Заявление на снижение процентной ставки по кредиту сбербанк образец – Образец заявления на снижение процентной ставки по кредиту в Сбербанке

Образец заявления на снижение процентной ставки по кредиту в Сбербанке

Условия кредитов в Сбербанке постоянно меняются: то кредитный лимит увеличится, то процентная ставка, например, снизится. А ведь тем клиентам, которые брали заем по более высокой ставке, обидно выплачивать больше остальных. Для таких случаев Сбербанк предусмотрел для заемщиков возможность подать заявление на снижение процентной ставки.

Структура документа

Итак, сначала расскажем, что собой представляет эта бумага. Она состоит из двух частей: основной и «шапки». В шапке документа нужно указать данные о себе (фамилия, имя, отчество, паспортные данные, адрес регистрации) и номер кредитного договора с датой подписания.

Далее идет само заявление, в котором необходимо снова вписать номер кредитного договора и указать причину, по которой вы требуете снижения процентной ставки. Нет каких-то общих рекомендаций по поводу того, что именно следует писать в этой графе, чтобы банк снизил ставку. Судя по тому, что места дано сравнительно немного, причина должна быть ёмкой и звучать серьезно.

Далее на выбор дается несколько вариантов того, каким образом вы хотите получить уведомление о решении банка и новый график платежей, если решение оказалось положительным. Напротив нужного варианта поставьте метку.

1. Почтой России на адрес, указанный в заявлении.
2. Лично в руки в том офисе, где подавали заявление.
3. Лично в руки в офисе, где заключали договор.
4. На e-mail. В случае выбора этого варианта необходимо вписать свой адрес электронной почты.

Далее вам нужно лишь закрепить документ своей подписью и расшифровкой, а так же вписать дату и номер своего контактного телефона.

Важно! На сайте Сбербанка можно посмотреть образец заявления, если это необходимо.

Обращаемся с заявлением

Стоит помнить, что решение по вашему вопросу после подачи соответствующего заявления только предварительное. И если оно будет положительным, нужно будет отнести в банк определенный пакет документов, после чего организация окончательно решит, снижать вам ставку или нет. Сбербанк предоставляет три варианта, где можно подавать и заполнять заявление:

• через интернет-банкинг, но только в том случае, если вы имеете в системе Сбербанк Онлайн личный кабинет;
• почтовым переводом;
• лично посетив отделение.

Банк – серьезная организация и просто так снижать процентные ставки, разумеется, не будет. Здесь тоже есть определенные критерии отбора.

1. Хорошая репутация клиента в банке.
2. Не иметь просрочек за последний квартал.
3. Не нарушать действующее законодательство.
4. Предоставить необходимый пакет документов.
5. Указать вескую причину о снижении ставки.

Эти требования нельзя назвать запредельными, но именно поэтому многие граждане сомневаются в реальности такой процедуры. А зря.

Снизить процентные ставки в Сбербанке действительно можно, но придется приложить усилия.

После одобрения заявки банк предложит вам несколько программ по снижению процентных ставок. Вам нужно лишь выбрать одну и дождаться перерасчета и перезаключения договора. Все просто!

Уменьшаем ставку по жилищному займу

За последние годы ставки по ипотечным кредитам на приобретение жилья резко сократились. Это связано с государственной политикой доступного жилья для всех работающих россиян. Если сравнить ставки десять лет назад и сейчас, разница составит около 7%, но учитывая суммы ипотечных кредитов, это внушающая цифра.

Почему же люди, которые просто взяли кредит не в то время, должны переплачивать? Они так же могут подать заявление в банк о снижении процентов, и их просьбу наверняка удовлетворят. В снижении ставок отказывают только недобросовестным клиентам, не раз нарушающим условия соглашения.

Важно! Если вы являетесь молодой семьей с детьми, у Сбербанка есть специальное предложение, по которому можно получить ипотечный кредит со ставкой 8%! По сравнению со ставками на целевые ипотеки в 2010 году (17-19%), это парадоксально низкая цифра.

А вот что делать тем, у кого кредит в другом банке? Для таких граждан в Сбербанке разработана программа рефинансирования кредита, которая позволяет, пусть и не снизить процентную ставку, но существенно сократить финансовую нагрузку за счет увеличения срока выплаты кредита.

