При какой температуре включают отопление? Когда включают отопление по нормам?
Когда на улице холодает, то большинство жильцов интересуется, когда включают отопление. Этот вопрос становится очень актуальным. Довольно часто в нашей стране квартиры отапливают с запозданием. То есть на улице уже невысокая, в квартире тоже прохладно, а батареи все еще холодные. Приходится отапливаться электрическими обогревателями, а это дорого. Но стоит понимать, что включают отопление по нормам. Когда это происходит и что это за нормы? Попробуем разобраться в этом вопросе.
При какой температуре включают отопление?
Нет определенной даты, когда батареи в квартирах домов должны стать горячими. Коммунальщики ориентируются на температуру воздуха за окном. Поэтому часто люди полагают, что коммунальные службы плохо работают и по причине своего непрофессионализма опаздывают с началом отопительного сезона.
Но сами коммунальщики, когда включают отопление, в первую очередь ориентируются на Постановление правительства РФ № 354, в котором приведено 2 условия для старта отопительного сезона:
- Среднесуточная температура на улице опускается ниже отметки +8 градусов.
- Подобная температура держится в течение пяти дней.
Это значит, что если в течение пяти дней на улице среднесуточная температура будет составлять +7 градусов, то на шестой день в квартирах у жильцов батареи должны быть горячими. Теперь вы понимаете, при какой температуре включают отопление, и рамки довольно четкие. Но если четыре дня будет держаться температура на отметке +7 градусов, а на пятый день будет потепление до +9, то отопление навряд ли включат на шестой день. Следовательно, играет большую роль среднесуточная температура -отопление в квартире жильцов зависит от данного параметра.
Отопление по договору
Редки случаи, когда жильцы одного дома договариваются о конкретных сроках отопительного сезона с компанией, отвечающей за подачу тепла в их дом. В этом случае заключается договор между жильцами и компанией, в котором прописываются даты начала и окончания подачи тепла в дом. В этом случае среднесуточная температура воздуха роли не играет. Если в договоре предполагается подача тепла, к примеру, 5 октября, то в этот день и будет растоплена котельная для доставки горячей воды в трубы жильцов. И никого не волнует, если на улице будет +15 градусов тепла.
Впрочем, при составлении подобных договоров всегда исходят из здравого смысла и устанавливают реальные даты, когда предположительно начинается похолодание.
Нормы температуры в квартирах жильцов
Есть специальные нормы температуры, которая должна преобладать в жилых помещениях в холодный и теплый периоды года. Указаны эти нормы в САНПиН 2.1.2.1002-00. Их обязательно должны соблюдать все компании, которые обслуживают жилые помещения, поскольку поддержка оптимальной и допустимой температуры является залогом здоровья и хорошего самочувствия жильцов.
В соответствии с САНПиН, диапазон допустимых температур для теплого времени года – 20-28 градусов выше нуля. В холодное время диапазон немного уходит в сторону:
- Для туалета, кухни и ванной – 18-26 градусов выше нуля.
- Для жилых комнат – 18-24 градуса выше нуля.
Именно на эти показатели необходимо равняться при определении соответствия температурным нормам в жилых помещениях. Если отопление в квартире плохое и в жилом помещении при замере температура составляет 16-17 градусов в холодный сезон, то жилец имеет право жаловаться в управляющую компанию или ТСЖ (в зависимости от того, кто обеспечивает отопление), а в случае отсутствия реакции можно подавать иск в суд.
Куда жаловаться?
Мы выяснили, при какой температуре включают отопление, и теперь вы можете руководствоваться указанным выше диапазоном. Если отопительный сезон не начался спустя 5 дней при низкой среднесуточной температуре, то можно обращаться в ТСЖ или в компанию, которая занимается доставкой горячей воды в батареи домов. Для этого необходимо замерить температуру в помещении в присутствии представителя компании. С учетом того, что отопления в доме нет, она должна быть низкой в квартире. Если отметка на градуснике будет ниже отметки нормативной температуры, то жилец вправе составлять акт о недопустимых показателях. Этот акт желательно составлять совместно с соседями и подписать тоже совместно. При этом необходимо составить два экземпляра, каждый из которых также должны подписать в ответственной организации. Один экземпляр нужно оставить себе.
