли, а вы как инвестор понесёте убыток.
Поэтому нужно выбирать только лучшие Паевые инвестиционные фонды. Существуют специальные рейтинги паевых фондов, которые можно найти в сети.
Также советую вам прочитать книгу Генриха Эрдмана «Капитал с нуля, или Путь к финансовой свободе в России». В этой книге подробно расписано как правильно выбирать Паевые инвестиционные фонды и ещё много чего. Интересная книга.
3. Создание сайта
Если создать хороший сайт и раскрутить его, то на него обязательно будут приходить посетители. Для этого сайт нужно наполнить интересным и информативным контентом (статьями, картинками, видео).
Чем больше на сайт приходит посетителей, тем больше денег он приносит. Существует много способов заработать на сайте, это реклама, партнёрские программы, продажа собственных информационных продуктов и пр. Со временем, когда сайт раскрутиться он начнёт работать на себя и не будет требовать вложения большого количества времени и денег владельца, принося ему прибыль. Но важно заметить, что создание сайта, наполнение его статьями, информацией и раскрутка требуют наличия знаний, вложение средств и много времени.
4. Доходы от книг
Если написать книгу, которую согласятся издать, то можно получать доход от каждого тиража, потому как книги можно переиздавать много раз и следовательно вы будете получать свою часть прибыли с каждого проданного экземпляра. Есть и другая сторона медали, далеко не каждый может написать популярную книгу, да ещё в условиях конкуренции на рынке книг. Но если вы ощущаете в себе потенциал, то смело беритесь за это дело. Кроме этого, можно создать и зарабатывать на продаже электронных книг.
5. Создание своего бизнеса
Если создать бизнес и построить его в виде системы не требующей вашего постоянного участия для её работоспособности, то это уже будет пассивный доход. Другими словами, начать бизнес вы можете самостоятельно, а позже свой труд заменяете на чужой, наёмный. В большом бизнесе директор физически не может следить за всем процессом работы от самого начала и до конца, да собственно, это и не нужно.
Выходит, что система работает на него. Ещё одним отличным преимуществом является отсутствие ограничений в уровне доходов от бизнеса. Но чтобы стать бизнесменом такого уровня, нужны годы развития управленческих и предпринимательских качеств, иметь специальные знания в выбранной области, самодисциплина и огромная мотивация.
6. Авторские отчисления
Для этого необходимо иметь патентное или другими словами авторское право на некое изобретение. Доход от него будет поступать вам, даже в том случае, если этим правом обладали ваши родители. Таким вот образом, вы можете иметь источник постоянного дохода, не вложив ни гроша и не приложив усилий. Вся сложность в том, что сначала необходимо что-либо создать, а затем запатентовать.
7. Сдача в аренду недвижимости
Если вы имеете свободную квартиру либо нежилое помещение, то можете его сдавать в аренду. При этом вы не вкладываете усилия и своё время на создание дохода. Но есть одно но, свободную недвижимость надо для начала иметь, а если брать во внимание, что цена на квартиры и другие помещения высокие, без начального капитала это сделать очень сложно.
Если вы всё же заинтересовались недвижимостью, могу посоветовать вам книги Роберта Кийосаки, известного в мире миллионера, инвестора, который раскрывает секретные способы как приобрести недвижимость не имея практически никаких средств. Прочитав которые вы поймёте суть того, как приобретать недвижимость и получать с неё прибыль (книги есть в свободном доступе в интернете.
8. Валютный рынок Форекс
Валютный рынок Форекс – это получение дохода от спекуляций на колебании курсов валют. Хотя, несмотря на то, что Форекс может приносить очень высокую прибыль, и получить специальные знания и навыки торговли на бирже может любой, существует высокий риск потерять часть или полностью вложенные средства.
