Закон жилье сиротам – 8. /

Содержание

Принят новый порядок обеспечения жильем детей-сирот

После принятия закона Правительство подготовит и утвердит для всех регионов единый порядок учета детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями.

Нередки ситуации, когда дети-сироты не состоят на учете и только в судебном порядке могут решить вопрос получения жилья. Потому принятым документом устанавливается возможность законным представителям детей-сирот самостоятельно подавать заявления о включении детей в список.

Как пояснила Первый заместитель Председателя Комитета по вопросам семьи, женщин и детей Ольга Окунева, законные представители детей-сирот смогут обращаться в соответствующие органы власти для постановки на учет ребенка, нуждающегося в жилье.

«Если в течение трех месяцев после исполнения ребенку четырнадцати лет законный представитель не ставит его на учет, органы опеки будут принимать меры к тому, чтобы ребенок был поставлен на учет», — пояснила парламентарий.

Депутат также обратила внимание на еще одну важную норму, согласно которой общее количество жилых помещений в виде квартир, предоставляемых детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в одном многоквартирном доме, устанавливается законодательством субъекта РФ и при этом не может превышать 25% от общего количества квартир в этом многоквартирном доме.

«В практике есть случаи, когда органы власти субъектов РФ заселяют полностью дом детьми-сиротами. Это дети, которые были в трудной жизненной ситуации, они не полностью социализированы, и рядом с ними нет тех людей, которые могли бы им подсказать в той или иной жизненной ситуации», — отметила Ольга Окунева.

Кроме того, вносятся изменения в законодательство, которые сократят сроки приобретения жилья у физлиц путем проведения запроса предложений (в том числе в электронной форме).

 Парламентарий сказала, что сроки приобретения жилья сократятся примерно в три раза. «В то время, пока идут различные процедуры, физическое лицо может принять решение, и квартира будет на каких‑то других условиях продана. В муниципальных образованиях не такой большой рынок жилья, и сокращение сроков при покупке жилья на вторичном рынке позволит более быстро продвигаться очереди», — отметила она.

«Также в законе есть норма – в случае непредвиденной ситуации с ребенком-сиротой, когда ребенок-сирота в случае болезни, иных сложных обстоятельств уходит из жизни, а в его квартире проживает его семья, его семья будет иметь право на проживание в этой квартире, и никто не сможет их выселить», — рассказала Ольга Окунева.

Нормы закона вступят в силу с 1 января 2019 года.

duma.gov.ru

требования к жилью, как получить жилье

В РФ проживает немало граждан со статусом дети-сироты. Многие из них получают пособия и льготы, а кто-то может получить от государства квартиры сиротам. Чтобы воспользоваться данной госпомщью, необходимо знать по какой схеме производится предоставление жилья детям сиротам.

Условия предоставления жилья детям-сиротам

Требования и условия предоставления жилой площади детям-сиротам регламентированы такими законодательными актами:

  • Федеральный закон №159 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот…», в котором содержатся государственные гарантии в сфере социального обеспечения детей-сирот и тех несовершеннолетних лиц, которые остались без попечения родителей;
  • статьями 54 и 123 Семейного кодекса РФ;
  • статьей 292 Гражданского кодекса РФ.

Согласно вышеперечисленных законодательных актов, дети-сироты могут рассчитывать на получение социального жилья от государства только при соблюдении следующих условий:

  • претендент на получение государственного обеспечения не должен иметь выделенного жилья, которое ему досталось от родственников или по договору найма;
  • сирота не должен являться собственником социального имущества, полученное ранее по договору найма;
  • на момент обращения в компетентные социальные органы сироты должны проживать в таких условиях, которые по закону признаются неприемлемыми.

Кроме вышеперечисленных условий, которые необходимы для реализации ребенком-сиротой права на получение социального жилья, одним из основных критериев считается такое понятие, как «невозможность проживать в нынешнем помещении». Невозможность проживания признается таковой только при наличии следующих условий:

  • вместе с ребенком, который остался без попечения родителей, на одной площади проживают члены семьи, что имеют тяжелые хронические заболевания;
  • на одной площади с сиротой проживают люди, лишенные родительских прав;
  • помещение, в котором проживает ребенок-сирота, официально признано нежилым и непригодным для жизни;
  • жилплощадь не соответствует санитарным нормам, которые прописаны в Жилищном кодексе РФ;
  • претендент на получение социального жилья уже обеспечен жилплощадью, которая по квадратуре значительно меньше той, что полагается по законодательству РФ – 18 кв. метров на одного человека, но в разных регионах РФ этот норматив может отличаться.

Если ссылаться на статью 8 Закона №159, установленной нормы жилой площади, которую необходимо выделить сироте, не установлено, а лишь сказано, что в каждом муниципальном образовании по договору социального найма устанавливаются индивидуальные размеры жилой площади.

Обратите внимание! Все условия должны быть подтверждены документально, поэтому при написании и подаче заявления претендент на получение жилья должен предоставить все подтверждающие документы.

Что касается условий самого жилья, то они должны отвечать таким требованиям:

  • в качестве социального жилья не могут быть предоставлены части коммунальной квартиры – жилплощадь для детей-сирот или граждан, что остались без попечения родителей, должна быть отдельной;
  • в жилом помещении обязательно должна быть вода, газ, электричество, отопление и другие коммунальные блага.

Также по закону, месторасположение социального жилья должно быть в том же регионе, где прописан претендент на него. В случае отсутствия официальной регистрации сироты, жилплощадь должна быть предоставляться там, где он находится под опекой.