Правильный замер температуры
Важно: замерить температуру в помещении нужно правильно. Для этого градусник должен находиться на расстоянии 1.5 метра от пола и 1 метр от стены. Также его желательно не держать в руках, а подвешивать на веревке. Отметим, что сотрудник ТСЖ может производить замер своим термометром, в точности измерения которого нельзя быть уверенным. Поэтому параллельно обязательно делайте замер своим градусником.
Иск в суд
По итогу написанной жалобы за каждый час несоответствия температуры требуемым нормам стоимость оплаты за отопление снижается на 0.15% от месячного платежа. Если управляющая компания либо ТСЖ в течение длительного времени не выполняет свои обязательства, то можно обратиться в суд с целью моральной, материальной компенсации, а также компенсации затрат на лекарственные препараты, которые были куплены для лечения болезни, возникшей в результате низкой температуры в жилом помещении. Вариантов здесь очень много, однако грамотно выстроить дело в суде может только хороший специалист. Потребуется доказательная база, свидетельства соседей и остальных жильцов дома. В практике многих юристов есть случаи, когда жильцы подавали в суд на компанию, которая занимается подачей тепла в дом. Исходы бывают разными, однако довольно часто суд встает на сторону истца.
Когда закон на стороне ТСЖ
Отметим, что законом допускается «простой» в отопительном периоде, однако он очень ограничен. Это предусмотрено на случай возникновения аварийной ситуации на котельной или прорыва трубы в доме и т.д. Указано, что в течение месяца при температуре не ниже +12 градусов допускается 24 часа простоя. Если температура воздуха в помещении находится в диапазоне от +10 до +12 градусов, то возможно всего 8 часов «простоя» в месяц. А если температура опускается ниже +8 градусов, то допускается отсутствие отопления всего 4 часа в месяц. Это правило действует в 2017 году, но так было и в 2016, 2015, 2014. Когда включат отопление, а затем снова отключат по любой причине, то это можно назвать перебоем в работе, но также это может быть связано с резким потеплением на улице. Но если вы наблюдаете перебои в работе котельной и ваши батареи время от времени холодеют при низкой температуре на улице, то необходимо обращаться в ответственную организацию. На подобные ситуации обязательно нужно реагировать, поскольку управляющие компании часто злоупотребляют и отодвигают сроки начала отопительного сезона.
Заключение
Теперь вы знаете, когда включат отопление в 2014, и 2017 год также не является исключением. Нет определенной даты, когда вода в батареях становится теплой, поскольку на отопительный сезон влияет в первую очередь среднесуточная температура, которая держится на низкой отметке длительный срок (5 дней). К сожалению, у жильцов нет рычагов давления, которые бы позволили ускорить наступление отопительного сезона, а указанная выше возможность составления акта актуальна только в случае неэффективности отопления. То есть, если температура на улице не опускается ниже +8 градусов, то нет особого смысла замерять температуру в помещении и что-либо доказывать управляющей компании, ведь ее представители могут сослаться на Постановление правительства САНПиН 2.1.2.1002-00. Пожалуй, теперь мы окончательно разобрались, при какой температуре включают отопление.
fb.ru
Вопросы по ЖКХ — какая температура воды по норме должна быть вбатареях иесли она ниже нормы можно не платить эа отопление
Здравствуйте, Наталия!Первое.
Основным фактором, характеризующим качество отопления, является не температура батарей, а температура воздуха в комнатах, которая должна быть:
— оптимальная — 20-22 гр.С;
— предельно допустимая — не ниже 18 гр.С (в угловых комнатах – не ниже 20 гр.С).
Если у Вас в квартире тепло, зачем Вам измерять температуру батарей? – пусть этим при необходимости занимаются специалисты ЖКХ, выполняющие ремонт, наладку и регулировку системы отопления.
Второе.
