Кинотеатров строительство – пошаговая инструкция, как открыть свой зал в небольшом городе с технологией 3d с нуля и сколько это стоит

Строительство кинотеатров

Мы занимаемся проектированием и строительством кинотеатров, концертных залов, сцен для выступлений, конференц-залов, а также реализуем проекты по строительству с нуля под ключ развлекательных центров на территории России и за рубежом с 2002 года. На сегодняшний день, мы имеем достаточный опыт за плечами, команду креативных и грамотных специалистов, и получили признание со стороны наших заказчиков.

У нас можно получить комплекс профессиональных услуг быстро, качественно и безопасно — от составления проектно-сметной документации до оснащения объекта материалами и оборудованием с его последующим монтажом. Мы осуществляем комплексное сопровождение проекта от начала строительства помещения до его ввода в эксплуатацию, производим следующие виды работ:

• Разработка проектно-сметной документации
• Строительство кинотеатров, театров, развлекательных центров и других аудиторий с нуля
• Реконструкция и ремонт уже построенных кинотеатров, кинозалов, кино-концертных залов, развлекательных центров
• Инсталляционные работы: монтаж светового, звукового, проекционного оборудования ведущих фирм мира, пуско-наладочные работы, 3-d визуализация, реконструкция и модернизация, обучение персонала
• Строительство сцены, установка кресел для кинозала, мебели, изготовление и монтаж одежды сцены
• Пуско-наладочные работы
• Обучение персонала

Мы ставим себя на место наших клиентов и прекрасно понимаем, чего они хотят от нас — качественной работы, выполненной своевременно и в запланированном объёме. Поэтому в нашей команде трудятся опытные и ответственные специалисты с разных концов постсоветского пространства и Европы: архитекторы, дизайнеры, акустики-звуковики, акустики-строители. Их слаженная и отточенная за много лет  работа позволяет нашей компании реализовывать самые сложные и неординарные проекты, такие как:

1. Кинотеатры, театры, концертные залы, конференц-залы
2. Торгово-развлекательные комплексы, парки развлечений
3. Караоке, бары, рестораны, ночные клубы
4. Объекты спортивного назначения, стадионы, катки, спорткомплексы
5. Дизайн и оформление архитектурного и интерьерного освещения частных и административных зданий

Мы разрабатываем полный комплект рабочей документации. В пакет входит комплект чертежей для строителей и ремонтных бригад с множеством детальных чертежей каждой зоны: планы кинотеатра, разрезы, развертки стен в осях, планы потолка, узлы эксклюзивных элементов, планы мебели с расстановкой и привязкой к расположению в конкретных зонах, схема расстановки предметов интерьера, декоративных элементов оформления, документация на необходимое техническое оснащение (дизайн-проект концессии, барных стоек, кассовых блоков, декоративных элементов интерьера и т.д.). Наши дизайнеры также создадут 3-д модель проекта, это позволит вам наглядно увидеть, каким будет дизайн будущего кинотеатра.

Концепция проекта

Для успешной деятельности любого развлекательного объекта необходима разработка его концепции. Концепция объекта – это кропотливая и интересная работа по выбору оптимальных характеристик объекта — общей площади, этажности, архитектуры и интерьера, оптимальной внутренней планировки объекта и т.д. Все принятые решения основываются на проводимых расчётах, геометрических характеристик помещения, знаний дизайнеров-архитекторов и звуковиков, маркетинговых исследований, а также пожеланий самого заказчика.

Проектирование кинотеатра, театра, торгово-развлекательного центра – достаточно сложная задача. Вопросы, которые необходимо решить при проектировании этих объектов, разнообразны и сводятся к обеспечению следующих показателей:

— привлекательный фасад здания, архитектурная подсветка здания

— индивидуальный и запоминающийся дизайн и атмосфера помещения, хорошее внутренне освещение

— рациональное использование площади объекта

— удобное и логичное расположение отдельных составляющих объекта, шумоизоляция помещений

— доступность комплекса для пешеходов и автомобилистов, наличие удобной парковки подходящей площади

— учёт норм безопасности и технологических требований

При проектировании торгово-развлекательных центров и целых комплексов перечень вопросов более широк. Здесь также необходимо решить вопрос рационального распределения площадей, таким образом, чтобы обеспечить равномерный поток посетителей по всем арендным площадям и удобное проведение торгово-технологических процессов, эксплуатацию всех составляющих центра, организацию внутренней логистики, структурирования системы навигации и ориентирования, а также выгодное размещение информационных, рекламных и справочных материалов на территории комплекса.

Дизайн кинотеатра

Создавая кинотеатр, должное внимание следует уделить его дизайну. Ведь максимально функциональный и динамичный интерьер кинотеатра подчеркнёт его стилистическую цельность и единую композицию, а, значит, кинотеатр будет выполнять своё основное предназначение – находиться в нём будет приятно, а просмотр фильмов будет максимально комфортным.

Создавая дизайн–проект будущего кинотеатра, в первую очередь, ставится задача эффективно использовать имеющуюся площадь: определить количество кинозалов, их размеры, вместительность, а также расположение функциональных зон. На этом этапе важно грамотно произвести зонирование кинотеатра, удобно и логично расположив все его функциональные зоны –  вход, кассы, фойе, кафе, бар, игровые зоны, уголок отдыха.

Оборудование для кинотеатров, театров, кино-концертных залов и других аудиторий

Современный кинотеатр должен иметь свой отличительный стиль и индивидуальность, и конечно же, быть хорошо оборудованным и технологичным.

