Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру? Этот вопрос часто возникает у тех, кто становится счастливым её обладателем. Казалось бы, приобретая жильё, его владелец получает все документы, подтверждающие процедуру сделки. Или другой случай-квартира досталась Вам по наследству либо согласно Договору дарения. Даже если все документы оформлены юридически грамотно, это еще не свидетельствует о том, что Вы являетесь полноправным владельцем квартиры. Ведь главным документом, подтверждающим владение недвижимостью, является свидетельство о праве собственности.относятся документы, на основании которых Вы стали владельцем квартиры. Это может быть договор покупки, дарения, передачи в наследство или бумаги
С правовой точки зрения, существует два вида документов, констатирующих факт наличия жилья-правоустанавливающие и подтверждающие. К первым на сдачу новостройки в эксплуатацию. Однако, само по себе их наличие не даёт Вам юридическое право распоряжаться жильём по своему усмотрению. Если в какой-то момент Вы захотите его продать, подарить, сдать в аренду или передать наследникам, обязательно потребуется документ, подтверждающий Ваши права на него. Этим документом является свидетельство о праве собственности на квартиру. В этой статье мы детально рассмотрим, что оно собой представляет, как его оформить и где можно получить.
Какой законодательный орган подтверждает право собственности
Для того, чтобы стать собственником квартиры, нужно получить соответствующий документ. Это не просто оформленная должным образом бумага, а подтверждение того, что Ваша квартира внесена в единую базу недвижимости государства.
Дело в том, что в РФ существует строгий порядок учёта и контроля за недвижимым имуществом. Любая постройка, будь то дом или гараж, обязана быть внесена в соответствующий реестр и зафиксирована в нём. Этой единой базой является государственный реестр недвижимости, выписка из которого служит единственным документом, юридически подтверждающим настоящие права на квартиру.
Как получить документ на право собственности
Вначале нужно подготовить необходимые бумаги. Их перечень находится на сайте Росреестра. В зависимости от обстоятельств, список может меняться или дополняться.
Чтобы грамотно собрать нужные документы, целесообразно воспользоваться услугами юриста по недвижимости. Он окажет Вам квалифицированную поддержку и поможет качественно оформить процедуру регистрации.
Подать документы в Росреестр можно несколькими способами:
- доставить лично в отделение госуслуг или Росреестра по месту нахождения квартиры;
- отправить документы по почте;
- воспользоваться онлайн-сервисом Росреестра;
- не выходя из дома, передав документы курьером (этим способом могут воспользоваться ветераны ВОВ и инвалиды 1 и 2 групп).
Процедура регистрации длится 10-12 дней, после чего можно получить выписку из ЕГРН как в бумажном виде, так и по электронной почте.
Если у Вас возникли вопросы, задайте их юристам бесплатной юридической консультации. Опытные специалисты предоставят Вам грамотные рекомендации и ответят на любые вопросы современной законодательной базы.
Какой документ подтверждает право собственности на квартиру? Изменения в законодательстве о документах, подтверждающих право собственности на квартиру, действуют с 15.07.2016. С этого момента вступили в силу изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ. Согласно новым положениям, госрегистрация права собственности удостоверяется только выпиской из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Ее можно получить в бумажном виде и электронной форме.
С момента отмены свидетельства о собственности на квартиру выписка — единственная справка, подтверждающая права владельца жилья, т.е. документ-основание права собственности на квартиру. После отмены свидетельств в процедуре регистрации собственности почти ничего не изменилось. Заключение соглашений и договоров проводится в том же порядке, как и раньше. Новшества законодательства позволяют снизить риск совершения сделок мошенниками, которые могли подделать любые документы, используя старые недействительные бланки.
Выписка из госреестра представляет собой справку. Она выдается в подтверждение, что гражданин — владелец квартиры или иного помещения. Документ о праве собственности на квартиру в 2017 составляется на основе данных из реестра.
Какие документы подтверждают право собственности
Покупка объекта недвижимости требует документов, удостоверяющих право собственности на квартиру. Для каждого способа получения жилья существуют свои бумаги:
- договор — для сделок купли-продажи, мены, дарения, долевого строительства;
- судебные решения при наследовании имущества;
- акты государственных органов.
К документам для перехода права собственности на квартиру по договору относится акт приема-передачи. Если жилье приобретается на первичном рынке, покупка недвижимости может осуществляться через заключение договора долевого строительства. По другим видам сделок документом также может выступать договор о передаче прав от одного лица к другому, что подтверждается актом приема-передачи имущества.
Акт государственного органа (например, решение о приватизации) также может являться документом на право собственности квартиры. В некоторых случаях им также будет судебное решение, принятое по спору о праве на недвижимость.
Стать владельцем жилого объекта можно при получении его по наследству. Нотариус заводит наследственное дело и после соблюдения определенных процедур выдает свидетельство о праве на наследство.
Любой из перечисленных документов является основанием для регистрации заключенных сделок и прав на недвижимость.
Каким документом подтверждается право собственности на квартиру? Акт регистрации — основной документ, определяющий право собственности на квартиру. Без регистрации процесс получения статуса собственника не является завершенным. Только наличие выписки из ЕГРП или свидетельства говорит о праве распоряжения имуществом и оформления сделок с третьими лицами.
Свидетельство государственной регистрации
Ни одну сделку с переходом прав на недвижимое имущество невозможно осуществить без свидетельства госрегистрации, которое подтверждает наличие в ЕГРП отметки о том, каким способом объект был получен владельцем в собственность. Получение этого документа призвано защитить собственника от мошенничества и незаконных действий со стороны третьих лиц.
Право собственности и владения — разные понятия. Право распоряжения имуществом возникает только после регистрации права собственности в соответствующем органе. Свидетельство содержит следующие сведения:
- серия, номер паспорта владельца квартиры, его ФИО, дата рождения, адрес места жительства, которым считается место регистрации;
- сведения о недвижимости (квартира, дом), площадь, адрес расположения, количество этажей;
- информация о виде документа, на основании которого регистрационная служба зафиксировала право на собственность, информация об обременениях, существующих при регистрации и выдаче правоустанавливающих документов.
Как и где получить
Росреестр с 15 июля 2016 прекратил выдачу свидетельств о госрегистрации права собственности на недвижимость, заверив граждан, что отмена выдачи этого документа упростит им жизнь. Несмотря на то, что свидетельства упразднены, выдача документа, заверяющего зарегистрированное право собственности, осталась.
