Как получить от государства деньги на жилье – Как получить от государства деньги на жилье по закону?

Так что граждане, оказавшись в трудной жизненной ситуации, могут рассчитывать на помощь от собственного правительства.

Разумеется, как и любой другой административный фонд, фонд жилища предоставляется в соответствии с установленным законом регламентом.

zhiloepravo.com

Как получить бесплатно квартиру от государства (основные условия)?

Как получить квартиру бесплатно от государства, будет интересно узнать гражданам, которые имеют преимущественное право на государственную помощь. Кто может претендовать на получение жилья, и каким образом можно получить заветные квадратные метры, вы узнаете из нашей статьи. 

Как получить квартиру бесплатно от государства?

Кто может претендовать на бесплатное жилье от государства? 

Как получить квартиру бесплатно от государства? 

Конституцией РФ в статье 40 закреплено право малоимущих и иных граждан, указанных законодателем, получить бесплатно или за доступную плату жилье из государственных и иных жилищных фондов. Но только в том случае, если они признаны нуждающимися в квадратных метрах.

То есть получить квартиру от государства можно бесплатно и за определенную плату. Нас интересует первый вариант.

Итак:

• бесплатно жилье предоставляется исключительно по договорам социального найма;
• гражданин, претендующий на жилье, должен быть признан малоимущим и нуждающимся в получении жилья;
• претендент на бесплатное жилье должен иметь гражданство РФ, за исключением случаев, установленных законом.

Однако есть 2 категории граждан, которые могут претендовать на получение жилья вне очереди. Это граждане:

Не знаете свои права?

Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ.
Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю.

• чьи квартиры признаны непригодными для проживания и ремонту (реконструкции) не подлежат;
• которые страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых установлен законодателем.

Кто может претендовать на бесплатное жилье от государства? 

На бесплатное получение жилья могут претендовать малоимущие граждане РФ, признанные нуждающимися в жилье. К категории нуждающихся законодатель относит:

• нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как жилье не отвечает требованиям безопасности;
• проживающих в квартире с лицами, совместное нахождение с которыми, ввиду имеющейся у них болезни в соответствии с законодательством, не представляется возможным;
• имеющих жилье по договору социального найма, площадь которого меньше минимума, установленного законом;
• не имеющих собственного жилья и не проживающих в квартире по договору социального найма.

Кроме этого, гражданина должны признать малоимущим. Это означает, что уровень дохода в семье ниже прожиточного минимума, установленного в регионе.

После того как все необходимые документы, подтверждающие нуждаемость в квадратных метрах и относимость к категории малоимущих граждан, будут собраны, необходимо обратиться в местный муниципалитет за постановкой на учет в качестве нуждающегося в получении бесплатного жилья от государства.

Если вы заинтересованы в получении бесплатного жилья от государства, рекомендуем не проводить никаких сомнительных сделок с имеющимся у вас жильем в надежде стать «льготником». Дело в том, что при постановке на учет в качестве нуждающегося в жилье проверяется вся жилищная история гражданина, обратившегося за улучшением условий проживания, за последние 5 лет. 

Таким образом, получить бесплатно жилье от государства возможно. Для этого необходимо собрать все требуемые документы и обратиться в орган местного самоуправления для постановки на очередь. 

nsovetnik.ru

Как получить квартиру бесплатно от государства: полезно знать каждому

Гражданским лицам, имеющим право на выделение государственной поддержки будет нелишним ознакомиться с информацией о том, как получить квартиру бесплатно от государства?

В данной статье можно узнать о том, какие категории жителей могут рассчитывать на выделение жилья и каким способом выполняются все процедуры, необходимые для этого.

В конституции РФ сказано о том, что малоимущие семейства имеют полное право получить по доступной стоимости или абсолютно бесплатно квартиру из государственных или других фондов.

Это возможно только когда граждане получают статус нуждающихся в помещении для постоянного проживания.

По сути, жилье выдается жителям страны за деньги или абсолютно бесплатно в зависимости от каких бы то ни было обстоятельств.

Навигация по статье

Кто имеет возможность претендовать на бесплатную жилплощадь, выделенную из государственных фондов

Как было сказано ранее, на бесплатное выделение жилплощади может рассчитывать каждое нуждающееся семейство Российской Федерации, признанное таковым.

Такой статус могут быть присвоен таким категориям жителей:

• Проживающим совместно в квартире или в одном доме с людьми, сожительство с которыми не является возможным с точки зрения законодательной базы в силу выявленного у них заболевания.
• Не имеющим личной жилплощади и не проживающим по заключенному договору аренды.
• Людям, нуждающимся в том, чтобы их условия проживания были изменены в лучшую сторону, поскольку текущее место жительства не соответствует существующим требованиям безопасности.
• Проживающим в помещении по договору аренды, площадь которого не достигает минимального достаточного уровня, установленного законодательством.

