Псд в строительстве – Проектно-сметная документация в строительстве — что это такое, что в нее входит, кем она разрабатывается

Содержание

19.Проектно-сметная документация, состав, структура построения. (псд).

Сметную документацию можно условно подразделить на три группы: 1 – основную; 2 – вспомогательную; 3 – нормативно-информационную.

Основная сметная документация, как правило, обязательная для всех рабочих проектов, служит для определения сметной стоимости строительства. Она состоит из локальных смет, объектных смет, сметных расчетов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчетов стоимости строительства, сводок затрат, ведомости договорной цены.

— локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям

— по объектным сметам определяют сметную стоимость строительства крупных производственных объектов, групп однородных объектов, объектов жилищного и культурно-бытового назначения, встроенных и пристроенных к жилым домам объектов торговли

— сводный сметный расчет определяет сметный лимит средств в текущем уровне цен, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом, составляется и утверждается отдельно на производственное и непроизводственное строительство.

Вспомогательная (или дополнительная) сметная документация является дополнением к основной и в отдельных случаях предшествует ее составлению, если в ней появляется необходимость из-за специфики проекта. К вспомогательной сметной документации можно отнести:

— калькуляцию транспортных расходов;

— калькуляцию стоимости материалов, изделий, конструкций;

— индивидуальные единичные расценки;

— сметы на выполнение научно-исследовательских и экспериментальных работ;

— ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей среды.

Нормативно-информационная сметная документация является обязательной методической основой для разработки основных и вспомогательных документов. Это целая система документов по ценообразованию и сметному нормированию, утвержденных постановлениями Госстроя России и Правительством РФ.

20.Методы определения сметной стоимости строительной продукции в условиях рыночных отношений. (псд).

Сметы инвестора и подрядчика могут составляться на альтернативной основе различными методами, выбор которых зависит от договорных условий и общей экономической ситуации.

Ресурсный метод определения стоимости — это калькулирование ресурсов (элементов затрат) в текущих (прогнозных) ценах и тарифах, необходимых для реализации проектного решения. Калькулирование ведется на основе выраженной в натуральных измерителях потребности в материалах, конструкциях, данных о расстояниях и способах, времени эксплуатации строительных машин, затрат труда рабочих.

Ресурсно-индексный метод — это сочетание ресурсного метода с системой индексов на ресурсы, применяемые в строительстве. При этом используется ежемесячная информация центров по ценообразованию в строительстве о стоимости ресурсов.

Базисно-индексный метод определения стоимости основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне цен, или в текущем уровне предшествующего периода.

Базисно-компенсационный метод — это затратный метод, при котором производится суммирование стоимости работ и затрат, исчисленных в базисном уровне цен и определяемых расчетами дополнительных затрат, связанных с изменениями цен и тарифов на потребляемые в строительстве ресурсы.

Повременный метод предполагает расчет стоимости по ценам за единицу рабочего времени. Применяется в основном для незначительных по объему работ.

Аналоговый — используется при наличии банка данных о стоимости ранее построенных или запроектированных объектов, аналогичных проектируемым или построенным в данный момент. Он используется на ранних стадиях осуществления проекта.

studfiles.net

Техническая документация в строительстве

  1. Проектно сметная документация
  2. Разработка проектно сметной документации
  3. Сметная документация
  4. Разработка сметной документации
  5. Сметные нормативы
  6. КС 2 и КС 3 что это?
  7. Примеры смет
  8. Проверка сметной документации
  9. Проектная документация
  10. Разработка проектной документации
  11. Рабочая документация
  12. Разработка рабочей документации
  13. Контроль строительных работ

В соответствии со ст. 743 Гражданского кодекса РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией (сюда относится проектная, сметная, исполнительная документация ), определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования.

Проектная организация «Галактион» предлагает полный спектр услуг по составлению технической документации для строительства по всей России.

Проектно сметная документация

Проектно-сметная документация (ПСД)
нормативно установленный перечень документов, обосновывающих целесообразность и реализуемость проекта, раскрывающих его сущность, позволяющих осуществить проект.