Прогресс-М производит поставки и монтаж оборудования для кинозалов, театров, концертных залов и других аудиторий от ведущих производителей Barco и Christie. Мы оснащаем однозальные, многозальные (мультиплексы) кинотеатры оборудованием для демонстрации фильмов в форматах аналогового, цифрового, 3D, 4D, 5D кино. Тип и мощность оборудования подбираются исходя из характеристик конкретного помещения – материала стен, площади помещения и других параметров. У нас вы можете заказать проектирование «внутрянки» кинозала, театра, другой аудитории под ключ и отдельных этапов. В целях подбора соответствующего оборудования наши специалисты рассчитают индивидуальные акустические свойства помещения, определят вопрос выбора звукоизоляционных материалов и способа их размещения в помещении с целью повышения их звукопоглощающих свойств, также учтут вопрос устранения нежелательных отражений звука. Только после проведения всех необходимых расчётов и составления проекта будет установлено оборудование.

Установка кресел

Качественное оснащение объекта —  залог его успешной деятельности. Наша компания производит поставку и монтаж удобных модных кресел высокого качества от производителя. Многообразие ассортимента предлагаемой нами продукции позволит Вам  без труда выбрать идеальные кресла для помещения любого размера и функционального назначения: 3,4,5D кинотеатров, театров, киноконцертных залов, а также аудиторий различного типа — учебных аудиторий, конференц-залов и прочих.

Для кинозалов, оборудованных для проведения 3,4,5 D-аттракционов, требуются специальные кресла, которые во время сеанса могут изменять положение, позволяя таким образом погрузиться в мир происходящего на экране. Они могут двигаться из стороны в сторону, может появиться дым, капли дождя, создается иллюзия падения и др.

Установка гребёнки

Гребёнка – это сооружение, имитирующее форму ступеней и представляющее собой металлический каркас из квадратной профильной трубы. Сооружение используется в качестве основы, на которую устанавливаются кресла в кинозалах, театрах, кино-концертных залах и других аудиториях. Принцип монтажа гребёнки таков: металлическая конструкция обшивается  фанерой или осб (ориентировано-стружечная плита) с проведением звукоизоляционных работ,  далее «защищённое» сооружение обшивается устойчивым к повреждениям напольным покрытием, — линолеумом, либо ковролином, в конце происходит, собственно, монтаж кресел для сидения.

Вообще,  строительство и отделка зоны сидения в зале кинотеатра, театра, кино-концертного зала – работа, предназначенная исключительно для профессионалов. Специалист лучше знает основы монтажных работ и все подводные камни, имеющиеся у данного вида работ. Хотя бы даже то, что по краю ступень в обязательном порядке монтируется светодиодная подсветка, обозначается нумерация рядов, используются специальные отделочные материалы для обшивки гребёнки снаружи. Не говоря уже о правилах, установленных строительными нормами, таких как допустимое расстояние между креслами и разница высоты сидений и т.д.

Строительство сцены. Одежда сцены

В  организации концертов и представлений многое зависит от расположения и оборудования сцены. Строительство сцены – дело, предназначенное для специалистов данной отрасли. Именно они знают, как построить сцену, отвечающую требованиям безопасности, а также обладающую отличным функциональным оборудованием и красивым декоративным оформлением.

Любая сцена поделена на функциональные зоны:  собственно, само место, предназначенное  для выступлений, и дополнительные зоны сцены — пультовые комнаты,  функциональное пространство за сценой, комнаты для артистов, гардеробные и т.д., в зависимости от предназначения и типа аудитории, в которой расположена сцена.

Внешний вид сцены также достаточно значим:  одежда сцены должна быть пошита из качественных материалов, а также иметь такие характеристики, как шумоизоляция, звукоизоляция, полное затемнение и пожаробезопасность.

В настоящее время используются следующие виды сцен:

• Сборно-разборные сценические конструкции, материалом для которых служит алюминий и сталь. Такие сцены быстро и легко возводятся, также их можно устанавливать как в закрытом помещении, так  и на улице.Сценические комплексы состоят  из подиумов, лестниц, ограждений и опор.Монтаж любых сценических конструкций выполняется в несколько этапов: монтаж базовых элементов конструкции, установка щитов настилов, сборка фермовых конструкций, установка крыши сцены, сборка и установка дополнительных конструкций для сцены.
• Строительство сцены в концертном зале, в кино-концертном зале, в театре, в кафе-баре, и других аудиториях. Строительство такой сцены начинается с подготовки фундамента, изготовления каркаса сцены- основы сооружения сцены, далее металлическая конструкция обшивается  осб (ориентировано-стружечная плита) с проведением звукоизоляционных работ,  далее «защищённое» сооружение обшивается устойчивым к повреждениям напольным покрытием.

Напольное покрытие для сцены

При подготовке сцены  необходимо уделять внимание выбору покрытия для сцены. Важно ,чтобы пол под ногами выступающих был ,во-первых, ровным, а во-вторых, не скользил. Для этих целей специалисты выбирают специальные покрытия для сцены. Самым популярным на сегодня является покрытие из ПВХ, состоящее из двух слоёв, образующих с каждой стороны нескользящую износостойкую поверхность.

Сценическое освещение

Сценическое освещение — важный момент при оформлении сцены. Важно правильно выставить сценическое освещение для того, чтобы артистов, выступающих на сцене было хорошо видно и, конечно же, для достижения зрителями максимального ощущения живого присутствия на сцене, их сопереживания героям ещё в большей степени.