Действует также последовательность процедуры госрегистрации прав. Теперь собственнику не нужно предъявлять выписку при обращении в госорган. Органы местного самоуправления и госорганы обязаны самостоятельно запрашивать выписку в Росреестре.
Имеющиеся на руках у граждан свидетельства не утрачивают законности.
После окончания процедуры государственной регистрации выдается выписка из ЕГРП. Прохождение регистрации возможно при подаче документов для оформления права собственности в электронном виде или при непосредственном обращении в МФЦ, Росреестр.
Новая выписка выдается в установленной законом форме и подтверждает зарегистрированное право определенного лица на конкретную недвижимость от указанной в ней даты, при этом регистрационная запись вносится в реестр.
Восстановление в случае утери
Что делать, если утерян документ на право собственности на квартиру? Восстановить бумаги можно в том же Росреестре. По заявлению должностное лицо ведомства выдает дубликат утерянного документа. Если утерян документ, удостоверяющий право, процедура его восстановления сложнее — необходимо заказать справку из Департамента жилищной политики и жилого фонда (если право возникло до 1998 года). Для получения справки необходимо заполнить заявление, оплатить госпошлину. Через 15 дней выдадут справку, подтверждающую право на недвижимость.
Если у вас остались вопросы о документах на право собственности квартиры, обращайтесь к нашим юристам через сайт или по телефону. Задать вопрос также можно в онлайн-чате.
Полученное свидетельство на право собственности является основным документом, подтверждающим основания конкретного лица распоряжаться указанным имуществом. Без свидетельства невозможно осуществление сделок с квартирой, поэтому каждый человек, получивший в собственность недвижимость тем или иным способом, должен обратиться в государственный орган для оформления всех бумаг. В противном случае, при затягивании сроков, грозит даже административная ответственность.
Содержание:
Зачем может потребоваться свидетельство на квартиру?
Свидетельство на право собственности представляет собой бланк, содержащий печать уполномоченного регистратора и защитные знаки, которые призваны уберечь документ от подделывания. Свидетельство является бланком строгой отчетности и выдается исключительно тем лицам, которые имеют право на его получения. Кто же может обратиться за этим документом?
- Лица, которые имеют право выкупить жилье в новостройке;
- Участники жилищных кооперативов, выплатившие взносы в полном объеме;
- Люди, купившие квартиру у другого лица – физического, либо юридического;
- Граждане, получившие квартиру в наследство, в результате судебного решения или по дарственной.
Также получить документ может доверенное лицо при наличии соответствующего разрешения, заверенного нотариусом.
Понадобиться свидетельство на квартиру может в самых разных ситуациях, поэтому каждый собственник должен иметь его на руках, чтобы не тратить время на сбор документов и получение дубликата при необходимости. Наиболее часто свидетельство требуется:
- Для сдачи квартиры в аренду и заключения договора – наниматель имеет право посмотреть документ;
- При перепродаже – оформить ДКП без свидетельства не получится;
- Во время осуществления процедуры дарения – при этом не важно, проводится сделка между родственниками или чужими людьми;
- Для перепланировки – бумага входит в перечень документов, которые обязательно нужно предъявить в государственный орган.
Кроме того, свидетельство потребуется при смене владельца, отчуждении имущества другими способами, в ситуации, когда вы хотите оставить квартиру в качестве залога.
Какие документы требуются для оформления?
Сбор документов – самый ответственный шаг, так как при отсутствии той или иной нужной бумаги, весь комплект не будет принят, а новое свидетельство – выдано. В зависимости от ситуации требуются следующие справки:
- Договор купли-продажи в 3 экземплярах при покупке, либо свидетельство от нотариуса о реализации прав наследования;
- Технический паспорт квартиры и кадастровый план – эти документы должны быть актуальными, то есть, вам придется получать их перед оформлением свидетельства;
- Копии кредитного договора, если квартира покупается в ипотеку;
- Квитанция об оплате пошлины;
- Заявление о регистрации сделки (при первичном получении документов), либо о выдаче дубликата свидетельства.
Список бумаг и необходимых справок может дополняться в зависимости от ситуации, соответственно, в каждом конкретном случае он индивидуален.
Куда обратиться за выдачей документа на квартиру?
Процедура действий при регистрации прав собственности на жилье и получении свидетельства на квартиру, обусловлена некоторыми особенностями сделки и будет отличаться в ситуации, когда вы покупаете недвижимость в новостройке или на вторичном рынке. Действовать нужно по следующей схеме:
- Убедитесь, что квартира состоит на учете в Кадастровой палате, ей присвоен соответствующий номер. Проверить это можно через сайт Росреестра, обычно проблем при покупке жилплощади «с рук» не возникает, а вот при въезде в новостройку, забывчивый застройщик может упустить этот момент. Тогда обращаться в Кадастровую палату придется вам самостоятельно;
- Соберите все необходимые документы – если сомневаетесь, какой пакет нужен, посетите Росреестр или МФЦ, где вам выдадут полный список;
- Оплатите госпошлину;
- Подайте документы для проведения процедуры регистрации – сделать это удастся непосредственно…
Какой документ подтверждает право собственности на квартиру – свидетельство о регистрации или выписка из ЕГРН? Разбираемся в документах на недвижимость.
Как было раньше
Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру было главным документом, подтверждающим владение объектом недвижимости. Для того, чтобы купить, продать или подарить квартиру, требовалось предоставить в регистрирующий орган свидетельство о праве собственности на бумаге. После оформления сделки и внесения записи в государственный реестр прав старое свидетельство изымалось или гасилось специальным штампом, а новому владельцу выдавалось другое.
Если владелец терял свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, ему приходилось обращаться в регистрационную палату с заявлением о выдаче повторного свидетельства.
Что стало теперь
С июля 2016 года бумажные свидетельства больше не выдаются ни в каких случаях. Даже если раньше свидетельство на квартиру было потеряно и владелец хочет получить его дубликат.
Все учетные данные о недвижимости вместе с кадастровой информацией хранит Росреестр в электронном виде. Любые изменения в правах на недвижимость вступают в силу только с момента их регистрации в ЕГРН – едином государственном реестре прав на недвижимость. Это касается не только возникновения права собственности, но и ареста, залога и других ограничений по распоряжению недвижимым имуществом.