Комплект проектно-сметной документации включает текстовую часть и графическую часть. Текстовые проектные материалы должны содержать сведения об объекте строительства, перечень принятых инженерно-технических решений, пояснительную записку, ссылки на нормативно-технические документы, регламентирующие подготовку проектной документации, а также проектные расчеты, обосновывающие принятые решения. Графическая часть содержит чертежи, на которых отображаются принятые проектно-технические решения в виде схем, планов и других документов в графической форме.

Разработка проектно сметной документации

В окончательный комплект проектно-сметной документации, как правило, входят проектная и рабочая документация. Эти виды документации дополняют друг друга:

  • В проектную документацию входят основные разделы по организации строительства («Пояснительная записка», «Проект организации строительства», «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», «Смета на строительство объектов капитального строительства» и т.д).
  • Рабочая документация содержит рабочие чертежи, документы, спецификации и является основанием для реализации принятых в проекте решений.

Сметная документация

Смета
расчёт (план) предстоящих доходов и расходов на осуществление какой-либо деятельности. Существуют сметы на финансирование деятельности какого-либо предприятия, учреждения, на выполнение каких-либо работ (проектных, строительных, отделочных, ремонтных и т. п.)

Сметная документация является итогом сметных расчетов, определенным образом оформленных материалов расчета потребности в ресурсах для основных этапов и уровней планирования и управления строительным проектом. Общепринятая публичная форма сметного расчета в строительстве реализуется в виде сметной документации, которая является собственностью заказчика, независимо от разработчиков — составителей сметного расчета.

Само понятие сметной стоимости возникло еще при плановой экономике и по сути являлось эквивалентом цены строительства. Сметная стоимость строительства — это плановая величина расходов, необходимых для создания объекта в точном соответствии с проектом. На основе полной сметной стоимости производится распределение капитальных вложений по годам строительства, определяются источники финансирования, формируются договорные цены на строительную продукцию.

Разработка сметной документации

Составление смет и сметной документации в целом лучше доверить профессионалам, причем перечень услуг, который предлагают крупные компании, как правило, более широкий, чем частные услуги сметчика. Грамотный расчет смет возможен только в случае наличия у сметчика значительного опыта в этой сфере. В этом деле необходимо досконально разбираться во всех особенностях строительства. Кроме того, в компаниях, оказывающих сметные услуги, используют специальные сметные программы, которые позволяют точно и быстро проводить все расчеты, например, гранд смета и т.д.

Если вы собираетесь самостоятельно посчитать смету на строительные работы, то придется учесть множество нюансов. Вначале следует определиться с методом расчета стоимости сметы:

Ресурсный метод
это калькулирование стоимости ресурсов в ценах и тарифах по состоянию на базисный уровень цен и (или) текущих (прогнозных) ценах. Калькулирование ведётся на основе потребности в материалах, изделиях, конструкциях, времени эксплуатации строительных машин и механизмов, затрат труда рабочих. Эти ресурсы определяются на основании проектных данных, нормативных источников.
Базисно-индексный метод
это применение к стоимости, определённой на базисном уровне цен, текущих или прогнозных индексов изменения стоимости.
Ресурсно-индексный метод
это сочетание ресурсного метода с системой индексов цен на ресурсы, расход которых определяется в соответствии с проектными решениями. Индексы определяются по отношению к базисному и предшествующему уровню. Приведение в уровень текущих цен или прогнозных цен производится путём применения к стоимости ресурсов соответствующих индексов изменения стоимости.
Базисно-компенсационный метод
это суммирование стоимости, исчисленной в базисном уровне, и определяемых расчётами дополнительных затрат, связанных с изменением цен и тарифов на потребляемые в строительстве ресурсы.
Метод объектов-аналогов
это использование стоимостных и ресурсных показателей по зданиям, сооружениям, проектно-технологическим модулям, элементам затрат по объектам, аналогичным проектируемому объекту по функциональному назначению, конструктивной характеристике и близким по объёмно-планировочным показателям.