Если же температура ниже указанных – пишите, пишите, пишите во все инстанции.
По проблеме отопления обращайтесь ПИСЬМЕННО или по эл.почте к руководителю домоуправляющей компании, а затем в Госжилинспекцию, Роспотребнадзор и администрацию города (района, поселка) – по очереди или ко всем сразу.
Зададите вопрос – пришлю примерный текст писем со ссылками на соответствующие НТД.
Третье – это конкретный ответ на Ваш вопрос о температуре батарей.
Температура батарей системы отопления должна быть не ниже указанной в температурном графике, утвержденном администрацией города.
Что такое – температурный график? Это таблица, в которой указано, какая температура воды на входе и выходе системы отопления должна поддерживаться в зависимости от фактической температуры наружного воздуха с учетом конкретных местных условий. Эти графики разрабатываются специалистами исходя из требования, чтобы в холодный период года в жилых комнатах поддерживалась оптимальная температура, равная 20 – 22 гр.С, за которую мы и платим свои кровные денежки.
Далее, как пример, приведены некоторые цифры из типового температурного графика отопления после теплового пункта жилого дома для однотрубной системы отопления с радиаторами по схеме снизу-вверх для городов с расчетной температурой наружного воздуха — 15 гр.С (Москва, Воронеж, Орел и др.) при расчетном (проектном) перепаде температуры воды 105/70°С:
факт. Т наружного воздуха Т прямой воды, гр.С Т обратной воды, гр.С
+ 5 гр.С 50 40
0 гр.С 65 48
— 5 гр.С 79 56
— 10 гр.С 92 63
— 15 гр.С 105 70
Если фактические температуры батарей в Вашей квартире ниже указанных в температурном графике, это свидетельствует о явном «недотопе» в котельной (на ТЭЦ) и/или недостаточном расходе воды в системе отопления!
Запросите температурный график в организациях, перечисленных в разделе «Второе», и контролируйте, выполняет ли его теплоснабжающая организация и УК. В своих требованиях ссылайтесь на след. документы:
— на Федеральный Закон Российской федерации «О теплоснабжении» от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ: ст. 6, часть 1, п. 6; ст. 23, часть 3, п. 7; ст. 20, часть 5; ст. 29, часть 3.
— на «Правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда» (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170), пункты 5.2.1, 5.2.3 и приложение 11.
Четвертое.
Вы имеете право (и должны!) потребовать перерасчета платы за отопление, если температура воздуха хотя бы в одной комнате ниже 18 гр.С. Это установлено пунктом 15 приложения 1 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.).
Сумма перерасчета набегает очень даже приличная, вплоть до полного «освобождения» от оплаты!
Пятое.
Наталия! Откройте, пожалуйста, на этом сайте раздел «Статьи» → «Полезная информация» — и там Вы, возможно, найдете много нужной нформации по интересующей Вас теме – об отоплении, вплоть до шаблонов писем о перерасчете платы и др.
Удачи Вам!
www.xn--b1ahhahznja9a.xn--p1ai
Какой должна быть температура батарей в отопительный сезон, чем это регулируется
С наступление холодов мы с нетерпением ждем, когда же потеплеют батареи в нашей квартире? Но отопительный сезон уже фактически работает на полную катушку, а теоретически…Батареи не радуют нас своим теплом. Какой же должна быть температура батарей в отопительный сезон?
На территории Российской Федерации отопительный сезон начинается в тот промежуток времени, когда среднесуточная температура воздуха на улице опускается ниже +8°C, а заканчивается он, когда температура воздуха на улице превышает +8°C. Дополнительное условие – данная температура на улице должна удерживаться пять суток.
Согласно установленным нормам температура воздуха в период отопительного сезона в каждом из помещений жилой квартиры должна быть:
- Жилая комната +18°C.
- Угловое помещение +20°C.
- Кухня +18°C.
- Ванная комната +25 °C.
Замеры температуры воздуха в помещении необходимо проводить в соответствии с установленными требованиями: замеры нужно произвести на внутренней стене каждого из помещений, не забыв отступить 1 метр от наружной стены и 1,5 метра от пола. Если будут установлены почасовые отклонения от установленных норм, тогда тарифы за отопление должны снизить на 0,15%.