Основные принципы оформления светового освещения сцены заключаются в следующих моментах:

1. Свет,также как и музыка и игра актёров, способен воздействовать на зрителя, пробуждая в нём эмоции и усиливая их силу и красочность.
2. Все декорации и актёры освещаются только спереди, при этом используется фронтальный свет максимально приближенный к естественному. Располагают такие приборы вне сцены и зрительного зала.
3. Осветительные приборы освещают только сцену и никогда зал.
4. Основное освещение предназначено сохранять тени и цвета, задуманные по сценарию, а также чёткую видимость между сценой и зрителем.

Световые приборы для сцены. Управление световым оборудованием

Все сценические осветительные приборы в зависимости от назначения можно разделить на:

• прожектора, имеющие мощный световой поток и при этом хорошо создающие и точечный и заливной свет
• динамические — световые «головы», световые пушки для сцены
• для фонового освещения, например прожекторы и блиндера
• декоративные, например, световые экраны для сцены
• стробоскоп, лазеры, сканер — для спецэффектов

Для управления  приборами света применяются аналоговые RGB-контроллёры.

Пуско-наладочные работы

Комплекс профессиональных работ по настройке оборудования производится специалистами с целью обеспечения корректной настройки всех параметров и режимов оборудования, а также максимального соответствия установленного оборудования своим возможностями характеристикам. Конечным результатом, к которому стремятся специалисты при выполнение данного вида работ, является хороший звук, видео и другие характеристики оборудования, а также простота и удобство использования оборудования рабочим персоналом.

Пуско-наладочные работы — один из этапов инсталляционных работ. Такие работы включают в себя целый комплекс мероприятий по  настройке, проверке и испытании смонтированного электрооборудования с целью обеспечения соответствия его параметров и режимов проектно – сметной документации. На данном этапе специалисты также производят программирование пультов дистанционного управления, тонкие настройки компонентов и осуществляют полный тест прогон всего установленного оборудования, определяя какие коррективы, требуется внести в настройки аппаратуры. Несмотря на кажущуюся простоту данного этапа инсталляции, именно он в конечном итоге определяет то, насколько удобным будет управление оборудованием в отдельности и всем комплексом оборудования в целом.

Проектирование и инсталляция домашних кинотеатров

Персональный домашний кинотеатр – доступное комфортное семейное развлечение, его очень любят дети, кроме того, это отличный повод позвать гостей, удивить их, погрузиться в мир увлекательного кино и в полной мере наслаждаться хорошим качеством видео- и звуковоспроизведения кинофильма прямо у себя дома.

Проектирование домашнего кинотеатра – требует профессиональных знаний и навыков, поэтому без помощи специалистов тут не обойтись. Специалисты «Прогресс-М» обладают всеми необходимыми для данной сферы работ профессиональными качествами и имеют огромный опыт в проектировании и установке домашних кинотеатров.

Наши специалисты готовы взяться за любой тип инсталляционных работ, начиная с простых (монтаж купленного домашнего кинотеатра, помощь в выборе типа домашнего кинотеатра), заканчивая комплексными работами в сфере проектирования и создания домашних кинозалов со встроенной акустикой и современным дизайном.

Акустическое проектирование домашних кинотеатров на этапах

• Идеальным способом создания домашнего кинотеатра считается его проектирование одновременно с проектированием помещения, в котором он будет располагаться (дома, квартиры и т.д.). Все факторы, влияющие на формирование благоприятной акустической среды (геометрические особенности помещения , отделочные материалы и акустические материалы для данного типа помещения, отсутствие отвлекающих деталей: шумность, высокая проходимость и т.д.)будут изначально учтены, а это позволит избежать дополнительных демонтажных и исправительных работ в последующем.
• Проектировщики домашних кинотеатров «Прогресс-М» берутся также за помещения с уже готовой чистовой отделкой. По своей сложности этот способ уступает первому, так как имеет ряд ограничений и требует проведения дополнительных работ — монтажа скрытых кабелей, креплений и демонтажа плинтуса, розеток и т.д.

Узнать о стоимости проектирования, строительства и оснащения оборудованием кинотеатра можно в компании Прогресс-М, позвонив по телефону: 8 915 565 0743 или отправив заявку на Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

 progres-m.ru

progres-m.ru

КИНОКРЕАТИВ: создание кинотеатров от А до Я

Мы занимаемся проектированием и   строительством   кинотеатров.

Кинотеатр   —   это наших рук дело!

Компания «КИНОКРЕАТИВ» – это частная коммерческая организация. С 2002 года мы занимаемся проектированием и строительством кинозалов, кинотеатров, мультиплексов и развлекательных центров на территории России и за ее пределами. За эти годы нами выполнены сотни масштабных проектов в различных уголках страны. Мы считаем, что нашу репутацию делают не дипломы международных архитектурных выставок и благодарности владельцев кинотеатров, которыми отмечены реализованные нами объекты, а то, что построенные нами кинотеатры приносят стабильную прибыль их владельцам, а зрителям дарят возможность наслаждаться искусством кино в комфортных условиях. Доверьтесь нам! Мы знаем все о том, как создать кинотеатр, в который зрители захотят приходить снова и снова, и который будет приносить доход его владельцу.

Создание комфортного и продуманного кинотеатра требует высокой квалификации работающих над проектом людей, поскольку должно учитываться все: безопасность, инженерные сети, функциональное назначение. В нашей компании трудится команда высококлассных профессионалов, которые обладают достаточным опытом и знаниями, а главное – искренне любят свою работу и вкладывают в нее свою душу. Слаженные действия архитекторов, дизайнеров, акустиков-строителей и инженеров позволяют нам выполнять свою работу на самом высоком уровне. Благодаря стабильной и целенаправленной работе мы смогли завоевать и укрепить свои позиции на отечественном рынке киноиндустрии. Мы являемся постоянными участниками профильных выставок – как отечественных: «Кинорынок» и «Кино Экспо», проходящих в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, так и международных: Cinema Con и CineEurope в Лас-Вегасе (США) и Барселоне (Испания).