Кроме того, могут понадобиться сметные нормативы.

Сметные нормативы

Сметными нормативами обобщенно называется комплекс сметных норм и расценок, объединенных в отдельные сборники. Они наравне с правилами и положениями, включающими в себя необходимые требования, являются основой для подсчета сметной стоимости в строительстве.

Главная функция сметных нормативов — определение нормативной потребности в ресурсах, которые минимально необходимы и достаточны для осуществления необходимых видов работ. Они используются в качестве основы для дальнейшего перехода к стоимостным показателям.

Сметные нормативы Российской Федерации делятся на несколько типов:

  • ГСН — разрабатываются и вводятся Госстроем России;
  • ОСН — разрабатываются и вводятся в действие министерствами, а также иными органами федерального управления. Они относятся к производственно-отраслевому строительству, ведущемуся в пределах той отрасли, для которой нормы и разработаны;
  • ТСН — их вводят органы исполнительной власти субъектов РФ в отношении строительства, которое ведется на территории конкретного региона. К примеру, существуют территориальные сметные нормативы для Москвы;
  • ФСН — они учитывают реальные условия и специфику работы конкретного предприятия-исполнителя работ, которое находится в ведомственном подчинении.

И конечно, не стоит забывать, что помимо сметы, вам может понадобиться и другая сметная документация, например, формы кс 2, кс3 и так далее.

КС 2 и КС 3 что это?

Кс 2
акт о приемке выполненных работ, а кс 3 — справка о стоимости выполненных работ и затрат. Эти первичные документы являются основой для бухгалтерского и налогового учетов. И оттого, насколько грамотно составлены эти документы – формы КС-2 и КС-3, насколько четко происходит документооборот между контрагентами, зависят налоговые обязательства. Поэтому важно научиться правильно составлять формы КС-2 и КС-3, так как это позволит избежать претензий со стороны контролирующих органов и снизит риски возникновения споров.

Однако при заполнении форм КС-2 и КС-3 нужно помнить, что эти документы фиксируют не столько факт передачи работ от подрядчика к заказчику, а используются для расшифровки всех произведенных работ и их стоимости.

Образец сметы

Проверка сметной документации

Если у вас уже есть сметная документация, но Вы сомневаетесь в ее качестве, то вам поможет экспертиза смет. Проверка сметной документации поможет выявить все ошибки и недочеты. Не важно, опечатка это, или специально заложенные накрутки. Если ошибки есть, то специалист найдет их. Кроме того, негосударственная экспертиза сметной документации даёт возможность заменять дорогие работы или материалы более выгодными по цене и времени. Особенно это актуально, если сметная стоимость вышла за рамки планируемого бюджета.

Проверка смет является стандартом строительной отрасли и помогает избежать множества ненужных проблем. Помните, что проверка сметы отнимет у вас небольшую часть ресурсов, а вот нарушение при составлении сметы или её превышение, а также ошибки, вызванные неверным составлением сметы, вполне способны послужить причиной полного отсутствия прибыли или даже строительству в убыток.

Проектная документация

Проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения должна включать в себя 12 разделов:

  • Раздел 1 «Пояснительная записка»
  • Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка»
  • Раздел 3 «Архитектурные решения»
  • Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения
  • Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»
    • подраздел «Система электроснабжения»;
    • подраздел «Система водоснабжения»;
    • подраздел «Система водоотведения»;
    • подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»;
    • подраздел «Сети связи»;
    • подраздел «Система газоснабжения»;
    • подраздел «Технологические решения».
  • Раздел 6 «Проект организации строительства»
  • Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства»
  • Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»
  • Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
  • Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»
  • Раздел 10(1) «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов»
  • Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства»
  • Раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами»

Проектная документация на линейные объекты капитального строительства и требования к содержанию этих разделов состоит из 10 разделов:

  • Раздел 1 «Пояснительная записка»
  • Раздел 2 «Проект полосы отвода»
  • Раздел 3 «Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения»
  • Раздел 4 «Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта
  • Раздел 5 «Проект организации строительства
  • Раздел 6 «Проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта
  • Раздел 7 «Мероприятия по охране окружающей среды»
  • Раздел 8 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
  • Раздел 9 «Смета на строительство»
  • Раздел 10 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами»

Разработка проектной документации

Подготовка проектной документации – очень важная составляющая при планировании строительных работ. От того, насколько квалифицировано поставлены требования к проекту, зависит и долговечность будущего здания, и его эстетичность. Проектная компания «Галактион» относятся к этому этапу с особой тщательностью и вниманием, поскольку любая ошибка при составлении проектной документации – это и неоправданные осложнения при проведении строительных работ, и повышенные затраты.

Рабочая документация

Рабочая документация — совокупность текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию принятых в утвержденной проектной документации технических решений объекта капитального строительства, необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами и/или изготовление строительных изделий. В состав рабочей документации входят основные комплекты рабочих чертежей, спецификации оборудования, изделий и материалов, сметы, другие прилагаемые документы, разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта.

Разработка рабочей документации

Состав и содержание рабочей документации определяется Заказчиком на стадии подготовки задания на проектирование, исходя из особенностей объекта капитального строительства. Перечень рабочей документации обычно оформляется как «Сводная ведомость основных комплектов рабочих чертежей».

Прилагаемые документы передаются заказчику одновременно с основным комплектом рабочих чертежей в количестве, установленном для рабочих чертежей. Рабочую документацию инженерных разделов необходимо согласовывать.

Контроль строительных работ

Грамотно составленная техническая документация залог того, что ввод объекта в эксплуатацию пройдет успешно. Но не стоит забывать про технический надзор за качеством производимых работ, их объемами, сроками выполнения и т.д.

Кроме того, контроль качества работ в строительстве – это проверка соответствия применяемых материалов, изделий, оборудования и конструкций проектным технологиям производства работ, требованиям нормативной документации, дизайнерским решениям, срокам строительства и его стоимости по проектно-сметной документации.

С 01.04.2012 экспертиза проектной документации и экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся в форме государственной экспертизы либо в форме негосударственной экспертизы. Заключение негосударственной экспертизы должно приниматься Стройнадзором наравне с заключением государственной экспертизы.

Предметом экспертизы являются оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, а также результатам инженерных изысканий, и оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.

Если вам необходима экспертиза проектной документации, проектное бюро «Галактион» к вашим услугам. Заказать наши услуги можно онлайн, по телефону 8 (800) 555 69 78 или приходите к нам в офис. Работаем по всей России.

galaktion.net

5. Состав проектно – сметной документации на строительство и порядок ее разработки. Договорные цены в строительстве.

Сметная документация является частью проекта. Для сооружений, имеющих индивидуальный характер, проектирование осуществляется в 2 стадии:

  1. ТЭО (техн.-эконом. обосн.) . В ТЭО разрабатывается следующая сметная документация:

— ССР (свод. смет. расчет)

— сводка затрат

— сметные расчеты на пректно – изыскательские и научно – исследовательские работы

— ведомость стоимости строительства

2. Рабочая документация. В состав входят:

— объектные и локальные сметы

— ведомость сметной стоимости товарной строительной продукции

Локальные сметные расчеты составляются на основе физических объемов работ, конструкционных чертежей элементов здания на каждый объект по видам работ.

Локальные сметные расчеты делятся на:

— общестроительные, в т.ч. земляные работы, фундаменты, и цены подземной части, каркас, перекрытия, перегородки, полы, кровля, отделочные работы.

— специальные работы – фундаменты под оборудование, каналы и приямки, изоляция, химические защитные покрытия

— внутренние сантехнические работы – в т.ч. водопровод, канализация, отопление, вентиляция воздуха

— установка оборудования – в т.ч. приобретение и монтаж технологического оборудования, трубопроводов и т.д.

Объектные сметные расчеты определяют общий размер всех затрат, связанных с возведением объекта недвижимости и составляются на основе локальных смет.