Что делать, если батареи холодные?
Какие меры необходимо предпринять, чтобы получать то тепло, за которое мы так добросовестно платим каждый месяц? Для начала необходимо убедится, что в холодной батарее нет завоздушенности, которая мешает теплоносителю перемещаться по системе отопление.
Для того, чтобы стравить воздух с радиатора, необходимо открутить кран Маевского, подождать пока зашипит воздух, подом дождаться, чтобы с крана потекла вода, и сразу же закрутить кран в исходно положение.
Если воздуха в батарее нет, а в комнате все так же холодно, тогда есть очень верный способ решить данную проблему – установить на каждую батарею по обычному вентилю. С его помощью вы сможете перекрыть или усилить поток воды к определенной батарее, что естественно поможет регулировать температуру батарей в отопительный сезон в любой из желаемых комнат.
Регуляторы бывают двух типов:
- Механический вентиль. При вращении маховика Вы контролируете поток теплоносителя и регулируете температуру радиатора вручную.
- Электронный терморегулятор. Данный прибор состоит из корпуса, как у простого радиаторного крана, только вместо вентиля устанавливается накидная гайка и с её помощью к корпусу можно прикрепить термостатическую головку. На термостате имеется градуировка, которая показывает температуру воздуха, которую и поддерживает термоголовка.
Возможно вас заинтересует: здесь унитазы напольные с бачком
opt-stroy.net
Какой должна быть температура батарей в отопительный сезон, чем это регулируется
С наступление холодов мы с нетерпением ждем, когда же потеплеют батареи в нашей квартире? Но отопительный сезон уже фактически работает на полную катушку, а теоретически…Батареи не радуют нас своим теплом. Какой же должна быть температура батарей в отопительный сезон?
На территории Российской Федерации отопительный сезон начинается в тот промежуток времени, когда среднесуточная температура воздуха на улице опускается ниже +8°C, а заканчивается он, когда температура воздуха на улице превышает +8°C. Дополнительное условие – данная температура на улице должна удерживаться пять суток.
Согласно установленным нормам температура воздуха в период отопительного сезона в каждом из помещений жилой квартиры должна быть:
- Жилая комната +18°C.
- Угловое помещение +20°C.
- Кухня +18°C.
- Ванная комната +25 °C.
Замеры температуры воздуха в помещении необходимо проводить в соответствии с установленными требованиями: замеры нужно произвести на внутренней стене каждого из помещений, не забыв отступить 1 метр от наружной стены и 1,5 метра от пола. Если будут установлены почасовые отклонения от установленных норм, тогда тарифы за отопление должны снизить на 0,15%.
Что делать, если батареи холодные?
Какие меры необходимо предпринять, чтобы получать то тепло, за которое мы так добросовестно платим каждый месяц? Для начала необходимо убедится, что в холодной батарее нет завоздушенности, которая мешает теплоносителю перемещаться по системе отопление.
Для того, чтобы стравить воздух с радиатора, необходимо открутить кран Маевского, подождать пока зашипит воздух, подом дождаться, чтобы с крана потекла вода, и сразу же закрутить кран в исходно положение.
Материал в тему о том, как стравить воздух — http://kvarremontnik.ru/kak-spustit-vozdukh-iz-batarei/
Если воздуха в батарее нет, а в комнате все так же холодно, тогда есть очень верный способ решить данную проблему – установить на каждую батарею по обычному вентилю. С его помощью вы сможете перекрыть или усилить поток воды к определенной батарее, что естественно поможет регулировать температуру батарей в отопительный сезон в любой из желаемых комнат.
Регуляторы бывают двух типов:
- Механический вентиль. При вращении маховика Вы контролируете поток теплоносителя и регулируете температуру радиатора вручную.
- Электронный терморегулятор. Данный прибор состоит из корпуса, как у простого радиаторного крана, только вместо вентиля устанавливается накидная гайка и с её помощью к корпусу можно прикрепить термостатическую головку. На термостате имеется градуировка, которая показывает температуру воздуха, которую и поддерживает термоголовка.
