Сколько земли положено гражданину россии – Сколько земли положено гражданину России

Содержание

Сколько земли можно оформить в собственность согласно закону?

Для рационального использования земельного фонда страны в законодательстве определены требования по допустимому разрешенному размеру земельного участка, находящегося в собственности. Величина такого участка зависит от района нахождения участка и его разрешенного использования.

Законы

Ранее существовала ст. 33 Земельного кодекса (ЗК), в которой указывалось, что допустимые размеры площадей участков, предназначенных для садоводов, фермеров, животноводов или дачников, устанавливались законами субъектов РФ. При этом размеры участков для ИЖС и личного подсобного хозяйства (ЛПХ) определялись актами местных властей. С целью упрощения регулирования прав и ликвидации дублирования в настоящее время эта статья изъята.

При этом для участков, на которые есть градостроительные регламенты, допустимые размеры приведены в этих документах (п.1 ст.11.9 ЗК).

В этих регламентах вместе с видами разрешенного использования указана максимально допустимая площадь участка.

Эти градостроительные акты являются муниципальными документами и действуют только на определенной территории.

На территориях, не относящиеся к областям действия этих регламентов, размеры участков определятся по ЗК и другим законам (п.2 ст.11.9 ЗК). К территориям, на которых отсутствуют регламенты градостроения, вместе со многими другими территориями, относятся с/х земли.

Для таких земель допустимые размеры участков регулируются ЗК, а также законом «Об обороте с/х земель» (№101-ФЗ от 2001 года) и законом «О ЛПХ» (№112-ФЗ от 2003 года).

Допустимые размеры

Максимальные размеры участков ИЖС устанавливаются актами местных органов. Например, в различных районах Подмосковья эти размеры участков для ИЖС имеют разброс от 0,15 га во многих районных центрах (Воскресенск, Дмитров, Наро-Фоминск) до 0,4 га (Щелково, Раменское).

По ст. 4 закона № 112-ФЗ максимальная величина участка для ЛПХ устанавливается местными органами. Эта величина определена в 0,5 га. При необходимости величина такого участка может быть увеличена субъектом РФ, но не более чем в 5 раз.

Так, например, по закону Московской области (закон № 23/96-ОЗ 1996 г.) разрешено иметь участок для ЛПХ в 0,5 га на территории населенного пункта и участок в 2 га вне поселения. В Туле (закон № 456-ЗТО, 2004 год) участок для ЛПХ может иметь площадь до 1 га.

Предельные максимальные размеры предоставляемых в собственность участков с/х земель, зависят также от вида их допустимого применения.

Например, в Подмосковье эти размеры определены в законе № 063/2003-03. По этому закону размеры участков равны:

  • для фермерского хозяйства – 40,0 га;
  • для садов – 0,15 га;
  • для огородов – 0,1 га;
  • для дач – 0,25 га.

Участки для иностранных граждан

По п.5 ст.38 участки государственных или муниципальных земель за плату могут стать собственностью иностранных граждан или юридических лиц. Ограничений по размерам участков для иностранных граждан

не предусмотрено.

Но в соответствии с законом иностранные физические или юридические лица могут иметь земли с/х назначения только в виде аренды.

Иностранцы не могут также приобрести в собственность участки, находящиеся в приграничных и других особых районах.

Рассчитать декретные выплаты — ответственное дело. Рекомендуем для начала, чтобы правильно это сделать, прочесть нашу статью.

Как правильно рассчитывать ваш больничный, если вы беременна — читайте здесь.

На какой максимальный срок можно рассчитывать при получении больничного, вы узнаете, если пройдете по ссылке и прочтете наш материал.

Льготное получение участка

Основные случаи бесплатной передачи гражданину или юрлицу участка в собственность приведены в ст. 39.5 ЗК.

Такое право имеют многодетные семьи, граждане, получивших участок в пользование безвозмездно и правильно применявшие землю

в течение 5 лет.

Право на бесплатный участок имеют граждане из льготных категорий. Эти категории могут быть определены на федеральном уровне (например, Герои СССР, РФ, труда) или законами субъектов РФ (ветераны войны, участники Чернобыля).

При этом граждане могут получить землю бесплатно только при условии, что у них нет в собственности жилого помещения или участка для его постройки.

Без оплаты участок в 1 га может перейти к лицу, получившему землю в безвозмездное пользование на Дальнем Востоке, после 5 лет пользования ее, если к нему нет претензий.

