Кем выдан паспорт пример, особенности и расшифровка
Паспорт – самый важный документ, удостоверяющий гражданство в России. Паспортная система – это закрепление правовой связи государства и личности. Открыв документ, многие задаются вопросами аббревиатур. Как расшифровать обозначения и как узнать, кем выдан паспорт?Секрет аббревиатур
ОУФМС – загадочное понятие, которое прячется на второй страничке. Расшифровка данной аббревиатуры звучит следующим образом: «Управление федеральной миграционной службы». Это основной орган внутренних дел, в полномочия которого входит выдача паспортов.
Вслед за миграционной службой следует загадочная аббревиатура ТП. Гражданам, которых волнует вопрос, как расшифровывается данное понятие, следует знать его значение: «территориальный пункт». По сути, это подразделение ФМС в определенном регионе.
Важно: помимо МП УФМС России, выдачей занимаются также специальные Многофункциональные центры, у которых имеется соглашение с органом внутренних дел.
Сокращенные обозначения – не все, что необходимо знать об основном документе гражданина. Следует также рассмотреть и иную важную информацию.
Что такое паспортные данные?
Основной акт, регулирующий вопросы в данной области – Положение Правительства РФ. В соответствии с данным нормативным актом паспорт выдается лицу, которое достигло 14-летнего возраста. Ключевые данные, помимо информации о гражданине – серия и номер. Каждый такой документ имеет собственный номер (который индивидуален), состоящий из шести цифр. Данное шестизначное число обозначает бланк, по которому был сделан паспорт.
Серия – это первая «четверка» цифр. Две обозначают регион, в котором произошла выдача паспорта, 2 другие — год, в котором был выпущен бланк
Интересно: распространена ситуация, при которой фактический год выдачи и соответствующие цифры не совпадают. К примеру, паспорт был выдан в 2011 году, а в данных указано число 12. Не стоит переживать. Это обозначает следующее: Госзнак просто поменял цифру, так как прошлая линейка уже полностью использована.
Поиск цифр
Где смотреть? Вторая страница ответит на все возможные вопросы. Верхушка страницы содержит числа в следующем формате: две цифры — две цифры — шесть цифр, которые пропечатаны через пробел. Как уже известно, первая «четверка» — это серия документа.
Интересно: сама по себе серия к настоящему моменту не имеет какой-либо четкой регламентации. Современное законодательство позаимствовало данный формат деления из советских времен. Зачем придумывать велосипед, если он и так уже открыт?
Та же самая строка содержит и следующие шесть цифр. Собственно говоря, это номер. Он используется повсеместно, в ситуациях, когда требуется указать информацию из основного документа. Следует отметить один важный нюанс: при оформлении довольно часто требуется заполнение номера. Внимательность не повредит, так как под номером в таких случаях понимается вся строка в целом
Чтобы закрепить полученные знания, стоит обратиться к простому примеру. Допустим, что верхушка второй страницы содержит следующую строку из цифр: 02 03 156789. В данной ситуации «02 03» — это серия, а «156789» — номер.
Интересно: вплоть до 2008 года вся информация в удостоверении наносилась исключительно типографским методом . После 2008 года политика изменилась: теперь типографией печатаются только 2 и 3 страницы, а остальные выполняются с помощью лазерной перфорации. В зависимости от территории страны, различаются и серии паспорта. В Интернете или на сайтах ФМС можно найти таблицы, которые содержат конкретную информацию о регионах. К примеру, 46 – это Московская область, а 40 – Санкт-Петербург.
Не менее важный вопрос: как узнать код подразделения? Ответ хранится на все той же второй странице. Четвертая строка содержит, помимо даты выдачи, еще и код подразделения.
Строки под фотографией
Третья страница содержит не менее интересный набор символов, который на первый взгляд кажется лишенным смысла. Некоторые считают, что это информация о чипе, который позволяет сканировать удостоверение. Однако это просто строка, которая дублирует исходные данные:
- буква «Р» означает, что удостоверение считывается машинами;
- N – это тип документа;
- RUS – международное обозначение России;
- далее идут фамилия и имя, а также серия и номер;
- особое внимание уделяется последним двум цифрам, которые называются контрольными. Они обозначают то, что данные считаны правильно и служат своеобразной гарантией качества.
Немного о водителях
Менее существенным, но все же важным документом является водительское удостоверение. Данные права выдаются после прохождения экзаменов и оплате государственной пошлины. Срок «службы» — 10 лет, по истечении которых необходимо повторно получить документ.