Свидетельство не играет роли при подаче в Росреестр документов для регистрации права собственности на квартиру, его можно вообще не предоставлять. Права владельца удостоверяет выписка из ЕГРН.
Выписку, а не свидетельство, попросят в любом случае для подтверждения прав собственности. При этом многие инстанции должны получать выписки из Реестра сами, а не требовать их у граждан – и обязательно только в электронном виде. Самостоятельно запросит сведения о квартире любой орган государственной власти (включая суд и муниципалитет), нотариус, банк или страховая организация.
Хранить или выбросить свидетельство о регистрации права собственности на квартиру?
После введения нового порядка свидетельство по-прежнему удостоверяет право владельца на жилье до тех пор, пока квартира не перейдет к новому владельцу.
Вместе с тем, в свидетельстве нет записей об изменениях в правах на недвижимость после его получения (арест, залог, ограничение на действия). Поэтому в любом случае придется получать актуальную выписку из единого реестра прав. Такая выписка отражает сведения, действительные на день ее получения.
Кроме того, при любых регистрационных действиях с квартирой потребуется предъявить документ, на основании которого такое право возникло. Это может быть договор купли-продажи, договор долевого участия с актом приема-передачи, договор дарения и тому подобное. Обязательно должна быть отметка о регистрации документа в ЕГРН.
Выписка и договор – основные документы для подтверждения прав. Свидетельство может пригодиться только как вспомогательный документ в спорных ситуациях.
Почему выписка лучше свидетельства о государственной регистрации права на квартиру
Учет недвижимости в России ведется в электронном виде, причем информация в государственный реестр стекается из разных источников. Статус недвижимости может поменяться в любой момент, и далеко не всегда эт
При совершении любой сделки с недвижимостью всегда возникает вопрос, как получить свидетельство о праве собственности на квартиру. Когда действия сделки касаются отчуждения квартиры, передачи ее в дар или по наследству, а также в некоторых других случаях, всегда требуется данный правоустанавливающий документ.
Законодательством установлен орган, где регистрируются все сделки с недвижимостью и выдаются правоустанавливающие документы. Этот государственный орган называется российским реестром. В нем хранятся данные по всем произведенным сделкам, связанным с переходом имущественных прав.
С начала этого года начал действовать Единый государственный реестр, куда внесены все данные кадастрового учета и зарегистрированы права собственников. Он создан для быстрого беспрепятственного получения сведений об имущественных правах любого гражданина и объектов недвижимости.
Документ
Сам документ, подтверждающий право собственности на квартиру, выдавался еще с 1998 года. Ранее все сделки с недвижимостью регистрировались непосредственно БТИ. Именно этот орган ставит регистрационную запись на правоустанавливающем документе.
Бланк представлял собой специальный государственный документ, на который наносились Росреестром необходимые сведения после регистрации прав в БТИ.
Это свидетельство содержало в себе следующую информацию:
- Персональную информацию о собственнике недвижимости.
- Вид права.
- Обременяющие права и иные ограничения.
- Адрес объекта права и значимые его технические характеристики.
- Дата выдачи документа.
- Правоустанавливающий первоначальный документ, на основании которого перешло право.
- Номер записи в реестре и дата внесения.
- Кадастровый номер объекта.
С 2015 года данный документ стал изготавливаться не на специальном бланке, а на обычном листе формата А4. Основанием для подтверждения достоверности данного документа выступала фирменная печать регистрирующего органа.
В текущем году получение свидетельства стало невозможным. Теперь вместо него дается выписка из реестра, где числятся все сведения о регистрации прав. Данная выписка действительна всего 10 суток с момента ее выдачи.
Выписка
Теперь все права на имущество можно подтвердить ранее полученным свидетельством либо выпиской из реестра, которая выдается Росреестром.
Информация, которую содержит данный документ, аналогична свидетельству. В ней отражены сведения:
- дата выдачи выписки;
- информация о собственнике;
- вид права на объект недвижимости;
- права обременения и иные права на объект;
- кадастровый номер квартиры;
- кадастровый паспорт;
- номер записи в реестре регистрации права и дата его внесения туда;
- адрес объекта недвижимости и его технические характеристики;
- первоначальный документ, на основании которого возникло это право.
Этот документ подтверждает факт регистрации самой процедуры сделки и наличие о нем записи в реестре.
Преимущества
С возникновением выписок появились определенные ощутимые преимущества для многих. Причины замены свидетельства на выписку являются их неоспоримыми преимуществами:
- Произошло объединение государственного кадастра недвижимости с единым регистрационным. Вместе они образовали новую базу ЕГРН. Собственно, выписка выдается из нового реестра.
- В единой базе также появились сведения из кадастровых паспортов. Поэтому кадастровый паспорт теперь выдается в числе выписки.
- В данной выписке всегда корректно отражаются сведения об обременениях, так как она имеет короткий срок действия. В свидетельстве могли не отражаться вновь взятые ограничения на квартиру.
- Росреестр не всегда обладал корректными данными из-за долгой синхронизации всех данных. Были случаи, когда Росреестр предоставлял ложные сведения. В новой единой системе полностью устранен этот недочет.
- Теперь появилась возможность собственников одновременно осуществлять кадастровый учет объекта недвижимости и регистрацию прав на него.
- Простота и точность в проверке сведений о покупаемой квартире для потенциальных покупателей. А соответственно, заметное уменьшение мошеннических схем, кающихся залоговых обязательств.
С учетом этих положительных моментов введенные изменения в 2017 году неоспоримо приведут к упрощению регистрации сделок с недвижимостью.
Порядок получения
В связи с новыми изменениями произошли некоторые изменения и в порядке получения подтверждающего правоустанавливающего документа. Порядок действий будет следующий:
- Оплатить государственную пошлину.
- Подготовить необходимый пакет документов.
- Подать все документы в регистрирующий орган.
- В установленное время получить правоустанавливающий документ.
Исходя из данного порядка, самым трудоемким является сбор документов. Необходимо подготовить следующий перечень:
- заявление, заполненное на специальном бланке, заполненное от будущего собственника;
- заявление аналогичное предыдущему от прежнего собственника;
- паспорт заявителей и их нотариальные копии;
- договор купли-продажи или иной договор отчуждения прав;
- акт приема-передачи объекта недвижимости;
- план квартиры;
- экспликация.