9. Инвестирование денег в высокодоходные финансовые инструменты
Этот способ включает в себя вложение собственных средств под проценты с высокой доходностью. Это в основном передача денег в доверительное управление на валютном рынке Forex, фондовом рынке, а также вложение денег в так называемые ПАММ-счета.
В конце хочется добавить, что пассивный доход – это способ дополнительного заработка, который признан во всём цивилизованном мире, и который при определённых обстоятельствах, старании и желании может стать основным. Важно отметить значение психологического фактора при создании пассивного дохода.
Большинство людей имеют навязанные государством и государственной системой образования стереотипы. Около 90 процентов людей так и не узнают, что такое пассивный доход. Они даже представить не могут, что можно получать приличные деньги не работая по 8-10, а то и 12 часов в день. Боятся рисковать и сделать 1-й шаг на пути к финансовой свободе.
Дорогие читатели, выбросите из головы эти стереотипы. Находите новые источники доходов, не бойтесь рискнуть и у вас обязательно всё получиться. Не зря лучшие инвесторы мира утверждают что, тот человек, который вообще не рискует, на самом деле рискует больше, чем тот который не боится рисковать.
До скорых встреч и удачи Вам!
С уважением, Валерий Литвиненко
Похожие статьи:
conicheva84.ru
Источники пассивного дохода — их виды и особенности
Источники пассивного дохода сегодня ищут многие, ведь, как известно, это проверенный временем и достаточно надежный способ стать, обеспеченным человеком. Сегодня мы расскажем об этих источниках, рассмотрим их виды и особенности, а также узнаем, как создать стабильно растущий доход от инвестирования.
Пассивный доход, немного предисловия
Перед тем как перейти к вопросу, какие существуют на сегодня источники пассивного дохода и каковы их особенности, необходимо первым делом понять, что собственно собой представляет непосредственно пассивный доход. Итак, данный вид дохода является таким видом притока средств, который абсолютно не зависит от ежедневных человеческих усилий.
Иначе сказать, пассивный доход представляет собой процесс получения средств на постоянной основе без каких-либо трудовых затрат.
О таком виде дохода сегодня мечтает практически каждый, и это не просто так, ведь действительно пассивный доход позволяет получать прибыль, практически не прилагая для этого больших усилий. К тому же, это не просто какая-то несбыточная мечта, а действительно реальный путь к финансовой независимости.
Здесь главное уяснить основную мысль, что источники пассивного дохода являются надежным путем к безбедному будущему, и получая прогрессивно возрастающие доходы, Вы уже больше не захотите трудиться ежедневно. А если учесть наличие всемирной паутины Интернет (наиболее продвинутой на сегодняшний день сфер социальной деятельности), то Вы сразу поймете, что пассивный доход посредством сети, это один из самых перспективных видов получения средств на постоянной основе, при этом без необходимости тратить собственные трудовые и временные ресурсы вплоть до глубокой старости.
Но как же найти источники пассивного дохода, как создать стабильно работающую схему? Об этом расскажем ниже.
РЕКОМЕНДУЕМ: Основы управления доходами
Источники пассивного дохода и их популярные виды
Как говорилось выше, источники пассивного дохода сегодня являются предметом интереса практически каждого разумного человека. И в наше время их виды самые что ни на есть разнообразные. Давайте рассмотрим самые основные из них.
Итак, один из простых и распространенных источников такого вида доходов, это сдача в аренду своего имущества. Приток средств в данном случае будет формироваться в тех случаях, когда в аренду Вы будете сдавать какое-нибудь ценное имущество и получать за это платежи аренды.
Самым распространенным вариантом этого вида пассивного дохода, является сдача в аренду недвижимости – жилые или офисные помещения, складские территории, земельные участки и тому подобное. При этом данный вид дохода имеет свои особенности – для его осуществления потребуется стартовый капитал, причем немалый, чтобы изначально приобрести сдаваемое в аренду имущество.