Чтобы узнать, кто выдает данное удостоверение, необходимо зайти на сайт ГИБДД, можно на сайте ГИБДД. Кроме этого, информация содержится также и в четвертой строке лицевой части удостоверения, Первые две цифры обозначают код отделения, последние две – код сотрудника.
Что происходит при замене?
Неизменное правило: вне зависимости от того, по какому основанию выдается новый документ (возраст, кража и так далее), серия и номер будут другими. Возникает проблема: как узнать старые данные? Ответ содержится а 19 странице, на которой указаны данные о старых паспортах, в том числе и заграничных.
Разобравшись с аббревиатурами и информацией, следует также рассмотреть процедуру получения паспорта.
Порядок получения
Документ выдается любым отделением УФМС России. При обращении лицо должно предоставить следующие документы:
- две фотографии;
- квитанция, свидетельствующая об оплате государственной пошлины;
- заявление, в котором содержится требование либо о выдаче, либо о замене паспорта;
- паспорт РФ, если производится замена;
- свидетельство о рождении;
- заявление о потере документа (если имела место кража).
Орган рассматривает полученные документы и в 10-дневный срок выдает заветный паспорт по месту проживания лица. Если же обратившийся не находится в месте жительства, то установлен двухмесячный срок получения.
Заключение
Информация, которая хранится в паспорте, является индивидуальной и необходимой. Знание того, что обозначают цифры и обозначения, используется в практической жизни. Оформление договоров и иных документов сопровождаются необходимостью указания паспортных данных. Помимо этого, нередки случаи, когда нужно обратиться в орган, который выдавал документ о гражданстве. Паспорт служит ответом на все имеющиеся вопросы.
Это вам будет интересно:
registraciapropiska.ru
кто выдает и какой срок действия? 2019 год
Любой собственник земельного участка, предназначенного для строительства, задумывается о том, с чего начать стройку.
Практика показывает, что первое, о чем должен задуматься владелец участка — вовсе не фундамент, не внешний вид и даже не план здания.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации:
Главное, что должен сделать собственник перед началом строительства — это получить разрешение на него. Кто выдает разрешение на строительство?
к содержанию ↑Что делать, если не приходят квитанции на оплату налога на приватизированную квартиру? Ответ узнайте прямо сейчас.
Для чего нужно?
Разрешение на строительство — документ, необходимый для строительства и ввода в эксплуатацию жилых и нежилых помещений.
Даже если дом находится в стадии строительства или уже построен, разрешение на строительство — необходимый акт для ввода объекта в правовое поле и защиты прав собственника.
Строительство можно осуществлять и без разрешения, но в этом случае будет тяжело зарегистрировать право собственности на объект и подключить его к инженерным сетям.
Лица, ведущие строительные работы без соответствующего разрешения, несут административную ответственность и облагаются штрафом.
к содержанию ↑Какими законами регламентируется?
Порядок выдачи разрешений на строительство регламентируется большим количеством законов
Главный правовой акт, регулирующий выдачу и осуществление строительства — Градостроительный кодекс РФ.
К другим важным законам и актам относятся:
- ФЗ №191 «О введении в действие Градостроительного кодекса» статья 51;
- ФЗ №210 «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
- приказ Министерства строительства России №117 «Об утверждении формы разрешения на строительство»;
- постановления правительства РФ №840 от 16.08.2012 года, №1038 от 18.11.2013 года, №92 от 06.02.2012 года.
к содержанию ↑О том, должны ли пенсионеры платить налог на приватизированную квартиру, узнайте из нашей статьи.
В каких случаях не требуется?
На какие объекты не требуется получать разрешение на строительство? Можно не получать данное разрешение, если:
- Планируется строительство личного гаража, который не будет использоваться в коммерческих целях.
- Строительство осуществляется на садовом либо дачном участке.
- Строятся некапитальные (временные) промышленные объекты строительства (павильоны, киоски и т.д.)
- В построенный объект вносятся незначительные изменения.
Осуществляется строительство вспомогательных сооружений и строений, обслуживающими капитальное здание.- Происходит капитальный ремонт зданий.
- На строительство определенных категорий газопроводов.
- В иных случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.
Осуществляется строительство вспомогательных сооружений и строений, обслуживающими капитальное здание.Кроме того, при строительстве дачного или садового дома также не требуется получение разрешения, так как садовые товарищества и дачные кооперативы являются юридическими лицами.
