Срок действия госпошлины на регистрацию права собственности: Есть ли срок действия у квитанции по оплате госпошлины?

Госпошлина за регистрацию права собственности

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Госпошлина за регистрацию права собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Госпошлина за регистрацию права собственности Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 333.33 «Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий» главы 25.3 «Государственная пошлина» НК РФ
(Юридическая компания «TAXOLOGY»)Общество, выступая в качестве управляющей компании закрытого паевого инвестиционного фонда, обратилось в Управление Росреестра за совершением регистрационных действий в отношении составляющего паевой инвестиционный фонд имущества — нежилых помещений и уплатило государственную пошлину за государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда, а также государственную пошлину за государственную регистрацию обременения прав владельцев инвестиционных паев в виде доверительного управления. Полагая, что государственная пошлина за совершение регистрационных действий была уплачена в большем, чем предусмотрено законом, размере, общество обратилось в Управление Росреестра с заявлением о возврате государственной пошлины за регистрацию доверительного управления как обременения права. В возврате государственной пошлины обществу было отказано, и суд признал отказ законным. Суд указал, что государственной регистрации подлежит как право общей долевой собственности владельцев паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, так и доверительное управление соответствующим имуществом как обременение такого права, регистрация такого права и регистрация его обременения в виде доверительного управления являются самостоятельными регистрационными действиями. Уплата обществом государственной пошлины за два самостоятельных регистрационных действия, влекущих разные правовые последствия, в том числе за регистрацию обременения права в виде доверительного управления, является правомерной. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 32 «Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд» ЖК РФ
(В.Н. Трофимов)Суд разъяснил, что согласно данному в п. 2 ст. 15 ГК РФ определению убытков в состав реального ущерба включаются как понесенные потерпевшим лицом расходы на восстановление его нарушенного права, так и расходы, которые это лицо будет вынуждено понести для такого восстановления. С учетом этого к реальному ущербу, причиняемому собственнику жилого помещения изъятием этого помещения, на основании п. 7 ст. 32 ЖК РФ можно отнести убытки, связанные с изменением места проживания и переездом (оплата услуг транспортировки грузов), временным пользованием иным жилым помещением до приобретения другого жилья (оплата найма жилого помещения), поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него (оплата риелторских услуг) и оформлением права собственности на другое жилое помещение (оплата юридических услуг по оформлению договора приобретения жилого помещения и государственной пошлины по регистрации права собственности на это помещение). Кроме того, к числу убытков, причиненных собственнику изъятием жилого помещения, подлежащих учету при определении выкупной цены жилого помещения, суды относят суммы компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Госпошлина за регистрацию права собственности

Нормативные акты: Госпошлина за регистрацию права собственности

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 11.06.2021)22) за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22. 1, 23 — 26, 28 — 31, 61 и 80.1 настоящего пункта:

Госпошлина за государственную регистрацию прекращения права собственности

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Госпошлина за государственную регистрацию прекращения права собственности

(нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Госпошлина за государственную регистрацию прекращения права собственности Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 26 «Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав» Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»
(О.М. Кабанов)Мотивированный незаконной уплатой третьим лицом за заявителя госпошлины за госрегистрацию отказ Управления Росреестра в госрегистрации прекращения прав общей долевой собственности в отношении нежилых помещений и в регистрации прав заявителя на нежилые помещения признан незаконным, так как на момент обращения заявителя в Управление Росреестра действовала ст. 45 НК РФ, предусматривающие возможность уплаты государственной пошлины за плательщика иным лицом, а изменения в Правила указания информации в реквизитах распоряжений о переводе денежных средств,утв. Приказом Минфина России от 12.11.2013 N 107н, еще не были внесены. Сведений о том, что информация о правильном заполнении реквизитов таких распоряжений была опубликована и была общедоступна, не представлено, указанная информация регистрирующим органом не была доведена до заявителя, следовательно, у Управления Росреестра не имелось предусмотренных пп. 7 п. 1 ст. 26 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» оснований для приостановления госрегистрации. Соответственно, оспариваемый отказ регистрирующего органа не соответствует ст. 27 Закона о регистрации и нарушает права заявителя.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Госпошлина за государственную регистрацию прекращения права собственности

Нормативные акты: Госпошлина за государственную регистрацию прекращения права собственности

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

Росреестра от 29. 04.2021 N 14-33-00-ГЕ/21
(вместе с Минфина России от 26.03.2021 N 03-05-04-03/22060)Подпунктом 8.1 пункта 3 статьи 333.35 Кодекса предусмотрено, что государственная пошлина не уплачивается за государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества.

Основания и порядок возврата государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав

Основания и порядок возврата государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав

 

Исходя из положений ст. 17 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии со ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации.

Основания и порядок возврата государственной пошлины установлены ст. 333.40 НК РФ.

Уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случаях, установленных п. 1 ст. 333.40 НК РФ, в том числе уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено гл. 25.3 НК РФ; отказа лиц, уплативших государственную пошлину, от совершения юридически значимого действия до обращения в уполномоченный орган, совершающий данное юридически значимое действие; возвращения заявления о совершении юридически значимого действия и (или) документов без их рассмотрения уполномоченным органом (должностным лицом), совершающим данное юридически значимое действие.

При прекращении государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с ним на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина уплаченной государственной пошлины.

Не подлежит возврату государственная пошлина, уплаченная за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, в случае отказа в государственной регистрации.

Заявление о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины подается плательщиком государственной пошлины в орган, уполномоченный совершать юридически значимые действия, за которые уплачена государственная пошлина, который в свою очередь принимает решение о возврате плательщику излишне уплаченной суммы государственной пошлины. Возврат излишне уплаченной суммы государственной пошлины осуществляется органом Федерального казначейства. Исходя из положений пунктов 1 и 8 ст. 45 НК РФ уплата сбора, в частности, государственной пошлины, за плательщика сбора может осуществляться иным лицом, в том числе представителем плательщика сбора. Иное лицо не вправе требовать возврата из бюджетной системы Российской Федерации уплаченного за плательщика сбора (государственной пошлины).

В том случае, если государственная пошлина уплачена иным лицом, то на основании п. 3 ст. 333.40 НК РФ с заявлением о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в орган, уполномоченный совершать данное действие, должен обратиться плательщик государственной пошлины

(то есть лицо, в отношении которого должно быть совершено юридически значимое действие).

Заявление о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины может быть подано с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг и иных порталов, интегрированных с единой системой идентификации и аутентификации, в случае подачи заявления о совершении указанных юридически значимых действий и уплаты соответствующей государственной пошлины аналогичным способом.

К заявлению о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины прилагаются подлинные платежные документы (в случае, если государственная пошлина уплачена в наличной форме) или копии платежных документов (в случае, если государственная пошлина уплачена в безналичной форме).

Заявление о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы. При этом, возврат излишне уплаченной суммы государственной пошлины производится в течение одного месяца со дня подачи указанного заявления о возврате.

 

Управление Росреестра по Астраханской области информирует

Наименование государственной пошлины	Назначение пошлины	Сумма
Госпошлина за регистрацию ТС 18810807141011000110
Изменение регистрационных данных в связи с изменением собственника с сохранением государственных регистрационных знаков (автомобиль)	С выдачей государственных регистрационных знаков «Транзит»	850
Изменение регистрационных данных в связи с изменением собственника с заменой государственных регистрационных знаков (автомобиль)	С выдачей государственных регистрационных знаков «Транзит» с заменой паспорта транспортного средства	2850
Изменение собственника транспортного средства по наследству (автомобиль)	С заменой государственных регистрационных знаков	2850
Изменение собственника транспортного средства по наследству (автомобиль)	С сохранением государственных регистрационных знаков	850
Изменение собственника транспортного средства по наследству (мототранспорт, прицепы)	С заменой государственных регистрационных знаков	2350
Изменение собственника транспортного средства по наследству (мототранспорт, прицепы)	С сохранением государственных регистрационных знаков	850
Регистрация транспортного средства, замена или утеря государственного регистрационного знака (мототранспорт, прицепы)	Без выдачи паспорта транспортного средства	2350
Регистрация транспортного средства, замена или утеря государственного регистрационного знака (мототранспорт, прицепы)	С выдачей паспорта транспортного средства	2800
Изменение регистрационных данных в связи с изменением собственника с сохранением государственных регистрационных знаков (мототранспорт, прицепы)		850
Изменение регистрационных данных в связи с изменением собственника с заменой государственных регистрационных знаков (мототранспорт, прицепы)	Без выдачи паспорта транспортного средства	2350
Регистрация транспортного средства, замена или утеря государственного регистрационного знака (автомобиль)	Без выдачи паспорта транспортного средства	2850
Выдача свидетельства о соответствии конструкции транспортного средства требованиям безопасности дорожного движения		800
Регистрация транспортного средства, замена или утеря государственного регистрационного знака (автомобиль)	С выдачей паспорта транспортного средства	3300
Утеря регистрационных документов т/с, внесение изменений в регистрационные документы	Замена двигателя, цвета и т. д. без выдачи паспорта транспортного средства	850
Утеря регистрационных документов т/с, внесение изменений в регистрационные документы	Замена двигателя, цвета и т.д. с выдачей паспорта транспортного средства	1300
Снятие с учета с выдачей государственных регистрационных знаков «Транзит»	Без выдачи паспорта транспортного средства	700
Выдача или замена государственного регистрационного знака «Транзит»		700
Госпошлина за выдачу (замену) ВУ 18810807141011000110
Выдача международного водительского удостоверения, в том числе взамен утраченного или пришедшего в негодность	Выдается сроком на 3 года без сдачи экзаменов на основании национального водительского удостоверения для выезда за рубеж	1600
Выдача национального водительского удостоверения, в том числе взамен утраченного или пришедшего в негодность	Изготавливается из расходных материалов на пластиковой основе	2000
Госпошлина за выдачу (замену) ВУ (при обращении через многофункциональные центры) 18810807141018000110
Выдача национального водительского удостоверения, в том числе взамен утраченного или пришедшего в негодность (при обращении через многофункциональные центры)	Выдача национального водительского удостоверения, в том числе взамен утраченного или пришедшего в негодность (при обращении через многофункциональные центры)	2000
Выдача международного водительского удостоверения, в том числе взамен утраченного или пришедшего в негодность (при обращении через многофункциональные центры)	Выдача международного водительского удостоверения, в том числе взамен утраченного или пришедшего в негодность (при обращении через многофункциональные центры)	1600

Услуги Росреестра

Уважаемые заявители!

В многофункциональных центрах Амурской области предоставляются следующие государственные услуги Росреестра:

— Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество;

-предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется в следующие сроки:

1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов).

1) семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

2) девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр) заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

3) пять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов;

4) семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов;

5) десять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

6) двенадцать рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

7) пять рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав;

8) три рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства;

9) три рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме — в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов;

10) пять рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;

11) пять рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов;

12) семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов.

2. Датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве, об ограничении права или обременении объекта недвижимости.

3. Датой государственного кадастрового учета является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи об объекте недвижимости.

Государственная пошлина оплачивается в соответствии со статьей 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации.

Всю дополнительную информацию, Вы можете получить на официальном сайте Управления Росреестра.

Информация о стоимости, реквизитах и образцы платежных документов размещены  по следующей ссылке (необходимо выбрать регион — Амурская область) 

Таблица соответствия кодов ОКАТО кодам ОКТМО. (Скачать)

Заявление о возврате излишне (ошибочно) уплаченных денежных средств. (Скачать)

Реквизиты для оплаты государственной пошлины, взимаемой за предоставление государственной услуги «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество» (Скачать)

 

На официальном сайте Росреестра. (далее — сайт Росреестра) реализована возможность извещения участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли.

Согласно п. 2 ст. 250 Гражданского кодекса РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

При этом, в соответствии с ч. 4.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», если число участников долевой собственности на недвижимое имущество превышает двадцать, то вместо извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности продавец доли в праве общей собственности может разместить извещение о намерении продать свою долю постороннему лицу на сайте Росреестра. Данное правило не распространяется на извещения о продаже доли в праве общей собственности на жилые помещения.

Публикация извещения производится собственником через «личный кабинет», вход в который осуществляется с главной страницы сайта Росреестра, путем заполнения специальной формы. Плата за публикацию извещения на сайте Росреестра, не взимается.

Напоминаем, что для авторизации в личном кабинете Росреестра используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации.

Извещение становится доступным для просмотра неограниченному кругу лиц с момента его размещения в течение трех месяцев. По истечении указанного срока извещение перемещается в архив. Общий срок хранения на официальном сайте сведений об извещении с момента его размещения составляет три года.

Если иные участники долевой собственности на недвижимое имущество, указанные в извещении, имеют доступ к «Личному кабинету», орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня размещения извещения информирует указанных лиц путем направления соответствующей информации в «Личный кабинет».

Дополнительно сообщаем, что сделки по отчуждению долей в праве собственности на объект недвижимости подлежат нотариальному удостоверению. Если продавец через сайт Росреестра известил об этом собственников, число которых более 20, при обращении к нотариусу подтверждать это не требуется, поскольку нотариус проверит данную информацию в специальном разделе сайта Росреестра .

Получить сведения о состоянии дела по услугам Росреестра Вы можете ЗДЕСЬ.

С 26.02.2021 в МФЦ осуществляется прием заявлений и документов на предоставление услуги по кадастровому учету недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по экстерриториальному принципу.

Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией прав в офис приема-выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости (при нахождении регистрируемого объекта недвижимости за пределами региона).

Прием документов по экстерриториальному принципу осуществляется во всех офисах МФЦ.

Государственная пошлина за услуги Росреестра

Любая сделка, связанная с недвижимостью, должна быть зарегистрирована в Росреестре. К таковым относятся: купля-продажа, мена, дарение, долевое участие в строительстве, рента, аренда и субаренда, уступка прав, ипотека и многие другие. В соответствии с действующим законодательством за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина. Размер госпошлины определен в Налоговом Кодексе и зависит от вида предстоящей процедуры, от объекта недвижимости, от юридического статуса лица, обратившегося в Росреестр. Не все действия, связанные с операциями с недвижимостью подлежат обложению государственной пошлиной. Так, прежний правообладатель не уплачивает госпошлину при переходе права на недвижимость к новому правообладателю, так как его право прекращается. Например, при заключении договора купли-продажи недвижимости госпошлину уплачивает только покупатель. Госпошлина не уплачивается и при регистрации ранее возникшего права, если оно регистрируется одновременно с переходом права или сделкой об отчуждении недвижимости. Также госпошлина не уплачивается при регистрации  арестов недвижимости и их прекращения, ипотеки в силу закона, погашения записи об ипотеке, прекращения прав, в том числе при ликвидации объекта недвижимости, преобразовании (реконструкции) недвижимости, прекращении ограничений (обременений) прав на недвижимость.
Вопросов по уплате госпошлины возникает множество. В данной статье ограничимся основными моментами.
Действующим законодательством утвержден принцип экстерриториальности подачи документов. Это означает, что заявление о государственной регистрации и прилагаемые к нему документы могут быть представлены независимо от места нахождения объекта недвижимости. В случае подачи документов по экстерриториальному принципу  государственная пошлина уплачивается по реквизитам принимающего подразделения кадастровой палаты либо МФЦ.
Срок уплаты пошлины зависит от способа подачи документов на государственную регистрацию:
— до подачи документов — если они подаются лично или направляются по почте;  
— после их подачи, но до принятия документов к рассмотрению — если они подаются в электронной форме.
Если на момент приема документов госпошлина не уплачена, вам выдадут (направят) уникальный идентификатор платежа (УИН) для ее уплаты с указанием даты, до которой необходимо уплатить госпошлину. Укажите этот УИН в платежном поручении, чтобы Росреестр мог идентифицировать вас и получить подтверждение оплаты в системе о государственных и муниципальных платежах.
Распределяется госпошлина между заявителями в случае необходимости следующим образом. Если объект недвижимости приобретается в общую долевую собственность одновременно несколькими собственниками, в том числе договоров купли-продажи, дарения, мены либо судебного акта, с заявлением о регистрации права общей долевой собственности должны обратиться одновременно все собственники объекта недвижимости и каждым из них должна уплачиваться государственная пошлина в размере, установленном Налоговым Кодексом, умноженном на размер доли в праве собственности. 
В полном размере, независимо от причитающейся доли, придется оплатить пошлину, когда доля в праве приобретается одним лицом, то есть когда правообладатель отчуждает принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности одному лицу, а не нескольким лицам, либо на основании судебного акта возникает право общей долевой собственности одного лица.
Если подача заявителем заявления о государственной регистрации прав не состоялась, уплаченная госпошлина подлежит возврату. Также может быть возвращена сумма, внесенная в большем размере, чем предусмотрено законодательством. Половина уплаченной госпошлины подлежит возврату при прекращении государственной регистрации прав по инициативе заявителя. Заявление о возврате может быть подано в течение трех лет со дня ее уплаты. Для возврата пошлины заявителю необходимо обратиться в любой офис МФЦ или в Управление Росреестра по Иркутской области по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, 70.

Заместитель начальника 
межрайонного отдела 
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» 
по Иркутской области 
Е.Г. Дубровская
 

Образцы квитанций, госпошлин

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Размеры государственной пошлины за совершение регистрационных действий в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (если за совершение таких регистрационных действий статьей 333. 35 Налогового кодекса Российской Федерации не установлены льготы по ее уплате)
1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним	квитанция для физических лиц	платежное поручение для юридических лиц
2. Предоставление копии договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле	квитанция для физических лиц	платежное поручение для юридических лиц
3. Предоставление копии договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки с предприятием, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле на предприятие как имущественный комплекс	квитанция для физических лиц	платежное поручение для юридических лиц
4. Предоставление выписки о содержании правоустанавливающих документов	квитанция для физических лиц	платежное поручение для юридических лиц
ФИЛИАЛ ФГБУ «ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ» ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимого имущества
(Приказ Минэкономразвития от 10. 05.2016 № 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»)
1. Аналитическая информация	квитанция для физических лиц	платежное поручение для юридических лиц
2. Выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве	квитанция для физических лиц	платежное поручение для юридических лиц
3. Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости	квитанция для физических лиц	платежное поручение для юридических лиц
4. Выписка из ЕГРН о правах лица на объекты недвижимости (1 субъект)	квитанция для физических лиц	платежное поручение для юридических лиц
5. Выписка из ЕГРН о правах лица на объекты недвижимости (2-28 субъектов)	квитанция для физических лиц	платежное поручение для юридических лиц
6. Выписка из ЕГРН о правах лица на объекты недвижимости (29-56 субъектов)	квитанция для физических лиц	платежное поручение для юридических лиц
7. Выписка из ЕГРН о правах лица на объекты недвижимости (57 и более субъектов)	квитанция для физических лиц	платежное поручение для юридических лиц
8. Выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным/ограниченно дееспособным	квитанция для физических лиц	платежное поручение для юридических лиц
9. Выписка из ЕГРН о характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости	квитанция для физических лиц	платежное поручение для юридических лиц
10. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости	квитанция для физических лиц	платежное поручение для юридических лиц
11. Выписка о границе между субъектами Росскийской Федерации, Московской области, населенными пунктами и др.	квитанция для физических лиц	платежное поручение для юридических лиц
12. Выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете/государственной регистрации прав	квитанция для физических лиц	платежное поручение для юридических лиц
13. Выписка о зоне с особыми условиями использования территорий/территориальной зоне/территории объекта культурного наследия	квитанция для физических лиц	платежное поручение для юридических лиц
14. Кадастровый план территории	квитанция для физических лиц	платежное поручение для юридических лиц
15. Копия документа, на основании которого в ЕГРН внесены сведения о территории кадастрового квартала/территориальной зоне/территории объекта культурного наследия	квитанция для физических лиц	платежное поручение для юридических лиц
16. Копия иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН	квитанция для физических лиц	платежное поручение для юридических лиц
17. Копия межевого/технического плана, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию	квитанция для физических лиц	платежное поручение для юридических лиц
18. Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества	квитанция для физических лиц	платежное поручение для юридических лиц
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Оформление и выдача паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации (сроком действия на 5 лет) (в части информирования, консультирования по вопросам оказания государственной услуги, приема заявлений и документов для оформления паспорта гражданина Российской Федерации, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации) до 14 лет		квитанция
2. Оформление и выдача паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации (сроком действия на 5 лет) (в части информирования, консультирования по вопросам оказания государственной услуги, приема заявлений и документов для оформления паспорта гражданина Российской Федерации, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации) после 14 лет		квитанция
3. Выдача, замена паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации (в части информирования, консультирования по вопросам оказания государственной услуги, приема заявления, документов и личных фотографий, необходимых для получения (по достижению 14 лет в случае определения гражданства Российской Федерации) или замены паспорта гражданина Российской Федерации, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации)		квитанция
4. Выдача, замена паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации (в части информирования, консультирования по вопросам оказания государственной услуги, приема заявления, документов и личных фотографий, необходимых для получения (по достижению 14 лет в случае определения гражданства Российской Федерации) или замены паспорта гражданина Российской Федерации, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации) взамен утраченного или пришедшего в негодность		квитанция
5. Государственная пошлина за выдачу водительского удостоверения международного образца		квитанция
6. Государственная пошлина за замену/получение водительского удостоверения, выдачу дубликата водительского удостоверения		квитанция
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА РОССИИ
Размеры государственной пошлины/платы за предоставление сведений, нормативно-правовые акты
1. Государственная регистрация юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств		бесплатно
2. Предоставление сведений, содержащихся в реестре дисквалифицированных лиц		бесплатно
3. Предоставление сведений, содержащихся в государственном адресном реестре		бесплатно
4. Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц и Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (в части предоставления по запросам физических и юридических лиц выписок из указанных реестров, за исключением выписок, содержащих сведения ограниченного доступа		бесплатно
5. Повторная выдача свидетельства ИНН в связи с утерей/порчей		квитанция
ЗАГС
Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию актов гражданского состояния и другие юридически значимые действия, совершаемые органами записи актов гражданского состояния и иными уполномоченными органами (Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 28.12.2016) статья 333.26)
1. Прием заявлений о заключении брака		квитанция
2. Прием заявлений о расторжении брака (по взаимному согласию супругов, не имеющих общих детей, не достигших несовершеннолетия)		квитанция
3. Прием запросов и выдача повторных свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния или иных документов, подтверждающих наличие либо отсутствие фактов регистрации актов гражданского состояния		квитанция
МИНИСТЕРСТВО СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Повторное изготовление социальной карты жителя Московской области в случае её утраты, порчи		квитанция
КОМИТЕТ ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Предоставление выписок из государственного лесного реестра		квитанция
Министерство сельского хозяйства и продовольствия Московской области
1. Выдача разрешений на добычу охотничьих ресурсов, за исключением охотничьих ресурсов, находящихся на особо охраняемых природных территориях федерального значения, а также млекопитающих и птиц, занесенных в Красную книгу Российской Федерации		квитанция
2. Замена удостоверения тракториста-машиниста (тракториста)		квитанция

Часто задаваемых вопросов для регистрации права собственности на товарные черты умершего человека

Ответы на наши часто задаваемые вопросы предназначены для информационных целей и не предназначены для предоставления юридических консультаций или замены совета адвоката. Если у вас есть конкретные юридические вопросы, проконсультируйтесь со своим адвокатом.

Форма серии 3700

Регистрация в Техасе прав собственности на рыночные черты умершего человека регулируется , глава 26 Кодекса собственности и административными правилами штата, изложенными в 1, Глава 76 Административного кодекса Техаса, , а также в любом другом применимом штате. или федеральный закон.

Что такое право собственности на рыночные черты умершего человека?

Физическое лицо имеет право свободно передаваемой собственности на использование его имени, голоса, подписи, фотографии или изображения («товарные черты») после его смерти, если:

1. человек жив 1 сентября 1987 г. или после этой даты или умер до 1 сентября 1987 г., но не ранее 1 января 1937 г .; и
2. Имя, голосовая подпись, фотография или изображение человека имеют коммерческую ценность на момент его или ее смерти или приобретают коммерческую ценность после этого времени.

Tex. Prop. Code §§ 26.002-26.004.

1. Кто может зарегистрировать право собственности?
2. Требуется регистрация?
3. Есть ли крайний срок для регистрации права собственности?
4. Зачем регистрировать претензию на право собственности?
5. Как зарегистрировать претензию на право собственности?
6. Если кто-то другой может осуществлять право собственности, могу ли я использовать рыночные черты умершего человека?

1. Кто может оформить заявку на право собственности?

   Лицо, претендующее на право собственности, может зарегистрировать это требование у государственного секретаря.Tex. Prop. Code § 26.006 (a). Если право собственности не было передано во время или до смерти лица , материальные черты которого являются предметом иска , § 26.005 предусматривает порядок перехода права собственности.

2. Требуется регистрация?

   No. Раздел 26.006 (a) Кодекса собственности штата Техас предусматривает факультативную регистрацию требования о праве собственности. Однако, если владелец не зарегистрирует действительное требование у государственного секретаря, владелец права собственности не может воспользоваться этим правом в течение первого года после смерти человека, материальные черты которого являются предметом претензии.Tex. Prop. Code § 26.008.

3. Есть ли крайний срок для регистрации права собственности?

   Нет. Заявление о праве собственности может быть зарегистрировано у государственного секретаря в любое время после смерти человека, материальные черты которого являются предметом иска. Однако, если владелец не зарегистрирует действительное требование у государственного секретаря, владелец права собственности не может воспользоваться этим правом в течение первого года после смерти человека.Tex. Prop. Code § 26.008.

4. Зачем регистрировать претензию на право собственности?

   Регистрация претензии является убедительным доказательством обоснованности претензии на право собственности. Зарегистрированный иск имеет приоритет перед противоречивым незарегистрированным иском, если только суд не признает зарегистрированный иск недействительным. Tex. Prop. Code § 26.007. Кроме того, в течение первого года после смерти лица, товарные черты которого являются предметом претензии, владелец права собственности может воспользоваться этим правом только в том случае, если владелец зарегистрирует действительное требование у государственного секретаря.Tex. Prop. Code § 26.008.

5. Как проходит регистрация права собственности?

   Для регистрации заявления о праве собственности необходимо подать форму 3701 в Отдел уставных документов Канцелярии Государственного секретаря вместе с регистрационным сбором в размере 25 долларов.

6. Если кто-то другой владеет или иным образом имеет право осуществлять право собственности, могу ли я использовать рыночные черты умершего человека?

   За исключением разрешенных видов использования, указанных в § 26.012, Кодекс собственности штата Техас, лицо не может использовать рыночные черты умершего человека каким-либо образом без письменного согласия лица, которое может осуществлять право собственности. Tex. Prop. Code § 26.011. Несанкционированное использование рыночных черт умершего человека может повлечь за собой ответственность перед лицом, которому принадлежит право собственности, за фактический и примерный ущерб, упущенную выгоду и гонорары адвокатам. Tex. Prop. Code § 26.013.

17 Кодекс США § 410 — Регистрация претензии и выдача сертификата | U.S. Код | Закон США

, отчет дома № 94–1476

Первые два подраздела статьи 410 устанавливают две основные обязанности Реестра авторских прав в отношении регистрации авторских прав: (1) регистрировать претензию и выдавать сертификат, если Реестр определяет, что «депонированный материал представляет собой объект, охраняемый авторским правом, и что другие юридические и формальные требования этого раздела были выполнены »и (2) отказать в регистрации и уведомить заявителя, если Реестр определит, что« депонированный материал не является объектом, охраняемым авторским правом, или что требование недействительно для любого другого причина.”

Подраздел (c) касается доказательной силы свидетельства о регистрации, выданного Регистром согласно подразделу (a). Согласно его положениям, свидетельству необходимо придавать значение prima facie в любом судебном разбирательстве, если регистрация, на которую он распространяется, была произведена «до или в течение пяти лет после первой публикации произведения»; после этого суд может по своему усмотрению решить, какой доказательственный вес следует придать сертификату. Этот пятилетний период основан на признании того, что чем больше промежуток времени между публикацией и регистрацией, тем менее надежными будут факты, указанные в сертификате.

В соответствии с разделом 410 (c) сертификат должен «представлять собой доказательство prima facie действительности авторского права и фактов, изложенных в сертификате». Принцип, согласно которому сертификат представляет prima facie доказательство действительности авторского права, был установлен в длинной череде судебных решений, и он является здравым. Это правда, что, в отличие от патентной заявки, претензия на авторское право не проверяется на основную действительность до выдачи сертификата. С другой стороны, наделение заявителя авторских прав, получившего сертификат, опровержимой презумпцией действительности авторских прав, не лишает ответчика по иску о нарушении каких-либо прав, это просто требует бремени доказывания.Обычно истца не следует заставлять в первую очередь доказывать все множество фактов, подчеркивающих действительность авторских прав, если только ответчик, эффективно оспаривая их, не перекладывает бремя доказывания на истца.

Раздел 410 (d), который соответствует нынешней практике Бюро регистрации авторских прав, устанавливает дату вступления в силу регистрации в тот день, когда заявка, депозит и пошлина, «которые позже определяются Регистром авторских прав или судом. компетентной юрисдикции, чтобы быть приемлемым для регистрации ».Если три необходимых элемента получены в разное время, дата получения последнего из них является определяющей, независимо от того, когда Бюро регистрации авторских прав отреагирует на претензию. Это положение не только учитывает неизбежный временной интервал между получением заявки и других материалов и выдачей сертификата, но также признает возможность того, что суд может позже признать, что Реестр ошибочен, отказав в регистрации.

Регистрация претензий на авторские права и запись уступок авторских прав и других инструментов в соответствии с положениями о предшественниках

Паб.L. 94–553, раздел I, §109, 19 октября 1976 г., 90 Stat. 2600, при условии, что:

«Регистрация претензий по авторскому праву, требуемые депозит, заявка и пошлина были получены в Бюро регистрации авторских прав до 1 января 1978 года, а также запись уступок авторских прав или других инструментов, полученных в Бюро авторского права. Офис до 1 января 1978 г. будет оформлен в соответствии с разделом 17, действовавшим на 31 декабря 1977 г. »

Как доверенность помогает NRI управлять своим имуществом

Если вы живете за границей и управление своими активами в Индии стало для вас головной болью, доверенность (PoA) — идеальный инструмент для вас.Из-за его различных преимуществ даже постоянные жители Индии склонны выполнять доверенности. Людям, обладающим многочисленными активами, сложно физически присутствовать везде. Поэтому они выполняют доверенности, чтобы делегировать ответственность.

Что такое PoA?

Проще говоря, это полномочия (право), которые лицо (принципал) предоставляет поверенному (законному представителю). Между ними устанавливаются отношения принципала-законного представителя, и принципал будет связан действиями законного представителя.

Например, если человек приобрел недвижимость в Индии и не может физически присутствовать при регистрации, он может делегировать эти права / обязанности любому родственнику / другу посредством зарегистрированной доверенности.

Типы PoA

Special PoA: В специальном PoA возможности агента ограничены и ограничены определенной целью. Специальный POA может быть специфическим для транзакции, и POA прекращает свое действие по завершении транзакции.

Общий довод: Согласно общему доверенному лицу, представителю предоставляются широкие полномочия по принятию решений от имени принципала. Кроме того, представитель может также осуществлять различные действия от имени принципала без каких-либо ограничений по сделкам.

Durable PoA: Долговечный POA остается эффективным в течение всего срока службы, если он не отменен явным образом. В документ можно включить специальный пункт, в котором говорится, что полномочия представителя останутся в силе, даже если принципал станет недееспособным.

POA в сфере недвижимости

В сфере недвижимости PoA может использоваться для целей, указанных ниже:

• Ипотека, обмен, продажа, аренда, сбор арендной платы, предоставление, заимствование
• Управление и урегулирование споров
• Выполнять действия в соответствии с требованиями банков, страховых компаний и заключать контракты, работать с облигациями и т. Д.

Доверенность от более чем двух человек

В случаях, когда у собственности много владельцев, это будет затруднительно для все заинтересованные лица, чтобы коллективно завершить транзакцию.В таких случаях предоставление доверенности одному человеку упростило бы дело. В результате это лицо будет уполномочено действовать от имени всех владельцев коллективно.

Как может быть оформлена доверенность в Индии

Если NRI присутствует в Индии, он может перед отъездом за границу оформить доверенность из самой Индии.

Шаг 1 : NRI необходимо получить требуемый документ доверенности, составленный и напечатанный на несудебной гербовой бумаге адекватной стоимости, которая обычно составляет 100 рупий.

Шаг 2 : Вместе с законным представителем и двумя свидетелями это лицо теперь должно посетить офис субрегистратора.

Шаг 3 : Необходимо обеспечить, чтобы все лица, идущие в офис субрегистратора, имели при себе действительное удостоверение личности. Ксерокопия доверенности вместе с оригиналом также должна быть при себе.

Шаг 4 : В офисе Субрегистратора будут собраны подписи, фотографии и отпечатки пальцев стороны.

Шаг 5 : Теперь вам нужно забрать зарегистрированный доверенность в установленный срок в офисе субрегистратора. Это может занять от трех до пяти дней после завершения всех формальностей.

Что делать, если вы находитесь за пределами Индии?

Если вы проживаете за границей и не сможете посетить Индию в ближайшем будущем, вы можете оформить доверенность из страны вашего постоянного проживания через посольство / консульство Индии. Есть два способа оформить доверенность из-за границы:

Легализация: В этом случае подписи нотариуса или судьи, перед которым оформляется доверенность, должны быть заверены должным образом аккредитованным представителем посольства / консульства Индии.В соответствии с разделом 3 Закона о дипломатических и консульских должностных лицах (присяги и пошлины) 1948 года нотариальное заверение документа уполномоченным должностным лицом индийского консульства / посольства будет считаться действительным нотариусом. Такой доверенность не требуется штамповать во время исполнения. Однако на нем необходимо поставить печать в течение трех месяцев с даты получения доверенности в Индии. Гербовый сбор будет уплачиваться в соответствии с Разделом 2 (17), читаемым с Приложением-I Закона о гербовых марках Индии 1899 г., когда документ представляется для регистрации в Индии.

Апостализация: Акт доверенности, оформленный за пределами Индии, подтверждается процессом апостализации, который регулируется Гаагской конвенцией 1961 года. Апостиль, также известный как суперлегализация, представляет собой сертификат, который подтверждает и проверяет подпись / печать лица, которое подтвердил документ. Однако этот документ также должен соответствовать индийским законам, таким как Закон о регистрации индейцев 1908 года и Закон о доверенности 1882 года. Вы также должны заплатить гербовый сбор за это.Если кто-то хочет получить апостиль в США, он может перейти по этой ссылке.

Положение о доверенности

Документ доверенности должен толковаться как включающий все необходимые полномочия для его исполнения. Доверенность должна быть строго истолкована, и никакие дополнительные права не должны толковаться, если они специально не упомянуты. Например, если доверенность упоминает «право на аренду», «право на продажу» не может быть отнесено к нему.

Представитель должен действовать в пределах своих полномочий и не может связывать доверителя своими действиями, выходящими за рамки его полномочий.Как NRI, вы не можете быть привлечены к ответственности или привлечены к ответственности за мошенничество представителя, если не будет доказано, что мошенничество было совершено с попустительства вам.

Аннулирование доверенности

Если принципал считает, что законный представитель злоупотребляет предоставленными ему полномочиями или не может должным образом выполнять возложенные на него обязанности, он имеет возможность отозвать доверенность. Отзыв может также потребоваться, если принципал считает, что теперь он в состоянии позаботиться о своих активах.

Как отозвать доверенность?

• Вы можете отозвать PoA в течение всей жизни.
• PoA также аннулируется, когда принципал умирает, становится невменяемым или объявляется неплатежеспособным.
• Доверенность может быть отозвана на взаимосогласованных условиях между принципалом и представителем.
• PoA аннулируется, когда конкретная транзакция, для которой она была выполнена, была выполнена.

Отзыв доверенности должен быть выполнен таким же образом, как он был оформлен.Если доверенность была зарегистрирована у Субрегистратора, вы должны отменить его в том же офисе. Кроме того, представитель и заинтересованные стороны должны быть должным образом проинформированы об отмене доверенности. Если затрагиваются интересы достаточно большого количества людей, рекомендуется опубликовать объявление в газете. Уведомление об аннулировании доверенности также может быть размещено на участке, где оно будет доступно широкой публике.

Продажа через доверенность незаконна

Было много случаев, когда люди прибегали к продаже собственности через доверенность, чтобы избежать уплаты гербового сбора, что является незаконным.Кроме того, продажа недвижимости, в которой владелец имеет только право владения и не имеет права владения, через PoA также является незаконной. Правильная передача титула и собственности не может иметь место, если продажа осуществляется через доверенность, а не посредством договора купли-продажи.

Право собственности | Britannica

Право собственности , принципы, политика и правила, в соответствии с которыми должны разрешаться споры по поводу собственности и по которым могут быть структурированы сделки с недвижимостью. Что отличает право собственности от других видов права, так это то, что право собственности регулирует отношения между членами общества в отношении «вещей».«Вещи могут быть материальными, такими как земля, фабрика или бриллиантовое кольцо, или они могут быть нематериальными, например, акции и облигации или банковский счет. Таким образом, право собственности имеет дело с распределением, использованием и передачей богатства и объектов богатства. Таким образом, он отражает экономику общества, в котором находится. Поскольку оно касается контроля и передачи богатства между супругами и поколениями, право собственности также отражает семейную структуру общества, в котором оно находится. Наконец, поскольку оно касается таких фундаментальных вопросов, как экономика и структура семьи, право собственности также отражает политику общества, в котором оно существует.

В этой статье описаны основные системы права собственности, которые существовали исторически и существуют сегодня. Основное внимание уделяется двум основным западным системам права, которые стали доминировать в промышленно развитом мире: англо-американской системе, производной от английского общего права, и системе гражданского права, которая была разработана на европейском континенте на основе римского права. В статье также будет проведено сравнение англо-американского права собственности с его аналогами в различных гражданских законах (т.е., право, основанное на римском праве, а не на английском общем праве) стран, включая Германию и современный Китай. Особое внимание будет уделено нормам права собственности в странах, которые из-за своей социалистической политической системы не признавали частную собственность на собственность. В качестве основных примеров будут использованы Россия и Румыния.

Определение и основные темы

Проблема определения

Собственность часто определяют как права человека на вещь.Трудности с этим определением давно беспокоят теоретиков права.

Та же проблема определения возникает и в незападных обществах. В России, например, слово собственности ( собственности ) может иметь различные значения. В некоторых случаях он используется как эквивалент вещей, вещей или недвижимости. Он также используется для обозначения права собственности. В современной России термин имущество наиболее точно понимается как экономические отношения между владельцем вещи и всеми другими лицами по отношению к этой вещи.

Получите подписку Britannica Premium и получите доступ к эксклюзивному контенту. Подпишитесь сейчас

Право собственности лучше всего понимать как совокупность правовых отношений между людьми в отношении вещей. Это сумма прав и обязанностей, привилегий и запретов, полномочий и ответственности, инвалидности и иммунитетов, которые существуют в отношении вещей. Это верно как для западных, так и для незападных правовых систем. Итак, что отличает право собственности от всех других правовых отношений, так это то, что правовые отношения права собственности имеют дело с вещами.

Для целей данной статьи все материальные вещи включены в сферу права собственности, даже если конкретная правовая система отрицает классификацию «собственности» в отношении определенных видов материальных вещей. Многие, но не все, правовые системы, которые признают отдельную категорию права собственности, также включают в эту категорию некоторые нематериальные вещи, такие как акции и облигации, но не другие нематериальные вещи, такие как требования о компенсации за правонарушения (например, деликт или деликт). Используемое здесь определение права собственности включает только те нематериальные вещи, которые обсуждаемая правовая система классифицирует как собственность.Для обсуждения права собственности, относящегося к другим формам нематериальных активов, см. Закон об интеллектуальной собственности.

Это описательное определение права собственности позволяет сказать, что не существует известной правовой системы, в которой не было бы права собственности. В правовой системе может не быть категории, которая соответствует собственности в западных правовых системах, но каждая известная правовая система имеет определенный набор правил, регулирующих отношения между людьми, по крайней мере, в отношении материальных вещей.

Этимология

Описательное определение закона о собственности, принятое для этой статьи, далеки от того, что слово property означает в обычном английском использовании: «объект юридических прав», или «имущество», или «богатство» в совокупности, часто с сильным подтекстом индивидуальная собственность. Английское слово property происходит напрямую или через французское propriété от латинского proprietas , что означает «особый характер или качество вещи» и (в римских писаниях после времен Цезаря Августа) «собственность».Слово proprietas происходит от proprius , прилагательного, означающего «особенный» или «собственный», в отличие от communis «общий» или alienus «чужой». Таким образом, еще до того, как он стал юридическим термином, «собственность» на Западе выражает то, что отличает человека или вещь от группы или друг от друга.

Западная тенденция к агломерации

Если право собственности в описательном смысле существует во всех правовых системах, исключительное разнообразие систем собственности незападных обществ предполагает, что любая концепция собственности, кроме описательной, зависит от культуры, в которой она встречается.Даже на Западе, как показывает обсуждение английского слова property , концепция со временем значительно изменилась.

Тем не менее, одна тенденция, по-видимому, характеризует правовую концепцию собственности в описательном смысле на Западе: тенденция к объединению в одно юридическое лицо, предпочтительно то, которое в настоящее время владеет вещью, которая является объектом расследования, исключительное право владения, привилегия использования и право передавать вещь. Говоря техническим языком юридических отношений, западный закон склонен приписывать владельцу вещи следующее: (1) право владеть вещью с обязанностью всех остальных держаться подальше, (2) привилегия пользоваться вещью. без права кого-либо еще препятствовать этому использованию (в сочетании с правом владельца не допускать использования вещи другими), (3) право передавать какие-либо или все права, привилегии, полномочия и иммунитеты владельца кому-либо еще (кто на техническом языке был бы описан как ответственный за осуществление полномочий) и (4) иммунитет от изменения кем-либо из тех же прав, привилегий и полномочий (так что все остальные не имеют возможности изменять их).

Акт о регистрации земли (Land Registration Act)

Перевод исключительно для информационных целей.

Глава 1. Земельные органы.

S ec tion 1. Регистрация документов, относящихся к земле, является обязанностью одного или нескольких Регистраторов при Норвежском картографическом управлении в объеме, определяемом Министерством, а в иных случаях — окружным судом.За регистрацию документов, касающихся долей в жилищных кооперативах, в соответствии с главой 6 Закона о жилищных кооперативах отвечает один или несколько регистраторов при Норвежском картографическом управлении. A

Регистратор, упомянутый в первом и втором предложениях, должен иметь высшее юридическое образование или эквивалентное ему. Если разбирательство в Окружном суде делится между несколькими должностными лицами, Министерство может определить, кто будет Секретарем.

Регистрация других документов осуществляется в Национальном реестре прав на движимое имущество

(Реестр заложенного движимого имущества).Для такой регистрации применяются положения статьи 34. Реестр ведется должностным лицом, назначенным Королем.

Регистратор может делегировать свои полномочия другим должностным лицам в соответствии с дальнейшими положениями, изданными Министерством.

S ec tion 2. В отношении конфликта интересов применяются правила раздела 6, абзацы с первого по третий Закона о государственном управлении, при условии, однако, что в случаях, описанных в первом параграфе, Регистратор или другие должностные лица не нужно самоотводить, если по делу

не вызывает сомнений, и никакие общественные или частные интересы не предполагают, что он должен самоотвод.

Независимо от того, существуют ли основания для дисквалификации, описанные в параграфах с первого по третий раздела 6 Закона о государственном управлении, соответствующий Регистратор или должностное лицо может сделать все необходимое, чтобы гарантировать, что никто не пострадает от потери прав.

Регистратор решает, дисквалифицирован он или официальное лицо. Если Регистратор найдет для этого основания, он может передать дело в Апелляционный суд для принятия решения. Должностное лицо должно уведомить Регистратора, если считает, что существуют основания для его дисквалификации.

S ec ция 3. Решения Регистратора могут быть обжалованы любым лицом, имеющим законный интерес.

Правила Закона о спорах и Закона о судах применяются к апелляциям в соответствии с первым абзацем, если иное не предусмотрено в статье 10. Апелляция подает апелляционный суд в судебном округе, где находится Секретарь, и будет быть заслушанным в соответствии с правилами обжалования приказов и решений. Положения статьи 29-3 Закона о спорах, касающиеся ограничений по основаниям для апелляции, не применяются.

C h a p t er 2. Процедура регистрации.

S ec ция 4. Регистратор сохраняет

1. журнал документов, для которых запрошена регистрация,
2. Земельная книга документов на землю,
3. — — -.
4. — — -.
5. — — -.

Записи, упомянутые в первом подразделе, могут вместо этого выполняться в электронных регистрах (компьютерных регистрах).В таких случаях положения законов или правил, касающиеся регистрации в журналах и земельных книгах, применяются в соответствующей степени к регистрации в компьютерных регистрах. Министерство может издать дополнительные правила использования компьютерных записей при регистрации.

S ec тион 4а. Король может постановлением постановить, что общение при регистрации, которое по закону должно осуществляться в письменной форме, также может осуществляться в электронном виде.

Король может своим постановлением сделать исключения из установленных законом требований для письменного сообщения при регистрации, если сообщение происходит в электронном виде.

Король может своим постановлением предписать дополнительные правила электронной связи при регистрации, включая правила подписания, аутентификации, целостности и конфиденциальности, а также правила, устанавливающие требования к продуктам, услугам и стандартам, которые необходимы для такой связи.

Король может своим постановлением сделать исключения из процедурных правил, установленных в Законе о регистрации земли или в соответствии с ним, для пилотных схем регистрации электронных документов.

S ec ция 5. Регистрация осуществляется путем внесения выписки из документа в журнал и записи документа в Земельную книгу.

S ec tion 6. В дополнение к документу лицо, запрашивающее регистрацию, также должно предоставить копию, которая может быть расшифровкой, если иное не предусмотрено нормативными актами Министерства.

Министерство может издавать постановления, требующие заверения копии и указывающие, кто может выдать такое свидетельство.

Аналогичным образом Министерство может принять решение о представлении нескольких копий, если документ касается нескольких объектов собственности.

Копия хранится в порядке, определяемом Министерством.

Министерство может издавать постановления о копиях дополнительных документов.

S ec ция 7. Документы, представленные для регистрации, должны быть внесены в журнал как можно скорее в соответствии с датой их получения и считаются зарегистрированными с этой даты (дата записи в журнале) .Однако документы, поступившие после установленного Министерством времени, заносятся в журнал на следующий день.

Если Регистратор при получении документа обнаружит, что он не может быть зарегистрирован, он должен обратить на это внимание. Если документ не отозван, он заносится в журнал, и в случае отказа в регистрации, ср. четвертый абзац. Если очевидно, что документ не может быть зарегистрирован, его можно вернуть лицу, подавшему заявку на регистрацию, без какой-либо записи в журнале.При этом лицо должно быть проинформировано, почему документ не может быть зарегистрирован и что он не внесен в журнал. Кроме того, лицо должно быть проинформировано о том, что документ будет занесен в журнал, если это потребуется. Если такое требование предъявлено, документ должен быть занесен в журнал в день получения требования, ср. первый параграф.

Если условия регистрации соблюдены, документ должен быть отмечен в соответствующей земельной книге в течение двух недель с момента его записи в журнале.

При несоблюдении условий в регистрации документа отказывается. Решение принимается на основании самого документа и других имеющихся документов и доказательств. Если Регистратор сочтет нужным, он может получить информацию.

Министерство может принять решение о предоставлении информации или сертификатов, которые оно считает необходимыми для проверки Регистратора, в установленном порядке.

S ec ция 8. Документу может быть отказано в регистрации, если он является непонятным или неясным и вызывает сомнения относительно того, как его следует внести в Земельную книгу.

S ec ция 9. В случае отказа в регистрации документа об этом делается запись в журнале. Лицо, подавшее заявку на регистрацию, незамедлительно уведомляется заказным письмом об отказе и его причинах, а также о праве на подачу апелляции и сроках подачи апелляции. Если это напрямую затрагивает других лиц, такое уведомление должно быть направлено им одновременно.

Уведомление, упомянутое в первом абзаце, также должно быть направлено в других случаях, когда лицо запросило разбирательство, которое было отклонено решением Регистратора.

S ec tion 10. Срок подачи апелляции лицом, получившим уведомление в соответствии с разделом 9, составляет один месяц с даты отправки уведомления. Для других срок должен составлять один месяц с даты, когда лицо получило или должно было узнать о решении, ср. однако разделы 10 а и 10 б.

Раздел 31 Закона о государственном управлении аналогичным образом применяется в отношении превышения срока для подачи апелляции, ср.однако разделы 10 а и 10 б.

Секретарь должен подготовить дело для Апелляционного суда и предоставить отчет по делу, если это необходимо для апелляционного суда.

В отношении покрытия расходов за счет государственного кошелька, соответственно применяются статьи 36 первый абзац и третий абзацы, первое и второе предложения Закона о государственном управлении.

S ec тион 10a. Если апелляция подана из-за отказа в регистрации документа после истечения срока в соответствии с первым абзацем, первым предложением или третьим предложением раздела 10, если применимо, апелляция не может быть оставлена ​​без удовлетворения, если это может нанести ущерб тому, кто добросовестно внес документ в журнал после того, как документ, в регистрации которого было отказано, был внесен в журнал.

Апелляция также не может быть удовлетворена, если документ, внесенный в журнал позднее, является ипотечной облигацией, соответствующей правилам обращения долговых инструментов, если это может привести к убыткам для того, кто добросовестно приобрел облигацию после истечения срока ее действия. срока, указанного в первом абзаце первого предложения статьи 10. Владелец такой закладной, которая заносится в журнал после документа, к которому применяется апелляция, обязан согласно распоряжениям Регистратора предоставить залог для одобрения в отношении апелляции или для хранения во время дела.Регистратор может запретить держателю распоряжаться облигацией до получения одобрения или окончательного решения по апелляции. Апелляция не может быть удовлетворена, если залог не одобрен или хранится Регистратором или иным удовлетворительным образом.

S ec ция 10b. Апелляция о регистрации ипотечной облигации, которая соответствует правилам для оборотных долговых инструментов, не может быть оставлена ​​без удовлетворения, если облигация после истечения срока, указанного в первом абзаце первого предложения статьи 10, приобретена кем-то добросовестно.

Держатель облигации должен по приказу Регистратора представить ее для одобрения апелляции или на хранение во время рассмотрения дела. Раздел 10а, второй абзац, третье и четвертое предложения применяются соответственно.

S ec tion 10c. (Утратил силу Законом № 47 от 29 июня 1990 г.)

S ec ция 11. Регистратор должен заверить каждый зарегистрированный документ.

Если в земельном документе содержится информация, не соответствующая той, которая указана в земельной книге, это должно быть отмечено в свидетельстве.

Когда ипотечная облигация или гарантийное письмо зарегистрированы, сертификаты должны быть выданы одновременно для ипотеки, зарегистрированной в тот же день или ранее, и для других зарегистрированных сборов, которые по своему характеру и объему могут уменьшить покрытие ипотечный кредит.

Министерство может издать дополнительные постановления о том, что должны включать сертификаты в виде комментариев и как они должны быть предоставлены. Точно так же могут быть изданы правила о регистрации зарегистрированных вопросов, помимо сборов.

C h a p t er 3. Регистрация земли.

S ec tion 12. Если иное не предусмотрено законом, документ может быть внесен в Земельную книгу только в том случае, если он предназначен для создания, изменения, уступки, залога, признания или прекращения права на землю в юрисдикция.

S ec тион 12а. Когда Закон о кадастре требует проведения кадастровой съемки, документы, подтверждающие зарегистрированный титул на имущественное право или право на аренду земли, не могут быть зарегистрированы, если не будет зарегистрировано уведомление о регистрации об установлении кадастрового участка не позднее, чем одновременно. зарегистрирован в земельной книге.

Документы, подтверждающие зарегистрированное право собственности на кадастровые участки, не могут быть зарегистрированы, если в кадастре не указано, что для этого участка может быть произведена регистрация. Если в документе описывается передача правового титула как часть наследования, управления имуществом или исполнения требований, или касается единиц кондоминиума или права аренды на срок 10 лет или менее, достаточно, чтобы земельный участок был внесен в кадастр. Документы, изменяющие границы кадастровых участков, не могут быть зарегистрированы до внесения изменения в кадастр, если иное не предусмотрено судом.

Документы для установления или передачи прав, подпадающих под действие запрета на раздел в Законе о земле, не могут быть зарегистрированы, если министерство не согласилось на раздел.

S ec ция 13. Если документ описывает юридический акт, он не может быть отмечен в Земельной книге, если эмитент не зарегистрировал право собственности или не получил согласия правообладателя.

Документ о принудительной продаже не может быть зарегистрирован, если на момент принятия решения о принудительной продаже владелец титула не был назван ответчиком в связи с принудительной продажей или не был уведомлен о продаже в соответствии с разделом 11-8 первый абзац Закона о принудительном исполнении.Переход к декларации залогодержателя в соответствии с разделом 117c Закона о банкротстве может быть отмечен только в том случае, если банкротный должник являлся держателем титула на момент регистрации процедуры банкротства.

Документ о праве собственности на наследство не может быть отмечен, если лицо, чье имущество распределяется, не имело зарегистрированного права собственности.

Если это не определено законом, судебное решение не может быть отмечено, если оно не является обязательным для лица, зарегистрировавшего право собственности.

Документы, касающиеся правовых актов, требующих согласия или разрешения суда в соответствии с Законом о браке, могут быть отмечены только при выдаче согласия или окончательного разрешения.

Документ, касающийся совместных прав и обязанностей совладельцев в совместном владении кондоминиумом, может быть внесен в земельную книгу, если он подписан в соответствии с первым абзацем статьи 43 Закона о кондоминиуме, или владельцами прав собственности все единицы.

S ec tion 14. Только лицо, которое в Земельной книге указано в качестве собственника или которое может доказать, что владение перешло к нему после смерти владельца, должно иметь зарегистрированное право собственности на землю.

Для того, чтобы документ передавал зарегистрированный титул на недвижимость на земле, он должен свидетельствовать о безусловной передаче права собственности или, если передача является условной, чтобы выполнение любого условия либо подтверждалось должным образом зарегистрированным доказательством, либо являлось общеизвестным. .

Соответствующие правила применяются в отношении зарегистрированного титула, относящегося к другим интересам на землю.

S ec tion 15. Любой, кто зарегистрировал право собственности на собственность, также зарегистрировал право собственности на ее составные части, включая здания, которые построены или будут возведены на этой собственности, если Земельная книга не назначит другое лицо как имеющее право им.

Если договор аренды части собственности отмечен в Земельной книге и земля, на которую распространяется аренда, в соответствии с положениями, установленными Министерством, рассматривается как отдельная собственность с отдельной страницей в Земельной книге, лицо, зарегистрировавшее право собственности на аренду, также считается зарегистрированным в качестве собственника зданий на арендованной земле.

S ec ция 16. Если орган эмитента неисправен, Регистратор может вместо отказа в регистрации документа установить срок для исправления дефекта, если у него есть основания полагать, что это будет сделано в разумные сроки.Затем документ предварительно отмечается в Земельной книге с соответствующей отметкой. Если дефект не будет устранен до истечения срока, в регистрации документа будет отказано.

S ec tion 17. Для того, чтобы документ о праве собственности или ипотечный документ, который не был выдан государственным органом, был отмечен в Земельной книге, подпись должна быть заверена в соответствии с правилами, изданными Министерством. Должно быть прямо подтверждено, что подпись была написана или подтверждена в присутствии заинтересованного лица, и должно быть указано, старше ли эмитент 18 лет.То же самое относится к уведомлению о согласии, упомянутому в разделе 13, первом и пятом параграфах.

S ec ция 18. Если Регистратору становится известно, что запись в Земельной книге неверна или что была допущена иная ошибка, Регистратор исправляет ошибку. Если по причине ошибки какое-либо лицо было неправильно проинформировано, Регистратор должен, насколько это возможно, уведомить такое лицо об исправлении заказным письмом.

Тот, кто считает, что содержание Земельной книги является неправильным и ущемляет его права, может потребовать регистрации своего требования для исправления, при условии, что он может показать вероятность разногласий или предоставить такое обеспечение, которое может быть определено Регистратором.Если он не может доказать претензию в срок, установленный Регистратором, претензия удаляется из Реестра.

S ec tion 19. Когда предмет иска, поданного в районный суд или любой вышестоящий суд, касается прав на землю, суд, рассматривающий дело, может постановить, что повестка о вызове или выписка из нее должны быть зарегистрированным.

Если иск отклонен, или вынесено судебное решение против истца, или временный судебный запрет отменен, регистрация должна быть удалена, как только решение вступит в законную силу.

S ec ция 20. Когда документ заносится в журнал, приобретение права, выраженного в этом документе, в случае конфликта имеет приоритет перед приобретенным правом, которое не было внесено в журнал в тот же день или ранее.

Приобретения прав, внесенные в журнал одновременно, имеют одинаковый ранг; тем не менее задержания и аресты имеют приоритет над другими правами. Если в один день вводятся несколько вложений, приоритет имеет более раннее вложение.

S ec tion 21. Невзирая на раздел 20, более раннее приобретение прав имеет приоритет перед более поздним правом, если последнее установлено юридическим актом и приобретающая сторона знала или должна была знать о более раннем праве в время, когда его права были занесены в журнал.

Законные права, кроме ипотечных, не затрагиваются регистрацией, если иное не предусмотрено законом. То же самое и с приобретением прав по рецепту.

Создание права на землю, которое происходит на основании оговорки при продаже или иной передаче права собственности, независимо от статьи 20, имеет приоритет перед приобретением права, происходящего от нового владельца, при условии, что эта оговорка присутствует в титульном документе. нового владельца, либо заносится в журнал не позднее этого дня. В отношении приоритета ипотечных кредитов, обеспечивающих ссуды для приобретения путем принудительной продажи, соответственно применяется второй абзац статьи 11-33, второе предложение и четвертый абзац статьи 11-51, третье предложение Закона о принудительном исполнении.

S ec ция 22. Положения раздела 20 не применяются:

1. В передачу ипотеки,
2. На залог ипотечных облигаций в соответствии с правилами, применимыми к оборотным долговым инструментам, и создание ипотеки, которая прикрепляется к погашаемому долговому инструменту, который не является оборотным долговым инструментом, а также закладывание ипотеки, связанной с такими документами.
3. При установлении и передаче права использования, когда использование началось и право было установлено не более чем на три месяца, или от него можно отказаться с уведомлением не более чем за три месяца или в течение обычного периода передачи с обычным уведомлением.

S ec ction 23. Для того, чтобы право, установленное контрактом, было поддержано в процедуре банкротства, установление права должно, за исключением случаев, упомянутых в третьем абзаце статьи 21 и статье 22, быть внесено в журнал не позднее, чем за день до открытия дела о банкротстве. Если процедура принудительного урегулирования долга была возбуждена во время непосредственно предшествующей процедуры урегулирования долга, см. В соответствии с разделом 1-4, шестым абзацем Закона об удовлетворении требований, подтверждение права должно быть внесено в журнал не позднее, чем за день до начала процедуры принудительного урегулирования задолженности.Однако, если право было создано с согласия комитета по урегулированию долгов, его действительность в отношении конкурсной массы не зависит от регистрации.

Для того, чтобы право, установленное контрактом, было поддержано в процессе принудительного урегулирования задолженности, установление права должно, за исключением случаев, упомянутых в третьем абзаце статьи 21 и статье 22, быть внесено в журнал не позднее, чем за день до открытие производства по принудительному погашению долга.

S ec tion 24. Если документу, внесенному в журнал, впоследствии будет отказано в регистрации, то в случае применения разделов 20 и 23 он будет считаться никогда не введенным.

S ec tion 25. Если документ неправильно внесен в земельную книгу или не отмечен в течение 2 недель после его записи в журнале, суд может постановить, что документ имеет приоритет перед приобретением право на землю зарегистрировано позднее.Это при соблюдении условий:

1. , что приобретатель впоследствии зарегистрированного права действовал добросовестно, когда это право было внесено в журнал,
2. , что в случае передачи приоритета его права приобретатель понесет незаслуженные убытки из-за того, что он полагается на Земельную книгу, и
3. , что в случае уступки приоритета права приобретателя его убытки существенно превысят убытки другой стороны или что это приведет к значительному нарушению прав, зарегистрированных позже, если право, которое было зарегистрировано, но неправильно введено, должно быть разрешенный приоритет.

S ec tion 26. Если в Земельную книгу внесен документ, который по ошибке не был впервые внесен в журнал, такая запись также в соответствии с разделами 20 и 23 имеет силу записи в Земельной книге. журнал.

S ec tion 27. Никакое возражение против того, что зарегистрированный титул возникает из недействительного документа, не может быть выдвинуто против любого лица, которое зарегистрировало право, полученное им по договору от держателя зарегистрированного титула, и действовало добросовестность при внесении записи в журнал.То же самое относится к случаям, когда арендная плата или налоги были уплачены стороне, которая в соответствии с документом имеет на них право, или если в отношении этой стороны были предприняты прекращение действия договора или аналогичные действия.

Эти положения не применяются, если документ является поддельным или фальсифицированным, недействителен по причине меньшинства или был составлен под принуждением, как описано в разделе 28 Закона от 31 мая 1918 г. о контрактах.

Если зарегистрированный правоустанавливающий документ или другой документ недействителен, и он не отображается в Земельной книге, и впоследствии недействительность прекращается, дальнейшая регистрация права, которое он устанавливает, не требуется, потому что право считается зарегистрированным с момент прекращения недействительности.

S ec tion 28. Если зарегистрированный земельный сбор не предназначен для постоянного закрепления за землей, действие его регистрации, описанное в разделах 20 и 23, теряет силу через тридцать лет после регистрации платы, если он не был зарегистрирован заново до истечения этого срока.

Однако это не применяется к ипотечным документам для государственных учреждений, фондов или фондов при условии наличия зарегистрированного уведомления от Правления до истечения срока, в течение которого ипотечные сборы не были погашены.

Регистрация индоссамента на ранее зарегистрированном документе не прерывает срок, указанный в первом абзаце, если индоссамент не содержит явно выраженного возобновления создания права. Таким образом считается увеличение основной суммы, содержащейся в ипотечном документе.

S ec ция 29. Раздел 28 не применяется, если документ предназначен для определенного периода или чьей-либо жизни.

Если минимальный период четко оговорен, действие регистрации не прекращается ни в коем случае до истечения трех лет после истечения минимального срока.

Действие регистрации ипотеки ни в коем случае не прекращается до истечения, в соответствии с условиями документа, не менее пяти лет либо с даты, на которую должна была быть выплачена вся задолженность, либо с самой ранней даты — задолженность могла быть востребована кредитором.

S ec tion 30. В отношении залогового права взыскания действие регистрации прекращается через пять лет после регистрации производства.То же самое относится к распределению наследства путем исполнения, когда долг передается по ипотеке. Для производства по аресту и предварительного судебного запрета действие регистрации прекращается через два года после регистрации производства или постановления о продлении.

Положения первого абзаца не применяются, если право перерегистрировано до истечения установленного срока. Новый лимит времени такой же продолжительности, как и первый, исчисляется с этой и любой последующей новой регистрации, считая с последней регистрации.

Положения последнего абзаца статьи 28 применяются к прерыванию срока.

S ec ция 31. По истечении срока действия регистрации Регистратор должен по собственной инициативе отменить земельный сбор.

То же самое применимо, когда оно явно прекратилось.

В случае неправильного удаления применяется раздел 25.

S ec тион 32. Земельный сбор удаляется из земельной книги, когда зарегистрированы доказательства того, что он истек или что правообладатель согласен на удаление.

Для удаления ипотечной облигации или гарантийного письма в соответствии с положением первого параграфа квитанция или соглашение должны быть написаны на документе, если иное не предусмотрено законом, или должны быть представлены Регистратору для подтверждения удаления . Однако это не применяется, если в документе сделана оговорка о том, что он не может быть передан, и, если это определено Министерством, когда документ выдается государственному банку или аналогичному учреждению.

Невзирая на положение первого предложения второго абзаца, земельный сбор, который перестал взиматься из-за принудительной продажи или продажи в соответствии с разделом 117a Закона о банкротстве, должен быть удален, когда зарегистрирован документ о праве собственности, который показывает, что земельный сбор перестал взиматься. Ипотека, срок действия которой истек в результате принудительного урегулирования с кредиторами, должна быть удалена из реестра без учета положения второго абзаца, первого предложения, если приказ о подтверждении согласно статье 52 Закона о банкротстве, см.раздел 53 зарегистрирован как доказательство того, что обвинение истекло.

Если доказательства, для которых запрашивается регистрация, недостаточны для того, чтобы разрешить удаление сбора, в регистрации будет отказано.

S ec тион 32a. Если невозможно или неоправданно сложно получить необходимую квитанцию ​​или согласие на удаление ипотечного залога или письма о возмещении убытков, Регистратор может, когда документ представлен и представляется вероятным, что обвинение больше не прикреплено или не существует, по запросу правообладателя опубликуйте уведомление для всех возможных правообладателей в течение двух месяцев.Если такие держатели не заявляют, обвинение снимается.

Любое начисление, которому больше двадцати лет, может быть удалено по такому запросу, если существует вероятность того, что он истек.

В случае неправильного удаления применяется раздел 25.

S ec тион 32b. Когда претензия на Шпицберген прекращается, Комиссар по горнодобывающей промышленности направляет запрос на снятие претензии для регистрации. Если ипотека зарегистрирована по требованию, Комиссар по горнодобывающей промышленности должен, по крайней мере, за четыре недели до подачи запроса на удаление, направить письменное уведомление залогодержателю.В уведомлении должно быть указано, что будет сделан запрос на удаление требования с действующими залоговыми правами, если в течение двух недель не будет документально подтверждено, что требование не прекратилось.

Уведомление может быть опущено, если у залогодержателя нет известного места жительства или известного представителя с известным местом жительства, который может получать уведомление от имени залогодержателя. Если удаление не запрашивается в течение одного года после отправки уведомления, запрос на удаление не может быть подан ранее, чем через четыре недели после того, как залогодержатель получил новое уведомление.

C h a p t er 4. Регистрация, которая не распространяется на землю.

S ec ция 33. (Утратила силу Законом от 8 февраля 1980 г. № 3.)

S ec ция 34. Документы, не упомянутые в разделе 12, могут быть внесены в Реестр заложенного движимого имущества, хотя только при условии, что регистрация по закону имеет юридическую силу или регистрация предусмотрена законом.Новая регистрация может иметь место, но не требуется, если объект меняет владельца.

Положения разделов 2 и 3 и главы 2 применяются соответственно в зависимости от обстоятельств, и если иное не предусмотрено правилами, изданными в соответствии с разделом 38.

Положения разделов 20, 21 и 23-32 a применяются соответственно. Срок, указанный в первом параграфе статьи 28, по-прежнему составляет 20 лет для ипотечных кредитов в соответствии с разделом 3-4, разделами с 3-8 по 3-11, разделом 3-17, третьим параграфом и разделом 4-10 Закона об ипотеке и залоге. .

За регистрацию, запись или запись в Реестре заложенного движимого имущества уплачивается пошлина. Министерство может установить дополнительные правила, касающиеся размера сборов и порядка взимания.

Министерство также издает правила о том, как должна быть доступна информация в Реестре заложенного движимого имущества, и может принять решение об уплате сборов за услуги.

S ec ция 34a. Что касается залогового залога, регистрация в Реестре заложенного движимого имущества обеспечивает правовую защиту только тогда, когда это требуется главой 5 Закона об ипотеке и залоге.Министерство может издавать положения в постановлениях об исключении из реестра исполнительных прав, которым не предоставлена ​​правовая защита путем регистрации.

Министерство может издать постановления об информации, которая должна быть включена в реестр, когда вложения доходов и решения не вносить вложения должны регистрироваться в Реестре заложенного движимого имущества в соответствии с разделами 7-21 и 7-25 Закона о принудительном исполнении. . Министерство может своим постановлением установить, что краткосрочные вложения доходов не должны регистрироваться.

Информация, касающаяся вложений доходов и решений не делать вложений, может быть предоставлена ​​только юристам, финансовым учреждениям, коллекторским агентствам, агентствам кредитной отчетности и государственным органам, которые обязаны сохранять конфиденциальность в соответствии с Законом о государственном управлении или другим законом. Информация может быть предоставлена ​​только в письменной форме.

Реестр заложенного движимого имущества по собственной инициативе аннулирует регистрацию вложения дохода по истечении срока вложения.Записи о решениях о невложении вложения удаляются через три года после проведения исполнительного производства. Министерство может издать положения о сроках удаления.

C h a p t er 5. Различные положения.

S ec tion 35. Любой, кто не по своей вине понес убытки из-за ошибки в регистрации, имеет право на возмещение убытков от государства при условии, что причиной таких убытков является:

1. он полагался на свидетельство о регистрации или ипотечное свидетельство, b.документ не зарегистрирован или зарегистрирован слишком поздно,
2. документ в соответствии с разделом 25 должен подчиняться зарегистрированному впоследствии документу,
3. документ, упомянутый во втором абзаце раздела 27, был зарегистрирован, и кто-то добросовестно зарегистрировал право в журнале, приобретенное им в соответствии с соглашением, заключенным на основании действительности зарегистрированного документа;

При применении пункта а) первого абзаца обвинение, которое в соответствии с третьим абзацем, вторым предложением статьи 11, не было отмечено в свидетельстве об ипотеке, и впоследствии, тем не менее, уменьшает покрытие ипотечного кредита, считается равносильным регистрационной ошибке.

S ec ция 36. В этом Законе под ипотечным документом понимается любой документ, который выражает ипотеку, установленную соглашением.

S ec ция 37. Положения Закона о судах применяются к исчислению сроков в соответствии с настоящим Законом.

Когда срок отсчитывается с момента регистрации документа, он исчисляется со дня, когда документ был внесен в журнал.

S ec ция 38. Министерство может издать дополнительные постановления о порядке организации и ведения журнала, земельной книги и реестра заложенного движимого имущества, а также о порядке регистрации в целом. Точно так же могут быть изданы правила о том, как должны быть написаны документы для официальной регистрации, включая утверждение форм для определенных типов документов и использование утвержденных форм.

Министерство может также издавать постановления, которые оно считает необходимыми для выполнения Закона, в том числе о том, как общественность должна иметь доступ к информации в реестрах.

S ec ция 38a. Когда кадастровый земельный участок, зарегистрированный в Земельной книге, принадлежит кому-либо, у кого нет зарегистрированного права собственности на недвижимость, лицо, которое осуществляет право собственности и письменно заявляет о себе как собственник, может таким образом получить зарегистрированный титул, если только он или вместе со своим предшественником сделать вероятным быть владельцем не менее 20 лет. Если Регистратор обнаружит, что эти условия соблюдены, он должен опубликовать запрос всем потенциальным владельцам с просьбой выступить в срок не менее одного месяца.Если никто не выступает, Регистратор должен выпустить декларацию о праве собственности, которая регистрируется как правоустанавливающий документ.

S ec ция 38b. Кадастровый земельный участок, приобретенный для дорожных или железнодорожных целей и принадлежащий государству, уездному органу или муниципалитету, соответствующему органу власти может быть предоставлен зарегистрированный титул в качестве собственника, если соответствующий орган объявляет его собственником. Это соответственно применяется, когда такая земля приобретается путем передачи земли.

Если Регистратор обнаружит, что условия соблюдены, будет создана страница земельной книги, и декларация в соответствии с первым абзацем будет зарегистрирована как правоустанавливающий документ.

Министерство может издать дополнительные положения о декларации в соответствии с первым абзацем.

Раздел 38c. Для получения зарегистрированного права собственности на кадастровый участок, созданный в соответствии с разделом 9 d первого параграфа Закона о кадастре, лицо, которое заявляет, что является владельцем, должно сделать это возможным и заявить об этом в письменной форме.Если Регистратор обнаружит, что эти условия соблюдены, он должен опубликовать запрос всем потенциальным владельцам с просьбой выступить в срок не менее одного месяца. Если никто не выступает, Регистратор должен выпустить декларацию о праве собственности, которая регистрируется как правоустанавливающий документ.

S ec ция 39. Применяются следующие переходные положения:

1. — — —
2. В отношении разбирательств, указанных в статье 30, ср. В соответствии с разделом 34 действующее на сегодняшний день законодательство об удалении применяется при условии, что судебное разбирательство зарегистрировано до вступления в силу настоящего Закона.Если производство по делу снова регистрируется после этой даты, применяются указанные положения. Положения статей 13 и 17 не применяются к документам, которые были созданы до вступления в силу настоящего Закона.
3. — — —
4. Король может установить положения о том, что некоторые правила процедуры регистрации не будут применяться до дальнейшего уведомления как для всего Королевства, так и для определенных юрисдикций.

S ec ция 39a. (Утратил силу Законом № 3 от 8 февраля 1980 г.)

S ec ция 40. Следующие законодательные положения отменяются: — — —

S ec ция 41. В другие законы вносятся следующие изменения: — — —

S ec ция 42. Когда в законе упоминается положение, которое будет отменено этим законом, ссылка будет применяться к соответствующему положению этого закона.

S ec ция 43. Настоящий Закон вступает в силу 1 января 1936 года.

Законодательный орган штата Аризона

Сессия: 2021 г. — пятьдесят пятая законодательная власть — первая очередная сессия 2021 г. — Законодательный орган пятьдесят пятого созыва — первая специальная сессия 2020 г. — Законодательный орган пятьдесят четвертого возраста — вторая очередная сессия2019 г. — Законодательный орган пятьдесят четвертого возраста — первая очередная сессия2018 г. — пятьдесят четвертый законодательный орган — первая очередная сессия2018 г. — пятьдесят пятый законодательный орган — первая регулярная сессия Первая специальная сессия 2018 г. — пятьдесят третья сессия Законодательного собрания — Вторая очередная сессия 2017 г. — Пятьдесят третья законодательная власть — Первая очередная сессия 2016 г. — Пятьдесят второй Законодательный орган — Вторая регулярная сессия 2015 г. — Пятьдесят второй Законодательный орган — Первая специальная сессия 2015 г. — Пятьдесят второй Законодательный орган — Первая очередная сессия 2014 г. -первый законодательный орган — вторая специальная сессия 2014 г. — пятьдесят первый законодательный орган — вторая очередная сессия 2013 г. — пятьдесят первый законодательный орган — первая специальная сессия 2013 г. — пятьдесят первый законодательный орган — первая регулярная сессия 2012 г. — пятидесятый законодательный орган — вторая регулярная сессия 2011 г. — пятидесятая сессия законодательного собрания 2011 г. — четвертая специальная сессия Законодательный орган — Третья специальная сессия 2011 — Пятидесятый Законодательный орган — S Вторая специальная сессия 2011 — Пятидесятый законодательный орган — Первая специальная сессия 2011 — Пятидесятый законодательный орган — Первая регулярная сессия 2010 — Сорок девятая законодательная власть — Девятая специальная сессия 2010 — Сорок девятая законодательная власть — восьмая специальная сессия 2010 — Сорок девятая легислатура — Седьмая специальная сессия 2010 — Сорок девятая легислатура — Седьмая специальная сессия 2010 — Сорок девятая сессия Законодательного собрания — Сорок девятая специальная сессия 2010 Шестая специальная сессия 2010 г. — Сорок девятая законодательная власть — Вторая регулярная сессия 2009 г. — Сорок девятая законодательная власть — Пятая специальная сессия 2009 г. — Сорок девятая законодательная власть — Четвертая специальная сессия 2009 г. — Сорок девятая законодательная власть — Третья специальная сессия 2009 г. — Сорок девятая легислатура — Вторая сорок специальная сессия 2009 г. Девятое Законодательное собрание — Первая специальная сессия 2009 — Сорок девятое Законодательное собрание — Первая регулярная сессия 2008 — Сорок восьмое Законодательное собрание — Вторая регулярная сессия 2007 — Сорок восьмое Законодательное собрание — Первая регулярная сессия 2006 — Сорок седьмое Законодательное собрание — Первая Специальная сессия 2006 — Сорок седьмое Второе Законодательное собрание Очередная сессия 2005 — Сорок седьмая сессия Законодательного собрания — Первая очередная сессия ion2004 — Сорок шестой Законодательный орган — Вторая очередная сессия 2003 — Сорок шестой Законодательный орган — Вторая специальная сессия 2003 — Законодательный орган сорок шестой — Первая Специальная сессия 2003 — Сорок шестой Законодательный орган — Первая регулярная сессия 2002 — Сорок пятый Законодательный орган — Шестая специальная сессия 2002 — Сорок пятая Законодательное собрание — пятая специальная сессия 2002 г. — Сорок пятая специальная сессия — Четвертая специальная сессия 2002 — Законодательный орган сорок пятого — Третья специальная сессия 2002 г. — Законодательный орган сорок пятого созыва — Вторая регулярная сессия 2001 г. — Законодательный орган сорок пятого созыва — Вторая специальная сессия 2001 г. — Сорок пятая законодательная власть — Первая специальная сессия 2001 г. — Сорок пятая сессия законодательного собрания — Первая регулярная сессия 2000 г. — Сорок четвертая сессия Законодательного собрания — Седьмая специальная сессия 2000 г. — Законодательная власть 44-го созыва — Шестая специальная сессия 2000 г. — Сорок четвертая законодательная власть — Пятая специальная сессия 2000 г. — Сорок четвертая сессия Законодательного собрания — Четвертая специальная сессия 2000 г. — Сорок четвертая сессия Законодательного собрания — Вторая очередная сессия 1999 — Сорок четвертая сессия Законодательного собрания — Третья специальная сессия 1999 — За Законодательный орган тридцать четвертого созыва — Вторая специальная сессия 1999 г. — Законодательный орган сорок четвертого возраста — Первая специальная сессия 1999 г. — Законодательный орган сорок четвертого уровня — Первая регулярная сессия 1998 г. — Законодательный орган сорок третьего созыва — Шестая специальная сессия 1998 г. — Законодательный орган сорок третьего созыва — Пятая специальная сессия 1998 г. — Законодательный орган сорок третьего уровня — Четвертая специальная сессия 1998 г. — Сорок третья сессия Законодательного собрания — Третья специальная сессия 1998 г. — Законодательный орган 43-го созыва — Вторая регулярная сессия 1997 г. — Законодательный орган 43-го созыва — Вторая специальная сессия 1997 г. — Законодательный орган 43-го созыва — Первая специальная сессия 1997 г. — Сорок третий Законодательный орган — Первая регулярная сессия 1996 г. — Сорок -второй законодательный орган — седьмая специальная сессия 1996 г. — сорок второй законодательный орган — шестая специальная сессия 1996 г. — сорок второй законодательный орган — пятая специальная сессия 1996 г. — сорок второй законодательный орган — вторая регулярная сессия1995 г. — сорок второй законодательный орган — четвертая специальная сессия 1995 г. — сорок второй законодательный орган — третье Специальная сессия 1995 г. — сорок вторая сессия Законодательного собрания — вторая специальная сессия 1995 г. — сорок вторая. Законодательный орган — первая специальная сессия 1995 — сорок второй законодательный орган — первая регулярная сессия 1994 — сорок первый законодательный орган — девятая специальная сессия 1994 — сорок первый законодательный орган — восьмая специальная сессия 1994 — сорок первый законодательный орган — вторая регулярная сессия 1993 — сорок первый законодательный орган — седьмая специальная сессия 1993 года — Сорок первый законодательный орган — Шестая специальная сессия 1993 г. — Сорок первый Законодательный орган — Пятая специальная сессия 1993 г. — Сорок первый Законодательный орган — Четвертая специальная сессия 1993 г. — Сорок первый Законодательный орган — Третья специальная сессия 1993 г. — Сорок первый Законодательный орган — Вторая специальная сессия 1993 г. — Сорок первый Законодательный орган — Первая специальная сессия 1993 г. — Сорок первый Законодательный орган — Первая очередная сессия 1992 г. — Сороковой Законодательный орган — Девятая специальная сессия 1992 г. — Сороковой Законодательный орган — Восьмая специальная сессия 1992 г. — Сороковой Законодательный орган — Седьмая специальная сессия 1992 г. — Сороковой Законодательный орган — Пятая специальная сессия 1992 г. — Сороковая сессия 1992 г. Законодательное собрание — Вторая очередная сессия 1991 — Сороковой Законодательный орган — Четвертая специальная сессия 1991 — Сороковой Законодательный орган — Третья специальная сессия 1991 — Сороковой Законодательный орган — Вторая специальная сессия 1991 — Сороковой Законодательный орган — Первая Специальная сессия 1991 — Сороковой Законодательный орган — Первая регулярная сессия 1990 — Тридцать девятое Законодательное собрание — Пятое заседание Законодательного собрания 1990 — Тридцать девятое Законодательное собрание — Пятое заседание Законодательного собрания — Четвертая специальная сессия 1990 — Тридцать девятая законодательная власть — Третья специальная сессия 1990 — Тридцать девятая законодательная власть — Вторая очередная сессия 1989 — Тридцать девятая законодательная власть — Вторая специальная сессия 1989 — Тридцать девятая законодательная власть — Первая специальная сессия 1989 — Тридцать девятая легислатура — Первая очередная сессия

Регистрация моторных лодок | Департамент финансов и управления

Регистрация моторных лодок

Регистрация моторной лодки
Лодки с парусным или моторным приводом (включая троллинговые моторы) любого типа должны быть зарегистрированы при эксплуатации в общественных водах.Чтобы управлять моторной лодкой в ​​общественных водах Арканзаса, вы должны иметь свидетельство о номере (регистрации) штата Арканзас и разрешительные знаки. Единственными исключениями являются:
Суда, не приводимые в движение двигателем или парусом.

Суда, должным образом зарегистрированные в другом штате и использующие воды Арканзаса не более 90 дней подряд.

Суда, зарегистрированные Береговой охраной США .
Владелец моторной лодки, требующей регистрации, должен подать заявление о регистрации в течение 30 дней с даты покупки.

Регистрацию лодок можно подать в любую налоговую инспекцию. Требования:

Начиная с 1 января 2017 года и после этой даты, Департамент не имеет права продлевать или обновлять право собственности на моторную лодку без проверки соответствия идентификационного номера корпуса (HIN) федеральным требованиям. При обновлении моторной лодки или подаче заявки на регистрацию недавно приобретенной новой или подержанной моторной лодки заявитель должен предоставить подтверждение того, что HIN соответствует федеральному закону.Такой проверкой может быть разборчивое протирание карандашом или разборчивая распечатанная фотография HIN. Чтобы натирать карандашом, поместите лист белой бумаги, например компьютерной, поверх HIN и потрите карандашом по бумаге, пока число не появится на бумаге полностью и разборчиво.

Подтверждение права собственности — действующая регистрация или купчая. Купчая должна содержать описание лодки, включая идентификационный номер корпуса, год, марку и мощность, сумму продажи, дату и подпись покупателя и продавца.Если трейлер включен, он должен быть указан в счете продажи для целей налога с продаж или в отдельном счете продажи.

Доказательство от вашего окружного эксперта, подтверждающее, что лодка была оценена или внесена в список для оценки за текущий год.

Доказательство того, что налоги на движимое имущество, подлежащие уплате до 10 октября, были уплачены. Приемлемым доказательством является квитанция от налогового инспектора вашего округа или подтверждение оплаты, проставленное в ваших оценочных документах.

Доказательство страхования ответственности для всех гидроциклов и моторных лодок с двигателями мощностью более 50 лошадиных сил.Полис должен быть выдан страховой компанией, имеющей право вести бизнес в Арканзасе, и должен обеспечивать покрытие ответственности не менее 50 000 долларов на каждый случай.

Щелкните здесь, чтобы перейти по ссылке к списку местоположений и часов работы Управления государственных доходов.

Сборы за регистрацию моторной лодки:

• Моторная лодка длиной менее 16 футов 7,50 долл. США
• Моторная лодка длиной от 16 до 26 футов $ 15,00
• Моторная лодка длиной от 26 футов до 40 футов $ 51.00
• Моторная лодка 40 футов и более 105,00 $

Регистрации действительны сроком на 3 года.

Дилер взимает налог с продаж с новых и подержанных лодок. Арканзас не взимает налог с продаж на случайные продажи лодок (индивидуальные для частных лиц).

Замена регистрации может быть получена за плату в размере 1 доллар США.

Свидетельство о номере (карманная регистрационная карточка) должно быть на борту и доступно для проверки сотрудником правоохранительных органов всякий раз, когда катер эксплуатируется.

Регистрационный номер и проверочные наклейки должны отображаться следующим образом:

• Номер должен быть окрашен, наклеен или иным образом прикреплен к передней половине каждой стороны моторной лодки так, чтобы он был хорошо виден.
• Номер должен читаться слева направо с обеих сторон моторной лодки.
• Номер должен состоять не менее чем из 3 дюймов высотой, жирным шрифтом, ПЕЧАТЬ.
• Цвет номера должен контрастировать с его фоном.
• Буквы должны отделяться от чисел пробелом или дефисом:
  «AR 3717 ZW», «AR-3717-ZW», «AR 123 ABC» или «AR-123-ABC».
• Никакие другие числа не могут отображаться по обе стороны от лука.
Наклейки
• должны быть прикреплены к каждой стороне моторной лодки по направлению к корме от регистрационного номера, на расстоянии 3 дюймов от номера и на одной линии с ним.
• Если ваша моторная лодка требует регистрации, то управлять вашей моторной лодкой или позволять другим управлять ею является незаконным, если она не зарегистрирована и не пронумерована, как описано выше.

Продление срока действия моторной лодки
Регистрация лодки может быть продлена по почте или в любом офисе государственных доходов.Требования:

• Уведомление о продлении или действующее регистрационное свидетельство.
• Доказательство от вашего окружного эксперта, подтверждающее, что лодка была оценена или внесена в список для оценки за текущий год.
• Доказательство того, что налоги на движимое имущество, подлежащие уплате до 10 октября, были уплачены.
• Приемлемым доказательством является квитанция от налогового инспектора вашего округа или подтверждение оплаты, проставленное в ваших оценочных документах.
• Доказательство страхования ответственности для всех гидроциклов и моторных лодок с двигателями мощностью более 50 лошадиных сил.Полис должен быть выдан страховой компанией, имеющей право вести бизнес в Арканзасе, и должен обеспечивать покрытие ответственности не менее 50 000 долларов на каждый случай.

Плата за обновление моторной лодки составляет:

• Моторная лодка длиной менее 16 футов 7,50 долл. США
• Моторная лодка длиной от 16 до 26 футов $ 15,00
• Моторная лодка длиной от 26 до 40 футов $ 51,00
• Моторная лодка 40 футов и более 105,00 $

Регистрации действительны сроком на 3 года.

Для продления по почте отправьте необходимые элементы не позднее, чем за 15 дней до даты истечения срока с чеком или денежным переводом, подлежащим уплате в Департамент финансов и администрации в размере правильных регистрационных сборов на:

Финансово-административный департамент
Автомобильный отдел
Почтовый ящик 3153
Литл-Рок, штат Арканзас 72203-3153

Вы можете продлить в любом офисе государственных доходов.