Какие документы нужны для реконструкции дома за счет материнского капитала – Материнский капитал на реконструкцию дома своими силами

Материнский капитал на реконструкцию дома своими силами

Если у семьи, имеющей свое жилье, есть материнский капитал, то они могут использовать его для реконструкции дома. Как правильно его применить в этих целях? Есть ли определенные условия использования семейного капитала для реконструкции? Какие бумаги необходимо предоставить в ПФР? Будем разбираться в теме, и отвечать на вопросы. В конце рассмотрим советы юристов по этому вопросу.

Можно ли использовать семейный капитал для реконструкции жилья

На этот вопрос есть однозначный ответ – да, можно. Но нужно учесть, что подразумевается под словом реконструкция. Она представляет собой определенные ремонтные и не только работы, направленные на модификацию экономических и технических коэффициентов. При помощи реконструкции жилья можно увеличить срок эксплуатации дома.

В нее входят следующие работы:

• Реорганизация жилья;
• Перемена характеристик технического вида;
• Перемена габаритов: они могут быть увеличены либо уменьшены;
• Капитальное строительство;
• Увеличение площади недвижимости за счет пристройки;
• В доме можно укрепить несущие конструкции;
• Преображение чердака в новый этаж или мансарду;
• Замена инженерных либо коммуникационных систем.

В реконструкцию жилья не входит:

• Косметический ремонт;
• Замена мебели в доме;
• Замена крыши или окон;
• Пристраивание к дому нежилого помещения, например, гаража.

Условия использования капитала для реконструкции

• Семья должна иметь свой дом.
• В нем должны быть прописаны все члены семейства.
• Ребенку, на которого оформлялся семейный капитал, должно исполниться три года. По истечении этого срока можно подавать документы.
• Что дому нужна реконструкция, необходимо подтвердить документально.
• Необходимо в определенные сроки собрать пакет бумаг и представить их в ПФР.
• Обязательное условие – жилая площадь дома после капитального улучшения должна быть увеличена.

Как правильно применить семейный капитал на реконструкцию

1. Необходимо выяснить, что такое реконструкция жилья и подходит ли ваш дом под ее категории.
2. Дождаться исполнения ребенку 3-х летнего возраста, на которого оформлялся семейный капитал.
3. Определиться со способом применения денег из семейного капитала улучшения жилищных условий дома. Рассмотрим каждый из них подробнее:
   • Если нет желания ждать, когда малышу исполнится 3 года, то можно выполнить все работы по реконструкции за свой счет. А когда наступит период подачи документов, то надо будет указать, что работы выполнены, и нужна компенсация на совершенные затраты.
   • Можно привлечь для улучшения жилищных условий дома кредитные средства. В этом случае стоит помнить, что погасить задолженность можно будет только по достижении ребенком 3-х летнего возраста.
   • Реконструкционные работы выполняются членами семьи. Привлекать подрядчиков нельзя. Половина средств для проведения работ будет перечислена сразу, остальная только после выполнения всех основных и главных этапов строительных работ. Перечисляют их только через 6 месяцев, не раньше.
4. Можно дополнительно обратиться за консультацией к специалисту ПФР. Он посоветует, какой лучше способ выбрать для вашего типа работ. Даст вам список документов, которые нужно собрать для получения средств из семейного капитала.
5. Сбор всех необходимых бумаг.
6. Подача заявления и документов в ПФР.
7. Ждать проверки документов и перечисления средств на счет.
8. После поступления денег на счет, можно переходить к строительным работам.

Документы, нужные для реконструкции

• Заполненная анкета-заявление;
• Сам сертификат на семейный капитал;
• Оригинал и ксерокопии паспорта матери;
• Оригинал и ксерокопии паспорта отца;
• Бумаги, подтверждающие бракосочетание супругов, необходимо представить, если дом оформлен на мужа;
• Оригинал и ксерокопии бумаг, подтверждающие права собственности на дом и участок, на котором он располагается;
• Оригинал и ксерокопии документов, подтверждающие, что дом нуждается в реконструкции;
• Бумаги, подтверждающие, что жена владельца имеет все нужные права собственности на жилье;
• Обязательство в письменном виде, что после получения нового кадастрового полиса, семья должна переоформить права собственности на недвижимость всех членов семейства;
• Справку из банковского учреждения об открытии счета.
• Сотрудник может запросить и дополнительные бумаги. В каждом региональном ПФР есть свои нюансы для получения средств согласно семейному сертификату.

Компенсация расходов на реконструкцию

Чтобы гарантировано получить компенсацию расходов на реконструкцию, нужно представить в ПФР следующие бумаги:

• Оригинал и ксерокопии бумаг, подтверждающие право владения земельным наделом, на котором расположен дом.
• Ксерокопии бумаг, которые удостоверят органы ПФР в том, что дом имеет государственную регистрацию привилегий на собственность.
• Необходимо представить в органы ПФР оригинал акта, подтверждающий, что дом нуждается в улучшении жилищных условий.
• Нужно принести бумаги от наблюдающих органов
  за всеми этапами строительных работ.
• Необходимо документально подтвердить, что площадь после выполненных работ увеличилась.
• Надо представить бумаги, подтверждающие, что дом не находился и не находится в долевом строительстве. Бумаги, должны быть подтверждены нотариусом.
• Жилая недвижимость должна быть оформлена в долевые привилегии на собственность на всех членов семейства.

Когда органы проверят все бумаги и строительные работы по проведению работ, то деньги перечислят в полном объеме на заранее открытый в банк счет. Не нужно ждать 6 месяцев.

Органы ПФР могут отказать в выплате родителям, которых лишают прав на детей или органы опеки проводят операции по ограничению к ним их доступа.

Советы юристов

Юрий, 45 лет, Москва: «Я уже много раз решал спорные вопросы, связанные с получением денег из средств материнского капитала на реконструкцию дома.

Хочу дать несколько советов:

1. Реконструкцию нужно выполнять самостоятельно, этого требуют органы ПФР. Если не выполнить этого условия, то понесенные затраты не компенсируются.
2. Надо заранее определяться с магазином строительных материалов. От него нужно будет представить все накладные и расходные чеки. Если магазинов будет несколько, то можно запутаться и потерять бумаги, что приведет к печальным последствиям.
3. Если органы ПФР откажут в выдаче средств семейного капитала для реконструкции, выясните причины и обратиться за консультацией к юристу
4. Помните, что дом должен быть жилым, а не дачным».