Местные власти могут устанавливать положения, при которых не требуется получать разрешение
- переустройство нежилых зданий;
- устройство проемов в перекрытиях, в том числе сооружение дополнительных лестниц;
- устройство новых и заделка имеющихся оконных проемов и другие случаи, регламентируемые местными органами власти.
Что включает реестр действующих разрешений?
После того, как получено разрешение на строительство, земельный участок вносится в реестр действующих разрешений на строительство, который включает в себя:
- наименование объекта строительства;
- номер разрешения на строительство;
- дату выдачи и срок действия разрешения;
- орган, выдавший разрешение на строительство;
- адрес объекта;
- наименование застройщика (название компании-застройщика или иного юридического лица, осуществляющего строительство, либо паспортные данные физического лица).
Реестр действующих разрешений на строительство находится в открытом электронном или ином доступе.
к содержанию ↑Какой орган выдает?
Кто выдает? Обычно разрешение на строительство выдается администрацией муниципального района или иного муниципального образования, на территории которого располагается земельный участок.
Разрешение на строительство выдается соответствующим министерством или региональными органами в случаях:
- Участок располагается на территории двух и более муниципальных районов.
- Участок располагается на территории двух и более субъектов РФ.
- Строительства на территории ЗАТО.
- В случае строительства на особо охраняемых природных территориях.
- При строительстве объектов, использующих недра.
- В других особых случаях, описанных в Градостроительном кодексе РФ.
Участок располагается на территории двух и более субъектов РФ.На основании каких документов?
Разрешение на строительство выдается на основе пакета документов, предоставленных собственником земельного участка или его доверенным лицом.
Для ИЖС требуются:
- документы, устанавливающие право собственности на земельный участок;
- градостроительный план;
- схема планировочной организации;
- паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
- доверенность, если заявление подается представителем владельца участка.
При иных видах строительства кроме вышеназванных документов требуется:
- проектная декларация;
- положительное заключение на проектную декларацию;
- документы, удостоверяющие право юридического лица выдавать такие заключения (если заключение выдано негосударственным органом).
Скачать образец заявления на получение разрешения на строительство.
к содержанию ↑Как составить и подать заявление?
Заявление на строительство составляется в письменной форме, к нему прилагается необходимый пакет документов. Заявление подается либо в орган, ответственный за выдачу разрешений на строительство, либо в территориальное отделение МФЦ.
Бланк заявления можно получить при личном обращении в МФЦ, скачать на сайте gosuslugi.ru или на официальном сайте администрации муниципального образования.
Орган, ответственный за выдачу разрешений, рассматривает заявление в срок до 10 дней, после чего выносит положительное или отрицательное решение. Отказ в разрешении на строительство можно обжаловать в суде. Разрешение на строительство выдается бесплатно.
к содержанию ↑Срок действия
Сроки действия разрешения установлены Градостроительным кодексом РФ, но могут быть изменены законами и постановлениями субъектов РФ.
Срок действия разрешения на ИЖС составляет 10 лет.
При этом в Москве и Московской области разрешение действует в течение 3 лет, до истечения которых должна пройти приемка в эксплуатацию объекта.
При строительстве объектов, не относящихся к объектам ИЖС, срок действия разрешения устанавливается проектной декларацией, в ней указывается время, к которому объект должен быть построен и введен в эксплуатацию.
Если в течение действующего срока закончить строительство не удалось, то можно получить продление (пролонгацию) сроков действия разрешения.
Максимальное время действия пролонгации составляет 3 года, в течение которых требуется закончить строительство и ввести объект в эксплуатацию. Как продлить?
Для продления разрешения на строительство понадобится следующий пакет документов:
- разрешение на строительство, полученное ранее;
- паспорт;
- акт о состоянии стройки;
- заявление на продление срока действия разрешения.
Важным фактором является начало возведения строительного объекта на земельном участке. Если в течение времени действия разрешения строительство не начиналось, то в продлении разрешения будет отказано.
Акт о состоянии стройки удостоверяет факт, что строительство начато.
Акт выдает комиссия, заявление на приезд которой подается в администрации муниципального образования.
Другим немаловажным фактором для продления является срок подачи заявления на продление.
Документы и заявление требуется подать минимум за 10 дней до окончания действия разрешения, в обратном случае в пролонгации может быть отказано.
к содержанию ↑Что делать, если закончился?
Сколько раз можно продлевать разрешение на строительство?
В случае, если срок действующего разрешения на строительство закончился, а строительство не начиналось, то в продлении будет отказано.
Если строительство объекта начато, то у застройщика есть 2 варианта действия:
- Застройщик может получить новое разрешение на строительство с прохождением всех процедур заново.
