Правомочия собственника. Понятие права собственности :: BusinessMan.ru
Понятие «правомочие собственника» под собою предполагает основанную на законе возможность обладать определенным имуществом, включить его в собственное хозяйство, по сути, владеть им, иметь на собственном балансе и т. п.
Институт права собственности
Собственность – наиболее конкретное и абсолютное понятие права пользования вещью. По этой причине она облечена в конкретные правовые формы и подчинена безусловным законам применения имущества. Собственность и безусловные права на нее не обладают полным практическим значением в отсутствие их защиты с помощью закона.
Содержание правомочий имущества как «меры юридической власти» гражданина значит, что на собственника распространяются правомочия владения, использования и распоряжения своей вещью. Главное, что характеризует это положение, заключается в способности владельца реализовывать правомочия согласно собственному усмотрению.
Имущество человека как финансовая группа считается базой для целой концепции социальных взаимоотношений. С юридической точки зрения собственность находится в зависимости от модели распределения, обмена и использования материальных благ. Посягательства на частное владение и правомочия гражданина, представляющие собою повышенную социальную угрозу, преследуются по закону. Перед правоохранительными органами поставлен один из главных вопросов: охрана свобод собственника и человека в целом, а также его имущества от противозаконных посягательств.
В условиях финансовых переустройств, проводимых в государстве, гражданско-правовые учреждения юриспрунденции собственности вызывают к себе все больший интерес представителей сферы адвокатской науки и практики. Это обуславливается соответствующими факторами. Рыночные взаимоотношения в отечественной экономике на сегодняшней стадии различаются действующим перераспределением капиталов и имущества. Юридическими конфигурациями такого перераспределения и правовыми инструментами выступают учреждения правомочия собственности.
Классификация
Понятие и сущность правомочия имущества фиксируют финансовые взаимоотношения как общества, так и гражданина в частности, то есть право частной собственности стало одной из разновидностей права собственности в целом.
Классификация основ правомочий собственности:
- первую категорию принципов реализации права владения формируют правила обеспечения равновесия индивидуальной и общественной заинтересованности, принцип разумности, добросовестности и справедливости в исполнении права имущества;
- вторую категорию составляют основы охраны правомочия собственности, к которой можно причислить принцип неприкосновенности имущества.
Содержание права собственности
Правомочия собственника могут быть различными по характеру. Среди них важнейшим считается право индивидуального владения.
Содержание правомочия собственника имущества сводится к следующему: владельцу принадлежат права обладания, использования и распоряжения собственным имуществом. Что это значит?
- правомочие собственника на владение — это возможность иметь вещь в индивидуальном распоряжении;
- право пользования – возможность извлекать пользу из вещи;
- правомочие собственника на распоряжение – возможность определять дальнейшую судьбу вещи: продавать ее, сдавать в аренду, дарить и т. д.
Принципы
Промежуточное положение между правилами реализации и охраны юрисдикции собственности занимает правило ограниченности этого полномочия, которое задает эталоны реализации права собственности, так как показывает запрет в совершении гражданином конкретных операций в отношении личного имущества. С иной стороны ограничения устанавливаются в заинтересованности охраны социальных потребностей, в том числе и юриспрунденции собственности других субъектов от незаконных операций со стороны самого владельца.
Правило разумности и добросовестности участников общественных взаимоотношений распространяется и на субъекты отношений индивидуального владения. Имущество помогает установить в социуме справедливость. Это важнейший аргумент в ее пользу. Общественная справедливость зачастую приравнивалась к распределению ранее имеющихся товаров, а неравенство — к несправедливости.
Принцип охраны полномочия индивида не предполагает, что в случае нарушения оно само собой, автоматически будет оберегаемо. Хотя право собственности и имеет в себе настоящую возможность защиты. Кроме такого рода возможности, для охраны права необходимо большое количество обстоятельств и условий, существующих за пределами охраняемого права.
Ограничения права собственности
Ограничения могут проявляться в запретах, например, осуществлять владельцам конкретные активные действия. При исполнении подобных прав на животное не допускается жестокое обращение с ним.
Ограничение выражается и в закреплении строго конкретных обстоятельств его поведения при реализации правомочия. Право собственности на земельный участок способно ограничиваться из-за установления специальных обстоятельств защиты окружающей среды, сбережения плодородного покрова почв, начала и окончания стройки или освоения земельного участка.
Кроме прав, собственник обладает конкретными обязанностями, которые именуются бременем содержания собственности. Владелец, в частности, должен:
- содержать имущество в соответствующем состоянии;
- совершать в отношении личного имущества действия, предписываемые ветеринарными, санитарными, противопожарными, эпидемиологическими и другими инструкциями;
- платить законные налоги, пошлины и сборы;
- выполнять прочие условия, идущие от уполномоченных муниципальных органов.
Ответственность за нарушение права собственности
Личности, посягающие на социальные отношения, привлекаются к административной ответственности.
От способа незаконного воздействия на предмет права собственности иногда зависит квалификация уголовно-наказуемого действия. Так, В. Е. Михалукова пишет, что проведённые исследования проблемы посягательств на автотранспортные средства дает возможность внести, в частности, следующие предписания практического характера. Незаконное завладение транспортным средством, которое сопровождается последующим его уничтожением или повреждением, оставлением без наблюдения, следует квалифицировать не как угон, а как похищение.
Незаконное присвоение автомобиля, которое сопровождается смещением его с места (вне зависимости от того, с включённым мотором или без его включения) или с незначительным перемещением, когда транспортное средство остаётся всё же в поле зрения его владельца, следует характеризовать как угон.