На льготных основаниях (бесплатно), участок может быть получен и юрлицом. Например, религиозной организацией или организацией, работающей по соответствующей государственной программе. К таким программам относятся:

  1. Программа фонда содействия жилищному строительству (закон № 161-ФЗ).
  2. Программа создания инновационных научно технологических центров (закон № 216-ФЗ).
Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Автор статьи

Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей.


zakonguru.com

Сколько разрешено иметь земли гражданину РФ в собственности?

Задумывались ли вы когда-нибудь над тем, ограничивают ли нормы права число участков земли, которые вы можете иметь в собственности? Тем более что на практике с обладанием большим количеством участков люди сталкиваются не так часто. Что же происходит на самом деле?

Нормы владения землёй в Российской Федерации

Юридические лица

По общему правилу статьи 213 ГК РФ, имущество, находящееся у юридического лица на основании принадлежности ему в отношении последнего возможности владеть, пользоваться и распоряжаться им, не ограничивается в количественном и стоимостном плане.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Специальные федеральные законы, регулирующие правовое положение отдельных видов имущества, могут устанавливать отдельные ограничения.

Такое ограничение установлено в отношении тех земель, что имеют предназначение для сельского хозяйства – нормами Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В соответствии с текстом правовой нормы ограничен размер совокупной площади земельных участков, принадлежащих на праве собственности одному лицу в пределах одного муниципального района, устанавливается законодательством субъекта РФ, на территории которых эти участки земли расположены.

Максимальная сумма площадей земельных участков не может быть меньше десяти процентов от всей площади участков, имеющихся в образовании на момент их приобретения либо представления.

Граждане РФ

В отношении физических лиц действуют те же самые ограничения, что применимы к организациям. Стоит заметить, что правило, ограничивающее использование земель, предназначенных для ведения сельского хозяйства, не является абсолютным.

К числу земель, исключённых из ограничения, относят:

  • участки, принадлежащие к категории сельскохозяйственных земель, но предоставленные гражданам для:
  • строительства жилья;
  • создания гаража;
  • ведения дачного и подсобного хозяйства;
  • создания огородов; разведения животных;
  • а также участки, занятые зданиями, строениями и сооружениями, поскольку на них не распространяется действие ограничительных правовых норм;
  • землю, предназначенную для ведения сельского хозяйства, но занятую дорогами, коммуникациями, растениями, посаженными для возведения защитной полосы и водоёмами, не сообщающимися с другими источниками воды.
К землям, которые относятся к другим категориям, данное ограничение также отношения не имеет, и физическое лицо (гражданин РФ), равно как и организация, может иметь в собственности неограниченное количество таких участков.

Резиденты иностранного государства

Иностранные граждане и компании могут приобретать в собственность земельные участки, однако в их отношении устанавливаются такие ограничения, как:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • запрет на приобретение участков земли, относимых к угодьям сельского хозяйства;
  • запрет на приобретение земли на приграничных территориях;
  • запрещено пользоваться правом безвозмездного приобретения земельного участка в собственность по основаниям, предусмотренным для граждан РФ, а также приобретать в собственность участки в садовых, огороднических и других объединений, не имеющих коммерческого основания;
  • запрет приобретать земельные участки из перечня, определяемого Президентом РФ.

Прямых ограничений количества земельных участков в собственности данных лиц нормами законодательства не предусмотрено.

Стоимость оценки квартиры для ипотеки лучше проводить при помощи независимых экспертов.

Необходимо временно зарегистрироваться в Калининграде? Подробности данной процедуры описаны в статье.

Что такое поквартирная карточка и где ее можно получить? Об этом подробно рассказано в нашем материале.

Получение земли по льготам

Помимо возможности безвозмездного получения участка земли по общим нормам гражданского законодательства, существуют льготы, позволяющие приобрести в собственность землю некоторым категориям лиц.

К ним относят:

  • ветеранов войны 1941-1945 годов и участников боевых действий в горячих точках, а также членов их семей, которые утратили способность к труду – в соответствии с ФЗ «О ветеранах»;
  • военнослужащих, в соответствии с нормами права, определяющего их статус на территории российского государства – по месту прохождения службы при условии наличия не менее 10 лет воинской выслуги;
  • сотрудников ОВД при условии наличия выслуги не менее 15 лет;
  • чернобыльских льготников;
  • инвалидов и семьи, имеющие детей с инвалидностью – на основании ФЗ, предусматривающего социальную защиту обозначенной
  • категории граждан;
  • многодетные семьи;
  • специалистов, направленных трудиться в сельской местности, и специалистов, работающих в бюджетной сфере на основании контракта.
Помимо законодательно установленной возможности приобретения гражданами земли на безвозмездной основе указанными выше категориями граждан существуют и иные программы для приобретения земли в собственность.
  • Первая – региональная инициатива, предусмотренная для многодетных семей в случае рождения в них 4 и более детей (в зависимости от того, какую границу установит законодательство субъекта РФ).
  • Вторая – так называемый «дальневосточный гектар» – программа, позволяющая получить в полное распоряжение земельный участок на Дальнем Востоке с условием использования его для создания хозяйства, специализирующегося на производстве мясной, молочной продукции, а также иных предприятий, поднимающих производственную экономику региона.