- Застройщик (собственник) имеет право обратиться в суд с иском к органу, выдающему разрешения. Практика показывает, что суды часто встают на сторону застройщика и обязывают органы власти муниципального образования продлевать разрешения.
Российское законодательство довольно лояльно относится к застройщикам ИЖС, сроки их разрешений на строительство увеличены до 10 лет и не ограничены проектной декларацией.
При строительстве многоквартирных домов и застройке, осуществляемой юридическими лицами, условия намного строже, для получения разрешения требуется намного больше времени и потраченных усилий.
О том, как получить разрешение на строительство, вы можете узнать из видео:
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:Это быстро и бесплатно!
pravapot.ru
Кто выдает кадастровый паспорт, как регистрируется имущество
До недавнего времени кадастровый паспорт являлся одним из документов, подтверждающий право госрегистрации недвижимого имущества. Многие граждане России задаются вопросом, кто выдает кадастровый паспорт с 2017 года.
С введением с 2017 года в действие нового закона №218 «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года произошли кардинальные изменения в процедуру получения кадастровых документов. Новый закон полностью заменил действовавший до этого момента ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятый в 1997 году.
Как проходит регулирование регистрации имущественного права
Новый закон полностью обновил порядок и процедуру получения кадастровых документов и правила регистрации имущественного права. Выписка ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) заменила кадастровый паспорт, и все основные моменты регистрации права и технические аспекты теперь отражены в выписке ЕГРН. Здесь вы можете заказать выписку ЕГРН, и получить обширные возможности получения иных кадастровых документов.
Новый Федеральный Закон урегулировал все вопросы, связанные с регистрацией имущественного права и порядка постановки на кадастровый учет. Согласно положению статей закона (пп1.п.4 ст.8) в обязательном порядке государственная регистрация права должна быть отражена в Росреестре на следующие объекты:
- Все категории жилого и нежилого помещения, в том числе квартира, коттедж, дачный домик и т.д.
- Все категории земельных участков, в том числе государственные и частные.
- Отдельно стоящие здания.
- Объекты незавершенного строительства.
- Конструкционные сооружения.
- Машиноместо, в том числе без учета отдельно стоящего здания (гаража).
- Единый комплекс недвижимого имущества.
- Предприятие, с подробной спецификацией всех находящихся на его территории объектов в виде здания и земельных участков.
Обратите внимание, что государственная регистрация права и постановка на кадастровый учет происходит одновременно, и единым регистратором всех действий является Росреестр.
Как получить выписку ЕГРН
Чтобы узнать, кто выдает кадастровый паспорт, предлагаем воспользоваться нашим сервисом. Все предлагаемые документы предоставляются Росреестр, в стоимость услуги входит государственная пошлина, определяемая Минэкономразвития для отдельных категорий запрашиваемых лиц.
Внимание!
Выписка ЕГРН содержит расширенную информацию об интересующем вас объекте, в том числе блок информации, ранее содержавшийся в кадастровом паспорте Росреестра. Обращаем внимание, что электронный вариант выписки и на аналоговом бумажном носителе, имеют идентичную информацию, с единственным отличием- наличие печати на бумажном носителе, при этом оба варианта выписки имеют равную юридическую силу.
kadastrmap.ru
Кто выдает кадастровый паспорт? Сроки изготовления в БТИ, Кадастровой Палате
Все сведения об участках земли с расположенными на них объектах недвижимости вносятся в кадастр — единый государственный реестр на основании ФЗ № 221 от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости». Для заключения любых сделок с недвижимостью необходимым документом является кадастровый паспорт, по сути являющийся выпиской из реестра. Получить кадастровый паспорт можно только в том случае, если недвижимость была зарегистрирована в госкадастре и ей присвоен кадастровый номер.
Кто выдает кадастровые паспорта? Где делают кадастровые паспорта?
Ранее выдачей кадастровых паспортов занималось БТИ (Бюро Технической инвентаризации). С 1 января 2013 изготовлением кадастровых паспортов занимается только кадастровая палата, то есть, чтобы получить данный документ, необходимо обратиться в территориальный орган ФГБУ Росреестра.
Для получения кадастрового плана земельного участка необходимо предоставить в кадастровую палату межевое дело, кадастрового плана на объекты капитального строительства — технический план. Межевой и технический планы можно оформить как у кадастровых инженеров, так и у ведущих кадастровую деятельность организаций, к которым также относится БТИ или ПИБ. Важно обращаться к квалифицированным специалистам, чтобы избежать ошибок в планах, при наличии которых кадастровая палата, скорее всего, откажет в регистрации.
Для проведения различных операций с недвижимостью необходим сбор разных пакетов документов. Для получения сведений об инвентаризационной стоимости домов, квартир, отдельных комнат нужно обратиться в ПИБ (Проектно — инвентаризационное бюро) или БТИ (Бюро технической инвентаризации) . Также территориальный отдел ПИБ (БТИ) может выдать справку о стоимости любых объектов (в том числе переводимых в нежилой фонд нежилых помещений).К оцениваемым помещениям также относятся чердачные помещения, справку по которым также выдаст соответствующий районный ПИБ.
Зачем нужен кадастровый паспорт, для каких регистрационных действий он обязателен, для каких — желателен узнаете в нашей общей информационной статье. Никакой воды, только проверенные факты!
А все про земельный кадастровый паспорт Вы узнаете в этой статье: https://yskorim.ru/poleznoe/kadastrovy-j-pasport-zemel-nogo-uchastka.html Как он выглядит, для каких целей служит, где его нужно получать и какие документы понадобятся для этого.
Где можно заказать кадастровый паспорт на квартиру. Почему у нас заказывают кадастровые паспорта как граждане, так и организации, сколько это стоит и сколько занимает времени — узнайте перейдя по ссылке.Если вы запланировали перепланировку в офисе или квартире, переоборудование приобретенного дома и т.д., то потребуется согласование с последующей выдачей справки-разрешения Проектно — инвентаризационного бюро. Для обращения в местное бюро необходимо собрать пакет документов:
- паспорт,
- копию документа, который подтверждает право собственности вами,
- квитанцию об уплате госпошлины,
- заявление на выдачу необходимых справок БТИ.
- иногда требуется т.н. форма 7.
Выписка из технического паспорта. ПримерВыписка из паспорта, выданная Проектно — инвентаризационным бюро, должна содержать инвентаризационную оценку и инвентарный номер, копии выписок и технических паспортов должны быть заверены печатью ПИБ и подписью должностного лица. Поэтажный план и экспликация должны быть только оригинальными, в противном случае государственный регистратор вправе остановить регистрацию на 1 месяц, чтобы направить запрос для подтверждения достоверности документов, предоставленных на госрегистрацию. Срок изготовления документов БТИ (ПИБ) — 20 рабочих дней для нежилых помещений, 10 рабочих дней — для жилых.
Срок изготовления кадастрового паспорта с 2013 года при обращении в Кадастровую Палату или ее филиалы составляет 9 рабочих дней. Однако возможны задержки.
Для осуществления процедуры регистрации недвижимости в ряде случаев необходимо получение справки в БТИ о стоимости регистрируемого помещения.
Такая справка необходима для дальнейшего определения величины налога на данное имущество, например в случае оформления наследства. БТИ также выдает справки о стоимости участка земли, для получения которой необходима только точная информация по объекту (кадастровый номер и адрес), документ выдается в течение 10-ти дней. Также для оформления сделок с земельными участками необходима справка об отсутствии или наличии на нем строений. Для оформления такой справки на земельный участок по данному адресу будет направлен для проверки наличия или отсутствия строений специалист БТИ. Срок изготовления этой справки — до 3 недель, в зависимости от количества и сложности построек. Для получения в БТИ такой справки понадобится определенный набор документов.
Нужен кадастровый паспорт на дом? Узнайте только проверенную информацию как его можно просто получить.
Хотите узнать какие изменения произошли в кадастровом учете и кадастровых паспортах в 2013 году? Читайте нашу статью.
Внесенные в реестр сведения, за исключением кадастровых планов и кадастровых справок, предоставляются органом кадастрового учета в срок, составляющий не более 5 дней (рабочих), на основании закона № 221- ФЗ «О государственном кадастре…» от 24.07.2007 (п.8 ст.14), досрочное получение не предусмотрено.
yskorim.ru
Москва и Московская область | |||
Санкт-Петербург и Ленинградская область | |||
Волгоград и Волгоградская область | |||
| |||
Екатеринбург и Свердловская область | |||
Казань и Республика Татарстан | |||
Краснодар и Краснодарский край | |||
| |||
Нижний Новгород и Нижегородская область | |||
Пермь и Пермский край | |||
Ростов-на-Дону и Ростовская область | |||
Самара и Самарская область | |||
Уфа и Республика Башкортостан | |||
Челябинск и Челябинская область | |||
Новосибирск и Новосибирская область | |||
Омск и Омская область | |||
Красноярск и Красноярский край | |||
Майкоп и Республика Адыгея | |||
| |||
| |||
Архангельск и Архангельская область | |||
Астрахань и Астраханская область | |||
Белгород и Белгородская область | |||
Брянск и Брянская область | |||
Владимир и Владимирская область | |||
| |||
Воронеж и Воронежская область | |||
Иваново и Ивановская область | |||
Калининград и Калининградская область | |||
Калуга и Калужская область | |||
Киров и Кировская область | |||
Кострома и Костромская область | |||
| |||
Симферополь и Республика Крым | |||
Курган и Курганская область | |||
Курск и Курская область | |||
Липецк и Липецкая область | |||
Саранск и Республика Мордовия | |||
|
| ||
| |||
Мурманск и Мурманская область | |||
| |||
Великий Новгород и Новгородская область | |||
Оренбург и Оренбургская область | |||
Орел и Орловская область | |||
Пенза и Пензенская область | |||
Псков и Псковская область | |||
| |||
Рязань и Рязанская область | |||
| |||
Саратов и Саратовская область | |||
Смоленск и Смоленская область | |||
| |||
Ставрополь и Ставропольский край | |||
Тамбов и Тамбовская область | |||
Тверь и Тверская область | |||
Тула и Тульская область | |||
Ижевск и Республика Удмуртия | |||
Ульяновск и Ульяновская область | |||
| |||
Чебоксары и Республика Чувашия | |||
| |||
Ярославль и Ярославская область | |||
| |||
Барнаул и Алтайский край | |||
Благовещенск и Амурская область | |||
| |||
Улан-Удэ и Республика Бурятия | |||
Чита и Забайкальский край | |||
Иркутск и Иркутская область | |||
| |||
Петропавловск-Камчатский и Камчатский край | |||
Кемерово и Кемеровская область | |||
Магадан и Магаданская область | |||
Владивосток и Приморский край | |||
| |||
|
| ||
Горно-Алтайск и Республика Алтай | |||
Якутск и Республика Саха (Якутия) | |||
Южно-Сахалинск и Сахалинская область | |||
Томск и Томская область | |||
Кызыл и Республика Тыва | |||
Тюмень и Тюменская область | |||
Хабаровск и Хабаровский край | |||
|
| ||
Абакан и Республика Хакасия | |||
Ханты-Мансийск и Ханты-Мансийский Автономный Округ | |||
Салехард и Ямало-Ненецкий Автономный Округ | |||
Иркутск и Иркутская область | |||
rosteststandart.ru
Кто выдает разрешение на строительство
Кто выдает разрешение на строительство? С этим вопросом сталкиваются владельцы земельных участков, желающие законным образом организовать стройку, провести капитальный ремонт или модернизацию здания независимо от того, что они собираются строить — частный дом или промышленное предприятие. Именно этой теме и посвящена настоящая статья.
Где получить разрешение на строительство частного дома
Разрешение на строительство капитального объекта, кроме ИЖС
Где оформить разрешение для особых объектов
Где получить разрешение на строительство частного дома
Необходимость в специальном разрешении на возведение построек, сооружений обусловливается контролем государства за данной сферой с целью обезопасить население, имущество, окружающую среду от вреда, который способна нанести неверно спроектированная и построенная недвижимость.
Прямой ответ на вопрос, где получить разрешение на строительство жилого дома (ИЖС), содержится в п. 5 ст. 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (далее — ГрК РФ). Выдача таких разрешений является прерогативой органов местного самоуправления (МСУ) поселений. Таким образом, единственно правильным ответом на вопрос «Где получить разрешение на строительство дома?» является совет обратиться в администрацию поселения, в котором расположен соответствующий участок (ч. 4 ст. 51 ГрК РФ).
Государственная услуга по выдаче разрешений предоставляется в заявительном порядке. Сдать заявление можно в МФЦ или собственно в уполномоченный орган. К такому заявлению обязательно приобщается ряд документов. Они перечислены в ч. 9 ст. 51 ГрК РФ.
Разрешение на строительство капитального объекта, кроме ИЖС
До начала строительства жилого дома на несколько квартир или промышленного предприятия технический заказчик должен направить заявление в орган МСУ, имеющий право выдавать такие согласования.
ВАЖНО! Разрешение на строительство — правоустанавливающий документ для случаев регистрации права на объект незавершенного строительства. Оно используется и как источник технической информации для постановки такого объекта на кадастровый учет одновременно с регистрацией прав собственника (п. 9 ст. 24, п. 10 ст. 40 закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ).
