Бесплатные земельные участки в Новосибирске — как получить
В Новосибирской области принято решение о выделении определенным категориям льготников бесплатных участков земли с целью постройки себе жилого здания или домика для дачи, устройства приусадебного хозяйства либо занятий садоводством и огородничеством.
Бесплатные земельные участки прежде всего выделяются Героям Советского Союза и России, орденоносцам Трудовой Славы, ветеранам и работникам тыла Великой Отечественной войны, а после их смерти – нетрудоспособным родственникам.
Кроме этих категорий, в селах на бесплатные земельные участки рассчитывают молодые специалисты, присланные в село работать, семьи, растящие много детей или воспитывающие детей-инвалидов, а также те, кто проработал в селе не меньше пяти лет, инвалиды всех групп инвалидности. Бесплатную землю получают пенсионеры, ветераны труда, имеющие знак «Ветеран труда Новосибирской области», или проживавшие в данном селе более пяти лет. Также к льготникам относятся лица, подвергавшиеся политическим репрессиям и прошедшие реабилитацию.
Если гражданин имел жилой либо дачный дом до начала действия законодательства о бесплатном выделении участков земли, то земля под этим домом, фактически принадлежащая ему, оформляется ему во владение бесплатно, даже если на нее не было ранее оформлено никаких правоустанавливающих документов.
Бесплатно могут быть выданы участки земли также членам садоводческих объединений, имеющим персональный доход ниже минимального прожиточного уровня, а также всем членам таких объединений, если они сформировались до того, как был введен Земельный кодекс России.
Как получить участок бесплатно
Чтобы получить участок, принадлежащий Новосибирской области, бесплатно во владение, требуется обратиться в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области, подав заявление с приложением к нему необходимых документов.
Поданное заявление рассматривается в тридцатидневный срок, за который Департамент путем отправления запросов выясняет правомочность бесплатного выделения участка. По итогам рассмотрения проситель включается в перечень очередников (либо не включается), если результат положительный, просителю присваивается номер очередности, о чем ему сообщается соответствующим письмом.
Отказать бесплатно выделить землю власти имеют полное право в случаях:
- по закону заявитель не признается лицом, которому земля может быть выделена бесплатно;
- заявитель не собрал необходимые подтверждающие бумаги, или они по форме либо своему содержанию не отвечают положениям закона;
- обнаружилось, что заявитель уже получал ранее в бесплатное пользование иной земельный участок, стало быть, использовал право однократного выделения льготной земли;
- область не имеет участков, соответствующих запросу заявителя, и их невозможно сформировать.
Какими документами требуется сопроводить заявление, подаваемое в Департамент, чтобы получить земельный участок в Новосибирске:
- копия паспорта или любого другого документа, способного подтвердить личность обратившегося с заявлением;
- бумаги, удостоверяющие право на бесплатное выделение во владение участка;
- если обратившийся обладает правами на выделение участка бесплатно и вне очереди, он должен предоставить документальные подтверждения для этого.
К списку государственных программ
anpalitra.ru
Предоставление земельных участков | Министерство труда и социального развития Новосибирской области
Постановка граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно
В связи с принятием Закона Новосибирской области от 05.12.2016 № 112-ОЗ «Об отдельных вопросах регулирования земельных отношений на территории Новосибирской области» министерство труда и социального развития Новосибирской области осуществляет полномочия по постановке на учет граждан в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности Новосибирской области, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в случаях, установленных федеральным законодательством и (или) законодательством Новосибирской области, в собственность бесплатно (далее – государственная услуга).
Заявители и лица, имеющие право выступать от их имени при предоставлении государственной услуги
Форма завления о постановке на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства
Форма заявления о постановке на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка, для целей, не связанных с индивидуальным жилищным строительством
Согласие на обработку персональных данных (форма)
Срок предоставления государственной услуги
Не более 30 дней со дня представления (поступления) в министерство заявления и документов и регистрации их в государственной информационной системе Новосибирской области «Межведомственная автоматизированная информационная система» (далее – Сводный реестр, подсистема «Реестр ГИС МАИС», соответственно) со дня постановки на учет.
Способы подачи заявления и документов для получения государственной услуги:
1. Личное обращение с оригиналами необходимых документов по адресу: г. Новосибирск, ул. Серебренниковская, дом 6, общественная приемная (кабинет 119) в рабочие дни с 10.00 часов до 12.00 часов.
Если документы, необходимые для предоставления государственной услуги, представляются лично, то в случае представления копий документов, не заверенных в установленном законом порядке, заявителем представляются их оригиналы.
2. Направление по почте.