Надеемся, что статья была полезной для вас. Будем благодарны, если поделитесь ею в социальных сетях. Также приглашаем вас вступить в нашу группу в Вконтакте.
kvarremontnik.ru
Какая температура в квартире должна быть в отопительный сезон
Для обеспечения комфортного проживания в квартире либо загородном жилом доме, в зимнее время нужно заранее позаботиться об обустройстве отопительной системы.
Если ваш дом находится в частном секторе, можно использовать автономную сеть, а если речь идет о квартире в многоэтажке, то здесь используют централизованную.
Так или иначе, нужно следить, чтобы температура размещенных в помещении батарей в период отопления поддерживалась в точном соответствии с нормативами, предусмотренными законодательством и отдельным СНИПом.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Какая температура должна быть в квартире по закону зимой
Начало отопительного сезона происходит осенью, при понижении среднесуточной температуры до отметки ниже 8 градусов. Следует учесть, что эта температура должна быть стабильной в течение 5 суток.
При наличии перепадов, например, если два дня держится 5 градусов, день – 10 градусов, а последующие дни — 7 градусов, то в многоэтажках отопление не начинают. Выключают отопление с момента, когда показатель на термометре превышает 8 градусов. Те же нормы действительны и при пятидневке.
Существующие нормативы
Все нормативы, касающиеся отопления, полностью зафиксированы законодательно, то есть если они нарушаются, предусматривается ответственность (административная или же уголовная). Они определены СНИПами, которые являются нерушимым правилом для всех коммунальных структур.
Далее приводим основной список норм, которые используются для всех помещений (жилого и нежилого фонда), размещенных в многоэтажках:
- 18 градусов должно быть в любой из комнат квартиры;
- В случае если размещение квартиры угловое – 20 градусов;
- В комнате кухни температура должна достигать 18 градусов;
- 25 градусов в ванной;
- На лестничных клетках и вестибюлях (при наличии подобных помещений), температурный режим должен соответствовать 16 градусам;
- В лифтах норма температуры – 5 градусов;
- В чердачных помещениях и подвалах допустима температура в 4 градуса.
Как замерить температуру батареи в квартире
Контроль выполняется ежечасно на протяжении суток. В учет берется именно снижение температурного режима по отношению к нормативу. Если подобный факт будет подтвержден, то у жильцов возникнет возможность оплаты услуги на 0,15 процента ниже обычной.
Попутно, в обязательном порядке подготавливается акт выполнения замеров, копия которого оставляется жильцу. Следует обратить внимание, что выявленные коммунальщиками недостатки будут устраняться на протяжении 7 дней, по этой причине, до истечения указанного срока, не нужно повторно ежедневно обращаться с жалобами.
Есть еще одно обстоятельство, на которое следует обратить свое внимание. Когда температурный уровень в батареях был в дневное время меньше на 3 градуса, а в ночное – на 5 градусов, управляющей компанией должен быть сделан перерасчет суммы, подлежащей к оплате жильцом.
Одним из основных критериев уменьшения объема квартплаты является именно площадь жилья. Чем больше ее величина, тем меньше нужно будет заплатить.
Кратность воздушного обмена
Еще одним законодательным нормативом, который может повлиять на комфортность и качество нахождения в жилье – кратность воздушного обмена. То есть определены отдельные показатели, основанные на гигиенических и санитарных нормах, которые требуют, чтобы в жилье происходил постоянный воздухообмен.
Помещения, предназначенные для проживания с площадью от 18 до 20 квадратов, должны иметь показатель воздухообмена в 3 куба в час на 1 м2. Подобный показатель в комнате кухни должен равняться 60 единицам, при условии установки в ней варочной плиты на две конфорки. Если применяется плита на три конфорки, то показатель должен быть равен 75 единицам, с четырьмя – 90.