Кому положено жилье от государства

Сироты и несовершеннолетние дети, лишенные родительского попечения, обеспечиваются жильем муниципалитетами. Жилплощадь выдается из социального фонда, если он имеется. В случае его отсутствия сироты получают сертификат на целевые средства, потратить которые можно только на покупку жилья.

Механизм обеспечения социальным жильем данной категории граждан претерпел законодательные изменения, но получатели государственной помощи остались неизменными. Так, в 2019 году получать жилье от государства будут следующие категории граждан:

  • сирота или ребенок, лишенные родительской опеки и которые достигли совершеннолетия;
  • сироты, которые стали дееспособными раньше наступления 18 лет;
  • дети-сироты, которые получили профессиональное техническое образование или вернулись с армейской службы;
  • сироты, отбывавшие срок в колонии для несовершеннолетних или местах лишения свободы.

Обратите внимание! Претендент, который хочет получить решение жилищной проблемы от государства, должен заявить о своем желании официально. Возраст гражданина должен быть в пределах от 18 до 23 лет.

Все критерии – возраст, лишение опеки и официальное заявление претендента одинаково важны. И если не соблюсти хотя бы один из них, то государство снимает с себя ответственность в разрешение жилищной проблемы ребенка-сироты. И это будет законным актом.

Сирота будет стоять в очереди даже после наступления им 23 лет – до момента получения его законного права. Снять его с очереди по закону можно только в следующих случаях:

  • получение отдельной квартиры или дома;
  • получение сертификата на целевое приобретение жилья.

На практике встречались случаи, когда сироты получали квартиру или дом в возрасте 45-50 лет.

Прежде чем сирота получит социальное жилье, государственные органы тщательно проверяют:

  • есть ли у претендента в собственности жилье или его доли;
  • есть ли у граждан, проживающих совместно с сиротой, жилое помещение, которое передано по договору найма;
  • есть ли у его родственников квартира или дом;
  • нынешние условия проживания ребенка-сироты.

Обратите внимание! Если у сироты на момент обращения в муниципалитет есть жилье, это не означает, что ему откажут в постановке в очередь. Квартира или дом должны соответствовать нормативной площади, что установлена в регионе, а также тем санитарным нормам, которые прописаны в Жилищном кодексе РФ.

Как происходит предоставление жилья детям-сиротам

Ранее в Жилищном кодексе РФ было сказано, что дети-сироты должны получить социальное жилье от государства вне очереди по договору найма. Но сейчас условия несколько изменились – каждый ребенок обязан стать в очередь в период от 18 до 23 лет.

Порядок предоставления жилья детям-сиротам регламентирован Федеральным законом №159З и региональными законодательными актами. По закону, оно должно быть предоставлено до момента наступления сиротой 23-летнего возраста или до того момента, когда он станет полностью дееспособным. Проще говоря, сирота, который получил высшее образование или демобилизовался, уже должен иметь собственную жилплощадь.

В России с 2013 года дети-сироты получают социальное жилье только по договору найма. В документе содержатся условия передачи жилого помещения за определенную плату, а также обязанности обеих сторон. В договоре обязательно должны быть прописаны все члены семьи нанимателя.

Договор найма оформляется письменно и должен быть заключен в течение месяца после подписания смотрового талона. Те помещения, которые находятся в жилом фонде, должны использоваться только для личного проживания детей-сирот. Сдавать в аренду, дарить, продавать и приватизировать социальное жилье запрещено законом. Поэтому какие-либо махинации со стороны чиновников полностью исключены.

Наниматель должен оплачивать коммунальные услуги. Договор заключается на определенный срок, но детям-сиротам его часто пролонгируют. Сироты получают только те помещения, которые соответствуют санитарным и техническим нормам, поэтому предоставления жилья, которое находится в аварийном состоянии, запрещено законом.

Обратите внимание! Социальное жилье получить вне очереди невозможно. После окончания 5-летнего срока действия договора найма квартира может перейти в бессрочное пользование сиротой.

Пропускать срок постановки в очередь нельзя. Если ребенок-сирота не использует свое право на социальное жилье до 23 лет, то он его потеряет.

Перечень документов, порядок их предоставления

Поскольку обеспечение сирот социальным жильем является компетенцией регионов, они разрабатывают порядок работы с этой категорией самостоятельно. В первую очередь сирота обращается в органы опеки и попечительства с таким пакетом документов:

  1. Заявление от имени ребенка-сироты.
  2. Паспорт или документ, подтверждающий личность. Кроме этого обязательно нужно сделать ксерокопию страницы с пропиской.
  3. Документ, который подтверждает статус сироты или лишения родительского попечения.
  4. Документ, который подтверждает, что у претендента нет в собственности жилплощади.
  5. Если есть, то свидетельство о заключении брака или свидетельство о рождении ребенка.
  6. Оригинал справки о составе семьи.
  7. Документ, который подтверждает: нахождение в сиротском учреждении; прохождение военной службы; отбытие срока в исправительной колонии; нахождение в специализированном санатории или медицинском учреждении.
  8. Если сирота стоит на учете в центре занятости или же официально трудоустроен, необходимо предоставить соответствующую справку.

Обратите внимание! Это основной пакет документов, но в разных регионах он может отличаться. Главное условие – иметь при себе оригиналы документов.

Есть ситуации, когда от претендента на социальное жилье могут потребоваться дополнительные документы:

  1. Если он проживает с родителями, которые лишены родительских прав, то необходимо предоставить решение суда. Его можно взять в органах опеки и попечительства в том регионе, где пребывала семья во время судопроизводства.
  2. В случае несоответствия жилья техническим и санитарным нормам, необходимо взять справку в муниципалитете.
  3. В случае болезни родственника, необходимо взять справку в медучреждении.
  4. Если для проживания доля имущества слишком мала, нужно взять подтверждающий документ о собственности, в котором указывается жилая площадь и все владельцы.