При направлении копий документов по почте, их верность должна быть засвидетельствована в установленном законом порядке. Верность копий документов и выписок из документов, выданных органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, гражданами, свидетельствует нотариус.
3. Через «Личный кабинет» в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее – ЕПГУ) –www.gosuslugi.ru.
При подаче заявления через «Личный кабинет» ЕПГУ к электронной форме заявки государственной услуги прикрепляются электронные образы документов, необходимых для предоставления государственной услуги.
4. Обращение в один из филиалов государственного автономного учреждения Новосибирской области «Многофункциональный центр организации предоставления государственных и муниципальных услуг Новосибирской области» (далее –
Бланки заявлений предоставляется заявителю по его требованию в министерстве или в МФЦ, а также размещается в электронной форме на официальном интернет-сайте министерства, на ЕПГУ.
Извещение об изменении персональных данных подается гражданами, состоящими на учете в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, в случае изменения их персональных данных, указанных при подаче заявления о постановке на учет.
Консультации по вопросам, касающихся постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, можно получить по телефону «горячей линии» 8 800 100 00 82 или по телефону 8 (383) 223 09 96. с 14 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин в будние дни.
За консультациями по вопросам предоставления земельных участков необходимо обращаться:
1) в департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области – в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Новосибирской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, установленных федеральным законодательством и (или) законами Новосибирской области;
2) в органы местного самоуправления соответствующих муниципальных образований Новосибирской области – в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, установленных федеральным законодательством и (или) законами Новосибирской области.
mtsr.nso.ru
Вступил в силу закон о безвозмездном выделении земли в Новосибирской области
Здравия вам, друзья!
В декабре 2016 года у вас в Новосибирской области принят закон о безвозмездном предоставлении земельных участков. Закон называется «Об отдельных вопросах регулирования земельных отношений на территории Новосибирской области» от 5 декабря 2016 г. № 112-ОЗ.
Статьёй 8 данного Закона предусматривается безвозмездное предоставление земельных участков для ведения ЛПХ, КФХ и ИЖС на территориях любых сельских поселений Новосибирской области любым желающим гражданам.
Это означает, что ваша область уже признаёт, что может выделять землю не в аренду и не на торгах, а БЕЗВОЗМЕЗДНО, я говорю о безвозмездном выделении ЛЮБЫМ ЖЕЛАЮЩИМ.
Теперь обо всём об этом чуть подробнее.
О реализации Закона в совокупности с Земельным кодексом РФ и другими законами.
Общий механизм безвозмездного предоставления земельных участков установлен Земельным кодексом РФ, статьями 39.5 (п.4)
и 39.10 (п.2 пп.6), и описан здесь: https://vk.com/id344603382?w=wall344603382_30.В развитие этих норм и принят ваш областной Закон от 5 декабря 2016 г. № 112-ОЗ.
Это не единственный такой закон; на сегодняшний день в России безвозмездное предоставление земли введено уже в 33 регионах, так что таких законов в стране имеется несколько десятков (см. архив законов субъектов РФ о безвозмездном предоставлении земли).
В статье 8 вашего закона предусматривается БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ предоставление земли на срок не более 6 лет на территориях ЛЮБЫХ сельских поселений Новосибирской области. После 6 лет безвозмездного пользования земельный участок в случае его надлежащего использования (освоения) безвозмездно предоставляется в СОБСТВЕННОСТЬ в соответствии с п.4 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ.
Речь идёт о безвозмездном предоставлении земельных участков любым желающим гражданам под ИЖС, ЛПХ и КФХ, в пределах минимальных и максимальных норм, установленных областью и муниципальными образованиями.
Чаще всего эти нормы устанавливаются муниципальными районами. Чтобы вам определить их, нужно отыскать в Интернете (на сайтах местных администраций или по Яндексу) Постановления или Положения о размерах предоставления земельных участков для ЛПХ и ИЖС.
Ориентировочно, для ИЖС и ЛПХ это будут конечно не гектары, а 4-15 соток, т.к. пока считается, что многим больше и не надо, а если надо, то можно дополнительно землю в аренду брать, или прирезать, или сами размеры поднимать (это уже через внесение поправок) – либо брать под КФХ (безвозмездно!), а для КФХ это уже любые площади, хоть 30, хоть 300 гектар, т.к. размеры предоставления земельных участков для КФХ Новосибирской областью не ограничены.
Всё это означает, что у многих горожан появляется хотя бы какое-то, но всё же ПРАВО НА ДОСТУП К ЗЕМЛЕ, без торгов, без аренды, безвозмездно – только землю свободную найди, в администрацию заявление со схемой участка подай и работай по процедуре ст. 39.14, 39.15 и 39.17 ЗК РФ – склоняй земельный комитет и главу на согласование предоставления участка, далее его межуй, ставь на кадастровый учёт и заключай с администрацией Договор безвозмездного пользования.
