Образец договора подряда между физическим и юридическим лицом – 2019 / – / ,

biznes-prost.ru

Договор между физическими лицами на выполнение работ

Бытовой ремонт – насущная необходимость для абсолютного большинства взрослого самостоятельного населения. Заменить лампочку, передвинуть мебель по силам многим. Однако, для более сложных работ требуется определенная квалификация и опыт.

Существуют специальные фирмы, которые предлагают услуги специалистов по ремонтно-отделочным работам, по принципу «муж на час».

Однако стоимость услуг таких фирм дороже, чем если бы вы напрямую договорились с мастером.

Желание сэкономить понятно. Но, к сожалению, это палка о двух концах.

Привлекая независимого специалиста, мы не можем быть до конца уверены, что он выполнит работы качественно, и наши деньги не будут потрачены напрасно.

Во взаимоотношениях с фирмой нас защищает закон о защите прав потребителей. Некачественно или не в срок оказанные услуги грозят исполнителю штрафом и потерей репутации. Тут в нашу пользу заключенный договор и документы, подтверждающие оплату.

Нанимая же частное лицо, мы зачастую верим ему на слово, никак не формализуя свои отношения и не требуя подтверждения оплаты. Если завтра такой «мастер» перестанет отвечать на телефонные звонки, а установленный им унитаз даст течь, то нам останется в аварийном порядке искать другого специалиста и ликвидировать последствия собственной бережливости. Что поделать, скупой платит дважды.

Впрочем, не все так плохо.

Взаимоотношения между двумя физическими лицами, когда один человек выполняет для другого работы или услуги за вознаграждение, также поддаются правовому регулированию.

Права и обязанности между работником и исполнителем регулирует договор между физическими лицами на выполнение работ.

Я специально выбрал несколько договоров, наиболее распространенных. Вы можете воспользоваться любым из них, скачав бесплатно.

Если специальные договора кажутся вам слишком сложными, рекомендую использовать первую форму – на оказание услуг. Она подходит под каждый случай.

Договор между физическими лицами на выполнение работ – общие требования:

Договор между физическими лицами на выполнение работ заключается в простой письменной форме.

Это значит, что не требуется его нотариального удостоверения или заверения другим способом. Не выдумывайте себе лишние сложности!

В идеале, вам достаточно скачать образец договора отсюда, вбить в него на пустые места нужные данные и подписать со своей стороны и со стороны исполнителя. Всё!

С этого момента ваши отношения формально определены: есть предмет договора, есть срок, в течение которого следует выполнить работу, есть обязанности по оплате и взаимные гарантии.

Допускаю, что нет возможности распечатать договор. На этот случай кратко расскажу, как заключить договор между физическими лицами на выполнение работ:
Вам потребуется два листа бумаги и шариковая ручка. Содержание обоих листов будет совершенно одинаковым – один экземпляр для вас, второй для исполнителя. Если исполнителю экземпляр договора не нужен, достаточно одного листа.

• Начните заполнение договора с даты и места его составления. Не буду разъяснять, зачем это нужно, потому что придется углубиться в теорию гражданского права. Просто примите на веру и исполняйте.
• Теперь внесите данные о заказчике и исполнителе работ. Данные исполнителя перепишите с его паспорта. Заодно убедитесь, что он тот, за кого себя выдает.
• Следующий шаг – определить предмет договора. То есть сформулировать, какой вид работ выполняет для вас исполнитель. Старайтесь максимально точно выразить суть работы. Например, если это поклейка обоев, то напишите «
  Исполнитель обязуется наклеить обои в жилых комнатах и коридоре квартиры, расположенной по адресу…»
• Определите, в какой срок работа должна быть завершена, например «Работы должна быть выполнена в течение пяти дней, с момента заключения настоящего договора». Обратите внимание, нужно задавать точку отсчета для начала работ. В практике применяется отсчет с момента подписания договора, или поступления оплаты, или организации доступа к объекту – решать вам.
• В договоре нужно указать размер оплаты. Определите сумму вознаграждения и порядок его оплаты. Стандартные варианты: 100% предоплата; или оплата аванса, размер которого определяется соглашением сторон; или 100% оплата по факту принятия работ заказчиком. Какой из вариантов подходит вам – зависит от достигнутой договоренности.
• Попросите исполнителя работ, чтобы он написал вам собственноручную расписку, где указал, какую сумму денег от вас получил, и за что. В худшем случае, одной этой расписки будет достаточно, чтобы подтвердить существование договорных отношений между заказчиком и исполнителем работ.