Следующий вид дохода – банковский депозит
Этот вид дохода намного проще предыдущего, наименее рискованный и доступен практически каждому. Но и он имеет некоторые особенности. Размер такого дохода очень маленький, порой даже не перекрывающий уровень инфляции. Поэтому для получения хотя бы среднего размера прибыли, Вам необходимо иметь в наличии большую сумму.
Авторское право, также относящееся к видам пассивного дохода
Здесь постоянный доход обеспечивается от имеющейся у Вас интеллектуальной, при этом уникальной, собственности. Такой собственностью может быть компьютерная программа, книга и так далее, которая имеет популярность. А особенности этого вида пассивного дохода заключаются в том, что создать что-либо уникальное и нужное людям – задача не для каждого.
Собственный бизнес, как один из видов рассматриваемого дохода
Здесь необходимо создать такой вид деятельности, который бы мог приносить систематизированный доход, а для этого следует весь процесс максимально автоматизировать. Сразу отметим, что такой вид пассивного дохода может подойти не каждому, а лишь тому, кто имеет некую «предпринимательскую жилку».
Тем же, кто в поиске источника пассивного дохода в Internet, одним из их вариантов будет создание собственного веб-ресурса. Созданный Вами сайт будут посещать пользователи сети, и получать с него прибыль будет не так уж и сложно. Главное поддерживайте работоспособность собственной Интернет-площадки, вовремя обновляйте на ней информацию, размещайте рекламу и получайте свой доход.
Однако, источники пассивного дохода посредством сети Интернет не ограничиваются лишь созданием собственного сайта. Здесь можно найти всевозможные фонды взаимопомощи, хайп-программы и многое другое. При этом следует понимать, что вложение собственного капитала в такие источники пассивного дохода несет определенный риск, поэтому опытные специалисты не рекомендуют инвестировать в них все накопленные средства.
Инвестирование в различные активы – как наиболее популярный вид вложений
Ну и наконец, самым популярным на сегодняшний день источником пассивного дохода является процесс инвестирования. Именно инвестиции выбирает большинство тех, кто задумывается над тем, как создать стабильную схему пассивного дохода. Тем более, вариантов инвестирования существует масса.
Инвестиции можно делать в целый ряд приносящих стабильную прибыль инструментов – доверительные и паевые инвестиционные фонды (ПИФы), ценные бумаги, PAMM (ПАММ) счета, кредитные союзы и многое другое.
Но для того чтобы использовать такие инвестиционные источники, потребуются некоторые теоретические знания, без которых риск потерять все сильно увеличивается. Как раз об этом мы и делимся знаниями дальше.
Какие имеются объекты или виды инвестирования для создания источников пассивного дохода?
Так как процесс инвестирования, сегодня является самым распространенным из видов создания пассивного дохода, то его в этом мануале мы и рассмотрим еще подробнее. Итак, что собой представляет инвестирование?
А инвестирование является ни чем другим, как процессом приумножения собственного капитала, а также накопления активов способных приносить доходы.
Так как сегодня существует огромное количество сфер и объектов инвестирования, то всех их классифицируют по видам извлекаемой выгоды, целям, составу участников и так далее. В наше время объектом инвестирования может быть практически любой из активов, который способен удовлетворить потребность инвесторов – недвижимость, инвестиционные проекты и идеи, ценные бумаги и другие как материальные, так и нематериальные объекты.
Крупным инвесторам такой вид деятельности дает возможность окупать собственные расходы на инвестиции, а также извлекать из этого достаточно высокую прибыль. Также для них, это возможность выхода на новые рынки, развития и расширения производственных мощностей, оказания влияния либо установки контроля над отдельными отраслями или экономическими сферами и так далее.
Для более мелких и начинающих инвесторов, эта деятельность станет удобным и хорошим инструментом приумножения, защиты и хранения собственных средств, ну и, конечно же, созданием необходимой базы, которая поможет реализовывать в будущем более крупные проекты инвестирования.