Если же в основе цели виновного – желание завладеть элементами машины, инструментом или другими ценностями, находящимися в машине, то свершенное деяние надлежит квалифицировать и как незаконное завладение транспортным средством (без цели хищения и угона), и как посягательство на хищение соответствующих ценностей.
Правомочие распоряжения относится к владельцу, субъекту права хозяйственного ведения или права своевременного управления.
Когда права теряют силу
Окончанием их может стать, к примеру, заключение договора купли-продажи, дарения, займа или изменения правоотношения в случае сдачи имущества в аренду. Распоряжением имуществом является также его потребление собственником или его ликвидация, если гражданин признает это целесообразным.
Полномочия на имущество прерывается:
- при отказе частного лица от права собственности;
- гибели или ликвидации имущества;
- при потере права собственности на имущество в других случаях, предусматриваемых законодательством.
Принудительный отказ от имущества допускается определенной статьей как исключение только по мотивам социальной потребности при соблюдении обстоятельств и режима, определенных законодательством, с актуальным и абсолютным компенсированием цены отчужденной собственности, а также в соответствии с постановлением суда.
Заключение
Таким образом, суммируя описанное, можно отметить, что собственность как учреждение права обладает многовековой историей формирования. Возникновение основных ее категорий произошло в Римской империи.
Право собственности как вещное право составляет юридеческую базу и базу стандартного материального оборота. Соответствующие предоставления неприкосновенности собственности в определенной мере находятся в зависимости от стабильности всего гражданского оборота.
businessman.ru
Понятие права собственности. Кратко о понятии права собственности
Признаки права собственности:
- Право собственности – это вещное право.
- Особый объект – индивидуально определенные вещи.
- Интерес управомоченного лица(собственника) удовлетворяется посредством возможности воздействовать на вещь.
- Право собственности есть абсолютное право. Управомоченному лицу соответствует неопределённый круг лиц, которые обязаны бездействовать
- Нарушителям вещного права может быть любой субъект, который не соблюдает пассивные обязанности.
- Особый характер защиты, такую защиту называют абсолютной. Иными словами такая защита предоставляется от любого нарушителя вещного права. Защита также носит вещный характер, т.е. используются особые способы защиты, направленные на восстановление вещи в натуре.
- Бессрочный, постоянный характер
- Первичный характер права собственности. Первоначально на вещь возникает право собственности
- Собственник осуществляет право по своему усмотрению и в своих интересах. Границы для собственника устанавливаются законом и иными нормативно-правовыми актами.
Право собственности – это право лица по своему усмотрению и в своих интересах в пределах закона, непосредственно воздействовать на вещь, как на свою собственную, требовать устранения воздействия на эту вещь других лиц, не собственников.
Содержание права собственности – составляет три правомочия собственника:
1. Правомочие владения – это способность лица фактически обладать вещью, т.е. господствовать над ней. Владение может быть законным и незаконным (титульное и безтитульное владение). Законное владение – это владение вещью основанное на каком-либо праве, основанное на законе. Незаконное владение – это владение которое не опирается на какое-либо законное основание. Незаконное владение может быть добросовестным и недобросовестным, а владельцы, соответственно добросовестными и недобросовестными. Добросовестное владение – это владение вещью лицом, которое не знает и не может знать об отсутствии у него неё титула. Недобросовестное владение – это владение вещью лицом, которое знает или должно знать об отсутствии у него титула.
2. Правомочие пользования – извлечение из вещи полезных свойств, возможность эксплуатировать эту вещь.
3. Правомочие распоряжения – это юридически обеспеченная возможность определения юридической судьбы вещи. Это способность совершать сделки с этой вещью, изменять назначение этой вещи, уничтожить её.
Собственник несёт бремя содержания своего имущества, а значит из-держки, связанные с эксплуатацией вещи, расходы на восстановление вещи и т.д. собственник также несёт риск случайной гибели или порчи вещи.
Субъекты права собственности – граждане, юридические лица, публично-правовые образования, т.е РФ, субъекты РФ и муниципальные образования.
www.istochnikiprava.ru
Правомочия собственника. Понятие права собственности
Издавна учёные пытались выяснить, что собой представляет цивилизованное общество. Причём этот вопрос исследовался в совершенно разных областях человеческих знаний. Одной из них является право. Данную отрасль людской науки по праву можно назвать основным регулятором отношений внутри общества. Поэтому кому как не юристам знать, что собой представляет цивилизованный социум? По мнению учёных этой области знаний, цивилизованным можно считать то общество, в котором каждый участник знает свои и чужие границы дозволенного, и, что самое главное, может их обеспечивать.
Данная концепция во многом проявляется в существовании таких категорий, как права и обязанности. Но учёные-юристы пошли дальше в процессе поисков ответа на представленный вопрос. Ещё на территории Древнего Рима сформировалось суждение о том, что исключительно в цивилизованном обществе может существовать право собственности.
Подобного рода замечание является вполне уместным, если проанализировать собственность с разных ракурсов. При этом большое значение имеют правомочия собственника, о которых пойдёт речь в данной статье.
Что такое собственность?
Чтобы анализировать права собственника, необходимо понимать, чем является собственность вообще. На сегодняшний день сформировано две основных концепции рассмотрения собственности. Прежде всего, нужно рассмотреть экономический характер данной категории. С этой точки зрения собственность – совокупность всех вещей, которые принадлежат конкретному субъекту, гражданину, человеку и т. п. По отношению к данным вещам субъект может осуществлять практически любые действия. Экономическая концепция показывает саму суть наличия этих вещей как объектов материального мира. Иными словами, человек на их основе может получить прибыль, убытки и т. д.