Полученных сведений достаточно, чтобы заключить договор между физическими лицами на выполнение работ.

И самое время перейти к отдельным видам договоров, с образцами.

Договор строительных работ между физическими лицами

Договор выполнения строительных работ между физическими лицами содержит все те же общие элементы:

• время, место, сроки и цена выполнения работ, порядок оплаты
• местонахождение объекта и перечень выполняемых работ

Особенностями договора подряда строительных работ между физическими лицами является указание, за чей счет приобретаются расходные материалы и оборудование, существуют ли гарантии на выполненные работы.

Если строительные работы предполагают создание нового объекта недвижимости, либо изменение параметров существующего, то ответственность за получение разрешений на строительство, реконструкцию, изготовление проекта лежит на заказчике работ.

Исполнитель отвечает лишь за качество и сроки строительства.

В качестве дополнительных гарантий можно прописать в договоре ответственность сторон за нарушение сроков производства работ или оплаты.

Скачать договор строительных работ между физическими лицами можно по ссылке.

Договор на отделочные работы между физическими лицами

Отделочные работы не затрагивают изменения инженерных конструкций объекта недвижимости. Их назначение изменение общего облика объекта, как снаружи, так и внутри.

Поэтому ответственность исполнителя касается эстетического качества работ и устойчивости их результата к влиянию внешних факторов. Для отделки фасадов – к воздействию атмосферных осадков и перепадов температур, для внутренних работ – к износу в результате взаимодействия с физическими лицами и оборудованием.

Другие вопросы, требующие урегулирования, такие же, как описаны выше, в договоре на строительные работы.

Скачать договор на отделочные работы между физическими лицами можно отсюда.

Договор на ремонтные работы между физическими лицами

Разнообразие ремонтных работ сложно представить. Сантехника, электричество, крыша, кровли, фасады, автомобильная и бытовая техника…

Главное указать в договоре, в течение какого времени исполнитель гарантирует работоспособность отремонтированной вещи.

Образец договора на ремонтные работы между физическими лицами скачать здесь.

Договор на электромонтажные работы между физическими лицами

В результате износа или повышенной нагрузки, из строя могут выйти отдельные розетки или вся электропроводка.

Для ее ремонта и замены рекомендуется привлекать специалистов, а не действовать самому. Потому что электромонтаж опасен для здоровья и несет риск возгорания.

Нужно знать, что у электриков существует градация разрядов и допусков. Квалификация работника определяется в зависимости от того, к работе с каким напряжением он имеет допуск.

В быту это не очень важно. Но при производстве работ на более серьезных объектах, чем замена розетки в квартире, желательно предварительно убедиться в квалификации работника.

В остальном это стандартный договор между физическими лицами на выполнение работ.

Скачать образец договора на электромонтажные работы между физическими лицами можно отсюда.

Договор ремонтно отделочных работ между физическими лицами

Ремонтно отделочные работы, по сути, симбиоз договора на отделку, то есть чисто дизайнерского, и строительного.

Соответственно он вобрал в себя элементы обоих договоров.

За исключением общих моментов, внимание нужно обратить на точную формулировку предмета договора, перечня выполняемых работ, источника финансирования приобретения расходных материалов и гарантии на работы.

Скачать договор ремотно отделочных работ можно по ссылке.

Договор на демонтажные работы между физическими лицами

Демонтаж суть разрушение. А потому, особенность этого договора в возложении на исполнителя обязанности по возмещению вреда за разрушение конструкций и предметов, не оговоренных в договоре.

Дополнительно в договоре следует оговорить, на ком лежит обязанность по вывозу и утилизации строительного мусора с места демонтажа. Обычно расходы на транспортные услуги существенно удорожают демонтаж

Скачать образец договора на демонтажные работы между физическими лицами отсюда.

Договор на сантехнические работы между физическими лицами

При формулировке предмета договора на сантехнические работы, желательно заранее проконсультироваться со знающим специалистом или основательно покопаться в интернете.