Если вы столкнулись с резким уменьшением дохода или ухудшением состояния здоровья, банк наверняка пойдет вам навстречу и проведет рефинансирование. Пусть итоговая переплата и будет больше, а срок кредитования значительно затянется. Главное, что вы сможете ежемесячно платить подходящую сумму, что позволит не угодить в долговую яму.

Таким образом, Сбербанк проявляет лояльность к своим клиентам (и клиентам других банков). В любом случае, попробовать снизить процентную ставку стоит. От этого вы уж точно ничего не потеряете.

kreditec.ru

Написать заявление на снижение ставки по ипотеке в Сбербанке

Клиент вправе написать заявление в Сбербанк на снижение ставки по ипотеке. Рассмотрение просьбы является обязанностью кредитного учреждения. Сотрудники не отказывают в приеме документа с ясно изложенными пожеланиями. Предоставление ответа также является законным требованием. Согласие или отказ остаются на усмотрение менеджмента. Желающему получить положительный результат заемщику придется предоставить веские основания для уменьшения выплат процентов.

Что написать в заявлении на снижение ставки по ипотеке

Документ составляется в свободной форме. При требовании сотрудников Сбербанка придерживаться определенных стандартов следует попросить предоставить образец. Внутренние инструкции финансовых организаций могут изменяться с течением времени, но основные права клиента и принципы работы остаются неизменными.

Текст заявления должен содержать следующую информацию:

• От кого направляется. Ф.И.О. клиента;
• Номер и наименование договора, на основании которого стороны взаимодействуют;
• Цель обращения. Снижение ставки по ипотеке;
• Основание. Выход закона, личные обстоятельства, участие в госпрограмме, получение льготы;
• Дата подачи, подпись клиента.

Получить консультацию по написанию и необходимым данным можно в любом отделении у менеджеров Сбербанка, либо воспользовавшись формами обратной связи на официальном сайте.

Основания для снижения ставки по ипотеке

Написать заявление без веской причины на его удовлетворение — верный путь к получению отказа от кредитной организации. До составления обращения стоит ознакомиться с официальными действующими основаниями для гарантированного согласия Сбербанка уменьшить ежемесячный платеж.

Существует несколько поводов для изменения сумм и графиков выплат:

Каждый из путей имеет свои плюсы и минусы. Перед принятием решения рекомендуется внимательно ознакомиться с условиями, просчитать финансовую выгоду.

Заявление во всех случаях пишется на разных этапах оформления. Содержание бумаги зависит от избранного вектора действий. Предоставить документ придется в различные учреждения, неоднократно и не в одной форме. Требования будут различаться, стоит сверяться с образцом по месту обращения.

Снижение ставки через скидку Сбербанка

При оформлении ипотеки доступно уменьшение величины процентов займа благодаря участию в партнерских программах. Мера призвана стимулировать клиентов снижать взаимные риски и получать услуги у сотрудничающих компаний. Объединение помогает представителям бизнеса снижать стоимость обслуживания за счет роста клиентской базы.

На официальном сайте доступен онлайн калькулятор с перечислением следующих возможностей сэкономить:

• Получение зарплаты на пластиковую карточку Сбербанка;
• Подписание договора страхования жизни у аккредитованных организаций;
• Регистрация недвижимости через интернет портал вместо физического обращения в местные органы;
• Приобретение квартиры у сотрудничающих с кредитным учреждением застройщиков;
• Программа «Молодая Семья». Одному из супругов должно быть меньше 35 лет.

Расчет будет являться примерным. Для получения точных цифр и графиков платежей требуется обратиться к консультанту.

Написать заявление можно в любом отделении Сбербанка. Доступна отправка заявки через официальный сайт. Часть процедур по подаче документов допускается провести по сети, без физического присутствия. Но на окончательном этапе оформления придется прийти в офис для подписания бумаг.

Снижение ставки по ипотеке через госпрограммы

Сбербанк является крупнейшим финансовым учреждением Российской Федерации. Статус и государственное участие обязывают кредитное учреждение поддерживать и обеспечивать льготные условия для приобретающих первое жилье молодых семей, военнослужащих, чиновников.