Сотрудничество с ведущими профильными компаниями позволяет нам обеспечить грамотно спланированную работу при проектировании кинотеатров. Компании, которые мы рекомендуем, являются нашими партнерами: качество их работы проверено долговременным сотрудничеством и подтверждается отличными результатами.

Услуги компании «КИНОКРЕАТИВ»

Наша компания предлагает услуги по созданию, реконструкции, ремонту под ключ:

— кинозалов;

— кинотеатров;

— мультиплексов;

— развлекательных центров.

Вы можете заказать услугу создания кинотеатра:

Проектирование с нуля. Сюда входит полный спектр работ: от разработки концепции и проектирования кинотеатра или развлекательного центра до его наполнения технологическим оборудованием и мебелью, а также обучение персонала, сервисное и консультационное сопровождение работы кинотеатра в штатном режиме, определением его репертуарной политики, создание зоны F&B (Food&Beverages) и т.д. Для работы над каждым проектом предоставляется персональный менеджер, который будет координировать выполнение работы всех участников.

Если же в вашем кинотеатре проводится ремонт или реконструкция, вы можете заказать необходимый вам вид услуги:

Разработка функционального зонирования, концепции, дизайн-проекта кинотеатра или развлекательного центра, подготовка полного пакета проектной документации.

Строительство кинотеатра, акустическая обработка поверхностей кинотеатра.

Внутреннее оснащение помещений: поставка и монтаж отделочных и акустических материалов, поставка и инсталляция кинотехнологического оборудования, кресел для кинозалов, мебели и сопутствующих материалов.

В чем секрет успеха кинотеатра?

От чего зависит успех кинотеатра? В тех случаях, когда в городе или районе есть несколько кинотеатров, зритель пойдет не только в тот, до которого ему будет удобно добираться, но и в тот, где он сможет хорошо провести время в ожидании сеанса, а после просмотра фильма посидеть с друзьями в уютном баре или ресторане.

При разработке концепции кинотеатра важно уделить внимание каждому из этапов: интерьеру кинотеатра и дизайну кинозалов, функциональному зонированию, оснащению кинотехнологическим оборудованием и акустической обработке кинозалов. При реализации проекта кинотеатра главное – сделать так, чтобы все зоны развлекательного центра выполняли свою функцию и одновременно работали, как единое целое.

Узнать о стоимости проектирования и строительства кинотеатра можно по телефону: +7 (495) 227 41 93

Полезная информация:

www.kinocreativ.ru

Бизнес-план кинотеатра — готовый пример. Как открыть свой кинотеатр 3D, 4D, 5D

Здесь мы рассмотрим информацию о том, как открыть кинотеатр, что нужно для этого, сможете скачать готовый пример бизнес-плана и узнаете сколько стоит это дело.

К сожалению, для малых городов открытие кинотеатра является не всегда перспективным бизнесом. Объясняется это тем, что многие жители России и стран СНГ привыкли качать всё бесплатно с торрентов. Но, тем не менее, благодаря современным технологиями (3D, 4D, 5D), а также кассовым фильмам интерес к кинотеатрам в маленьких городах также начинает расти. Расходы для открытия в них будут, конечно же, другими — значительно меньшими.

Бизнес-план

Кинопоказ является дорогим бизнесом, ведь для того, чтобы открыть один кинотеатр, с несколькими залами составляет $2-3 млн. Однако открывать одиночный кинотеатр не целесообразно. Открытие сети кинотеатров будет на порядок прибыльнее, но при этом следует учесть, что понадобятся огромные финансовые инвестиции.

Открытие сети многозальных кинотеатров имеет множество преимуществ:

• Риск при развитии бизнеса существенно уменьшаются, так как при закрытии одного кинотеатра бизнес в целом сильно не пострадает.
• Большие сети кинотеатров сильно интересуют рекламодателей.
• Содержать управляющий отдел гораздо проще.
• При оборудовании нескольких многозальных кинотеатров поставщики оборудования с радостью предоставят значительные скидки.

Как открыть кинотеатр

Рассмотрим поэтапную информацию как открыть кинотеатр и узнаем что нужно для этого.

Начальные инвестиции

Финансовые вложения в традиционный многозальный кинотеатр (6-9 залов) составят примерно $2-3 млн. (ввод в эксплуатацию одного зала обойдется в $300-400 тыс.). Успешный кинотеатр должен иметь оборудование и кресла наилучшего качества. Также для кинотеатров полезно иметь объемную парковку у входа. Оборудование лучше приобретать сразу, однако если бюджет ограничен, можно воспользоваться лизинговыми программами. Чтобы оборудовать зал на 300-400 мест понадобится около $100 тыс. Оснащение более вместительных залов потребует в несколько раз больших финансовых затрат. Обустройство точек общепита желательно полагать на аутсорсинг.

Где лучше открывать кинотеатр?