Если говорить о порядке предоставления документов на получение жилья, то он таков:

  1. Сирота берет справку в учебном, исправительном учреждении в случае отбывания срока или военкомате об окончании армейской службы.
  2. Пишет заявление с указанием актуальных условий проживания.
  3. Собирает все необходимые документы и подает их в органы местного самоуправления, занимающиеся предоставлением социального жилья данной категории населения.
  4. По месту проживания сирота должен предоставить копию заявления в органы опеки и попечительства.
  5. Дожидается результата рассмотрения заявки, который по закону не должен превышать одного месяца.
  6. После этого необходимо подписать договор найма, а спустя 5 лет перезаключить. Получить право на бессрочное пользование жильем можно только в том случае, если наниматель осуществлял коммунальные платежи без задержек. 

Что делать в случае отказа

Если в органах опеки и попечительств отказываются оказывать помощь, на них можно пожаловаться:

  • руководству в местной администрации;
  • в министерство данного региона;
  • в прокуратуру.

В компетенцию прокуратуры входит надзор за деятельностью исполнительных властей, поэтому они пристально контролируют, чтобы дети-сироты были обеспечены всем, что им полагается по закону.

juristconsul.ru

В закон по обеспечению жильем детей-сирот с 1 января 2019 года вступят в силу новые изменения

Для детей-сирот и детей без попечения родителей предоставляется жилье от государства. С 1 января 2019 года вступят в силу некоторые изменения в закон по обеспечению жильем детей-сирот, которые корректируют законодательные акты. Что изменится в обеспечении жильем детей-сирот с 2019 года?

Скорректированы законодательные акты, касающиеся обеспечения жильем детей-сирот, детей без попечения родителей, лиц из их числа (далее - сироты). Поправки вступают в силу с 01.01.2019.

Согласно поправкам законные представители смогут подавать заявления о включении сирот в список на получение жилья. Органы опеки и попечительства смогут включать сирот в список, если заявления не были поданы. Сироты, которые не были включены в список до совершеннолетия или до приобретения ими полной дееспособности, смогут самостоятельно обращаться с заявлением о включении в список.

Единый порядок формирования списка и форму заявления установит Правительство РФ.

Указаны дополнительные случаи, когда сироты исключаются из списка. Помимо предоставления жилья и включения в список, к их числу решено отнести, например, прекращение у сироты российского гражданства.

Договор найма специализированного жилья, предоставляемого сиротам, теперь можно будет неоднократно заключать на новый 5-летний срок (ранее он заключался на новый 5-летний срок не более 1 раза).

Если совместное проживание ребенка с лишенными в его отношении родительских прав гражданами, иными лицами нарушает его права и законные интересы, то с требованием о принудительном обмене предоставленного по соцнайму жилья смогут обратиться в суд законные представители ребенка, орган опеки и попечительства либо прокурор. 

Уточнен порядок выселения лишенных родительских прав граждан, если их совместное проживание с детьми признано судом невозможным. 

Прописаны условия выселения сирот при неисполнении ими обязательств по договору найма специализированного жилого помещения.

Закупки жилья для сирот у собственников-физлиц согласно поправкам можно будет проводить путем запроса предложений, в т. ч. в электронной форме.

informatio.ru

Жилищные субсидии для детей-сирот: условия и порядок получения по закону о жилье для сирот, социальное жилье, скидка на ЖКХ, как узнать очередь на получение жилья сиротам

12202

Сиротами в России признаются несовершеннолетние, в отношении которых не реализовано право на воспитание в семье, закрепленное статьей 54 Семейного кодекса. В частности, дети могут быть помещены в специализированные учреждения, осуществляющие воспитание и обучение в рамках специализированных программ (статья 123 СК РФ).

Согласно статистическим данным, биологические сироты составляют всего 13-17% от общей численности детей, лишенных родительского попечительства. Остальные включены в группу социального сиротства. Данное понятие включает несовершеннолетних, родители которых лишены родительских прав на основании решения суда. Основные причины подобных мер:

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

Позвоните и решите вашу проблему прямо сейчас - это быстро и бесплатно!

  • Алкоголизм, наркомания или иные зависимости, отражающиеся на социальном уровне семьи.
  • Ненадлежащее воспитание, проявление жестокости по отношению к ребенку.
  • Наличие у родителей психических заболеваний, проявления которых наносят психический или физический вред несовершеннолетнему.

Всего ежегодно выявляется 80-90 тысяч детей-сирот, значительная часть которых направляется в семьи по программам опеки и попечительства или усыновления. В приюты для детей направляется всего лишь 16% несовершеннолетних, большая часть (50%) передается гражданам по договору: документ обязывает воспитывать и обучать ребенка за установленную государством плату (приемные семьи) или льготы (опека и попечительство).

Государство, помимо обязательств по устройству детей в семьи, также оказывает помощь усыновителям и опекунам, предоставляя субсидии и скидки на жилищно-коммунальные услуги. Сироты, проживающие самостоятельно, также обладают расширенным перечнем государственных гарантий в сфере обеспечения жилплощадью или предоставления компенсации ЖКХ.