Предусмотрена помощь нуждающимся в улучшении условий проживания. Для получения официального статуса необходимо написать заявление в местные жилищные органы. Обращение будет рассмотрено, после чего комиссия проверит обстановку в доме, квартире на предмет недостатка количества квадратных метров на каждого члена семьи, бытовых проблем.

После выявления не позволяющих находится в помещении условий, аварийности, принимается решение о выделении средств на обзаведение новым домом. В Сбербанке необходимо написать заявление на льготную ипотеку, предоставив справку о государственной помощи в улучшении жилищных условий. На выделенный счет будут перечислены бюджетные деньги в безналичной форме.

Материнский капитал

Семьи с двумя и более детьми могут направить выделенные государством деньги на погашение первоначального взноса, процентов по ипотеке. Фактически для многодетных родителей произойдет снижение ставки за счет бюджета. Достаточно написать заявление, и пенсионный фонд переведет требуемую сумму на погашение расходов на жилье перед Сбербанком.

Рефинансирование

Снижение ставки можно обеспечить через обращение в Сбербанке для займа на погашение долга в другой кредитной организации. Оставшаяся задолженность выплачивается под более низкий процент. Достаточно написать заявление с приложением существующего договора и стандартного пакета документов.

Паспорт, справка о доходах и своевременная уплата долгов заимодателю в течении не менее полугода обеспечат положительный вердикт о рефинансировании ипотеки Сбербанком. При прохождении всех этапов ставку получится снизить до 9,5%. Для наиболее выгодных условий предстоит оформить страховку, предоставить в Сбербанк справку о погашении задолженности у заимодателя.

Реструктуризация

При возникновении жизненных затруднений, препятствующих своевременной оплате взносов по ипотеке в полном объеме, возможно написать заявление о временном смягчении условий займа. Данное действие поможет на требующийся период времени снизить нагрузку на семейный бюджет.

Необходимость обратиться к данной мере может возникнуть в случае:

• Утраты трудоспособности;
• Проблемах со здоровьем;
• Снижении доходов;
• Призыве на службу в вооруженные силы.

Сбербанк пойдет навстречу, оказав поддержку в непредвиденной ситуации.

Помощь может заключаться в предоставлении небольшой отсрочки по платежам, снижении ежемесячных выплат с увеличением общего срока кредитования либо перевода займа в национальную валюту. Важно отметить, что общая сумма долга вырастет из-за продления кредита на год и более. Но полученная отсрочка поможет поправить финансовые дела.

Перед тем, как написать заявление на снижение ставки, следует выбрать наиболее выгодный вариант, исходя из жизненных обстоятельств. При удовлетворении условиям госпрограмм мудрым шагом будет воспользоваться поддержкой из бюджета. Рассматривающим оформление ипотеки в Сбербанке стоит изучить доступные скидки. Имеющим обязательства в другом финансовом учреждении под высокий процент подойдет рефинансирование, а в сложных жизненных обстоятельствах на выручку придет реструктуризация.

Скачать образец заявления на снижение ставки по ипотеке

s-ipoteka.info

Заявление о снижении процентной ставки по ипотеке Сбербанка – образец. Заявление в сбербанк на снижение процентной ставки по кредиту образец

ГлавнаяКредитЗаявление в сбербанк на снижение процентной ставки по кредиту образец

Заявление о снижении процентной ставки по ипотеке Сбербанка – образец

е так давно Сбербанк несколько раз принимал решение о снижении размера переплаты по ипотеке. В 2018 году финансовое учреждение предлагает оформить жилищный кредит с переплатой от 8,9 % годовых. Такая ситуация заставляет задуматься клиентов, оформивших долговые обязательства несколько лет назад, в тот период ставка составляла от 14 % годовых и назвать её выгодной в текущих условиях крайне сложно. Сегодня у старых клиентов есть два варианта: перекредитоваться в другом финучреждении или обратиться к кредитору с просьбой смягчить текущие условия. Для реализации последнего необходимо предоставить заявление в Сбербанк о снижении процентной ставки по ипотеке, образец документа можно попросить в ближайшем отделении.

