Новости
03.08.2021 Анапские казаки обменялись опытом с сахалинскими
С дружественным визитом в Южно-Сахалинске побывала анапская делегация, в состав которой вошли представители Кубанского казачьего войска Максим Черняков, Кирилл Тишевецкий и Максим Пронин.
03.08.2021 Юная анапчанка стала победителем Всероссийского конкурса
Ученица школы №1 Дарья Важничай награждена дипломом 3 степени Всероссийского конкурса «История местного самоуправления моего края». Он проходил по инициативе комитета Госдумы России по федеративному устройству и вопросам местного самоуправления и при поддержке Общественной палаты России.
03.08.2021 На Кубани за сутки зарегистрировали 260 случаев COVID-19
Заболевших выявили в 30 муниципалитетах. Возраст пациентов от 2 до 95 лет. Среди них 67 мужчин и 193 женщины.
02.08.2021 План по весеннему призыву в Анапе выполнен на 100%
Об этом сегодня в ходе рабочей встречи военный комиссар Анапы Александр Мельников доложил мэру города.
Василий Швец высоко оценил уровень и качество организации призывной кампании.
02.08.2021 Анапских десантников поздравили с Днем ВДВ
В торжественном мероприятии, которое сегодня состоялось на плацу 1141 гвардейского артиллерийского полка, приняли участие мэр Анапы Василий Швец, председатель Совета Леонид Красноруцкий, председатель городского Совета ветеранов Александр Смирнов.
Новости 1 — 5 из 7
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец
Онлайн приемная и Госуслуги
Ваше обращение будет рассмотрено в рамках 59 ФЗ в течение 30 календарных дней
Ваше обращение будет рассмотрено в рамках программы «Госуслуги решаем вместе». Среднее время ответа 14 дней
оставить обращение
Какие дополнительные выплаты и льготы положены при кесаревом сечении? | Личные деньги | Деньги
Молодым матерям положено несколько различных пособий.
При этом некоторые выплаты зависят от того, каким путем ребенок родился на свет: естественным или через кесарево сечение. Так на какие же дополнительные льготы может рассчитывать молодая мать после оперативного родоразрешения?Отвечает член Ассоциации юристов России, практикующий юрист, преподаватель ФГБОУ ВО «РЭУ им.Г. В. Плеханова» (Воронежский филиал) Ольга Ляпина:
— Кесарево сечение и другое чревосечение во время родов, в соответствии с Инструкцией Минздрава РФ от 23.04.1997 г. N 01-97 «О порядке предоставления послеродового отпуска при осложненных родах», относится к осложненным родам, при которых послеродовый отпуск предоставляется продолжительностью 86 календарных дней. В общих случаях пособие по беременности и родам выплачивается за период отпуска продолжительностью 70 календарных дней до и после родов. Таким образом, женщине, перенесшей кесарево сечение, полагается дополнительный отпуск продолжительностью 16 календарных дней. Основанием для этого служит представленный ею листок нетрудоспособности.
В случае многоплодной беременности листок нетрудоспособности выдается на 194 календарных дня (84 календарных дня до родов и 110 календарных дней после родов). При этом многоплодная беременность сама по себе подразумевает осложненные роды, поэтому, даже если у женщины были многоплодные роды и кесарево сечение, общий период временной нетрудоспособности и отпуска по беременности и родам в данном случае все равно составляет 194 календарных дня, то есть законодательством не предусмотрено увеличение отпуска по беременности и родам по нескольким основаниям.
Песков: «путинские» выплаты пенсионерам в сентябре не повлияют на инфляцию
Соблюдение авторских прав: Все права на материалы, опубликованные на сайте www.
mk.ru, принадлежат редакции и охраняются в соответствии с законодательством РФ.
Использование материалов, опубликованных на сайте www.mk.ru допускается только с письменного разрешения правообладателя и с обязательной прямой гиперссылкой на страницу, с которой материал заимствован. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал mk.ru, до или после цитируемого блока.
В РФ признана нежелательной деятельность «Открытой России», издания «Проект Медиа».© ЗАО «Редакция газеты «Московский Комсомолец» Электронное периодическое издание «MK.ru»
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Регистрационный номер Эл №ФС77-79310 Редакция — ЗАО «Редакция газеты «Московский Комсомолец». Адрес редакции: 125993, г. Москва, ул. 1905 года, д. 7, стр. 1. Телефон: +7(495)609-44-44, +7(495)609-44-33 , e-mail [email protected]. Главный редактор и учредитель — П.Н. Гусев. Реклама третьих сторон
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВЫПЛАТЫ, ДОПЛАТЫ — это… Что такое ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВЫПЛАТЫ, ДОПЛАТЫ?
- ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВЫПЛАТЫ, ДОПЛАТЫ
- (fringe benefits) 1. Неденежные вознаграждения, предоставляемые работникам компании дополнительно к их заработкам или окладам.
Они включают пользование автомобилями компании, представительские средства, возможность приобретать продукцию компании по сниженным ценам, индивидуальные страховки по здравоохранению, столовые с субсидируемыми ценами, талоны на обеды, займы по низким процентам, клубы для общения и т.д. Некоторые из этих льгот, например использование автомобилей компании, подлежат налогообложению. 2. Доплаты, которые компания делает своим акционерам, помимо выплаты дивидендов. Среди них – продажа им по сниженным ценам товаров или услуг, производимых компанией, подарки к Рождеству, предоставление возможностей для путешествий.