Юридический характер собственности
Если рассматривать собственность на основе юридического взгляда, то суть в данном случае несколько меняется. Прежде всего, следует отметить, что юридический характер собственности во многом раскрывается в гражданской отрасли права. А если точнее, то в гражданском праве собственность – это целый институт, то есть совокупность юридических норм, которые существуют для экономического регулирования представленной в статье категории.
Следует заметить, что с экономической точки зрения упомянутая категория всегда является объектом именно материального мира. Юридический характер собственности допускает существование нематериальных видов собственности, например интеллектуальной. На основе юридического характера категории можно выделить такой термин, как правомочия собственника.
История правовой категории собственности
Современный режим правового регулирования собственности имеет длинную и интересную историю формирования и становления. Как ни странно, но существующие в ГК РФ нормы регулирования в некоторых случаях заимствованы из римского частного права. Суть в том, что древнеримские юристы разработали настолько удачные правовые конструкции, что их актуальность не утрачена по сей день. Наиболее важные и действенные нормы регулирования собственности были представлены в основных источниках римского права: своде законов XII таблиц и кодификациях Юстиниана.
Дальнейшие рецепции римского частного права позволили расширить и дополнить механизм регулирования собственности, а также породили такую специфическую категорию, как правомочия собственника.
Право собственности
Прежде всего нужно отметить тот факт, что право собственности – это одна из двух групп единого института вещных прав в гражданской отрасли РФ. Но в данном случае мы не будем рассматривать ограниченные вещные права, так как они не являются предметом статьи.
Что касается права собственности, то это совокупность однородных правовых норм гражданской отрасли, которые закрепляют принадлежность тех или иных вещей конкретным лицам. Последние, в свою очередь, имеют ряд обязанностей и прав, которые в общем называются правомочиями.
Что такое правомочия собственника?
Вследствие владения конкретным имуществом человек получает дополнительный пакет прав и обязанностей. Это значит, что правомочия собственника имущества появляются лишь в том случае, если это имущество фактически существует. Иными словами, у человека не будет никаких прав и обязанностей по отношению, например, к квартире, которую он собирается купить через 20 лет. Отсюда следует, что права собственника появляются и исчезают лишь вследствие наличия специфических юридических фактов, которые будут представлены далее.
Появление права собственности
На сегодняшний день теоретики гражданской отрасли ведут достаточно острые споры по поводу юридических фактов, которые вызывают появление права собственности. Проблема в том, что можно выделить большое количество подобных моментов. Тем не менее, существует давно сформированная юридическая концепция, которая перечисляет классические юридические факты, влекущие за собой появление права собственности. Таким образом, правомочия собственника возникают:
— в результате непосредственного изготовления какой-либо вещи собственными силами;
— в результате получения доходов, плодов, то есть использования имущества;
— при переходе права на имущество по сделке купли-продажи, дарении и т. п.
— при правопреемстве имущества;
— в результате обнаружения бесхозной вещи.
Прекращение права собственности
Спектр моментов, когда прекращается право собственности, не такой большой. К основным юридическим фактам, когда права собственника перестают существовать, относятся:
— гибель имущества;
— отказ от права собственности;
— уничтожение имущества;
— отчуждение прав собственника в пользу третьих лиц;
Существует также ряд случаев, предусмотренных законодателем, когда право собственности прекращается принудительно, то есть при игнорировании воли непосредственного собственника. К таким ситуациям относятся удовлетворение обязательств за счёт имущества, конфискация собственности, национализация, принудительный выкуп участка для нужд государственного и муниципального характера и т. п.
Содержание правомочий собственника
Содержание всех имеющихся правомочий у конкретного собственника характеризует право собственности вообще. Нужно отметить, что правомочия в своей совокупности представляют собой структурированный механизм, состоящий из трёх элементов. К ним относятся право владения, распоряжения и пользования. Данная конструкция была сформирована еще во времена древнеримского частного права. Однако эволюционировала формула и нашла своё практическое применение в XXI веке. Нужно отметить, что все три элемента по-своему характеризуют массив правомочий собственника вещи. Поэтому их нужно анализировать не только в самой системе, но и по отдельности.
Суть права владения
Ранее мы указывали, что правомочиями собственника являются право распоряжения пользования и владения. Что касается последней категории, то её суть заключается в физическом обладании вещью. Другими словами, собственник имеет реальную возможность хозяйственно воздействовать на имущество. В данном случае достаточно часто возникает большое количество спорных вопросов по поводу интеллектуальной собственности. Однако даже с учётом её нематериального характера интеллектуальная собственность имеет определённое вещевое проявление, на которое распространяется право владения.
Специфика правовой категории пользования
Помимо фактического обладания конкретной вещью собственник имеет право извлекать из неё полезные свойства. Пользование осуществляется путём непосредственной эксплуатации имущества. Категории владения и пользования достаточно тесно связаны между собой, потому что невозможно получать какие-либо свойства из вещи, фактически не владея ею. С
тоит отметить, что право пользования может принадлежать не только непосредственно собственнику. К примеру, последний вполне может передать это правомочие третьим лицам. При этом право на вещь так и остаётся у собственника. Однако получать от нее выгоду наряду с владельцем могут иные лица.
Право распоряжения
Некоторые учёные считают, что наибольшее значение имеет такое правомочие собственника, как распоряжение. Если смотреть с практической точки зрения, то подобное суждение является верным, так как распоряжение – это возможность определять дальнейшую юридическую судьбу вещи. Говоря простым языком, собственник имеет право продавать, дарить, сдавать в аренду и т. п. Тем не менее, теоретическая составляющая вопроса несколько иная. Распоряжаться вещью, безусловно, важно, однако данное правомочие доступно лишь тому, кто физически владеет имуществом.