Сводный сметный расчет составляется на основе объектных, в него включаются итоговые значения по всем объектных сметам. Он состоит из 12 глав:

1.подготовка территории строительства

2.основные объекты строительства

3.объекты подсобного и обслуживающего назначения

4.объекты энергетического хозяйства

5.объекты транспортного хозяйства и связи

6.наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации , тепло- и газоснабжения

7. благоустройство и озеленение территории

8. временные здания и сооружения

9. прочие работы и затраты

10.содержание дирекции (технадзора)

11. подготовка эксплуатационных кадров

12. проектно-изыскательские работы.

Договорные цены в строительстве

Подрядчик на строительство объекта определяется на конкурсной основе путем проведения торгов. Структура сметы формируется заказчиком и разделяет ССР на части с выделением СМР, для которых заказчик приглашает отдельных подрядчиков. Такие работы называются лотом, стоимость каждого лота определяется или локальной сметой или объектной сметой или их суммой. Сумма сметных стоимостей по всем лотам образует ССР. Методические указания по определению сметной стоимости строительной продукции рекомендуют следующий порядок формирования договорных цен на строительную продукцию:

  1. инвесторские сметы (расчеты, калькуляция, разработка проектно – сметной документации по заказу инвестора)

2. расчеты и сметы при подготовке договора у подрядчика

Договорные цены могут быть открытыми, т.е. уточняемыми в соответствии с условиями договора, или твердыми, т.е. окончательными.

Договорные цены при их определении и при принятии окончательного решения оформляются протоколом согласования договорной цены на строительную продукцию и отдельной строкой указывается сумма НДС.

studfiles.net

разработка и хранение. В помощь сметчику. Электронный бератор. Сметное дело.

Проектная документация на возведение, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт, благоустройство объекта представляет собой взаимоувязанные проектные документы. Они служат основой для выполнения работ. Это регламентировано ст. 1 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь», в редакции от 31.12.2014 № 229-З.

Стадии разработки проектной документации

Проектная документация на объект строительства разрабатывается в одну или две стадии по выбору заказчика, застройщика, если иное не определено законодательством или инвестиционным договором, заключенным с Республикой Беларусь (подп. 1.5 п. 1 Указа Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности», в редакции от 10.08.2015 № 350).

При одностадийном проектировании разрабатывается строительный проект, при двухстадийном проектировании – архитектурный и строительный проекты.

Решение о разработке проектной документации в одну или две стадии указывается в задании на проектирование. В случае применения при строительстве объектов типовых или рекомендованных для повторного применения проектов осуществляется одностадийное проектирование с разработкой строительного проекта.

Порядок разработки, утверждения, а также состав предпроектной (предынвестиционной) документации для строительства установлены ТКП 45-1.02-298-2014 «Строительство. Предпроектная (предынвестиционная) документация. Состав, порядок разработки и утверждения», утвержденным приказом Минстройархитектуры от 14.07.2014 № 196 (далее – ТКП 45-1.02-298-2014).

В соответствии с ТКП 45-1.02-298-2014 для архитектурной и инженерной подготовки к реализации предынвестиционного проекта в строительстве необходимо разработать предпроектные документы, дать финансовую и экономическую оценку инвестиционного проекта, подготовить к выдаче комплект разрешительной документации на проектирование, возведение, реконструкцию и (или) реставрацию объектов строительства.

Проектная документация разрабатывается в соответствии с ТКП 45-1.02-295-2014 «Строительство. Проектная документация. Состав и содержание», утвержденным приказом Минстройархитектуры от 27.03.2014 № 85, с учетом изменения № 3 (далее – ТКП 45-1.02-295-2014).

Порядок и сроки представления проектной документации

Как на заказчика, так и на подрядчика договором строительного подряда может быть возложена обязанность по обеспечению проектной документацией (п. 32 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450, в редакции от 01.04.2014 № 301 (далее – Правила № 1450)).

Сторона, которая обеспечивает разработку проектной документации, обязана передать ее другой стороне. Срок и количество экземпляров должны быть предусмотрены в договоре. Проектная документация, в свою очередь, должна быть согласована и пройти в установленном порядке государственную экспертизу.