В отношении участков, предоставляемых на льготных основаниях, установлено ограничение, что гражданин может получить только один участок земли (причём это правило распространяется и на многодетные семьи – можно получить 1 участок на всю семью).

Ограничение участков земли в собственности имеет место быть, но оно не столь значительно и затрагивает лишь земли сельского хозяйства. Существует и возможность получить землю в собственность бесплатно – на основаниях, предусмотренных нормами права или с использованием государственных программ.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

zakonometr.ru

Каждому россиянину положено 15 соток земли. lawyertop.ru

Как получить бесплатно землю под строительство дома в 2019 году

  1. Обратиться в местную администрацию с заявлением о согласовании выделения земли;
  2. Получить положительное решение.
  3. Заказать кадастровый план в Росреестре или выполнение работ по постановке на кадастровый учет (обе услуги платные).
  4. Написать заявление о проверке инженерных сетей, проходящих по территории участка;
  5. Получить план расположения коммуникаций.
  6. Согласовать план и получить разрешение на выполнение строительных работ.
  7. Подписать акт безвозмездной передачи земли под ИЖС .
  8. Зарегистрировать свое право на землю.

Получить землю под строительство жилого дома можно не только в собственность. Чаще всего, она передается в безвозмездную аренду, сроком на несколько лет. После того как на участке будет возведен и введен в эксплуатацию дом, его можно приватизировать. Скачать для просмотра и печати (бесплатно)

В администрацию населенного пункта необходимо обратиться с заявлением. В нем обязательно формулируется просьба о бесплатном выделении земли именно под строительство индивидуального жилого дома и о том, какой именно участок заявитель просит предоставить.

Как бесплатно получить земельный участок от государства под застройку

Также законодательство ставит дополнительные условия, которым желающие получить участок обязаны соответствовать. Многодетные граждане, например, должны состоять на учёте в качестве нуждающихся в улучшении своих жилищных условий. Или же иметь основания для того, чтобы встать на него. Ещё нередко многодетным семьям предлагают улучшить их жилищные условия. Это не вдобавок к участку, а альтернатива. Вместо земли для возведения дома – капитальный ремонт, например, или расширение жилой площади. Но эта альтернатива предоставляется только в том случае, если сами граждане на неё согласны. Без их одобрения никто «замену» не произведёт.

Как бесплатно получить земельный участок в Подмосковье или же в каком-либо муниципалитете? Во-первых, потребуется предъявить документы, которые могли бы подтвердить использование человеком земли по её назначению. Во-вторых, понадобится договор, заключённый гражданином с муниципалитетом. Эта бумага – официальное подтверждение того, что человек имеет право получить участок в безвозмездное пользование. И в-третьих, понадобится справка с места работы. В ней должны быть обозначены должность и период, на протяжении которого человек трудился на том или ином предприятии.

Как бесплатно получить землю в собственность от государства

На бесплатную передачу надела земли в личную собственность может рассчитывать любой гражданин, который пользуется им по факту. Данная норма четко прописана в законе №137-ФЗ (ст. 3, ч. 4). Также условием бесплатной передачи является наличие на участке жилого дома, принадлежащего гражданину.

Если на протяжении определенного временного периода никто не оспорил ваше право использования земли, можно обращаться в местные органы власти для оформления участка в личную собственность. В зависимости от региона, данный срок может варьироваться в пределах 3-10 лет.

3 способа бесплатно получить земельный участок под строительство дома

Основанием является ч. 4 ст. 3 Земельного кодекса № 137 от 25.10.2001. Обязательным требованием в этом случае является наличие собственного жилого дома, право на который у владельца возникло до 2001 года или перешло к нему позже по наследству. Данное право распространяется и на дачные участки, которые были оформлены в составе садово-огородных товариществ, но не прошли процедуру передачи земель.