При этом гражданин должен получить признание в качестве малоимущего. Это значит, что уровень ежемесячного дохода в его семье не соответствует установленному в той или иной области прожиточного минимума.

Когда будет собрана каждая необходимая справка, подтверждающая нуждаемость гражданина Российской Федерации, а также свидетельствующая о том, что человек имеет отношение к категории малоимущих, необходимо обратиться в местное отделение муниципальной службы с целью постановки на учет.

Если гражданин имеет желание получить в постоянное пользование от государства бесплатную жилплощадь, не рекомендуется проводить с имеющимся в распоряжении домом или квартирой какие-либо операции с целью присвоения статуса представителя льготной категории.

Следует учитывать, что при оформлении семейства в очередь на получение новой жилплощади, проводится проверка его полной жилищной истории за прошедшие пять лет.

Бесплатная жилплощадь может выдаваться следующими способами:

• Бесплатные жилые помещения можно приобрести исключительно по договоренностям социальной аренды.
• Лицо, претендующие на получение дома или квартиры, должно быть обязательно признано малообеспеченным и нуждающимся в срочной выдаче жилья.
• Претендующий должен быть гражданином Российской Федерации, за исключением ситуаций, предусмотренных нормами законодательной базы.

Существуют также несколько категорий граждан, имеющих возможность осуществить запрос на выдачу дома или квартиры вне очереди:

• Граждане, чьи жилые помещения были признаны полностью непригодными для нормального проживания и не подлежащими реконструкции.
• Лица, страдающие сложными формами различных хронических заболеваний, список которых приводится в соответствующих законодательных актах.

Что можно предпринять для ускорения получения жилплощади от государства

Как получить квартиру бесплатно от государства молодой семье?

Если граждане уже имеют в собственности жилое помещение, но не имеет желание проживать там, при помощи агентства недвижимости можно поискать способ обмена на несколько квартир меньшей площади, одна из которых через какое-то время будет считаться аварийным помещением.

В такой квартире необходимо зарегистрировать большинство членов семьи.

Впоследствии гражданам предоставляется возможность претендовать на новую жилплощадь и повысить качество жилищных условий за счет государственных фондов.

Предварительно до установленных сроков граждане могут зарегистрировать в своем доме или в квартире членов семьи, имеющих статус представителей льготных категорий. Если в семье нет детей, можно воспользоваться возможностью усыновления несовершеннолетних. Также есть возможность зарегистрировать брачные отношения с гражданами, имеющими статус представителей льготных категорий.

В некоторых случаях можно столкнуться с такой трудностью, как отказ в оформлении прописки или в оформлении опекунства над несовершеннолетними. Как бы там ни было, подобные проблемы можно решить.

Необходимо разыскать юриста, специализирующегося на подобных вопросах, и подать исковое заявление с целью признания права на совместное проживание отсутствовавших до этого или будущих членов семейства.

С недавних пор немалой популярностью пользуются альтернативные варианты возможного получения жилплощади на вторичном рынке. По сути жилье тоже переходит в собственность гражданина на вполне законных основаниях.

Это варианты, подразумевающие использование возможности составления договора ренты с применением завещания, обязательно подлежат заверению профессиональным нотариусом.

Сегодня ни у кого не возникнет удивления большое количество престарелых граждан, не имеющих родственников. Одним из альтернативных легальных способов получения жилплощади является составление договоренности пожизненной ренты с престарелым собственником, которому оказывается опека.

Подобные договоренности базируются исключительно на доверительной основе, поэтому они имеют некоторые особенности. Претенденту на выделение жилого помещения придется получить расположение собственника, а также полностью выполнять возложенные на него обязанности в соответствии с договором.

Чтобы избежать разногласий рекомендуется четко определить несколько основных условий:

• Со стороны гражданина, предоставляющего опеку, должен быть обозначен четкий перечень обязанностей.
• В договоренность должно быть включено условие о последующей передаче в собственность гражданина, оказывающего опеку, жилплощади после ухода из жизни опекаемого.
• Для повышения возможности получения жилплощади по договору ренты, учитывая собственные возможности и способности, можно взять под опеку нескольких престарелых, за которыми некому ухаживать.

Главной проблемой в данном направлении вполне может быть отсутствие информации о конкретно предоставленной возможности. Сведения об одиноких престарелых зачастую можно получить только в специальных органах опеки или от знакомых.