Кто может рассчитывать на послабления

Как показывает практика, далеко не все клиенты получают положительный ответ на запрос о снижении ставки по кредиту на покупку недвижимости. Процентная ставка является не только способом получения прибыли, но и своеобразной страховкой кредитора в случае просрочек и низкой степени ответственности заёмщика. В связи с этим ожидать положительного решения можно только при соответствии следующим параметрам:

• Отсутствие просрочек и задержек платежей за период пользования заёмными средствами и обеспечения текущих долговых обязательств. Банк не станет снижать ставку ненадёжному клиенту, кроме того, в этом случае не стоит сильно рассчитывать на возможность рефинансирования в другой организации, так как любой кредитор в первую очередь смотрит на исправное обслуживание текущего кредита и не станет брать на себя лишние риски.
• Стабильный доход. Это ещё один показатель, минимизирующий риски банка. Постоянный доход в нужном объёме гарантирует возврат долга, поэтому кредитор не станет провоцировать клиента на смену финансового учреждения и пойдёт ему навстречу снизив ставку.
• Остаток долга по кредиту. Если выплатить осталось совсем немного и основная часть долга уже погашена, то смысла снижать ставку нет ни для одной стороны, проценты за пользование клиентом уже уплачены, поэтому решение не принесёт выгоды даже заёмщику. Оптимальный вариант для снижения переплаты – ипотечный кредит, оформленный 2-3 года назад.

Заявление о снижение процентной ставки по ипотеке в Сбербанке, образец которого не имеет строго установленной формы, можно уточнить в отделении банка или посмотреть на его интернет-ресурсе.

Заявление о снижении процентной ставки по ипотеке Сбербанк Онлайн

Образец заявления на понижени

spbbuilding.ru

Заявление на снижение процентной ставки по кредиту сбербанк образец — О кредитах

Ипотечный кредит признан самым популярным типом займа, ведь приобрести жилье без финансовой поддержки может лишь незначительный процент населения. В связи с этим и является крайне актуальным обращение людей в кредитные учреждения.

Сбербанк – один из лидеров по выдаче ипотечных займов, поэтому большинство нуждающихся в первую очередь при возникновении необходимости рассматривают именно этот банк.

Стоит отметить ситуацию работы Сбербанка за 2015-2016 годы, во время которой произошел дисбаланс по ипотечным ставкам. В результате чего клиенты, заключившие соответствующие соглашения в указанный период, на данный момент переплачивают достаточно внушительную сумму (около 5%) в сравнении с теми, кто оформлял займ до или после кризисного срока.

Однако подобная проблема возникла не по вине Сбербанка – ведь ставка по ссудам на жилье имеет строгую зависимость от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

В 2015 году вследствие вынужденных маневров ЦБ РФ была поднята ставка рефинансирования до 17%, что вынудило рядовые кредитные учреждения повысить процент на все виды займов. В дальнейшем ситуация стабилизировалась, и условия по приобретению финансовой поддержки вернулись к стандартным размерам.

Но данная постановка ситуации не устраивает тех граждан, которые приобрели кредит в кризисный период. В связи с этим у них возникает вполне адекватное желание о снижении ипотечной ставки. Сделать это не так просто, поэтому каждое заинтересованное лицо должно в первую очередь изучить ключевые позиции по рассматриваемому вопросу.

Можно ли так сделать и когда

Прямое понижение процентной ставки по уже утвержденному ипотечному соглашению со Сбербанком вряд ли удастся реализовать – для совершения данной операции нужно достаточно веские основания. Даже банк не может пойти навстречу своему клиенту, так как изменять условия договора без серьезных причин является нарушением закона.

Однако существуют косвенные способы разрешения проблемы:

• реструктуризация;
• рефинансирование;
• через суд;
• через социальные программы.

Каждый из вариантов обременен своими сложностями и нюансами, препятствующими свободному использованию. Важно понимать, что перед реализацией попытки уменьшения процентной ставки необходимо изучить выбранный способ в соответствии со всеми условиями и актуальными изменениями.