Таким образом, подводя итог в отношении всех представленных правомочий, нужно сказать, что они связаны между собой. Данный факт свидетельствует о том, что правомочия собственника – это не просто отдельные юридические возможности, а целый структурированный механизм.
Особенности права собственности на земельные участки и землю
Невзирая на представленную выше классическую структуру права собственности, в гражданской отрасли существуют моменты, когда регулирование производится не по стандартам. Например, правомочия собственника земельного участка существенно отличаются от правомочий собственника автомобиля. А если точнее, то возможности владельцев земли ущемляются двойственностью регулирования. Это обусловлено тем фактом, что земля имеет специфический правовой статус. Это не только недвижимость, но ещё и объект регулирования экологического законодательства. Поэтому в процессе владения, пользования и распоряжения землёй собственник должен выстраивать своё поведение на основе не только гражданских норм, но и особенностей экологического права.
Подобными сложностями также обрамлено право пожизненного наследуемого владения. Как правило, субъект этого правомочия реализует свои действия над имуществом лишь с разрешения собственника, если сам таковым не является. Но в этом случае нужно понимать, что собой представляет право пожизненного наследуемого владения, а точнее, какой спектр правомочий передается.
Итак, в статье мы попытались проанализировать ключевые правомочия собственника. Владение в этом случае является дополнительным понятием. Оно характеризует все существующее имущество собственника.
В заключение нужно отметить, что эта тема все ещё нуждается в юридической доработке для повышения эффективности её применения в практической отрасли.
fb.ru
Право собственности и другие вещные права.
Страница 5 из 70
Понятие и содержание права собственности.
Право собственности может быть рассмотрено в объективном и в субъективном смысле. В первом случае речь идет о юридическом институте – совокупности правовых норм, связанных с наделением лиц вещными правами, которым посвящен специальный раздел II ГК. Однако в институт права собственности включаются не только гражданско-правовые нормы. Он охватывает все нормы права, закрепляющие (признающие), регулирующие и защищающие принадлежность материальных благ конкретным лицам. Иначе говоря, право собственности в объективном смысле представляет собой не гражданско-правовой, а комплексный (многоотраслевой) институт права, в котором, однако, преобладающее место занимают гражданско-правовые нормы.
В субъективном смысле право собственности, как и всякое субъективное право, – это возможность определенного поведения, дозволенного законом управомоченному лицу. В этом смысле оно представляет собой наиболее широкое по содержанию вещное право, которое дает возможность своему обладателю – собственнику – и только ему определять характер и направления использования принадлежащего ему имущества, осуществляя над ним полное хозяйственное господство.
Круг вещных прав, в отличие от обязательственных, определен самим законом (ст. 209, 216 ГК). Лицо не вправе по своему усмотрению создавать новые разновидности вещных прав. В п. 1 ст. 209 ГК РФ раскрываются правомочия собственника: владение, пользование и распоряжение. В своей совокупности названные правомочия исчерпывают все предоставленные собственнику возможности.
Правомочие владения – основанная на законе (т.е. юридически обеспеченная) возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве (фактически обладать им, числить на своем балансе и т.п.).
Правомочие пользования – основанная на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления. Оно тесно связано с правомочием владения, ибо в большинстве случаев можно пользоваться имуществом, только фактически владея им.
Правомочие распоряжения – возможность определения юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения (отчуждение по договору, передача по наследству, уничтожение и т.д.).
У собственника одновременно концентрируются все три указанных правомочия. Но порознь, а иногда и все вместе они могут принадлежать и не собственнику, а иному законному владельцу имущества, например, арендатору.
Право собственности хотя и не безгранично, но является наиболее широким по объему правомочий вещным правом. Как и большинство вещных прав, право собственности бессрочно. Законом или договором могут быть предусмотрены ограничения (пределы) осуществления права собственности. “Триада” правомочий собственника не всегда характеризует реальное содержание предоставляемых собственнику возможностей. Дело заключается в той мере реальной юридической власти над своим имуществом, которая предоставляется и гарантируется собственнику действующим правопорядком.
С этой точки зрения главное, что характеризует правомочия собственника в российском гражданском праве, – это возможность осуществлять их по своему усмотрению (п. 2 ст. 209 ГК РФ), т.е. самому решать, как распоряжаться принадлежащим имуществом.
Важная особенность правомочий собственника заключается еще и в том, что они позволяют ему устранять, исключать всех других лиц от какого-либо воздействия на принадлежащее ему имущество, если на то нет его воли. Вещное право, в отличие от обязательственного, является разновидностью абсолютного права, т.е. обладателю вещного права противостоит неограниченный круг субъектов, обязанных не нарушать его право на вещь.
По общему правилу именно собственник несет бремя содержания своего имущества (ст. 210 ГК), т.е. он несет все связанные с этим финансовые и другие расходы (ремонт, охрана, страхование, уплата налогов и др.). Также сам собственник несет и риск гибели или повреждения имущества, которые могут наступить в силу случая или непреодолимой силы, поскольку нет лиц, на которых может быть возложена ответственность (ст. 211 ГК). Это правило может быть изменено законом или договором.
Таким образом, можно сказать, что право собственности как субъективное гражданское право есть закрепленная законом возможность лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, одновременно принимая на себя бремя и риск его содержания.
Владение – фактическое обладание вещью, осуществление хозяйственного господства над ней.
Пользование – одно из основных правомочий собственника, которое заключается в возможности извлечения из вещи только полезных свойств.
Распоряжение – возможность определения судьбы вещи путем совершения отношения ее юридических актов.
libsib.ru
Понятие и содержание права собственности
Среди наиболее важных прав, гарантированных Конституцией РФ и другими нормативно-правовыми актами РФ, выделяется право собственности.