Михаил, 35 лет Омск: «Однажды ко мне обратилась семейная пара со спорным вопросом по выдаче денег из материнского капитала для реконструкции дома. Они выполнили все строительные работы за свой счет и хотели получить компенсацию. Органы ПФР им отказали, не объяснив причины. Подняв все документы, я удостоверился, что все работы были проведены согласно закону. Но семья не учла одного, их дом был построен в 2008 году, а по закону он должен был быть возведен не ранее 1 января 2007 года. Мой совет прежде, чем проводить работы по реконструкции, чтобы получить потом компенсацию, необходимо изначально подробно выяснить все условия проекта».

Андрей 50 лет, Санкт-Петербург: «Хочу обратить внимание людей, имеющих семейный капитал и желающих получить оттуда средства на такой момент – как выделение долей собственности на дом мужу (жене) и детям. Как правильно выполнить эту процедуру? Сделать это можно самостоятельно либо обратиться к нотариусу. Последнее более правильное действие. Почему? Если доли оформлены нотариально, то у органов ПФР не возникнут вопросов. Если деньги нужны для компенсации затрат на реконструкцию дома, то доли оформляются сразу. Без этого документа органы ПФР не перечислят средства. Если же средства получаются для проведения работ, то доли можно оформить после их окончания, но не позднее 6 месяцев. Доли на собственность оформляются не только на законнорожденных детей, но и усыновленных».

Антон, 65 лет, Иркутск: «Некоторые люди предпочитают брать кредит, чтобы реконструировать свой дом, после надеются его погасить, применяя семейный капитал. В этом случае стоит обратить внимание на один важный момент: средства материнского капитала на погашение кредита можно взять только тогда, когда ребенку исполнится 3 года, не раньше. Любые незаконные действия с деньгами из семейного капитала преследуются по закону. Нарушители могут отделаться штрафом, а могут и сесть в тюрьму. Поэтому мой совет, не совершайте никаких противозаконных действий, чтобы потом не пришлось отвечать за это. Наберитесь терпения, и выполните все условия, касающихся получения средств из семейного капитала на реконструкцию дома».

В процессе рассмотрения темы были даны подробные ответы на поставленные вопросы. В конце приведены советы юристов. В заключение подведем несколько итогов:

• Реконструкцию можно выполнять за свой счет, после получить за это компенсацию либо дождаться, когда малышу исполнится 3 года и получить 50% от общей суммы на начальные основные работы.
• Перед началом работ необходимо не спеша ознакомиться со всеми условиями проекта, чтобы после не пришлось решать разногласия через суд.
• Реконструкционные работы выполняются самостоятельно.
• Обязательно после них площадь жилья должна увеличиться.
• Обязательно оформляется правовая долевая собственность на всех членов семьи.
• Жилое строение должно быть возведено не позднее 1 января 2007 года.
• Если дому необходима реконструкция, это обязательно подтверждается документально. Приглашается специальная комиссия и составляется правовой акт.

houseconnect.ru

Материнский капитал на реконструкцию дома

На данный момент для многих семей, где детей более 2 материнский капитал является отличным решением для улучшения жилищных условий. В понятие «улучшение жилищных условий» входит не только приобретение новой квартиры, но и также реконструирование уже имеющихся жилых метров. В этой статье мы подробно расскажем вам о том, что такое реконструкция дома, как произвести ее при помощи средств материнского капитала и, какую документацию потребуется предоставить.

Что представляет собой реконструкция дома

Реконструкция жилья – это выполнение различного рода строительных работ, которые будут направлены на изменение показателей: технических и экономических, а также позволит повысить эффективность применения и эксплуатирования вашего жилья.

Данный процесс предусматривает:

• Реорганизацию вашего жилья.
• Изменение габаритов: в сторону уменьшения или же увеличения.
• Изменение показателей технического типа.
• Капитальное строительство, в которое сейчас включены практически все дома нашей страны.
• Увеличение площади при помощи пристройки.
• Укрепление уже имеющихся в вашем жилье несущих конструкций.
• Модернизирование помещение чердака, к примеру, под мансарду.
• Замена коммуникаций и всех инженерных систем.

Обращаем ваше внимание на то, что под реконструкцией не стоит понимать выполнение обычного косметического ремонта в жилье, так как ремонт – не считается реконструированием помещения и по этой причине, деньги из материнского капитала получить не удастся. Также не стоит наивно полагать, что после подачи заявления о переводе денег из материнского капитала для реконструкции жилья, вы моментально получите одобрение – это положение ошибочное. На одобрение этого заявление пройдет некоторое количество времени, так как необходимо будет подготовить всю проектную документацию.

Как использовать материнский капитал на реконструкцию дома

Как вы уже успели понять, материнский капитал можно использовать для того, чтобы осуществить реконструкцию вашего дома.

Существует несколько способов использования капитала:

1. Капитал Семейного типа рассчитан на то, что потратить его можно будет только по наступлении у ребенка возраста 3 лет. В том случае, если родители решили не дожидаться данного срока, то она может даже получить компенсацию за те средства, которые были потрачены после наступления трехлетнего возраста.
2. Привлечение средств из капитала тоже довольно-таки распространенный способ, но обращаем ваше пристальное внимание на то, что досрочно погасить кредит при помощи материнского капитала в этом случае не получится, так как погасить банк имеет право при помощи материнского капитала только кредиты на приобретение нового жилья или же его строительство.
3. Также не стоит забывать и о том, что в соответствии с законодательством Российской Федерации все те мероприятия по реконструкции, которые вы намерены производить должны самостоятельно без привлечения каких-либо ремонтных фирм, бригад и тем более подрядчиков.

Существует и еще одна особенность, которая позволяет защитить средства материнского капитала от неверных трат государство установило следующую процедуру выдачи суммы на видоизменение жилья:

1. Первую половину от общей суммы государство, а точнее Пенсионный Фонд сразу же (после одобрения вашего заявления) перечисляет вам на карточку.
2. После этого, по истечении полугода строительство придет проверять и контролировать специальный орган, который и зафиксирует, были ли потрачены деньги действительно на реконструкцию или нет.
3. В том случае, если проверку вы и ваша жилая площадь проходите, то вам перечисляют и вторую половину и после этого можно приступать к окончанию реконструкции.

Как получить

Для того чтобы получить материнский капитал на реконструкцию дома необходимо собрать перечень документов, о которых речь пойдет далее. Также стоит отметить, что получив семейный капитал потратить его вы имеете право лишь после того, как вашему ребенку исполнилось 3 года. В том случае, если вы не желаете выжидать необходимого количество времени, то можете начинать производить ремонтные работы, а уже после государство возместит компенсацию на все затраты.