Субсидия на оплату ЖКХ для детей-сирот

Перечень льгот, направленных на компенсацию жилищно-коммунальных услуг детям-сиротам, закреплен в федеральном законе №159 «О дополнительных гарантиях детям-сиротам». Также в стране действуют региональные программы поддержки несовершеннолетних, лишенных попечительства. Следует учитывать, что полномочия в данном отношении достаточно широки: например, в новый закон о жилье для сирот в Татарстане устанавливает, что с детей снимается вся ответственность за долги родителей по коммунальным платежам, если имущество было унаследовано ребенком, находящимся в детском доме или приемной семье. Все расходы возлагаются на муниципальные власти, к территориальному подчинению которых относится жилое помещение.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Если несовершеннолетний не проживает в помещении, являясь в то же время его собственником (или прописанным), необходимость оплачивать коммунальные услуги также отсутствует. На территории Москвы действует закон города «О реализации мер социальной поддержки детей-сирот», в котором устанавливается статус несовершеннолетних как региональных льготников, а также возможность не платить за коммунальные услуги даже после совершеннолетия (на период обучения в высших и средних учебных заведениях).

Также заявление на льготы может подать опекун несовершеннолетнего, но не позднее полугода с момента оформления соглашения о попечительстве. В отличие от самих сирот, данной категории граждан предоставляется компенсационная выплата в процентном соотношении к сумме ежемесячных расходов на ЖКХ (но не 100%, как детям).

Условия обеспечения жильем детей-сирот

Статья 8 ФЗ-159 устанавливает дополнительные гарантии несовершеннолетним по обеспечению жильем тех из них, кто не обладает собственной жилплощадью. При этом помещение может быть как в собственности, так и получено в рамках соцнайма по договору. Проживание с родственниками любой степени родства на принятие решения государственной комиссией не влияет: постоянная регистрация в неприватизированном жилье фактически лишает сироту права на получение собственной квартиры.

Помимо фактора нуждаемости в жилье, определены также иные условия обеспечения квартирой:

  • Достижение возраста совершеннолетия, в том числе путем эмансипации.
  • Окончание обучения в образовательных учреждениях, предоставляющих временное жилье (общежитие), службы в армии или срока тюремного заключения.
  • Наличие заявления от самого ребенка или от его законного представителя, а также доступность жилья (согласно очередности).

Контроль за соблюдением законности в сфере обеспечения жильем осуществляют территориальные подразделения органов опеки и иные учреждения, входящие в исполнительную ветвь власти (например, прокуратура). Данные организации также должны вести учет сирот, ежегодно составляя список детей сирот на получение жилья.

В отдельных случаях, когда с точки зрения закона ребенок может проживать в помещении с родственниками, закон может учесть интересы несовершеннолетнего и выдать изолированное жилье:

  • Соседи страдают опасными или заразными заболеваниями, угрожающими жизни и здоровью.
  • Соседями оказываются родители ребенка, ранее лишенные родительских прав.
  • Жилье утратило характеристики, обеспечивающие соблюдение санитарных норм, признано ветхим или аварийным.
  • Площадь на человека составляет менее 18 квадратных метров, установленных нормами предоставления по САНПиН.

Субъекты самостоятельно формируют комиссии для оценки возможности проживания сирот с родственниками, а в случае несогласия – могут обеспечить судебную защиту интересов ребенка.

Очередь на получение жилья

Ранее в Жилищном кодексе существовала норма об обязательном внеочередном предоставлении жилья детям-сиротам. Согласно действующей редакции ЖК РФ, помещение предоставляется в обычных условиях по договору социального найма. Региональные власти обязаны ежегодно планировать степень обеспечения жильем сирот, для чего заключаются договоры о выкупе помещений, строительстве многоквартирных домов. Узнать о местонахождении в очереди можно в жилищном комитете при муниципалитете.

Встать в очередь обязан сам сирота по достижению 18 лет. Максимальный срок участия в программе – наступление двадцатитрехлетнего возраста, после чего право на подачу документов утрачивается. Следует учитывать, что если заявление было подано своевременно, но до достижения 23 лет не было предоставлено жилье, сирота сохраняет право до фактического обеспечения помещением.

Также по новым правилам в первые 5 лет после получения квартиры ее нельзя приватизировать и, соответственно, продать. Таким образом государство ограничивает сирот от опрометчивых шагов до возраста более рациональной и объективной жизненной позиции. Спустя пять лет договор соцнайма перезаключается, но уже бессрочно, с правом приватизации (в том числе бесплатной, если это позволяется условиями действующего законодательства).

Предоставление квартиры для единоличного проживания осуществляется в соответствии с санитарными нормами, устанавливающими минимальный порог в 33 квадратных метра общей площади. В случае стойкого нарушения здоровья, жилье и придомовая территория должны быть оборудованы средствами свободного доступа и реабилитации. В 2016 году также изменен перечень того, какое жилье сиротам положено по программе, в частности, были исключены коммунальные квартиры.

Порядок постановки в очередь на получение жилья детьми сиротами

Постановка в очередь на жилье для детей-сирот осуществляется в соответствии с региональными законами о гарантиях детям сиротам, а также ФЗ-159:

  1. Получить справку в образовательном, исправительном учреждении или военкомате об окончании учебной, воспитательной работы или воинской службы по призыву.
  2. Написать заявление, в котором отразить текущие жилищные условия.
  3. Собрать пакет документов, подтверждающий отсутствие жилого помещения для постоянного проживания, а также невозможность жить совместно с родственниками.
  4. Подать заявление в органы местного самоуправления, которые реализуют региональную жилищную программу по обеспечению прав сирот.
  5. Дубликат заявления подается в органы опеки и попечительства, которые находятся на территории муниципального образования.
  6. Сроки рассмотрения заявления составляют 1 месяц с момента подачи заявления.
  7. Предоставление жилого помещения может затянуться на несколько лет, но если документы поданы не позднее 23 лет, муниципалитет обязан выделить первое освободившееся помещение согласно очереди.
  8. Заключить договор найма на социальное жилье сиротам с ограничениями сроком на 5 лет.
  9. Спустя указанное время, переоформить договор. Если коммунальные платежи оплачивались исправно, муниципалитет не может отказать в оформлении бессрочного соглашения.