Оно предусматривает возможность лицам, как физическим, так и юридическим, а также государству иметь собственное имущество и распоряжаться им по личному усмотрению.
Право собственности — понятие, формы, содержание рассмотрим ниже.
Что такое право собственности?
Определение права собственности содержится в ГК России.Именно оттуда можно понять, что это комплексное понятие, которое включает в себя целый ряд прав, а именно:
- владеть;
- распоряжаться;
- пользоваться определенным объектом.
Только совокупность указанных прав дает лицу основание считать себя собственником какого-либо имущества по смыслу статьи 209 ГК РФ.
Указанное право может возникать у различных субъектов гражданских правоотношений, что характеризует его широкое распространение и многообразие форм.
Содержание
Под содержанием понимают совокупность всех прав собственника, которая включает:
- Возможность владеть имуществом. Это означает, что принадлежность имущества определена в составе права собственности.
- Право использоваться объект, т.е. кроме фактического владения, у собственника есть возможность беспрепятственно использовать его по прямому назначению или любым иным образом.
- Право распоряжаться имуществом так, как пожелает собственник. Это означает, что он вправе не только пользоваться объектом, но и продать, подарить, отказаться от него и т.д.
Исключительно три эти составляющие вместе дают возможность считать определенное лицо собственником. Однако для подтверждения этого часто необходимо оформлять соответствующие документы, подтверждающие обретение соответствующего статуса.
Обязанности собственника при осуществлении его прав
Право собственности небезгранично, хоть и предоставляет широкие возможности обращения с определенными объектами.
Однако в связи с его наличием возникают и обязанности, которые ложатся на плечи самого собственника.
Среди основных:
- обязанность или бремя содержания объекта собственности, которое ложится исключительно на плечи собственника по смыслу статьи 210 ГК России;
- по ст. 211 Гражданского кодекса РФ именно он обязан нести ответственность за случайную гибель или уничтожение имущества;
- отсутствие правомочий обращаться с предметом так, чтобы вредить, мешать иным собственникам и т.д.
Кроме того, весь объем обязанностей по содержанию, сохранению имущества ложится на его плечи.
Формы
Право собственности имеет несколько форм, которые признаются и существуют в Российской Федерации.
К ним относятся:
- частная;
- государственная.
Второй вид делится на несколько подвидов, в которые входят:
- федеральная;
- муниципальная;
- субъектов РФ.
Не каждый объект может находиться в частной собственности. Например, некоторые виды территорий, земель, предприятий и т.д. находятся исключительно в государственном владении.
Однако возможен переход определенных видов имущества из государственной собственности в частную. Это реализуется путем приватизации и регулируется ст. 217 ГК России.
Субъекты права собственности
Субъектами любого гражданского или иного правоотношения являются его участники.
В случае с правом собственности субъектами могут выступать:
- физические лица;
- юридические лица;
- государство;
- субъекты и муниципальные образования РФ.
Все указанные субъекты перечислены в статье 212 ГК России. Этот список является исчерпывающим, следовательно, не расширяется. Однако в перечень входят все основные участники гражданских правоотношений, которые могут иметь собственность.
В зависимости от ее формы, один или несколько субъектов могут быть собственниками одного и того же объекта.
В статье 222 Гражданского кодекса России сказано, что все субъекты равны в своих правах с точки зрения обладания собственностью.
Право собственности граждан и юридических лиц
По ст. 213 Гражданского кодекса России юридические и физические лица могут иметь в собственности имущество, которое не входит в список запрещенного законом.
В пункте 2 данной статьи указано также, что не существует количественных или стоимостных ограничений, которые могли бы накладываться на имущество физических и юридических лиц.
Отдельные виды организаций, такие как религиозные или общественные также имеют право на наличие собственности, которую они приобрели для реализации тех целей, которые поставили перед собой в процессе осуществления основного вида деятельности.
Право государственной и муниципальной собственности
В ст. 214 и 215 ГК России определяется объем права государственной, а также муниципальной собственности.
Например, в ст. 214 ГК РФ указано, что земли, которые не принадлежат гражданам или же организациям, автоматически считаются принадлежащими РФ.
Действие от имени и в интересах Российской Федерации по распоряжению и содержанию имущества могут осуществлять уполномоченные органы государственной власти.
В ст. 215 ГК России определен объем муниципальной собственности, в которую входят объекты, принадлежащие городским (сельским) поселениям.
Если что-либо не закреплено за указанными единицами, оно автоматически переходит во владение РФ.
Вещные права лиц, не являющихся собственниками
Нередко возникает необходимость пользоваться или владеть имуществом, которое не становится собственностью. Такая ситуация может возникнуть в случаях, предусмотренных ст. 216 ГК России.
В указанный перечень входят:
- сервитут;
- хозяйственное ведение, а также оперативное управление;
- пожизненное владение объектом, которое также передается по наследству;
- бессрочное пользование участком земли.
Последние два вещных права встречаются на практике немного реже, чем остальные. Это связано с тем, что их повсеместное применение утратило свою актуальность, так как больше не применяется для новых объектов. Это означает, что в пожизненное наследуемое владение объекты больше не передаются, но нормы кодекса действительны для тех, которые были переданы ранее.
Сервитут – вещное право не собственника, которое позволяет ему частично и временно пользоваться объектом собственности или его частью. На это обязательно необходимо заключение соответствующего договора, и, соответственно, согласие собственника.
Ярким примером сервитута является ситуация, когда два соседних садовых участка принадлежат разным лицам. Для собственника второго нет иного прохода к источнику воды, кроме как через участок первого. Именно для этого ему потребуется проложить тропинку через указанную территорию, тем самым постоянно пользоваться чужим участком для получения доступа к воде.