Также вы имеете право вовлечь и посторонние кредитные средства, но если вы решили оформить кредит и погасить его досрочно при помощи средств материнского капитала, то спешим вас огорчить: данная операция незаконная и осуществить ни одному гражданину нашей страны не позволят.

Досрочно погасить сумму можно лишь в том случае, если вы прибегнули к строительству нового жилого помещения или же приобрели новое жилье.

Необходимые документы

Не секрет, что при реконструкции сумму от материнского капитала не выдают всю целиком. Изначально выдается половина, по истечении полугода и прохождения специализированной комиссии выделяется оставшееся сумма, но только если комиссия действительно убедилась в том, что деньги были потрачены на реконструкцию.

Для того чтобы вам выдали первую половину необходимо будет предоставить следующий ряд документации, а именно:

1. Непосредственно заявление, в котором вы опишите свое желание и цели проведение реконструирования квадратных метров.
2. Оригинал сертификата, который выдается при получении капитала.
3. Оригинал паспорта мамы малыша.
4. Оригинал паспорта мужа.
5. Также потребуется приложить и свидетельство о заключении брака, но это необходимо лишь в том случае, когда вся документация по «переделке» будет оформляться на имя супруга (мужа).
6. Документы, которые будут удостоверить ваше право на владение той или иной собственностью, в нашем случае, земельный участок.
7. Разрешение на реконструирование, которое можно будет получить в органах БТИ.
8. Оригинал или же копию свидетельства, которое удостоверит ваше право собственности.
9. Потребуется также составить заявление о том, что после того, как все желаемые изменения в квартире будут произведены, то она станет общей долевой собственностью в вашей семьи.

Дополнительный перечень документации можно будет уточнить в Пенсионном Фонде или же на сайтах.

Как использовать

Скажем сразу, что если вы решили произвести реконструкцию жилья по принципу «а и так сойдет: обои поклеили», то вы претерпите неудачу. Так как производить косметический ремонт за деньги материнского капитала запрещено.

Запрещено также для выполнения работ приглашать подрядные компании. Ремонтные работы стоит выполнять самостоятельно.

Компенсация затрат на реконструкцию дома материнским капиталом

Как показала статистика, многие граждане интересуются данным вопросом. Действительно, получить компенсацию можно и нужно.

Для этого достаточно лишь обратиться в Пенсионный Фонд и предоставить необходимую документацию, а именно:

1. Копии тех документов, которые удостоверят ваше право на владение тем или иным земельным участком, на котором стоит дом, в котором и осуществлялась реконструкция.
2. Копию свидетельства, удостоверяющего государственную регистрацию вашего права собственности на уже реконструированный дом.
3. Также потребуется предоставить акт, из органа, который разрешал и узаконивал проведение реконструкции и следил за ходом исполнения. Данный документ предоставляется в том случае, когда общий размер жилой площади после проведения восстановительных работ увеличил площадь не более чем на одну учетную норму.
4. В том случае, если реконструированный дом не находился и не находится в долевой собственности, то стоит предоставить в органы Пенсионного Фонда и письменное обязательство нотариально заверенное от собственника.
5. После этого необходимо все же оформить дом, в котором была произведена реконструкция в общую долевую собственность (дети, жена) – это необходимо согласно законодательству.

Если реконструкция была осуществлена до выдачи материнского капитала, то после подачи заявления о компенсации всю сумму выдают целиком и гражданам не приходиться ожидать истечения полугода, чтобы получить оставшуюся половину суммы. Отказать в выплатах могут только в том случае, если родителей лишат прав на детей, либо органы опеки произведут операцию по ограничению доступа к детям.

consultmill.ru

Материнский капитал на реконструкцию частного дома своими силами

Использование средств материнского капитала на реконструкцию дома предполагает обязательно увеличение жилой площади сооружения при проведении работ. Деньги могут быть получены держателем сертификата как до их начала, так и по их завершении. Тогда в первом случае они будут выплачиваться в два этапа, а во втором – вся сумма единовременно. Получатель денежных средств несет ответственность за их целевое использование и должен отчитаться перед ПФР об их расходовании.

Что относится к реконструкции

Под понятием реконструкции согласно ст.1 Градостроительного кодекса РФ подразумевается проведение работ, направленных на изменение параметров объекта строительства, увеличение или уменьшение его площади, высоты, этажности и т.д. В число работ также включается замена несущих элементов здания или их восстановление.

При использовании материнского капитала на реконструкцию дома или иного жилого сооружения, ПФР выдвигаются особые требования к:

Проводимым работам	В процессе строительства должна увеличиться жилая площадь дома не менее чем на одну прожиточную норму. В различных регионах её размер отличается, но в среднем составляет около 18 кв.м.
	Реконструкция должна проводиться  силами семьи, без привлечения строительных организаций или бригад.
	Не допускается увеличение площади за счет нежилых помещений: гаража, бани, холодного коридора и т.д.
Сооружению	Реконструкция жилого помещения возможна в случае, если общая жилая площадь недостаточна по прожиточной норме для всех членов семьи. К примеру, если в семье двое взрослых и двое детей, с учетом средней нормы, необходимая площадь для них составляет 18*4=72 кв.м.
	Улучшение жилищных условий в рамках реконструкции возможно только в частных домах или квартирах в одно-двухэтажных сооружениях, где возможно произвести пристройку к дому.
Документам	Требуется получить в БТИ заключение о возможности/необходимости проведения реконструкционных работ.

 

Косметический ремонт, а также проведение в дом коммуникаций, в соответствии с нормами действующего законодательства не относятся к реконструкции.

В связи с этим денежные средства для компенсации затрат на данные виды работ ПФР выделены не будут. Даже не смотря на то, что проведение такого ремонта позволит существенно улучшить условия проживания семьи. Материнский капитал на проведение ремонта не выделяются.

Реконструкция дома за счет средств материнского капитала, возможна только в домах, построенных до 2007 года. Выделение средств для оплаты работ в новых домах, даже при условии увеличения их площади не осуществляется.

В качестве реконструкции может рассматриваться переоборудование нежилой части дома в жилое помещение. К примеру, в её процессе чердак может стать жилой мансардой. В данном случае произойдет увеличение жилой площади дома без реального увеличения размера строения.

Использование маткапитала на реконструкцию

Согласно ст.7 ФЗ №256-ФЗ от 29.12.2006г. одним из вариантов использования средств материнского капитала, является улучшение жилищных условий семьи. Это направление является приоритетным по данной программе, так как основной её целью является создание условий для обеспечения граждан жилплощадью. Также есть ряд иных направлений использования материнского капитала.