Воспользовавшись возможностью, предоставленной органами попечительства, любой студент высшего учебного заведения или обычная домохозяйка получает возможность на абсолютно законных основаниях получить работу в отделении социального обеспечения. Последующие действия всегда будут зависеть только от личной инициативы.

В любом случае из числа сотрудников организации и первых опекаемых найдутся граждане, испытывающих потребности в обязательном уходе. При наличии положительных личностных качеств таких, как порядочность и доброта, можно будет наладить взаимоотношения с такими гражданами.

Под наследованием почти всегда подразумевается возможность перехода материальных ценностей, в том числе и жилплощади, в собственность граждан и организаций. Такую процедуру можно считать универсальным правопреемством в соответствии с нормами законодательства или по завещанию.

По отношению к тематике данной статьи можно выделить несколько основных аспектов.

Например, вдовы ВОВ, имеют возможность получить в пользование новую жилплощадь по государственной программе, разработанной специально для обеспечения всех ветеранов ВОВ бесплатными квадратными метрами для проживания, в качестве законных наследниц.

Завещание, которое всегда может быть составлено абсолютно на любого гражданина, дает намного больше возможностей для получения жилья.

По сути завещание представляет собой выражение личной воли каждого человека, имеющее преимущество по сравнению с законным наследованием, если таковое было когда-нибудь составлено.

Находясь в доверительных отношениях с некоторыми гражданами, одинокие пожилые люди нередко предпочитают передать в им собственность свою жилплощадь после ухода из жизни.

Граждане, которые не хотят или не имеют возможности дожидаться своей очереди на получение жилплощади, нередко пользуются кредитованием на льготных условиях, а также программами субсидирования в пределах долгосрочных государственных жилищных программ.

К ним относятся:

• Субсидирование не приобретения жилплощади.
• Социальная ипотека.
• Ипотечное кредитование молодым семейным парам.

Если сравнивать с периодом существования Советского Союза, сегодня значительным образом уменьшается количество граждан, которые имеют возможность получить жилплощадь от государства на законных основаниях. Большая часть людей не располагает достоверной информацией в отношении данного вопроса, поэтому считает, подобные возможности нереальными.

Подробнее о категориях жителей, которые имеют возможность претендовать на жилплощадь

Следует также перечислить все приоритетные категории граждан, которым выдается бесплатное жилье:

• Многодетные семьи.
• Граждане, относящиеся к числу инвалидов 1-й и 2-й категории.
• Сироты.
• Граждане, участвовавшие в ликвидациях различных техногенных аварий.
• Участники всевозможных государственных программ переселения.
• Люди с хроническими формами различных заболеваний.
• Инвалиды с раннего детства.
• Военнослужащие.
• Вынужденные переселенцы.

Как получить квартиру бесплатно от государства матери одиночке? Каких-либо официальных преимуществ при получении в бесплатное пользование жилплощади от государственных фондов у матерей-одиночек нет. Исключение возможны в ситуациях, когда женщина самостоятельно занимается воспитанием большого количества детей, может иметь статус инвалидности, или ребенка-инвалида.

В других случаях жилплощадь может быть предоставлена в собственность только при помощи специально внедряемой программы государственного субсидирования. В случае, если гражданка не достигла возраста тридцати пяти лет и занимается воспитанием одного или нескольких детей, то она имеет возможность сделать запрос на денежную выплату от государственных фондов в объеме до 35% от реальной стоимости жилого помещения.

В каждом регионе решение о возможном предоставлении квартир или домов одним или другим категориям граждан принимается в индивидуальном порядке.

Многодетным семействам желательно сперва сделать соответствующий запрос в службы социальной защиты с данном регионе, чтобы получить информацию о том, какими конкретными привилегиями они могут воспользоваться.

В зависимости от конкретной программы может быть передано в собственность новая жилплощадь, территория для строительства или денежная выплата. Районная администрация всегда принимает решение в соответствии с конкретными жилищными условиями и материальным положением семейства.

Чтобы получить жилплощадь, семейству необходимо сделать обращение в органы соц. защиты для присвоения статуса многодетного. После этого придется заняться подтверждением статуса малоимущих. При этом желательно иметь все необходимые справки на собственную жилплощадь или договор аренды.

О том, как получить социальное жилье, представлено на видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

vyborprava.com

Государственная помощь на приобретение жилья

Содержание статьи:

Государство оказывает финансовую поддержку гражданам на улучшение жилищных условий, что отражено в ЖК РФ. Нормативные акты утверждают перечень лиц, имеющих право на государственную субсидию, порядок и размер дотации.