Получить земельный участок от государства бесплатно поможет новый закон, который вступил в силу 1 марта 2015 года. Таким образом, право на землю теперь определяется Земельным кодексом от 25.10.2001 г. N 136 в новой редакции от 1 марта 2015 г., законами Субъектов Российской федерации и местных органов власти. Эта нормативная база призвана обеспечить цивилизованный оборот земли, и удовлетворить потребности населения в комфортном жилье и базе для ведения хозяйства.

Как получить землю от государства бесплатно

  • самостоятельно устанавливать размер предоставляемого участка;
  • указывать перечень предъявляемых требований к претендентам;
  • устанавливать льготные категории граждан;
  • издавать нормативные акты, регулирующие отношения по передаче земель на безвозмездной основе.

Помимо федерального списка граждан, имеющих право на получение земельного участка бесплатно, предусмотрен и региональный. Информация о льготных категориях граждан, а также о площади предоставляемого участка можно узнать в местной администрации. Земельный надел выделяется из земельного фонда муниципалитета.

Каждому россиянину положено 15 соток земли

В случае, если у гражданина, желающего получить участок, нет возможности воспользоваться интернетом, необходимо обратится в ближайший многофункциональный центр, где помогут с оформлением документов. На полное оформление земельного участка уйдет не более месяца.

  • зарегистрироваться на специально созданном сайте надальнийвосток.рф или портале «Госуслуги»
  • выбрать подходящий участок, например при помощи кадастровой карты (так же для этих целей сей час разрабатывается специальный сервис)
  • подать заявление на оформление выбранного участка
  • дождаться издания распоряжения о предоставлении участка в безвозмездное пользование
  • получить официальное подтверждение и договор
  • подписать договор

Как бесплатно получить земельный участок от государства

Вариант с аукционом более эффективен и не настолько рискованный, как самостоятельное захватывание. Выиграть аукцион и получить землю от государства нетрудно, поскольку зачастую этот участок больше никого не интересует. Подробнее о порядке получения земельного надела будет далее в нашей статье.

В России, как и в любой другой стране, есть пустующие земли. Если участок пустует, никем не обрабатывается более чем несколько лет (в каждом из регионов свои установленные сроки, могут быть от 3 лет до 10) и на него нет других претендентов, то вы можете самостоятельно захватить участок. После этого оформить его на себя.

Как получить от государства участок земли бесплатно

После идентификации личности заявителя и проверки документов уполномоченный сотрудник государственного органа принимает заявление. Он проставляет на нем свою подпись (с расшифровкой). Также от должностного лица требуется указать точную дату приема документа на рассмотрение.

Как указано в ч. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ, бесплатно получить землю в собственность могут и граждане РФ, которые фактически пользуются этим участком. При этом требуется, чтобы на указанной земельной зоне находился собственный жилой дом физического лица, а право собственности на недвижимость в виде постройки возникло у него:

Как бесплатно получить земельный участок от государства

Еще одним проверенным способом получения земли от государства на бесплатной основе является аренда на длительный срок. Арендованным участком можно пользоваться 49 лет, после чего по надобности продлевается. Благодаря большим срокам аренды ее эксплуатируют не одно поколение. Стоимость такой услуги совсем невысокая.

В случае наличия построек на самозахваченной земле нужно обратиться в местный муниципалитет с заявлением. После этого потребуется оформить кадастровый паспорт (конечно же, за свои средства). Местные органы предоставят документ, свидетельствующий о получении вами земельного надела безвозмездно.

Кто имеет право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан и как получить надел от государства

  1. Полное название соответствующего органа.
  2. ФИО полностью, паспортные данные, адрес и телефон.
  3. Сущность просьбы (предоставление права собственности на участок, находящийся в фактическом пользовании или предоставление участка по льготному основанию).
  4. Желаемое назначение, размер и расположение участка.
  5. Если земля в фактическом владении – кадастровый номер и адрес.
  6. Сведения о том, какие документы прилагаются к заявлению.
  1. Многодетные семьи (в некоторых регионах они должны еще нуждаться в улучшении жилищных условий).
  2. Молодые специалисты (список определяется в каждом конкретном субъекте России).
  3. Герои РФ и СССР, ветераны ВОВ и полные кавалеры ордена Славы (по законам № 5-ФЗ от 09.01.1997 и № 4301-1 от 15.01.1993).
  4. Другие категории по решению муниципальных органов. К ним могут относиться, к примеру, семьи с детьми-инвалидами, молодые семьи или люди, имеющие заслуги перед городом.