Далее строй дом, осваивай землю и при необходимости прирезай свободные площади рядом, причём необязательно также под ИЖС или ЛПХ, можно просто и под огородничество, и под сельхозиспользование и даже за чертой села, а можно и через другие механизмы (лесной фонд арендовать или также в безвозмездное пользование брать, или паи выделять, например). Главное, что начало положено.
А далее уже – ваша работа по усилению и расширению Закона, например, в части размеров предоставления земельных участков (до 1 гектара) и самих целей предоставления (для Родового поместья, например, хотя это всё же поправок в федеральное законодательство требует).
И главное, работа по правильному запуску применения и такого закона, чтобы Администрации с правильной подачи о нём узнали и начали его выполнять.
Но на это уже ваша ячейка и ваша информационная поддержка и существует! 🙂
Высылаю в приложении Закон и Разъяснения по статье 8 Закона – краткий юридический комментарий по каждому её слову. Чтобы поняли этот Закон так, чтобы любому смогли объяснить и Администрации деться от Человека было уже никуда нельзя! J Чтобы Закон этот ВЫПОЛНЯЛСЯ.
—
С уважением,
Василий Петров
8-925-143-44-21 (Мегафон-Москва)
https://vk.com/petrov_vi
Прикрепленные файлы:
Закон Новосибирской области от 5.12.2016 г. № 112-ОЗ о безвозмездном предоставлении земли
Разъяснения к закону
rodpomestya.info
Как Получить Бесплатно Землю От Государства В Новосибирске — Aktobeyurist.ru
Как бесплатно получить землю от государства
Наше государство поддерживает молодые семьи. Молодой считается семья, в которой оба супруга еще не достигли возраста 35 лет на момент оформления земли в собственность. В частности, такая забота о новой ячейке общества отражается в законе, который позволяет семье получить земельный надел на ИЖС. Теперь конкретно о том, как бесплатно получить землю от государства молодой семье.
Возможно, через несколько лет объявится собственник земли или его наследник. Тогда придется судиться и, возможно, суд окажется не в вашу пользу. Кроме того, может, по каким-то иным причинам местные власти откажутся оформлять землю в собственность, например, если она предназначена для сельскохозяйственных работ, поэтому данная схема может сработать не всегда.
Как получить землю от государства бесплатно в новосибирске
Многие интересуются, как получить бесплатный участок земли в России. Вопрос очень интересный, он помогает улучшить жилищные условия граждан, а также позволяет построить собственный дом. Далеко не все имеют право на данную особенность. Какие ограничения и нюансы следует учитывать? Пошаговая инструкция по получению земли на бесплатной основе поможет разобраться в поставленном вопросе. На самом деле, при правильной подготовке можно без особых проблем обзавестись землей.
Для многодетных семей необходимо подтвердить и семейный статус. Для этого представляется копия свидетельства о брачных отношениях (исключение составляют случаи, когда с заявлением обращается мать или отец, в одиночку воспитывающих трех детей). Кроме того, семья должна проживать на территории муниципального образования, где будет предоставляться участок, а в ее собственности не должно быть иных объектов жилой недвижимости.
Бесплатная земля от государства: миф или реальность
Наверняка многих заботит вопрос: «Как бесплатно получить землю от государства?». Учитывая, что проблема с жилплощадью стоит в нашей стране весьма остро, возможность заполучить участок под строительство дома, не заплатив при этом ни копейки, выглядит весьма заманчиво.
- Ветераны войны и труда. В эту категорию входят жертвы сталинских репрессий, узники концлагерей и участники блокады Ленинграда. Полные кавалеры ордена Славы и Герои Советского Союза и России.
- Военнослужащие, проходящие службу по контракту.
- Многодетные семьи и люди, имеющие на иждивении детей-инвалидов.
- Люди, живущие и работающие в селе не менее 5 лет. Во внимание принимается только постоянная регистрация по месту жительства.
- Семьи, потерявшие кормильца в зоне боевых действий и локальных вооружённых конфликтов.