Что касается причин возникновения необходимости в совершении дополнительной деятельности по оспариванию выплачиваемых сумм, то можно выделить следующие положения:

• появления нового члена семьи, будь то свой ребенок или иждивенец, с последующим выходом в декрет;
• увеличение суммы дохода или, напротив, ее снижение по причине смены должности, сокращения, увольнения в связи с достижением пенсионного возраста;
• иные причины изменения материального положения.

Важно понимать, что даже при наличии всех запрашиваемых условий, Сбербанк может попросту отказать в выполнении условий заявления.

В такой ситуации необходимо поставить банк в известность о том, что дальнейшее рассмотрение дела о реструктуризации кредита будет происходить в другом финансовом учреждении. Обычно банк не желая потерять клиента идет на уступки и может предложить более приемлемые условия.

Текущие условия от Сбербанка

На второй квартал 2018 года Сбербанк выдает ипотечные кредиты на следующих условиях:

Стандартная ставка	9,25%
Для семей с двумя детьми	6%
При покупке жилья на вторичном рынке	8,6%
При покупке жилья на первичном рынке (актуально для застройщиков-партнеров Сбербанка)	7,4%
При возведении собственного дома и покупке загородного	10%
При военной ипотеке и реализации рефинансирования	9,5%
С использованием материнского капитала	8,9%

С учетом того, что в кризисный период процентная ставка была выше 12%, актуальным выглядит желание клиентов банков исправить условия текущего соглашения по ипотеке.

Образец формы 2-НДФЛ

Как составить заявление

Заявление составляется в свободной форме, однако в содержании должны быть отражены следующие положения:

1. Кому направляется просьба.
2. От кого, с указанием паспортных данных.
3. Сам текст прошение о снижении ставки.
4. Причина, достаточная для рассмотрения заявки.
5. ФИО, дата и подпись.

Скачать бланк заявления о снижении ставки по ипотеке в Сбербанке

Рекомендуется перед составлением документа проконсультироваться со знающим специалистом на предмет причины прошения.

Подробный алгоритм

Чтобы приобрести послабления по ставке на кредит, необходимо направить соответствующее заявление в кредитное учреждение, в котором следует прописать адекватные причины изменения условий договора. В случае отсутствия данного документа банк попросту не будет информирован о востребованности подобных корректировок.

Заявление можно подать как самостоятельно при посещении организации, в которой происходило оформления, так и дистанционно по электронной почте.

Также доступен вариант оформления через Сбербанк.Онлайн.

Для этого нужно:

1. В личном кабинете нажать на «Конверт».
2. Зайти в раздел «Отправленные письма» и нажать «Создать».
3. После этого следует прописать категории письма:
4. Тип сообщения «Прочее».
5. Тематика «Кредиты».
6. Способ получения ответа «Письменно».
7. Тема «Снижение ставки по ипотечному кредиту».
8. Далее следует приложить отсканированный вариант заявления и в графе «Сообщение» его суть.

Ответ должен прийти в течение 2 месяцев.

Основные способы снижения процентной ставки

Рефинансирование

Под рефинансированием понимается оформление нового кредита для погашения старой задолженности. При этом условия приобретения должны быть лучше предыдущих, в противном случае смысл процедуры теряется.

Программа рефинансирования ипотечных займов Сбербанка позволяет перекупать ссуду у других ссудодателей, реконструировать займ, а также объединять в одном соглашении до 6 кредитов.

Реструктуризация

Реструктуризация признана как один из наиболее эффективных методов изменения условий ипотечного договора, при которых является возможным сохранить значительные средства. Реализуется это либо посредством снижения процентной ставки, либо через сокращение сроков кредитования.

Проводится данная программа лишь в том случае, если у клиента изменилось материальное положение. При этом не является значимым – в худшую или лучшую сторону.

Заемщику нужно лично подать в отделение банка следующие документы:

• копия договора;
• справка 2-НДФЛ;
• приказ по кадрам в случае повышения или понижения в должности;
• документы из Пенсионного фонда Российской Федерации о назначении пенсионного довольствия;
• документы о наличии дополнительных источников дохода.

В случае непринятия заявления банком по каким-либо причинам следует оформлять иск в суд. В реальной практике большинство таких дел решаются в пользу клиента.