Потому, что формулировка «замена крестовины фановой трубы» может звучать для нормального обывателя полной бессмыслицей. А вам необходимо конкретно указать, за что вы платите деньги.
Кроме того, учтите, что санитарно-технические инженерные сети, такие как трубы, стояки, радиаторы отопления – это источники повышенной опасности в плане протечек и затопления.

Если в результате некачественной установки радиатор даст течь и зальет в ваше отсутствие соседей, договор на сантехнические работы позволит взыскать сумму ущерба с исполнителя работ в регрессном порядке.

В остальном все как обычно: предмет договора – подробно, сроки работ и условия оплаты – конкретно, наличие гарантии – желательно.

Скачать образец договора на сантехнические работы между физическими лицами по ссылке.

Договор на кровельные работы между физическими лицами

При заключении этого типа договора имеет существенное значение квалификация исполнителя. Желательно собрать отзывы о нем, посмотреть на объекты, на которых он работал, поговорить с хозяевами.

Неправильная установка кровли чревата большими затратами. Это расходы на латание дыр, или демонтаж, в случае ошибок в конструкции. У меня в практике был случай, когда заказчик сэкономил на кровельщике, набиравшемся опыта. В результате неправильно установки деревянных балок, поддерживающих кровлю, нагрузка от выпавшего снега проломила крышу и потоки растаявшей воды хлынули на голову удивленным хозяевам.

Поэтому: договор в письменной форме, гарантии по качеству работы – обязательно.

Скачать договор на кровельные работы между физическими лицами по ссылке.

Договор на проведение фотосессии между физическими лицами

Запечатление торжественных мероприятий задача для профессионального фотографа.

Если вы экономите на съемке в профессиональной фотостудии, то следующий договор позволит закрепить свои правоотношения с частным фотографом.

Образец договора на проведение фотосессии между физическими лицами ссылке.

На этом обзор договоров, заключаемых между физическими лицами на выполнение работ, считаю завершенным. Вопросы и пожелания – в комментарии!

profsovet.com

Договор подряда между юридическим и физическим лицом

Цель заключения данного вида договора

Оформляя отношения с физ. лицом по указанному виду договора, директор компании-заказчика обязан руководствоваться нормами не трудового, а гражданского законодательства. На основании этого документа человек по заданию компании соглашается на выполнение конкретной работу или оказание оговоренной услуги. После того как исполнитель заказа заканчивает работы на основании акта, заказчик принимает результат его трудовой деятельности и оплачивает его на основании двухстороннего соглашения.

Условия договора

Очень часто представители компании в процессе заключения этого документа используют типовой вариант. В таком документе суть договора определена только в общем виде. Во избежание ошибок и негативных последствий необходимо как можно подробнее описать требования, которые стороны предъявляют к выполняемой работе. После этого признать договор подряда организации с физ. лицом недействительным будет просто нереально.

Сроки выполнения работ

Заключая договор, обе стороны должны быть заинтересованы в том, чтобы в нем были чётко и однозначно определены начальные сроки выполнения работ. Очень важно определиться и с днем окончания работ.

По обоюдному согласию сторон обозначаются ещё промежуточные сроки завершения некоторых видов работ. Сроки договора подряда юридического лица с физ лицом определяются конкретно установленной датой или истечением конкретного временного отрезка. В процессе выполнения работы они по согласованию сторон могут смещаться в ту или иную сторону. Это может происходить в результате увеличения заказчиком объёмов выпoлняемых работ, их уменьшения или же в случае возниковения иных непредвиденных сразу обстоятельств. Все подобные моменты должны быть заранее согласованы. В случае нарушения конечных сроков заказчик может выставить штрафные санкции за просрочку исполнения работ.

Каким образом происходит оплата выполненной работы?

По окончании работы и её приемки заказчиком, физическое лицо должно получить от него согласованное сторонами материальное вознаграждение.

Во избежание ненужных споров и кoнфликтных ситуаций, цена выполненной работы и способ её определения дoлжны быть отражены непосредственно в самом в договоре.

Стоимость работ включает в себя не только вознаграждение исполнителя. Туда может включаться компенсация издержек и произведенных расходов, которые по каким-либо причинам мог понести в процессе выполнения работ исполнитель. Всё это отражается в подписанной сторонами смете, которая составляется подрядчиком, после чего она является частью основного документа.