Если обеспечение проектной документацией осуществляется заказчиком, он обязан до начала строительства объекта (выполнения строительных работ) передать проектную документацию подрядчику, а подрядчик в согласованный с заказчиком срок, но не более 30 календарных дней, проверить ее комплектность, ознакомиться с ней и при необходимости внести свои предложения (п. 33 Правил № 1450).

Если разработку проектной документации осуществляет иностранная организация, проектная документация оформляется на соответствующем иностранном и белорусском или русском языках.

В договоре строительного подряда сроки представления проектно-сметной документации должны быть согласованы сторонами договора, так как нарушение заказчиком срока ее представления (если он указан в договоре) дает право подрядчику приостановить работы или отказаться от договора по основаниям, предусмотренным ст. 670–672 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Срок хранения проектно-сметной документации

Проектная документация передается заказчику в 6 экземплярах (копии) на бумажных носителях (заказчик один экземпляр проектной документации передает в республиканский фонд проектной документации) и (или) архитектурный проект в электронном виде с электронной подписью, если иное не оговорено в договоре (п. 4.8 ТКП 45-1.02-295-2014).

Комплект подлинников разработанной проектной документации хранится в течение срока, установленного законодательными актами, у разработчика. Впоследствии она передается на хранение в государственные архивные учреждения республики или подлежит списанию в соответствии с законодательством (п. 4.9 ТКП 45-1.02-295-2014).

Проектная документация в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, в т.ч. заключения экспертизы по ней, относится к научно-технической документации (далее – НТД) согласно пункту 14 Правил работы с научно-технической документацией в организациях Республики Беларусь, утвержденных постановлением Комитета по архивам и делопроизводству при Совете Министров Республики Беларусь от 06.11.2003 № 38, в редакции от 24.05.2012 № 144 (далее – Правила № 38). Срок временного хранения НТД составляет 25 лет. Это установлено п. 161 Правил № 38 и ст. 20 Закона Республики Беларусь от 25.11.2011 № 323-З «Об архивном деле и делопроизводстве в Республике Беларусь». После истечения срока временного хранения НТД передается на постоянное хранение в упорядоченном состоянии с соответствующим научно-справочным аппаратом.

Передача НТД на постоянное хранение согласовывается с государственным архивом и включается в план работы архива организации (объединенного архива). Деятельность архивов в сфере управления архивным делом регулирует отношения, связанные с государственными органами, иными организациями.

Подрядчик не вправе передавать проектно-сметную документацию третьим лицам без согласия заказчика. 

Анастасия Быковская, юрист

smetnoedelo.by

Разработка проектно-сметной документации (ПСД) и согласование

Экономящее время заказчика новшество, позволяет застраховаться от излишних затрат и непредвиденных неудач. В данной статье мы расскажем вам, как происходит разработка проектно-сметной документации (ПСД). Согласование пакета документов, составляющего базовую основу любого проекта строительства, позволяет вовремя запустить объект в эксплуатацию. Вы тоже можете воспользоваться услугой «под ключ», в которую входит разработка проектно-сметной документации (ПСД), согласование и утверждение проекта. Об условиях сотрудничества читайте в «Энциклопедии строительства».

Давайте обоснуем привлекательность разработки проектно-сметной документации (ПСД).