В данном случае собственники могут заключить договор сервитута, в котором пропишут все условия, которые будут приемлемы для обеих сторон. Спорные вопросы в таких случаях решаются в суде.
Приобретение и прекращение права собственности
Собственник может приобрести свой статус несколькими способами.
Их перечень достаточно широк, а каждый из существующих способов имеет ряд особенностей.
К предусмотренным законодательством методам получения имущества являются:
- Создание вещи.
- Получение ее после переработки другой вещи или сырья.
- Обретение общедоступных предметов. Например, сбор ягод, грибов в местах, где совершение указанных действий разрешено.
- Получение по договору. Здесь может быть дарение, купля-продажа и любая другая сделка, предусмотренная законом и верно оформленная сторонами.
- Обретение бесхозяйственного предмета, владелец которого не найден или отказался от него.
- Находка вещи или обнаружение безнадзорного животного. Однако по нормам ст. 228 ГК РФ находка переходит во владение нашедшего, если первоначальный владелец отказался от нее или не объявился в течение 6 месяцев.
- Клад становится принадлежащим тому, в пределах чьей собственности он обнаружен.
Многообразие способов получения имущества означает и большое количество вариантов прекращения прав на него.
К таковым относятся:- самостоятельный отказ от вещи;
- взыскание в счет долга или иного обязательства;
- выяснение обстоятельства, по которому имущество не может принадлежать лицу;
- отчуждение в рамках договора;
- реквизиция, которая означает изъятие имущества при необходимости в экстренных условиях (бедствие, эпидемия) с выплатой его стоимости;
- изъятие для государственных нужд;
- выкуп животного при ненадлежащем уходе или обращении;
- конфискация, то есть изъятие в срочном порядке без погашения стоимости объекта.
Таким образом, существует много оснований и способов приобретения права собственности и его прекращения, которые изложены и пояснены в ст. 235 – 243 ГК РФ. В Конституции РФ закреплено, что право собственности существует и признается как основное для человека и гражданина, а также государства. Кроме того, действующий ГК РФ поясняет в разделе 2 все особенности приобретения, действия и прекращения этого права.
Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 350-74-42, Санкт-Петербург +7 (812) 309-71-92 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.
lawyer-guide.ru
Понятие и содержание права собственности юридических и физ лиц
Собственность – это конкретный вид отношений в социуме, который предусматривает, что определенный человек владеет объектом, и никто не имеет право вмешиваться в это господство. Например, когда вы купили земельный участок, то он переходит в вашу личную собственность. Теперь ваша задача заключается в ведении хозяйства на приобретенной земле.
Какова суть данной нормы
Право собственности (ПС) – это обширное по своему содержанию материальное право, благодаря которому каждый владелец обладает правом пользования своего господства по собственному усмотрению. Если обратиться к п. 1 ст. 209 ГК, то права человека на владение имуществом определяются при помощи классической для ГП «триады» правомочий: владения, применения и распоряжения. Именно эти правомочия определяют все права и возможности владельца.
Правомочие владения – это правовая возможность иметь у себя определенный вид имущества, использовать его по своему рассмотрению, вести там хозяйство. Правомочия пользования – это право человека владеть имуществом, пользоваться им и извлекать из него полезные свойства. Это понятие имеет тесную связь с правомочием владения, ведь по общему правилу можно эксплуатировать имущество, но только имея фактическую власть над ним.
Правомочие распоряжения – это такая же возможность, закрепленная законом, которая позволяет распоряжаться своим имуществом, вносить коррективы относительно его принадлежности, назначении (отчуждение по соглашению, передача по наследству, уничтожение).
Какой может иметь характер прекращение прав на землю, подробно указано здесь в данной статье.
Как происходит регистрация права собственности на недвижимое имущество, подробно рассказывается в данной статье.
Что собой представляет экономическая теория прав собственности по Коуза, можно понять из данной статьи здесь: http://ruleconsult.ru/grazhdanskoe/sobstvennost/ekonomicheskaya-teoriya-prav-sobstvennosti.html
Возможно вам так же будет интересно узнать про закон о защите прав собственности.
У человека, который имеет какое-либо имущество, обладает всеми тремя названными правомочиями. Но по отдельности, а иногда и в полном сочетании, принадлежать не собственнику, а другому законному владельцу имущества. Подробнее про права оперативного управления читайте в статье.
Последний может претендовать на право владения, но также и использовать имущество собственника-арендодателя по соглашению с ним, сдать свое имущество в субаренду другому человеку, вносить в имущество свои коррективы, направленные на улучшение его состояния. Поэтому представленная «триада» правомочий не позволяет точно охарактеризовать права собственника.
На видео-понятие и содержание права собственности:
Формы
Если обратиться к Основному закону РФ, а еще к Гражданскому Кодексу РФ, то в них содержится 3 главных формы (ПС): право частной, государственной и муниципальной.
Права индивидуальной собственности
Каждый человек имеют в своем владении определенные вещи, которые соответствуют их индивидуальным интересам, а не публичным. Участниками права индивидуальной собственности могут быть обычные граждане или юридические лица. А вот объектом является любое имущество, которое сосредоточено в гражданском обороте.
Сюда можно отнести предметы, которые люди каждый день использую в своей повседневной жизни, а также средства производства – земля, предприятие.
Для индивидуального владения нет определенных ограничений относительно числа объектов одного типа, стоимости имущества. Могут быть использованы объекты индивидуальной собственности, которые человек может использовать лично для достижения своих потребностей, так и для получения прибыли (предпринимательская деятельность).
К объектам индивидуальной особенности может быть применен наемный труд.