Также могут потребоваться дополнительные документы. Например, согласие супруга на совершение сделки. А при получении права наследования должно быть прикреплено соответствующее свидетельство от нотариуса.
При оформлении права собственности на несовершеннолетнее лицо необходимо его свидетельство о рождении и паспорт законного представителя.
Если снимается право обременения, то должна быть предоставлена справка от банка, подтверждающая отсутствие задолженности.
Где получить
Оформление прав на квартиру осуществляет Росреестр. Но с этого года стало возможно обращение в него не только в территориальных органах по месту нахождения имущества, но и в любом отделении.
Также можно подать документы через многофункциональный центр. Эти центры выступают в качестве посредников между гражданами и государственными органами. Отказать в приеме документов они могут только в одном случае, если у человека нет при себе паспорта. Во всех остальных случаях они обязаны принять документы. В случае нехватки определенных бумаг они предоставляют возможность донести их в ближайшие дни.
Если обращение происходит не по месту территориального нахождения имущества, то нужно обращаться только в Росреестр.
Подать документы можно в МФЦ и Росреестр через представителя. Для этого нужно написать доверенность и заверить ее у нотариуса.
Также информацию можно получить через портал государственных услуг. Для этого нужно иметь регистрацию и подтверждение своих паспортных данных.
Еще один дистанционный способ подачи заявления на получение выписки – почтовое отправление. При отправке письмом нужно вложить все копии документов, заверенные нотариусом.
Полное владение объектом недвижимости возможно только после того, как вы получите право собственности – то есть пройдете процедуру документального подтверждения. Иначе для вас станет недоступен ряд важных операций. О том, как провести эту юридическую процедуру, какие справки и свидетельства для этого нужны – в статье Выберу.ру.
Что такое право собственности?
Право собственности – это возможность пользоваться, владеть и распоряжаться имуществом на основе специального документа. Так, собственник может передать квартиру в использование третьим лицам по договору аренды или безвозмездного использования, но при этом он не потеряет своих прав владельца.
Статья 219 ГК РФ гласит, что право собственности возникает только после официальной регистрации. Ее можно оформить на любое недвижимое имущество – квартиру, частный дом, земельные участок.
Закон не ограничивает количество собственников каким-то конкретным числом. Их может быть, как двое, например, супруги, так и все члены семьи, или один человек. Однако, если жилье было приобретено с использованием материнского капитала, право собственности должно быть оформлено и на родителей, и на детей – с выделом доли на каждого из них.
Когда возникает право?
Право собственности возникает в нескольких случаях. Прежде всего – при приобретении. Когда вы на свои или заемные средства приобретаете недвижимость, составляется договор купли-продажи на ваше имя. Это самый распространенный метод приобретения жилья. Сюда же относится договор долевого участия при покупке квартиры в новостройке.
Жилье вам могут подарить, и тогда права возникают на основе дарения. В этом случае также составляется договор, но имущество передается вам на безвозмездной основе.
Получить квартиру или дом можно и по наследству – по закону или согласно составленному завещанию. В этом случае оформление осуществляется после получения соответствующего свидетельства.
Возможны и другие основания – например, при получении квартиры или дома от государства или при обмене недвижимостью с другим владельцем.
Рассмотрим основные способы обретения права собственности далее.
Покупка
К этому способу относится приобретение недвижимости в новостройке или на вторичном рынке. От того, где вы приобретаете квартиру, зависит и тип договора-основания. Вторичка подразумевает договор купли-продажи между продавцом и покупателем. Первый обязуется передать права на жилье покупателю, а второй – передать деньги в установленной договором сумме и принять жилье, подписав акт приема и передачи.
Характер сделки на первичном рынке несколько иной. Между покупателем и компанией-застройщиком заключается договор долевого строительства. Это более долгая процедура, но в ней есть большой плюс – вы с самого начала можете выбрать наиболее удобную для вас квартиру. А в некоторых компаниях предлагают поучаствовать в создании плана будущей новостройки.
Выбор на вторичном рынке не такой большой, а если вам захочется сделать перепланировку квартиры, ее нужно согласовать с Росреестром и БТИ.
Приватизация
Граждане, проживающие в государственной или муниципальной квартире по договору социального займа, могут оформить эту недвижимость в свою собственность. Совершеннолетние лица участвуют в этой программе только один раз, а вот дети до 18 лет могут приватизировать квартиру два раза – вместе с родителями до совершеннолетия и после, уже самостоятельно.
Приватизировать недвижимость могут все зарегистрированные в квартиры лица, а отсутствие одного из них (по причине военной службы, командировки и т.д.) позволяет отсрочить участие в программе до возвращения. Те же, кто отказался от приватизации, оставляют за собой бессрочное право пользования и проживания.
Наследство
Вне зависимости от того, было ли составлено завещание или недвижимость была передана лицу на основании законного наследства, спустя полгода он имеет право оформить жилье в свою собственность. Основанием для этого служит нотариально заверенное свидетельство о вступлении в наследство.
Процедура вступления в наследство выглядит следующим образом:
- Подайте заявление и необходимые документы нотариусу;
- По истечении установленного времени получите свидетельство о вступлении в наследство;
- Передайте полученные бумаги в Росреестр для оформления собственности.
Если ранее недвижимость не была зарегистрирована должным образом, наследнику придется отстаивать свое право на нее перед судом. Ситуация усложнится, если речь идет сразу о нескольких наследниках – они должны подать иск и добиться признания собственности за ними, а уже затем делить ее в равных частях.
Дарственная
Дарственная может быть оформлена и при жизни собственника, а подаренное им имущество не войдет в наследство при его смерти. Договор дарения характеризуется следующим:
- В нем содержатся полные сведения о предмете договора – адрес недвижимости, его основные технические параметры;
- В договоре нет пункта об оплате или оказании услуг за передачу имущества;
- В нем прописаны сведения как о дарителе, так и одариваемом.
Договор дарения подается на регистрацию вместе с другими документами, после чего собственник недвижимости меняется. Если все составлено правильно, даритель в будущем не сможет потребовать возврата квартиры, дома или участка.
Порядок вступления в право собственности
Оформить квартиру в собственность можно двумя способами. Первый – обратиться в фирму, специализирующуюся на таких услугах. Этот вариант обойдется вам дороже, однако сэкономит время и силы. Второй способ – сделать все самостоятельно. Для этого придется собрать документы, оплатить госпошлину и, наконец, подать заявление в Росреестр.