Список документов

Для оформления жилья и постановки на очередь необходимо собрать следующие документы:

  • Паспорт заявителя.
  • Свидетельство, доказывающее, что гражданин является ребенком-сиротой.
  • Справка из учебного заведения, военного комиссариата или исправительного учреждения об окончании обучения, перевоспитания или службы.
  • Справка из Федеральной миграционной службы о проживании.
  • Документ из Федерального реестра, подтверждающий отсутствие собственности.
  • Справка о составе семьи.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по обеспечению жильем детей-сирот

Вопрос: Добрый день, меня зовут Михаил. Я круглый сирота с рождения, обучался до 17 лет в московском интернате. Впоследствии получал высшее образование. Спустя год я отчислился и обратился в администрацию за получением квартиры. Так вышло, что мое заявление приняли только после обращения в суд и соответствующего постановления, но в жилищном комитете мне говорят, что сейчас просто нет жилых помещений. Как я могу получить свою квартиру и до скольки лет?

Ответ: Здравствуйте, Михаил. Государственные органы обязаны подчиниться решению суда вне зависимости от обстоятельств. Неисполнение решения суда чаще всего связано с тем, что Вы не предоставили исполнительный лист (не постановление) в службу судебных приставов. Согласно ФЗ-159, предоставление жилья сиротам в таком случае будет осуществлено в течение года с момента ближайшего дня рождения заявителя. Судебные приставы, согласно ГПК РФ, могут накладывать материальную ответственность на чиновников, что также ускорит процесс получения квартиры. Никаких ограничений по возрасту не существует, поскольку Вы уже подали заявление.

Пример по обеспечению жильем детей-сирот

Ребенок был помещен в школу-интернат, поскольку его родители были лишены прав. В собственности несовершеннолетнего осталась доля в приватизированной квартире, в которой остались проживать его родственники. Незадолго до совершеннолетия, родители решили продать квартиру за исключением доли ребенка.

Поскольку сирота не мог самостоятельно отстаивать свои интересы, законный представитель в лице интерната обратился в суд за признанием сделки недействительной. Позиция ответчиков заключалась в том, что доля ребенка выделена в натуре, а продают они свою личную собственность. Суд, рассмотрев заявление интерната, а также заключение органов опеки, установил, что согласно статье 292 ГК РФ, лишенные родительских прав граждане не могут распоряжаться имуществом, долю в котором имеет несовершеннолетний до момента достижения им 18 лет.

Заключение

Государство оказывает значительную помощь несовершеннолетним в обеспечении жилищных прав и надлежащей социализации, существенно ограниченной вне семьи. Для этого предусмотрены следующие меры:

  • Предоставление субсидий на оплату ЖКХ для детей-сирот, в том числе 100% погашение коммунальных платежей.
  • Обеспечение изолированным жильем согласно санитарным нормам.
  • Возможность восстановить сроки, если заявление подано после 23 лет по уважительной причине.
  • Предоставление органами опеки и муниципалитетами информации о том, как узнать очередь на жилье детям-сиротам, обеспечить судебную защиту и оформить жилье.
  • Погашение долгов по коммунальным платежам, если имущество досталось в наследство.

Список законов

Остались вопросы? Задайте их профессиональным юристам прямо сейчас!

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

Позвоните прямо сейчас и решите свою проблему - это быстро и бесплатно!

estate-advisor.ru

Предоставление жилья сиротам закон | Юридическая помощь онлайн

Ваш вопрос:

Добрый вечер! Меня интересует такой вопрос:
Является ли основанием для отказа в предоставлении ребенку-сироте жилого помещения на основании ст.8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее – «Закон о защите детей-сирот») тот факт, что до репатриации и получения гражданства РФ такой ребенок проживал в жилом помещении, которое досталось ему по наслелству, но находящимся за пределами Российской Федерации?

Ответ юриста:
Ребенок в текущее время повсевременно проживает в РФ, имеет постоянную либо временную регистрацию, состоит на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных критерий (льготной)  — имеет право на проживание на местности РФ и получение жилища согласно нареченному Вами закону.
________________________________________

Ваш вопрос: предоставление жилья сиротам

Я сирота мне 22 года, живу с бабушкой и дедушкой в одноконатной квартире, которая приватизирована, собственник — бабушка, на неё оформлено опекунство т.е. за мной нет закреплённого жилья. Могу ли я претендовать на получение какой либо жил площади?

Ответ юриста:
Сможете, ст. 8 Закона о социальной поддержке детей-сирот закрепляет право сирот на получение жилища вне очереди не ниже установленной нормы, в этом случае если они не имеют закрепленного жилища и проживают, к примеру, в семье опекуна.
________________________________________

Ваш вопрос:

Здравствуйте я круглый сирота с 13 лет вырос под опекой тети. Сейчас мне 28 лет вопрос: имею ли я право на получение бесплатного жилья как дают детям сиротам( брату младшему в свое время дали такое жилье) и что можно по этому поводу сказать