Суды при реструктуризации ипотечного займа не берут в расчет внутренние правила Сбербанка о невозможности снижения ставки, если она менее 12%.

Соцпрограммы

Сбербанком в 2018 году реализуются две социальные программы, по которым можно приобрести ипотеку с лучшими условиями.

В качестве первого варианта выступает жилищная программа «Обеспечение жильем молодых семей». В ее рамках определенная категория лиц может получить государственную финансовую помощь, которую можно направить на частичную оплату займа.

Участие могут принять следующие семьи:

• в которых возраст мужа и жены не превышает 35 лет;
• с постоянным источником дохода;
• признанные нуждающимися в приобретении жилья.

Каждый заемщик Сбербанка в любой момент может стать участником одной из социальных программ.

При этом им предоставляется следующие субсидии:

• для семей без детей – 35%;
• для семей с одним или двумя детьми – 40%;
• для семей с тремя детьми – 45%;
• с 1 января 2018 г. для семей, в которых появился второй или третий ребенок, предоставляется ипотека по ставке до 6%.

В качестве второй социальной программы применяется материнский капитал. Если в период действия ипотечного соглашения семья получила специальный сертификат, то данные средства можно потратить на частичное погашение кредита.

Скачать бланк заявления о выдаче сертификата на материнский капитал

Суд

Специалисты практически полностью единогласны во мнении, что выиграть иск по снижению ставки на ипотеку в связи со снижением ставки рефинансирования не представляется возможным. Подобное доступно для реализации лишь в том случае, если банк самовольно изменил условия комиссии или повысил ставки.

Дополнительно стоит учитывать немаловажный нюанс – заемщик в случае ухудшения финансового положения должен выполнить следующие шаги:

1. Собрать документы, подтверждающие факт ухудшения платежеспособности.
2. Написать заявление в банк с прошением о перерасчете ставки по ипотеке.
3. Подача всех документов осуществляется лично. При этом обязательно должна быть произведена регистрация, и проставлена отметка во втором экземпляре.
4. В течение 1-2 месяцев будет рассмотрен вопрос о реструктуризации долга. Банк вряд ли выполнит условия о понижении ставки, предоставив клиенту менее выгодные варианты. Принимать их не стоит – дальнейшее рассмотрение дела следует передавать в суд.

Если ежемесячные выплаты не превышают четверть от суммарного дохода семьи, то судья иск удовлетворять не будет.

Варианты для потенциальных заемщиков

При заключении договора нужно учитывать определенные тонкости, которые позволят несколько снизить процентную ставку по ипотеке:

Страхование жизни	до 1%
Приобретение первичного жилья у застройщиков, являющихся партнерами Сбербанка	до 2%
Получение заработной платы у банка	до 0,5%
Оформление в электронной форме	до 0,1%

В суммарном эквиваленте снизить ставку по ипотеке можно на 3,6%.

Прочие формальности

При оформлении реструктуризации ипотеки клиенту стоит учитывать некоторые условия:

• Снижение ставки не является непосредственной обязанностью банка. Совершить он это может для того, чтобы сохранить клиента.
• Заявление обычно рассматривается в течение двух недель. Но нередко данный срок увеличивается до 120 дней. Статус заявки можно отслеживать в приложении Сбербанка.
• Размер ставки не может быть менее 12%.

Решение банка во многом зависит от сложившихся отношений с клиентом. Поэтому рекомендуется не нарушать условия соглашения, чтобы сохранить лояльные отношения.

Образец заявления на снижение процентной ставки по ипотеке в Сбербанке

Часто задаваемые вопросы

Чтобы не останавливаться в процессе создания заявки на мелких вопросах, рекомендуется рассмотреть следующие позиции:

Почему Сбербанк предоставляет возможность понижения ставки?	Сразу стоит отметить, что сам банк не обязан по заявлению клиента снижать ставку. Он идет на уступки для того, чтобы удержать клиента.
Заявление можно подать в любое отделение?	Рекомендуется документы направлять именно в тот банк, где получалась ипотека. Однако подойдет любой из центров Сбербанка.
В какое окно обращаться в отделении?	В электронной очереди следует выбирать раздел «Сопровождение ипотеки».
Что делать, если сотрудники банка утверждают об отсутствии возможности снижения процентной ставки?	Работники учреждения могут быть попросту не в курсе такого варианта – все же данная программа не афишируется. Поэтому в случае отказа принять документы, следует порекомендовать уточнить информацию в главном офисе.
Где взять бланк заявления?	Его можно запросить либо в самом отделении, либо скачать образец со специализированных сайтов.
На какую величину могут понизить ставку?	Максимальное понижение возможно до отметки 12%. Ниже – не допускается утвержденными нормативами банка.
Когда будет снижена ставка?	В случае достижения договоренности со Сбербанком процентная ставка будет снижена после следующего платежа.