Выбирая помещение, не нужно рассматривать кинотеатрам, оставшимся от СССР, так как затраты на перепланировку и реставрацию слишком велики. Наиболее удачным решением для многозального кинотеатра является аренда 3000 м2 на территории большого (40-80 тыс. м2) торгово-развлекательного комплекса. Аренда такого помещения обойдется дешевле, чем постройка собственного здания и обеспечит дополнительный приток посетителей из числа клиентов других отделений ТРК. Плюс при аренде большой площади под кинотеатр можно получить неплохую скидку. Стоит отметить, что при выборе помещения нужно следить за его техническими параметрами (высота потолков, допустимые нагрузки, шаг колонн).

Франшиза

Большие успешные сети кинотеатров нечасто пользуются франчайзинговыми схемами. Это обусловлено большой вероятностью, что далеко не все партнеры смогут обеспечить должный уровень обслуживания клиентов. Однако если есть возможность сотрудничества с надежными компаниями, можно пойти на франчайзинговое соглашение. При этом следует тщательно следить за качеством обслуживания в таких кинотеатрах. Ведь именно высокое качество обслуживания и довольные клиенты являются основными залогами успеха в любом бизнесе.

Управление бизнесом

Сегодня кинопрокатчики предлагают огромное множество фильмов. При выборе продуктов главное остановиться на таких, которые соберут максимум зрителей. Стоит сказать, что некоторые картины, покорившие Европу и Америку, у нас терпят фиаско. Иногда случается и наоборот – компания дистрибьютор вкладывает много средств в рекламу для посредственного фильма и он собирает большое число зрителей. Сегодня также важно эффективно и быстро управлять всеми кинотеатрами. Это касается контроля ценовой политики и расписания показов, также необходимо централизовать и ускорить рассмотрение отчетов о посещаемости и продажах билетов.

Кадры

В целом на  то, чтобы открыть и содержать большую сеть кинотеатров потребуется свыше 1000 человек. При этом около 50 работников должны обеспечивать функционирование управляющей компании. Проблема поиска квалифицированных сотрудников достаточно серьезна (в особенности это касается руководящих должностей). В большинстве случаев отбираются люди из других отраслей и переобучаются. На заработную плату сотрудникам уходит приблизительно 15% от общего оборота средств в сети кинотеатров. Штатные сотрудники в больших сетях выполняют практически все задачи, лишь уборка иногда возлагается на аутсорсинг.

Выход из бизнеса

Кинотеатр окупается в течение 4-5 лет, насчет же окупаемости сети в данный момент трудно что-то сказать. Ситуация на рынке такова, что для того, чтобы остаться «в седле» необходимо интенсивно развивать сеть и захватить как можно большую долю рынка. Все заработанные средства необходимо инвестировать в расширение бизнеса. Это и обуславливает временную убыточность сетей кинопоказа. Такое положение дел ориентировочно будет длиться около трех лет. Закрывать бизнес можно, разделив управляющую и девелоперскую компании, а можно все вместе, включая кредитные обязательства и недвижимость.

Две трети миллиарда

Динамика роста рынка кинопоказа составляет примерно 20% ежегодно. Уже сегодня объем данного рынка достигает $667 млн., а более трети кинозалов находятся в подчинении крупных сетевых компаний. Стоит отметить, что рынок кинопоказа в Москве и Санкт-Петербурге насыщен, поэтому многие сетевые операторы кинопоказа стремятся занять регионы. Также достойна внимания низкая тенденция роста количества зрителей, которая пока составляет всего 6-7%. При этом свыше 70% кинозалов размещаются в помещениях крупных торговых центров. 60% дохода кинотеатров обеспечивает показ фильмов, 30% — фуд-корт и 10% — реклама.

Подготовлено на основе материала www.sostav.ru.

www.ideibiznesa.org

«Кинокреатив» — строительство кинотеатра и его стоимость

Мы занимаемся проектированием и   строительством   кинотеатров.

Кинотеатр   —   это наших рук дело!

Компания «Кинокреатив» занимается разработкой и проектированием кинотеатров, кинозалов, разных развлекательных центров. На рынке мы работаем уже более 13-ти лет. Наш основной офис базируется в Москве, на территории «Мосфильма», однако свою деятельность мы осуществляем по всей России и за рубежом. За это время наша организация воплотила в жизнь больше ста больших проектов по всей стране. Можно, конечно, похвастаться многочисленными наградами и дипломами, полученных нашей компанией на международных презентациях, или положительными отзывами клиентов. Но мы ориентируемся в первую очередь на другое. Все кто владеют кинотеатрами, построенными нами, стабильно получают прибыль, а, значит, зрители довольны комфортоми удобством, которые они получают, приходя отдыхать в кинотеатр. Обращайтесь к нам! Наш опыт определенно поможет создать такой кинотеатр, куда посетители будут приходить вновь и вновь, что будет способствовать росту дохода владельца.

Наша организация имеет в своем штате исключительно высококвалифицированных специалистов, которые не только обладают большим опытом и хорошими знаниями, но и создают проекты и выполняют строительство кинотеатра с удовольствием. Ведь для того, чтобы создать кинотеатр необходимо учитывать множество нюансов, таких как максимальная безопасность, функционал, технические решения. Только грамотные мастера могут справиться с такой непростой задачей. У нас работают инженеры, техники, архитекторы, строители, акустики. Такая сплоченная команда смогла вывести нашу компанию на лидирующие позиции на рынке киноиндустрии в России. Однако мы не останавливаемся на достигнутом. Постоянно принимаем участие в специализированных выставках, таких как «Кинорынок», «Кино Экспо» на территории нашей страны. Выезжаем и за рубеж. Не оставляем без внимания CinemaCon, CineEurope в Америке, Испании и Нидерландах.

Что мы предлагаем?