Смета может быть твердой (окончательной) или приблизительной. Если была утверждена твёрдая стоимость, то заказчик не может рассчитывать на её необоснованное уменьшение, а исполнитель на увеличение.

При увеличении стоимости материалов или оборудования по независящим от исполнителя причинам, если этого нельзя было первоначально предусмотреть, исполнитель имеет полное основание потребовать увеличения установленной цены. Если заказчик против выполнения подобных требований, то исполнитель может расторгнуть заключенный договор.

Правильно разобраться во всех этих нюансах помогут квалифицированные и опытные юристы интернет-ресурса Правовед.ru.

pravoved.ru

Договор подряда между физическими лицами

Добавлено в закладки: 0

Подрядчики обязаны иметь лицензию на осуществление той деятельности, которая подлежит лицензированию соответственно с федеральными законами.

Подрядчик также может выступать, как генеральный подрядчик, когда, учитывая закон или договор подряда, он привлек к выполнению собственных обязательств других лиц, субподрядчиков. В такой ситуации генеральный подрядчик становится ответственным за исполнение работ.

Сторонами договора подряда могут выступать юридические или физические лица. Но не нужно забывать, что не во всех таких договорах подрядчиком может стать физическое лицо, так как для каждого типа договора свои правила установлены.

Сторонами договора подряда являются подрядчик и заказчик. Как заказчик может выступать любое лицо как юридическое, так и физическое.

Подрядчиком выступает субъект предпринимательской деятельности, когда производство работ является для него самостоятельной деятельностью, которая направлена на систематическое получение прибыли.

В согласии со статьей 730 Гражданского Кодекса РФ по договору бытового подряда подрядчик, который осуществляет соответствующую предпринимательскую деятельность, должен исполнить по заданию заказчика (гражданина) определенную работу, которая предназначена удовлетворять бытовые или прочие личные потребности заказчика, а заказчик должен оплатить и принять работу.

Условия договора

Предпринимательской является осуществляемая на собственный риск, самостоятельная деятельность, которая направлена на систематическое получение прибыли от использования имущества, продажи товаров, исполнения работ или оказания услуг лицами, которые зарегистрированы в этом качестве в порядке, установленном законом.

Договор подряда между физическими лицами относят к категории публичных договоров. Соответственно со статьей 426 ГК РФ публичным договором является договор, который заключен коммерческой организацией и устанавливает ее обязанности по продаже товаров, исполнению работ или оказанию услуг, которые данная организация по характеру собственной деятельности обязана осуществлять по отношению к каждому, кто к ней обратится (перевозка транспортом общего пользования, розничная торговля, энергоснабжение, услуги связи, гостиничное, медицинское обслуживание и так далее.).

Договор  подряда между физическими лицами наиболее близок из всех договоров подряда по своей природе к обязательствам по оказанию услуг. Вот почему положения о договоре бытового подряда необходимо применять при заключении договора на возмездное оказание услуг, если организация, которая осуществляет предпринимательскую деятельность, оказывает услугу гражданину, которая предназначена удовлетворять его бытовые или прочие личные потребности. Необходимость особенного регулирования бытового подряда связана с некоторыми особенностями этого договора, прежде всего целью заключения договора и его субъектным составом.

Подрядчиком по договору может быть лишь лицо, осуществляющее профессионально соответствующую подрядную деятельность. В отличие от общей нормы о публичном договоре, которая называет коммерческую организацию в качестве обязанного субъекта, специальные нормы, которые регулируют бытовой подряд, как подрядчика называют организацию — вне зависимости от ее правовой и организационной формы и индивидуального предпринимателя, который выполняет работы и оказывает услуги по возмездному договору. Заказчиком — исключительно физическое лицо, цель заказа – удовлетворение личных потребностей.