Подобную информацию можно получить при консультации у сотрудника банка.

Плюсы и минусы

Основные преимущества переоформления условия ипотечного кредитования:

• перерасчет всей суммы;
• уменьшении суммы выплат;
• снижение страховки.

Однако не стоит забывать и про недостатки в случае с выбором банка с более выгодными параметрами:

• обязательна вторичная оценка залога, что несет за собой дополнительные траты;
• устанавливаются новые комиссии;
• размер их может существенно различаться в каждом финансовом учреждении.

Итак, заявление в Сбербанк на понижение процентной ставки по ипотеке все же рекомендуется оформлять, так как вероятность одобрения данной просьбы существует – а это может стать отличным подспорьем в сохранении финансовой стабильности.

Source: jurjur24.ru

credit.uef.ru

Сбербанк снизил ставки по ипотеке в 2018 году в несколько раз. Снижение процентной ставки по кредиту в 2018 году сбербанк

ГлавнаяКредитСнижение процентной ставки по кредиту в 2018 году сбербанк

сотрудникам условия на официальном сайте

Сбербанк не перестаёт радовать своих клиентам лучшими предложениями из возможных. И вот, в очередной раз Сбербанк снизил процентные ставки по ипотеке в 2018 г. Как сообщают официальные источники, помимо процента изменения претерпели и общие условия предоставления ипотечных кредитов. Рассмотрим подробнее, какие именно перемены случились и кому предоставляется кредит по рекордно выгодным условиям.

С 2018 года Сбербанк снижает ставки по ипотеке: теперь от 7,4%

По официальным данным, предоставленным сотрудниками финансовой организации, Сбербанк в 2018 году снижает ставки по действующей ипотеке. Благодаря внесённым изменениям, ипотечное кредитование именно этого банка стало самым выгодным предложением на рынке в целом. Стоит учесть, что этот шаг не первый в текущем году, ранее кредитор уже вносил изменения, которые были не такими внушительными.

Итак, что именно изменилось?

1. В первую очередь изменилась процентная переплата, причём снижение было очень значительным и в некоторых случаях достигло 2 % от первоначального значения. Исходя из этого на текущий момент недвижимость от застройщика можно приобрести в кредит под процент от 7,4 до 10 % годовых. Покупка на вторичном рынке обойдётся несколько дороже – от 8,9 %, максимальное значение аналогична предыдущей.
2. Второе изменение, которое было внесено в общее положение по ипотечному кредитованию – снижение первоначального взноса. Если раньше заёмщик обязан был оплатить 20 % стоимости приобретаемой недвижимости, то теперь необходимо внести только 15 %.

Читайте так же: Военная ипотека Сбербанк

Если принять во внимание тот факт, что кредитор является ведущим и самым надёжным банком страны, то теперь жилищный кредит в этой финансовой компании стал одним из лучших предложений 2018 года.

Как снизить процентную ставку по ипотечному займу Сбербанк в 2018 г.

Несмотря на то что Сбербанк снизил ставки по ипотеке в 2018 году, важно учитывать, что текущее предложение носит акционный характер и распространяется не на все услуги кредитора. Поэтому всем желающим оформить ипотечный займ под более низкие проценты стоит поторопиться, но предварительно уточнить снижает ли кредитор переплату в конкретном случае.

Читайте так же: Сбербанк – ипотека под материнский капитал в 2018 году

Клиентам, не подходящим под условия акции, организация предлагает несколько вариантов уменьшить переплату по жилищному займу.

• В первую очередь потенциальным заёмщикам стоит обратить внимание на сервис электронной регистрации сделки. Организация, помимо выдвижения заманчивых предложений, старается максимально упростить процедуру оформления займа и по возможность сделать его удалённым. Именно для этого был разработан сервис электронной регистрации. Для привлечения внимания к новому инструменту компания предлагает снижение процента при условии его использования. Таким образом, можно уменьшить значение на 0,1 %.
• Кроме того, можно обратить внимание на сезонные акции аккредитованных банком застройщиков. Часто они для увеличения продаж площадей в собственных новостройках предлагают покупателям оформить жилищный займ под более низ

spbbuilding.ru

Как написать обращение к сбербанку о снижении процентов по кредиту

Как написать обращение к сбербанку о снижении процентов по кредиту

Я бы в первую очередь смотрел банк где вы зарплатных клиент, меньше бумажек Лучше в Нику сходите, там процент предлагают ДО 10 (от 9,5). Рефинансируй. Банк Открытие — 10,25 процентов.

По стоимости со всеми бумажками, отчетом об оценки и страхованием около 15к выходит. Из моих 15-ти ипотечных лет уже прошло 5.

За это время из взятого 1.15 млн руб я выплатил процентов более чем 600 тыщ.

Прецедент: банк снизил мне ставку по ипотеке

С учетом срока и суммы кредитования, переплата получается действительно внушительной. Именно для таких случаев мы нашли самый простой способ исправить ипотечную несправедливость — попросить у банка о снижении ставки.

Но просить нужно правильно. Все что вам потребуется — немного свободного времени.

Мало кто знает, что можно обратиться в банк и написать заявление с просьбой пересмотреть ставку по ипотечному кредиту «в связи со снижением ключевой ставки».

Как подать заявление на снижение процентной ставки по существующей ипотеке Сбербанка

Шаг 1. Заполняем заявление на снижение процентов по уже существующей ипотеке ( образец заявления можно скопировать тут ).

В качестве причины, по которой вам должны снизить, можете указать «снижение ключевой ставки».

Шаг 3. Ждем от 5 до 20 дней. Если вы делали запрос через онлайн-сервис Сбербанка, ответ появится там, если ходили в Сбербанк лично, Вас уведомят по почте, либо по телефону.

Ответ на Ваш запрос дать ОБЯЗАНЫ.

Есть аккаунт?

Участники получают больше, чем бродяги.

Введите имя пользователя или свой Email, чтобы изменить пароль.

Как написать письмо в банк о реструктуризации кредита

Зачем вам обращаться в офис? Затем, что только там вам смогут выдать реквизиты директора банка или администратора отделения, на имя которого будет составлено заявление.

Кроме того, при обращении вам выдадут образец заявления и помогут его грамотно заполнить.

Обратите внимание, что писать нужно заявку обязательно в 2-ух экземплярах и заверять оба документа.

От: ФИО, проживающего по адресу

Как снизить ставку по ипотеке в Сбербанке? Инструкция по применению

Для начала скачайте шаблон заявления: zayavlenie_sber.doc, распечатайте, заполните необходимые поля, подпишите, отсканируйте либо сфотографируйте (качественно). В тексте заявления необходимо указать: Прошу снизить процентную ставку по кредитному договору № 000000 от дд.мм.гг.

в связи с тем, что Банк России с 27 октября 2019 года принял решение снизить ключевую ставку до 8,25% годовых .

С — Деловой интернет-журнал

Знаю точно,что ставку можно понизить по ипотеке.Например в 2013 году брали под 15% годовых, а через год банк стал выдавать ипотеку под 12% годовых, тогда да, банк может и понизить,если кредит обслуживался без проблем.

Исправлено пользователем Nexochyxa (17.09.13 23:16) Знаю точно,что ставку можно понизить по ипотеке.Например в 2013 году брали под 15% годовых, а через год банк стал выдавать ипотеку под 12% годовых, тогда да, банк может и понизить,если кредит обслуживался без проблем.

Образцы заявлений в банк для снижения процентной ставки

Указанные события существенно меняют обстоятельства, при которых заключался вышеозначенный кредитный договор. Согласно ч. 1 ст. 451 ГК РФ «существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях».

zppmsk.com