В своей деятельности мы имеем прямые договоренности с профильными партнерами, благодаря чему разработать и спроектировать кинотеатр стало намного быстрее и оптимальной. Мы рекомендуем фирмы-наших партнеров заказчикам, т.к. гарантируем их профессионализм и качество выполняемой работы, что подтверждается многолетним опытом и прекрасными результатами.

Наша фирма занимается разработкой «с нуля» и «под ключ» объектов, их модернизированием и ремонтом:

• Проекты кинотеатров.

• Проекты кинозалов.

• Проект мультиплекса.

• Проект развлекательных помещений.

Услуга проектирования кинотеатра и его последующее строительство включает в себя следующие этапы:

• Определение концепции и проектирование помещения (или отдельного здания).

• Создадим проект и построим кинотеатр.

• Наполняем кинотеатры необходимым техническим оборудованием и мебелью.

• Профессиональное обучение обслуживающих сотрудников.

• Постоянные консультации по работе киноплощадок, сервисное обслуживание.

• Разработка репертуарной концепции в кинотеатр.

• Проекты по определению зоны общественного питания, зоны отдыха и т.д.

Следует отметить, что каждый проект курирует квалифицированный специалист-руководитель, который контролирует весь процесс и распределяет обязанности всей группы, работающей над проектом.

Еще одна услуга, предлагаемая нашей компанией, — ремонт или модернизация кинотеатра. В нее может входить:

• Создание отдельных дополнительных зон (питания, отдыха и т.д.).

• Проект концепции под кинотеатр, дизайна интерьера зала.

• Комплектуем кинотеатры необходимой документации.

• Проект доработки или создания акустической системы в помещении.

• Наполняем кинотеатры: доставка и установка технологического оборудования, акустики, кресел и другой мебели, поставка и монтаж инструментов для кинопоказа.

Как сделать кинотеатр прибыльным?

В чем секрет? В случае, когда в населенном пункте работает не единственный кинотеатр, перед зрителями возникает вопрос – в какой пойти? И не всегда решающим фактором является стоимость билетов или выбор ближайшего. Посетители обращают внимание на комфорт зрительного зала, зону отдыха перед началом сеанса и наличие места, где можно приятно провести время после кино.

Создавая проект, мы всегда обращаем особенное внимание на каждую деталь, даже самую незначительную. Все этапы строительства держим на строгом контроле, начиная от разработки документации и заканчивая внутренним оснащением помещения. Наше кредо – работать над кинотеатрами в таком ключе, чтобы в итоге все зональные области функционировали одновременно и делали это слаженно и четко.

Узнать цены на проектирование и строительство кинотеатра можно по телефону: +7 (812) 243 18 75

sankt-peterburg.kinocreativ.ru

Как открыть свой мини-кинотеатр — The Village

Техника

Чем мы отличаемся от кафе и ресторанов, в которых крутят фильмы? У нас всё заточено под кино: это правильная акустика, определённые параметры помещения и так далее. По стенам и на потолке у нас установлены специальные акустические панели — всё это собрано благодаря опыту работы со звуком. Звук установили как в большом кинотеатре: он находится за экраном, который через маленькие дырочки пропускает его. 

Обычно в кино используют специальные кинопроекторы. Кроме того, что они более высококачественные и яркие, у них есть специальный протокол шифрования, который защищает кинокопию от незаконного распространения. Сейчас показ фильма идёт с жёсткого диска, а фильм приходит к прокатчику в закодированном виде. Вместе с фильмом присылают ключ — он работает только в данном кинотеатре на данном сервере, здесь и сейчас. Кинопроектор дорого стоит, и поставить его в наше помещение невозможно: он очень большой и шумный, для него нужно отдельное помещение с вытяжкой. В нашем случае это абсолютно нереально, поэтому мы используем высококачественный видеопроектор, у которого нет защищённого интерфейса. Отчасти по этой причине мы не можем работать с большими компаниями, которые организуют громкие премьеры. Например, мы бы хотели показать «Нимфоманку», но нам её не дадут по причинам безопасности. Кроме того, мы не представляем из себя какого-то интереса для больших компаний. 

Не для всех фильмов требуются ключи — среди таких прежде всего старые картины. Их нет смысла защищать, потому что они есть в открытом доступе. Новые фильмы, зашифрованные и с ключом, мы тоже показываем: выкручиваемся с помощью различного софта. Есть небольшое количество маленьких и средней величины компаний, которые на доверии дают нам такие фильмы — ещё никогда у них не было нареканий на нас. 

Все вложения — это наши личные средства. Мы выбирали неновую технику из соображений экономии — искали на Avito и специализированных сайтах. Собранный из разных мест комплект получился в разы дешевле, чем аналогичная новая техника, стоил он 300–400 тысяч: аналогичная новая техника обошлась бы в четыре раза дороже. Колонки мы привезли из Пензы, экран с микроперфорацией заказывали в Дании. Обычный перфорированный экран, который используют в кинотеатрах, нам не подходил: на него нельзя смотреть с расстояния меньше чем шесть метров. Купить в России экран с микроперфорацией оказалось практически невозможно. 