  • Согласование документов происходит быстро, особенно для постоянных клиентов, для которых действует круглосуточная служба поддержки.
  • Состав проектной документации соответствует требованиям Законодательства РФ. Заказчик полностью избавляется от любых рисков и может заранее делать ставку на эффективность проекта в ближайшем будущем.
  • Экспертиза проектно-сметной документации (ПСД) существенно отличается от формы обслуживания клиента. В проектах «под ключ», которыми занимается одна строительная компания на всех стадиях жизненного цикла проектирования и строительства, тратиться гораздо меньше времени и денег клиента. Кроме того, разработка проектно-сметной документации (ПСД), согласование и утверждение проекта «под ключ» повышает его рациональность. Что позволяет обойти конкурентов по бизнесу и увеличить прибыль в несколько раз.
  • Клиенту обеспечена последовательность ведения исполнительной и приемо-сдаточной документации, независимо от масштабов бизнеса и строительного проекта.
  • Особо опасные производственные, промышленные и сельскохозяйственные объекты, технически сложные и уникальные обеспечиваются Государственной экспертизой проектной документации точно в срок и без задержек.
  • Контроль качества исполнения проектных и строительно-монтажных работ ложится на плечи подрядчика, который не только управляет проектом, но еще эффективно организует все предстоящие работы, в темпе, соответствующем договорным обязательствам.

В процессе разработки проектно-сметной документации (ПСД), согласования и утверждения определяются объемы строительных работ, их себестоимость. Проектировщик и конструктор составляют расчеты, которые обязательно входят в пакет проектных документов и, которые, позволяют заказчику ориентироваться в будущей стоимости проекта. Если проект оказывается очень дорогим по себестоимости, наши специалисты обоснуют его технико-экономическую (ТЭО) эффективность и инвестиционную привлекательность. В случае, если возможности заказчика не совпадают с капитальными затратами, мы готовы простимулировать интерес к строительству, внеся в проект соответствующие изменения или дополнения. В компании действуют сезонные скидки и акции для постоянных клиентов. При получении заказа консультант разрабатывает индивидуальное коммерческое предложение, которое, в большинстве случаев, способствует продвижению проекта и его быстрой окупаемости.

Обратимся к Большому экономическому словарю:

  • Проектно-сметная документация (ПСД) — нормативно установленный перечень документов, обосновывающих целесообразность и реализуемость проекта, раскрывающих его сущность, позволяющих осуществить проект.

В случае обслуживания «под ключ» заказчик получает разработку проектно-сметной документации (ПСД), согласование и утверждение которой является началом реализации строительного проекта. Учитывая, что любое строительство, реконструкция и капитальный ремонт (кроме индивидуального жилищного строительства не более 3-х этажей) начинается с разработки проектно-сметной документации (ПСД), согласования и экспертизы, лучше сразу доверить проект опытным специалистам и не тратить деньги на компании, занимающиеся распродажами чужих идей.

В нашей компании вы всегда найдете нужную программу обслуживания, благодаря чему сэкономите деньги, время и силы. По всем вопросам сотрудничества обращайтесь по телефону 209-09-40! Будем рады слышать вас! 

stroy-trading.ru

📌 Проектно-сметная документация — это… 🎓 Что такое Проектно-сметная документация?


Проектно-сметная документация
        (a. design specifications and estimates; н. Entwurfs- und Kostenunterlagen; ф. documentation d’etude et de devis; и. documentacion de proectos y de presupuestos) — комплекс документов, определяющих место стр-ва (реконструкции) будущего объекта, его архитектурное, планировочное и конструктивное решение, потребность в кадрах, строит. материалах, машинах и оборудовании, денежных средствах. Содержание и объём документации (проектные задания и рабочие чертежи, сводка затрат, сметно-финансовые расчёты и др.) для отд. объектов стр-ва определяются утверждёнными инструкциями по разработке проектов и смет. Экономич. целесообразность и хоз. необходимость проектирования и стр-ва (реконструкции) предприятий, зданий и сооружений подлежат технико-экономич. обоснованию. В нём определяются размещение соответствующего предприятия или сооружения, намечаемого к проектированию и стр-ву, производств. мощность и номенклатура продукции, обеспечение сырьём, полуфабрикатами, топливом, энергией, осн. технол. и строит. решения, важнейшие технико-экономич. показатели произ-ва и стоимость стр-ва (реконструкции), к-рые в дальнейшем при разработке П.-с.д. не должны ухудшаться. Технико-экономич. обоснование для горн. предприятия включает определение осн. производств. параметров: границы и запасы горн. отвода, годовая производств. мощность и срок службы, режим работы, способ вскрытия, система разработки, технол. комплекс.         
На всех стадиях проектирования составляется сводный сметно-финансовый расчёт, при одностадийном проектировании — сводные сметно-финансовые расчёты на стр-во объекта и отд. виды затрат, сметы к рабочим чертежам. Сметы, составленные на стадии разработки чертежей, являются основой для оплаты выполненных работ и производств. планирования строит. орг-ций. Литература: Слепнева T. A., Глушков Н. Т., Шкурский А. Г., Экономика цветной металлургии СССР, 2 изд., М., 1983; Совершенствование организации производства и труда в шахтном строительстве, М., 1984; Справочное пособие директору производственного объединения предприятия, 2 изд., т. 1-2, М., 1985. М. А. Ревазов.