Существуют несколько программ, реализуемых на федеральном и региональных уровнях, помогающих гражданам приобрести жилье на льготных условиях. Любой желающий может обратиться в административные органы своего населенного пункта, чтобы узнать о существующих программах, возможности в них участвовать.

Основные правила получения дотаций

Государственное субсидирование оформляется сертификатом, в котором указывается право на конкретную материальную поддержку от правительства. Сертификат выдается один раз и имеет срок действия, ограниченный девятью месяцами. Целевое назначение (покупка жилья) должно строго соблюдаться, так же как срок использования. Безналичное перечисление средств осуществляется по принятым правилам, одним из которых регламентируется покупка жилья эконом класса.

Дотацию можно направить на закрытие кредитных обязательств по покупке квартиры, приобретение ипотечного жилья, расширение площади уже имеющейся недвижимости или ее модернизацию. Условием предоставления субсидии служит проверка чистоты сделки по покупке, исключение возможных рисков на рынке недвижимости. Дотация на приобретение жилья может не покрывать стоимость приобретения, поэтому соискатель должен предъявить доказательства о собственных возможностях по улучшению условий проживания.

В качестве доказательства своей платежеспособности может быть представлена справка о доходах с постоянного места работы, свидетельство о собственности на имеющееся жилье, ипотечный договор с пометкой о своевременных платежах, банковский счет, содержащий средства на приобретение квартиры или дома. Размер жилищной субсидии рассчитывается индивидуально и зависит от многих факторов:

• льготная категория соискателя;
• состав семьи;
• установленная законодательно расчетная стоимость квадратного метра;
• величина поправочного коэффициента.

Поправочный коэффициент зависит от учета всех факторов, влияющих на размер субсидирования. Например, могут учитываться стаж работы на определенной государственной службе или в сельской местности, воинской службы или времени ожидания в очереди на социальное жилье. Для сравнения: приобретение жилья или улучшение условий проживания в городе составляет до 40%, а в сельской местности размер дотации может доходить до 70%.

Предоставляя пакет документов в социальный отдел органов местного самоуправления, гражданин получает решение комиссии по выделению субсидии, после чего на его имя оформляется сертификат. Сертификат устанавливает выделенную сумму и срок пользования, в течение месяца передается гражданином в один из указанных банков. После приобретения жилья и предоставления свидетельства о собственности в срок двух недель указанная сумма переводится продавцу недвижимости.

В случае погашения ипотеки или кредита на жилье, средства переводятся кредитному банку в счет погашения платежей. Сумма, указанная в сертификате не индексируется, возможные остатки после использования не зачисляются владельцу. Следует учесть, что использование государственной помощи разрешено на рынке первичного жилья, если объект имеет стадию завершения строительства более 70%.

Условием безвозмездного финансирования является определенный размер жилой площади. Не разрешается приобретать жилье меньше установленных норм, то есть семья из трех человек не сможет приобрести однокомнатную квартиру. Жилье должно быть приобретено в том регионе, где получен сертификат, если обеспечение проходит по региональной программе.

Кто может рассчитывать на получение субсидии

Каждый регион составляет свой список льготных категорий граждан, отличный от федерального. Перечень может варьироваться в зависимости от необходимости привлечения специалистов, природных условий, отдаленности от центра. На получение субсидии можно рассчитывать, если предоставленные документы подтверждают аварийность и ветхость жилья, несоблюдение санитарных норм, в том числе отсутствие канализации, отопления и водопровода.

Если размер занимаемой площади не соответствует нормативам, причем в семье есть несовершеннолетние дети, то это дает право встать на очередь на улучшение жилищных условий и заявить ходатайство о выделении дотации. Проверка представленного пакета документов включает в себя наличие оснований за последние пять лет. Если соискатель намеренно ухудшил свои условия, нанес урон имеющемуся жилью с целью получения материальной помощи, то ему будет отказано в рассмотрении заявления.

Комиссией будет отказано, если заявитель сознательно ввел в заблуждение относительно размера доходов семьи, ее изменившемся составе и прочих важных для данной льготной категории фактов. В первую очередь рассматриваются заявления льготных категорий граждан:

• семьи с тремя и более детьми;
• супруги моложе 35 лет;
• малообеспеченные граждане;
• военнослужащие, уволенные в запас;
• работники бюджетной области;
• государственные служащие;
• ветераны, инвалиды ВОВ и семьи погибших;
• сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
• работники северных районов после 15 лет стажа;
• молодые специалисты сельской местности.