Когда к нам приходят люди и мы включаем фильм, у них больше не возникает вопросов. Они понимают, что пришли пусть в маленький, но именно в кинозал, а не в какую-то комнату с экраном и проектором. 

www.the-village.ru

АрхитектураКак девелоперы собираются превратить советские кинотеатры в районные центры

Кто будет торговать

Вторым общим якорем станет сеть продуктовых супермаркетов «Лента» — как минимум в 35 объектах из 39. Раньше «Лента» развивалась в основном за МКАД. В ADG заявляют, что от района к району состав арендаторов будет меняться: «В Москве живут 12 миллионов человек. Большая часть из них не настолько бедна, чтобы вообще ничего не покупать. Просто кто-то ходит одеваться в „Глорию джинс“, кто-то в H&M, а кто-то в Massimo Dutti», — говорит Печерский. ADG ищет партнеров с гибкими концепциями. Например, спортивный ритейлер, помимо продажи спорттоваров, должен проводить тренировки. По части детских и образовательных услуг ADG находится на «продвинутой стадии» переговоров с разными беби-клубами, в том числе «Азбукой», школами «Лего» и «Лего Лернинг Центром».

В интервью «Коммерсанту» Печерский назвал «личный шорт-лист рестораторов»: Аркадий Новиков, группа братьев Васильчуков (сеть «Чайхона № 1»), Александр Колобов (сети «Шоколадница» и «Кофе Хауз»; франшиза Burger King). При этом от каждого партнера ADG требует новой оригинальной концепции. Источник The Village в ресторанном бизнесе утверждает, что сейчас Печерские решают, брать или не брать в проект тройку фастфуда — «Макдоналдс», Burger King и KFC: «Изначально красивая история, которую рассказывали Печерские, может технически опопсеть. В Москве сейчас сложно найти даже три высококачественные концепции кафе и ресторанов, которые при этом были бы демократичны по ценам и смогли бы масштабироваться. Печерский давно ведет переговоры с тем же Новиковым, но ведь хорошо, когда „Farш“ в пяти экземплярах, а не в 35, иначе привлекательность бренда резко падает. Альтернатива — эти три якоря, которые молотят посетителей сотнями ежедневно, на уровне дискаунтера. Более качественные концепции оказываются гораздо менее прибыльными: они будут торговаться с ADG даже по арендной плате, которую тот же „Макдоналдс“ легко потянет». Из «большой тройки» фастфуда на запрос The Village отреагировал только KFC: представитель компании заявил, что проект ADG им интересен и они «изучают возможности для сотрудничества».

Сейчас в ADG Group утверждают, что отведут площади и для местных районных предпринимателей: «Мы предлагаем им рост: к примеру, кто-то управляет своей блинной. Мы приходим и говорим ему, мол, есть прекрасная история — „Теремок“, Cofix — купи франшизу, мы посчитали, какой должен быть оборот в конкретном месте, мы знаем, сколько ты будешь нам платить, даже процент с оборота, на первом этапе дадим льготу. Он сможет выжить, даже если делает собственный бренд, главное, чтобы местные действительно его любили. В разных точках процент местных ИП будет разный, но в целом, это 5–10 % площадей», — рассказывает Григорий Печерский. В Cofix участие в проекте объяснили тем, что ADG Group — инвестор развития сети кофеен в России. «Не секрет, что Михаил и Григорий Печерские являются акционерами Cofix в России. Безусловно, мы рассматриваем возможность размещения наших точек хотя бы в части тех проектв, которые реализует компания ADG. Это будет франчайзинг, скорее всего, в рамках коллаборации с Tele2», — объяснил директор «Cofix Россия» Александр Мехришвили.

В сети «Теремок» также подтвердили переговоры с ADG. «Мы с ними общаемся еще с 2015 года. Но у нас в Москве и Петербурге нет франчайзинга, мы планировали войти в проект сами. Речь уже шла о конкретных объектах, потом мы немного притормозили. Но переговоры все равно в активной стадии», — говорит Михаил Гончаров из «Теремка». В администрации «Ленинградского рынка», соседствующего с кинотеатром «Баку», корреспонденту The Village заявили, что не считают проект ADG своим конкурентом: «У них не получится переманить нашу аудиторию. У нас ведь в основном пенсионеры, которые к своим продавцам привыкли. Вы можете себе представить, чтобы бабушки вдруг пошли в новый гламурный ТЦ? Да и ценовое предложение у нас все равно окажется существенно ниже — торговый центр просто не сможет позволить себе такой дисконт и окупить затраты на строительство».

Хозяйка независимого бара у метро «Щелковская» в Измайлове, где будет реконструироваться кинотеатр «София», считает, что переезд не будет выгодным ни для нее, ни для застройщика: «Мы сидим в этом месте уже больше 15 лет. Держимся за счет того, что у нас 70 % постоянных гостей. Люди катастрофически обеднели, они уже не оставляют на улице таких денег, как раньше. Лично я не вижу спроса на районные центры. Даже если у нас в Измайлове откроют «Farш», молодежь поедет в такой же, но центральный, и я бы в 20 лет сделала точно так же».

www.the-village.ru

Проект строительства кинотеатра | Быстровозводимое строительство

Кинотеатр представляет собой площадку с огромным числом посетителей для просмотра фильмов. Новые разработки позволяют сооружать подобные конструкции очень быстро благодаря технологии каркасного строительства с применением сэндвич-панелей. Основная часть конструкции включает несколько основных залов и административные помещения для администрации, охраны, обслуживающего персонала и прочего, а также санитарные помещения.