Как получить бесплатно землю от государства в новосибирске
К заявлению нужно приложить графическое изображение нужного участка и пометить его месторасположение. Поданное прошение рассматривается в течение месяца. После этого срока должно прийти письменное разрешение на разработку вашего проекта или отказ, в котором указывается причина.
aktobeyurist.ru
Обращения граждан – Земля и имущество
В соответствии со статьей 5 Закона Новосибирской области от 05.12.2016 № 112-ОЗ «Об отдельных вопросах регулирования земельных отношений на территории Новосибирской области» предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Новосибирской области или муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, гражданам, постоянно проживающим на территории Новосибирской области, в собственность бесплатно осуществляется в случае предоставления:
1) земельных участков для индивидуального жилищного строительства:
а) инвалидам войны, участникам Великой Отечественной войны и лицам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
б) лицам, работавшим в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог;
в) нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего) ветерана боевых действий, инвалида войны, участника Великой Отечественной войны, состоявшим на его иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации;
г) лицам, проработавшим в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, либо награжденным орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны;
д) ветеранам боевых действий;
е) нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей) сотрудника органов внутренних дел, состоявшим на его иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации;
Земельные участки гражданам, указанным в подпунктах «б — д» пункта 1, предоставляются в случае, если они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
В статье 6 вышеуказанного закона установлен порядок постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности Новосибирской области или муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в собственность бесплатно, снятия граждан с данного учета и предоставления гражданам земельного участка, находящегося в государственной собственности Новосибирской области или муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в собственность бесплатно
Для решения вопроса необходимо обращаться в администрацию района (округа по районам) города Новосибирска по месту регистрации (проживания) с заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Поскольку резервная территория в городе Новосибирске под ИЖС практически отсутствует, заявитель вправе обратиться в министерство социального развития Новосибирской области, находящееся по адресу: ул. Серебренниковская, 6 (прием заявлений осуществляется ежедневно в рабочие дни с 10.00 до 12.00), или в администрацию Новосибирского района Новосибирской области (г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, дом 33а, тел. +7(383)223-03-08) с заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Граждане, подвергшиеся радиационному воздействию ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне и получившим суммарную (накопленную) эффективную дозу облучения, превышающую 25 сЗв (бэр) и граждане, указанные в пунктах 1, 2, 3, 6 части первой статьи 13, части четвертой статьи 14, части второй статьи 16, части второй статьи 25 Закона Российской Федерации от 15.05.1991 № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»;
инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов;
военнослужащие - граждане, проходящим военную службу по контракту, и граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также военнослужащие — граждане, проходящим военную службу за пределами территории Российской Федерации, в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями — имеют право на внеочередное (первоочередное) приобретение земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства в соответствии со статьей 39.6, 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации.
Граждане вышеуказанных категорий вправе подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства. К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагается схема расположения земельного участка, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок, а так же документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка без проведения торгов (в том числе документ, подтверждающий принятие гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, копия справки МСЭ (кроме военнослужащих).
Требования к подготовке схемы расположения земельного участка и формату схемы установлены приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762.
Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка и документы вправе подать в департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска по адресу: ул. Красный проспект, 50, кабинет 515 (понедельник – четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 17.00, обед с 13.00-14.00),
Граждане, не имеющие право на льготное предоставление земельного участка, вправе обратится с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального строительства в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно статьям 39.18, 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагается схема расположения земельного участка, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.
Требования к подготовке схемы расположения земельного участка и формату схемы установлены приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762.
Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка подается в департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска по адресу: ул. Красный проспект, 50, кабинет 515.
На официальном сайте города Новосибирска www.novo-sibirsk.ru и на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru размещается информация о публикации извещений о предоставлении земельных участков, а также о проведении аукционов для индивидуального жилищного строительства.
portal.novo-sibirsk.ru
Обращения граждан – Земля и имущество
В соответствии со статьей 5 Закона Новосибирской области от 05.12.2016 № 112-ОЗ «Об отдельных вопросах регулирования земельных отношений на территории Новосибирской области» предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Новосибирской области или муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, гражданам, постоянно проживающим на территории Новосибирской области, в собственность бесплатно осуществляется в случае предоставления:
1) земельных участков для индивидуального жилищного строительства:
а) инвалидам войны, участникам Великой Отечественной войны и лицам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
б) лицам, работавшим в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог;
в) нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего) ветерана боевых действий, инвалида войны, участника Великой Отечественной войны, состоявшим на его иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации;
г) лицам, проработавшим в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, либо награжденным орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны;
д) ветеранам боевых действий;
е) нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей) сотрудника органов внутренних дел, состоявшим на его иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации;
Земельные участки гражданам, указанным в подпунктах «б — д» пункта 1, предоставляются в случае, если они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
В статье 6 вышеуказанного закона установлен порядок постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности Новосибирской области или муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в собственность бесплатно, снятия граждан с данного учета и предоставления гражданам земельного участка, находящегося в государственной собственности Новосибирской области или муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в собственность бесплатно
Для решения вопроса необходимо обращаться в администрацию района (округа по районам) города Новосибирска по месту регистрации (проживания) с заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Поскольку резервная территория в городе Новосибирске под ИЖС практически отсутствует, заявитель вправе обратиться в министерство социального развития Новосибирской области, находящееся по адресу: ул. Серебренниковская, 6 (прием заявлений осуществляется ежедневно в рабочие дни с 10.00 до 12.00), или в администрацию Новосибирского района Новосибирской области (г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, дом 33а, тел. +7(383)223-03-08) с заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Граждане, подвергшиеся радиационному воздействию ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне и получившим суммарную (накопленную) эффективную дозу облучения, превышающую 25 сЗв (бэр) и граждане, указанные в пунктах 1, 2, 3, 6 части первой статьи 13, части четвертой статьи 14, части второй статьи 16, части второй статьи 25 Закона Российской Федерации от 15.05.1991 № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»;
инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов;
военнослужащие - граждане, проходящим военную службу по контракту, и граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также военнослужащие — граждане, проходящим военную службу за пределами территории Российской Федерации, в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями — имеют право на внеочередное (первоочередное) приобретение земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства в соответствии со статьей 39.6, 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации.