Ответ юриста:
Добрый день!
В согласовании со статьёй 8 Федерального закона от 21 декабря
1996 г. N 159-ФЗ
«О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и малышей,
оставшихся без попечения родителей»
Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей,
лицам из числа детей-сирот и деток, оставшихся без попечения родителей, которые
не являются нанимателями жилых помещений по договорам общественного найма либо
членами семьи нанимателя жилого помещения по договору общественного найма или
собственниками жилых помещений, также детям-сиротам и детям, оставшимся без
попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и малышей, оставшихся без
попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам
общественного найма либо членами семьи нанимателя жилого помещения по договору
общественного найма или собственниками жилых помещений, в случае, если их
проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается неосуществимым, органом
исполнительной власти субъекта Русской Федерации, на местности которого
находится место проживания обозначенных лиц, в порядке, установленном
законодательством этого субъекта Русской Федерации, однократно
предоставляются обустроенные жилые помещения спец жилищного
фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
________________________________________

Ваш вопрос:

Здравствуйте ! Явоспитывался в детском доме ,в свое время я не смог получить жилье (90-е) годы .сейчас мне 35 лет могу ли я получить жилье на основании вышедшего закона об снятии возростного ограничения на получение жилья детям сиротам?!
Заранее благодарен за ответ на мой вопрос.

Ответ юриста:
Здравствуйте. Право на обеспечение жилыми помещениями, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и деток, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и малышей, оставшихся без попечения родителей, и достигнули возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями (29 февраля 2012 года N 15-ФЗ, вступивший в силу с 01 января 2013 года и распространяется на правоотношения, возникшие до денька вступления в силу реального Федерального закона, в случае, если дети-сироты и детки, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и малышей, оставшихся без попечения родителей, не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до денька вступления в силу реального Федерального закона).
________________________________________

Ваш вопрос: предоставление жилья сиротам

Здравствуйте. Я являюсь лицом из числа детей сирот, имею ли право на получение жилья если у меня в собственности будет участок земли?

Ответ юриста:
Здравствуйте Жомолхан, естественно имеет, основанием для исключения Вас как нуждающегося в улучшении жилищных критерий, является только приобретение в собственность жилища, а не земляного участка, потому в этом случае право на получение жилища за Вами остается.
Надеюсь, что сумел Вам посодействовать в решении вопроса. Желаю Удачи!
________________________________________

Ваш вопрос:

Добрый вечер! Возможны ли варианты с моей проблемой . Мне 25 лет я сирота после смерти родителей осталось жилье но без удобств с моей сестрой на двоих . Но пока мы учились в родительский дом про писали человека . Я не проживаю 11 лет в родитель. доме . Но мы там прописаны с сестрой .Подскажите как быть , спасибо !

Ответ юриста:
Здравствуйте, Ольга.
Верно ответить на ваш вопрос можно после ваших ответов на последующие вопросы:
1.Вы вступали в наследие ?
2. На каком основании и кто прописал в дом человека ?
3. Свидетельство о праве принадлежности есть? Узнайте в Росреестре, кто официально является собственником квартиры- зарегистрирован  в реестре.
________________________________________

Ваш вопрос: предоставление жилья сиротам закон

Здравствуйте! Влияет ли получение в данный момент сиротой второе образование, если на очередь на получение жилья его поставили после окончания первого профессионального учебного заведения? По приказу сирота стоит на получение в 2012году, но так как он учится сейчас в университете, то его очередь могут отодвинуть на 2015год-год окончания университета!

Ответ юриста:
Добрый день!
Получение Вами высшего образования не может воздействовать на Ваше право получить во внеочередном порядке жилище в согласовании с п. 2 ч. 2. Ст. 57 Жилищного кодекса РФ и ст.8. Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и деток, оставшихся без попечения родителей" и не может воздействовать на его очередность.
Ваше право на получение жилища уже появилось после окончания среднего проф образования.
Подробнее Определение Верховного Суда РФ от 08.02.2011 N 29-В10-12.
Определение.docx
________________________________________

Ваш вопрос:

Добрый день!хочу получить консультацию,я круглая сирота потеряла родителей в возрасте 16 лет,было закреплено за мной жилье,частный дом,есть брат старший,мы тогда его продали,теперь я хочу встать на очередь в получении жилья,так как уехала в другой город,до 18 лет мне говорили что мне должны какие то средства перечисляться на сберегательную книжку,по совершеннолетию можно было ими воспользоваться,но мне ничего ни перечислялось.подскажите есть ли смысл бороться за жилье,и за финансовые средства которые я не получала на сбер книжку,а то приду меня пнут и скажут что тебе ничего не положено,на данный момент мне 22 года!

Ответ юриста:
Право на предоставление жилища сироте Добрый день! желаю получить консультацию, я круглая сирота растеряла родителей в возрасте 16 лет, было закреплено за мной жилище, личный дом, есть брат старший, мы тогда его продали, сейчас я желаю встать на очередь в получении жилища, потому что уехала в другой город, до 18 лет мне гласили что мне должны какие то средства перечисляться на сбер книгу, по совершеннолетию можно было ими пользоваться, но мне ничего ни перечислялось.подскажите есть ли смысл биться за жилище, и за деньги которые я не получала на сбер книгу, а то приду меня пнут и произнесут что для тебя ничего не положено, сейчас мне 22 года!
Юлия
Добрый день!
А вы продали личный дом до совершеннолетия? Получали ли Вы согласие на продажу органов опеки и попечительства? И вообщем дом был по обеспеченности кв.м. каковой? В любом случае обратитесь в местную администрацию по месту проживания и просите, что вас поставили на очередь по получению жилища как сирота на основании статьи 8 Федерального
закона от 21 декабря 1996 г.
________________________________________

Ваш вопрос: предоставление жилья сиротам закон

По просьбе сотрудницы нашей организации. Она сирота. Встала на очередь на получение жилья до 23 лет в своем селе. Затем была учеба . а сейчас работа в г.Набережные Челны. Имеет ли она право на получение жилья в городе проживания. и что для этого нужно.