Справка: сотрудники МФЦ помогут вам с оформлением необходимого пакета документов и передачей его в надлежащие органы. Специалисты также помогают с составлением заявлений и проверяют правильность собранных бумаг. Так вы сэкономите время и избежите возможного отказа из-за ошибок.
Документы можно передать и через портал Госуслуг. Для этого отсканируйте собранные бумаги и заполните форму. Если все верно, вскоре вы получите приглашение для передачи оригиналов и дальнейшей регистрации.
Список документов
Для оформления собственности на квартиру вам понадобится следующий пакет документов:
- Паспорт гражданина РФ,
- Свидетельство о праве владения недвижимостью;
- Кадастровый (технический) паспорт на объект, получить который можно в БТИ;
Обратите внимание! Если ранее квартира уже была зарегистрирована в Росреестре, вам не придется подавать технический паспорт снова.
- Выписка о лицах, также прописанных на оформляемой площади – получить ее можно из Домовой книги;
- Если квартира записывается на супругов в официальном браке, потребуется письменное согласие от второго супруга;
- Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам. Если объект не находится под управлением УК или ТСЖ, потребуется собрать справки в каждой коммунальной службе по отдельности;
- Квитанция об оплате госпошлины.
Важно! Выписка о прописанных в квартире или доме гражданах имеет небольшой срок действия, поэтому ее нужно оформлять в самый последний момент перед подачей заявления.
Подтверждающим право собственности документом может быть:
- Договор купли-продажи,
- Завещание,
- Дарственная,
- Договор обмена,
- Договор приватизации,
- ДДУ.
Если вы приобретали квартиру в кооперативе, дополнительно потребуется документ, оформленный компанией-застройщиком. К нему также должны прилагаться:
- Передаточный акт, выданный застройщиком вместе с ключами от квартиры;
- Закладная, если квартира куплена в ипотеку;
- Письменное согласие органов опеки, если квартира оформляется в собственность на ребенка;
- Нотариально заверенная доверенность, если заявление подается третьими лицами.
Каждый случай уникален, поэтому перед сбором бумаг лучше всего уточнить их список в МФЦ. И помните, что вам понадобятся не только оригиналы, но и копии всех бумаг.
Приостановление регистрации
Регистратор имеет полномочия приостановить процедуру оформления права собственности. Основания для этого прописаны в ст. 26 ФЗ-218. К ним относятся:
- Неполный пакет документов;
- В бумагах указаны неверные сведения;
- Квартира находится под арестом или же установлен запрет на проведение определенных действий с ней;
- Противоречия между заявленными и ранее зарегистрированными правами;
- Противоречия между сведениями в ЕГРН и предоставленных документах;
- Процесс приостановлен по решению суда.
Как правило, решение это не окончательное – вы можете решить возникшую проблему (например, собрать новый пакет документов с верными данными) и возобновить регистрацию. При повторном отрицательном ответе сделку купли-продажи считают несостоявшейся. Если вы подозреваете незаконность отказа, пожалуйтесь на действия Росреестра. Отказ также можно обжаловать в суде.
Последствия отказа от регистрации
Зачем нужно регистрировать свое право собственности и обязательно ли это? Этим вопросом задается множество граждан, уверенных в том, что это необходимо только для того, чтобы государство могло собирать налоги с недвижимости. Однако у этого процесса есть ряд весомых причин:
- Одну из них мы уже назвали ранее – только после возникновения прав собственности на жилье вы сможете полностью владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимом имуществом. Иными словами, без этого вы не сможете продавать квартиру, сдавать ее в аренду, передавать по наследству – и т.д.
- Отсутствие в ЕГРН сведений о правах в отношении жилья в течение 5 лет с момента присвоения им кадастровых номеров ведет к тому, что органы регистрации передают сведения о таких объектах в органы местного самоуправления в соответствии с п.10 ст.69 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В свою очередь там могут поставить такие объекты на учет как бесхозные, а впоследствии признать права на них.
- Земельные участки, поставленные на кадастровый учет, могут быть сняты с него в случае отсутствия в ЕГРН сведений о регистрации. А потому правообладателю придется обращаться к кадастровому инженеру для оформления необходимых документов, писать новое заявление о постановке объекта на кадастровый учет и о приобретении прав собственности.
- Налог начисляется на жилые объекты на основании сведений о зарегистрированных в ЕГРН сведениях. Их отсутствие означает неинформирование налоговой службы о наличии у вас облагаемых налогом объектов. С 2017 года это влечет за собой штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога с объекта, информация о котором не была передана своевременно.
- Компенсационные выплаты в случае утраты недвижимости из-за пожаров, наводнений, стихийных бедствий возможны только в тех случаях, когда собственник зарегистрировал свое право собственности. Также это касается резервирования земель государством для строительства социально значимых объектов.
Этих причин должно быть достаточно для того, чтобы все-таки провести надлежащую процедуру. Как минимум потому, что один крупный штраф может разорить вас больше, чем стабильная выплата налогов.
Заключение
Основная сложность при регистрации права собственности состоит в сборе необходимых документов. Упростить проведение этой юридической операции можно как в специальных организациях и агентствах, так и с помощью Многофункциональных центров вашего города. Но стоит помнить, что нельзя откладывать регистрацию в долгий ящик, так как это может обернуться проблемами при попытке распорядиться недвижимостью – или штрафом от налоговой.
Статья была полезной?
2 0
КомментироватьСвидетельство о государственной регистрации права на квартиру или нежилое помещение- это документ, подтверждающий владение гражданина тем или иным объектом недвижимости. Также его называют «свидетельство о праве собственности на квартиру или нежилое помещение». Раньше данный документ выдавался Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Сейчас дело обстоит иначе.
Как выглядит свидетельство о собственности на квартиру?
Свидетельство о собственности оформлялось на гербовой бумаге с водяными знаками, подписью и печатью. На листе указывались документы-основания, субъект права, объект права, кадастровый номер, существующие обременения права, кадастровый номер, инициалы регистратора и его подпись. Затем его стали делать на обычном белом листе формата А4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности приведено, как образец, ниже.
Свидетельство о праве собственности на квартиру- образец.
Свидетельство о государственной регистрации права.
Свидетельство о собственности на квартиру в 2020 году.