Государственного владения
Под этим правом понимают возможность владеть общественной собственностью. Участниками этого (ПС) выступает государство и его субъекты. По распоряжению субъектов государственной власти все специальные органы осуществляют свою деятельность. К ним можно отнести фонды государственного владения, они находятся в гражданском обороте и вся их деятельность по управлению собственности может происходить только от имени государства. 
Объекты государственной собственности – это совершенно любое имущество. Имеются объекты исключительного владения государства. Они могут находиться в собственности только государства. Сюда можно отнести лесные богатства, водные ресурсы, животный мир. Распоряжаться этим имуществом может только правительство России.
Муниципального владения
Право иметь в своем собственности имущество и активно им пользоваться могут муниципальные образования. К ним относят поселки, города. Объектами являются имущества, принадлежащие органам власти, жилищным фондам, объектам социальной инфраструктур. Всем имуществом, которым владеют муниципальные организации, распоряжаются органы местного самоуправления.
Классификация
(ПС) подразделяется на два больших вида: право общей и частной собственности.
В свою очередь общую собственность классифицируют на два вида:
- Право общего долевого владения. Эти правомочия подразумевают под собой возможность каждого собственника обладать своей долей в общей собственности. Доли могут быть равные или неравные. Все зависит от материального взноса в общее владение. Каждый человек, имеющий долю в общей собственности, может распоряжаться ей по своему усмотрению. Но, несмотря на это, он обязан придерживаться преимущественного права покупки доли, которым обладают остальные субъекты, если кто-нибудь их них захочет продать свою долю.
- Право общей совместной собственности. В данном случае речь идет про собственность без долей. Определить долю владельцев удается только во время раздела общего имущества.
Что касается индивидуальной собственности, то здесь идет речь про имущество, которое закреплено за конкретным человеком. Он имеет право для ведения садоводства, частного жилищного строительства, для огородничества. Владеть имуществом могут как граждане своей страны, так и другого государства, юридические лица.
Понятие и содержание ПС на землю
Каждый человек может иметь в своей собственности земельный участок, использовать его и распоряжаться по своему деланию. Причем вся осуществляемая деятельность на нем должна не противоречить закону и остальным нормативно-правовым нормам. Никто другой не имеет право вмешиваться в процесс владения.
Право владения землей сосредотачивает в себя три правомочия: владение, пользование распоряжение. Они закреплены в п. 2 ст.36 Конституции РФ.
Возможно вам так же будет интересно узнать больше про долевую собственность права и обязанности собственников.
В чём характеристика первоначальных способов приобретения права собственности, подробно рассказывается в данной статье.
Интересно так же будет узнать про момент перехода права собственности на недвижимое имущество.
Узнать больше про понятие права в объективном и субъективном смысле, можно прочитав содержание данной статьи.
Так же узнать про то, какие существуют основания возникновения и прекращения права общей собственности, можно прочитав данную статью.
В современном мире невозможно отыскать человека, который бы не имел в своей собственности определенную вещь. Сюда можно отнести даже элементарные предметы пользования. После того, как вы ознакомитесь со своими правами, регламентируемыми Конституцией РФ, то сможет надежно защищать их, не позволяя другим лицам посягать на ваше право владения.
ruleconsult.ru
Право собственности. Правомочия собственника
Вопрос 1 Право собственности. Правомочия собственника
Помните историю о бедном чиновнике Акакии Акакиевиче, рассказанную Н.В. Гоголем? После многих месяцев ожидания он сшил себе, наконец, новую, совершенно замечательную шинель. И вот, возвращаясь однажды поздно ночью с пирушки домой, зашел он на безлюдную площадь. Откуда ни возьмись, появились перед ним люди с усами. «А ведь шинель-то моя!»- сказал один из них громовым голосом, схвативши его за воротник. После этого злоумышленники сняли самую дорогую для Акакия Акакиевича вещь и были таковы. Несчастного чиновника ограбили. Преступники насильно и открыто отняли то, что принадлежало другому человеку, было его собственностью.
Понятие собственность имеет социально-экономическое и юридическое содержание. Собственность является общественной формой присвоения произведенных материальных благ, утверждают экономисты. Собственность — это отношение лица к принадлежащей ему вещи как к своей, поясняют правоведы. Собственник относится к вещи как к своей, он волен, делать с ней, что пожелает. При этом не собственники данной вещи относятся к ней как к чужой.
Отношения по поводу вещей, по поводу собственности всегда были сложными. Обычаев, которые поначалу регулировали эти отношения, оказалось недостаточно. К собственности, в частности к чужой, всегда проявлялся особый интерес. Вот почему понятие «собственность» приобрело юридический смысл, получило юридическое закрепление. Право собственности — это институт гражданского права, представляющий собой совокупность правовых норм, закрепляющих и регулирующих отношения в связи с принадлежностью государству, юридическим и физическим лицам материальных благ. Это право собственности в объективном смысле. Субъективное право собственности — это право собственности конкретных субъектов: государства, юридических и физических лиц.
Право собственности является вещным правом, т.е. субъективным гражданским правом на такие объекты, как вещи (имущество, деньги, ценные бумаги). Вещное право имеет абсолютный характер, потому что защищается законом против любого нарушителя. Вещные права не сводятся к праву собственности, они имеются и у лиц, которые не являются собственниками. К другим вещным правам относятся, например, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного бессрочного пользования земельным участком, право ограниченного пользования земельным участком, зданием, сооружением (сервитут) и другие. Собственнику имущества принадлежат правомочия владения (возможность иметь имущество в своем хозяйстве), пользования (возможность получать от вещи пользу) и распоряжения (возможность определять судьбу вещи: продать, сдать в аренду и т.п.). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
Отношения собственности регулируются статьей 8 Конституции РФ, положениями раздела 2 части 1 ГК РФ.