Для оборудования подобного заведения вам понадобиться

1. Обеспечение голосовым и видеооборудованием, креслами, а кроме того промышленное спецоборудование с целью цифровой обработки изображения и мультиплексор. Расчет звуковых характеристик кинотеатра и кинопроекционной происходит в соответствии с общепринятыми правилами и расчётами. Эта совокупность трудов измеряется инженером-акустиком для формирования подходящей звуковой атмосферы с учётом конструкции определенного здания.
2. Монтаж кинотехнологического оборудования. Содержимое кинотеатра считается наиболее значительным условием для просмотра фильмов и помогает в этом технологическое оборудование, с которым зритель будет ощущать себя наиболее комфортно. Купить качественные кресла, лучшее аудио и видеооборудование – это ещё полдела. Ко всему прочему, вам придётся грамотно разместить данное спецоборудование, и основная проблема заключается в научно-технических решениях проекта строения. Помогут вам в этом деле только наши специалисты-устроители, которые выполняют проектирование и постройку кинотеатров из сэндвич-панелей. Каждое такое помещение отвечает всем стандартов, а планирование выполняется лишь после проведения специализированных вычислений и геометрических характеристик предстоящего строения. Также проводятся научно-технические изыскания визуальных углов, вычисление акустики, звукоизоляционных систем кинотеатра в соответствии со СНиП 23-03-2003. Размещение кресел в кинозале кроме того проходит с учетом кинотехнологических заключений.
3. Предусмотрены дополнительные помещения. Присутствие в кинозале пунктов питания: кафе, баров или столовой — это один из важнейших атрибутов кинозала. Немаловажно достигнуть подобного комфорта, чтобы он стал для зрителя не только лишь местом просмотра кинофильмов, а также и местом общения.
4. Сопутствующие представляют собой паркинг для удобного размещения автотранспорта на территории кинотеатра. Конструкция может быть разной: подземной или наземной, и выбор зависит от размещения объекта на местности.
5. Поводится обустройство участка. Для большей привлекательности участка, где размещается кинотеатр, производится общее озеленение и ландшафтный дизайн.

Расчет коммуникаций

1. При обустройстве помещения соблюдается степень освещённости — не меньше 500 лк. Конструкции светильников размещаются на 2,6 метров над уровнем фундамента. Как известно, обычный кинотеатр потребляет более 1000 Вт электроэнергии и к этому уделяется особое внимание. В конструкции предусмотрен аварийный генератор на случай отключения электроэнергии.
2. Система кондиционирования обеспечивает самый комфортный уровень температуры 18-24 градусов. Она обязана формировать в помещении аппаратной установленную температуру, а её эффективность обязана гарантировать приток свежего воздуха во всём помещении.
3. Проведено магистральное отопление. При конструировании концепций отопления кинозалов осуществляется вычисление уменьшение температуры атмосферы в зрительном зале. Днём температура должна быть не ниже 14 градусов, при этом нельзя допускать перегрева зала. Многие технологические решения позволяют соблюдать эти нормы и целесообразнее будет использовать собственную котельную с котлом на твердом топливе или электрический бойлер, провести отопительную систему и прочее.
4. Магистральное водоснабжение. Проект разрабатывался на основе новейшей техники и приборов. Выбор той или иной схемы зависит от вида сооружения и это оговаривается при согласовании основного проекта. При подаче воды в помещение учитывается ее свойство, к примеру, питьевой. В проекте учтены все гигиенические требования к качеству. Выбор источника считается одной из самых важных задач, при организации системы подачи. Таким образом, предусмотрена установка своей скважины, которая лучше всего справляется с загрязнением.

Тип здания — металлический каркас ЛСТК

Постройка домов из простых металлических тонкостенных систем уже давно распространено и популярно в Европе. Инновационные технологические процессы изготовления и постройки дают возможность не уступать зданиям из дерева, кирпича либо бетона, они также очень прочные и долговечные. При этом здания из ЛСТК обладают рядом значительных преимуществ: быстровоздимость, экономность, экологичность и огнеустойчивость.

Строительство кинотеатра

1. Фундамент может быть ленточным, свайным и плитным. Они подразделяются на монтажные, единые и сборные. Подбор основания дома находится в зависимости от почвы и строительных заключений. Изготовление основания дома из бетона возможно при температуре не меньше 5 градусов, что делает строительство очень неудобным. Благодаря лёгкости каркасного строения, сделанного по технологии ЛСТК, нагрузка на почву минимальная, что существенно снижает требования для установки. Чаще всего, фундамент для постройки ЛСТК используется на основе плит. Обусловлено это небольшим весом самой конструкции из металлических профилей.
2. Внешняя отделка стен представляет собой конструкцию из сэндвич-панелей. В каждом помещении установлены пластиковые окна, а входная группа сделана из кирпича или современных, очень прочных и лёгких дюралевых сплавов.
3. Внутренняя отделка пола может быть выполнена из различного покрытия на основе паркета и т. п. Стены и перегородки сделаны из самого надёжного гипсокартона и утеплены новейшим материалом-полиуретаном, выполнен монтаж светильников, батарей и прочего.
4. Система пожарной безопасности представляет собой щит с огнетушителями и систему автоматического пожаротушения. На каждые 20 квадратных метров участка и в аппаратной располагаются переносные либо портативные углекислотные огнетушители с распылителем — не меньше двух штук.
5. Установлено видеонаблюдение, которое позволяет круглосуточно наблюдать за сохранностью вашего имущества.

С согласованием всех документов проекта устанавливаются сроки строительства, но не меньше 5 месяцев.

 

Примеры зданий

Вот некоторые примеры готовых строений на основе технологии лёгких металлических конструкций:

• Большой планетарий Full Dome-новейшее достижение систем визуализации для просмотра и отдыха http://ooo-planeta.ru/planetarium_full_dome
• Подобные сферические купола разной формы и конструкции http://www.adventure.spb.ru/
• Известный кинотеатр «Алмаз» был реконструирован с использованием такой же технологии http://blwk.ru/

bvzd.ru