Под понятием улучшение жилищных условий подразумевается приобретение жилья, погашение ипотечного долга или использование средств в качестве первого взноса по ипотеке. Также средства по этой программе могут быть направлены на строительство собственного дома или реконструкцию жилплощади.

Одним из обязательных условий проведения реконструкции с привлечением средств по семейному сертификату, является проведение всех работ своими силами. Привлечение подрядчиков или строительных бригад является нарушением правил использования выданных средств. Деньги могут быть потрачены только на приобретение необходимых материалов для реконструкции и ограниченного числа услуг.

Рис. 2. Покупка стройматериалов. Источник: Сайт «Как сделать своими руками»

 

Исключением в данном случае являются работы требующие допуска. К примеру, к таковым относится прокладка и подключение электросети и газовых коммуникаций.

Семья, в которой родился второй или последующий ребенок, может провести реконструкцию жилого помещения за счет собственных средств. В таком случае после завершения работ держатель сертификата имеет право обратиться в ПФР с просьбой о возмещении понесенных расходов.

Такое заявление может быть направлено только после достижением ребёнком трехлетнего возраста. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие проведение реконструкции и целевое расходование средств (чеки, накладные и т.п.).

До трех лет

Согласно п.6 ст.7 ФЗ №256-ФЗ заявление о получении средств по семейному сертификату может быть направлено его держателем после достижения ребенком 3 лет. Это правило касается и работ по реконструкции жилого помещения. Деньги на них будут выделены после достижения малышом, по факту рождения которого был получен сертификат, необходимого возраста.

Исключением в сроках выделения средств является погашение задолженности семьи по ипотечному договору. Однако это правило распространяется только на кредитные средства, взятые в банки для приобретения или возведения жилого сооружения. Заем, взятый на ремонт или реконструкцию, не будет погашен досрочно в счет средств материнского капитала.

Как получить материнский капитал на реконструкцию дома

Получение средств за счет материнского капитала возможно в двух случаях: перед проведением работ и после их завершения. В обоих случаях для перечисления денег потребуется предварительно получить сертификат на материнский капитал. Для этого следует направить в ПФР соответствующее заявление и приложить к нему копию паспорта заявителя и свидетельств о рождении всех детей в семье.

Скачать образец заявления на выдачу государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

После получения сертификата, его держатель имеет право обратиться в ПФР или многофункциональный центр МФЦ с заявлением о перечислении денег на проведение реконструкции жилого помещения. Данный документ можно сдать лично или направить в электронной форме с помощью сайта Госуслуг.

Перечень обязательных документов, которые гражданин должен предоставить вместе с заявлением устанавливается в ФЗ о «Доп. мерах господдержки семей с детьми». Из него в 2016 году были исключены ряд документов для упрощения процедуры получения сертификата.

Если реконструкция еще не началась, то вместе с заявлением держатель сертификата должен подготовить следующий пакет документов:

• Сертификат на семейный капитал;
• Паспорта родителей ребенка, чье рождение стало основанием для получения денежных средств;
• Свидетельство о браке родителей, если дом находится в собственности отца малыша;
• Документы, подтверждающие право владения жилым помещением и участком земли;
• Решение БТИ о необходимости (возможности) проведения реконструкционных работ;
• Согласие на оформление жилого помещения в общую долевую собственность в течение 6-ти месяцев. Данный документ необходим, если дом или квартира не находится в общей собственности всех членов семьи. Он оформляется у нотариуса и требует его заверения;
• Выписка с номером лицевого счета, на который будет произведено зачисление денежных средств.

В случае если необходимые реконструкционные работы уже завершены, то помимо общих документов для оформления маткапитала,  семье необходимо будет предоставить:

• Документ, подтверждающий проведение реконструкции жилого помещения, оформленный уполномоченным госорганом;
• Акт от органа, контролирующего проведение данных работ.

Мать и/или отец, лишенные родительских прав в установленном законом порядке, не имеют права на получение денежных средств по семейному сертификату.

Заявление, переданное в ПФР, рассматривается его сотрудниками, после чего принимается решение о возможности перечисления денежных средств. Ответ должен быть дан в письменной форме не позднее месяца со дня получения документов.

Скачать образец заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала.

Если было принято положительное решение, то перечисление необходимой суммы будет произведено в течение 10 дней. Если реконструкционные работы на момент обращения с заявлением уже были завершены, то вся сумма компенсации переводится единовременно.

Если строительство еще не началось, то ПФР перечислит на указанный счет только половину положенной суммы. Оставшуюся часть денежных средств держатель сертификата сможет получить по истечении 6 месяцев.

При этом он должен будет подтвердить, что работы уже проводятся. Для этого на место их проведения выедет специальная комиссия. Также потребуется отчитаться об израсходованных средствах, предоставить необходимые чеки и накладные.

Если ПФР будет выявлен факт растраты денежных средств не по их целевому назначению, то ответственное лицо может быть привлечено к уголовной ответственности.  Данная мера предусмотрена ст.159.2 УК РФ и предполагает наложение штрафа, а также компенсацию госбюджету средств маткапитала и лишение на них права в будущем.

yakapitalist.ru

Материнский капитал на ремонт и реконструкцию жилья в 2018 году

Часто семьи, уже имеющие жилье в собственности, надеются произвести ремонт и/или реконструкцию дома за счет средств материнского капитала, получаемого при рождении или усыновлении второго или последующего ребенка в семье. Материнский капитал на ремонт и реконструкцию — одно из самых запутанных и противоречивых направлений использования семейного капитала вплоть до 2017 года с момента начала действия программы в 2007 году. Здесь следует сразу отметить два момента:

1. Использовать материнский капитал на ремонт квартиры или дома (капитальный ремонт, замена сантехники, поклейка обоев и т.п.) невозможно, так как закон о материнском капитале этого не предусматривает;
2. Направлять материнский капитал на реконструкцию дома можно, но при этом должно быть соблюдено и документально зафиксировано условие увеличения жилой площади дома или иного жилого помещения.

Итак, если Вы решили потрать материнский капитал на реконструкцию дома в 2017 году, то нужно соблюдать следующую последовательность действия:

Шаг 1: Уясняем, что такое реконструкция

Реконструкция жилья предусматривает проведение строительных работ для изменения существующих технико-экономических показателей дома и повышения эффективности использования помещения. Если Вы решите реконструировать дом, то Вы сможете реорганизовать объект, изменить габариты и технические показатели, произвести капитальное строительство, организовать пристройки, надстройки, разборку и усиление несущих конструкций, переоборудовать чердачное помещение под мансарду, построить и реконструировать инженерные системы и коммуникации.