Показатель в комнате ванны напрямую завит от ее квадратуры. Если ванная площадью в 25 квадратов, то показатель воздухообмена должен равняться 25 единицам. Если санузел площадью 25 квадратов, то его показатель должен быть в 2 раза больше. Если туалет в 16 квадратов, то показатель – 25 единиц. Здесь наглядно продемонстрирована взаимозависимость этих двух величин.
Не нужно добиваться того, чтоб температурный режим в помещении полностью соответствовал норме, без учета воздухообмена, либо наоборот. Учет показателей должен быть комплексным. Только в этом случае допустимо разговаривать о комфортности условий проживания.
Как замеряется температура теплового носителя?
Наверное, это известно далеко не каждому, но та подогретая вода, которая обеспечена системой горячего водоснабжения, это тот самый тепловой носитель, который протекает в отопительной системе.
Упрощенный способ
По этой причине, если у вас возникнет желание проверить какой температуры вода в системе отопления, то просто откройте кран с горячей водой, набрав ее в стакан, и измерьте ее температуру. Она должна соответствовать температурным рамкам от 50 до 70 градусов. Отклонения допустимы лишь в сторону повышения, и то на 4 градуса.
Как измерить уровень нагревания приборов отопления
Существуют и иные методы измерения температурных перепадов. Для этой цели вам будет необходимо зафиксировать показатель непосредственно у трубы или радиаторной батареи.
Это делается с использованием инфракрасного термометра – пирометра или же с помощью обычного спиртового аналога. Второй случай предполагает прикладывание прибора к измеряемой поверхности и накрытие его с помощью утеплителя.
Проведение замеров электротермометром
Это прибор более сложен, нежели предыдущие. Для измерения показателей проводят прикладывание термопар к измеряемой поверхности, с выполнением крепления и проведением замера, включив функцию «Измерения температуры».
Какие есть поправки для приборов
Каждый из приборов имеет свою личную величину отклонений. Например, у спиртового термометра это 2 градуса, инфракрасный имеет показатель в полградуса. По этой причине, после выполнения всей процедуры замеров, к итоговой величине прибавляется от одного до двух градусов.
Какие действия предпринимаются далее?
Когда результаты выполненных замеров далеки, по вашему мнению, от норм, то следует подготовить отдельное заявление в управляющую компанию. Она должна назначить отдельную комиссию, которая в дальнейшем выполняет свои замеры.
Все действия, выполняемые комиссией, должны проходить в строгом соответствии с правилами ГОСТа 30494-90 «Методов контроля». Пришедшие сотрудники должны использовать исключительно измерительные приборы, которые прошли соответствующую регистрацию с получением сертификата качества.
Прибор должен иметь строго заданные технические характеристики:
- Диапазон температур от 5 до 40 градусов;
- Погрешность при измерении должна быть не более 0,1 градуса.
Зависимость температуры
Есть конкретная зависимость, установленная между температурой воздуха снаружи и температурой во внутренних помещениях. Именно подобная зависимость и влечет уровень подачи теплового носителя с конкретным показателем нагрева.
В период отопления, показатель имеет свойство постоянного изменения. В некоторых случаях, его смена может и вовсе не происходить на протяжении нескольких месяцев.
В 2003 г. Госстроем издано постановление, которое определяет четкие параметры температуры теплового носителя. Следует знать, что их берут в расчет лишь в случае нижней подачи горячей воды.
Некоторые позиции:
- Уличная температура 5 градусов, подача в контуре отопительной системы – 50 градусов, обратное направление потока — 39 градусов;
- Вне пределов помещения — 0 градусов, подача составляет 65 градусов, обратка – 48 градусов;
- Уличная температура — 5 градусов с минусом, подача составляет 78 градусов, обратка – 56 градусов.
Какова зависимость от разновидности систем
На температурный режим может влиять и еще один нюанс. В случае наличия в доме двухтрубной отопительной системы, величина теплового носителя должна составлять 95 градусов.
При однотрубной системе, норма повышается до 105 градусов. Однако следует учесть, что в квартирах с угловым размещением всегда показатели воздуха будут заниженными.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
o-nedvizhke.ru