Образец договора подряда между физическими лицами

Скачать образец договора подряда между физическими лицами в формате .doc

Договор подряда между физическими лицами – соглашение, соответственно с которым подрядчик (одна сторона) обязуется исполнить по заданию заказчика (другой стороны) определённую работу и её результат сдать заказчику, а последний должен принять итог работы и его оплатить.

biznes-prost.ru

образец заполнения и бланк :: BusinessMan.ru

В последнее время в жизни все чаще возникают такие взаимосвязи, в которых одной из сторон является юридическое лицо, а другой — обычный человек. Закон обязывает все отношения подтверждать юридически. Поэтому и возникает такой документ, как договор подряда с физическим лицом.

Обстоятельства заключения договора

Ранее с гражданами заключались исключительно трудовые договора. Они касались постоянного выполнения конкретной работы и предусматривали получения за нее определенного вознаграждения. Эти договора олицетворяли собой трудовые отношения между сторонами. В нем принимали участие две стороны: исполнитель и наниматель. Появившийся позднее договор подряда с физическим лицом имеет несколько другую направленность. Его отличает от предыдущего документа некоторые нюансы. А именно:

• Такой договор носит уже гражданско-правовой характер.

• Он заключается ради результата конкретного труда, выполненного одной из сторон.

• Сторонами в таком соглашении являются заказчик и подрядчик.

• Вознаграждение в этом случае выплачивается только после того, как конкретная работа выполнена подрядчиком и принята заказчиком.

Отчасти такой документ напоминает отношения между юридическими лицами. Одна сторона берется за выполнение конкретной работы в заранее установленные сроки, а другая оценивает конечный результат и принимает окончательное решение относительно оплаты, в соответствии с заключенным соглашением.

Основные положения договора

Как и любой подобный документ, договор подряда с физическим лицом должен содержать следующие обязательные пункты:

1. Перечень работ, которые должен выполнить конкретный работник или услуг, которые он обязан оказать.
2. Четко оговоренные даты, определяющие как начало, так и окончание работ.
3. Условия сдачи и приемки выполненных работ.
4. Требования, предъявляемые к качеству работ.
5. Порядок произведения оплаты.
6. Ответственность обеих сторон в случае нарушения условий договоренности.

Другими словами, заказчик (обычно юридическое лицо) договаривается с исполнителем (физическое лицо) о том, что тот гарантирует в определенные сроки выполнить конкретную работу. Затем заказчик оценивает качество выполненной работы и принимает решение о выплате обещанного вознаграждения. В случае если стороны не пришли к согласию, в силу вступают пункты договора, касающиеся переноса сроков или штрафных санкций.

Тонкости вопроса

Любой договор подряда с физическим лицом представляет собой взаимное соглашение двух сторон, в котором каждая принимает на себя определенные обязательства. Один субъект договора берется выполнить какую-то работу и через оговоренное заранее время сдать другому субъекту конкретный результат.

Вторая сторона, в свою очередь, готова предоставить ему такую возможность и гарантирует произвести за это оплату в определенном объеме. Другими словами, есть задание, которое нужно выполнить и получить за это вознаграждение. Каким образом будет реализовываться эта задача, решает исполнитель. Он сам выбирает пути и средства достижения цели.

Поэтому права на выполненные работы принадлежат именно ему. Это должно следовать из текста договора. Как только будет подписан акт приемки выполненных работ, все права автоматически перейдут к заказчику. Эта особенность дает ему уникальное право самостоятельно выбирать исполнителя.

Суть в следующем: даже если на предприятии имеются специалисты в конкретной области, руководство может привлечь со стороны для выполнения работы по данной специальности любого гражданина. Его отличие от штатных сотрудников будет состоять лишь в том, что вознаграждение за свой труд он получит не по окончании текущего месяца, а по завершении конкретной работы.

Правила составления договора

Если организация нанимает для выполнения какой-либо работы гражданина, то в этом случае обязательно должен быть составлен договор подряда с физическим лицом. Образец такого документа имеется на каждом предприятии. Стоит заметить, что соглашение такого рода должно включать в себя для начала как минимум три документа:

• Сам договор подряда, в котором четко прописаны все условия его заключения.

• Прилагаемое к нему «Техническое задание», которое будет содержать в себе перечень проводимых мероприятий и сроков из исполнения. По сути, это – своего рода план, составленный исполнителем. По нему можно проследить каждый этап проводимой работы и проконтролировать его выполнение.