Если руководствоваться основными правилами и принципами инвестирования, а также учитывая их особенности – любой инвестор, как начинающий, так и профессиональный сможет избежать или обойти риски потерь и максимально обезопасить свои средства.
Знание и соблюдение правил инвестирования помогут Вам скорректировать рисковые уровни и увеличить доходность вложения.
Также нельзя забывать о стратегиях инвестирования, которые необходимо разрабатывать вне зависимости от варианта и объекта инвестирования. А так как таких вариантов и объектов огромное количество, то и стратегий инвестирования не меньше. Вам необходимо ознакомиться с наиболее востребованными и актуальными вариантами и подобрать для себя самый подходящий из них.
Особенности инвестирования в источники пассивного дохода – основные правила и этапы
Итак, как создать стабильно увеличивающийся доход методом инвестирования? Первым делом следует провести тщательный анализ своего бюджета с целью выявления свободных средств. При обнаружении излишних затрат необходимо решить вопрос с их уменьшением, чтобы свободный капитал для инвестирования увеличился. Ели у Вас имеются какие-нибудь долговые обязательства, то перед тем как заняться инвестиционной деятельностью, это вопрос также необходимо закрыть. Только при наличии свободных средств можно переходить к следующим этапам.
Немаловажным аспектом в инвестиционной деятельности, является готовность рисковать. Это также необходимо учесть, прежде чем погружаться с головой в увлекательный инвестиционный мир. Вам необходимо для себя решить – сможете ли Вы рисковать своими «кровными», регулярно выделять определенную сумму, а также, что будет служить источником доходов для инвестиционных вливаний.
При этом учтите, что при долгосрочном инвестировании ситуация может сложиться самым непредсказуемым образом, то есть Вы можете как получить очень высокий доход, а можете и все потерять.
Определите цели инвестирования
Следующим этапом, для тех, кто задумался над вопросом: «Как создать стабильно увеличивающийся доход методом инвестирования?», будет определение цели инвестирования. Конечно, основная цель, к которой мы стремимся, используя источники пассивного дохода, это получение прибыли. Но как бы там ни было, необходимо сразу определиться – с какой целью мы эту прибыль будем использовать в дальнейшем (оплата обучения детей, покупка недвижимости, автомобиля, обеспечение своей старости и тому подобное).
При этом инвестиционные цели должны выражаться в конкретных суммах (денежных эквивалентах) с учетом всех возможных инфляционных факторов, удорожаний и так далее.
После того, как определитесь с суммой, не забудьте наметить сроки, в течение которых Вы эту сумму должны заработать.
Выберите инвестиционную стратегию
Следующий, один из основных этапов инвестирования, это выбор стратегии. По мере того как Вы будете углубляться в изучение вопросов о методах инвестирования, количество информации будет постоянно расти, ведь сегодня возможностей приумножить собственный капитал достаточно много.
И здесь главное определиться, каким из множества инструментов инвестирования Вы собираетесь воспользоваться. Кому будете доверять свои сбережения – паевым фондам, банкам, инвестиционным компаниям, управляющим ПАММ счетов и так далее. Для этого исследуйте конкурентов, изучайте рейтинги и тому подобное.
Постоянно изучайте и анализируйте источники пассивных доходов
Не переставайте изучать информацию об особенностях кредитных союзов, доверительных управлений, различных фондов, банковских учреждений и других подобных организаций, которые работают с привлеченными средствами. И если, что либо из них Вас «зацепит», то подробно разузнайте о том, какие продукты и услуги она предлагает. При этом не стоит стесняться задавать вопросы, чтобы понять, куда именно будут вложены Ваши, пусть даже и не слишком большие, но все же собственные средства.
Как видите, источники пассивного дохода могут быть самыми разнообразными, а это означает, что получать прибыль от них может практически любой желающий, главное выбрать для себя наиболее подходящий.
Р. Кийосаки. Как создать постоянный пассивный доход?
infofx.ru