Но при применении материнского капитала обязательным условие будет являться, как уже упоминалось, увеличение жилой площади дома. Ремонтировать жилое помещение нельзя.

Шаг 2: Определяем способ использования капитала на реконструкцию

Семейный капитал на реконструкцию можно потратить только после трехлетия ребенка. Но если семья не желает пропускать данный срок и произвести все необходимые работы раньше, она вполне может рассчитывать на компенсацию понесенных затрат после трехлетия ребенка.

Привлечение кредитных средств на реконструкцию дома возможно, но на досрочное погашение кредита капиталом (до трехлетия ребенка) не стоит рассчитывать, так как по закону досрочно погашаются лишь кредиты на приобретение и строительство жилья.

При реконструкции дома все работы по закону должны производиться гражданами самостоятельно (без подрядчиков). При этом 50% средств капитала перечислят на банковский счет семьи сразу, а остальное — только после того, как будут произведены основные работы и не ранее, чем через 6 месяцев.

Шаг 3: Собираем документы и обращаемся в Пенсионный фонд

В Пенсионном фонде Вас попросят представить следующие документы:

1. Копии личных документов, сертификата на капитал, документы о праве на земельный участок;
2. Копию разрешения на реконструкцию жилья;
3. Копию свидетельства о праве собственности на реконструируемый дом;
4. Обязательство оформить дом в общую собственность всех членов семьи, если этого еще не сделано.

materinskiy-kapital.molodaja-semja.ru

Особенности использования материнского капитала на реконструкцию дома?

Если у вас несколько детей, вопрос условий проживания стоит особенно остро. Не хватает «квадратных» метров. Деньги, которые можно было  использовать для ремонта, идут на развитие детей.

Каждый родитель хочет дать малышам самое лучшее, это возможно не всегда. Российское государство решило помочь одной из самых незащищённых категорий населения – семьям с детьми. Проект направлен на увеличение количества россиян, живущих в достойных условиях. Чем больше будет обустроенных, красивых, новых жилищ, тем больше будет счастливых малышей. Недаром, мудрость гласит: «Хотите внуков, подарите детям квартиру».

Чтобы поддержать многодетные семьи, в России уже десять лет действует особый вид помощи – материнский капитал. Это целевая программа, «проесть» деньги, купить за них автомобиль не получится. Есть  обязательное условие, средства должны быть использованы для улучшения условий проживания семей с детьми:

• постройки собственного жилья;
• покупки квартиры;
• выплаты по кредиту, выделенного на эти цели.

Возможна реконструкция дома за счёт материнского капитала. Эту возможность мы и обсудим сегодня.

На что используется помощь?

Деньги, кроме улучшения условий проживания, можно истратить на покупку жилья. Иногда лучше приобрести новый дом, чем ремонтировать старый.

Другие направления использования – образование детей и в качестве пенсионных накоплений.

Это весьма неплохое использование денег, но сегодня коснёмся ремонта. Точнее даже не ремонта, а реконструкции. Многие путают эти два понятия, хотя для получения помощи они могут иметь решающее значение.

Проекты использования денег материнского капитала

Как ещё предлагают использовать средства? В Думу вносились проекты, в которых предлагали использовать помощь для:

• лечения детей;
• газификации жилья;
• приобретения автомобиля;
• приобретения спецтехники для детей-инвалидов;
• получения образования матерью;
• поступали даже предложения выдавать деньги наличными.

Дополнительные причины отказа

Есть дополнительные причины, не связанные с техническими параметрами, из-за которых могут отказать в выдаче пособия. Это:

• лишение родителей родительских прав;
• дети изъяты у родителей органами опеки.

Условия реконструкции дома на материнский капитал:

Реконструкция — комплекс строительных работ, после них изменяются характеристики жилья, улучшаются условия проживания. Рассмотрим примеры:

• пристройка новых помещений;
• укрепление существующих конструкций;
• модернизация помещения;
• переоборудование чердака под мансарду.

Важно чтобы площадь помещения увеличилась на учётную норму. В разных областях она может отличаться, в среднем это 10 – 15 квадратных метров. Реконструкцию жилья на эти деньги разрешили не сразу, только с 2010 года.

В 2013 году предлагалось выдавать деньги на проведение капитального ремонта, но предложение не нашло поддержки, в нём выявили ряд недоработок.

Использование материнского капитала на реконструкцию дома имеет ряд ограничений. Многие путают реконструкцию с косметическим ремонтом. На проведение обыкновенного косметического ремонта использовать деньги нельзя. Те, кто этого не знает, получают отказ.

Не считается реконструкцией:

• обустройство отопления;
• замена окон;
• бурение скважины для воды;
• проведение воды.

Как получить материнский капитал на реконструкцию дома?

Эта процедура имеет ряд этапов. Сначала нужно получить сертификат. Далее можно выбрать один из двух путей. Либо начать реконструкцию, а после обратиться за деньгами, либо ждать пока малышу исполнится три года, после чего обратиться за траншем. Давайте рассмотрим процедуру.

Получение сертификата

Получить сертификат может женщина, у которой не менее двух детей. Дети могут быть как родными, так и усыновлёнными, это не имеет значения. Дети и родители должны быть гражданами России.

Так как программа начала работать с 2007 года, то считаются только дети, родившиеся в 2007 году и последующих. Программа должна закончиться в 2018 году, будет она продлена или нет, пока неизвестно, так что кто не успел, поторопитесь.

Сертификат выдаётся на имя матери. Для его получения обращайтесь в пенсионный фонд по месту регистрации либо фактического проживания.

Список документов прост:

• паспорт;
• свидетельства о рождении детей.

В заявлении указывается фамилия, имя, отчество, дата рождения, место. Следует указать паспортные данные, номер страхового счёта. В заявлении указывается информация о детях.

Заявление принимают в пенсионном фонде. Сотрудник регистрирует его, возвращает оригиналы документов, выдаёт расписку.

После того как документы приняты, проводится проверка. Кроме проверки на наличие ошибок, могут отправляться запросы в другие государственные органы. К примеру, могут проверить, не лишались ли вы родительских прав, не совершали ли в отношении детей преступлений.

Решение принимается не позднее чем через месяц. После принятия решения, вас уведомят в течение пяти дней.

Сертификат именной, на нём есть код, номер и подпись руководителя регионального отделения Фонда. Он выдаётся конкретному человеку, его нельзя обменять, продать, подарить. Как видите, необходим минимум документов.

Материнский капитал на ремонт квартиры

Такая возможность не предусмотрена. Ведь вы не сможете увеличить площадь квартиры, провести в ней капитальный ремонт, укрепить несущие конструкции постройки.

Так что прежде чем затевать ремонт, обратитесь к специалистам пенсионного фонда, они ознакомятся с ситуацией и скажут, будут ли выделены средства.

Возможна перепланировка двухуровневой квартиры, но это запрещено делать в многоквартирных домах.

Особенности использования помощи

Деньги выделяются только после достижения чадом трёхлетнего возраста. До этого сумму удастся получить только в том случае, если работы проводились за ваши личные средства.

Другая распространённая ошибка – получить кредит на реконструкцию дома под материнский капитал. На такое действие вам денег не дадут. За счёт этой помощи можно погашать кредиты на покупку или постройку жилья, но не на реконструкцию. Работы должны проходить без привлечения подрядчиков.

Сумма выделяется не вся сразу, это сделано с целью контроля над использованием средств. Половина суммы даётся сразу. Через полгода комиссия проверяет использование денег. Если средства были использованы по назначению, переводится вторая часть транша.

Использование материнского капитала на реконструкцию жилого дома следует начать со сбора документов.

Документы, необходимые чтобы получить материнский капитал для реконструкции дома:

Чтобы получить помощь, необходимо собрать ряд документов. Они подаются в пенсионный фонд. Чтобы получить первую часть транша, необходимо подать заявление, к нему прилагается:

• сертификат;
• ксерокопия паспорта матери;
• ксерокопия паспорта отца детей;
• документы, удостоверяющие владение домом и участком, на котором он находится;
• разрешение, выданное в БТИ.

Укажите банковский счёт, на который должны будут перевести деньги.

Документы на реконструкцию дома под материнский капитал подаются по месту жительства семьи.

Заявление можно отнести лично, если отправлять по почте, то придётся нотариально заверить. Очень удобно отправлять заявление через портал государственных услуг.

Компенсация расходов

Материнский капитал может быть использован на реконструкцию дома своими силами. Средства можно вернуть.

Чтобы вернуть деньги, потраченные вами, необходимо обратиться в пенсионный фонд. Напишите заявление и приложите документы:

• удостоверяющие право владения домом;
• документы на регистрацию на дом уже после преобразований;
• если после работ площадь помещений увеличилась, подаётся акт из контролирующей организации;
• если дети не входят в число собственников, подаётся нотариально заверенное обязательство, сделать их совладельцами;

Последний шаг – оформление дома в совместное владение. Если работы проводились до обращения за помощью, деньги выдаются одним траншем, без разбивки на группы.

Документы можно подать также на реконструкцию доли дома под материнский капитал.  В том случае, если есть совладельцы, которые не являются членами семьи, они должны предоставить нотариально заверенное согласие.

Краткая инструкция

Если вы не запомнили какие-то моменты, повторим самое главное.

Провести реконструкцию возможно. Многих останавливает то, что они не видят различия между ремонтом и реконструкцией. Откинув технические сложности, важно запомнить, что при реконструкции полезная площадь увеличится, а при ремонте останется прежней.

После рождения второго ребёнка вы можете обратиться за получением сертификата. Обращаться за разрешением можно по достижению малышом трёхлетнего возраста.

Необходимые документы:

• паспорта;
• свидетельства о рождении, браке;
• документы на дом и землю;
• разрешение на проведение работ.

Изначально выдаётся лишь половина суммы. Через полгода комиссия проверяет строительство. Если первый транш использован по назначению, выдаётся остальная часть суммы.

Если вы не хотите ждать три года, начните ремонт своими силами, по завершению обращайтесь за компенсацией. Работы не должны проводиться за кредитные деньги. Нельзя привлекать к ремонту подрядчиков.

Последний этап – включение в совладельцы всех членов семьи. На этапе подачи документов, хозяин подаёт нотариально подтверждённое заявление.

Юридическая поддержка

Несмотря на то, что информация, изложенная в статье, носит исчерпывающий характер, каждый конкретный случай уникален. Однозначно сказать, утвердят проект или нет можно только после ознакомления с документами.

Реконструкция дома за счёт средств материнского капитала возможна. Но получить разрешение не так-то и просто. Если вы не знаете, как оформить разрешение, не знаете на какие виды работ его дадут, а на какие нет, да и просто нет времени. Обращайтесь, наши юристы готовы прийти вам на помощь.

Особенно опасны предложения обналичить средства. К сожалению, не все знают, что это незаконно. За подобные действия предусмотрена ответственность. Контролирующие органы проверят использование средств до последнего рубля. Если обнаружится, что деньги использованы не по назначению, придётся возвращать. На вас будет подан иск в суд. Вы не только не улучшите жилищные условия, но ещё вынуждены будете возвращать средства, оплачивать судебные издержки и пр. Но, это ещё не всё, возможна уголовная ответственность. Действия по отмыванию финансовой помощи попадают под санкцию статьи «Мошенничество». Так что, воспользовавшись сомнительными услугами мошенников, вы не только не обеспечите радостную жизнь жене и детям, но и создадите серьёзные неприятности для всей семьи. Чтобы этого не случилось, воспользуйтесь услугами профессиональных юристов. В этом случае можете быть уверены в том, что удастся избежать проблем, связанных с нецелевым использованием средств.

gdeadvocat.ru

как использовать на реконструкцию, документы, сроки

Последние изменения: Январь 2019

Владелец сертификата государственного образца, направляя материнский капитал на строительство дома или реконструкцию уже существующего, если его планируется выполнить собственными силами без привлечения подрядных специализированных организаций, должен представить в территориальный орган ПФ РФ соответствующее заявление.

В случае положительного решения, выделенная сумма перечисляется в два этапа на указанный в поданных документах расчетный счет. Не более половины неизрасходованного ранее остатка средств материнского капитала в течении двух месяцев с даты рассмотрения заявления, остаток – через полгода со дня перечисления первой части при подтверждении факта проведения работ по строительству или реконструкции необходимыми документами, представленными в ПФ РФ.

Владелец сертификата вправе обратится в ПФ РФ с заявлением на выделение средств материнского капитала на индивидуальное строительство дома только через три года после возникновения права на материнский капитал (после достижения вторым или последующим ребенком трехлетнего возраста).

Также, владелец сертификата государственного образца имеет право использовать средства на возмещение уже произведенных затрат на строительство объекта жилой недвижимости или его реконструкцию, произведенное собственными силами без привлечения подрядной организации. Главное доказать, что в результате произведенных ремонтно-строительных работ произошло улучшение условий проживания. Кроме того, можно потребовать возместить произведенные ранее расходы на индивидуальное строительство или реконструкцию.

Право собственности на построенный жилой дом должно быть установлено позднее 1 января 2007 г. Момент возникновения права собственности на жилой объект не рассматривается в случае получения средств на возмещение понесенных затрат при его реконструкции, при этом работы по реконструкции должны быть проведены позднее 1 января 2007 г.

Для получения первой части средств на строительство дома

или его реконструкцию владелец сертификата должен представить в территориальный орган ПФ РФ совместно с соответствующим заявлением установленной формы следующие документы :

• подлинник сертификата государственного образца;
• основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат государственного образца;
• нотариально заверенная доверенность, если заявление подает представитель владельца сертификата и его документы;
• в случае, если имеются документы на строительство или реконструкцию объекта жилой недвижимости, оформленные на супруга, необходимо представить свидетельство о браке и основной документ супруга, удостоверяющий его личность;
• копии правоустанавливающих документов на земельный участок, где будет производиться строительство жилого объекта, и копия документов, разрешающий проведение строительных работ на указанном месте;
• реквизиты банковского счета, куда будет перечисляться выделенная сумма.

Кроме того, от собственника земельного участка, на которого выдано разрешение на строительство объекта жилой недвижимости, потребуется письменно подтвердить обязательство оформить указанное жилое помещение, построенное или реконструированное с привлечением средства материнского капитала, в общую собственность владельца сертификат, его супруга и их детей в течении полугода с даты получения кадастрового паспорта. Нотариальное обязательство в отношении ребенка и его доли во владении имуществом убережет от возможных неприятных последствия в дальнейшем.

Полный текст Правил направления материнского капитала на улучшение жилищных условий слишком большой, поэтому, мы предлагаем вам скачать файл, и прочесть всю необходимую информацию по документам.

  Правила направления материнского капитала на улучшение жилья (102,8 KiB, 503 hits)

Использование средств капитала для реконструкции дома

Семьи, являющиеся собственниками частных домов, имеют право использовать средства капитала, чтобы реконструировать дом своими силами, не привлекая строительные компании. В данных обстоятельствах средства на реконструкцию недвижимости Пенсионный фонд переводит на личный счёт собственника сертификата.

Важно отметить, что перепланировка предусмотрена лишь для частного дома, но не как не для квартиры в жилом доме, и обязательно без вмешательства строительных организаций. Есть правда одно уточнение, реконструкция возможна лишь в квартире расположенной в одноэтажном двухквартирном жилом доме.

Реконструкция — что это

Самое главное нужно знать, что такое — реконструкция жилого дома, и чем отличается капитальный ремонт от реконструкции.

Реконструкцией называют проведённые работы после которых вся жилая площадь увеличивается не меньше, чем на учитываемую норму площади недвижимости. Иными словами- это увеличение жилой площади на объём метров квадратных или учётную норму.

Во всех регионах России такая норма определяется по-разному, и устанавливается она местными органами власти. Так в городе Омске, к примеру, это пятнадцать квадратных метров, а в районах от двенадцати до восемнадцати квадратных метров. В результате мы видим, что средства капитала можно направить на реконструкцию жилья только в случае увеличения жилищной площади.

К реконструкции не применимы такие виды работ как:

• канализационные и водопроводные работы,
• монтаж окон,
• отопительные работы,
• бурение скважины для прокладки водопровода к дому.

Несмотря на то, что данные работы повышают качество жилищных условий, они не увеличивают жилую площадь.

Перечисление средств ПФР

В том случае, если семья предпочитает реконструировать дом, то средства начисляются в два этапа. В первом случае Пенсионный фонд переводит пятьдесят процентов материнского капитала на счёт в банке. На этот момент нужно подготовить необходимые документы, и затем передать их в отделение Пенсионного фонда. ( Подробная информация, о том, какие необходимы документы, изложено ниже)

Когда первая часть средств уже перечислена, нужно выполнить самые первостепенные работы по реконструкции здания. Остальная часть средств перечисляется на счёт только спустя шесть месяцев, не ранее. В этом случае требуется оповестить отдел Пенсионного фонда о том, что вы выполнили необходимые работы по реконструкции, подтвердив это, разумеется, документально. Доказав факт целевого использования полученной наличности из перечисленных в банк средств материнского капитала – представить документы, подтверждающие выполнение основных этапов строительных работ или реконструкции, увеличивающей общую жилую площадь индивидуального строения. В данном случае акт выданный местным отделением градостроительства и архитектуры, может являться таким документом.

Необходимые документы по направлению материнского капитала на реконструкцию

Для того, чтобы стать обладателем первой части средств, нужны следующие документы:

• Написать заявление.
• Иметь на руках сертификат капитала.
• Паспорт супруга и свидетельство о регистрации брака в том случае, если документы на перепланировку оформлены на имя мужа.
• Ксерокопия документа на право собственности (пользования, аренды, владения) земельного участка, где находится дом.
• Ксерокопия документа на разрешение реконструкции.
• Ксерокопия документа о правах собственности на индивидуальное строение либо владелицы капитала, либо её мужа на на дом, в случае его реконструкции или компенсации уже произведенных затрат.
• Письменное подтверждение о том, что в течение полугода после получения на руки кадастрового документа, зарегистрировать недвижимость в общую собственность (детей и супруга)
• Документ, подтверждающий открытие счёта в банке, с указанием реквизитов, на который будут перечислены средства с Пенсионного фонда.

Если все документы собраны полностью, то Пенсионный фонд выделит деньги на начальные работы по реконструкции жилого дома. По истечении шести месяцев необходимо подготовить подтверждающий документ о том, что строительные работы проведены. После этого, с готовым документом нужно снова обратиться в отделение Пенсионного фонда, где вам перечислят остаток требуемой суммы материнского капитала на полное завершение реконструкции. Если за шесть месяцев ваш счёт в банке изменится, то необходимо предъявить документ с реквизитами нового банковского счёта.

Программы «молодой семье доступное жилье» оказываются доступными далеко не во всех регионах РФ. В поселках, деревнях, да и небольших городах строительство своего дома смогло бы существенно улучшить жилищные условия. Рассчитывая затраты семейного бюджета, каждая семья в первую очередь планирует возможные издержки, связанные с уплатой взноса по ипотеке.  Молодые семьи не спешат заключать договор ипотечного кредитования.

Ситуация складывалась странная: нужен свой дом, вроде бы и деньги дали, и строить желание есть – а не получается. В отдаленных поселениях найти подрядчика – специализированную строительную организацию со всеми требуемыми лицензиями и разрешениями практически невозможно. Да и услуги ее весьма недешевы, плюс накрутки на строительные материалы. Значительно выгоднее использовать всю сумму по ее прямому назначению, без дополнительных комиссионных затрат. Расширив возможности использования материнского капитала, правительство дает шанс российским семьям улучшить свои жилищные условия – начать строительство своего дома или построить более удобное и просторное жилье.

И даже в провинции, если пересчитать «материнские» средства в квадратные метры, их хватает, в среднем, на постройку 20-25 метров. Что же говорить о Подмосковье, где на эти деньги можно купить лишь небольшой участок земли на удалении 80-100 км. от столицы, а для реального строительства это, вообще смешные, деньги. Поэтому большинство экспертов едины во мнении, что подобное послабление в использовании материнского капитала не скажется существенно на объемах индивидуального строительства, кроме разве отдаленных провинций.

Есть вопросы по данной теме? Задавайте нашему юристу через форму ниже или звоните по указанным ниже телефонам.

У вас есть вопросы и уточнения? Наши специалисты рады помочь Вам. Если вам нужна консультация юриста по телефону, вы можете заказать обратный звонок, используя форму онлайн-консультанта, и наш специалист перезвонит вам в удобное время.

 

Похожие статьи:

mamkapital.ru

Можно ли потратить маткапитал на ремонт реконструкцию жилья

Навигация по статье

Законодательством строго определены цели и основания, при которых разрешено использование материнского капитала. В 2017 году закон дополнился термином «реконструкция», который многие восприняли, как синоним ремонту. Однако между двумя определениями есть большая разница.

Что такое реконструкция

Реконструкцией называется изменение жилплощади и проведение строительных мероприятий для изменения объема помещения и улучшения его показателей.

Семья имеет право надстраивать и пристраивать новые помещения, изменять его размер в большую сторону, улучшать системы коммуникации и полностью перестраивать собственность.

Однако есть несколько важных условий:

• использование материнского капитала должно привести к увеличению жилплощади и улучшению жилищных условий;
• проводить ремонт на средства материнского капитала запрещено.

Что считать реконструкцией

В отличие от ремонта, который затрагивает дизайн помещения, к реконструкции относится:

• постройка мансарды или изменение чердака под жилое помещение;
• пристройка;
• перестройка с целью увеличения жилплощади;
• укрепление несущих конструкций;
• капитальное строительство дома на фундаменте;
• изменение технических параметров;
• замена коммуникаций.

Пенсионный Фонд оценивает увеличение жилплощади с помощью учетных норм. Значение этого показателя устанавливается в каждом регионе отдельно. Реконструкцией считается увеличение собственности хотя бы на 1 единицу учетной нормы.

В понятие реконструкции не входят:

• работы по установке водопровода;
• установка пластиковых окон;
• работы по проведению теплопровода и канализации.

На каких условиях выдается маткапитал на реконструкцию

В законодательстве выделены 5 основных условий применения средств соц. помощи:

1. Средства на реконструкцию выделяются только после того как ребенку, на которого они положены, исполнилось 3 года. Семья имеет право сначала завершить реконструкцию, а затем подать на компенсацию.
2. Жилплощадь должна находиться в собственности у мужа или жены.
3. Текущий размер собственности составляет менее 18 квадратных метров на каждого члена семьи.
4. Если реконструкция проводилась в кредит, все равно придется ждать достижения ребенком 3 лет. Досрочная выдача материнского капитала возможна только на покупку нового жилья в ипотеку.
5. Запрещено использовать средства на оплату работы строительной фирмы или подрядчиков. Семья должна сама проводить все работы по реконструкции помещения.

Семья вправе добавлять свои средства к материнскому капиталу. Чтобы средства материнского капитала использовались по назначению, Пенсионный Фонд выдает их в 2 этапа:

1. Сначала семья получает 50% положенной суммы, она поступает на банковскую карту заявителя.
2. Через 6 месяцев комиссия навещает семью, чтобы проверить способ использования капитала. Если строительство начато и все условия соблюдены, заявитель получит оставшуюся сумму.

Хоть реконструкция и не считается строительством дома, семья обязана получить необходимые разрешения и согласования. Нужно иметь описание объекта и план земельного участка.

Список документов для получения маткапитала

Порядок получения первой и второй половины немного отличается. Для использования первых 50% заявителю понадобится отнести в ПФР:

• заявление;
• сертификат о браке или разводе;
• паспорт и копию;
• свидетельство о рождении;
• свидетельство и копию о праве на собственность;
• разрешение и копию на проведение работ;
• проект будущих работ;
• свидетельство и копию о праве на земельный участок, где стоит дом;
• письменное согласие на выделение доли в собственность каждому члену семьи, включая несовершеннолетних;
• свидетельство из банка об открытии банковского счета;
• реквизиты, по которым будут переведены денежные средства.

Пенсионный Фонд проверит бумаги и после одобрения заявки перечислит половину капитала. Затем семья обязана начать запланированные работы.

После проверки и одобрения комиссией семья получит оставшийся капитал. Если все данные остались прежними, документы приносить не нужно. Если информация поменялась (например, изменились реквизиты для перечисления средств), то в ПФР подается новое заявление.

Как компенсировать затраты на уже проведенную реконструкцию

Решение о компенсации принимается сотрудниками Пенсионного Фонда. Заявитель собирает документы, перечисленные выше, плюс свидетельство о праве на собственность обновленного дома.

Если ПФР одобрит прошение, через несколько месяцев семья в полном объеме получит компенсацию. Правило 50 на 50 не действует. ПФР также может потребовать дополнительные доказательства правомерности реконструкции:

• документ о регистрации расширенного помещения;
• любые документы, в которых дано разрешение на реконструкцию;
• документ от организации, которая проверяла реконструированный дом;
• если дом еще не принадлежит каждому члену семьи, необходимо нотариальное заявление о намерении это сделать.

Газификация помещения за счет средств материнского капитала

Газификация дома является одной из работ по реконструкции помещения, поэтому разрешается использование маткапитала.

Государство компенсирует затраты на покупку необходимого оборудования, подключение собственности к газораспределяющей сети и оплату работ специализированных компаний.

В ПФР заявитель обязан представить любые документы, которые подтверждают проведение соответствующих работ. Государство выдает средства на компенсацию уже понесенных затрат, выделение средств на предстоящие работы не предусмотрено.

Реконструкция собственности является законным способом использования материнского капитала. Чтобы семья следовала действующему законодательству, все работы проверяются специальной комиссией, а выплаты происходят в несколько этапов.

matkapital.org