• Еще одно приложение в виде «Протокола согласования стоимости выполненных работ». В нем указывается стоимость каждого этапа работы. Заказчик имеет возможность увидеть, из чего состоит итоговая цена договора.

Все эти документы еще до начала выполнения задания должны быть подписаны обеими сторонами.

Юридическая помощь в составлении договора

Услугами работников со стороны часто пользуются небольшие предприятия. Конечно, им невыгодно каждый раз, когда возникает такая необходимость, брать человека на постоянную работу и «раздувать» штат. В данном случае договор подряда – идеальный выход из подобной ситуации.

Бывает, что в таких мини-компаниях даже нет своего юриста, который смог бы оформлять и сопровождать все заключаемые сделки. Но в этом случае тоже есть возможность правильно заключить договор подряда с физическим лицом. Бланк такого документа можно позаимствовать в любой другой организации. Такая практика довольно часто наблюдается в наши дни. По сути, все основные пункты такого соглашения остаются неизменными.

Меняются только реквизиты сторон, наименование объекта, сроки, предмет и цена договора. Можно взять готовый текст, внести необходимые изменения и смело использовать его в работе. В данном случае остается твердая уверенность, что с юридической стороны такой документ не повлечет за собой никаких проблем и недоразумений.

Виды договоров, заключаемых с физическим лицом

Любой гражданин, который заключает договор с юридическим лицом, может выполнять лишь 2 вида работ:

• Производство товаров или каких-либо материальных ценностей. То есть работник производит конкретную продукцию, которую можно даже потрогать руками. Предмет его труда вполне материален и может даже быть продан, принеся хозяину ощутимую прибыль.

• Оказание услуг. В данном случае объектом договора является конкретная деятельность работника, оговоренная в заключенном соглашении. Она не осязаема, но также может принести прибыль.

Для выполнения этих работ, соответственно, заключаются немного разные юридические документы:

1. Договор подряда.
2. Договор оказания услуг.

В принципе, они очень похожи. В каждом из них есть все основные пункты типового договора. Но в первом случае предметом является конкретный объект. А договор подряда с физическим лицом на оказание услуг предусматривает совершение работником действий определенного характера. Это должно быть четко прописано в тексте. Кроме того, должны быть указаны критерии и показатели, по которым можно будет судить о выполнении договорных обязательств.

Какие налоги придется платить по договору?

Вступая в договорные обязательства с физическим лицом по выполнению работ или оказанию услуг, заказчик должен очень внимательно относиться к вопросу выплаты суммы, причитающейся по договору. Здесь обязательно нужно учесть тот факт, что заказчик, который в данном случае будет являться налоговым агентом для подрядчика, по закону обязан рассчитать и перечислить в соответствующие органы из собственных средств обязательные налоговые вычеты: на социальное страхование, в Пенсионный Фонд, взносы от несчастных случаев.

Кроме этого, производится удержание из причитающегося вознаграждения по установленной ставке 13 %. Следовательно, подрядчик получит сумму, меньшую, чем та, что указана в договоре. Закон обязывает заказчика, который заключил договор подряда с физическим лицом, налоги заплатить в полном объеме с согласия подрядчика. Для этого условия выплаты можно включить в текст договора или взять с исполнителя заявление с просьбой произвести соответствующие вычеты.

Тонкости налогового законодательства

Если организация заключала договор подряда с физическим лицом, налогообложение коснется обеих сторон. Однако в некоторых случаях есть возможность уменьшить налоговую базу на сумму затрат, понесенных подрядчиком при выполнении своих договорных обязательств. Это значительно уменьшит сумму производимых вычетов, что одинаково выгодно обеим сторонам.

Дело в то, что по действующему законодательству подрядчик имеет полное право получить стандартные или профессиональные налоговые вычеты. Такое право закреплено за ним статьей 221 Налогового кодекса РФ. Для этого он обязан предоставить в бухгалтерию данного предприятия заявление соответствующего содержания.

Кроме того, все понесенные подрядчиком затраты в обязательном порядке должны быть подтверждены соответствующими документами. Их также необходимо представить заказчику до произведения расчетов по заключенному договору. Подобные операции всегда привлекают внимание контролирующих органов, поэтому вычеты подобного характера необходимо проводить с особым вниманием.

Скачать договор подряда с физическим лицом

businessman.ru