Основное отличие состоит в объеме документации, которая понадобится для принятия решения. Еще будет необходимо подтвердить соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, поэтому кроме вышеперечисленных документов понадобится представить материалы проектной документации (ч. 7 ст. 51 ГрК РФ).
ВАЖНО! Отсутствие в необходимых случаях положительного заключения экспертизы проектной документации может послужить поводом для оспаривания действительности разрешения на строительство и реконструкцию в судебном порядке (постановление 15-го ААС от 27.10.2017 по делу № А32-37765/2016) или отмены разрешения органом МСУ в силу ч. 1 ст. 48 закона «Об общих принципах организации…» от 06.10.2003 № 131-ФЗ (постановление АС МО от 16.04.2015 по делу № А41-919/2014).
Где оформить разрешение для особых объектов
В некоторых особых случаях (в зависимости от расположения, назначения будущей постройки) застройщику приходится обращаться не к местным властям, а в органы специальных полномочий (ч. 5 ст. 51 ГрК РФ).
Вот некоторые примеры того, какие органы правомочны дозволять строительство объектов особого статуса:
- Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом», если речь идет о сооружениях для использования атомной энергии;
- Государственная корпорация по космической деятельности «Роскосмос» — для объектов космической инфраструктуры;
- федеральный орган управления государственным фондом недр, если ОКС находится на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами;
- Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ — при возведении гидротехнических сооружений 1-го и 2-го классов, авиационной и железнодорожной инфраструктуры, в т. ч. аэропортов, посольств, консульств и представительств Российской Федерации за рубежом, объектов обороны и безопасности и т. п.;
- уполномоченный федеральный или региональный орган исполнительной власти, орган МСУ муниципального района, если строительство планируется осуществлять соответственно на территориях двух и более субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, поселений или на межселенной территории.
***
Таким образом, существует общее правило о выдаче разрешений на строительство органами местного самоуправления, однако разрешение на строительство ряда объектов в силу специального назначения либо расположения выдают иные органы.
Автор: RusЮрист
rusjurist.ru
Разрешение на ввод в эксплуатацию. Кто выдает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию :: BusinessMan.ru
Ввод реконструированного или возведенного объекта капстроительства осуществляется согласно разрешению. Этот документ свидетельствует об окончании работ в полном объеме, удостоверяет соответствие готового сооружения градостроительному плану и проектной документации. Рассмотрим далее, как получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Образец бумаги также будет описан в статье. 
Общий порядок
Как получить разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома? Кто выдает бумагу? Какие нужны документы? Для получения бумаги застройщику следует обратиться в уполномоченный орган, который выдал разрешение на строительство, — в Госстройнадзор. В эту инстанцию нужно написать заявление. К нему необходимо приложить:
- Правоустанавливающие бумаги на участок земли.
- ГПЗУ (градостроительный план выделенной территории).
- Разрешение на сооружение объекта.
- Акт приемки капитального строения (при проведении работ по договору).
- Документ, который подтверждает соответствие сооружения требованиям, установленным техническими регламентами.
- Бумагу, подтверждающую, что параметры построенного объекта капстроительства соответствуют проекту. Этот документ также должен быть подписан лицом, которое осуществляет строительство (или заказчиком, если работы ведутся по договору).
- Бумаги, удостоверяющие соответствие возведенного объекта капстроительства техусловиям, подписанные лицами, представляющими организации, осуществляющие эксплуатацию инженерно-технических сетей. Здесь следует отметить, что прокладка оборудования осуществляется согласно проектам. При этом необходимо получить соответствующие документы, например, разрешение на ввод в эксплуатацию газопровода (при его наличии).
- Схему, которая отображает расположение возведенного сооружения капстроительства, инженерно-технических сетей в пределах участка земли и планировочную организацию выделенной территории. Данная бумага заверяется застройщиком либо заказчиком.
- Заключение, выданное органом Госстройнадзора. Эта бумага необходима, если предусматривается проведение государственной строительной экспертизы. Данный документ удостоверяет соответствие реконструированного, построенного, отремонтированного капитального объекта существующим требованиям, предусмотренным в технических регламентах, а также проектным схемам.
В десятидневный срок с даты поступления заявления и указанных выше бумаг, Госстройнадзор принимает решение. После проверки поступивших документов, заявитель получает разрешение на ввод в эксплуатацию после реконструкции или завершения строительства.