Ответ юриста:
жилище предоставляется там, где человек зарегистрирован по месту проживания. Соответственно, если поменялась регистрация — нужно встать на очередь в новеньком месте жительства.
Пусть обращается с заявлением в местную администрацию, там же ей и произнесут четкий список документов, т.к. зависимо от региона и городка он может изменяться.
________________________________________

Ваш вопрос:

внучка у меня под опекой,у неё статус сирота,после смерти своей матери имет долю 1,6 т,е 8,7кв,м положено ли ей жильё как сирота

Ответ юриста:
Да, положено, для этого Вам нужно обратиться в жилищный отдел администрации Вашего района для постановки внучки на учет и по совершеннолетию ей будет предоставлено жилище. Единственное, что жилище будет предоставлено не на основании контракта соц найма, а по договору найма спец жилого помещения, которое по истечении 5 лет может быть переведено в жилище по договору общественного найма
________________________________________

Ваш вопрос:

Здравствуйте дело такое я сирота и мне положена квартира я жду квартиры уже 4 года и вот недавно мне её обещали но не каких бумаг не выдают и не собираються . Мне нужно что бы они выслали мне бумагу что действительно то что мне дают квартиру . Что бы в случае чего что бы это были не пустые слова и если они мне не выдадут квартиру я могла обратиться в суд с этой бумагой. Я ходила к юристу он сказал составить притенз и отправить на адрес министерства . Помогите пожалуйста грамотно составить эту претензию .

Ответ юриста:
то бы в случае чего что бы это были не пустые слова и если они мне не выдадут квартиру я могла обратиться в суд с этой бумагой. Я прогуливалась к юристу он произнес составить притенз и выслать на адресок министерства
Ира
А почему вам этот юрист не посодействовал составить претензию .?
вы сможете ее составить в случайной форме и кинуть хоть какому юристу веб-сайта Правовед в чат, попросив ее проверить. Либо заказать хоть какому юристу Правоведа, по вашему же выбору, то же в чат
________________________________________

Похожие ответы:
  • Очередь на жилье малоимущим

    Очередь на жилье малоимущей семье Ваш вопрос: очередь на жилье малоимущим Могу ли я встать на очередь на жилье? У меня двое детей.По первому алименты отец не платит,а по второму-я…

  • Последняя редакция закона об образовании

    Закон об образовании Ваш вопрос: последняя редакция закона об образовании Хотим подать документы и встать на очередь в детский сад. Нам сказали, что встать на очередь получится когда ребенку…

  • Закон о вымогательстве денег в россии

    Закон о запрете спайса в России Ваш вопрос: Добрый день Уважаемые Юристы. Меня осудили по ст 228.1 ч4 п Г через ст 30 в 2014 году. Наказание 10 лет 6 месяцев строгого режима. Преступление…

  • Военная ипотека консультация юриста

    Военная ипотека Ваш вопрос: ипотека консультация юриста Добрый вечер!собираюсь приобретать квартиру в собственность в текущем году,в 2016 году выхожу замуж за военнослужащего,у которого к…

www.zakonkons.ru

Сиротам дают жилье до 27 лет новый закон

Предоставление жилья детям-сиротам в 2019 году

Государство обязано предоставлять своим гражданам социальные гарантии. Это основная цель его создания и существования. В первую очередь данное обстоятельство проявляется, когда речь идет о самых незащищенных. А в их число входят дети, в силу различных обстоятельств оставшиеся без заботы родителей.

Жилье детям-сиротам: изменения в законодательстве и условия предоставления

Статус данных граждан определен в Федеральном законе от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». В соответствии со ст. 1 этого закона, к рассматриваемой категории лиц относятся несовершеннолетние дети:

Новый закон: Жилье для сирот

  • сирота не может быть собственником другого социального жилья, которое было получено по договору найма;
  • претендующее лицо на получение жилого помещения на текущий момент должно проживать в условиях, признанных неприемлемыми;
  • использовать данное жилое помещение можно только в целях личного проживания.

Как написать заявление о предоставлении жилья детям-сиротам и встать на очередь

Но, даже после этого возраста, можно предоставить суду важные причины, подтвердить факт отсутствия возможности встать на учет, и получить это право, а в дальнейшем, возможно, получить помещение. Суд тщательно выясняет все причины и принимает законное решение.

Порядок предоставления жилья детям-сиротам

  • с сиротой на одной жилой площади проживают члены семьи, у которых имеются серьезные заболевания непосредственно хронической формы;
  • с сиротой проживают на одной площади граждане, которые раньше были лишены родительских прав;
  • жилая площадь, на которой проживает сирота, официально признана непригодной для жизни;
  • жилое помещение полностью не соответствует санитарным нормам.

Сиротам дают жилье до 27 лет новый закон

Последние новости от Министерства труда гласят о том, что будет утвержден новый законопроект, согласно которому планируется провести индексацию социальных пенсий и пособий. Расскажем подробнее об этом проекте, а также определим, на сколько повысятся выплаты и каков будет размер пенсий для социально незащищенных категорий россиян.

Предоставление жилья детям-сиротам

  1. отсутствие у соискателя социального жилья, полученного по договору найма, а также у его родственников и членов семьи;
  2. соискатель не должен являться собственником социального жилья, полученного по договору найма;
  3. условия проживания в помещениях, где дети-сироты проживают в настоящие время, должны быть признаны неприемлемыми.