В Российской Федерации признаются частная (собственность граждан и юридических лиц), государственная (федеральная собственность и собственность субъектов РФ), муниципальная (имущество городских и сельских поселений, а также других муниципальных образований) и иные формы собственности. К иным формам собственности можно отнести собственность общественных организаций, иностранцев, собственность совместных предприятий и др. Большую роль по-прежнему играет государственная и муниципальная собственность, но перспективы экономического роста общество связывает с развитием частной собственности, способной стимулировать хозяйственную инициативу, готовность к предпринимательской деятельности.
Объектами собственности граждан являются: предметы для удовлетворения личных потребностей; денежные средства, акции и другие ценные бумаги; здания, сооружения, транспорт, т.е. объекты, служащие для организации производства.
Существует достаточно много оснований (способов) приобретения права собственности. Все они делятся на первоначальные (вне зависимости от права предшествующего собственника) и производные (предполагающие переход права от одного к другому). Первоначальные способы: вновь создаваемое имущество, сбор общедоступных вещей (например, грибов, ягод и т.д.), находка, клад и другие. Производственные способы: приобретения по договору купли-продажи, поставки, наследование и т.д.
Собственник в соответствии с Конституцией, Гражданским и Уголовным кодексами РФ имеет законные возможности защиты прав собственности. Одна из таких возможностей — индикационный иск. Он дает право собственнику истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (скажем, гражданин увидел на прилавке среди прочих продающихся товаров недавно украденную у него вещь). Применяется также иск, направленный на защиту права собственника в случае, если существуют помехи, препятствующие ему пользоваться его имуществом. Собственник может обратиться с иском к органам государственной власти и управления в случае издания ими не соответствующего закону акта, нарушающего право собственника на владение, пользования и распоряжения имуществом.
С собственностью расстаются обычно по доброй воле собственника. Это происходит в случае продажи вещи, прямого или косвенного отказа от права собственности. Бывают случаи прекращения права собственности помимо воли собственника: утрата, гибель имущества (например, на пожаре или в результате землятресения). Случается и принудительное изъятие имущества у собственника (взыскание по обязательствам, изъятие строение в случае изъятия земельного участка, в случае бесхозяйственного содержания особо ценных и охраняемых государством предметов культуры, реквизиция, конфискация). Когда происходит смена одной экономической модели другой, особое значение приобретают такие способы прекращения и приобретения права собственности, как национализация и приватизация.
Национализация — это переход из частной собственности в собственность государства или общества земли, промышленности, транспорта. Приватизация — это приобретение государственного или муниципального имущества в частную собственность гражданами, акционерными обществами. В большинстве случаев приватизация имеет возмездный характер, т.е. перед приобретением в собственность какого-нибудь объекта гражданин или акционерное общество должны уплатить за него определенную сумму. Целями приватизации закон признает обеспечение экономического роста, повышение мотивации к труду, создание стимулов к предпринимательству, повышение производительности труда, насыщение рынка товарами.
Вопрос 2 Понятие материальной ответственности. Основания и условия привлечения работника к материальной ответственности
Материальная ответственность работника за ущерб — это его обязанность возместить нанесенный по его вине ущерб производству в пределах и порядке, установленных законодательством. Конституция РФ (ст. 8) признает и защищает равным образом государственную, муниципальную, частную и иные формы собственности. Работник может нести материальную ответственность одновременно с дисциплинарной, административной или даже уголовной ответственностью за данное правонарушение.
Для наступления материальной ответственности работника надо, чтобы одновременно были основания и условия этой ответственности.
Основанием ответственности работника является действительный (прямой) ущерб, причиненный им производству (ч.1 ст.238 ТК). Под прямым действительным ущербом понимается реальное уменьшение наличного имущества работодателя или ухудшение его состояния (в том числе и находящегося у работодателя имущества третьих лиц) или затраты, излишние выплаты по приобретению или восстановлению имущества.
Недополученные доходы не входят в стоимость ущерба. Работник не несет также ответственности за ущерб, который может быть отнесен к категории нормального производственного риска (усушка, утряска товаров в пути, крайняя необходимость спасти жизнь и здоровье людей). Обстоятельствами, также исключающими материальную ответственность работника, являются случаи, когда ущерб возник в результате непреодолимой силы, стихийного бедствия, крайней необходимости или необходимой обороны, или если работодатель нарушил свои обязанности по обеспечению сохранности имущества, вверенного работнику.
Материальная ответственность работника бывает двух видов: ограниченная и полная. Ограниченной она называется потому, что размер возмещаемого ущерба ограничивается по отношению к заработку работника. Полная ответственность называется так потому, что работник в указанных законодательством случаях возмещает полную стоимость ущерба без всякого ограничения.
Полная материальная ответственность может быть установлена трудовым договором, заключенным с руководителем организации, заместителями руководителя, главным бухгалтером.
Письменный договор о полной материальной ответственности — индивидуальной или коллективной (бригадной) — заключается с работниками, достигшими 18 лет, непосредственно обслуживающими или использующими денежные, товарные ценности или иное имущество, указанными в специальных перечнях.
Полная коллективная материальная ответственность основывается на письменном договоре об этом работодателя со всеми членами данного коллектива (бригады). Члены бригады, заключившие договор о полной материальной ответственности, имеют определенные дополнительные права — право отвода члена бригады, в том числе бригадира, право дать или не дать согласие при приеме новых членов в бригаду. Все это указывается в договоре на основе типового договора.
Суммы возмещений бригадой ущерба распределяются между ее членами в долевом порядке в зависимости от их отработанного времени (если, например, член бригады в это время был болен или в отпуске), от степени вины каждого пропорционально их тарифным ставкам.
mirznanii.com