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости
Раньше существовало две базы: государственный кадастр недвижимости (ГКН) и Единый государственный реестр прав (ЕГРП). Из-за этого не всегда совпадали данные между этими двумя базами. Поэтому их объединили в одну, которую назвали ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Появился новый тип документа- выписка из ЕГРН. Более того, произошла отмена свидетельства о государственной регистрации права собственности.
Иными словами, его перестали выдавать. Вместо него теперь можно получить лишь выписку ЕГРН. Но ничего страшного в этом нет. Главное, что все данные и изменения хранятся в ЕГРН, а для подтверждения этого всегда можно получить выписку из этой базы. Причем, это может сделать любой человек- гражданин России.
Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру и перепланировка.
На основании подпункта 2 п.2 статьи 26 Жилищного кодекса РФ и п. 2.5.1.1.1.5 Приложения 2 к Постановлению Правительства Москвы № 508 при согласовании перепланировки согласующий орган запрашивает правоустанавливающий документ. В качестве этого документа и выступает выписка из ЕГРН. Хотя старое свидетельство о собственности на недвижимость они тоже принимают (либо оригинал, с которого тут же снимают копию, либо нотариально заверенную копию). Если ни того, ни другого им не предоставить, то они сами сделают запрос и получат выписку из ЕГРН, но на это уйдёт время.
В новостройках, в которых ещё не зарегистрированы права в ЕГРН, можно согласовать перепланировку, если предоставить другие документы:
- Акт приема-передачи. В нём должен быть пункт о том, что все финансовые обязательства собственником перед застройщиком выполнены. Если такого пункта нет, то у застройщика надо взять справку;
- ДДУ (оригинал или копия). В нём должно быть прописано согласие застройщика на перепланировку. Если такого пункта нет, то тогда у застройщика надо взять справку о том, что он не против перепланировки в квартире;
- Копия документа о вводе здания в эксплуатацию;
После перепланировки необходимо внести изменения в ЕГРН. Это делают на основании техплана, который выполняется кадастровым инженером. В техплан же добавляются материалы по согласованию перепланировки.
Как и где получить или восстановить свидетельство о собственности на квартиру?
Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру сейчас не выдаются и не восстанавливаются. Как мы уже писали, вместо него можно получить выписку из ЕГРН. Даже если Вы потеряли свидетельство о госрегистрации права собственности, восстанавливать его не надо. Главное, чтобы все необходимые данные были занесены в ЕГРН.
Как проверить свидетельство о собственности на квартиру?
Опять же необходимо просто заказать выписку из ЕГРН. В ней будут указаны все необходимые данные для такой проверки.
У вас есть что-то значимое, например, имущество или автомобиль? Тогда вы должны рассмотреть вопрос о наличии свидетельства о праве собственности. Это докажет, что актив принадлежит вам. В зависимости от того, где вы живете, вам может не понадобиться документ такого типа для ваших активов. Но если вы хотите что-то показать для своих предметов, то создайте шаблон сертификата собственности.
Возможно, вы захотите передать свой актив кому-либо, добровольно или потому, что человек купил его у вас.В этом случае вам также может понадобиться передать сертификат лицу, которому будет принадлежать ваш товар.
Все, что вам нужно сделать, это сделать новый сертификат с указанием данных о лице, которому вы передаете свою собственность. Затем вы можете заверить его у официального нотариуса, сделав документ формальным и законным.
У вас могут быть такие сертификаты для всех ваших активов. У вас может быть один для вашего дома, или у вас может даже быть свидетельство о собственности на ваш автомобиль или другие типы транспортных средств.
Место, где вы купили ваши товары, может выдать вам сертификат. Либо так, либо вы можете сделать его самостоятельно и сделать его нотариально заверенным, чтобы сделать его официальным документом.
Шаблоны сертификатов собственности
.Ассоциация владельцев квартир / RWA
В марте — в типичном конце финансового года большинство жилых комплексов в Индии заняты своими ежегодными выборами — для избрания нового управляющего комитета Ассоциации собственников квартир или RWA — Ассоциации социального обеспечения жильцов.
Но многие из нас, владельцы квартир / жильцы квартир, часто задают вопросы о том, что именно является определением Ассоциации собственников квартир или Ассоциации социального обеспечения жильцов? Какова его цель? Его полномочия? Его обязанности? Его соответствие законодательству?
Вот попытка составить ответы на поставленные выше вопросы.Это относится к Ассоциациям собственников квартир в штате Карнатака. Для других штатов Индии информация приветствуется!
Термины Ассоциация и Общество в этом посте используются взаимозаменяемо.
Как в Бангалоре создается Ассоциация собственников квартир (далее именуемая «Ассоциация»)?
Ассоциация формируется из 7 или более групп владельцев в многоквартирном комплексе, которые обращаются к Регистратору обществ вместе и подают заявление, которое:
- говорит, что они желают сформировать себя в обществе в соответствии с Законом о регистрации обществ штата Карнатака 1960 года.
- Прилагается меморандум со следующими подробностями: желаемое название ассоциации, цели и задачи ассоциации и кто в ассоциации будет уполномочен вести переписку с регистратором обществ (как правило, президентом ассоциации).
- Прилагается Устав (правила и положения) Ассоциации.
- Включает установленную плату.
Все заявители подписывают заявление вместе с подписью свидетеля и вуаля! Ассоциация рождается.
Примечание: Ассоциация также может быть создана в соответствии с Законом об ассоциации владельцев квартир в Карнатаке 1972 года. В число подлежащих представлению документов входит сертифицированный план здания построенного здания и подтверждение собственности, зарегистрированной в соответствии с Законом о регистрации 1908 года.
Каковы различные роли в Ассоциации владельцев квартир?
Член: Каждый владелец жилого комплекса является членом Ассоциации. В случае совместной собственности первое лицо, указанное в титульном документе, обычно является участником.Ни один человек, не являющийся владельцем квартиры в комплексе, не может быть членом ассоциации.
Ассоциированный член: Ассоциированным членом ассоциации становится любое лицо или лица, помимо владельца, которые полностью проживают, занимают или иным образом законно владеют какой-либо квартирой в комплексе. Ассоциированный член оплачивает расходы на техническое обслуживание, чтобы пользоваться общими удобствами, но не имеет права голоса, если это не разрешено владельцем квартиры в письменном виде.