Отдельная квартира для сироты – требования Федерального Российского законодательства

В текущем 2015 году порядок предоставления квартир и домов детям сиротам несколько изменился. Причиной нововведений стали требования к повышению надежности сохранения права пользования помещением именно ребенком сиротой. Дополнения к закону, который регламентирует порядок обеспечения сирот жильем (Закон № 159-ФЗ), так и называются «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Право на жильё детям-сиротам

В Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жильё. При этом малообеспеченным и нуждающимся гражданам, жильё предоставляется бесплатно. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, относятся к категории граждан, которым государство гарантирует предоставление социального жилья.

Сиротам дают жилье до 27 лет новый закон

По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

firstjurist.ru

Новый закон жилье сиротам - советы адвокатов и юристов

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Сейчас вышел новый закон для сирот реально ли добиться жилья в нашем госудастве.

1.1. реально, но не всегда быстро и просто.

2. Сколько квадратов положенно сиротам по новому закону и общая или жилая.

2.1. Закон Республики Хакасия от 12.04.2007 N 15-ЗРХ (ред. от 13.11.2012) "О порядке предоставления жилых помещений жилищного фонда Республики Хакасия по договорам социального найма отдельным категориям граждан" (принят ВС РХ 04.04.2007)

.... "Норма предоставления площади жилого помещения жилищного фонда Республики Хакасия по договору социального найма устанавливается в размере:

не менее 33 квадратных метров общей площади - на одиноко проживающих граждан;

не менее 42 квадратных метров общей площади - на семью из двух человек;

не менее 18 квадратных метров общей площади - на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек".

2.2. Здравствуйте!
Жилые помещения предоставляются площадью не менее чем по норме предоставления, утвержденной в муниципальном образовании (как правило, порядка 12 кв.м.).
Учитывается общая площадь жилого помещения.

3. Может ли сирота приватизировать свое жилье? Или новый закон теперь это запрещает?

3.1. может , пока не кончились сроки приватизации

4. Пожалуйста по выходу из детского дома за мной закрепили жилплощадь 29,4 кв Квартира муниципальная прописана было 3 ч сейчас 4 ч. Ранее квартира была не пригодно к жилью государства сделало ремонт. В данный момент мне 26 лет квартира также муниципальная в собственности я ничего не имею я замужем у мужа тоже в собственности ничего нет могули я с новым законом встать на очередь на получение жилплощади как сирота?

4.1. Судя по вопросу, вам выделили жилье, а значит снова не можете встать, тем более это было возможно до 23 лет...

4.2. Какой новый закон вы имеете ввиду? Ничего не менялось!

5. Вышел новый закон что можно встать на очередь как сирота на жилье после 23 лет. за мной была закреплена квартира но когда мне было 22 года решением суда меня от туда выписали. Если шанс встать сейчас на очередь? Подскажите пожалуйсто.

5.1. "Нового закона" нет. Но можно попытаться встать на очередь, опять же через суд, если у Вам были уважительные причины не сделать этого раньше. Вы не указали причин, по которым суд снял Вас с очереди.

6. Скажите пожалуйста когда изменят закон о социальном найме жилья сиротам! Сегодня в министерстве имущества сказали что скоро вступит новый закон социальнома найма на 2,5 минут.

6.1. Здравствуйте! Пока никаких изменений нет в части заключения договора специализированного найма, то есть договор заключается на 5 лет.

7. Стоим на очереди на сертификат на жилье вдвоем с матерью с 2000 года как вынужденные переселенцы, я недавно женился своего жилья у меня соответственно небыло у жены есть дом оформленный дарственной от бабушки т.к. она сирота сразу после брака мы решили продавать дом чтобы купить в другом районе т.к. родился сын теперь как я понимаю получается по закону новый дом который мы купили является и моим поровну подскажите как поступить чтобы не потерять сертификат есле это возможно спасибо.

7.1. Все зависит от того, как вы оформили право собственности на данный дом. Поскольку новый дом был приобретен за средства, вырученные от продажи дома, который был получен вашей женой в дар, то вы можете рассчитывать на право собственности на 1/2 доли от суммы, превышающей стоимость проданного дома.

8. Получил квартиру как сирота, подписал документы на съем этого жилья, после года договор закончился и продлили его еще на пять лет якобы из-за нового закона и приватизировать я ее смогу лишь в 20 году. Сейчас у меня есть жена и дочь годовалая могу ли я приватизировать раньше срока. Жалоб на меня никаких не поступало, приезжала проверка все в норме.

8.1. Нет, к сожалению раньше срока, то есть 2020 года приватизировать жилье не сможете. Все на общих основаниях. У Вас договор специализированного найма.

8.2. Доброго времени суток! Нет, к сожалению, раньше срока приватизировать жилое помещение вы не сможете, придется ждать наступления 2020 года.

8.3. Вам предоставлено жильё по договору специализированного найма, поэтому приватизировать его не сможете. Приватизировать можно, если жильё по договору социального найма.

8.4. Здравствуйте.
Срок договора найма составляете - 5 лет, вам все верно сказали, по истечению этого срока вы сможете приватизировать.

9. В 14 лет муж стал сиротой. В тот момент опека не поставила его на жилье. Потом он учился до 22 лет. После учебы ему сказали что уже поздно вставать в очередь (22 года). Может ли он сейчас по новому закону (от января 2013 года) получить жилье как сирота? Если да то что делать и куда обращаться?
Спасибо!

9.1. Здравствуйте, если вашему супругу более 23 лет, то претендовать на получение жилья он может на общих основаниях. Обращайтесь в администрацию для признания нуждающимся в жилом помещении.
Удачи вам и всего наилучшего

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

www.9111.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о