Регионы имею право расширить федеральный список и внести коррективы по размеру выделяемой субсидии. Например, рассмотрение вопроса многодетной семьи может распространяться и на совершеннолетних детей, если они моложе 23 лет, не имеют собственной семьи и обучаются на дневном отделении учебных заведений.

Если несколько членов одной семьи имеют льготную категорию по различным основаниям, то размер финансирования увеличивается пропорционально, но не может превышать установленный в регионе лимит. В каждом конкретном случае потребуется индивидуальный пакет документов, о чем заявителю разъяснят при личном обращении и просчитают размер субсидирования.

Как получить квартиру в Москве

Нужна помощь юриста?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Консультация бесплатна!

alljus.ru

Как получить квартиру от государства бесплатно и кто имеет на это право

Реально ли получить квартиру от государства? При нынешнем состоянии экономики нашей страны среднестатистический россиянин не может позволить себе быстро и легко купить квартиру на зарабатываемые деньги.

Соотношение средних зарплат и цен на квартиры далеко не тождественны. Человеку из среднего класса может понадобиться более 10 лет, чтобы накопить на собственную жилплощадь в таком крупном городе как, например, Москва. Ипотека, как возможный способ обретения жилья, подходит далеко не всем.

Остается искать другие варианты. Многие слышали о договоре социального найма, как о способе безвозмездно получить квартиру от государства. Такая привилегия действует не для всех, и получение квартиры таким образом может отнять много времени и сил. Тем не менее, стоит знать, кто и как может воспользоваться этим правом.

Категории граждан

Итак, вы имеете право требовать от государства жилплощадь, если вы:

1. Малоимущий. То есть ваш доход не позволяет вам самостоятельно приобрести квартиру.
2. Страдаете от некоторых хронических заболеваний. Правительством РФ составлен список заболеваний.  В него занесены, например, некоторые психические расстройства или врожденная миопатия.
3. Состоите на государственной или военной службе. Пользоваться данной привилегией могут такие госслужащие, как спасатели МЧС, судьи, прокуроры и некоторые другие, а также военные.
4. Ваше жилье признано аварийным. То есть в настоящее время у вас есть собственные квадратные метры, но соответствующие структуры признают ваш дом непригодным для проживания по ряду причин.
5. Являетесь сиротой. Дети, лишившиеся родительской опеки до наступления совершеннолетия, становятся в очередь и к 18 годам получают жилплощадь.

Это интересно! Как зарегистрировать квартиру в МФЦ

Как получить положенное по закону жилье

Для постановки на учет нуждающихся в предоставлении жилой площади вы должны собрать следующие документы:

• заявление о желании встать на учет ;
• паспорт;
• копии свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи;
• справку о доходах;
• ИНН;
• справку об имуществе, подлежащем налоговым вычетам;
• свидетельство и его ксерокопия о браке или расторжении брака;
• документ из Бюро Технической Инвентаризации;
• выписку из главной книги дома;
• ксерокопию лицевого счета;
• подтверждение проживания в регионе более 10 лет;
• бумагу о получении льгот.

Примите к сведению: после предоставления документов решение о постановке на учет будет принято в течение тридцати дней.

Нюансы получения

Для каждой категории существует ряд нюансов:

1. Статус малоимущего необходимо сначала доказать, предъявив документы, подтверждающие доход. Доходы семьи в таком случае не должны позволять ей за установленный период времени самостоятельно купить квартиру. В случае наличия у семьи квартиры, на каждого прописанного в ней человека должно приходиться меньше квадратных метров, чем указано в законе. Малоимущий должен доказать, что он не ухудшал своих жилищных условий на протяжении пяти лет.
2. Отдельная жилплощадь полагается лишь тем хронически больным, проживание с которыми в одном помещении невозможно для других членов семьи.
3. Военные, не имеющие жилья, могут проживать в служебной квартире и состоять в очереди на получение собственной, только если они обладают выслугой перед государством около 10 – 20 лет.
4. Жителям домов подлежащих сносу государство обязано предоставить квартиры в новостройках. Площадь квартиры должна составлять минимум 18 квадратных метров на человека. Если аварийное жилье превышало этот показатель, то квартира заменяется пропорционально.

Обратите внимание: в вашем муниципальном образовании могут существовать дополнительные условия получения жилья от государства.

Итак, безвозмездно получить от государства жилье, если вы действительно в нем нуждаетесь, представляется вполне реальным теоретически. Но на практике людям порой приходится десятилетиями отстаивать очередь, а бумажная волокита выматывает и без того уставших от этого нуждающихся.

Смотрите видео, в котором специалист разъясняет, как получить квартиру от государства бесплатно:

potrebiteli.guru