Горная энциклопедия. — М.: Советская энциклопедия. Под редакцией Е. А. Козловского. 1984—1991.

  • Проектирование трубопроводов
  • Производительность труда

Смотреть что такое «Проектно-сметная документация» в других словарях:

  • Проектно-Сметная Документация — комплект документов, обосновывающих целесообразность проекта и включающих в себя сравнительный анализ с аналогами, финансовые расчеты, сметы затрат и т.п. Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 …   Словарь бизнес-терминов

  • ПРОЕКТНО-СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ — нормативно установленный комплекс документов, обосновывающих целесообразность и реализуемость проекта, раскрывающих его сущность, позволяющих осуществить проект. Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б.. Современный экономический словарь …   Экономический словарь

  • ПРОЕКТНО-СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ — нормативно установленный перечень документов, обосновывающих целесообразность и реализуемость проекта, раскрывающих его сущность, позволяющих осуществить проект …   Юридическая энциклопедия

  • Проектно-сметная документация — совокупность документов (расчетов, чертежей, планов поступления и расходования денежных средств и т.д.), необходимых для сооружения вновь строящегося или реконструируемого (ремонтируемого) объекта. Проектно сметная документация, с одной стороны,… …   Жилищная энциклопедия

  • Проектно-сметная документация — 1.1.1. Проектно сметная документация (далее ПСД). Источник …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • ПРОЕКТНО-СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ — нормативно установленный перечень документов, обосновывающих целесообразность и реализуемость проекта, раскрывающих его сущность, позволяющих осуществить проект …   Энциклопедический словарь экономики и права

  • проектно-сметная документация —    нормативно установленный комплекс документов, обосновывающих целесообразность и реализуемость проекта, раскрывающих его сущность, позволяющих осуществить проект …   Словарь экономических терминов

  • Проектно-сметная документация на Автоматизированные системы — Часть документации на автоматизированные системы, разрабатываемая для выполнения строительных и монтажных работ, связанных с созданием автоматизированные системы. ГОСТ 34.201 89 …   Комплексное обеспечение безопасности и антитеррористической защищенности зданий и сооружений

  • ДОКУМЕНТАЦИЯ ПРОЕКТНО-СМЕТНАЯ — (см. ПРОЕКТНО СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ) …   Энциклопедический словарь экономики и права

  • Документация Проектно-Сметная — проекты строительства объектов и сметы к ним, учитывающие все основные и накладные затраты по строительству. Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 …   Словарь бизнес-терминов

Книги

  • Учет и контроль технологических процессов в строительстве. Учебник, М. В. Максимова, Т. И. Слепкова, Учебник создан в соответствии с Федеральным государственным образовательным стандартом среднего профессионального образования по специальности `Строительство и эксплуатация зданий и… Категория: Разное Издатель: Неизвестный, Производитель: Неизвестный, Подробнее  Купить за 1101 грн (только Украина)
  • Учет и контроль технологических процессов в строительстве Учебник Профессиональный модуль Выполнение технологических процессов при строительстве эксплуатации строительных объектов, Максимова М., Слепкова Т., Представлены современные методы и средства строительного учета и контроля, этапы их проведения, исполнительно-техническая и проектно-сметная документация. Названы работники и службы,… Категория: Общие вопросы Подробнее  Купить за 1077 руб

dic.academic.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *