Какой стороной ставить забор из профнастила между соседями – . . :

Заборы из профнастила между соседями

Профнастил очень часто используется в строительстве частных домов. Это отличный и недорогой материал для облицовки стен и крыш, сооружении забора. Что следует знать, если вы хотите сделать изгородь из этого материала? Какие нормы следует строго соблюдать и как их обойти?

Забор из профнастила — это красиво, практично и недорого

Нормативно-правовая база для установки оградительных сооружений

Не существует специальных законов, регламентирующих строительство заборов между соседями или улицей и частным домовладением. Но существует Свод правил для дачных товариществ, в котором прописаны общероссийские нормы касаемо высоты, размещения и материалов для заграждений частных территорий, а также масса иных полезных рекомендаций для владельцев частных домов и дач. С ними желательно ознакомиться каждому владельцу собственного участка перед началом любого строительства.

Размещение ограждения

Законом запрещено размещение частного ограждения на чужой территории. Это также касается муниципальной или государственной земли. Расположение изгороди должно быть по периметру ваших владений или в их глубине. При этом если за вашим участком есть еще один, на который можно попасть только через вашу землю, вы обязаны предоставить удобный проход для владельца того глубинного участка. Земля, на которой будет расположена тропинка в 0,75 м все так же будет числиться за вами (со всеми вытекающими последствиями в виде уплаты налога), но ее использование или огораживание строго запрещено.

Высота ограждения

Высота ограждения между частным участком и улицей не регламентируется. Здесь возможны любые размеры и материалы, на усмотрение собственника. Чаще всего используется:

• кирпич;
• металл;
• бетон;
• дикий и искусственный камень;
• дерево.

Высота забора между соседями строго регламентируется, так как высокое и непрозрачное заграждение будет мешать прохождению световых лучей и затенять чужой участок. Это, в свою очередь, сказывается на урожайности и качестве выращиваемых овощей, цветов, ягод и зелени, т.к. не все они хорошо растут на территориях с малым количеством солнечных часов. Из-за того что лист профнастила непрозрачен, высота заграждения из него не должна превышать 75 см. Для прозрачного заграждения используют:

• сетка Рабица;
• поликарбонат;
• закаленное стекло;
• кованная решетка.

Установка забора между соседями без соблюдения установленных норм

Возможно ли установить глухой забор между соседями из профлиста? Да, конечно, но только в одном случае: с согласия всех сторон. Желательно оформить его письменно, с подписями свидетелей или у нотариуса, чтобы в случае непредвиденных обстоятельств и ссор осталось неоспоримое доказательство законности оградительного сооружения для суда.

Не рекомендуется устанавливать такое заграждение исключительно на чьей-то частной территории, оно должно быть строго по меже. Для определения точного расположения межи можно сделать вызов земельного инспектора. По окончанию его работы вы не только получите точные данные о границах вашего участка, но и Акт согласования границ с подписями владельцев прилегающих участков.

Сменился владелец и требует убрать непрозрачное заграждение

Что делать, если у участка соседей, забор между которыми сделан не по нормам высоким и непрозрачным, сменился владелец и он требует его сноса? К сожалению, по закону вы не сможете отстоять свое оградительное сооружение. Новый владелец вправе требовать соблюдения нормы возведения забора между соседями из непрозрачных материалов не выше 75 см. Для того чтобы такой проблемы не возникало, попросите бывшего владельца при подписании договора купли-продажи предоставить на подпись новому собственнику согласие на существующее глухое ограждение. Это соглашение может слово в слово повторять предыдущее, поэтому для его составление вам не понадобиться ничья помощь, а благодаря оформлению купли-продажи у нотариуса, оно точно будет действительным.

 

sdelayzabor.ru

Какой стороной к соседям поставить забор

Чтобы отмежеваться от соседей, лучше всего установить на участке забор. Но, чтобы ограда выполняла свои функции, необходимо устанавливать ее правильно, в том числе – разворачивая правильной стороной к своему участку.

Во время обустройства дачной либо придомовой территории, важный момент — установка забора между соседями.

При этом, в зависимости от выбранной технологии строительства и материалов, большинство видов заборов предполагают наличие внутренней (изнаночной) и наружной (лицевой) сторон.

С эстетической точки зрения лицевая сторона выигрывает перед изнаночной, благодаря отсутствию видимых элементов каркаса, к числу которых относятся вертикальные столбы и горизонтальные направляющие, на которые необходимо ставить забор на даче или вдоль границ частного дома. Это становится особенно заметно, если поставить сплошное заграждение из профлиста, дерева либо композитных материалов.

 

Итак, чтобы разобраться с тем, какой стороной повернуть забор между соседей, обратите внимание на такие нюансы:

• Если расходы по строительству ограждения земельного участка оплачивает полностью один из хозяев, то вполне логично, что он имеет полное право выбрать направление сторон забора самостоятельно, без учета желаний соседа;

 

• В пользу обращенных внутрь границы лаг под дерево или профлист можно выделить удобство монтажа и ремонта ограждения, а также возможность крепления к ним вьющихся растений, которые можно высадить в прилегающей к забору зоне. Помимо этого, обращенные наружу элементы конструкции, в том числе – столбы, которые необходимо поставить на даче, снижают безопасность частного владения, потому что они могут использоваться в качестве лестницы для преодоления ограды, и дают доступ к крепежным элементам, которые можно с легкостью демонтировать;

 

• В пользу установки забора между соседями лицевой частью внутрь можно выделить только более привлекательный внешний вид забора. Однако, если вам понадобится отремонтировать или покрасить его изнаночную часть после завершения строительства, то без доступа на частную территорию соседей сделать это будет невозможно.

Если ставить ограждение между участками, входящими в один дачный кооператив, помимо личных договоренностей, придерживайтесь требований закона и соблюдать нормы устава, действующих в садовом обществе.

Кроме того, чтобы поставить забор между соседей, нужно соблюдать строительные нормы и правила, которые накладывают запрет на строительство сплошных частных ограждений, и выдвигают требование по обеспечению каждой дачи достаточным количеством солнечного света и вентиляции.

 

Для ограждения земельного участка вы можете использовать сетку рабицу, либо иные аналогичные материалы. Если речь идет о частных пригородных или сельских территориях, а также любых земельных наделах под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), то по нормам закона вы вправе ставить забор между соседями из профлиста или дерева без всякого согласования с владельцами соседних участков, используя для установки профлист, дерево и столбы любой высоты.

Какую сторону забора между участками вы бы ни выбрали в качестве внутренней, лучше заранее договориться с соседом, если и не по финансовой, то по технической части установки и расстоянии до него. Если ставить ограждение опорами наружу и невозможности его согласования с соседом, придется выделить под каркас достаточное количество расстояния на частной территории своей дачи.

 

Источник

zpravda.ru

Можно ли ставить забор из профнастила между соседями в деревне?

При возведении ограждения на даче или у частного дома в деревне чаще всего выбор падает на глухой забор. Мало кому хочется, чтобы за личной жизнью на собственной земле следили соседи и прохожие. К тому же сегодня рынок строительных материалов предлагает массу вариантов устройства таких ограждений на любой вкус и кошелек.

Пример глухого забора из бетона

Немного о правилах хорошего тона между соседями

СНиП строительства рекомендуют соблюдать определенные правила при возведении ограждений на участках между соседями и на границе с улицей:

Комбинированный забор между соседями из профнастила и сетки

• Ограждение между участками не должно мешать проникновению солнечного света на чужую землю, поэтому разрешается установка заборов с прозрачной структурой. Допускается высота конструкции до полутора метров;
• На даче можно возводить глухой забор со стороны проезжей части, имея разрешение общего собрания. В высоту ограждение с этой стороны не должно превышать 2 м 20 см;
• Если забор располагается близко к проезжей части или пешеходному тротуару, открывание калитки и ворот разрешено только внутрь участка. При расстоянии более 1,5 метра от дороги допускается открывание входной группы наружу;
• Если высота забора не превышает 0,7 м, то это может быть и глухое ограждение без каких-либо согласований между соседями и разрешений управляющих органов;
• Высота глухого забор между соседями должна быть не более 1, 6 м. ( СНиП 30-02-97 ).

Все СНиП носят рекомендательный характер. Тем не менее, чтобы не ругаться с соседями, лучше урегулировать решение вопроса о виде ограждения на границе с их участками.

Правила установки забора между соседними участками

В противном случае с их стороны могут начаться бесконечные судебные тяжбы.

Один из законных методов устройства глухого забора на границе с соседями — это разведение пчел.

Имея на даче хотя бы один улей, вы обязаны будете возвести глухой забор высотой минимум в два метра. Однако ограждение должно находиться в двух метрах от межи, а это существенная потеря площади собственного участка.

Виды материала

Глухой забор можно возвести из различных материалов. Среди них есть как бюджетные варианты, так и весьма солидные и дорогие. У каждого материала свои плюсы и минусы, поэтому следует хорошенько подумать, прежде чем останавливаться на определенном типе ограждения на даче или вокруг дома в деревне.

Профнастил

Профнастил — один из самых популярных и часто используемых материалов для устройства заборов между участками. Материал этот обладает рядом преимуществ, объясняющих столь широкое распространение профлиста:

• Ценовая доступность позволяет использовать забор из профнастила частникам с любым уровнем доходов;
• Благодаря широкой палитре цветов и способов окраски профнастила можно выбрать именно ту расцветку, которая устроит хозяина домика в деревне;
• Простота монтажа без использования сложной техники делает возведение забора своими руками легким и доступным;
• Установка такого ограждения может быть произведена в кратчайшие сроки;
• Длительность эксплуатации забора из профлиста составляет десятки лет без особого ухода.

Из минусов можно отметить низкий эстетический вид ограждения из профнастила и слишком большую распространенность. Иногда различие между двумя соседними участками состоит лишь в цвете забора.

Дерево

Древесина тоже весьма популярный материал для устройства заборов на даче. Деревянное ограждение отличается следующими преимуществами:

• Экологичность древесины как максимально натурального материала позволяет устанавливать забор из дерева в любом месте;
• Дерево — относительно недорогой материал для глухого забора. При желании можно сделать ограждение из древесины очень красивым и даже уникальным;
• Для монтажа деревянных досок не требуется особых знаний и навыков, поэтому установка забора может быть выполнена и собственноручно.

Главный минус деревянного ограждения — повышенная пожароопасность. Поверхность дерева нужно также периодически обрабатывать: забор будет нуждаться в покраске и частой починке.

Комбинированный забор из дерева и кирпича между соседями

Тем не менее в любой деревне без труда можно встретить деревянные заборы, которые выглядят вполне аккуратно.

Кирпич и камень

Кирпичный забор — довольно громоздкая конструкция, требующая вложения солидных денежных средств. Из безоговорочных достоинств кирпичной кладки следует выделить:

• Высокая художественная ценность сооружения. В строительстве можно использовать различные виды кирпича разных оттенков и фактур, благодаря чему существует возможность создания интересных рисунков на поверхности забора;
• Долговечность конструкции. Забор из кирпича прослужит своему хозяину несколько десятков лет, не требуя особого ухода;
• Высокая устойчивость к перепадам температур. Кирпичная кладка столбов и секций способна выдержать около 50 циклов заморозки и разморозки без потери качественных характеристик.

Практически теми же достоинствами обладает и забор из натурального камня, однако, стоить он будет намного дороже.

Вариант глухого ограждения из камня

Бетон

Бетонное ограждение представляет собой монолитную стену вокруг частной территории. Работа по возведению стены весьма трудоемка, поэтому скорее всего придется нанять рабочих для установки ограждения между участками. Чтобы стена не была серой и скучной, ее поверхность облицовывают, например, искусственным камнем. Такой забор смотрится весьма внушительно и претенциозно. Срок службы бетонного ограждения меньше, чем забора из камня или кирпича, однако, стоить он будет дешевле.

Пластик

Секционные заборы из пластика смотрятся современно и изящно. Сегодня пластик может имитировать различные виды материалов весьма удачно. Срок эксплуатации его составляет более 50 лет. Однако пластик низкого качества имеет тенденцию выцветать, поэтому не стоит экономить на материале для столь важного сооружения, как забор. Монтаж секций осуществляется быстро, но лучше доверить этот процесс профессионалам, так как любая ошибка чревата необходимостью все переделывать с самого начала.

Так выглядит забор из пластикового штакетника

Общие рекомендации по установке глухого забора на даче

Все работы по монтажу глухого ограждения можно разделить на основные этапы:

1. Выбор материала. В этот пункт входит расчет необходимых материалов, включая сопутствующие (саморезы, краски, антисептики), и их закупка.
2. Подбор нужных инструментов (от лопат до сварочного аппарата).
3. Поиск работников, которые выполнят работы по возведению забора (если не планируется самостоятельная установка ограждения).
4. Разметка территории. Этот этап заключается в установке разметочных колышков вдоль линии периметра участка в местах установки будущих опор (шаг между ними, как правило, от двух до трех метров).
5. Устройство фундамента. Фундамент может быть ленточным или столбчатым в зависимости от нагрузки. В некоторых случаях допускается забивание столбов-опор в землю без бетонирования.
6. Установка столбов забора и монтаж основного материала забора.
7. Завершающий этап. Здесь возможно проведение работ по покраске и обшивке опорных элементов.

Примерно в таком порядке производятся работы по установке забора вокруг дачи или частного дома. При этом могут пригодиться самые разные инструменты и навыки, но в любом случае важен вкус хозяина участка и сочетаемость ограждения с общим ансамблем экстерьера. Сложно представить себе шикарную виллу в несколько этажей высотой за простым деревянным забором из обрезных досок. Во всем нужна мера, поэтому постарайтесь найти золотую середину, и тогда о вашем заборе будут отзываться только положительно.

Оригинальное решение привлекает внимание

Каждый человек, имеющий свой личный участок земли, вставал перед вопросом обустройства забора. Кроме основных моментов по выбору материала, стоимости и времени по изготовлению, имеется другие важные вопросы. Например, существуют ли определенные нормы установки забора между соседями? Как регулируются вопросы между соседями, кто прав и кто виноват? Таких проблем на самом деле много. Причем чем больше численность населения поселка, тем они острее.

Забор в деревне между соседями строится любой стороной, без каких либо ограничений по высоте и качеству материала. Рынок современных материалов предлагает сегодня такую замену классическому деревянному варианту как профнастил.

Этот материал обладает следующими положительными моментами:

• достаточно легкий и удобный монтаж;
• сплошная конструкция до 7 метров в высоту;
• хорошая звукоизоляция;
• использование простых инструментов при монтаже;
• высокая долговечность материала, при оцинкованном покрытии может прослужить до 20 лет, а при полимерном – 50 и более лет;
• доступная для большинства потребителей цена.

Нормы и правила строительства заборов

Важный вопрос для законопослушного гражданина: есть ли закон о заборах между соседями? На самом деле такого закона нет! Есть ряд правил для садоводческих объединений, которые регламентируются СНИП 30-02-97* с изменениями от 12 марта 2001 года.

Нормы при строительстве сооружений

Правила возведения забора между соседями и межевание устанавливают максимальную высоту ограждения разделяющего соседние участки не более 1,5 метра. Минимальное расстояние от дома до забора также прописано в своде строительных правил.

Часто спрашивают можно ли ставить глухой забор на границе двух владений? Согласно регламенту, такое ограждение должно быть обязательно светопроницаемым, то есть прозрачным в виде сетки или решетки. Сплошной забор разрешается ставить только со стороны проезжей части.

Сплошной вариант забора между соседними участками

Если вы с соседями договорились о нужной вам высоте забора, которая больше чем рекомендуемая, лучше всего закрепить эту договоренность письменно. В дальнейшем такой письменный документ будет иметь юридическую силу.

Важно понимать, что СНИП – это не закон, а только рекомендация, на основе которой следует принимать соответствующие решения. Так, к примеру, в разных областях местной администрацией приняты разные нормы возведения высоты для заборов на смежных участках. Для Волгоградской области это 2,2 метра полупрозрачного ограждения и 0,75 метра сплошного.

Для того чтобы узнать рекомендуемую правилами ИЖС (индивидуального жилищного строительства) высоту в вашем регионе, следует посетить органы местного самоуправления.

Противопожарные нормы при возведении заборов

Если вопросы выбора высоты забора и его прозрачности, можно игнорировать или оспаривать, то противопожарные правила следует принимать на веру. Безопасность жизни по определению выше всяких правил и норм.

Согласно рекомендациям по СНИП расстояние между соседними домами составляет:

• 6 метров для негорючих конструкций из камня, кирпича и бетона;
• 8 метров для тех же конструкций, но с выполненными деревянными перекрытиями;
• 15 метров для полностью деревянных строений;
• не менее 8 метров при различных сочетаниях горючих и негорючих материалов конструкции.

Что интересно, расстояние между строениями на одном участке, не нормируются и правилами не закреплены. Также как нет рекомендаций, устанавливающих расстояние между заборами соседей.

Простейший вариант ограждения в частном секторе

Инструкция по ряду моментов санитарно бытовых правил рекомендует:

• расстояние от дома до соседнего участка не должно быть меньше 3 метров;
• расстояние от различных хозяйственных построек до ограды соседа должно быть не менее 1 метра, при этом скат крыш обязательно должен быть направлен в вашу сторону;
• высаживать кустарники на расстоянии дальше 1 метра, деревья средней высоты – 2 метров и высоких деревьев – 4 метров;
• располагать туалет, выгребные ямы, постройки для животных и птиц не ближе 12 метров.

Внимание! Не соблюдение санитарно-бытовых и противопожарных требований может привести к административному наказанию в виде штрафа.

Способы решения несогласованных действий между соседями

Правила постройки забора между соседями желательно обговорить полюбовно. В идеале их следует записать в виде договора, который будет иметь юридическую силу.

Представим ситуацию, когда между участками в деревне никогда не было никакой ограды, допустим, жили родственники. Вам достался один из участков, и вы планируете его огородить.

Кто должен ставить ограждение между вашим и соседским земельным участком? Ответ на этот вопрос не регламентируется рекомендациями СНИП, и тем более законами. Вам нужно – вы и устанавливаете. В случае обоюдной заинтересованности сторон, принимаются соответствующие взаимные действия по совместной установке ограды.

Современная установка забора между соседями, выполненная по всем нормам и правилам

Что делать в случае, когда соседское ограждение нарушает все ваши планы и при этом не соответствует принятой высоте? Например, вместо допустимых СНИП высоте в 2 метра, установлен сплошной 7-и метровый забор.

Прежде всего, следует поговорить с человеком и объяснить свои пожелания. Больше половины всех конфликтов можно решить простым разговором. При этом важно говорить в положительном русле, без негатива.

Если, разговор «не клеится» и все остается по прежнему, то следует обратиться в суд. Судебное решение будет зависеть от множества факторов, и не всегда оно бывает положительным. Но попробовать в любом случае стоит.

Разнообразные решения по строительству ограждений

Правила строительства забора между соседями разрешают установку конструкции из любого материала. Главное при этом, чтобы не было излишней затеняемости, был приятный внешний вид с обеих сторон, а конструкция выдерживала любые ветровые нагрузки.

Основные материалы, удовлетворяющие таким критериям:

• дерево;
• сетка рабица;
• сочетание сетки и профнастила;
• кованное металлическое ограждение.

Деревянные ограды давно зарекомендовали себя как практичные, легко монтируемые, экологичные и внешне привлекательные конструкции. Металлические заборы из сетки рабицы стали использоваться немного позднее, но нашли еще большее применение благодаря хорошей цене, возможностью простого монтажа своими руками и большой долговечности.

Вариант ограждения между соседними участками

Совет! Любая конструкция, будь она из дерева, бетона или металла, прослужит гораздо дольше при тщательной обработке специальными покрытиями.

В последнее время очень популярно оформление интерьера под старину. Забор на даче в виде плетня из ивовых прутьев добавит определенный колорит вашему дому. При этом следует учесть сочетаемость такого ограждения другим постройкам и растениям на участке.

Колоритное оформление участка

Для того чтобы возвести забор, как на фото вверху потребуется только прутья достаточно гибкого дерева и колья. Более подробно весь процесс изготовления можно посмотреть на видео.

Заключение

Как стало понятно, нормы установки заборов между соседями существуют. При этом для каждого региона принимаются свои индивидуальные правила. А любые решения относительно строения ограждения между участками принимаются соседями совместно (читайте также статью «Расстояние от забора до строения: СНиП, нормативы и практическая реализация»).

1. Категории
2. Гражданское право

Добрый день, уважаемые юристы. Я живу в деревне и у нас между соседями нет никакого забора. Но в этом году мы с сестрой хотим установить глухой забор из профнастила по границе между нашим участком и соседским. имеем ли мы право на установление забора не согласовывая это с соседями? И на каком расстоянии от забора у соседей не должно быть ни каких деревьев и насаждений?

26 Марта 2016, 17:45, вопрос №1196341 Галина, г. Ярославль

Свернуть

Виктория Дымова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Ответы юристов (1)

• Михаил Малетин

  Юрист, г. Санкт-Петербург

  • 1498ответов

  • 246отзывов

Покупателей земельных участков, как и индивидуальных застройщиков, начинающих строительство домов на приобретенной или выделенной местной властью земле, волнует вопрос правильной установки ограждений. Чтобы не нарушить интересы рядом проживающих людей, а также не ущемить свои права, надо четко знать, какой забор можно ставить между соседями по закону, действующему на территории данного субъекта. Сразу отметим, что этот вопрос рассматривается во многих нормативно-правовых актах, ни один из которых нельзя проигнорировать. Ограничения устанавливаются по нескольким параметрам, таким как, высота, материал изготовления, продуваемость ограждения, расстояние до важных объектов, расположенных на территории своего и чужого участка. Чтобы избежать конфликта, способного перерасти в судебные разборки с последующей выплатой штрафов и даже сносом построенного ограждения, надо все решить по закону до начала строительных работ.

• Чем руководствоваться при строительстве?
• Четкое определение границ земельного участка
• Как найти опытного геодезиста?
• Из чего строить ограждение: требования к материалам
• Как правильно поставить забор?
• Как и чем нормируется высота ограждения?
• Где строить дом и другие объекты на участке?
• Соблюдение противопожарных нормативов
• Споры и методы их урегулирования
• Как не поругаться с соседями?

Чем руководствоваться при строительстве?

Главным законодательным актом, нормирующим процесс планирования и строительства сооружений на земельном участке, является Кодекс РФ по градостроительству. Однако в данном документе нет указаний по обязательному размещению глухого ограждения между расположенными рядом участками. Поэтому за основу берутся СНиПы, то есть строительные нормы и правила, которые могут быть дополнены постановлениями, принятыми на уровне местной власти. В данных документах конкретизируются требования к возведению заборов на территории населенного пункта, продиктованные:

• климатическими особенностями региона;
• доминирующим рельефом местности;
• наличием объектов культурного наследия и др.

Также может быть указана необходимость получения разрешения у местных органов власти на строительство ограждения. Выдачей таких разрешений занимаются в районных и городских администрациях отделы по градостроительству и архитектуре, которые следят за тем, чтобы на частной огражденной территории не располагались системы жизнеобеспечения населенного пункта (водоснабжение, электросети, иные инженерные коммуникации). В случае выявления незаконно построенного ограждения собственника заставят произвести его демонтаж за счет собственных средств.

Четкое определение границ земельного участка

Сначала ознакомьтесь с имеющимися документами на землю. Затем точно установите местонахождение всех границ между рядом расположенными участками и согласуйте полученные данные с соседями, являющимися заинтересованными лицами в законном разрешении данной проблемы. Если все владельцы согласны с границами, установленными между участками, то составляется акт, в котором отражаются достигнутые договоренности. Акт подписывается представителями всех заинтересованных сторон. Данный документ защитит собственника забора от нападок недовольных людей в будущем, когда сменятся владельцы участка.

При возникновении трудностей с точным определением границ земельного участка рекомендуется обращаться к геодезистам. Специалисты не только изучат имеющиеся документы, но и произведут осмотр местности, после чего выдадут заявителю план, на котором будет указано расположение межевых знаков.

Межевые знаки для разграничения земельных участков, расположенных рядом друг с другом, устанавливаются специалистами компаний, имеющих лицензию на данную деятельность

Как найти опытного геодезиста?

Найти компетентного геодезиста можно через своих знакомых, уже обращавшихся за подобными услугами в соответствующие службы. Также можно воспользоваться перечнем организаций и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на проведение данного вида работ, который имеется в органах власти, курирующих вопросы архитектуры и землеустройства в регионе, районе проживания.

Изучите прайс-лист компаний, а также перечень оказываемых услуг. Особенно, поинтересуйтесь отчетными документами, которыми вы будете располагать после завершения работ. Низкие цены на услуги должны насторожить вас, так как фирма может провести работы по восстановлению границ земельного участка ненадлежащим образом. Стоимость всех работ нормирована, поэтому дешевые услуги обусловлены, как правило, низким качеством выполнения необходимых контрольных измерений. Привлечение таких «специалистов» может только усугубить конфликт, разгоревшийся между соседями, из-за границ участка.

Компетентные геодезисты выдадут вам на руки:

• акт о восстановлении границ участка;
• план земельного участка, в котором будет описание и схемы с точками углов поворота границ вашего участка;
• пояснительная записка, в которой исполнитель сообщает о выполненных работах.

Помимо документов специалисты вам должны показать места размещения межевых знаков, а также объяснить, как восстановить их по документам с помощью рулетки в случае пропажи или преднамеренного уничтожения.

С помощью специального измерительного оборудования геодезисты определяют точное расположение границ участка, по которым потом устанавливаются ограждения

Попробуйте обговорить с рядом проживающими возможность совместной оплаты услуг геодезистов. Если они выразят согласие, то предусмотрите в договоре наличие дополнительного пакета отчетных документов.

Из чего строить ограждение: требования к материалам

СНиПы не выдвигают особых требований к материалам, выбираемым для возведения. Да и соседи чаще всего недовольны не материалом, выбранным для строительства, а высотой сооружения. Причем недовольство в большинстве случаев обоснованно, так как при строительстве высокого ограждения территория рядом расположенного участка затеняется и лишается «проветривания». Поэтому на садовых и приусадебных участках, предназначенных для выращивания плодово-ягодных культур и овощей, забор устанавливают только с просветами.

Такое ограждение может быть:

• сетчатым;
• решетчатым.

Высота ограждения между садовыми участками не может превышать полутора метров. Если кто-то игнорирует данные нормы (специально или по незнанию), пострадавшая сторона должна обратиться с письменным заявлением в садоводческое управление или в местные органы власти.

Монтаж глухого забора из профлиста возможен лишь со стороны улицы, при этом никаких разрешений получать не надо, если высота сооружения не превышает полутора метров

Ограда с хозяйственными постройками может быть отделена глухим забором со стороны проезжей части. Если же строится ограждение со стороны людей рядом, то необходимо соблюдать ряд требований по его удаленности от границ соседних участков.

Как правильно поставить забор?

При строительстве руководствуются негласным правилом, заключающемся в том, что опорные столбы конструкции располагают:

• или на границе участков;
• или на стороне владельца земельного участка, затеявшего монтаж данного сооружения.

Необходимо строго следить за тем, чтобы все без исключения части забора находились на территории застройщика. Не надо хитрить и пытаться «оттяпать» лишние сантиметры. Это может обернуться большими неприятностями и материальными потерями. Не каждый сосед готов мириться с подобной ситуацией. Поэтому не стоит рассчитывать на лояльное отношение человека к захвату лишней землицы, находящейся в его собственности.

К конструкции забора устанавливаемого между соседними земельными участками, предъявляются два основных требования: светопроницаемость и воздухопроницаемость. Поэтому ограждения делают с просветами

Более подробно смотрите на видео:

Как и чем нормируется высота ограждения?

Высота ограждений между участками соседей, отведенными под индивидуальное жилищное строительство, не может превышать двух метров. Если же хозяин земли планирует поставить оградительное сооружение выше данного значения, то ему надо получить разрешение у архитектора.

Точно так же должен действовать землепользователь, устанавливающий забор в непосредственной близости к шоссе. При этом высота ограждения может достигать всего одного метра. В противном случае разрешения архитектора владелец такого участка не получит. Накладываются ограничения на возведение ограды и её высоту на участках, имеющих угловое расположение.

От всего света не отгородишься высоким забором, но можно попробовать. Только зачем? Ведь сверху участок всегда открыт

Где строить дом и другие объекты на участке?

Индивидуальные застройщики стараются с максимальной выгодой использовать каждый метр земельного участка. При этом они забывают о том, что законом установлено, в скольких метрах от забора соседей можно начинать строить дом, не нарушая права людей, проживающих рядом. Поэтому при выборе места на участке под строительство объектов жилого и иного назначения необходимо руководствоваться рядом существующих правил, нормирующих величину расстояния от данных сооружений до границы чужих участков, а именно:

• 3 и более метров отступают от дома, а также от других жилых помещений;
• 4 метра оставляют от помещений, предназначенных для содержания птиц и мелкого домашнего скота;
• 1 метр – до гаража и других видов технических помещений.

Заметим, что высаживать деревья средней высоты следует на расстоянии 2 метров от ограждения соседа, а высокие — 4 м.

Схема расположения основных объектов на приусадебном участке относительно забора. При посадке деревьев и кустарников также учитываются предъявляемые законом нормы

Расстояние между домом, построенным на вашем участке, и границей участка ваших соседей должно измеряться от стены или цоколя сооружения в том случае, если выступы, навесы и другие элементы строения не выпирают более чем на 50 см. Если указанное значение превышается, то расстояние измеряют от выступающих конструкций. Всегда можно договориться с человеком, только не забудьте зафиксировать компромиссное соглашение на бумаге. Этот документ защитит вас в суде в случае конфликта, подтвердив правоту действий, предпринятых вами при строительстве забора и дома на участке.

Соблюдение противопожарных нормативов

С большим вниманием надо относиться к соблюдению противопожарных норм строительства, так как от этого зависит ваша жизнь и жизнь ваших близких. Строительные материалы относятся к разным классам горючести. Исходя из этого, следует выдерживать нормы СНиПа, устанавливающие минимальное расстояние между строящимися на участке сооружениями, а именно:

• 6 метров должны разделять объекты, построенные из негорючих стройматериалов, таких как бетон или кирпич;
• 8 метров должно быть между бетонными и кирпичными строениями, имеющими деревянные перекрытия или иные элементы, выполненные из дерева;
• 15 метров считается безопасным минимумом между деревянными зданиями.

Оставленные между объектами метры помогут спасти дом при пожаре, бушующем на участке рядом, так как огонь не сможет перекинуться на рядом стоящее здание. Да и спецтехнике проще подъехать к месту возгорания, если оно не загорожено многочисленными постройками, налепленными в буквальном смысле друг на друга.

Нельзя пытаться вынести забор ближе к дороге, тем самым увеличив площадь ограды. Это нарушает так называемую «красную линию», по которой выравнивают все дома, стоящие на улице. К нарушителям применяют штрафные санкции, которые могут перерасти и в снос ограждения. Все зависит от настойчивости местных органов власти, которые могут вообще «закрыть глаза» на нарушение или же ограничиться лишь взысканием административного штрафа.

Соблюдение противопожарных норм позволит защитить от огня не только построенные на участке объекты, но и спасет жизнь хозяевам недвижимости

Помните, что незнание закона не является уважительной причиной для его невыполнения. Поэтому прикрыться тем, что вы в первый раз слышите о требованиях к возведению оград, не получится.

Споры и методы их урегулирования

Споры, возникающие между проживающими на участках, расположенных рядом, в основном, связаны с неправильной установкой забора. Причем обычно на этот шаг одна из сторон идет осознанно и целенаправленно, надеясь, что сосед не станет заниматься судебной канителью. Однако не всегда пострадавшая сторона тихонько отмалчивается, затаив в душе обиду, или ограничивается лишь громкой бранью. Все большее количество людей решает такие вопросы в суде, зная, что правда на их стороне. Поэтому вероломный захват чужой территории путем переноса старого ограждения или же строительства нового, мягко говоря, не приветствуется в наше время.

Возводить забор надо на территории своего участка, чтобы потом не сносить построенное ограждение по решению суда, вынесенному в пользу обделенных соседей

Найти выход из спорной ситуации можно двумя путями.

• Первый метод лежит в плоскости мирного урегулирования конфликта, когда сторонам удается найти компромиссное решение в ходе переговоров и налаживания добрососедских отношений.
• Второй метод является более энергозатратным, да и к тому же финансово обременительным, так как связан с судебными тяжбами, которые могут длиться годами. При этом от проигрыша не застрахована ни одна из сторон, а значит, висит угроза остаться при своих интересах и выплатить компенсацию за понесенные расходы и моральный вред «ненавистному» соседу.

Поэтому все-таки надо стараться идти по мирному пути, развивая в себе и членах своей семьи дипломатические качества. Ведь худой мир лучше любой, самой хорошей, войны.

Как не поругаться с соседями?

Во всех жизненных ситуациях надо относиться к окружающим людям так, как хотели бы вы, чтобы они относились к вам. Этот беспроигрышный вариант поведения позволит сохранить хорошие отношения, которые страшно будет разрушить из-за какого-то забора. Возможно, одна из сторон пойдет на уступки и сама выступит с предложением о незначительном переносе ограждения. Ведь оба человека хотят, чтобы их участки были разгорожены добротным и красивым ограждением. Значит, есть точки соприкосновения интересов, вокруг которых и надо строить диалог, опираясь на нормы законодательства.

Оцените статью:

(1 голос, среднее: 5 из 5)

beton-stroyka.ru

Можно ли ставить забор из профнастила между соседями на даче?

Профнастил очень часто используется в строительстве частных домов. Это отличный и недорогой материал для облицовки стен и крыш, сооружении забора. Что следует знать, если вы хотите сделать изгородь из этого материала? Какие нормы следует строго соблюдать и как их обойти?

Забор из профнастила — это красиво, практично и недорого

Нормативно-правовая база для установки оградительных сооружений

Не существует специальных законов, регламентирующих строительство заборов между соседями или улицей и частным домовладением. Но существует Свод правил для дачных товариществ, в котором прописаны общероссийские нормы касаемо высоты, размещения и материалов для заграждений частных территорий, а также масса иных полезных рекомендаций для владельцев частных домов и дач. С ними желательно ознакомиться каждому владельцу собственного участка перед началом любого строительства.

Размещение ограждения

Законом запрещено размещение частного ограждения на чужой территории. Это также касается муниципальной или государственной земли. Расположение изгороди должно быть по периметру ваших владений или в их глубине. При этом если за вашим участком есть еще один, на который можно попасть только через вашу землю, вы обязаны предоставить удобный проход для владельца того глубинного участка. Земля, на которой будет расположена тропинка в 0,75 м все так же будет числиться за вами (со всеми вытекающими последствиями в виде уплаты налога), но ее использование или огораживание строго запрещено.

Высота ограждения

Высота ограждения между частным участком и улицей не регламентируется. Здесь возможны любые размеры и материалы, на усмотрение собственника. Чаще всего используется:

• кирпич;
• металл;
• бетон;
• дикий и искусственный камень;
• дерево.

Высота забора между соседями строго регламентируется, так как высокое и непрозрачное заграждение будет мешать прохождению световых лучей и затенять чужой участок. Это, в свою очередь, сказывается на урожайности и качестве выращиваемых овощей, цветов, ягод и зелени, т.к. не все они хорошо растут на территориях с малым количеством солнечных часов. Из-за того что лист профнастила непрозрачен, высота заграждения из него не должна превышать 75 см. Для прозрачного заграждения используют:

• сетка Рабица;
• поликарбонат;
• закаленное стекло;
• кованная решетка.

Установка забора между соседями без соблюдения установленных норм

Возможно ли установить глухой забор между соседями из профлиста? Да, конечно, но только в одном случае: с согласия всех сторон. Желательно оформить его письменно, с подписями свидетелей или у нотариуса, чтобы в случае непредвиденных обстоятельств и ссор осталось неоспоримое доказательство законности оградительного сооружения для суда.

Не рекомендуется устанавливать такое заграждение исключительно на чьей-то частной территории, оно должно быть строго по меже. Для определения точного расположения межи можно сделать вызов земельного инспектора. По окончанию его работы вы не только получите точные данные о границах вашего участка, но и Акт согласования границ с подписями владельцев прилегающих участков.

Сменился владелец и требует убрать непрозрачное заграждение

Что делать, если у участка соседей, забор между которыми сделан не по нормам высоким и непрозрачным, сменился владелец и он требует его сноса? К сожалению, по закону вы не сможете отстоять свое оградительное сооружение. Новый владелец вправе требовать соблюдения нормы возведения забора между соседями из непрозрачных материалов не выше 75 см. Для того чтобы такой проблемы не возникало, попросите бывшего владельца при подписании договора купли-продажи предоставить на подпись новому собственнику согласие на существующее глухое ограждение. Это соглашение может слово в слово повторять предыдущее, поэтому для его составление вам не понадобиться ничья помощь, а благодаря оформлению купли-продажи у нотариуса, оно точно будет действительным.

При возведении ограждения на даче или у частного дома в деревне чаще всего выбор падает на глухой забор. Мало кому хочется, чтобы за личной жизнью на собственной земле следили соседи и прохожие. К тому же сегодня рынок строительных материалов предлагает массу вариантов устройства таких ограждений на любой вкус и кошелек.

Пример глухого забора из бетона

Немного о правилах хорошего тона между соседями

СНиП строительства рекомендуют соблюдать определенные правила при возведении ограждений на участках между соседями и на границе с улицей:

Комбинированный забор между соседями из профнастила и сетки

• Ограждение между участками не должно мешать проникновению солнечного света на чужую землю, поэтому разрешается установка заборов с прозрачной структурой. Допускается высота конструкции до полутора метров;
• На даче можно возводить глухой забор со стороны проезжей части, имея разрешение общего собрания. В высоту ограждение с этой стороны не должно превышать 2 м 20 см;
• Если забор располагается близко к проезжей части или пешеходному тротуару, открывание калитки и ворот разрешено только внутрь участка. При расстоянии более 1,5 метра от дороги допускается открывание входной группы наружу;
• Если высота забора не превышает 0,7 м, то это может быть и глухое ограждение без каких-либо согласований между соседями и разрешений управляющих органов;
• Высота глухого забор между соседями должна быть не более 1, 6 м. ( СНиП 30-02-97 ).

Все СНиП носят рекомендательный характер. Тем не менее, чтобы не ругаться с соседями, лучше урегулировать решение вопроса о виде ограждения на границе с их участками.

Правила установки забора между соседними участками

В противном случае с их стороны могут начаться бесконечные судебные тяжбы.

Один из законных методов устройства глухого забора на границе с соседями — это разведение пчел.

Имея на даче хотя бы один улей, вы обязаны будете возвести глухой забор высотой минимум в два метра. Однако ограждение должно находиться в двух метрах от межи, а это существенная потеря площади собственного участка.

Виды материала

Глухой забор можно возвести из различных материалов. Среди них есть как бюджетные варианты, так и весьма солидные и дорогие. У каждого материала свои плюсы и минусы, поэтому следует хорошенько подумать, прежде чем останавливаться на определенном типе ограждения на даче или вокруг дома в деревне.

Профнастил

Профнастил — один из самых популярных и часто используемых материалов для устройства заборов между участками. Материал этот обладает рядом преимуществ, объясняющих столь широкое распространение профлиста:

• Ценовая доступность позволяет использовать забор из профнастила частникам с любым уровнем доходов;
• Благодаря широкой палитре цветов и способов окраски профнастила можно выбрать именно ту расцветку, которая устроит хозяина домика в деревне;
• Простота монтажа без использования сложной техники делает возведение забора своими руками легким и доступным;
• Установка такого ограждения может быть произведена в кратчайшие сроки;
• Длительность эксплуатации забора из профлиста составляет десятки лет без особого ухода.

Из минусов можно отметить низкий эстетический вид ограждения из профнастила и слишком большую распространенность. Иногда различие между двумя соседними участками состоит лишь в цвете забора.

Дерево

Древесина тоже весьма популярный материал для устройства заборов на даче. Деревянное ограждение отличается следующими преимуществами:

• Экологичность древесины как максимально натурального материала позволяет устанавливать забор из дерева в любом месте;
• Дерево — относительно недорогой материал для глухого забора. При желании можно сделать ограждение из древесины очень красивым и даже уникальным;
• Для монтажа деревянных досок не требуется особых знаний и навыков, поэтому установка забора может быть выполнена и собственноручно.

Главный минус деревянного ограждения — повышенная пожароопасность. Поверхность дерева нужно также периодически обрабатывать: забор будет нуждаться в покраске и частой починке.

Комбинированный забор из дерева и кирпича между соседями

Тем не менее в любой деревне без труда можно встретить деревянные заборы, которые выглядят вполне аккуратно.

Кирпич и камень

Кирпичный забор — довольно громоздкая конструкция, требующая вложения солидных денежных средств. Из безоговорочных достоинств кирпичной кладки следует выделить:

• Высокая художественная ценность сооружения. В строительстве можно использовать различные виды кирпича разных оттенков и фактур, благодаря чему существует возможность создания интересных рисунков на поверхности забора;
• Долговечность конструкции. Забор из кирпича прослужит своему хозяину несколько десятков лет, не требуя особого ухода;
• Высокая устойчивость к перепадам температур. Кирпичная кладка столбов и секций способна выдержать около 50 циклов заморозки и разморозки без потери качественных характеристик.

Практически теми же достоинствами обладает и забор из натурального камня, однако, стоить он будет намного дороже.

Вариант глухого ограждения из камня

Бетон

Бетонное ограждение представляет собой монолитную стену вокруг частной территории. Работа по возведению стены весьма трудоемка, поэтому скорее всего придется нанять рабочих для установки ограждения между участками. Чтобы стена не была серой и скучной, ее поверхность облицовывают, например, искусственным камнем. Такой забор смотрится весьма внушительно и претенциозно. Срок службы бетонного ограждения меньше, чем забора из камня или кирпича, однако, стоить он будет дешевле.

Пластик

Секционные заборы из пластика смотрятся современно и изящно. Сегодня пластик может имитировать различные виды материалов весьма удачно. Срок эксплуатации его составляет более 50 лет. Однако пластик низкого качества имеет тенденцию выцветать, поэтому не стоит экономить на материале для столь важного сооружения, как забор. Монтаж секций осуществляется быстро, но лучше доверить этот процесс профессионалам, так как любая ошибка чревата необходимостью все переделывать с самого начала.

Так выглядит забор из пластикового штакетника

Общие рекомендации по установке глухого забора на даче

Все работы по монтажу глухого ограждения можно разделить на основные этапы:

1. Выбор материала. В этот пункт входит расчет необходимых материалов, включая сопутствующие (саморезы, краски, антисептики), и их закупка.
2. Подбор нужных инструментов (от лопат до сварочного аппарата).
3. Поиск работников, которые выполнят работы по возведению забора (если не планируется самостоятельная установка ограждения).
4. Разметка территории. Этот этап заключается в установке разметочных колышков вдоль линии периметра участка в местах установки будущих опор (шаг между ними, как правило, от двух до трех метров).
5. Устройство фундамента. Фундамент может быть ленточным или столбчатым в зависимости от нагрузки. В некоторых случаях допускается забивание столбов-опор в землю без бетонирования.
6. Установка столбов забора и монтаж основного материала забора.
7. Завершающий этап. Здесь возможно проведение работ по покраске и обшивке опорных элементов.

Примерно в таком порядке производятся работы по установке забора вокруг дачи или частного дома. При этом могут пригодиться самые разные инструменты и навыки, но в любом случае важен вкус хозяина участка и сочетаемость ограждения с общим ансамблем экстерьера. Сложно представить себе шикарную виллу в несколько этажей высотой за простым деревянным забором из обрезных досок. Во всем нужна мера, поэтому постарайтесь найти золотую середину, и тогда о вашем заборе будут отзываться только положительно.

Другие записи про заборы

Добрый день! Собираемся ставить забор из профнастила, высота 2 м, рядом грунтовые воды проходят. Ну и появились вопросы: 1. Какое сечение столбов? 2. Какой шаг столбов лучше? 3. Сколько лаг выбирать 2 или 3? (Читал, что большая парусность у…

Мы хотим поставить забор из профлиста. Столбы решили забетонировать, но  у нас очень высоко грунтовые воды. Не «выпрет» ли столбы зимой и на какую лучше глубину их закапывать? До этого стояла рабица и столбы были просто вкопаны.

Вопрос от нашей читательницы Галины: Деревянный забор 1,20 метра, хотелось бы увеличить в высоту до 1,90. Какой оптимальный вариант? Забор в хорошем состоянии.

Зарисовка об ограждениях Наблюдаю совершенно разные заборы, заборчики и заборищи. У одних — красиво и приятно глазу. У других — мимо даже неприятно проходить. Особенно не люблю высоченные глухие заборы, которые напоминают какую-то арабскую…

Здравствуйте, дорогие друзья. С предыдущей установки забора из вторсырья у нас остался не использованный старый материал, который вполне можно установить как забор между участками.    Во время строительства дома на даче мало внимания уделялось…

Ваш забор ничем не отличается от забора соседа, он серый и унылый. Предлагаем вам идею, как сделать его ярким и красивым. Мимо такого забора никто не пройдет равнодушно!    

Смотрите все материалы

про заборы :

Смотреть все

Как правильно поставить забор между соседями

При возведении заграждения по периметру участка у собственников земли обязательно возникнет вопрос: как поставить забор между соседями правильно?

Планируя постройку забора, каждый владелец частного дома хочет сохранить добрые отношения с соседями. И при этом установить красивое и функциональное заграждение.

Нормы и правила для постройки заборов

В градостроительном кодексе РФ не прописаны нормы для заборов между соседними участками. Получается, что строгого закона, регулирующего их возведение, не существует. Рекомендации по постройке заграждений между соседями прописаны в СНиП 30-02-97 (строительные нормы и правила). Последние поправки в документ были внесены в 2001 году.

СНиП, рекомендации к заграждению:

• высота забора между соседними участками не превышает 1.5 метра.
  Этот параметр может быть изменен при взаимном согласии сторон. Такая договоренность должна быть скреплена письменно, во избежание проблем в будущем. В регионах России требования местной администрации к высоте ограждений могут варьировать.
• Ограждение должно быть светопроницаемое: в виде сетки или решетки.

  Варианты светопроницаемых ограждений.

  Сплошной забор разрешается ставить только со стороны дороги. Установить глухой забор между соседями возможно при обоюдном согласии, скрепленном подписями, и разрешении администрации региона. Сложность может возникнуть, если новых соседей сплошное заграждение не устроит. Они имеют право потребовать заменить забор на прозрачный.

• СНиП не содержит информации о расстоянии между соседними заборами.

Расстояния от забора до построек и насаждений

При возведении ограждений также следует учитывать близость различных объектов на своей и соседней территориях. Санитарно-бытовые правила предполагают следующие расстояния от ограждения:

• до жилого строения – более 3 метров
• до нежилых построек – более 1 метра
• до высоких деревьев – от 4 метров
• до средних деревьев – от 2 метров

Оптимальное удаление объектов от забора.

Следующее негласное правило, которое стоит соблюдать строителям — забор следует возводить строго на своей территории или ровно посередине соседних участков.

Материалы для заборов

СНиП не является законодательным документом. Он предлагает рекомендации для строителей. Поэтому при согласии соседей и местной администрации забор может быть изготовлен из любых материалов и их комбинаций.

Виды оград:

1. Деревянные ограды просты в установке и экологичны. Этот природный материал позволяет возводить интересные и уникальные сооружения за приемлемые деньги. Недостаток деревянного забора — его недолговечность.

   Инструкция для забора из дерева.

2. Из сетки «Рабицы»
   Она привлекательна низкой ценой и легкостью ремонта. Скрыть дом от лишних глаз позволят вьющиеся растения, покрывающие сетку летом.

   Инструкция забора из сетки «Рабицы».

3. Из профнастила
   Конструкции из профнастила отличаются прочностью и легкостью установки. Чтобы забор между соседями не получился глухим, профлист комбинируют с сеткой «Рабицей». 

   Комбинированное ограждение из сетки «Рабицы» и профлиста.

4. Кованное металлическое ограждение.
   Эта долговечная конструкция имеет богатый вид и недешевую цену. И не защищает хозяев от вторжения на их территорию небольших животных.

Соблюдение норм и правил установки забора между Вами и соседями — гарант ваших добрых отношений в дальнейшем.

kovryakova

(

votes, average:

out of 5)

beton-stroyka.ru

Забор из профлиста — советы адвокатов и юристов

Можно между соседями поставить забор из профлиста без их согласия и какая высота разрешается.

Смотрите правила застройки и землепользования своего региона, там все указано. Общие нормы 1,5 метра и забор должен быть просматриваемым.

забор ставится согласно СНИП (это только рекомендация, а не закон)
Согласно рекомендациям по СНИП расстояние между соседними домами составляет: 6 метров для негорючих конструкций из камня, кирпича и бетона; 8 метров для тех же конструкций, но с выполненными деревянными перекрытиями; 15 метров для полностью деревянных строений; не менее 8 метров при различных сочетаниях горючих и негорючих материалов конструкции.
Повторюсь,закона нет

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Можно ли между участками устанавливать сплошной забор из профлиста и,если да, то какой высоты.

Доброго времени суток. В соответствии с Федеральным Законом и правилами Федерального уровня забор между участками не может быть глухим и не должен превышать два с половиной метра. Некоторыми региональными или местными законодательными актами этот порядок может быть изменён.

Доброго Времени суток!

В соответствии со СНИП — забор должен быть решетчатым, высотой не более 1,5 м.
ВСЕ остальное — по согласованию с соседями
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Земля ижс в собственности. Земли новые, построек еще ни у кого нет. Хочу построить гараж с тёплой мансардой. Первое время буду там жить. Не понимаю сколько нужно отступать от границы

СОСЕД СТАВИТ ЗАБОР МЕЖДУ НАШИМИ УЧАСТКАМИ ИЗ ПРОФЛИСТА, СЛУШАТЬ, ЧТО ЭТОГО ДЕЛАТЬ НЕЛЬЗЯ, ЗАБОР ДОЛЖЕН БЫТЬ ИЗ СЕТКИ-РАБИЦЫ, ОН НЕ ЖЕЛАЕТ. мЫ С СОСЕДЯМИ ВЫЗВАЛИ ПОЛИЦИЮ И СОСТАВИЛИ

У меня два вопроса, ищу ответы со ссылками на СНиПы и СП. 1, На каком расстоянии от забора можно сажать яблони (сейчас их высота составляет от 2.5 до 3 м, расстояние до соседского забора

Мой дом деревянный 1953 года постройки. Стоит (к сожалению!) прямо на меже. Окно жилой комнаты выходит на соседний участок. Новый сосед залил фундамент для забора на расстоянии 45 см

Купили в марте этого года дачу, земля не отмежевана, дачный летний водопровод проходит по участку. Новый председатель кооператива обвинила нас в самозахвате земли и пригрозила вызвать

Скажите, пожалуйста, могу я установить забор из профлиста между соседями (земля — лпх, 35 соток). И каким законом могу руководствоваться. Соседи против установки такого забора, письменного

Пожалуйста как правильно составить обращение с просьбой к администрации огородить сельское кладбище забором из профлиста. Забор там есть, но невысокий и из прутьев. Кладбище находится

В городе в частном доме установлен забор из профлиста до земли, сосед приходит и говорит, что из-за этого его огород не продувается и гниёт и будет с нами судится, чтоб поставили сетку

У нас такая проблема. На даче собираемся установить забор из профлиста. Соседи против. Но между нами и ними идет проулок по которому председатель ходит переключает воду. Ширина проулка

У меня частный дом, какая допустимая высота забора из профлиста.

Наш земельный участок находится в собственности. По периметру участка был установлен забор из профлиста. Ворота для заезда трактора были спроектированы с обратной стороны участка с

Можно ли сделать забор из профлиста со стороны улицы.

У соседа на расстоянии в 20 см от моего забора стоит пристрой к дому, в котором окно в смотрит в мой двор. Я решил строить новый забор из профлиста, по его просьбе я отступил еще от

У нас частный сектор. С одной стороны участка живет не благополучная семья: постоянно пьянки, скандалы, драки. У меня в семье маленькие дети. Мне бы не хотелось, чтобы они все это видели.

В деревне моск. Обл. сосед между участками хочет поставить забор из профлиста высотой 3 м. Как заставить его этого не делать?

Я построила забор из профлиста между мной и соседкой за свой счет, она не дала ни копейки. Я не претендую, на то,чтобы она отдала мне половину. Но меня волнует состояние забора через

Частный дом, сосед не даёт согласия на забор из профлиста, у них на участке улии с пчелами, что делать?

Ситуация такая, частный дом, двор огорожен забором с сеткой рабицей. Хотим поставить новый забор из профлиста, но не нарушая забор из рабицы, соседей нет, забор ни с кем не граничит,

Купили дом под мат. кап.Участок в 461 кв. на участке имеется не большой жилой дом и и возведенный цокольный этаж. Строительство не законченное разрешение на строительство бывших собственников

Не могу найти точную информацию о растоянии бани до забора с соседями, их жилые постройки находятся более 10 м от моей будущей бани, а вот именно расстояние моей бани до забора с соседями

Как написать претензию соседям! У нас долевая собственность, сосед установил на нашей территории баню (не капитальная постройка) и установил забор из профлиста выше 2-х метров.

Помогите, пожалуйста, разобраться. Строительная компания мне построила металлическое ограждение длиной 35 метров с воротами и калитками из профлиста. Конструкция целая. Из них 25 метров

Машина дорожной службы при очистке дороги повредила значительную часть забора из профлиста и залила его грязью. Услышав скрежет, выбежала на улицу, увидела удаляющийся автомобиль, номер

На участке ИЖС мной за свой счет поставлен глухой забор из профлиста на бетонный фундамент. Высота профлиста 1,80. По устной договоренности с соседом. Сейчас он хочет идти в суд по

Я проживают в двухэтажном многоквартирном доме на 1 этаже.
Северная сторона, всегда темно. 3 Окна от земли всего на 80 см. На все 3 окна официально, с разрешения администрации построена

www.9111.ru

Правила установки заборов между соседями

При покупке земли или строительстве дома многие сталкиваются с проблемой установки забора. Мало того, что этот процесс и так достаточно трудоемкий, так еще могут возникать и некоторые разногласия с вашими соседями.

Основные вопросы, которые могут возникнуть – это какой высоты должен быть забор и какова может быть его структура. Установка ограждения между соседями регулируется большим количеством нормативно-правовых актов, что может просто запутать вас или отбить всякое желание на его строительство. Поэтому в этой статье мы подробно расскажем, как избежать трудностей в этом вопросе.

Нормы постройки заборов между соседями

Разногласия между соседями могут произойти в любой момент, и даже забор, который вы поставили 2 года назад, теперь будет мешать им и создавать некий дискомфорт. Это может привести к нежелательным для вас результатам: начиная со штрафов и заканчивая сносом вашего дорогостоящего ограждения. Для того чтобы избежать всего этого, нужно придерживаться определенных правил и рекомендаций еще при его строительстве.

Перед тем как приступить к строительству, следует изучить все документы на землю, точно рассчитать все границы между участками и только после этого приступать к следующим действиям. Стоит также помнить, что в этом должны участвовать и соседи, так как они являются заинтересованными лицами. Если между вами нет никаких недоговоренностей, то можно приступать к подписанию акта, в котором будут четко определены границы участка. Это делается для того, чтобы избежать конфликтов в дальнейшем.

Иногда все-таки могут возникать некоторые трудности с определением границ, в этом случае лучше всего воспользоваться услугами геодезиста.

Он внимательно изучит все документы, осмотрит местность и после завершения своей работы предоставит вам план с указанными межевыми знаками.

Еще один важный этап – это получение разрешения на строительство забора в отделе градостроительства и архитектуры. С этим также могут возникнуть проблемы из-за наличия, например, системы водоснабжения или электрокоммуникаций на вашей территории.

Следует отметить, что при несоблюдении этих правил или же при отсутствии согласия соседей на строительство ограждения, его могут демонтировать, естественно без всякой материальной компенсации.

Ознакомиться с различными полезными СНиПами по строительству заборов можно здесь.

Каким должно быть расстояние построек от забора — смотрите в этой статье.

Из чего и каким образом сделать недорогой забор на дачу — читайте в этом материале.

Забор между соседями ИЖС по СНиПу

Существует несколько основных видов ограждений:

• глухие;
• забор с просветами.

Все основные правила, регулирующие установку, содержатся в специальных нормативно-правовых актах, касающихся строительства. Согласно этим нормам вы самостоятельно можете выбирать материал, из которого хотите сделать забор, но что касается высоты, то здесь имеются определенные ограничения. Так, например, при установке ограды высотой больше 2 метров требуется разрешение местного архитектора.

Если вы планируете устанавливать ограждение недалеко от шоссе, то архитектор тоже должен давать разрешение, при этом высота вашего сооружения не может превышать 1 метра.

Если же вы владелец углового участка, то самостоятельно установить забор не получится, так как и на это потребуется разрешение архитектора.

Самая распространенная ошибка – это слишком близко поставленная к границе соседей ограда. Согласно нормам СНиПа, забор не должен устанавливаться ближе, чем на 0,5 метра от границы соседей, а при установке глухого варианта – не ближе, чем на 1 метр.

А теперь попробуем разобраться, какой же высоты должно быть ограждение согласно правилам. Так, следовательно нормам СНиПа, участки должны ограждаться прозрачными заборами, чтобы тень не падала на территорию соседей. Максимальная высота может составлять 1,5 метра. Что касается глухих заграждений, то их можно ставить только со стороны проезжей части.

Также существует ряд правил, касающихся расстояния от объектов на вашей территории до границы ваших соседей, а именно:

• от дома или других жилых помещений – не менее 3 метров;
• от помещений с птицей и мелким домашним скотом – не менее 4 метров;
• от других видов помещений – не меньше 1 метра;
• от деревьев средней высоты – 2 метра, от высоких деревьев – 4 метра.

Расстояние между границей ваших соседей и вашим домом измеряется от стены или цоколя. Если в вашем строении есть выступы, навесы или другие выпирающие не более чем на 50 сантиметров элементы, то расстояние рассчитывается от стены дома. Но если же эти сооружения выступают больше чем на 50 сантиметров, то расстояние измеряется от этих конструкций.

Если между вами и соседями произошла договоренность о строительстве забора, вы обсудили все моменты, то лучше всего закрепить это в договоре. Тогда у вас будет документ, имеющий юридическую силу и подтверждающий вашу правоту в возможных конфликтах.

СНиП – это не закон, он носит только рекомендательный характер и является основой для других правил, издаваемых администрацией каждого населенного пункта. У каждого региона имеются собственные правила установки ограждений, которые связаны с климатическими особенностями, с рельефом данной местности и многими другими факторами.

Противопожарные и другие важные нормативы

Вы можете самостоятельно выбирать материал для забора, решать в какой цвет его покрасить, подвергать проверке его прочность и надежность, но то, чего вы обязательно должны придерживаться и соблюдать – это правила противопожарной безопасности. Они придуманы не для того, чтобы осложнить ваше строительство или добавить хлопот, а для того чтобы обезопасить вас и вашу семью от несчастных случаев.

Эти правила также закреплены в СНиПе, согласно ним расстояние от одного дома до другого должно составлять:

• 6 метров, это касается помещений и сооружений из негорючих веществ — бетона или кирпича;
• 8 метров для сооружений из негорючих веществ, но с деревянными элементами;
• не меньше 8 метров должно быть расстояние при сочетании горючих и негорючих элементов в вашем сооружении;
• 15 метров должны придерживаться хозяева с полностью деревянными конструкциями.

В СНиПе закреплены и санитарно-бытовые нормы:

• расстояние от вашего дома до забора соседей должно составлять не меньше 3 метров;
• расстояние от гаража до соседей не может быть меньше 1 метра;
• расстояние от ограждения до сооружений технического характера, которые находятся на вашем участке, должно быть больше 1 метра;
• расстояние от границы до помещений с домашними животными должно составлять не меньше 4 метров;
• расстояние от забора до ваших деревьев должно составлять от 2 до 4 метров, это зависит от высоты и объемов растений.

Иногда стоит вопрос о регулировании расстояния между оградой и дорогой, но владелец участка его никаким образом не может изменить, так как в соответствии с планом ему уже определили четкие границы, за которые он не должен выходить.

Стоит обратить внимание, что за нарушение противопожарных и санитарно-бытовых норм может наступать административная ответственность в виде штрафа. Поэтому стоит изучить все правила и нормы, чтобы выполнять постройки согласно СНиПу и других нормативно-правовых актов, поскольку незнание закона не освобождает от ответственности.

Методы урегулирования споров

Одним из самых распространённых конфликтов, связанных с земельными вопросами, являются споры по поводу границ смежных участков. Соседи любыми способами пытаются хоть на сантиметр, но увеличить свою территорию, что в свою очередь может не понравиться другой стороне. Очень часто это происходит под прикрытием установки забора между участками, поэтому могут возникать определенного рода трудности в начале строительных работ.

Лучше всего будет составить договор, в котором вы обсудите все интересующие вас вопросы, учтете требования всех сторон и придете к единому решению.

Этот документ будет наделен юридической силой, неисполнение которой ведет к негативным последствиям для нарушителя. При этом у вас уже не будет никаких претензий друг к другу, так как наиболее важные вопросы уже урегулированы.

Если же одна из сторон против такого предложения, то нужно попробовать договориться простым разговором, но существует риск того, что через пару месяцев после установки ограждения ваши соседи передумают и обратятся к вам с претензиями и недовольством. В этом случае возможно даже судебное разбирательство, и неизвестно в чью пользу будет принято решение.

Поэтому наиболее приемлемым способом разрешения этого конфликта при отказе заключения договора между вами и соседям будет обращение в суд.

Если вы уверены в своей правоте, и у вас имеются документы, подтверждающие, что это ваш участок, и вы можете распоряжаться им на свое усмотрение, то можете смело подавать иск против ваших соседей, не боясь при этом потерять крупную сумму денег, так как все расходы должна будет возместить виновная сторона. Тем более вы можете подать и отдельный иск о возмещении причиненного вам морального и материального вреда, который вы понесли вследствие противоправных действий ваших соседей.

В заключении хотелось бы добавить, что нужно поддерживать добрососедские отношения, относиться с пониманием к просьбам и предложениям, ведь воевать с людьми, которые живут рядом с вами, просто неразумно.

Фотогалерея ограждений между участками

На фото представлены различные заборы между соседями:

vamzabor.net

Важные правила установки забора между соседями. Инструкция для мастера

Забор между соседями — инструкция по установке

Забор – это специальное ограждение, которое используется для разграничения территории. Как правило, услышав слово «забор», люди представляют себе ограждение, которым огораживают часть территории, выходящую на улицу. Однако забор между двумя соседними участками, который разграничивает две разные территории, играет также очень важную роль.

Довольно часто между соседями возникают разногласия относительно того, из какого материала, и какой высоты должно быть данное ограждение. Многие утверждают, что согласно законодательной базе, забор между соседями ни в коем случае не должен быть глухим. Если же при этом у соседей натянутые или откровенно негативные, то споры относительно забора могут привести серьезному конфликту. Поэтому, перед тем, как вы пойдете к своему соседу с предложением возвести забор между вашими участками, лучше запаситесь необходимыми знаниями, которые основаны на законодательных актах.

Содержание обзора:

1. Законодательные нормы возведения забора между соседями
2. Инструкция по установке забора между участками
3. Выводы

Законодательные нормы возведения забора между соседями

Немногим известно, что Градостроительный кодекс РФ регулирует не только строительство, но и планирование каких-либо сооружений и зданий на территории участка земли. В нем нет никакого четкого указания относительно категорического запрета или же, наоборот, необходимости размещать глухой забор меж двумя соседними домами. Как правило, в данном случае применяются санитарные нормы и правила, которые оглашены в СНиП, а также относятся к СНТ.

Но, следует иметь в виду, что в администрации местного района, где вы проживаете, могут быть установлены свои нормы и правила по строительству, которые также относятся к возведению заборных конструкций. Кроме того, вам может даже потребоваться разрешение на строительство местной администрации. Обязательно заручитесь письменным согласием жителей всех соседних домов. Помните, что если меняется собственник определенного земельного участка, то новый владелец имеет полное право снести забор или потребовать сделать это.

Существует такое негласное правило, которое говорит о том, что столбы должны быть расположены на самой границе двух участков, либо же на стороне того человека, который возводит забор. Перекладины забора должны быть на территории хозяев этого ограждения и не выступать на территорию соседей. На территорию соседей категорически запрещено входить; необходимо рассчитать расстояние между опорными столбами забора.

Если же ситуация складывается наоборот – ваш сосед хочет построить глухой забор между вашим и его участком, то вы должны понимать, какие нормативы он не должен нарушать. Исходя из  СНиП, все индивидуальные участки должны быть ограждены, при этом ограждение не должно быть сетчатым или решетчатым. По высоте оно не должно быть выше, чем полтора метра. Если вы заметили, что монтаж глухого забора противоречит закону и ущемляет права соседних землевладельцев, то нужно срочно обратиться в управление садоводческого хозяйства с письменным заявлением.

Скорее всего, спор можно урегулировать мирным путем, в противном же случае придется подавать иск в судебную инстанцию. Помните, однако, что тогда вам нужно будет доказать нарушения со стороны соседей ваших прав. Например, вы можете доказать, что сосед своим забором затемнит некоторую часть вашего участка, которую вы предназначали для выращивания сельскохозяйственных культур, цветов, винограда, прочее. Как доказательство этого, вы можете предъявить акт про нарушение законодательства, который составляется на основе результатов судебной экспертизы (ее заказчик оплачивает самостоятельно).

Если эксперты однозначно вынесут решение о нарушении действующих правил и норм, то суд 100% примет решение в вашу пользу. Помимо этого, суд также обязует ответчика, который в данном случае является вашим соседом, возместить расходы, которые вы вынуждены понести в связи с оплатой услуг экспертов.

Инструкция по установке забора между участками

Итак, вы вооружились всеми необходимыми знаниями относительно нормативных актов и знаете свои права. Ниже приведена пошаговая инструкция по проведению переговоров с соседями и самой установке ограждения.

• Согласование планов с соседями. Если вы запланировали обшивание забором переднего или заднего двора, то обсуждать с соседями свои намерения совсем не обязательно. Тем более, никакого разрешения на строительный проект, спрашивать не нужно. Однако же, чтобы укрепить отношения с соседями, а также избежать в будущем недоразумений, нужно предварительно переговорить с ними и о своих планах и намерениях. Это позволит четко определить границы имущества и избавит вас от претензий друг к другу. Если вам повезет, то соседи поддержат вашу идею, возможно, что они даже будут готовы помочь вам не только физически, но даже и материально.

• Определение границ участка и расчет материалов. Определите линию именно вашей собственности, убедитесь в расположении вашего будущего ограждения, отложите правильные размеры и рассчитайте количество и стоимость материалов. Это избавит вас от неприятной путаницы в дальнейшем, когда вы приступите к установке забора. Также это вам поможет быть во всеоружии при переговорах с соседями, особенно когда они зададутся вопросом, не собираетесь ли вы  забрать часть их территории.

• Информируйте про строительство забора. Не нужно планировать официальное информирование своих соседей про реализацию вашего строительного проекта. Просто, когда вы их увидите в следующий раз, якобы случайно расскажите о намерениях построить забор. Обязательно скажите им, какой именно вид забор вы хотите возвести, и из какого материала. Они даже могут вам определиться с выбором и помочь в оплате или монтаже. Имейте в виду, что этот поворот событий вероятен только тогда, когда вы извещаете соседей о намерениях заблаговременно.

• Учитесь вести переговоры. Может случиться, что соседям вашим не понравится идея о строительстве забора, либо же их не устроит высота и другие факторы. Если такое произойдет, устройте совещание, на котором обговорите все их претензии к вам. Учитесь правильно вести переговоры, чтобы в конечном итоге, соседи согласились с вами и захотели поучаствовать в строительстве. Не будьте слишком принципиальны, в некоторых деталях нужно будет им уступить.
• Обратитесь к юристу. Если ваши соседи – люди очень конфликтные и ни за что не хотят идти на компромисс, вам придется обратиться к юристу. Он поможет составить документ, согласно которому ваши соседи будут обязаны выплатить определенную сумму на возведение забора.
• Уважайте интересы других людей. Ваши соседи – такие же люди, как и вы. Уважайте их интересы, и они будут относиться к вам также.

Забор между соседями — какой выбрать?

Ограждение, которое ставится между двумя соседними участками, выполняет очень важную миссию – разграничивает два разных участка. Каким будет данный забор —  это дело вкуса двух хозяев этих участков. По соглашению сторон можно возводить высокие глухие заборы, либо же, наоборот невысокие из сетки или решетки. Главное, чтобы обе стороны это ограждение удовлетворяло и соответствовало их индивидуальным требованиям.

Поделитесь в соц. сетях:

nado-zabor.ru