Они включают пользование автомобилями компании, представительские средства, возможность приобретать продукцию компании по сниженным ценам, индивидуальные страховки по здравоохранению, столовые с субсидируемыми ценами, талоны на обеды, займы по низким процентам, клубы для общения и т.д. Некоторые из этих льгот, например использование автомобилей компании, подлежат налогообложению. 2. Доплаты, которые компания делает своим акционерам, помимо выплаты дивидендов. Среди них – продажа им по сниженным ценам товаров или услуг, производимых компанией, подарки к Рождеству, предоставление возможностей для путешествий.Бизнес. Толковый словарь. — М.: «ИНФРА-М», Издательство «Весь Мир». Грэхэм Бетс, Барри Брайндли, С. Уильямс и др. Общая редакция: д.э.н. Осадчая И.М.. 1998.
- ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ЗАПОМИНАЮЩЕЕ УСТРОЙСТВО/РЕЗЕРВНАЯ ПАМЯТЬ
- ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ЛИЧНЫЕ СКИДКИ С ПОДОХОДНОГО НАЛОГА
Смотреть что такое «ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВЫПЛАТЫ, ДОПЛАТЫ» в других словарях:
Затраты на рабочую силу — (Labor costs) Определение затрат на рабочую силу, состав затрат Информация об определении затрат на рабочую силу, состав затрат, формы оплаты труда Содержание Содержание Определение Состав () на рабочую силу Международная стандартная… … Энциклопедия инвестора
Фонд Заработной Платы — состав фонда заработной платы и выплат социального характера утвержден постановлением Госкомстата РФ от 10 июля 1995 г.
№ 89 и введен в действие с 1 января 1996 г. Согласно постановлению в фонд заработной платы подлежит включению, прежде всего,… … Словарь бизнес-терминовФОНД ОПЛАТЫ ТРУДА , ФОНД ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ — состав фонда заработной платы и выплат социального характера утвержден постановлением Госкомстата РФ от 10 июля 1995 г. № 89 и введен в действие с 1 января 1996 г. Согласно постановлению в фонд заработной платы подлежит включению, прежде всего,… … Энциклопедия трудового права
Заработная плата
Личные доходы — (Personal income) Личные доходы это денежные средства, полученные физическим лицом Что такое личный располагаемый доход, его источники, распределение, расчет и учет Содержание >>>>>>>>>>>> … Энциклопедия инвестора
Пенсия — (Pension) Пенсия это регулярное денежное пособие, выплачиваемое лицам, имеющим инвалидность, достигшим пенсионного возраста, либо потерявшим кормильца История возникновения пенсии, пенсии в РФ, пенсия по старости, пенсия по инвалидности,… … Энциклопедия инвестора
Доход — (Income) Понятие доходов, виды доходов, доходы организации Информация о понятии доходов, виды доходов, доходы организации, налоговые доходы Содержание Содержание Что такое Реальные Национальный профит Виды выгоды Реальный профит Номинальный… … Энциклопедия инвестора
Личные расходы — (Personal expenses) Личные расходы это ежемесячный индекс, отражающий изменения расходования средств для удовлетворения личных потребностей Личные потребительские расходы, учет, оптимизация и контроль личных расходов, планирование расходов… … Энциклопедия инвестора
Кризис — (Krisis) Содержание Содержание Финансовый кризис История Мировая история 1929 1933 годы время Великой депрессии Черный понедельник 1987 года.
В 1994 1995 годах произошел Мексиканский кризис В 1997 году Азиатский кризис В 1998 году Российский… … Энциклопедия инвестораВнебюджетный фонд — (Off budget fund) Состав и классификация внебюджетных фондов Особенности социальных внебюджетных фондов РФ Содержание > Содержание Внебюджетный фонд это, определение это фонд денежных средств, не включаемый в бюджетную систему. К В.ф. принято… … Энциклопедия инвестора
№ 89 и введен в действие с 1 января 1996 г. Согласно постановлению в фонд заработной платы подлежит включению, прежде всего,… … Словарь бизнес-терминовКак экономить деньги каждый месяц
Одна из самых распространенных вещей, которую люди хотят знать, — это ежемесячная экономия денег. Я серьезно это все время слышу! Неважно, используете ли вы Baby Step 1 или Baby Step 7, люди любят экономить на своих ежемесячных расходах. Это потому, что независимо от того, сколько денег вы зарабатываете или насколько у вас есть запасы средств на случай чрезвычайной ситуации, экономия на основах похожа на повышение зарплаты!
Это может быть нелегко и требует большой преднамеренности, но это вполне выполнимо.
Вот как ежемесячно экономить деньги на самом необходимом.
Ежемесячная экономия денег в вашем продовольственном бюджете
Начнем с еды. Нам всем нужно есть, но экономия денег в категории продуктов питания — особенно в период коронавируса — может стать настоящей проблемой. По данным Министерства сельского хозяйства США, цены на продукты питания выросли в среднем примерно на 3% с июня прошлого года (и даже выше на некоторые товары, такие как говядина и свинина). 1 Итак, вот мои три совета, как каждый месяц экономить на еде.
Магазин сезонных продуктов.
По данным Министерства сельского хозяйства США, фрукты — один из немногих продуктовых магазинов, цены на которые снижаются. 2 Используйте это в своих интересах и покупайте то, что по сезону, чтобы сэкономить как можно больше денег каждый месяц!
Начните составлять бюджет с EveryDollar уже сегодня!
Вы когда-нибудь замечали, что клубника зимой дороже? Это потому, что им труднее попасть в это время года.
Но вы найдете лучшие цены на авокадо, грейпфрут и капусту в конце года, когда они сезонные.Вот удобная шпаргалка, чтобы вы могли указать, в какое время года вы найдете самые выгодные предложения по продуктам:
Готовьте дома.
Все мы знаем, что один из лучших способов ограничить бюджет на еду — избегать ужинов вне дома. Но мы также знаем, что это легче сказать, чем сделать, особенно если с марта вы почти полностью готовите дома (спасибо, COVID). На вынос , так что сейчас заманчивый вариант.
Поверьте, я понял. Еда в ресторанах — одна из моих любимых вещей в этом мире.Но вы, ребята, здесь нет места для споров. Средняя американская семья тратит около 3500 долларов в год на питание вне дома. 3 Это большие деньги, которые вы сэкономите каждый месяц, если сократите расходы на рестораны из своего бюджета.
И послушайте, если у вас есть деньги, которые можно потратить, это здорово! Но если вам нужно заработать немного денег и вы отказываетесь от этого образа жизни, состоящего в постоянном питании вне дома, это в конечном итоге означает, что еда вне дома для вас важнее, чем ваши финансовые цели.
Только вы можете решить, что для вас наиболее важно. Вы действительно собираетесь позволить 2 ночи по цене 20 долларов в ресторане Chili’s или пару счастливых часов после работы покорить ваши истинные приоритеты и ценности?
План питания как у босса.
Идти на кухню в изнеможении после долгого рабочего дня и зная, что тебе все еще нужно готовить — одно из худших чувств в мире. Но вы можете избежать этого чувства, если у вас есть хороший план. Итак, в семье Cruze мы планируем питание!
Планирование питания помогает вам придерживаться своего продуктового бюджета.Он также идеально подходит для оптовых закупок продуктов и может помочь вам сэкономить деньги, особенно когда вы делаете покупки в магазинах обычных брендов или что-то еще со скидкой. Недавно у меня была Касси Джой Гарсия, которая написала в моем шоу Cook Once, Eat All Week, , и она поделилась своими лучшими рецептами для планирования еды:
youtube.com/embed/RvrqPcZ-2dY?rel=0″ tabindex=»-1″/>
Сэкономьте деньги с помощью небольшого ремонта дома своими руками
Вы можете тратить сотни или даже тысячи долларов в год на оплату другим людям содержания в вашем доме и за его пределами.Эти расходы включают в себя вещи, которые вы не можете контролировать, например налоги на недвижимость или сборы ассоциации домовладельцев. Но многие другие расходы можно уменьшить или даже устранить с помощью некоторых старых добрых вещей, сделанных своими руками.
Сделай свой двор.
Если вам действительно интересно, как сэкономить деньги каждый месяц, не нанимайте сотрудников для работы в саду. Вместо этого попробуйте выполнить эти задачи самостоятельно:
- Стрижка травы
- Сгребание листьев
- Лопатой снег
- Вывозить мусор на свалку
- Мойка машины на подъездной дорожке
- Собирать какашку вашего питомца
Прежде чем вы подумаете, что я с ума схожу с этим последним, есть люди, которые платят кому-то другому, чтобы тот пришел за фекалиями своего питомца.
Это вещь! Фактически, если вы действительно хотите вкладывать деньги в свой бюджет каждый месяц, возможно, сделайте это самостоятельно.
Сделать простой ремонт по всему дому.
Ребята. Вы будете шокированы тем, насколько легко можно выполнять некоторые случайные работы, например, установить посудомоечную машину, починить сушилку или даже заменить фильтр в машине. YouTube действительно изменил правила домашнего ремонта, и в наши дни вы можете найти пошаговые инструкции о том, как что-либо делать.
Сделайте уборку самостоятельно.
Я знаю, я знаю, что это муторно. Но если вы на самом деле хотите экономить деньги каждый месяц (и сжигать немного калорий, пока вы занимаетесь этим), подумайте о том, чтобы сделать всю уборку самостоятельно, даже если это всего лишь на сезон, пока вы расплачиваетесь с долгами или накапливаете ваш аварийный фонд.
Делайте покупки вокруг, если вы действительно хотите экономить деньги каждый месяц
От продуктовых магазинов (Aldi потрясающий — # notanad) до телевизионных услуг и страховки, я не могу этого рекомендовать: вам нужно изучить все возможные варианты, чтобы найти лучшее предложение.
Возьмем, к примеру, автострахование. Мы обнаружили, что когда люди делают покупки у одобренных Ramsey местных поставщиков услуг, они экономят в среднем более 700 долларов в год, и 50% из них фактически получают на больше покрытия на ! 4 Не упустите возможность сэкономить только потому, что вы давно не сравнивали несколько чисел.
Провайдеры сотовой связи — еще один прекрасный пример. Согласно опросу Consumer Reports, проведенному среди более чем 100 000 абонентов сотовой связи, более половины из тех, кто сменил провайдера, сэкономили деньги на своих ежемесячных счетах за телефон. 5
А, отказавшись от кабеля навсегда или переоценив свои подписки на потоковую передачу, вы можете ежегодно экономить сотни и более долларов.
Меняйте свое мышление каждый месяц
Я хочу, чтобы вы начинали каждый месяц с позитивного мышления. Что бы ни случилось в прошлом месяце, прошлое осталось в прошлом. Наступил новый месяц, у вас есть свой бюджет, и у вас есть эти советы и стратегии. Вы можете взять под контроль свои деньги!
Все начинается с небольших настроек, изменения привычек и постановки целей.Я знаю, что легче сказать, чем сделать, поэтому я написал свою новую книгу «« Познай себя, знай свои деньги ». Эта книга покажет вам, как добиться устойчивых изменений, чтобы вы могли добиться реального прогресса с деньгами, как никогда раньше!
Купите свой сегодня, и вы также получите аудиокнигу (читаемую мной!), Электронную книгу и мой видеокурс о страхе денег наверху бесплатно. Не ждите — вы можете получить эти бонусные предметы бесплатно только при предварительном заказе!
Амортизация и доплата по кредиту — Wells Fargo
У вас есть ссуда с фиксированной ставкой на 15 или 30 лет, которую вы хотите погасить быстрее? Вы можете обнаружить, что внесение дополнительных платежей по ипотеке может помочь вам погасить ссуду быстрее и с меньшими процентами, чем осуществление платежей в соответствии с первоначальными условиями платежа по ссуде.
Что такое погашение кредита?
Амортизация кредита — это уменьшение долга путем регулярных выплат основной суммы и процентов в течение определенного периода времени. Например, если вы вносите ежемесячный платеж по ипотеке, часть этого платежа покрывает проценты, а часть — основную сумму долга.
Обычно большая часть каждого платежа в начале срока кредита выплачивается на проценты, а меньшая сумма — на основной баланс. При условии регулярных платежей, большая часть каждого следующего платежа будет выплачивать основную сумму.Это сокращение долга с течением времени называется амортизацией.
Чем могут помочь доплаты?
Когда вы делаете дополнительный платеж или платеж, превышающий требуемый платеж, вы можете указать, что дополнительные средства будут зачислены на основную сумму. Поскольку проценты рассчитываются по отношению к основному остатку, выплата основной суммы за меньшее время по ссуде с фиксированной ставкой снижает процент, который вы будете платить. Могут помочь даже небольшие дополнительные выплаты основного долга.
Вот несколько примеров сценариев с некоторыми приблизительными результатами для дополнительных платежей.Допустим, у вас есть 30-летний заем с фиксированной ставкой на сумму 200 000 долларов и процентной ставкой 4%. Если вы производите регулярные платежи, ваша ежемесячная основная сумма ипотечного кредита и выплата процентов будут составлять 955 долларов на весь срок действия ссуды, что в общей сложности составит 343 739 долларов (из которых 143 739 долларов составляют проценты). Если вы ежемесячно платите дополнительно 100 долларов в счет основной суммы долга, вы можете сократить срок кредита более чем на 4,5 года и снизить процентные ставки более чем на 26 500 долларов. Если вы платите 200 долларов в месяц в счет основной суммы долга, вы можете сократить срок кредита более чем на 8 лет и снизить процентные ставки более чем на 44 000 долларов.
Еще один способ погасить ссуду в более короткие сроки — это делать полугодовые платежи каждые 2 недели вместо одного полного ежемесячного платежа. Когда вы разделяете платежи таким образом, вы делаете эквивалент 1 дополнительного ежемесячного платежа в год (26 платежей раз в две недели составляют 13 ежемесячных платежей). Этот дополнительный платеж может быть зачислен непосредственно на ваш основной баланс. Обязательно сначала уточните у своего кредитора, подходит ли этот вариант для вашей ссуды.
Используя тот же пример, что и выше, если вы делаете платеж на сумму 477 долларов.50 каждые 2 недели вместо 1 ежемесячного платежа в размере 955 долларов США, вы можете сократить общий срок кредита более чем на 4 года и уменьшить выплачиваемые проценты более чем на 22 000 долларов.
Немного имеет значение
Обычные ежемесячные платежи погашают или амортизируют ваш ссуду. Однако, если это умещается в рамках вашего бюджета, доплата к основной сумме долга может быть отличным способом сократить время, необходимое для погашения ссуды с фиксированной ставкой, и сумму процентов, которые вы будете платить.
Расширьте свои финансовые возможности
Мы готовы помочь вам в вашем стремлении к финансовому успеху.Здесь вы найдете широкий спектр полезной информации, интерактивные инструменты, практические стратегии и многое другое — все предназначено для повышения вашей финансовой грамотности и помощи в достижении финансовых целей.
Мой финансовый справочник>
Следует ли делать дополнительные платежи по ипотеке? Сравнить плюсы и минусы
После поселения в доме или обретения большей финансовой гибкости многие домовладельцы начинают спрашивать: «Следует ли мне вносить дополнительные платежи по ипотеке?» В конце концов, внесение дополнительных платежей может сэкономить на процентных расходах и сократить срок ипотеки, что значительно приблизит вас к тому, чтобы сразу стать собственником дома.
Тем не менее, хотя мысль о более быстром погашении ипотечного кредита и жизни в своем доме без ипотеки звучит здорово, могут быть причины, по которым дополнительные платежи в счет основной суммы могут не иметь смысла.
«Иногда полезно вносить дополнительные платежи по ипотеке, но не всегда», — говорит Кристи Салливан из Sullivan Financial Planning в Денвере, штат Колорадо. «Например, выплата дополнительных 200 долларов в месяц по ипотеке, чтобы сократить срок с 30 до 25 лет в доме, в котором вы только представляете, что проживете еще пять лет, вам не поможет.Вы ограничите этот дополнительный ежемесячный платеж и никогда не ощутите выгоду от него «.
Хотя многие согласны с тем, что жизнь без ипотеки приносит облегчение, этого можно добиться несколькими способами. Так как же узнать, имеет ли смысл для вас ежемесячно выплачивать небольшую дополнительную сумму основного долга по ипотеке? Это зависит от вашего финансового положения и того, как вы распоряжаетесь своими дискреционными средствами.
Два преимущества дополнительных выплат по ипотеке
Как вы, возможно, знаете, внесение дополнительных платежей по ипотеке НЕ снижает ваш ежемесячный платеж.Дополнительные платежи в адрес принципала просто помогают сократить срок кредита (поскольку ваш платеж фиксированный). Конечно, выплата дополнительной основной суммы действительно позволяет сэкономить деньги, поскольку вы фактически сократите срок кредита и перестанете производить платежи раньше, чем если бы вы сделали минимальный платеж. Однако это происходит только по прошествии определенного (и все еще длительного) периода времени.
«Если у вас есть дополнительный план выплат по ипотеке, который завершит вашу ипотеку в сроки, позволяющие вам прожить пять или более лет без ипотечной жизни, это имеет больше смысла», — говорит Салливан.
Итак, каков эффект выплаты дополнительной основной суммы по ипотеке?
1. Экономия на процентах
Поскольку ваши проценты рассчитываются на остаток по кредиту, ежемесячные дополнительные платежи по основной сумме значительно сокращают выплаты процентов в течение срока действия ссуды. Выплачивая больше основной суммы каждый месяц, вы постепенно уменьшаете основной баланс и начисляемые по ней проценты.
Питер Тедстром из Brown & Tedstrom Wealth Management объясняет: «Если ипотека имеет переменную ставку, мы рекомендуем либо доплачивать каждый месяц, либо рефинансировать, пока ставки все еще низкие.”
В отличие от ипотечных кредитов с фиксированной процентной ставкой, ссуды ARM будут сброшены через заранее определенный период времени, в зависимости от кредитной программы. Выплата большей суммы основной суммы увеличивает размер капитала и позволяет сэкономить на процентах до периода обнуления. Это также увеличивает шансы на рефинансирование ссуды с переменной ставкой по мере роста собственного капитала.
2. Сократить срок кредита
Внесение дополнительных выплат по основной сумме сократит срок вашей ипотеки и позволит вам быстрее наращивать капитал.Поскольку ваш баланс выплачивается быстрее, у вас будет меньше общих платежей, что, в свою очередь, приведет к большей экономии.
(ПРИМЕР: Предположим, сумма вашего кредита составляет 300 000 долларов США с процентной ставкой 4% и сроком ссуды 30 лет. Если вы будете платить дополнительно 150 долларов США к основному долгу каждый месяц, вы можете рассчитывать на экономию 40 282 долларов США и почти 5 выплат по ипотеке. годами ранее.)
Как быстрее погасить ипотеку
Теперь, когда вы понимаете силу выплаты дополнительной основной суммы по ссуде, каков ваш план действий? Ознакомьтесь с этими советами по более быстрой выплате ипотечного кредита.
Оплачивайте чаще
Это может быть один дополнительный платеж по ипотеке в год, два дополнительных платежа по ипотеке в год или дополнительный платеж каждые несколько месяцев. Независимо от частоты, ваше будущее будет вам благодарно. Поддерживайте эти дополнительные платежи в течение длительного периода времени, и вы, вероятно, исключите несколько лет из своего срока.
Небольшое примечание: нет лучшего дня месяца для выплаты ипотеки. Как основная сумма, так и проценты уменьшаются со временем, вне зависимости от того, производите ли вы платежи 1, 15 числа или в промежуток между ними.
Рассмотрим единовременную выплату
Вы только что получили чек на крупную комиссию на работе? Были ли вы бенефициаром наследства? В любом случае всегда разумно направить эти «неожиданные» средства на ипотеку.
Округляйте платежи
В зависимости от вашего бюджета вы можете округлить выплаты по ипотеке до следующей по величине суммы в 100 долларов. Например, заплатите 1500 долларов вместо 1450 или 1200 долларов вместо 1125 долларов. Применение этой стратегии на практике не обанкротит вас, но поможет вам быстрее стать владельцем дома.
Преимущества досрочного погашения ипотеки
Уменьшить расходы
Представьте, что у вас больше нет ипотечного платежа. У вас будет возможность путешествовать, искать новые увлечения или даже выходить на пенсию раньше, чем предполагалось ранее. Удивительно, насколько больше у вас есть передышки в вашем бюджете без необходимости учитывать ипотечный платеж.
Обработка прочих долгов
Пора покончить с долгами навсегда. Мы говорим о кредитных картах, личных ссудах, автокредитах и студенческих ссудах.Досрочная выплата ипотечного кредита дает вам возможность справиться с другими видами долгов и улучшить свой финансовый профиль в целом.
Спокойствие
Зачем переживать из-за постоянных взлетов и падений на рынке жилья? Как только вы заплатите за жилье, вам больше не придется беспокоиться о ценах на жилье. Также утешительно знать, что о вашей семье позаботятся во время финансового кризиса.
Следует ли досрочно выплатить ипотечный кредит?
В конечном итоге все сводится к вашей конкретной ситуации.В то время как некоторые домовладельцы могут решить вложить дополнительные деньги в свою ипотеку, другие добавят такие средства на инвестиционный счет. Опять же, примите во внимание свои цели и будьте готовы поговорить с финансовым консультантом, прежде чем принимать решение.
Четыре альтернативы выплате дополнительной основной суммы по ипотеке
Прежде чем вы начнете вносить дополнительные основные платежи по ипотеке, лучше всего рассмотреть ваши общие финансовые цели. Подумайте, как долго вы планируете жить в доме. Оцените любые деньги, которые, как вы можете предвидеть, потребуются в будущем (обучение в колледже, каникулы, новая / подержанная машина, домашний ремонт).И определите любые текущие долги, по которым вы все еще платите.
Оценка вашего текущего финансового положения и ваших будущих целей (и ожиданий) поможет определить идеальное использование дополнительных средств или, возможно, даже доказать, что платить больше по ипотеке выгодно.
Итак, каковы же альтернативы (вместо доплаты) и какие преимущества?
1. Погасить задолженность по кредитной карте
Если у вас проблемы с задолженностью по кредитной карте, как у многих американцев, скорее всего, у вас недостаточно наличных денег, чтобы взять на себя дополнительные выплаты по ипотеке.Ставки по вашей кредитной карте будут значительно выше, чем процентная ставка по жилищному кредиту, поэтому имеет смысл сначала решить проблему задолженности по кредитной карте. Кредитные карты обычно сопряжены с самыми высокими затратами на получение займа со средней переменной процентной ставкой около 16%.
2. Рефинансирование по более низкой ставке
Может показаться странным, что вы не выплачиваете дополнительную сумму основного долга и вместо этого рефинансируете ипотечный кредит, но это может помочь вам сэкономить больше и по-прежнему позволить вам оставить дополнительные деньги, которые вы заплатите, в счет основного долга для других альтернатив.Идея состоит в том, что вы можете снизить текущую ставку без изменения срока. Ваша точка безубыточности может оказаться раньше, чем вы думаете.
Поговорите со специалистом по ипотеке, чтобы узнать, может ли это иметь смысл в вашей ситуации. Другой вариант — рефинансирование с 30-летней ипотеки на 15-летнюю. Это сокращает ваш срок вдвое и сэкономит вам десятки тысяч долларов в течение срока кредита, даже если вы не сделаете дополнительный платеж по ипотеке.
3.Создать фонд на черный день
За исключением чрезвычайной ситуации. Мы рекомендуем откладывать расходы на жизнь на срок от трех до шести месяцев в виде сбережений на случай, если вы потеряете работу или понесете непредвиденные расходы. Без этих финансовых резервов вы можете подвергнуть свою ипотеку риску, включая дополнительные деньги, которые вы так усердно потратили, чтобы потратить на нее дополнительные платежи по ипотеке
4. Инвестируйте в рынок
Вы можете заработать больше денег, используя дополнительные выплаты основного долга и инвестируя эти деньги, вместо того, чтобы зависеть от того, как долго вы планируете оставаться дома.«Лучше вложить дополнительно 200 долларов в месяц в IRA», — говорит Салливан.
Подумайте, как долго вы планируете оставаться в своем доме. Если вы не понимаете преимущества внесения дополнительных платежей до того, как планируете продать дом, инвестирование того, что вы заплатили бы дополнительно, может быть более разумным выбором.
«В экономике с низкими процентными ставками предполагается, что ставки по ипотечным кредитам будут по крайней мере на пару процентных пунктов ниже, чем то, что, вероятно, принесет инвестиционный портфель с умеренным риском», — говорит Тедстрем.
Доплата по ипотеке: правильный ли шаг?
Короткий ответ: это зависит от обстоятельств. Некоторые домовладельцы захотят изучить возможность получения в будущем более низких выплат по ипотеке, выплачивая основную сумму сейчас. Вы можете быть уверены, что сокращение срока кредита — это идеальный вариант. Или вы можете захотеть накопить богатство отдельно и сэкономить на разнице. По сути, все сводится к нескольким финансовым целям и целям домовладения, которые помогут вам сэкономить время, деньги или и то, и другое.
Не каждый домовладелец получит выгоду от внесения дополнительных выплат основной суммы ипотечного кредита здесь и там. Прежде чем делать что-либо еще, воспользуйтесь указанным выше калькулятором дополнительных выплат по ипотеке и посмотрите, сколько вы можете сэкономить в долгосрочной перспективе.
(Отказ от ответственности: American Financing не является лицензированным финансовым консультантом. Информация, содержащаяся в этой статье, не является и не должна рассматриваться как инвестиционный совет. Проконсультируйтесь с лицензированным финансовым специалистом, чтобы обсудить вашу личную инвестиционную стратегию.American Financing не является аффилированным лицом, не одобрено и не спонсируется Sullivan Financial Planning или Tedstrom Wealth Management или их аффилированными или дочерними компаниями.)
Пожалуйста, поддержите этот веб-сайт, поделившись им со своими друзьями и семьей, и, пожалуйста, Спасибо! ПРИМЕРЫ:
|
6 способов досрочно выплатить ипотечный кредит
Досрочная выплата ипотечного кредита может помочь обеспечить вам финансовую стабильность, и вы сможете сэкономить деньги в долгосрочной перспективе за счет меньшего начисления процентов.Вот несколько способов быстрее погасить ипотеку:
1. Рефинансируйте ипотеку
Если процентные ставки снизятся, вы сможете уменьшить сумму, которую вы платите в счет процентов, рефинансируя ипотечный кредит. Кроме того, вы также можете значительно сократить срок кредита.
2. Произвести дополнительные выплаты по ипотеке
Еще один способ сэкономить на процентах при сокращении срока кредита — это внести дополнительные платежи по ипотеке. Если ваш кредитор не взимает штраф за досрочную выплату ипотечного кредита, рассмотрите следующие стратегии досрочного погашения ипотеки.
Просто не забудьте сообщить своему кредитору, что ваши дополнительные платежи должны относиться к основной сумме, а не к процентам. В противном случае ваш кредитор может применить платежи к будущим запланированным ежемесячным платежам, что не сэкономит вам денег.
Также попробуйте внести предоплату в начале ссуды, когда проценты самые высокие. Вы можете этого не осознавать, но большая часть вашего ежемесячного платежа за первые несколько лет идет на проценты, а не на основную сумму. И проценты складываются, что означает, что проценты за каждый месяц определяются общей суммой задолженности (основная сумма плюс проценты).
3. Выплачивайте один дополнительный платеж по ипотеке каждый год
Ежегодный дополнительный платеж по ипотеке может значительно сократить срок кредита.
Самый экономичный способ сделать это — платить 1/12 каждый месяц. Например, выплачивая 975 долларов в месяц по ипотечному платежу в размере 900 долларов, к концу года вы заплатите эквивалент дополнительного платежа.
4. Округлите выплаты по ипотеке
Еще один способ помочь значительно сократить срок ипотеки — округлить.При составлении бюджета для выплаты ипотечного кредита округлите до следующей по величине суммы в 100 долларов. Платите 800 долларов вместо 743 долларов. Или 900 долларов вместо 860 долларов.
5. Попробуйте тариф «доллар в месяц»
Стратегия «доллар в месяц» должна быть финансово осуществимой, если ваш доход немного, но неуклонно растет с течением времени.
Ежемесячно увеличивайте свой платеж на 1 доллар. Просто заплатите 900 долларов в первый месяц, 901 доллар во второй месяц и так далее. При 30-летней ипотеке с ежемесячной ставкой 900 долларов США и фиксированной процентной ставкой 6% по ссуде в размере 150 000 долларов вы можете сократить срок ипотеки на восемь лет.
6. Используйте непредвиденный доход
Отправляйте любые непредвиденные доходы прямо в вашу ипотечную компанию. Сюда входят праздничные бонусы, налоговые декларации и вознаграждения по кредитным картам. Использование этих денег не приведет к сокращению вашего регулярного ежемесячного бюджета.
Калькулятор досрочных выплат по ипотеке
Если вы владеете недвижимостью и собираетесь внести дополнительные выплаты по ипотеке, приведенный ниже «калькулятор досрочной выплаты по ипотеке» может помочь определить, сколько вам нужно будет заплатить и когда достичь определенной финансовой цели. .
Проще говоря, это стандартный ипотечный калькулятор со встроенными дополнительными платежами, поэтому им очень легко пользоваться. Но тоже очень мощный.
Вы вводите исходную сумму ипотеки и можете быстро увидеть, что будет делать дополнительная выплата с точки зрения как экономии процентов, так и сокращения лет вашей ипотеки.
Использование калькулятора досрочной выплаты по ипотеке для определения фактической экономии
- Этот калькулятор проиллюстрирует потенциальную экономию. Для внесения дополнительных платежей в соответствии с вашими финансовыми целями
Например, если вы заинтересованы в погашении ипотечного кредита через 15 лет, а не через 30, вам обычно требуется ежемесячный платеж, равный 1.В 5 раз больше обычного платежа по ипотеке.
Итак, если вы в настоящее время платите 1000 долларов в месяц в качестве основной суммы долга и процентов, вам придется платить примерно 1500 долларов в месяц, чтобы сократить срок кредита вдвое. Конечно, это приблизительная оценка. Это будет зависеть от ставки по ипотеке и остатка по кредиту.
Этот калькулятор досрочного погашения также покажет вам, сколько вы можете сэкономить на процентах, сделав более крупные выплаты по ипотеке.
Вы можете быть удивлены потенциальной экономией, но не забудьте подумать, куда бы вы вложили эти деньги в другое место.Это могло бы принести большую прибыль на фондовом рынке или где-нибудь еще.
Как использовать калькулятор досрочного погашения ипотеки
- Введите исходную сумму и дату выдачи ипотеки
- Введите срок кредита и процентную ставку
- Выберите дату дополнительных выплат
- Вместе с сумма и периодичность
Чтобы использовать калькулятор досрочной выплаты ипотечного кредита, просто введите исходную сумму ссуды, когда вы впервые получили ссуду, а также дату, когда вы взяли ипотечный ссуду.
Затем введите срок кредита, который по умолчанию составляет 30 лет. Вы также можете указать 360 месяцев для 30-летней ссуды или 15 лет для 15-летней фиксированной (или 180 месяцев) в зависимости от желаемого типа ссуды.
Говоря о типе ссуды, вы сэкономите намного больше денег, доплатив по ипотеке с более длительным сроком, например, фиксированным сроком на 30 лет. А если сумма кредита больше.
Затем введите ставку по ипотеке и дату, когда вы планируете произвести дополнительный (или более крупный) платеж. Затем введите сумму дополнительного платежа и укажите, будет ли это ежемесячный, годовой или разовый дополнительный платеж.
Например, если вы планируете платить дополнительно 100 долларов в месяц, вам не нужно ничего менять с настройками по умолчанию. Если вы хотите произвести единовременный дополнительный платеж в размере 1000 долларов США, введите его и измените «Ежемесячно» на «Единовременный» для точного расчета.
После того, как вы нажмете кнопку «вычислить», вы увидите, сколько дополнительных выплат по ипотеке сэкономят проценты в течение срока ссуды, а также насколько быстрее вы выплатите по ипотеке.
Примеры досрочных выплат по ипотеке
Представьте себе ипотеку на сумму 500 000 долларов с 30-летней фиксированной процентной ставкой 5%.Если вы заплатите дополнительно 500 долларов в месяц, вы сэкономите около 153 000 долларов в течение всего срока кредита, и это приведет к полной выплате примерно через 21 год и три месяца.
Если бы у вас была сумма кредита в размере 400 000 долларов, установленная в размере 4% на 30-летний фиксированный период, выплата дополнительных 100 долларов в месяц сэкономила бы вам почти 30 000 долларов, и вы бы погасили свой кредит на два года и восемь месяцев раньше.
Если бы у вас была сумма займа в размере 300 000 долларов, установленная на уровне 4,5% на 30-летний фиксированный период, выплата дополнительных 250 долларов в месяц сэкономила бы вам почти 70 000 долларов, и вы бы выплатили свой заем на семь лет и шесть месяцев раньше срока.
Или рассмотрим сумму кредита в размере 600 000 долларов, установленную под 6% сроком на 30 лет. Выплата дополнительных 1000 долларов в месяц сэкономит домовладельцу ошеломляющие 320000 долларов в виде процентов и почти вдвое сократит срок ипотеки. Точнее, срок кредита сократился бы почти на 12 с половиной лет.
В результате дом освобождается и очищается намного быстрее, а также огромная экономия, которую редко можно превзойти.
Список можно продолжить, и экономия может вас шокировать. Хотя большинство людей, как правило, обеспокоены суммой процентов, которые они платят банку за 30 лет, не менее шокирует то, сколько вы можете сэкономить, просто заплатив немного больше.
Преимущества досрочного погашения ипотеки
Досрочное погашение ипотеки дает два основных преимущества — меньшая выплата процентов и более быстрая оплата собственного капитала.
Но выплата ипотеки не всегда лучший выбор, если у вас более дорогая задолженность, например, непогашенная задолженность по кредитной карте. Или если вы еще не накопили на пенсию. Вы также можете захотеть, чтобы на эти деньги вы купили дополнительную недвижимость, а не заперли ее в вашем доме.
Этот калькулятор может, по крайней мере, выполнить математическую часть, чтобы проиллюстрировать способность доплачивать и досрочно погашать ипотечный кредит.Затем вам нужно будет сравнить эти сбережения с другими вариантами, такими как оплата кредитной картой или обеспечение накопления на пенсию.
Другими словами, убедитесь, что вы действительно экономите деньги, выделяя большую сумму денег на погашение ипотеки, а не вкладывая ее в другое место.
Если вы хотите увидеть график платежей, в котором подробно описывается каждый ежемесячный платеж на основе ваших данных, просто установите флажок. Это также будет показывать вам остаток по кредиту каждый месяц вместе с собственным капиталом, который вы накапливаете в идеале быстрее благодаря этим дополнительным платежам.
Чтобы определить свой собственный капитал, просто возьмите текущую стоимость недвижимости и вычтите остаток непогашенной ссуды. Например, если ваш дом стоит 500 000 долларов, а остаток по кредиту составляет 300 000 долларов, у вас есть довольно привлекательные 200 000 долларов собственного капитала!
И это все, что нужно для использования этого ипотечного калькулятора с дополнительными платежами. Удачной экономии по ипотеке!
Часто задаваемые вопросы о стимулах: чеки, безработица, увольнения и многое другое
Облагаются ли льготы налогом?
Да.По данным Министерства труда, пособия облагаются федеральным подоходным налогом и большинством подоходных налогов штата. То же самое и с 600 долларами. У вас должна быть возможность выбрать удержание налогов.
Обязательства по содержанию ребенка также могут быть вычтены из вашего пособия.
Что произойдет, если я работал более чем в одном штате? Куда мне подавать?
Люди должны подавать заявления в том штате, в котором они работали последним, и быть готовы предоставить документацию по всем доходам, полученным в любом другом штате, — сказала Мишель Эвермор, старший аналитик политики социального страхования в Национальном проекте закона о занятости.Но если вы работали в одном или нескольких местах одновременно, она предложила начать со штата, в котором вы живете.
Студенческие ссуды
Федеральное правительство уже отказалось от двухмесячных выплат и процентов по многим федеральным студенческим ссудам. заемщики. Есть ли еще больший разрыв с новым законопроектом?
Да. До 30 сентября будут автоматически приостановлены выплаты по любой студенческой ссуде, удерживаемой федеральным правительством, и она будет иметь обратную силу до 13 марта.Сейчас сложно связаться со многими специалистами по ссуде, поэтому проверьте свою учетную запись онлайн в ближайшие недели. Как только вы войдете в систему, найдите текущую сумму к оплате. Там вы должны увидеть, сбросил ли обслуживающий центр свои биллинговые системы, чтобы вы не показывали платеж, подлежащий оплате.
Как мне узнать, соответствует ли мой кредит критериям?
Если вы занимали деньги у федерального правительства — так называемый прямой заем — в течение последних 10 лет, вы определенно имеете на это право. По данным Института доступа к колледжам и успеха, 90 процентов ссуд (в долларовом выражении) будут иметь право.
Старые федеральные ссуды на семейное образование (FFEL), которые не принадлежат Министерству образования США, не имеют права, как и ссуды Perkins, принадлежащие вашей школе (обратитесь в офис финансовой помощи, если вы не уверены), ссуды от государственных агентств, или ссуды от частных кредиторов, таких как Discover, Sallie Mae и Wells Fargo.