Общий орган (ГБ): Все члены ассоциации образуют Общий орган — это высший орган Ассоциации.GB может изменять, отменять, добавлять или вносить изменения в подзаконные акты с одобрения и согласия не менее 13 членов, голосующих в общем органе. Все члены ассоциации связаны уставом. Решение ГБ является обязательным для всех членов.
Комитет по управлению (MC): Совет членов, избираемый GB и из Великобритании, который представляет Ассоциацию перед всеми правительственными и другими официальными или неофициальными органами по всем вопросам, касающимся здания и других прав и интересов членов.MC обычно состоит из президента, вице-президента, секретаря, казначея (вместе известных как Исполнительный комитет) и 8 других членов. Срок полномочий избранных членов обычно составляет 12 месяцев. Такие члены имеют право на переизбрание на новый срок. Работа МК рассматривается ГБ на ежегодном общем собрании органов или любом другом собрании.
Как член, каковы мои обязанности и права?
Обязанности: Посещать все заседания Общего органа, своевременно оплачивать взносы, определенные Генеральным органом, соблюдая Постановления
. Права: Голосовать на выборах — каждый член, независимо от типа и размера квартиры, имеет один голос на ежегодном общем собрании органов или на любом другом официальном собрании, выборах ассоциации.Если участник владеет более чем одной квартирой, количество голосов должно быть пропорционально количеству принадлежащих квартир. Участник имеет право уполномочить доверенного лица голосовать в его отсутствие.
Каждый член ассоциации имеет право проверять все записи, бухгалтерские книги ассоциации за 3 дня до уведомления Правления.
Каковы обязанности Правления?
- Организация, социальные, культурные и рекреационные объекты и удобства для жильца, надзор за ними и поддержание или организация обслуживания всех мест общего пользования и их удобств.
- возложить обязанности по ведению повседневного управления строительством и делами объединения на сотрудников, назначенных для этой цели
- Представлять членов Ассоциации по вопросам, касающимся здания или возникающих в связи с ним, с целью защиты их прав и интересов.
- Поощрять и поощрять религиозные, культурные и образовательные мероприятия и развивать благотворительные чувства среди членов.
- Присоединяйтесь к любой другой ассоциации для общих и взаимных выгод.
- Открытие и ведение одного или нескольких банковских счетов ассоциации на имя ассоциации с любым национализированным банком по решению комитета.
- Убедитесь, что полученные от ассоциации денежные средства применяются для продвижения целей ассоциации и не доступны для распределения ни по одному счету среди членов.
- Хранить под стражей все оригинальные документы, связанные с землей и зданием, лицензии, выданные какими-либо органами власти в отношении указанного здания или земельного участка
Каковы обязанности и полномочия президента, секретаря и казначея?
Президент
- Президент председательствует на всех заседаниях комитета и имеет общий контроль над всеми делами ассоциации.Он / она является лицом, которое может подать в суд с согласия общего органа или защитить любой судебный иск против ассоциации от имени ассоциации после получения соответствующей юридической консультации.
- Все судебные разбирательства возбуждаются и продолжаются или защищаются президентом. Он / она подписывает все документы, документы и вакалаты, относящиеся к ним, от имени и по поручению ассоциации.
- Президент заключает контракты, утвержденные или делегированные комитетом.
- В отсутствие президента по любой причине комитет может уполномочить секретаря или казначея подписывать все такие документы, документы и т. Д. От имени и от имени ассоциации.
секретарь
Секретарь отвечает за исполнительную администрацию ассоциации, подконтрольной комитету.
Казначей
- Сокровище хранит все имущество ассоциации, включая фонды ассоциации.
- Он / она уполномочен управлять банковскими счетами ассоциации совместно, но не по отдельности, с президентом или секретарем. Любая такая операция с учетной записью предназначена только для добросовестных и разрешенных целей ассоциации .
- Казначей ведет счет мелкой наличности для покрытия немедленных мелких расходов.
По вопросу о согласовании Ассоциации собственников квартир с судами, есть хорошая статья из индуизма, хотя и немного устаревшая. Вывод из этой статьи: «важно, чтобы объединение было тесно связано тесными узами доверия и доброй воли. ”
Итак, вперед! Изберите свой новый комитет по управлению ассоциациями, и пусть они вступят в должность, убедившись в том, что на их стороне вы, а это ADDA *! 🙂
* ADDA помогает ассоциациям / RWA собственников квартир достичь своих целей, предоставляя комплексное программное обеспечение для управления квартирами с функциями, обеспечивающими эффективные средства связи и управления в режиме онлайн.
Хотите знать, как стать успешным членом управляющего комитета? Читайте на http://adda.io/blog/2018/05/rockstar-managing-committee/
Примечание. Вышеуказанная статья была составлена на основании Закона о регистрации обществ штата Карнатака и типового Устава ассоциаций собственников квартир. Пожалуйста, имейте в виду, что у каждой Ассоциации есть свой собственный устав, и есть вероятность, что определения и обязанности в вашей Ассоциации отличаются от изложенных выше.Вам рекомендуется изучить устав вашей собственной ассоциации для точного понимания ваших обязанностей и прав.
,Как получить сертификат акции
Если вы хотите узнать, как получить сертификат акции, вам необходимо знать, что такое сертификат акции и как владение акциями повлияет на ваши налоговые требования. 3 минуты чтения
Если вы хотите узнать, как получить сертификат акции, вам необходимо знать, что такое сертификат акции и как владение акциями повлияет на ваши налоговые требования.
Что находится на складе сертификата?
В частности, сертификат акции — это документ, который используется для подтверждения права собственности на акции.В сертификат будет включено следующее:
- Ваше имя
- Фирменное наименование
- Количество акций, которыми вы владеете в бизнесе
- Печать подлинности
- Подпись от лица, имеющего полномочия на выдачу сертификата
- CUSIP или CINS номер
До введения онлайн-брокеров, физические сертификаты на акции были необходимы для подтверждения права собственности на акции.Хотя вам не нужно иметь сертификат на акции, чтобы показать количество акций, которыми вы владеете в бизнесе, вы все равно можете запросить бумажный сертификат, если это необходимо. Даже если акции приобретены в электронном виде, вы все равно можете получить бумажный сертификат, если хотите иметь его под рукой. Однако помните, что вы не можете иметь как цифровую регистрацию, так и регистрацию на бумаге для одной и той же акции. Вы можете иметь только один или другой.