Причины отказа
Уполномоченный орган может не удовлетворить заявление. Рассмотрим основные случаи, когда застройщик может не получить разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома:
- Отсутствие необходимых бумаг, которые должны быть приложены к заявлению.
- Несоответствие сооружения требованиям, установленным в градостроительном плане участка земли; в случае реконструкции или капремонта – планировочному и межевому проекту выделенной территории.
- Несогласованность объекта разрешению на строительство.
- Несоответствие параметров сооружения проектной документации. Это положение не касается объектов ИЖС.
Следует отметить, что несвоевременное получение документов не может выступать как основание, в соответствии с которым может быть отказано в получении разрешения. 
Дополнительные причины
Застройщик может не получить разрешение ввода объекта в эксплуатацию в случае не исполнения требований, установленных в ст. 51, ч. 18 Градостроительного кодекса. Законом предусмотрен ряд обязательных условий, в частности: заявитель должен передать безвозмездно в исполнительный федеральный, субъектный, местный орган власти или иную уполномоченную инстанцию, которая осуществляет госконтроль над использованием атомной энергии, а также надзор за деятельностью, касающейся разработки, изготовления, утилизации ядерных установок и оружия, определенные сведения. В частности, это данные о:
- Площади, этажности и высоте планируемого сооружения.
- Инженерно-технических сетях.
Кроме этого, чтобы получить разрешение ввода объекта в эксплуатацию, следует предоставить копии:
- Результатов инженерных исследований (1 шт.).
- Разделов, содержащихся в проектной документации, или схемы, иллюстрирующей планировочную организацию, с указанием местоположения объекта ИЖС.
Содержание документа
Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома включает в себя информацию, изложенную в таком объеме, чтобы ее было достаточно для постановки сооружения на кадастровый учет. Состав таких данных должен соответствовать требованиям, предъявляемым ФЗ №221 к текстовой и графической частям технического плана. Разрешение на ввод в эксплуатацию выступает в качестве основания для внесения необходимых сведений в государственный реестр. Форма бланка утверждена исполнительным федеральным органом, уполномоченным Правительством.
Передача документации
После завершения строительных работ, лицо, их осуществлявшее, обязано предоставить заказчику следующие бумаги:
- Результаты инженерных исследований.
- Проектные документы.
- Акты освидетельствования конструкций, работ, участков инженерно-технических сетей для обеспечения сооружения.
- Прочие бумаги, на основании которых будет получено разрешение на ввод в эксплуатацию.
Важный момент
В случае проведения работ, касающихся сохранения сооружений, относящихся к культурному наследию, разрешение на ввод в эксплуатацию составляется в соответствии с особенностями, которые установлены в отечественном законодательстве для таких зданий.
Завершающий этап
А трехдневный срок с даты, когда было получено разрешение на ввод в эксплуатацию, орган, его предоставивший, должен направить копию документа в исполнительную (федеральную) инстанцию, уполномоченную на проведение госстройнадзора. Данное предписание действует относительно сооружений, перечисленных в п. 5.1, ст. 6 Градостроительного кодекса. Если бумага выдана на ввод в эксплуатацию прочих объектов капстроительства, то ее экземпляр отправляется в исполнительный орган субъекта РФ, уполномоченный на выполнение госстройнадзора. 
В заключение
По окончании работ подрядчик отправляет заказчику письмо-уведомление. В подтверждение завершения строительства либо реконструкции к извещению прилагаются копии разрешительных бумаг, акт, в котором перечислены выполненные работы, список ответственных лиц. В пакет документов включаются данные о сторонних организациях, привлеченных к составлению проектов, прокладке инженерных коммуникаций, выполнения узкоспециализированных операций.
Кроме этого, прилагаются подробные схемы и чертежи, содержащие комментарии и пометки. Техническая документация является неотъемлемой частью пакета бумаг. Именно в ней описаны все использованные материалы. Перед тем как подать заявление на получение разрешения ввода в эксплуатацию, объект должен пройти предварительную проверку. Расходы на ее проведение ложатся на заказчика. Проверку выполняет специально созданная рабочая группа. В ее составе присутствует доверенное лицо от заказчика, представители надзорных инстанций, эксплуатационных служб, специалисты проектной организации. 
Рабочая комиссия проверяет правильность составления документации, проводит оценку соответствия сооружения и конструктивных элементов проектным требованиям, а также осуществляет пробный запуск установленного оборудования и инженерных коммуникаций. Выводы группы фиксируются в соответствующем письменном заключении. Оно определяет готовность сооружения к сдаче в эксплуатацию.
businessman.ru