Граждане вышеуказанных категорий вправе подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства. К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагается схема расположения земельного участка, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок, а так же документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка без проведения торгов (в том числе документ, подтверждающий принятие гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, копия справки МСЭ (кроме военнослужащих).
Требования к подготовке схемы расположения земельного участка и формату схемы установлены приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762.
Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка и документы вправе подать в департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска по адресу: ул. Красный проспект, 50, кабинет 515 (понедельник – четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 17.00, обед с 13.00-14.00),
Граждане, не имеющие право на льготное предоставление земельного участка, вправе обратится с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального строительства в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно статьям 39.18, 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагается схема расположения земельного участка, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.
Требования к подготовке схемы расположения земельного участка и формату схемы установлены приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762.
Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка подается в департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска по адресу: ул. Красный проспект, 50, кабинет 515.
На официальном сайте города Новосибирска www.novo-sibirsk.ru и на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru размещается информация о публикации извещений о предоставлении земельных участков, а также о проведении аукционов для индивидуального жилищного строительства.
portal.novo-sibirsk.ru
Новосибирские льготники могут получить деньги вместо земли
Губернатор Новосибирской области Андрей Травников поручил изучить возможность предоставления денежных компенсаций вместо бесплатных земельных участков, положенных по закону нескольким категориям льготников. Об этом сообщает корреспондент Sibnovosti.ru с оперативного совещания в региональном правительстве.
По состоянию на 31 августа 2018 года, в Новосибирской области состоит на учете 25,8 тыс. человек, имеющих право на льготу в виде земельного участка. С 2011 года выделено всего 5,7 тыс. участков.
«Государство на территории нашего региона не исполняет свои обязательства в отношении категории граждан, которым положено предоставление земельных участков для индивидуального строительства, для дачного хозяйства. Зачастую мы даже не обладаем необходимой информацией, какое количество граждан нуждается в таких земельных участках», — констатировал Андрей Травников.
По информации врио руководителя департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области Романа Шилохвостова, после внесения изменений в градостроительную документацию в области можно сформировать около 3,4 тыс. участков, пригодных для выделения льготников. Речь идет о землях Каменского, Вагайцевского, Прокудского, Раздольненского, Совхозного и ряда других сельсоветов. Кроме того, по словам господина Шилохвостова рассматривается возможность выкупа земли для этих целей в государственную собственность у частных владельцев.
«Департаментом принято решение о покупке земель в границах Березовского сельсовета общей площадью 377 га у ЗАО «Садовод». Продавец после получения договора купли-продажи уклоняется от подписания. С связи со сложившейся ситуаций направлены иски в суд о понуждении заключить договор», — сообщил глава департамента.
Вместе с тем, по подсчетам Андрея Травникова, для того, чтобы обеспечить землей всех, кто сейчас стоит на учете, понадобится 2,5 тыс. га. В связи с этим глава региона предложил в течение месяца дать экспертное заключение о возможности замены участков денежными выплатами.
«Денежной компенсации, целевой, которую можно использовать, совместно с материнским капиталом, для улучшения жилищных условий. Например, для приобретения квартир», — сказал он.
Действующим законодательством предусмотрено 13 льготных категорий, из которых первоочередным правом на получение земли в Новосибирской области обладают граждане, имеющие трех и более детей, граждане, имеющие детей-инвалидов; инвалиды I, II, III групп и инвалиды войны.
Ранее Sibnovosti.ru сообщали, что прокуратура обнаружила нарушения в практике предоставления льготникам земельных участков в Новосибирском районе.
sibnovosti.ru