Несмотря на то, что компании требуется отправлять вам физический сертификат, если вы запрашиваете его, это создает дополнительную работу для компании, которая должна составить проект сертификата, распечатать его и отправить вам по почте.Кроме того, предприятия должны регистрировать в компьютерной системе всех людей, которые владеют акциями в конце торгового дня; по этой причине предприятия, как правило, считают обременительным выпускать физические сертификаты акций, особенно если акционер заканчивает продажу акций через несколько дней после их покупки.
Многие компании предоставят дополнительную документацию, сообщающую, что они больше не печатают физические сертификаты акций; Более того, брокерские фирмы не рекомендуют инвесторам владеть такими сертификатами.
Фондовый сертификат на финансирование
Вы можете использовать фондовый сертификат для финансирования после открытия нового брокерского счета. Фактически, большинство брокеров принимают этот сертификат как форму финансирования. Для этого вам необходимо отправить сертификат в компанию. После этого бизнес добавит сумму денег на недавно открытый брокерский счет. Обратите внимание, что имя сертификата должно совпадать с именем владельца брокерского счета. Например, Джон Смит не может взять сертификат акций своего значительного другого и использовать его для пополнения своего брокерского счета, даже если его значимый друг в порядке с ним.
Получение сертификата акций
Есть несколько способов запросить сертификат физического запаса. Ниже приведены способы получения сертификата:
- Попросите вашего брокера получить его от вашего имени
- Связаться с предприятием напрямую
- Заказать справку через агента по переводу
Вы можете обратиться к своему брокеру и попросить его получить сертификат для вас. Это самый простой способ получить сертификат, потому что вам не нужно ничего делать, кроме как попросить своего брокера получить его для вас.Независимо от того, какую брокерскую фирму вы используете, например, онлайн или брокерскую фирму с полным набором услуг, вы можете попросить его получить ее от вашего имени за символическую плату. Прежде чем подать запрос, вы должны поговорить со своим брокером, чтобы выяснить, сколько времени это может занять и какова будет плата.
Кроме того, вы можете связаться с компанией напрямую. Если вы покупаете акции у определенной компании, вы можете обратиться к этой компании и попросить, чтобы она отправила вам по почте физический сертификат на акции. Если вы не можете найти контактную информацию для компании, вы можете посетить веб-сайт государственного секретаря в штате, где работает бизнес.
У вас также есть возможность заказать биржевой сертификат через агента по переводу компании. Многие компании, выпускающие акции, используют трансферного агента, который управляет акциями компании. Вы можете узнать имя агента по переводу, посмотрев годовой отчет компании. Чтобы найти отчет, вы можете посетить веб-сайт SEC и выполнить поиск на веб-сайте компании, чтобы найти все необходимые документы, включая годовой отчет.
Если вам нужна помощь в изучении того, как получить биржевой сертификат, вы можете опубликовать свои юридические требования на торговой площадке UpCounsel.UpCounsel принимает только 5% лучших юристов на свой сайт. Юристы UpCounsel работают в таких юридических школах, как Harvard Law и Yale Law, и имеют опыт работы в юридической сфере в среднем 14 лет, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.
,см. Разницу ниже
Объяснение:
с кондоминиумом, на самом деле каждый владеет недвижимостью.
с кооперативом, владеющий лишь долями в кооперативе.
Совет прессы против INS
… Действуй от других. «Он защитил свои замечания о совместной собственности, сказав, что …
Представитель INS в Союз прессы Содружества (CPU) в Лондоне, обвиняя…
www.flonnet.com/fl1524/15240970.htm — 16k — Cached — Похожие страницы
Green, DP (1992). Ценовая эластичность массовых предпочтений. …
… Лондон: Sage Publications Ltd .. 280. Гринберг, Дэн … Отсюда туда; или, если
Кооперативная собственность так желательна, почему кооперативов так мало? …
www2.hu-berlin.de/gesint/wlit/VERFASSE/K1-00411.HTM — 15k — Кэшировано — Похожие страницы
[PDF] Эволюция структуры бизнеса и предпринимательства в России…
Формат файла: PDF / Adobe Acrobat — Просмотреть как HTML
… А. Маршалл, 1930, Основы экономики; MacMillan London, р. 206–207 … кооператив
политика собственности и кооперативных сделок в отношении членов …
www.pellervo.fi/finncoop/material/vandijk.pdf — Похожие страницы
Guardian Unlimited Политика | Специальные отчеты | Фабианцы пьют воду …
… Олимпийские игры «могут не принести пользу Лондону». … в целом, хотя замена — «до
содействовать, где это уместно, социальной и кооперативной собственности на экономику…
policy.guardian.co.uk/thinktanks/ story / 0,10538,597271,00.html — 32k — Кэшировано — Похожие страницы
Re: Что такое «Третий путь»?
… Кооперативы в 2000 году Опубликовано Лондон, Международная Ко … из трех отдельных
секторы: частная> собственность, государственная> собственность и кооперативная собственность. …
csf.colorado.edu/archive/2000/coop-bus/msg00035.html — 7k — Дополнительный результат — Кэшированный — Похожие страницы
Образование для докладчиков по альтернативной экономике
,.. из Лондона, JD, Univ. ПА. … из ПА. Энди имеет более чем 20-летний опыт консультирования и
обучение в областях совместной собственности и управления на основе участия. …
faculty.philau.edu/kleinbachr/new_page_3.htm — 12k — Cached — Похожие страницы
Управление биржами: кооперативы членов против внешних …
… 0 Дж. Мур 1 0 Гарвардский университет, Кембридж, Массачусетс, США 1 Лондонская школа … То есть
В отличие от кооператива членов, право собственности не связано с правом…
oxrep.oupjournals.org/cgi/content/abstract/12/4/53 — Похожие страницы
[PDF] Ethan Frome
Формат файла: PDF / Adobe Acrobat — Просмотреть как HTML
… процесс выбора между менеджерами, директорами и членами кооператива при выборе
среди альтернативных кооперативных структур собственности. … Лондон: Routledge, 2001. …
www.ssu.missouri.edu/agecon/ workingpapers / aewp2002-6.pdf — Похожие страницы
Структура собственности кооперативов как экологический буфер…
… Структура собственности кооператива является буфером для других угроз, включая
экологические потрясения или экономические депрессии. … Лондон: Мудрец, 77-114. …
www.blackwell-synergy.com/links/ doi / 10.1111 / j.1467-6486.2004.00469.x / abs / — Похожие страницы